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Préstamos hipotecarios cuando usted tiene mal crédito

De crédito es uno de los aspectos más incomprendidos de la compra de una casa. Desde la crisis financiera, muchos compradores potenciales piensan que ahora tiene una puntuación de 740 créditos y el 20% de enganche! Nada podría estar más lejos de la verdad. Por suerte, usted encontrará la verdadera historia en este artículo! Así que los prestamistas quieren hacer buenos préstamos. Hemos visto lo que sucede cuando la gente llega a los hogares que no pueden permitirse el lujo - y nadie quiere que eso suceda de nuevo. Entonces, ¿qué buscan los prestamistas para? Bueno, aunque hay alguna variación entre los prestamistas, la mayoría son bastante similares y van por normas similares, dependiendo del tipo de financiamiento que estás buscando. Echemos un vistazo más de cerca. Tipo de Préstamos Préstamos de la FHA - requieren una puntuación de 600 de crédito y sólo un 3,5% de pago! Así es - solamente una puntuación de crédito 600 - apenas "restrictiva". Si usted tiene un puntaje de 640 de crédito, usted puede calificar para asistencia de pago inicial, así! Los préstamos convencionales - requieren un pago 620 puntuación y 5% hacia abajo. Similar a la FHA, si usted tiene un puntaje de 640 de crédito usted puede calificar para los programas de asistencia de pago inicial. VA - Este programa es para los veteranos y sus cónyuges - y requiere una puntuación de 640 créditos. La financiación es a préstamo de 100% al valor, lo que significa que no es necesario un pago inicial en absoluto! Capítulo 7 bancarota deben ser dados de alta durante 2 años en la FHA y VA y 4 years para financiamiento convencional. Capítulo 13 bancarota se deben pagar durante 12 meses, pero todavía se puede estar en ellos por la FHA y VA financiamiento. Mal crédito Ejecución de una hipoteca y ventas cortas requieren un período de 3 años a la espera de la FHA y 7 para Convencional. Va requries 2 años a partir de una ejecución hipotecaria, pero no hay límite de tiempo para una venta corta - a menos que fuera en un préstamo VA. También hay que tener en cuenta que estos programas también pueden utilizar un regalo de un pariente de sangre para el pago inicial y el vendedor puede estar dispuesto a contribuir con un crédito de costo de cierre también. Es importante sentarse con su prestamista y luego trabajar con su agente de bienes raíces para obtener el mejor financiamiento disponible. En general, si usted está interesado en la compra de una casa, pero siente que su crédito puede ser la celebración de vuelta, consulte con su experto hipotecario local. Pueden no sólo le guiará si usted está listo ahora, sino que también debe ser capaz de darle consejos valiosos para ayudar a reparar su crédito si es necesario. ¡Buena suerte!