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[thewul]

Souvent une initiative se situe a la conjonction de divers intérêts, le premier intérêt de l'ONA sise a Rabat concerne la réhabilitation du quartier Français ou néocolonial, d'architecture Mauresque du centre ville de Rabat

Le deuxième intérêt est d'ordre lucratif, le troisième intérêt est d'étendre cette initiative aux principales villes du Royaume

Pour la constitution d'une collection de 30 hôtels particuliers dans le Royaume avec Cogemad Maroc, filiale de Cogemad, promoteur immobilier Français de plus de 25 ans d’expérience, spécialiste dans la réhabilitation d'immeubles en vue de les mettre sur le marché entant qu’hôtels particuliers

Effectivement l'ONA vise a lancer la mode d’hôtels particuliers dans les centres villes du Royaume qui disposent d'un tel patrimoine architectural, avec déjà 3 projets pour la ville de Rabat

Nos partenaires pour cette initiative sont les Wilayas du Royaume ainsi que l'état, ces projets d’hôtels particuliers concernent des immeubles sur pied, avec souvent l'aménagement de parkings souterrains, ce ne sont pas non plus des projets de façade,

Cogemad Maroc devra réaliser des bilans structurels de chaque immeuble, revus de fond en comble, aménagés et meublés, et mis a la vente aux enchères, privées, ou nous voulons réunir les amis du Maroc, nationaux et étrangers a l'international

Car il ne s'agit pas que de vendre, nous souhaitons proposer des résidences d'exception a ceux qui considèrent le Maroc comme un second pays, et aux nationaux qui verront des avantages a disposer de tels hôtels particuliers au centre ville, n'étant pas exclu que cela évolue vers une formule de timeshare, donc de pouvoir disposer non pas d'une seule de ces résidences mais de l'ensemble

Nombre de pièces sont d'époque, y compris les ascenseurs, les rampes d'escaliers sont fabriquées en France par des artisans Français, les fauteuils ainsi que les lustres également

Ce qui est attendu de Cogemad est un travail exceptionnel et ils savent faire, leurs réalisations parlent pour eux, ce qui est attendu de l'état est de faciliter la vente de ces immeubles dans un intérêt de préservation, et d'enrichissement du patrimoine, quand a l'ONA non seulement nous avons en charge le financement intégral, mais le groupe se porte acquéreur de l'ensemble, a prix coûtant

Outre notre participation de 40% dans Cogemad Maroc

Rabat, Casablanca, Tanger et Tétouan, a voir pour le reste, c'est un véritable travail de marche a pied que de découvrir ces immeubles, dont la majorité sont constitués d'appartements et d'imaginer ce qu'ils peuvent devenir, des hôtels particuliers

Le Maroc a des amis, il en a toujours eut, Paul Bowles était l'un de nos amis, et l'un de ces hôtels particuliers a Tanger est destiné a devenir une résidence d'écrivains, financée par la Fondation ONA

Paul Bowles avait commencé par visiter des appartements au centre ville, qu'il a trouvé trop chers, pour finalement s'installer dans une maison dans la médina, avec un loyer qu'il ne payait pas toujours a temps, et il s'en est voulu d'avoir cherché plus cher au centre ville, étant devenu Marocain, par la force des choses ou par affinité

Et donc il faut donner de la plus value a ces unités immobilières, outre leur valeur intrinsèque, il faudra exposer les travaux qui sont prévus que ce soit pour le quartier Français de Rabat, ou autres, afin que les clients éventuels sachent que leur investissement se fait dans un contexte plus large, de mise en valeur de leur environnement immédiat

Qu'entendons nous par le quartier Français de rabat, il s'agit du centre historique qui commence a partir de la Médina, intra muros du coté des Orangers et jusqu'au quartier de Hassan

Qu'entendons nous par la mise en valeur de ce patrimoine, nombre de ces immeubles ont disparu pour être remplacés par des immeubles sans réelle valeur architecturale,

qui doivent être remplacés purement et simplement par des immeubles d'architecture Mauresque, le projet est de reconstituer le quartier Français de Rabat, d'embellir sans surfaire l'existant et de construire de nouveaux immeubles, sans compromis, la valeur de ce centre historique étendu surpasse et de loin l'existant

Face a la question que par principe il n'aurait pas du quasiment disparaître, nous voulons opposer la prise de conscience de la valeur de ce patrimoine dans un contexte d'attractivité touristique, et de la diversité de ce que le ville de Rabat offre a ses visiteurs, donc après les immeubles cela se démolit et se reconstruit, sont disponibles également des photographies d'époque

Notre vision du quartier historique Français de Rabat, n'est pas celle d'immeubles dont souvent les appartements ont été scindés, mais celles d'appartements de 6 pièces et plus, certains sont des lofts qui occupent tout un étage, ensemble au sein duquel nous voulons disposer des hôtels particuliers, ainsi que des immeubles a usage bureau, et y installer nombre d'entreprises et surtout d'ONG

Quid du rez de chaussée, Avenue Mohamed V, il s'agit de l'abécédaire des marques de luxe, de cafés et restaurants élégants, voila ce que ce quartier peut et doit devenir,

la clientèle n'y est pas, la clientèle cela s'achète comme tout fond de commerce, dans un contexte ou même la médina historique est appelée a devenir des ryads luxueux

L'ONA entend construire pour son siège l'équivalent du Liberty Tower a New York en lieu et place de l'immeuble Essaada, le Maroc a fini de vivoter, la globalisation est passée par la, place a la valorisation d'un patrimoine immobilier longtemps resté sous évalué, aux portes de l'Europe, a mi chemin entre les Ameriques, le Moyen Orient et l'Asie, et qui a ces racines dans le continent Africain

[century21marrakech]

Agence immobilière Marrakech Agadir

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[afrimag]

Dans les archives Afrimag.... L'évolution du crédit immobilier au féminin est une réalité qui prend de l'ampleur. Mais, derrière cette évolution prometteuse, des défis subsistent. Les femmes font face à des salaires parfois moins élevés que leurs homologues masculins. Malgré cela, elles réussissent à mobiliser un apport personnel aussi important que les messieurs.

[sunfim-real-estates-posts]

RIAD MAROC part à partir de 50 €

Prêt à découvrir pourquoi l'investissement dans un Riad est le choix gagnant ? Marrakech, une destination envoûtante qui attire des milliers de touristes chaque année grâce à son climat ensoleillé et à son charme irrésistible. Mais saviez-vous que derrière chaque Riad à Marrakech se cache un potentiel incroyable ? Avec un taux d'occupation moyen de plus de 80%, les Riads à Marrakech offrent des rendements exceptionnels, jusqu'à 20% de rentabilité Imaginez : un retour sur investissement en seulement 4 à 6 ans, grâce à une gestion efficace et à des opportunités d'activités infinies. Offrez-vous plus qu'un simple bien immobilier : investissez dans l'exclusivité, la diversification et la rentabilité, le tout à partir de seulement 50 euros. C'est ça, l'avenir de l'investissement. POSSIBILITE AUSSI D'ACHETER UN RIAD L'IMMOBILIER FRACTIONNÉ A L'ETRANGER

[zawaj-halal]

Maroc : des Marocains expropriés au profit d'Israéliens

Incroyable mais vrai ! Suite à la normalisation des relations entre le Maroc et Israël en 2020, de nombreux citoyens marocains ont été surpris par des ordres de libérer leurs biens immobiliers et fonciers au profit d’Israéliens.

[toutmontbeliard-com]

Conseil de communauté de Pays de Montbéliard Agglomération

Conseil de communauté de Pays de Montbéliard Agglomération ce jeudi 28 septembre 2023 à 18h30, en Salle du Conseil, 8 avenue des Alliés à Montbéliard . Le conseil sera à suivre en direct sur YouTube "Pays de Montbéliard Agglomération". L'ordre du jour est : - "ORGANISATION INSTITUTIONNELLE" 1 Installation de Monsieur Xavier BARTOLO en qualité de Conseiller Communautaire suppléant de la commune d'Etouvans - "REHABILITATION DE L'EX POLYCLINIQUE DES PORTES DU JURA" 11 -1 Réhabilitation de l'ex polyclinique des Portes du Jura : choix des candidats ayant répondu à l'appel à projet - Lancement du concours de maîtrise d'œuvre afférent - Délégation au Président pour fixer la liste des candidats admis à concourir - Délégation au Président pour désigner le lauréat du concours - "SOLIDARITE INTERNATIONALE" 1 Aide aux victimes du séisme au Maroc - Attribution d'une subvention exceptionnelle à Alliance Urgences 1 - "COHÉSION TERRITORIALE - SERVICES AUX COMMUNES - RÉNOVATION URBAINE" 1 -1 Adhésion de la commune de Dampjoux à Pays de Montbéliard Agglomération 2 - "MOBILITÉS" 2 -1 Transports Urbains - Présentation du rapport annuel d'activité 2022 de MOVENTIS Pays de Montbéliard 3 - "EAU - ASSAINISSEMENT - GEMAPI – DÉCHETS" 3 -1 Rapport annuel du Délégataire des Services Publics pour l'exploitation de l'Usine d'Incinération des Ordures Ménagères pour l'année 2022 3 -2 Rapport annuel sur le prix et la qualité du service public de prévention et de gestion des déchets ménagers et assimilés pour l'année 2022 3 -3 Rapport annuel sur le prix et la qualité des services publics de l'eau, de l'assainissement collectif et de l'assainissement non collectif de PMA pour l'année 2022 3 -4 Exercice 2023 - Réalisation des investissements sur les ouvrages d'eau et d'assainissement au titre du contrat de Délégation des Services Publics d'eau et d'assainissement - Situation au 30 juin 2023 3 -5 Solemont - Protection des captages - Procédure de Déclaration d'Utilité Publique 3 -6 Eau - Captage de la Beaumette - Indemnisation de l'EARL de la Prairière 4 - "FINANCES - RESSOURCES HUMAINES – MUTUALISATION" 4 -1 Reconversion du site du château des Ducs de Wurtemberg par la commune de Montbéliard - Attribution d'un fonds de concours exceptionnel 4 -2 Décision Modificative (valant Budget Supplémentaire) 2023 - Budget Général et Budgets Annexes 4 -3 Autorisations de programme/Crédits de Paiements - Ajustements et suppressions 4 -4 Fonds national de Péréquation des ressources Intercommunales et Communales (FPIC) - Application de la révision dérogatoire "libre" - Répartition de la contribution entre l'EPCI et les communes membres 4 -5 Dotation de Solidarité Communautaire - Répartition 2023 4 -6 Produits irrécouvrables 2023 - Admission en non-valeur et créances éteintes 4 -7 Passage au référentiel M57 au 1er janvier 2024 - Apurement du compte 1069 du Budget Général et du Budget Annexe de l'Immobilier Locatif 4 -8 Renforcement du pont Technoland 2 à Brognard - Avenant n° 1 4 -9 Travaux et entretien sur réseaux et ouvrages d'eau, d'assainissement et gaines diverses - Accord-cadre n° 2 - Autorisation de signer l'accord-cadre 4 -10 Modification du tableau des effectifs 6 - "POLITIQUE CULTURELLE ET PATRIMOINE HISTORIQUE" 6 -1 Actions culturelles complémentaires - Affectations de crédits 6 -2 Culture - "Les Couleurs de l'Agglo 2023" - 2ème affectation de crédits 8 - "DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE – IMMOBILIER D’ENTREPRISE – ECONOMIE SOCIALE ET SOLIDAIRE – INSERTION" 8 -1 Schéma de Développement Commercial 8 -2 NUMERICA, service public de développement économique du numérique - Choix du mode de gestion - Lancement de la consultation 8 -3 Aides aux entreprises en matière d'investissement matériel - Autorisation de signer la convention 2023-2028 avec la Région 8 -4 SEM PMIE - Rapport Annuel des mandataires de la collectivité pour l'année 2022 8 -5 SPL Agence Economique Régionale Bourgogne-Franche-Comté - Rapport annuel des mandataires de la collectivité pour l'année 2022 8 -6 SEDIA - Modification des statuts de la SCCV LA CANOPEE et de la SCCV DE SARRES 8 -7 SEM PMIE - Rapport d'observations définitives de la Chambre Régionale des Comptes relatives au contrôle des comptes et de la gestion de la Société d'Economie Mixte Pays de Montbéliard Immobilier d'Entreprises (SEM PMIE) 8 -8 Avenant à la convention de partenariat et de reversement de subvention dans le cadre du Projet Alimentaire Territorial de PMA avec Vergers Vivants - France Relance : agriculture, alimentation et forêt - Mesure 13 : Partenariat Etat/Collectivité (amplification) - Volet B 9 - "POLITIQUE DE SANTÉ" 9 -1 Tarification et contrat de location de SYNAPSE 9 -2 Cinquième attribution des aides financières en matière de santé 10 - "URBANISME - HABITAT - AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE - PATRIMOINE IMMOBILIER" 10 -1 PLH - Volet amélioration du parc privé - 5ème affectation de subventions communautaires 2023 10 -2 PLH - Parc locatif social / Volet Aide à la Pierre - Programmation prévisionnelle 2023 et 1ère affectation de subventions 10 -3 Rapport annuel des mandataires de l'assemblée spéciale des actionnaires publics Administrateurs d'IDEHA - Année 2022 12 - "POLITIQUE DE LA VILLE - POLITIQUE SPORTIVE" 12 -1 Dispositif de soutien à la formation des éducateurs sportifs dans les clubs - Attribution de subventions et convention tripartite de partenariat QUESTIONS DIVERSES. Read the full article

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Les Gets - À vendre - Appartement neuf de prestige - T2 - 53 m2 - Terrasse - Garage - Salle de fitness - Espace détente - Ski room - Ski in Ski out Prix : 669.000 euros Contact : Tel / whatsapp : +33(0)650803000 Tel fixe : +33(0)176545631 Email : olivier@europeanpropertyfindergroup.com Suivez nous sur Facebook : https://m.facebook.com/europeanpropertyfindergroup/ You tube : https://www.youtube.com/channel/UCeNkiNv7bbgeAc_JX1qNfgg Instagram : www.instagram.com/theaddress.vip Website : www.theaddress.vip Contactez nous pour toutes vos demandes de vente / achat, location et location saisonnière en France (Paris, Cannes, Saint Tropez, Corse, Normandie, Sud Ouest, Provence, Alpes, Bretagne), dans les caraïbes (Saint Barth, Saint Martin, Martinique, Guadeloupe, République dominicaine...), en Suisse, Espagne, Italie, Grèce, Maroc, Mexique, Floride, Dubaï... #france #savoie #hautesavoie #geneva #ski #montagne #investment #immobilier #realestate #instagram #instalike #instadaily #instagay #instagood #likesforlike #followforfollowback #viral (à Les Gets-Morzine-Avoriaz) https://www.instagram.com/p/Cp3DgB1gLBU/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[thewul]

Les 3 caisses appartiendraient donc a la CCC, groupe semi privé ou l'état détiens la majorité du capital

C'est intéressant pour le capital privé, la CCC est d'utilité publique donc exonérée d’impôts

La CCC ce sont 3 choses au Maroc

C'est le premier prestataire social

C'est le premier bailleur immobilier

C'est le premier exploitant agricole

Un pays fort est un pays qui dispose d'une sécurité sociale forte

Au Maroc nous proposons de l'adosser a du logement social et de l'exploitation agricole a grandes échelles

Il faut sortir du modèle capitaliste libéral ou tout peut vous arriver, sous toutes possibles considérations ce modèle ne répond pas aux valeurs sociales solidaires et traditionnelles du Maroc

La santé et le logement ainsi qu'un revenu minimum d'intégration ne sont pas des faveurs, ce sont des droits

La CCC s'articule autour de 3 axes

Déclaration obligatoire a la CNSS pour tout titulaire de CIN

Couverture médicale universelle incluant les RME

Droit au logement social

Nous avions proposé d'aligner le RMI sur le SMIG, donc comment cela se passe t il quand un récipiendaire du SMIG deviens prestataire de la CNLS

Sur les 1200Dh du SMIG la CNLS lui verse une prime au logement additionnelle de 800Dh, qu'elle attribue directement au titre du loyer pour un 1 pièce

Ce loyer est majoré avec chaque pièce supplémentaire ou nous supposons que 2 parents sont au minimum récipiendaires au titre de 2 RMI

Les récipiendaires du SMIG versent plus, ce que la CNLS verse au titre d'un 1 pièce RMI elle le récupère sur un 3 pièces SMIG, toujours est il que le garant de sa rentabilité est la généralisation et l'obligation d'adhésion a la CNSS

Pragmatiquement il est possible d'attribuer automatiquement un numéro de CNSS avec courrier recommandé a tout titulaire de CIN a partir de la DB CIN, charge aux adhérents de compléter la procédure avec leurs employeurs ou de contacter le numéro vert mis en place en cas de refus

Des téléconseillers de la CNSS assurent le suivi des adhésions par des niveaux de relance, orientent a une étape donnée dans le process le dossier vers le service adéquat en cas de blocage

La CNSS devenant obligatoire au titre de la loi il n'est permis ni a l'employé ni a l'employeur de s'opposer a cette adhésion

Merci pour votre attention

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