#thị trường bất động sản 2024

[batdongsangiatot123]

Dự báo thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2024

Thị trường bất động sản luôn thu hút sự quan tâm lớn từ cả các nhà đầu tư và người tiêu dùng. Mặc dù trải qua những biến động, thị trường bất động sản Việt Nam dự báo mở ra những tiềm năng và thách thức trong năm 2024. Sự kết hợp giữa yếu tố chính trị, kinh tế, và xã hội dường như sẽ tạo ra những xu hướng mới trong tương lai. Hãy cùng chúng tôi phân tích những diễn biến của thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2024. Qua đó giúp bạn nắm bắt được cơ hội đầu tư mới trong năm tới.

Bất động sản Việt Nam đang trên đà hồi phục

Báo cáo mới nhất về “Đánh giá tiến trình phục hồi thị trường BĐS Việt Nam quý 3/2022 và Dự báo tình hình thị trường quý 4/2023” được triển khai bởi Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VNRA) đã tiết lộ rằng thanh khoản trên thị trường BĐS đang dần được cải thiện, đặc biệt so với những tháng khó khăn cuối năm 2022 và đầu năm 2023. Số liệu thông kê cho thấy, lượng giao dịch đã tăng lên 3.700 trong quý II/2023 (tăng 37% so với 2.700 ở quý I). Và đến quý II, thị trường ghi nhận gần 6.000 giao dịch, tăng gấp 1,5 lần quý II và hơn 2 lần so với quý I/2023. Một số phân khúc BĐS tại nhiều địa phương đã có dấu hiệu đi qua giai đoạn chạm "đáy". Tình trạng giảm giá sâu đã biến mất và tâm lý của nhà đầu tư đang phục hồi theo hướng tích cực.

Ông Troy Griffiths - Phó Tổng Giám đốc của Savills Việt Nam - cũng đánh giá: "Lãi suất cho vay giảm và những biện pháp hỗ trợ từ Chính phủ được dự báo sẽ thúc đẩy nguồn cung BĐS tăng trưởng và kích thích thị trường".

Hơn nữa, Bộ Xây dựng cũng nhận thấy sự cải thiện về lượng giao dịch BĐS tại hầu hết các địa phương trong quý III/2023 so với thời điểm đầu năm. Dự kiến thị trường sẽ tiếp tục có dấu hiệu hồi phục cho đến cuối năm 2023, nhất là tại những địa phương có ưu thế về cơ sở hạ tầng. Mặt khác, Luật Đất đai 2023 nếu được tiến hành đúng tiến độ (dự kiến là vào nửa cuối năm 2024), sẽ giúp giải quyết các rào cản trong việc phê duyệt dự án tại các khu dân cư mới và hỗ trợ việc tái tạo nguồn cung nhà ở trong giai đoạn 2024 - 2025. Sắp tới, nhiều chính sách có tác động tích cực và thúc đẩy hoạt động của doanh nghiệp sẽ được triển khai. Chính điều này giúp thị trường BĐS phục hồi và phát triển mạnh mẽ hơn cả về ngắn hạn lẫn dài hạn. Nếu so với giai đoạn phát triển mạnh mẽ trước đây, thị trường dự báo sẽ phát triển ổn định và bền vững hơn.

Cập nhật tin tức thị trường bất động sản nhanh - chuẩn - mới nhất tại: https://bds123.vn/.

Bất động sản công nghiệp - kênh đầu tư tiềm năng

Bất động sản công nghiệp được đánh giá là phân khúc hoạt động tích cực nhất trên thị trường, với chỉ số kinh doanh ổn định và tiềm năng tăng trưởng giá đất khu công nghiệp nhanh chóng. Theo số liệu mà Bds123.vn đã thu thập, tỷ lệ lấp đầy tại các thành phố khu công nghiệp cấp 1 như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hải Phòng, Hải Dương, ... đã đạt mức 80 - 90%. Đây là dấu hiệu tích cực cho thị trường BĐS công nghiệp trên đường đua dài hạn. Giai đoạn hiện tại chưa có nhiều thay đổi so với đầu năm, nhưng dự kiến sẽ có sự hồi phục và phát triển sẽ rõ ràng hơn trong năm 2024.

Theo báo cáo định kỳ quý III về tình hình thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã chỉ dòng vốn FDI vào lĩnh vực công nghiệp chế biến, sản xuất trong 3 quý đầu năm 2023 vẫn chiếm tỷ trọng lớn với hơn 14 tỷ USD (tăng 15,5% so với cùng kỳ năm 2022 và chiếm gần 69,3% tổng vốn đầu tư đăng ký).

Bất động sản công nghiệp tại khu vực Bắc có nhu cầu cao từ lĩnh vực điện tử, trong khi khu vực Nam tập trung vào sản xuất ôtô, may mặc, bao bì. Hà Nội đang phát triển cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với thị trường cấp 1 và cấp 2.

Đáng chú ý, các địa phương thu hút dòng vốn FDI lớn, điển hình là Bình Dương. Gần đây, Bình Dương đã thu hút hai dự án lớn từ Tập đoàn Lego và Tập đoàn Pandora. Cụ thể, dự án của Tập đoàn Lego đã được phê duyệt giấy phép xây dựng và đang trong quá trình khởi công, còn dự án của Tập đoàn Pandora cũng đã nhận giấy chứng nhận đầu tư.

Ngoài ra, sự quan tâm từ các doanh nghiệp Trung Quốc vẫn rất lớn và tập trung chủ yếu vào các lĩnh vực như điện tử và lắp ráp xe hơi. Nhiều chuyên gia dự báo rằng, nếu kinh tế hồi phục, các khu công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng như thực phẩm, hàng tiêu dùng hàng ngày, may mặc, ... ở khu vực Nam sẽ được mở rộng sản xuất.

Nguồn: https://vietstock.vn/2023/11/thi-truong-bat-dong-san-cong-nghiep-hua-hen-khoi-sac-trong-nam-2024-4220-1119572.htm https://ngaynay.vn/cuoi-nam-dong-tien-dau-tu-bat-dong-san-chay-ve-thi-truong-con-non-post139811.html

[hoanmy]

Bất Động Sản Bình Phước điểm đến đầu tư hấp dẫn năm 2024

Bất Động Sản Bình Phước đang trở thành một trong những thị trường đầu tư hấp dẫn nhất Việt Nam năm 2024. Với vị trí địa lý chiến lược, cơ sở hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ và các chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương, Bình Phước là một tỉnh mang đến nhiều cơ hội vàng cho các nhà đầu tư. Đất nền, nhà ở và các dự án bất động sản Bình Phước không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn là kênh đầu tư sinh lợi cao. Hãy cùng chúng tôi khám phá những điểm mạnh và tiềm năng phát triển cho thị trường bất động sản Bình Phước qua bài viết này.

[spheredyson]

Nhận Định Diễn Biến Thị Trường Cuối Năm 2022 và quý 1 năm 2023 ( 5 - 12 - 2-2022 ) —- DJ đang tiến đến và nằm trong vùng phân phối và đang chuẩn bị cho 1 pha xuống .Nếu lên được 35.500 +- 200 điểm thì pha xuống sẽ dừng lại ở vùng 27.000 điểm +- 100 .Tuy nhiên nếu dừng ở vùng 34.000 điểm xong gẫy thì kịch bản xấu nhất sẽ về vùng 25.000 - 2600 Điểm .Kết thúc pha số 2 Trend giảm .Với diễn biến này Tôi duy trì qan điểm còn tiếp 1 lần nữa sau cũ sập này để hội tụ đủ 3 nhịp gẫy. Diễn biến chỉ có 1 vài kịch bản nhưng không loại trừ khẳ năng cuối nhịp này đáy ở vùng 18.000 đến 19.000 .Cho đáy của cuộc khugr hoảng 2022-2023 . —- Gold đã có 1 nhịp hồi kỹ thuật khá tốt ở vùng 1616 usd lên 1815 tương ứng với mức 200 USD với kim loại quý sau 3 quý trượt dài từ vùng 2076 USD.Diến biến nhịp tăng này có thể nên đến 1830 và sẽ giảm thủng đáy 1616 đã tạo để hướng về 1400 bắt đầu nhịp số 2.Tại nhịp số 3 khẳ năng cao vẫn sẽ chinh phục mức 1200 USD >Nói Chung là chưa có gì xứng đáng để kỳ vọng với vàng trong năm 2023 .Tiếp tục gây thất vọng lớn với giới đầu tư bởi khả năng sinh lời kém và mức bào mòn tài khoản cao.Và chúng ta vấn đang trong nhịp gẫy của vàng từ đầu năm 2022.Chưa có gì sáng cho bức tranh của vàng. —- BTC Vẫn duy trì các quan điểm về vùng 11.000 USD đến 12.000 USD điều này đã nói từ rất lâu tại vùng 42.000 USD —- USD có pha chỉnh khá sâu nhưng cũng chỉ là nhịp can thiệp cho lễ tạ ơn và noel 2022 thôi chứ vẫn sẽ đường tiến đến 28.000 VND —- Chỉ số HSI Có diễn biến xấu trong 4 năm qua và vẫn chưa có tín hiệu mới tích cực để thoát kênh giảm .Khả năng mùa đông của chứng khoán vẫn lại tiếp diễn tại trung quốc.Tại đáy kỹ thuật số 2. —- Vnindex pha hồi kỹ thuật sẽ có nhiều bất ngờ tuy nhiên viên cảnh 2023 bức tranh vấn chưa có gì sáng sủa.Vùng chinh phục 700 bởi dấu hiệu đã được xây dựng từ 3 tháng 4 năm 2020 .Đây là một tín hiệu để đưa về chỉ báo kỹ thuật sau đó mới có thể tăng lâu dài được cho chu kỳ kinh tế tiếp theo.mọi người hãy quan sát dấu mốc đó .và đấy dự là đáy tiếp theo đáy đã lập 878 tháng 11 năm 2022.Vùng 1133 - 1150 và trước noel mọi người lên cẩn trọng. Cho nhịp tiến đến vùng 700 x trong năm 2023. CÒn 1 kịch bản nữa nhưng tầm 20 - 25 tháng 12 mới rõ được.Nhưng cơ bản tầm đó là phải buông chứng khoán nhé nếu không muốn mất tết. Phần kéo lên không dành cho số đông. — Lãi xuất sẽ tăng tiếp 18-22% ngân hàng thương mại và sẽ đi ngang khoảng 2-3 quý bóp chết sản xuất và các doanh nghiệp yếu kém bào mòn doanh nghiệp tốt và thôn tính các doanh nghiệp bị mất dòng tiền do không huy động được — Bất Động sản gom mạnh và không cần suy nghĩ nhiều tại khu vự CPI thấp đã thông báo các bài trước .Mua cho một tương lai tươi sáng thập kỷ tới.Biệt thự trung cư cao cấp shophouse vẫn suy giảm tiếp trong năm 2023. ———Hoa Tàn Hoa Nở -- SphereDySon—————— Những điều cần tránh 2023-2024 A—- Kinh Tế 1 Tránh mở rộng kinh doanh vay vốn và huy động vốn kinh doanh. 2 Không hùn vốn chơi họ hụi và không cho vay tiền dưới mọi hình thức. 3 Ngày thần tài đem vàng đi bán và không mua vàng ít nhất hết quý 3 2023 4 Hai Năm tới mô hình đa cấp sẽ bến tướng và phát triển mạnh cho đến đỉnh 2025 mọi người cẩn thận với các chủ tịch

5 Không Chuyển Đổi Nghành Nghề . B —- Hoạ Hại 1 Không tập trung đông người và đi xa khỏi nơi cư chú 2 Cẩn thận ngộ độc thực phẩm và cháy nổ tiếp diễn 3 Cẩn thận tai nạn rơi từ trên cao hoặc vật từ trên cao rơi vào. 4 Đề Phòng cướp dật giết người cướp của và sát thân

5 Điện Giật Sét Đánh Tự Sát Trầm Cảm Điên Loạn —————————————————————————————- Những Điều Nên Làm ——— Lập Gia Đình ——— Đẻ Con ——— Hàn Gắn Tan Vỡ ——— Học Tập Nghiên Cứu ——— Dưỡng Sức Khoẻ Nhan Sắc ——— Duy trì nếp sống chậm và kiềm chế bản thân —————————————————————————————

[hethonglammathafuji]

Đánh giá tấm cooling pad giá rẻ tốt nhất 2024

Trong thời đại công nghệ hiện nay, laptop đã trở thành thiết bị không thể thiếu. Tuy nhiên, một vấn đề phổ biến là máy quá nhiệt khi hoạt động liên tục trong thời gian dài. Chính vì thế, tấm cooling pad (tấm làm mát) là giải pháp hữu ích giúp giảm nhiệt độ cho thiết bị. Bài viết này sẽ đánh giá các tấm cooling pad giá rẻ tốt nhất hiện nay, giúp người tiêu dùng dễ dàng chọn lựa sản phẩm phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Lợi ích của việc sử dụng tấm cooling pad

Tấm cooling pad không chỉ giúp duy trì nhiệt độ ổn định mà còn kéo dài tuổi thọ của laptop và nâng cao hiệu suất. Một số lợi ích nổi bật bao gồm:

Giảm nhiệt độ: Các tấm cooling pad tốt có thể làm giảm nhiệt độ lên đến 10°C, bảo vệ các bộ phận bên trong khỏi nguy cơ hư hại.

Tiện lợi và linh hoạt: Có thể mang theo dễ dàng và sử dụng bất cứ khi nào cần.

Giảm tiếng ồn: Với thiết kế quạt thông minh, tấm làm mát giúp giảm tiếng ồn tối đa, tạo không gian làm việc yên tĩnh.

Tiêu chí chọn tấm cooling pad giá rẻ tốt nhất

Để tìm được tấm cooling pad giá rẻ nhưng hiệu quả, người tiêu dùng cần chú ý đến một số tiêu chí:

Hiệu suất làm mát: Số lượng và kích thước của quạt đóng vai trò quyết định đến khả năng làm mát.

Độ bền và chất liệu: Tấm làm mát chất lượng cao thường được làm từ vật liệu chống nhiệt và có tuổi thọ cao.

Thiết kế tiện dụng: Cần chọn tấm cooling pad có độ nghiêng phù hợp để hỗ trợ tư thế ngồi và không gây đau cổ, vai gáy.

Giá cả: Các sản phẩm trong phân khúc giá rẻ, tuy không có quá nhiều tính năng cao cấp nhưng vẫn đáp ứng đủ nhu cầu làm mát cơ bản.

Đánh giá các tấm cooling pad giá rẻ tốt nhất hiện nay

Dưới đây là một số tấm cooling pad giá rẻ nhưng đáng mua nhất trên thị trường:

1. Tấm Cooling Pad A

Ưu điểm: Giá cả phải chăng, quạt mạnh mẽ và tiết kiệm điện. Được làm từ vật liệu nhựa chống trơn trượt, giúp cố định laptop.

Nhược điểm: Độ bền không cao bằng các dòng cao cấp, không thích hợp cho laptop quá nặng.

Đánh giá chung: Sản phẩm phù hợp cho nhu cầu làm mát cơ bản và người dùng phổ thông.

2. Tấm Cooling Pad B

Ưu điểm: Có hai quạt lớn, giúp làm mát nhanh chóng và hiệu quả. Thiết kế mỏng nhẹ, dễ mang theo.

Nhược điểm: Tiếng ồn lớn khi hoạt động ở công suất tối đa.

Đánh giá chung: Phù hợp cho những ai cần làm mát nhanh, nhưng yêu cầu không gian làm việc yên tĩnh.

3. Tấm Cooling Pad C

Ưu điểm: Giá cực kỳ cạnh tranh, có bốn chân chống hỗ trợ thoáng khí, dễ sử dụng.

Nhược điểm: Tốc độ làm mát chậm hơn so với các dòng có nhiều quạt lớn.

Đánh giá chung: Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai có ngân sách hạn chế và chỉ cần làm mát cơ bản.

Cách bảo quản và sử dụng tấm cooling pad đúng cách

Vệ sinh định kỳ: Tấm cooling pad thường tích tụ bụi bẩn. Hãy làm sạch định kỳ để tránh cản trở lưu thông khí.

Sử dụng trên bề mặt phẳng: Để đạt hiệu suất tối ưu, hãy đặt tấm cooling pad trên mặt phẳng, tránh các bề mặt mềm như chăn, đệm.

Tránh va đập: Tấm làm mát thường khá mỏng manh, do đó nên bảo quản cẩn thận khi không sử dụng.

>>> Tham khảo thêm bài viết:

Mua Tấm Cooling Pad Giá Rẻ Ở Đâu? – Địa Chỉ Tốt Nhất 2024

Cách Chọn Tấm Cooling Pad Giá Rẻ Và Hiệu Quả Cho Bạn

Tấm Cooling Pad Giá Rẻ Chất Lượng Tốt - Lựa Chọn Hoàn Hảo Cho Nhà Xưởng

Hafuji - Địa chỉ cung cấp tấm làm mát cooling pad giá rẻ, chất lượng

Hafuji tự hào là đơn vị uy tín chuyên cung cấp các sản phẩm tấm làm mát (cooling pad) giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng vượt trội. Tại đây, chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp làm mát hiệu quả, giúp bảo vệ laptop của bạn và nâng cao hiệu suất hoạt động.

Chất lượng đảm bảo: Tấm làm mát tại Hafuji đều trải qua quá trình kiểm định khắt khe, đảm bảo độ bền và hiệu suất làm mát tối ưu.

Đa dạng lựa chọn: Chúng tôi cung cấp nhiều mẫu mã và kiểu dáng tấm cooling pad, phù hợp với nhu cầu và sở thích khác nhau.

Giá cả cạnh tranh: Các sản phẩm được định giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu làm mát hiệu quả mà không gây áp lực về chi phí.

Dịch vụ tư vấn tận tình: Đội ngũ chuyên viên tại Hafuji sẵn sàng hỗ trợ bạn chọn lựa sản phẩm phù hợp nhất với thiết bị và ngân sách.

Giao hàng nhanh chóng: Hafuji cam kết giao hàng đúng hẹn, đảm bảo sản phẩm đến tay khách hàng một cách nhanh nhất.

Hãy đến với Hafuji để trải nghiệm chất lượng dịch vụ và tìm kiếm cho mình tấm cooling pad lý tưởng, giúp máy tính của bạn luôn mát mẻ và hoạt động bền bỉ hơn!

Việc đầu tư một tấm cooling pad giá rẻ nhưng chất lượng là quyết định sáng suốt cho những ai muốn bảo vệ laptop khỏi tình trạng quá nhiệt. Mỗi sản phẩm trong danh sách đều có ưu và nhược điểm riêng, phù hợp với từng nhu cầu cụ thể. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã có thêm thông tin hữu ích để chọn được sản phẩm ưng ý.

[vinari1]

Bảng Giá Yến Sào Khánh Hòa: Cập Nhật Mới Nhất 2024

Yến sào Khánh Hòa từ lâu đã được biết đến là một trong những sản phẩm yến sào cao cấp, có giá trị dinh dưỡng cao, mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe. Tuy nhiên, bảng giá yến sào Khánh Hòa rất đa dạng, tùy thuộc vào loại yến, chất lượng và cách chế biến. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về giá các loại yến sào Khánh Hòa hiện nay để bạn dễ dàng chọn mua sản phẩm phù hợp.

1. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Yến Sào Khánh Hòa

Loại Yến

Yến sào Khánh Hòa có nhiều loại khác nhau, như:

Yến thô còn lông: Loại yến nguyên chất, chưa qua sơ chế. Loại này thường có giá rẻ hơn nhưng đòi hỏi công đoạn làm sạch tỉ mỉ.

Yến tinh chế: Đã được làm sạch hoàn toàn, dễ sử dụng và thường có giá cao hơn yến thô.

Yến rút lông nguyên tổ: Là yến thô được sơ chế thủ công nhưng vẫn giữ nguyên hình dạng tổ, giá cao nhờ quy trình làm sạch phức tạp.

Chất Lượng Yến

Chất lượng yến được đánh giá qua độ dày và màu sắc của sợi yến:

Yến trắng: Thông dụng nhất và có giá vừa phải.

Hồng yến và huyết yến: Có màu cam hoặc đỏ tự nhiên, rất hiếm và chứa nhiều dưỡng chất nên giá thành cao hơn.

Trọng Lượng

Giá yến sào còn phụ thuộc vào trọng lượng tổ yến. Tổ yến càng lớn, càng ít vỡ thì giá càng cao.

Thương Hiệu và Uy Tín Nhà Cung Cấp

Yến sào Khánh Hòa có nhiều thương hiệu khác nhau, mỗi thương hiệu sẽ có mức giá riêng tùy thuộc vào uy tín, nguồn gốc và chất lượng sản phẩm.

2. Bảng Giá Yến Sào Khánh Hòa Tham Khảo (Cập Nhật 2024)

Giá Yến Thô Còn Lông

Yến thô loại 1 (trọng lượng 50g): Dao động từ 3,000,000 - 3,500,000 VNĐ.

Yến thô loại 2 (trọng lượng 50g): Khoảng 2,500,000 - 3,000,000 VNĐ.

Giá Yến Tinh Chế

Yến tinh chế loại 1 (trọng lượng 50g): Khoảng 3,500,000 - 4,000,000 VNĐ.

Yến tinh chế loại 2 (trọng lượng 50g): Dao động từ 3,000,000 - 3,500,000 VNĐ.

Giá Yến Rút Lông Nguyên Tổ

Yến rút lông loại cao cấp (trọng lượng 50g): Từ 4,500,000 - 5,000,000 VNĐ.

Giá Hồng Yến và Huyết Yến

Hồng yến (trọng lượng 50g): Khoảng 6,000,000 - 7,000,000 VNĐ.

Huyết yến (trọng lượng 50g): Có giá từ 8,000,000 - 10,000,000 VNĐ, do rất hiếm và giàu dinh dưỡng.

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy vào nguồn cung cấp và tình hình thị trường.

3. Mua Yến Sào Khánh Hòa Ở Đâu Đảm Bảo Chất Lượng?

Để đảm bảo mua được yến sào Khánh Hòa chính hãng, bạn nên chọn các nhà cung cấp có uy tín, đảm bảo các yếu tố:

Có giấy chứng nhận nguồn gốc xuất xứ: Chứng minh sản phẩm đến từ Khánh Hòa.

Thương hiệu nổi tiếng: Các thương hiệu uy tín có thể kể đến như Sanest Khánh Hòa, Yến sào Việt Nam, Yến sào Thiên Hoàng, Vinari v.v.

Đánh giá tốt từ người tiêu dùng: Các đơn vị có nhiều đánh giá tích cực thường là địa chỉ đáng tin cậy.

4. Một Số Lưu Ý Khi Chọn Mua Yến Sào Khánh Hòa

Tránh mua hàng giá quá rẻ: Yến sào có giá trị cao, nếu giá rẻ bất thường có thể là hàng giả hoặc kém chất lượng.

Kiểm tra kỹ bao bì, tem chống giả: Đảm bảo rằng sản phẩm có đầy đủ tem mác, bao bì rõ ràng.

Tham khảo chính sách bảo hành và hoàn trả: Các đơn vị uy tín thường có chính sách hỗ trợ khách hàng rõ ràng.

5. Một Số Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)

Q1: Yến sào Khánh Hòa có phải là loại yến tốt nhất không? A1: Yến sào Khánh Hòa nổi tiếng về chất lượng và giá trị dinh dưỡng nhờ nguồn gốc tự nhiên và quy trình khai thác nghiêm ngặt.

Q2: Mua yến thô hay yến tinh chế sẽ tốt hơn? A2: Yến tinh chế đã được làm sạch, tiện lợi hơn nhưng có giá cao hơn. Yến thô phù hợp nếu bạn có thời gian sơ chế và muốn sản phẩm nguyên chất hơn.

Q3: Có cách nào bảo quản yến sào lâu dài không? A3: Yến sào cần được bảo quản nơi khô ráo, thoáng mát. Nếu đã qua sơ chế, có thể để trong ngăn mát tủ lạnh và dùng dần trong vòng 1 tuần.

Hy vọng với thông tin bảng giá và hướng dẫn trên, bạn sẽ dễ dàng chọn lựa và mua yến sào Khánh Hòa phù hợp cho gia đình.

[diemtin24hhomnay]

'Đừng nghĩ thị trường địa ốc có dấu hiệu khởi sắc, giá tăng nóng là tốt'

Thị trường bất động sản: Cảnh báo từ biến động giá

Tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đã cảnh báo về biến động tăng giá bất động sản, đặc biệt là ở các khu vực ven đô. Ông cho rằng, mặc dù thị trường đang có dấu hiệu khởi sắc sau thời gian đình trệ, với gần 40.000 sản phẩm bất động sản được tung ra thị trường trong ba quý đầu năm 2024, mức phục hồi vẫn còn khiêm tốn so với thời kỳ 2018 - 2019.

Ông Đính nhận định, tình trạng tăng giá bất động sản do thiếu nguồn cung, đặc biệt tại các đô thị lớn như TP HCM và Hà Nội, là dấu hiệu không tốt và có thể gây ra hệ lụy tiêu cực cho thị trường.

Nguyên nhân và hệ lụy từ giá bất động sản tăng cao

Theo ông Đính, các khó khăn trong thể chế và tắc nghẽn vốn đã khiến thị trường bất động sản gần như tê liệt trong thời gian qua. Tuy Chính phủ đã thông qua bốn bộ luật quan trọng, bao gồm Luật Đất đai và Luật Nhà ở, nhằm tháo gỡ điểm nghẽn và phục hồi niềm tin thị trường, nhưng nguồn cung nhà ở vẫn khan hiếm và tập trung chủ yếu vào đầu cơ.

Việc tăng giá bất động sản đang làm người dân khó tiếp cận nhà ở và ảnh hưởng đến các nhà đầu tư chân chính khi chi phí đầu vào tăng cao, từ đó đẩy giá thành sản phẩm lên. Điều này sẽ tác động tiêu cực đến nền kinh tế và nhu cầu nhà ở thật sự của người dân.

[tinnhanhkinhte24h]

Diễn Đàn Đầu Tư Việt Nam Năm 2025: Thị Trường Bất Động Sản Đang Khởi Sắc?

Tại Diễn đàn Đầu tư Việt Nam năm 2025, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) và Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), nhận định thị trường bất động sản Việt Nam đang bắt đầu có dấu hiệu phục hồi sau hai năm suy thoái.

Tín Hiệu Phục Hồi Của Thị Trường Bất Động Sản

Phát biểu tại Diễn đàn Đầu tư diễn ra ngày 8/11, ông Đính cho biết thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một giai đoạn khó khăn kéo dài, với nhiều vướng mắc về thể chế chính sách và thiếu hụt nguồn vốn. Tình trạng này khiến thị trường gần như tê liệt, nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư gặp khó khăn, và hàng triệu lao động trong ngành mất việc làm.

Theo ông Đính, Quốc hội và Chính phủ đã có những động thái tích cực nhằm cải cách thể chế để hỗ trợ thị trường. Cụ thể, việc thông qua 4 luật quan trọng, bao gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng, đã giúp thị trường từng bước lấy lại niềm tin và cho thấy sự khởi sắc trong thời gian gần đây.

Thị Trường Đang Ấm Lại Nhưng Vẫn Còn Khiêm Tốn So Với Trước Đây

Ông Đính nhận xét rằng, hiện nay, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục, với thông tin về tình trạng sôi động và giá tăng dần được lan truyền rộng rãi. "Điều này là thật và rất rõ ràng," ông Đính khẳng định. Ông cũng nhấn mạnh rằng hoạt động của thị trường đang dần lấy lại sự cân bằng giữa cung, cầu và giao dịch.

Tuy nhiên, ông Đính cũng lưu ý rằng sự khôi phục này vẫn còn ở mức khiêm tốn so với thời kỳ trước. Trong 3 quý đầu năm 2024, thị trường đã đón nhận khoảng 40.000 sản phẩm bất động sản, với tỷ lệ hấp thụ đạt từ 80-90%, theo thống kê của CBRE. Mặc dù đây là con số đáng khích lệ, ông Đính cho biết, nó chỉ chiếm khoảng 30% so với mức độ giao dịch của giai đoạn 2018-2019. "Thị trường hiện mới chỉ phục hồi một phần nhỏ và chưa hoàn toàn trở lại như thời kỳ đỉnh cao," ông nhấn mạnh.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam năm 2025 cho thấy những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản, nhưng sự phục hồi hoàn toàn vẫn còn một chặng đường dài phía trước.

[tchyundai]

Đánh Giá Vận Hành Hyundai Accent 2024: Trải Nghiệm Đáng Giá

Đánh giá vận hành Hyundai Accent 2024 là một chủ đề được nhiều người quan tâm trong thị trường ô tô Việt Nam. Hyundai Accent 2024 hiện đang là cái tên nóng trong thị trường ô tô Việt Nam, thu hút sự quan tâm từ cộng đồng nhờ những cải tiến nổi bật trong vận hành và thiết kế. Mẫu sedan hạng B này không chỉ mang đến sự đổi mới trong thiết kế mà còn đi kèm với công nghệ tiên tiến, hứa hẹn mang lại cho người dùng trải nghiệm lái vượt trội. Vậy điều gì khiến Hyundai Accent 2024 trở nên đặc biệt và đáng sở hữu?

Hyundai Accent 2024 – Nỗ Lực Đổi Mới Để Vươn Tầm

Từ khi ra mắt đến nay, Hyundai Accent luôn được đánh giá cao nhờ khả năng cân bằng giữa chất lượng và giá trị. Với phiên bản 2024, Hyundai đã đầu tư rất nhiều vào việc cải tiến sản phẩm nhằm đem lại cho người dùng một chiếc sedan hạng B tiện dụng, mạnh mẽ và hiện đại hơn. Hyundai đã thay đổi để mẫu xe này có thể đáp ứng tốt hơn nhu cầu của một thị trường cạnh tranh, khiến Accent 2024 trở thành lựa chọn sáng giá đối với nhiều khách hàng.

Quá Trình Phát Triển và Đổi Mới

Hyundai Accent đã trải qua nhiều lần cải tiến kể từ lần ra mắt đầu tiên. Để đến được vị trí hiện tại, hãng đã nghiên cứu kỹ lưỡng xu hướng tiêu dùng và nhu cầu khách hàng tại Việt Nam. Từ một mẫu xe bình dân, Accent dần thay đổi về công nghệ, thiết kế để đáp ứng tiêu chuẩn cao hơn trong phân khúc. Phiên bản 2024 là kết quả của nỗ lực cải tiến liên tục nhằm tạo ra một mẫu xe không chỉ bền bỉ, chất lượng mà còn đậm tính thẩm mỹ.

Định Vị Thị Trường của Hyundai Accent 2024

Accent 2024 hướng đến đối tượng người dùng là các gia đình trẻ, các cá nhân đang tìm kiếm một chiếc xe tiện dụng và đẹp mắt với chi phí hợp lý. Mẫu xe được thiết kế để trở thành lựa chọn phù hợp trong phân khúc sedan hạng B, với sự cân bằng hoàn hảo giữa giá thành và tính năng. Accent 2024 đáp ứng tốt các nhu cầu di chuyển hằng ngày đồng thời vẫn đảm bảo sự sang trọng và hiện đại.

Phiên bản 2024 của Accent có nhiều phiên bản khác nhau, giúp người dùng dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu cá nhân. Điều này góp phần làm nên sự đa dạng cho mẫu xe và thu hút thêm nhiều đối tượng khách hàng.

Điểm Nổi Bật của Hyundai Accent 2024

Phiên bản mới nhất của Accent thu hút người dùng với ngôn ngữ thiết kế ngoại thất "Sensuous Sportiness" – phong cách trẻ trung và năng động. Không gian nội thất rộng rãi, tiện nghi, cùng với các trang bị an toàn được nâng cấp càng làm tăng giá trị của chiếc xe này. Đặc biệt, khả năng vận hành của Accent 2024 vượt trội, ổn định trên nhiều địa hình nhờ hệ thống treo và khung gầm cải tiến, mang lại trải nghiệm lái mượt mà.

Thiết Kế Động Cơ Hiện Đại của Accent 2024

Điểm nhấn lớn trong vận hành của Accent 2024 đến từ động cơ Smartstream thế hệ mới. Động cơ này không chỉ cải thiện về sức mạnh mà còn giúp giảm mức tiêu thụ nhiên liệu, đáp ứng tốt hơn nhu cầu lái xe ở mọi điều kiện. Việc tích hợp công nghệ hiện đại vào động cơ không chỉ đảm bảo hiệu suất mà còn giúp giảm phát thải, bảo vệ môi trường.

Accent 2024 còn cho phép người dùng lựa chọn giữa động cơ xăng và diesel, phù hợp với nhu cầu cá nhân và đặc điểm địa hình. Khả năng tiết kiệm nhiên liệu của Accent 2024 là một điểm cộng lớn, giúp người dùng tiết kiệm chi phí trong quá trình sử dụng.

Trải Nghiệm Lái Xe và Hiệu Suất Vận Hành

Accent 2024 không chỉ êm ái mà còn cho cảm giác mạnh mẽ khi di chuyển. Khả năng tăng tốc tốt, dù là ở tốc độ cao hay thấp, tạo cảm giác phấn khích cho người lái. Trên mọi điều kiện đường sá, Accent vẫn giữ vững độ ổn định nhờ hệ thống treo chắc chắn và khung gầm tối ưu.

Ngoài ra, hệ thống phanh của Accent 2024 cũng được thiết kế để mang đến sự an toàn tuyệt đối, với cảm giác phanh nhạy và dễ kiểm soát. Điều này giúp người lái có thể tự tin điều khiển xe ngay cả trong những tình huống bất ngờ.

Cảm Giác Lái và Điều Khiển Dễ Dàng

Accent 2024 được trang bị hệ thống lái trợ lực điện, cho phản hồi nhanh nhạy và chính xác. Điều này giúp việc điều khiển xe trở nên dễ dàng hơn trong mọi điều kiện giao thông. Vị trí ngồi và tầm nhìn của người lái cũng được tối ưu, tạo cảm giác thoải mái và giúp người lái luôn giữ được sự tập trung khi lái xe.

Các tính năng giải trí cũng được Hyundai chú trọng, với các kết nối như Bluetooth, Apple CarPlay và Android Auto, cho phép người lái thao tác nhanh chóng mà không làm mất tập trung.

Giá Trị Tiền Bạc – Lựa Chọn Hợp Lý

Hyundai Accent 2024 là một chiếc sedan hạng B có giá thành hợp lý và giá trị sử dụng cao. Giá bán của Accent 2024 cạnh tranh hơn so với các đối thủ trong cùng phân khúc, đồng nghĩa với việc người mua có thể sở hữu một mẫu xe chất lượng mà không cần phải bỏ ra chi phí quá lớn.

Accent cũng nổi tiếng với chi phí bảo trì, sửa chữa thấp và hệ thống dịch vụ khách hàng chuyên nghiệp. Đây là yếu tố giúp Hyundai Accent 2024 trở thành một lựa chọn đáng tin cậy, phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài.

So Sánh Accent 2024 với Các Đối Thủ

Khi đặt lên bàn cân với các mẫu sedan khác như Toyota Vios, Honda City và Mazda 2, Hyundai Accent 2024 không hề kém cạnh. Mặc dù mỗi mẫu xe đều có ưu điểm riêng, Accent ghi điểm nhờ sự cân đối trong thiết kế, trang bị tiện nghi và khả năng vận hành ổn định. Với trang bị công nghệ an toàn và hệ thống giải trí tiên tiến, Accent 2024 còn nổi bật hơn trong mắt người tiêu dùng.

Ngoại thất phong cách và nội thất sang trọng của Accent cũng là điểm cộng lớn khi so sánh với các đối thủ. Accent không chỉ mang đến trải nghiệm lái mà còn khiến người sở hữu cảm thấy tự hào với thiết kế hiện đại và năng động.

Tính Năng An Toàn và Công Nghệ Hiện Đại

Accent 2024 được trang bị các công nghệ an toàn hiện đại, giúp người lái tự tin khi điều khiển xe. Hệ thống cảnh báo va chạm phía trước và hỗ trợ phanh khẩn cấp giúp người lái xử lý nhanh trong những tình huống nguy hiểm, bảo vệ tốt nhất cho cả hành khách và tài xế.

Ngoài ra, các tính năng hỗ trợ lái như kiểm soát hành trình chủ động và cảnh báo điểm mù cũng giúp người lái dễ dàng xử lý tình huống trên đường, nâng cao sự an toàn trong suốt hành trình.

Tiết Kiệm Nhiên Liệu và Bảo Vệ Môi Trường

Accent 2024 được tối ưu hóa để giảm mức tiêu hao nhiên liệu tối đa, giúp người dùng tiết kiệm chi phí đáng kể. Động cơ của xe đạt tiêu chuẩn khí thải Euro 5, là một điểm cộng lớn trong bối cảnh ngày càng nhiều người dùng quan tâm đến yếu tố môi trường. Accent không chỉ đáp ứng nhu cầu di chuyển mà còn góp phần bảo vệ môi trường.

Phản Hồi Khách Hàng – Sự Hài Lòng Cao

Người dùng Accent 2024 rất hài lòng với trải nghiệm mà xe mang lại. Từ hiệu suất mạnh mẽ trong điều kiện giao thông đô thị đến không gian nội thất rộng rãi, Accent 2024 đáp ứng tốt những mong đợi từ khách hàng. Nhiều người đã bày tỏ sự hài lòng về khả năng vận hành êm ái và sự thoải mái khi lái xe đường dài.

Một số ý kiến cũng cho rằng giá bán của một số trang bị tùy chọn hơi cao, nhưng về tổng thể, Accent vẫn là lựa chọn thông minh và hợp lý cho nhiều đối tượng người dùng.

Dự Đoán Tương Lai của Hyundai Accent 2024

Trong bối cảnh thị trường sedan hạng B ngày càng cạnh tranh, Hyundai Accent 2024 được dự đoán sẽ tiếp tục gặt hái thành công nhờ khả năng tiết kiệm nhiên liệu và thiết kế thân thiện với môi trường. Sự phổ biến của các mẫu xe bảo vệ môi trường cùng xu hướng tìm kiếm những mẫu xe thực tiễn và tiện dụng là lợi thế cho Accent phát triển.

Hyundai đã không ngừng cải tiến và đưa vào nhiều công nghệ tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng

Kết luận

Hyundai Accent 2024 đã thể hiện được một bước tiến lớn trong thiết kế, hiệu suất và công nghệ, mang đến cho người tiêu dùng sự lựa chọn thông minh trong phân khúc sedan hạng B. Sự kết hợp hoàn hảo giữa tính năng, hiệu quả, và giá trị tiền bạc đã giúp Accent khẳng định vị trí của mình trên thị trường.

Với những ưu điểm vượt trội như khả năng tiết kiệm nhiên liệu, trang bị công nghệ an toàn tiên tiến, cùng với phản hồi tích cực từ người tiêu dùng, có thể nói rằng Hyundai Accent 2024 chính là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một chiếc xe thực dụng mà vẫn không kém phần sang trọng. Tương lai của mẫu xe này hứa hẹn sẽ còn rực rỡ hơn nữa nếu Hyundai tiếp tục phát huy những thế mạnh và cải tiến phù hợp với nhu cầu của thị trường.

Xem thêm: https://tc-hyundai.vn/dai-ly-hyundai-khu-vuc-tp-ho-chi-minh/

[imperia-globalgate]

Thông Tin Chính Thức Về Dự Án Imperia Vinhomes Cổ Loa Được Công Bố

Vào ngày 5/11/2024, Tập đoàn MIK Group đã tổ chức buổi hội nghị quy mô lớn với sự tham gia của nhiều đại lý bất động sản hàng đầu. Tại sự kiện, dự án căn hộ cao cấp Imperia Cổ Loa (hay còn gọi là Imperia Global Gate) chính thức được công bố với kế hoạch mở bán sắp tới. Buổi hội nghị nhận được sự quan tâm lớn, minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của dự án.

Imperia Vinhomes Cổ Loa – Chuẩn Mực Sống Mới Tại Phía Đông Hà Nội

MIK Group định vị Imperia Vinhomes Cổ Loa như một tổ hợp căn hộ đẳng cấp, tiên phong cho phong cách sống hiện đại tại khu vực phía Đông Hà Nội. Dự án này không chỉ là nơi an cư, mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và sang trọng.

Chi Tiết Về Dự Án Imperia Cổ Loa

Quy mô dự án: Bao gồm 5 tòa tháp với thiết kế hiện đại và nổi bật.

Số tầng: Mỗi tòa nhà cao 45 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Loại hình phát triển:

Trung tâm thương mại dịch vụ ở khu khối đế.

Khu văn phòng cho thuê.

Trên 4.000 căn hộ cao cấp, diện tích đa dạng.

Diện tích căn hộ: Từ 32m² đến 89m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều nhóm khách hàng.

Vị trí trung tâm: Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, có tầm nhìn mở rộng ra hồ, khu triển lãm và khách sạn Marriott.

Phân Khu A5 – Phân Khu Đầu Tiên Được Giới Thiệu

Phân khu A5 là khu vực đầu tiên được giới thiệu ra thị trường với những ưu điểm vượt trội:

Thiết kế: Hai tòa tháp đối xứng ấn tượng.

Tổng số căn hộ: 1.706 căn.

Số tầng: 45 tầng nổi và 3 tầng hầm.

Căn hộ mỗi tầng: 20 căn với 9 thang máy mỗi tòa, đáp ứng tối đa nhu cầu di chuyển của cư dân.

Vị trí: Tọa lạc trên trục đường Trường Sa, với tầm nhìn đẹp ra hồ, trung tâm thành phố và công viên xanh mát.

Hệ Thống Tiện Ích Imperia Cổ Loa Đẳng Cấp Quốc Tế

Cư dân Imperia Global Gate Cổ Loa sẽ được tận hưởng loạt tiện ích cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế:

Tiện ích nội khu: Khu vực sảnh được phân chia rõ ràng cho cư dân và khách, tạo cảm giác riêng tư và đẳng cấp.

Tiện ích ngoại khu: Công viên cây xanh, khu vui chơi dành cho trẻ em và các khu thể thao, giải trí ngoài trời.

Tiêu Chuẩn Bàn Giao Cao Cấp

Các căn hộ tại Imperia Cổ Loa được hoàn thiện với những trang thiết bị cao cấp:

Hệ thống điều hòa âm trần hiện đại.

Kính Low-e từ sàn đến trần giúp tiết kiệm năng lượng và chống nhiệt.

Tủ âm tường trong phòng tắm.

Thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn, tạo nên không gian sống đẳng cấp, sang trọng.

Lựa Chọn Căn Hộ Phong Phú

Imperia Vinhomes Cổ Loa mang đến sự đa dạng trong loại hình căn hộ, từ căn hộ studio đến căn hộ 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu và phong cách sống của mọi khách hàng.

Chính Sách Giá Bán Và Ưu Đãi Hấp Dẫn

Giá bán dự kiến: Khoảng 100 triệu đồng/m².

Ưu đãi đặc biệt: Khách hàng đặt mua sớm sẽ nhận được các ưu đãi như chiết khấu thanh toán, hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng và miễn phí dịch vụ trong thời gian đầu.

Liên Hệ Để Biết Thêm Chi Tiết

Nếu quý khách hàng quan tâm đến dự án, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết:

Hotline: 0868 986 829

Website: https://imperia-globalgate.com.vn

[thongtinkinhte24h]

Tổ hợp du lịch 1.800 tỷ của Bất động sản Kiến Phát tại Bình Thuận

Cổng thông tin điện tử tỉnh Bình Thuận vừa thông báo rằng CTCP Đầu tư Bất động sản Kiến Phát sẽ đầu tư vào dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và du lịch - huyện Hàm Thuận Nam (giai đoạn 1) với tổng vốn dự kiến 1.847 tỷ đồng. Dự án được thực hiện tại xã Hàm Cường, huyện Hàm Thuận Nam, trên diện tích khoảng 45,2 ha, bao gồm các khu biệt thự du lịch, khu thương mại, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, quảng trường, câu lạc bộ, công viên cảnh quan, công viên chủ đề và các loại hình thương mại dịch vụ khác. UBND tỉnh Bình Thuận đã ký bản ghi nhớ đầu tư dự án vào ngày 28/2/2024, tại sự kiện công bố Quy hoạch tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021 - 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Tại buổi báo cáo, lãnh đạo tỉnh Bình Thuận yêu cầu huyện Hàm Thuận Nam rà soát kỹ lưỡng diện tích khu đất dự án nhằm bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng và quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Ngoài ra, địa phương cần điều chỉnh quy hoạch các tuyến đường mới để kết nối khu vực dự án với hạ tầng giao thông của huyện và tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút nhà đầu tư lớn và chiến lược vào địa bàn. Được biết, trước đó vào giữa năm 2022, Kiến Phát đã từng đề xuất dự án Khu đô thị, du lịch, nghệ thuật, văn hóa và thể thao tại xã Hàm Cường và xã Hàm Minh, huyện Hàm Thuận Nam. Dự án này được định hướng là khu đô thị tích hợp phim trường, trường đua cùng các khu vui chơi, giải trí và nghệ thuật quốc tế.

Kiến Phát được thành lập vào tháng 9/2021 tại quận Bình Thạnh, TP HCM, với vốn điều lệ ban đầu 500 tỷ đồng. Công ty có sự góp vốn của các cổ đông lớn gồm Nguyễn Thị Thanh Hiền (16%), Nguyễn Hữu Tình Em (40%), Hoàng Thị Duyên (25,6%), Hà Thị Mai Diệu (6%) và Trần Lê Khánh (12,4%). Hiện nay, ông Lương Thái Xương giữ vai trò Chủ tịch H��QT của Kiến Phát, đồng thời ông còn là người đại diện cho nhiều công ty khác như CTCP Dịch vụ Tư vấn Phú Minh, CTCP Đầu tư Vietstar Foods, CTCP Hợp tác Kalas, CTCP Lucky Solar và CTCP Minh Phú Sài Gòn. Tổng Giám đốc Kiến Phát là ông Nguyễn Hữu Tình Em, người cũng đang đại diện cho một loạt các công ty trong lĩnh vực bất động sản như CTCP Đầu tư Centauri, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Long Phát, CTCP Đầu tư Địa ốc Anh Em và CTCP Đầu tư Bất động sản Vạn Hoa.

Việc đầu tư vào tổ hợp du lịch lớn tại Bình Thuận được kỳ vọng sẽ giúp thúc đẩy phát triển hạ tầng du lịch, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương và góp phần vào sự phát triển kinh tế của khu vực, cũng như tăng cường vị thế của Kiến Phát trong lĩnh vực bất động sản và du lịch tại Việt Nam.

[nuochoasaigon]

Kinh Nghiệm Phân Biệt Nước Hoa Thật Giả: Để Tránh Mắc Bẫy!

Nước hoa không chỉ là một phụ kiện thời trang mà còn là một phần không thể thiếu trong cuộc sống hàng ngày của nhiều người. Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của thị trường, việc phân tích  nước hoa thật giả  đã trở thành một thử thách lớn. Hãy cùng khám phá một số kinh nghiệm hữu ích giúp bạn nhận biết đại diện nước chính hãng ngay dưới đây!

1. Kiểm Tra Bao Bì Sản Phẩm

Chất lượng bao bì: Nước hoa chính hãng thường có bao bì được thiết kế tinh xảo, chắc chắn với màu sắc sống động và không có lỗi in ấn. Nếu bao bì có dấu hiệu xuống cấp, nhòe hoặc có bất kỳ lỗi nào, đó có thể là hàng giả.

Tem chống giả: Nhiều thương hiệu lớn sẽ có tem chống giả hoặc mã vạch. Hãy tìm hiểu và quét mã để xác minh nguồn gốc sản phẩm.

2. Quan Sát Chai Nước Hoa

Chất liệu và kiểu dáng: Chai nước hoa thật thường được làm từ thủy tinh dày và có kiểu dáng độc đáo. Nếu chai nước hoa quá nhẹ, dễ vỡ hoặc có thiết kế đơn giản, đừng ngần ngại nghi ngờ.

Phía dưới chai: Kiểm tra phần đáy chai; sản phẩm chính hãng thường có các thông tin rõ ràng như mã số, tên thương hiệu và quốc gia sản xuất.

3. Kiểm Tra Mùi Hương

Thời gian bám hương: Nước hoa thật sẽ có khả năng bám mùi lâu (từ vài giờ trở lên). Nếu hương bay hơi nhanh chóng chỉ sau vài phút, bạn có thể đã mua phải hàng giả.

Cảm nhận hương thơm: Nước hoa chính hãng thường có sự pha trộn phức tạp, với hương đầu, hương giữa và hương cuối rõ rệt. Hãy để ý xem mùi hương có cân bằng, dễ chịu hay không.

4. So Sánh Giá Cả

Giá thành hợp lý: Nếu nước hoa bạn đang xem có giá quá rẻ so với thị trường, hãy cẩn trọng. Hàng chính hãng thường có mức giá ổn định và không có sự chênh lệch quá lớn.

5. Mua Tại Nguồn Uy Tín

Chọn nhà cung cấp đáng tin cậy: Nên mua nước hoa tại các cửa hàng chính hãng, trang web hoặc nhà phân phối có uy tín. Tránh những gian hàng không r�� nguồn gốc hoặc những người bán lẻ không có tên tuổi.

Kết Luận

Việc nắm vững kinh nghiệm phân biệt nước hoa thật giả sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có khi mua sắm. Hãy thật tỉnh táo và cẩn thận để có thể tận hưởng những sản phẩm chất lượng, mang đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời và sự tự tin trong cuộc sống hàng ngày. Với những bí quyết trên, bạn sẽ dễ dàng chọn lựa được nước hoa phù hợp, an toàn và hiệu quả nhất cho bản thân!

THÔNG TIN THƯƠNG HIỆU: MOY Perfume 

Website: moy.com.vn 

Địa chỉ: MOY Perfume, 45/14A Trần Thái Tông, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh 

Số điện thoại: 0967548393 - 0922701803 

Email: moy.cosmetic.2024@gmail.com

[northhomesbds]

Biệt Thự Song Lập 153m2 Phân Khu Thịnh Vượng Global Gate

Chào mừng bạn đến với biệt thự song lập 153m² tại phân khu Thịnh Vượng Global Gate Vinhomes Cổ Loa—nơi hội tụ giữa thiết kế tinh tế và không gian sống lý tưởng. Với diện tích rộng rãi và các tiện ích phong phú, đây không chỉ là mái ấm cho gia đình mà còn là cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn. Hãy cùng tìm hiểu về những điểm nổi bật và tiềm năng của căn biệt thự này!

Giới thiệu dự án Vinhomes Cổ Loa

Dự án Vinhomes Cổ Loa, tên thương mại Vinhomes Global Gate, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC). Với tổng diện tích lên đến 385ha, bao gồm 90ha dành cho Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp. Với mức đầu tư lên tới 42 nghìn tỷ đồng, Vinhomes Cổ Loa cam kết đem lại những tiện ích và dịch vụ tốt nhất cho cư dân.

Nằm trên trục đường Trường Sa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, dự án dễ dàng kết nối với các tiện ích công cộng và giao thông, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Dự kiến, dự án sẽ khởi công và mở bán vào tháng 9/2024, thu hút sự chú ý từ nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Thông tin chi tiết biệt thự Song Lập 153m²

Biệt thự song lập 153m² tại Thịnh Vượng Global Gate có diện tích xây dựng 339,6m², với mức giá 61,557 tỷ đồng. Thiết kế hiện đại và không gian sống thoáng đãng mang đến sự thoải mái tối đa. Với vị trí gần các trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, căn biệt thự này là sự lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Thiết kế và tiện ích

Căn biệt thự được thiết kế thông minh, tối ưu hóa từng không gian. Phòng khách rộng rãi, bếp tiện nghi và các phòng ngủ riêng tư tạo nên môi trường sống lý tưởng. Mặt tiền biệt thự nổi bật với các chi tiết kiến trúc tinh tế, sử dụng vật liệu cao cấp, tạo cảm giác sang trọng.

Ban công và sân thượng rộng rãi là nơi lý tưởng để thư giãn hay tổ chức các buổi tiệc ngoài trời. Các tiện ích hiện đại như hệ thống chiếu sáng thông minh và an ninh 24/7 nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Những điểm nổi bật khi sở hữu biệt thự song lập 153m2 Thịnh Vượng Vinhomes Cổ Loa

Không Gian Rộng Rãi: Thiết kế tối ưu cho phép giao lưu và tổ chức các buổi sum họp gia đình.

Thiết Kế Sang Trọng: Phong cách hiện đại kết hợp không gian xanh mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ.

Tiện Ích Đầy Đủ: Hồ bơi, phòng gym và công viên xanh trong khuôn viên giúp cư dân sống khỏe mạnh và vui vẻ.

Vị Trí Đắc Địa: Gần trung tâm thương mại và các dịch vụ thiết yếu, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.

Tiềm Năng Đầu Tư Cao: Giá trị bất động sản hứa hẹn tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Kết luận

Biệt thự song lập 153m² phân khu Thịnh Vượng Global Gate Vinhomes Cổ Loa là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống sang trọng và tiện nghi. Dự án không chỉ cung cấp một cuộc sống thoải mái mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tài sản giá trị trong tương lai. Để biết thêm thông tin chi tiết, hãy truy cập website NorthHomes hoặc gọi ngay đến hotline: 09.1234.4545.

[thongtinkinhte]

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, xu hướng bắc tiến của nhà đầu tư có góp phần?

Bộ Xây dựng vừa công bố báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2024, ghi nhận mức tăng giá đáng kể tại Hà Nội, với giá căn hộ tăng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Một số dự án tại Cầu Giấy, Thanh Xuân và Long Biên hiện có mức giá dao động từ 46 đến 97 triệu đồng/m2. Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá tăng chủ yếu do chi phí đất đai tăng, thiếu nguồn cung nhà ở bình dân, và một số khu vực có mức tăng cục bộ từ 35-40%.

Hà Nội có thể vượt TP HCM về giá chung cư

Tại Talkshow “Xu hướng đầu tư bất động sản 2025,” ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định rằng giá chung cư Hà Nội có thể sớm vượt TP HCM. Trong 9 tháng đầu năm, thị trường Hà Nội đã đạt 19.000 sản phẩm mới, trong khi TP HCM chỉ ghi nhận hơn 1.800 sản phẩm, cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ ở Thủ đô. Đáng chú ý, tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới tại Hà Nội hiện đạt 85-95%, cao hơn so với 45-55% trong giai đoạn 2016-2017. Điều này thể hiện sức hấp dẫn lớn đối với các nhà đầu tư, đặc biệt từ miền Nam.

Sự dịch chuyển của nhà đầu tư và tiềm năng thị trường phía Bắc

Theo chuyên gia CBRE, nhiều chủ đầu tư từ miền Nam đã bắt đầu chuyển hướng ra Bắc để tìm kiếm quỹ đất và mở rộng thị trường, góp phần thúc đẩy sức mua tại Hà Nội. Khu vực này còn được hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng đồng bộ, giúp mở rộng khả năng kết nối và thu hút các dự án lớn. Trong 3 năm qua, giá căn hộ Hà Nội tăng đáng kể, thu hẹp khoảng cách với TP HCM. Hiện tại, giá trung bình tại TP HCM là 66 triệu đồng/m2, còn ở Hà Nội đạt khoảng 64 triệu đồng/m2. Với đà tăng trưởng hiện tại, Hà Nội có khả năng vượt TP HCM về giá chung cư trong tương lai.

[phyun23-review]

Gợi ý quà tặng 19/11 – Gấu Bông Kết Nối

Ngày Quốc tế Nam giới 19/11 là dịp để thể hiện lòng biết ơn và tôn vinh những người đàn ông quan trọng trong cuộc sống của chúng ta. Gấu bông là một món quà đáng yêu và ý nghĩa, và việc tặng gấu bông cho bạn trai vào ngày này là một ý tưởng tuyệt vời! Hiểu được tâm lý của các bạn nữ mong muốn trai lại những món quà tràn đầy yêu thương PINY đã cho ra mắt các sản phẩm gấu bông. Hãy cùng xem các mẫu quà tặng đặc biệt chỉ có tại PINY STORE.

https://pinystore.com/wp-content/uploads/2024/10/image-48.png

Dưới đây là một số gợi ý quà tặng cho bạn trai vào ngày Quốc tế Nam giới cùng PINY kham thảo nhé!

1.Gấu bông kết nối:

Gấu bông kết nối là một lựa chọn độc đáo. Nó không chỉ là món đồ chơi đơn thuần mà còn là cầu nối giúp hai bạn thêm gần gũi, dù ở bất cứ đâu. Hãy chọn một chiếc gấu bông đáng yêu và thể hiện tình cảm của bạn!

Thay vì những món quà quá thông thường, ” Gấu Bông Kết Nối” sẽ là một món quà độc đáo và ý nghĩa hơn. Nó thể hiện sự quan tâm và tinh tế của bạn khi lựa chọn món quà này.

Tính Hiện Đại Và Sáng Tạo: Gấu bông kết nối công nghệ từ Piny được trang bị chip thông minh. Cho phép ghi âm và phát lại những lời nhắn yêu thương, thậm chí tạo video tỏ tình độc đáo.

Trực Quan Và Tương Tác: Gấu bông kết nối công nghệ có thể phát ra âm thanh và hình ảnh, mang lại trải nghiệm tỏ tình sống động và trực quan hơn.

Thời Gian Gửi Nhận Nhanh Chóng: Gấu bông có thể được mua và gửi đến người nhận trong thời gian ngắn hơn nhiều so với thư tay, đặc biệt với dịch vụ giao hàng nhanh.

Lưu Giữ Kỷ Niệm: Ngoài việc giữ được gấu bông làm kỷ niệm, người nhận còn có thể phát lại những lời nhắn yêu thương bất cứ lúc nào.

2.Móc khóa Gấu Bông Capybara:

Capybara: biểu tượng của sự đáng yêu và thư thái: Capybara, với vẻ ngoài mũm mĩm, hiền lành, đang là một trong những loài động vật được yêu thích nhất hiện nay. Việc tặng một chiếc móc khóa capybara như một cách để bạn nói với bạn trai rằng bạn thấy anh ấy rất đáng yêu và dễ thương.

Gắn kết tình cảm: Móc khóa là vật dụng nhỏ gọn, thường xuyên được mang theo bên mình. Việc tặng bạn trai một chiếc móc khóa capybara như một lời nhắc nhở về bạn mỗi khi anh ấy nhìn thấy nó. Điều này giúp tăng cường sự gắn kết và tình cảm giữa hai người.

3. Set quà tặng:

Bạn cũng có thể xem xét các set quà tặng khác nhau, bao gồm móc khóa, set hộp quà mica gấu bông hoặc các phụ kiện thời trang khác.

Hộp mica có thiết kế đẹp mắt và có nhiều mẫu gấu bông dễ chọn lựa. Việc tặng cả set quà sẽ bao gồm nhiều món cho thấy sự đông đầy của món quà.

Gợi ý khi chọn quà cho bạn trai:

1. Tìm hiểu sở thích của bạn trai:

Loài vật: Bạn trai thích loài vật nào? Gấu, chó, mèo, hay một loài động vật khác?

Màu sắc: Màu sắc yêu thích của anh ấy là gì?

Kích thước: Bạn trai thích gấu bông to hay nhỏ?

Phong cách: Anh ấy thích phong cách dễ thương, ngầu, hay đơn giản?

2. Chọn gấu bông phù hợp với tính cách:

Gấu bông đáng yêu: Phù hợp với những chàng trai có tính cách ấm áp, dễ gần.

Gấu bông ngầu: Phù hợp với những chàng trai cá tính, mạnh mẽ.

Gấu bông độc đáo: Phù hợp với những chàng trai thích sự mới lạ, khác biệt.

Cách Thức Mua Sắm

Mua Sắm Trực Tuyến

Nếu bạn không thể đến cửa hàng trực tiếp, hãy truy cập website chính thức của Piny để đặt hàng trực tuyến. Chỉ với vài cú click chuột, bạn có thể lựa chọn và đặt mua sản phẩm yêu thích. Chúng tôi cam kết giao hàng nhanh chóng và an toàn. Đảm bảo sản phẩm đến tay bạn trong thời gian ngắn nhất.

Lợi Ích Khi Mua Sắm Tại Piny

1. Sản Phẩm Chất Lượng Cao

Piny cam kết mang đến cho bạn những sản phẩm chất lượng cao, an toàn và bền đẹp. Chúng tôi luôn kiểm tra kỹ lưỡng từng sản phẩm trước khi đưa ra thị trường, đảm bảo khách hàng nhận được sản phẩm tốt nhất.

2. Dịch Vụ Khách Hàng Tận Tình

Chúng tôi luôn lắng nghe và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp. Đội ngũ chăm sóc khách hàng của Piny sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi tình huống, từ tư vấn sản phẩm đến giải quyết các vấn đề sau bán hàng.

3. Chính Sách Đổi Trả Linh Hoạt

Nếu bạn không hài lòng với sản phẩm, Piny cung cấp chính sách đổi trả linh hoạt và tiện lợi. Chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và mong muốn mang đến trải nghiệm mua sắm tốt nhất cho bạn.

Liên hệ với chúng tôi để nhận ưu đãi đặc biệt nhé mọi người!!! Nếu bạn có thắc mắc gì hãy inbox trực tiếp để được hỗ trợ sớm nhất.

“Đặt hàng ngay tại Website https://pinystore.com hoặc Shopee: https://tinyurl.com/pinystore

💝Instagram:https://www.instagram.com/piny_piny_123/

🌍Facebook: https://www.facebook.com/pinystore.quatang

[diemtin24hhomnay]

Trước thềm Diễn đàn Đầu tư Việt Nam: Tìm cơ hội trên thị trường chứng khoán năm 2025

Triển vọng phục hồi thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2025

Năm 2024, thị trường chứng khoán Việt Nam chịu nhiều biến động và không đạt được mốc kỳ vọng khi VN-Index chỉ tăng 10,87% tính đến 25/10/2024. Tuy nhiên, năm 2025 hứa hẹn nhiều khởi sắc với ba động lực chính: tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp, giảm thiểu rủi ro vĩ mô và dòng vốn ngoại quay trở lại.

Theo dự báo từ Vinacapital, lợi nhuận các doanh nghiệp niêm yết có thể đạt 23,2% vào năm 2025, và VN-Index được kỳ vọng chạm mốc 1.500 điểm. Các cải cách pháp lý, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản và ngân hàng, được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng trong việc giảm rủi ro và nâng cao định giá của thị trường.

Với môi trường vĩ mô tích cực và kỳ vọng giảm lãi suất của Fed, các thị trường mới nổi như Việt Nam có khả năng thu hút dòng vốn quốc tế.

Chiến lược đầu tư và rủi ro tiềm ẩn

Nhà đầu tư năm 2025 có thể tập trung vào nhóm cổ phiếu vốn hóa trung và lớn, đặc biệt là nhóm VN100, nhờ vào mức độ rủi ro thấp hơn và triển vọng hưởng lợi từ câu chuyện nâng hạng thị trường. Các ngành bất động sản, ngân hàng, và chứng khoán sẽ dẫn dắt đà tăng trưởng, khi nhóm bất động sản dự kiến tăng trưởng lợi nhuận mạnh nhất.

Tuy nhiên, một số rủi ro lớn vẫn hiện hữu. Đầu tiên, khả năng suy thoái kinh tế toàn cầu dù thấp nhưng cần được theo dõi sát sao, vì có thể gây ra rủi ro lớn cho các tài sản rủi ro.

Thứ hai, căng thẳng địa chính trị toàn cầu tiềm ẩn nguy cơ đứt gãy chuỗi cung ứng, đẩy lạm phát quay lại. Cuối cùng, nếu các nút thắt pháp lý không được giải quyết như kỳ vọng, rủi ro sẽ gia tăng và ảnh hưởng đến khả năng thu hút dòng vốn đầu tư. Nhìn chung, thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2025 được kỳ vọng phục hồi mạnh, nhưng các nhà đầu tư vẫn cần có chiến lược quản trị rủi ro để tối ưu hóa lợi nhuận.

[tinnhanhkinhte24h]

Hodeco đối mặt khó khăn, lợi nhuận quý III giảm mạnh do thị trường bất động sản chững lại

Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều trở ngại, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC) ghi nhận lợi nhuận ròng quý III/2024 sụt giảm mạnh. Kết quả này phản ánh những thách thức mà doanh nghiệp đang phải đối mặt trong việc duy trì công tác bán hàng.

Kết quả kinh doanh quý III và 9 tháng đầu năm

Theo báo cáo, Hodeco đạt doanh thu thuần 125 tỷ đồng trong quý III, giảm 26% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu đến từ mảng kinh doanh bất động sản. Biên lãi gộp của công ty duy trì ở mức 45,99%, tuy nhiên lợi nhuận ròng giảm sâu 60%, chỉ còn hơn 13 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu của Hodeco đạt 381 tỷ đồng, giảm 20%, trong khi lợi nhuận ròng giảm 23% xuống còn 65 tỷ đồng. So với mục tiêu doanh thu gần 1.658 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 424 tỷ đồng mà Hodeco đặt ra cho năm 2024, công ty mới chỉ thực hiện được 23% và 15% của kế hoạch.

Tài sản và hàng tồn kho

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản của Hodeco đạt 4.885 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm 1.343,5 tỷ đồng, phần lớn là các chi phí dở dang tại các dự án như The Light City (916 tỷ đồng), Khu nhà ở Bãi Dâu (94 tỷ đồng), Tây 3/2 (72 tỷ đồng) và Ecotown Phú Mỹ (58 tỷ đồng).

Danh mục tài sản dở dang dài hạn của công ty cũng lớn, với giá trị 1.343 tỷ đồng, phân bổ tại Khu nhà ở Long Điền, Khu đô thị Cỏ Mây và Khu đô thị Phước Thắng.

Các dự án trọng điểm và kế hoạch triển khai

Năm 2024, Hodeco tập trung vào các dự án trọng điểm nhằm cơ cấu lại danh mục, tìm kiếm cơ hội chuyển nhượng một số dự án để cân đối dòng tiền và duy trì lợi nhuận. Dự án nổi bật nhất là Khu nhà ở Hải Đăng - The Light City, nơi công ty đang thực hiện xin hoàn tất chuyển mục đích sử dụng đất và tiếp tục mở bán các căn liên kế và biệt thự.

Các dự án khác cũng đang được Hodeco triển khai, bao gồm Khu biệt thự Đồi Ngọc Tước II, Khu du lịch Đại Dương (Antares) và Ecotown Phú Mỹ. Đặc biệt, tại Ecotown Phú Mỹ, công ty đã hoàn thành thủ tục xin cấp phép xây dựng và dự kiến khởi công các chung cư nhà ở xã hội.

Khó khăn và xử phạt hành chính

Trong quý III, Hodeco phải đối mặt với quyết định xử phạt hành chính từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với mức phạt 900 triệu đồng do vi phạm trong việc bàn giao nhà tại dự án Ecotown Phú Mỹ khi hạ tầng chưa hoàn thiện đầy đủ. Điều này ảnh hưởng đến uy tín của công ty và công tác bán hàng tại dự án.

Kỳ vọng và định hướng tương lai

Dù gặp nhiều khó khăn, Hodeco vẫn duy trì cam kết phát triển bền vững thông qua việc tập trung vào các dự án cốt lõi và quản lý danh mục đầu tư. Công ty dự kiến sẽ mở rộng tỷ lệ sở hữu trong các dự án du lịch, bao gồm Khu du lịch Biển Đá Vàng, và tiếp tục kinh doanh tại các dự án hiện hữu như Fusion Suites Vũng Tàu.

Trong thời gian tới, Hodeco sẽ phải đối mặt với thách thức lớn trong việc đạt được các mục tiêu tài chính đề ra, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động.