#közjegyző

[mirabellomonferrato]

Várunk és várunk és várunk

A közjegyzőtől árajánlatot kell kérni az elküldött előszerződéssel, hogy ez lenne az ügy. Aztán az árajánlatot elfogadni és időpontot egyeztetni. Jelenleg egy hete az árajánlatra váruk. Ma megsürgettem.

Néztünk áramszolgáltatókat. Ezzel most elvagyuk, mert teljesen más mint nálunk. Nagyon sok szolgáltató van, nagyon sokféle kedvezménnyel és sokféle fizetési megoldással. Nem könnyű megtalálni, hogy nekünk mi a leggazdaságosabb. Van ilyen gyűjtőoldal, mint az árgép: https://tariffe.segugio.it/costo-energia-elettrica/confronto-tariffe-energia-elettrica.aspx

Ugyanez az internet és mobilszolgáltatókkal. A magyar állami hivatalok átflottázták magukat a Vodához, és ezzel a lendülettel megvontak tőlünk egy rakás „kedvezményt”. Országon kívül nincs net és fizeti kell a telefonhívást, már az ilyen kis csicskáknak, mint én is vagyok. Úgyhogy erre is meg kell találni a legjobb megoldást, ha hosszabb időt töltünk kint, és a szerződésírási pár napra is.

Közben minden, de minden döntésem felett ott lebeg a szörnyű vélelem, hogy a forint még szarabb és még szarabb lesz, és ezt is bele kell kalkulálni a dologba.

Szeretném, ha augusztus elején meglenne az adásvétel és szeptember közepétől október közepéig meg elmennék egy hónapra, megcsinálni az elsőkörös legfontosabb felújításokat. Aztán tavasszal-nyár elején 3 hónapra. Május-június-július. valahogy így. Na, oda majd lehet jönni kalákázni! :) :)

Akkor már villany és vakolás, meg kert, ezek lesznek a nagyobb falat.

Hát, csak ennyi most röviden. Amúgy nagyon bátor vagyok, épp most készülök írni a Mirabelloi önkormányzatnak, hogy bemutatkozzam és megkérdezzek egy csomó mindent. 2000 ember él a településen, szerintem az ügyintézők névről ismernek mindenkit. :) Beszéltem valakivel, aki 20 évet élt kint. Azt mondta, az olaszok addig cukik, amíg meg nem tanulom rendesen a nyelvet és nem tudok olvasni a sorok között. Mert amúgy utálnak mindenkit. Szomorú meggyőződésem, hogy minden nép ilyen és csak egyes emberek kivételek. Hát, nem az összessel kell barátkozni. :) :)

Csoda ez is, hogy a szomszéd kertje nem lomos, hanem rendben van tartva! :)

[csacskamacskamocska]

Első komoly lépés az Olasz ház felé

Beszéltem az olaszingatlanos ügyvédcsókával. Fú, nagyon rémisztő a dolog! :D Felújítandó házat, ha bevállal az ember (nem, nem akarok egy festésnél nagyobb felújítást) Nem vihetsz ki magyar villanyszerelőt meg vízszerelőt. Egyrészt az előírások településenként változhatnak (gondolom a dokumentáció tekintetében) másrészt a helyiek konkrétan meggyűlölnek e miatt a kettő miatt. Kifesthetsz, burkolhatsz, de a víz meg a villany az tabu! A konyhaszekrényt leszerelik és magukkal viszik. Ez a mániájuk :D Bár 1000 euróért már gyönyörű konyhaszekrényeket lehet venni, de ők elviszik. A konyhájuk a lakás lelke. Külön pénzért otthagyják. Minden egyéb szart otthagynak, azt el lehet szállíttatni vagy eladományozni. (Na ez fasza. Itthon is nehéz megszabadulni a lomtól, pláne idegen országban. majd megkérdezem, hogy el lehet-e tüzelni. Aztán majd a következő olaszországi tűzvészt három hülye magyar okozza, aki felgyújtottak a kertben egy kredencet.) Nem építheted át, sőt, ha kiderül, hogy valamikor is bármit átépítettek a földhivatali dokumentációhoz képest, akkor alá kell írnod a közjegyzőnél, hogy ennek a következményeit – esetleges büntetés – azt vállalod. Ha meg te bontasz falat vagy raksz új falat, akkor azt vagy kurva sok pénzért bele kell veteteni a dokumentációba vagy vállalni a büntetést. 20-30% a vételáron felül amit még ki kell fizetni. Ott pl felesben fizetik az ingatlanközvetítőt, a közjegyző az 2000 eurónál kezdődik, stb, stb.

Viszont, azt mondta ügyvéd ügyvédevics, hogy kb azt fogjuk látni az életben is, amit a fotókon, ebben az olaszok becsületesebbek. Elküldtük a kérést azoknak a házaknak amiket felvettünk a listára (a szokásos excellem, nyilván :D), hogy megnézhessük és most várjuk a visszajelzéseket. Remélem nem lesz olyan, hogy magyaroknak nem adjuk el. Eldöntöttem, hogy minden házat kiposztolok majd és elmondom a benyomásaimat. Tudom, hogy milliomodik olaszingatlanvásárlási blog lesz ez, de vajon van-e köztük egy is ami egy szerelemmel terhelt nő nyűglődéseivel van vegyítve? NAUGYE!

[jangiskra]

A BELVÁROS KÖZELÉBEN ÖSSZKOMFORTOS LAKÁS KIADÓ (félszuterén) 38 m2 1+fél szoba

Kelenföld kocsiszín mélygarázsban szerelőakna kiadó 38 m2 150 ezer + rezsi

Elsősorban tisztességes, dolgozó MAGYAR családok érdeklődését várjuk, vagy NEM DOHÁNYZÓ NEM DROGOZÓ NEM KURVÁLKODÓ joghallgató diáklányokét

kisállat/cigány/liberális NEM HOZHATÓ!

A lakás gépesítésre szorul, viszont bútorozatlan.

A KÖZLEKEDÉS NAGYON JÓ A BELVÁROS PERCEK ALATT MEGKÖZELÍTHETŐ a 19es és 49es villamossal 4es metróval vagy 7es busszal, a közelben vannak boltok, dohányboltok, szupermarketek, kocsmák, üzletek, lényegében minden, ami az élethez szükséges

Közös költség 16600 forint, ez tartalmazza a vizet és a közös képviselőt, aki Zöldmálon él és alkoholista

A rezsi nyáron kevesebb mint télen

A beköltözéshez szükséges kiköltözési nyilatkozat közjegyző jelenlétében, melynek díját (57 ezer forint) a bérlő vállalja, valamint erkölcsi bizonyítvány és hűbéri eskü

Érdeklődni az adatszolgáltatásért kifizetett közvetítői díj (9990 Ft) beérkezése után lehet + 3640200617

Parkolás lehetséges meg tudjuk beszélni igény szerint nehézgépjármű haszongépjármű is hozható

A plusz fél szoba a wc-t tartalmazza

 fűtés:gáz

 erkély:nincs

 kilátás:nincs

 TOVÁBBI KIADÓ LAKÁSOK ITT: BUDAPEST

[ascoldasbeer]

Érdekelne itten vkit egy jó kis lakás a közszolgálati egyetem közvetlen szomszédságában?

27 nm, egy szoba, parkra néző ablak a második emeleten, mosógép, hűtő, mikro, felszerelt konyha, konvektor, alvó galéria, vellany boiler, a gangon az utolsó lakás, nincs átjáróház az ajtó előtt. Rezsi 20-25 + 6 kk. A lakásban jószág, cigarettázás, narkó kizárva. Esetleg fű a folyosón. Minden hivatalosan, közjegyző, átutalás, határidők, szerződés szerint. Legkorábban március 29-i hétvégétől.

[napialmaim]

Nagy telek

Hogy venni akartam egy nagy telket egy Kistelek nevű faluban, és ehhez közjegyző által hitelesített nyilatkozatot kellett tennem, hogy nem vagyok meleg, és hogy nem festem kékre a postaládát

[kiskezitcsokolom]

Ugyanitt a telefonom szerint a Lukrécia helyes írásmódja: Közjegyző.

[kiskezitcsokolom]

jó, ezt kérem közjegyző előtt

View this post on Instagram

A post shared by Kornél Rátkai (@kornel.ratkai)

[mirabellomonferrato]

Piazza Guglielmo Marconi 10.

Ez a cím. :) :) Mirabello Monferratoban

Na, mesélem szépen: Még az adásvételin megkérdeztem, hogy mi van a kazánnal, működik, nem működik? Működik, az 10 éve egy új kazán volt, 3-4 évet használták, aztán meghaltak (nem a kazántól) azóta üres a ház. Ha lenne gáz, és elindítanám működne. -- ez kb egymilliót spórolna nekem. Mi van az árammal. -- nincs szerződés a szolgáltatóval, amúgy a két lakás külön órán van. -- haleluja, ez örömhír. Mi van a vízzel? Leszereltette a vízórát, hogy ha csőtörés lenne, ne az ő számlája pörögjön. A vízóra a két lakás között volt, de jobban tenném, ha kintre rakatnám. -- Nos, ÓRÁKON KERESZTÜL kerestük a vízóra nyomát, hogy rájöjjünk, hol a faszban van a bejövő vízvezeték. Nem derült ki. Ez a ház csupa víz és villanyvezeték! Elindul egy cső, vagy egy madzag, követem, bebújik a falba, majd kijön és VÉGE. nincs tovább. ott vannak a 100 éves vezetékek meg az új, kábelcsatornásak, vegyesen. A lakás tele van elvágott meg ledugózott vezetékekkel. Csak olyat nem találtunk, ahol feltételezhető, hogy vízóra volt. Nem tudjuk, hol van a víz. Mikor jöttünk el, akkor az utcán találtunk egy kicsike fém csatornafedelet a kapu előtt. Lehet, hogy az, de a szerszámokat már bezártuk a házba. Majd holnap megnézzük. Teszek ide egy macskát. Ez a szomszédé, jött haverkodni. A macska egyértelműen beszél magyarul, hallgat arra, hogy cicc, meg gyere ide és de gyönyörű vagy az anyád mindenit! -- erre dorombol is. Így aztán mondtam neki, hogy nincs a pincébe meg padlásrakölykezés mert átpakolom az ivadékait a szomszédba a gazdaasszonyához, a felől ne legyen kétsége. Jöhet simogatásra, foghat egeret, de otthon szüljön! Úgy tűnt, hogy érti.

Róla még biztos lesz kép, mert nagyon szép mintája van, de nem tudtam simogatni is meg fotózni is. :)

A kert! Na, a kert az egy csoda. Merthogy szinte egész nap, kb reggel 10-től árnyékban van. Egy barátságos kedves kis hely lesz, ha rendbe hozzuk. Kellemes, szellős, és olyan apró, hogy nekiállsz, csinálod, és estlére úgy ülsz le, hogy na ez kész, ennek van látszata.

Egy tenyérnyi az egész, csak embermagas a gaz. :D A titkos pince: megfejtődött. Korábban az egyik mellettünk levő háznak volt egy hátsó kijárata a kis udvarra (ami nem az övé, semmi köze hozzá, de ez egy nagyon-nagyon régi ház, 1900 előtt épült valamikor ki tudja mikor.) szóval akkor még ahhoz a másik házhoz tartozott, aminek ott már nincs ajtaja, mert befalazták 40 éve. Azóta a pincét az én házam lakói használják. A közjegyző azt mondta, hogy várjak egy évet, és ő elintézi, hogy a tulajdoni lapon is az én nevemre kerüljön. Sajnos, a pincében nem volt se freskó, se elfeledett Raffaello rajz, de még egy nyamvadt Tiziano se lapult összetekerve a sarokban. :( És antik bútor se volt, csak kosz amit majd drága pénzen kipakolok és elvitetek. Kénytelen leszek én festeni a falra, hogy majd 600 év múlva szkafanderes régészek megtalálják :D

Barkácsboltban kezdtük a napot, létrát vettünk. Meg vettem egy ilyen baromi jó kinyitható nagy asztalt. Mondták, hogy hülyeség. 20 ezer forint, jó lesz ez mindenre! Kinyitottam, erre gyorsan mindenki rápakolt, hogy de jó, hogy nem a földről kell szedegetni a cuccot. ¯\_(ツ)_/¯

Holnap csinálok kulturált fotókat amik marketing szempontból értékesebbek. :D

Ami kiderült: ez a ház egy csoda kis darab. Kellemes, szellős, világos, élhető.

ÉS KIBASZOTT SOK MELÓ VÁR RÁM! És én ezt szeretem. 😊😍

[csacskamacskamocska]

Élhetnénk mesében

Kétszer, valójában háromszor is találtunk olyan házat a napokban, amikor elkezdtük számolgatni a pénzünket. Az egyik egy várban van ami nem csak azért izgi mert szép dolgot lát az ember nap mint nap, hanem mert rákényszerül, hogy kontaktáljon másokkal, ellentétben a faluszéli vagy erdei házakkal, ahol a magamfajta hónapokig elél úgy, hogy egy szót se szól senkihez és sosem tanulja meg a nyelvet. (jah, hát nem ismertek, bármikor felhagyok a kommunikációval és csak a rendkívül komfortos írói világomban élek. Van ennek veszélye, inkább nem szeretném erősíteni ezt a vonalat) Szóval a vár...

Ez meg a terasz...

a ház többi része is izgalmas. Persze mi is végiggondoljuk, hogy bakker, ezeket a kőfalakat kifűteni???!!! De azért elég menő lenne itt éldegélni (és sajátkészítésű hűtőmágneseket árulni a turistáknak :D) A másik, na azt fájó szívvel engedtük el, mert abban már kiokosodtunk, hogy az árra még egy 20-25%-ot rá kell számolni, mire az egész adásvétel a végére ér. Gondolom ügyvéd/közjegyző, földhivatal, kitudjami. És az már annyi, amennyi nekünk nincs. (nekünk ez esetben azt jelenti, hogy a baráti családdal közös pénzügyi konstrukcióban, amit amúgy már évek óta művelünk) Szóval ez a másik, ez 20 percre a tengertől egy kisváros főterén az üvegmúzeummal és a valamilyen konzulátussal szemben. Három szintes ház. Meggyőztük magunkat, hogy nem lenne jó a kutyáknak.

Aztán még egy vár (vagy minek nevezzem ezeket majd kiderítem mi a megfelelő szó) ahol a településen 407-en élnek. Egy év múlva mindenkit névről ismersz... :D

Kideríthetetlen, hogy honnan lehet a házat megközelíteni. ha csak ezeken a lépcsőkön, akkor remélem van házhozszállítás...

Sokat gondolkodom most ezen a költözésen, hogy miért is szeretném, és mi az amin változtatni szeretnék, nehogy aztán pont az ne legyen meg ami miatt az egész elindult. Mert nem csak úgy „máshol akarok lenni”, mint a gyerekek amikor becsukják a szemüket és azt hiszik, akkor nem látszanak. A költözés bizonyos problémákat nem old meg. És pont ma reggel gondolkodtam azon, hogy senki sem fog megölelni, ha a gyerekeim se lesznek ott. Senki. Lehet, hogy lopva fogok embereket ölelgetni (mert napi 5 ölelés kell az egészséghez), a szupermarketben úgy teszek, mintha véletlenül mennék neki valakinek és stikában megölegetem, a turistákat túláradó szeretettel fogadom és összeölelgetem. Nem lesz könnyű beszerezni ezt a napi ötöt, mert amúgy nem vagyok tapizós. :( :D :D Szóval a magányt felerősítheti, függővé tehet. De persze adhat célt a vásárlás, a költözés, a megismerés, és azért vastagon benne van, hogy kéne csinálnom a halhatatlan alkotásaimat. Fájón hiányzik. Nyilván vannak illúzióim és bízom benne, hogy ügyes leszek és ezek lerombolásával majd nem kell szembenéznem, hanem csak menet közben finoman alakítgatom a realitásokhoz. DE ha mégis, ha minden máshogy van/lesz mint gondolom, akkor sincs semmi. Erre jutottam, hogy akkor legfeljebb máshova költözöm. Lehet, hogy vissza. A véglegességre törekvést kell elengedni. Jól szeretném érezni magam és megmaradni abban az erőben/képességben, hogy változtatni tudjak.

[zoeeozzoeeoz]

Ez a tumbli, itt mindenki tud mindent! Talán ezt is tudja valaki:

Nos...........aki ismer tudja, hogy én mindent is ki tudok nyomozni, ami 99% érdektelen infó bárkiről is legyen szó. Most viszont eléggé érdekel a dolog, és kibaszottul kiváncsi is vagyok. Szóval: Anyu április végén sajnos meghalt. Az hogy a hagyatéki azóta sem zárult le, fogalmam sincs miért, de legalább már a közjegyző ül rajta ,és nem a hagyatékis, az egy dolog. De hogy Anyu, halála után fél évvel kap, egy másik város, másik közjegyzőjétől, egy hivatalos papírt, az is érdekes. Na már most , én csak a két postai kézbesítős értesítővel szembesültem, és a postás kézbesítő macskakaparás írásával, amiből egy számsort tudtam kihámozni, amit nem tudok h a postai átvételnél segít, vagy esetleg a hivatalos papírral van összefüggésben, meg ugye a feladót. Google a barátom, a posta nem veszi fel a telefont, én meg nem tudok az ő nyitvatartási idejükben átmenni Battára, megkérdezni, hogy még náluk van az irat, vagy már vissza küldték, meg ha vissza is küldték, akkor nem szívesen utaznék oda-vissza 100km-ert a semmiért. Szintén google a barátom, így kinyomoztam, h amelyik város közjegyzője küldte az iratot, na ott min. 3 közjegyzői iroda van. Feltételezem, hogy egyik sem fog telefonon keresztűl hinni nekem, és feltúrni az éppen futó ügyeikből azt ami nekem kell, és elmondani mi a helyzet, meg nekem sincs kedvem mind a hármukat felhívni telefonon, hogy ők küldték e, és mit, és mit tehetnék h megkapjam, vagy elintézzem vagy bármi. Arra meg se időm, se kedvem h leutazzak oda-vissza kb 500 km-ert, hogy anyu halotti bizonyítványával a kezemben , ezt személyesen megkérdezzem mind a hármójuktól.

Szóval, ilyenkor mi a pálya? Vissza megy a levél, eddig oké. De utána mivel ha közjegyző, így feltételezem hogy valami komolyabb hivatalos dologról van szó, szóval mi a menete a folytatásnak?

Köszi ha tudod a választ, és megosztod velem.

[brgzmpff]

érdemes külön végrendelekezni az a.a. képekről?

Sok osszetevos dolog. Nekem akkor kell, ha nem akarom mindet a gyerekre hagyni. Nem nekem, akkor érdemes, ha valakire szeretne az ember hagyni. Nekem az egy celom, hogy az én gyujtemenyem eleg legyen egy fasza temetésre. Ahogy a nagyapámé is eleg volt arra. A saját képeim meg, hat nem tudom, adjanak nyugit a gyereknek. Kérdés, hogy mikor patkolok el. Ha hamar, akkor hamarabb ugranak meg az árak és kevesebb kép lesz az univerzumban. De lehet lassabban no meg a kereslet is, ha túl hamar. 40 éves vagyok kabe, nőnemű. Max 40 év múlva indulnak el erősen az árak felfelé. Ha nem az örökösre akarod hagyni, vegrendelkezz. Két tanú, minden oldalon szignó, közjegyző. Csak miattam túlzás ez a hacacare. Ha nem akarod az államra hagyni, mindenképpen vegrendelkezz. Ha úgy érzed, írj és küldök eredetiség igazolást. Nem csináltam még ilyet, de jöhet jól. 🤷🏻‍♀️

[kreditsnel]

Online hitel: egyszerű és gyors hitelfelvétel

A pénzkölcsönzés még soha nem volt ilyen egyszerű.

Mostantól már nem kell bankfiókokba mennie hitelfelvételhez, ezt teljes egészében megteheti az interneten.

Minden online történik:

A hitelkérelem

Igazoló dokumentumok küldése

A szerződés aláírása

A hitel elérhetősége

Térítéskezelés.

Miért vegyen fel hitelt online

Csakúgy, mint a hagyományos hitel, az online hitel lehetővé teszi, hogy 2.50%

-os kamattal kölcsönözzön pénzt projektjei finanszírozására nulla költséggel (nincs jelentkezési díj, biztosítás, közjegyző)

Íme, miben különbözik az online hitel:

Nem kell találkozót egyeztetni egy tanácsadóval vagy ügynökséghez menni

Időt takaríthat meg, mivel az egész eljárást online is elvégezheti

Nagyon gyakran kevesebbet fizet a hiteléért, mert megengedheti magának az összehasonlítást, számos személyre szabott hiteligénylést elköteleződés nélkül, és nem fizet adminisztrációs díjat.

A kérésekre adott válaszok, valamint a pénz kifizetése általában sokkal gyorsabb

hitel online

Kérjen hitelt online

Megértette, az online kölcsönfelvétel lehetővé teszi minden típusú projekt finanszírozását.

Íme néhány példa :

esküvőt finanszírozni

Vegyél egy motort

Utazni

Dolgozni

Egyéb személyes igények

Kinek szól az internetes kölcsön?

Az online hitel az alábbiak számára elérhető:

Bárki, aki nagykorú (18 év felett)

Európában van az adóhatósága.

Ha megfelel ezeknek a feltételeknek, jogosult online hitelt igényelni az Ön által választott pénzintézettől.

Azonban a kreditsnel feladata, hogy elemezze a kérelmet, valamint a benyújtott igazoló dokumentumokat, és megadja-e a hitelt vagy sem.

Minden banknak megvannak a saját kiválasztási kritériumai.

Népszerű online hitel ajánlat

Internetezőink minősítik és véleményt mondanak azokról a bankokról, amelyeknél hitelt vettek fel.

[elefanii]

A házban ahol élek lakott egy bolond nő. nem fizetett közös költséget sose, a 2008-as elszámolás szerint 1,3 milliós tartozása volt a ház felé. Ezt  2020 májusára valamilyen úton módon a közös képviselő 20,2 millió forintra tornázta fel. Ennek hatására a lakását elárverezték, ő pedig értelemszerűen az utcára kerül jó eséllyel (ha kiengedik a gumiszobából, ahol tartják most). Egy őrült nőnek nagyjából 5 milló forintnyi vagyonnal (ennyi maradt) nyilván nem sokáig fogja húzni. 

Ehhez a sztorihoz asszisztált az önkormányzat, a gyámhivatal, a végrehajtó, a közjegyző. Én mondjuk nem vagyok jogász, de ez az��rt eléggé uzsora meg lakásmaffia szagú. Az évek során folyamatosan jeleztem egy csomó hivatalnak, gyámhivatalnak, pszichiátriának, az önkorinak, jegyzőnek, hogy gond van a nővel, de nyilván baszott bele mindenki. Az a kérdés, hogy ilyenkor mit lehet csinálni?

Megkerestem a TASZ-t, de leráztak, Partizán Marcit nem érdekli, az RTL-t se, pedig egy híres énekesnő volt egykor a bolond. 

ha valaki tudna valami okosat mondani, hogy kihez lehetne fordulni, ne tartsa magában! Én nekem nyilván ms dolgom is van az életben, mint ezzel szarakodni, de hát az ember esze megáll tényleg. 

[sztivan]

ma délután eddig sikerült megúszni egy jóóóóóóó nagy adókülönbözet befizetését azzal, hogy összeraktuk, azokból az adatokból, amiket a munkahelyem elküldött nekik, egy szám elejéről a NAV-nál valaki lehagyott egy 1-est, eközben mialatt itthon voltam, a postás bedobott egy értesítőt, hogy nem voltam itthon, amikor kihozta volna a hagyatéki papírt, amin a közjegyző már a címzésen sem tudta jól leírni a nevemet,

és akkor csodálkozunk, hogy miért szeretném néha porig égetni a magyar bürokráciát?

[stickalittle]

Egyetlen pozitív hozadéka volt eddig a vírusnak az életemben.

Sikerült átíratnom az apám nevén lévő t-home előfizetést a nevemre.

Eddig ugyanis csak személyesen lehetett átírni az ügyfélszolgálaton, ha mindketten jelen voltunk, ami esélytelen, hogy én apámat bevigyem egy ügyfélszolgálatra. Orvoshoz sem tudom elvinni, bármi baja van, nemhogy a t-home-hoz. A másik módszer meg, hogy közjegyzős meghatalmazást hozzak, nevetséges.

Most pedig sikerült elintézni, hogy telefonon elindítottam az átírást, az ügyfélszolgálatról visszahívták az előfizetőt, apámat, a náluk meglévő elérhetőségen, beazonosították, és megkérdezték, hogy beleegyezik-e az átírásba. Beleegyezett, és ennyi volt.

Ezt koronavírus nélkül nem lehetett volna megcsinálni.