#viviendas con terraza

[revistapipazo]

Vacaciones en Camboya (Vol. 3)

"¡Anda a buscarme una chela!” sugiere coquetamente Enriqueta apenas llegamos al cumpleaños de su amigo Vicentito. Enamorado, parto raudo para no importunar a mi sedienta polola.

Aunque soy ciego como topo, por motivos estéticos evito el uso de gafas en reuniones sociales, pichangas y momentos de intimidad: por eso me cuesta encontrar la maldita mesa de terraza donde se supone está depositado el alcohol. En medio de un jardín más oscuro que el orto del Cerdo, vacilo un par de veces, choco con un invitado y me pierdo tres veces antes de dar con la dichosa cerveza.

Tras servir dos vasitos regreso orgulloso donde mi amada, a quien le sonrío a lo lejos con mi mejor cara de esclavo. Cuando me detengo a medio centímetro de ella, sin embargo, puedo notar que mi alegría no es correspondida en lo absoluto: la cara de nalga le llega hasta el suelo. Ipso facto, y sin mediar explicación alguna, me cruza la cara de una cachetada y se manda a cambiar. “¿¡Pero qué chucha pasó!?”, le inquiero al horrorizado Vicentito, quien me informa que Enriqueta jura haberme visto correrle mano a una lola. En efecto, mi torpe maniobra en la oscuridad -tropiezo incluido- ha sido interpretada como un vil manoseo.

Urgido, entro en la vivienda, donde encuentro al amor de mi vida apuntándome con el dedo. “¡Degenerao culiao, te voy a sacar la chuchaaaaagh!”, chilla. Al ver que se acerca con la manita abierta -soy hueón, pero no tanto- salgo corriendo para que no me aforre otro coscacho. “¡Pero si soy miope amooooor, sabís que no veo ná!”, informo. Comienza entonces una persecución estilo Benny Hill por toda la casa; el público presente, que ya ha presenciado shows similares, alienta con las palmas hasta que mi niña me da alcance. Y paf.

“¿Bailemos?”, le pregunto luego de que me abofetea cuatro veces hasta dejarme los cachetes bien coloraditos. “Bueno ya, pero igual tenís que saber ya no te quiero más, reculiao… apenas nos vayamos de acá te pateo”, amenaza.

Danzamos. Cada cinco minutos, Enriqueta recuerda mi traición y me pega; mientras, yo muevo la patita intentando hacerme el simpático, como si fuera lo más normal del mundo bailar a cachetada limpia. Vicentito, quien es muy decente, trae más tarde a la supuesta víctima de mi ultraje: la muchacha, a quien no conozco ni en pintura, declara que no recuerda que durante esa noche -ni ninguna otra- yo le haya tocado el poto ni otras partes blandas. Cuando los dos se marchan, la loca de mierda mi amada polola me aforra otra vez por obligar a un buen tipo a mentir por mí.

Así avanzan las horas. Desesperado y con la cara hirviendo, le sigo suplicando perdón a Enriqueta y prometo mejorar: por desgracia, como siempre, la muy diabla me hace caso y decide darle una nueva oportunidad a nuestro amorsh.

[sucede-es]

#JuevesDeArquitectura

Villa Ponti Bellavista

Después del cierre por reformas, la Villa Ponti Bellavista abre sus reservas. La casa de vacaciones en el lago de Como fue construida en 1966 por el arquitecto Gio Ponti y está incrustada en una ladera con vistas al agua.

Con una sala de estar circular rodeada de ventanas, la vivienda fue diseñada para sumergir a los huéspedes en las vistas del espectacular paisaje. Su interior mantiene muchas de sus características originales y ofrece seis dormitorios y cinco baños, la mayoría de los cuales todavía conservan los azulejos de los años 60.

La propiedad incluye una piscina de borde infinito, sauna, jacuzzi, cancha de bochas y terraza junto al lago, todo aislado por un bosque de pinos.

[eliamariaabadizquierdo1]

Principales obras.

Sistema Dom-Ino.

Llega la primera guerra mundial y como reacción a la devastación en el sur de Francia y también afectado por las experiencias de haber conocido a Garnier, decide replantearse que hacer con toda esta destrucción. Entonces plantea su primer postulado teórico que afectará tanto al urbanismo moderno, este proyecto es la casa Dom-Ino.

Esto viene de dos palabras (Domus (casa) e Innovación), de hecho, dominó, porque la plantea con dos pilares y porque puede ser combinada, como el juego del domino. Lo más importante de este sistema Dom-Ino es que se empieza a ver el embrión de lo que luego serian sus 5 puntos de la arquitectura. Lo que entiende le Corbusier en este proyecto es entender la arquitectura desde los mínimos elementos posibles.

Casa Citrohan.

De lo que habla en esta casa es de una vivienda que pretende tener los mismos parámetros conceptuales que el coche (fabricación en serie y obicuidad). Para esto se basa en una “ensoñación” que tuvo en una cafetería parisina que tenía una doble altura que daba hacia la calle. Esa sensación de estar en un interior con doble altura que diera a la calle la traslado a un espacio doméstico. Aquí nace el embrión de sus casas posteriores. Aquí aparece la cubierta plana (Garnier) aparece una planta superior retranqueada. Hay una entrada lateral. El sentido constructivo de esta vivienda son dos muros paralelos de carga, un forjado que los une y nada mas. Empieza a generarse una teoría sobre esta villa que durará hasta 1927.

En otra versión posterior aparece ya la escalera exterior. Sigue teniendo los mismos conceptos básicos, la terraza, la doble altura, la escalera de caracol, etc. Se basa en Garnier y en Adolf Loos (Casa Moller). En otra versión aparece la terraza en la planta baja y empieza a aparecer una vivienda sobre pilotis. Aparece también el elemento coche, pero en el fondo son los mismos parámetros. Estas variaciones confluyen en la Casa que finalmente construye en Stuttgart.

Stuttgart, Weissenhof.

Es en Stuttgart donde concluye la Villa Citrohan, y además introduce la Weissenhof. Mies encarga un proyecto para los mejores arquitectos del momento y le encarga a le Corbusier 2 de las casas. El proyecto es una evolución reinterpretada de la villa Citrohan y otro volumen que hace referencia, o que esta inspirado en los trenes. Aparecen los pilotis. La pieza longitudinal tiene como vocación la continuidad longitudinal a lo largo de todas las crujías.

Estas dos casas constituyeron el pretexto para que Le Corbusier presentara el enunciado de los "cinco puntos de una nueva arquitectura". Estos Estos cinco puntos representan libertades enormes en relación con las restricciones impuestas por la construcción tradicional en piedra o ladrillo, y con ellos, Le Corbusier consigue transformar el concepto mismo de casa, que ya había cuestionado Adolf Loos en Viena antes de 1914.

Casa Cook.

Se reconoce como una de las primeras obras donde Le Corbusier proyecta de acuerdo a "los cinco puntos" de la arquitectura: pilotis, terraza-jardín, la planta libre, fachada libre y la ventana deslizante lateralmente, así como el empleo de su trazado regulador (recurso utilizado para controlar las proporciones de la fachada y de las ventanas según la sección áurea).

El planteamiento del proyecto es característico pues el esquema de distribución de espacios está en orden inverso al común, ya que las habitaciones se encuentran en la primera planta, en segunda planta se localiza la estancia-comedor y en la tercera se localiza la biblioteca y terraza. Cada una de las plantas es distinta a la anterior, lo que demuestra la libertad en planta. Traslada el salón y la cocina a las plantas superiores y deja la planta baja para el coche y las habitaciones de servicio.

Villa Saboya.

La obra culmen del trabajo de Le Corbusier, como lo es la casa de la cascada para Wright o la casa Farnsworth para Mies. Es un pleno desarrollo de sus 5 puntos de la arquitectura. Vemos todas las características que se ven anteriormente. Lo más importante de esta vivienda es el recorrido, desde que vienes en coche hasta que llegas al interior y discurres por todo el interior. Llegas en coche, entras por la puerta privada, y tienes dos opciones, o subir directamente por la escalera (más utilizada por el servicio) o subir por la rampa. Otro punto importante es que en las fachadas los pilotes están retranqueados mientras que en otras fachadas si coinciden los pilares con la fachada. Otro aspecto muy importante es la aparición en cubierta de ciertos elementos como un solárium, algo que ya antecede en la Villa Stein.

En este momento le Corbusier hace una obra singular muy pequeña. Lo más importante de esta obra es la azotea, donde empieza a aparecer un cierto carácter surrealista. Empieza a aparecer una cierta poética en su arquitectura. Este camino surrealista solo aparece en esta obra singular pero si hay algo importante que es el dejarse llevar por la libertad imaginativa. En este momento, se constituyen los CIAM, los congresos en torno a la arquitectura moderna. Aquí tiene un papel protagonista al principio. Comienza una etapa de revisión de su arquitectura y se da cuenta que solo ha realizado villas, no grandes encargos. Entonces empieza la etapa de búsqueda de grandes encargos. Por ejemplo, el Centro Soyuz en Rusia, también el proyecto del Palacio de los Soviets. Se va a argel y desarrolla el plan longitudinal.

El modulador.

Es en esta fase donde plantea el Modulor, genera un sistema de medidas basadas en el hombre. El primer Modulor se basa en una altura de un hombre con el brazo extendido que llega hasta al 2.16 de altura. Se establece un concepto geométrico de la sección aurea. Después el y medio mundo utilizarían en sus obras. Este sistema se basa en la ergonomía y las relaciones proporcionales con el hombre.

Utilizando el Modulor llegamos el principio de una nueva etapa. Después de la segunda guerra mundial se libera completamente y aparece la arquitectura de hormigón. La Unité d’habitación es una evolución de la casa Citrohan. Estructuras metálicas basadas en la idea de botellero. Aparecen zonas comunes y una relación muy directa con Guinzburg y Narconfin.

Nuevo Hospital de Venencia.

Le Corbusier juega en esta obra con el tapiz. De esta manera dispone una serie de volúmenes horizontalmente. Le Corbusier intentó evitar que la silueta de Venecia se viese alterada. El edificio en si consta de cuatro niveles: Los accesos, administración y cocina; los quirófanos y alojamientos de las enfermeras; las vías de comunicación y distribución de servicio y la sección de enfermos.

El hospital estaba destinado a recibir casos de urgencia y pacientes con enfermedades agudas graves. Cada enfermo dispone de una celda sin ventanas, ya que la luz penetra por las aberturas laterales que regularizan los efectos del sol. La luz es regular y lo mismo sucede con la temperatura, lo que contribuye a la salubridad del edificio y a que los enfermos se hallaran aislados. Fue una de las últimas obras de Le Corbusier, hasta que muere en 1965 en Roquebrune-Cap-Martin, en el Mediterráneo francés, cerca del lugar donde se construyó su pequeña cabaña.

[zileiray]

Le Corbusier

Le Corbusier fue un arquitecto, diseñador. Nací en el año 1877 y falleció en el 1965. Es considerado uno de los arquitectos más importantes del siglo XX y fundador del movimiento moderno del la arquitectura. Le Corbusier en la arquitectura y urbanismo a dejado muchas aportaciones que han sido destacadas.

Entre sus aportaciones para la arquitectura están:

Su libro “Towards a new Architecture” se presenta sus ideas revolucionarias sobre la arquitectura moderna  expone su visión de como deberían ser los edificios y ciudades del futuro.

Creo un concepto de “Maquina” Una vivienda minuma, funcional y económica adaptadas a las necesidades de la vida moderna y que según el debían ser el modelo a seguir en la construcción de viviendas.

Este también imcorboro a su trabajo el huso de hormigón y acero a la constrcuin de viviendas.

Aparte de también ser un gran arquitecto Le corbusier fue un pintor destacado, también se dedico a la pintura y el arte visual. Aunque su fama principal se debe a su trabajo en la arquitectura y diseño. Varias pinturas que a dejado en su legado tales como:

Nature norte: esta pintura muestra una composición abstracta de objetos cotidianos, como frutas y flores, tonos vibrantes  formas simplificadas.

Otra pintura es “La femme et lénfant” es una pintura que muestra una Figuera de una mujer común junto a un niño; utilizo colores vibrantes y trazos sencillos.

En sus otras de arquitectura se encuentran las siguen estructuras diseñadas por el”

Considerado una de las obras maestras de la arquitectura moderna, diseño una villa que fue construida entre 1928 y 1931. Se caracteriza por su diseño minimalista, elevada en unos pilotes y una planta libre y con terrazas y espacios abiertos.

Otra de sus obras fue la Capilla de Notre-Dame-du-Haut, esta capilla fue construida en el 1954. Esta capilla es conocida por su diseño estructural y orgánico. Esta capilla presenta diversas formas, alturas y muchos detalles que la caracterizan.

Además de diseñar edificios, viviendas y escribir ribos; Le corbusier diseño muebles como por ejemplo diseño la silla que cuyo nombre es LC4 y la mesa LC6. Que se han convertido en iconos del diseño moderno.

En resumen Le corbusier fue un arquitecto y pensador visionario que tuvo grandes impactos en la arquitectura moderna y urbanismo del siglo XX.

[greenpeardiaries]

Hoy hemos tenido un día genial, con una temperatura estupenda que me ha dado ganas de estar en la playa ⛱️. Será que el buen tiempo ha venido para quedarse? Crucemos los dedos para que siga así, al menos todo el fin de semana. 😎 Les dejo esta imagen de una linda terraza, parte del proyecto de reforma de una vivienda unifamiliar en Cataluña. Qué les parece? A mi me dan muchas ganas de estar allí tomando el ☀️ @alexandraproano3d #renderexterior #exteriorrendering #exteriorrender #sketchuppro #sketchupmodel #sketchuppro2023 #vray6 #vray6forsketchup #vrayforsketchup #vrayclass #sketchupclass #renderingservices #renderizado3d (en Barcelona, Spain) https://www.instagram.com/p/CpndFxdInUu/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[pilazfindelmundo]

Lunes 17 de febrero

Iniciamos un paseo guiado (guía+conductor) que nos presentará BsAs : Centro (plaza de Mayo, del Congreso) muelles de Puerto Madero, La Boca , Retiro y Recoleta, Palermo y sus jardines …

Una ciudad imponente para descubrir , a trocitos y con paradas….

Impresiona la historia y presente de las “madres de mayo” , el legado de presidentes megalómanos, y los tributos monumentales del pueblo argentino a sus dirigentes.

Paseamos la Plaza de Mayo y las esquinas de las grandes arterias que la rodean con esquinazos arquitéctonicos impresionantes, sobresale la Avda de mayo q conecta la Casa Rosada con el Congreso.

Circularemos lentamente en auto hasta La Boca, nos dicen que allí solo se puede ir antes de las 16h , a partir de entonces el “mundo canalla porteño” se apropia de sus calles ( algo de leyenda habrá).

El gran estadio azul y amarillo del Boca lo inunda casi todo … y las representaciones del gran dios Maradona … son como un altar inmenso.

Tomamos la colorida “Caminito” con sus tangueros ofreciendo foto y pase de baile. Los conventillos - antiguas corralas de viviendas con patio- se han convertido en galerías de arte ???? ( realmente pasadizos y patios de colores con souvenirs) todo en BsAs luce artístico..

Tomamos fotos, disfrutamos de bailes de tango en las terrazas y seguiremos ruta en auto .

[rokeatucasa]

La Importancia del Diseño en la Construcción de Casas y Apartamentos

Cuando hablamos de la construcción de viviendas, no solo nos referimos a las paredes, techos y suelos; el diseño es una parte fundamental que influye en la calidad de vida de sus ocupantes. Desde el diseño arquitectónico hasta el interior, cada detalle tiene un impacto significativo en cómo habitamos y disfrutamos de nuestros hogares. Aquí te explicamos por qué el diseño es tan importante en la construcción de casas y apartamentos:

Optimización del Espacio

En la construcción de viviendas, especialmente en apartamentos o casas pequeñas, el diseño juega un papel clave en maximizar el uso del espacio. Un diseño inteligente puede hacer que un espacio pequeño se sienta mucho más grande, utilizando soluciones como muebles multifuncionales, almacenamiento integrado y distribución eficiente. Los espacios abiertos, los muebles modulares y las soluciones de almacenamiento vertical son tendencias clave que permiten aprovechar cada rincón.

Confort y Bienestar

El diseño también influye directamente en el confort de los ocupantes. La distribución de los espacios, la orientación de las ventanas para aprovechar la luz natural y la ventilación, y la elección de materiales adecuados, afectan la sensación térmica y acústica dentro del hogar. Los diseños bien pensados aseguran que los hogares no solo sean estéticamente agradables, sino también funcionales, lo que crea un ambiente cómodo y saludable para vivir.

Eficiencia Energética

El diseño arquitectónico es esencial para lograr una vivienda eficiente en términos energéticos. Esto incluye la selección adecuada de materiales de construcción que ofrezcan un buen aislamiento térmico, la instalación de ventanas de alta eficiencia energética, y la implementación de sistemas que reduzcan el consumo de energía, como paneles solares. Un diseño que maximiza la eficiencia energética puede reducir el costo de las facturas de servicios públicos y contribuir al bienestar del medio ambiente.

Estética y Valor Estético

El diseño no solo tiene que ver con lo práctico; también es un elemento importante en la creación de un espacio atractivo y agradable. Las tendencias de diseño interior, la paleta de colores, la iluminación y el estilo general de la vivienda impactan directamente en la percepción del hogar. Una buena estética no solo crea un lugar agradable para vivir, sino que también aumenta el valor de la propiedad, lo que es fundamental si algún día se decide venderla o alquilarla.

Adaptación a las Necesidades de los Habitantes

Cada familia o individuo tiene diferentes necesidades, y el diseño de la vivienda debe adaptarse a ellas. Los hogares modernos necesitan ser flexibles: algunos necesitan oficinas en casa, otros priorizan la accesibilidad para personas mayores o con movilidad reducida. Un diseño que tenga en cuenta las necesidades cambiantes de los ocupantes no solo mejora la calidad de vida, sino que también garantiza que la vivienda sea útil durante muchos años.

Conexión con el Entorno

El diseño de una vivienda también debe considerar su contexto. El entorno circundante puede influir en decisiones como la orientación de la casa, la creación de espacios al aire libre como jardines o terrazas, y la integración del hogar con la naturaleza. Un buen diseño crea una relación armoniosa entre el interior y el exterior, permitiendo que los ocupantes disfruten de vistas agradables, luz natural, y un ambiente tranquilo.

Valor a Largo Plazo

Un diseño bien planificado y ejecutado no solo beneficia a los ocupantes actuales, sino que aumenta el valor de la propiedad a largo plazo. Las viviendas con un buen diseño son más fáciles de vender o alquilar en el futuro, y a menudo tienen una mayor apreciación en el mercado inmobiliario. Los compradores valoran casas bien diseñadas que optimicen el uso del espacio, tengan un estilo moderno y cuenten con características sostenibles.

[reformasmadrid10]

Cambios sencillos que tienen un gran impacto visual y funcional en el hogar

Transformar tu hogar no siempre requiere grandes reformas ni un presupuesto elevado. A menudo, pequeñas modificaciones pueden marcar una gran diferencia en la apariencia y funcionalidad de los espacios. En este artículo, exploramos cambios sencillos que puedes implementar para mejorar tu vivienda sin complicaciones.

Renovar la pintura: el poder de los colores

Una de las formas más rápidas y económicas de transformar un espacio es mediante reformas parciales en Madrid de área hogar,  una nueva capa de pintura. Cambiar el color de las paredes puede hacer que una habitación parezca más grande, luminosa o acogedora.

Colores claros: Ideales para estancias pequeñas, ya que aportan sensación de amplitud.

Tonos oscuros: Perfectos para crear un ambiente elegante y sofisticado.

Acabados creativos: Experimenta con técnicas como degradados, paredes de acento o texturas.

Este cambio no solo es visual, sino que también puede influir en el estado de ánimo de quienes habitan el hogar.

Actualizar la iluminación: diseño y eficiencia

La iluminación es clave para crear ambientes cómodos y funcionales. Cambiar las lámparas o instalar sistemas de iluminación más modernos puede transformar por completo una estancia.

Sustituye bombillas tradicionales por LED, que son más duraderas y eficientes.

Instala luces empotradas o de tira LED en armarios, cocinas o estanterías para mejorar la funcionalidad.

Juega con lámparas colgantes o de pie como elementos decorativos que añaden carácter al espacio.

Cambiar el suelo: una renovación que se nota

El suelo es uno de los elementos más visibles en cualquier hogar. Optar por un revestimiento fácil de instalar, como vinilo o laminado, puede cambiar la estética y la sensación al caminar por la vivienda.

Suelos vinílicos: Resistentes, económicos y disponibles en acabados que imitan madera, cerámica o piedra.

Alfombras: Añaden calidez y son una forma rápida de renovar sin obras.

Pintura para suelos: En terrazas o cocinas, una mano de pintura especializada puede rejuvenecer el espacio.

Sustituir la carpintería: ventanas y puertas modernas

Actualizar las puertas y ventanas no solo mejora la estética, sino también el aislamiento térmico y acústico de la vivienda.

Cambia las puertas interiores por modelos con diseño contemporáneo o acabados de madera natural.

Sustituye las ventanas antiguas por opciones de doble acristalamiento para ahorrar en energía.

Si el presupuesto es limitado, pintar o cambiar las manillas de puertas y ventanas puede ser un buen comienzo.

Añadir almacenamiento funcional y decorativo

El orden influye directamente en la percepción del espacio. Añadir soluciones de almacenamiento inteligentes no solo mejora la funcionalidad, sino que también aporta estilo.

Usa estanterías abiertas para exhibir libros, plantas o decoraciones.

Opta por muebles multifuncionales, como camas con cajones o bancos con espacio de almacenaje.

Incorpora cestas y cajas decorativas que mantengan el orden en cualquier estancia.

Conclusión

Cambios sencillos como renovar la pintura, mejorar la iluminación o actualizar pequeños elementos pueden tener un gran impacto en tu hogar. Estas mejoras no solo transforman el aspecto visual de tu vivienda, sino que también la hacen más funcional y acogedora. Con un poco de creatividad y planificación, es posible conseguir resultados espectaculares sin necesidad de grandes reformas.

[madridinfo]

Descubre por que los pisos en venta en Vicalvaro son la mejor opción para tu futuro

Cuando piensas en comprar un piso en Madrid, probablemente te vengan a la mente barrios céntricos o zonas ya consolidadas. Sin embargo, hay un distrito que está ganando popularidad por sus precios competitivos, su calidad de vida y su potencial de crecimiento: Vicálvaro. Si estás buscando un lugar para empezar una nueva etapa, este rincón del sureste madrileño tiene todo lo que necesitas y más.

¿Por qué elegir Vicálvaro para vivir?

Vicálvaro no es solo un lugar donde vivir; es un espacio donde puedes construir un futuro. Este distrito combina perfectamente la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar bien conectado al resto de la ciudad.

Entre sus principales ventajas destacan:

Buena comunicación: Gracias a la Línea 9 de metro, varias líneas de autobuses y fáciles accesos por carretera, estarás siempre a un paso de cualquier punto de Madrid.

Entorno natural: Parques como el Forestal de Vicálvaro o la cercanía a espacios como el Parque Tierno Galván te ofrecen un respiro del bullicio de la ciudad.

Servicios para todos: Desde colegios y centros de salud hasta supermercados y zonas de ocio, Vicálvaro tiene todo lo que podrías necesitar a pocos minutos de casa.

Ambiente de barrio: A pesar de ser parte de una gran ciudad, Vicálvaro conserva ese toque acogedor donde los vecinos se conocen y la vida se disfruta con calma.

El Cañaveral: una joya emergente en Vicálvaro

Hablar de Vicálvaro sin mencionar El Cañaveral sería un error. Este nuevo desarrollo urbanístico está marcando tendencia en el mercado inmobiliario de Madrid. Aquí se encuentran algunas de las promociones de viviendas más modernas de la ciudad, con diseños sostenibles, zonas comunes de lujo y precios mucho más asequibles que en otros barrios similares.

El Cañaveral es ideal para familias que buscan espacio, jóvenes que quieren invertir en su primer hogar o cualquier persona que busque calidad y comodidad. Además, su ubicación estratégica garantiza un fácil acceso tanto al centro de Madrid como a otras áreas clave de la ciudad.

Pisos en venta en Vicálvaro: opciones para todos los gustos

La oferta inmobiliaria en Vicálvaro es diversa y adaptada a distintos perfiles. Desde pisos de segunda mano listos para ser personalizados hasta viviendas de obra nueva en lugares como El Cañaveral, encontrarás opciones que se ajustan a tu presupuesto y necesidades.

Algunos tipos de propiedades que puedes encontrar en entre las opciones de pisos en venta en Vicalvaro incluyen:

Pisos familiares: Con varias habitaciones, amplias terrazas y proximidad a colegios y zonas verdes.

Apartamentos modernos: Ideales para jóvenes profesionales que buscan comodidad y buena conexión.

Dúplex y áticos: Perfectos para quienes buscan un extra de exclusividad y vistas espectaculares.

Consejos para encontrar tu piso ideal en Vicálvaro

Comprar un piso es una decisión importante, así que aquí tienes algunos consejos que te ayudarán a dar con el lugar perfecto:

Define tu presupuesto: Antes de empezar a buscar, ten claro cuánto puedes gastar. Recuerda incluir gastos adicionales como impuestos o reformas.

Investiga la zona: Cada parte de Vicálvaro tiene sus propias características. Mientras El Cañaveral es moderno y en pleno crecimiento, otras áreas pueden ofrecer un ambiente más clásico.

Compara opciones: No te quedes con la primera opción que encuentres. Visita varios pisos y compara su estado, ubicación y precio.

Consulta a profesionales: Contar con una agencia inmobiliaria puede hacer todo el proceso más fácil y seguro. Ellos conocen las mejores oportunidades en la zona.

Piensa en el futuro: Asegúrate de que la propiedad tenga potencial de revalorización y esté en una zona con servicios y conectividad.

Vivir en Vicálvaro: una apuesta segura

Vicálvaro está atrayendo cada vez a más personas gracias a su equilibrio entre precio, calidad de vida y oportunidades de crecimiento. Es un distrito que, sin duda, está en auge y que promete convertirse en una de las zonas más deseadas de Madrid en los próximos años.

Si estás buscando un piso en venta, Vicálvaro tiene todo lo que necesitas: desde tranquilidad y buenos servicios hasta viviendas modernas en zonas como El Cañaveral. ¡Es el momento de dar el paso y encontrar tu nuevo hogar!

En definitiva, Vicálvaro no es solo una opción para vivir; es una oportunidad para invertir en tu calidad de vida y en tu futuro.

[arq2028]

Le Corbusier sXX, Formacion y Transformacion de la Arquitectura

El siglo XX se consideró una multitud de revoluciones de la sociedad en todas sus formas, y la arquitectura no fue la excepción. En este sentido se avista en Le Corbusier una figura decisiva que, junto a otros, alteró significativamente los principios del diseño arquitectónico interpretándose como una evolución de ideas y conceptos en lugar de un retorno a la nada. Además, debido a su formación en muchas áreas diferentes y su abrumadora influencia, Le Corbusier concibió la arquitectura en un sentido mucho más amplio en lugar de simplemente como una profesión técnica.

Le Corbusier, que nació Charles-Edouard Jeanneret en Suiza en 1887, fue moldeado por una visión del mundo única debido a su primera educación en el campo del diseño y las artes decorativas. Sus viajes le dieron una mejor perspectiva del espacio, la proporción y el equilibrio de los clásicos arquitectónicos, especialmente las arquitecturas de la antigua Grecia e Italia. Pero su orientación hacia el modernismo ya estaba determinada por el contacto directo con formas de arte vanguardistas, incluyendo el cubismo y el purismo, y la revolución industrial.

Le Corbusier se involucró en varios proyectos arquitectónicos y de urbanismo que se consideraron fuera de la intención de la época, lo que le da el impacto de sus obras. La Villa Savoye de Le Corbusier (1929-1931) se convirtió, por otro lado, en un verdadero exponente de su filosofía y de los Tres Puntos en el Diseño Arquitectónico que abarcaban: la casa sobre pilotis, plantas bajas abiertas, fachadas libres, ventanas horizontales y jardines en terrazas con tejados planos. Son las obras de Le Corbusier las que transformaron y reestructuraron la estética con un enfoque funcional en la arquitectura que ha motivado a muchos arquitectos y diseñadores urbanos. Sus otras ideas significativas, que también vinieron con controversia, incluyeron estas debido a su gran escala: los bloques de viviendas masivas eran bastante insensibles a las interacciones sociales. No hay duda de que su impacto es innegable. El impacto de Le Corbusier, así como sus ideas, se ha sentido en la arquitectura desde el Movimiento Moderno, en un caso hasta el brutalismo, y su impacto aún se siente en la arquitectura contemporánea, donde hay un deseo de proporcionar soluciones sostenibles y viables a los centros urbanos del siglo XXI.

Le Corbusier fue más que un arquitecto, pensó y visionó por encima de todo, fue el hombre que alteró la forma de concebir y ocupar construcciones espaciales tridimensionales. Pudo combinar arte con tecnología y usabilidad, lo que lo hizo indispensable en el modernismo arquitectónico. A través de sus innovaciones, sentó las bases para una arquitectura que no solo responda a las necesidades del presente, sino que además antecede a los desafíos del futuro. Su legado sigue con vida, mostrándonos que la arquitectura puede cambiar no solo las urbes, pero asimismo la vida de los que allí viven.

[sucede-es]

#JuevesDeArquitectura

La Casa TD, ubicada en L'Ampolla, Tarragona, combina austeridad y calidez mediterránea en un diseño contemporáneo que reinterpreta la arquitectura tradicional de la zona.

Diseñada por Skye Maunsell Studio, Jordi Veciana y gr-os–Juan Gurrea Rumeu ARB RIBA, la vivienda destaca por su integración con el entorno natural y su uso de elementos arquitectónicos mediterráneos. La casa presenta un jardín con plantas tolerantes a la sequía y una piscina que se funde con la vegetación, creando una conexión fluida entre interior y exterior.

Dividida en tres volúmenes, la estructura facilita una experiencia habitacional variada, adaptada a diferentes estaciones y necesidades. El primer volumen aísla la casa de la calle, mientras que el segundo incluye espacios como la cocina y las áreas de descanso, culminando en una terraza con vistas al mar. El tercer volumen, con una suite independiente para invitados, completa el diseño. Los materiales empleados, como cemento pulido, madera, acero y mortero de cal, reflejan una estética austera y funcional, destacando la influencia mediterránea y la eficiencia energética con métodos pasivos y tecnologías modernas.

[eliamariaabadizquierdo1]

Los 5 puntos de la Arquitectura

Le Corbusier fue también un teórico de la arquitectura.

Algunos de sus escritos más destacados son: "Los tres establecimientos humanos" , "Cuando las catedrales eran blancas" o "Hacia una arquitectura". En ellos recoge los cinco puntos básicos que resumen toda su obra:

Casa sobre pilotes o columnas: de esta manera, el suelo queda libre. El suelo debe quedar reservado para el movimiento, el tráfico o la vegetación; el trabajo y la vivienda se instalan en los pisos superiores.

Tejado-terraza: En las regiones nórdicas y montañosas, el uso de los tejados-terraza facilita la rápida evacuación de las aguas procedentes del deshielo; de esta manera, además, el peligro de la helada queda eliminado. Aplicó por primera vez esta idea en 1916, en La Chaux-de-Fonds. Después propugnó la idea de cubrir la terraza con una fina capa de tierra, para que las semillas y las hierbas transportadas por el viento pudiera crecer en ella.

Planta libre: Los tabiques se colocan de acuerdo a la distribución interna de la casa y no dependiendo de los muros de sustentación.

Ventana alargada: A ser posible, que ocupe todo el muro. La ventana es uno de los complementos más importantes de la vivienda. Comenzó a aplicar esta idea en la Villa Vaucresson.

Fachada libre: En la vivienda, al igual que en un cuadro, tiene que haber una división equilibrada entre partes abiertas y partes ciegas.

Referencias Bibliográficas

Autor desconocido. Academia.edu. (sf). Recuperado el 16 de septiembre de 2024, de https://www.academia.edu/7262105/Le_Corbusier_vida_y_obra

Colaboradores de Wikipedia. (sf). Le Corbusier . Wikipedia, La Enciclopedia Libre. https://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Le_Corbusier&oldid=161537509

Le Corbusier . (sf). Biografiasyvidas.com. Recuperado el 16 de septiembre de 2024, de https://www.biografiasyvidas.com/biografia/c/corbusier.htm

Le Corbusier: Una arquitectura para el hombre | Begoña Fernández Cabaleiro |Espacio, Tiempo y Forma, Serie VII, H. del Arte, t. 13, 2000, págs., 567-577.

[terrazapodcast]

Nicolás Valencia conversa con la arquitecta venezolana Betina Rincón, coordinadora de investigación de ⁠re:arc institute⁠ y el trabajo de la organización filantrópica danesa, apoyando y financiando soluciones comunitarias que enfrenten la crisis climática en todo el mundo.

“La arquitectura emite el 37% del CO2, pero recibe solo el 0,01% de los fondos de la filantropía global”, plantea Rincón.

También puedes ver esta entrevista a Betina Rincón en Youtube

Betina Rincón es arquitecta por la Universidad del Zulia (Venezuela) y maestranda en Vivienda por Centro de Diseño, Cine y Televisión (México). Investiga temas sobre lo doméstico, la migración, el territorio, la memoria, los objetos y lo cotidiano. Es Coordinadora de Investigación del Practice Lab de rearc institute, una organización filantrópica que trabaja en la intersección de acción climática y arquitectura. Actualmente es profesora del Taller de Proyectos 3 de la Licenciatura de Arquitectura en Centro (México). Desde 2022 colabora con Rozana Montiel como investigadora, profesora asistente y coordinadora de comunicación. Entre 2019 y 2021 se desempeñó como coordinadora editorial de Arquine.

[antoniovchanal]

5 Tendencias de Marketing Digital que Impactarán el Sector Inmobiliario de Lujo en 2025

Manténgase a la vanguardia del marketing inmobiliario de lujo en Marbella. Descubra las 5 tendencias digitales que marcarán el 2025 y cómo aplicarlas para atraer a inversores de alto nivel. ¡Contacte a Antoniovchanal.com y asegure su éxito! El sector inmobiliario de lujo en Marbella se encuentra en constante evolución, impulsado por las nuevas tecnologías y las cambiantes expectativas de los compradores de alto poder adquisitivo. En este escenario dinámico, el marketing digital juega un papel crucial para conectar con la audiencia adecuada, generar interés en propiedades exclusivas y, en última instancia, impulsar las ventas. Para mantenerse a la vanguardia y alcanzar el éxito en el competitivo mercado de Marbella, es esencial anticiparse a las tendencias que marcarán el futuro del marketing digital. En este artículo, exploraremos cinco tendencias clave que impactarán el sector inmobiliario de lujo en 2025, y cómo puede aprovecharlas para posicionar su marca como un referente en innovación y atraer a los inversores más exigentes.

1. Experiencias Inmersivas: Realidad Virtual y Aumentada

La realidad virtual (RV) y la realidad aumentada (RA) están transformando la forma en que los clientes experimentan las propiedades de lujo. Estas tecnologías inmersivas permiten a los potenciales compradores sumergirse en un mundo virtual donde pueden explorar cada detalle de una vivienda, visualizar diferentes opciones de diseño y decoración, e incluso "sentirse" como si estuvieran allí mismo. Visitas virtuales en 3D: Las visitas virtuales en 3D ofrecen una experiencia realista y detallada de las propiedades, permitiendo a los clientes explorar cada habitación, apreciar los acabados de lujo y disfrutar de las vistas panorámicas, sin importar su ubicación geográfica. Esto es especialmente relevante para atraer a inversores internacionales que no pueden desplazarse fácilmente a Marbella. Diseño y decoración personalizados: La RA permite a los clientes visualizar diferentes opciones de diseño y decoración en tiempo real, superponiendo elementos virtuales sobre la imagen real de la propiedad. Esto les ayuda a personalizar el espacio a su gusto y tomar decisiones más informadas. Recorridos virtuales interactivos: La RV puede utilizarse para crear recorridos virtuales interactivos que involucren a los clientes y les permitan explorar el entorno de la propiedad, como pasear por los jardines, disfrutar de las vistas desde la terraza o recorrer las zonas comunes del complejo residencial. Ejemplo de éxito: En The Social Media Lab, la agencia de marketing digital de Antoniovchanal.com, hemos ayudado a numerosas inmobiliarias de lujo en Marbella a implementar la realidad virtual y aumentada en sus estrategias de marketing. En un caso reciente, desarrollamos una aplicación de RV que permitía a los clientes explorar virtualmente una exclusiva promoción de villas de lujo, personalizando los acabados y la decoración a su gusto. Esta experiencia inmersiva generó un gran interés entre los potenciales compradores y contribuyó a acelerar el proceso de venta.

Foto de Muhammad Tanvir

2. Inteligencia Artificial: Hiperpersonalización y Automatización

La inteligencia artificial (IA) está revolucionando el marketing digital en todos los sectores, y el inmobiliario de lujo no es una excepción. La IA permite analizar grandes volúmenes de datos para comprender mejor a los clientes, predecir sus necesidades y ofrecerles experiencias personalizadas a escala. Chatbots y asistentes virtuales: Los chatbots y asistentes virtuales basados en IA pueden interactuar con los clientes en tiempo real, respondiendo a sus preguntas, proporcionando información sobre propiedades y guiándolos a través del proceso de compra o alquiler. Esto libera tiempo a los agentes inmobiliarios y ofrece un servicio al cliente 24/7. Recomendaciones personalizadas: La IA puede analizar el historial de búsqueda, las preferencias y el comportamiento de los clientes para ofrecerles recomendaciones de propiedades personalizadas. Esto aumenta la relevancia de las ofertas y la probabilidad de conversión. Contenido generado por IA: La IA puede utilizarse para generar contenido de marketing personalizado, como descripciones de propiedades, publicaciones en redes sociales y correos electrónicos. Esto permite a las inmobiliarias crear contenido a escala, adaptado a las necesidades de cada cliente. Automatización de marketing: La IA puede automatizar tareas repetitivas y que consumen mucho tiempo, como el envío de correos electrónicos personalizados, la programación de visitas o el seguimiento de leads. Esto permite a los agentes inmobiliarios centrarse en actividades de mayor valor añadido. Ejemplo de éxito: En The Social Media Lab, hemos ayudado a nuestros clientes en Marbella a aprovechar el poder de la IA para personalizar la experiencia del cliente. En un proyecto reciente, implementamos un sistema de recomendaciones de propiedades basado en IA que analizaba el historial de búsqueda y las preferencias de los usuarios para ofrecerles propiedades que se ajustaran a sus necesidades. Esto se tradujo en un aumento significativo del engagement y las conversiones.

3. El Vídeo como Rey: Contenido Inmersivo y Emocional

El vídeo se ha convertido en el rey del contenido en el mundo digital, y su importancia en el marketing inmobiliario de lujo seguirá creciendo en 2025. El vídeo permite transmitir la belleza, la exclusividad y el estilo de vida que ofrecen las propiedades de lujo de una forma más inmersiva y emocional que cualquier otro formato. Recorridos virtuales en vídeo: Los recorridos virtuales en vídeo ofrecen una experiencia más dinámica y atractiva que las fotografías estáticas. Permiten a los clientes explorar las propiedades a su propio ritmo, apreciar los detalles y sentir la atmósfera del lugar. Vídeos con drones: Los vídeos con drones ofrecen vistas aéreas espectaculares de las propiedades y su entorno, mostrando la belleza de Marbella y la Costa del Sol desde una perspectiva única. Entrevistas y testimonios en vídeo: Las entrevistas con expertos, propietarios y personalidades influyentes del sector inmobiliario de lujo en Marbella pueden generar confianza y credibilidad en su marca. Live streaming: El live streaming permite conectar con su audiencia en tiempo real, mostrar propiedades, responder preguntas y generar engagement. Ejemplo de éxito: En The Social Media Lab, hemos ayudado a nuestros clientes en Marbella a crear estrategias de video marketing efectivas. En un proyecto reciente, producimos una serie de vídeos cortos que mostraban la vida de lujo en Marbella a través de los ojos de sus residentes, destacando experiencias exclusivas como navegar en yates privados, jugar al golf en campos de renombre mundial y disfrutar de la gastronomía en restaurantes con estrellas Michelin. Estos vídeos generaron un gran engagement con la audiencia y atrajeron a potenciales compradores que buscaban un estilo de vida similar.

4. Marketing de Influencers: Autenticidad y Confianza

El marketing de influencers se ha convertido en una estrategia clave para llegar a nuevas audiencias y generar confianza en las marcas. En el sector inmobiliario de lujo, colaborar con influencers relevantes puede ayudar a conectar con compradores de alto poder adquisitivo y aumentar la visibilidad de sus propiedades. Microinfluencers: Los microinfluencers, con un número menor de seguidores pero una alta tasa de engagement, pueden ser muy efectivos para llegar a un público específico y generar confianza. Contenido auténtico y relevante: Asegúrese de que el contenido creado por los influencers sea auténtico, relevante para su público objetivo y esté alineado con los valores de su marca. Colaboraciones a largo plazo: Establezca relaciones a largo plazo con influencers relevantes para construir una comunidad en torno a su marca y generar un impacto duradero. Medición de resultados: Utilice herramientas de análisis para medir el impacto de sus campañas de marketing de influencers y optimizar su estrategia. Ejemplo de éxito: En The Social Media Lab, hemos ayudado a nuestros clientes en Marbella a conectar con influencers relevantes en el sector del lujo. En un proyecto reciente, colaboramos con un reconocido influencer de viajes y estilo de vida para promocionar una villa de lujo en Marbella. El influencer creó contenido visualmente atractivo que mostraba la propiedad y el estilo de vida que ofrecía, generando un gran interés entre sus seguidores y aumentando la visibilidad de la propiedad.

Foto de Milan Trninic

5. El Metaverso: Un Nuevo Mundo de Oportunidades

El metaverso, un universo digital inmersivo donde los usuarios pueden interactuar entre sí y con objetos virtuales, está abriendo nuevas oportunidades para el marketing inmobiliario de lujo. En 2025, veremos un mayor desarrollo del metaverso y su aplicación en el sector inmobiliario. Propiedades virtuales: Las inmobiliarias podrán crear réplicas virtuales de sus propiedades en el metaverso, permitiendo a los clientes explorarlas y experimentarlas de forma inmersiva. Eventos virtuales: El metaverso ofrece la posibilidad de organizar eventos virtuales, como presentaciones de propiedades, ferias inmobiliarias o encuentros con clientes, que permitan conectar con un público global sin limitaciones geográficas. Comunidades virtuales: Las inmobiliarias podrán crear comunidades virtuales en el metaverso donde los clientes puedan interactuar entre sí, compartir experiencias y obtener información sobre propiedades y servicios. NFTs: Los tokens no fungibles (NFTs) pueden utilizarse para representar la propiedad de bienes raíces virtuales en el metaverso, abriendo nuevas posibilidades de inversión y monetización. Ejemplo de éxito: Si bien el metaverso aún está en desarrollo, en The Social Media Lab ya estamos explorando sus aplicaciones en el sector inmobiliario de lujo. Estamos trabajando en proyectos que utilizan la realidad virtual para crear experiencias inmersivas en el metaverso, ofreciendo a los clientes la posibilidad de experimentar propiedades de lujo de una forma totalmente nueva e inmersiva.

La Adaptación como Clave para el Éxito en el Mercado Inmobiliario de Lujo de Marbella

El marketing digital en el sector inmobiliario de lujo está en constante evolución. Para mantenerse a la vanguardia y alcanzar el éxito en el competitivo mercado de Marbella, es esencial anticiparse a las tendencias y adaptar sus estrategias en consecuencia. La realidad virtual, la inteligencia artificial, el vídeo marketing, el marketing de influencers y el metaverso son solo algunas de las tendencias que marcarán el futuro del sector en 2025. En The Social Media Lab, la agencia de marketing digital de Antoniovchanal.com, contamos con la experiencia y el conocimiento necesarios para ayudarle a navegar por este panorama digital en constante cambio. Antonio Vallejo Chanal, especialista en marketing y comunicación digitales, y su equipo de expertos están a su disposición para ofrecerle soluciones innovadoras y personalizadas que le permitan alcanzar sus objetivos de negocio. ¿Listo para llevar su empresa de lujo al siguiente nivel y conquistar el mercado de Marbella en 2025? Contacte a The Social Media Lab hoy mismo para una consulta gratuita y descubra cómo podemos ayudarle a liderar la innovación en el sector inmobiliario de lujo. ¡No espere más, el futuro de su éxito está a un clic de distancia! Read the full article