#риэлтор_со_стажем

[viktorbolotin-blog]

Каждый день этой недели великий! #страстнаянеделя #скоропасха #доверяйтепрофессионалам #риэлтор_со_стажем

[viktorbolotin-blog]

Продолжаем развеивать мифы о прописке 😎 Миф 7. Регистрацию упростили — можно будет незаконно зарегистрироваться в чужой квартире Это совсем свежий миф. Постановление Правительства РФ от 5 февраля 2016 года упростило порядок регистрации по месту жительства. Теперь не нужно идти в органы регистрационного учёта: заявление и пакет документов можно подать через многофункциональные центры. А посколь��у заявление в МФЦ может быть подано по интернету, люди, сдающие квартиры в аренду, опасаются, что жильцы смогут получить прописку без их ведома. На самом деле, порядок упростили только в организационном плане. Пакет документов практически не изменился и для получения регистрации по-прежнему требуется заявление собственника жилья. Если согласия владельца на прописку не будет, арендаторы не смогут её получить, как бы они ни подавали документы – лично или через портал госуслуг. Собственники, чрезмерно переживающие по этому поводу, могут заранее подать в паспортный стол заявление о том, что они не согласны на прописку в своём жилье кого-либо без их присутствия и письменного согласия. Но смысла, кроме успокоения расшалившихся нервов, в таком заявлении нет — всё равно без такого согласия собственника регистрация исключена. #риэлторхабаровск #недвижимостьхабаровск #риэлтор_со_стажем #болотинвиктор #доверяйтепрофессионалам (at Global Clube) https://www.instagram.com/p/BobVGMCAWmP/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1nyhmzj1e8z7k

[viktorbolotin-blog]

​​ПОКА ТЫ СПИШЬ – ВРЕМЯ ИДЕТ. Пока ты ешь – время идет. Пока ты куришь – время идет. Пока ты сидишь в социальных сетях – время идет. Пока ты говоришь с девушкой по телефону – время идет. Год, месяц, неделя, минута, вспышка. Твое время истекает и никогда не вернется. Основная валюта нашей жизни – это время! — Пока ты думаешь о риске – кто-то рискует и добивается успеха; — пока ты думаешь о принятии решения – кто-то принимает свое решение и добивается успеха; — пока ты работаешь на кого-то – ты устраиваешь чужую жизнь, а не свою; — пока ты читаешь всякую романтическую чушь – кто-то читает полезное и растет; — пока ты пишешь дерьмовый сценарий – кто-то пишет хороший; — пока ты занимаешься бесполезными делами – кто-то занимается полезными. Каждый деньтебя могут разочаровывать некоторые люди – забей на них, не принимай близко к сердцу, оно фокусируется на этом и не дает тебе думать о полезных вещах! Каждый день тебя может посещать мысль о больших деньгах - не запрещай себе об этом думать! Каждый день ты можешь общаться с бестолковыми людьми и толковыми - пусть даже если он будет эпизодом - общайся со всеми, и ты будешь знать толк в людях! Время не вернешь никогда, и даже не знаешь, сколько у тебя его есть. Не рискнешь сегодня - останешься ни с чем завтра. А каждый новый день может тебе принести то, что может изменить твою жизнь к лучшему, то, что сделает тебя успешным только в твоих руках. Мнение чужих людей иногда может быть полезным, но не давай сбить себя с толку той иллюзией, которую тебе преподносят с обещаниями. #риэлторхабаровск #недвижимостьхабаровск #риэлтор_со_стажем #болотинвиктор #доверяйтепрофессионалам (at Regent) https://www.instagram.com/p/Boa-NK2g4Cn/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=48jya2bl3lj6

[viktorbolotin-blog]

��ще немного и ипотека вылезет за 12-13%. Вот она, уже на пороге. Увеличение ключевой ставки Центробанка на 0,25 п.п. само по себе не создает дополнительных проблем для рынка недвижимости. Проблемы начнутся, если ЦБ будет повышать ставку и дальше, что неизбежно приведет к значительному удорожанию ипотеки и, соответственно, сокращению платежеспособного спроса на жилье. В этой связи весьма настораживает реакция «Дом.рф» (бывшее АИЖК) на действия ЦБ. Вряд ли государственная организация стала бы поднимать ставку по ипотеке на покупку вторичного жилья сразу на 1%, если бы была уверена, что ключевая ставка не будет расти #риэлторхабаровск #недвижимостьхабаровск #риэлтор_со_стажем #болотинвиктор #доверяйтепрофессионалам (at Утёс) https://www.instagram.com/p/BoYqPbAAF45/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=qrseb767r0vn

[viktorbolotin-blog]

Миссия любого бизнеса – развитие своей ниши. Если компания занимается строительством, она должна внедрять передовые технологии и развивать свою отрасль, то же самое касается машиностроения, производства кораблей и самолетов и финансовых услуг. В инвестировании развитие ниши означает повышение качества услуг. Это помогает клиентам инвестиционных структур больше зарабатывать, а также заставляет конкурентов равняться на вас, тем самым, улучшая качество их услуг, от чего выигрывают все: и клиенты, и управляющие компании. В недвижимости, где работаю я качество услуги очень важная опция ☝️ Зачем развивать своих конкурентов? Это вопрос бизнес-экологии. Если вы все делаете хорошо, а кто-то идет по вашим следам и делает все плохо, то убытки будет нести не только он, но и вы, так как потенциальные клиенты будут судить о вашей работе в том числе и по работе других организаций. Получается как в караванах, которые идут со скоростью самого тихоходного участника. #риэлторхабаровск #недвижимостьхабаровск #риэлтор_со_стажем #болотинвиктор #доверяйтепрофессионалам (at World Class, Тургенева,46) https://www.instagram.com/p/BoX3zJrAP6h/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=4x9w7dqmsi9m

[viktorbolotin-blog]

Продолжаем развеивать мифы о прописке ✌️ Миф 6. Чтобы получить больше наследства, лучше прописаться в квартире Люди полагают, что наследники, зарегистрированные в одном жилье с умершим, имеют больше прав и должны получить большую долю. Мы не знаем, откуда взялись эти слухи, но должны разочаровать всех, кто в это поверил. Никаких преимуществ, кроме льготы при уплате нотариальной пошлины, совместная прописка не даёт. Наследники получат свои доли по закону или по завещанию вне зависимости от места жительства. А вот при уплате нотариусу пошлины за вступление в наследство, те, кто был зарегистрирован с умершим в наследуемом жилье, могут сэкономить. Налоговая освобождает их от платежа. #риэлторхабаровск #недвижимостьхабаровск #риэлтор_со_стажем #доверяйтепрофессионалам #болотинвиктор (at Открытый Бассейн) https://www.instagram.com/p/BoXWUD5gLCN/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1suou74m2htcx

[viktorbolotin-blog]

До 80% предложения на загородном вторичном рынке Хабаровска– неликвид. Владельцы, отчаявшись продать свои дома и участки, снимают их с реализации, из-за чего предложение снижается. Но и покупатели не спешат приобретать морально устаревшие дачи и коттеджи, поэтому вместе с предложением падает и спрос. Почти половину предложения на загородной вторичке занимают коттеджи, за ними идут участки без подряда, затем дачи и блокированная застройка (таунхаусы и дуплексы). #риэлторхабаровск #недвижимостьхабаровск #риэлтор_со_стажем #болотинвиктор (at Biblioteka.Bar) https://www.instagram.com/p/BoO2S9TAXm1/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=wjwhz7q3nn9g

[viktorbolotin-blog]

К расселению аварийных домов в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» планируют привлекать инвесторов, сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев. Как отметил министр, ранее действовала программа по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, теперь переселение будет осуществляться в рамках приоритетного нацпроекта «Жилье и городская среда». Всего около 10 млн кв. м аварийного жилья планируется расселить в России в ближайшие шесть лет. Не удивлюсь, если за это время суммы предполагаемых инвестиций подрастут в несколько раз, как всегда у нас бывает. #риэлторхабаровск #риэлтор_со_стажем #недвижимость #болотинвиктор #доверяйтепрофессионалам (at Ресторан "Баку") https://www.instagram.com/p/BoLcqBPAYIT/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1h7pamxt584nm

[viktorbolotin-blog]

Продолжаю рубрику, мифы о Прописке. ❇️Миф 3. Купил квартиру – пропишись! Ещё одно заблуждение, что прописка – это дополнительное подтверждение права собственности. Если не прописался в квартире, то право собственности не наступило или наступило не полностью. Поэтому, как только приобрёл новое жильё, надо сразу бежать регистрироваться в нём. Это ошибочное мнение. Регистрация никак не влияет на право собственности. Человек может обладать несколькими квартирами, но прописаться сможет только в одной из них. Или вообще в чужой квартире – например, многие сохраняют регистрацию в родительском доме, даже купив своё жильё. При этом жить человек может в другом месте, не по прописке – это будет адрес фактического места жительства. #риэлторхабаровск #недвижимостьхабаровск #риэлтор_со_стажем #доверяйтепрофессионалам #болотинвиктор #риэлторскаяуслуга (at Султан Базар) https://www.instagram.com/p/BoKhzNDgsS6/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=n7q69kip2bpy

[viktorbolotin-blog]

Единственное, что мне не нравится, это когда кто-то говорит : «Что скажут люди.» «Люди» не строят вашу жизнь. А уж мою и подавно. Прежде всего думайте о себе. Вы сами должны устраивать свою жизнь. Неужели вы допустите, чтобы между вами и вашим желанием становилось то, что подумают другие? Согласны? Напишите в комментариях. Может вы считаете, что это не правильно? #риэлторхабаровск #недвижимостьхабаровск #риэлтор_со_стажем #риэлторскаяуслуга #болотинвиктор #доверяйтепрофессионалам (at Ресторан Сопка) https://www.instagram.com/p/BoJPpKDguhJ/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=hjg12iq3jiur

[viktorbolotin-blog]

8 главных мифов о прописке Каждый гражданин нашей страны должен зарегистрироваться по какому-либо адресу. В советские времена это называлось пропиской, с 1 октября 1993 года — регистрацией по месту жительства. Правда, из разговорной речи убрать «прописку» так и не удалось. Слово оказалось на удивление живучим — так же, как мифы в головах людей. Сегодня миф второй ✌️ С добрым утром, дорогие! Ставьте лайк ❤️, если полезно! Если не интересно, поставь в комментариях «-». Если можно продолжать «+» Миф 2. Прописанный человек может продать квартиру без ведома собственника Второй по популярности миф – если у человека есть зарегистрированное право проживания, он будет распоряжаться квартирой, как ему захочется. Настоящий хозяин может и не узнать, что его жильё кому-то продано, пока покупатели не возникнут на пороге с вещами. Вероятно, этот миф появился, когда началась массовая приватизация квартир. Действительно, в процессе приватизации прописка играет главную роль – если она есть, человек может стать собственником всей квартиры или её доли. Но в отношении тех квартир, которые уже принадлежат конкретным физическим лицам это неверно. Регистрация по месту жительства даёт только право проживания. Ни продать, ни подарить, ни как-либо ещё распорядиться жильём прописанный человек не вправе. И ни нотариус, ни Росреестр не примут подобную сделку. #риэлторхабаровск #недвижимостьхабаровска #риэлторскаяуслуга #доверяйтепрофессионалам #болотинвиктор #риэлт��р_со_стажем (at Ресторан "Генацвале") https://www.instagram.com/p/BoH8TkQAfCc/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=oj3h2bsr134b

[viktorbolotin-blog]

Цена на нефть может взлететь до $100 из-за санкций против Ирана Саудовская Аравия не сможет в долгосрочной перспективе компенсировать дефицит качественной нефти на фоне сокращения поставок углеводородного сырья из Ирана из-за введения против него американских санкций. Об этом пишет The Wall Street Journal со ссылкой на собственные источники. Государственная нефтяная компания королевства Saudi Aramco за последние два месяца увеличила добычу нефти на 400 тысяч баррелей в сутки, и сейчас страна производит 10,4 млн баррелей нефти в день. В случае п��лного прекращения поставок нефти из Ирана нужно будет компенсировать выпадение 1,9 млн баррелей в сутки. По словам источников, саудиты считают, что производить 11 млн баррелей в день будет сложно, даже если такой уровень добычи будет поддерживаться всего несколько месяцев. Эр-Рияд не сможет компенсировать спрос на нефть на мировом рынке. В результате цена на нее может вырасти до $90–100 за баррель. #риэлторхабаровск #риэлтор_со_стажем #недвижимостьхабаровск #болотинвиктор (at Открытый Бассейн) https://www.instagram.com/p/BoF3o6WgliK/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=2uinpunvqt72

[viktorbolotin-blog]

КУПИТЬ КВАРТИРУ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА. ВЫ МОЖЕТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Как такое возможно? Это возможно по нескольким причинам: - продажа квартиры подрядчиком, который работает на объекте застройщика и за выполненные работы получает от застройщика квартиры. - продажа квартиры физическим лицом, человеком, который купил квартиру на раннем этапе строительства и теперь продает ее. - эксклюзивные договоренности с застройщиком, либо совместные рекламные акции, в рамках которых клиенты, покупающие квартиру через агентство получают дополнительную скидку. #риэлторхабаровск #риэлтор_со_стажем #вашсемейныйриэлтор #недвижимостьхабаровск #риэлторскиеуслуги #болотинвиктор (at Парк " Динамо") https://www.instagram.com/p/BoAWQUug9xG/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1dgw05om068od

[viktorbolotin-blog]

Не совсем обычная сделка! Продавец приехал из Москвы, так как не все готовы покупать квартиру по доверенности. Сделка у нас нотариальная, пока собрали все необходимые бумаги, пока выписались, прошло определенное количество времени. Затем нотариус делает запросы. Kakиe зaпpocы дeлaeт нoтapиyc? Для yдocтoвepeния cдeлok moгyт пoнaдoбитьcя дokymeнты, koтopыe нoтapиyc зaпpaшивaeт пo элekтpoнныm kaнaлam cвязи. В cлyчae ycтaнoвлeния личнocти y нeгo нe дoлжнo быть comнeний в пoдлиннocти пpeдъявлeнных дokymeнтoв. Для пpoвepkи дokymeнтoв oн дeлaeт зaпpocы чepeз cпeциaльнyю cиcтemy в opгaны Pocpeecтpa, Kaдacтpoвyю пaлaтy или нaлoгoвыe yчpeждeния. Пo eгo зaпpocy фeдepaльныe cтpykтypы oбязaны пpeдcтaвить инфopmaцию oб их дeйcтвитeльнocти. Так же нотариус проверяет человека на банкротство и на психическое здоровье. . Все эти запросы нотариус делает в обязательном порядке и не может брать за это деньги как за «допуслугу», что зачастую делают юристы-«частники». Но вот не задача, из-за какого то технического сбоя, эти запросы не приходят вовремя, а моему клиенту уже нужно уезжать. Как же быть в такой ситуации? Сервис безопасных расчетов Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка. Как он работает? 
1️⃣Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка 
2️⃣Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки 
3️⃣После регистрации деньги зачисляются на счет продавца. Сегодня покупательница разместила деньги на специальном счёте, а продавец оставил мне доверенность на подписание договора купли -продажи , и завтра он улетит! А мы спокойно дождёмся все запросы, подпишем нотариальный договор и после Государственной регистрации мой клиент получит деньги на счёт! Технологии рулят ✌️ #безопасныерасчеты #риэлторхабаровск #риэлтор_со_стажем #недвижимостьхабаровск #риэлторскиеуслуги #болотинвиктор #сбербанк #доверяйтепрофессионалам (at Сбербанк) https://www.instagram.com/p/Bn8rWaZgQho/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1gbwwjdqdiiqi

[viktorbolotin-blog]

Купи дом мечты! Коттедж 500 квадратных метров с бассейном, сауной, красивой зоной барбекю, климат контролем, мощной системой водоочистки и другими удобствами Коттеджный поселок «Квартал Магаданский » на рынке недвижимости Хабаровска по праву занимает лидирующее место, как наиболее комфортабельного,красивого и благоустроенного городка. Всего 15 минут и вы в центре города. Дороги в городке с твёрдым покрытием, к каждому из участков подведены все инженерные коммуникации. Территория поселка огорожена забором, въезд и выезд с территории поселка осуществляется через охраняемые КПП. Продумано все: от удобства подъезда к поселку по хвойной аллее,до самых незаметных мелочей. Развитая инфраструктура обеспечивает все условия высокого уровня для отдыха и проживания. На территории много взрослых деревьев, по которым скачут белки! «Квартал Магаданский » - максимальный уровень не только комфорта, но и безопасности. Звони и записывайся на показ, или пиши в директ #риэлторхабаровск #риэлтор_со_стажем #доммечты #ипотека #коттедж #коттеджныйпоселок #болотинвиктор (at Бар "Дерзкий Койот") https://www.instagram.com/p/Bn7HIbAAMZk/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=34sr3h1ygriy

[viktorbolotin-blog]

Купи дом мечты! Коттедж 500 квадратных метров с бассейном, сауной, красивой зоной барбекю, климат контролем, мощной системой водоочистки и другими удобствами Коттеджный поселок «Квартал Магаданский » на рынке недвижимости Хабаровска по праву занимает лидирующее место, как наиболее комфортабельного,красивого и благоустроенного городка. Всего 15 минут и вы в центре города. Дороги в городке с твёрдым покрытием, к каждому из участков подведены все инженерные коммуникации. Территория поселка огорожена забором, въезд и выезд с территории поселка осуществляется через охраняемые КПП. Продумано все: от удобства подъезда к поселку по хвойной аллее,до самых незаметных мелочей. Развитая инфраструктура обеспечивает все условия высокого уровня для отдыха и проживания. На территории много взрослых деревьев, по которым скачут белки! «Квартал Магаданский » - максимальный уровень не только комфорта, но и безопасности. Звони и записывайся на показ, или пиши в директ #риэлторхабаровск #риэлтор_со_стажем #доммечты #ипотека #коттедж #коттеджныйпоселок #болотинвиктор (at Конный Клуб Арагон, Хабаровск) https://www.instagram.com/p/Bn59lY4A04X/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=13wo04eov3w66