#matbang

[caraworldco]

Kham pha khong gian song hoan hao tai The Opus One

Với vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng và tiện ích đẳng cấp, The Opus One sẽ mang đến cho bạn không gian sống lý tưởng và tiện nghi tối ưu. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ xuất sắc này để trải nghiệm cuộc sống đích thực!

Hãy liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch thăm quan nhà mẫu.

Chi Tiết Tại: https://opusone.vn/#matbang Xem Thêm: https://www.pinterest.com/pin/1152499360887067698/

Mặt_bằng_The_Opus_One, #MặtbằngTheOpusOne, #The_Opus_One, #TheOpusOne, #The_Opus_One

[vnlandproject]

Khám phá không gian sống lý tưởng tại Mặt Bằng Eaton Park!

Với vị trí đắc địa và tiện ích đẳng cấp, Eaton Park chính là lựa chọn hàng đầu cho những ai đam mê cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Không chỉ là căn hộ mà Eaton Park còn là nơi thấu hiểu và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Đến và trải nghiệm ngay hôm nay!

Chi Tiết Tại: https://eatonparkcity.com.vn/#matbang

Xem Thêm: https://www.behance.net/gallery/199289367/bds

https://500px.com/photo/1093553459/kham-pha-khong-gian-song-ly-tuong-tai-mat-bang-eaton-park-by-du-an-viet-nam-land

#Mặt_Bằng_Eaton_Park, #MặtBằngEatonPark, #Eaton_Park, #EatonPark, #Eaton_Park

[phongtro123]

Mẫu hợp đồng cho thuê mặt bằng 2021

Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh 2021 (chỉ nên tham khảo)

Phongtro123 gửi đến các bạn mẫu hợp đồng cho thuê mặt bằng mới nhất thời điểm hiện tại, bạn nên tham khảo và sử dụng sao cho phù hợp với trường hợp cụ thể của bản thân.

Ngoài ra việc sử dụng hợp đồng sẽ giúp các bạn tránh được các rủi ro về mặt pháp lí.

Hậu quả nếu không sử dụng hợp đồng cho thuê

Nếu không có hợp đồng thì khi xảy ra tranh chấp sẽ rất khó giải quyết vì không có cơ sở pháp quyết để cơ quan chức năng làm việc.

Với bên thuê cũng có thể gặp rủi ro như bên cho thuê đột nhiên tăng giá tiền thuê, hoặc bên thuê không đảm bảo được quyền sử dụng mặt bằng. Nảy sinh các vấn đề về sử dụng mặt tiền căn nhà, bên cho thuê có thể đột ngột đòi lại mặt bằng, ….

Bên cho thuê có thể gặp các rủi ro như bên thuê tự ý sửa sang mặt bằng kinh doanh mà không cần sự đồng ý của bên cho thuê. Bên thuê làm hỏng nhà, hư hao tài sản, hoặc chấm dứt việc thuê mặt bằng không có báo trước, …

Hợp đồng cho thuê mặt bằng mới nhất 2021

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG

(Số ……/……)

- Căn cứ Bộ luật Dân sự năm 2015.

- Căn cứ nhu cầu thuê mặt bằng của …………………, cũng như khả năng cho thuê mặt bằng.

Hôm nay, ngày………tháng………năm ……., tại Phòng công chứng số …, trước mặt Công chứng viên, chúng tôi ký tên dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm:

Bên A: ( Bên cho thuê)

Ông/Bà: …………………………………...

Số CMND: …………….., cấp ngày: ngày …. tháng …. năm……..tại: ……………….

Địa chỉ trường trú: ………………………………………………………………………...

Hoặc Công ty: ……………………………………………………………………………..

Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………...

GPKD số: ………………… do sở KH&ĐT…......cấp lần đầu ngày …………………...

Mã số thuế: …………………

ĐT: ……………………. Fax: …………………………………...

Đại diện: Ông ………………………….. Chức vụ: …………………….

Bên B: (Bên thuê)

Ông/Bà:…………………………………….

Số CMND: …………….., cấp ngày: ngày …. tháng …. năm ………. tại:……………..

Địa chỉ trường trú: …………………………………………………………………………..

Hoặc Công ty:………………………………………………………………………………..Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………….

GPKD số: ………………… do sở KH&ĐT……...…. cấp lần đầu ngày ……………….

Mã số thuế: ……………………………….

ĐT: ……………………. Fax: …………………………………………..

Đại diện: Ông …………………….. Chức vụ: ………………………...

Cùng thỏa thuận giao kết hợp đồng thuê mặt bằng với các nội dung sau:

Điều 1: Đối tượng hợp đồng:

Bên A đồng ý cho bên B thuê mặt bằng gồm:

- Toàn bộ phần sân tại địa chỉ ……………………………, với diện tích là ………….

- Căn nhà tại địa chỉ ……………………, với diện tích là ……………………………..

- Mục đích thuê: Kinh doanh ……………………………..

Điều 2: Thời hạn thuê:

- Thời hạn thuê là ……………. năm kể từ ngày ……………… đến ………………..

- Hết thời hạn thuê nêu trên, nếu hai bên có nhu cầu và muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng thì sẽ cùng nhau thỏa thuận ký kết hợp đồng mới.

- Khi hết hạn hợp đồng mà hai bên không tiếp tục ký kết hợp đồng mới thì bên B phải trả lại mặt bằng cho bên A ngay khi chấm dứt hợp đồng thuê. Bên B sẽ có thời hạn là 30 ngày để dọn dẹp, vận chuyển tài sản, trang thiết bị của mình và phải trả lại mặt bằng thuê sau khi đã cải tạo, sửa chữa lại cho bên A.

Điều 3: Đơn giá và phương thức thanh toán:

3.1. Giá cả:

Giá thuê mặt bằng cố định kể từ khi ký Hợp đồng là: ………………………….. . Bằng chữ:……………….

Số tiền thuê nói trên không bao gồm các chi phí dịch vụ như: điện, nước, điện thoại, internet, fax, dọn vệ sinh… Các chi phí này sẽ do Bên A trực tiếp thanh toán hàng tháng với các cơ quan cung cấp dịch vụ cho khu nhà kể từ sau ngày ký Hợp đồng này.

Giá trên không bao gồm thuế VAT, thuế môn bài, thuế nhà hoặc các loại thuế khác (Các chi phí này nếu phát sinh thì sẽ do bên thuê mặt bằng thanh toán).

Thời điểm ký kết hợp đồng này thì bên cho thuê không được điều chỉnh giá thuê mặt bằng.

3.2. Phương thức thanh toán:

Tiền thuê nhà sẽ được thanh toán từ ngày ………………... đến ngày ………………. của mỗi tháng.

Nếu Bên B thanh toán trễ sẽ tính theo lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn ………….... tháng của ngân hàng nhân với số ngày trễ hạn.

3.3 Hình thức thanh toán: ………………………………(Nhận tiền mặt hay chuyển khoản)

Điều 4: Trách nhiệm của mỗi bên:

4.1 Trách nhiệm của bên A:

- Bàn giao mặt bằng cho Bên B sử dụng cùng các thiết bị đi kèm (Kèm theo phụ lục) ngay sau khi ký hợp đồng. Số lượng, chủng loại và chất lượng các thiết bị được ghi trong Biên bản bàn giao đính kèm hợp đồng thuê mặt bằng này với chữ ký của Đại diện hai bên.

- Bảo đảm quyền cho thuê và cam kết không có bất kỳ một tranh chấp, khiếu nại nào đối với mặt bằng cho Bên B thuê.

- Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn và riêng rẽ của Bên B đối với phần diện tích cho thuê đã nói ở Điều 1.

- Tạo mọi điều kiện cho Bên B trong việc sử dụng mặt bằng, đảm bảo về quyền sử dụng dịch vụ công cộng cho bên thuê B.

- Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng trong suốt thời hạn thuê nếu không thống nhất được với bên B.

- Phối hợp và giúp đỡ bên thuê trong những vấn đề liên quan đến bên thứ 3 nếu có phát sinh và pháp luật có quy định bắt buộc (Mọi chi phí nếu có thuộc bên B).

- Không được tăng giá cho thuê trong suốt thời gian của hợp đồng thuê mặt bằng. Trường hợp hai bên tiếp tục hợp đồng theo thời hạn mới thì Bên B có thể được tăng giá cho thuê theo giá thị trường tại thời điểm ký kết nhưng không được vượt quá 10% tổng hợp đồng trước đó.

4.2 Trách nhiệm của bên B:

- Thanh toán đủ và đúng thời hạn cho bên A như đã ghi ở Điều 3.

- Đăng ký tạm trú tạm vắng cho nhân viên ở tại địa chỉ thuê.

- Thực hiện đầy đủ tất cả các nghĩa vụ về thuế và tài chính với cơ quan có thẩm quyền liên quan đến hoạt động kinh doanh và việc thực hiện hợp đồng này.

- Chịu trách nhiệm đăng ký kinh doanh và hoạt động kinh doanh theo đúng pháp luật và quy định của Nhà nước.

- Không kinh doanh các ngành nghề vi phạm pháp luật. Sử dụng diện tích thuê đúng mục đích đã cam kết. Trong quá trình sử dụng đảm bảo an ninh và an tòan phòng cháy chữa cháy. Đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về vệ sinh môi trường theo quy định.

- Tự quản lý và tự chịu trách nhiệm về tài sản của mình.

- Trong quá trình sử dụng, nếu bên B muốn sửa chữa, xây dựng hạng mục mới có ảnh hưởng đến kết cấu, kiến trúc của tài sản thuê thì phải bàn bạc với bên A và chỉ được thực hiện khi có sự đồng ý của bên A.

Điều 5: Đặt cọc:

- Để đảm bảo cho việc thực hiện hợp đồng này Bên B đặt cọc cho bên A số tiền là …………………………………………… khi tiến hành ký kết hợp đồng này.

- Toàn bộ số tiền đặt cọc sẽ được trả lại cho bên B sau khi hết hạn hợp đồng và trừ đi các khoản chi phí (nếu có). Nếu trong quá trình thực hiện hợp đồng, Bên B chấm dứt hợp đồng trước thời hạn sẽ mất số tiền cọc. Trong trường hợp Bên A chấm dứt hợp đồng trước thời hạn sẽ trả lại tiền cọc cho Bên B và phải trả thêm cho bên B số tiến đúng bằng …………………………………………… .

Điều 6: Thỏa thuận chung:

- Bên B chỉ được sử dụng phần diện tích mặt bằng thuê vào việc kinh doanh mà bên B đã đăng ký.

- Bên B được phép trang trí, sửa chữa phần nội thất bên trong, ngoại thất bên ngoài mặt bằng để phù hợp với ngành nghề kinh doanh của bên B.

- Bên B được trang trí và treo bảng hiệu ở mặt tiền để phục vụ cho việc quảng bá và giới thiệu công việc kinh doanh của bên B.

- Do tính chất công việc, bên B được phép hoạt động 24/24 kể cả ngày Lễ, Tết và Chủ Nhật.

- Bên B có thể tiến hành khảo sát, thiết kế mặt bằng ngay trong tháng ……., thời hạn giao mặt bằng trễ nhất là …………….. . Thời điểm bắt đầu tính phí thuê mặt bằng là ngày …………….. .

- Để sửa chữa và dỡ bỏ các hạng mục này Bên B đồng ý thanh toán cho bên A số tiền là ………………… đồng. Số tiền này được thanh toán ngay khi chấm dứt hợp đồng này.

- Bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp Bên A vi phạm các điều khoản ghi trong Hợp đồng mà không thống nhất được giữa hai bên.

- Trường hợp có phát sinh tranh chấp trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, hai bên chủ động bàn bạc giải quyết trên cơ sở thương lượng, đàm phán. Nếu hai bên không thỏa thuận được thì tranh chấp sẽ được giải quyết tại cơ quan thẩm quyền theo luật định.

Hợp đồng này gồm 06 điều, lập thành 02 bản, có giá trị pháp lý như nhau. Mỗi bên giữ 01 bản để thực hiện.

Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Bên Thuê                                                                  Bên Cho Thuê

---------------------------------

Những lưu ý khi soạn hợp đồng:

- Các thông tin trong hợp đồng phải được điền đầy đủ.

- Chữ viết, bố cục rõ ràng, không sai chính tả và không gạch xóa.

- Xác định các thông tin trong hợp đồng có đúng thực tế không, để tránh lừa đảo xảy ra.

- Nếu được thì nên có sự tự vấn và trợ giúp của bên các luật sư.

Lời kết.

Mẫu hợp đồng trên hoàn toàn hợp pháp, các bạn có thể tham khảo và sử dụng. Phongtro123.com hy vong rằng bài viết sẽ giúp ích được cho các bạn trong quá trình thuê mặt bằng để phát triển công việc kinh doanh của mình.

[maunhaxinh]

11+ Mẫu Mặt Bằng Biệt Thự Sân Vườn Chuẩn Không Thể Bỏ Qua

Thiết kế mặt bằng biệt thự có 4 kiểu chính:

Bố trí cân bằng đối xứng

Bố trí cân bằng bất đối xứng

Bố trí cân bằng đối tâm

Bố trí mang tính nhấn mạnh trọng điểm

Ngoài ra, còn có một số nguyên tắc thiết kế mặt bằng tổng thể biệt thự sân vườn khác rất quan trọng, cùng tìm hiểu ngay trong bài:

11+ Mẫu Mặt Bằng Biệt Thự Sân Vườn Chuẩn Không Thể Bỏ Qua

#matbangbietthu

#bietthu

#matbang

#nhaxinh

[vinhomesdreamscity]

Lợi thế từ vị trí và không gian sống tại Vinhomes Dream City

Chi tiết: https://bit.ly/3s90K8D

Vinhomes Dream City với sứ mệnh mang đến cho quý cư dân những không gian sống trong lành, xanh mát và hiện đại với đủ đầy những dịch vụ và tiện ích đẳng cấp phục vụ cho cuộc sống của cư dân. Nếu khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư cho bản thân thì đừng nên bỏ qua bài viết sau đây về dự án Vinhomes Dream City.

#vinhomesdreamcity #vinhomeshungyen #matbang #vinhomesdreamcity_hugnyen

[vnlandproject]

Khám phá Mặt Bằng đẳng cấp tại Libera Nha Trang!

Với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất Động Sản, tôi tự tin giới thiệu đến bạn Mặt Bằng tuyệt vời tại dự án Libera Nha Trang. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, đây chắc chắn là nơi lý tưởng cho cuộc sống hoàn hảo của bạn. Hãy đến và trải nghiệm ngay hôm nay!

Chi Tiết Tại: https://libera-nhatrang.com.vn/#matbang

Xem Thêm: https://www.behance.net/gallery/199178089/BDS

https://x.com/vnlandproject/status/1793123936810729765

#Mặt_Bằng_Libera_Nha_Trang, #MặtBằngLiberaNhaTrang, #Libera_Nha_Trang, #LiberaNhaTrang, #Libera_Nha_Trang

[vinhomesdreamscity]

6 yếu tố biến song lập Vinhomes Dream City trở thành món hàng hot

Chi tiết: https://bit.ly/2VIAkin

Sở hữu được một căn biệt thự luôn là niềm mơ ước của nhiều người, những căn biệt thự sang trọng, hào nhoáng thể hiện lối sống văn minh đẳng cấp. Biệt thự song lập Vinhomes Dream City với không gian sống thoải mái nằm trong khu đô thị cao cấp đang là một dự án thu hút được sự quan tâm của nhiều người. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về dự án nghìn tỷ này nhé.

#vinhomesdreamcity #vinhomeshungyen #matbang #vinhomesdreamcity_hugnyen

[vinhomesdreamscity]

Giá biệt thự đơn lập Vinhomes Dream City cập nhật 2021

Chi tiết: https://bit.ly/2U80tGA

Có thể nói tập đoàn Vingroup luôn là tập đoàn mang lại những dự án vô cùng giá trị. Dù là trong lĩnh vực nào họ cũng luôn chứng tỏ được đẳng cấp và vị thế. Các dự án như biệt thự song lập, đơn lập Vinhomes Dream City luôn nhận được sự quan tâm đông đảo của giới thượng lưu với những khoảng đầu tư hàng chục tỷ đồng. Mặc dù họ có dư sức tài chính để mua những căn biệt thự xa hoa khác nhưng vì sao họ lại chú ý nhiều đến dự án biệt thự đơn lập của tập đoàn Vingroup đến vậy. Ở bài viết dưới đây hãy cùng chúng tôi tìm hiểu xem nhé.

#vinhomesdreamcity #vinhomeshungyen #matbang #vinhomesdreamcity_hugnyen

[vinhomesdreamscity]

Điểm nổi bật chỉ có tại shophouse Vinhomes Dream City

Chi tiết: https://bit.ly/3CAAkBJ

Vinhomes Dream City đang xây dựng một dự án được coi là nổi bật, lớn nhất tại Hưng Yên, một tiếp nối tinh hoa và lan tỏa hào quang thịnh vượng, khẳng định phong cách sống đẳng cấp với những sản phẩm căn hộ ấn tượng. Trong đó tiêu biểu phải kể đến nhà phố thương mại – Shophouse Dream City

#vinhomesdreamcity #vinhomeshungyen #matbang #vinhomesdreamcity_hugnyen

[vinhomesdreamscity]

Đâu là sản phẩm cao cấp nhất tại Vinhomes Dream City

Chi tiết: https://bit.ly/3s4FQaM

Biệt thự View hồ Vinhomes Dream City là dòng sản phẩm hạng sang cao cấp nhất tại dự án. Sở hữu vị trí xây dựng độc tôn cùng thiết kế độc đáo và số lượng có hạn, biệt thự view hồ dự án đang được giới khách hàng săn đón. Nơi đây dễ dàng mang đến cho gia chủ một không gian sống chuẩn nghỉ dưỡng, chuẩn thượng lưu.

#vinhomesdreamcity #vinhomeshungyen #matbang #vinhomesdreamcity_hugnyen

[vinhomesdreamscity]

Vinhomes Dream City mảnh đất “địa linh nhân kiệt”

Chi tiết: https://bit.ly/3CytXPm

Dự án Vinhomes Dream City cách thành phố Hưng Yên 37km đi về phía Tây Bắc, nằm ngay cạnh khu đô thị Đại An, có vị trí an lành, địa lợi cùng thế phong thủy vượng khí sinh tài lộc.

#vinhomesdreamcity #vinhomeshungyen #matbang #vinhomesdreamcity_hugnyen

[vinhomesdreamscity]

Bức tranh toàn cảnh bất động sản Hưng Yên trong 10 năm tới

Chi tiết: https://bit.ly/3yB3Y7r

Theo đồ án quy hoạch được duyệt, Hưng Yên sẽ là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa – xã hội của tỉnh, là đầu mối giao thông, trung tâm giáo dục đào tạo và khoa học công nghệ của vùng. Đặc biệt, nơi đây sẽ đảm nhiệm vai trò là một trong ba đô thị của tam giác kinh tế – đô thị phía Nam Thủ đô Hà Nội.

#vinhomesdreamcity #vinhomeshungyen #matbang #vinhomesdreamcity_hugnyen

[vinhomesdreamscity]

Thời điểm vàng đầu tư Vinhomes Dream City

Chi tiết: https://bit.ly/3fOeWyR

Vinhomes Dream City Hưng Yên được chủ đầu tư Vinhomes xây dựng và phát triển tại vị trí tiềm năng nơi cửa ngõ huyện Văn Giang tỉnh Hưng Yên cùng hệ tiện ích đồng bộ bứt phá bởi sự cao cấp, hứa hẹn sẽ là dự án bất động sản độc tôn trong thời gian sắp tới.

#vinhomesdreamcity #vinhomeshungyen #matbang #vinhomesdreamcity_hugnyen

[vinhomesdreamscity]

Covid 19 ảnh hưởng thế nào tới thị trường bất động sản?

Chi tiết: https://bit.ly/2VIoZyP

Vinhomes Dream City Hưng Yên trở thành thỏi nam châm thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư khi BĐS ven đô đang dần trở thành xu hướng cùng với thời điểm đại dịch covid-19 tại nước ta đang dần được khống chế. Bởi dự án đem đến một giải pháp về không gian sống mới, xóa nhòa khoảng cách giữa các thành viên trong gia đình, mang tới một chốn an cư hoàn hảo đáp ứng được đầy đủ nhu cầu cần thiết của tất cả thành viên.

#vinhomesdreamcity #vinhomeshungyen #matbang #vinhomesdreamcity_hugnyen

[vinhomesdreamscity]

Đặc quyền sống sang riêng có tại Vinhomes Dream City

Chi tiết: https://bit.ly/3jGVgy1

Vinhomes Dream City Hưng Yên chính là lựa chọn an cư hoàn hảo cho mỗi gia đình khi mang tới một cuộc sống đẳng cấp giữa miền thiên nhiên xanh xanh trong lành cùng những ưu điểm nổi bật tạo nên phong cách sống “độc nhất” tại khu đô thị.

#vinhomesdreamcity #vinhomeshungyen #matbang #vinhomesdreamcity_hugnyen