#дольщиками

[kirpikov]

Штрафные санкции для застройщиков за нарушение условий договоров участия в долевом строительстве перед дольщиками ограничили. Подробности https://kirpikov.ru/shtrafy-dlja-zastrojshhikov-za-narushenie-dogovorov-umenshili-v-desjat-raz/

Больше новостей законодательства на сайте Кирпиков и партнеры https://kirpikov.ru

[ingayanchuk]

Наверно после посещения этой громадины в Калязине поняла, что я не любитель заброшек. Лагерь «Сказка» был моей давней мечтой, он мне снился, он буквально сводил меня с ума, я нисколько не жалею, что съездила, но это и заброшкой не назовёшь. Это культурный феномен, с очень большой чувственной историей. В каждой скульптуре (если можно это так назвать) читалась любовь к детям, внимание к ним, особый трепет. Этим напитаны все здания лагеря, там даже не страшно было находиться, потому что это чувство оно согревало.

Кзб, препарат и прочее - это просто бетонки без истории, смысла, и тд. Это горящая лампадка, на которую как моль слетаются сатанисты (почему там??!?) и наркоманы. Там не то, что скучно, у этих зданий вайб как у долгостроев с обманутыми дольщиками. Запах грязных денег, людских слез и слёта с должностей.

Вот такое мнение у меня.

[avestnikpress]

В Актобе в этом году завершат строительство 12 проблемных жилых домов

Сегодня на совещании, прошедшем под председательством акима области Асхата Шахарова, обсуждалась проблема долгостроев жилых домов в городе Актобе и ряде районов. Во встрече приняли участие руководители государственных органов, строительных компаний, проектных организаций. «В настоящее время одной из актуальных проблем региона являются объекты социальной сферы, которые по разным причинам не были введены в эксплуатацию в установленные сроки. Также в центре внимания находится вопрос с дольщиками. Очень много людей, которые не могут получить жилье, в которое вложили свои деньги. Наша цель сейчас – завершить строительство таких социальных объектов и жилых домов в ускоренные сроки. Нам необходимо максимально контролировать эти проекты, выяснять причины задержки строительства и решать проблему», - сказал аким области. Выступивший на совещании с докладом директор ТОО «Актюбинская строительная компания» Нагымжан Алдияров акцентировал внимание собравшихся на десяти незавершенных объектах, в которые были вложены средства дольщиков. Среди них: ТОО «КазЭкоСтройАктобе», ТОО «Aktobe Rom Group», ЖСК «Жилище», ТОО «Fust and shine», ЖК «Safina.kz», ЖСК «Алаш орда-1», ТОО «Каспий Групп» и др. В связи с расследованием дел проекты этих компаний приостановлены. Переданные на баланс ТОО «КазЭкоСтройАктобе» 6 жилых домов планируют сдать в 2024-2025 годах. Сейчас эти дома достраивает новый инвестор - ТОО «Qazaq Prom Stroi». Также до конца этого года будет сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Эксклюзив». Данный дом строит инвестор ТОО «Rakhmet Construction Group». «В этом году для решения проблемы дольщиков в областном центре планируется сдать в эксплуатацию 12 жилых домов на 450 квартир. Дольщики вложили средства в 182 квартиры в этих домах. Также мы провели разъяснительную работу в трех строительных компаниях, куда были также вложены средства дольщиков. В отношении этих компаний из-за нарушений сейчас ведется расследование», - разъяснил Нагымжан Алдияров. Он сообщил, что после решения суда по всем объектам, эти дома будут переданы на баланс предприятия и будет решаться вопрос привлечения инвесторов. Следует отметить, что некоторые строительные компании отклонились от проекта, построив вместо 5- и 7-этажных 6- и 8-этажные дома. Аким области поручил руководителю товарищества ускорить строительство проблемных объектов. Асхат Шахаров также поручил руководителям управления государственного архитектурно-строительного контроля и управления строительства, архитектуры и градостроительства вести системную работу по решению вопросов с проблемными объектами.

t.me/aqtobe_oblysy_akimdigi   Read the full article

[chekhovru]

"Раз Дед Мороз нам не принесет ключи от квартир и в этот Новый Год, пусть тогда принесет ст.159 УК РФ всем коррупционерам задействованным в разворовывании наших денег и денег инвестора со строительства дома Чехова 16 .

Надеемся, что наши пожелания исполнит Дед Мороз, раз Губернатор после личной встречи с дольщиками за 3.5 года мер так не принял!!!", - вот так горько звучит очередное обращение обманутых дольщиков Чехова 16 в подмосковном Чехове к губернатору Московской области.

На протяжении долгого времени люди пытаются привлечь внимание к своей проблеме, а в ответ получают только одно - вежливые обещания должностных лиц решить ее, а после - очередной перенос сроков и попытки обосновать очередную задержку.

И вот приближается очередной Новый год, который люди встретят, где угодно, но только не в своих собственных квартирах.

#чехов #гочехов #городчехов #городскойокругчехов #чеховскийрайон #подмосковье #нашеподмосковье #московскаяобласть #дольщики

[buhlenta]

Временный порядок приемки квартир дольщиками продлен до середины 2023 года

Временный порядок приемки квартир дольщиками продлен до середины 2023 года

Такой порядок предусматривает, что взаимоотношения между покупателем жилья и застройщиком регулирует только закон о долевом строительстве. Источник: Клерк.Ру – Бухгалтерские новости Читать всю новость: Временный порядок приемки квартир дольщиками продлен до середины 2023 года

[ckkuban]

Кто врет: Президентская газификации России, губернатор, суд или участники беспредела?

В Новороссийске рейдеры, застройщики и чиновники сплотились для борьбы с дольщиками.

Обещанный властями ввод в эксплуатацию ЖК "Орион-2" и ЖК "Орион-3", откладывается. В этой истории со множеством неизвестных есть конкретные рыла.

Новороссийск - территория преемственности воровства, коррупции и беспредела. Хозяйн земли-героев Дегтярев: прошагал от вырубки и застройки Мысхако, до сноса домов вместе с жильцами. В истории с "Орионами" не обошлось без члеников этой семьи, предварительная договоренность на подключение ЖК к сетям газоснабжения Дегтяревой Катьки, выросла с 4 млн до 50 млн.

Дегтярев-папик получил в собственность от предыдущих глав города-героя едва ли не все коммунальные сети. Сын и дочь входят в различные коммерческие структуры по застройке с продажей.

Губер Венька туфтил вопросы о долгостроях в Новороссийске, Краснодаре, Анапе и Сочи. В очередной раз прогундел о сдаче в эксплуатацию и подписании соглашений на коммунальное снабжение (в том числе и газом).

В суде ресурсные компании, администрация города-героя и землевладельца Дегтярева отказали застройщику. Причины: нет возможности, дефицит газа в стране, не разработана правительственная программа газификации Новороссийска.

Кто врет тысячам дольщиков: Президент и его приоритетная энергостратегия газификации России, региональный хлюздик-губернатор, Арбитраж региона или участники сговора которым выгоден беспредел?

[prispru]

С дольщиками Железногорска

С дольщиками Железногорска переоформят договоры на квартиры http://vybor-naroda.org/lentanovostey/222088-s-dolschikami-zheleznogorska-pereoformjat-dogovory-na-kvartiry.html

[gorky-gorod]

Никитин: в 2022 году планируем восстановить справедливость в отношении еще почти 1 000 дольщиков

8 февраля губернатор Нижегородской области Глеб Никитин посетил ЖК «Пражский квартал» в Нижнем Новгороде и встретился с владельцами квартир, которые еще недавно были обманутыми дольщиками. Строительство дома в центре города было заморожено в 2019 году. Благодаря привлечению нового застройщика, который достроил дом за свой счет, дольщики получат долгожданное жилье. После восстановления прав всех дольщиков застройщику будет предоставлен компенсационный земельный участок, исходя из суммы средств, потраченных на достройку. Этот механизм был разработан при активном участии правительства Нижегородской области и уже не впервые применяется в регионе для достройки проблемных объектов. «Семьи, ждавшие квартир в этом доме, уже могут делать ремонт и заселяться. Нам удалось решить проблему без привлечения федеральных и региональных бюджетных средств, за счет инвестора. Это та модель, где Нижегородская область была первопроходцем, разработала соответствующее законодательство», — сказал Глеб Никитин. Как отметил Глеб Никитин, в регионе было разработано и внедрено сразу несколько механизмов помощи обманутым дольщикам, в том числе за счет привлечения средств федерального бюджета. «На начало 2019 года, когда мы разработали все необходимые механизмы и начали реализовывать дорожную карту, было почти 7 000 дольщиков. Сейчас в региональном реестре осталось всего 17 объектов, это 1 500 дольщиков. То есть уже удалось решить проблему почти 5 500 человек. По всем оставшимся объектам уже приняты соответствующие решения, в том числе наблюдательного совета федерального Фонда помощи обманутым дольщикам, и все права людей будут восстановлены. В прошлом году удалось восстановить справедливость в отношении более 2 000 семей. В 2022 году планируем помочь еще почти 1 000 дольщикам. Новых у нас не появляется, поскольку механизмы защиты работают. Все эти меры позволят добиться того, чтобы к 2024 году само понятие „обманутый дольщик“ ушло в прошлое», — отметил Глеб Никитин. Разрешение на строительство ЖК «Пражский квартал было выдано в 2011 году. На момент заморозки строительных работ дом находился в высокой степени готовности. В 2019 году он был включен в реестр проблемных объектов, в июле 2020 года по инициативе правительства Нижегородской области застройщика — АО «Жилстройресурс» — суд признал банкротом и назначил конкурсного управляющего. В результате работы с застройщиками, проведенной региональным Минстроем по поручению Глеба Никитина, поступило подтверждение от ООО «СЗ ННДК Мещера» о готовности стать новым застройщиком проблемного дома — правоприобретателем имущества банкрота и его обязательств перед дольщиками. «У нас уже есть опыт по завершению такого рода проектов — в 2019 году мы первыми в России успешно завершили объект, брошенный другим застройщиком, в рамках механизма компенсации за��рат бонусным земельным участком, и сейчас ведем там строительство», — сообщил генеральный директор ГК «ННДК» Михаил Иванов. Новый застройщик провел обследование конструкций недостроенного дома, выполнил комплекс работ по отделке помещений общего пользования, инженерным коммуникациям, залил пол на подземной парковке, завершил фасад и кровлю, подготовил необходимый пакет документов для сдачи дома в эксплуатацию. На приобретение квартир в «Пражском квартале» заключено 67 договоров долевого участия. Многие купили квартиры в доме, когда он уже был в высокой степени готовности, и планировали въехать в новое жилье уже через несколько месяцев. Однако ожидание затянулось на годы. «В декабре 2016 года я купила здесь квартиру и намеревалась через полгода въехать. Спустя полгода никаких движений не было на стройке. Мы неоднократно ходили к застройщику на всякие совещания и встречи, но нас „кормили завтраками“. Это продолжалось четыре года, а потом застройщик обанкротился. Большая благодарность Глебу Никитину за то, что нас услышали и помогли достроить наш дом», — рассказала дольщица Лариса Цепкова. «Мы — инициативная группа дольщиков — работали в одной команде с правительством Нижегородской области, с новым застройщиком — „ННДК“. Работа шла максимально слаженно, активно, и сейчас мы уже получаем долгожданные ключи от наших квартир», — поделился дольщик Павел Клешнин.

[panelki]

Дольщики проблемного ЖК "Пражский квартал" начнут получать квартиры уже в январе

Дольщики проблемного ЖК "Пражский квартал" уже в январе 2022 года начнут получать ключи от своих квартир. В настоящее время строительство дома завершено, а 29 декабря 2021 года он был введён в эксплуатацию. Об этом сообщили в региональном Минстрое. Напомним, ЖК "Пражский квартал" в границах улиц Большой Печёрской, Максима Горького, Фрунзе был включён в Единый реестр проблемных домов ещё в декабре 2019 года, хотя на тот момент дом находился в высокой степени готовности. При его строительстве были привлечены денежные средства 67 дольщиков. В июле 2020 года арбитражный суд Нижегородской области признал застройщика жилого комплекса - АО "Жилстройресурс" - банкротом и назначил конкурсного управляющего. В правительстве заявили, что для достройки ЖК "Пражский Квартал" намерены пр��влечь инвестора - с компенсаци��й в виде предоставления земельных участков. СЗ "ННДК Мещера" обратился в региональное правительство с намерением стать правоприобретателем имущества банкрота и его обязательств перед дольщиками. Компания стала первым застройщиком, который подтвердил свои намерения достроить эти два ЖК, подав соответствующее обращение в арбитражный суд Нижегородской области суд, которое 11 ноября было удовлетворено. По итогам обследования конструкций здания была определена стоимость достройки ЖК с учётом актуальной стоимости строительных материалов. В конце ноября "ННДК Мещера" приступила к работам. Согласно законодательству, после того, как застройщик восстановит права обманутых дольщиков, ему будет предоставлен компенсационный земельный участок исходя из суммы средств, потраченных на достройку проблемного дома. Как отметил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, в прошлом году удалось восстановить права почти 2 тыс. обманутых дольщиков из жилых комплексов "Окский берег", "На Гончарова", дома на улице Страж Революции. "Этот год мы начинаем с вручения ключей ещё почти 70 дольщикам жилого комплекса "Пражский квартал", и эта работа будет продолжена", - сказал глава региона.

[komandir057]

Красноярский СберБанк принял решение о снятии обременения с квартир ГК «Зодчий»

Красноярский СберБанк принял решение о снятии обременения с квартир ГК «Зодчий»

9 декабря 15:10 Принимая во внимание ситуацию, в которой оказались дольщики квартир в ЖК «Добрые соседи» в Красноярске, СберБанк принял решение о снятии обременения с 42 квартир, стоимость которых участниками долевого строительства оплачена денежными средствами в полном объеме. В отношении оставшихся 14 квартир у Банка недостаточно информации об оплате дольщиками своих квартир. В…

[kostromanews]

Костромичи в 80 раз увеличили вложения в новостройки

Жилищное строительство в Костроме показало за год взрывной рост, несмотря на пандемию: объем средств, вложенных дольщиками в квартиры в новостройках, выросло в 80 раз. По данным Банка России, в Костроме большими темпами растут показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Количество счетов для проведения сделок купли-продажи квартир в строящихся домах за год выросло более чем в 30 раз: к лету этого года (на 1 июня) их числилось порядка 750. Счета эскроу необходимы для безопасного проведения сделок купли-продажи строящихся объектов. По закону напрямую с застройщиком костромичи вправе рассчитаться только том в случае, если дом уже частично сдан, и минимум 10% квартир и нежилых помещений в нем продано.  А приобрести квартиру в строящемся доме можно только через эскроу-счета. «Купить жилье в строящемся доме всегда дешевле, чем в том, который уже сдан. И установленные законом правила приобретения жилья на этапе строительства через эскроу-счета делают покупку безопасной, даже если приобретается квартира в доме, к возведению которого застройщик только приступает. Деньги перейдут от уполномоченного банка к продавцу только после сдачи дома в эксплуатацию. Костромичи оценили удобство таких сделок, их безопасность и не боятся приобретать строящееся жилье», - поясняет заместитель управляющего Отделением Кострома Антон Завойстый. Объем средств костромичей на счетах эскроу на 1 июня 2021 года достиг почти 2 млрд рублей – за год эта сумма увеличилась в 80 раз. #Архитектура #Власть #Коррупция #Правачеловека #Строительство #Экономика Read the full article

[mysololaki]

#новости | Пайщики ЖСК получили право на компенсации наравне с дольщиками — Российская газета

#новости | Пайщики ЖСК получили право на компенсации наравне с дольщиками — Российская газета

��оправки в правила выплаты компенсаций обманутым дольщикам и ряд других документов разработал минстрой.

Они связаны с принятым в июле законом, по которому пайщики жилищно-строительных кооперативов, пострадавшие от проблемных застройщиков, получат компенсации по той же формуле, что и “обычные” дольщики, пояснили в Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Кроме того, в…

[23southofrussia]

Возможно Вы видите это в последний раз Для решения проблем с обманутыми дольщиками Ленобласть готова распечатать «стратегический запас». Речь идёт о Ржевском полигоне размером в 370 Га, который военные передали муниципалам. Привлекать нужно надёжных инвесторов - крупные компании, которые построят там красиво, а не просто человейники», - говорит г-н Дрозденко. «По землям Ржевского полигона сейчас выходим на профильные комитеты, чтобы они оценили инфраструктурные возможности», - уточняет глава Всеволожского района. Про Недвижимость и не только Помогу продать и приобрести +7 (911) 209-90-09 Андрей Артемов WhatsApp; Viber; Skype; iMessage, Signal Подпишитесь #андрейартемов ________________________ Быстро отвечаю в Директ (at Saint Petersburg, Russia) https://www.instagram.com/p/CQq3fdfl94j/?utm_medium=tumblr

[samoilovsblog]

Кто решит проблему Всеволожска, тянущуюся уже 6 лет?

В Ленинградской области, да и в Петербурге имеются строительные проблемы. Вот, например, застройщики никак не могут закончить ЖК «Радужный» во Всеволожске. Там многие люди уже более 6 лет ждут своих квартир.

Депутат Госдумы ��Ф, глава партии «Родина» Алексей Журавлев в рамках поездки в Ленобласть встретился с обманутыми дольщиками.  Они рассказали, что люди, въехавшие в часть достроенного ЖК, жалуются, что еле-еле  работают коммунальные службы. Частники, взявшиеся за стройку, будут делать только те объекты, которые уже начаты. То есть, полностью проект не будет достроен, поэтому некоторые вообще останутся без жилья. Горожане надеются, что родинцы помогут им в этом непростом деле.

«Ленинградская область, а конкретно бывший вице-губернатор Николай Посяда, забрал у населения деньги и делать ничего не хочет. Были тут и признаки преднамеренного банкротства, и фиктивные документы, и обращения жителей в прокуратуру – всё было. А квартир нормальных, где человек жить может, до сих пор нет. Если Стройнадзор за этим не следит, значит мы будем разбираться» – пообещал Алексей Журавлёв.

[ckkuban]

Мэр карает обманутых дольщиков

"Каратель гражданского общества" мер города - курорта Геленджика Богодистов отдал приказ закашмарить людей и не выпускать автобус с обманутыми дольщиками "Пушкинского дола". Люди ехали в Краснодар к зданию администрации края.

Мэрские - ручные шныри из ДПС г. Геленджика, побежали превышая должностные полномочия выполнят приказ и останавили транспорт с гражданами, забирали документы, не давая покинуть город.

К слову: от аферы "Пушкинский дол" пострадали более 400 российских семей с детьми.

"Обманутые люди планируют добиватся отмщения у черных оккультных специалистов по родовым проклятиям и наслать вербальный ритуал на всех участников этого беспредела".

[pinkwombatpersonlawyer]

В Банке данных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов значатся всё те же производства возбужденные в отношении ЖСК «НовоДевяткино», https://fssp.gov.ru/iss/ip

Перспективы получения прав собственности на оплаченное и построенное пайщиками (дольщиками) ЖСК НовоДевяткино имущество, не ясны.

ЖСК «НовоДевяткино» - дом сомнительных перспектив!?!

Особенности неполучения прав собственности на жилые помещения, бестолкового обслуживания и управления проблемным МКД ЖСК НовоДевяткино, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д.Новое Девяткино, ул.Озёрная, 8.

ЖСК НовоДевяткино, ИНН 4703086168,

https://vk.com/club181018296

#ленинградскаяобласть, #новоедевяткино, #озёрная8, #жскновоедевяткино, #нефёдовсв, #борисовмг, #обманутыепайщики, #обманутыедольщики, #недострой2021, #долгострой2021, #дрозденкоаю, #москвинми, #ло, #всеволожскийрайон, #прокуратурало, #прокуратураленинградскойобласти, #прокуратурароссии, #андрееванеодна, #вопросгубернатору, #вопроспрезиденту, #вопроспутину