#phòng trọ mới xây

[phongtro123com]

Phòng trọ Trần Hưng Đạo, Quận 5, DT 25m2, mới xây, giá 4,3 triệu/tháng

CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI XÂY TẠI QUẬN 5 – TRUNG TÂM SẦM UẤT, TIỆN NGHI HOÀN HẢO, GIÁ ƯU ĐÃI KHAI TRƯƠNG CHỈ 4,3 TRIỆU/THÁNG!

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, hiện đại ngay tại trung tâm thành phố? Phòng trọ mới xây tại Quận 5 sẽ là lựa chọn lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu của bạn!

Vị trí vàng – Thuận tiện di chuyển:

Địa chỉ: 55 Trần Hưng Đạo, Phường 6, Quận 5, ngay trung tâm Sài Gòn.

Giao thông thuận lợi: Nằm gần cầu vượt Nguyễn Tri Phương, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10, Quận 4 và Quận 8 chỉ trong vài phút.

Tiện ích xung quanh:

Chỉ 3 phút đi bộ đến chợ Hòa Bình, Bách Hóa Xanh, và bệnh viện Nguyễn Tri Phương.

Gần các trục đường huyết mạch: Nguyễn Tri Phương, Trần Phú, An Bình, Nguyễn Trãi, Huỳnh Mẫn Đạt – đảm bảo thuận tiện cho việc đi học, đi làm hay vui chơi giải trí.

Không gian sống hiện đại – Nội thất mới 100%:

Diện tích: 25m², phù hợp cho sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc các cặp đôi trẻ.

Trang bị nội thất cao cấp:

Tủ quần áo, tủ bếp thiết kế thông minh.

Máy lạnh, hệ thống nước nóng lạnh đảm bảo tiện nghi tối đa.

Máy giặt và khu vực sân phơi dùng chung, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí.

An ninh đảm bảo:

Hệ thống camera giám sát 24/7.

Ra vào bằng vân tay hiện đại, tăng cường an toàn tuyệt đối.

Dịch vụ chuyên nghiệp:

Nhân viên vệ sinh hành lang định kỳ, giữ không gian sống luôn sạch sẽ và thoáng mát.

Giá khai trương cực sốc – Chỉ 4,3 triệu/tháng!

Với mức giá hợp lý, bạn sẽ sở hữu ngay một không gian sống lý tưởng tại trung tâm thành phố, đầy đủ tiện ích, phù hợp với mọi nhu cầu sinh hoạt.

Liên hệ ngay Ms. Hằng (call, SMS, Zalo – hỗ trợ 24/7) để được tư vấn và đặt lịch xem phòng. Đừng bỏ lỡ cơ hội này, phòng trống có hạn!

Tham khảo thêm số điện thoại liên hệ chủ nhà tại: https://phongtro123.com/phong-new-100-full-tien-nghi-ngay-cho-hoa-binh-quan-5-pr670674.html.

Dọn vào ở ngay hôm nay và tận hưởng cuộc sống hiện đại giữa lòng Sài Gòn!

[gemmyng]

Tháng ngày hạnh phúc

Mình thật sự không phải đang vờ vịt rằng mình không cần một ai đó để cảm thấy thật sự hạnh phúc và yêu thương đâu. Những ngày này trôi qua với mình thật sự bình yên. Những con sóng xô thôi không làm trái tym rệu rã và mình đã có thể vượt qua những nghi hoặc một cách sâu sắc. Những hoang mang vẫn tìm đến mình. Nhưng may mắn thay, những cuộc nói chuyện gần đây đã làm bản thân thức tỉnh. Con đường mình đang lựa chọn, rồi sẽ trải đầy hoa.

Mình đã nói với chị Qu��n, Chang, Nhok Khờ và cả bé Phúc, về tình yêu. Tình yêu bản thân cuối cùng mình mới cảm nhận được. Sau rất nhiều năm tháng đắm chìm trong đau thương, tự thấy mình là một nạn nhân của hạnh phúc :), tự hỏi phải làm sao thì mới vượt qua được cái tâm khổ sở, tự dằn vặt bản thân mỗi đêm về đến phòng trọ và mỗi sáng thức dậy đến văn phòng, tự cảm thấy sự tồn tại của mình thật vô nghĩa, rằng mình chỉ sống cho qua ngày, kiếm tiền và lo lắng cho Bố Mẹ, thì mình đã cảm thấy bản thân này quý giá làm sao. Bố Mẹ đã có công ơn sinh thành dưỡng dục, đến nay đã là hai mươi tám năm trên đời, thì không có lí gì lại không trân quý. Mình hiểu bản thân đã tự đày đoạ cái tâm cái thân này ra sao. Mình hiểu để tiếp tục tồn tại và thực hiện ước mơ, không có gì cần bảo vệ hơn cái thân thể này. Mình cũng càng hiểu, mọi nỗi đau cũng chỉ là hư ảo, là tự mình hô phóng nó lên rồi ép uổng chính mình, buộc mình thấy khổ mà cứng đầu chẳng chịu buông. Cái cảm giác thương thân đó. Cái ánh sáng chân thật rằng Không sinh Không diệt, tất cả là Không đó, làm mình bừng tỉnh. Lần đầu tiên sau hai mươi tám năm tồn tại, mình muốn sống cho chính mình, vì mình, vì những giá trị mà mình tin và theo đuổi. Mình nghỉ khỏi công việc làm cho mình rệu rã, quay về ở cạnh Bố Mẹ một thời gian dài. Mình chọn điều mình tin là cần và tốt cho mình nhất lúc này, thay vì nghe theo những áp lực của bạn bè đồng trang lứa. Mình hay bảo, ít tiền một tí nhưng trong lòng bình an, chính là lúc này đây.  Tình yêu gia đình. Hai không hai ba cũng là lần đầu tiên mình cảm nhận sâu sắc phần gốc rễ cội nguồn hiện thân bên trong mình. Nói ra thì thật là xấu hổ. Nhưng mình đã từng sống với ngông cuồng rằng mình giỏi hơn và khác hơn những anh chị em bạn dì, những chú bác cô dượng trong dòng họ, rằng mình thuộc về một thế giới khác mà mọi người không hiểu được. Sự ảo tưởng đó đã kéo mình đi khỏi gia đình. Mình rời nhà từ năm mười lăm tuổi để thuê trọ ở một nơi xa, theo đuổi việc học. Và cứ thế, mải miết cách xa. Cho đến khi Cô mình mất đi. Cho đến khi mình đủ lớn để nhìn mọi thứ bằng con mắt tỉnh thức và yêu thương nhiều hơn. Bên trong mình là tổ tiên ông bà, là quê cha đất tổ từ nhiều đời tồn tại và hình thành nên. Mình không tồn tại tự thân, cũng không tồn tại đơn lẻ. Mình là một phần của gia đình mình vậy. Giây phút xúc động đó làm mình rơi nước mắt, mình khóc, vì sự ra đi của Cô mình, nhưng cũng vì từ nay, mình đã cảm thấy thuộc về thật sự, mình muốn đóng góp dựng xây vì thế hệ tương lai tốt đẹp hơn. Tình yêu đôi lứa. Năm nay quay về, Bố Mẹ cũng thôi nhắc chuyện cưới ch��ng. Mình cũng không còn phản ứng gay gắt với mong mỏi của Bố Mẹ nhiều nữa. Mình cũng sẻ chia ước nguyện về một mái ấm hạnh phúc. Nhưng cũng chính vì ước nguyện đó, mà muốn cố gắng thêm một chút, để gặp được người thật sự phù hợp. Mình nhìn lại vài cuộc tình đã trôi qua, mình nhìn lại tình yêu, nhìn lại người yêu mình, rồi nhìn lại chính mình. Thấy tất cả đều đã trôi về dĩ vãng. Không hối tiếc, không quay đầu. Chúng ta ở hiện tại đều là phiên bản tốt đẹp hơn, đón đợi điều tốt đẹp hơn. Thật lòng thì, mình đã ngừng trông ngóng :) Cái khao khát thôi thúc muốn có một người yêu bên cạnh để sẻ chia phiền muộn mỗi ngày, để có người đón đi ăn mỗi đêm tan làm, để có người cùng cười đùa; cái khao khát phải có một ai đó bên cạnh đã không còn tồn tại trong tâm trí của mình nữa. Mình đã không còn tìm kiếm một người đến để dịu xoa trái tym thương tổn, không còn tìm kiếm một người đến để gánh vác chông gai khó khăn, cũng không còn tìm kiếm một người chỉ để lấp đầy hố sâu cô đơn bên trong mình nữa. Mình vẫn chông chênh lắm, nhưng để nói, mình có gánh vác được chính mình không, mình có ổn với cuộc sống độc thân không thì câu trả lời là một chữ Có rất to tròn rành mạch. Hoàn toàn không phải kiểu tự kỉ ám thị, fake it until you make it cố tỏ ra là mình ổn đâu. Cái khoan khoái dễ chịu này thật sự đang nhen lên và lan toả trong mình, mỗi ngày mỗi ngày. Mình vẫn tin và luôn tin là trên đời thật sự tồn tại một định mệnh dành cho mỗi người chúng ta. Không sớm thì muộn, là đúng người thì nhất định sẽ gặp được mà thôi. Cầu mong người dành cho mình chỉ còn một trạm xe bus nữa là sẽ gặp được mình.  Cầu mong cho tất cả bạn hữu đều sống lạc quan với niềm tin vào tình yêu và hạnh phúc.  Hôm qua mình đọc được một câu rất hay trong cuốn Muôn kiếp nhân sinh: Chỉ cần tiếp tục hi vọng thì điều đó rồi sẽ trở thành hiện thực. Cuộc sống này, chính là vì có hi vọng mà được nối dài rộng ra.

[phongle777]

Ngày thứ 178: thức dậy lúc 8 giờ hơn, nằm dắt dưỡng trên võng tới 8 giờ 40 thì bắt đầu chuẩn bị, đến 9 rưỡi thì chạy ra cầu Bình Thủy rồi đợi Hà Bảo Trân tới 10 giờ rưỡi mới đi, trong lúc đợi thấy có vẻ Thạc Sỹ khá bực bội, mà cũng có thể hiểu, nếu tôi phải chờ đợi 1 người suốt 1 tiếng rưỡi mà ko hề liên lạc được cũng như Thạc Sỹ. Đi qua đò, rồi men theo các con đường nhỏ rồi mới ra đường lớn. Lúc quay đầu tôi chạy ẩu, ko quan sát xe cùng chiều và xém xảy ra tai nạn, tôi khá run và sợ. Chạy băng băng 1 đoạn khá xa rồi đến bùng binh khá to đang xây dựng rồi hàng loạt các đèn đỏ, bùng bình, ngã rẽ thì cũng đến hồ bơi, tắm rất vui như cầu trượt, nhảy từ trên cao, ngâm nước nóng, đu cáp treo nhưng vui nhất chắc chắn là hồ bơi sóng nhân tạo, vồ dập nhau rất mạnh nhưng khá đau rát vùng thượng vị và 2 khủy tay vì miếng nệm nằm nó ko trơn mà bị nhám, có nhiều nệm bị cắt, khắc chữ làm nhô lên những phần nệm thừa dư lên mấu nhọn làm xước da, trầy rất đau rát. Tắm xong thì cả đám đi ăn hủ tiếu cô Liên nhưng quán đóng cửa nên qua quán cô Sẩm ăn. Khi chưa bước vào quán thì ấn tượng đầu tiên là quán rất nhỏ, khi bước vào trong thì ko quán thì quá sập xệ, ko sáng sủa, ủ lên 1 màu u tối, bước thêm vào gian phòng sau thì lại càng tệ hơn, đồ đạc lễ ngễnh đầy bụi bậm, trần nhà thấp trũng ngộp ngạc làm cho căn phòng phủ lên 1 màu bây hầy, ngó lên trên thấy bảng bằng bìa các tông với dòng chữ "không có toilet" sang ngang chút thì là 1 đóng đồ ngổ ngang nữa thì thôi ko nhìn nữa, đợi lâu mà chưa được đem lên, chạy ra kêu 2 lần và hơi thôi thúc nước mía vì cả đám đã quá mệt và vô cùng khát nước. Hủ tiếu đem ra, mọi người chia nhau ra ăn với thái độ hồ hởi như đón nhận 1 thức quà quý, nước dùng ngọt, tỏi phi thơm, giòn của giá, độ dai đặc trưng của sợi hủ tiếu Sa Đéc hoà quyện vào nhau mà thành ra món hủ tiếu nức danh. Ăn xong 1 chập hủ tiếu nước thì kêu thêm 9 phần khô nữa bởi chưa ai được no, nhưng vì quán vẫn còn đông khách nên chúng tôi lại phải đợi tiếp. Xong xuôi tất cả, lên đường ra Co.opmart rảo bước vòng quanh, lượn lờ quầy hàng này sang quầy hàng nọ mà nghịch phá, tôi bỏ vài món đồ vào giỏ Thành Thắng với ý chọc ghẹo. Ra nhà xe tính về mà mưa nên đành quay vào trong lần 2, lần này cả nhóm dô nhà sách Fahasha, tôi ngay lập tức tìm ghế ngồi vì đôi chân rã rời, cổ họng khô khốc, sức cùng lực kiệt làm tôi ko để tâm đến mấy cuốn sách nữa, nghỉ ngơi 1 chút thì cũng xem 1 vài quyển thì thấy cuốn "Chuyện con mèo dạy hải âu bay" của Luis Sepúlveda đã làm cho 1 đứa bạn cấp 2 của tôi hay quậy phá trong lớp trở nên im lặng trong lớp suốt mấy ngày khi bị cuốn vào nó, tôi quyết định mua cuốn này và xem xem có điều chi mà khiến nó như thế. Dọc đường về tối om, phải bật pha lên mà chạy, đường thì tối mà còn phải bị pha của xe chạy ngược chiều làm tôi ko dám tăng tốc, tôi chạy xe bằng những đóm trắng, đóm vàng trên nền tối, trên đường hay nói chuyện với Hà Vy như cách lái xe, nói chuyện phiếm để ko buồn ngủ. Đến bến phà, tôi mừng rỡ liền đi vào mua chai nước rồi ực 1 hơi thật sáng khoái, bao nhiêu cái mệt mỏi từ nãy giờ đều tan biến. Lên bờ, tôi chạy theo sau kè kè đến ra đường lớn, lúc này thì mạnh xe đứa nào đứa nấy chạy bởi vì đường này quen. Vào trung tâm tôi, Hà Vy, Văn Tùng, Bảo Trân rủ nhau đi ăn tàu hũ nóng ở hẻm 51, tôi và Vy tới trước đợi thì tầm 2-3 phút sau mơ thấy Tùng và Trân xuất hiện dù hai xe đi sát nhau, cứ tưởng rằng hai đứa này bị giao thông hốt ở đoạn bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ, ăn xong thì Như Ý ghé cùng với anh Khoa, chào nhau vài câu thì Tùng quá giang xe tôi về. Về đến trọ rồi liền chia bột hủ tiếu Sa Đéc cho anh Nhớ và sẵn tiện hỏi về những vết trầy xước do đi hồ bơi. Về phòng tôi liền uống mấy ca nước, cái cảm giác mát ngọt nó chạy qua lồng ngực thật dễ chịu và thoải mái. Nằm nghỉ 1 chút thì chơi game cùng Bảo Trân và Anh Thư, chơi một chút rồi nghỉ về đi chơi cả ngày hôm nay đã quá đuối. Nằm viết entry ngày mấy lần nhưng do bị lỗi hệ thống nên phải viết lại, mỗi lần viết là mỗi lần viết là mỗi lần ngắn lại, đã gần 4 giờ sáng, mắt mỏi cùng mệt mà ngủ quên lúc nào không hay nên đành viết vào hôm sau.

[thongtinkinhte24h]

Quy định đường 3,5 m ảnh hưởng lớn đến kinh doanh nhà trọ tại TP HCM

UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định 101 về phòng cháy chữa cháy (PCCC) cho nhà ở xây dựng với mục đích kinh doanh cho thuê. Theo đó, các công trình nhà ở có từ 2 tầng trở lên, quy mô dưới 20 phòng, phải đáp ứng tiêu chí đường giao thông cho xe chữa cháy rộng ít nhất 3,5 m, cao tối thiểu 4,5 m, đảm bảo thông thoáng ở mọi thời điểm. Quy định này đặc biệt tác động đến nhóm nhà trọ nhỏ lẻ trong hẻm, phổ biến tại các khu công nghiệp và khu vực trung tâm TP HCM.

Theo ghi nhận, nhiều chủ nhà trọ lo ngại không biết liệu quy định này chỉ áp dụng cho các công trình xây mới hay cả các dãy nhà trọ hiện hữu. Nhiều công trình hiện tại có đường hẻm chỉ rộng từ 1,5 đến 2 m, không đáp ứng tiêu chuẩn. Thống kê của Sở Xây dựng TP HCM cho thấy, thành phố hiện có khoảng 60.500 công trình nhà cho thuê tư nhân, trong đó 70% không đạt yêu cầu về PCCC theo Quyết định 101. Điều này có thể khiến hàng nghìn dãy nhà trọ phải cải tạo hoặc ngừng hoạt động, làm giảm đáng kể nguồn cung nhà trọ, đặc biệt tại các quận như Bình Tân, Tân Phú, Quận 12, và các khu công nghiệp.

Nhiều chủ nhà trọ đang chờ văn bản hướng dẫn để xác định cách thực hiện. Một số lo ngại phải đầu tư cải tạo tốn kém hoặc đối mặt với việc mất khách thuê. Trong khi đó, những người có ý định tham gia phân khúc kinh doanh này phải cân nhắc kỹ hơn trong việc tìm kiếm quỹ đất phù hợp hoặc đáp ứng tiêu chuẩn PCCC khắt khe.

Chuyên gia bất động sản Lê Quốc Kiên nhận định, hơn 90% nhà phố tại TP HCM nằm trong hẻm nhỏ, ngoại trừ các khu dân cư mới được quy hoạch. Những con hẻm hiện hữu lâu đời không chỉ nhỏ mà còn bị lấn chiếm bởi bậc tam cấp, chậu cây, bãi xe… khiến việc đảm bảo tiêu chí xe chữa cháy lưu thông trở nên thách thức.

Dù nguồn cung nhà trọ có nguy cơ giảm mạnh trong ngắn hạn, các chuyên gia đánh giá đây là một chủ trương cần thiết để nâng cao chất lượng an toàn của nhà trọ. Ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Phú Vinh Group, cho rằng những quy định gắt gao này giúp thanh lọc thị trường, loại bỏ các công trình không đủ tiêu chuẩn, nhường chỗ cho các dự án đáp ứng quy định và đảm bảo chất lượng sống.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến nghị cần có thời gian và chính sách hỗ trợ hợp lý để giúp các chủ nhà trọ thích nghi, tránh gây gián đoạn lớn cho thị trường. Chính quyền cần xây dựng lộ trình rõ ràng, kèm theo biện pháp hỗ trợ các chủ nhà không đủ điều kiện chuyển đổi hoặc thay đổi hướng kinh doanh. Đồng thời, cần đẩy mạnh quy hoạch các khu dân cư mới, hạ tầng đồng bộ để đáp ứng nhu cầu thuê trọ ngày càng lớn của người lao động, sinh viên và cư dân thành phố.

Nhìn xa hơn, việc áp dụng tiêu chuẩn nghiêm ngặt về PCCC sẽ không chỉ đảm bảo an toàn tính mạng mà còn nâng cao chất lượng dịch vụ nhà trọ, giúp thị trường phát triển bền vững. Các vụ cháy nổ gây hậu quả nghiêm trọng trong những năm gần đây đã chứng minh sự cần thiết của việc cải thiện chất lượng và tiêu chuẩn an toàn của nhà trọ, tạo ra một môi trường sống an toàn, văn minh cho cư dân.

[shomevn]

Bồn cầu Viglacera giá rẻ: Chất lượng có đi đôi với giá thành?

Bồn cầu Viglacera giá rẻ luôn là một trong những từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất khi người tiêu dùng có nhu cầu mua sắm thiết bị vệ sinh. Tuy nhiên, câu hỏi thường trực luôn là: Liệu những sản phẩm này có đảm bảo chất lượng hay không? Hãy cùng đi sâu phân tích để có câu trả lời chính xác nhé!

Ưu điểm của bồn cầu Viglacera giá rẻ

Giá cả phải chăng: Bồn cầu Viglacera giá rẻ là giải pháp kinh tế cho nhiều gia đình, đặc biệt là những người có ngân sách hạn hẹp hoặc đang tìm kiếm giải pháp tiết kiệm chi phí cho việc cải tạo, xây dựng nhà cửa.

Thương hiệu uy tín: Mặc dù có giá thành thấp hơn, các sản phẩm bồn cầu Viglacera vẫn mang đến sự đảm bảo về chất lượng và độ bền nhất định. Viglacera là thương hiệu Việt đã có chỗ đứng trên thị trường, được nhiều người tin dùng trong nhiều năm qua.

Mẫu mã đa dạng: Dù là phân khúc giá rẻ, Viglacera vẫn cung cấp nhiều mẫu bồn cầu với thiết kế và kiểu dáng khác nhau, phù hợp với nhiều phong cách phòng tắm, từ hiện đại đến cổ điển.

►► Trải nghiệm sự khác biệt với bệ xí hiện đại.

Nhược điểm

Tính năng hạn chế: So với các dòng sản phẩm cao cấp, bồn cầu Viglacera giá rẻ có thể không được trang bị đầy đủ các tính năng hiện đại như xả xoáy mạnh, nắp đóng êm, hay công nghệ kháng khuẩn, chỉ có thể đáp ứng nhu cầu cơ bản của người dùng.

Chất liệu và độ bền: Mặc dù vẫn đ���m bảo chất lượng cơ bản, nhưng một số mẫu bồn cầu giá rẻ của Viglacera có thể sử dụng chất liệu sứ không cao cấp gây ảnh hưởng phần nào đến độ bền của sản phẩm.

Nguy cơ mua phải hàng giả: Thị trường thiết bị vệ sinh hiện nay có nhiều sản phẩm Viglacera giả, kém chất lượng. Nếu không cẩn thận, người tiêu dùng có thể mua phải hàng giả với giá rẻ nhưng chất lượng không đảm bảo.

►►Xem thêm chi tiết tại: https://shome.vn/bon-cau-am-tuong 

Vậy, có nên mua bồn cầu Viglacera giá rẻ không?

Có nên mua bồn cầu Viglacera giá rẻ không? Câu trả lời không chỉ đơn giản là "có" hoặc "không". Hãy cùng xem xét từng khía cạnh để có quyết định sáng suốt.

Khi nào bồn cầu Viglacera giá rẻ là lựa chọn phù hợp?

Ngân sách eo hẹp: Nếu bạn đang xây nhà, sửa chữa hoặc đơn giản là muốn thay mới bồn cầu mà không muốn chi quá nhiều tiền, các mẫu bồn cầu Viglacera giá rẻ sẽ là cứu cánh tuyệt vời. Bạn vẫn có thể sở hữu một sản phẩm chất lượng từ thương hiệu uy tín mà không cần phải lo lắng về việc vượt quá ngân sách.

Nhu cầu sử dụng cơ bản: Đối với những không gian như phòng trọ, nhà cho thuê hoặc những nơi không yêu cầu quá cao về tính năng, một chiếc bồn cầu giá rẻ Viglacera hoàn toàn có thể đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng hàng ngày. Bạn vẫn có được sự tiện nghi và thoải mái mà không cần phải đầu tư quá nhiều vào các tính năng cao cấp.

Tìm kiếm giải pháp tạm thời: Trong một số trường hợp, bạn có thể cần một giải pháp tạm thời trong khi chờ đợi để nâng cấp lên một sản phẩm tốt hơn. Bồn cầu giá rẻ Viglacera có thể là lựa chọn phù hợp trong tình huống này, giúp bạn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo nhu cầu sử dụng cơ bản.

Không nên mua bồn cầu giá rẻ của Viglacera khi nào?

Khi bạn ưu tiên các tính năng hiện đại: Nếu bạn mong muốn một chiếc bồn cầu tích hợp nhiều công nghệ tiên tiến như xả xoáy mạnh mẽ, nắp đóng êm ái, tự động xả nước, hay khả năng kháng khuẩn vượt trội, thì các mẫu bồn cầu giá rẻ có thể không đáp ứng được yêu cầu của bạn.

Khi bạn quan tâm đến độ bền lâu dài: Mặc dù vẫn đảm bảo chất lượng cơ bản, nhưng một số mẫu bồn cầu giá rẻ có thể sử dụng chất liệu sứ không cao cấp bằng các dòng cao cấp, dẫn đến độ bền và khả năng chống bám bẩn có thể không bằng. Nếu bạn muốn đầu tư vào một sản phẩm có thể sử dụng trong thời gian dài mà không phải lo lắng về việc xuống cấp hay hư hỏng, hãy cân nhắc các dòng sản phẩm cao cấp hơn.

Khi bạn dễ bị nhầm lẫn giữa hàng thật và hàng giả: Thị trường hiện nay có rất nhiều sản phẩm Viglacera giả, kém chất lượng. Nếu bạn không tự tin vào khả năng phân biệt hàng thật và hàng giả, hoặc không có thời gian để tìm hiểu kỹ về sản phẩm, hãy cân nhắc mua hàng tại các đại lý chính hãng hoặc cửa hàng uy tín để tránh mua phải hàng giả, hàng nhái.

Như vậy bồn cầu Viglacera giá rẻ là một lựa chọn hợp lý nếu bạn có ngân sách hạn chế hoặc chỉ cần những tính năng cơ bản. Tuy nhiên, hãy cân nhắc kỹ về nhu cầu sử dụng, ưu nhược điểm của sản phẩm và chọn mua tại địa chỉ uy tín để có được trải nghiệm tốt nhất. Ngoài ra, nếu bạn cần được tư vấn kỹ hơn để lựa chọn được sản phẩm phù hợp nhất, hãy liên hệ với S.Home Solution để đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm hỗ trợ bạn.

►►Xem thêm Mua bồn cầu, bệt vệ sinh, bệ xí cao cấp, bền, đẹp, giá tốt

[suachuanhanh247]

Ước tính chi phí xây nhà trọ cấp 4 trọn gói

Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng tăng, nhu cầu về nhà trọ giá rẻ, tiện nghi trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết. Với sự gia tăng dân số, sinh viên và lực lượng lao động di cư, việc xây dựng nhà trọ cấp 4 đã trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, để đảm bảo sự thành công của dự án, việc hoạch định chi phí xây dựng một cách chi tiết và chính xác là điều vô cùng quan trọng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về ước tính chi phí xây nhà trọ cấp 4, giúp bạn lên kế hoạch tài chính hiệu quả và đạt được mục tiêu đầu tư mong muốn.

Các chi phí chính khi xây nhà trọ cấp 4

Để xây dựng một ngôi nhà trọ cấp 4 đảm bảo chất lượng và tiện nghi, cần phải tính toán kỹ lưỡng các khoản chi phí liên quan. Dưới đây là phân loại chi phí chính mà bạn cần lưu ý:

Chi phí xây dựng phần thô

Chi phí xây dựng phần thô là khoản chi phí lớn nhất trong quá trình xây dựng nhà trọ. Khoản chi phí này bao gồm chi phí cho khâu thi công xây dựng cơ bản như đào móng, đổ bê tông, xây tường, lợp mái, và các công đoạn khác liên quan đến việc hoàn thiện phần thô của ngôi nhà. Chi phí xây dựng phần thô sẽ khác nhau tùy thuộc vào diện tích, kiểu nhà (không gác, có gác lửng, đổ tấm), và chất lượng vật liệu sử dụng.

Bạn có thể tham khảo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi tại: Bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất.

Với đơn giá xây thô nhà trọ cấp 4, hãy liên hệ trực tiếp Sửa Chữa Nhanh 24/7 theo hotline: 0983 533 319 (Mr. Tung) để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Chi phí thiết kế

Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần phải lên kế hoạch thiết kế cho ngôi nhà trọ của mình. Chi phí thiết kế sẽ phụ thuộc vào diện tích, số phòng, và yêu cầu thiết kế cụ thể. Nếu bạn muốn có một thiết kế đặc biệt hoặc yêu cầu cao, chi phí thiết kế có thể sẽ cao hơn. Tuy nhiên, đây là một khoản đầu tư quan trọng để đảm bảo sự tiện nghi và tính thẩm mỹ của ngôi nhà trọ.

Chi phí xin giấy phép xây dựng

Tùy thuộc vào quy định của địa phương, bạn có thể cần phải xin giấy phép xây dựng trước khi bắt đầu dự án. Chi phí này thường không quá cao, nhưng là một yếu tố không thể bỏ qua để đảm bảo tính pháp lý của dự án.

Chi phí nội thất cơ bản

Sau khi hoàn thành phần xây dựng thô, bạn cần phải trang bị nội thất cơ bản cho các phòng trọ như giường, tủ, thiết bị vệ sinh. Chi phí này sẽ phụ thuộc vào số lượng phòng và chất lượng nội thất mà bạn lựa chọn.

>> Xem bài viết: Bí quyết lựa chọn nội thất cho căn hộ 2 phòng ngủ

Các khoản dự phòng

Trong quá trình xây dựng, luôn có những khoản chi phí ngoài dự kiến có thể phát sinh, chẳng hạn như giá vật tư tăng đột ngột hoặc có những thay đổi trong thiết kế. Vì vậy, việc dự trù một khoản ngân sách dự phòng là rất quan trọng để đảm bảo dự án không bị gián đoạn và vượt quá ngân sách ban đầu.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọ cấp 4

Ngoài các khoản chi phí chính đã đề cập, còn có một số yếu tố khác cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây nhà trọ cấp 4, bao gồm:

Vị trí xây dựng

Vị trí xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí. Nếu bạn xây dựng nhà trọ tại khu vực trung tâm thành phố, chi phí đất nền và nhân công sẽ cao hơn so với khu vực ngoại thành hoặc vùng ngoại ô. Điều này cũng ảnh hưởng đến giá vật liệu xây dựng và chi phí vận chuyển.

Chất lượng vật liệu xây dựng

Chất lượng vật liệu xây dựng mà bạn lựa chọn cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Nếu bạn muốn sử dụng vật liệu cao cấp hơn như gạch không nung, gỗ tự nhiên, hoặc đá granite, chi phí sẽ cao hơn so với sử dụng vật liệu thông thường.

Diện tích và thiết kế phòng trọ

Diện tích và thiết kế phòng trọ cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí. Nếu bạn muốn xây dựng các phòng trọ rộng rãi với diện tích lớn hơn, hoặc có thiết kế phức tạp như gác lửng hoặc đổ bê tông, chi phí sẽ cao hơn so với các phòng trọ đơn giản.

Hình thức thi công

Cuối cùng, hình thức thi công mà bạn lựa chọn cũng ảnh hưởng đến chi phí. Nếu bạn tự thi công, chi phí sẽ thấp hơn so với việc thuê một nhà thầu xây dựng trọn gói. Tuy nhiên, việc tự thi công cũng đòi hỏi bạn có kiến thức nhất định trong xây dựng, đảm bảo kỹ thuật cũng như an toàn của công trình.

>> Bài viết liên quan: Tiền công xây dựng 1m2 nhà cấp 4 hiện nay

Chiến lược tiết kiệm chi phí xây nhà trọ

Mặc dù chi phí xây nhà cấp 4 có thể đáng kể, nhưng vẫn có nhiều cách để bạn tiết kiệm và tối ưu hóa ngân sách của mình. Dưới đây là một số chiến lược hữu ích:

Lên kế hoạch chi tiết và dự trù chi phí

Bước đầu tiên và quan trọng nhất là lên kế hoạch chi tiết và dự trù chi phí một cách cẩn thận. Bằng cách này, bạn có thể kiểm soát tốt hơn các khoản chi phí và tránh được những chi phí ngoài dự kiến không đáng có. Hãy liệt kê tất cả các khoản chi phí dự kiến, từ chi phí mua đất, xin giấy phép xây dựng, đến chi phí xây dựng, trang bị nội thất, và các chi phí khác.

Tìm kiếm nguồn vật liệu giá tốt, chất lượng đảm bảo

Vật liệu xây dựng chiếm một phần lớn trong chi phí xây nhà trọ. Do đó, việc tìm kiếm nguồn vật liệu giá tốt nhưng vẫn đảm bảo chất lượng là rất quan trọng. Bạn có thể tìm hiểu và so sánh giá cả từ nhiều nhà cung cấp khác nhau, hoặc mua vật liệu xây dựng trực tiếp từ nhà máy để tiết kiệm chi phí.

So sánh giá cả giữa các nhà thầu xây dựng

Nếu bạn quyết định thuê nhà thầu xây dựng trọn gói, hãy so sánh giá cả và dịch vụ của nhiều nhà thầu khác nhau để tìm được mức giá hợp lý nhất. Đừng ngần ngại đàm phán giá cả và dịch vụ, đặc biệt là khi bạn đang xây dựng một dự án lớn.

Tận dụng vật liệu tái chế cho hạng mục phụ

Trong quá trình xây dựng, bạn có thể tận dụng một số vật liệu tái chế cho các hạng mục phụ như lan can, tường ngăn, hoặc một số chi tiết trang trí nội thất. Tuy nhiên, hãy đảm bảo rằng việc sử dụng vật liệu tái chế không ảnh hưởng đến tính an toàn và chất lượng của công trình.

Lựa chọn thiết kế đơn giản, tối ưu công năng sử dụng

Thiết kế đơn giản nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng là lựa chọn hợp lý để tiết kiệm chi phí. Bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế phổ biến và thực tế, tránh những chi tiết trang trí phức tạp hoặc không cần thiết. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn giảm chi phí bảo trì trong tương lai.

Tổng kết

Xây dựng nhà trọ cấp 4 là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn và tiềm năng, nhưng đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng về chi phí xây dựng. Trong bài viết này, chúng tôi đã cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về các khoản chi phí chính, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, cũng như các chiến lược tiết kiệm chi phí hữu ích.

Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn lên kế hoạch tài chính hiệu quả hơn và đạt được mục tiêu đầu tư thành công. Tuy nhiên, để có dự toán chính xác nhất, chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia xây dựng có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

Sửa Chữa Nhanh 24/7 luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi dự án xây dựng và cải tạo nhà cửa. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những giải pháp tối ưu về chất lượng và chi phí. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết.

Hotline: 0983 533 319 (Mr. Tung)

[tintuccongngheso]

Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản được sử dụng nhiều nhất 2024

Trong quá trình cho thuê nhà, người bán thường tìm kiếm những mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản, ngắn gọn. Dưới đây là những mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản để kinh doanh cho thuê nhà cùng với đó là những lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà dành cho người mua. 

1. Hợp đồng cho thuê nhà ở cần phải có những nội dung nào?

Khi viết các loại hợp đồng cho thuê nhà, cần lưu ý làm rõ 3 vấn đề:

Hợp đồng thuê nhà cần đảm bảo những thông tin gì?

Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà là gì?

Nghĩa vụ của bên đi thuê nhà là gì?

Hợp đồng thuê nhà cần có những nội dung gi?

a. Những điều khoản cần có trong hợp đồng thuê nhà?

Điều 121, Luật nhà ở 2014 đã nêu rõ: Hợp đồng nhà ở do các bên thỏa thuận và bắt buộc đi tới ký kết bằng văn bản, gồm các nội dung sau:

Thông tin của các bên: Họ tên, tên tổ chức, địa chỉ

Đặc điểm của nhà ở và đặc điểm của thửa đất gắn liền với nhà ở đó. 

Giá trị góp vốn, nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá thì phải gồm giá giao dịch nhà ở. Với những trường hợp Nhà nước có quy định giá thì cần thực hiện mua, bán, cho thuê theo quy định đó.

Thời hạn và phương thức thanh toán tiền

Thời gian giao nhận nhà; Thời gian bảo hành (nhà mới); Thời hạn cho thuê;

Quyền và nghĩa vụ của các bên;

Cam kết của các bên;

Các thỏa thuận khác;

Thời điểm hợp đồng có hiệu lực;

Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

b. Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng

Căn cứ dựa trên Điều 27, Luật kinh doanh bất động sản quy định nghĩa vụ của bên cho thuê (Bên A) như sau:

Bên A giao nhà, công trình xây dựng cho bên B theo thỏa thuận và hướng dẫn bên B sử dụng nhà, công trình xây dựng.

Bảo đảm cho bên B sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê.

Bảo trì, sửa chữa định kỳ theo thỏa thuận. 

Bên A không được đơn phương chấm dứt hợp đồng trừ khi bên B đồng ý.

Bồi thường thiệt hại do lỗi bên A gây ra

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.

c. Nghĩa vụ của bên thuê nhà, công trình xây dựng

Theo Điều 29, Luật kinh doanh bất động sản 2014, nghĩa vụ của bên thuê (bên B) như sau:

Bảo quản, sử dụng nhà theo đúng công năng, thiết kế và thỏa thuận.

Thanh toán đúng hẹn, đầy đủ tiền nhà theo đúng phương thức đã thỏa thuận.

Sửa chữa hư hỏng do lỗi của bên B gây ra.

Trả nhà theo đúng thỏa thuận của hợp đồng.

Khi chưa có sự cho phép của bên A, bên B không được thay đổi, cải tạo, phá dỡ nhà…

Bồi thường thiệt hại do lỗi của bên B gây ra.

Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.

Về mặt pháp luật, những điều nêu trên là bắt buộc phải có trong hợp đồng thuê nhà. Do đó, nếu bạn muốn tinh giảm cho hợp đồng trở nên ngắn gọn và đơn giản, cũng cần lưu ý bảo đảm những thông tin trên.

Tuy nhiên, trước khi đi đến ký kết hợp đồng thuê, người cho thuê, đặc biệt là người thuê nhà cần lưu ý một số thông tin khác, có khả năng cao ảnh hưởng tới quyền lợi cũng như chất lượng cuộc sống sau này.

2. Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản, hợp pháp

Tùy vào mục đích thuê mà người ta chia thành các loại hợp đồng thuê nhà khác nhau, dưới đây là các mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản:

a. Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ đơn giản

b. Mẫu hợp đồng thuê nhà nguyên căn, nhà ở

Bạn đọc tham khảo mẫu hợp đồng thuê nhà ở dành cho cá nhân, hộ gia đình thuê nhà chung cư hoặc mặt đất như sau:

c. Mẫu hợp đồng thuê văn phòng kinh doanh

3. Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà

Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà đơn giản

Khi thực hiện ký kết hợp đồng thuê nhà, ngoài những điều khoản bắt buộc cần có trong hợp đồng được nêu trên, bạn cũng cần chú ý và làm rõ một số vấn đề sau để tránh những hiểu lầm và bất tiện sau này:

Các loại phí khác ngoài tiền nhà:

- Phí gửi xe, nơi đỗ xe, bảo quản xe

- Phí tiền điện

- Phí dịch vụ mạng wifi

- Phí dịch vụ nước

- Phí dịch vụ thang máy

- Phí dọn vệ sinh, rác thải…

Giờ giấc đóng/ mở cửa của nhà trọ/ chung cư;

Nhu cầu về nội thất và sửa sang phòng ốc;

Thời hạn hợp đồng, gia hạn hợp đồng;

Tiền cọc và các quy định về hoàn cọc;

Chu kỳ đóng tiền:

Một số hình thức đóng phổ biến như:

- Đóng 1 cọc 1 (Mỗi tháng đóng tiền 1 lần, lần đầu thì cọc tiền với số tiền là 1 tháng)

- Đóng 3 cọc 1 (Cọc tiền 1 tháng và đóng 3 tháng 1 lần, mỗi lần đóng một khoản tiền cho 3 tháng)

- Đóng theo năm

Khai báo tạm trú tạm vắng:

Bạn cần làm rõ nghĩa vụ khai báo tạm trú tạm vắng thuộc về bên A hay B. Tuy nhiên, nếu bạn là bên B (bên thuê), thì bạn vẫn cần sự hỗ trợ của bên A về giấy tờ để có được đầy đủ hồ sơ khai báo tạm trú, tạm vắng.

Số lượng người ở tối đa:

Giới hạn 1 người ở, 2 hay tối đa là 3 người…

Tiện nghi chung:

Bàn học, khu sinh hoạt công cộng, khu phơi đồ, máy giặt, bếp nấu, phòng ăn…

Lập bảng kê và xác nhận về cơ sở vật chất;

Ví dụ: 1 giường, 1 tủ lạnh, 1 quạt trần, 1 điều hòa, 1 tủ quần áo…

Nguyên tắc tăng giá:

Ví dụ: Tăng không quá 5%/ năm, tăng không quá 10%/ năm…

Trên đây là những mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản đầy đủ nhất. Bạn đọc có thể tiến hành ký kết hợp đồng thuê nhà dựa trên những mẫu tham khảo trên. Ngoài ra, hộ kinh doanh cho thuê nhà cũng nên lưu ý một số điều khoản cần có trong hợp đồng để đảm bảo cho các hoạt động vận hành, cho thuê. Truy cập iContract mỗi ngày để cập nhật nhiều thông tin về hợp đồng mới nhất hiện nay!

[phongtro123com]

Cho thuê phòng trọ Phan Huy Ích, DT 28m2, mới xây, giá 4,8 triệu/tháng

Vị trí đắc địa:

Tọa lạc ngay Emart Phan Huy Ích, dễ dàng kết nối đến Khu CN Tân Bình, Cầu Tham Lương, Đường Cộng Hòa và Trường Chinh.

Giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận.

Gần gũi với nhiều tiện ích như: trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại,... đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của bạn.

Không gian sống lý tưởng:

Diện tích 28m2, rộng rãi và thoáng mát, mang đến cảm giác thoải mái và dễ chịu.

Thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng, giúp bạn tận dụng tối đa diện tích căn phòng.

Nội thất đầy đủ tiện nghi như: giường, tủ, máy lạnh, máy nước nóng,... đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cơ bản.

Ánh sáng tự nhiên tràn ngập, tạo cảm giác bừng sáng và đầy sức sống.

Ban công riêng, nơi bạn có thể thư giãn, ngắm cảnh và tận hưởng bầu không khí trong lành.

An ninh đảm bảo:

Hệ thống camera giám sát 24/24, an ninh đảm bảo 24/7, giúp bạn an tâm sinh sống và làm việc.

Bảo vệ trực 24/24, kiểm soát chặt chẽ ra vào, đảm bảo an toàn cho người và tài sản.

Cổng ra vào bằng vân tay hiện đại, hạn chế tối đa người lạ xâm nhập.

Tiện ích hoàn hảo:

Nhà xe rộng rãi, miễn phí, thoải mái để xe máy và ô tô.

Khu vực sinh hoạt chung sạch sẽ, thoáng mát, có chỗ giặt giũ, phơi phóng quần áo.

Môi trường sống văn minh, lịch sự, tạo điều kiện thuận lợi cho bạn học tập và làm việc hiệu quả.

Hệ thống internet tốc độ cao, miễn phí, giúp bạn kết nối mọi lúc mọi nơi.

Giá thuê hợp lý:

Chỉ với 4,8 triệu/tháng, bạn đã sở hữu không gian sống lý tưởng, đầy đủ tiện nghi tại vị trí đắc địa.

Giá thuê phù hợp với thu nhập của đa số sinh viên, người lao động, giúp bạn tiết kiệm chi phí sinh hoạt.

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và xem phòng miễn phí. SĐT liên hệ chủ nhà cập nhật tại: https://phongtro123.com/phong-moi-xay-ngay-eamrt-phan-huy-ich-cau-tham-luong-khu-cn-tan-binh-pr655400.html.

[meeylandglobal]

meeylandglobal

Meeyland.global Cần bán tòa nhà trọ tại Triều Khúc, diện tích 100m2, mặt tiền 8m vuông vức. Nhà xây mới thiết kế 8 tầng thang máy 33 phòng khép kín full nội thất. Hiện đã vận hành doanh thu mỗi tháng 130tr. Ngõ nông, rộng, giao thông thuận tiện các ngả. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán 14 tỷ. Liên hệ xem nhà em Điệp – Chuyên BĐS Dòng tiền 0379 28 3456. https://meeyland.com/Cảm ơn quý khách đã xem tin. 0967 040 056 5th Floor, Building 97 - 99 Lang Ha, Lang Ha Ward, Dong Da District, City. Hanoi

[thuecanho]

Nhung dieu can chu y khi thue can ho chung cu

Thuê căn hộ chung cư ắt hẳn là một trong những xu hướng mới hiện nay không chỉ ở các bạn trẻ sinh viên mà các anh chị dân văn phòng, frelance, ... cũng đang khá thích thú và lựa chọn đây là loại hình để thuê và sinh sống. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách thuê căn hộ như thế nào cho hợp lý và phù hợp nhất. Đừng lo về điều đó bởi đã có chúng tôi ở đây sẽ giúp bạn giải quyếtnhững khó khăn đó, nào cùng chúng tôi xem qua những điều cần chú ý khi thuê căn hộ chung cư ngay bên dưới đây nhé.

Thuê căn hộ chung cư là gì?

Trước tiên để đi vào vấn đề chú ý khi thuê căn hộ chung cư, chúng ta cần phải nắm rõ sơ qua một vài điều về việc thuê căn hộ chung cư là gì đã nhé.

Đầu tiên căn hộ chung cư chính là những căn hộ nằm trong các dự án chung cư được các nhà thầu xây dựng dưới sự cho phép của Nhà Nước. Và những người mua những căn hộ trong các dự án đó họ có quyền sử dụng căn hộ để sinh sống được sự chứng nhận, và khi không có nhu cầu sinh sống tại căn hộ chung cư đó nữa h��� sẽ cho thuê lại nhằm tránh trình trạng để trống căn hộ quá lâu sẽ ảnh hưởng đến nhiều yếu tố hoặc đơn giản hơn là họ một có một nguồn thu nhập thu động hàng tháng từ căn hộ của họ. Và những ai có nhu cầu muốn sinh sống tại các dự án chung cư những không đủ hoặc đơn giản là không thích mua, hoặc có thể là người nước ngoài, người đang đi công tác đến thành phố nào đó muốn tìm một chỗ ở thật chất lượng để sinh sống. Những người đó gọi là những người đi thuê, và hành động của họ được gọi là thuê căn hộ chung cư.

Nói một cách đơn giản thuê căn hộ cũng như thuê phòng trọ, nhưng ở một thị phần khác và chất lượng giá tiền thuê cũng khác.

Thuê căn hộ chung cư cần chú ý gì?

Nếu là người mới hoặc chưa biết quá nhiều về thuê căn hộ, bạn cần biết những lưu ý này.

Ngân sách, vị trí phù hợp  và nhu cầu khi thuê

Có thể bạn đã biết khi thuê căn hộ chung cư, khoản phí sẽ không hề thấp như những nhà trọ, có những căn hộ chung cư cho thuê cả trăm triệu mỗi tháng, có những căn cho thuê chỉ vài triệu cho đến vài chục triệu mỗi tháng, có đầy đủ và rất đa dạng. Chính vì đó mà trước khi quyết định thuê, bạn phải xem xét về tài chính của mình nên chọn căn hộ chung cư với mức giá bao nhiêu là hợp lý, nhu cầu của bạn là ở một mình hay cùng với mọi người, chọn thuê căn hộ có thuận lợi cho bạn hay mọi người đến nơi làm việc hay không. Và sau khi chi trả các chi phí thuê, trong ngân sách của bạn sẽ còn đủ để chi trả các chi phí khác trong cuộc sống của bạn hay không. Điều này là cực kỳ quan trọng mà rất nhiều người lần đầu đi thuê căn hộ chung cư mắc phải, hãy cẩn thận.

Thời gian và quy định khi thuê

Sau khi đã xác định xong những yếu tố ở trên phù hợp, hãy cùng nhau xem bạn sẽ thuê căn hộ đó trong khoản thời gian bao lâu, 1 tháng,  3 tháng hay 1 năm, .... điều này phụ thuộc vào công việc của bạn và căn hộ của bạn muốn thuê có thực sự phù hợp với bạn hay không. Ngoài ra một yếu tố khác đó chính quy định của chủ căn hộ, quy định của toà nhà chung cư khi bạn thuê sẽ có những gì và liệu những quy định đó có quá quắt khe hay làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn hay không. Hãy lưu ý kỹ những điều này.

Hợp đồng thuê và những lưu ý nhỏ khác

Và chắc chắn rồi, khi thuê căn hộ chung cư bạn phải có hợp đồng, giấy trắng mực đen rõ ràng có đóng dấu xác nhận của cơ quan chức năng có thẩm quyền, trong hợp đồng phải ghi rõ các thông tin của người thuê và cho thuê, những quy định về tiền thuê, thời gian, và những quy định bắt buộc cần phải có khi thuê căn hộ chung cư. Điều này là cần thiết và chắc chắn phải có. Ngoài ra, trước khi thuê căn hộ bạn cần có những lưu ý về chất lượng căn hộ, độ sạch và những vật dụng nội thất căn hộ cho thuê như thế nào.

Thuê căn hộ chung cư giá rẻ chất lượng tại Thuê Căn Hộ 123

Nếu bạn là người mới và đang băn khoăn không biết nên chọn thuê căn hộ nào hợp lý vậy thì website của chúng tôi https://thuecanho123.com/ sẽ là một địa chỉ chuyên về cho thuê căn hộ chung cư cực kỳ đa dạng mà bạn không nên bỏ qua.

Các thông tin về căn hộ cho thuê được chính chủ cung cấp và được xem xét duyệt rất kỹ càng trước khi đưa đến với người thuê. Giao diện đơn giản dễ sử dụng là một điểm cộng mà bất kỳ ai cũng thích tại website của chúng tôi. Nếu bạn đang cần thuê một căn hộ chung cư có đầy đủ các thông tin miêu rả rõ ràng, chi tiết, liên hệ nhanh gọn không rờm rà vậy thị Thuê Căn Hộ 123 sẽ là nơi mà chắc chắn bạn không nên bỏ qua.

[phongle777]

Ngày thứ 78: sáng sớm đã qua bên tiệm để ăn sáng, ăn xong bán đồ phụ ba 1 chút, phụ 1 chút nhưng cái gì cũng sai khiến tôi mệt mỏi và bực bội quá chừng. Buôn bán chút thì 10 giờ thì tôi tranh thủ đi hớt tóc, quả thật được đầu tóc ưng ý khiến tôi rất thích thú. Trưa về tôi tất bật tranh thủ thu dọn lại đồ đạc của mình, tôi thu xếp lại tất cả cũng tầm 30 phút nhưng tôi lo sợ thiếu sót món gì nên kiểm tra lại cũng độ khoảng 2 tiếng. Tuy trước bửa ăn tôi có ăn hủ tiếu đã mua chiều hôm qua nhưng tôi vẫn ăn 1 bữa cuối với gia đình, dù tôi khá no. Ăn xong ngay lập tức tôi trở lại với việc thu xếp đồ đạc và đi ngủ nhưng do đã uống cafe đã mua lúc trưa nên ko tài nào ngủ được đến khi nghe Đạt lớn tiếng nạt nộ với nội thì tôi lại ngay tức khắc phóng ra khỏi phòng nội và kéo Đạt vào để chắn chỉnh đứa em tôi rất mực thương này, phải uốn nắn lại từ đầu để giúp em nó đi đúng hướng, tôi ko muốn trong nhà có thêm 1 thằng khùng ích kỉ. Dự tính là gần 1 giờ sẽ đi nhưng loay hoay mãi cũng đã 2 giờ và 2 giờ rưỡi mới khởi hành. Suốt mấy ngày liền trời ko mưa, suốt từ sáng giờ trời luôn nắng chói chan nhưng đời thật thích trêu ngươi người khờ, tôi đi ước chừng chưa đầy 1 cây số thì trời mưa lã chã buộc tôi phải quay về lại nhà. Sau khi mặc áo mưa thì tôi tiếp tục hành trình của mình. Lúc mưa lúc tạnh nên tôi thay cái khoác từng cứu tôi 1 mạng lúc tai nạn ở Long Xuyên vào cho đỡ lạnh. Vì suốt chặng đường đi mưa 1 ít là ngừng nên tôi mặc suốt nhưng khi đến Long Xuyên tôi chạy 1 đoạn rất dài nhưng mưa chẳng tạnh, vì ướt quá nên tôi mặc áo mưa tiếp tục. Chạy đến nhà thờ Cần Xây tính đi lễ ở đầy thì có 2 em và 1 dì ở đó bảo là 4 giờ 45 mới làm lễ và bây giờ là 15 giờ 57 phút nên tôi dự định ở lại đợi lễ luôn nhưng dì đó bảo chạy tới nhà thờ chánh toà đi tầm 4 giờ 15 là dô lễ rồi nói là chạy tới đó tầm 10 phút là đến nay tôi ko nghĩ nhiều mà chạy đi luôn, đến nơi thì dô quá nhiều người nên là tôi đứng ngoài cửa nhà thờ mà dự lễ và hứng mưa, đúng tầm vài phút thì tôi tiến lên 1 chút cho bớt mưa nhưng vẫn bị dính nhưng cũng đành thôi vậy thì còn chỗ nào nữa đâu. Dự lễ với tư thế hơi mệt do lái xe đường xa, lạnh vì mưa, đau gót mỏi chân do đứng lâu nên tôi nghĩ mình đang chịu khổ và cái suy nghĩ thiển cận ấy nhanh chóng biến đi mất, chịu mưa một xíu mà nghĩ mình gánh bão nên tôi tự cười chính mình. Dự lễ xong thì trời cũng đã hết mưa, tôi phóng xe bon bon trong ko khí mát lạnh nơi sầm uất này. Đang chạy thì tôi nhớ ra mình nên nghỉ ngơi giữa chừng để giữ sức và cũng vì bụng đang đói nên tôi muốn ghé vào 1 quán ăn vỉa hè nào đó để giải quyết 2 vấn đề trước mắt. Do kén chọn quá và chạy hơi nhanh nên bỏ lỡ vài quán ưng ý nên tôi đã đi 1 mạch đến Cần Thơ luôn, thế là tôi ghé quán cơm tấm quen thuộc, vì đợi cơm mới nấu chín nên tôi có 1 chút thời gian để nghỉ ngơi, thở phào nhẹ nhõm, ngắm hoàng hôn lặng phản chíu vầng nắng cuối ngày vào tầng tầng lớp lớp mấy trong thật hùng vĩ, đẹp đẽ biết bao, ăn xong tôi xem điện thoại thấy mẹ điện cho tôi rất nhiều cuộc nên tôi gọi lại cho bà an tâm. Về đến trọ tôi thấy phòng vừa nhớ vừa ngột ngạt, lâu ngày ko ở nên nó rất dơ và tôi quét và lau dọn trước tiên nơi ngủ, nền gạch và dép, tôi phát hiện cái áo mình hay mang đi tập gym nó bị mốc, tôi tính là sẽ mang đi vứt nhưng tôi cần nùi dẻ nên tận dụng, mớ đũa gỗ và cái sạn gỗ cũng bị mốc nên tôi sẽ thay hết mớ đũa còn sạn thì giữ lại, làm việc linh tinh 1 hồi thì mệt nhừ người ra, lướt điện thoại chút thì check tin nhắn của Như Ý buổi hẹn hôm nay lúc 6 giờ dời lại hôm sau, tôi có hứa là đi nhưng có chút muốn trôn nên tôi đã từ chối trước giờ thì lại dời ngày, muốn trốn cũng khó thiệt. Lúc sau có gặp anh Nhớ, hỏi thăm qua lại vài câu thì lui về phòng tiếp, chuẩn bị chút rồi đi ngủ. Trong lúc tôi đang viết entry này thì tôi nhận ra nấm mốc bay trong ko khí được nên tôi quyết định đeo khẩu trang đi ngủ.

[chuyennhamiennamcom]

Kinh nghiệm tự chuyển nhà hiệu quả, tiết kiệm chi phí

Bạn đang chuẩn bị chuyển đến nhà mới và cần những kinh nghiệm tự chuyển nhà để làm việc này dễ dàng hơn? Chuyển Nhà Miền Nam sẽ giúp bạn với những mẹo hay từ A đến Z, bao gồm cách đóng gói đồ đạc gọn gàng, cách sử dụng thùng carton tiết kiệm không gian, cách chọn phương tiện vận chuyển phù hợp với đồ đạc của bạn. Hãy cùng theo dõi và áp dụng nhé!

Những việc cần làm trước khi tự chuyển nhà

Bạn có thể tự mình chuyển trọ, nhà mới để vừa tiết kiệm được chi phí vừa linh hoạt được thời gian. Để quá trình chuyển nhà diễn ra trơn tru và nhanh chóng nhất, bạn hãy tham khảo những gợi ý sau đây.

Lên kế hoạch chuyển nhà

Bạn sẽ cảm thấy dễ dàng hơn khi chuyển nhà nếu bạn có một kế hoạch tuyệt vời và tỉ mỉ. Bạn có thể tự xây dựng kế hoạch của mình bằng cách cân nhắc những điều sau:

Lựa chọn thời gian chuyển nhà hợp lý với bạn và gia đình, có thể là ngày thường, cuối tuần, mùa khô,…

Phân chia đồ đạc theo độ ưu tiên, mức độ sử dụng, và giá trị. Bạn có thể tiết kiệm đồ đạc bằng cách bán, tặng, hoặc thanh lý những đồ đạc không cần thiết khi chuyển nhà.

Hợp tác công việc với các thành viên trong gia đình, như đóng gói, vận chuyển, dọn dẹp,…

Lựa chọn phương thức chuyển nhà

Bạn sẽ tìm thấy phương án chuyển nhà tốt nhất cho bản thân khi biết được những điểm mạnh của các hình thức vận chuyển sau đây:

Xe máy: Hiệu quả về chi phí và thời gian

Xe ba gác :Thích hợp với sinh viên chuyển đổi nơi ở

Thuê xe taxi tải: Rộng rãi, bảo đảm, thuận tiện

Liệt kê danh sách đồ cần chuyển đi

Bạn hãy tạo một danh sách và sắp xếp các đồ dùng theo độ ưu tiên, quan trọng. Bạn hãy nhóm các đồ dùng theo từng phòng để thuận tiện cho việc sắp xếp và tìm kiếm.

Xem tiếp bài viết tại: https://chuyennhamiennam.com/kinh-nghiem-tu-chuyen-nha

[canhochungcu123]

Thi truong cho thue phong tro tai Ha Noi ra sao vao nam 2024

Các xu hướng mới trong mô hình cho thuê phòng trọ đã và đang định hình bộ mặt cho lĩnh vực bất động sản, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội và thách thức cho nhà đầu tư và người thuê. Hiện nay, mô hình nhà trọ đã có nhiều thay đổi đáng kể trong yêu cầu và mong muốn của người thuê. Nếu như trước đây bạn đã quen thuộc với hình ảnh những dãy trọ dài thì ngày nay được cải tiến với chất lượng tốt, không gian sống linh hoạt và đầy đủ tiện nghi.

Một số dự án phòng trọ hiện nay được xây dựng theo tiêu chí khu phức hợp với ban công rộng lớn, trang bị đầy đủ thiết bị như máy giặt, máy sấy,... Một số nhà trọ còn ứng dụng công nghệ trong quản lý, nhằm đảm bảo an ninh đời sống cư dân, giúp tìm kiếm và quản lý trở nên dễ dàng và hiệu quả. Vậy với sự đầu tư chỉn chu như hiện nay, việc tìm phòng trọ ở Hà Nội giá dưới 2 triệu là điều khá khó khăn.

Xem tiếp bài viết: https://bds123.vn/thi-truong-cho-thue-phong-tro-tai-ha-noi-ra-sao-vao-nam-2024-post2261.html

#bds123 #thuephongtro #chothuephongtrohanoi #thuephongtrotaihanoi #phongtrogiarehanoi

[tonghophaynhatxaydungnhanthuy]

Tiêu đề: THỢ SƠN NHÀ TẠI QUẬN TÂN PHÚ | CẢI TẠO SƠN LẠI NHÀ

Bạn đang tìm kiếm dịch vụ sơn tường nhà chất lượng và giá rẻ tại Quận Tân Phú? Hãy để Thợ sơn nhà Nhân Thủy giúp bạn. Chúng tôi chuyên thi công sơn nhà, đảm bảo tường nhà trở nên mới mẻ, đẹp hơn, và bền bỉ hơn. Dưới đây, bạn sẽ tìm thấy thông tin chi tiết về dịch vụ của chúng tôi:

1. GIỚI THIỆU VỀ NHÂN THỦY - DỊCH VỤ SƠN NHÀ TẠI QUẬN TÂN PHÚ

Sơn tường nhà không chỉ là việc đơn thuần thay đổi màu sắc, mà còn là việc bảo vệ và cải thiện bề mặt tường. Nhưng không phải dịch vụ sơn nào cũng đảm bảo chất lượng. Đó là lý do tại sao chúng tôi, Thợ sơn nhà Nhân Thủy, luôn tập trung vào việc cung cấp giải pháp tốt nhất cho tình trạng sơn nhà của bạn.

2. Thợ sơn nhà Quận Tân Phú chất lượng giá rẻ

Chúng tôi tự hào về đội ngũ thợ sơn nhà chuyên nghiệp tại Quận Tân Phú. Với phương châm "Giá tốt nhất - Tư vấn tận tâm - Chất lượng đảm bảo - Đáp ứng nhu cầu thực", chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ sơn nhà tốt nhất cho bạn.

3. Hạng mục sơn nhà trọn gói Nhân Thủy chuyên thi công

Chúng tôi không chỉ sơn tường nhà phố, biệt thự, mà còn cung cấp dịch vụ sơn nhiều loại công trình khác nhau, bao gồm cả văn phòng, showroom, quán ăn, nhà chung cư, khách sạn, nhà trọ, phòng khách, phòng ngủ và nhiều hạng mục khác.

4. Báo giá dịch vụ sơn nhà tại Quận Tân Phú

Chúng tôi cung cấp bảng giá dịch vụ sơn nhà đa dạng với nhiều tùy chọn màu sắc và chất lượng, đảm bảo rằng bạn sẽ tìm thấy một giải pháp phù hợp với ngôi nhà của mình.

5. Thợ sơn nhà giá rẻ tại Quận Tân Phú

Chúng tôi cam kết đem đến dịch vụ sơn nhà với sự nhanh chóng, chất lượng và thẩm mỹ hàng đầu. Khách hàng của chúng tôi thường cảm thấy hài lòng về việc sơn tường nhà của họ.

6. Tư vấn màu sơn màu đẹp theo nhu cầu khách hàng

Màu sắc tường nhà có thể thể hiện tính cách và phong cách của ngôi nhà. Chúng tôi sẽ tư vấn về màu sắc phù hợp với không gian và sở thích của bạn, giúp ngôi nhà trở nên thoải mái và đẹp mắt.

7. TẠI SAO CHỌN CHÚNG TÔI? DỊCH VỤ SƠN TƯỜNG NHÀ TỐT NHẤT QUẬN TÂN PHÚ

Chúng tôi cam kết đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, đảm bảo sự tận tâm, uy tín, và hợp tác lâu dài. Dịch vụ của chúng tôi giúp sơn tường nhà của bạn đúng tiến độ và chất lượng.

8. Quy trình sơn nhà chuyên nghiệp tại Tân Phú

Chúng tôi tuân thủ quy trình sơn nhà chuyên nghiệp, bao gồm việc vệ sinh bề mặt tường, xử lý tường trần bị thấm nước, bả bột matit, sơn lót chống kiềm, và sơn nước phủ màu. Quy trình này đảm bảo rằng công việc sẽ được thực hiện một cách chính xác và chất lượng.

9. Dịch vụ sơn nhà tại quận Tân Phú (dịch vụ sơn nhà đẹp)

Dịch vụ của chúng tôi không chỉ đảm bảo sự đẹp và giá trị gia tăng cho ngôi nhà của bạn mà còn đảm bảo giá cả hợp lý và sự hài lòng của khách hàng.

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ sơn tường nhà chất lượng tại Quận Tân Phú, hãy liên hệ với chúng tôi tại Thợ sơn nhà Nhân Thủy.

Lời kết

Hãy để Thợ sơn nhà Nhân Thủy giúp bạn biến đổi ngôi nhà của mình thành một nơi đẹp, bền bỉ và phản ánh phong cách riêng của bạn. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận báo giá và tư vấn miễn phí. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong việc làm đẹp không gian sống của bạn.

Xây dựng Nhân Thủy

Địa chỉ: 145/1/17 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B, Thành Phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Số điện thoại: 0981 878 997

Website: https://xaydungnhanthuy.com/

Email: xaydungnhanthuy@gmail.com

#xây_dựng_Nhân_Thủy

#sơn_tường_nhà_quận_ tân _phú

#dịch_vụ_sơn_nhà_quận_ tân_ phú

#sơn_sửa_nhà _quận_tân_phú

Nguồn tham khảo: 

https://xaydungnhanthuy.com/dich-vu/tho-son-nha-tai-quan-tan-phu-308.html

Xem thêm các bài viết liên quan:

http://getpocket.com/@/share/8504599

[dangtenjhs]

Truyện ngắn về cha cảm động: “CHA CÓ NHỚ ĐƯỜNG ĐI KHÔNG?”

Ra trường bao năm, nó làm lụng chăm chỉ, dành dụm từng đồng với ước mơ xây cho cha mẹ già ở quê một ngôi nhà, thật khang trang. Khi ngôi nhà mới sắp hoàn thành thì nó nhận được cuộc gọi của cha.

-Sao dạo này, cha hay đau bụng quá! Không biết có phải bị đau bao tử không con?

Cha nó vốn là một lão nông, vô cùng mạnh mẽ, chỉ khi nào cơ thể gần như không chống chọi nổi với cơn đau, ông mới điện thoại cho con gái biết. Nó vội vã hối thúc cha, đón xe lên thành phố để nó dẫn ông đi khám bệnh.

Gần một buổi dẫn cha đi qua, đi lại bao nhiêu là phòng khám, làm bao nhiêu là thủ tục giấy tờ, xét nghiệm…cuối cùng, nó cũng được bác sĩ gọi vào phòng. Khi vừa nghe ông thông báo kết luận cuối cùng về bệnh tình của cha, nó gần như ngã quỵ. Cha nó bị ung thư gan giai đoạn cuối, ngày tháng ở trần gian, chỉ còn tính từng ngày. Nước mắt nó ràn rụa theo từng lời của bác sĩ.

Nó không bao giờ quên được một buổi chiều mưa gió, nó quỳ mọp gối trong chùa, khóc lóc cầu xin bồ tát hãy cho cha được mạnh khỏe trở lại như xưa. Hãy giúp cha nó, vượt qua được căn bệnh ung thư quái ác. Nhưng cuối cùng, không có phép màu nào xảy ra cả. Nó phải chấp nhận quy luật của cuộc đời sinh, lão, bệnh, tử…là điều khó tránh. Nó đón nhận trong đau đớn, vì quá đỗi bất ngờ.

Mấy nay, nó gọi điện khoe với bạn bè, vừa dọn đến chỗ trọ mới, rộng và khang trang hơn. Bỗng giọng nó chùng xuống, gương mặt phảng phất một nỗi buồn lo. “Không biết qua chỗ trọ mới, liệu cha có biết đường đến thăm mình không?”.

Cha nó đã mất được hơn ba tháng. Nhưng nó luôn nhớ về kỷ niệm, những ngày cuối đời bên cha. Khoảng thời gian, nó đón cha lên ở trọ cùng để trị bệnh cho ông.

Nhớ những buổi sáng, nó dẫn cha đi uống cà phê ở quán nước, trước nhà trọ. Góc quán có hàng dây leo xanh mướt, khiến cha cứ nhắc nhớ giàn mồng tơi ở quê. Có những chiều mưa, hai cha con ngồi trước phòng trọ cùng đọc tiểu thuyết. Chỉ khi cha lên ở cùng, nó mới biết ông mê tiểu thuyết ngôn tình. Trước giờ, nó luôn nghĩ cha chỉ có tình yêu với vườn cây, áo cá, ai biết cha cũng có tâm hồn thơ văn lãng mạn vô cùng.

Từ khi cha mất, nó không muốn ở nhà trọ cũ. Vì ở đâu, nó cũng thấy bóng dáng của cha. Khi thì ông ngồi đọc sách, khi nằm ôm con gấu bông của nó, khi ăn cơm, khi húng hắng ho…

Nhưng khi dọn đến nhà trọ mới, nó lại lo, lỡ những khi cha nhớ nó, làm sao cha biết đường để đi? Vì nhà trọ mới, ông chưa đến bao giờ? Và rồi nó lại tự an ủi là người đã mất, ở đâu cũng sẽ biết đường đi. Nó lại yên tâm, vì tin rằng: dù nó có dọn nhà trọ đi đâu thì cha vẫn sẽ đến thăm nó, mỗi khi, ông nhớ đứa con gái nhỏ này.

(Tác giả Nguyễn Nga)

--

#nguyennga #vietlachvn ,#st