#¿Qué es un consultor de edificios?

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¿Qué es un Consultor de Edificios? Un Profesional Clave en la Gestión Inmobiliaria

Un consultor de edificios es un profesional especializado en brindar asesoría técnica y estratégica relacionada con la gestión, mantenimiento, y evaluación de propiedades inmobiliarias. Este tipo de consultoría abarca un amplio espectro de áreas, desde la planificación de la construcción hasta la rehabilitación de edificios antiguos, asegurando que estos cumplan con los estándares técnicos, normativos y de seguridad necesarios. En este artículo, exploraremos qué hace un consultor de edificios, sus áreas de especialización y por qué su trabajo es esencial para la industria inmobiliaria..

¿Qué Hace un Consultor de Edificios?

¿Qué es un consultor de edificios? es un experto que trabaja en colaboración con arquitectos, ingenieros, propietarios y administradores de inmuebles para ofrecer soluciones prácticas y efectivas en el ámbito de la construcción y el mantenimiento de edificios. El objetivo principal de un consultor de edificios es asegurar que las estructuras sean funcionales, seguras y eficientes a lo largo de su vida útil.

1. Evaluación de Propiedades

Uno de los roles fundamentales de un consultor de edificios es realizar evaluaciones detalladas de propiedades existentes. Esto incluye inspecciones técnicas para identificar posibles deficiencias estructurales, problemas de infraestructura o riesgos relacionados con el uso del inmueble. Los informes de evaluación son esenciales para la compra, venta o alquiler de propiedades, ya que proporcionan a los inversionistas o compradores información crucial sobre el estado del edificio.

2. Asesoría en Mantenimiento Preventivo

Otro aspecto importante del trabajo de un consultor de edificios es el desarrollo de planes de mantenimiento preventivo. Estos planes buscan prolongar la vida útil del edificio y reducir el riesgo de fallos inesperados en las infraestructuras. Los consultores asesoran sobre las mejores prácticas de mantenimiento, las intervenciones periódicas necesarias y las tecnologías adecuadas para garantizar el buen funcionamiento de los sistemas eléctricos, hidráulicos y estructurales del inmueble.

3. Cumplimiento de Normativas

Los consultores de edificios también juegan un papel clave en asegurar que las construcciones cumplan con las normativas locales y nacionales. Esto incluye cumplir con los códigos de seguridad, las leyes de accesibilidad y las regulaciones medioambientales. El consultor garantiza que los proyectos de construcción y renovación se ajusten a estas normativas, evitando sanciones legales o problemas durante las inspecciones gubernamentales.

Áreas de Especialización de un Consultor de Edificios

El campo de la consultoría de edificios es amplio, y los profesionales pueden especializarse en diversas áreas dependiendo de la naturaleza del proyecto o las necesidades del cliente. A continuación, se describen algunas de las principales áreas de especialización de un consultor de edificios.

1. Consultoría en Proyectos de Construcción

Los consultores de edificios también pueden estar involucrados en la gestión y supervisión de proyectos de construcción. En este caso, su trabajo incluye la evaluación de los materiales, la planificación de la construcción y la supervisión del progreso de la obra para asegurar que se cumplan los plazos y el presupuesto. Además, brindan soluciones ante cualquier contratiempo que pueda surgir durante la ejecución de la obra.

2. Consultoría en Rehabilitación de Edificios

En el caso de edificios antiguos o dañados, los consultores de edificios son esenciales para guiar los procesos de rehabilitación. Estos profesionales analizan la estructura existente y proponen soluciones para restaurar y modernizar el edificio, mejorando su funcionalidad y seguridad sin comprometer su valor histórico o arquitectónico. Su trabajo también incluye la gestión de los aspectos legales y ambientales asociados con la rehabilitación.

3. Consultoría Energética y Sostenibilidad

Cada vez más, los consultores de edificios se especializan en soluciones energéticas y sostenibles. Estos profesionales asesoran sobre la mejora de la eficiencia energética de los edificios, el uso de energías renovables y la implementación de tecnologías verdes. Ayudan a los propietarios a reducir los costos operativos y a cumplir con las normativas medioambientales, como las relacionadas con las emisiones de carbono o el consumo de energía.

¿Por Qué es Importante Contratar a un Consultor de Edificios?

Contratar a un consultor de edificios tiene numerosas ventajas tanto para los propietarios de inmuebles como para las empresas constructoras. A continuación, se detallan algunos de los principales beneficios de contar con un profesional especializado en esta área.

1. Prevención de Costos Adicionales

Un consultor de edificios ayuda a identificar problemas potenciales antes de que se conviertan en costosos. Al realizar evaluaciones regulares y prever necesidades de mantenimiento, se pueden evitar reparaciones de emergencia que impliquen altos costos y tiempos de inactividad.

2. Aseguramiento de la Calidad

Al contar con un experto en la materia, los propietarios de edificios pueden estar seguros de que las estructuras y los sistemas cumplen con los más altos estándares de calidad. El consultor garantiza que el diseño, la construcción y el mantenimiento se realicen de acuerdo con las mejores prácticas del sector.

3. Optimización de la Inversión

Un consultor de edificios también asesora sobre la mejor manera de maximizar el retorno de inversión de una propiedad. Esto incluye el análisis de la viabilidad de renovaciones, la planificación de mejoras que aumenten el valor de la propiedad y la identificación de posibles fuentes de ingresos, como la eficiencia energética.

resumen

En conclusión, un consultor de edificios es un profesional fundamental en el ámbito de la construcción y la gestión inmobiliaria. A través de su experiencia y conocimientos técnicos, este experto desempeña un papel clave en la evaluación, mantenimiento y mejora de los edificios, asegurando su longevidad, funcionalidad y cumplimiento con las normativas vigentes. Si estás involucrado en un proyecto de construcción, compra, venta o rehabilitación de un inmueble, contar con un consultor de edificios puede ser la diferencia entre el éxito y el fracaso.

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Ingeniería contra incendios: ¿Qué es y cómo ayuda a tu empresa?

Análisis Exhaustivo de Riesgos Uno de los primeros pasos en una consultoría en seguridad contra incendios es realizar un análisis detallado de los riesgos específicos de incendio en una instalación o edificio. Este análisis incluye la identificación de posibles fuentes de ignición, materiales combustibles y áreas de riesgo especial1. Al comprender estos riesgos, los consultores pueden desarrollar estrategias efectivas para mitigarlos.

Desarrollo de Planes Personalizados Basándose en la evaluación de riesgos, los consultores diseñan planes de seguridad contra incendios personalizados que abordan las necesidades específicas del cliente. Estos planes pueden incluir procedimientos de evacuación, ubicación de equipos de detección y supresión de incendios, y capacitación del personal1. La personalización asegura que cada plan sea adecuado para las características únicas de la instalación y las necesidades del cliente.

Cumplimiento Normativo Los consultores en seguridad contra incendios están familiarizados con las normativas y regulaciones locales, estatales y nacionales relacionadas con la seguridad contra incendios. Ayudan a los clientes a cumplir con estas regulaciones y a mantenerse al día con los cambios en las normativas1. Esto es crucial para evitar sanciones y asegurar que las instalaciones sean seguras y estén en conformidad con la ley.

Mejora de la Seguridad y Reducción de Riesgos Al implementar las recomendaciones de un consultor en seguridad contra incendios, las empresas pueden mejorar significativamente su seguridad contra incendios y reducir los riesgos de daños a personas y propiedades en caso de emergencia1. Esto no solo protege a los empleados y visitantes, sino que también puede reducir los costos asociados con los daños por incendio.

Optimización de Recursos Los consultores en seguridad contra incendios pueden ayudar a optimizar el uso de recursos al identificar áreas donde se pueden realizar mejoras con costos mínimos1. Esto puede incluir la reubicación de equipos de detección y supresión de incendios, la actualización de sistemas obsoletos y la capacitación del personal. La optimización de recursos asegura que las inversiones en seguridad contra incendios sean eficientes y efectivas.

Asesoramiento Experto Los consultores en seguridad contra incendios proporcionan asesoramiento experto y conocimientos especializados sobre temas relacionados con la seguridad contra incendios1. Esto puede incluir la selección de equipos adecuados, la implementación de prácticas de seguridad efectivas y la respuesta a preguntas y preocupaciones de los clientes. El acceso a este conocimiento especializado puede ser invaluable para las empresas que buscan mejorar su seguridad contra incendios.

Preparación para Emergencias Mediante la capacitación del personal y la realización de simulacros de evacuación, los consultores en seguridad contra incendios ayudan a preparar a las empresas y a sus empleados para responder de manera efectiva en caso de emergencia1. Esto puede salvar vidas y minimizar los daños causados por un incendio u otra situación de emergencia. La preparación adecuada asegura que todos sepan qué hacer y cómo actuar rápidamente en caso de un incidente.

Proyecto de Instalación Contra Incendios En este servicio, los consultores recopilan y diseñan las medidas necesarias para minimizar el impacto de los incendios en una instalación. Estudian minuciosamente sus características y necesidades específicas, creando un plan de seguridad contra incendios que cumpla estrictamente con la normativa vigente y que se adapte perfectamente a los requerimientos del cliente2. Siempre buscan la mejor relación entre coste y beneficio.

Legalización de Instalaciones La legalización de instalaciones es el procedimiento mediante el cual la administración pública verifica que toda la instalación contra incendios cumple con la normativa. Los consultores se ocupan de todo el proceso para asegurarse de que todas las instalaciones contra incendios cumplan con la normativa vigente2. Esto incluye los trámites de registro y puesta en marcha de la instalación, para que los clientes no tengan que preocuparse por ningún detalle.

Plan de Autoprotección Los consultores crean un plan completo que recoge todas las medidas necesarias para prevenir emergencias y establece protocolos claros a seguir en caso de una emergencia2. Ayudan a redactarlo y mantenerlo, asegurando que siempre cumpla con la normativa. Este plan es esencial para garantizar una respuesta rápida y efectiva ante cualquier incidente.

Inspecciones de Instalaciones Los consultores revisan que las instalaciones de protección contra incendios sean adecuadas para el riesgo y estén operativas2. Cuentan con ingenieros especializados en protección contra incendios y equipos dedicados a diversas áreas de negocio. La inspección regular asegura que los sistemas de protección contra incendios funcionen correctamente y estén listos para actuar en caso de necesidad.

Planificación y Preparación Cada cliente y cada instalación son diferentes, por lo que es necesario analizar los riesgos de forma personalizada para proponer las medidas de protección adecuadas en cada caso2. Los consultores trabajan estrechamente con los clientes para desarrollar planes que se adapten a sus necesidades específicas y aseguren la máxima protección. Haz clic aquí en Ingenieria de proteccion contra incendios

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RADLN 77

Capítulo 77 Ambos están discutiendo. Al día siguiente, al mediodía. Gongzhou. Había un círculo de cordón alrededor del espacio abierto, pero no pudo detener los sondeos y susurros de las tías y tíos presentes en la comunidad. Arriba, las puertas y ventanas de todos los apartamentos estaban cerradas y los residentes estaban de pie en el pasillo. Todos corrían escaleras abajo para señalar, y los que tenían actitudes irritables ya habían comenzado a maldecir. “Murió tan temprano, al suicidarse aquí, ¿alguna vez pensó en alguien más? ¿Pensó que sería fácil para nosotros ahorrar dinero y comprar una casa aquí?” “Te lo digo, la anciana de la ciudad de Nanyang tiene el método de adivinación más preciso. Date prisa y pídele que venga a echar un vistazo, de lo contrario, ¿qué haríamos si pasa algo por la noche?” "Déjenme pasar, déjenme pasar", Yan Xie caminó entre la multitud y mostró su identificación al policía que custodiaba el cordón, quien inmediatamente tomó la iniciativa de levantar el cordón y dejarlo entrar. "¡Hermano Yan!” " Ma Xiang lo saludó y le entregó los guantes y cubrezapatos: "¡Finalmente estás aquí, los médicos forenses están limpiando!" Yan Xie se quitó las gafas de sol. La carne y la sangre del suelo habían sido arrastradas por la fuerte lluvia de anoche, pero todavía había un fuerte olor a sangre saliendo del suelo. Las moscas zumbaban, parte de la carne pegada al piso de concreto ya se había secado, y se podían ver débilmente los huesos blancos rotos y rastros de solidificación no identificados, que debería ser la pulpa del cerebro que se cayó. Había tres o cuatro médicos forenses de Gongzhou en el lugar y el cadáver fue limpiado en su mayor parte. "Joder, realmente eligió un buen momento para morir". Yan Xie se apretó los guantes y le mostró un espacio de medio centímetro con sus dos dedos a Ma Xiang: “Cuando recibí una llamada de la oficina de la ciudad esta mañana, estaba a sólo esto de obligar a su consultor Lu a hacerlo. " Ma Xiang dijo: “¿En serio? Con tu atractivo y cuerpo, ¿todavía tienes que obligarlo? ¿No fue una relación de tira y afloja, ternura mezclada con disgusto, como... una pareja planeando dar el siguiente paso en su relación?” "Oye, aunque la situación real es así, aún debería salvarle la cara a tu Consultor Lu, así que llevaré el bote negro"mí mismo." Yan Xie avanzó y levantó la barbilla: “¿Estás seguro del lugar desde donde cayó? ¿Cuál es el juicio preliminar del médico forense?” Los dos caminaron hacia la azotea piso por piso a través del pasillo, y Ma Xiang rápidamente sacó el cuaderno en el que registró el caso: “Es casi seguro que se cayó de la azotea del edificio. Las barandillas alrededor del techo y los pasillos a lo largo del camino tienen las huellas dactilares del fallecido Wang Xingye. Debido a que las fuertes lluvias causaron grandes daños en la escena del crimen, no hay pruebas válidas de que alguien más que el fallecido hubiera estado en la azotea. El juicio preliminar del Destacamento de Investigación Criminal de Gongzhou y del médico forense es que se había suicidado por temor al castigo”. "Se suicidó por miedo al castigo". Yan Xie sonrió, pero la sonrisa podía provocar un escalofrío en el cuerpo: "Esta mañana, el Capitán Fang también dijo lo mismo en la oficina". Ma Xiang miró a su alrededor y preguntó con atención: "¿Qué piensas?" “Poder huir cuando la policía acababa de comenzar el arresto y luego andar en bicicleta para salir corriendo de Jianning ante las narices de todos. ¿Este tipo de persona con habilidades tan notables, que ejerció todo su poder para escapar, inesperadamente salió corriendo de la ciudad durante la noche para suicidarse aquí? Yan Xie dijo a la ligera: "Sólo si me dices que su primer amor destinado o su único hijo biológico de ocho generaciones solía vivir en este edificio, creeré cortésmente en esta conclusión de retraso mental". Pasaron junto a la policía de Gongzhou que estaba tomando registros de investigación en el pasillo. Ma Xiang pensó por un momento y decidió no responder por el momento, después de todo, ni siquiera un dragón feroz luchará contra una serpiente en su territorio de origen, en caso de que fuera bloqueado y golpeado, entonces eso no sería bueno. “Esta es la puerta”, Yan Xie abrió la puerta de hierro en el último piso que conducía a la azotea y dijo fríamente: “¿Sólo se han encontrado las huellas dactilares de Wang Xingye? Realmente creen que somos tan estúpidos como para dejarnos engañar”. Tan pronto como se abrió la puerta de hierro, el aire húmedo acompañado del singular olor salado de la lluvia se precipitó hacia ellos. Los inspectores de rastreo en el sitio en Gongzhou estaban haciendo el trabajo final de acabado en toda la azotea, y Gao Panqing, que llegó al lugar con Ma Xiang por la mañana, estaba frente a ellos, hablando con un hombre de unos cuarenta años, que Llevaba una chaqueta de uniforme de policía de color azul oscuro y era de complexión media. Gao Panqing probablemente había estado prestando atención al movimiento a su alrededor porque tan pronto como Yan Xie abrió la puerta y apareció, inmediatamente se adelantó para saludarlo: "¡Capitán Yan, está aquí!" "Vamos, este es el líder actual de la División de Investigación Criminal de nuestra Oficina de la ciudad de Jianning, quien preside esta tarea, Capitán Yan". Gao Panqing se volvió hacia el hombre y volvió a sonreírle a Yan Xie: “Este es el líder de la primera División de Investigación Criminal en Gongzhou, el Capitán Qi. Estábamos discutiendo el caso aquí”. Los ojos de Yan Xie parpadearon cuando escuchó la pista del tono particularmente pesado de Gao Panqing durante la primera mitad de la oración, pero no dijo nada, solo sonrió y estrechó la mano del Capitán Qi. Sin embargo, tan pronto como tocó la mano de la otra parte, se sintió inusual. Las manos del oponente estaban frías y débiles, y sus palmas eran suaves y tersas. Además, su uniforme no tenía arrugas, lo que parecía bastante imponente en la superficie, pero no parecía en absoluto un oficial de campo maduro y curtido en la batalla; al menos no había oficiales de campo que usaran uniformes de policía todo el día. “El nombre del Vicecapitán Yan es bien conocido en la provincia S, ¿cómo podría no saberlo? He estado esperando conocerte durante mucho tiempo”. La forma de hablar del Capitán Qi no era del todo correcta, pero su sonrisa era muy sincera: “En la operación conjunta Gongzhou-Jianning, tuvimos una reunión cara a cara, pero en tan solo unos pocos años, las cosas han cambiado, y el Vicepresidente -El Capitán Yan ya no es lo que solía ser. ¡Te estás volviendo cada vez más digno! El significado detrás de esta oración parece decir vagamente que Yan Xie era solo un pequeño sinvergüenza en ese entonces. En un abrir y cerrar de ojos, Yan Xie entendió por qué el Viejo Gao había enfatizado que él estaba "actualmente presidiendo el trabajo de la división", y no pudo evitar sonreír, sosteniendo la mano del Capitán Qi sin soltarla: "Es cierto que las cosas son diferentes ahora. En ese momento, la operación estaba bajo el mando de la segunda división antidrogas de Gongzhou, ¿verdad? El líder de su división en ese momento era…” “¡Ah, sí, Jiang Ting! Mira mi memoria”. Yan Xie se dio unas palmaditas en la frente ante la sonrisa repentinamente desvanecida del Capitán Qi: “También estabas bajo el liderazgo del Capitán Jiang en ese entonces. Oh, su Capitán Jiang fue realmente asombroso. Fue ascendido y se convirtió en líder a una edad temprana, pero desafortunadamente murió en la primera línea antidrogas; fue en ese momento que el Capitán Qi fue transferido de la segunda división antidrogas a la división de investigación criminal, y luego gradualmente ascendiste a tu posición actual, ¿verdad?” La sonrisa del Capitán Qi se desvaneció hasta el punto de volverse invisible: "No es necesario mencionar el pasado, no es necesario mencionar el pasado". Luego sacó la mano con fuerza: "Vamos, llevaré al vice capitán Yan a ver la escena del crimen". No había nada que ver en la escena del crimen. Muchas huellas fueron destruidas por la lluvia torrencial y no había huellas en los pisos de fieltro, asfalto y concreto empapados de lluvia. Varios inspectores de rastros estaban tratando de extraer evidencia como cabello y huellas dactilares alrededor de la barandilla, el Capitán Qi los señaló y dijo: “Aquí es desde donde saltó el fallecido. El primer lote de materiales inspeccionados acaba de enviarse a la oficina. Jianning será notificado después de que se publiquen los resultados”. Yan Xie preguntó: "¿Saltó?" El Capitán Qi no dijo nada. “Esta barandilla debe tener al menos 1,34 metros de altura, mientras que Wang Xingye medía aproximadamente 1,75 metros de altura y pesa alrededor de 200 libras. ¿Cómo pudo trepar?” El Capitán Qi dijo lentamente: “En teoría, se puede hacer. Si el deseo de morir es particularmente fuerte… Vice-Capitán Yan, ¿qué estás haciendo?” Antes de que pudiera terminar, vio que Yan Xie ya había caminado hacia la barandilla, puso sus manos sobre ella y empujó su cuerpo hacia arriba de manera que las plantas de sus pies dejaran el suelo y, al mismo tiempo, colocó su pie derecho. en la parte superior de la barandilla, moviendo su cuerpo ligeramente hacia adelante. Sólo necesitaba inclinar un poco más la parte superior de su cuerpo hacia adelante para caer desde más de diez pisos de altura. El Capitán Qi corrió hacia adelante, pero antes de que pudiera alcanzar a Yan Xie, lo vio reír y saltar al suelo, palmeándose el polvo de las manos: "No creo que realmente hubiera podido hacerlo". "¡Tú!…" Yan Xie le dio una palmada en el hombro al Capitán Qi, dejando media huella gris en su uniforme: "Capitán Qi, verá, si esa persona quería trepar por la barandilla y saltar sin poner nada debajo de sus pies, al menos tenía que hacerlo primero una dominada. No es un problema para las personas con mi tipo de cuerpo hacer docenas de ellos de manera casual. En cuanto a Wang Xingye, ¿ese hombre gordo realmente no fue levantado y derribado?” El Capitán Qi le dio unas palmaditas en el hombro y frunció el ceño: "¡No hay evidencia física en la escena que respalde esto!" "¿Qué pasa con la vigilancia de seguridad cercana?" “Este edificio era originalmente un punto ciego para la vigilancia. Anoche hubo fuertes lluvias y cortes de energía, e incluso se apagaron las luces de la calle. No hay pistas para investigar en absoluto. ¡Ya nos falta gente, por lo que desplegar la vigilancia para observar una y otra vez sería inútil!” Ma Xiang no pudo evitar intervenir: "Dado que ese es el caso, tenemos muchos inspectores en Jianning, ¿por qué no enviamos algunas personas para ayudar?". "Lo siento, pero eso no es posible". El Capitán Qi negó con la cabeza. Fue educado, pero su actitud fue muy firme: “Dado que el caso ocurrió en la jurisdicción de Gongzhou, deberíamos hospedarlo en Gongzhou. Incluso si su gente quiere observar la vigilancia, será una intervención interprovincial en el caso. ¡Primero tendrás que obtener la aprobación oficial del Ministerio y luego hablaremos de ello otra vez!” Ma Xiang se enojó instantáneamente y, antes de que pudiera decir algo, Yan Xie lo sujetó. Contrariamente a las expectativas del Capitán Qi, Yan Xie ya no era la espina clavada en las oficinas de seguridad pública de las dos provincias como hace cinco años. No estaba en absoluto molesto e incluso dijo con voz tranquila: "Según el juicio del Capitán Qi, ¿este caso debería considerarse un suicidio por temor al castigo?" El Capitán Qi reflexionó durante unos segundos y asintió: "Realmente no hay evidencia que demuestre que no se suicidó". Incluso alguien tan maduro como Gao Panqing casi maldijo, maldiciendo a su madre: ¿ qué clase de persona enferma vendría aquí en medio de la noche para suicidarse, no estás mintiendo entre dientes? Pero Yan Xie no se enojó. Ni siquiera dijo una palabra y se limitó a sacar dos cigarrillos chinos del bolsillo. Después de un momento de vacilación, el Capitán Qi lo tomó y le dio las gracias. "Nuestros hermanos de investigación criminal estuvieron trabajando duro todo el día para manejar el caso", suspiró Yan Xie mientras lo ayudaba a encender un cigarrillo. El Capitán Qi exhaló un anillo de humo y su rostro se relajó un poco. Hizo una señal a los inspectores de rastreo para que continuaran su trabajo e inmediatamente hizo una señal a Yan Xie y su grupo para que lo siguieran escaleras abajo. "Lao Yan", suspiró el capitán Qi con un cigarrillo, "Hay algunas cosas que no puedo decidir solo, ¿entiendes?" Yan Xie se limitó a sonreír y no habló. “También he oído hablar de casos de secuestros en serie en su provincia S durante los últimos dos años. Se dice que el bastardo Wang Xingye fue lo suficientemente valiente como para comprar gente para atacar a la policía, ¿verdad? Mientras no tuviera retraso mental, debería haber sabido que sólo hay un callejón sin salida después de ser arrestado. La fiscalía y el tribunal no lo habrían dejado ir. Un criminal que había cometido los crímenes más atroces debería haber sentido que ya estaba al borde de la muerte. ¿No es normal y lógico que se suicide por miedo al castigo?” “Además, déjame decirte algo desde el fondo de mi corazón”. El Capitán Qi se giró a medias mientras bajaban las escaleras y suspiró: “Si esta persona muere, ¿cuántos problemas le ahorraría a la oficina de la ciudad de Jianning? Confesiones, expedientes, cadenas de pruebas, indemnizaciones civiles, idas y vueltas con la fiscalía… Si yo fuera usted, sería muy feliz. Después de todo, más de diez personas trabajaron horas extras durante más de medio mes, ¡y ahora el caso se puede cerrar!” ——De hecho, el cerebro Wang Xingye murió y sus cómplices Fan Wu y otros no pudieron huir muy lejos. Después de que los nietos que atacaron a la policía fueron capturados y asesinados a golpes, es posible que incluso puedan encontrar el taller clandestino ilegal donde compraron armas y balas. Como hombre muerto, Wang Xingye no podía hablar. No importa cómo Yan Xie improvisó y manchó el expediente final del caso, solo pudo cooperar honestamente con la policía. Esta supuesta tranquilidad era simplemente perfecta. "Dicho esto", dijo Yan Xie con una sonrisa, "todavía tenemos un par de cuerpos de víctimas enterrados en algún lugar que aún no ha sido encontrado". "Oh...", el Capitán Qi estaba a punto de decir algo cuando su voz se detuvo de repente. Los cuatro caminaron por el pasillo y en ese momento pasaban por el séptimo piso. Yan Xie entrecerró los ojos bruscamente. Vio claramente al Capitán Qi darse la vuelta y mirar el apartamento a su derecha muy discretamente como si estuviera prestando atención meticulosamente a algo. Yan Xie miró por el rabillo del ojo. Al final del pasillo, se abrió la puerta de cierto apartamento y se vio un leve destello de investigadores criminales uniformados. "¿Qué está pasando allá?" Yan Xie preguntó casualmente: "¿Se encontró un testigo?" "Oh no no." El capitán Qi dijo rápidamente: "Esa familia denunció un allanamiento y un robo hace dos días, y hoy estábamos en el lugar, así que lo verificamos al mismo tiempo". La mirada de Yan Xie era firme y vio que el color de las yemas de los dedos del Capitán Qi en la barandilla de las escaleras cambiaba ligeramente como si estuviera ejerciendo fuerza. Este detalle, que era difícil de notar para la gente común, marcó directamente el número de la casa del apartamento en el corazón de Yan Xie: 701. “¿Robo y allanamiento de morada? ¿Fue una coincidencia que sucediera en estos dos días? Yan Xie siguió al Capitán Qi, manteniendo su ritmo, y dijo casualmente mientras bajaba las escaleras: "Entonces tendrás que comprobarlo cuidadosamente, ¿y si está relacionado con el razonamiento detrás de la caída de Wang Xingye del edificio?" El Capitán Qi se rió levemente pero no habló. No fue hasta que el grupo salió del pasillo y llegó al coche de policía de Jianning fuera del cordón, al ver que no había nadie alrededor, le dio una palmada en el hombro a Yan Xie: "Lao Yan, lo diré claro, este caso realmente no tiene otra historia”. Yan Xie tenía una leve sonrisa en su rostro mientras escuchaba atentamente. "Si Wang Xingye no hubiera muerto en esta comunidad, o incluso si no hubiera sido en este edificio, podríamos haber intentado correr el riesgo e investigar más a fondo, pero ahora parece que este caso se caracterizó como suicidio en miedo al castigo, que no sólo es bueno para ti, sino también para mí. Estar demasiado involucrado hará más daño que bien a la situación general”. Los ojos de Yan Xie se entrecerraron. Ma Xiang y Gao Panqing detrás de él también quedaron atónitos. “¿Qué hay en este edificio?” Preguntó Yan Xie de inmediato. El Capitán Qi negó con la cabeza y no dijo nada. La atmósfera silenciosa se extendió lentamente, atravesando la multitud no muy lejos. Varios coches con el nombre de Seguridad Pública de Gongzhou rodeaban el espacio abierto, y se podía ver vagamente a algunos médicos forenses yendo y viniendo con sus bolsas de plástico negras. "Hermano Qi, si hay algo difícil de decir, no lo digas". Yan Xie hizo una pequeña pausa y luego cambió de tema: “Pero incluso si entiendo las dificultades del hermano Qi, todavía tengo a los ancianos de la oficina de la ciudad de Jianning e incluso del departamento provincial arriba. ¿Cómo se lo explicaré más tarde? Si el Jefe Lu viene a preguntar sobre el caso en persona, entonces el hermano Qi estaría en problemas”. Sus palabras fueron suaves y firmes, y sacó directamente como escudo al viejo zorro Jefe Lu, que era muy problemático en el sistema de seguridad pública en toda la región suroeste. Se podría decir que fue un muy buen movimiento, pero quién hubiera pensado que el Capitán Qi solo se rió y agitó la mano. “¿Jefe Lu? No importa, eso es exactamente lo que quiere el Jefe Lu”. Mientras hablaba, hizo una llamada telefónica bajo la mirada sospechosa de Yan Xie. La llamada se conectó después de un rato y lo escuchó decir: “¿Hola, anciano Lu? Oye, soy yo, Xiao Qi. Como ordenaste, el vicecapitán Yan está aquí conmigo, ven y díselo tú mismo”. Yan Xie frunció el ceño y tomó el teléfono, solo para escuchar la voz tranquila del Jefe Lu junto a su oreja: "Yan Xie" "Hola Jefe Lu, actualmente estoy en Gongzhou observando el caso de la caída de Wang Xingye desde un edificio..." "Suicidio por miedo al castigo". Las pupilas de Yan Xie se encogieron instantáneamente. "Después de ver la situación, regrese inmediatamente". El jefe Lu dijo lentamente: “Recuerde los detalles de la escena y pídale a Ma Xiang que tome algunas fotos más. Si hay materiales de inspección que se pueden traer, tráigalos. No hay necesidad de pensar en otras cosas por ahora. Hablaremos de ello más tarde”. "Pero..." El jefe Lu lo interrumpió: "El lugar de muerte de Wang Xingye es demasiado inconveniente". Yan Xie quedó atónito. Read the full article

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La UE pone límites a la inteligencia artificial pero se olvida de las armas autónomas

La Comisión presenta hoy un reglamento que prohibirá las aplicaciones más peligrosas de esta tecnología, como la “vigilancia indiscriminada”, pero que deja fuera las aplicaciones militares

MANUEL G. PASCUAL (elpais.es)

Un dron de la Fuerza Aérea de Estados Unidos en el aeropuerto de Kandahar (Afganistán).MASSAUD HOSSAINI / AFP

Reconocimiento facial, conducción autónoma, escucha de redes, robótica, investigación de nuevos fármacos, mecanismos de cálculo de probabilidad de retorno de un crédito… La inteligencia artificial (IA) tiene muchas caras. La más temida es su versión orwelliana: este grupo de tecnologías –su crecimiento ha sido tal que ya no se puede hablar de una sola– ha demostrado ser muy útil para vigilar a los ciudadanos e influir en sus decisiones. Ya sucede en China y, según la matemática Cathy O’Neil, también en Occidente, aunque de forma velada. La Unión Europea no quiere dejar que florezca el lado oscuro de estos sistemas. La Comisión presenta hoy un reglamento, cuyo borrador se filtró la semana pasada, que sentará las bases del desarrollo de la inteligencia artificial en el continente.

El texto inicia ahora el proceso de tramitación en el Parlamento Europeo, y por tanto puede alterarse. La aproximación de Bruselas al asunto es la misma que se aplicó al Reglamento General de Protección de Datos (RGPD), en vigor desde 2018: evalúa el riesgo de las distintas aplicaciones de la inteligencia artificial y restringe o prohíbe las que considera más peligrosas. La redacción de la norma deja claro en el preámbulo que su objetivo es que la inteligencia artificial asuma en la UE un enfoque “centrado en el ser humano”. Traducción: en Europa no se va a dejar a las empresas que hagan lo que les plazca.

Restricciones y prohibiciones

Entra en la categoría de “alto riesgo”, y por tanto queda prohibida, la “vigilancia indiscriminada”. Se entiende por ello a los sistemas que rastrean a los ciudadanos en entornos físicos, situándolos en una ubicación exacta en un momento determinado, o que extraen datos agregados sobre estos.

También son de alto riesgo los llamados “sistemas de identificación biométrica remota”, término que alude al reconocimiento facial, una tecnología cuya aplicación ha levantado airadas quejas en la Academia. El reglamento establece excepciones legítimas a su prohibición: estos sistemas solo se permitirán si así lo autoriza la UE o los Estados miembros, si se usan con “fines de prevención, detención o investigación de crímenes graves o terrorismo” o si su aplicación está limitada a un tiempo determinado y luego se borra.

Imagen del superordenador Fugaku tomada el pasado 16 de junio.STR / AFP 

  Los sistemas de puntuaciones de crédito social, mediante los cuales se calcula la fiabilidad del individuo de acuerdo a una serie de variables, quedan también proscritos. Las autoridades chinas aplican uno, cuyo funcionamiento se desconoce, que puede tener graves consecuencias sobre quienes pierdan puntos.

Igual que el RGPD exige a quienes quieran manipular los datos de un individuo que este dé su consentimiento, el reglamento de inteligencia artificial establece que hay que notificar al aludido cuando interactúe con un sistema de IA. A menos, dice la normativa, que eso sea “obvio por las circunstancias y el contexto de uso”.

Vigilancia y sanciones

Asimismo, se especifica que se deberá supervisar los sistemas considerados de alto riesgo, una categoría que, aclara el texto, estará en constante proceso de actualización. Además de las aplicaciones ya mencionadas, entran ahora mismo en esta definición los sistemas de IA diseñados para decidir cómo y dónde asignar recursos en caso de emergencia, los usados para admitir o denegar solicitudes de acceso a instituciones educativas, para evaluar candidaturas en procesos de reclutamiento de personal, para calcular la solvencia crediticia de los individuos o para asistir a jueces, entre otros.

El reglamento establece también la creación de un “Consejo Europeo de la Inteligencia Artificial”, cuya principal atribución será decidir qué aplicaciones pasan a ser consideradas de alto riesgo.

Las empresas que no cumplan con la normativa se pueden enfrentar a multas de hasta 20 millones de euros o el 4% de su facturación, cifra que en el caso de las grandes tecnológicas puede ser muy abultada.

El principio del camino

La Secretaría de Estado de Digitalización e Inteligencia Artificial valora positivamente el reglamento. “Es un gran paso adelante para que desde la Unión Europea diseñemos la nueva realidad digital”, señalan fuentes del departamento que dirige Carme Artigas. “Es una propuesta equilibrada, que proporciona un entorno de confianza y de garantías a la ciudadanía, pero a su vez sin limitar la capacidad de innovación de una tecnología con tantas oportunidades como la IA”.

Borja Adsuara, consultor y experto en derecho digital, no está de acuerdo en este último punto. La intención de Bruselas de tratar de prever cuál puede ser el desarrollo del conjunto de tecnologías que llamamos IA, opina, encorsetará la innovación. “Europa, desde Justiniano pasando por Napoleón, siempre ha tenido un problema: es un sistema de código cerrado, todo lo que no está expresamente permitido está prohibido. Eso no es muy proclive a la innovación, porque innovar es precisamente hacer lo que no está previsto”, reflexiona. En Estados Unidos, en cambio, el método es el inverso: lo que no está expresamente prohibido está permitido. “Por eso las grandes startups se gestan allí”, añade.

Fachada del edificio 'Berlaymont' de la Comisión Europea en Bruselas.EFE 

  Para este jurista, el reglamento es un buen punto de partida, aunque se pregunta si no tendría más sentido modificar las leyes ya existentes, desde el Código Penal a Ley de Procedimiento Administrativo, que crear una nueva para una tecnología particular. “Lo que interesa de la tecnología son sus aplicaciones, en concreto los malos usos. El derecho está para prevenir estos últimos”, indica.

Una ausencia destacada

“Me ha decepcionado mucho que se hayan dejado fuera las armas letales autónomas”, destaca por su parte Ramon López de Mántaras, director del Instituto de Investigación en Inteligencia Artificial del CSIC. “El borrador habla de las aplicaciones de alto riesgo de la inteligencia artificial; no sé qué puede tener más riesgo que un arma que tome la decisión de matar de forma autónoma”, abunda. El documento dice textualmente que “esta regulación no aplica a los sistemas de IA usados exclusivamente para el manejo de armas u otros propósitos militares”.

El profesor López de Mantaras cree también que el reglamento es un buen punto de partida para regular la IA, algo que considera necesario. “Pero creo que será extremadamente difícil cumplir con esta regulación. En algunos casos por cuestiones técnicas, como conseguir una transparencia en los datos y algoritmos que cumpla las exigencias, y también por razones prácticas, como el coste derivado de hacerlo”.

Hay más elementos que van a hacer complicado que se cumpla la normativa. El borrador dice que los sistemas de alto riesgo tienen que asegurarse de usar datos que sean de alta calidad para que la inteligencia artificial haga lo que se supone que tiene que hacer, que no tenga sesgos. “Eso está muy bien, pero conseguir tener unas bases de datos de entrenamiento que sean relevantes, representativos y que no tenga errores es muy complejo”, explica López de Mántaras.

Luego están los sistemas que no son cerrados, los que están continuamente aprendiendo. Por ejemplo, los coches autónomos. “¿Cómo asegurar que un sistema que, en el momento de lanzarlo al mercado, tenía bases de datos sin sesgos, bien montadas y controladas, no se desmadre posteriormente a medida que vaya aprendiendo?”, se pregunta.

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Los asesinos tóxicos en nuestro aire son demasiado pequeños para ver

Los medidores de contaminación actuales no cuentan los contaminantes más pequeños: las nanopartículas. Investigaciones recientes sugieren que estas pequeñas sustancias tóxicas podrían ser una causa importante de enfermedad y muerte.

Por Tim Smedley Después de años de titulares sobre la contaminación del aire, nos han engañado algunas cosas sobre el mayor problema de salud ambiental del mundo . Por ejemplo, se nos dice que "PM2.5" - partículas de contaminación sólida que miden 2.5 micrometros o menos - pueden pasar a través de nuestros pulmones y hacia nuestro torrente sanguíneo. Pero, de hecho, la gran mayoría de ellos no puede. También nos han dicho que los gases NOx, incluido el dióxido de nitrógeno, son la mayor amenaza para la salud dentro de las ciudades. Sin embargo, NOx es responsable de solo el 14% de las muertes atribuidas a la contaminación del aire en Europa . El asesino más grande de todos nunca aparece en los titulares, no está regulado y apenas se habla de él más allá de los círculos científicos especializados (a pesar de sus mejores esfuerzos para cambiar esa narrativa): son las nanopartículas. PM2.5 puede ser demasiado pequeño para verlo, siendo aproximadamente 30 veces más pequeño que el ancho de un cabello humano. Pero, en comparación con una nanopartícula, es un peso relativamente pesado. PM2.5 pisa fuerte a 2.500 nanómetros (nm), mientras que los verdaderos asesinos son de 100 nm o menos. Este problema es que las autoridades locales consideran que el PM2.5 y cualquier partícula más pequeña es igual, lo que significa que a menudo sus informes no representan los verdaderos riesgos. La ciencia de por qué deberíamos preocuparnos por el número total de partículas que respiramos, no solo por su masa, se conoce desde hace algún tiempo. En 2003, Surbjit Kaur era una joven investigadora que terminaba su maestría en el Imperial College de Londres, cuando su supervisor le sugirió que se uniera al experimento Dapple (la dispersión de la contaminación del aire y su penetración en el entorno local). Kaur diseñó un estudio de exposición personal, con un equipo de seis voluntarios "vestidos como árboles de Navidad" con diferentes sensores de contaminación del aire, y les pidió que recorrieran una ruta establecida en el centro de Londres todos los días durante cuatro semanas. También podría gustarte: Los voluntarios "eran una combinación de amigos y personas en el departamento", dice Kaur, quien desde entonces dejó la ciencia y ahora trabaja como consultor de gestión. "Pero realmente no podría pedirle a la gente que hiciera esto si no lo estuviera haciendo yo misma". Ella se unió a ellos en la carretera, que se centraba alrededor de Marylebone Road, una importante autopista de siete carriles y hogar del museo de cera Madame Tussauds. , y sus largas colas esperando afuera. “Salimos allí sabiendo que nos enfermaríamos debido a esa exposición constante. Comenzamos a sentirnos bastante malhumorados después de un tiempo ”. El equipo cubierto sobre los voluntarios y las mochilas interiores midieron los contaminantes del aire estándar, PM2.5 y CO (monóxido de carbono). Pero Kaur también incluyó un nuevo kit que acababa de salir al mercado: un contador de nanopartículas 'P-Trak'. "Necesitábamos obtener todo tipo de aprobaciones para usarlos porque se parecían un poco a los contadores Geiger y había preocupación de que el público pudiera entrar en pánico", se ríe. El dispositivo podría contar nanopartículas hasta 2 nm (muchas veces más pequeñas que una célula sanguínea humana) al aspirar aire, rociar alcohol sobre la superficie de las partículas para hacerlas visibles y contarlas individualmente con un rayo láser. Influenciado por el trabajo emergente de la Universidad de Rochester, Nueva York , y el Instituto Nacional de Salud Pública, Finlandia, Kaur tenía el presentimiento de que contar estas "partículas ultrafinas" podría agregar algunos datos interesantes. Ella no estaba equivocada.

El estudio de Surbjit Kaur de 2003 en Londres encontró que los voluntarios fueron sometidos a hasta 130,000 partículas a la vez (Crédito: Emmanuel Lafont) "Esperaba un cierto nivel de variación ", dice, "pero el nivel de fluctuación realmente me sorprendió ... El volumen de autos que pasaron tuvo muy poco impacto en la exposición de las personas a PM2.5. Pero tuvo un impacto masivo en las ultrafinas ”. Mientras los voluntarios golpeaban los pavimentos, estuvieron expuestos a un mínimo de 36,000 partículas a la vez, hasta un máximo de 130,000. Cuando tomaron la misma ruta en bicicleta (complicado, pero no imposible, con todo el equipo), los máximos y mínimos aumentaron en otros 20,000 . Sin embargo, los promedios más altos se registraron dentro de los automóviles y autobuses: cuanto más cerca de la fuente de la contaminación, los tubos de escape arrojan los humos, mayor es el número total de nanopartículas. La diferencia entre caminar por el borde de la carretera y por el lado del edificio, en el mismo pavimento, solo unos pocos pasos, fue un promedio de 82,000 partículas frente a 69,000. Las mismas lecturas no registraron cambios en PM2.5 . Alrededor de 2006, justo cuando Kaur se alejaba de la ciencia (sus hallazgos no habían cambiado la forma en que las autoridades gubernamentales midieron la exposición a la contaminación del aire), un estudiante de doctorado de la Universidad de Cambridge recogió el testigo. Prashant Kumar ya había estudiado PM2.5 y PM10 para su maestría en el Instituto Indio de Tecnología (IIT) en Delhi. Pero al llegar a Inglaterra para su doctorado, “en conversaciones con mis supervisores, encontramos allí muy poco, o casi nada, en la comprensión : sus mediciones, las concentraciones en diferentes entornos. Así que tomé ese tema como un desafío ”. Su posterior flujo de artículos publicados a partir de 2008 se convirtió en un trabajo fundamental sobre la exposición a nanopartículas, y lo llevó a su cátedra en la Universidad de Surrey.

Una nube de mil millones de partículas de 10 nm tiene la misma masa que una sola partícula PM10, pero una superficie combinada un millón de veces más grande

"El primer estudio que realicé en 2008 fue un análisis exploratorio", recuerda Kumar. “Cuando los gases de escape salen de los vehículos, salen como gases y se enfrían en partículas más pequeñas. Luego comienzan a acumularse para formar partículas más grandes. Desde el tubo de escape puede obtener 10 a la potencia de seis (un millón) de partículas por centímetro en cubos de aire. En la carretera 100,000, en la carretera 10,000 ”. Sus estudios encontraron que hasta el 90% de todas las partículas en las carreteras transitadas son nanopartículas por debajo de 100nm. Este es un problema para nuestra salud, explica Kumar, “debido a que las partículas más pequeñas que tiene, tiene una mayor superficie. Una mayor área de superficie significa más toxicidad , ya que están en contacto con una mayor área de superficie dentro de su cuerpo ". Para visualizar esto, imagine pelotas de fútbol versus pelotas de golf. Un balón de fútbol (o balón de fútbol, ​​para lectores norteamericanos) tiene una circunferencia de 70 cm (28 pulgadas) y una superficie de alrededor de 1.500 cm2 (91,5 pulgadas). Una pelota de golf es obviamente mucho más pequeña, con una circunferencia de aproximadamente 13 cm (5,2 pulgadas), lo que hace que su superficie sea de 54 cm2 (3,3 pulgadas2). Por volumen, podría colocar 156 pelotas de golf en el mismo espacio que una pelota de fútbol, ​​pero la superficie total de todas esas pelotas de golf sería de 8.453 cm2, un considerable 6,9 ​​metros cuadrados más que la pelota de fútbol. En una nanoescala, esa diferencia se amplifica. Una nube de mil millones de partículas de 10 nm tiene la misma masa que solo una partícula PM10, pero una superficie combinada un millón de veces más grande. Y esa superficie viene recubierta con combustible tóxico no quemado de los gases de escape del vehículo.

Se cree que las personas dentro de los automóviles están sujetas a más nanopartículas que las que andan en bicicleta o caminan por el pavimento (Crédito: Emmanuel Lafont) Otro de los estudios del profesor Kumar analizó la exposición de niños empujados en cochecitos a lo largo de la carretera de un pequeño pueblo. "Descubrimos que tienes una exposición alta cuando esperas en los semáforos, y que los niños tienen una exposición mucho más alta en comparación con los adultos ... En algunos casos fue una exposición 20-30% mayor . Debido a que su sistema inmunológico aún se está desarrollando, son más vulnerables al impacto en la salud ”. El Estudio de Salud de los Niños de California , por ejemplo, encuentra que los niños que crecen a menos de medio kilómetro de una carretera transitada sufren una pérdida significativa en la capacidad pulmonar. Las nanopartículas también pueden pasar a través de las paredes de los pulmones y al torrente sanguíneo, de una manera que las PM2.5 más grandes no pueden. Una vez en el torrente sanguíneo, causan el mismo daño inflamatorio que infligen en los pulmones, excepto que ahora pueden llegar a cualquier órgano o arteria del cuerpo. Hasta hace poco, no se sabía exactamente qué tamaño de partícula podría atravesar y cuál permanecía atrapado en los pulmones o las vías respiratorias superiores.

Primero, el equipo de Edimburgo consiguió que los ratones respiraran las nanopartículas de oro; luego, fue el turno de los voluntarios humanos

Esa pieza final del rompecabezas fue puesta en marcha por un equipo dirigido por el profesor David Newby en la Universidad de Edimburgo en 2017. La Dra. Jen Raftis, que fue parte del equipo de investigación, dice: "Hubo varias ideas sobre cómo podríamos mostrar Estas nanopartículas , diversas técnicas de imagen. Pero ninguna técnica de imagen realmente tiene ese tipo de resolución. Así que decidimos usar oro ". Una máquina prestada de los Países Bajos utilizó electrodos para dispersar oro en nanopartículas de hasta 2 nm de tamaño. Primero, el equipo de Edimburgo consiguió que los ratones respiraran las nanopartículas de oro; luego, fue el turno de los voluntarios humanos. "Utilizamos oro porque sabemos que es realmente seguro", explica Raftis, tranquilizadoramente. "Se usa clínicamente porque es inerte, no reacciona a las cosas ni causa estrés oxidativo en el cuerpo". También es fácil de detectar, a diferencia de las partículas de carbono que están efectivamente camufladas dentro de nuestros cuerpos a base de carbono. Los voluntarios dieron muestras de sangre y orina 15 minutos y 24 horas después de inhalar las partículas. He aquí que había oro en ellas . El equipo descubrió un punto de corte de 30 nm; cualquier cosa debajo de eso podría encontrarse nadando en el torrente sanguíneo, pero cualquier cosa arriba que no haya podido pasar los pulmones. "Obviamente con los humanos no pudimos realizar una biopsia, pero con los ratones que hicimos", dice Raftis. "Encontramos las mayores acumulaciones en los pulmones principalmente, pero luego en el hígado, porque el hígado es donde la sangre pasa primero ... el tamaño del poro en el riñón es de 5 nm, por lo que nada más grande que eso pasaría por el riñón". ... También podría haber acumulaciones en otras partes del cuerpo, porque los tamaños de poro en todo el cuerpo difieren ”. El oro todavía estaba presente en la orina de los voluntarios tres meses después.

Se usaron partículas de oro para ver si las nanopartículas se acumulaban en otras partes del cuerpo (Crédito: Emmanuel Lafont) David Newby, financiado por la Fundación Británica del Corazón, luego llevó el estudio más allá. Una vez más, se había teorizado, pero no probado, que la acumulación de nanopartículas en las arterias podría provocar accidentes cerebrovasculares y enfermedades cardíacas. Se acercó a los pacientes del hospital que debían someterse a una cirugía para extraer un depósito de grasa (conocido como 'placa') de una arteria. Si se respira en las nanopartículas de oro, serían éstos se encuentran en la placa eliminado durante la cirugía de un día más tarde? "Sí, encontramos oro en la placa", dice Raftis, todavía entusiasmado por el hallazgo. “Era indicativo que las partículas de contaminación del aire de este tamaño y estructura se pueden enviar a una placa dentro de las 24 horas de inhalarlas. Ese es un riesgo bastante grande para los pacientes con enfermedades cardíacas ... ya que la contaminación del aire es una exposición de toda la vida. Acabamos de hacer un experimento único, pero esto sucede todos los días ". Piense en una placa como la escena de un accidente automovilístico, y la arteria como una carretera; Las nanopartículas son más autos que se acumulan detrás de él, causando un bloqueo mayor. Las nanopartículas también pueden ser la causa del choque, inflamando la arteria con químicos tóxicos adheridos a su superficie (el predecesor de Newby, el profesor Ken Donaldson, había destacado la toxicidad de las nanopartículas en la década de 1990 ). El estudio Global Burden of Diseases estima que la contaminación del aire podría representar el 21% de todas las muertes por accidente cerebrovascular y el 24% de las muertes por cardiopatía isquémica. Los vapores del tráfico se habían considerado durante mucho tiempo la pistola humeante, pero la bala había resultado esquiva. Ahora, muchos piensan que la bala son nanopartículas.

Por lo tanto, una lectura baja de PM2.5 en el sitio web del gobierno o la aplicación de teléfono móvil puede dar una falsa impresión de aire limpio cuando, de hecho, está girando con partículas que ingresan a nuestras arterias

La mayoría de los países, incluidos los EE. UU. Y la UE, tienen límites legales para los contaminantes atmosféricos más dañinos, incluidos PM2.5, NOx, monóxido de carbono y dióxido de azufre. Pero no existen límites regulatorios similares para las nanopartículas. La refutación típica es que "PM2.5 incluye todo hasta 1 nm", lo que técnicamente lo hace, pero como hemos visto, literalmente millones de nanopartículas todavía dan una lectura baja de PM2.5. Por lo tanto, una lectura baja de PM2.5 en el sitio web del gobierno o en la aplicación de teléfono móvil puede dar una falsa impresión de aire limpio cuando, de hecho, está girando con partículas que ingresan a nuestras arterias. Un informe de 2018 sobre partículas ultrafinas por debajo de 100 nm para el Departamento de Medio Ambiente, Alimentación y Asuntos Rurales del Reino Unido (Defra), descubrió que debido a que "actualmente no hay límites de emisiones ni objetivos de reducción de emisiones establecidos en ... no hay pautas o fuentes comunes de factores de emisión de para permitir el desarrollo de inventarios ”. La única regulación que existe, la prueba de emisiones de vehículos Euro 6, incluye un límite de número de partículas y mide hasta 23 nm. Pero eso significa, dice el informe de Defra, "más del 30% de las en entornos urbanos pueden no estar incluidas", y cubre solo una fracción de las que están por debajo del umbral de 30 nm identificado por el estudio de oro de Edimburgo.

Las partículas más pequeñas en realidad tienen una mayor área de superficie colectiva porque hay más de ellas y tienen un efecto más tóxico (Crédito: Emmanuel Lafont) Tal vez el único bueno es que mientras que el número de partículas no se correlaciona bien con las mediciones de masa de partículas (PM 2.5), que no tienden a correlacionarse con las lecturas de NOx. Al igual que las nanopartículas, el NO2 es el más cercano a su fuente y luego se disipa rápidamente. El NO2 incluso reacciona con otros gases en el aire para formar algunas de las nanopartículas. Por lo tanto, abordar NO2 a menudo puede funcionar como un proxy para reducir las nanopartículas. "Se correlacionan bien", dice Kumar, "porque provienen de la misma fuente". La solución para NOx y nanopartículas también es la misma: reemplazar la combustión por electrificación. Los autos eléctricos aún levantan el polvo del camino, pero no emiten nanopartículas derivadas de la combustión o NOx; y aunque se necesitan centrales eléctricas para tomar la electricidad, pasamos mucho más tiempo de pie en las carreteras que en las chimeneas de las centrales eléctricas (aunque esta es una razón más para pasar rápidamente al 100% de energía renovable). El verdadero transporte sin emisiones, como caminar y andar en bicicleta, es aún mejor. Cuanto más rápido podamos hacer esta transición, más vidas se salvarán. Mientras tanto, también necesitamos reducir nuestra exposición separando físicamente a las personas del tráfico basado en la combustión, a través de carriles bici segregados y barreras verdes ( árboles, setos y plantas trepadoras ) entre pavimentos y carreteras.

Dejé de quemar velas en mi casa. No uso ni tengo una estufa de leña en casa, a pesar de que me gustan ... Siempre tengo la extracción cuando cocino alimentos - Jen Raftis

Kaur todavía encuentra sus propios hábitos influenciados por su investigación de nanopartículas, más de una década después. "¡Mis amigos encuentran divertido que abrace el lado del edificio cuando camino por una acera!", Se ríe. "Siempre que sea posible, corto el parque o tomo las carreteras secundarias". En Edimburgo, Raftis va un paso más allá. “Dejé de quemar velas en mi casa. No uso ni tengo una estufa de leña en casa, a pesar de que me gustan ... Siempre tengo la extracción cuando cocino los alimentos. No salgo a correr por las carreteras, siempre corro en un parque. No conduzco y no creo que pueda hacerlo conscientemente a menos que se trate de un automóvil eléctrico ". Ella realiza un ciclo, a pesar de la proximidad a un alto recuento de partículas, porque" incluso si circula en un tráfico pesado está compensando la exposición a la contaminación del aire con ejercicio ". Le pregunto si la regulación y la política de emisiones deberían cambiar más hacia la exposición a nanopartículas. Ella no es una persona política, me dice, pero agrega rápidamente: "Simplemente no sé por qué no lo han hecho". Quiero decir, sientes que estás investigando e investigando y produciendo datos y no se hace nada al respecto, solo el servicio de los labios. Siento que tiene que moverse junto con la tecnología. PM2.5 es lo que miden los monitores ”.

Dentro del mismo pueblo o ciudad, nuestra exposición diaria a la contaminación del aire puede diferir mucho según la persona, el modo de transporte y las rutas que tomamos (Crédito: Emmanuel Lafont) Dentro del mismo pueblo o ciudad, nuestra exposición diaria a la contaminación del aire puede diferir mucho según la persona, el modo de transporte y las rutas que tomamos. La mayoría de las ciudades o países miden esto con un puñado de estaciones de monitoreo estacionarias, que solo pueden probar el aire inmediatamente al lado de ellas. Sin embargo, no pasamos nuestras vidas quietos. "Todavía me parece fascinante", dice Kaur, que me habla desde sus oficinas del lado del Támesis, con vistas a la oficina del alcalde de Londres. "Si está introduciendo una política de contaminación del aire para el bienestar de los humanos, y basa esa guía en datos que no son relevantes, ¿realmente está ayudando a las personas o realmente está obstaculizando?" Fuente e imágenes: BBC Tim Smedley es el autor de Clearing The Air, publicado por Bloomsbury. Read the full article

[rafafeldespato]

El águila  ha aterrizado

Autor: Daniel Greenfield

Publicado en http://sultanknish.blogspot.com/

el 22 de Julio de 2019

Traducido por mí.

Hace cincuenta años, una nación que ahora sabemos que era racista, que no se preocupaba por el medio ambiente y que bebía demasiada coca cola, aterrizó en la Luna.

Como señala el New York Times, su programa espacial fue menos diverso que el de la URSS, que nunca llegó a la Luna, pero se destacó en enviar perros a morir en el espacio.

500 millones de televidentes lo vieron en vivo. Vieron hombres caminar sobre la superficie de otro mundo. Vieron que los seres humanos podían liberarse de su mundo y dar un primer paso hacia el resto del universo.

Y eso fue así.

Neil Armstrong murió cuando Obama estaba acabando de destripar la NASA. Vivió lo suficiente como para escribir una triste carta sobre el declive de la exploración espacial estadounidense bajo Obama, a la que todo el mundo en los medios hizo hasta lo imposible por no prestarle atención. La carta también fue firmada por Eugene Cernan, el último hombre en caminar sobre la Luna.

Eugene Cernan tiene ahora 82 años.

Nadie nacido después de 1935 ha pisado la Luna.

Ese período se está convirtiendo rápidamente en una reliquia histórica. Algo hecho por hombres que vivieron hace mucho tiempo. Un gran trabajo de otra época como lo fue la construcción de presas y armadas, las guerras victoriosas y la expansión de fronteras. Esas son cosas que hicieron hombres de entonces. Son cosas que ya no hacemos.

El hombre más joven que caminó sobre la Luna, Harrison Schmitt, tiene 84 años. Tenía solo 37 años cuando lo hizo. Pronto se reunirá con el último de los soldados de la Guerra Civil y con el último de los soldados de la Primera Guerra Mundial y, por fin, con el último de los soldados de la Segunda Guerra Mundial.

Nos gusta creer que caminar en la luna es algo que podríamos hacer si realmente quisiéramos. Pero que, al igual que construir todas las cosas grandes, simplemente decidimos no hacer. Tenemos cosas más importantes de las que preocuparnos, como la justicia social y el descubrir las implicaciones del último proyecto de ley de 1.000 páginas.  Olvídate de explorar el espacio. Exploramos la amplitud de nuestra propia burocracia. Somos los Schliemanns del gobierno del caballo de Troya. Somos los Neil Armstrongs del gobierno aterrizando en las lunas de papel de los proyectos de ley y decretos al amparo de cuya pálida luz guiamos nuestras pálidas vidas.

En esos días perdidos, hicimos grandes cosas. Los burócratas se llevaron su parte y los contratistas formaron un escándalo, los cabilderos presionaron y todo el gran grupo de buitres de gobierno se arremolinó y chilló y, a pesar de eso, con mil millones de monos a la espalda, avanzamos, porque aún teníamos grandes objetivos. Ahora nuestro objetivo es el gobierno. Ya no hay Luna. Sólo una luna de papel. Todo el lío de burócratas, contratistas, cabilderos, expertos en políticas, consultores, congresistas, ayudantes, estafadores, rastreros, ladrones y agentes han dejado de ser el mal necesario que soportamos para lograr las grandes cosas. Es la gran cosa que logramos. No hay más aterrizajes lunares, no hay más presas o edificios más altos en el mundo. El enorme edificio imponente de nuestro propio gobierno es ahora nuestro aterrizaje lunar, nuestra presa Hoover, nuestro  Empire State Building.

Como tantas civilizaciones decrépitas anteriores a la nuestra, hemos convertido el enorme edificio podrido de nuestro gobierno en nuestro gran trabajo. Lo mantenemos en marcha, evitando que se desmorone, limpiamos su parte inferior, encontramos el dinero para evitar su último fracaso inminente, peleando por la última carpeta mientras los bárbaros gritan "Allah Akbar" y pegan fuego a todos los libros porque el Corán los hace redundantes; eso es lo que hacemos ahora.  Ya no vamos a vagar tan tarde en la noche. No cuando ha llegado nuestra propia noche. Y, además, es tarde.

No es que ya no haya más Neil Armstrongs ni Eugene Cernans o alguno de los otros hombres de aspecto sano que nos miran desde esas fotografías antiguas, serenos y confiados, sabiendo que son los mensajeros elegidos por una civilización en su ápice dorado para representarla en su momento cumbre. Es que ya no los queremos.  Una civilización llama a sus héroes a través de su convicción de que existen. Y luego, cuando salen, esas convicciones se reafirman.  Esa fue siempre la verdad secreta de nuestra grandeza.

Como el alambrista que cruza un abismo imposible o el hombre que da un pequeño paso, creímos en nosotros mismos. Creíamos que había héroes. Y entendíamos el precio que había que pagar.  Ahora creemos en todo tipo de cosas.

Creemos que la atención médica universal se puede pagar sin aumentar los impuestos.

Creemos que el planeta terminará si no prohibimos las pajitas de plástico.  Creemos que todo es racista.

Pero no conocemos el coste de nada. Y nuestros héroes son quienes más se quejan, los de piel más fina perpetuamente enfadados y los artistas de la estafa que hacen promesas que nunca podrán cumplir.

Y no sé cómo.

El elemento central del programa espacial era la competencia, la capacidad. Es la misma competencia que nos permite seguir aterrizando aviones a reacción todos los días, incluso si la tasa de mejora en la tecnología se desaceleró hace mucho tiempo, o que nos permite realizar una cirugía a corazón abierto. Pero el número de profesiones en las que la competencia cuenta ha ido disminuyendo con los años. Y también la competencia como una cualidad.

Hemos sustituido la confianza por la actitud. Y la diferencia entre ambas es la misma que hay entre una civilización y los salvajes del exterior. La confianza viene de la competencia. La actitud proviene de rituales de orgullo sin relación alguna con los logros.

Actitud es lo que proyectan los actores, los músicos y la interminable franja de los cretinos reality shows de la TV. Y como sociedad, valoramos la actitud más que la competencia porque no todos pueden tener competencia, pero todos pueden tener actitud. No todos pueden caminar en la Luna, pero todos pueden trabajar para el gobierno. Íbamos a ir a la luna y luego a los planetas más allá. Podríamos encontrar nuevas fronteras, plantar nuestras banderas, construir colonias, saltar de un mundo a otro, de estrella a estrella, y convertir nuestra civilización en algo más que otra excavación arqueológica. Tal vez todo fue solo un sueño loco, pero al ver los ojos de los hombres que lo hicieron y que murieron y que murieron viéndolo deshecho, existe la sensación de que creían que se podía hacer.

Ir a la luna era una idea loca, por supuesto. Ir más allá habría sido aún más loco. En lugar de eso, nos hemos centrado en las cosas importantes, como las relaciones raciales, la importancia de escuchar música, romper la familia, importar un gran número de personas con poca utilidad para nuestro estilo de vida y todas las otras estupideces suicidas que hacen las civilizaciones moribundas para pasar el tiempo. El águila aterrizó en un charco de lodo en Washington D.C. Los últimos hombres que caminaron en la luna probablemente morirán en la próxima década.

Se lo contaremos a nuestros hijos y ellos negarán con la cabeza porque, de todos modos, ¿cuál es el problema? Todos vuelan en naves espaciales en todas las películas. ¿Por qué molestarse en hacerlo en la vida real? No se molestan en hacer nada en la vida real. Y luego se irán a otra clase que les enseñará cuánta emisión de dióxido de carbono supuso el programa espacial y cuántos súper huracanes causó y cuánto mejor estamos ahora que ya no tenemos coches, bolsas de plástico o aire acondicionado. Podríamos haber ido a las estrellas, pero tomamos otro camino en su lugar. Tal vez aún podamos regresar al tiempo en que podíamos hacer grandes cosas antes de que sea demasiado tarde.

[imagining-supernatural]

Dime

Inglés autor: @imagining-supernatural Traducido por: @kclaire1

Sumario: Sam tiene la costumbre de distraerte cada vez que viene de visita. Entrenando, olvidándose de ponerse una camisa, ya sabes, ese tipo de cosas. Pero, ¿qué pasa cuando encuentra la manera de distraerte cuando estas en clase también?

Recuento de palabras: 5.263

Advertencias: Smut implícito. El jodido Sam Winchester. (Seamos honestos, él sólito ya es una gran advertencia.)

N/A: El fic “Sexy Bastard” de dancing-the-hellfire-rumba es el que lo empezó todo. En serio, en cuanto leí en su resumen “Sam es un jodido provocador, ¿vale?” supe que ya estaba hecho. He estado trabajando en esto toda la semana porque era algo que tenía que hacer. Además, ¡justo a tiempo! Feliz cumpleaños, Sam Winchester, ¡provocador!

Tell Me English Masterlist -- Dime Masterlist en Español

“¿Qué tal la tarea de anoche?” te preguntó Jonathan mientras se sentaba en su sitio de siempre a tu lado.

“Ugh, no me lo recuerdes,” Nelly gruñó girándose en la silla para hablar con vosotros. “Lil y yo estuvimos trabajando en ello  seis horas y aún no sé si lo hicimos bien.”

“¿Verdad?” asentiste con empatía ya que estabas teniendo una sucesión de flashbacks en los que batallabas con las hojas de cálculo de Excel. “Te lo juro, no hemos aprendido ni la mitad del temario que se nos pedía que estudiáramos.”

Rhetta acercó la silla hacia vosotros y te contuviste para no poner los ojos en blanco. Ya llegaba ella con su actitud santurrona y su sermón de yo soy mejor que tú. “De hecho, estudiamos ya el análisis regresivo la semana pasada y es sólo cuestión de hacer un salto, omitirlo y pasar a contestar la pregunta número cinco.”

¿Qué tal si eres tú la que saltas, y te alejas de nosotros?

De ninguna manera ibas a decir eso en alto. Como persona cerrada y tímida que eras, evitabas los conflictos a toda costa, así que decirle a Rhetta que se perdiera por ahí sólo prendería la mecha y era cuestión de tiempo antes de que os enzarzaseis en una pelea.

Cuando nadie contestó, Rhetta sonrió y se echó el pelo hacia atrás. “Por lo menos yo creo al menos que era fácil.”

“Por lo menos uno de nosotros se siente bien,” dijiste finalmente. Eso satisfizo su necesidad de sentirse superior, y finalmente se alejó. Nelly y Jonathan comenzaron a discutir la tarea, compartiendo así  el sufrimiento. Estabas a punto de unirte cuando escuchaste una voz muy familiar que te hizo volver la cabeza hacia el sitio del profesor.

“Hola a todos, soy el Doctor Peralta. Creo que habéis recibido mi email en el que se os informaba de que iba a estar de observador en la clase de hoy.”

Allí de pie, presentándose como un falso profesor, estaba nada menos que Sam Winchester. Miró hacia donde  estabas e hizo un guiño, logrando que te ruborizaras al instante. Cuando tu profesor le contestó, Sam dejó de mirarte. Aprovechaste que ya no te estaba mirando para observarle.

Observarle en plan averiguar qué hacía allí. No observarle como, observarle.

Aunque para ser honesta contigo misma, le observaste un montón.

Y maldita sea si no se te secó la boca sólo con mirarle. Habías visto a Sam Winchester muchas veces desde que Bobby te llevó a vivir con él tras la muerte de tus padres, pero nunca le habías visto con traje. La camisa blanco puro contrastaba con su piel ligeramente bronceada y el tejido gris oscuro se estrechaba sobre sus hombros. Teniendo en cuenta todas las veces que le habías visto caminar por la casa de Bobby sin camisa, haciendo flexiones en el cuarto de estar o ayudando a Bobby con los coches, sabías que lo que llenaba el traje no eran hombreras. El hombre era todo músculo.

Sus dedos—dios, sus dedos—empezaron a desabrochar los botones del traje y levantaste la mirada. Le miraste fijamente a los ojos y te ruborizaste aún más al darte cuenta de que te había pillado echándole un repaso. Como hacia siempre que te pillaba mirándole, giró la cabeza un poco y levantó las cejas, como si fuera a hacerte una pregunta. Pero no te iba a preguntar nada. Sabía que ponerte en evidencia te hacía sentir aún más avergonzada y al parecer ese era su misión en esta vida.

“¿Quién es ese?” preguntó Rhetta, una vez más colándole en el grupo.

La forma en la que miraba a Sam, como si se lo fuera a llevar a casa esa noche, hizo que sintieras fuego en tu interior. No tenía derecho a mirar a Sam así. Vale, Sam no era tuyo. Pero que se helara el infierno si era suyo.

“¿No sabes quién es?” por el tono de tu voz, se podía decir que pensabas que la respuesta era obvia. “¿En serio, Rhetta? Ese es el Doctor Peralta.”

“¿Doctor Peralta?”

“Sip.” Era el momento de inventarse una historia que con suerte no chocara con la que Sam había preparado para si mismo. “El Doctor Peralta. Es, como, el consultor de negocios más buscado en el hemisferio norte. Le consulta Google y Berkshire y Koch and Apple.”

Achicó los ojos. Mientras pensaba en tu explicación, le echaste una mirada a Sam a tiempo para verle riéndose de algo que tu profesor le acababa de decir, y Sam Winchester riéndose, bueno, era algo que se colaba en tu cuerpo y mataba un par de miles de neuronas.

La clase de hoy iba a ser un desastre. No había manera de que fueras capaz de concentrarte en algo durante el resto del día.

“No lo encuentro en Google.” Rhetta dijo volviendo a llamar tu atención.

Por una vez, sabías algo que ella no sabía, así  que mientras vuestro profesor os pedía que le prestarais atención, le susurraste algo, a sabiendas de que la iba a volver loca. Se enorgullecía de siempre ser capaz de encontrar la respuesta. Siempre tenía que tener razón. Bueno, pues esta vez no. “A lo mejor es que estás deletreando su nombre mal.”

Tu victoria sobre Rhetta, sabiendo que era demasiado orgullosa como para preguntarte como se deletreaba su nombre, fue breve ya que Sam te llamó la atención una vez más. Y en vuestra extraña relación, él tenía el poder, lo supiera él o no.

“Clase, este es el Doctor Peralta. Estará como observador en nuestra clase hoy como contribución a su investigación.”

“¿Investigación?” Rhetta te susurró al oído. “No consultoría. Parece que tampoco tú le conoces.”

Sam clavó los ojos en ti mientras empezaba su mini discurso, deslizando la mirada a donde estaba Rhetta sentada detrás de ti por un momento. “Hola a todos. Como vuestro professor ha dicho, soy el Doctor Peralta. Estoy tomándome un año sabático en mi trabajo de consultoría para trabajar en la investigación de varios programas de post-grado en toda la nación. Haced como que no estoy aquí y poneros a lo vuestro. No dejéis que el hecho de que yo esté aquí mirándoos os distraiga de vuestras tareas.”

Por supuesto que esa última parte te la decía a ti. Mantuvo los ojos fijos en los tuyos un tiempo peligrosamente más largo de lo necesario, considerando que había otros veinte estudiantes en el aula.

Cuando empezó la clase Sam se sentó en una silla vacía al fondo de la habitación directamente en frente de ti. Esa clase con las mesas puestas en forma de U era genial para un aula de discusión, pero no era nada buena para evitar la mirada de alguien.

Intentaste prestar atención, de verdad que sí, pero tu profesor no era ni remotamente tan interesante como ver a Sam quitándose la chaqueta y deslizándola en el respaldo de la silla vacía que había a su lado. No podías concentrarte en los problemas de prácticas cuando la camisa blanca de Sam no hacía absolutamente nada para ocultar la curva de sus músculos cada vez que se movía.

Finalmente tuviste que girar la cara hacia la pizarra, apoyar un codo en la mesa y usar tu mano como escudo para evitar mirar a Sam. Durante unos buenos tres minutos te las apañaste para mantener los ojos en pizarra. Y estabas finalmente empezando a entrar en la materia cuando tu teléfono vibró.

Sam: Hey.

Maldición. Bajaste la mano y le miraste para ver que estaba mirando a cualquiera menos a ti y que lo hacía a propósito. Sabías por su forma de sonreír que a penas era capaz de contenerse.

T/N: ¿Qué estás haciendo aquí?

Sam: Cazando. Fantasma.

Eso era bastante difícil de creer. Este edificio era el más nuevo del campus. Había docenas de edificios mucho más viejos.

Hiciste ver claramente que dejabas tu teléfono en la mochila y volvías a tu tarea de tratar de ignorar a Sam. En lo que fallaste estrepitosamente, podrías añadir. Podías sentir los ojos de Sam sobre tu piel cada vez que te miraba. Incluso a través de la habitación podías jurar que escuchabas el tap, tap, tap de las teclas de su portátil según escribía sus notas falsas. Y maldición, estaba increíble, incluso bajo la luz del fluorescente.

Finalmente acabó la clase y empezó la charla mientras todo el mundo empezaba a guardar sus libros y apuntes. Deslizaste despacito tu carpeta en la mochila, sin dejar de mirar a Sam por el rabillo del ojo. No te iba a pillar con la guardia baja.  

Le vigilaste mientras avanzaba hacia ti. Cuando se paró en frente de ti y dio un golpecito con los dedos en la mesa, le miraste.

“Señorita T/N/A, es un placer verte de nuevo.”

Vale. Así  que así iba a ir la historia. Aparentemente T/N T/A había conocido al Doctor Peralta alguna vez en el pasado. Era el momento de seguirle el juego. “Lo mismo digo, Doctor Peralta. ¿Cómo le va a su hermano?”

“Bien, bien. Está haciendo un trabajo, ya sabes. ¿Y tu padre?”

“Pregunta por ti cada vez que hablo con él.” Eso no era una mentira. Los Winchester salían a menudo en las conversaciones que mantenías con Bobby, tu única figura paterna viva. “Le ayudasteis mucho.”

“Discúlpeme” Rhetta se coló de nuevo. “Doctor Peralta, soy Rhetta Esquire. Soy la estudiante número uno en el programa de estudios. Si tiene alguna pregunta, estaré encantada de ayudarle con su investigación.”

Sam a penas se fijó en ella. “Gracias, pero de hecho,  ¿esperaba que la señorita T/N/A estuviera libre?”

“¿De qué os conocéis?” preguntó Rhetta, sin darte la oportunidad de contestar a Sam.

“Oh, es algo que viene de lejos.” Replicó Sam guiñándote un ojo. Tu apartaste la mirada, gritándote a ti misma que ¡tenías que comportarte!

Lo que fuera. Dos podían jugar a esta juego. Estabas en el curso de post-grado, por dios santo. En el despiadado y molesto curso de post-grado. Podías manejar a Sam Winchester.

“Si. Deberías haber visto al Doctor peralta aquí presente intentando cambiar el pañal de su sobrino por primera vez. Nadie le había dicho que los bebés se convierten en fuentes tan pronto como el pañal desaparecía. Le olió el pelo a pis durante días.”

“Oooh, ¿tienes un sobrino?” Rhetta se quedó con la imagen de Sam con un bebé y—¡maldición! Ahora tú no podías quitarte esa idea de la cabeza. Se estaba abriendo paso hacia la porción de tu cerebro donde todas las imágenes de Sam sin camisa bailaban con las otras de un Sam relajado que se reía con una botella de cerveza en la mano. Ahora la imagen de un Sam con su falso sobrino, tranquilizándole y siendo adorable, se había colado en la mezcla y tus fantasías se habían echo de repente mucho más grandes. 

Bueno, tu plan de seguirle el juego se había vuelto magníficamente contra ti.

“Sí,” Sam te echó una mirada confundida. “Es adorable cuando no está gritando.”

“De todas formas me tengo que ir a mi siguiente clase. Empieza en unos minutos.” Tenías que alejarte de Sam por tu propia salud mental. “¿Te llamo cuando salga del trabajo esta noche y me preguntas lo que sea?”

Y entonces Sam sonrió y se te cayó el estómago a los pies. “Claro. Pero ¿puedes indicarme donde está el aula 483? Tengo que ir de observador a la clase del Profesor Braker ahora.”

No había absolutamente ningún motivo por el que tuviera que ir a  esa clase como parte del trabajo en un caso. De ninguna manera. Si fuera para un caso, Sam no te estaría siguiendo. Aun así, tenías que darle tu mejor sonrisa tirante ya que Rhetta aún estaba allí. “Claro. Yo te llevo.”

Como el caballero que era, Sam agarró tu mochila y se la colgó al hombro. Tan pronto como estuvisteis en el pasillo lleno de ruido y gente, con la mano de Sam descansando ligeramente en la parte baja de tu espalda, le preguntaste en un siseo. “Sam, ¿qué demonios?”

“Ya te lo he dicho. Una caza.”

“¿De un fantasma en el edificio más nuevo del campus? Creo que me estás espiando.”

“¿Y por qué iba yo a hacer eso?” Preguntó manteniendo los ojos al frente. Pero ahí estaba esa sonrisa exasperante, asomando en sus labios.

“Lo que sea. Espero que te guste la Gestión estratégica de la Cadena de Suministros, porque te vas a pasar dos horas escuchando hablar de ello.”

Sam se detuvo justo delante de la puerta de entrada y te tendió tu mochila. Tan rápidamente que pensante que te lo estabas imaginando, pasó los dedos por tu mejilla, retirándote el pelo de la cara. “T/N, si crees que me voy a concentrar en la clase, es que no eres tan inteligente como yo pensaba.

Y tras eso, se fue. Con sus palabras resonando en tu cabeza, le seguiste dentro del aula y te sentaste en tu sitio habitual. Mientras lo hacías, le dirigiste una calculadora mirada mientras se presentaba a tu profesor. ¿Qué había querido decir con eso?

“¿Greg?” te giraste en la silla para mirar a tu amigo. ”Tengo que pedirte un favor.”

“Un… segundo…” Greg acabó de escribir lo que fuera que estuviera escribiendo en su portátil antes de prestarte toda su atención. “¿Qué pasa?”

“Necesito que flirtees conmigo. Quiero decir, no flirtear-flirtear. Sólo flirtea. De una forma completamente platónica, ¿sabes? Como, no en serio pero—“ Tío , que mal lo estas haciendo.

Afortunadamente para ti, Greg era un tío  bastante fácil de llevar. Sólo se ponía intenso cuando discutíais a cerca del mercado de valores. Así  que ahora sólo parecía estar confundido por tus divagaciones en lugar de preocupado. “¿Qué pasa, T/N?”

Con un suspiro, te inventaste una explicación que pudiera servirle. “Necesito probar una teoría. Si flirteas conmigo y yo flirteo contigo puede que alguien se ponga celoso. Y entonces sabré si llevo razón o no.

“¿Quién?”

“No me juzgues,” murmuraste. “Es el Doctor Peralta. Ese tipo que está con el Profesor Braker. Es un viejo amigo de la familia y estoy bastante segura de que se ha pasado los últimos años, no sé, ¿provocándome? Haciendo cosas como entrenar cuando viene de visita. No lleva camisa la mitad del tiempo. Es increíblemente inteligente y lo sabe así que se asegura de que yo también lo sé. Y creo que también sabe que, bueno, me gustan los chicos así.” 

Greg se inclinó hacia atrás en la silla y miró a Sam por el rabillo del ojo durante un momento, y desde luego, tú también lo hiciste. La ligera risa de Sam recorrió la habitación hasta caer sobre ti.

“Hey, T/N,” la voz de Greg era algo más alta que antes. “¿Qué vas a hacer esta noche?”

Recién salida del aturdimiento que te provocaba Sam, al principio estabas un poco confundida. Después recordaste que tú, literalmente, le habías pedido que hiciera eso. “Nada. Probablemente hacer algo de tarea. ¿Por qué? ¿Tienes alguna idea mejor?”

“Si que la tengo.” Greg empujó la silla hacia delante un poco. “Un amigo mío se acaba de mudar a la ciudad y vamos a celebrarlo en ese bar de la cuarta. ¿Qué te parecería ser mi cita para que yo no sea el sujeta velas cuando esté con él y su mujer?”

“Oh, vamos. Tú nunca serías el sujeta velas,” le asegurase, mientras le tocabas el brazo suavemente.

“No si tú estás allí.” Ladeó la cabeza y levantó una ceja como haciendo una pregunta.

Con una sonrisa tímida, miraste hacia abajo, hacia tus libros, un momento antes de volver la mirada hacia Greg como lo hubieras hecho si realmente él te estuviera pidiendo salir. “Sí. Suena divertido”

“¿Casi tan divertido como  nuestras sesiones de estudio?”

Eso te hico reír de verdad. “Pero con alcohol.”

Mientras tu profesor ponía orden en la clase, Greg acercó la silla aún más, pasó los brazos por tus hombros y se inclinó para susurrar en tu oído. “Por cierto, puedes venir de verdad esta noche, pero me lo tomaré como una mala señal si apareces porque tienes al tal Peralta comiendo en la palma de tu mano.”

Miraste inmediatamente a Sam y notaste que tenía la mandíbula apretada y estaba intentando no mirarte. A lo mejor Greg tenía razón. A lo mejor tú tenías razón. Puede que Sam te estuviera provocando más que con la intención de hacerte sonrojar.

Tan pronto como Sam comenzó a presentarse a si mismo y la razón por la que estaba allí, te volviste a susurrarle a Greg a propósito, manteniendo tu cara tan cerca de la suya como podías. “Soy nueva en todo… esto. ¿Cómo hago mi siguiente movimiento sin que parezca raro?”

“¿Qué soy yo, tu gurú del amor?”

“Sí,” le dijiste con falsa seriedad. “Como mi amigo y compañero de estudios es tu obligación ser también mi gurú del amor.”

Poniendo los ojos en blanco, Greg lo pensó durante un momento. Después de echó una sonrisa maligna. “¿Has visto Como Conocí a Vuestra Madre?” Cuando asentiste el continuó. “El hombre desnudo.”

Su inesperada sugestión te hizo soltar una carcajada, interrumpiendo a Sam. Con una mirada tímida y tratando de esconder tu sonrisa murmuraste un “Lo siento.”

Sam te miró con sus ojos color avellana un momento antes de dar por terminada su presentación y sentarse en el lado opuesto de la habitación. Sentías como te quemaban sus ojos, pero volviste a centrar tu atención en Greg.

“No puedo hacer el hombre desnudo.” Te imaginaste a ti misma esperando a Sam en tu apartamento, completamente desnuda, y sencillamente no podías. Demonios, si hasta necesitabas ayuda para saber cómo hacer el siguiente movimiento. Esperar a un chico completamente desnuda estaba demasiado lejos de tu zona de confort.

Justo entonces cometiste el error de imaginarte a Sam haciendo el hombre desnudo. Te lo podías imaginar. El crujido de la puerta cuando la cerrabas al entrar, girando el cerrojo. Entrando en la habitación para ser recibida con la gloriosa vista de Sam Winchester y su irresistible  mueca que sería lo único que llevaría puesto.

Tus ojos vagaron hasta él y la forma en la que sus músculos llenaban su camisa. La forma en la que el pelo le rozaba el cuello. La forma en la que los dedos pasaban por las teclas de su portátil. Y la forma en la que sus ojos quemaban los tuyos, viendo mucho más de lo que debería ver. 

Ladeó la cabeza un poco, mirándote esperanzado.

“Espera a que acabe la clase antes de quitarte los pantalones.” Susurro Greg divertido, sacándote de la vision.

“¿Qué?” ante tu pregunta Greg te echó la mirada de me tomas el pelo antes de volver a prestar atención a la clase. Desafortunadamente para ti, Sam escogió ese momento para subirse las mangas hasta los codos, manteniendo los ojos clavados en ti todo el maldito rato. No había forma de que pudieras prestar atención a la clase de hoy.

*****

El sonido de la puerta principal abriéndose te puso en estado de alerta y buscaste el arma que tenías escondida en el cajón del cuarto de baño, pero cuando escuchaste la voz que hablaba te relajaste.

“¡Soy yo!” gritó Dean. Rápidamente se acercó hasta el baño donde estabas acabando de retocarte el maquillaje. “¡Vaya! Que buenas estás, T/N.”

Intentaste esconder tus mejillas enrojecidas con una sonrisa tímida. “Gracias, Dean. ¿Dónde está Sam?”

Se apoyó en el marco de la puerta, pasando los ojos por tu cuerpo apreciativamente. La atención de Dean te era desconocida y te hizo ruborizarte, pero no tanto como la de Sam lo hacía. “Está cogiendo algo en el coche, ¿Qué pasa? ¿Tienes una cita esta noche?”

“Algo así” dijiste, desenroscando despacio tu máscara de pestañas.

“¿Algo así? ¿Qué clase de cita es esa?”

Miraste al reflejo de Dean y viste que te estaba mirando con atención, tratando de entender la situación. Por mucho que te encantaría confiar en la evaluación de Greg sobre tu extraña relación con Sam, confiabas en la opinión de Dean mucho más. A lo mejor era preferible que comprobaras tu teoría antes de acabar pareciendo una tonta delante de Sam.

“Tengo una pregunta.”

“Dispara.” Dean se separó de la pared y se sentó en el retrete.

¿Cómo preguntar algo como eso? “¿Cómo es Sam cuando yo no estoy delante?”

Dean levantó una ceja, pidiendo más información. Te rendiste al hecho que de ibas a tener esa conversación y dejaste la máscara para prestarle a Dean toda tu atención. “Por ejemplo, ¿camina sin camisa tanto como lo hace cuando venís de vista a casa de Bobby? ¿Hace de verdad tanto entrenamiento como lo hace cuando estoy yo por allí? ¿O es solo una cosa de macho, en plan lucirse? ¿Y a que viene el espiarme en clase hoy?”

Justo entonces la puerta principal se abrió cerrando al hacerlo tu oportunidad de saberlo. Dean simplemente se rió, se levantó y caminó hasta estar detrás de ti. Con una mano en tu cintura y los labios en tu oído le hizo un guiño en el espejo. “Tienes muy buen instinto, T/N. Confía en ti misma”

“Pues he encontrado una leyenda de—hala.” Sam dobló la esquina y se detuvo tan pronto como te vio.

La reacción de Sam y el guiño que Dean te hizo justo en ese momento te hicieron ruborizarte y te giraste hacia el espejo tratando de concentrarte en la máscara de pestañas. “Vosotros dos si que sabéis cómo hacer que una chica se sienta bien.”

“Ya que T/N tiene una cita esta noche, me iré a por algo de cena,” dijo Dean. Te abrazó de la cintura y se inclinó para besare la mejilla. Según se apartaba susurró sólo para tus oídos. “Volveré mañana por la mañana.” 

Miraste mientras Dean se iba y sentiste una repentina sensación de confianza. Si Dean pensaba que no ibas ni siquiera a salir del apartamento y Greg no esperaba ni siquiera que aparecieras, entonces a lo mejor Sam estaba realmente haciendo algo que no solía hacer para impresionarte porque le gustabas.

“¿No crees que ese vestido me queda muy ajustado?” preguntaste, girándote a mirarle y levantando las manos. Te habías decidido por un vestido negro de cuello redondo con tirantes anchos. Era ajustado hasta la cintura y por abajo tenía una falda que era más corta por delante que por detrás. Por delante era un vestido perfectamente adecuado para por el día. Pero cuando te dabas la vuelta, aparecía un montón de piel ya que la espalda estaba al aire porque los tirantes en la parte de atrás se convertían en pequeñas tiras. 

El vestido había estado escondido en tu armario durante un año, desde que tu amiga te convenció para que te lo compraras incluso si pensabas que nunca tendrías la ocasión de ponértelo.

Pero ahora se lo agradecías profundamente.

“Eh, no. No es ajustado en absoluto.”

Mientras Sam pasaba los ojos por tu cuerpo—y definitivamente se lo estaba tomando con calma—intentaste reunir el coraje necesario  para hacer tu movimiento. Pero cuando sus ojos se posaron en los tuyos, de repente te quedaste en blanco y te acobardaste.

Parece que al final Greg iba a tener una cita esa noche.

Intentando que no se te notara la decepción, acabaste de ponerte la máscara y volviste a arreglarte el pelo. Te lo habías recogido usando una plétora de horquillas para hacerte un moño que parecía deshecho. Sin embargo las estúpidas horquillas no se quedaban en el sitio que tú querías.

“Espera,” Sam se puso detrás de ti, y te quedaste inmóvil cuando sentiste el calor de su cuerpo en tu espalda. “Déjame a mi.”

Te quitó la horquilla que tenías entre los dedos e intentaste no reaccionar demasiado cuando con cuidado te sujetó el pelo en su sitio, completamente concentrado. Sólo con sentir sus dedos en tu pelo, acariciándote la nuca, apoyados en tus hombros desnudos…

Dio un enérgico paso atrás y se detuvo, y el aire corrió entre los dos. “Tu cita es un chico afortunado.”

Eso te hizo enfadar. Sonaba tan desolado y celoso y un poquito enfadado. Era el tono de la derrota. Y fue el momento en el que toda tu timidez y tus instintos de protección desaparecieron y te giraste empujando a Sam. Tu movimiento le cogió por sorpresa y se tambaleó hacia atrás hasta que su espalda chocó con la pared.

“¡Que te jodan, Sam!”

“¿P-Perdón?”

“No te puedes poner celoso. No te puedes enfadar o contrariar o, o, o lo que demonios sea que estás sintiendo ahora mismo. Te has pasado años provocándome. Años haciéndome ruborizar y haciéndome enamorarme de ti. ¿Y en cuanto parece que me gusta otro chico te apartas y te rindes? ¿Te doy una cucharada de tu propia medicina durante menos de un día—una horrible cucharada de tu propia medicina debería añadir porque dios sabe que no soy capaz de flirtear aunque sea para salvar mi vida—y eso es todo? ¿Te rindes? Pues sí. Que te jodan.”

A toda prisa saliste del baño y te dirigiste a tu habitación a por los zapatos de tacón con tiras que habías comprado con el vestido. Aparentemente sólo eras un juego para Sam. En cuanto no eras una mosca atrapada en su red, perdía el interés. En cuanto parecía que no estabas girando entre sus dedos, ya no le importabas.

Bueno, ¿pues sabes qué? A lo mejor era el momento de utilizar tu frustración y tu ira para vivir la vida. Salir un poco de tu coraza. A lo mejor Greg podía ayudarte a hacerlo. Ayudarte a soltarte un poco.

Cogiste los zapatos y las llaves y te diste la vuelta sin ni siquiera molestarte en ponerte los zapatos. Ya lo harías después. Ahora mismo lo que querías era alejarte de esta situación tan embarazosa. En algún momento tu cerebro se iba a poner de acuerdo con tu boca y querías estar medio borracha para cuando eso sucediera.

¿Quién iba a pensar que tres personas inteligentes como lo erais Greg, tú y Dean, podíais estar tan terriblemente equivocados con Sam?”

Cuando te volviste para salir de la habitación, Sam estaba en la puerta, bloqueándote la salida.

“Apártate.”

“No.” Se había cruzado de brazos y te preguntaste si estaba flexionando los músculos a propósito o si era algo natural.

“No te lo voy a pedir amablemente si es lo que estás esperando.”

“Dime que quieres que me aparte. Dime que quieres irte a ese estúpido bar con ese chico. Dime que no te quieres quedar aquí conmigo, a solas en tu apartamento.” Comenzó a caminar despacito hacia a ti, igual que un depredador lo haría avanzando hacia su presa. Con cada palabra, su voz sonaba cada vez más como un rugido y te quedaste en el sitio inmóvil.

“Dime que no quieres mi manos sobre tu cuerpo. Dime que no has pasado horas preparándote para mi. Dime que prefieres estar en ese bar mugroso que en tu cama aquí mismo.”

Tus pies parecían estar clavados al suelo cuando Sam vino a pararse justo en frente de ti. La tela de su camisa a penas rozaba tu vestido y pasó las manos por tus brazos y hombros, apenas tocándote. Inclinó la cabeza y tú inconscientemente levantaste la barbilla hasta que sentiste su frente y su nariz rozando la tuya, su aliento cayendo como una cascada sobre tus labios.

“Dime que no has imaginado como sería. Tener mis dedos clavados en tu piel. Sentir mis labios en cada centímetro de tu prefecto cuerpo. Gritar mi nombre.”

Sam se echó hacia atrás y clavó su mirada en la tuya con un brillo peligroso. “Dime que no es lo que quieres. Y entonces me moveré.”

El aire tenia esa pesadez de justo antes de la tormenta. Se te olvidó como respirar y tu cuerpo clamaba por el de Sam. Exhalaste su nombre, a penas un golpe de aire, pero bastó para que Sam sonriera con esa mueca insufrible que él hacía.

“Te he visto, ya sabes,” continuó. “Cómo me miras cuando entreno. He notado cómo te ruborizas. Apuesto a que quieres sentirme, ¿verdad?” Apoyó por fin una de sus manos sobre ti, bajando por la piel de tu espalda y estabas tan perdida sólo escuchando su voz que tuviste que morderte el gemido que pugnaba por salir. No ibas a dejarle ganar aún. “Quieres sentir mi cuerpo sujetando el tuyo en la cama o contra una pared o incluso en una mesa. Quieres saber como me muevo dentro de ti.”

Tu corazón ya latía demasiado rápido cuando de repente Sam te atrajo hacia él tambaleándote, con la mano que tenía en tu espalda. La ligera tela del vestido y la fina camisa que el llevaba haciendo de barrera. Esos firmes e intoxicantes músculos que habías pasado horas memorizando todos estos años atrás, estaban ahora pegados a tus suaves curvas. Te agarraste a su cintura buscando equilibrio, aunque por la forma en la que te estaba sujetando no hubieras podido moverte de todas formas.  

La voz de Sam era poco más que un gruñido en tu oído y sus dedos se deslizaban masajeando tu espalda. “Te haría suplicar, T/N. Te llevaría al borde muchas veces, hasta que no pudieras aguantar más. E incluso entonces, me tomaría mi tiempo. Para aprenderme tu cuerpo. Cómo te mueves. Qué te gusta. Qué te vuelve completamente loca.”

“Joder, Sam.” Tu voz era a penas un suspiro.

“¿Crees que te he estado provocando, T/N?” Mordisqueó tu cuello. “No tienes ni idea de lo que soy capaz.” Y de repente dio un paso hacia atrás casi te caíste hacia delante. Con una voz casi normal continuó hablando. “Deberías irte ya. No querrás hacer esperar a tu cita.”

Honestamente, deberías. Deberías agarrar los zapatos que se te habían caído al suelo en algún momento durante todo ese espectáculo y alejarte de él caminando. Enseñarle lo que es provocar.

“Que te jodan, Sam.” Le soltaste, acortando la distancia que os separaba y tirando de él para besarle. No perdió ni un instante en besarte. Las manos de Sam por todas partes, tirando y empujándote y agarrándote y volviéndote loca.

Habías soñado con esas manos durante años, pero sentir de verdad sus manos callosas y músculos era mucho mejor. Y esos labios… labios que habías visto explicando leyendas cientos de veces. Labios que te volvían loca cuando hacían esa mueca al sonreír cada vez que te pillaba mirándole. Labios que te estaban haciendo quedar sin oxigeno, demandando tu atención, cerrándose sobre los tuyos.

Junto las manos bajo tus piernas y te levantó con facilidad. El mundo tembló mientras te giraba hasta apoyarte contra la pared y sus labios succionaron la piel de tu cuello. En algún lugar al fondo de tu mente, te diste cuenta de que no podrías ocultar esas marcas al día  siguiente pero en ese momento no te podía importar menos. El pelo de Sam enredado en tus dedos y tus piernas rodeando su cintura cruzadas por los tobillos sobre su culo, y el empujando su cuerpo hacia el tuyo,  haciéndote olvidarte de todo.

“Oh, Dios, Sam.”

Sam se apartó para mirarte con una oscura y diabólica sonrisa. “¿Cariño, te gusta esto?” la forma en la que gemiste cuando el hizo girar sus caderas contra las tuyas de nuevo fue toda la respuesta que necesitaba. “No he hecho más que empezar, T/N. Para cuando haya acabado contigo, serás capaz de sentirme durante el resto de la semana.”

“¿Estas solamente provocándome o estás dispuesto a probar esas palabras?” le preguntaste con voz temblorosa.

Se rió divertido. “Paciencia cielo. Tenemos toda la noche.”

Secuela: Ahora Y Luego

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La hoja de ruta del nuevo teletrabajo

Publicado en Diario Vasco (19 de agosto 2020, San Sebastián)

 El covid-19 está dejando un gran impacto en la sociedad en lo concerniente a la salud, economía, modelos de comportamiento y organización del trabajo, entre otros.

Respecto a la organización laboral, el teletrabajo tiene unas grandes ventajas como la conciliación trabajo-familia, horario flexible, elección del lugar de residencia, optimización del trabajo al eliminar tiempos de desplazamiento, ahorro de energía en oficinas empresariales, mejora del medio ambiente por el ahorro de combustible y menor contaminación, descongestión de las vías de comunicación y alguna más como la disminución de costes empresariales en los grandes edificios de oficinas en las ciudades.

La experiencia adquirida en el tiempo de confinamiento del coronavirus ha demostrado que es posible y muy útil recurrir a él, mucho más de lo que lo practicaban las empresas antes de la pandemia. Además, y en general, sin problemas de ningún tipo. Eso sí, existen empresas y puestos de trabajo donde no es posible trabajar en remoto.

 Muchas personas han mudado su despacho al hogar familiar y se ha demostrado que el mito existente de que con el teletrabajo disminuye la productividad es falso. Tanto en el mundo empresarial como en universidades, centros docentes y otras organizaciones, el teletrabajo ha resultado eficaz. Por lo tanto, muchos de estos organismos se replantean la forma de trabajar de parte de sus empleados. El mayor beneficio que pueden obtener es la reducción apreciable de costes y contribuir a la mejora del medioambiente tan necesaria y crucial para el planeta.

 Para ello, las empresas deben encontrar el punto de equilibrio para desarrollarlo en la práctica, ya que frente a sus puntos fuertes, el teletrabajo tiene exigencias como la planificación de las tareas, la autodisciplina del empleado con compromiso, la concentración y calidad en el trabajo, una legislación sin fisuras y la infraestructura adecuada en los hogares.

 En mi opinión, la hoja de ruta del nuevo teletrabajo debe comprender, por un lado, una ley exclusiva sobre el teletrabajo. Es preciso regular una ley general con flexibilidad generosa para lograr el acuerdo organización-empleado. Actualmente no existe, aunque su utilización está contemplada en el estatuto de los trabajadores, en el que incluso una persona tiene el derecho de solicitarlo para favorecer la conciliación del trabajo y la familia. Esta solicitud debe tener respuesta por la empresa aceptando o rechazándola con explicaciones convincentes. No obstante, el teletrabajo no se puede imponer. Es preciso que la empresa y el empleado lleguen a un acuerdo, tanto si la propuesta es del empleado o proviene de la organización.

 Es evidente que una persona que trabaja desde su casa tiene los mismos derechos y las mismas obligaciones que si lo hace presencialmente en las instalaciones de la empresa. Y los horarios de trabajo, aunque corresponden siempre a la organización, es bueno que se consensuen. Pero a su vez hay que regular quién paga el acceso a internet y las facturas del teléfono, qué pasa con el fichaje de entrada y salida al trabajo, si puede haber comunicación con el empleado fuera del horario de trabajo, garantía de la salud laboral del trabajador y cómo enfocar los accidentes laborales independientemente que, por lógica, habrá menos al disminuir los desplazamientos y porque en casa hay menos riesgos.

 Por otro lado, debe haber un plan en la organización. La decisión que tome la empresa u organismo respecto al teletrabajo está sujeta como cualquier otra al riesgo y la incertidumbre, pero es fundamental que las compañías realicen cambios, aprovechando la experiencia de la etapa de confinamiento, y fomenten que, siempre que sea viable, algunos empleados trabajen en casa, al menos un tiempo de sus jornadas laborales.

 En la innovación está el futuro y la organización debe promover la cultura de cambio como necesidad de mejora. De ahí que la organización debe exponer un plan transparente, explicando sus ventajas, los posibles inconvenientes y la forma de afrontarlos para resolverlos, a veces con el sacrificio de ambas partes. La empresa debe creer, hacer creer y justificar el proyecto. Además, se requiere liderazgo y un plan de trabajo, que puede exigir cambiar parte del funcionamiento de la compañía.

 Es clave realizar un estudio que comprenda cuántas personas de la compañía pueden trabajar desde casa, en función del puesto, y para cada una de ellas, la proporción que debe existir entre el trabajo en la empresa y en el domicilio. En este sentido habrá empleados que precisen días de trabajo presencial en la empresa, combinándolos con el trabajo remoto, porque ahora se trabaja en equipo y para proyectos concretos y es necesaria la comunicación entre los miembros de una empresa.

 Con la información del estudio se podría establecer un presupuesto que valorase la infraestructura necesaria en casa del empleado. Lógicamente el empresario debe facilitar los medios tecnológicos para poder trabajar a distancia, incluso encargarse de su instalación y manteamiento, pero todo puede pactarse.

 Mientras tanto, la desescalada a tiempo presencial en la empresa debe realizarse con prudencia, con algunos cambios en la distribución interior de los espacios y con las medidas dictadas por las autoridades sanitarias. Lo que no cabe duda es que la pandemia ha hecho reconsiderar parte de la organización del trabajo.

Ángel Baguer Alcalá. Consultor de Alta Dirección, profesor emérito de Tecnun – Universidad de Navarra

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ENTREVISTA

Entrevistado: Arq. Natalia Corral, Ing. Pablo Moreira (consultores)

Entrevistador: Renato Scacco, Arq.

Medio de la Entrevista: plataforma ZOOM.

Transcripción: Renato Scacco, Valeria Simba, Arq.

Fecha de la entrevista: martes, 04 de agosto de 2020; hora: 19h00 

 1.  ¿Cuáles fueron las razones que determinaron la elección y uso de las materialidades dentro del proyecto?

En realidad el tema del trabajo sobre el patrimonio nos define estar muy atentos  al entorno: el trabajo sobre el paño blanco, el material cerámico que se utilizó en muchas partes del proyecto arquitectónico son elementos esenciales de lo que ocurre en el entorno e incluso el tema del color del metal como en las gradas y en algunos elementos del espacio que van ordenando el proyecto arquitectónico son referencias a lo que existía en el lugar.

Cuando conocimos en Hotel Colonial en ruinas había la presencia de tonos turquesas en muchísimas paredes y elementos del espacio interior, de ahí viene la inspiración de mantener esa huella del color turquesa y el tema de la materialidad y de la composición del proyecto arquitectónico que conectan las áreas históricas.

2. ¿Qué tipo de encargo es, quien es el mandante y cual es  relación con la constructora?

El proyecto lo realizó el municipio de Quito en colaboración muy estrecha con la Junta Andalucía, ellos fueron los promotores de la obra.

El proyecto atravesó un concurso por invitación, primero fue un concurso de curriculums abierto y a partir de la selección de los curiculums se definieron 8, los cuales participaron en el concurso  de anteproyectos, y finalmente del diseño definitivo y la dirección arquitectónica de la obra.

La relación con el equipo constructor fue solo profesional, la constructora fue contratada a través de Compras Públicas, en una selección de ofertas que manejó el municipio de Quito.

3. ¿Dónde  consiguieron  y quienes fueron los proveedores principales los materiales utilizados?

La mayoría de los productos son de fabricación nacional, son proveedores nacionales, el tema de tejuelo que cubre y que reviste las paredes laterales del edificio del bloque B (4 torres) son fabricados en un horno artesanal en el sector de Tumbaco, el resto de materiales pétreos, como ladrillo mambrón, son también del mismo sector; la cerámica en general es Graiman (producto nacional).

Los otros elementos como el acero (Novacero) fueron importados, pero la mano de obra fueron maestros locales; la madera OSB para los techos inclinados de dos aguas invertidas es una madera importada de Chile.

La mayoría de los departamentos tienen poco recubrimiento debido a que el proyecto se realizó con acabados de hormigón (Holcim) con tintura, las paredes solamente se las enlucieron y otras fueron revocadas, hay poco revestimiento como tal.

4. ¿Se consideraron variables o aspectos ambientales en la elección de material?

Como un argumento ambiental es el reciclaje, varios elementos realizados en madera como ventanas, celosías, soleras, cubiertas y algunas vigas fueron reciclados cuando se extrajeron y fue utilizada en la misma obra; es muy interesante el poco uso de madera nueva desde el punto de vista ambiental.

Desde el punto de vista de la bioclimática, la loseta con recubrimiento de tejuelo, baja la inercia térmica del hormigón, regulando el confort término dentro de los departamentos e igualmente con el uso de paredes de bloques enlucidos.  

Uno de los sistemas interesantes es el uso de claraboyas; se genera una claraboya superior que ayuda con la climatización debido a que los espacios más antiguos tienen las paredes más anchas, por tanto tienen pequeñas aberturas para ingreso de luz, por esta razón, el uso de esta estrategia bioclimática por la cual el 99% de los espacios tienen luz y ventilación natural.

5. ¿Cómo se resuelven en el proyecto las evacuaciones de  aguas lluvias y cuales fueron razones del sistema utilizado?

La evacuación de aguas lluvias están controladas dentro del propio lote, se recoge el agua lluvia por canales no convencionales que son de hormigón armado generado como parte integral de la cornisa de los edificaciones.

En algunos bloques se resuelven con tubería vista en fachada, que van directamente a los jardines siempre pensando en reducir las cargas a un 40% al sistema de alcantarillado público.

En las terrazas de los departamentos del bloque B, en cuanto al sistema hidrosanitario, son dos sistemas separados en el propio lote: el sistema fluvial y el sistema de aguas servidas, que se juntan en una sola caja de revisión debido a que Quito no tiene un sistema de recolección, sin embargo fue previsto para que se separen y se puedan conectar a la red como debería ser.

6. ¿Cuáles fueron las variaciones o decisiones imprevistas  durante el proceso de construcción?

Como todo proyecto de rehabilitación en áreas históricas hubo bastantes imprevisto, uno de los más fuertes es el tiempo en el que se demoró entre el diseño arquitectónico y la construcción, en este tiempo se derrumbó una parte de un muro de cangagua y se perdió una proporción del lote, por lo que se tuvo que generar un nuevo muro de contención relleno que fue mucho más costoso.  

Otro problema fue que las cubiertas originales del edificio antiguo colapsaron así como una de las cubiertas provisionales lo cual afecto a los muros de adobe, y por lo cual descuadro el cronograma en tiempos y presupuestos del proyecto.

Cabe recalcar que la demora en la contratación del sector público fue otro factor que influyó en el deterioro de la edificación antigua, debido a que por más 3 años (desde que se compró el predio), este paso mucho tiempo a la intemperie.

7.  ¿Existieron aspectos normativos, que determinan  decisiones de proyecto  o elección material?

Si, finalmente la norma regula y ordena, son determinantes que hay que considerar, dentro de la norma son muchas las consideraciones en cuanto al tema del patrimonio, por ejemplo: la superficie de las cubiertas inclinadas, la elección del propio material cerámico, las superficies e inclinaciones de los elementos, la altura proyectada, el uso de suelo, los retiros de edificaciones, la distancia entre bloques, son factores que influyen en la toma de decisiones durante el proceso de diseño

8.  ¿Cuál fue el valor final del proyecto?, ¿Aumento  o disminuyo durante la obra?

El proyecto costo aproximadamente $3´000,00, hubieron varios imprevistos que se incrementaron al presupuesto inicial de la obra como por ejemplo, el tiempo de contratación del proyecto, la vulnerabilidad de la construcción abandonada durante ese tiempo, cambios en la construcción por las órdenes directas del ente rector en cuanto al sistema de ingenierías como por ejemplo en el  sistema eléctrico que se cambiaron los transformadores y el sistema de la matriz energética (cambio de gas a electricidad 220v).  

El proyecto original era de aproximadamente 2´400,000 dólares

9. ¿Quiénes fueron los agentes participantes en el proyecto? (Instituciones, personas, empresas, bancos, organismos públicos/ privados, proveedores, constructores, comunidades, etc.).

El proyecto fue realizado por el municipio de Quito y el Instituto Metropolitano de Patrimonio (IMP), desde principios del periodo de Augusto Barrera y terminó con el periodo de Mauricio Rodas.

Económicamente participaron el Municipio de Quito y la Junta de Andalucía España, también hubo la participación de la empresa privada de construcción del Ing. Patricio Guerrero, en el diseño arquitectónico participó el estudio MCM y en cuanto a la fiscalización participó la Junta de Andalucía a través del Arq. Carlos Burneo y la fiscalización de IMP.

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¿Qué es un Consultor de Edificación?

Un consultor de edificación es un experto que ofrece asesoramiento y orientación profesional en varios aspectos de proyectos de construcción. Ya sea trabajando en nuevas construcciones, renovaciones o evaluaciones de propiedades, los consultores de edificación juegan un papel fundamental para asegurar que los proyectos sean seguros, cumplan con las normas, sean eficientes y exitosos. Sus servicios abarcan una amplia gama de necesidades, incluyendo gestión de proyectos, inspecciones, evaluaciones de riesgo y asesoramiento sobre materiales y métodos de construcción. Los consultores de edificación trabajan en estrecha colaboración con propietarios de propiedades, arquitectos, contratistas e ingenieros para optimizar la calidad, costo y plazo de los proyectos de construcción.

El Rol de un Consultor de Edificación

Los consultores de edificación son profesionales con profundos conocimientos en construcción, arquitectura, ingeniería y regulaciones. Ayudan a los clientes a navegar por los complejos procesos de construcción, desde las etapas iniciales de planificación hasta la inspección final. A continuación, algunos de los roles y responsabilidades principales de un consultor de edificación:

1. Planificación y Gestión de Proyectos

Uno de los roles principales de un consultor de edificación es ayudar en la planificación y gestión de proyectos de construcción. Esto implica crear un plan de proyecto detallado que incluya presupuestos, cronogramas, recursos y tareas específicas para el proceso de construcción. Un consultor de edificación trabaja para mantener el proyecto en el camino correcto y garantizar que todas las partes involucradas entiendan sus roles. Con su orientación, el proyecto puede desarrollarse sin problemas, evitando problemas comunes que podrían resultar en retrasos o sobrecostos.

2. Cumplimiento del Código de Construcción y Regulaciones

Navegar por los códigos de construcción y las regulaciones es complejo, especialmente para proyectos grandes o especializados. Los consultores de edificación son expertos en estos códigos y ayudan a garantizar que los proyectos cumplan con todas las regulaciones locales, estatales y federales. Realizan inspecciones regulares para verificar el cumplimiento, reduciendo el riesgo de multas, sanciones y posibles problemas legales. Al trabajar con un consultor de edificación, los propietarios pueden estar seguros de que su proyecto cumple con todos los estándares de seguridad y calidad necesarios.

3. Evaluación y Mitigación de Riesgos

La evaluación de riesgos es una parte clave de cualquier proyecto de construcción, ya que ayuda a identificar problemas potenciales antes de que ocurran. Los consultores de edificación analizan varios aspectos del proyecto para anticipar riesgos relacionados con la seguridad, el impacto ambiental y la integridad estructural. Luego, recomiendan estrategias para mitigar estos riesgos, como ajustar el diseño del proyecto, utilizar diferentes materiales o implementar medidas de seguridad adicionales. Este enfoque proactivo ayuda a proteger el proyecto y a las personas involucradas.

4. Recomendaciones de Materiales y Métodos

Los consultores de edificación están bien informados sobre los últimos materiales de construcción y métodos de construcción. Basándose en su experiencia, pueden recomendar materiales y técnicas que sean rentables, duraderos y sostenibles. Ya sea que el proyecto involucre iniciativas de construcción ecológica, sistemas de eficiencia energética o diseños arquitectónicos únicos, un consultor de edificación puede proporcionar valiosos conocimientos sobre qué materiales y métodos ofrecerán los mejores resultados.

Tipos de Consultores de Edificación

Los consultores de edificación pueden especializarse en diferentes áreas según su experiencia y las necesidades del proyecto. Aquí hay algunos tipos de consultores de edificación que podrías encontrar:

1. Consultores Estructurales

Los consultores estructurales se centran en el diseño y la estabilidad del marco del edificio. Aseguran que la estructura pueda soportar diversas fuerzas, como el viento, los terremotos y las cargas pesadas. Los consultores estructurales trabajan en estrecha colaboración con arquitectos e ingenieros para crear edificios seguros y confiables.

2. Consultores Ambientales

Los consultores ambientales evalúan y abordan el impacto ambiental de los proyectos de construcción. Esto podría incluir el análisis de la calidad del suelo, el uso del agua, la gestión de residuos y la calidad del aire. Aseguran que el proyecto cumpla con las regulaciones ambientales y sugieren prácticas sostenibles que pueden ayudar a reducir la huella ecológica del proyecto.

3. Consultores en Código de Construcción

Estos consultores se especializan en códigos de construcción, leyes de zonificación y cumplimiento normativo. Su papel es esencial para asegurar que un proyecto cumpla con todos los estándares requeridos y pase las inspecciones. Los consultores en código de construcción también pueden ayudar con los permisos y procesos de aprobación, que a menudo son difíciles de navegar sin asistencia profesional.

4. Consultores de Gestión de Proyectos

Los consultores de gestión de proyectos supervisan todo el proyecto de construcción, coordinando entre todos los involucrados para mantener el proyecto en cronograma y dentro del presupuesto. Manejan todo, desde la asignación de recursos hasta la resolución de conflictos, lo que permite que el proyecto avance de manera eficiente.

Beneficios de Contratar a un Consultor de Edificación

Contratar a un consultor de edificación ofrece una variedad de beneficios, desde ahorro de costos hasta mejores resultados del proyecto. Aquí algunos de los principales beneficios:

1. Experiencia y Conocimiento

Los consultores de edificación aportan años de experiencia y conocimiento en la industria. Entienden las mejores prácticas de construcción, las tendencias emergentes y las posibles dificultades, ayudando a los propietarios a tomar decisiones informadas. Su conocimiento asegura que cada fase del proyecto cumpla con los más altos estándares de calidad y eficiencia.

2. Ahorro de Costos y Tiempo

Al identificar problemas potenciales desde el principio y gestionar los recursos de manera efectiva, los consultores de edificación ayudan a mantener los proyectos dentro del presupuesto y en el cronograma. Su enfoque proactivo puede prevenir retrasos y gastos inesperados, que son comunes en proyectos grandes.

3. Mejora de Seguridad y Cumplimiento

La seguridad es una prioridad en la construcción, y un consultor de edificación ayuda a garantizar que el proyecto cumpla con todas las normativas y estándares de seguridad. Realizan inspecciones periódicas y abordan posibles peligros, protegiendo a los trabajadores y futuros ocupantes.

4. Mejora en la Calidad del Proyecto

Con un consultor de edificación a bordo, los propietarios pueden estar seguros de que el proyecto terminado cumplirá o superará sus expectativas. Desde recomendar materiales de alta calidad hasta asegurar la integridad estructural, los consultores de edificación mejoran la calidad general de la construcción.

Cuándo Contratar a un Consultor de Edificación

Propietarios, desarrolladores y empresas suelen contratar consultores de edificación para proyectos de construcción grandes, complejos o únicos. Sin embargo, los consultores de edificación también pueden ser valiosos para proyectos más pequeños, especialmente si existen desafíos regulatorios o técnicos específicos. Ya sea para nuevas construcciones, remodelaciones o ampliaciones, un consultor de edificación puede ofrecer conocimientos y apoyo valiosos en todo el proceso.

Conclusión

Un consultor de edificación es un recurso invaluable para cualquier proyecto de construcción, proporcionando experiencia que mejora la seguridad, la eficiencia y la calidad. Al guiar los procesos de planificación, cumplimiento, gestión de riesgos y gestión de proyectos, aseguran que los proyectos de construcción se desarrollen sin problemas y logren resultados exitosos. Para los propietarios y desarrolladores que buscan maximizar el éxito de sus proyectos, asociarse con un consultor de edificación es una inversión sabia y beneficiosa.

[aomizyu]

Consultor Eléctrico En Agra

Consultor eléctrico en Agra establecido en 1990. El propietario BSGupta está en el campo eléctrico desde 1964. Trabajó en varios proyectos, es decir, en el proyecto Hydro Power. En la actualidad, estamos trabajando como consultores eléctricos para Canara Bank Agra Circle, Punjab National Bank Circle Office Agra & Bulandsahar.

Servicios de construcción eléctrica Los servicios de construcción eléctrica dan vida a una oficina u hogar. Cuando se diseñan adecuadamente, el usuario ni siquiera nota los sistemas de energía, ingeniería industrial iluminación y seguridad de la vida. Trabajaremos con usted en los nuevos diseños de edificios, moderniza la firma del cronograma desde el concepto hasta la construcción para hacerlo bien la primera vez.

Diseño de iluminación Hay más en el diseño de iluminación que solo accesorios y bombillas. Pintar con luz es una habilidad y un arte que afecta la forma en que los clientes usan un edificio y un espacio. Afecta la sensación y la función de un edificio y puede hacer que una oficina o empresa comercial sea más atractiva.

ComunicacionesNos especializamos en diseño de comunicaciones y hacemos que la complicada red de TI, cables telefónicos y de punto de venta se convierta en una red bien tejida que mantenga unidos sus sistemas comerciales críticos. No hay dos empresas iguales y por eso trabajamos con los clientes para crear una solución de cableado que es adecuado para usted hoy y escalable para el futuro.

La iluminación sostenible es la parte n. ° 2 que consume más energía de la mayoría de los edificios y somos profesionales en brindar soluciones de eficiencia energética en diseños nuevos y modernizados. No solo utilizamos la última tecnología, sino que diseñamos la solución de iluminación adecuada que se adapta a la función, la estética y la conservación de la energía.

La vida industrial depende de una infraestructura confiable y para que funcione correctamente, un diseño de energía confiable es crítico. Desde suministros redundantes hasta operación remota, nuestros consultores eléctricos expertos trabajan con usted para personalizar un sistema de energía adecuado para su operación.

Consultor eléctrico en Agra.

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¿Alguna vez notó que la iluminación confortable tiene un efecto calmante en las personas?

Nuestros diseñadores se sientan con usted para asegurarse de que obtenga un diseño de iluminación que haga que su equipo y su empresa sean más productivos. Estética: la iluminación crea el ambiente para usted, sus empleados y sus clientes. Crea una atmósfera visual y subconscientemente le da dirección a las personas. ¿Alguna vez notó que la iluminación confortable tiene un efecto calmante en las personas? ¿Qué estado de ánimo te gustaría crear en tu oficina?

Nuestra ingeniería trabaja con arquitectos y propietarios de edificios para proporcionar servicios de diseño y consultoría eléctrica in situ. Su plan de iluminación:

sigue el flujo de tu negocio,

crea el ambiente para tus clientes y empleados,

reducir el uso general de energía.

Contáctenos sobre un estudio de viabilidad de luz personalizado para su edificio. BS Gupta

[dlosadar]

¿Por qué la entrada de China en noticias falsas debería preocuparnos a todos?

No es irónico que cuando un gobierno es acusado de orquestar campañas de información falsas a gran escala, inmediatamente lo denuncia como … falso.

Entonces, cuando la UE acusa al gobierno chino de llevar a cabo campañas de desinformación sobre la pandemia de coronavirus, vale la pena escucharla.

2

Presidente chino Xi Jingping

Por un lado, sabemos que los chinos tienen interés en desviar las preguntas difíciles de la epidemia y su falta de transparencia en cuanto a su propagación.

Por cierto, también debe tenerse en cuenta que la UE también ha acusado a Rusia de estar involucrado en las mismas campañas de noticias falsas, y que todos se encogieron de hombros y preguntaron "¿qué hay? ¿nuevo?"

De hecho, nada de esto es nuevo. Han existido noticias falsas desde que pudimos escribir.

En ese momento, había una fuente de verdad y era Dios (elige la deidad que elijas). La verdad de Dios probablemente sería entregada por el rey. (Elige tu déspota de elección).

Una vez que la capacidad de escribir se ha generalizado, cualquiera que haya desafiado el punto de vista del rey, por definición, ha difundido noticias falsas.

Una vez que se inventó la imprenta, se podían industrializar opiniones alternativas. Y lo fueron.

Por supuesto, Internet ha acusado esto, con granjas de contenido de información errónea en lugares poco probables como Macedonia, que se han lanzado entre las diecisiete cosas que no sabías sobre Celebrity X y contenido dirigido diseñado para influir y derrocar a las democracias: la figura A es la influencia de Cambridge Analytica en las elecciones y el Brexit.

Y ahora, las cuentas falsas de Twitter (bots) están alimentando las llamas.

Un informe reciente de los EE. UU. Descubrió que casi el 60% de todos los mensajes y mensajes en Twitter que difundieron información errónea sobre los coronavirus, o llamaron a poner fin al bloqueo, eran cuentas automáticas falsas.

Es una actividad que dicen "proviene directamente de los libros de juegos chinos y estadounidenses".

2

La granja de pesca por curricán de la Agencia Rusa de Búsqueda de Internet se basa en este edificio de oficinas anónimo en San Petersburgo

Como medio, Twitter no ayuda a que la crema llegue a la cima, pero sí toma algunas medidas: la crítica más reciente al presidente Trump por la falta de rigor de su propia verificación de hechos y una nueva verificación de los usuarios de Twitter . quienes retuitearon artículos sin ningún dato para sugerir que los abrieron, es decir, el comportamiento típico de un bot.

Pero con los chinos haciendo propaganda digital, es una defensa frágil.

Y su intención es maliciosa.

En una democracia, es importante que todos compartamos las mismas verdades y hechos auténticos para que podamos tomar decisiones racionales. Si no podemos resolver la verdad de las mentiras, entonces la democracia no funciona.

Y China puede crear esta confusión a gran escala, a niveles que nunca antes habíamos visto.

Esto es extremadamente preocupante, y aunque los organismos de monitoreo pueden continuar advirtiéndonos cuando esto suceda, existe una buena posibilidad de que seamos hastiados y dejemos de escuchar.

Pero no te detengas. Sigue leyendo las noticias de tantas fuentes como sea posible. Continúe sabiendo qué creer, mire las redes sociales con los ojos entrecerrados y una mirada dudosa y sea escéptico sobre todo lo que lee.

Jimmy Leach es un consultor que ha tenido trabajos reales, notablemente responsable de las comunicaciones digitales para dos primeros ministros y jefe de diplomacia digital en el Ministerio de Relaciones Exteriores. También ocupó cargos gerenciales en The Guardian, Independent y HuffPost UK.

Rotura

Obligado a huir

Policías evacuan 50 casas y escuadrón de bombardeos llamados tras el descubrimiento de objetos "sospechosos"

Para tomar una posición

Los manifestantes de Black Lives Matter marchan por Trafalgar Square mientras los antidisturbios hacen guardia

COLOR BRILLO

Una mujer hace que la casa sea imposible de vender después de 30 años de decoración y comprenderá por qué

FACTOR DE RIESGO

Los gatos y los perros de compañía podrían transmitir el coronavirus a los humanos a través del pelaje, advierten los expertos de Sage

IMPACTO VERDADERO

Nuevo mapa interactivo revela muertes por coronavirus en su área

¿DÓNDE ESTAMOS?

La tasa de coronavirus R aumenta por encima de 1 en el suroeste, pero sigue siendo la misma en el Reino Unido

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[hijosdelvacio]

La cara en la pantalla de la cámara.

La cara en la pantalla de la cámara.

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TNo es una gran historia, pero siempre me sacudió y me sentí útil para compartir.

Soy un investigador consultor para compañías de seguros. Básicamente, me contratan para salir y revisar las reclamaciones de seguros de propiedad (edificios / propietarios, etc.) cuando la compañía de seguros está luchando por entenderlo para tratar de determinar qué está sucediendo. ha pasado.

Desafortunada…

[agustinnsar714-blog]

5 Datos que facilitan la elección sobre qué reformas interiores decantarse

veinticinco de los fallos de diseño más grandes que cometen los nuevos dueños

veintiseis de diciembre de dos mil diecisiete

veinticinco errores de renovación del hogar que hacen demasiados propietarios nuevos

Te pones los pantalones grandes, te encuentras con tu consultor financiero, consigues una hipoteca y compras una casa. ¡Viva! Ahora viene la parte difícil: hacerla tuya. Así sea que esté buscando una renovación intestinal o bien sencillamente tratando de redecorar, diseñar una propiedad es mucho más de lo que podría meditar. Charlamos con 2 especialistas, un asesor de renovación y un diseñador de interiores, para conocer los fallos más comunes que cometen los nuevos dueños, a fin de que no sigan sus pasos.

1. Empezar renovaciones demasiado pronto

De ser posible, viva en su casa por un tiempo ya antes de hacer planes para una revisión. "Aprenda su flujo, dónde aterrizan los alimentos, dónde quiere ir la ropa, de qué manera lo golpea el sol, dónde se encuentran los puntos de estrangulamiento, en qué dirección se inclina la lluvia, incluso tiene una idea reformas integrales de su ánima", dice Bruce Irving, un independiente asesor de renovación y agente inmobiliario de. "Todo esto notificará sus elecciones cuando haga sus planes para mudar las cosas".

2. Subestimando los costos

La mayor parte de los trabajos van a costar más y tomarán más tiempo de lo que espera, con lo que siempre y en todo momento agregue un 20 por ciento a lo que piensa que un proyecto totalizará al presupuestar "Si no tiene los fondos", advierte Irving, "recorte el trabajo. Si superas estas proyecciones, entonces tus sorpresas son felices.”

tres. Esperando que todo salga conforme el plan

El trabajo en edificios más antiguos puede generar muchos eventos imprevisibles. ¿Quién sabe qué hay tras ese muro que estás abriendo? La nueva construcción está más controlada, pero eso no siempre significa una navegación fluida. Prepárate para lo inesperado. "Es una falla humana", dice Irving. "Todos esperamos y rezamos para que todo salga de acuerdo al plan". Confía en nosotros: nada lo hará.

4. No contratar a un diseñador desde el principio

"Estás a puntito de gastar más de lo que creías posible" "También podría ser por algo desarrollado correctamente". Los diseñadores y arquitectos de interiores generalmente cobran por hora o toman un porcentaje del trabajo general (por ejemplo, 10 por ciento), una pequeña suma en comparación con su pago total.

5. A por la oferta más baja

"La buena ayuda profesional merece la pena",. "Eso significa diseño y construcción". Esté presto a abonar por un buen contratista y desconfíe del que sea asequible y esté disponible de inmediato.

6. Contratar a un profesional que no encaja bien

El hecho de que alguien sea un buen diseñador no quiere decir que sea una buena opción para ti. ¿Tienes la misma estética? Prioridades? "Si o ella no le hace muchas preguntas sobre sus necesidades, deseos y la forma en que vive, encuentre a alguien más". "La capacidad de oír y la curiosidad son cruciales".

[enlacarreterablogblog]

Empresa de mudanzas de cosecha propia Colorado

Una vez que decida qué hacer con cada cosa, puede continuar con el embalaje. Ya sea que decida hacerlo por su cuenta o contratar nuestros servicios de empaque de Denver, todo irá mucho mejor una vez que haya ordenado sus armarios y habitaciones. ¿Quiénes son las personas que traemos para empacar sus valiosas posesiones? Por supuesto, no dejarías que cualquiera revise tus pertenencias, ¿verdad? Como sabemos eso, nos hemos asegurado de emplear solo al personal serio, responsable y confiable que podemos garantizar. La combinación de estas cosas nos llevará al objetivo común de los servicios de embalaje y mudanza impecables. Sus pertenencias permanecerán en la misma condición en que se fueron, ya sea que se esté mudando por Colorado Springs o en otro lugar, y nos aseguraremos de cumplir con todos sus plazos. Y la mejor parte es que, además de obtener ayuda de personas respetuosas y educadas, obtendrá todo esto a precios asequibles.

¿Qué alcance de servicios necesita? Dependiendo de sus necesidades, ofrecemos una amplia gama de servicios. Debe pensar en el tiempo y el dinero que le gustaría invertir en este esfuerzo y luego tomar una decisión sobre los pasos a seguir. Le sugerimos que hable con nuestros consultores de mudanzas, quienes tienen una enorme experiencia que los ayudará a determinar qué aconsejarle. Puede optar por utilizar nuestro servicio completo de embalaje o servicios de embalaje parcial. Si opta por nuestro embalaje de servicio completo, no tiene que pensar en esta tarea en absoluto. Arreglaremos todo en su nombre. Sus pertenencias de todas las habitaciones estarán debidamente empaquetadas, puestas en cajas y etiquetadas adecuadamente. Eso también hará que el proceso de desempaque sea mucho más fácil. También nos ocuparemos de empacar suministros, cargar y descargar camiones en movimiento, para que se ahorre grandes problemas. Y evite todas las posibles lesiones causadas por muebles y artículos pesados. Si, por otro lado, decide optar por los servicios de embalaje parcial, también le respaldamos.

Quizás puedas ocuparte de una habitación por tu cuenta. O con la ayuda de amigos y familiares. Pero cuando se trata de muebles que se mueven por Denver o de empaques y mudanzas especiales, artículos frágiles, voluminosos y caros, lo más inteligente es contratar a nuestros profesionales. Haremos todos los arreglos necesarios para garantizar la seguridad de incluso un solo artículo que desee reubicar. Así que no dude en contactarnos, porque no hay trabajo demasiado pequeño o demasiado grande para nuestros motores de Denver. ¡Ahorre tiempo, dinero y energía contratando nuestros servicios de empaque de Denver! Si desea experimentar una reubicación sin estrés, con la menor cantidad de complicaciones posible, tenemos una solución para usted. Póngase en contacto con nuestra empresa de mudanzas de cosecha propia, obtenga su cotización de mudanza gratuita y deje que uno de los mejores servicios de embalaje Denver CO se enorgullezca de cuidar sus preciadas pertenencias. Somos confiables, confiables y asequibles, por lo que pronto se unirá al amplio grupo de nuestros clientes satisfechos, de eso no hay duda. Al aceptar proporcionarnos su número de teléfono, usted le da permiso a nuestra compañía para contactarnos para discutir el uso potencial de nuestros servicios. Nos mudamos de un departamento de Littleton a nuestra casa en Loveland y Homegrown Moving Company trajo dos camiones, cargados y descargados, y colocamos nuestros muebles. La mudanza fue eficiente, los muchachos fueron puntuales, organizados, amigables y trabajadores, y asequibles. Nada estaba roto, se tuvo cuidado con todas nuestras cosas. No podríamos estar más felices.

También es posible que deba comprar un seguro adicional para sus artículos de alto precio o contratar agentes de mudanzas especializados para esos artículos. Los transportistas son responsables de las pertenencias perdidas o dañadas causadas por el transportista. Cuando falta algo o si hay cajas de cartón dañadas, es necesario tenerlas en cuenta cuando revisa la hoja de inventario cuando se entregan sus pertenencias. Mudarse es estresante, y puede pensar que no tiene tiempo para revisar cada caja cuando llegan a su casa. Pero aún necesita revisar su hoja de inventario y asegurarse de que todo esté allí y que sus cosas estén en buen estado. Las estafas de mudanzas son bastante incontroladas, y usted quiere asegurarse de que la compañía de mudanzas que elija sea legítima. Haz tu tarea. Ve a la empresa para ver si parece honesto. ¿Están las camionetas móviles claramente etiquetadas? No es una buena señal si no lo son. Busque la información de la licencia de transportista de la compañía en el sitio web SaferSys de la Administración Federal de Seguridad de Autotransportistas. Ingrese el número DOT que le dio la compañía de mudanzas y vea si todo parece correcto. Cuando se muda a un estado diferente, la compañía de mudanzas necesita una licencia para mudarse interestatal.

No tienes que preocuparte por eso. Por ahora, algunas de las compañías de mudanzas cdmx más famosas del mercado tienen una buena reputación. ¡Puede encontrar estos motores famosos directamente si los necesita! En términos generales, estas empresas pueden resistir la prueba, siempre y cuando la reputación sea buena, ¡puede considerar contratar! ¡Creo que para aquellos que necesitan mover amigos, lo más deseado es probablemente mover las tarifas de la oficina! En este punto, ¡hagamos una pequeña introducción para usted! En términos generales, hay muchos estándares de carga para mover edificios de oficinas. Lo más común es cobrar por hora, se puede decir que este estándar es bienvenido por muchos consumidores. Después de todo, el precio de este cargo será relativamente bajo, siempre y cuando el tiempo de traslado sea relativamente corto, ¡puede asegurarse de que la cantidad de dinero que necesita pagar sea relativamente baja! Además, algunas compañías usarán tarifas de alquiler de automóviles, de acuerdo con el tamaño de los vehículos de alquiler para cobrar. ¡Esta también es una forma más común de cargar!

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Explorando las tendencias de diseño de oficinamás más calientes de 2018

En el mundo actual, es importante tener un espacio de oficina que funcione de acuerdo a las necesidades de su negocio y mejore el rendimiento de aquellos que trabajan dentro de sus paredes. Es por eso que el diseño de su oficina es tan importante y por qué las tendencias de diseño de oficina están cambiando constantemente y adaptándose a las demandas de las empresas. Afecta directamente a nuestra capacidad de trabajar y estar en nuestro salmás productivo, atento y creativo cada día que ponemos un pie en nuestro lugar de trabajo.

El diseño juega un papel muy importante en nuestras vidas. El objetivo de los diseñadores, arquitectos y contratistas de hoy en día es ir más allá de la creación de edificios que sean sostenibles y energéticamente eficientes, y trabajar con los ocupantes para diseñar espacios que ayuden a hacerlos más eficientes, productivos e inspirados. Con el bienestar firmemente en su lugar como elemento básico del diseño, han surgido nuevos movimientos de las tendencias de ayer que se están implementando en oficinas de todo el mundo, haciendo que la gente sea más feliz, más saludable y más emocionada que nunca para entrar en el trabajo cada día.

Este panorama cambiante del lugar de trabajo requiere un pensamiento innovador. Mantenerse a la vanguardia es tan importante para atraer a los mejores talentos como mantener a su fuerza de trabajo existente y trabajar con miles de empleadores importantes en todo el país, nuestros consultores de diseño ven de primera mano qué tendencias están surgiendo y tienen poder de permanencia. Después de un análisis de nuestros diseñadores de élite que cubren grandes, pequeños y emergentes mercados en los EE.UU. y Canadá, Ambius ha identificado cuatro agrupaciones de macro y micro tendencias que están impulsando las tendencias de diseño de oficinas hoy en día. A medida que las empresas siguen mirando cuáles son sus planes para los años venideros, estas tendencias dinámicas ofrecen diferentes oportunidades tanto para los empleadores como para los arquitectos y los diseñadores de interiores.

Tendencias macro

Zonas de trabajo no convencionales:

Esta tendencia de diseño de oficina fue encabezada por la generación milenaria y su preferencia por los espacios abiertos, los entornos de trabajo colaborativos y lo atípico. Cuando piense en diseños de área de trabajo no convencional, imagine una sala de estar, un espacio de meditación o una sala de conferencias con sofás, sillas de bolsa de frijoles, plantas y vegetación, esteras de yoga, un montón de colores vibrantes y un montón de espacio para actividades. Oficinas de todo el mundo están adoptando estos nuevos y poco ortodoxos espacios de trabajo y reunión para atraer a los jóvenes talentos y hacer que los espacios de trabajo sean más divertidos y sinérgicos.

Espacios dinámicos:

La tendencia de espacios dinámicos ha surgido como una de las tendencias de diseño de oficina más populares en los últimos 2-3 años. Merriam Webster define “dinámico” como: ” marcado por actividado cambio generalmente continuo y productivo.” Esa es una descripción adecuada de lo que ofrece este diseño – cambio continuo. Los espacios dinámicos son movibles, constantemente fluctuantes, atractivos y pueden transformarse de un espacio para fiestas y actividades de empresa a salas de conferencias tradicionales o áreas de reuniones. Los espacios dinámicos ofrecen la oportunidad de que las empresas sean más creativas con su espacio. Los diseñadores de interiores saben que las empresas están cambiando constantemente y se vuelven más flexibles, lo que permite a los colegas y al personal probar cosas nuevas de maneras innovadoras, lo que llevó directamente a esta tendencia. Los espacios dinámicos se definen por muebles ligeros y movibles con ruedas, puertas de garaje para abrir espacio, plantas y contenedores, divisores de pared verde movibles y tablas de toallitas o tablas de tiza.

Biophillically Diseñado:

M mineral que sólo una tendencia de diseño deoficina, el diseño biofílico es una filosofía científicamente probada de nuestra conexión innata con la naturaleza y los elementos naturales. Con personas que viven y trabajan en interiores el 90% del tiempo, esta tendencia de diseño ha llegado a la vanguardia. Mientras que los diseñadores de Ambius han estado consultando a nuestros clientes sobre este concepto durante años, el diseño biofílico ha llegado a un punto de inflexión donde ahora es una mejor práctica límite para arquitectos, ingenieros de construcción y diseñadores.

El WELL Building Standard y la Certificación LEED, entre otros, son las instituciones que ayudan a crear conciencia e implementar la filosofía biofílica. Los espacios de trabajo diseñados bioptídicamente siguen siendo más comunes a medida que WELL y LEED trabajan colectivamente para incorporar e infinr los beneficios biofílicos en los estándares de la industria.

Esta tendencia va mucho más allá de añadir algunas plantas a su oficina. El diseño biofílico en su núcleo utiliza la naturaleza como un marco arquitectónico para tejer los patrones y formas de la naturaleza en el entorno construido a través del uso de texturas, patrones, iluminación natural y plantas vivas. Esta tendencia de oficina está creciendo rápidamente en popularidad en lugares donde la naturaleza no es fácilmente alcanzable, como oficinas en grandes áreas metropolitanas, y en espacios de oficinas más creativos y progresivos en grandes centros tecnológicos, y a través de la construcción y la ingeniería industrias en general.

Diseño de confort de estilo de hogar:

El nuevo Homestyle Comfort Design es una señal de que los empleadores están escuchando los deseos y deseos de sus colegas, o están descubriendo nuevas (y divertidas) maneras de conseguir que se queden en el trabajo más tiempo. Este diseño se trata de hacer que las oficinas se sientan más cómodas o hogareñas. Incluye cosas que rara vez se ven, como:

Restaurantes

Camiones de comida

Bares

Refrigeradores de cerveza

Chimeneas

Duchas

Salas de juegos

y más

Los diseñadores de Ambius ven de primera mano cómo el diseño interactivo y la comodidad de los empleados pueden transformar el lugar de trabajo y la tendencia Homestyle encarna estas características. Se deriva de la creciente población milenaria de la fuerza de trabajo y del favoritismo de los Millennials hacia la comodidad, lo no convencional y la participación práctica. Combina esto con una creciente conciencia de la importancia del diseño físico ambiental, y terminas con nuevos y emocionantes diseños como Homestyle Comfort.

Micro Tendencias

Divisores verdes > Paredes de Cubículo:

¡Fuera con el gris y con el verde! Las oficinas están derribando paredes de cubículos en favor de espacios de oficina abiertos con escritorios y entornos de trabajo colaborativos. Esta tendencia de diseño de oficina está trayendo las paredes de privacidad de nuevo al lugar de trabajo una vez más, pero esta vez con un giro verde. En lugar de los grises y cremas opacos de los antiguos divisores de pared verdes y las paredes verdes independientes se están llevando a cabo para proporcionar privacidad, reducción de ruido y dividir habitaciones o espacios sin destruir la sensación general y el flujo de la habitación, o afectar negativamente creatividad y productividad.

Verde sin muro:

No todos los edificios u oficinas se crean iguales. Hay muchos factores que las empresas deben tener en cuenta cuando toman la decisión de “Ir verde”. No todos los propietarios o inquilinos de edificios son capaces de instalar instalaciones masivas de muros verdes que pueden requerir sistemas de riego, grandes cantidades de espacio y, a veces, ingeniería estructural.

La tendencia Green Without the Wall es una manera de crear diseños de pared verde que hacen una declaración de marca dramática, añaden vegetación y vida vegetal a su espacio y permiten a las empresas cosechar los beneficios de calidad y productividad del aire de las plantas sin comprar una declaración convencional pared verde con las obras. Esta tendencia de diseño de oficina crea la ilusión de una pared verde mediante la utilización de cosas como cestas colgantes en diferentes alturas o niveles para crear una pared colgante, agrupando las plantas en los estantes para crear una apariencia de pared verde, y sujetando las plantas de aire a las paredes para sutiles salpicaduras de verde.

Esta tendencia se está convirtiendo en una práctica común en pequeñas oficinas y startups que quieren tanto verde como sea posible sin la pared. La belleza de esta tendencia está en la creatividad que presta al diseñador. Con paredes hechas de cuerda, madera, vallas metálicas y lona, el diseño es ligero y tiene un impacto inmediato en cualquier espacio.

Cemento Todo:

Del Diseño Industrial de 2016 salió la locura del Cemento de 2017.Ya no se relega al aire libre, encontrarás cemento en hogares, restaurantes, oficinas y casi en cualquier lugar y en todas partes en estos días. Tradicionalmente, las características no cementeras, como pisos, encimeras, contenedores de plantas, fregaderos y estanterías, ahora se están construyendo e intrincadamente diseñados con cemento e incrustados con madera, cantería o incluso pintura. Los grises y la coloración clara del hormigón se rompen con estallidos de verdes de plantas y colores neutros para crear una yuxtaposición impresionante que se destaca como moderna e industrial.

El cemento ha hecho un regreso tan masivo en los últimos años que incluso artículos inesperados como sillas, relojes, luces y estufas se están haciendo del material. Su inmensa popularidad se debe a su estética sencilla, minimalista, líneas limpias y suaves, su dureza bien documentada, y su sorprendente versatilidad que le permite ser utilizado en o junto a muchos diseños.

Presentación de terrarios:

Ha habido una tendencia lenta y constante hacia los terrarios últimamente a medida que se suman a las mesas y encimeras del mundo del diseño, reemplazando a la orquídea duradera desde su trono de larga data en innumerables oficinas y tiendas minoristas en todo el país. Los terrarios, y especialmente los suculentos terrarios, se han convertido en una pieza de acento importante para los diseñadores de interiores y paisajistas este año, ya que han ampliado su alcance más allá de la oficina tradicional y los entornos comerciales a nuevos territorios, como los servicios de alimentación, baños, salas de juegos y oficinas de salud.

Otros tipos de plantas populares de terrario incluyen helechos, plantas de aire y plantas carnívoras como Venus Fly y plantas Pitcher. Parte de la popularidad proviene de su servicio rápido, naturaleza de bajo mantenimiento, su tamaño de ahorro de espacio y pura belleza fascinante que cualquiera que se encuentre con ellos notará. Los terrarios se pueden personalizar con artículos decorativos y hermosos contenedores, o pueden ser obras maestras de diseño y tecnología, equipadas con máquinas antiniebla, sensores y pantallas de luz que les permiten colocarse en áreas donde otras plantas no podrían Sobrevivir.

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