#kinnisvaram kinnisv

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/els-heinsalu-voimalus-elus-pusida-kinnisvaramaksuta/

Els Heinsalu: võimalus elus püsida, kinnisvaramaksuta

Selleks et valimistel populaarsust võita, tuleb lubada mingit maksu alandada, ning selleks et riigikassat täita, tuleb pärast valimisi mingi uus maks välja mõelda – näiteks kinnisvaramaks.

Paljudes riikides on see täiesti olemas. Itaalias ei kuulu esimene kodu siiski täies mahus maksustamisele, küll aga teine. Sealse loogika järgi oled sa kahe kinnisvaraga rikas ja õiglane on, kui rikkad maksavad.

Suur osa nendest rikastest on aga sellised, kes elavad kusagil suurlinnas mitte eriti avaras ja täiesti keskpärases korteris ning kellel siis kusagil väikeses ja kauges külakeses on vanavanematelt päranduseks saadud maja(osa), tihti selline üsna kehvake. Praeguste omanike vanemad või pigem juba vanavanemad veetsid seal oma lapsepõlve. Elasid seal enne suurde linna kolimist, ikka töö pärast.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/keiserpingviinide-kolooniat-tabas-katastroofiline-jarglaste-hukk-2/

Keiserpingviinide kolooniat tabas katastroofiline järglaste hukk

Briti Antarktika Selts (BAS) kasutas satelliitpilte, et uurida Halley lahe kolooniat Weddeli meres, kus tavaliselt paaritub iga-aastaselt 25 000 pingviinipaari.

Teadlased leidsid, et 2016. aastal murdus ebatavaliselt sooja ja tormise ilma tõttu merejää, kus pingviinid tavaliselt tibusid kasvatavad, tappes pea kogu järelkasvu.

Sama muster kordus ka 2017. ja 2018. aastal.

BAS nentis, et Halley lahe koloonia on sisuliselt kadunud.

«Oleme jälginud selle ja teiste kolooniate populatsiooni viimased kümme aastat, kasutades väga kõrge resolutsiooniga satelliitpilte,» ütles BAS-i kaugvaatluse spetsialist Peter Fretwell.

«Need pildid näitavad selgelt katastroofilist sigimise nurjumist selles kohas viimasel kolmel aastal,» lisas ta.

Meeskond märkis siiski, et lähedalasuv pingviinikoloonia Dawson Lambtonis on märgatavalt kasvanud, mis viitab, et Halley lahe linnud on kolinud turvalisemasse paika.

Briti Antarktika Seltsi pingviiniteadlase Phil Trathani sõnul on võimatu kindlalt määrata, kas merejää murdus kliimasoojenemise tõttu.

«Aga selline täielik sigimise ebaõnnestumine seal koloonias on enneolematu,» märkis ta.

Keiserpingviinid on suurim pingviiniliik, kuid nad on haavatavad kliimamuutuse tõttu. Prognooside järgi väheneb nende populatsioon sajandi lõpuks kuni 70 protsenti.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/kallid-ehitusmehed-vedasid-majade-ehitamise-hinna-ules/

Kallid ehitusmehed vedasid majade ehitamise hinna üles

Tänavu esimeses kvartalis kasvas ehitushind aastataguse ajaga võrreldes 2 protsenti, kusjuures suurima panuse (57 protsenti) andis sellesse tööjõu kallinemine.

Võrreldes möödunud aasta viimase kvartaliga kerkis ehitushind 0,5 protsenti. Eelmise kvartaliga võrreldes tõusid kulutused tööjõule 1,1 ja materjalidele 0,3 protsenti. Kulutused mehhanismidele langesid käsitööriistade rendihindade languse toel 0,3 protsenti.

Remondi- ja rekonstrueerimistööd läksid esimeses kvartalis aastaga 2,4 protsenti kallimaks.

Ehitushinnaindeksi arvutamisel kaasatakse neli ehitistegruppi: eramud, korruselamud, tööstus- ja ametihooned. Remondi- ja rekonstrueerimistööde hinnaindeksi korral on vaatluse all ametihooned. Ehitushinnaindeks väljendab ehitustegevuse maksumuse muutust ehitusplatsi otsekulude tasemel. Otsekuludes arvestatavad ressursid jaotatakse kolme põhigruppi: tööjõud, ehitusmasinad ja -materjal.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/video-naerualuseks-sattunud-erootiline-kinnisvarareklaam-saab-arritunud-tagasisidet/

Video: naerualuseks sattunud erootiline kinnisvarareklaam saab ärritunud tagasisidet

Pole kahtlustki, et seks müüb, küsimus on selles, kas päris kõike peab seksi abil müüa üritama.

Austraalias valminud uusarenduse müümiseks mõeldud video on väga ruttu saanud ülemaailmselt tuntuks ja seda mitte positiivses mõttes: erootiliste sugemetaga video on sattunud veebis naerualuseks, vahendab Daily Mail. Mõistagi leidub ka konservatiivsemaid kriitikuid, keda reklaam suisa ärritab.

Videos on näha, kuidas noor mees koju saabub, naine teda vastu võtab ja kuidas nad läbi kogu maja kulgevat ja üsna sensuaalset tantsu alustavad. Esialgses versioonis oli näha ka, kuidas mees naise ühel hetkel köögi tööpinnale pikali paneb ja kätega üle tema keha libistab, kuid see koht on nüüdseks videost eemaldatud.

Mees jõuab videos ka basseini, mille serval naine teda ujumistiiru ajal jookidega ootab. Originaalvideo lõpuks jõuab paar ka voodisse, kuid seegi osa on tänaseks videost välja kärbitud. 

«Nägin esmalt selle kodu fotosid ja mu esimene mõte oli, et siin on kindlasti pornofilme tehtud. Aga videot vaatama asudes ei osanud ma aimatagi, et saan seda ka ise vaadata!» kirjutab üks kommenteerija. 

Video autor Sam Nader ütleb aga, et klient jumaldas esialgset videot. «See on lihtsalt turundus,» selgitab ta äärmiselt erootilise video valmimise tagamaid. Ta kinnitab, et tänu videole on huvi müüdava objekti vastu väga suur. 

Kummalisel kombel üritab kinnisvara kirjalik kuulutus seda maja müüa hoopis perele sobiliku koduna, millele video küll kuidagi ei viita. Tänaseks on maja müütav ettevõte LJ Hooker Bankstown video eest vabandanud ja tunnistab, et pisut läks sellega ehk liiale tõesti.

«Me püüame alati leida originaalse lähenemise, kuidas oma pakutavat kinnisvara esitleda, aga seekord ei õnnestunud asi päris nii nagu soovisime,» ütleb ettevõtte pressiesindaja.

Fotosid originaalvideost näeb SIIT, allpool on nähtav pisut silutud versioon sellest. 

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/eesti-arendaja-ostis-riias-logistikakeskuse/

Eesti arendaja ostis Riias logistikakeskuse

Logistikakeskus  Foto: Lumi Capital

Lumi Capital ostis koos Eesti erainvestoritega Riia lennujaama lähistel asuva logistikakompleksi.

„Tegemist on Lumi Capitali teise investeeringuga Lätti. Oleme aktiivselt vaatamas uusi investeeringuid nii Eesti, Läti kui Leedu suunas ja seda erinevates kinnisvara sektorites,“ ütles Lumi Capitali juhtivpartner Raiko Uri.

Plienciema Centrs 9000 ruutmeetri suurune logistikakompleks asub Riia lennujaama lähedal. Uri sõnul on plaanis lõpuni viia kompleksi 6000ruutmeetrine laiendus ja hoida edaspidi rahavoogu tootva objektina. Laiendustööd lõppevad järgmise aasta suvel. «Pikemaid plaane või aastaid me fikseerinud ei ole,» vastas ta küsimusele, kui kaua ettevõte investeeringut hoida kavatseb.

Reedel toimunud tehingu erainvestoritest osapooli ettevõte ei avalikusta. «Tegemist on ka varasemalt meiega koostööd teinud inimestega,» kinnitas Uri. Samuti ei avalikusta Lumi Capital Plienciema keskuse maksumust või eeldatavat investeeringute tagasi teenimise aega.

Lähipiirkond on ettevõtte hinnangul kiirelt arenemas ning piirkonnas asuvad mitmed logistika ettevõtted, kaubanduskeskused ja elamupiirkonnad. 2006. aastal valminud kompleksi ankurüürnikeks on Inter Cars Grupp ning Deutsche Post DHL Grupp.

Inter Cars Grupp on sõidu-, paki- ja veoautode varuosade maaletooja Kesk- ja Ida-Euroopas, Deutsche Post DHL Grupp üks maailma juhtivaid logistikakontserne.

Varasemast kuulub Lumi Capitalile, täpsemalt nende kaubanduskinnisvara fondile kaubanduskeskus Riias, tihedalt asustatud Imanta linnaosa südames. Selle hoone ankurüürnikud on Rimi ja MyFitness. Fondi investeeringute kogumahuks on planeeritud 100 miljonit eurot, pikkuseks 20 aastat ning ankurinvestoriks on Swedbanki pensionifondid.

Tunamullu teenis Lumi Capital veerand miljoni eurose käibe pealt 60 000 eurot kasumit. Ettevõtte omanikud on Raiko Uri, Martin Rekor ja Merle Purre.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/tallinna-bors-paisutab-investori-rahakotti-terve-korteri-jagu/

Tallinna börs paisutab investori rahakotti terve korteri jagu

Tallinna börsilt tõotab tulla rekordiline dividendisadu. Suurimad tegijad korjavad kümneid miljoneid, kuid ka hulk väikeinvestorid võtab börsilt kuuekohalisi summasid.

Tallinna Kaubamaja aktsionäride koosolek.   Foto: Andres Haabu

Dividendiraha on Tallinna börsil oluliselt suuromanike ja insaiderite poole kaldu: kümme võimsamat insaiderist dividendisaajat haaravad endale tänavustest dividendidest enam kui 50 miljonit eurot ning suure osa sellest tänu erakordsele, 80miljonilisele väljamaksele Tallinki mehed. Piltlikult võib öelda, et kümme suurimat erainvestoritest dividendisaajat on kamba peale vaesemad kui üks Tallinki omanik Enn Pant, kellele peaks erinevate ettevõtmiste kaudu laekuma 8,9 miljonit eurot.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/ehitusettevotjad-valistoojou-sissetoomine-paneb-eesti-majandusele-piduri/

Ehitusettevõtjad: välistööjõu sissetoomine paneb Eesti majandusele piduri

Rahandusministriks saav EKRE aseesimees Martin Helme ütles teisipäeval , et kui Eesti jätkab Ukrainast venekeelse võõrtööjõu sissetoomist, siis on eestlased peagi omal maal vähemuses. «See ei ole okei ja mind ei huvita, et äri ei tule teistmoodi välja!» ütles ta.

Rand rääkis «Ringvaatele» antud intervjuus, et Eestis on kvalifitseeritud ehitustöölistest suur puudus. Üks põhjustest on see, et kutseharidus ei tooda piisaval hulgal kvalifitseeritud tööjõudu.

Eestis on tema sõnul kõik head ehitajad juba ära palgatud ning osa on läinud ka Soome.

Rand eitas, et ehitajad saavad vähe palka ja ei taha seepärast siin töötada. «Tubli ehitusmees saab Eestis väga head palka. Ja turuolukord kahtlemata ei võimalda maksta kõrgemat palka. Ja ma ütlen, et need ukrainlased, kes siin töötavad, kes ametlikult töötavad, saavad ka väga head palka,» rääkis ta, lisades, et ametlikult saabunud välistööjõule tuleb aasta jooksul maksta vähemalt Eesti keskmist palka.

Nii suurt palka nagu makstakse ehitajatele Soomes, Ranna sõnul Eestis aga maksta ei suudeta.

Tema hinnangul paneks kolmandatest riikidest välistööjõu toomine majanduse raskesse seisu.

«Ära keelata kolmandatest riikidest välistööjõu sissetoomise — see paneb Eesti majandusele väga tugeva piduri, sest ega probleem ei ole ainult ehituses, vaid igal pool. Probleem on töötlevas tööstuses ja töötlev tööstus, kes ekspordib ja toob Eesti riigile tulu, kasutab väga palju välistööjõudu,» selgitas ta.

Vastates Helme kommentaarile, et miks ei too ettevõtjad kolmandate riikide asemel Eestisse Euroopa Liidu liikmesriikide töölisi, ütles Rand, et põhiliselt jääb probleem keelebarjääri taha, sest näiteks hispaania keelt Eestis palju ei osata.

Seda ohtu, et eestlased jääks omal maal vähemusse, Rand ei näe. Tema sõnul on Ukrainast ja Valgevenest saabunud ehitajad siiski pigem ajutine tööjõud ja nad lähevad oma riiki tagasi.

«Loomulikult, tulevikus on tõesti oht, et tuleb hoopis EL-i riikidest siia rohkem elama, see oht terendab ka,» lisas Rand.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/tippklassi-esitlustehnika-hoiab-konverentsiruumi-juhtmevaba/

Tippklassi esitlustehnika hoiab konverentsiruumi juhtmevaba

Moodne esitlustehnika on eduka ettevõtte koosolekuruumi loomulik osa. Juhtmevaba pildi ja heli edastamise lahendus jätab hea mulje nii ettevõtte klientidele kui ka töötajatele.  Foto: Reuters/Scanpix

Moodne esitlustehnika on eduka ettevõtte koosolekuruumi loomulik osa. Juhtmevaba pildi ja heli edastamise lahendus jätab hea mulje nii ettevõtte klientidele kui ka töötajatele.

«Sisuturundusaates» tutvustab ProScreen asutaja ja tegevjuht Raido Reilson äriruumidesse mõeldud professionaalset esitlustehnika lahendust Barco Clickshare. Saatejuht on Andres Panksepp.

Saadet toetab ProScreen.

Kuulake «Sisuturundussaadet» Äripäeva podcast‘ide keskkonnast.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/who-raport-paljastab-mitu-huvitavat-pohjust-miks-naised-elavad-meestest-kauem/

WHO raport paljastab: mitu huvitavat põhjust, miks naised elavad meestest kauem

See, et naised elavad meestest reeglina kauem, on üldteada. Kuid miks ikkagi? Seda küsis ka Maailma Terviseorganisatsioon (WHO) ja sai hulga huvitavaid vastuseid, mis näitasid, kui erinev on kummagi sugupoole areng elu jooksul.

Ühtekokku tõuseb inimeste elulemus üle terve maailma: tänapäeval sündinud poisid elavad keskmiselt 70aastaseks, tüdrukud seevastu 74aastaseks. 

See on mõlema soo jaoks umbes viis aastat pikem eluiga, kui oli veel aastal 2000. Mõlema soo vahel on aga ikkagi nelja-aastane erinevus. Miks?

Nagu WHO välja selgitas, mõjutavad 33 neljakümnest kõige sagedasemast surmapõhjusest meeste elulemust tugevamini kui naiste oma. Põhjused on seotud eelkõige tervise, aga ka sugudevahelise eripäraga. 

Suurimad erinevused sugude vahel:

Südamehaigused (lähevad meestele 0,84 eluaastat rohkem maksma kui naistele)

Liiklusõnnetused (lähevad meestele 0,47 eluaastat rohkem maksma kui naistele)

Kopsuvähk (läheb meestele 0,4 eluaastat rohkem maksma kui naistele)

Mõningaid erinevusi saab ka geneetikaga seletada. X-kromosoom annab tüdrukutele tugevama immuunsüsteemi ja nad jäävad seetõttu lapseeas sagedamini ellu, seevastu poiste oht enne viiendat eluaastat surra oli 2017. aastal 11 protsenti kõrgem kui tüdrukutel. 

Naiste ja meeste  elulemust ei mõjuta üksnes tervisest põhjustatud erinevused. Alates 15. eluaastast on meeste oht saada liiklusõnnetuses  surma naistega võrreldes kaks korda suurem. 

Põhjus on selles, et mehed töötavad sagedamini liiklussektoris ja langevad seetõttu ka tihedamini õnnetuseohvriks. 

WHO valgustab ka mõrva- ja suitsiidinäitajaid: oht, et mees võtab endalt elu, on naistega võrreldes 75 protsenti suurem. Ka mõrva läbi surevad mehed neli korda tihedamini kui naised. 

Üks erinevus on veel, miks naiste ja meeste elulemus ei ole tasakaalus: rikkamates maades viljelevad mehed sagedamini ebatervislikku elustiili. Nad suitsetavad viis korda tihedamini kui naised ja joovad neli korda rohkem alkoholi (2016 seisuga), vahendab Fit For Fun.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/arakas-pidas-sissemakseta-kodulaenu-ideed-ohtlikuks/

Arakas pidas sissemakseta kodulaenu ideed ohtlikuks

Peaminister Jüri Ratase nõunik Tanel Kiik ja Eften Capitali tegevjuht Viljar Arakas augustikuises raadiosaates.  Foto: Andras Kralla

„Tahaks uskuda, et suur osa kinnisvaraturu osalisi mõistab, et tegu on halva ideega,“ säutsus Eften Capitali tegevjuht Viljar Arakas möödunud aasta augustis Twitteris selle peale, kui luges uudist Keskerakonna valimisideest anda noortele peredele võimalus võtta eluasemelaenu ilma sissemakse nõudeta.

Nüüd loeme Keskerakonna, Isamaa ja EKRE kolmikleppest sama punkti: „Tagame lasterikastele ja noortele peredele võimaluse saada oma kodu soetamiseks või parendamiseks laenu riigi käendusel ning ilma kohustusliku omafinantseeringuta. Kaasajastame lasterikaste perede Kredexi kodutoetuse kriteeriume ja summasid.“

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/ikea-moobli-kokkupanek-seob-kliendid-poe-kulge/

IKEA mööbli kokkupanek seob kliendid poe külge

IKEAst ostetud mööbli kokkupanemise psühholoogiline mehhanism võib töötada Rootsi suurfirma kasuks üle maailma, arutleti Äripäeva raadio hommikuprogrammis.  Foto: EPA

Põhjus, miks IKEA on pälvinud maailmas ja ka Eestis suure populaarsuse, võib peituda isiklikus sidemes IKEAst ostetud kaubaga, ütles kommunikatsiooniekspert Hannes Rumm Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

Rumm viitas ühele Iisraeli majandusõppejõu uurimusele, kes sai IKEAst ise kokku pandud mööbliga suurema sideme kui muude esemetega, mis olid lihtsalt korterisse toodud. Oma kogemust arendas ta edasi Jaapani paberivoltimiskunsti origamiga mitmes testrühmas, mille tulemusena selgus, et rohkem vaeva näinud katsealused tundsid suuremat rõõmu ja sidet looduga kui need, kes said kerge vaevaga tulemuse.

«Tema järeldus oli, et samasugune psühholoogiline mehhanism võib töötada ka IKEA puhul – me peame isiklikult panustama ja vaeva nägema ning meil tekib selle IKEA mööbliga isiklik side,» selgitas Rumm.

Lisaks rääkis poliitikavaatlejana tuntud Rumm veel EKRE mõjust ja oskusest kasutada meediat enda kasuks.

Stuudios käis ka advokaadibüroo Cobalt vandeadvokaat Monika Koolmeister, kes rääkis finantssektori regulatsioonidest, ning eeloleva suve tarbijatrendidest rääkis Rimi Eesti turundus- ja kommunikatsioonijuht Andrija Arro.

Hommikuprogrammi vedasid Hando Sinisalu ja Ken Rohelaan.

Kuula hommikuprogrammi Äripäeva raadio podcast‘ide keskkonnast.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/ka-sangar-loobub-eesti-omblejaist/

Ka Sangar loobub Eesti õmblejaist

TALLINN, 25. märts — Sputnik. Peamiselt meeste triiksärke valmistav Sangar otsustas järgmisest tootmishooajast minna täielikult üle tootmise sisseostmisele, sellega seoses suletakse õmblusliin, ütles Tartu Postimehele AS-i Sangar juht Raul Saks, vahendas ERR.

«Kolm kuud jätkame veel praeguse tootmismudeliga, juulist läheme edasi uuel viisil,» täpsustas Saks.

Koondamise tõttu tuleb Sangarist lahkuda kõigil ligi 60 tootmisega seotud inimesel: 40 õmblejal, juurdelõikajatel ja teistel oskustöölistel. Suured muutused Sangaris algasid eelmise aasta aprillis, kui ettevõte koondas ligi 65 töökohta.

Sangar koondab 65 töökohta >>

Maailma üks juhtivaid triiksärgimüüjaid Eton AB lõpetas alates 2018. aasta 1. augustist allhanke tellimused oma pikaajaliselt koostööpartnerilt AS-ilt Sangar. Lepingu lõppemine toob kaasa vajaduse tootmise restruktureerimiseks Sangari Tartu tehases ja umbes 65 töökoha vähendamiseks, vahendas uudisetportaal Sputnik Eesti.

AS Baltika nõukogu kinnitas eelmise nädala neljapäeval toimunud koosolekul tänavuse ja järgmise aasta tegevusplaani, millega lõpetatakse Eestis tootmine ning optimeeritakse brändiportfell ja müügikanalid; kokku mõjutab tootmise lõpetamine Lasnamäel ja Kohtla-Järvel umbes 340 töötajat, vahendas uudisteportaal Sputnik Eesti.

Mainstream segmendis liidetakse alates järgmise aasta kevadhooajast Monton, Mosaic ja Bastion ühe Montoni brändi alla, mille väärtuspakkumine muudetakse vastavaks laienenud sihtsegmendile ja kliendiootustele, teatas Baltika börsile.

Üleminekuga optimeeritud brändiportfellile, äriprotsesside olulise lihtsustamisega ning tootmise lõpetamisega Eestis plaanib ettevõte vähendada aastaseid püsikulusid ligi kahe miljoni euro võrra järgmise 12 kuu jooksul.

Baltika jäi möödunud aastal 3,1 miljoni euroga kahjumisse. Aasta kokkuvõttes vähenes rõivatootja müügitulu kokku 6 protsenti ja oli 44,7 miljonit eurot.

Marks & Spencer lõpetab Eestis tegevuse >>

Eesti majandus kasvas möödunud aasta neljandas kvartalis aastatagusega võrreldes 4,2% ja kolmanda kvartaliga võrreldes 2,2%. Selle aasta jooksul ootab aga Eestit tõenäoliselt ees majanduskasvu aeglustumine viimaste aastate muljet avaldavatest kasvunumbritest tavapärasema tempo juurde, vahendas uduisteportaal Sputnik Eesti.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/yana-toom-kes-saab-vaidetavast-autorioiguse-kaitsest-internetis-tegelikult-kasu/

Yana Toom: kes saab väidetavast autoriõiguse "kaitsest" internetis tegelikult kasu

TALLINN, 23. märts — Sputnik, Svetlana Burceva. Reedel, 22. märtsil toimus Tallinnas Euroopa Parlamendi liikme Yana Toomi poolt Euroopa Parlamendi ALDE (Euroopa liberaalide ja demokraatide liit) fraktsiooni toetusel korraldatud rahvusvaheline konverents «Kas autoriõiguste direktiiv hävitab vaba Interneti?»

Filtrid hävitavad internetivabaduse

Yana Toomi sõnul on Internet teabeplatvorm, mis ei erista «head» «halvast», sest mõlemad levivad suure kiirusega. Viimasel ajal on palju nõutud võrgu sisu kontrollimist.

Autoritele ülemaailmsesse võrku paigutatud sisu eest tasu tagamiseks ja selle sisu kasutamise lõpetamiseks tehnoloogiahiiglaste poolt tehakse ettepanek paigaldada võrku automaatfiltrid. Nende paigaldamist autoriõiguse direktiiv reguleeribki. Toomi sõnul arutab Euroopa Parlament seda skandaalset seadust varsti.

Enne otsustavat hääletust korraldas Euroopa Parlamendi liige Yana Toom konverentsi, kus eksperdid ja huvitatud isikud arutasid, mida selle seaduse vastuvõtmine kaasa toob. Direktiiv peaks tagama autoritele tasu, kuid paljud on mures, et kõrvalmõjuna võib see piirata ka sõnavabadust.

Lisaks väidetakse, et seadus hävitab avatud interneti praegusel kujul: võrgu sisu filtreeritakse rangelt ja see võtab kasutajatelt ära palju huvitavaid funktsioone — isegi juba tavaliseks muutunud meemid.

Euroopa direktiivide mõjud ei ilmne kohe

Yana Toom rääkis Sputnik Eestile lihtsustatud arusaamast, nagu Euroopa Parlament «ei otsusta midagi» ja eurosaadikud «tegelevad jamaga». Ta selgitas, et paljude Euroopa Parlamendi otsuste mõju ilmneb alles palju hiljem. Näiteks juba 2010. aastal Euroopa saadikute otsuse alusel hakati kolm nädalat tagasi energeetikuid koondama.

«Kui Euroopa Parlament võtab direktiivi vastu, ei ole internet enam sama. Samuti tahame me kaasa aidata protestiliikumisele selle direktiivi vastuvõtmise vastu, mis on juba käimas kogu Euroopas. See on tõeline tsensuur ja me ei taha seda,» ütles Toom.

Tema arvates tundub «autoriõiguse kaitse» sõnum esmapilgul hea ja õige, kuid probleem on selles, et tänapäeval ei kuulu autoriõigused enam mitte autoritele, vaid suurkorpratsioonidele. Sellepärast teevadki nad selle direktiivi poolt nii kõva loitööd.

© Sputnik / Светлана Бурцева Rahvusvaheline konverents «Kas autoriõiguste direktiiv hävitab vaba Interneti?»

See tähendab, et autorite kaitse õigus tähendab tegelikult teabe valdajate huvide kaitset, kes sageli ise autorid ei ole. Sõltumatud autorid peavad selliste platvormide nagu YouTube või Facebook filtrite läbimiseks päris palju raha välja käima.

«See direktiiv on tehnoloogiahiiglastele väga tulus, kuid väikesed startupid on sunnitud tegevuse lõpetama, sest nad ei suuda esitatavaid nõudeid täita. Direktiivi saaks vastu võtta, kui võtta sellest välja punktid 11 ja 13, mis tegelikult internetis tsensuuri kehtestavad,» ütles Eesti eurosaadik.

Konverents oli tõeliselt autoriteetne

Majandusteadlane Oksana Kotkas tuli konverentsile, et keerulistes autoriõiguste kaitse küsimustes avalikes platvormides selgust saada.

© Sputnik / Светлана БурцеваMajandusteadlane Oksana Kotkas

«Muidugi, ma tean, mis on Google, YouTube, Facebook ja nii edasi. Kuid autoriõigustega internetis pole ma veel kokku puutunud. Tuleb endal kõnealuse direktiivi artiklid läbi lugeda,» ütles ta Sputnik Eestile.

© Sputnik / Светлана БурцеваGoogle»i avalike suhete spetsialist Milan Zubiček

Google’i avalike suhete spetsialist Milan Zubiček, kes on spetsialiseerunud võitlusele desinformatsiooni ja kahtlase veebisisu vastu, jagas konverentsil oma arvamust autoriõiguse direktiivi kohta.

© Sputnik / Светлана БурцеваPolitoloog, kolumnist ja raadiosaatejuht Ahto Lobjakas

Eesti poolelt osalesid konverentsil politoloog, kolumnist ja raadiosaatejuht Ahto Lobjakas, Eesti Inimõiguste keskuse juhataja Kari Käsper ja muidugi Yana Toom ise.

© Sputnik / Светлана БурцеваEesti Inimõiguste keskuse juhataja Kari Käsper

Skype’i vahendusel osales konverentsil ka legendaarse Wikipedia asutaja Jimmy Wales.

© Sputnik / Светлана БурцеваWikipedia asutaja Jimmy Wales

ÜRO arvamuse- ja sõnavabaduse eriraportöör David Kay märkis Skype’i vahendusel, et direktiivijärgsed autoriõiguse kaitse praktilised lahendused tekitavad inimestes kartusi sõna- ja arvamusvabaduse rikkumise osas.

© Sputnik / Светлана БурцеваÜRO arvamuse- ja sõnavabaduse eriraportöör David Kay

Tšehhi Piraadipartei liige, infotehnoloogia ja vaba tarkvara ekspert Marcel Kolaja käsitles samuti põhilisi inimõigusi ja väljendas kahtlusi nende järgimise suhtes, kui interneti kasutamine muutub võimalikuks vaid Google’i suurimate platvormide kaudu, mille sisu filtreeritakse.

© Sputnik / Светлана БурцеваTšehhi Piraadipartei liige, infotehnoloogia ja vaba tarkvara ekspert Marcel Kolaja

Arutelu käigus märkisid konverentsil osalejad, et parlamendiliikmed ei mõista direktiivi teksti tehnilist osa ega selle võimalikke mõjusid.

Tallinnas toimub pikett tsensuuri vastu internetis

Sputnik Eesti on juba kirjutanud, et Eesti inimesed on suhtuvad võimalikesse muutustesse internetis suhteliselt jahedalt. Nii on paljude Eesti online-kogukondade aktivistide hinnangul Euroopa autoriõiguse direktiivi sätted vastuolus teabe levitamise vabaduse põhimõtetega internetis ja kehtestavad tegelikult tehnilise eeltsensuuri.

Euroopa Parlament võttis vastu skandaalse autoriõiguse direktiivi >>

Eesti internetikasutajad protesteevad direktiivi vastu ja avalikult laupäeval, 23. märtsil Tallinnas Vabaduse väljakul toimuva piketiga. Aktsiooni algatasid mittetulundusühingute Wikimedia Eesti ja Internet Society Estonia esindajad Eva Lepik ja Märt Põder.

Piketi ajal esinevad tehnilise tsensuuri kehtestamise vastaste kõnedega nii interneti tavakasutajad kui ka nende ettevõtete ja organisatsioonide esindajad, keda uus Euroopa autoriõiguse direktiiv mõjutab, samuti need, kes selles küsimuses ükskõiksed ei ole. Sarnased protestiüritused toimuvad sel päeval ka teistes Euroopa Liidu riikides.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/finantsasutused-paluvad-uhispoordumises-teise-pensionisamba-sailitamist/

Finantsasutused paluvad ühispöördumises teise pensionisamba säilitamist

TALLINN, 27. märts — Sputnik. Ühispöördumisele andsid oma allkirjad, Eesti Era- ja Riskikapitali Assotsiatsioon, FinanceEstonia, Eesti Pangaliit, Tallinna Börs, Investeerimisklubi, Tööandjate Keskliit ja Ametiühingute Keskliit.

Finantsasutused kirjutavad, et kui praegune pensionisüsteem lammutada, siis jääb tulevikus üle vaid suur hulk vaeseid pensionäre, pensioniea märkimisväärne kasv, tööealiste märgatav maksukoormuse tõus ja suure hulga välistööjõu riiki lubamine.

Ansip: riigi rahanduse ummikusse ajanud inimesele peaministritooli andma ei peaks>>

Nende sõnul on enam kui 80% kaasmaalaste ainus või peamine finantsvara lisaks jooksvale pangakontole teises sambas kogutud pension.

«Kokku on neid 700 000 ehk 22 korda rohkem kui neid, kel väärtpaberikontol kasvõi üks väärtpaber või neid, kes vabatahtlikult kolmandasse pensionisambasse raha kogunud on. See näitab, et vabatahtlik investeerimine eesmärgiga omale pensionipõlveks sääste koguda võib küll poliitiku suust ahvatlevalt kõlada, kuid päris elus ei toimi,» seisab avalikus kirjas.

Samuti ei pea finantsasutused väheoluliseks võimaliku kahju, mis tekib olukorras, kus pensionifondid on sunnitud kiirkorras müüma hakata oma investeeringuid, sest kiirmüügihinnaga ei ole võimalik kõrget hinda teenida.

«Selmet valimiste järellainetuste mõjus lammutada toimivat, tasuks keskenduda sellele, kuidas kogumispensioni süsteemi paremaks muuta. Oleme selles osas kõik nõus nõu ja jõuga abiks olema,» seisab avalikus kirjas.

Uut valitsust moodustavad Keskerakonna, Eesti Konservatiivse Rahvaerakonna (EKRE ja Isamaa poliitikud arutavad Isamaa soovi muuta seni kohutuslik pensioni teine sammas vabatahtlikuks. Peaminister Jüri Ratase sõnul arutati pensioni teise samba saatust esmaspäeval, 25. märtsil, kuid kokkulepet ei sündinud.

Nagu Sputnik Eesti kirjutas, pälvis riigis valitsev Keskerakond parlamendivalimiste tulemuste kohaselt teise koha (23,1%), jäädes alla opositsioonilisele Reformierakonnale (28,9%). Keeldudes reformierakondlastega koalitsiooni minemast, võtsid keskerakondlased ette katse jääda riigitüürile, moodustades enamusvalitsuse kahe teise parlamenti pääsenud erakonnaga – EKRE (17,8%) ja Isamaaga (11,4%).

Valitsuse moodustamine — 2019>>

EKRE-ga läbirääkimiste alustamine kutsus esile protesti mitmete Keskerakonna võtmetähtsusega tegelaste ja osa poolt tema valijatest, kes nägid potentsiaalses liidus rahvuslasteha oma huvide reetmist.

Muret rahvusmeelsete jõudude võimaliku võimuletuleku pärast Eestis on väljendatud ka Euroopa Parlamendis.

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/meeleheitel-ja-volgades-eestis-tootasuta-jaanud-gruusia-ehitajat-saab-aidata-ainult-kohus-ohtuleht/

MEELEHEITEL JA VÕLGADES: Eestis töötasuta jäänud gruusia ehitajat saab aidata ainult kohus | Õhtuleht

Möödunud sügisel tegi eesti mees Aivar Aavik grusiin Zurab Kakasvhilile ettepaneku tulla Eestisse ehitama. Zurab tuligi ja võttis kaasa veel 13 töömeest, kes on siin nüüdseks olnud peaaegu pool aastat, kuid töötasu nad saanud ei ole.

25. märts 2019, 20:46 16. november 2018, 14:47

Aivari võlgnevus grusiinidele ulatub üle 30 000 euro, kuid eestlane seda maksta ei kavatse, kuna tema sõnul on meeste töö ebakvaliteetne. Samal ajal on ehitustöö jaoks Eestis oma fima teinud Zurab võlgu ka maksu- ja tolliametile, sest Eesti seaduste järgi tuleb arve käibemaksuga esitamisel tasuda riigile käibemaks. Seda ka siis, kui arvet firmale välja ei maksta.

Tööinspektsioon sellise mure puhul paraku aidata ei saa. Inspektsiooni nõustamistalituse juhataja Kaire Saarepi sõnul on seaduse silmis vahe selles, kas tegemist on kahe ettevõtte või töötaja ja tööandja vahelise kokkuleppega. Kui inimene on tööandja, siis vastutab ta ise oma äritegevuse eest, sealhulgas selle eest, millistel tingimustel lepinguid ta oma äripartneritega sõlmib ja kelle ta partneriks valib. Lisaks vastutab ettevõtte omanik selle eest, et lepingulised kohustused saaksid täidetud, sealhulgas enda töötajate ees võetud kohustus maksta tehtud töö eest palka. Samuti on ta ettevõttena võtnud endale kohustuse maksta vastavalt seadusele makse, sealhulgas tuleb täita kohustusi maksu- ja tolliameti ees.

„Antud juhul on loo peategelane teinud endale ettevõtte. Lisaks on ta oma ettevõttesse võtnud tööle 13 töötajat, kellega on ta sõlminud töölepingu ehk on ise tööandja rollis ja kohustub maksma neile palka. Kui tema äripartner, antud juhul Eesti ettevõte ei täida oma kohustusi, siis tuleb temal pöörduda vaidluse lahendamiseks kohtusse,“ selgitas Saarep ja märkis, et riskivabam on olla palgatööline kui ettevõtte omanik, sest oma firma loomisega võetakse endale kõik äritegevuse riskid.

„Kokkuvõttes võib öelda, et selles loos on kohtu poole pöördumine ainukene võimalus, sest tegemist on juriidilise isikuga ja ettevõtte omanikuga, kellele teine äripartner on jäänud võlgu ning tema omakorda on seetõttu jäänud võlgu oma ettevõttesse tööle võetud töötajatele. Taoliste olukordade vältimiseks tuleb läbi mõelda, millised riskid ühel või teisel juhul on, kas ollakse valmis võtma ettevõtja riske, kus kohustused on suuremad nii töötajate kui ka lepingupartnerite ees,“ sõnas Saarep.

eile, 10:43

25. märts 2019, 16:16

26. märts 2019, 11:43

22. märts 2019, 10:06

19. märts 2019, 16:19

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/rasket-lihashaigust-podenud-jane-paberit-lahkus-tana-sveitsis-vabatahtlikult-elust-ohtuleht/

Rasket lihashaigust põdenud Jane Paberit lahkus täna Šveitsis vabatahtlikult elust | Õhtuleht

47aastane nelja lapse ema ja endine tantsuõpetaja Jane Paberit põdes pöördumatut lihashaigust, mis lülitab organismi järk-järgult välja, kuni haige jääb oma kehasse pantvangi ja sureb. Karmi haiguse lõppstaadiumist pääsemiseks taotles ja sai naine loa sõita Šveitsi kliinikusse, et sooritada abistatud enesetapp.