#обманутые дольщики

[kostromanews]

В Костроме появилась новая армия обманутых дольщиков

Жители Костромы, вложившие деньги в долевое строительство домов в поселке "Первый", записали видеообращение к властям с требованием внести их в реестр обманутых дольщиков: с 2017 года новоселья не могут дождаться 170 семей. Как заявили дольщики в видеообращении, на их призывы о помощи пока отреагировали только СМИ. Реакции от чиновников они не дождались. Пострадавшие рассказали, что они намеревались справи��ь новоселье в домах на Апраксинском, Мантуровском, Макарьевском и других проездах. Однако выше фундаментов здания с 2018 года не растут. В мае стало известно, что застройщик, собравший с людей свыше 110 млн рублей, готовится к банкротству. Вместо жилья на участках разросся бурьян. Люди признались, что взяли ипотеку, вложили материнский капитал, но обещанного жилья не получили. Они вынуждены ютиться в съемном жилье в то время как застройщик не выполняет своих обязательств. Обманутые дольщики потребовали от властей срочно вмешаться в ситуацию. Фото: Новости44, Логос44, ВК. Read the full article

[gorky-gorod]

Госюрбюро открывает предварительную запись на правовые консультации

Госюрбюро Нижегородской области сообщает об открытии предварительной записи на личный прием на февраль 2023 года. Это решение принято в связи с повышенным спросом граждан на правовые услуги, оказываемые специалистами организации. Записаться на прием могут жители региона, имеющие право на получение бесплатной юридической помощи, по телефону: (831) 4300 200. Напомним, ГКУ НО «Госюрбюро НО» оказывает бесплатную правовую помощь гражданам Нижегородской области, относящимся к следующим категориям: малоимущие, пенсионеры, инвалиды I и II группы, ветераны боевых действий, пострадавшие в чрезвычайных ситуациях и катастрофах, почетные доноры, обманутые дольщики, вынужденные переселенцы, попавшие в трудную жизненную ситуацию, а также гражданам других категорий, обратившимся по определенным правовым случаям, прописанным в законе. По итогам 2022 года в Госюрбюро Нижегородской области поступило 2779 обращений, оказана помощь в 2777 случаях. Напомним, развитие государственных юридических бюро, бесплатно оказывающих юридическую помощь, было поддержано 13 мая 2021 года президентом России Владимиром Путиным на совещании кабинета мин��стров. Узнать о праве на получение государственной бесплатной юридической помощи можно по телефонам: (831) 430 02 00, 430 01 31 или обратиться по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 24. Структурные подразделения Госюрбюро НО также открыты в Большом Болдине (ул. Красный Иртыш, 50Б) и Городце (ул. Новая, 107).

[bannyyassociation]

Регламент собрания кредиторов ООО «Аско» Ступино

ОБЪЯВЛЕНИЕ По проведению первого собрания кредиторов ООО «Аско»

Уважаемые дольщики!

Во избежание провокаций и срыва собрания просим Вас соблюдать правила регистрации и ведения собрания. Регистрация будет проводиться в фойе на первом этаже здания Администрации городского округа Ступино 28 января 2019 года с 15.00. до 16.55 (строго). Собрание начнется в 17.00 Просим Вас иметь с собой:

Паспорт

Решение суда о включении в реестр кредиторов

Договор долевого участия

Доверенности (если это представитель кредитора, дольщика или сотрудника)

В связи с ограниченной вместимостью зала убедительная просьба прийти только дольщиков, являющихся стороной договоров долевого участия. Одновременно информируем Вас , что во время проведения собрания будет вестись видеосъемка ; порядок будет поддерживаться силами наряда полиции.

[ckkuban]

Кто врет: Президентская газификации России, губернатор, суд или участники беспредела?

В Новороссийске рейдеры, застройщики и чиновники сплотились для борьбы с дольщиками.

Обещанный властями ввод в эксплуатацию ЖК "Орион-2" и ЖК "Орион-3", откладывается. В этой истории со множеством неизвестных есть конкретные рыла.

Новороссийск - территория преемственности воровства, коррупции и беспредела. Хозяйн земли-героев Дегтярев: прошагал от вырубки и застройки Мысхако, до сноса домов вместе с жильцами. В истории с "Орионами" не обошлось без члеников этой семьи, предварительная договоренность на подключение ЖК к сетям газоснабжения Дегтяревой Катьки, выросла с 4 млн до 50 млн.

Дегтярев-папик получил в собственность от предыдущих глав города-героя едва ли не все коммунальные сети. Сын и дочь входят в различные коммерческие структуры по застройке с продажей.

Губер Венька туфтил вопросы о долгостроях в Новороссийске, Краснодаре, Анапе и Сочи. В очередной раз прогундел о сдаче в эксплуатацию и подписании соглашений на коммунальное снабжение (в том числе и газом).

В суде ресурсные компании, администрация города-героя и землевладельца Дегтярева отказали застройщику. Причины: нет возможности, дефицит газа в стране, не разработана правительственная программа газификации Новороссийска.

Кто врет тысячам дольщиков: Президент и его приоритетная энергостратегия газификации России, региональный хлюздик-губернатор, Арбитраж региона или участники сговора которым выгоден беспредел?

[omega-group-spb]

В России учрежден Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Правительство РФ приняло ряд актов, направленных на обеспечение прав граждан, участвующих в долевом строительстве. Так, Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства преобразован из НКО в публично-правовую компанию (постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 года № 12311). Перед ним будет стоять задача – сформировать компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих деньги участников долевого строительства. Этот фонд будет помогать завершить строительство или возместить дольщикам вложенные средства, если застройщик обанкротился, а застройщик уплатил обязательные отчисления в компенсационный фонд. Также устанавливаются требования к банкам, в которых размещаются деньги компенсационного фонда. В частности, они должны обладать собственными средствами не менее 25 млрд руб. При этом они должны участвовать в системе обязательного страхования вкладов физлиц, и дать письменное согласие на ежеквартальное предоставление информации о соблюдении установленных требований. Кроме того, такой банк должен находиться под прямым или косвенным контролем государства или Банка России либо иметь одновременно кредитные рейтинги не ниже определенных уровней, присвоенных национальными кредитными рейтинговыми агентствами (постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 года № 12322). Определен и порядок возмещения денег пострадавшим дольщикам. Выплата по договорам участия в долевом строительстве будет производиться, если застройщик признан банкротом арбитражным судом, если в отношении него открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления в компенсационный фонд. Но собранию участников долевого строительства нужно будет принять решение о получении такого возмещения (постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 года № 12333). И наконец, утверждены правила, по которым Фонд защиты дольщиков будет финансировать завершение строительства недостроенных домов. Если необходимая сумма составит не более 500 млн руб., то решение будет приниматься правлением фонда. Если же превысит указанную сумму, то решение будет принимать наблюдательный совет фонда. При этом правление будет контролировать целевое использование выделенных денег со дня заключения договора о предоставлении средств и до завершения строительства (постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 года № 12344). #ипотека #дольщик #обманутыйдольщик #застройщик #помощьдольщикам #долевоестроительство #долевоеучастие #дольщики #чтоделатьдольщику #законодолевомстроительстве #стройка #строительстводома

[moscow-day]

Инициативная группа согласовала новый митинг по проблемам нашего ЖК "Лидер Парк". ________________________ Митинг состоится 2 сентября (воскресенье) 2018 года с 12:00 до 14:00 по адресу г. #Мытищи, ул. Силикатная, д. 12.

https://twitter.com/avtoschool/status/1034689118285045760

[myprotestorg]

Обманутые дольщики и противники точечной застройки вышли на пикеты в центре Новосибирска. Жители Железнодорожного района Новосибирска вышли на одиночные пикеты против точечной застройки застройки на месте бывшей шоколадной фабрики на улице Красноярской. Акции прошли на площади Ленина и около здания мэрии, передает корреспондент Тайги.инфо 21 ноября. Ранее жители перекрыли подъезды для строительной техники, расположенные на территории их домов. Они собрали более 100 подписей под обращениями к президенту Владимиру Путину, губернатору Андрею Травникову, мэру Анатолию Локтю, в прокуратуру и Следственный комитет. Недовольные заявили, что строительство многоэтажки может привести к разрушению домов, расположенных рядом, а также перегрузит коммуникации и инфраструктуру микрорайона. подробнее: https://myprotest.org/3455/

[visotka1]

Что лучше, вторичка или новостройка?

Однозначного ответа на данный вопрос нет, потому как везде есть свои нюансы, которыми мы хоте ли бы поделиться с Вами! И так, разберем все плюсы и минусы, чтобы каждый для себя смог сделать вывод, что же лучше именно для него!

 Немного о новостройках...

И так, какие же плюсы могут быть в новостройках? 

Низкая стоимость Более низкая доступная цена, по сравнению с вторичкой, часто единственный, но очень весомый аргумент в пользу приобретения первичного жилья. Ипотека на «первичке»— это проще простого Если у покупателя новостройки не хватает собственных средств, то в офисе продаж ему с радостью предложат ипотечные продукты сразу несколько финансово-кредитных учреждений аккредитованных застройщиком. Такая схема стала уже традиционной на первичной рынке, потому как наиболее выгодна и удобна не только для самих банков, но и для заёмщиков. Инвестиционная привлекательность Доходность от объектов первичного рынка на данный момент составляет до 40%, однозначно такими показателями ни одна вторичка похвастаться не может.  Чиста как слеза Первичного жильё не имеет никакого тёмного, а тем более криминального прошлого. Репутация новостройки безупречна, а юридически история «первички» кристально чиста как слеза младенца. Проверять, кроме учредительной и разрешительной документации, у застройщика особо нечего. Современные планировки Удобные планировочные решения отвечающие всем требованиям современной жизни и пожеланиям экономически активной молодёжи. Современные дизайн и архитектура Не все современные ЖК являются шедеврами архитектурной мысли, но большинство из них яркими красками радуют глаз. И сточки зрения эстетики новостройка выглядит куда более привлекательней. Уютный двор Двор без ма��ин с подземным паркингом, да и вообще продуманное дом мелочей придомовое пространство с лужайками и цветочными клумбами, молодыми деревьями, кустарниками и другими зелёными насаждениями, детскими и спортивными площадками, прогулочными и велосипедными дорожками, лавочками и беседками часто склоняет клиентов пользу покупки именно новостройки. Ремонт и перепланировка без оглядки и зазрения совести В новостройках у собственников часто существует уникальная возможность без оглядки на уже существующий ремонт перекроить пространство квартиры по своему усмотрению и воплотить в жизнь даже самые смелые дизайнерские проекты и решения. Сделка по упрощённой схеме По сравнению со вторичкой, сделка на первичном рынке проходит намного проще и во многих случаях быстрее. Продажа новостройки всегда свободная без сложных альтернативных цепочек - не надо ждать выписки собственников, обсуждать сроки физического освобождения и переезда, нет вообще никаких ограничений и обременений на объект, препятствующих обороту недвижимости: несовершеннолетних детей, перед сделкой купли-продажи с которыми необходимо заручится поддержкой органов опеки; бабушек и дедушек, на сделке с которыми необходимо убедится в их здравом уме и светлой памяти при помощи вызова врача для медицинского освидетельствования и получения соответствующего официального заключения о вменяемости обследуемого пациента и т.д. А какие же минусы? Сроки сдачи дома В плане оперативности заселения новостройка намного хуже вторички. Обманутые дольщики С точки зрения надёжности инвестиций новостройка по всем статьям проигрывает вторичке. Психологический прессинг Морально-психологическое давление, которое оказывает процесс строящегося дома, многие клиенты сравнивают не иначе как с наступлением большой беды или войны. Ремонт с нуля    Это как плюс, так и минус, потому как все черновые работы могут влететь в копеечку. Транспортная инфраструктура Возводят новостройки на землях максимально освобождённых от всякого рода обременений, дешёвых пустырях на отшибах больших ��ородов, голых полях и болотах.

А что начет вторички?

Какие плюсы здесь... Бери — не хочу!  Здесь и действительно есть из чего выбрать - квартиры в блочных, панельных, кирпичных, монолитных, каркасных домах любой этажности: от старых малоэтажек до высоток и небоскрёбов, в любом понравившемся или давно знакомом районе города, с необходимым набором комнат и подсобных помещений. Место обжитое В локациях с историей всё что необходимо местному населению для комфортного полноценного проживания всегда есть в шаговой доступности от дома. По абсолютно всем социально-экономическим показателям вторичка намного лучше любой новостройки! Заезжай и живи Даже самая потрёпанная жизнью вторичная квартира условно может сойти клиенту для проживания на первое время, к тому же заселяться в неё можно сразу после сделки. А какие минусы?  Кривые документы Провернуть сложную альтернативную сделку с кучей хитросплетений и нюансов юридического характера под силу лишь высококвалифицированному специалисту. История и чистота документов — явно не сильная сторона вторичного жилья. Банк не одобряет Процесс одобрения вторички намного сложнее, а в некоторых особо тяжёлых «затуманенных» случаях банк и вовсе может отказать заявителю в выдаче кредита без объяснения причин. Платить за вторичное жильё приходится больше, в конечном счёте оно обходится дороже и в этом заключается его несомненный жирный минус. Ремонт В каком бы состоянии не находилась квартира на момент покупки, клиенты переделают всё под себя. В большинстве случаев ремонт на вторичке, к сожалению, неизбежен. В итоге, что лучше? Решать Вам, потому как все индивидуально и у каждого свои запросы, бюджет и возможности, главное четко понимать, и взвешивать все “за” и “против”, при покупке объектов недвижимости.

[sovetvlg]

5 января 2020 года состоялось расширенное заседание Волгоградского социалистического Альянса. Рассматривались разные вопросы. О проведении митинга в под��ержку политических заключённых в нашей стране, о подготовке к выборам в Волгоградскую городскую Думу осенью 2020 года, и к выборам в Государственную Думу 2021 года о проведении круглого стола на тему « Обновлённый социализм: сущность и специфические особенности». Главным вопросом, всё-таки, был вопрос о формировании Волгоградского Общественного Совета, подготовка Концепции этого Совета и Устава. Люди в нашей стране постоянно, на всех уровнях, сталкиваются с ущемлением своих прав. Иногда они борются в одиночку со всей административной машиной и беспределом. Иногда собираются вместе небольшими группами, пытаясь отстоять свои права ( как, например, обманутые дольщики). Наша задача показать людям, что только собравшись все вместе, поддерживая друг друга, мы способны побороть эту систему. В настоящее время у нас в стране выработана государственная система, работающая на саму себя, подчиняющая своим интересам судьбы, жизни миллионов людей. Волгоградская область и город Волгоград не стали исключением, являясь частью этой огромной системы. Наши чиновники переродились в привилегированную касту и открыто противопоставляют себя большинству жителей области, пренебрегая правами и законными интересами лдей во всех сферах жизни. Наши депутаты не считают нужным отчитываться о своей работе перед избирателями, принимают законы против народа. В Волгоградской области практически ничтожен демократический процесс. Это подтвердили выборы в Областную Думу 8 сентября 2019 года: они не стали ни свободными, ни честными, ни конкурентными. Фальсификация на многих участках голосования достигала масштабов, видных невооружённым глазом, и только органы, стоящие на защите интересов системы, (суды, СК, ЦИКи)делают вид, что выборы прошли на «отлично»! Мы призываем всех неравнодушных граждан, Общественные движения, объединиться для защиты наших нарушенных прав в любой сфере: жилищной, градостроительной, земельной, трудовой, экологической, историко-культурной. Вместе нам по силам сделать власть подконтрольной обществу, работу чиновников- эффективной, законодательство понятным и чётким. Для этого и создаётся общественное движение Волгоградский Общественный Совет.

[bobwelder]

Наибольшее число обманутых дольщиков на Дальнем Востоке приходится на Бурятию

Из полторы тысячи обманутых дольщиков 550 приходится на республику.... Читать дальше »

[kmvvideo]

Митинг Обманутые дольщики ХВАТИТ ТЕРПЕТЬ!

[bannyyassociation]

Публикуем несколько обзорных фотографий стройплощадки ЖК "Банный". Снимки сделаны 12.02.2019. По фотографиям можно оценить текущее состояние стройплощадки и корпусов первой очереди. Именно такое положение дел заставляет нас быть активными и бороться за достройку, так и за сохранение стройплощадки На сегодняшний день стройплощадка законсервирована, все находится в сохранном состоянии и строительство может быть продолжено. Сейчас для нас важно не отступится и не бросить стройку. http://dostroimbannyy.ru/foto-strojploshhadki-bannogo-stupino-fevral-2019/strojploshhadka/osmotr-strojploshhadki-zhk-bannyj/

[ckkuban]

Мэр карает обманутых дольщиков

"Каратель гражданского общества" мер города - курорта Геленджика Богодистов отдал приказ закашмарить людей и не выпускать автобус с обманутыми дольщиками "Пушкинского дола". Люди ехали в Краснодар к зданию администрации края.

Мэрские - ручные шныри из ДПС г. Геленджика, побежали превышая должностные полномочия выполнят приказ и останавили транспорт с гражданами, забирали документы, не давая покинуть город.

К слову: от аферы "Пушкинский дол" пострадали более 400 российских семей с детьми.

"Обманутые люди планируют добиватся отмщения у черных оккультных специалистов по родовым проклятиям и наслать вербальный ритуал на всех участников этого беспредела".

[chekhovru]

История обманутых дольщиков недостроенного дома по улице Чехова 16 в подмосковном Чехове - продолжается!

Очередное обращение от инициативной группы дольщиков прислал мне Дмитрий Барков, а я, соответственно, по просьбе дольщиков, направил в приёмную президента России. Напомню, что в своё время обманутые дольщики Чехова 16 включили меня в состав инициативной группы именно для двух целей:

- представлять интересы дольщиков в органах местного самоуправления и государственной власти, в связи с чем я и направил обращение в приёмную президента

- а, также освещать ситуацию с недостроем, что я сейчас и делаю

Всё это очень не понравилось местным чиновникам, ведь тема Чехова 16, во-первых, животрепещущая, поскольку чеховские чиновники до сих пор не выполнили прямое поручение губернатора, данное более двух лет назад, а, во-вторых, в глянцевых и "причёсанныx" отчётах местного руководства, в муниципалитете - всё хорошо, и любые публикация или обращение опровергающие это мнение, ещё раз ставит под сомнение компетентность чеховского руководства и главы лично!

А проблема дольщиков, действительно - не решена!

Обещания решить проблему звучат месяц за месяцем и год за годом, но с той же периодичностью меняются сроки сдачи объекта. В случае же, если дольщики напоминают о своей проблеме через чур назойливого, ссылаясь, например, на интервью главы городского округа Марины Кононовой или же официальный отчёт, то в ответ сл��шат удивительную фразу, дескать, вы проблему хотите решать или же искать виноватых...?

Дольщики хотят и стараются решить свою проблему, и не их вина (а скорее - беда), что ни застройщик, ни местные чиновники своё слово - не держат.

Вот и стали простые люди заложниками весьма непростой ситуации, а также просроченныx обещаний, веры которым давно уже нет. А если нет веры чеховскому руководству, то соответственно, люди попросту опасаются, что сроки сдачи дома перенесут ещё раз, и ещё, и ещё...

А потому напоминают о своей беде президенту в надежде, что окрик сверху может хоть немного исправить ситуацию.

#чехов #гочехов #городчехов #городскойокругчехов #чеховскийрайон #дольщики #обманутыедольщики #подмосковье #нашеподмосковье #московскаяобласть

[omega-group-spb]

Правительство определило, какие застройщики смогут получить помощь от фонда защиты дольщиков. На средства компенсационного фонда смогут рассчитывать: - юр.лица, которые хотят приобрести объект незавершенного строительства и земельный участок или права на него, а также исполнить обязательства застройщика перед дольщиками; - застройщик, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве. Первое правило вступит в силу 21 октября, а второе - только 1 января. Правительство также определило существенные условия договора о предоставлении средств. Среди них обязанность перечисленных выше лиц открыть банковский счет в уполномоченном банке и вести через него расчеты с тех.заказчиком и генподрядчиком. В договоре также должны быть закреплены основания и порядок его расторжения, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Документ: Постановление Правительства Российской Федерации от 07.10.2017 № 1234 (вступает в силу 21 октября 2017 года, за исключением отдельных положений). #строительство #строители #недвижимость #купитьнедвижимость #долевоестроительство #дольщики #обманутыедольщики #договордолевогоучастия #ипотека #кредит #покупкаквартиры #купитьнедвижимость #квартирарассрочку #застройщик #помощьзастройщикам #подрядчик #жилойдом #фондзащитыдольщиков

[gorky-gorod]

Окончание строительства ЖК «Новинки Smart City» ждут в 2022 году

Окончание строительства ЖК «Новинки Smart City» ждут в 2022 году, сообщил аккаунт правительства Нижегородской области при ответе на вопросы в Instagram. О судьбе недостроенного жилого комплекса беспокоятся обманутые дольщики. «Участники федеральной программы ЖРС тоже очень хотят забыть термин „обманутый дольщик“. 31 дом ЖК „Новинки Smart City“. Когда его хотя бы начнут строить?» — спросила нижегородка с ником vasgajulia. На комментарий отреагировал аккаунт облправительства. Он пояснил, что сроки достройки жилого комплекса пока не менялись. «Восстановление прав участников строительства ЖК „Новинки Smart City“ предусмотрено в 2022 году, — говорится в сообщении. — Рассчитываем, что Федеральный фонд завершит мероприятия по решению проблем дольщиков в 2022 году». Напомним, подрядчика для достройки дома № 31 нашли в Нижегородской области. В торгах принимала участие только компания «Жилстрой», с которой и было решено заключить контракт. Предполагается, что все работы организация завершит до конца текущего года. Вместе с тем, подрядчиков продолжают искать для строительства трех домов этого жилого комплекса.