#thiết kế biệt thự vườn

[noithatcosyhome]

Thiết kế nội thất cho căn hộ góc chéo căn hộ chung cư khu Ruby thuộc cụm căn hộ Celadon City, mẫu nội thất được khách hàng khen ngợi và ý tưởng thiết kế đáng để tham khảo nhất là về sự sắp xếp hợp lý cho từng khu vực.

[xaynhatrongoinamdinh]

Công ty xây trọn gói nhà biệt thự 2 tầng mái nhật cho gđ Anh Minh tại Vụ Bản Nam Định

Chủ đầu tư: Anh Minh

Địa điểm: Vụ Bản Nam Định

Chi phí: 1 tỷ 4

Chủ thầu: Công ty Nhà Mới Đẹp

Số tầng: 2 tầng

Phong cách: hiện đại

Xây dựng biệt thự 2 tầng mái nhật trọn gói tại Vụ Bản Nam Định

Biệt thự 2 tầng mái nhật: Nét đẹp sang trọng và tinh tế

Biệt thự 2 tầng mái nhật là một trong những mẫu nhà phố được ưa chuộng nhất hiện nay bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cùng những ưu điểm vượt trội về mặt công năng và phong thủy.

Về mặt thẩm mỹ: Biệt thự 2 tầng mái nhật sở hữu thiết kế mái hiền hòa, thanh lịch, mang đến cảm giác nhẹ nhàng, gần gũi với thiên nhiên. Mái nhật thường có độ dốc nhẹ, được thiết kế với nhiều kiểu dáng khác nhau như mái lệch, mái vát, mái vuông,... tạo nên sự đa dạng và phong phú cho các mẫu biệt thự.

Kết hợp với hệ thống cửa sổ, cửa ra vào rộng rãi, biệt thự 2 tầng mái nhật giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng mát và đầy sức sống.

Về mặt công năng: Biệt thự 2 tầng mái nhật có diện tích sử dụng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình. Tầng 1 thường được bố trí phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh chung. Tầng 2 dành cho các phòng ngủ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung,...

Về mặt phong thủy: Mái nhật tượng trưng cho sự may mắn, tài lộc, giúp mang lại bình an và thịnh vượng cho gia chủ.

Với những ưu điểm vượt trội, biệt thự 2 tầng mái nhật là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp.

Ngoài ra, biệt thự 2 tầng mái nhật còn có một số ưu điểm khác như:

Dễ dàng thi công và sửa chữa.

Chi phí xây dựng hợp lý.

Phù hợp với nhiều diện tích đất.

Sân vườn và hàng rào đóng vai trò quan trọng trong việc tô điểm cho ngoại thất biệt thự 2 tầng mái nhật, tạo nên một tổng thể hài hòa và hoàn chỉnh.

Thiết kế sân vườn:

Phong cách: Sân vườn biệt thự 2 tầng mái nhật có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như phong cách hiện đại, phong cách cổ điển, phong cách Nhật Bản,... Tùy theo sở thích và gu thẩm mỹ của gia chủ mà lựa chọn phong cách phù hợp nhất.

Cây xanh: Nên ưu tiên lựa chọn những loại cây có tán rộng, che bóng tốt để tạo sự mát mẻ cho không gian. Đồng thời, kết hợp thêm các loại cây cảnh, hoa lá để tăng thêm vẻ đẹp cho sân vườn.

Tiểu cảnh: Có thể bố trí thêm các tiểu cảnh như thác nước, hồ cá, tượng đá,... để tạo điểm nhấn cho sân vườn.

Đường đi: Nên sử dụng các loại vật liệu như đá, sỏi,... để lát đường đi nhằm đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.

Thiết kế hàng rào:

Kiểu dáng: Hàng rào biệt thự 2 tầng mái nhật có thể được thiết kế theo nhiều kiểu dáng khác nhau như hàng rào sắt, hàng rào gỗ, hàng rào tre,...

Chiều cao: Chiều cao của hàng rào nên phù hợp với tổng thể kiến trúc của ngôi nhà, vừa đảm bảo tính an ninh vừa tạo sự thông thoáng cho không gian.

Màu sắc: Nên lựa chọn màu sắc hàng rào hài hòa với màu sắc của ngôi nhà và tổng thể cảnh quan xung quanh.

Một số lưu ý khi thiết kế sân vườn và hàng rào biệt thự 2 tầng mái nhật:

Diện tích: Cần cân nhắc diện tích sân vườn phù hợp với diện tích tổng thể của khu đất.

Ánh sáng: Đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho sân vườn.

Hướng gió: Lựa chọn hướng gió phù hợp để bố trí cây xanh và tiểu cảnh.

Phong thủy: Lựa chọn vị trí đặt hàng rào phù hợp với phong thủy để mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ

Cổng biệt thự 2 tầng mái nhật: Nét đẹp sang trọng và đẳng cấp

Cổng là bộ mặt quan trọng của biệt thự 2 tầng mái nhật, tạo ấn tượng đầu tiên cho khách đến thăm nhà. Do đó, việc lựa chọn cổng phù hợp là vô cùng quan trọng.

Chất liệu:

Cổng sắt: Đây là loại cổng phổ biến nhất hiện nay bởi độ bền cao, an toàn và có nhiều mẫu mã đa dạng.

Cổng gỗ: Cổng gỗ mang đến vẻ đẹp sang trọng, cổ điển, phù hợp với những biệt thự có phong cách tân cổ điển hoặc châu Âu.

Cổng nhôm đúc: Cổng nhôm đúc có độ bền cao, không bị gỉ sét và dễ dàng vệ sinh.

Cổng kết hợp nhiều chất liệu: Hiện nay, có rất nhiều mẫu cổng kết hợp nhiều chất liệu khác nhau như sắt và gỗ, sắt và kính,... tạo nên vẻ đẹp độc đáo và ấn tượng.

Kiểu dáng:

Cổng cánh mở: Đây là kiểu cổng truyền thống và phổ biến nhất.

Cổng lùa: Cổng lùa giúp tiết kiệm diện tích và mang đến sự hiện đại cho ngôi nhà.

Cổng tự động: Cổng tự động mang đến sự tiện lợi cho người sử dụng, đặc biệt là những gia đình có xe ô tô.

Màu sắc:

Nên lựa chọn màu sắc cổng hài hòa với màu sắc của ngôi nhà và tổng thể cảnh quan xung quanh.

Một số màu sắc cổng phổ biến hiện nay như đen, trắng, nâu, xanh rêu,...

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số yếu tố khác khi lựa chọn cổng biệt thự 2 tầng mái nhật như:

Kích thước: Kích thước cổng cần phù hợp với diện tích mặt tiền của ngôi nhà.

Họa tiết: Nên lựa chọn cổng có họa tiết phù hợp với phong cách kiến trúc của ngôi nhà.

An ninh: Cổng cần đảm bảo an ninh cho ngôi nhà, tránh kẻ gian đột nhập

Và nếu bạn đang có ý định xây nhà hoặc cải tạo nhà cũ thì có thể tham khảo ngay bảng giá mới nhất dưới đây của chúng tôi

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Giá xây dựng trọn gói Nam Định luôn là mối quan tâm đầu tiên khi khách hàng có dự định xây nhà. Nắm được giá bạn sẽ dự trù được kinh phí và tiến độ thi công, tránh ảnh hưởng đến dòng tiền và kế hoạch thi công.

Google đề xuất:

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Nam Định – Chìa khóa trao tay

Gói vật tư trung bình từ 5.000.000đ đến 5.500.000đ/m2.

Gói vật tư khá từ 5.300.000đ đến 6.000.000đ/m2.

Gói vật tư cao cấp chi phí từ 6.500.000đ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô trọn gói tại Nam Định.

Gói cơ bản từ 4.000.000đ/m2

Gói khá từ 4.500.000đ/m2

Gói cao cấp từ 5.000.000đ/m2

Đơn giá nhân công xây dựng trọn gói ở Nam Định 2024

Giá xây nhà ở cấp 4, nhà phố từ 1.000.000đ đến 1.200.000đ/m2.

Giá xây nhà biệt thự từ 1.400.000đ đến 1.800.000đ/m2.

Trên đây là bảng báo giá để bạn có thể tham khảo khi xây dựng, giá chi tiết cụ thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau và cần khảo sát mặt bằng thực tế:

Mặt bằng thi công: Vị trí mặt bằng thi công là một yếu tố ảnh hưởng, càng khó vận chuyển tập kết nguyên vật liệu, nhân công, máy móc thì chi phí xây dựng càng cao. Ngược lại vị trí dễ thì chi phí sẽ rẻ hơn.

Giá nhân công, vật tư: Ở mỗi thời điểm khác nhau, giá nhân công và nguyên vật liệu sẽ có biến động và thường sẽ tăng lên theo từng năm.

Hình thức nhà xây dựng: Đối với nhà cấp 4, nhà phố đơn giản thì giá cũng sẽ rẻ hơn những nhà có thiết kế phức tạp, đòi hỏi tay nghề cao như biệt thự cao cấp, nhà hàng, khách sạn.

Thời điểm xây dựng: Yếu tố thời điểm khi thi công cũng tác động đến giá thành và tiến độ thi công. Thường 6 tháng cuối năm thì chi phí sẽ cao hơn 6 tháng đầu năm.

Google đề xuất:

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà trọn gói tại Nam Định 2024

Cách tính diện tích xây dựng tầng hầm

Tầng hầm có chiều sâu từ 1.0m – 1.3m: tính khoảng 130% diện tích

Tầng hầm có chiều sâu > 1.3m – 1.5m: tính khoảng 150% diện tích

Tầng hầm có chiều sâu > 1.5m – 1.8m: tính khoảng 180% diện tích

Tầng hầm có chiều sâu từ 1.8m – 2.1m: tính khoảng 210% diện tích

Cách tính diện tích m2 xây dựng các loại móng

Móng băng : 50% – 60% diện tích.

Móng đơn : 30% – 40% diện tích.

Móng cọc : 40% – 50% diện tích.

Diện tích xây dựng các tầng

Diện tích xây dựng các tầng, kể cả ban công, chuồng cu (tum che thang bộ) tính 100% diện tích.

Tầng lửng phần diện tích xây dựng tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích khoảng thông tầng

Dành cho các khoản thông tầng tầng lửng, các ô giếng trời, lỗ thông tầng…

Thông tầng diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.

Thông tầng diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.

Cách tính m2 diện tích sân thượng, sân nhà

Sân thượng có giàn phẹt (giàn lam trang trí): 55% – 60% diện tích.

Sân thượng: 40% – 50% diện tích

Sân nhà : 40% – 50% diện tích.

Cách tính diện tích m2 mái nhà

Mái tôn + xà gồ: Tính 25% – 30% diện tích

Mái BTCT: tính 40% – 50% diện tích

Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái

Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.

Diện tích sàn x hệ số 100%

Để chủ đầu tư tại Nam Định tính toán được chi tiết, chúng tôi sẽ lấy ví dụ xây dựng nhà 2 tầng diện tích 100m2 sẽ có tổng diện tích là bao nhiêu. Theo công thức trên:

Diện tích móng x hệ số 50% = 100m2 x 50%= 50m2

Diện tích sàn tầng 1, tầng 2 x hệ số 100% = 100m2 x 100% x2=200m2

Diện tích mái bê tông cốt thép x hệ số 50% = 100m2 x 50%=50m2

Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 200m2 + 50m2 = 300m2. Chúng ta sẽ tính với đơn giá 5.500.000đ/m2 (vật tư loại tốt). Như vậy tổng chi phí cho ngôi nhà 2 tầng 300m2 sẽ là 300m2 x 5.500.000đ/m2=1.650.000.000đ

Quy trình xây nhà trọn gói tại tỉnh Nam Định 2024

Cũng giống như quy trình tại các tỉnh khác. Nhà Mới luôn có một tiêu chuẩn chuyên nghiệp, khoa học nhằm đem lại giá trị tốt nhất cho khách hàng. Tối ưu về công năng và tiện ích khi sử dụng.

Khi lựa chọn xây nhà trọn gói Nam Định với Nhà Mới, bạn sẽ nhận được bản phối cảnh 3D miễn phí. Giúp bạn dễ dàng hình dung được toàn bộ thiết kế, bố cục nội ngoại thất của căn nhà. Dưới đây là quy trình làm việc mà Nhà Mới đang áp dụng với khách hàng:

Bước 1: Tiếp nhận các thông tin của khách hàng về vị trí thi công, phong cách, kiến trúc. Sau đó Nhà Mới sẽ tiến hành khảo sát thực tế công trình.

Bước 2: Tư vấn thêm cho khách hàng các phương án với gói chi phí phù hợp. Cùng khách hàng thống nhất bản vẽ công năng và bản vẽ thi công.

Bước 3: Sau khi đã thống nhất được phương án thiết kế, kiến trúc dựa vào các yêu cầu khách đưa ra. Nhà Mới sẽ báo giá chi tiết.

Bước 4: Khách hàng đưa ra quyết định chọn gói phù hợp với kinh tế. Sau đó tiến hành ký và đặt cọc hợp đồng.

Bước 5: Nhà Mới tiến hành xin giấy phép xây dựng, thông báo với chính quyền địa phương nơi thi công.

Bước 6: Tiến hành thi công các hạng mục gồm xây thô và hoàn thiện.

Bước 7: Nghiệm thu, thanh lý hợp đồng và xác nhận phương án bảo hành khi đưa vào sử dụng.

Vì sao bạn nên chọn Nhà Mới làm nhà thầu xây nhà trọn gói ở tại Nam Định 2024

Xây dựng nhà với hầu hết người dân Việt Nam là một công việc trọng đại, việc lớn trong đời người. Chính vì thế, việc lựa chọn được một công ty, nhà thầu uy tín đủ năng lực là vô cùng quan trọng.

Việc này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí, thời gian, đảm bảo chất lượng công trình,… Mà còn có trách nhiệm bảo hành công trình cho gia đình khi có vấn đề xảy ra. Chính vì vậy để có được ngôi nhà đẹp như ý muốn, đã có nhiều khách hàng lựa chọn xây dựng Nhà Mới khi xây nhà trọn gói. Chúng tôi sẽ tối ưu công năng, tiết kiệm chi phí và hơn nữa:

Các cam kết trong thi công xây nhà trọn gói tại thành phố nam định 2024

Cam kết không bán thầu, không cạnh tranh vì mọi giá chỉ để nhận công trình.

Đội ngũ nhân viên tay nghề cao, có kinh nghiệm thực tế.

Sử dụng nguyên vật liệu cao cấp, phù hợp với gói khách hàng chọn lựa.

Tận tâm, nhiệt huyết và có trách nhiệm trong công việc.

Cam kết giá tốt nhất, chính sách bảo hành dài hạn sau khi bàn giao

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI NHÀ MỚI

Trụ sở tại Nam Định : Số 100 Giải phóng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/ Website: https://thietkenhanamdinh.com/ Website: https://xaynhatrongoinamdinh.com/ Website: http://nhamoidep.com/ Website: https://xaynhanamdinhtrongoi.tumblr.com/

[kien-truc-hien-dai]

Quy trình xây nhà ống hiện đại, sang trọng và tiết kiệm chi phí

  Nếu bạn bấm vào bài viết này chắc hẳn bạn đang tìm cho mình một giải pháp xây nhà hữu hiệu. Đối với những mảnh đất có chiều rộng khá hẹp và thường có chiều dài sâu vào phía bên trong, thì kiểu nhà ống hiện đại là lựa chọn tuyệt vời để có thể xây lên một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng. Chính vì thế, bài viết này nhằm mục đích giới thiệu đến cho bạn quy trình xây lên một căn nhà ống hiện đại, sang trọng và tiết kiệm chi phí. 

1. Lập kế hoạch xây nhà

Lập kế hoạch xây nhà là việc cần chuẩn bị kĩ càng trước khi tiến hành thi công. Có kế hoạch rõ ràng, bạn sẽ biết mình phải làm gì để quá trình xây nhà diễn ra thuận lợi. Kế hoạch xây nhà của bạn phải bao gồm những nội dung sau:

 Xác định được mục đích xây nhà: Xây để ở lâu dài, bán, cho thuê hay kinh doanh?

Chuẩn bị chỗ ở tạm trong quá trình thi công ngôi nhà mới

Xác định diện tích và quy mô xây dựng: Xây toàn diện tích hay chừa sân trước, sân sau? Xây bao nhiêu tầng? Cần bao nhiêu phòng ngủ, nhà vệ sinh? Kiểu kiến trúc hiện đại hay cổ điển? Mái bằng hay mái Thái?…

Chuẩn bị ngân sách tài chính: Ngân sách hiện có bao nhiêu? Có thể tăng thêm trong trường hợp phát sinh kinh phí không? Tốt nhất là bạn nên có phương án tăng ngân sách trong giới hạn cho phép để việc xây nhà diễn ra thuận lợi hơn, đề phòng những tình huống phát sinh. Khi đã chắc chắn về ngân sách tài chính, bạn có thể tiến hành dự trù kinh phí xây nhà.

2. Tìm hiểu về pháp lý và kiến thức xây dựng

Trước khi xây nhà mới, gia chủ phải có những kiến thức cơ bản về xây nhà và hiểu biết các thủ tục pháp lý. Xây nhà cần phải được sự cho phép của cơ quan chức năng mới có thể tiến hành thi công.

Vì vậy, chủ đầu tư cần tìm hiểu thủ tục xin giấy phép xây dựng như: hồ sơ xin giấy phép gồm có những gì, xin ở đâu, lệ phí ra sao,…Với những kiến thức cơ bản về xây nhà, gia chủ có thể tìm hiểu trên Internet, thông qua người quen hoặc trực tiếp đến văn phòng của nhà thầu để nhờ kiến trúc sư tư vấn, giải đáp thắc mắc. Thông thường, người xây nhà đều được tư vấn miễn phí.

3. Làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu xây dựng

Kiến trúc sư sẽ lắng nghe những nhu cầu và thắc mắc của gia chủ để tư vấn chính xác nhất. Thông thường, các gia chủ đều quan tâm tới các nội dung như xin giấy phép, bố trí mặt bằng phù hợp, quy mô xây dựng, chi phí xây tổng thể, vật tư mà nhà thầu sử dụng và thời gian thi công ngôi nhà.

Kiến trúc sư có trách nhiệm giới thiệu một số kiểu nhà với chi phí tương tự nhu cầu của bạn để tham khảo. Bạn nên chia sẻ với họ ý tưởng, mong muốn của mình chi tiết nhất có thể, họ sẽ đưa ra cho bạn những ý kiến, phương án thiết kế tốt và phù hợp nhất.

Qua quá trình làm việc với kiến trúc sư và nhà thầu, bạn sẽ có cái nhìn tổng quát và đánh giá được nhà thầu đó có uy tín hay không, có đáp ứng đúng nhu cầu của mình không để từ đó quyết định sử dụng dịch vụ thiết kế kiến trúc hay dịch vụ xây nhà trọn gói hay không.

4. Thi công phần thô

Xây móng là công đoạn đầu tiên, móng phải chắc thì mới cân bằng được những thứ còn lại. Móng nhà có nhiều loại: móng đơn, móng băng, móng bè, móng cọc… Đây là việc của nhà thầu, nhưng gia chủ cần có người giám sát, theo dõi để đảm bảo xây dựng đúng với bản vẽ đã đưa ra.

Các công đoạn khác gồm có: đào hầm tự hoại, hố ga; đan thép, ghép cốp pha, đổ bê tông cột, dầm, sàn; xây tường gạch ống; xây tô tường. Đây là phần quyết định sự bền vững của ngôi nhà nên cần thi công chính xác, cẩn thận.

Việc thi công phần thô rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của ngôi nhà. Chính vì vậy phải chọn được một chủ đầu tư uy tín, sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng và có quy trình thi công chuyên nghiệp và bài bản. Đồng thời trong quá trình thi công, chủ đầu tư cũng phải thường xuyên kiểm tra chất lượng vật liệu và cách thức thi công của bên thầu để lắm bắt tình hình cần thiết.

5. Thi công hoàn thiện

Thi công hoàn thiện ngôi nhà bao gồm rất nhiều hạng mục công việc, quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ và tiện ích sử dụng của ngôi nhà. Các hạng mục chính gồm có: ốp lát gạch, đá; thi công trần thạch cao; sơn nhà; gia công lắp đặt cửa sổ, cửa đi, cửa chính; công tác điện, nước.

Kiến trúc bên ngoài là bộ mặt của ngôi nhà, là nơi người ta nhìn đầu tiên khi tới thăm nhà bạn. Do đó, cần kết hợp hài hòa giữa kiến trúc với màu sắc của tường, gạch ốp tường, mái nhà sao cho thống nhất, không nên có sự đối chọi quá “gắt”, làm mất cân đối thẩm mỹ của ngôi nhà. Gia chủ nên cố gắng giữ nguyên thiết kế ban đầu đã chốt với kiến trúc sư để ngôi nhà được thi công đúng như mặt tiền 3D ban đầu.

Vật tư hoàn thiện đều do chủ nhà quyết định, vì vậy bạn phải cân nhắc lựa chọn vật tư sao cho phù hợp với chi phí và nhu cầu của gia đình. Cần phối hợp với kĩ sư công trình để tránh làm gián đoạn đến tiến độ thi công của ngôi nhà.

6. Sắm sửa nội thất

Một ngôi nhà đẹp không thể thiếu nội thất bên trong. Sắp xếp nội thất khoa học làm tăng thẩm mỹ và giá trị ngôi nhà của bạn. Một số xu hướng thiết kế nội thất nhà ở được ưa chuộng hiện nay là:

Xu hướng hiện đại: Thường đơn giản, ít cầu kỳ, hạn chế trang trí nhiều đồ hay sử dụng nhiều màu sắc, chỉ dùng 3 màu chính (màu nền, màu chủ đạo và màu nhấn), đặc biệt chú trọng đến không gian, hình khối của căn nhà. Có thể mua sẵn hoặc đặt làm gia công nội thất tùy sở thích của mỗi người

Xu hướng cổ điển: Các thiết kế thường cầu kỳ, tỉ mỉ, sang trọng, thể hiện gu thẫm mỹ, sự giàu sang, quý phái của gia chủ. Kiểu thiết kế này đề cao hình thức, rất chú trọng đến vật liệu tự nhiên như gỗ, tre. Xu hướng này thường sử dụng màu sắc tương phản nhau. Trong nhà thường treo tranh nghệ thuật cổ điển

Xu hướng tân cổ điển: Các thiết kế thường mộc mạc, gần gũi, trật tự, đơn giản, không rườm rà. Những màu sắc nhẹ nhàng như trắng, kem, xám, xanh nhạt được ứng dụng phổ biến. Bàn ghế thường sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ.

Trong trường hợp bạn không có chuyên môn về kiến thức, cũng như kinh nghiệm trong việc mua sắm và sắp đặt nội thất, bạn có thể nhờ chính các KTS từ nhà thầu bạn đã thuê để tư vấn cho bạn việc này. Nếu bạn muốn có cho mình một không gian sống hoàn thiện hơn, đẹp hơn và tiện nghi hơn, mình khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công lắp đặt nội thất trọn gói để có thể nhận kết quả tốt nhất.

7. Nghiệm thu công trình

Đây là việc cuối cùng cần kiểm tra để công trình có thể đi vào sử dụng và hoàn công nhà. Gia chủ cần kiểm tra toàn bộ ngôi nhà xem có sai sót gì so với bản vẽ hay có vấn đề cần giải quyết không, tính toán các chi phí phát sinh và quyết toán chi phí cho nhà thầu xây dựng.

Để có được ngôi nhà đẹp, chủ nhà cần bỏ ra thời gian, tiền bạc và công sức chuẩn bị chu đáo trước và trong quá trình xây nhà. Bạn nên tìm một nhà thầu xây dựng uy tín, có năng lực sẽ đảm bảo được ngôi nhà đẹp, chất lượng tốt và được bảo hành công trình về lâu dài.

[kientrucnhadepbetaviet]

Review khuôn viên sân vườn của biệt thự hoa hồng cực đẹp

[nhapho620]

Thiết kế biệt thự sân vườn mini

Không chỉ có nội thất tối giản mới khiến nhiều người yêu thích, mà các thiết kế biệt thự đơn giản cũng đang trở thành xu hướng khi mà ngày càng nhiều người say đắm với vẻ đẹp của sự đơn giản nhưng vô cùng tinh tế này. 

Nếu bạn quan tâm và tìm kiếm đơn vị uy tín chuyên các lĩnh vực thiết kế biệt thự đơn giản thì Xcons sẽ là gợi ý hoàn hảo dành cho bạn.

Những đặc trưng của thiết kế biệt thự đơn giản

Kiến trúc là một ngành nghệ thuật sáng tạo khá phức tạp, do đó không có bất cứ một tiêu chuẩn cố định nào để quy định rạch ròi các đặc điểm của một hình thức thiết kế nào đó. Tuy nhiên, nhìn chung các mẫu thiết kế biệt thự đơn giản sẽ có một số đặc trưng riêng như sau: 

Tập trung vào hình khối và các đường nét thẳng, tối giản thay vì sử dụng các chi tiết trang trí hoa mỹ, cầu kỳ, công phu…

Ưu tiên sử dụng các gam màu đơn sắc và số ít màu sắc phối kết hợp với nhau để làm nổi bật các hình khối và đường nét. Thông thường, các kiến trúc sư thiết kế biệt thự đơn giản sẽ sử dụng 1 hoặc 2 gam màu chính cho biệt thự của mình.

Mái của các biệt thự đơn giản thông thường là mái bằng, mái dốc, mái lệch, mái thái… cũng là những hình thức mái chủ yếu sử dụng hình khối và đường nét thẳng nhằm thể hiện sự tối giản. Bên cạnh đó vật liệu của phần mái cũng rất phổ biến, dễ tìm và dễ thi công.

Các biệt thự đơn giản thường được thiết kế tiện nghi và tối ưu hóa mọi công năng, đảm bảo đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt. Do đó thông thường sẽ sử dụng các vật liệu như kính, gỗ…

Chi phí để thiết kế và thi công biệt thự đơn giản cũng rất hợp lý, không quá cao so với mặt bằng chung bởi vì đã lược giảm bớt các chi tiết rườm rà. Do đó mà thiết kế biệt thự đơn giản sẽ là lựa chọn lý tưởng cho nhiều khách hàng có ngân sách tài chính vừa và nhỏ.

Dịch vụ thiết kế biệt thự đơn giản chất lượng, uy tín của Xcons

Bạn có nhu cầu thiết kế biệt thự và mong muốn tìm một đơn vị thiết kế chất lượng, uy tín hàng đầu hiện nay? Xcons sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn.

Xcons là đơn vị thiết kế, thi công kiến trúc, nội thất công trình trực thuộc hệ thống Xhome Group với đội ngũ nhân sự chất lượng cao gồm hàng trăm kiến trúc sư, kỹ sư, cử nhân cùng nhà máy sản xuất trực thuộc… cung cấp cho khách hàng chất lượng dịch vụ vượt trội.

Với sứ mệnh “Kiến tạo không gian sống mang lại giá trị hạnh phúc cho quý khách hàng”, Xcons sẽ thay khách hàng đảm nhận công việc trong tất cả các công đoạn từ thiết kế đến thi công, cung cấp giải pháp tổng thể… để bàn giao chìa khóa tận tay cho khách hàng.

Dịch vụ thiết kế biệt thự chất lượng, uy tín của Xcons

Dịch vụ thiết kế biệt thự Xcons nổi bật với:

Thiết kế biệt thự hiện đại

Thiết kế biệt thự cổ điển và tân cổ điển

thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng

thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật

thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái

Thiết kế biệt thự ba tầng…..

Liên hệ với chúng tôi

Mọi quan tâm và cần được tư vấn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

CÔNG TY CP XÂY DỰNG XCONS SÀI GÒN

Hotline: 0283 740 5678

Email: xhomexd@gmail.com

Website: Xconsg.com.vn

TP HỒ CHÍ MINH: Số 159 đường số 5, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM 

HÀ NỘI: Tòa nhà 168 Đường Láng - P Thịnh Quang - Q Đống Đa

ĐÀ NẴNG: Số 58 & 60 Đường 30/4 - Q Hải châu - TP Đà Nẵng

MIỀN TRUNG: Số 57 - Hạc Thành - TP Thanh Hóa 

SINGAPORE: Số 12 Marina Boulevard, MBFC Tower 3, Singapore  

[phandienrealtor]

BÁN BIỆT THỰ VEROSA PARK KHANG ĐIỀN

BÁN NHÀ PHỐ VEROSA PARK 🌟🌟 Phan Điền được chính chủ gửi bán căn biệt thự Verosa Park Khang Điền như sau: 🍀 Diện tích đất 8x29m. Xây dựng 3 tầng. ✨ Nhà thiết kế gồm 05 phòng ngủ, 01 phòng thờ và 2 phòng sinh hoạt chung. 🍁 Tầng 3 có ban công chiều rộng ngồi nhìn về công viên rất chill. 🍀 Hướng Tây. Đường trước nhà 20m. 🍁 View user trực tiếp. 🎯Sân trước 7m đậu xe hơi thoải mái. Sân sau 5m tự thiết kế sân vườn. 🍁 Giá bán sau chiết khấu 31,3 tỷ lệ. Giá bán HDMB chưa chiết khấu 42 tỷ lệ. ✨ Sổ hồng riêng công chứng mua bán ngay. 🌎 Xem chi tiết căn hộ Verosa Park Khang Điền bán qua link: https://phandien.vn/loc-du-an-mua/verosa-park/ ☎☎ Gọi Ngay 0982667473 Mr Phan Điền xem thực tế dự án Verosa Park và xem thực tế biệt thự Verosa Park đang bán. THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN TKD LAND 📍 Địa chỉ: 194 Đường 51, Khu phố 2, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh 🌎 Website: https://phandien.vn/ ☎ ☎ Điện thoại: 0982667473 📥 Email:phanvandienkt20@gmail.com #phandienrealtor  #khangdien  #verosapark  #nhaphoverosapark  #nhaphoverosakhangdien  #bietthuverosapark  #bietthuverosakhangdien  #verosaparkkhangdien  #verosakhangdien

[vicohome]

100+ MẪU THIẾT KẾ NHÀ MÁI THÁI 2 TẦNG ĐẸP, HIỆN ĐẠI, SANG TRỌNG NHẤT

Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà mái Thái 2 tầng đẹp, hiện đại nhất

Nhà mái Thái 2 tầng hiện đại

Kiến trúc hiện đại luôn đứng top xu hướng thiết kế nhà ở, đây là kiểu kiến trúc giàu tính thẩm mỹ và tính ứng dụng cao. Không chỉ đáp ứng linh hoạt theo công năng, diện tích ngôi nhà mà kiểu kiến trúc hiện đại này còn có thể kết hợp được với mọi loại mái để phù hợp đại đa số người dùng. Trong đó, không thể không nhắc tới những mẫu nhà mái Thái 2 tầng hiện đại với độ dốc cao và cân bằng về 2 phía, tạo sự sang trọng và tăng tính bề thế cho công trình.

Nhà mái Thái 2 tầng tân cổ điển

Mẫu nhà mái Thái 2 tầng tân cổ điển với vẻ đẹp giao thoa giữa hiện đại và cổ điển, mang trong mình sự tinh tế, sang trọng cùng với đó là sự cầu kỳ trong đường nét, hoa văn. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái Thái tân cổ điển sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các gia chủ muốn khẳng định đẳng cấp, địa vị của bản thân.

Nhà mái Thái 2 tầng 1 tum

Những ưu điểm vượt trội của mẫu nhà mái Thái 2 tầng 1 tum như giúp: tăng diện tích, không gian sử dụng, giải quyết được những vấn đề về ánh sáng, thông gió,… và dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà mái Thái 2 tầng 1 tum đẹp được nhiều gia chủ ưa thích, lựa chọn.  

Nhà ống mái Thái 2 tầng

Nhà ống hay nhà phố là kiểu nhà chiếm tỷ trọng lớn tại những khu vực có mật độ dân cư đông đúc ở các thành phố lớn. Với đặc điểm dài, sâu ngang hẹp thì thiết kế mặt tiền những mẫu nhà phố này sao cho ấn tượng sẽ là bài toán được nhiều gia chủ đặt ra. Trong trường hợp này, mẫy nhà mái Thái 2 tầng sẽ là gợi ý tuyệt vời mà các chủ đầu tư có thể tham khảo

Nhà 2 tầng mái Thái có sân vườn

Hiện nay, xu hướng xây nhà có sân vườn đang cực kỳ phổ biến, bên cạnh sự phát triển của đời sống thì con người ta lại càng quan tâm nhiều tới giá trị tinh thần và trải nghiệm. Không chỉ ứng dụng được với những mẫu nhà ở các vùng nông thôn với diện tích đất rộng rãi, ngày nay, việc xây biệt thự sân vườn, biệt thự đơn lập hay nhà phố có sân vườn cũng đang ngày càng thịnh hành ở những thành phố lớn, khu đô thị.

Biệt thự 2 tầng mái Thái

Không chỉ giới hạn trong những căn nhà phố, nhà ống, ngày nay kiến trúc mái Thái còn được sử dụng phổ biến và rộng rãi với nhiều loại hình nhà ở cao cấp, đắt đỏ như biệt thự. Tùy vào mong muốn, nhu cầu của gia chủ mà kiến trúc sư sẽ lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp dành cho ngôi nhà.

Nhà vuông 2 tầng mái Thái

Nhà vuông là kiểu nhà có kích thước chiều dài và chiều ngang bằng nhau hoặc gần bằng nhau, và những mẫu thiết kế nhà vuông 2 tầng mái Thái luôn đem tới giá trị thẩm mỹ cao bởi tổng thể khỏe khoắn, dày dặn và sự cân đối trong không gian.

Nhà mái Thái 2 tầng chữ L

Những mẫu nhà mái Thái 2 tầng chũ L cũng nhận được nhiều sự quan tâm tới từ phía các chủ đầu tư. Dạng nhà chữ L có thể ứng dụng theo nhiều phong cách kiến trúc vậy nên gia chủ hoàn toàn yên tâm về tính thẩm mỹ, mà thay vào đó hãy chú trọng tới cách bố trí, phân chia tỷ lệ công năng sao cho phù hợp, thuận tiện.

Vicohome – Đơn vị thiết kế thi công nhà mái Thái 2 tầng uy tín

Vicohome được biết tới là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất – kiến trúc,  xây nhà trọn gói, cải tạo sửa chữa nhà tại Việt Nam. Được thành lập từ năm 2012 đến nay, Vicohome đã tiếp nhận hơn 1000+ dự án nhà ở từ nhà phố, chung cư cho đến nhà hàng, khách sạn, biệt thự, quán cà phê, văn phòng,… Vicohome cung cấp dịch vụ thiết kế thi công trọn gói từ xây thô cho tới hoàn thiện.

Liên hệ ngay với Vicohome qua số hotline: 096.119.95.95 để được tư vấn, báo giá thiết kế nhà ở, báo giá thi công nói chung và nhà mái Thái 2 tầng nói riêng một cách nhanh chóng và chu đáo nhất. Vicohome rất sẵn lòng lắng nghe những ý tưởng, mong muốn và nguyện vọng của bạn về tổ ấm tương lai.

Trên đây là những chia sẻ về các mẫu thiết kế nhà mái Thái 2 tầng đẹp, hiện đại, đa dạng phong cách, kiểu dáng cũng như diện tích để quý khách hàng có thể tham khảo. Hy vọng những thông tin mà Vicohome cung cấp trên sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng cho tổ ấm tương lai của mình.

[economycity]

ECONOMY CITY - ĐÔ THỊ LÕI CỦA THÀNH PHỐ VĂN LÂM TƯƠNG LAI

Trung Tâm Kinh Tế thị trấn Như Quỳnh, Hưng Yên sắp ra mắt PHỐ KINH TẾ THƯƠNG MẠI ĐẲNG CẤP👉 DỰ ÁN ECONOMY CITY ➖ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hoàng Vương Hưng Yên ➖ Vị trí dự án: thị trấn Như Quỳnh, Văn Lâm, Hưng Yên ➖ Quy mô dự án: 37,09 Ha ➖ Loại hình phát triển: Liền kề, Shophouse, Biệt thự ➖ Các phân khu: ⚜ Khu Kinh tế Đêm ⚜ Khu Kinh tế buổi Sáng ⚜ Khu Phố Tài chính ➖ Thiết kế tân cổ điển châu Âu sang trọng đẳng cấp , mặt tiền rộng thoáng, 5 tầng kinh doanh & lưu trú ➖ Tiện ích: Quảng trường Nhạc nước, Phố mua sắm, Tháp ánh sáng, Vườn Trung Tâm, Clubhouse, Đường dạo bộ, Đồi vạn hoa … ➖ Pháp lý: Sở hữu lâu dài 💥 💥 Đón đầu cơ hội đầu tư 👉 Bứt phá lợi nhuận hấp dẫn ---------------🔹 🔹 🔹 --------------- THÔNG TIN CHI TIẾT XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ 🔰 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hoàng Vương Hưng Yên 🔰 Website: https://duaneconomycity.com/

economycity #economycityhungyen #duaneconomycity

[tuyendung]

🏭🏭🏭 Biệt thự nhà vườn 6️⃣5️⃣0️⃣M² phong cách thiền có view cực đẹp tại Thái Lan 🇹🇭🇹🇭🇹🇭 -----------------------------------

🏭🏭🏭 Căn biệt thự có tên gọi là C-2 House, nằm ở khu vực Chiang Mai, Thái Lan 🇹🇭🇹🇭🇹🇭 với tích tích 6️⃣5️⃣0️⃣M², Căn biệt biệt được kiến ​​trúc sư thiết kế theo phong cách thiên nhiên cùng với những khoảng sân vườn🌳🌳🌳 tuyệt đẹp đã mang đến một luồng khí mới mẻ, tràn đầy sức sống và năng lượng tích cực cho gia chủ sau ngày dài lao động say 💗💗💗

👇👇👇👇👇👇👇

[thegioiden]

Giới thiệu Thế Giới Đèn Sân Vườn Shine Light

Shine Light tự hào là nhà sản xuất, phân phối và cung cấp các sản phẩm vật tư chiếu sáng, giải pháp tư vấn thiết kế, trang trí cho các công trình xây dựng, dự án cầu đường, công trình công cộng, sân bóng, biệt thự, nhà ở hàng đầu Việt Nam. Địa chỉ: LK C0902 khu C cổng số 3 KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, P. Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội Hotline: 0979 514 820 Website: https://thegioidensanvuon.com/

[muanhahanoi]

Những lý do không thể bỏ qua khi cân nhắc đầu tư vào The Melody Ciputra

Dự án The Melody Ciputra là một trong những dự án cao cấp hàng đầu được đánh giá cao. Với quy mô lớn, dự án này bao gồm hơn 100 căn biệt thự được thiết kế hiện đại và sang trọng để đáp ứng nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất. The Melody Ciputra đạt tiêu chuẩn 5 sao và cung cấp nhiều tiện ích, dịch vụ cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em, khu vườn xanh và an ninh 24/7.

Tại The Melody Ciputra, khách hàng được trải nghiệm không gian sống tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp. Đây là nơi lý tưởng để định cư hoặc đầu tư bất động sản tại khu đô thị Ciputra.

Các lý do để đầu tư vào The Melody Ciputra

Vị trí đắc địa: The Melody Ciputra nằm tại khu đô thị Ciputra, vị trí đắc địa giữa trung tâm thành phố và sân bay Nội Bài, đây là một trong những khu vực phát triển sầm uất nhất Hà Nội. Với vị trí độc tôn này, bất động sản tại The Melody Ciputra có thể tăng giá trị trong tương lai.

Thiết kế hiện đại và sang trọng: Các biệt thự tại The Melody Ciputra được thiết kế hiện đại và sang trọng với không gian rộng rãi, ánh sáng tự nhiên và tiện nghi đầy đủ. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản.

Tiện ích và dịch vụ cao cấp: The Melody Ciputra cung cấp các tiện ích và dịch vụ cao cấp như hồ bơi, phòng tập gym, spa, khu vui chơi trẻ em, khu vườn xanh và an ninh 24/7. Đây là những tiện ích và dịch vụ giúp nâng cao chất lượng sống của cư dân tại đây.

Tiềm năng sinh lời cao: Đầu tư vào The Melody Ciputra không chỉ mang lại một không gian sống đẳng cấp mà còn có tiềm năng sinh lời cao. Bất động sản tại khu đô thị Ciputra luôn được đánh giá là có giá trị cao và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp: The Melody Ciputra được quản lý bởi đội ngũ chuyên nghiệp, đảm bảo cho cư dân sống tại đây một môi trường sống an toàn và tiện nghi.

Đa dạng về diện tích và thiết kế: Các biệt thự tại The Melody Ciputra có nhiều diện tích và thiết kế đa dạng, từ 200m2 đến hơn 500m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng khác nhau.

Các điều cần lưu ý khi đầu tư vào The Melody Ciputra

Khi quyết định đầu tư vào biệt thự The Melody Ciputra, ngoài các lợi ích và tiềm năng đầu tư, cần phải xem xét các yếu tố khác để đảm bảo tính minh bạch, hợp pháp và chất lượng của tài sản. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng:

Đơn vị phát triển dự án: Cần tìm hiểu về uy tín, kinh nghiệm và thành tích của Thoroughbred Group - đơn vị phát triển dự án, để đảm bảo tính minh bạch và chất lượng của dự án.

Pháp lý: Cần kiểm tra các giấy tờ pháp lý của dự án, bao gồm giấy phép xây dựng, quy hoạch, chứng chỉ quyền sử dụng đất, sổ đỏ/sổ hồng và các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo tính hợp pháp và sở hữu của tài sản.

Vị trí: Nên tìm hiểu về môi trường xung quanh, tiện ích, hạ tầng, giao thông và tiềm năng phát triển của khu vực, để đảm bảo tính tiện lợi và tiềm năng tăng giá trị của tài sản.

Thiết kế và chất lượng công trình: Cần xem xét thiết kế và chất lượng công trình để đảm bảo tính thẩm mỹ, tiện nghi và bền vững của tài sản

Giá bán và tiềm năng sinh lời: Cần tìm hiểu về giá bán biệt thự The Melody Ciputra và tiềm năng sinh lời để đánh giá khả năng đầu tư và quản lý tài sản.

Thời gian giao nhà: Nên xem xét thời gian giao nhà để có kế hoạch và quản lý tài chính hợp lý.

Chi phí khác: Cần tìm hiểu kỹ về các chi phí khác như thuế, phí dịch vụ, phí quản lý và bảo trì để đảm bảo tính chính xác và tránh bất ngờ trong quản lý tài chính.

[ctygoldmanblog]

CÔNG TY XD QUẬN 6

XAY DUNG TRON GOI QUAN 6

[kien-truc-hien-dai]

Quy trình xây nhà hiện đại, đẹp, tiết kiệm chi phí

Xây lên được một ngôi nhà đẹp, hiện đại, đầy đủ tiện nghi đáp ứng cho nhu cầu của gia đình và bản thân là ước muốn của rất nhiều người. Tuy nhiên với tình hình kinh tế hiện tại, chi phí xây nhà thường khá cao. Thêm vào đó là những thủ tục pháp lý phải thông qua khi xây nhà, cộng thêm sự phức tạp trong từng giai đoạn xây nhà, đòi hỏi phải có chuyên môn cao cũng như kinh nghiệm trong việc xây nhà thì mới có khả năng xây lên được một ngôi nhà như ý. Đương nhiên cái giá phải trả là tốn rất nhiều thời gian và chi phí nếu như bạn tự làm hết mọi việc. Bài viết dưới đây sẽ chỉ cho bạn tuần tự tất cả những gì bạn cần làm trong từng giai đoạn của quy trình xây nhà, giúp bạn có thể xây lên được một ngôi nhà đẹp, hiện đại và tiết kiệm thời gian cũng như chi phí.

1. Tổng quan các giai đoạn trong quy trình xây nhà hiện đại, đẹp, tiết kiệm chi phí

Để xây lên được một ngôi nhà hiện đại, đẹp, tiết kiệm chi phí phải trải qua đầy đủ các công đoạn cần thiết trong quy trình xây nhà. Các giai đoạn này như sau:

Giai đoạn 1:  Thiết kế và lên kế hoạch thi công

Giai đoạn 2: Thi công phần thô

Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện

Giai đoạn 4: Thiết kế, mua hoặc sản xuất và lắp đặt nội thất

Phần bài viết dưới đây sẽ đi chi tiết vào từng giai đoạn để giúp bạn hiểu hơn về từng giai đoạn này, đồng thời biết cách để tiết kiệm thêm chi phí cho bản thân mà vẫn đảm bảo được chất lượng của ngôi nhà xây lên.

2. Giai đoạn 1: Thiết kế và lên kế hoạch thi công

Giai đoạn thiết kế và lên kế hoạch thi công trong quá trình xây dựng nhà đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo dự án được thực hiện một cách hợp lý và hiệu quả. Trước hết, quá trình này bắt đầu bằng việc thu thập thông tin và xác định yêu cầu của bản thân và gia đình, bao gồm nhu cầu về kiến trúc, diện tích, ngân sách và thời hạn. Sau đó, dự án cơ bản được lập, trong đó xác định các yếu tố cơ bản như diện tích và mục tiêu thiết kế.

Tiếp theo, giai đoạn này tiến xa hơn bằng việc lựa chọn một bên nhà thầu hoặc một công ty kiến trúc, tạo ra bản thiết kế chi tiết, cả về mặt kiến trúc và kỹ thuật. Lên kế hoạch thi công đòi hỏi xác định vị trí các hệ thống cơ điện và xác định lịch trình thi công. Cuối cùng, quá trình này liên quan đến lựa chọn nhà thầu, quản lý dự án, kiểm tra công trình và bàn giao dự án cho khách hàng sau khi hoàn thành.

Tổng cộng, giai đoạn thiết kế và lên kế hoạch thi công là bước quan trọng để đảm bảo rằng công trình xây dựng sẽ được thực hiện theo yêu cầu và đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn.

3. Giai đoạn 2: Thi công phần thô

Sau khi đã có đầy đủ hồ sơ và bản vẽ, bạn cần đi tìm cho mình một bên nhà thầu xây dựng uy tín để tiến hành thi công phần thô của căn nhà. Dựa trên bản vẽ và hồ sơ thiết kế bạn cung cấp, nhà thầu sẽ báo giá và cung cấp nhân công cũng như các vật tư cần thiết để xây lên phần thô của ngôi nhà. Xây lên phần thô của căn nhà ở đây có nghĩa là xây lên phần cấu trúc của căn nhà. Các công tác trong việc xây lên phần thô của căn nhà có thể bao gồm:

Tổ  chức công trường, làm lán trại cho công nhân.

Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.

Đào đất móng, d��m móng, đà kiềng, hầm phân.

Đập, cắt đầu cọc BTCT ( đối với các công trình sử dụng cọc BTCT).

Thi công lăm le đá 4x6 và vữa xi măng Mac100 (tổng độ dày 100mm) làm lớp lót cho đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

Công tác BTCT nền tầng trệt (nếu có).

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga (Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng, … tránh hiện tượng sụt lún sau này). Tô mặt trong và quét chống thấm.

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm đối với công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300mm). Phần còn lại xây gạch thẻ đến cote đáy dầm tầng trệt.

Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái

Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bậc cầu thang).

Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình

Tô các vách (không tô trần và các vị trí ốp đá granite…)

Xây tô hoàn thiện mặt tiền (nếu có).

Lắp đặt hệ thống điện âm sàn BTCT, lắp đặt ống thoát nước ngầm tầng hầm hoặc tầng trệt.

Thi công lợp ngói mái, Tole mái nếu có.

Thi công hệ thống cọc tiếp địa, cáp đồng trần cho dây TE (nếu có), không bao gồm hệ thống chống sét.

Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.

Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng; cáp mạng (chỉ cấp nguồn chờ wifi mỗi tầng), cáp truyền hình, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy, điện năng lượng mặt trời).

Các công tác trên được tôi tham khảo ở bài viết thi công phần thô ở website của nhà thầu xây dựng An Phú ở TP HCM, để các bạn có thể tham khảo qua.

4. Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện

Sau khi đã thi công xây lên xong phần thô của căn nhà, việc tiếp theo mà bạn cần làm đó chính là tiếp tục tìm một nhà thầu để thi công hoàn thiện căn nhà theo đúng như bản vẽ đã thiết kế. Việc thi công hoàn thiện nhằm khoác lên cho phần cấu trúc của căn nhà một tấm áo mới, làm tăng độ thẩm mỹ cũng như công năng và sự tiện nghi của ngôi nhà. Sau đây là những công tác trong giai đoạn thi công phần thô bạn có thể tham khảo qua để chuẩn bị trước việc tính toán chi phí cho phần này:

Công tác thi công cán nền các tầng, ban công, sân thượng, mái

Công tác thi công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, nhà vệ sinh, ốp gạch bếp từ mặt trên bếp dưới đến phía dưới bếp trên (50 - 60mm). Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà ron, keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.

Công tác thi công lát gạch sàn mái và ốp len chân tường sàn mái. Chủ Đầu Tư cung cấp gạch, keo chà ron, keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.

Công tác thi công quét chống thấm các vị trí mái, sân thượng, wc, ban công, bồn bông ( chưa bao gồm vật tư)

Công tác thi công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế (nếu có) và phòng vệ sinh (khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10% diện tích mặt tiền). ( không bao gồm phần ốp đá hoa cương) Chủ Đầu Tư cung cấp gạch, keo chà ron, keo dán gạch; Nhà Thầu cung cấp phần vữa hồ.

Công tác thi công sơn nước toàn bộ ngôi nhà. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ bảo đảm kĩ thuật; kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước (không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…). Chủ Đầu Tư cung cấp bột chét, sơn nước, các dụng cụ cọ, rulo, giấy nhám...

Công tác thi công công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi, và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt máy nước nóng, máy giặt, máy hút mùi bếp).

Công tác thi công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí; không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt, masy lạnh).

Công tác vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao

Bảo vệ công trình

Vệ sinh công nghiệp (nếu có báo giá )

Các công tác trên cũng được tôi thu thập và sưu tầm từ nhà thầu xây dựng An Phú tại TP HCM, ở website chính của họ.

5. Giai đoạn 4: Thiết kế, mua hoặc sản xuất, lắp đặt nội thất

Nếu bạn chỉ trang bị cho ngôi nhà của mình những thiết bị nội thất căn bản, bạn chỉ cần tự đo lường rồi đi tham khảo, mua những thiết bị nội thất cần thiết là xong. Tuy nhiên nếu bạn muốn chuyên nghiệp hơn, và có được một không gian sống sang trọng, hiện đại và tiện nghi hơn, bạn nên thuê một công ty cung cấp dịch vụ thiết kế, sản xuất và lắp đặt nội thất trọn gói, để có thể tiết kiệm thời gian và có được kết quả với chất lượng tốt nhất.

Bài viết trên là tổng quan về quy trình xây lên một ngôi nhà đẹp, hiện đại và tiết kiệm chi phí cho bạn. Nếu bạn là một người có việc làm bận rộn, không có thời gian tìm hiểu và tính toán cho việc xây nhà, mình khuyên bạn nên sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói để có thể tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo được chất lượng cho căn nhà của mình. Hãy theo dõi kênh của mình để nhận được những bài viết hay hơn, thú vị hơn cùng chủ đề về kiến trúc và xây nhà trong thời gian sắp tới nhé!

Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết này!

[kientrucnhadepbetaviet]

Cực kỳ hút mắt với thiết kế sân vườn biệt thự ấn tượng SV20225

#thiết_kế_sân_vườn #sân_vườn_biệt_thự #betaviet