#satılık

[cagdasyatirim]

[habipdogan]

Emlak Sektöründe Yatırım Yapmanın Püf Noktaları

Emlak sektörü, doğru adımlar atıldığında uzun vadede yüksek getiri sağlayabilecek bir yatırım alanıdır. Ancak, bu sektörde başarılı olmanın yolu, piyasayı iyi analiz etmekten ve stratejik adımlar atmaktan geçer. İşte emlak sektöründe yatırım yaparken dikkat edilmesi gereken bazı püf noktaları:

1. Piyasa Araştırması Yapın

Emlak yatırımı yapmadan önce, piyasa koşullarını ve trendlerini iyi analiz etmek çok önemlidir. Bölgedeki arz ve talep dengesi, gayrimenkul fiyatlarının gelecekteki seyri hakkında ipuçları verir. Ayrıca, bölgenin ekonomik durumu, altyapı projeleri ve gelişim potansiyeli de göz önünde bulundurulmalıdır.

2. Lokasyonun Önemi

Emlak sektöründe en önemli faktörlerden biri lokasyondur. İyi bir lokasyonda bulunan gayrimenkul, hem kira getirisi açısından hem de değer art��şı açısından yatırımcısına avantaj sağlar. Okullara, hastanelere, alışveriş merkezlerine ve ulaşım noktalarına yakın olan mülkler, her zaman daha cazip olacaktır.

3. Bütçenizi Doğru Belirleyin

Yatırım yapmadan önce, bütçenizi ve finansal durumunuzu gözden geçirin. Emlak yatırımı, genellikle büyük sermaye gerektiren bir alandır ve bu nedenle finansal planlamanızı iyi yapmalısınız. Kredi kullanmayı düşünüyorsanız, kredi faiz oranları ve geri ödeme koşulları hakkında detaylı bilgi edinmek önemlidir.

4. Uzun Vadeli Düşünün

Emlak yatırımı genellikle uzun vadeli düşünmeyi gerektirir. Anlık dalgalanmalar ve kısa vadeli kazanç beklentileri yerine, mülkün yıllar içinde nasıl bir değer artışı göstereceğini ve kira getirisi sağlayacağını göz önünde bulundurmalısınız.

5. Profesyonel Destek Alın

Emlak yatırımı karmaşık bir süreçtir ve bu süreçte profesyonel destek almak büyük avantaj sağlar. Bir emlak danışmanıyla çalışmak, doğru yatırım fırsatlarını değerlendirmek ve yasal prosedürleri doğru bir şekilde yönetmek açısından faydalı olacaktır.

6. Riskleri Değerlendirin

Her yatırımda olduğu gibi, emlak sektöründe de bazı riskler vardır. Ekonomik dalgalanmalar, gayrimenkul piyasasındaki değişiklikler ve hukuki sorunlar gibi riskleri göz önünde bulundurarak yatırım yapmalısınız. Bu riskleri minimize etmek için detaylı bir analiz yapmak ve doğru danışmanlarla çalışmak önemlidir.

Sonuç

Emlak sektörü, doğru adımlar atıldığında büyük kazançlar sağlayabilecek bir yatırım alanıdır. Ancak, başarılı bir yatırım için piyasa araştırması yapmak, lokasyon seçimine dikkat etmek, bütçeyi doğru belirlemek, uzun vadeli düşünmek, profesyonel destek almak ve riskleri iyi değerlendirmek gereklidir. Bu püf noktalarına dikkat ederek, emlak yatırımlarınızda başarılı olabilirsiniz.

Gayrimenkul ile ilgili tüm ihtiyaçlarınızda danışmanlarımızla kolaylıkla iletişim kurabilir, avantajlı gayrimenkul yatırımları hakkında bilgi alabilirsiniz.

📞+90 242 325 85 85

📞+90 538 433 82 93

🌐 miaantalyarealestate.com

.

.

.

.

.

.

#realtyworldtu‌rkiye

#realtyworldmia

#satılıkdaire

#kiralıkdaire

#emlakdanıs‌manlıg‌ı

#gayrimenkul

#antalya

#konyaaltı

#satılıkdaire

#kiralıkdaire

#ticarigayrimenkul

#gayrimenkulofisi

#emlak

#konyaaltıemlakofisi

#bas‌arı

#giris‌imcilik

#profesyonelgayrimenkulc‌o‌zu‌mleri

[necatiaksoy07]

[torbaliemlak]

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-turyaptan-torbali-mahallesinde-3-plus1-luks-arakat-daire-firsati-1215298502/detay/

Torbalı Mahallesi'nin kalbinde, ulaşım kolaylığı, konforlu yaşam alanı ve eşsiz imkanlarla donatılmış bir daire sizi bekliyor! Bu 3+1 arakat daire, Torbalı Anadolu Lisesi’nin karşısında, Sağlık Ocağı’nın hemen arka sokağında yer almakta ve merkezi bir yaşam arayanlar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

Dairenin Detayları ve Teknik Özellikleri

Doğalgazlı Sistem: Modern yaşamın vazgeçilmezi olan doğalgaz altyapısı sayesinde konforlu ve ekonomik bir ısınma sunar.

7 Katlı Binada 5. Kat: Hem ferah bir manzara hem de yüksek kattaki avantajlarıyla huzurlu bir yaşam sağlar.

Asansörlü Bina: Konforunuz için binada modern bir asansör sistemi bulunmaktadır.

155 m² Brüt / 140 m² Net Kullanım Alanı: Geniş ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için ideal ölçüler. Ayak basma alanıyla hareket özgürlüğü sağlar.

Lokasyon Avantajları

Bu daire, konumuyla çevresindeki tüm sosyal ve günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz bir yaşam sunar:

Toplu Taşıma Erişimi: Binanın önünden ve arkasından geçen otobüs ve dolmuş hatları, şehrin her yerine kolay ulaşım sağlar.

Eğitim ve Sağlık: Torbalı Anadolu Lisesi’nin karşısında, Sağlık Ocağı’nın hemen yakınında yer alarak çocuklu aileler ve sağlık hizmetine yakınlık arayanlar için büyük bir avantaj sunar.

Market ve Alışveriş Merkezleri: A101, BİM, CarrefourSA, Migros ve Şok gibi marketler yanı başınızda. Alışverişleriniz için uzaklara gitmenize gerek yok.

Çevre ve Sosyal Alanlar: Binanın önünde bulunan çocuk oyun parkı, aileniz için eğlenceli ve güvenli bir alan sunuyor. Ayrıca yakınlarda restoranlar, pastaneler ve eczaneler de bulunmakta.

İç Mekan Tasarımı ve Kullanım Alanları

Bu daire, hem modern hem de fonksiyonel detaylarla tasarlanmıştır:

Geniş Salon ve Odalar: Aydınlık ve geniş oturma alanlarıyla ailenizle keyifli vakit geçirebilirsiniz.

Modern Mutfak: Kullanışlı bir tasarıma sahip olan mutfak, yemek yapmayı daha keyifli hale getiriyor.

Balkon Keyfi: Geniş balkonunda çayınızı yudumlayarak manzaranın tadını çıkarabilirsiniz.

Yüksek Kaliteli Malzemeler: Zemin döşemelerinden kapı ve pencerelere kadar kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir.

Neden Bu Daireyi Seçmelisiniz?

Konum Avantajı: Hem merkezi hem de ulaşım açısından avantajlı.

Konforlu Yaşam Alanı: Geniş ve modern bir dairede huzurlu bir yaşam.

Yatırım Değeri: Torbalı, İzmir’in hızla gelişen bölgelerinden biri olduğundan, bu daire değerini her geçen gün artıracak bir yatırım fırsatı sunar.

Aile Dostu Çevre: Çocuk parkı, okullara yakınlık ve sosyal alanlar ile aileler için ideal.

Torbalı'da Eşsiz Bir Fırsat!

Torbalı Mahallesi’nde bulunan bu 3+1 lüks daire, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de doğru bir yatırım aracı olacak. Hayalinizdeki yaşam alanını yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin. Unutmayın, böyle fırsatlar her zaman karşınıza çıkmaz! Bir adım atın, hayalinizdeki eve kavuşun.

TURYAP Torbalı Temsilciliği - Gayrimenkul Danışmanı

Eyüp Can Çapar [0554 190 9701]

[bahmgayrimenkul]

View this post on Instagram

A post shared by Gayrimenkul Uzmanı | Yatırım Fırsatları (@ba_hmgayrimenkul)

🏡 SATILIK LÜKS VİLLA - SAKARYA KARASU AZİZİYE MAHALLESİ 🏡

📍 Eviniz Hem Tatil Hem Konfor Sakarya Karasu Aziziye Mahallesi’nde bulunan bu 3+1 villa, keyifli bir yaşamın kapılarını aralıyor! Geniş kullanım alanları, modern mimarisi ve benzersiz konumuyla hem yatırım hem yaşam için ideal.

✨ Öne Çıkan Özellikler: • Havuzlu: Yaz aylarında serinleyebileceğiniz özel yüzme havuzu. • Ayrı Mutfak: Şık ve geniş tasarımıyla yemeklerinizi keyifle hazırlayın. • Bahçe Kullanım Alanı: Geniş ve ferah bahçesiyle çocuklarınızla vakit geçirebilir, misafirlerinizi ağırlayabilirsiniz. • Yola Sıfır: Ulaşım kolaylığı sunan avantajlı konum. • Denize Araçla 5 Dakika Mesafede: Tatil havasını doyasıya yaşayın. • Çarşıya Yakın: Market, restoran, kafe ve diğer ihtiyaçlarınıza dakikalar içinde ulaşabilirsiniz. • Önü Kapanmaz Manzara: Özgür bir yaşam alanı.

✨ Ekstra Avantajlar: • Modern iç tasarım ve kaliteli malzeme kullanımı • Geniş ve aydınlık yaşam alanları • Konforlu bir yaşam için özenle tasarlanmış detaylar

💰 Fiyat: 7.250.000 TL 💬 Pazarlık Payı Mevcuttur!

Bu fırsatı kaçırmayın! Ayrıntılı bilgi ve yerinde görme imkânı için bizimle hemen iletişime geçin.

📲 İletişim Bilgileri: [Instagram DM]

[amiralgayrimenkul]

✨ Her sabah muhteşem deniz manzarasıyla uyanmayı hayal edin. Bu projede, gününüze doğanın güzelliği içinde başlayabilirsiniz. Lüks villalarda, modern konfor nefes kesen manzaralarla birleşiyor.

🌐 www.amiralgayrimenlultr.com ☎ +90 530/549 485 70 60

[dijitalemlak]

DijitalEmlak tan Karacabey Runguçpaşa'da Otobana ve Yerleşime Yakın 5.500m2 Tarla

RUNGUŞPAŞA MAH. KARACABEY BURSA SATILIK Tarla Fiyatları ve SATILIK Tarla İlanları dijitalemlak.com — Şuradan okuyun dijitalemlak.com/dijitalemlak-tan-karacabey-rungucpasa-da-otobana-ve-yerlesime-yakin-5500m2-tarla/2640/

[nazarproperty]

🌟 Satılık: Alanya Uğrak’da 40.051 m² Tarla - Avokado / Muz Serası ve Ev!

🏡 Alanya Yeşilöz mevkii, Uğrak Mahallesi'nde kapalı muz ve avokado serası ile donatılmış geniş bir tarla. 📏 40.052 m² genişliğinde, 3.850 adet 1 yaşında avokado ağacı ve muz ağaçları bulunan tarla. 🌅 Denize sadece 1.300 metre mesafede, elektrik, yol ve su altyapısı tam. 🚗 Tarla içerisinde 2 katlı çiftçi evi mevcut, çevresi yerleşim alanları ve diğer tarım arazileriyle çevrili.

Bu mülk, tarımsal üretim ve yatırım açısından büyük bir fırsat sunmaktadır. Nazar Emlak aracılığıyla bu fırsattan yararlanabilirsiniz.

📱 +90 532 637 68 87 🔗 nazarhomes.com

#NazarEmlak #NazarRealEstate #Alanya #Tarla #AvokadoSerası #MuzSerası #YatırımFırsatı #Satılık #Doğaylaİçİçe

[sumbul-efendi-satilik-daire]

Sümbül Efendi Satılık Daire 2+1 ( Verildi ) https://www.emlakfatih.com/fatih-sumbul-efendi-satilik-daire/emlak-ilanlari/semt/34642 Fatih Emlak https://www.emlakfatih.com/ Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık Hizmetinden Randevu Talep Edebilirsiniz Diğer İlanlarımızı Görmek İçin Bizi Takip Edin

Sümbül Efendi Satılık Daire 2+1

[remaxsunset]

🏡 Bugün RE/MAX Sunset ekibi olarak Mis Yaşamkent projesinde örnek daireyi gezdik ve detaylı bir toplantı gerçekleştirdik. Proje hakkında bilgi almak için bizi takip etmeyi unutmayın! 📸✨

-------------------------------

📅 Detaylı Bilgi İçin;

📲 0312 241 43 43

🌐 www.remaxsunset.com.tr

✉️ info@remaxsunset.com.tr

📍 Konum: Ümitköy / Ankara

-------------------------------

[cagdasyatirim]

[habipdogan]

Mülk satarken dikkat edilmesi gereken birçok önemli faktör vardır. İşte bu süreçte göz önünde bulundurmanız gereken temel noktalar:

1. *Piyasa Araştırması*

*Fiyat Analizi*: Benzer mülklerin satış fiyatlarını ve piyasa trendlerini analiz edin.

*Talep ve Arz Durumu:* Bölgedeki emlak piyasasının talep ve arz durumunu inceleyin.

2. *Doğru Fiyatlandırma*

*Değer Tespiti:* Profesyonel bir ekspertizden veya emlak uzmanından yardım alarak mülkünüzün gerçek piyasa değerini belirleyin.

*Rekabetçi Fiyatlandırma:* Mülkünüzü rekabetçi bir fiyatla pazara sürün. Çok yüksek fiyat alıcıları caydırabilir, çok düşük fiyat ise zarar etmenize neden olabilir.

3. *Mülkün Hazırlanması*

*Bakım ve Onarım:* Mülkünüzdeki tüm bakım ve onarım işlerini tamamlayın. Küçük tadilatlar bile mülkün değerini artırabilir.

*Temizlik ve Düzen:* Mülkünüzü temiz ve düzenli tutun. Alıcılar üzerinde olumlu bir ilk izlenim bırakmak için profesyonel temizlik hizmeti alabilirsiniz.

4. *Profesyonel Fotoğraf ve Sunum*

*Fotoğraf ve Video:* Mülkünüzün profesyonel fotoğraflarını ve tanıtım videolarını çektirin.

*Sanat ve Dekorasyon:* Evinizde staging (dekoratif düzenleme) yaparak alıcıların ilgisini çekin.

5. *Etkili Pazarlama*

*Emlak Siteleri:* Mülkünüzü popüler emlak sitelerinde listeleyin.

*Sosyal Medya:* Sosyal medya platformlarını kullanarak mülkünüzü tanıtın.

*Emlakçılar:* Güvenilir ve deneyimli bir emlakçı ile çalışarak mülkünüzü daha geniş bir kitleye ulaştırabilirsiniz.

6. *Yasal ve Belgesel Hazırlık*

*Tapu ve Belgeler:* Tapu, iskan belgesi, yapı kullanım izinleri gibi gerekli tüm belgeleri hazırlayın.

*Vergiler ve Harçlar:* Satış sürecinde ödenmesi gereken vergiler ve harçlar hakkında bilgi sahibi olun ve gerekli ödemeleri yapın.

7. *Alıcılarla İletişim*

*Görüşmeler:* Alıcı adaylarıyla düzenli ve açık iletişim kurun. Sorularına hızlı ve doğru yanıtlar verin.

*Pazarlık:* Pazarlık sürecinde esnek ve anlayışlı olun, ancak mülkünüzün gerçek değerinden ödün vermeyin.

8. *Güvenli Satış Süreci*

*Satış Sözleşmesi:* Hukuki açıdan geçerli ve kapsamlı bir satış sözleşmesi hazırlayın.

*Kapora ve Ödeme:* Kapora alın ve ödeme planını netleştirin. Ödeme işlemlerinin banka üzerinden yapılmasını sağlayarak güvenliği artırın.

9. *Vergi ve Yasal Yükümlülükler*

*Vergi Durumu:* Satıştan doğan vergi yükümlülüklerini ve maliyetleri öğrenin.

*Yasal Danışmanlık:* Satış sürecinde hukuki bir danışman veya avukattan destek alın.

10. *Taşınma ve Teslimat*

*Teslimat:* Mülkün yeni sahibine teslim edilmesi sürecini planlayın ve organize edin.

*Taşınma:* Eğer mülkü kendiniz kullanıyorsanız, taşınma sürecini iyi planlayın.

Bu faktörlere dikkat ederek mülkünüzü daha hızlı ve sorunsuz bir şekilde satabilirsiniz. Profesyonel danışmanlık almak da süreci büyük ölçüde kolaylaştırabilir.

Gayrimenkul ile ilgili tüm ihtiyaçlarınızda danışmanlarımızla kolaylıkla iletişim kurabilir, avantajlı gayrimenkul yatırımları hakkında bilgi alabilirsiniz.

📞+90 242 325 85 85

📞+90 538 433 82 93

🌐 miaantalyarealestate.com

.

.

#realtyworldtu‌rkiye

#realtyworldmia

#satılıkdaire

#kiralıkdaire

#emlakdanıs‌manlıg‌ı

#gayrimenkul

#antalya

#konyaaltı

#satılıkdaire

#kiralıkdaire

#ticarigayrimenkul

#gayrimenkulofisi

#emlak

#konyaaltıemlakofisi

#bas‌arı

#giris‌imcilik

#profesyonelgayrimenkulc‌o‌zu‌mleri

[necatiaksoy07]

[torbaliemlak]

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-arsa-satilik-torbali-turyap-tan-dirmil-de-firsat-zeytinlik-1211822265/detay

Satılık Zeytinlik Arazi – Torbalı, Dirmil Mahallesi

Torbalı ilçesinin Dirmil Mahallesi'nde yer alan bu zeytinlik arazi, doğal güzellikler ve yüksek manzarası ile dikkat çekiyor. Etrafı tel çit ile çevrili ve hafif meyilli olan arazi, toplamda 4215 m² alana sahip olup, içinde 13 adet hisse parsel bulunmaktadır. Satışa sunulan hisse ise 320.02 m² büyüklüğündedir.

Konum Özellikleri:

Dirmil Mahallesi'ne sadece 300 metre mesafede ve stabilize yol ile ulaşılabilir.

Torbalı merkezine 10 km uzaklıkta, ulaşım açısından oldukça kolay bir lokasyona sahip.

Yüksek bir konumda bulunan arazi, çevresindeki doğa ve köylerin panoramik manzarasını sunmaktadır.

Arazi Özellikleri:

Zeytinlik niteliğinde olan bu arazi, tarımsal faaliyetler için oldukça elverişlidir.

Arazinin tamamı tel çitlerle bölünmüş, her bir parselin arası da tel çitlerle ayrılmıştır.

Elektrik altyapısı mevcut olup, arazinin çeşitli kullanım imkanları mevcuttur.

Tapu ve Satış Detayları:

Arazimiz hisse tapulu olup, satış işlemi Tapu Müdürlüğü üzerinden gerçekleştirilecektir.

Torbalı Dirmil Mahallesinde Satılık Hisse Tapulu Arazi

TORBALI TURYAP TEMSİLCİLİĞİ Gayrimenkul Danışmanı 

Eyüp Can Çapar

0554 190 9701

[tulinbirant]

Ayrıntılar İçin; İletişime Geçin