#renternation

[wilsweb-asientour]

Tag 20. 23.07.2023

Sensō-ji, Taito City. Wir quartierten uns zum Frühstück in ein Café ein, um (A) Kalorien einzunehmen und (B) ein paar administrative Sachen zu klären wie z.B. Unterkünfte in Kyoto und Osaka, Planung für Wilsons Semester in Stockholm und Abbau des Emailhaufens. Wir holten danach im Supermarkt Mittagessen (wieder gebratener Reis, dieses Mal lecker) und setzten unsere Laptops im Hotelzimmer ab.

Es ging dann zum Sensō-ji Tempel, der älteste buddhistische Tempel Tokyos. Wieland, warst du auch damals da? Uns gefielen die vielen kleinen Läden im Vordergrund und irgendwie, obwohl wir von Menschenmassen umzingelt waren, herrschte Übersicht und eine gewisse Ruhe. Insgesamt ist Tokyo äußerst ruhig, obwohl inzwischen >30 Mil. Einwohner Tokyo ihr zu Hause nennen. Im Nachgang ging’s über den Sumida Fluss zum Ushijima-Schrein, mitten in einem idyllischen Park ausgestattet mit Teich, Riesenkrähen und Karate-Rentern.

Wir fuhren dann drei Stationen Richtung Westen, um an den Ueno-Park zu gelangen, wo der Sonntagsmarkt wortwörtlich bebte - eine tolle Atmosphäre. Wir hörten uns Live-Musik an, beäugten die Essens-Stände und bestaunten den Shinobazu no Ike Teich (ca. 1km Durchmesser!) mit 2m hohen Seerosen. Langsam bummelten wir dann durch den Uenopark, wo Baseball gespielt wurde, Richtung Nationalmuseum Tokyos. Da alle Attraktionen schon 17:00 Uhr zumachen liefen wir aus dem Park raus und mäanderten über die Kappabashi Dougu Straße, wo wir in verschiedenen Geschäften Halt machten, auf die Hoppy Street, eine Touristenmeile mit traditionell japanischen Restaurants. Hier zogen wir ein Ticket fürs Kura Sushi Erlebnis im 4. Stock eines. Kaufhauses für 21:00 Uhr.

Wir warteten eifrig in einem McDonald’s mit Cola und Milkshake, liefen dann wieder zum Sushirestaurant hoch. Am Tisch angekommen staunten wir über den Selfservice, das Sushi kam nämlich am Band zum Tisch (wie das Gepäck am Flughafen). Auf dem unteren Band gabs vorbereitetes Sushi und auf dem oberen kam das eigenbestellte vom iPad. Wir aßen insgesamt 20 kleine Teller auf, welche aus folgenden Sushis bestanden: Thunfisch, Jakobsmuschel, Lachs, Lachsrogen, Shrimp Tempura. Pro Person gaben wir 13,00€ aus, für deutsche Verhältnisse also ein Schnäppchen. Letztlich ging’s mit vollen Bäuchen nach Hause zur Formel 1 GP in Ungarn per Streaming. Einen guten Start in die Woche euch allen! Wunderschön zu sehen, dass Mama, Papa und T&T sich mit Dima in London getroffen haben! Viele liebe Grüße, Wilson & Webster.

Day 20. July 23, 2023

Sensō-ji, Taito City. We settled into a café for breakfast to (A) ingest some calories and (B) sort out a few administrative matters, such as accommodations in Kyoto and Osaka, planning for Wilson's semester in Stockholm, and tackling the email pile. Afterward, we picked up lunch at the supermarket (fried rice again, but this time it was delicious) and returned to our hotel room to drop off our laptops.

We then went to the Sensō-ji temple, the oldest Buddhist temple in Tokyo. Wieland, were you also there back then? We liked the many small shops in the foreground, and somehow, despite being surrounded by crowds, there was a sense of order and tranquility. Overall, Tokyo is incredibly calm, even though it's now home to over 30 million residents. Afterward, we crossed the Sumida River to the Ushijima Shrine, situated in an idyllic park with a pond, large crows, and karate-practicing retirees.

We then traveled three stations westwards to reach Ueno Park, where the Sunday market was bustling with a fantastic atmosphere. We listened to live music, checked out the food stalls, and admired the Shinobazu no Ike pond (around 1 km in diameter!) with 2-metre-tall water lilies. We strolled leisurely through Ueno Park, where the youth was practising baseball, heading towards the Tokyo National Museum. Since all attractions close by 5:00 p.m., we left the park and wandered through Kappabashi Dougu Street, making stops at various shops before reaching Hoppy Street, a tourist spot with traditional Japanese restaurants. Here, we got tickets for the Kura Sushi experience on the 4th floor of a department store, scheduled for 9:00 p.m.

We eagerly waited at a McDonald’s with cola and milkshake, then walked back to the sushi restaurant. Once at the table, we were amazed by its self-service, as the sushi came to the table on a conveyor belt (similar to luggage at the airport). On the lower belt, there were pre-made sushi plates, while the upper belt delivered our custom iPad orders. We enjoyed a total of 20 small plates, including tuna, scallop, salmon, salmon roe, and shrimp tempura sushi. We spent €13.00 per person, which is a bargain compared to German prices. With full bellies, we finally returned home to stream the Formula 1 GP in Hungary. Wishing you all a great start to the week! Great also to see Mum, Dad and T&T meeting up with Dima in London! Warm regards, Wilson & Webster.

[danskboligforsikring]

Lavere renter på vej til mange danskere med boliglån

Renterne bliver nu sænket igen - og det kan betyde et større rådighedsbeløb til danskere med variabelt forrentede boliglån.

Læs hele historien fra Dansk Boligforsikring her.

[korrektheiten]

Ausländer-Gewalt: Serienmorde an Senioren

Compact:»Serienmorde an Senioren. Aufatmen in Schwäbisch Hall. Heute verkündete die Polizei die Festnahme des mutmaßlichen Mörders von drei Rentnerinnen, ein 31-Jähriger vom Balkan. Die brutalen Raubüberfälle in umliegenden Dörfern hatten die Bevölkerung über Jahre in Schrecken gehalten. Die Bluttaten von Schwäbisch-Hall werfen ein Licht auf ein tabuisiertes Thema: Gewaltkriminalität von Ausländern an Rentern, vor allem [...] Der Beitrag Ausländer-Gewalt: Serienmorde an Senioren erschien zuerst auf COMPACT. http://dlvr.it/ShnjqR «

[lorenzlund]

“Pressemitteilungen gleich früh morgens wie: Kanzler will konzertierte Aktion gemeinsam mit Wirtschaft und Gewerkschaften”, sind freie Erfindungen. Auch wenn der Politiker dann erneut dabei wieder mit abgebildet ist. Vielleicht reichte er der Presse ja sogar bereitweilig auch seinen privaten Schnappschuss dann eigens nur dafür auch weiter, dieser Politiker. Vor allem dient das der erneuten Einschüchterung anderer!

... in Kneipen und Wirtschaften wird es bald wieder mehr Live-Aktionen geben u. Konzerte. Nebenbei zähle ich selber mit zu den Musikern und Komponisten auf dieser Erde!

Die Berichterstattung über das angebliche ermordete Rentnerpaar in Hagen bei Neustadt interessiert mich da schon sehr viel mehr! Auch wenn der Fall in weiten Teilen ebenfalls konstruiert mir nur erscheint! Presse wie Polizei erscheinen dann zu gleichen Teilen an solchen erneuten Märchenstunden für andere und dem erneuten Geschichtenerzählen selber wieder mitbeteiligt!

So heißt es im heutigen frühmorgendlichen Presseberichten darüber auch, es habe inzwischen sogar eine erneute gerichtlich angeordnete Leichenobduktion an beiden Rentern stattgefunden oder Sezierung!

Die Obduktion : Die Po-Duo Aktion, die Erfindung auch des Videos : Das Bi-Duo. In der Regel dürfte gerade dieses oder solche Paare im erneuten Mittelpunkt einer solchen Filmaktion deswegen stehen! (Die Technik sie ist für sie vorgesehen! Hauptsächlich entwickelt wurde sie weil es solche plötzlichen Paarbildungen auch weiterhin noch gibt und es sie so wohl immer schon in auch sehr viel früheren Zeiten so gab! *Die moderne vor-installierte Überwachungskamera wie an Zimmerdecken u. auf zentralen Plätzen auf den Versammlungen regelmäßig stattfinden u.a.

Die per Gericht angeordnete (Leichen-)Sezierung : Der Ass + Tier + Thing/*the male thing oder: Ding (dt.); Se- : Es, Ass, Zier auch des Mannes ist stets auch sein eigenes ‘Ding’ (-ing, -ung). ‘Männerverhalten gleich oft dem von oder eines Tier-es’.

Nun halte sogar ich es für eher sehr unwahrscheinlich, dass der gemeinsame Sex in dem Fall vom besagten reichlich schon betagten Rentnerehepaar in Hagen selber ausgeübt wurde!

‘Das: 'Two-Ways’, somit also erneut kein ausschließlich nur per ‘Einbahnstrasse’ stattgefundener Paar-Sex (oder Sexhandlung unter Paaren); immer wieder kommt es zu dieser Form von Sex sogar bei auch heterosexuellen Paaren, und eines von ihnen übt ihn dann erneut vielleicht auch aus!!)

“All of me ... why not then take just all of me ... You took my Hart ... so why just not take all of me!!” (ein Song aus der -amerik. - Jazz-Musik)

Inzwischen, so schreibt die Polizei, habe man sogar einen ersten Tatverdächtigen ermittelt. Es ist der Sohn dieses Rentnerpaares gleich selber, Janni K.! Auch wird uns danach mitgeteilt, sein Aufenthalt er sei bislang nicht zu ermitteln gewesen! Er befinde sich deswegen womöglich auf der Flucht! Nach ihm würde nun deswegen besonders intensiv gefahndet!

gefahndet, fahnden/ahnden, etwas, eine (begangene) Tat, der Täter oder ‘eigentliche Täter’ ...

Und somit ist es viel wahrscheinlicher, das Hintergrundmotiv auch bei dieser Tat bildete Rache oder ein gezieltes erneutes Rache-Nehmen-Wollen für etwas, entweder für einen erst jüngst geschehenen Vorfall oder aber, er lag bereits länger zurück!! Belangt für die Tat wurde aber in dem Fall nicht der Sohn selber seitens anderer! Stattdessen war es ein sogenannter Stellvertreter-Mord! Und er fand an den Eltern statt!! Und selbst die Art der dabei erneut eingesetzten Waffen, Stichwaffen, ist wieder mehr als bezeichnend, und liefert uns überdeutliche Hinweise selbst auf die womöglichen Beweggründe des Täters, Täterin oder vielleicht sogar gleich einer erneuten ganzen Gruppe von Tätern!

*’Waffe’ auch des Mannes oder von Männern, auch beim ‘Po-Sex’ oder dem ‘Anal-Sex’ zwischen Paaren kann es vorkommen, dass dabei sogar gelegentliches Blut austritt. *Über Urin wird uns das so gelegentlich auch mitgeteilt!

Und so war der Tatverlauf, oder wie die Tat stattfand, wohl auch ein besonders blutiger wieder ... auch hier! Dieses tote Rentnerehepaar aus Hagen wies danach zahllose, teils sehr tiefe Stichwunden auf, laut Aussagen von Polizisten, die in dem Fall ermittlen, sie zeigten sich danach am gesamten Körper!

Der Ritualmord, es ist einer der für einen ganz gewöhnlichen gehalten wird. Was gleichbedeutend sein könnte mit dem, er passierte in dem Fall sogar so dann immer! Ohne Ausnahme! Und wie gesagt: immer! Zumindest bei dieser Form von Tat wäre es dann so!

”Und da gibt es auch kein Vertun diesmal vielleicht unsererseits erneut ... als die Täter!!” Der Beweis dafür, man meint ihn erneut ganz felsenfest in den Händen dafür zu halten, und das gilt dann so erneut auch bei dem Paar, und es ist auch ein sehr ‘stichhaltiger’ und sehr überzeugender wieder, wird dann darüber erneut geglaubt oder gedacht, denn es liegt ein erneuter Videomitschnitt darüber vor, eine versteckte Decken- oder Wandkamera filmte heimlich erneut dabei mit!

So wie andere schon vor ihm oder auch vielleicht erst nach ihm, hatte dieses Paar das selbe Verhalten erst vor sehr kurzer Zeit im Bett auch gezeigt!!

“Wissen scha(f)ft Macht”.

“Erzähl’ mir die volle Wahrheit, Ehemann, nicht aber nur wieder einen Teil von ihr, wie durch euch Männer gewohnt, ich kenne sie ohnehin schon bereits, und zwar die gesamte Wahrheit!! Alles von ihr! Und jedes noch so kleinste Detail, es blieb mir dabei noch genauso wenig verborgen, glaube mir!!”

*de Tail, ihm gilt meist diese Wissenschaft zuvorderst, *Beste Stücke von Männern’, die Wissenssammlung von angesammelten Wissen

[georgedearing]

More High Earners Are Renting —————— 🏠📈 “a growing camp: high-earning Americans who are renting instead of buying homes. In 2019, about 19% of U.S. households with six-figure incomes rented their homes, up from about 12% in 2006, according to a Wall Street Journal analysis of Census Bureau data” (@WSJ) ——- #realestate #renternation #SFR #singlefamilyrentals #realestatetrends #housing #housingtrends #austinrealestate #realestateagent #demographics #data #trends #homebuyers — view on Instagram https://ift.tt/35Fhxog

[justlawsolicitors]

Ny Lov om Realkreditlån

Den 16. juni 2019 blev der vedtaget en ny lov, som vil forhindre bankerne i at insistere på, at den person som skal tage et lån skal underskrive bankens egen forsikring. For at kunne få en bedre rente, blev låntagerne tvunget til at underskrive bankens egen forsikring i forbindelse med realkreditlånet.

Mange undersøgelser viser imidlertid, at livs- og boligforsikringer giver bedre dækning og er billigere hvis de bliver tegnet hos en ekstern forsikringsmægler.

Selvom banken kan kræve at du tegner en livsforsikring, betalingsbeskyttelse eller boligforsikring (hvilket de fleste allerede har gjort), skal banken - ifølge den nye lov - fra nu af acceptere de eksterne forsikringer "der tilbyder tilsvarende vilkår og niveau af fortjeneste" som dem de selv foreslår, og vil ikke kunne opkræve betaling for at analysere disse alternative forsikringer.

En god nyhed er også at, selvom du tegner en forsikring med en ekstern virksomhed, må dette ikke føre til at forværre realkreditlånets vilkår, og derfor kan banken ikke hæve renterne, gebyret eller omkostningerne.

Hvis du mener, at du er offer for denne form for misbrug, kan du indgive en klage hos virksomhedens ombudsmand og, om nødvendigt, hos Banco de España (den spanske nationalbank), som er meget overvågne over for denne form for praksis.

For at få rådgivning om din realkreditlån kan du kontakte os gennem info@justlaw.es

Vi har 30 års erfaring og har personale som snakker dansk, russisk, spansk, italiensk, tysk, engelsk og arabisk og kan hjælpe dig med en lang række spanske juridiske anliggender.

[iinvestingsite]

Sikker Vs usikrede lån

Usikrede lån understøttes ikke af sikkerhedsstillelse. Du låner penge på styrken af din gode kredit og evne til at tilbagebetale alene. Revolving kontra afdragslån Omdrejning og afdrag beskriver hvor lang tid du skal betale et lån tilbage. Med et revolverende lån har du adgang til en kontinuerlig kreditkredit, op til din kreditgrænse. Du betaler kun det beløb på den kredit, du bruger, plus renter på det ubetalte beløb. Du må muligvis låne den rektor, du har tilbagebetalt. Så lånet kunne forblive “åbent” i årevis. Med et afdragslån betaler du et aftalt beløb, som omfatter hovedstol og renter hver måned. Hver betaling reducerer balancen af lånet, indtil den er betalt. Der er en fast slutdato, kendt som lånets løbetid. Fast vs. Justerbare Rentesatser Fast rente er bare det. Du og banken er enige om en bestemt rentesats, og den forbliver konstant i løbet af lånets løbetid. Fastrenter giver dig stabiliteten ved altid at vide, hvad din betaling vil være, så du kan budgettere i overensstemmelse hermed. Justerbar rente eller variabel rente varierer. Normalt er det fastgjort til Prime Rate – den interesse, som US Treasury opkræver til sine bedste låntagere. Når Prime Rate er høj, som i en inflation periode, betaler du mere. Når Prime Rate er lav, som når regeringen forsøger at stimulere økonomien i en recession, sparer du på renter. Hvis du har brug for at låne i en periode med høj rente, falder dine betalinger, når Prime Rate falder. Typer af lån Auto lån: Et sikret lån, hvor sikkerhedsstillelsen er det køretøj du køber. Kreditkort: Et usikret lån, der giver dig en kreditkreds, som du kan låne ved at præsentere et plastkort til den købmand, fra hvem du køber varen. Du må gøre mere end et køb op til din kreditgrænse. Personlige lån: Sikrede eller usikrede lån lavet til et fast formål. Boliglån: Et sikret lån, hvor sikkerhedsstillelsen er ejendommen du køber. Home Equity Loan: Et sikret lån til et fast beløb, hvor sikkerhedsstillelsen er dit hjem. I nogle tilfælde kan renten på dette lån være fradragsberettiget. Se din revisor. Home Equity Credit Line: En sikret kredsløb, hvor sikkerheden er dit hjem. I nogle tilfælde kan renten på dette lån eller en del heraf være fradragsberettiget. Kontakt en skattefaglig eller din revisor. Home Improvement Loan: Et sikret lån til et fast beløb fast beløb, hvor sikkerheden er dit hjem. Pengene må kun bruges til forbedringer i hjemmet. Renterne på dette lån kan være fradragsberettigede. Kontakt en skattefaglig eller din revisor. (I nogle områder af landet er der måske ikke et boligforbedringslån “sikret af egenkapitalen i dit hjem”. På disse områder vil et usikret boligforbedringslån være tilgængeligt.) Studielån (Stafford Loan) Et lån til collegeudgifter, der er tildelt af den amerikanske regering. Lånet ydes til den studerende. Betalingen udskydes, mens den studerende stadig er i skole. Personlig kreditkort: Usikrede lån, der giver dig adgang til midler op til en fast kreditgrænse.

from WordPress http://bit.ly/2wWk1yB via IFTTT

[my-investingxyz-blog]

Personlige lån – Hvilken type er bedst for dig?

Når et mere formelt kreditarrangement er nødvendigt for et større køb, så skal din bank muligvis være det første sted at gå for at anmode om et personligt lån. Bare husk, at låne penge altid kommer til en pris. Jo flere penge du låner, jo længere tid vil det tage at betale det hele tilbage, og jo mere interesse du betaler, gør dit køb mere og dyrere med hver måned. Derfor er det så vigtigt at forstå, hvordan interessen virker, inden vi begynder at tale om de forskellige typer lån, der er tilgængelige for nutidens forbruger. Der er to grundlæggende typer af låneinteresser: fast rente og variabel rente. Begge tilbyder deres egne fordele og ulemper og bør overvejes omhyggeligt, før enhver form for lån overvejes. Fast rente er en fast rente, der ikke stiger i løbet af lånets løbetid uanset hvad! Men bør renten pludselig næse dykke du vil sidde fast betale den højere sats for lånets løbetid. Variabel renteinteresse kan på den anden side variere dramatisk afhængigt af vilkårene for dit lån. I de fleste tilfælde øges renterne (og dine månedlige betalinger) for at matche den aktuelle rente. Men i en nedtur kan de falde. Denne type lån kan se en renteændring månedligt, kvartalsvis eller årligt afhængigt af vilkårene for dit lån, hvilket kan gøre det svært at budgetere dine indkomne penge. Hvorfor er det så vigtigt at forstå forskellen mellem et fast og regulerbart rente lån? Fordi det kan få en dramatisk effekt på din månedlige betaling nu og i de kommende år. Sikkert, variable renter kan være meget lavere, men de kommer med en stor risiko. Hvis du bruger den lave starter variabel rente til enten at kvalificere til lån overhovedet, eller for simpelthen købe større, kan du overveje. Tross alt er oddsene, de betalinger vil stige over tid ikke fald, og disse stigninger kan tilføje op til hundredvis af dollars om måneden. Men før du beslutter dig for eller imod en hvilken som helst type lån, lad os se på deres gode og ikke så gode point. Fast rente lån tilbyder en mere kontrolleret måde at låne penge på end den justerbare version kan. At tilbyde faste betalinger gennem hele låneperioden, er faste renter låst ind. Her er de vigtigste fordele ved et fastforrentet lån: 1. Inflation Beskyttelse. Dine betalinger kan aldrig ��ges. 2. Langsigtet planlægning. At vide, hvad dine betalinger vil gøre, giver låntagere lettere at fastsætte langsigtede finansielle mål. 3. Lav risiko. Ved at låse i din rente- og betalingsbeløb risikerer du ikke at ende med et lån, du ikke har råd til i fremtiden. Hvad du betaler ved starten af dit lån, er hvad du betaler ved udgangen af dit lån. Giver fast rente lån nogen negative aspekter? Sikkert! Her er et par at overveje: 1. Mindre lånekapacitet. Nogle låntagere rent faktisk kvalificere sig for færre penge, da deres betalinger sandsynligvis vil være højere med en fast rente. 2. Højere interesse. Fastrentelån har traditionelt en højere rente i starten end deres justerbare modparter. 3. Yderligere omkostninger. Fastforrentede lån (især realkreditlån) har undertiden bøder med straffen og andre sanktioner, der ikke ses med andre lån. Variabel rente lån er ikke alle dårlige. Faktisk kan de tilbyde nogle solide fordele, herunder flere muligheder og mere fleksibilitet. De kan også være en fantastisk måde at betale et låns princip hurtigere. De tilbyder også nogle låntagere chancen for at låne mere end de ellers kunne, da deres betalinger begynder lavere og stiger over tid. Når du bruger det ansvarligt, kan lån med justerbar rente hjælpe nogle låntagere med at få det, de har brug for nu, selvom de ikke helt har råd til de større betalinger i dag. Især hvis de med rimelighed tror, at de vil være bedre rustet til at håndtere større betalinger senere. Sørg for at få alle de oplysninger, du har brug for, så tag en velinformeret beslutning.

from WordPress http://bit.ly/2wItclW via IFTTT

[danskboligforsikring]

Nye tal fra USA kan få effekt for renterne på dit boliglån

Nye tal fra Bureau og Labor Statistics viser, at inflationen falder mere end forventet i USA. For første gang siden 2021 er inflationstallet i landet under 3%. Læs hele historien og tallenes effekt på din renteindbetaling til boliglånet i denne artikel fra Dansk Boligforsikring.

[russkikhsite-blog]

Vigtige oplysninger vedrørende kreditrådgivningsselskaber

Der er mange virksomheder i Amerika, der søger at tilbyde gældslettelse for den økonomisk overbelastede forbruger. Nogle af disse virksomheder tilbyder kreditrådgivningstjenester, som ved første øjekast tilsyneladende kun har positive virkninger. Disse programmer kan være en meget god form for gældslettelse for mange amerikanere. Men der er noget at huske på, når du ansøger om et firma, der leverer denne service. Kredit rådgivning selskaber er almindeligt ejet og drives af kreditkortselskaber – kreditorer. Årsagen til dette er, at hvis en kreditor stopper med at modtage penge fra en debitor, skyldes det normalt en økonomisk eller medicinsk modgang. Kredit rådgivning selskaber udgør som gældslettelse selskaber derude for at hjælpe folk i medicinske og økonomiske problemer. De pitcher forbrugerne, at de vil kunne reducere renten på deres saldi. Hvorfor kan de gøre dette? Fordi de forhandler med ingen andre men dem selv. Det betyder, at de giver forbrugerne motivation til at fortsætte med at betale, og med lidt hjælp ved at reducere renterne samler de stadig på de penge, de skylder. Vær også opmærksom på, at kreditrådgivningsprogrammer vises på din kreditrapport som “indskrevet i et gældsforvaltningsprogram”, som afspejler dig negativt når du ansøger om ny kredit om syv år efter programmets afslutning. Der er kredit rådgivning selskaber, der ikke er ejet af kreditorer, men disse virksomheder har mindre succes at sænke renten normalt. Vær forsigtig med, hvem du har at gøre med, når det kommer til finansielle tjenesteydelser. Sørg altid for, at virksomheden er legitim. Du kan gøre dette ved at tjekke deres rating hos Better Business Bureau og hvor længe de har eksisteret.

from WordPress http://bit.ly/2XFxJ4C via IFTTT

[tudoautomotivosxyz]

Skal du investere penge i gensidige fonde for 2011 og derefter?

Hvis du vil investere penge til en bedre fremtid og ikke vil konstant overvåge dine penge, er 2011 lige så god som nogensinde at investere penge i penge. Faktisk tilbyder fonde de fleste mennesker de bedste investeringsmuligheder derude, fordi de gør den daglige pengestyring for dig. I de enkleste af vilkårene er her nogle tips til at hjælpe dig med at investere penge og finde de bedste midler til at holde dig ude af problemer i 2011 og derefter. Husk på, at du ikke investerer i fonde for at spekulere i aktier og obligationer. Du investerer i dem, fordi midler blev designet som en måde for millioner af gennemsnitlige folk at få et stykke handling i aktier og obligationer med professionelle pengeforvaltere, der træffer investeringsbeslutningerne. Dit job er simpelthen at bestemme, hvor mange penge der skal investeres i hver af de tre grundlæggende typer af midler og derefter vælge de bedste investeringsoptioner eller midler i hvert område for at passe til din risikoprofil. Her er nogle tips, fordi 2011 og derover kunne være lidt vanskeligt. For virkelig at gøre dine penge vokse i årenes løb, skal du investere i aktier. Den gennemsnitlige persons bedste investeringsoptioner i denne afdeling er aktier (aktier). Aktiefonde spænder fra aggressive vækstfonde, der betaler zip i udbytte, men kan gå op som en raket i gode økonomiske tider … til blue-chip egenkapitalindkomstfonde, der investerer dine penge i store virksomheder, der betaler stabile udbytte med mildere udsving på lager pris. Da den højere en aktiepris (fond) svækker det sværere, falder det, for 2011 og derefter vil jeg investere mine aktiebeholdninger med de mere konservative kapitalindkomstfonde. Det er dejligt at få et 2% eller 3% årligt udbytte, når du næppe kan finde 1% hos banken. Den anden grundlæggende type af fonde er obligationsfonde, og for 98% af befolkningen repræsenterer de de bedste investeringsmuligheder for at sætte penge i obligationer. Millioner af amerikanere investerer penge i obligationsfonde, men få forstår obligationer, hvilket er, hvad disse midler investerer dine penge i. Her holder vi det enkle og går til bundlinjen. Hvis du vil have detaljer, har jeg en række obligationsartikler, der går derhen. Du skal blot sige, at du bør investere penge i obligationer (midler), fordi de betaler højere renteindtægter, end du kan få andre steder, og har tendens til at afbalancere din samlede investeringsportefølje. Traditionelt kan obligationsfonde udligne nogle tab fra aktieinvesteringer, fordi de ofte har været tilbøjelige til at være en af de bedste investeringsmuligheder, når lagrene var ude af favør og i dumperne. I obligationsafdelingen kan du også være aggressiv eller mere konservativ. For 2011 og derover vil jeg foreslå, at du går konservativ igen, fordi vores økonomi og rentesituation i bedste fald er usikre. Renterne er tæt på rekordlows og er faldende siden begyndelsen af 1980’erne. Økonomien kæmper stadig med at vokse med høj arbejdsløshed. Hvad det betyder for dig, når du investerer penge i obligationsfonde: Når renten går tilbage til UP, vil nogle obligationsfonde ikke være dine bedste investeringsmuligheder. Men husk, du skal investere penge og holde det investeret på længere sigt. Du forsøger ikke at spekulere, men har stadig brug for nogle penge i disse midler for balance. Din bedste investering i obligationsafdelingen for 2011 og derover: mellemfristede obligationer med langfristede midler. Sidstnævnte er for risikabelt og vil blive brændt, når renten går op igen. Det bringer os til den tredje og sidste af de grundlæggende investeringsmuligheder for penge og investerer generelt. Pengemarkedsfonde er meget sikre investeringer og betaler renteindtægter baseret på de gældende rentesatser, som historisk lavt var i 2011. Ikke undgå disse sikre investeringer, fordi de har en indløsende egenskab, bortset fra sikkerheden. vil betale vil automatisk følge trop. Så ja, du skal investere penge i fonde, nu og i fremtiden. Året 2011 vil præsentere udfordringer, men hvor ellers kan du investere i aktier og obligationer med professionel pengestyring, der arbejder for dig med en beskeden pris? Dit mål bør være at investere penge og gøre det bedste ud af det. Dine bedste investeringsoptioner som en gennemsnitlig investor har ikke stort set ændret sig meget i løbet af de sidste 40 år. Du skal bare fokusere på hvor du skal investere dine penge i penge, så du kan holde dig ud af alvorlige problemer, når tiderne er ru. På længere sigt er det det bedste du kan gøre som investor.

from WordPress http://bit.ly/2WlaXCb via IFTTT

[financecreditsclub]

Personlige lån – Hvilken type er bedst for dig?

Når et mere formelt kreditarrangement er nødvendigt for et større køb, så skal din bank muligvis være det første sted at gå for at anmode om et personligt lån. Bare husk, at låne penge altid kommer til en pris. Jo flere penge du låner, jo længere tid vil det tage at betale det hele tilbage, og jo mere interesse du betaler, gør dit køb mere og dyrere med hver måned. Derfor er det så vigtigt at forstå, hvordan interessen virker, inden vi begynder at tale om de forskellige typer lån, der er tilgængelige for nutidens forbruger. Der er to grundlæggende typer af låneinteresser: fast rente og variabel rente. Begge tilbyder deres egne fordele og ulemper og bør overvejes omhyggeligt, før enhver form for lån overvejes. Fast rente er en fast rente, der ikke stiger i løbet af lånets løbetid uanset hvad! Men bør renten pludselig næse dykke du vil sidde fast betale den højere sats for lånets løbetid. Variabel renteinteresse kan på den anden side variere dramatisk afhængigt af vilkårene for dit lån. I de fleste tilfælde øges renterne (og dine månedlige betalinger) for at matche den aktuelle rente. Men i en nedtur kan de falde. Denne type lån kan se en renteændring månedligt, kvartalsvis eller årligt afhængigt af vilkårene for dit lån, hvilket kan gøre det svært at budgetere dine indkomne penge. Hvorfor er det så vigtigt at forstå forskellen mellem et fast og regulerbart rente lån? Fordi det kan få en dramatisk effekt på din månedlige betaling nu og i de kommende år. Sikkert, variable renter kan være meget lavere, men de kommer med en stor risiko. Hvis du bruger den lave starter variabel rente til enten at kvalificere til lån overhovedet, eller for simpelthen købe større, kan du overveje. Tross alt er oddsene, de betalinger vil stige over tid ikke fald, og disse stigninger kan tilføje op til hundredvis af dollars om måneden. Men før du beslutter dig for eller imod en hvilken som helst type lån, lad os se på deres gode og ikke så gode point. Fast rente lån tilbyder en mere kontrolleret måde at låne penge på end den justerbare version kan. At tilbyde faste betalinger gennem hele låneperioden, er faste renter låst ind. Her er de vigtigste fordele ved et fastforrentet lån: 1. Inflation Beskyttelse. Dine betalinger kan aldrig øges. 2. Langsigtet planlægning. At vide, hvad dine betalinger vil gøre, giver låntagere lettere at fastsætte langsigtede finansielle mål. 3. Lav risiko. Ved at låse i din rente og betalingsbeløb risikerer du ikke at ende med et lån, du ikke har råd til i fremtiden. Hvad du betaler ved starten af dit lån, er hvad du betaler ved udgangen af dit lån. Giver fast rente lån nogen negative aspekter? Sikkert! Her er et par at overveje: 1. Mindre lånekapacitet. Nogle låntagere rent faktisk kvalificere sig for færre penge, da deres betalinger sandsynligvis vil være højere med en fast rente. 2. Højere interesse. Fastrentelån har traditionelt en højere rente i starten end deres justerbare modparter. 3. Yderligere omkostninger. Fastforrentede lån (især realkreditlån) har undertiden bøder med straffen og andre sanktioner, der ikke ses med andre lån. Variabel rente lån er ikke alle dårlige. Faktisk kan de tilbyde nogle solide fordele, herunder flere muligheder og mere fleksibilitet. De kan også være en fantastisk måde at betale et låns princip hurtigere. De tilbyder også nogle låntagere chancen for at låne mere end de ellers kunne, da deres betalinger begynder lavere og stiger over tid. Når du bruger det ansvarligt, kan lån med justerbar rente hjælpe nogle låntagere med at få det, de har brug for nu, selvom de ikke helt har råd til de større betalinger i dag. Især hvis de med rimelighed tror, at de vil være bedre rustet til at håndtere større betalinger senere. Sørg for at få alle de oplysninger, du har brug for, så tag en velinformeret beslutning.

from WordPress http://bit.ly/2HPAHxO via IFTTT

[innovations-numeriquesclub]

8 strategier til opbygning af talentrørledninger på et skiftende marked

  At holde talentpuljer rigelige vil kræve større opfindsomhed fra rekrutterere og endnu bredere tragter for at sikre ensartede placeringer. Men bygnings talent rørledninger for den verden, der ændrer sig, kræver ikke, at virksomhederne genopfinder hjulet; det kræver bare, at de gentager disse otte strategier. 1.) Bygg stærkere obligationer med kandidater En stigning i bemanding og rekruttering af fagfolk betyder, at der vil blive kontaktet ekstraordinære kandidater fra alle retninger, og recruiters vil sandsynligvis være nødt til at dele grødens fløde. Stærke forholdsbygningskompetencer vil være en forudsætning for, at rekruttererne selv kan blive hørt. Rekrutterere, der undlader at holde kandidaterne oplyst, foretage en personlig forbindelse og opretholde et forhold længe efter placeringen, vil uddrive deres talentpipeline hurtigere end deres mere tilgængelige konkurrenter. Din personaleprogram kan hjælpe med at fremme disse obligationer mindre stressende. Hvis du har den rette bemandingssoftware, kan du søge kandidater ved, hvornår de sidst blev kontaktet. Daglige Planner-funktioner kan regulere opfølgninger for at forhindre kandidater i at glide gennem revnerne. Top ansøgere kan tilføjes til en automatisk "Favoritliste", så hyppigere kontakt kan opretholdes med specielle lister. Nemt oprettet tekstbeskeder og e-mail-kampagner, bygget lige ind i din personaleprogramplatform, kan maksimere eksponeringen og hjælpe med at opbygge eviggrønne relationer. 2.) Se uden for din region Social media har udvidet omfanget af rekrutteringsbygger talent taleplaner. Tidligere har en rekrutterer måske arbejdet lokalt netværk eller udtalt en lokke på jobbrædder. Nu kan de forbinde med ekstraordinære kandidater landsdækkende via LinkedIn's grader af adskillelse. Desuden har visse brancher et stigende antal kandidater, der er villige til at flytte. Mindst 52 procent af teknikere er villige til at flytte til en anden stat eller større by til arbejde. Rejse sygeplejerske muligheder er vokset med 8 procent og renterne stiger også. At forbinde med kandidater uden for byen udvider net og forhindrer risikoen for, at du kan sende en kandidat dobbelt. Det er en win-win for alle, der bygger talentledninger. Personaleprogrammer kan bidrage til at styre kandidater på tværs af regioner, når en rekrutterer har gjort første kontakt. Kandidater kan mærkes med forskellige stedbetegnelser for at hjælpe med at målrette specifikke områder i søgninger. Radius-søgninger kan endda indsnævre et meget specifikt område ved blot at tilføje postnummer. Og placeringsbetegnelser kan hurtigt hjælpe med at målrette søgeområder (og endda håndtere marketingkampagner for at automatisere nogle af kommunikationen). 3.) Skriv LinkedIn Beskeder, der får læsning LinkedIn er et af de mest udbredte rekrutteringsværktøjer, og til de mest overbevisende rekrutterere på platformen, går du i stykker. Top talent er regelmæssigt sprængt med InMail meddelelser. At skrive bedre rekruttering af e-mails for at tiltrække dem væk fra deres job kræver en målrettet besked, en følelse af personlighed og et stærkt opfordring til handling. Noget mindre vil få anmodninger om at forbinde afvist, eller værre endnu, kandidater markerer dig som spam. 4.) Udnyttelse Industri Organisationer Rekruttere, der ikke er en kendt vare i den industri, de tjener, vil altid have svært ved at opbygge talentledninger. At deltage i branchen begivenheder, hosting netværk sessioner, være et aktivt medlem i LinkedIn grupper er alle måder, at rekrutteringsfolk er på jorden bygning talent pipelines. Selvom det ikke er en revolutionerende taktik, er den personlige berøring et aktiv i enhver rekrutterings arsenal. Heldigvis mobil rekruttering software gør det personlige strejf af personlige udseende mere og mere muligt. Mobilapps gør det i stigende grad muligt for rekruttererne at opdatere kandidatnotater i feltet og videresende muligheder med et klik. Det fremskynder hele rekrutteringsprocessen og forhindrer andre rekrutterere i at pochere kandidater, der er dine. 5.) Opret et henvisningsprogram De fleste virksomheder kan udvide deres talentpulje med 10 gange, når de bruger medarbejdernes netværk. For rekrutterere er taktikken dog lidt anderledes. Personalefirmaer gør allerede alt for at udnytte deres egne netværk, men det, der ofte går uoptimeret, er deres kandidaters netværk. Tillid er bygget i et øjeblik, når nogen modtager henvisninger fra en person, de stoler på, og på et mættet bemandingsmarked er tillid den eneste rigtig effektive valuta. Kandidater er 46 gange mere tilbøjelige til at åbne et InMail fra en person, der har forbindelse til en af deres kontakter. Henvisningsprogrammer giver det til bemanding og rekruttering af agenturer. Henvisningsprogrammer, der aktivt bygger talentpipeline, har disse tre komponenter til fælles: De styrker din virksomhed effektivt, de kommunikeres nemt til kandidater og udsigter, og de har et klart incitament til både henviseren og den pågældende. Som rekruttere samler henvisninger, kan personaleprogrammer være et gavnligt redskab. Personlige referencer kan indsamles via din web-baserede ansøgers selvindtræden. Navne, titler af kollegaer, e-mails og telefonnummeroplysninger kan indlæses i din database og binder direkte til henvisningen. Denne proces er endnu mere kraftfuld, hvis din ATS har evnen til at oprette ansøgerposter og søge på personlige referencer, der blev leveret på vegne af din kandidat. 6.) Forenkle din anmodning om henvisning Hvorvidt et officielt program er på plads, og der anmodes om henvisninger, er alt i en dags arbejde for rekrutterere, der proaktivt bygger talentledninger. Personalefirmaer og individuelle rekrutterere, der finder succes, mens de gør det, har ritualiseret den anmodende proces. De omfatter en anmodning om henvisninger i deres e-mail-underskrift, de ved, hvordan man får kvalitet henvisninger i samtale ved at spørge, hvem nogen respekterer snarere end hvem de ved. Hvad de ikke gør er at komme i deres eget hoved og forestille sig, at de høster på for mange anmodninger. På et overfyldt marked vil rekrutterere, der er bange for at bede om hjælp til at opbygge deres talentpuljer, opleve tørke oftere end overflod. 7.) Lær at markedsføre til kandidater Kandidater bombarderes med meddelelser fra alle hjørner af branchen. Sociale medier, e-mail marketing, blogs, videoer og andre taktikker forsøger at få deres opmærksomhed for længe nok for at få dem til at søge job eller indsende et CV. Antallet af meddelelser, der sendes, gør målrettet markedsføring bygget på nøjagtige data, desto vigtigere. Personale marketing værktøjer, nu mere end nogensinde, har brug for at gøre tilpasning og præcis levering en prioritet. 8.) Brug den rigtige bemandingssoftware Selv om alle ovennævnte strategier er vigtige, kan de være komplicerede til regelmæssigt at udføre uden de rigtige værktøjer. At springe mellem platforme og værktøjer kan begrænse produktiviteten. For personalefirmaer, der ønsker at skille sig ud, kan det perfekte personaleprogramværktøj være, hvad der adskiller din evne til at opbygge stærke talentledninger fra konkurrencen.  

[lifebitcotech]

Søgende Affordable Long Term Bad Credit personlige lån

Overkommelige langsigtede personlige lån giver folk, der har brug for penge, mulighed for at tage et lån med lavere månedlige betalinger og lave renter. Mange personlige lån kræver hurtig payback og ret stejle renter. Mennesker med dårlig kredit skal være forsigtige, når de indgår en låneaftale, at de ikke forpligter af långivere, der opkræver usurious satser eller tilbyder ubehagelige vilkår. Disse långivere får dig til at føle, at de er alt hvad du skal gøre forretninger med, og at du er heldig at få det. Dette gør det nemt for dem at opkræve højrenter og tak på ulige gebyrer. Indstillinger for usikret, langfristet dårlig kredit personlige lån b> Før du nærmer dig et udlånsselskab, skal du overveje andre muligheder, som er tilgængelige for dig i din tid for økonomisk behov. Har du tænkt på at søge hjælp fra en ven eller et familiemedlem, der er økonomisk stabilt og kan yde de midler, du har brug for? Efter alt kræver lån fra venner eller familiemedlemmer ingen kreditcheck og ingen sikkerhedsstillelse. Sæt dig ned med dem og find ud af betalingsmuligheder, giver nogle interesser. Bare vær sikker på, at betalingerne er rimelige i henhold til dit budget. Vær sikker på, især med venner og familiemedlemmer, at hele aftalen om dit langsigtede overkommelige lån er nedskrevet og underskrevet. Dokumentet skal indeholde vilkår, interesser og andre vigtige detaljer. Privat långivere er tilgængelige, der laver personlige lån til dem med dårlig kredit og ingen sikkerhedsstillelse. Disse långivere er meget strenge, når de vurderer lån ansøgninger. Renterne er noget høje på grund af den risiko, långiveren tager. Vær sikker på at du ikke får dig til en situation, hvor det tager for evigt at bare betale af interesse og pas på skjulte gebyrer. Indstillinger for sikrede langfristede kreditkreditter med personlige lån b> Boligejere vil have det mindste problem med at sikre et langsigtet personligt lån, selv med en tarnished kreditvurdering. De kan normalt vælge længere betalingsperioder og lavere renter, fordi udlånsvirksomheden juridisk kan få besiddelse af ejendommen og sælge den, hvis låntageren misligholder. Med hjemmet som sikkerhedsstillelse har långiveren ikke den risiko, der normalt antages med ikke-sikkerhedsstillelse. Et egenkapitallån til boligejere er en anden mulighed. Et boliglån til egenkapital giver ejeren mulighed for at låne penge mod enhver værdi, han eller hun har i huset. Værdien bestemmes af, hvor længe ejeren har betalt, hvor meget af huset de ejer, når pantet undersøges. Normalt sker dette som en kreditlinje. Husejeren vil begynde at foretage betalinger, efter at den fulde værdi er opbrugt. Selvfølgelig skal boligejerne være opmærksomme på, at vilkårene og betingelserne let måles for ikke at miste ejendommen i det hele taget. Sammenligningshopping til overkommelige langfristede kreditkreditter med personlige lån b> På trods af at en forbruger har dårlig kredit, skal han eller hun shoppe for at få den bedste deal. Bare fordi forbrugeren har dårlig kredit betyder det ikke, at de er begrænset til det første tilbud, der kommer med. Forskning mindst fem långivere, der laver langsigtede dårlig kredit personlige lån. Sammenlign renter og tilbagebetalingsvilkår blandt dem. Forbrugeren er ofte overrasket over den sort, fra hvilken de skal vælge. Læs omhyggeligt det fine print og se efter eventuelle skjulte gebyrer eller variable renter. Forbrugeren ønsker at have en stabil betalingsplan, der ikke pludselig ændres til vilkår, de ikke kan møde. Hold dine øjne vidt åbne, læs altid det fine print, og shoppe rundt er de tre regler, der skal følges, når du søger efter et langsigtet overkommeligt personligt lån med dårlig kredit.

from WordPress http://bit.ly/30tTvtH via IFTTT