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你在找 Setia Indah 附近的“新公寓” 吗？🏢

3间房，RM 2,500左右 /月供，可以住到怎样的？

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🍜 下楼 = 美食街、幼儿园、美容院、99Speedmart 和 各种连锁店

每逢星期四，还有 Pasar Malam🥙🍇🍡🍤🧋

这个新山公寓 有29楼🏢，住这里的话，你会选多高？

你会发现这里真的很多幼儿园 ？奶爸，妈妈们的你可以睡到 Last minute 🤣

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📍 古来 @ 𝗕𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿 𝗣𝘂𝘁𝗿𝗮 少有的“角头单层大屋” 🏠

✅全新 𝟰房𝟮厕

✅前院 𝟮𝟴'×𝟳𝟱'

✅后院 𝟮𝟰'×𝟳𝟱'

𝗘𝗻𝗱 𝗟𝗼𝘁 或许不难找，但要 below RM 700k，只有她🤩

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🚸 3分钟 → 培正华小

🌳 6分钟 → 古来森林公园

🛍️ 12分钟 → Aeon Kulai

✈️ 6.8km → 士乃国际机场

Asking Price： 𝗥𝗠 𝟲𝟭𝟬𝗞

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新山又多一个夜市啦 🎉🍢🧋🍤

📍 每逢星期四就在 Watson @ Austin Crest 门口一路摆到 新昇记美食阁，超长一排 🤩👍

感觉这规模以后还会越开越大，左右两边都摆满档口的话，逛起来就更爽了 🤔✨

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《 💥凌晨𝟰:𝟯𝟬𝗮𝗺起 🆓 免费巴士直达 CIQ 》

你还不知道吗？来回 🇲🇾 新山 🇸🇬 新加坡 的朋友

从 8月15日开始，富力公主湾 🛳️ 新山公寓 也有 shuttle bus 直达新山关卡🛃

每天有𝟮𝟯班次，简直就是爽了啦🤩🤩🤩

✅ 时间表：每天凌晨 𝟰:𝟯𝟬𝗮𝗺 - 晚上 𝟭𝟬:𝟯𝟬𝗽𝗺

✅ 路线：一站直达 → #福力公主湾 🏙️ → 新山关卡

✅ 容量：单趟约 𝟲𝟬 人

✅ 巴士站点：𝙍&𝙁 𝙈𝙖𝙡𝙡 大上海点心前面

🛍️ 路通财通，以后就更方便去 RnF 吃点心、逛街，去滨海区吹海风、看演出，安排游艇体验 🚤

对 #越提族 来说，省时👍、省力👍、省钱👍，完全不用再烦停车🅿️

如果你也常常往返 “新山关卡” 🚍💨

🔖 收藏 + 转发给你身边的朋友，一起省下油钱 & 停车费 🅿️

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🏠 住家｜店铺｜工厂｜地皮，🈶我陪你一起找到最合适的选择

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🤝 房产路上，不止成交，更是陪伴

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百万镇 新公寓｜👨‍👩‍👧‍👦 首购族，不能错过❗

🚌 下楼有免费巴士到 CIQ ＆ RTS🇲🇾🇸🇬

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✅2km 到 AEON 、培华二小、银行

✅4km 到 Senibong Cove 🛳️

✅6km 到 Midvalley Southkey 🛍️

🛒 下楼就是咖啡店🍱、杂货店、便利店🏪

⭐ 𝟴𝟮𝟬 𝘀𝗾𝗳𝘁｜𝟮房 𝟮厕（2🅿️）

RM 5xxk / 月供 𝗥𝗠 𝟮,𝟯𝟬𝟬

⭐ 𝟭𝟬𝟮𝟬 𝘀𝗾𝗳𝘁｜𝟯房 𝟮厕（2/3🅿️）

RM 6xxk / 月供 𝗥𝗠 𝟮,𝟴𝟬𝟬

客厅 & 房都有冷气❄️ 厨柜 & 鞋柜都准备好✅

🎁 新lauch的package，你看了也会睡不着🤫

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多希望这只是一个虚构的故事！

虽然有意避开这新闻，但还是看见了，心就会觉得好痛

明知道存在着不公

就像《 误杀 》中那句话

有的孩子是孩子 ；有的孩子是……

作为父母 ，我们每天叮嘱孩子要善良、要互帮互助，但又害怕万一善良换来的是伤害，该怎么办？

没权没势，只是普通人

孩子在学校被孤立、被霸凌、逼到无路可退，

我们能做的，除了安慰、求助老师、报案

还有什么？

在现实里

有的父母有资源、有话语权，能为孩子撑腰；

而有的父母，连一句道歉都未必能替孩子争取到。

如果你是家长，

你会怎样教孩子在学校里保护自己 ？

你会怎样教他，面对不公平的社会？

📌 我想，也许讨论不一定能改变什么，

但我们可以一起让更多人知道

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🍽️ 今天的学习方式：用嘴巴，不用笔记本

和同事聚餐，本来只是打算吃饱而已……

结果大家一开口，满桌都是 经验和故事——

感觉自己今天吃的不是晚餐，是“知识大餐” 🤭

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🌿【 新山 • 𝗔𝘂𝘀𝘁𝗶𝗻 也有 “霍比特小镇”？👀 】

🚧 最近路过 𝐀𝐮𝐬𝐭𝐢𝐧 𝐇𝐞𝐢𝐠𝐡𝐭𝐬 高尔夫球场

有没有注意到一个特别的工地 🏗️

🎬 有鸟、圆门、小屋、船、又是原木结构的

根本就是《霍比特人》电影里的小屋跑出来了！

💬 朋友告诉我，这个地方叫 Forest Market ，

好像是中国团队管理，原本计划5月就开张🎉

另外，特别是这个施工现场完全开放、没有围板⚠️

🚶‍♂️ 路人随时可以看见整个施工过程，这在马来西亚真的很少见🧐

🌟 听说租金不便宜，但还是很多老板排队想进驻？

✨ 夜市？文创？咖啡屋？

会不会变成另一个“ 金马仑 ”🌲的网红景点？📸

🤔 那么问题来了：

❓ 施工为何能这么“透明”？

❓ 背后的大老板是谁？

❓ 会不会有夜市、美食、露营区？

🧭 如果你也对 𝑭𝒐𝒓𝒆𝒔𝒕 𝑴𝒂𝒓𝒌𝒆𝒕 好奇、或者你认识里面的承包商、设计师、投资人、摊主

🔥 欢迎留言、tag 朋友一起爆料

📌 我们一起追踪这个可能改变 Austin 风貌的新地标

𝑭𝒐𝒓𝒆𝒔𝒕 𝑴𝒂𝒓𝒌𝒆𝒕 霍比特小屋🛖

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🌟 新山海景公寓 - 出售｜投资 + 自住首选💫

📍 𝙂𝙤𝙡𝙙𝙚𝙣 𝙎𝙖𝙣𝙙𝙨 𝙎𝙚𝙖𝙫𝙞𝙚𝙬 𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙘𝙚 𝙎𝙪𝙞𝙩𝙚𝙨（金沙公寓）

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🏙️ 地段极优｜新山市中心 · 对面就是 5 星级 Thistle 酒店！

🚗 9 分钟到 CIQ / 900 米到 HSA 医院 / 950 米到 Monash University / 1.8km 到 ZooJohor

💰 市值 RM1,000,000｜现在只售 𝗥𝗠 𝟵𝟱𝟬𝗸

📈 租金 RM3,000/月 → 租约至 2025年5月，即买即收租✅

🏠 单位资料：

▪️ 1,430 sqft ｜3 房 3 浴

▪️ 高楼层 + 角头单位｜360°无遮挡海景 & 城市景观

▪️ Balcony ｜新加坡 🇸🇬 & Danga Bay

▪️ 房间｜JB City + 海景

▪️ Yard｜Johor Town 全景

▪️ 全屋装修＋家具齐全，拎包入住🎒👜

▪️ 1 停车位 🅿️

▪️ 空调 x4｜热水器 x3

🔐 设施 ：

✔️ 保安门禁 + 完善公寓设施

✔️ 永久地契 (non Bumi)

🧾 管理费 RM358/月

📍 周边配套一应俱全：

✅ Monash University｜HSA 医院

✅ Dataran Clock Tower｜球场｜商圈

✅ 公共交通｜5-10分钟车程到 CIQ & JB Sentral

✅ 成熟社区，生活便利

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📲 欢迎预约看房 / 了解更多👇

🏡 不止成交，更是长期陪伴你买到对的家🤝🏻

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开始我们的低碳饮食 😎

验证一下是不是真的

3个月后就能看出变化

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🏡【 𝐌𝐨𝐮𝐧𝐭 𝐀𝐮𝐬𝐭𝐢𝐧 全新双层排屋 】

💎 新山 品质住宅 • Austin 理想地段

𝐂𝐫𝐞𝐬𝐭 不适合你 ❌ 这个你会有惊喜💥

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📍 Jalan Jaya Putra 3/xx，Taman JP Perdana

🛏️ 𝟰房 🛁 𝟯浴｜📐 屋子 𝟭𝟴' 𝘅 𝟲𝟱'｜🧭 坐北向南

✨ Freehold ( non-bumi )

✨ Unlock view 单位＋有 extra 停车位

✨ Gated & Guarded 保安社区

🚗 2.6km 到 Sunway College JB

🚗 4.5km 到 Aeon Terbau / Toppen

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🔥「𝗔𝘂𝘀𝘁𝗶𝗻 𝗣𝗲𝗿𝗱𝗮𝗻𝗮 @𝗟𝗮𝗸𝗲 𝗣𝗶𝗻𝗲𝘀 🏡 屋主请联系我，已有买家，马上成交✅」

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📢【 找屋主 】

如果你是屋主、或者认识屋主，欢迎 PM 我～

诚意配对成交🤝

📌 地点：AustinPerdana @ Lake Pines

📌 类型：排屋 / Semi-D

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【 每天最期待的时刻 🍽️ 】

不是山珍海味，只要有肉、菜、蛋就足够治愈一整天🌻

#开餐 #简单幸福 #生活日常

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【 🏡 同一排房子竟然差RM250k 】

🏠 想买房 / 换房的你，一定要知道这个网站！

其实你也可以自己 check 屋子的真实成交价🔎

🌐 Brickz 是 🇲🇾 少有能查到“真实成交价”的平台

✔ 免费 preview 最多 6 个成交记录

✔ 包含：成交日子、房型、建筑面积、RM/ft²、产权类型等等

✔ 全马数据都有，尤其适合拿来对比买卖价格是不是“超值”💰

💡 实战示范：新山 𝐀𝐮𝐬𝐭𝐢𝐧 𝐏𝐞𝐫𝐝𝐚𝐧𝐚（Lake Pines 住宅区）

是我这两天做的一个case，我们一起看成交的记录，一定能帮到你✅

📌 Jalan Austin Perdana 2/4

✅ Semi-D ｜3197 ft²，仅 RM550,000（RM172/ft²）

📌 Jalan Austin Perdana 2/8

✅ 同样大小、也是 Semi-D，成交价 RM800,000（RM250/ft²）

🤯 足足差了 𝗥𝗠𝟮𝟱𝟬,𝟬𝟬𝟬 ！

📉 相差𝟯𝟭％ ！两间大小一样、同一排、地段一样！

👀 眼利的你，有发现一个 “奇怪” 的点吗？

留言告诉我你看出什么了🕵️‍♂️

跟着我，透过我来发现更多 实用、避雷、真实的案例📚

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【 7点钟的清晨早餐🌻 经典早餐系列 —— 面包set🍞☕ 】

今天试试 ［ 𝐓𝐇𝐄 𝐌𝐀𝐋𝐀𝐘𝐒𝐈𝐀 𝐁𝐎𝐎𝐊𝐑𝐄𝐂𝐎𝐑𝐃𝐒

- 𝐌𝐎𝐒𝐓 𝐕𝐀𝐑𝐈𝐄𝐓𝐈𝐄𝐒 𝐎𝐅 𝐓𝐎𝐀𝐒𝐓

𝟐𝟎𝟐𝟒 ］

「 艺土司 」

点了的 Set E “蛋黄酱口袋土司” 和 Set F “沙丁鱼蛋卷”，用的是全麦面 包外酥内软，口感很好👍

环境舒适又干净，厕所也很干净，不过有老人家就要注意，因为是真的｛上厕所｝

两个人 / RM21。想找安静角落享受早餐、发呆或刷手机？这里绝对是宝藏选择👍

☕热饮标配，加冰只需RM1

#早餐推荐 #新山美食 #面包控

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一只小模型要 RM 58

有人只看到 “好可爱”

而我只看到 “好贵” 🤣🤣

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❄️喝冰水会不舒服？

是什么问题，你有没有这些感觉？

喝完冰饮肚子胀、胃不舒服、喉昽会痒、呼吸有些辛苦？

外面喝到的🧊冰块，很可能是 #自来水 或未净化 #工业冰块 ⁉️

其实我们真的很难会去想到这个问题，长期喝等于 “慢性污染” + 冷刺激双重折磨肠胃

如果你和我一样也感觉到我说的不舒服，这不是

错觉，是身体在发出警告⚠️

每天喝冰饮 = 一点点在消耗我们的肠胃力与抵抗

力

女生特别注意 → 经期喝冷饮🥤，可能加重肚子

不舒服和宫寒

“养生不是吃补品，而是从喝温水开始🍵