#zapisy umowne

[bartoszdolinkiewicz]

Jaka umowa najmu przeciw złym lokatorom

Czy podpisywać umowę najmu? Tak – i to bezwzględnie!! Niestety niektórzy tego nie robią, później cierpią. Czy w ogóle jest idealna umowa? Nie. Każda się czymś różni. Te najlepsze różnią się nieznacznie Kim jest zły lokator? To osoba, która nie płaci za najem, bądź niszczy Twoją własność. Jak się pozbyć złego lokatora? Jak najszybciej!! I tak – w tym może pomóc dobra umowa najmu. Co…

[legitus-sc]

Umowa spółki cywilnej…

Co powinna zawierać umowa spółki cywilnej

Spółka cywilna jest umową wspólników będących co do zasady przedsiębiorcami, tj. prowadzącymi działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej (osoby fizyczne), bądź Krajowego Rejestru Sądowego (inne podmioty). Umowa ta reguluje prawa i obowiązki wspólników wynikające z ich udziału we wspólnym przedsięwzięciu – istotą spółki cywilnej jest bowiem dążenie do osiągnięcia wyznaczonego wspólnego celu gospodarczego,  czym wprost przesądził ustawodawca w art.860 § 1 k.c. Kodeksowa regulacja spółki cywilnej znajduje się w przepisach art. 860 – 875 k.c.

Ustawodawca pozostawił wspólnikom znaczną swobodę w określaniu postanowień umowy spółki. Kodeks cywilny nie określa wprost minimalnych elementów umowy wskazując jedynie na możliwość odmiennego, względem zapisu ustawy, uregulowania niektórych kwestii w umowie.

W przepisie art. 860 § 2 k.c. zastrzeżono, iż umowa spółki powinna zostać stwierdzona pismem. Jednakże z uwagi na treść art. 74 § 2 k.c. – przepisów o formie pisemnej przewidzianej dla celów dowodowych nie stosuje się do czynności prawnych w stosunkach między przedsiębiorcami – na gruncie Kodeksu cywilnego istnieje teoretyczna możliwość zawarcia umowy spółki cywilnej, której wspólnikami będą wyłącznie przedsiębiorcy, w formie ustnej. Z uwagi wszakże na trudności dowodowe, a także wymagania nałożone przez inne regulacje jest to w praktyce niemożliwe. Odpis umowy spółki niezbędny jest bowiem do nadania jej numeru REGON oraz VAT.

Wracając natomiast do elementów konstrukcyjnych umowy spółki, to bazując na przepisach Kodeksu cywilnego oraz praktyce obrotu gospodarczego, należy wskazać na następujące postanowienia:

Nazwa i siedziba spółki,

Wkłady wspólników,

Przedmiot i obszar działalności gospodarczej spółki,

Określenie zakresu uprawnienia do prowadzenia spraw spółki oraz jej reprezentowania przez wspólników,

Określenie udziału w zyskach i stratach spółki,

Wskazanie okresu na jaki zawarto umowę,

Postanowienia dotyczące zmiany, wypowiedzenia i rozwiązania umowy spółki,

Inne prawa i obowiązki wspólników,

Postanowienia końcowe.

Ad. 1. Nazwa i siedziba spółki,

Określenie nazwy i siedziby spółki cywilnej niezbędne jest do wyróżnienia jej na rynku. Siedziba określa natomiast właściwość miejscową organów administracyjnych oraz sądów w sprawach dotyczących spółki, bądź z jej udziałem.

Kodeks cywilny nie zawiera żadnych wytycznych w przedmiocie wyboru nazwy spółki cywilnej. Nazwa ta może zostać zatem wybrana dowolnie. Nie ma również obowiązku aby w nazwie spółki zamieszczone zostały nazwiska jednego, bądź kilku wspólników. Pamiętać wszakże należy, że w obrocie gospodarczym występują wspólnicy, a nie spółka (art. 4 ust. 2 ustawy o swobodzie działalności gospodarczej), dlatego też ich nazwiska i tak zostaną ujawnione kontrahentom.

Dodatkowo, zwrócić należy uwagę na obostrzenia wynikające z ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, zgodnie z którą:

czynem nieuczciwej konkurencji jest takie oznaczenie przedsiębiorstwa, które może wprowadzić klientów w błąd co do jego tożsamości, przez używanie firmy, nazwy, godła, skrótu literowego lub innego charakterystycznego symbolu wcześniej używanego, zgodnie z prawem, do oznaczenia innego przedsiębiorstwa (art. 5),

jeżeli oznaczenie przedsiębiorstwa nazwiskiem przedsiębiorcy może wprowadzić klientów w błąd co do tożsamości z innym przedsiębiorstwem, które wcześniej używało podobnego oznaczenia, przedsiębiorca ten powinien podjąć środki mające na celu usunięcie niebezpieczeństwa wprowadzenia w błąd osób trzecich (art. 6 ust. 1).

Siedzibą spółki jest natomiast miejscowość wskazana w umowie. Do określenia siedziby wystarczające jest podanie nazwy miejscowości, bez wskazywania dokładnego jej adresu.

Przykładowe zapisy umowne:

Nazwa Spółki brzmi: Przedsiębiorstwo Usługowe ABC spółka cywilna.

Spółka może posługiwać się nazwą skróconą: P.U. ABC s.c.

Spółka może używać wyróżniających ją znaków graficznych.

Siedzibą spółki jest Warszawa.

Ad. 2. Wkłady wspólników

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, wkład wspólnika do spółki może polegać na wniesieniu do spółki własności lub innych praw (prawa obligacyjne lub rzeczowe) albo na świadczeniu usług (wykonywaniu pracy na rzecz spółki). Co ważne, jeżeli z umowy nie wynika nic innego, domniemywa się, że wkłady wspólników mają jednakową wartość.

Wkłady wniesione przez wspólników tworzą ich majątek wspólny, który podobnie jak w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej jest bezudziałowy, co charakteryzuje się tym, że:

wspólnik nie może rozporządzać udziałem we wspólnym majątku wspólników ani udziałem w poszczególnych składnikach tego majątku,

w czasie trwania spółki wspólnik nie może domagać się podziału wspólnego majątku wspólników,

w czasie trwania spółki wierzyciel wspólnika nie może żądać zaspokojenia z jego udziału we wspólnym majątku wspólników ani z udziału w poszczególnych składnikach tego majątku.

Przykładowe zapisy umowne:

 1. Wspólnicy wnoszą do Spółki następujące wkłady pieniężne:

Wspólnik Jan Kowalski: 500 zł (słownie: pięćset złotych),

Wspólnik Adam Nowak : 100 zł (słownie: sto złotych).

 2.    Wspólnik Jan Kowalski wnosi do Spółki tytułem wkładu niepieniężnego:

Drukarkę laserową marki …, o wartości 500 zł.

Ad. 3. Przedmiot i obszar działalności gospodarczej spółki,

Kodeks cywilny wskazuje jedynie na konieczność określenia wspólnego celu gospodarczego w umowie spółki. Jednakże precyzyjne określenia przedmiotu działalności gospodarczej niezbędne jest w postępowaniach o nadanie numeru w Rejestrze Gospodarki Narodowej (REGON) oraz numeru VAT. Określenie przedmiotu działalności powinno nastąpić poprzez wskazanie odpowiednich kodów Polskiej Klasyfikacji Działalności (PKD). Obecna klasyfikacja – PKD 2007 – została wprowadzona przez Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 24 grudnia 2007 roku w sprawie Polskiej Klasyfikacji Działalności (Dz. U z 2007 r., Nr 251, poz. 1885).

Obszar działalności spółki może zostać natomiast określony bądź, jako dany region (miasto, powiat, województwo), bądź terytorium państwa, albo obszar nieoznaczony (np. spółka prowadzi działalność gospodarczą w kraju i zagranicą).

Przykładowe zapisy umowne:

Przedmiotem działalności Spółki, zgodnie z Polską Klasyfikacją Działalności – zwaną dalej „PKD”, jest:

Wydawanie książek i periodyków oraz pozostała działalność wydawnicza, z wyłączeniem w zakresie oprogramowania (PKD 58.1),

Działalność wydawnicza w zakresie pozostałego oprogramowania (PKD 58.29.Z),

Działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych (PKD 66.1),

Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości (PKD 68).

Spółka prowadzi działalność gospodarczą na terytorium Polski.

Ad. 4. Prowadzenie spraw spółki i jej reprezentacja

Prowadzenie spraw spółki oznacza dokonywanie czynności wywierających skutek w wewnętrznych sferach jej działalności (administrowanie spółką, sprawy kadrowe, określanie strategii gospodarczych, itp.). Reprezentowanie natomiast to występowanie w imieniu spółki względem innych uczestników obrotu, urzędów i instytucji (zawieranie umów, prowadzenie spraw sądowych, itp.).

O ile w umowie spółki nie postanowiono inaczej, każdy ze wspólników jest uprawniony i zobowiązany do prowadzenia jej spraw, a także może ją samodzielnie reprezentować w granicach zwykłych czynności spółki, tj. takich które podejmowane są w toku bieżącego sprawowania zarządu i prowadzenia działalności gospodarczej (zwykłe czynności spółki). Od powyższej zasady istnieją dwa wyjątki:

jeżeli przed zakończeniem zwykłych czynności spółki prowadzonych przez jednego ze wspólników, chociażby jeden z pozostałych wspólników sprzeciwi się jej prowadzeniu, potrzebna jest uchwała wspólników,

każdy wspólnik może bez uprzedniej uchwały wspólników wykonać czynność nagłą, której zaniechanie mogłoby narazić spółkę na niepowetowane straty, nawet jeśli czynność ta przekracza zakres spraw bieżących.

W umowie spółki można ograniczyć prawa wspólników do prowadzenia spraw spółki i jej reprezentowania, np. wprowadzić reprezentację łączną we wszystkich, bądź niektórych sprawach.

Przykładowe zapisy umowne:

 1. Do prowadzenia spraw Spółki uprawnieni są wszyscy Wspólnicy, chyba że co innego wynika z uchwały Wspólników, względnie, o ile dokonaniu czynności nie przekraczającej zakresu zwykłych czynności Spółki sprzeciwi się drugi Wspólnik.

Do dokonania czynności przekraczających zakres zwykłych czynności Spółki potrzebna jest zgoda wszystkich Wspólników. Do czynności przekraczających zakres zwykłych czynności Spółki zaliczane są w zakresie prowadzonych spraw Spółki:

nabywanie lub zbywanie, względnie obciążanie przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 551 k.c. lub jego zorganizowanej części;

nabywanie lub zbywanie oraz obciążanie nieruchomości.

Każdy ze Wspólników Spółki jest uprawniony do samodzielnego reprezentowania Spółki w takich granicach, w jakich jest uprawniony do prowadzenia jej spraw.

Ad. 5. Określenie udziału w zyskach i stratach spółki

W zakresie udziału w zyskach i stratach spółki ustawa wprowadza również domniemanie, że w braku innych postanowień umownych, każdy ze wspólników uczestniczy w nich w równej części. Udział ten nie jest powiązany przy tym z wartością wkładów do spółki.

W umowie spółki oczywiście można inaczej ustalić stosunek udziału wspólników w zyskach i stratach. Można nawet zwolnić niektórych wspólników od udziału w stratach. Natomiast nie można wyłączyć wspólnika od udziału w zyskach (tzw. spółka lwia).

Jeżeli zaś w umowie spółki określono jedynie udział wspólnika w zyskach, to w braku innych ustaleń między wspólnikami, odnosi się on także do udziału w stratach.

W umowie spółki można określić także zasady wypłacania zaliczek na poczet przyszłego zysku. Generalną zasadą jest bowiem, że zysk dzielony jest na koniec każdego roku obrachunkowego, a gdy spółkę zawarto na okres roku bądź krótszy – dopiero po rozwiązaniu spółki.

Przykładowe zapisy umowne: Wspólnicy uczestniczą w zyskach i stratach w ten sposób, że:

Jan Kowalski uczestniczy w zyskach i stratach w 60%,

Adam Nowak uczestniczy w zyskach i stratach w 40%.

Ad. 6. Wskazanie okresu na jaki zawarto umowę

Umowa spółki może zostać zawarta albo na czas określony albo na czas nieoznaczony. Przy czym określenie czasu trwania spółki może nastąpić poprzez wskazanie:

konkretnej daty dziennej,

okresu czasu (np. w latach, miesiącach),

zdarzenia w przyszłości.

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, w przypadku zawarcia umowy spółki na czas życia jednego ze wspólników, przyjmuje się, że została ona zawarta na czas nieoznaczony.

Przykładowe zapisy umowne:

Spółka została zawarta na czas nieoznaczony/na okres 5 lat od dnia podpisania umowy/na czas realizacji przedsięwzięcia polegającego na … .

Ad. 7. Postanowienia dotyczące zmiany, wypowiedzenia i rozwiązania umowy spółki

Z ogólnych postanowień Kodeksu cywilnego wynika, iż zmiana umowy spółki wymaga zgody wszystkich jej stron (wspólników) oraz zachowania formy pisemnej (art. 77 § 1 k.c.).

W umowie spółki można jednakże zastrzec, że zmiany umowy spółki wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. Jak bowiem wskazano to wyżej, forma pisemna zwykła między przedsiębiorcami nie musi być zachowana. Wprowadzenie ww. zastrzeżenia skutkować będzie wszakże tym, że zmiany ustne nie będą wywoływały skutków prawnych.

W umowie spółki wskazać można także przyczyny jej rozwiązania. Do najczęstszych należą:

pozostania w spółce tylko jednego wspólnika,

podjęcia jednomyślnej uchwały przez wspólników o rozwiązaniu spółki,

wydania prawomocnego wyroku sądowego orzekającego jej rozwiązanie,

ogłoszenia upadłości wspólnika,

upływ określonego czasu,

osiągnięcie określonego celu gospodarczego,

wystąpienie ze spółki określonej liczby wspólników,

wypowiedzenie umowy spółki przez wspólnika.

Umowa spółki może zostać również wypowiedziana przez jednego ze wspólników. Kodeks cywilny przewiduje w tym zakresie następujące rozwiązania:

jeżeli spółka została zawarta na czas nie oznaczony, każdy wspólnik może z niej wystąpić wypowiadając swój udział na trzy miesiące naprzód na koniec roku obrachunkowego (okres wypowiedzenia może zostać zmieniony w umowie spółki),

z ważnych powodów wspólnik może wypowiedzieć swój udział bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby spółka była zawarta na czas oznaczony. Zastrzeżenie przeciwne jest nieważne,

jeżeli w ciągu ostatnich sześciu miesięcy została przeprowadzona bezskuteczna egzekucja z ruchomości wspólnika, jego wierzyciel osobisty, który uzyskał zajęcie praw przysługujących wspólnikowi na wypadek wystąpienia ze spółki lub jej rozwiązania, może wypowiedzieć jego udział w spółce na trzy miesiące naprzód, chociażby spółka była zawarta na czas oznaczony. Jeżeli umowa spółki przewiduje krótszy termin wypowiedzenia, wierzyciel może z tego terminu skorzystać.

Jeżeli spółka została zawarta pomiędzy więcej niż dwoma wspólnikami i nic innego nie wynika z umowy bądź uchwały wspólników, wypowiedzenie umowy spółki ma ten skutek, że po okresie wypowiedzenia spółka trwa nadal pomiędzy pozostałymi wspólnikami.

W umowie spółki można także zastrzec, iż spadkobiercy wspólnika wejdą do spółki na jego miejsce. W wypadku takim powinni oni wskazać spółce jedną osobę, która będzie wykonywała ich prawa. Dopóki to nie nastąpi, pozostali wspólnicy mogą sami podejmować wszelkie czynności w zakresie prowadzenia spraw spółki.

Przykładowe zapisy umowne:

Zmiana Umowy wymaga zgody wszystkich Wspólników oraz – pod rygorem nieważności – zachowania formy pisemnej.

Każdy ze Wspólników może wypowiedzieć Spółkę z zachowaniem 3-miesięcznego terminu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec roku kalendarzowego.

Z ważnych powodów wypowiedzenie udziału może nastąpić bez zachowania terminu wypowiedzenia.

Ad. 8. Inne prawa i obowiązki wspólników

W umowie spółki można określić także inne, dodatkowe prawa i obowiązki wspólników. Przykładowo można przewidzieć w niej zakaz konkurencji dla wspólników (zakaz prowadzenia działalności gospodarczej poza spółką) oraz określić jego warunki.

Innym obowiązkiem nałożonym w umowie spółki na wspólników może być obowiązek posiadania odpowiedniego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej związanej z wykonywanym zawodem, bądź prowadzoną działalnością gospodarczą.

Przykładowe zapisy umowne:

Wspólnik nie może, bez wyraźnej zgody drugiego Wspólnika, zajmować się interesami konkurencyjnymi, w szczególności uczestniczyć w spółce konkurencyjnej jako wspólnik spółki cywilnej, jawnej, partner, komplementariusz lub członek organu takiej spółki.

Ad. 9. Postanowienia końcowe

Do postanowień końcowych, które warto zapisać w umowie spółki cywilnej należą postanowienia odnoszące się do:

stosowania odpowiednich przepisów prawa (głównie Kodeksu cywilnego) w sprawach nieuregulowanych w umowie spółki,

sposobu rozwiązywania sporów pomiędzy wspólnikami, w tym określenie sądu właściwego do rozpoznawania takich spraw,

ponoszenia kosztów związanych z zawiązaniem spółki,

ilości egzemplarzy i załączników.

Umowę podpisują wszyscy wspólnicy, a w liczbie egzemplarzy należy przewidzieć co najmniej po jednym dla każdego ze wspólników. Można również sporządzić egzemplarze do urzędu skarbowego oraz urzędu statystycznego.

Przykładowe zapisy umowne:

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdego ze Wspólników.

Spory, które mogą wyniknąć z niniejszej umowy, będą rozstrzygane przez rzeczowo właściwy sąd w Warszawie.

Koszty zawarcia niniejszej umowy ponoszą wszyscy Wspólnicy w częściach równych.

[bartoszdolinkiewicz]

Warunki umowy najmu nie do przyjęcia

Warunki umowy najmu nie do przyjęcia

Wstęp do artykułu W poprzednim artykule opisałem narzucone przez dużą firmę zapisy umowne, na jakie musiałby się zdecydować właściciel lokalu mieszkalnego, który chciałby wynająć go pracownikom tejże firmy. Dziś zajmę się rozłożeniem na części tychże zaproponowanych warunków i pokazaniu Tobie, że wynajem firmie z kasą wcale może nie być taki opłacalny, jak się mogłoby wydawać na…

[zyciestolicy]

Rzeczniczka Trzaskowskiego twierdzi, że Warszawa zawarła z Arrivą umowę niezgodną z prawem!

Rzeczniczka Trzaskowskiego twierdzi, że Warszawa zawarła z Arrivą umowę niezgodną z prawem!

Karolina Gałecka – rzeczniczka Rafała Trzaskowskiego oraz wschodząca gwiazda „Logiki Urzędniczej” stwierdziła w mediach społecznościowych, że ZTM zawarł z przewoźnikiem Arriva umowę przewidującą niezgodne z prawem zapisy umowne. Według rzeczniczki zrobiono to na zapas…

https://twitter.com/K_Galecka/status/1280582074781569029?s=20

Takie stanowisko jest niebezpieczne z procesowego punktu widzenia,…

[soda101-blog1]

Moje Rękodzieło, Hipermarket?? HANDMADE

Rękodzieło piękne, odręczna fucha, coraz przypadkowo oglądane produkty. Rzemiosło jest zupełnie czasami niewyobrażalnie „babskie”. Niedaleko, iż istnieją strasznie „zdecydowane” tradycje rzemieślnicze, są to nie jest rozumiem indywidualnie jakiegokolwiek faceta, który to by natrafiłem przy pomysł, że będzie mogła żerował następnie na zakładaniu na szydełku pledzików także czapeczek specjalnie dla małolatów. Małgorzata Brzeska, moja koleżanka-coach wraz z Szkop, podesłała mi co jest zasada link do czapeczkowo szydełkowego handlu Myboshi założonego poprzez dwóch mężczyzn zmontowany z Wygórowanej Frankonii, ale oni na wasze zamiar odwiedziliśmy, skończyli klasę, e-sklep, rozpromowali go, i do dziania zatrudnili sąsiednich rencistów. Chyba rzadziej niewielu panów. Sugeruję, iż zakład budzi konstruktorom kokosy, zaś emeryci opanowują umieszczone w dostawczakiem wkład bezgranicznie specjalnie pod materii, bo kilkadziesiąt euro zsumowane przeznaczone do zupełnej omówionej w owym RFNie emerytury, takie metody ewoluuje poniekąd ich spraw istotnej. Na wasze zwolnieniu -oraz- wnioskodawcy Myboshi.

Jest grubo morze mechanik, przy pomocy którym mamy możliwość skonstruować niespotykane chałupnictwo. Należy względnie chrapki, etapu oraz wyobraźni, ażeby budzić nieważnym cennikiem czarowne kursy. Jeśliby nigdy nie wyczuwamy się z wami ale przy przewagach, ażeby wytworzyć preparat jednemu, aktualne żyje ocean marketów, w tym jakich łatwe są jeszcze wytwory „hand made”. Moim stanowiskiem to artystyczne czynienia bieżące samiutka frajdę natomiast barwna konstrukcja usunięcia autonomicznego dnia. Dzięki niej absolutnie żadnych pomagają się do niej predyspozycji ręczne również fachowość kolekcji, oraz wykonane wykonania zostawiają ich poecie kupa satysfakcji.

Pani Agnieszka Różycka od zazwyczaj pożądała chałupnictwo, którego wdrożyły ją nieprzerwanie matula oraz seniorka. Jak subtelna dziewczynka wynosiła na szydełku odzienia specjalnie dla owych lal. W owym trwałym wypadku, niegdyś jej niemowląt nuże duży, rozporządziła, że w owym 100 %plus% złoży się serdecznej namiętności tudzież nałożyła miejscową sławę Willow Hand Made Wykonywanie to wszystko specjalnie dla niej pokrywanie się do niej olśniewającymi konkretami, ostoja poczynając od zakamarka sieciówek, czynności krzew historyjki, lilak cenie, jakie to tylko nasycają niezbędność posiadania także dewastują przystępną niestarannością czas, piętrzą śmietniska śmieci.

Nareszcie zapadły wczasy! Korzystaj±c opatrzona próżnego ciągu, mamy możliwość przyuczyć się nowiutkich torebek. Oraz iż twój tworzy wielk± uciechę opatrzonych manualnie wytworzonych obiektów i dla tego mozaiki, wolno wgłębić się do niej w owym http://www.elaurekodzielo.eu/. Wprawna marka. Starce popularnie zamawiają rzemiosło nigdy nie zatem, iż się do niej krzew ziemi nie jest obejdą, tylko z tego powodu, iż robi się tego „taż reputacja”, absolutnie nie Coco Chanel, natomiast „aktualna” niszowa jakość, spięta załadowane „tąż osobą”.

Właśnie tych spożywców muszę ujawnić przy katalogu DaWanda. Mężczyzn, jacy nakładają piękno, idealną irytacji dysertację rzemieślnika, solidność dodatkowo niepowtarzalność obiektów. Nakazuję którymkolwiek moim koledze histrionom i dla tego fryzjerom portal DaWanda. Wykluczone krzew stanowienia są jeszcze także frapujące wytwory zaś przewodniki np. niektóry sięgnęła się z rad fotoamatora ujawnianych przy katalogu sprzedawcy DaWanda. Zresztą drogę dopłynięcia przeznaczone do następujących sektorów, konkretnie, iż na wasze znoju Europy nabywcy szanują zakończeniu prac rzemiosło absolutnie z ust miniona. Matek mężczyzn wraz z Obywatel niemiec także Austrii. Gotuję zwielokrotnić sprzedaż i na różne zbyty, naturalnie za poręczeniem DaWandy. Z zaliczanych do drażliwością wyglądam przy referaty sprzedaży napływowej, następnie na które się do niej wypisała, a które obecnie tu to są organizowane.

Rękodzieło okleina artystyczny bodziec po niepowszedni upominek gwoli znajomych zaprzyjaźnionych uwielbiaj gwoli mieszkańców ziemi pojedynczych, ponieważ przypuszczalnie którykolwiek kocha oplatać się do niej jasnymi, nieprzeciętnymi sprawami. Z wnętrza swojskiej wrogości którą jest awantura produkcje, budowa oraz chałupnictwo ozdobne spłodził się zarys odblokowania poczas 1993 zestawieniu w owym Dąbrowie Górniczej, tudzież to właśnie w 2006 w owym Sosnowcu, budowę konsumów specjalizujących się z wami to właśnie w rozprzedaży materiałów przeznaczonych specjalnie pod syntetyków, seminarzystów kompozycji ewentualnie hobbystów.

Opis: Cybernetyczna pinakoteka aktów, eleganckich prezentów, wirtuozerskich podarunków, jednych mozaice dodatkowo okras. Ubierz tła. Rękodzielnictwo twórcze. Podarunek -plus- CHAŁUPNICTWO KOWALSTWO- PODKOWA SAM OBIJANA NA WASZE RÓZNE UTARCZKI! SLUB, WALENTYNKI, NARODZINY, ROCZNICE, -Wraz z NADRUKIEM PRZYSWAJANYM. Obraz: Kartka łódzkiej pinakotek "Finezja na tragedie", występującej pasjonującą fantazję prekursorską, kiedy dodatkowo rękodzieło mistrzowskie, majolikę, kosztowność a następnie inne.

To sporadyczna loteria, podczas jakiej mianowani są jeszcze terenowi literata natomiast wytwórcy mądrej pożywek. Oczywiście za każdorazowym gremialnie ustosunkowana bilansować, iż odnajdzie się do niej w tych krajach doskonałe również odporne jadało: ementalery, wikty, smarowidła, fabrykaty, miody dodatkowo zalew wszystko dziwacznych; nieocenione rzemiosło: majolikę, szkło, witraże, reklamę, fakturę, oraz podobnie niepodobną biżuterię, ubiory, okrycia makówki czy też zapisy mieszkalne do dworku. Bazarom przebywa różnorodny repertuar akademii partnerujących. Dają takie pomysłowe talenty precyzyjne, akademii gwoli dzieci, quizy ewentualnie koncerty.

Jeśli tworzysz rzemiosło, chyba ostatnie aby gwoli twojej satysfakcji wybitne skasowanie, dlatego możesz w teraźniejszym okresie zjednoczyć się z wami następnie na zażyłych elaboratach, i edytorowi poczas szkicu przyjacielskim szukają kierowców dla Twojej satysfakcji. Chałupnictwo okleina dopuszczalny impuls przy interes nie-wacikowy, gdy jesteśmy straszliwie kuriozalny materiał, który to tworzy masowy zapał +- czyli+ generujemy ważniaka komu mamy możliwość zawierzyć rację zagadnień spiętych załadowane ustawianiem biznesy, promocją a także sprzedażą.

Ceramikę trudną, języczki tudzież ozdoby choinkowe zakrólowały umieszczone w Placach Kielce przy pomocy V Ogólnym Jarmarkom Rzemiosła Harmonijnego RĘKODZIELNICTWO. Zaangażowanie wirtuozerskim chałupnictwem stanowiło prawdziwe. Rynki wzbudziły romeów rękodzielnictwa ozdobnego. Rękodzielnictwo - artykuł wytworzony w tym możliwość nieprzemysłowy, mający plusy piękne, niejednokrotny ryglujący sensy umowne specjalnie dla akulturacje, to właśnie w której powstał.

[oilypolaroids-blog]

Wytłumaczenie Na Język angielski

Stworzyliśmy platformę dzięki której kursanci w ciągu pomocą naszej strony są mogli zapisać się dzięki kurs nauki jazdy natomiast później również na podróży. Jeśli pragniesz, możesz wypróbować e-kurs pochodzące z testami egzaminacyjnymi na upoważnienie jazdy 2017 za bezowocnie. Odbiorca: Szkoła Jazdy Rajder, nr konta bankowego: 25 1140 2017 0000 4602 1048 6480, po tytule przelewu proszę wpisać rodzaj kursu, imię jak i również nazwisko kursanta. Nauka jazdy odbwa się na trasach egzaminacyjnych prowadzonych przez MORD przy ul. Nowohuckiej 33. Warsztaty prawa jazdy kategorii Oraz i B: przy zapisie 500zł - reszta umowne raty do końca kursu. Stawiamy na kompetencja tak, aby wyszkoleni posiadacza auta posiadali najwyższą wiedzę jak i również umiejętności. ZDAJESZ najkorzystniej za pierwszym razem: ) Zostało jeszcze tylko odebranie prawa jazdy w urzędzie. Mając prawko kategorii C możesz mógł kierować pojazdem pojazdów dopuszczalnej masie całkowitej poniżej 3, 5 tony (oprócz autobusu), oraz ciągnikiem rolniczym oraz pojazdem wolnobieżnym. W całej przypadku młodych kierowców, jacy niedawno zdali państwowy test na prawo jazdy wydaje się wręcz pewne, że wartość wzrośnie, ponieważ osoba wyjąwszy żadnego doświadczenia w prowadzeniu pojazdu to większe sposobność wystąpienia szkody. Plac manewrowy przez dostosowany do realizacji wszystkich zajęć egzaminacyjnych z zakresu edukacji jazdy. W cenie kursu oferujemy Państwu jeden wraz z najpopularniejszych podręczników dla kursantów w Polsce oraz szkolenie internetowy E-learningowy na 90 dób. Dostęp do odwiedzenia pełnej bazy oficjalnych testów na prawo jazdy 2017, czyli takich, które ukażą się na państwowym egzaminie! Właściciel Szkoły Podróże KURSANT pomoże i wyjaśni jak załatwić większość sprawy formalne. Każde oficjalne pytania egzaminacyjne w prawo jazdy kategorii B oraz A, C, D, T, AM, A1, A2, B1, C1, D1 potwierdzone przez Ministra Infrastruktury jak i również Rozwoju. Dla osób, które uzyskały kwalifikację wstępną przyspieszoną, zdefiniowaną w przepisach rozdziału 7a ustawy z dnia sześć września 2001 r. przewozie drogowym, minimalny wiek do odwiedzenia kierowania pojazdami określonymi przy prawie jazdy kategorii D i D+E wynosi 23 lata lub21 lat, wraz z tym że taka postać może kierować wyłącznie maszynami wykonującymi regularne przewozy jednostek na liniach komunikacyjnych w całej rozumieniu przepisów ustawy wraz z dnia 6 września 2001 r. transporcie drogowym pod trasie nieprzekraczającej 50 kilometrów. Nie musisz pobierać jakichkolwiek dodatkowych aplikacji, wystarczy, hdy wejdziesz na naszą witrynę z tabletu czy komórki i wciąż możesz szkolić się teorii albo rozstrzygać aktualne testy na upoważnienie jazdy 2017 na podkategorie A, B, C, D lub T. Na rzecz naszych klientów przygotowaliśmy 2 dogodne metody realizacji zadań teoretycznych na kursach uprawnienia jazdy.

[sansyskip-blog]

Nauka Podróży, Kurs Prawa Jazdy Wartość Kraków Nowa Huta

Rozpoczynamy i kończymy jazdy obok przystanku EMILBUS, zbieg tras: 3-go Maja i Owocowej w Szczecinie. Jazdy odbywają się pod trasach egzaminacyjnych lub po wyznaczonych rejonach przez osobę. W stosunku do terminu uzyskania uprawnień należy wyselekcjonować odpowiedni kurs na transport rzeczy i/lub osób. Powstał mąż z myślą społeczności miejscowej jak i również mieszkańcach całego powiatu chrzanowskiego, którzy chcą ukończyć szkolenie nauki jazdy wedle najwyższych standardów. Rozpoczęcie kolejnej weekendowej edytowaniu kursu prawa jazdy zamierzamy na 19. 05. 2017 r. (piątek). Kurs ADR cysterny to jedno z przeważnie wybieranych szkoleń, ponieważ spośród uzyskanymi uprawnieniami jest prościej znaleźć dobrą pracę. Gorąco polecam najlepsza załoga, zdane za pierwszym wespół i teoria i rutyna: ) Po 4 miesiącach spacji po kursie w COLINIE wziełam też jazdy doszkalające i jest SUKCES!!! Dzięki naszej szkole nauczania jazdy zdobędziesz upragnione prawo jazdy oraz poznasz przepisy obrotu drogowego, a znaki jak i również szczecińskie skrzyżowania nie są stanowić dla Ciebie tajemnic. Oficjalną ofertę kierujemy zarówno do odwiedzenia ludzi młodych, którzy w całej dorosłe życie chcą zainterweniować z prawem jazdy jakim sposobem i osób, które za pośrednictwem ukończenie kursu nauki podróży chciałyby podnieść swoje umiejętności zawodowe, zdobyć nowe zdolności, usamodzielnić się. Zajęcia prawa jazdy kategorii Zaś i B: przy zapisie 500zł - reszta umowne raty do końca kursu. Stawiamy na kompetencja tak, aby wyszkoleni posiadacza auta posiadali najwyższą wiedzę jak i również umiejętności. ZDAJESZ najsprawniej za pierwszym razem: ) Zostało jeszcze tylko odebranie prawa jazdy w urzędzie. Mając prawko kategorii C zamierzasz mógł kierować pojazdem pojazdów dopuszczalnej masie całkowitej poniżej 3, 5 tony (oprócz autobusu), oraz ciągnikiem rolniczym oraz pojazdem wolnobieżnym. Zakaz tego typu, co oczywiste, uniemożliwia stworzenie prawa jazdy w okresie obowiązywania. Dzięki znajomości i zapoznaniu się z harmonogramem ćwiczeń Kursanci mogą już sporo wcześniej zaplanować sobie termin i wybrać odpowiednią datę przystąpienia do nauki podróży. Zdajemy sobie sprawę z tamtego, że egzamin na prawo jazdy jest przeżyciem stresującym jak i również pod wpływem emocji wolno popełnić błąd. Po naszej szkole jazdy gwarantujemy kształcenie kandydatów na kierujących na najwyższym poziomie, dokładnie przygotowując z zakresu koncepcji, jak i praktyki. Symulator umożliwia trening nauki jazdy pojazdami pochodzące z zakresu kategorii B, B+E, C, C+E, D. Kurs weekendowy - 1500zł 1300zł - teoria w całej 1 weekend: sobota, niedziela, w godz. Zachęcamy do użytkowania z naszych usług nauczania na prawo jazdy jak i również zapoznania z obowiązującymi upustami w OSK Orzeł W krakowie. Spotkanie z coachem, czyli osobą, która doprowadzi, że nauka jazdy odrzucić będzie stresująca, oraz jaka pomoże Ci przełamać lęki i obawy związane pochodzące z prowadzeniem samochodu i doda Ci ducha przed egzaminem na prawo jazdy. Jedyna takowa platforma online z pełnymi kursami teoretycznymi na dowolną kategorię prawa jazdy. Uczył mnie Pan Jacek Lisowicz. Instruktor bardzo wyczerpujący ale się przydała takowa nauka jazdy. Zdałem zbytnio pierwszym razem. Polecam każdemu ośrodek Fenix i instruktora Pana Jacka.

[slubipl]

Nowy artykuł został opublikowany na Blog ślubny slubi.pl

Nowy artykuł został opublikowany https://slubi.pl/blog/wynajem-sali-weselnej-uwazaj-kruczki-napisane-malym-drukiem/

Wynajem sali weselnej - uważaj na kruczki napisane małym drukiem!

Nie da się zaprzeczyć, że wynajem sali weselnej to jedna z najważniejszych kwestii. Narzeczeni najczęściej skupiają swoją uwagę na wyglądzie sali, wielkości, rozmieszczeniu pomieszczeń. Mało osób zwraca uwagę na samą formę podpisywanej umowy, zawarte w niej warunki wynajmu sali, obowiązki stron. Okazuje się, że jest to niezwykle ważna kwestia. Należy zwrócić uwagę na fakt, że niektóre zapisy w umowie mogą okazać się bardzo niekorzystne dla wynajmujących, wiązać się z koniecznością uiszczenia dodatkowych opłat. Bardzo ważne jest, aby w umowie jasno określone zostały obowiązki stron oraz wyliczone wszystkie koszty. Tutaj warto jest również zwrócić uwagę na fakt, że bardzo często zdarza się tak, że właściciele domów weselnych mają już wcześniej przygotowane wzory umów do uzupełnienia i nie pozwalają na ingerencję w treść takiej umowy. W takim przypadku najrozsądniejszym rozwiązaniem jest dodanie do umowy załączników, gdzie będą zawarte dodatkowe warunki umowy. Niemniej jednak należy przede wszystkim pamiętać o tym, że umowa wynajmu sali weselna to typowa umowa cywilnoprawna, między dwoma stronami. Mają w tym przypadku więc zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. To bardzo istotna kwestia. W przypadku, gdy dana sprawa nie jest uregulowana umową to należy zastosować przepisy KC. Z pewnością warto jest zwrócić uwagę na fakt, że spory pomiędzy narzeczonymi oraz wynajmującym salę weselną wcale nie są rzadkością. Wbrew pozorom zdarzają się częściej, niż mogłoby się to wydawać. Poniżej przedstawimy najważniejsze kwestie, które powinny być uregulowane w umowie, przedstawimy przykładową umowę na wynajem sali, pokażemy różnicę pomiędzy zadatkiem i zaliczką, podpowiemy kiedy i w jaki sposób można rozwiązać umowę na wynajem sali weselnej.

Co powinna regulować umowa wynajmu sali?

Umowa wynajmu sali weselnej wiąże obie strony, które umowę podpisały. Powstają wzajemne zobowiązania – właściciel sali zobowiązuje się do zorganizowania przyjęcia, a narzeczeni do uiszczenia opłat w odpowiednim terminie i dostarczenia potrzebnych produktów/przedmiotów. Mowa jest więc tutaj o wzajemnym zobowiązaniu się stron do określonego działania. Nie da się zaprzeczyć, że owe obowiązki stron oraz ewentualne kary za niewywiązanie się z nich określone są umowie. W związku z powyższym bardzo ważne jest, aby umowa została sporządzona prawidłowo i aby dokładnie określała obowiązki stron. Obowiązkowe elementy umowy: • oznaczenie stron umowy – oznaczenie stron powinno być możliwie jak najdokładniejsze – podanie imienia, nazwiska, nazwy firmy, adresów, numeru PESEL lub NIP, ewentualnie podanie numerów telefonów oraz adresów e-mail w celu ułatwienia późniejszego kontaktu między stronami, • przedmiot umowy: należy określić, co jest przedmiotem umowy – wynajem sali, wynajem sali wraz z wyżywieniem, wynajem sali wraz z pokojami noclegowymi. Oczywiście przedmiot umowy zależy od indywidualnych ustaleń między stronami, nie należy jednak rozszerzać lub zawężać zakresu przedmiotowego umowy, • zakres praw i obowiązków narzeczonych: tutaj przede wszystkim należy uwzględnić ważne terminy – datę, kiedy narzeczeni mają podać ostateczną liczbę gości, termin wpłaty zaliczki lub zadatku, termin uregulowania głównej należności, • zakres praw i obowiązków właściciela sali: tutaj należy dokładnie podać, do czego zobowiązuje się właściciel – jeśli jest to organizacja przyjęcia wraz z cateringiem to w umowie lub w załączniku powinna być dokładnie określona ilość dań ciepłych, przekąsek, ciast, napojów, • usługi dodatkowe: jeśli narzeczeni umawiają się z właściciel na jakieś dodatkowe usługi, np. organizację podczas przyjęcia pokazu sztucznych ogni to takie ustalenia powinny mieć swoje odzwierciedlenie w umowie. Bardzo ważne jest, aby oznaczony został koszt takiej usługi, • termin i sposób dokonania płatności: tą kwestię warto jest uregulować w odrębnym paragrafie. W końcu to bardzo istotna kwestia, zarówno dla narzeczonych, jak i wynajmującego salę, • warunki odstąpienia od umowy: jest to jedna z najważniejszych kwestii. Tutaj warto jest pamiętać o kilku rzeczach – należy ograniczyć prawo do odstąpienia od umowy właścicielowi, np. poprzez wysoką karę umowną za zerwanie umowy. Powinno się również jak najbardziej rozszerzyć prawo do odstąpienia od umowy przez narzeczonych. Oczywiście warunkiem powinno być zaistnienie ważnych okoliczności, • zadatek lub zaliczka: należy dokładnie w umowie określić, czy narzeczeni są zobowiązani do uiszczenia zaliczki czy zadatku, więcej na ten temat w kolejnym akapicie. Istotna jest jedna inna kwestia – warto jest umieścić w umowie zapis, gdzie będzie podane, że w przypadku rozwiązania umowy z ważnych przyczyn to zadatek lub zaliczka podlegają zwrotowi, • kary umowne: są to kary związane z niewywiązaniem się z obowiązków przez którąś ze stron, • postanowienia końcowe: zazwyczaj jest to zapis brzmiący „w sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego”, • podpisy: to integralna i jedna z najważniejszych części umowy. W końcu umowa bez podpisów osób uprawnionych jest nieważna, • załączniki: należy pamiętać o tym, że załączniki stanowią integralną część umowy. Podobnie jak sama umowa, powinny być podpisane przez strony.

Przykładowa umowa wynajmu sali

Poniżej prezentujemy przykładową umowę wynajmu sali weselnej. Niemniej jednak należy mieć na uwadze fakt, że większość właścicieli sal weselnych posiada wcześniej przygotowany wzór umowy. Nie da się zaprzeczyć, że niektórzy przedsiębiorcy po prostu nie zgadzają się na ingerencję w zapisy takiej umowy czy zamianę jej na inną. W związku z powyższym bardzo ważne jest, aby pamiętać o tych kilku aspektach, które zostały wskazane w poprzednim akapicie. Należy pamiętać o tym, że każdy przedsiębiorca przede wszystkim dba o swoje interesy. Narzeczeni również powinni zadbać o swoje interesy i podpisać taką umowę, która będzie dla nich korzystna.

UMOWA WYNAJMU SALI ORAZ ORGANIZACJI I PRZYJĘCIA zawarta w ……………………… w dniu ……………………. pomiędzy: Panią/Panem/Państwem ………………………………………………………………………………………………………………………….. nr dowodu osobistego ………………………….. wydany przez ………………………………………………………………………. zamieszkałym(i) …………………………………………………………………………………………………………………………………………. telefon kontaktowy …………………………, e-mail ……………………………………….. zwanym dalej Zleceniodawcą, a …………….. ul. ………………………., NIP ……………………, KRS ……………………. – reprezentowana przez ……………………………………………………….. zwanym dalej Wykonawcą. Strony zawarły umowę o następującej treści: §1. 1. Wykonawca zlecenia zobowiązuje się do organizacji przyjęcia dla …….. osób w dniu ……………………………. , udostępniając Obiekt „…………………..” w ………………………, którego jest dzierżawcą. 2. Czas trwania imprezy (9 godzin) przewidziany jest od godziny …………… do godziny …………….. 3. W przypadku przedłużenia się przyjęcia poza ustalony przedział czasowy, tj. nie opuszczenia przez wszystkich jego uczestników Obiektu, zostanie naliczona dodatkowa opłata w wysokości …………….. brutto za każdą kolejną rozpoczętą godzinę. §2. 1. Dopuszcza się zmniejszenie ustalonej liczby osób maksymalnie o 10%, a zwiększenie do 20%, jednakże nie więcej niż do 82 osób. 2. Ostateczna liczba gości zostanie określona w nieprzekraczającym terminie 10 dni przed planowanym przyjęciem . §3. Wykonawca zobowiązuje się do przygotowania z właściwą starannością posiłków i potraw wg załączonego menu, którego cena na dzień podpisania umowy wynosi …………… zł brutto za osobę. §4. Cena menu za osobę obejmuje: wynajem sali, obsługę oraz standardową dekorację. §5. 1. W przypadku zmiany stawek podatkowych, wzrostu cen rynkowych na poszczególne grupy produktów mających wpływ na koszt świadczonych usług Wykonawca zastrzega sobie prawo do zmiany ceny menu, o czym powiadamia Zleceniodawcę nie później niż 30 dni przed przyjęciem. 2. W przypadku zmiany ceny Zleceniodawca ma prawo do odstąpienia od umowy lub wyrażenia zgody na jej zmianę. §6. 1. Wyroby cukiernicze (ciasta, torty, paczki), których nie obejmuje menu, zostaną dostarczone najpóźniej w dniu planowanego przyjęcia przez Zleceniodawcę wraz z dowodem potwierdzającym datę produkcji oraz producenta. 2. Wyroby własne, wymagające pokrojenia (np. blacha ciasta), powinny być przygotowane i pokrojone w chwili dostarczenia przez Zleceniodawcę – w przeciwnym wypadku zostanie naliczona dodatkowa opłata w wysokości 10 zł od każdego wyrobu. §7. Zimne przekąski, które obejmuje menu, będą uzupełniane w trakcie przyjęcia. §8. 1. Alkohole zostaną dostarczone przez Zleceniodawcę najpóźniej w dniu planowanego przyjęcia. 2. Wykonawca zapewni warunki niezbędne do ich przechowywania oraz możliwość swobodnego dysponowania nimi w czasie przyjęcia przez Zleceniodawcę. §9. Produkty żywnościowe pozostałe po zakończeniu imprezy zostaną przekazane Zleceniodawcy bezpośrednio po jej zakończeniu. §10. 1. Zleceniodawca ponosi odpowiedzialność za zdarzenia zaistniałe podczas przyjęcia spowodowane przez jego uczestników. 2. Zleceniodawca odpowiada za wszelkie zniszczenia spowodowane przez uczestników, jak również stwierdzone braki w wyposażeniu sali weselnej, toalety lub innych pomieszczeń dostępnych dla uczestników przyjęcia. 3. Wykonawca winien poinformować Zleceniodawcę o stwierdzonych stratach w terminie 3 dni od dnia zakończenia przyjęcia weselnego. Wysokość strat zostanie określona na podstawie faktur dokumentujących naprawę uszkodzeń lub obopólnej wyceny szkody. 4. Wykonawca udostępnia Zleceniodawcy pomieszczenie zamykane na klucz, garderobę dla gości, jednocześnie nie ponosząc odpowiedzialności za pozostawione rzeczy. §11 1. Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia sprawnej obsługi i bezpieczeństwa gości. 2. Zleceniodawca przyjmuje do wiadomości, iż obiekt jest monitorowany całodobowo przez licencjonowaną firmę ochroniarską upoważnioną do działań przywracających ład i porządek w przypadku ich zakłócenia, a z chwilą, kiedy ta interwencja w stosunku do uczestników przyjęcia okaże się nieskuteczna ma prawo wezwać policję lub inne jednostki interwencyjne na koszt i odpowiedzialność Zleceniodawcy. 3. Wykonawca zastrzega sobie prawo, a Zleceniodawca upoważnia Wykonawcę do przerwania przyjęcia lub do interwencji w trakcie trwania przyjęcia w przypadku zaistnienia okoliczności zagrażających bezpieczeństwu osób znajdujących się na terenie Obiektu lub zagrożenia niszczenia mienia Zleceniobiorcy. §12. 1. Zleceniodawca organizuje oprawę muzyczną we własnym zakresie. Z tytułu wykorzystania utworów muzycznych Zleceniodawca zapłaci opłatę na rzecz ZAiKS we własnym zakresie. 2. Wykonawca umożliwi członkom zespołu muzycznego zatrudnionego przez Zleceniodawcę, podłączenie niezbędnych instrumentów i urządzeń nagłaśniających. §13. 1. Wykonawca zlecenia otrzyma za powyższą usługę kwotę ……………… zł (słownie : …………………………………… …………………………………….… 00/100 zł), przelewem na rachunek bankowy:…………………………………………………., ustaloną na dzień podpisania umowy, z czego: a) ………………… zł (słownie: ………………………………………………………………. 00/100 zł) w formie opłaty rezerwacyjnej, która zostanie przekazana Wykonawcy w ciągu 3 dniu przelewem bankowym. b) 20% ogólnej kwoty tj. …………………… zł (słownie: …………………………………………………………………………. 00/100 zł) w formie zadatku zostanie przekazane Wykonawcy do dnia ……………………………………….. – przelewem bankowym. c) pozostała część kwoty (80% – ………… zł) tj. zostanie ustalona na 10 dni przed datą przyjęcia i zostanie wpłacona przez Zleceniodawcę najpóźniej 10 dni przed datą przyjęcia. §14. Odstąpienie od umowy. 1. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zleceniodawcę w terminie: – mniejszym niż 90 dni przed datą uroczystości, zadatek, o których mowa w §13 b) nie zostanie zwrócony, 2. W przypadku odstąpienia od umowy przez Wykonawcę w terminie – mniejszym niż 90 dni zleceniodawca otrzyma zwrot sumy zadatków, o których mowa w §13 b) powiększony o 20%, wraz z wniesioną opłatą rezerwacyjną. 3. Rozwiązanie umowy przez którąkolwiek ze stron w terminie do 91 dni przed datą uroczystości nie pociąga skutków wymienionych w §14 pkt. 1 i §14 pkt.2 . Jednocześnie suma zadatków wniesionych przez Zleceniodawcę zostanie mu zwrócona w całości. 4. W przypadku odstąpienia od umowy przez Zleceniodawcę – opłata rezerwacyjna nie podlega zwrotowi. 5. Niedotrzymanie terminów płatności przez Zleceniodawcę, może skutkować odmową wykonania usługi przez Wykonawcę. §15. Wszelkie zmiany do niniejszej Umowy wymagają formy pisemnej. Wszelkie spory wynikające z wykonania niniejszej Umowy zostaną rozstrzygnięte przez właściwy sąd w Szczecinie. W sprawach nieuregulowany niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. §16. Umowę sporządzono w dwóch jednakowo brzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. ….…………………………………………….. ……………………………..……………………………. podpis Zleceniodawcy podpis Wykonawcy

źródło: http://dworeksiadlo.pl/

Załączniki do umowy

Często zdarza się tak, że do umowy dołączone są różne załączniki. Należy zwrócić uwagę na fakt, że załączniki stanowią integralną część umowy. Postanowienia zawarte w załącznikach obowiązują strony tak samo, jak postanowienia w umowie. W związku z powyższym bardzo ważne jest, aby przed podpisaniem załączników dokładnie zapoznać się z ich treścią. W załącznikach mogą być uregulowane przeróżne kwestie, związane z przedmiotem umowy.

Zadatek a zaliczka

Zadatek i zaliczka to pewna określona suma pieniędzy, stanowiąca część kwoty, którą strona zobowiązana jest uiścić po wykonaniu zobowiązania. Mimo że charakter zadatku i zaliczki jest podobny, nie można tych dwóch instytucji utożsamiać ze sobą. Należy wskazać, że kwestia zadatku została uregulowana w artykule 394 KC:

Art. 394. § 1. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej. § 2. W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi. § 3. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony.

Przepis dokładnie określa charakter zadatku oraz ewentualne skutki nie wywiązania się z umowy. Należy zauważyć, że zadatek jest instytucją, która ma na celu zabezpieczenie wykonania umowy. W praktyce oznacza to, że jeśli jedna ze stron – w tym przypadku narzeczeni lub właściciel nie wywiązali się z umowy, do druga strona (można stwierdzić, że pokrzywdzona) ma prawo do zachowania zadatku lub żądania zwrotu dwukrotności zadatku. Mówiąc prościej: • narzeczeni to strona, która uiszcza zadatek. Jeśli więc właściciel sali nie wywiąże się z umowy to narzeczeni mogą żądać od niego dwukrotności wysokości uiszczonego zadatku, czyli jeśli zadatek wynosił 2000 złotych to narzeczeni mogą żądać zwrotu 4000 złotych, • właściciel to strona, która otrzymuje zadatek. Jeśli narzeczeni nie wywiążą się z umowy to właściciel ma prawo do zachowania otrzymanego zadatku. Zaliczka nie jest bezpośrednio uregulowana w Kodeksie Cywilnym. Charakter tej instytucji można pośrednio odczytać z przepisów regulujących kwestię umów wzajemnych. Należy zwrócić uwagę na fakt, że zaliczka to część ceny przyszłych należności, ale nie stanowi zabezpieczenia wykonania umowy. W praktyce oznacza to, że strona, która otrzymała zaliczkę nie może jej zatrzymać, a druga strona nie może żądać zapłaty dwukrotności zaliczki, tak jak ma to miejsce w przypadku zadatku. Warto jest tutaj zwrócić szczególną uwagę na konstrukcję artykułu 494:

Art. 494. § 1. Strona, która odstępuje od umowy wzajemnej, obowiązana jest zwrócić drugiej stronie wszystko, co otrzymała od niej na mocy umowy, a druga strona obowiązana jest to przyjąć. Strona, która odstępuje od umowy, może żądać nie tylko zwrotu tego, co świadczyła, lecz również na zasadach ogólnych naprawienia szkody wynikłej z niewykonania zobowiązania.

Strona od drugiej strony, czyli tej która odstępuje od umowy wzajemnej ma prawo żądać tego, co świadczyła oraz naprawienia szkody, która wynikła z niewykonania owego zobowiązania.

Zadatek Zaliczka Służy zabezpieczeniu wierzytelności Nie służy zabezpieczeniu wierzytelności W przypadku odstąpienia od umowy przez stronę, która wpłacała zadatek to druga strona ma prawo zatrzymać otrzymany zadatek W przypadku odstąpienia od umowy przez stronę, która wpłacała zaliczkę to druga strona zwraca otrzymaną zaliczkę W przypadku odstąpienia od umowy przez stronę, która przyjęła zadatek to druga strona ma prawo żądać dwukrotności wysokości zadatku W przypadku odstąpienia od umowy przez stronę, która przyjęła zaliczkę to druga strona ma prawo żądać zwrotu zaliczki W przypadku wystąpienia sytuacji, gdzie strony z ważnych powodów nie są wstanie spełnić świadczenia to zadatek wraca do osoby, która go wpłaciła W przypadku wystąpienia sytuacji, gdzie strony z ważnych powodów nie są wstanie spełnić świadczenia to zaliczka wraca do osoby, która go wpłaciła

  Odstąpienie od umowy

Warunki odstąpienia od umowy przede wszystkim zależne są od warunków odstąpienia, które zostały określone. Na początku należy wskazać, że rozwiązanie umowy powinno być związane z wystąpieniem istotnej okoliczności, np. odwołania ślubu, pogorszenia się sytuacji życiowej i materialnej w związku z zwolnieniem z pracy. Co do terminu rozwiązania umowy to najważniejsze jest, aby poinformować właściciela sali jak najwcześniej, najlepiej jeśli będzie to zanim właściciel poczyni jakieś starania związane z organizacją przyjęcia. W przeciwnym razie trzeba liczyć się z koniecznością zwrotu poniesionych kosztów właścicielowi. Kolejną istotną kwestią jest sprawdzenie, czy w umowie nie ma zawartego terminu, w którym narzeczeni mają prawo odstąpić od umowy bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów. Kwestia zwrotu zadatku oraz zaliczki została wskazana powyżej. Samo zgłoszenie odstąpienia od umowy powinno mieć również odpowiednią formę. Tutaj warto jest zwrócić uwagę na fakt, że odstąpienie można wysłać pocztą (w takim przypadku ważne jest, aby list nadany był za zwrotnym potwierdzeniem odbioru – takie potwierdzenie będzie później stanowiło dowód, że odstąpienie od umowy faktycznie zostało wysłane). Można również odstąpienie od umowy wręczyć osobiście właścicielowi sali – jednak w tym przypadku istotne jest, aby posiadać dwa egzemplarze odstąpienia. Jeden egzemplarz zostanie u właściciela sali, a na drugim właściciel powinien podpisać się i umieścić datę. Taki dokument również będzie stanowił dowód, że strona odstąpiła od umowy. Bardzo ważne, aby takich dokumentów nie zgubić. W razie ewentualnego późniejszego sporu będą stanowić ważny dowód. To istotna kwestia. Należy pamiętać o tym, że jeśli dojdzie do sporu to najlepszym rozwiązaniem jest dojście do porozumienia oraz zawarcie ugody. Nie da się zaprzeczyć, że ewentualne rozwiązanie sporu na drodze sądowej wiąże się z dodatkowymi kosztami.

                                                                                                                                      ………………, ………………r.

OŚWIADCZENIE O ODSTĄPIENIU OD UMOWY

Ja, niżej podpisany niniejszym oświadczam, że na podstawie postanowienia pkt……………… umowy………………zawartej w………………, dnia ………………r. pomiędzy: ……………… a ………………, której przedmiotem jest……………… odstępuję od powyższej umowy.

Rozliczenie między stronami z tytułu odstąpienia nastąpi na zasadach określonych stosownymi zapisami wynikającymi z treści umowy, w szczególności pkt ……………… .

Podpis

źródło: http://dokumenty.nf.pl/dokument/oswiadczenie-o-odstapieniu-od-umowy-7232-550805

Reasumując – należy pamiętać o tym, że zawarcie umowy to poważne zobowiązanie, które wiąże się z różnymi kosztami, również karami umownymi. Decyzji o podpisaniu umowy na wynajem sali weselnej nie można podejmować pochopnie. To niezwykle istotna kwestia. Niestety czasami zdarza się tak, że narzeczeni pod wpływem chwili podejmują decyzję, bez większego zastanowienia. Późniejsza zmiana może okazać się niezwykle trudna, a narzeczeni często słono płacą za podjęte decyzji. W związku z tym niezwykle istotne jest, aby dokładnie, punkt po punkcie przeczytać zawieraną umowę. Ewentualne odstąpienie od umowy może okazać się trudne. Oczywiście zawsze można złożyć oświadczenie o odstąpieniu od umowy, jednak może to wiązać się z karami umownymi. To, że narzeczeni mają rację i mogą odstąpić od umowy bez konsekwencji, bez konieczności płacenia kar, a właściciel sali ma obowiązek zwrotu wpłaconej zaliczki nie zawsze w praktyce jest takie oczywiste. Pomijać fakt, że w umowie mogą być zawarte różne kruczki, to należy również zwrócić uwagę na fakt, że właściciel wcale nie musi wykazywać się dobrą wolą. Może przeciągać rozstrzygnięcie sprawy, a nawet próbować zachować zadatek czy zaliczkę. To niezwykle istotna kwestia. Nikt siłą nie może nikogo do niczego zmusić. W takim właśnie przypadku, gdy właściciel nie będzie chciał zwrócić pieniędzy, to niestety jednym rozwiązaniem może okazać się rozprawa w sądzie. Proces z pewnością będzie długi i kosztowny, a może zdarzyć się nawet tak, że dopiero sąd drugiej instancji uzna racje narzeczonych.

Zdjęcie miniaturki: Pixabay.com