#tole mái | Explore Tumblr posts and blogs

eurorackjsc · 1 year ago

Text

Kích thước kệ để hàng siêu thị chuẩn và bảng báo giá từng loại

Kệ chứa hàng là một trong những sản phẩm rất phổ biến ở các kho bãi, xưởng. Tuy nhiên, mỗi dòng sản phẩm kệ để hàng kho sẽ có những đặc điểm và chi phí khác nhau. Kệ chứa hàng hóa trong kho vẫn được sử dụng để trưng bày giới thiệu sản phẩm tại cửa hàng, gian hàng, siêu thị, nhà sách,… cũng được sử dụng rất phổ biến. Vậy kệ để bảo vệ hàng hóa này có những kích thước nào, theo cách nào ? Chi phí kệ chứa hàng hóa này bao nhiêu? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Kích thước tiêu chuẩn của kệ để hàng trưng bày sản phẩm

Đối với dòng kệ để hàng, cần nhỏ gọn để được nhiều mặt hàng và có sức tải trọng tốt. Do đó, kệ chứa hàng này cần phải thiết kế theo quy cách tiêu chuẩn nhằm đảm bảo chất lượng sản phẩm được bảo quản tốt. Sau đây là các loại kệ và bảng kệ để hàng kích thước tiêu chuẩn, mời bạn cùng tham khảo.

Các loại kệ kho hàng dùng để làm kệ trưng bày

1. Kệ trung tải

Kệ sắt trung tải là một sản phẩm vừa làm kệ chứa hàng hóa trong kho vừa có thể dùng để giới thiệu sản phẩm ngay tại cửa hàng. Với tải trọng(chịu lực) lên tới 300kg/tầng, có khả năng chứa các sản phẩm cơ khí, điện máy, hóa chất, dược phẩm,…

Phương thức lắp ghép giúp bạn có thể dễ dàng tháo lắp khi cần hoặc di chuyển cũng thuận tiện hơn.

Thiết kế kệ trung tải (kệ chứa hàng vừa và nhẹ) khá đơn giản, nhỏ gọn.

Kích thước tiêu chuẩn:

Chiều cao : 900, 1800, 2400, 3000 mm

Tải trọng tối đa: 1000kg

Beam Pitch: 50mm

Thông số kỹ thuật:

- Tải trọng (trọng lượng hàng hóa trên mỗi kệ) : 300 - 800kg/tầng.

- Khung cột trụ dập lỗ quy chuẩn để bắn ốc vít liên kết kiên cố.

- Kệ trung tải của Eurorack còn có thiết kế các thanh liên kết khung cứng cáp giúp tăng cường khả năng chịu lực của kệ.

- Toàn bộ kệ chứa hàng hóa này được sơn tĩnh điện chống rỉ sét, đảm bảo độ bền và an toàn cao.

- Mâm tole hoặc gỗ ghép là bộ phận để đặt hàng hóa lên trên.

2. Kệ sắt (thép) v lỗ

Là dòng kệ chứa hàng đa năng, được dùng phổ biến trên thị trường từ các hộ kinh doanh gia đình đến các cửa hàng, tạp hóa, siêu thị,…

Kích thước tiêu chuẩn:

Mâm tôn sơn tĩnh điện hoặc mâm ván công nghiệp có kích thước thường dùng là : 300mm /400mm / 500mm /600mm, tương ứng với chiều dài 800mm/1000mm/1200mm/1500mm.

Thông thường dùng các loại V3x5, V4x4, V4x6,V 3x3, V1x2, V1x3, V3x8 độ dày từ 1,5ly đến 2,3 ly.

Khả năng tải trọng được từ 100 – 300kg/tầng. Thích hợp để hàng tại các tiệm bách hóa, siêu thị, cửa hàng 24 giờ, nhà hàng, kho lưu trữ văn phòng phẩm, kệ sách,…

Đặc điểm kỹ thuật:

- Thiết kế 4 chân trụ lỗ , có các thanh đỡ chịu lực và mâm bằng tole để đặt hàng hóa. Tất cả thường sẽ được sơn tĩnh điện, chống hoen rỉ sét (vì thép là vật liệu dễ bị oxy hóa trong điều kiện bình thường nên cần sơn lớp bảo vệ bên ngoài).

3. Kệ siêu thị

Mẫu mã và quy cách khá đa dạng. Tùy thuộc vào nhu cầu, mục đích sử dụng và tính chất loại hàng hóa tại siêu thị mà doanh nghiệp sẽ thiết kế riêng.

Cấu hình thông thường của các loại kệ để xếp hàng trong siêu thị này:

Khung cột chịu tải chính.

Mâm chứa hàng hóa

Lưới sắt ngăn cách hoặc tấm vách ngăn.

Kích thước tiêu chuẩn:

- Chân trụ dày: 1.4mm

- Mâm tole dày 0.8 - 0.85mm

- Kệ khung lưới vuông quy cách 20 x 20mm dày 0.9mm

Đặc điểm

- Để đảm bảo độ bền cao, các bộ phận cấu thành kệ siêu thị sẽ được sơn tĩnh điện chống oxy hóa. Lớp sơn bên ngoài sẽ nổi bật, thu hút.

- Dễ lắp đặt, tháo rời, di chuyển khi cần thiết.

- Có khả năng chịu tải tối đa từ 50 – 150kg/tầng.

- Giá để hàng siêu thị cũng là dao động tùy thuộc vào thiết kế và kệ.

4. Kệ nhà sách – thư viện

Kệ để trong nhà sách hoặc thư viện trường học thường có thiết kế đơn giản. Không yêu cầu cao về thiết kế, màu sắc thường nhã nhặn, phù hợp với môi trường học đường.

Các kiểu kệ thư viện phổ biến

Loại kệ thư viện có kiểu giá 2 khoang : Ưu điểm là chiều rộng lớn.

Loại kệ thư viện có kiểu giá 1 khoang.

Để tạo không gian thoáng đãng tạo cảm giác rộng rãi thoải mái hơn thì nên dùng các kiểu có giá thoáng.

Điểm cần lưu ý khi thiết kế kệ thư viện:

- Thiết kế sao cho tạo cảm giác thoải mái thoáng.

- Chân trụ phải chắc, chân vững, chống lung lay.

- Giá kệ thư viện nên thiết kế lắp ghép ngàm, bu lông ốc vít liên kết khung để tiện lợi trong việc tháo lắp trong những diện tích chật hẹp.

- Nên sơn tĩnh điện hoặc mạ kẽm để đảm bảo tính thẩm mỹ và chống oxy hóa sắt.

- Hệ thống giá kệ kho thư viện tại Eurorack đang được sản xuất theo tiêu chuẩn FEM(Châu Âu).

5. Kệ sắt để hàng nặng – hàng công nghiệp

Nếu bạn cần để hàng nặng thì các dòng kệ phía trên sẽ khó đáp ứng. Vậy nên bạn có thể cân nhắc đến dòng kệ công nghiệp. Loại kệ này có khả năng chịu tải trọng từ 800 kg – 3000 kg. Số lượng tầng được thiết kế tùy chỉnh theo yêu cầu của khách. Khoảng cách giữa 2 tầng cũng được thiết kế hợp lý.

Vật liệu:

Kệ sắt – thép có độ dày và độ cứng cao hơn. Thông thường loại kệ này làm từ thép nguyên khối.

Kích thước tiêu chuẩn:

Tùy thuộc vào yêu cầu riêng. Thông thường sẽ ược quy chuẩn theo kích thước pallet có thể vừa đặt hàng trực tiếp mà cũng có thể đặt lên pallet rồi để kệ.

Giá kệ để hàng / kệ kho hàng

Các dòng kệ chứa hàng hóa trong kho và kệ trưng bày sẽ có mức giá khác nhau. Tùy thuộc vào yêu cầu kỹ thuật và kích thước của từng loại. Do đó, khách hàng nên tham khảo giá tại các công ty chuyên sản xuất kệ kho hàng như Eurorack để nhận được mức giá tốt nhất.

Như vậy, chúng tôi đã giới thiệu đến bạn các loại kệ để hàng, kệ chứa hàng dùng trong kho bãi và trưng bày sản phẩm cũng như cách để mua kệ kho hàng giá tốt. Hi vọng những chia sẻ trên sẽ hữu ích cho các bạn.

Bạn có thể xem thêm về các mẫu kệ để hàng phổ biến nhất tại Eurorack nhé.

Xem thêm: Kệ chứa hàng chính hãng tự động quản lý kho hiệu quả

#kệ để hàng #kích thước kệ để hàng #kích thước kệ siêu thị #kệ siêu thị #kệ sắt sơn tĩnh điện #kệ để hàng siêu thị sắt #kệ chứa hàng hóa #kệ kho hàng #kệ kho siêu thị #giá kệ siêu thị #giá kệ để hàng

3 notes · View notes

namphongbuild · 2 years ago

Text

2 notes · View notes

ctygoldmanblog · 2 years ago

Link

CÔNG TY XD QUẬN 6

XAY DUNG TRON GOI QUAN 6

#CONG TY XD QUAN 6 #THAU XD QUAN 6

2 notes · View notes

inox-vang2023 · 5 months ago

Text

Tăng sức hút cho cửa hàng với chữ tole sơn tĩnh điện

Khi thiết kế biển hiệu cho cửa hàng, việc chọn chữ tole sơn tĩnh điện phù hợp không chỉ là một bước quan trọng để tạo nên sự thu hút mà còn đóng vai trò quyết định trong việc xây dựng thương hiệu.

==> Xem thêm: https://banghieugiare.vn/chu-tole-son-tinh-dien

Chọn phong cách thiết kế phù hợp với thương hiệu

Một trong những yếu tố đầu tiên cần xem xét khi chọn chữ tole sơn tĩnh điện cho cửa hàng là phong cách thiết kế tổng thể của cửa hàng. Phong cách thiết kế của cửa hàng sẽ ảnh hưởng đến kiểu dáng và màu sắc của chữ tole, giúp tạo nên sự nhất quán và hài hòa trong không gian.

- Phong cách hiện đại: Nếu cửa hàng của bạn mang phong cách hiện đại, bạn nên chọn những kiểu chữ có đường nét đơn giản, mạnh mẽ và hiện đại. Màu sắc thường là những tông màu trung tính như đen, trắng, hoặc xám, kết hợp với bề mặt sơn tĩnh điện mịn màng để tạo nên sự tinh tế và sang trọng.

- Phong cách cổ điển: Với cửa hàng mang phong cách cổ điển, kiểu chữ nên có những đường cong mềm mại, tinh tế, thường đi kèm với các tông màu như vàng, đồng hoặc nâu. Sơn tĩnh điện có thể được lựa chọn với bề mặt bóng hoặc nhám tùy theo yêu cầu thẩm mỹ, nhằm tôn vinh sự trang trọng và lịch lãm.

- Phong cách vintage: Đối với những cửa hàng có phong cách vintage, bạn nên chọn các kiểu chữ mang tính cổ điển nhưng không quá cầu kỳ, kết hợp với màu sắc nhẹ nhàng như pastel hoặc các màu trung tính. Bề mặt sơn tĩnh điện có thể có một chút hiệu ứng thời gian như sần sùi hoặc giả cổ để tăng thêm vẻ cổ kính, độc đáo.

- Phong cách rustic: Cửa hàng phong cách rustic thường hướng tới sự tự nhiên và mộc mạc. Chữ tole sơn tĩnh điện trong trường hợp này nên có màu sắc gần gũi với thiên nhiên như nâu, xanh lá cây hoặc xanh dương, với bề mặt thô ráp hoặc giả gỗ để tạo cảm giác ấm áp, thân thiện.

Chọn màu sắc và hình dáng chữ phù hợp

Sau khi đã xác định được phong cách thiết kế, bước tiếp theo là lựa chọn kiểu chữ và màu sắc phù hợp. Đây là hai yếu tố quan trọng giúp biển hiệu của cửa hàng bạn trở nên nổi bật và dễ dàng thu hút sự chú ý của khách hàng.

- Kiểu chữ: Kiểu chữ cần được chọn sao cho phù hợp với logo và thương hiệu của cửa hàng. Nếu thương hiệu của bạn có tính cách trẻ trung, năng động, hãy chọn những kiểu chữ có độ dày vừa phải, nét chữ rõ ràng và dễ đọc. Ngược lại, nếu thương hiệu của bạn hướng tới sự sang trọng và đẳng cấp, những kiểu chữ thon gọn, tinh tế sẽ là lựa chọn lý tưởng.

- Màu sắc: Màu sắc của chữ tole sơn tĩnh điện cần phải hòa quyện với màu sắc tổng thể của cửa hàng và logo. Một màu sắc hài hòa sẽ giúp biển hiệu không chỉ nổi bật mà còn tạo sự dễ chịu cho người nhìn. Ví dụ, nếu logo của bạn có tông màu chủ đạo là xanh, bạn có thể chọn chữ tole màu trắng hoặc xám để tạo nên sự tương phản nhẹ nhàng nhưng vẫn thu hút.

Lắp đặt bảng hiệu ở vị trí dễ nhìn

Vị trí lắp đặt của chữ tole sơn tĩnh điện là yếu tố không thể bỏ qua, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả của biển hiệu trong việc thu hút khách hàng.

- Đảm bảo dễ nhìn và thu hút sự chú ý: Chữ tole cần được lắp đặt ở vị trí dễ nhìn, đảm bảo rằng khách hàng có thể nhận thấy ngay từ xa. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những cửa hàng nằm trên các tuyến đường chính hoặc trong khu vực có nhiều người qua lại. Độ cao của biển hiệu cũng cần được tính toán sao cho phù hợp với tầm nhìn của người đi đường.

- Tránh những vị trí ẩm ướt và dễ bị tác động: Dù sơn tĩnh điện có khả năng chống chịu thời tiết tốt, nhưng bạn vẫn nên tránh lắp đặt chữ tole ở những vị trí dễ bị ảnh hưởng bởi ẩm ướt hoặc nhiệt độ cao, như dưới mái hiên không có che chắn hoặc gần các khu vực có nước. Việc chọn vị trí khô ráo và thoáng mát sẽ giúp tăng tuổi thọ cho biển hiệu, đồng thời giữ cho màu sắc và chất lượng của chữ tole luôn như mới.

Chọn chữ tole sơn tĩnh điện phù hợp cho cửa hàng không chỉ đòi hỏi sự am hiểu về phong cách thiết kế, kiểu chữ, màu sắc mà còn cần sự tinh tế trong việc xác định vị trí lắp đặt. Một biển hiệu đẹp, hài hòa và thu hút sẽ giúp cửa hàng của bạn không chỉ dễ dàng gây ấn tượng với khách hàng mà còn góp phần xây dựng thương hiệu mạnh mẽ và bền vững. Khi thực hiện đúng những nguyên tắc này, bạn sẽ có một biển hiệu chữ tole sơn tĩnh điện không chỉ đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ mà còn đảm bảo hiệu quả kinh doanh cao.

Xem chi tiết: https://banghieugiare.vn/bi-quyet-tao-nen-bang-hieu-voi-chu-tole-son-tinh-dien-banana-republic

#chữ tole sơn tĩnh điện

0 notes

khiemtranbuoisang · 1 year ago

Text

NGÂN HÀNG THÊM KHÁCH, NHÀ KHO THÊM VUI

Khi mình giới thiệu dịch vụ quản lý tài sản bảo đảm của công ty Logistics, đa phần bạn bè bên Ngân hàng đều phản hồi “Chúng tôi có rồi..”. Ngân hàng nào cũng có riêng công ty quản lý tài sản (tiếng Anh: Asset Management Company – viết tắt AMC). Và đa phần tài sản là Bất động sản, vốn dĩ rất đơn giản trong quản lý. Còn hàng hóa/động sản, cũng có, chủ yếu là hàng hóa mà khách hàng vay bị mất khả năng trả nợ, ngân hàng phải thu lại để bù đắp khoản vay, là không nhiều. Và Bạn có biết hàng hóa trong kho của ngân hàng được quản lý ra sao không?

Ở góc độ logistics, năng lực nghiệp vụ quản lý hàng hóa hữu hình của Ngân hàng thì chỉ tương đương nghiệp vụ Kho cấp độ 1 của các công ty Logistics thời cách đây 15-20 năm:

· Quản lý bằng giấy tờ sổ sách giản đơn, chưa có phần mềm.

· Hàng hóa chất xếp không theo quy tắc chuyên nghiệp, trong kho chủ yếu là xe kéo tay, hiếm khi có xe nâng.

· Tình trạng bảo quản hàng hóa đơn sơ, hàng hóa thường bụi bặm, hiếm khi có dịch vụ hun trùn, bẫy chuột, quét dọn vệ sinh.

· Nhà kho thường là khung nhà xưởng cơ bản, tường gạch mái tole, nền yếu, không có lắp đặt kệ hàng.

· Nhân sự làm việc ở bộ phận này chủ yếu được tin tưởng, không có chuyên môn sâu về logistics, đôi khi là nhân viên kiêm nhiệm: khi nào cần thì xuống kho, còn giữ cửa thì có công ty bảo vệ canh. Cho nên, họ sẽ không có các động tác chăm sóc hàng hóa chuyên nghiệp, không biết đặc tính hàng hóa nào không được để gần hàng hóa nào, bố trí line hàng ra sao, dán nhãn thông tin kiểu gì, đối chứng sổ sách như thế nào.

· Là bộ phận ít được quan tâm trong ngân hàng.

Mình tin rằng sớm muộn gì xu hướng hiện đại hóa trong quản trị kho bãi trong ngành ngân hàng và khơi thông luồng vốn cho thị trường doanh nghiệp SME năng động sẽ phải diễn ra. Mong các bạn bè trong ngành ngân hàng lưu tâm về hướng đi này nha!

Đọc tiếp: https://www.khiemtranbuoisang.com/post/ngan-hang-them-khach-nha-kho-them-vui

Trân trọng và Yêu thương.

#khiemtranbuoisang

#khiemtranbuoisang #khiemtranlogistics #ktbs #vietnam

0 notes

minhduonggroup · 1 year ago

Video

youtube

Hướng Dẫn Thi Công Mái Rơm Nhân Tạo Trên Mái Tole và Khung Lưới | Rơm Nh...

#youtube

0 notes

tonpucachnhietpanelchinhhang · 1 year ago

Text

#Báo Giá Tole PU Cách Nhiệt - Tôn Chống Nóng Chính Hãng

Tôn Pu cách nhiệt đang dần trở thành một loại vật liệu sử dụng để lợp mái phổ biến và được nhiều tin dùng ✔️Thi Công Trọn Gói, ✔️Bảo Hành 12 Tháng, ✔️Giá Rẻ Nhất Thị Trường 171 Đường Bùi Công Trừng, Xã Nhị Bình, Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh Phone: 0986.282.484

panelchinhhang #panelchinhhangvn #tonpucachnhiet #tonpucachnhietpanelchinhhang #tolepucachnhiet #tolepucachnhietchinhhang

https://panelchinhhang.vn/san-pham/ton-pu-cach-nhiet/

1 note · View note

nhamaytonthep · 1 year ago

Text

BẢNG GIÁ TÔN CÁCH NHIỆT ĐÔNG Á MỚI NHẤT - TÔN SÓNG NGÓI ĐÔNG Á

Bảng Giá Tôn Cách Nhiệt Đông Á Mới Nhất - Tôn Sóng Ngói Đông Á mới nhất. Liên hệ mua hàng giá tốt, chất lượng tại Chinh Phú Thịnh. Hotline mua hàng: 0979.22.11.86 - 0979.985.349 hay 0975 55 65 85 (Mr. Thắng)

Tôn cách nhiệt Đông Á là gì?

Tôn cách nhiệt Đông Á là dòng tole đang được sử dụng nhiều hiện nay dùng để lợp mái. Đây chính là một giải pháp hoàn hảo cho nhiều công trình xây dựng & dân dụng chống lại được thời tiết nắng nóng, oi bức của ngày hè.

Cấu tạo của tôn cách nhiệt Đông Á gồm 3 lớp:

Lớp bề mặt ( Tôn lạnh - tôn màu Đông Á)

Lớp x��p, PE hoặc lớp PU cách nhiệt, cách âm ( Polyurethane)

Lớp lót bạc màng nhựa PP/PVC, có ánh bạc

0 notes

suanhavietphap-blog · 2 years ago

Link

1 note · View note

suanhatruongphong-blog · 2 years ago

Link

0 notes

nnhome · 4 years ago

Text

Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2021

Xây nhà trọn gói

Hiện tại, N&N Home cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ chất lượng tại TP.HCM. Cảm ơn quý khách đã quan tâm đến N&N Home, chúng tôi xin kính chúc quí khách luôn thành công và hạnh phúc. Dưới đây, chúng tôi cung cấp các thông tin chi tiết và cần thiết nhất liên quan đến báo giá xây nhà trọn gói cho các khách hàng có nhu cầu.

Nhưng trước tiên chúng ta cùng đi tìm hiểu xây nhà trọn gói hay chìa khóa trao tay là như thế nào ? Vì sao lại có tên gọi như vậy ? Nếu bạn đã biết và hiểu các khái niệm này rồi và chỉ quan tâm đến giá xây nhà trọn gói N&N Home cung cấp thì xem tại đây nhé

Bạn cần biết

Xây Nhà Trọn Gói Là Như Thế Nào?

Là dịch vụ xây dựng bao gồm: Lên bản vẽ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, cung cấp vật liệu xây dựng, cung cấp công nhân xây dựng, xây thô, xây hoàn thiện, bảo hành công trình.

TIẾT KIỆM THỜI GIAN

Đầu tiên, xây nhà trọn gói sẽ giúp quý khách hàng tiết kiệm được thời gian về mặt thủ tục xây dựng, thời gian tham khảo và chọn thuê công nhân cũng như cất công tìm hiểu về vật liệu xây dựng. Tiến độ hoàn thành sẽ nhanh hơn so với việc xây từng phần của ngôi nhà.

VẬT TƯ GIÁ TỐT

Đối với các khách hàng chưa có kinh nghiệm xây nhà sẽ được nhà thầu tư vấn về phương pháp xây dựng, chủng loại vật liệu chất lượng mà giá cả lại phải chăng.

ĐỘI THI CÔNG CHUYÊN NGHIỆP

Nhà thầu xây dựng nhà trọn gói có đội ngũ chuyên giám sát, hiểu rõ về kết cấu, đảm bảo chất lượng công trình, chuyên nghiệp về quản lý, phương pháp bố trí công nhân phù hợp giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, tiết kiệm chi phí phát sinh.

DỄ DÀNG TRONG CÁC THỦ TỤC

Am hiểu về các thủ tục pháp lý khi xin cấp phép xây dựng, cũng như hậu kiểm trong quá trình thi công, đảm bảo các thủ tục hợp lệ sau khi xây xong để chủ nhà dễ dàng làm thủ tục hoàn công .

HỢP ĐỒNG MINH BẠCH

Hợp đồng pháp lý rõ ràng ràng buộc trách nhiệm của các bên kĩ càng đảm bảo lợi ích của chủ đầu tư, tránh những rủi ro không đáng có khi tìm và làm việc với các đội thầu nhân công.

Khái niệm xây nhà trọn gói đã được N&N Home giải thích ngắn gọn và dễ hiểu đó là một dịch vụ tổng hợp của nhiều dịch vụ đi kèm. Bạn có thể thấy rất nhiều lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói tuy nhiên khi có dự định để xây 1 căn nhà thì hẳn nhiên bạn phải quan tâm đến rất nhiều thứ khác.

#01: Thiết kế nhà ra sao? Có cách nào để lên ý tưởng cho ngôi nhà mình dự kiến xây hay không?

Thiết kế nhà có thể hiểu đơn giản là lên ý tưởng và đưa ra bản vẽ chi tiết nhằm tạo tính thẩm mĩ và bố trí công năng sử dụng phù hợp, đảm bảo kết cấu cho ngôi nhà của bạn. Một bản thiết kế nhà đầy đủ sẽ bao gồm các hạng mục sau

PHẦN KIẾN TRÚC

Bản vẽ khai triển kiến trúc ( Mặt bằng – Mặt đứng – Mặt cắt)

Bản vẽ khai triển chi tiết cấu tạo và vật liệu hoàn thiện mặt đứng

Bản vẽ khai triển lát gạch sàn các tầng

Bản vẽ khai triển mặt bằng trần các tầng

Bản vẽ khai triển cửa và thống kê cửa

Bản vẽ khai triển cổng tường rào

Bản vẽ khai triển chi tiết cầu thang

Bản vẽ khai triển chi tiết các khu vệ sinh.

Phối cảnh.

PHẦN KÊT CẤU

Mô hình tính toán kết cấu và nền móng.

Bản vẽ móng và cọc hoặc gia cố nền (nếu có).

Bản vẽ kết cấu toàn bộ phần thân bên trên.

PHẦN M&E (Điện, thông tin liên lạc, cấp thoát nước)

Hệ thống ME tổng thể.

Hệ thống ME chi tiết.

N&N Home xây nhà trọn gói – Miễn phí thiết kế

Đọc tới đây thì chắc các bạn cũng khá ngạc nhiên, sao mà nhiều thứ quá vậy, làm sao bây giờ? Đừng quá lo lắng về vấn đề này vì dịch vụ xây nhà trọn gói N&N Home đã bao gồm khâu thiết kế. Các kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ giúp bạn giải quyết vấn đề này và hoàn toàn miễn phí .

Vậy thì các bạn sẽ làm gì? Đơn giản các bạn có thể cung cấp cho kiến trúc sư ý tưởng cho ngôi nhà của bạn, nó có thể là ý tưởng mà bạn đã mường tượng về ngôi nhà của mình từ lâu hoặc là mẫu nhà hợp ý bạn vô tình nhìn thấy trên đường hoặc nhà người thân.

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI THEO M2 CỦA N&N HOME

PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN 3,200,000 VNĐ/M2 GÓI TIẾT KIỆM GÓI CƠ BẢN GÓI TIÊU CHUẨN GÓI CAO CẤP 1,500,000 VNĐ/M2 2,000,000 VNĐ/M2 2,200,000 VNĐ/M2 2,700,000 VNĐ/M2 CHÌA KHOÁ TRAO TAY 4,700,000 VNĐ/M2 5,200,000 VNĐ/M2 5,400,000 VNĐ/M2 5,900,000 VNĐ/M2

#02: Làm sao để xác định chi phí xây nhà và liệu xác định trước như vậy thì khi xây có phát sinh thêm hay không?

Chi phí xây nhà thường được tính bằng m2, là tập hợp của nhiều loại chi phí như chi phí móng, chi phí phần thô, chi phí phần hoàn thiện, chi phí trang trí nội thất ( nếu có),… Các công trình đã lên thiết kế và thống nhất ngay từ đầu về các hạng mục thì đã được lên khối lượng cụ thể và chi tiết trong báo giá xây nhà trọn gói nên chắc chắn là sẽ không phát sinh.

#03: Phần thô là gì? Phần thô và nhân công hoàn thiện là như thế nào? Vật tư phần thô gồm những gì?

Phần thô bao gồm móng, hệ thống kết cấu chịu lưc (khung, cột,..), sàn, mái bê tông, hệ thống tường, tô nhà, điện nước đi âm trong hệ thống sàn bê tông và tường.

Phần thô và nhân công hoàn thiện có nghĩa là sau khi thi công xong phần thô (khung sườn) cho ngôi nhà, khách hàng lựa chọn tự mua vật tư hoàn thiện (như gạch lát, bàn cầu, đèn, lavabo,…), sau đó chuyển cho đơn vị thi công cho nhân công lắp đặt . Quý khách hàng sẽ không cần trả thêm phí cho phần này vì giá đã nằm trong gói Phần Thô .

Vật tư phần thô bao gồm sắt, thép, đá, cát vàng, xi măng, gạch, bê tông tươi, ống nước, dây điện, tole và ngói, ruột gà, chống thấm. Bạn có thể tham khảo thêm vật tư phần thô N&N Home cung cấp

#04: Phần hoàn thiện là sao? Vật tư phần hoàn thiện gồm những gì?

Phần hoàn thiện là công đoạn tạo sự thẩm mĩ cho ngôi nhà bao gồm sơn nước, đóng trần thạch cao, ốp lát gạch các sàn, các phòng , lắp đặt các thiết bị điện nước, thiết bị vệ sinh ..

Vật tư hoàn thiện gồm có gạch ốp – lát, sơn nước, cửa đi, cửa sổ, thiết bị điện, đá Granit, lan can – tay vịn – trụ cầu thang, thiết bị vệ sinh – nước,…

Thiết bị vệ sinh

Thiết bị chiếu sáng

Đá ốp mặt cầu thang

Tay vịn cầu thang

Tay nắm cửa

Đèn trang trí

Khung cửa sổ

Cửa phòng

Báo giá hoàn thiện!

#05: Báo giá xây nhà theo m2 là như thế nào? Cách thức tính diện tích để báo giá của các công ty xây dựng là gì?

Báo giá theo m2 là cách tính đơn giản, giúp khách hàng dễ hiểu và dễ so sánh với các đơn vị nhà thầu khác. Lúc này thì quý khách hàng chỉ cần quan tâm đến phương pháp tính diện tích của đơn vị thi công là như thế nào . Bạn có thể tham khảo phương pháp tính diện tích của N&N Home.

HIỂU ĐÚNG VỀ GIÁ THEO M2!

Tuy nhiên, để hiểu đúng bản chất thì cơ sở nào để các đơn vị xây dựng tính toán ra giá theo m2. Thực chất, chi phí xây nhà tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như vị trí địa hình ( hẻm rộng hay nhỏ ) , 2 mặt tiền hay 1 mặt tiền, có bao nhiêu phòng ngủ, bao nhiêu phòng vệ sinh, giá vật liệu xây dựng tại khu vực, giá thuê nhân công ( các tỉnh)…

Vì vậy, mỗi ngôi nhà sẽ có một mức giá tính khác nhau. Để biết chính xác, chúng tôi sẽ bóc tách khối lượng công trình thành từng hạng mục chi tiết như đào đất, làm hầm phân, chi tiết từng cổ cột, khối lượng bê tông, xi măng, cát đá…..

Cuối cùng sau khi đã lên được tổng chi phí tính, chúng tôi sẽ lấy chia cho phần tổng diện tích của căn nhà bạn được tính dựa theo phương pháp tính diện tích . Tuy nhiên vì khách hàng quá quen với báo giá xây nhà theo m2 nên các đơn vị xây dựng thường tính toán và đưa ra các mức giá theo m2 cụ thể đi cùng với diện tích xây dựng .

Các đội thầu hoặc các Cai công trình cũng thường dựa vào giá báo theo m2 kiểu này để đứng ra báo giá và nhận công trình về làm. Tuy nhiên vì không thể tự lên khối lượng chi tiết nên dễ dẫn đến rủi ro khi các công trình có các yếu tố làm tăng giá thành như điều kiện thi công hạn chế ( hẻm nhỏ, không có chỗ tập kết vật tư … ), số lượng phòng nhiều hơn, các yếu tố kiến trúc….Sau đó trong quá trình thi công nhận ra đơn giá nhận không đảm bảo được lợi nhuận nên nghĩ ra nhiều cách để bớt xén hoặc đề cập đến các chi phí phát sinh…

#06: Có nên thuê giám sát khi thi công hay không?

Tùy theo từng trường hợp cụ thể mà bạn quyết định có nên thuê giám sát thi công hay không.

Có nhiều chủ đầu tư chỉ thuê các đội nhân công để làm và chưa có kinh nghiệm xây nhà cũng như quản lí công trình hoặc không thể thường xuyên có mặt tại công trình thì cần một người có chuyên môn giám sát nhân công, kết cấu công trình, vật liệu xây dựng,.. Giá thuê giám sát công trình hiện nay dao động từ 7 – 10 triệu / 1tháng, nếu một nhà xây trung bình 3 tháng thì bạn phải chi từ 21 – 30 triệu cho việc giám sát thi công này.

Các dịch vụ xây dựng trọn gói đã bao gồm có giám sát công trình riêng, là những kỹ sư xây dựng có chuyên môn theo dõi sát công trình, đảm bảo kỹ thuật thi công, chất lượng vật tư…Ở N&N Home thì tất cả công trình đều được bảo hành 5 năm nên khách hàng yên tâm là đảm bảo về chất lượng .

#07: Xây nhà cần những thủ tục, giấy phép nào?

Hiện nay, sau khi đảm bảo đủ bốn yếu tố theo Luật xây dựng sau, bạn có thể xin giấy phép xây dựng tại Ủy Ban Nhân Dân quận, huyện nơi bạn đang muốn xây nhà.

Căn cứ Khoản 1 điều 95 Luật xây dựng 2014 quy định về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở như sau

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bản vẽ thiết kế xây dựng

Đối với công trình xây dựng có nhà liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với nhà liền kề

#08: Những điều gì cần lưu ý trong hợp đồng xây dựng?

Kiểm tra lại thông số diện tích so với báo giá xây nhà trọn gói trước đó, các hạng mục điều chỉnh (nếu có) đã cập nhập hay chưa .

Xem kĩ hạng mục thi công và vật tư được ghi trong hợp đồng có liệt kê cụ thể các thương hiệu sử dụng như trong thỏa thuận trước đó . Có ràng buộc trách nhiệm về hạng mục này hay không (VD: Phạt tiền khi nhà thầu cung cấp vật tư không đúng với hợp đồng

Thời gian khởi công và hoàn công phải được qui định cụ thể trong hợp đồng. Trường hợp thời gian xây dựng vượt quá thời gian trong hợp đồng (trừ trường hợp bất khả kháng), bên thi công có trách nhiệm nào không

Công trình có được bảo hành hay không? (tùy chính sách mỗi công ty) Thời gian bảo hành bao lâu và các hạng mục nào được bảo hành, hạng mục nào được bảo trì?

Đây chỉ là một số vấn đề lớn mà các khách hàng N&N Home quan tâm và đặt ra khi đến nhờ chúng tôi tư vấn. Bạn có thể tìm hiểu kỹ hơn các nội dung xoay quanh các câu hỏi trên thông qua những đường dẫn đi kèm .

Nếu những câu trả lời của chúng tôi chưa giúp giải tỏa được những thắc mắc hay câu hỏi của chính bạn thì đừng ngại khi để lại những câu hỏi hay gọi điện cho chúng tôi để được tư vấn .

N&N Home luôn sẵn sàng lắng nghe và mong đợi những cơ hội để chúng tôi có thể làm tốt hơn và tốt hơn nữa, chúng tôi trân trọng sự đóng góp của các bạn .

Kiến trúc sư

Ngô Thanh Nam

[email protected] 0971 345 674

Gặp anh Nam ngay

Dịch vụ xây nhà trọn gói của N&N Home

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ của Công Ty Xây Dựng N&N Home đang nhận được nhiều sự quan tâm của các khách hàng có nhu cầu xây nhà phố – xây nhà trọn gói tại TP.HCM. Đây là một dịch vụ hoàn hảo dành cho quý khách hàng chưa có kinh nghiệm xây nhà phố. N&N Home sẽ tư vấn những xu hướng thiết kế hiện đại nhất, phương pháp xây dựng phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.

257

Công trình hoàn thành

Kiến trúc sư tinh nhuệ

240

Thiết bị chuyên dụng

95/100

Khách hàng đánh giá

Kinh nghiệm của N&N Home

Chúng tôi là nhà thầu kinh nghiệm lâu năm với trên 15 năm xây dựng, 10 tổ đội xây dựng chuyên nghiệp, xây trên 50 căn/năm, đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo. Cung cấp một dịch vụ trọn gói hoàn hoàn hảo đảm bảo là 1 địa chỉ tin cậy của hàng trăm khách hàng .

Cam kết khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của N&N Home:

Hợp đồng chi tiết, rõ ràng, có các điều khoản ràng buộc cụ thể trong hợp đồng.

Vật tư đúng chuẩn, đúng cam kết, được liệt kê cụ thể, rõ ràng, chi tiết : Được quyền từ chối vật tư, được bồi hoàn 50.000.000 đồng / lần nếu phát hiện sai phạm về vật tư không đúng

Báo giá công trình cho khách hàng cụ thể, rõ ràng, chính xác, giá cả đồng nhất và không thay đổi trong suốt quá trình thi công .

Giám sát công trình có trình độ, biết cách phân bổ công việc, quản lý đội thợ chuyên nghiệp, tay nghề cao .

Báo giá xây nhà trọn gói tối ưu chi phí

Công trình thi công đảm bảo các điều kiện vệ sinh sạch sẽ, tránh gây phiền phức với các hộ xung quanh .

Tất cả các giai đoạn quan trọng của công trình như làm móng, đổ sàn, đổ cột… đều được giám sát quay film hoặc chụp ảnh để gởi báo cáo cho chủ đầu tư. Đảm bảo các chủ nhà dù bận công việc không đến được công trình vẫn có thể biết được từng công đoạn của quá trình thi công rõ ràng .

Thi công xây dựng đảm bảo chất lượng, an toàn, đúng kĩ thuật.

Bảo hành công trình 5 năm

#nnhome #xây nhà trọn gói #xây nhà #xây dựng

4 notes · View notes

hungpopper · 4 years ago

Photo

repair tole roof - Sửa chữa mái tôn

Dịch vụ sửa chữa mái tôn Đăng Linh Phát mang đến cho bạn hiệu quả bất ngờ

https://suamaiton.com/sua-chua-mai-ton

#tole #repair

1 note · View note

ctegcompany · 4 years ago

Link

Nhắc đến vít bắn tôn gỗ, nhờ cấu tạo chuyên biệt, sản phẩm được ứng dụng rộng rãi trong khá nhiều lĩnh vực. Điển hình có thể kể đến như:

- Dùng để liên kết, lắp ghép các chi tiết với nhau của một sản phẩm như trong xây dựng.

- Sử dụng để liên kết các mặt bàn với thân bàn

- Liên kết miệng gió với ống gió, liên kết ống gió tròn với nhau ….

- Liên kết các mái tole với khung xà gồ

- Kết nối các khung kim loại với nhau

#vít bắn tôn gỗ #cteg

1 note · View note

deepheartgarden-blog1 · 4 years ago

Text

Công ty cổ phần thiết kế - xây dựng và đào tạo Kiến Thiết Việt

Tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng Đơn giá xây dựng nhà 4 tầng

Tên: Công ty cổ phần thiết kế - xây dựng và đào tạo Kiến Thiết Việt

Địa chỉ: 587 Lạc Long Quân, Phường 10, Tân Bình, Hồ Chí Minh 70000, Việt Nam

số điện thoại +842839746666

Website: http://kienthietviet.com/don-gia-xay-nha-tron-goi-nam-2020-cty-kien-thiet-viet/

Google Sites : https://sites.google.com/view/kien-thiet-viet/trang-ch%E1%BB%A7/x%C3%A2y-nh%C3%A0-tr%E1%BB%8Dn-g%C3%B3i

Drive Folder: https://drive.google.com/drive/folders/1IWRF-cfydwT_-ckemv8kD2NqHL28KB0f

Twitter: https://twitter.com/KinThitVit1

Kiến thiết việt xin chào bạn! đầu tiên, xin kính chúc bạn và gia đình luôn mạnh khỏe, hạnh phúc và thành công. Bạn đang chuẩn bị xây nhà 4 tầng và đang có những thắc mắc đến pháp lý, chi phí, thời gian xây dựng…. Để giúp bạn có được câu trả lời đầy đủ nhất, bài viết này, Kiến Thiết Việt sẽ cố gắng xoay quanh chủ đề xây dựng nhà 4 tầng.

Chi phí xây nhà 4 tầng

Thông thường khi báo giá xây dựng công trình, các nhà thầu xây dựng và công ty xây dựng thường hay lấy diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây dựng trên m2. Đây là cách khá thông dụng và phổ biến.

Một số người còn hay bị nhầm lẫn giữa diện tích đất xây dựng với diện tích xây dựng (diện tích sàn). Cách tính diện tích xây dựng nhà 4 tầng như sau:

Tầng hầm có độ sâu từ 1 đến1.3 m so với Code vỉa hè

150% diện tích

Tầng hầm có độ sâu từ hơn 1.3 – 1.7m so với Code vỉa hè

170% diện tích

Tầng hầm có độ sâu từ hơn 1.7– 2 m so với Code vỉa hè

200% diện tích

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2 m so với Code vỉa hè

250% diện tích

Phần móng công trình thi công móng băng

40% diện tích

Phần móng công trình thi công móng cọc, móng đòn

30% diện tích

Phần móng công trình thi công móng bè

50% diện tích

Phần diện tính có mái che

(Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3…Sân thượng có mái che)

100% diện tích

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau

(Sân thượng không mái che. sân phơi)

70% diện tích

Tầng lửng (Khoảng thông tầng <8m2)

100% diện tích

Tầng lửng (Khoảng thông tầng >8m2)

50% diện tích

Mái bê tông cốt thép

50% diện tích

Mái TOLE

(Bao gồm toàn bộ xà lợp & mái tôn lợp) – tính theo mặt nghiêng

30% diện tích

Mái ngói kèo sắt

(Bao gồm toàn bộ khung treo và Ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng

70% diện tích

Mái ngói BTCT

(Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng

100% diện tích

Khu vực cầu thang

100% diện tích

QUY MÔ THIẾT KẾ

HỆ SỐ TÍNH

Nhà có tổng diện tích dưới 150 m2

120%

Nhà theo phong cách dổ điển

120%

Nhà 2 mặt tiền

120%

Nhà trong hẻm nhỏ

120%

Nhà có thang máy

110%

Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.300.000 đ/m2

Đơn giá thi công trọn gói (chìa khóa trao tay): 5.300.000 đ/m2 đến 7.000.000 đ/m2

Các bài viết liên quan:

xây nhà trọn gói

xây nhà trọn gói giá rẻ

báo giá xây nhà trọn gói

giá xây nhà trọn gói

xay nha tron goi

nhận thi công xây dựng nhà trọn gói

báo giá xây nhà trọn gói

báo giá xây dựng trọn gói

sua chua nha tron goi

báo giá xây nhà trọn gói

gia xay nha

hợp đồng xây nhà trọn gói

giá xây nhà cấp 4 trọn gói

giá xây nhà trọn gói

dịch vụ xây nhà trọn gói

xây nhà trọn gói kientrucla

gia xay nha tron goi

giá xây nhà cấp 4 trọn gói

xây nhà cấp 4 trọn gói

bao gia xay nha

báo giá hoàn thiện nhà

bao gia xay nha tron goi

bao gia xay dung

xay nha tron goi

có nên xây nhà trọn gói

thi công trọn gói

đơn giá xây nhà trọn gói

báo giá xây dựng trọn gói

xây dựng trọn gói

xaynhatrongoi

thi công nhà trọn gói

xay nha tron goi gia re

hợp đồng xây nhà chìa khóa trao tay

gia xay nha phan tho

xây dựng nhà trọn gói

giá xây dựng nhà trọn gói

giá xây nhà phố

hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói

gia xay dung nha

giá xây dựng trọn gói

giá xây nhà cấp 4 trọn gói

xây nhà trọn gói uy tín

xây nhà trọ trọn gói

bảng giá xây nhà trọn gói

bao gia xay nha tron goi

xay dung nha tron goi

xây nhà trọn gói

xây nhà trọn gói gec

báo giá xây dựng nhà trọn gói

giá thiết kế nhà trọn gói

bao gia xay nha phan tho

dịch vụ xây nhà

công ty xây nhà trọn gói

thiết kế xây dựng nhà trọn gói

thiết kế thi công nhà trọn gói

báo giá xây dựng nhà phố

xay nha tron goi thu huyen

hợp đồng thi công trọn gói

báo giá xây dựng nhà trọn gói

giá xây nhà chìa khóa trao tay

giá xây nhà trọn gói

bảng giá xây nhà trọn gói

xay nha tron goi tay ninh

thi công nhà phố trọn gói

dich vu xay nha

thầu xây nhà trọn gói

hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói

báo giá hoàn thiện nhà xây thô

bảng báo giá xây nhà trọn gói

đơn giá xây nhà trọn gói

sửa chữa nhà trọn gói

xây nhà trọn gói 300 triệu

bao gia sua nha tron goi

chi phí xây nhà trọn gói

don gia xay nha

báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói

thiết kế nhà trọn gói

kinh nghiệm xây nhà trọn gói

xây nhà cấp 4 trọn gói giá rẻ

đơn giá xây nhà

don gia xay nha

báo giá xây nhà

đơn giá xây dựng hoàn thiện nhà phố

bảng giá xây nhà

hợp đồng thi công nhà trọn gói

giá xây dựng trọn gói

hợp đồng xây dựng nhà trọn gói

thiết kế thi công trọn gói

bao gia xay nha

xay dung tron goi

giá thi công nhà xưởng trọn gói

giá phần thô

thi cong nha tron goi

gia xay nha tho

báo giá thi công trọn gói

don gia xay dung nha

nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công

hợp đồng thi công nhà ở trọn gói

lưu ý khi xây nhà trọn gói

công ty xây nhà giá rẻ

chi phí xây thô nhà 3 tầng

giá xây dựng nhà trọn gói

có nên giao thầu xây nhà trọn gói

Các link liên quan:

1 note · View note

thicongsontennisquan8-blog · 5 years ago

Text

THI CÔNG SÂN TENNIS

Tất cả chúng ta đều thích sáng tạo. Lịch trình bận rộn của chúng tôi hầu như không cho chúng tôi bất kỳ thời gian nào để dành thời gian cho bản thân. Tập trung liên tục vào công việc làm cho cuộc sống của chúng tôi buồn tẻ. Một trong những cách tốt nhất để làm cho cuộc sống của bạn trở nên đầy màu sắc là bằng cách vẽ một vài bức tranh trong thời gian rảnh rỗi. Một cuốn sách tranh bao gồm một số bức tranh đẹp và trang trí. Nếu bạn là một nghệ sĩ, nó chắc chắn sẽ giúp ích cho bạn.

Ngày nay bạn có thể tìm thấy nhiều cửa hàng sách vẽ tranh cung cấp một số cuốn sách vẽ tuyệt vời. Nếu bạn muốn học vẽ, bạn có thể tìm một cuốn sách vẽ phù hợp với nguyên nhân của bạn. Có những cuốn sách cho người mới bắt đầu cung cấp hướng dẫn từng bước về các khía cạnh khác nhau của thi công sân tennis hội họa. Những cuốn sách này cũng cung cấp cho bạn một số thông tin hữu ích về pha trộn màu sắc. Sách tranh cũng có sẵn cho các nghệ sĩ tiên tiến. Những cuốn sách vẽ này rất tiên tiến và đưa nghệ sĩ đến thế giới sáng tạo mới xem tại https://vuongquocson.vn/quy-trinh-huong-dan-thi-cong-son-san-tennis-tieu-chuan-6-lop.

Tranh có thể có nhiều loại khác nhau. Có những cuốn sách được thiết kế đặc biệt cho một loại tranh cụ thể. Một người thích vẽ mặt có thể tìm thấy một cuốn sách được thiết kế đặc biệt để vẽ mặt. Tương tự như vậy, một người quan tâm đến việc học vẽ nhà có thể tìm thấy một cuốn sách vẽ theo sự lựa chọn của mình. Sách vẽ cũng có sẵn trên tranh tole và sơn dầu. Những cuốn sách được thiết kế đặc biệt này cung cấp nhiều lời khuyên và hướng dẫn khác nhau và đào tạo một người thành một nghệ sĩ chuyên nghiệp. Trước khi có được các dịch vụ của thẩm định viên để thẩm định nhà của bạn cho các mục đích bán nhà riêng của bạn, hãy đảm bảo rằng họ được cấp phép, có kinh nghiệm và hiểu biết trong lĩnh vực tài sản mà bạn muốn thẩm định. Cũng đảm bảo rằng họ không tiết kiệm nguồn dữ liệu chỉ để tiết kiệm tiền; một thẩm định viên nhà đủ điều kiện nên sử dụng các nguồn cập nhật để đảm bảo việc thẩm định sẽ chính xác nhất có thể.

Thực hiện bất kỳ cải thiện nhà nhỏ cần thiết. Điều này bao gồm vòi bị rò rỉ, tay nắm cửa bị thiếu, tủ bếp bị mất và núm hoặc ngăn kéo ngăn kéo, công việc trang trí bị thiếu hoặc bị hư hỏng, đèn bị hỏng hoặc công tắc đèn, cửa sổ bị nứt, màn hình bị rách, vv

Sẽ rất có giá trị khi lắp đặt thiết bị báo khói trên tất cả các tầng, đặc biệt là gần phòng ngủ. Sơn lại các bề mặt chưa được sơn từ năm 1978 - vì nhiều loại sơn trước đó đã bị nhiễm chì. Cũng đảm bảo tất cả các cầu thang, từ trong ra ngoài, có tay vịn chắc chắn. Những biện pháp này làm tăng tình trạng an toàn của nhà bạn.

Nếu thảm rõ ràng cần làm sạch, có được các dịch vụ thi công sân tennis của một người giặt thảm chuyên nghiệp. Hơi nước / nước nóng là tốt nhất cho hầu hết thông qua việc làm sạch có thể. Trừ khi thảm là Berber hoặc được điêu khắc, hãy nhờ chuyên gia giặt thảm chuyên nghiệp chải chuốt thảm sau khi làm sạch để các sợi trong khu vực giao thông khô ở vị trí thẳng đứng, tăng cường sự xuất hiện của thảm.

Khi thiết lập một cuộc hẹn để thẩm định ngôi nhà của bạn, hãy hỏi người thẩm định nếu có một số điều cần được thực hiện trước khi họ đến.

Khi sẵn sàng để thẩm định ngôi nhà của bạn, hãy chuẩn bị sẵn các tài liệu sau:

1.) Bất kỳ thỏa thuận tài sản bằng văn bản. Điều này thi cong san tennis có thể bao gồm một thỏa thuận bảo trì cho tài sản chung, chẳng hạn như cách lái xe, dải phân cách, v.v.

2.) Báo cáo kiểm tra nhà của bạn, cần được thực hiện trước khi có được các dịch vụ của thẩm định viên nhà.

3.) Bất kỳ báo cáo quan trọng nào khác liên quan đến tài sản của bạn, chẳng hạn như phân tích nước / đất, báo cáo cho mối, hệ thống tự hoại, v.v.

4.) Một "bảng khoe" liệt kê tất cả các cải tiến nhà đáng chú ý, bao gồm cả khi cải tiến được thực hiện và chi phí. Bao gồm các cải tiến nhà như nội thất, sơn ngoại thất, panen, vách ngoài, bổ sung điều hòa trung tâm, sửa chữa mái nhà hoặc mái nhà mới, tu sửa các phòng, hoàn thiện một tầng hầm hoặc gác mái, chiếu sáng cố định, đèn chiếu sáng, vv giấy phép xác nhận, nếu có.

5.) Bất kỳ thông tin liên quan nào khác, chẳng hạn như hợp đồng mua bán, nếu việc bán hàng đang chờ xử lý.

Khi thẩm định viên nhà đến:

1.) Hãy chắc chắn rằng tất cả các khu vực của ngôi nhà thi cong san tennis có thể truy cập. Điều này cũng có nghĩa là tầng áp mái, tầng hầm, không gian bò và nhà để xe.

2.) Hãy chắc chắn rằng ngôi nhà không lộn xộn để có hiệu quả thị giác tối đa.

3.) Hãy chắc chắn rằng ngôi nhà không có mùi mal, và có mùi thơm dễ chịu. Trước khi thẩm định viên nhà rời đi, hãy hỏi khi nào bạn có thể mong đợi một bản sao của báo cáo thẩm định cho danh sách bất động sản của bạn.

Một từ về quảng cáo của FSBO

Ngày càng nhiều, chủ nhà đang chủ động và bán nhà riêng của họ. Bởi vì nhiều người mua thích làm việc trực tiếp với chủ sở hữu nhà thay vì thông qua một đại lý bất động sản, các quảng cáo bao gồm FSBO (được bán bởi chủ sở hữu) rất hấp dẫn.

Chủ nhà thực hiện nghiên cứu của họ và trở nên am hiểu về quy trình bán nhà riêng của họ có thể linh hoạt hơn về việc hỏi giá, trong khi nhận ra nhiều tiền hơn trong túi.

Bằng cách sử dụng nhiều địa điểm để quảng cáo bất động sản của họ, chủ sở hữu nhà có cơ hội bán nhanh hơn. Quảng cáo trực tuyến FSBO có thể đặc biệt hiệu quả. Không chỉ có thể hiệu quả hơn về chi phí so với các loại quảng cáo khác tại https://vuongquocson.vn/

1 note · View note