#desistimiento

[fcorpra]

La Inquiokupación: ¿incumplimiento contractual o delito de estafa?

La Inquiokupación: ¿incumplimiento contractual o delito de estafa?

Hace unas pocas semanas fue publicado en un diario online, El Debate, un artículo que trataba un tema de plena actualidad, la “inquiocupación”. El articulo se basaba en la entrevista a un Magistrado de la Sala Segunda del Tribunal Supremo, Don Vicente Magro, que mostraba su opinión sobre el fenómeno y su posibilidad de ser concebido como un “delito de estafa”. He de confesar que nunca se me…

[sergioarenasabogado]

Efectos del Desistimiento de la Demanda respecto de las Diligencias decretadas en el Proceso

Este artículo lo tenía guardado desde hace un tiempo, esperando completarlo para publicarlo. Este breve ensayo es un poco denso para el público general, va más dirigido a los juristas o leguleyos. En un juicio, el demandante puede tomar diversas decisiones, siendo una de las más importantes el continuar con el proceso o abandonarlo. Existen formas de dejarlo fenecer con determinadas…

[pachucocholosychundos]

Mea culpa

Desde su gestación en la grávida tierra yo pude contemplar, maravillado, iniciar, reanudarse una vida a la mía confiada: el milagroso germinar de la semilla, la nueva luz, en ojos que en mí se abrieron a absorber el mundo oscurecido mil veces antes sobre los que cerró una muerte siempre vencida.

Pude después paliar el primer llanto, acariciar el fruto, adivinar el sueño plácido de la cuna mecida por los siglos del mar que la sustenta: que le infunde y tributa coral inmóvil y ágiles peces de plata; bautismo de la sal en su sonrisa, caracolas de nácar a su oído.

Pude en él renacer ��alba y rocío; contemplarme a mí mismo -Narciso y Dios frente a su propio barro ennoblecido- asomar a la vida curiosidad, asombro y esperanza, mi timidez trocada en su audacia sin anclas: mis manos en las suyas cortar la flor del mundo y apurar su perfume: envejecer a tiempo de ser de nuevo joven, ser a la vez capullo y mariposa.

Yo recibí legado, eslabón y simiente a eternizar la vida destinado: pasos que proseguir sin detenerse por los montes del Tiempo delegado: tesoros qué entregar, antorcha con qué alumbrar la tierra, el mar, el aire: llama para incendiar crepúsculos y auroras.

Pero heme aquí, ya al borde, a la orilla del Tiempo y la ceniza, eco sin voz, con ella desgarrada; depósito de siglos en derrota, muerte triunfal en árido balance, consumada traición, desistimiento del Divino Mandato que urdió en amor el río de mis venas secas hoy –por mi culpa- para siempre.

(Salvador Novo. 1904 - 1974)

[b0rroso]

"Obrí de mi congoja un nombre, engalané mi desgajamiento, como si el desistimiento del macrocosmos al vislumbrarme fuere un laurel y no un aciago, a manera de ser un sólido principio que me percibe eximio."

Hernán

[ttinnaa]

pero pero pero te vi usar el GDE ahí en fotos *confused noises*

El SADE? Sí, lo uso para ver expedientes electrónicos y hacer desistimientos de deudas entre otras cositas

[analisisnoticiasonline]

Fiscalía de Querétaro retiró cargos contra menor que sufrió aborto espontáneo

Querétaro.-La Fiscalía de Querétaro presentó el desistimiento de toda acción penal en contra de la niña de 14 años acusada de homicidio doloso, quien fue víctima de abuso sexual y sufrió un aborto espontáneo. Citlalli Hernández, titular de la Secretaría de Mujeres, informó que la Fiscalía de Querétaro retiró toda acción penal contra Esmeralda, niña de 14 años que fue acusada de homicidio…

[prcg]

El New York Times se ha hartado de las empresas de IA generativa que utilizan su contenido.

Los New York Times envió una carta de cese y desistimiento exigiendo que Perplexity, respaldado por Jeff Bezos, deje de acceder y utilizar su contenido en resúmenes de IA y otros resultados. El diario de Wall Street revisó el documento. La carta sostiene que Perplexity se ha “enriquecido injustamente” al utilizar el “periodismo expresivo, cuidadosamente escrito, investigado y editado sin…

[corrupcionenpr]

PNP retira demanda en la que pedían voto ausente sin verificación y tramitado en bonche

El recurso fue retirado horas después de presentado y cuando ya tenía vista señalada.

El comisionado electoral del Partido Nuevo Progresista (PNP), Aníbal Vega Borges, retiró la demanda con la que la pedía que se le ordenara a la Comisión Estatal de Elecciones (CEE) autorizar toda solicitud de voto ausente o adelantado que llevara más de dos días de sometida y que se le ordenara también recibir esas solicitudes en grupo sin confirmación de si el elector había pedido que un tercero se la tramitara.

El aviso de desistimiento se registró anoche, horas después de que la colectividad sometiera el recurso. Ocurrió también después de que ya el juez superior Raúl Candelario López había señalado para mañana, miércoles, una vista para discutir la petición.

El representante legal del PNP, Javier Quiñones Rosado, no precisó razones para el retiro del recurso, el cual ocurre en modalidad “sin perjuicio”, lo que implica que podrían volver a presentarla.

En la demanda, el PNP pedía que se revocara una determinación de la presidenta interina de la CEE, Jessika Padilla Rivera, quien favoreció la postura que habían tenido todos los demás partidos sobre cómo manejar las solicitudes de voto ausente o adelantado que se habían recibido en grupo, sin que la persona que las presenta en la comisión hubiera firmado la hoja de trámite en la que afirma bajo juramento que los electores le autorizaron a hacer esa solicitud en su nombre.

Las peticiones del PNP al tribunal eran:

-“La validación inmediata de todas las solicitudes de voto ausente y adelantado que hayan sido recibidas y no procesadas dentro del término reglamentario de dos días laborables” y

-“Adjudicar el voto de aquellos electores que remitan papeletas votadas a la CEE de forma expedita y sin necesidad de posteriores validaciones no contempladas en el Código Electoral de 2020 y los reglamentos aplicables”.

Para más detalle, vea: PNP demanda para autorizar voto ausente sin verificar y para recibir esos votos en bonche

Fuente: Noticel Por: Oscar J. Serrano

[tu-abogado-en-vivo]

FORMATOS. PANEL DE DESCARGAS

Descargas de formatos, plantillas, formularios, machotes o ejemplos de documentos legales y escritos judiciales. ¡Totalmente GRATIS! No es necesario registrarse.

FORMATOS EN GENERAL.

CIVILES. ESCRITO DE DEMANDA DE APEO EN GENERAL DEMANDA DE APEO EDO. DE MEX DEMANDA PROFORMA DEMANDA CIVIL EN GENERAL DEMANDA DAÑOS POR EVICCIÓN DEMANDA DIVISIÓN COSA COMUN ACCIÓN REIVINDICATORIA EXTINCIÓN CANCELACIÓN HIPOTECA INTERPOSICIÓN DE APELACIÓN DESIGNAR ABOGADO PATRONO CON REVOCACIÓN DEMANDA PLENARIA DE POSESIÓN ESCRITO APELACIÓN CIVIL TERMINACIÓN DE COMODATO ESCRITO EXHIBIR CONVENIO ENTRE PARTES ESCRITO DE ALLANAMIENTO A LA DEMANDA DEMANDA DE TERMINACION DE ARRENDAMIENTO ACCIÓN DE USUCAPIÓN. Prescripción Adquisitiva Escrito de exhibición y pliego de posiciones. Solicitud de COPIAS CERTIFICADAS OBJECIÓN DE DOCUMENTOS ESCRITO DE APERSONAMIENTO Escrito de Ofrecimiento de Pruebas Contestación a Demanda de Nulidad Escrituras y Reconvención Escrito Justificante Médico PROMOCIÓN EN GENERAL Escrito para invocar el principio " A LO IMPOSIBLE NADIE ESTA OBLIGADO" RECIBO PDF PARA LLENAR A MANO RECIBO PAGO DOCX EJEMPLO DE AMPLIACIÓN DE DEMANDA CIVIL Conoce nuestro diccionario jurídico MEDIOS PREPARATORIOS PARA RENDICIÓN DE CUENTAS DESIGNACIÓN DE ABOGADO PATRONO SIN REVOCAR ANTERIORES ESCRITO AUTORIZACIÓN RECIBIR NOTIFICACIONES Y DOCUMENTOS ESCRITO ACUSANDO REBELDÍA ESCRITO DE ALEGATOS Escrito de ratificación de pruebas PROMOCIÓN PARA LA DEVOLUCIÓN DE DOCUMENTOS FORMATOS MERCANTILES ESCRITO INICIAL DE DEMANDA EJECUTIVA MERCANTIL DEMANDA ORAL MERCANTIL ESCRITO APELACIÓN MERCANTIL PAGARÉ PAGARÉ VIDEO CARTA DE COBRANZA CONTRATOS CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CONTRATO DIDI CONTRATO UBER COMISION MERCANTIL INTERNACIONAL COMPRAVENTA DERECHOS LITIGIOS CONTRATO DE REPRESENTACIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE GARAJE CONTRATACIÓN DE COMODATO CONTRATO PREPARATORIO DE COMPRAVENTA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE ARRENDAMIENTO DE PERSONA FÍSICA CON UNA INSTITUCIÓN pdf ARRENDAMIENTO DE PERSONA MORAL CON UNA INSTITUCIÓN CONVENIO DE VENCIMIENTO ANTICIPADO Y FINIQUITO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CONTRATACIÓN PARA NOVACIÓN CONTRATO DE FUTBOLISTA CONTRATO MERCANTIL DE AGENTE DE SEGUROS A LA GRUESA CONSIGO MISMO DE ADHESIÓN DE CUENTA CORRIENTE BANCARIA FLETAMIENTO LEONINO ELABORACIÓN DE UN LIBRO SERVICIOS DE MANTENIMIENTO CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES SERVICIOS PROFESIONALES PDF OUTSOURCING DOCX OURSOURCING PDF COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO LABORALES RENUNCIA VOLUNTARIA RECURSO INCONFORMIDAD IMSS PENSION CARTA PODER LABORAL RECURSO INCONFORMIDAD IMSS PATRONAL CRÉDITO FISCAL AMPARO RECURSO DE REVISION EN AMPARO DEMANDA DE AMPARO CONTRA LEYES AMPARO POR FALTA DE EMPLAZAMIENTO ESCRITO DESISTIMIENTO AMPARO INFORME JUSTIFICADO EN AMPARO RECURSO QUEJA DESECHAMIENTO SENTENCIA AMPARO POR DESCUENTO DE PENSIÓN ALIMENTARIA EN PATERNIDAD AMPARO POR NO DICTAR SENTENCIA DENEGACION DE JUSTICIA CONTRA ORDEN DE APREHENSIÓN, DETENCIÓN O COMPARECENCIA AMPARO POR DERECHO DE PETICIÓN QUEJA POR ADMISIÓN DE PRUEBAS EN AMPARO FORMATOS PENALES DENUNCIA Y/O QUERELLA CDMX ESCRITO DESIGNAR DEFENSOR PENAL QUERELLA EN GENERAL COPIAS CERTIFICADAS PENALES DESIGNAR ASESOR JURÍDICO VICTIMAL SOLICITAR INTEGRACIÓN DE CARPETA DE INVESTIGACIÓN Read the full article

[insurgentepress]

Los abogados de Donald Trump buscan vetar la película "El Aprendiz"

Los abogados de Donald Trump (@realdonaldtrump) buscan bloquear la película "El Aprendiz" que es protagonizda por Sebastian Stan.

Agencias, Ciudad de México.- Recientemente, los abogados de Donald Trump han enviado una carta de cese y desistimiento a los cineastas detrás de ‘El Aprendiz’ en un intento de bloquear su venta y lanzamiento en Estados Unidos. La carta advierte al equipo detrás del film que no busquen un acuerdo de distribución, según dos personas que han leído la carta. Esta acción ha generado un gran interés…

[12endigital]

Renuncia a su acta el concejal de Educación y Cementerio de San Vicente del Raspeig

El edil de San Vicente de Raspeig��Santiago Agulló ha trasladado al alcalde del municipio, Pachi Pascual, su decisión de renunciar al acta de concejal. El desistimiento ha sido presentado este miércoles y se dará cuenta del mismo la próxima semana en el pleno. Agulló, que asumió el pasado mes de junio de 2023 las competencias en las áreas municipales de Educación y Cementerio, ha puesto de…

[comocriarvpnnarede]

why does netflix not allow vpn

🔒🌍✨ Obtén 3 Meses GRATIS de VPN - Acceso a Internet Seguro y Privado en Todo el Mundo! Haz Clic Aquí ✨🌍🔒

why does netflix not allow vpn

Restricciones geográficas

Las restricciones geográficas son limitaciones impuestas en determinadas áreas geográficas que pueden afectar diferentes aspectos de la vida cotidiana. Estas restricciones pueden abarcar desde cuestiones políticas y legales hasta aspectos naturales del entorno.

En el ámbito de internet, las restricciones geográficas suelen referirse a limitaciones en el acceso a ciertos contenidos en función de la ubicación geográfica del usuario. Por ejemplo, algunos sitios web pueden restringir el acceso a determinados países o regiones debido a regulaciones legales o acuerdos de licencia.

Otro ámbito en el que se aplican restricciones geográficas es en el comercio internacional. Diferentes países imponen aranceles y barreras comerciales que restringen la importación y exportación de ciertos productos en función de su origen geográfico.

En el ámbito personal, las restricciones geográficas pueden influir en la movilidad de las personas, ya sea por barreras naturales como accidentes geográficos o condiciones climáticas extremas, o por cuestiones políticas como fronteras cerradas o conflictos armados en determinadas zonas.

En resumen, las restricciones geográficas son limitaciones que pueden tener un impacto significativo en diversos aspectos de la vida moderna, desde el acceso a la información en internet hasta la movilidad de las personas y el comercio internacional. Es importante tener en cuenta estas restricciones y buscar soluciones creativas para superarlas en la medida de lo posible.

Protección de derechos de autor

La protección de los derechos de autor es fundamental en el mundo de la creación y la innovación. Los derechos de autor otorgan a los creadores el control sobre sus obras, ya sean escritos, música, arte, software u otras creaciones originales. Este control les permite decidir cómo se utilizan, comparten y distribuyen sus obras, así como recibir reconocimiento y beneficios económicos por su trabajo.

En muchos países, los derechos de autor se establecen automáticamente en el momento en que una obra es creada y fijada en un soporte tangible, como un papel o un archivo digital. Sin embargo, para garantizar una protección más sólida, muchos creadores eligen registrar sus obras en un organismo oficial de derechos de autor.

La protección de los derechos de autor implica que otras personas no pueden copiar, distribuir, interpretar o modificar una obra protegida sin el permiso del creador. Cuando se produce una infracción de derechos de autor, el creador puede tomar medidas legales para proteger sus derechos, como enviar una carta de cesación y desistimiento, demandar por daños y perjuicios o solicitar la eliminación de la obra infractora.

Es importante respetar los derechos de autor y reconocer el trabajo de los creadores. Al hacerlo, contribuimos a fomentar la creatividad, la innovación y la diversidad cultural en nuestra sociedad. ¡Protejamos y valoremos los derechos de autor!

Seguridad de la red

La seguridad de la red es una preocupación creciente en la actualidad, ya que cada vez más personas y empresas dependen de Internet para realizar sus actividades diarias. La protección de la información confidencial y la prevención de ataques cibernéticos se han convertido en temas cruciales en el mundo digital.

Para garantizar la seguridad de una red, es fundamental implementar medidas de protección adecuadas. Esto incluye el uso de firewalls, software antivirus, sistemas de detección de intrusiones y el cifrado de datos sensibles. Además, es importante contar con políticas de seguridad claras y capacitar a los usuarios en prácticas seguras en línea.

Los ciberataques pueden tener consecuencias devastadoras, desde el robo de información personal hasta el secuestro de datos o la interrupción de servicios críticos. Por ello, es fundamental estar siempre alerta y actualizar regularmente las medidas de seguridad para adaptarse a las nuevas formas de amenazas en línea.

En un mundo cada vez más interconectado, la seguridad de la red es un aspecto fundamental que no se puede pasar por alto. Tanto a nivel personal como empresarial, invertir en la protección de la información y los sistemas es clave para garantizar una experiencia en línea segura y sin contratiempos. La prevención y la concienciación son la clave para protegerse en el mundo digital de hoy.

Detección de proxy

La detección de proxy es un proceso fundamental para garantizar la seguridad en línea y prevenir posibles amenazas cibernéticas. Un proxy actúa como intermediario entre el usuario y la red, enmascarando la dirección IP real y, en muchos casos, dificultando la identificación del dispositivo que se está utilizando.

Existen diferentes métodos de detección de proxy que permiten identificar si se está utilizando uno de estos servicios. Algunas de las técnicas más comunes incluyen análisis de encabezados HTTP, detección de puertos abiertos y revisión de listas negras de direcciones IP conocidas por ofrecer servicios de proxy.

La detección de proxy es especialmente relevante en entornos empresariales, donde se busca proteger la red corporativa de posibles brechas de seguridad. Al identificar el uso de proxies, las empresas pueden tomar medidas preventivas para evitar accesos no autorizados y proteger la información confidencial.

Además, en el ámbito educativo, la detección de proxy también desempeña un papel importante para garantizar un entorno de aprendizaje seguro y proteger a los estudiantes de posibles riesgos en línea.

En resumen, la detección de proxy es una herramienta esencial para salvaguardar la seguridad en línea y proteger tanto a empresas como a individuos de posibles amenazas cibernéticas. Mantenerse actualizado sobre las técnicas de detección de proxy y su implementación adecuada puede marcar la diferencia en la prevención de incidentes de seguridad en la red.

Acceso a contenido restringido

Acceso a contenido restringido

En la era digital actual, es común encontrarse con sitios web o plataformas que ofrecen acceso a contenido restringido. Este tipo de contenido suele ser aquel que no está disponible para todos los usuarios de manera pública, sino que requiere de ciertas condiciones para poder visualizarlo o consumirlo.

El acceso a contenido restringido puede darse por diferentes motivos, como el pago de una suscripción, la verificación de la edad del usuario, la pertenencia a cierto grupo o comunidad, entre otros. Esta estrategia permite a los creadores de contenido ofrecer material exclusivo a aquellos que están dispuestos a cumplir con los requisitos necesarios para acceder a él.

Por otro lado, el acceso a contenido restringido también puede tener implicaciones legales, especialmente en lo que respecta a la protección de derechos de autor y la regulación de ciertos tipos de contenido considerados sensibles o prohibidos para ciertos públicos.

Es importante tener en cuenta que el acceso a contenido restringido puede ser una forma de mantener la exclusividad y la calidad de ciertos materiales, incentivando a los usuarios a comprometerse con la plataforma o el servicio que lo ofrece.

En resumen, el acceso a contenido restringido es una práctica común en el entorno digital actual, que busca tanto proteger ciertos tipos de contenido como ofrecer una experiencia más personalizada y exclusiva a los usuarios dispuestos a cumplir con ciertos requisitos.

[pepecarlota]

Derecho al desistimiento y retracto en el transporte público

Por: Armando Melendez Periodista bien dateado

En Colombia, el Decreto 2106 de 2019 reglamenta el derecho al desistimiento y retracto de los usuarios del transporte público. Este derecho permite a los usuarios cancelar o modificar su compra de tiquetes de manera gratuita, siempre que cumplan con ciertas condiciones.

¿En qué consiste el derecho al desistimiento y retracto?

El derecho al desistimiento y retracto permite a los usuarios cancelar o modificar su compra de tiquetes de manera gratuita, siempre que cumplan con las siguientes condiciones:

Realizar la solicitud dentro de las 24 horas anteriores al viaje: El usuario debe presentar su solicitud de desistimiento o retracto al menos 24 horas antes de la hora programada para el viaje.

Comunicar la solicitud a la empresa de transporte: La solicitud de desistimiento o retracto debe ser comunicada a la empresa de transporte a través de los canales habilitados para tal fin, como el sitio web, la aplicación móvil, el correo electrónico o el centro de atención al cliente.

No haber utilizado el tiquete: El usuario no debe haber utilizado el tiquete para poder ejercer su derecho al desistimiento o retracto.

¿Cómo puedo ejercer mi derecho al desistimiento y retracto?

Para ejercer su derecho al desistimiento y retracto, el usuario debe seguir los siguientes pasos:

Acceder al sitio web o la aplicación móvil de la empresa de transporte.

Ingresar a la sección de "Mis viajes" o "Mis compras".

Seleccionar el viaje que desea cancelar o modificar.

Hacer clic en el botón "Desistir" o "Retractar".

Seguir las instrucciones en pantalla para completar la solicitud.

¿Qué debo tener en cuenta al ejercer mi derecho al desistimiento y retracto?

La empresa de transporte no puede cobrar ningún tipo de penalidad por el ejercicio del derecho al desistimiento o retracto.

La empresa de transporte debe reembolsar el valor del tiquete al usuario en un plazo máximo de 15 días hábiles.

El usuario debe conservar el tiquete original como prueba de su compra.

¿En qué casos no puedo ejercer mi derecho al desistimiento y retracto?

No se podrá ejercer el derecho al desistimiento y retracto en los siguientes casos:

Viajes con tarifas especiales: Algunos viajes, como los promocionales o de temporada, pueden tener condiciones especiales que excluyen el derecho al desistimiento y retracto.

Viajes con tarifas no reembolsables: Algunos tiquetes pueden tener la condición de "no reembolsables", lo que significa que el usuario no podrá cancelar o modificar su compra.

Viajes con servicios adicionales: Si el tiquete incluye servicios adicionales, como el traslado al aeropuerto o el seguro de viaje, estos servicios podrían no estar cubiertos por el derecho al desistimiento y retracto.

Es importante que los usuarios conozcan sus derechos y los ejerzan cuando corresponda. El derecho al desistimiento y retracto es una herramienta importante que permite a los consumidores proteger sus intereses y tomar decisiones informadas sobre sus viajes.

En el caso de la imagen que proporcionaste, se observa una sección de un sitio web o una aplicación móvil de una empresa de transporte que informa sobre el derecho al desistimiento y retracto. La información incluye los requisitos para ejercer este derecho, los pasos a seguir para realizar la solicitud y las excepciones a este derecho.

Esta información es fundamental para que los usuarios puedan conocer sus derechos y ejercerlos de manera efectiva.

[doc-jota]

Luces Fuera, Tote King y el desistimiento en el rap.

La historia del hip hop nos ha dado muchos motivos para desconfiar de un rapper cuando anuncia que se retira o espeta que es su último disco. Too Short, Lupe Fiasco, Lil Wayne, Nicki Minaj…todos se fueron y volvieron. La despedida más lucrativa fue la de Jay-Z en 2004 con The Black Album, tour autohomenaje y posterior documental, pura táctica de marketing, jugada maestra. En España también hemos tenido ejemplos recientes, Xcese anunció en 2021 con un comunicado y una posterior entrevista que se retiraba y sin embargo el año pasado sacó no uno sino dos albums. No creer a los raperos ( y a los no raperos tampoco ) que anuncian tales desistimientos es mandatory, una lección de 1° de raperología. Del que nadie dudó fue de un GOAT como Elsso Rodríguez pero por ser uno de esos casos peculiares y con unas razones totalmente entendibles reflejo de su idiosincrasia y su posición en la (no) industria. Hay que entender que la retirada de un rapper es una anomalía, un glitch en el sistema, es un género que está llegando ahora a su madurez y en el que algunos de sus máximos exponentes como Nas o Black Thought siguen en primera línea, no de relevancia pero si de capacidades, pongo también de ejemplo a Kool Keith, un pionero que pese a sus 60 años sigue demostrando un nivel más que aceptable ( escuchad Serpent con Real Bad Man lanzado el año pasado ).

Otro que trajo el debate fue Andre 3000, aludiendo en el rollout promocional de su disco de flauta New Blue Sun ( no digo que sea malo pero es música de spa, de la que te ponen si vas a un balneario, los que lo metisteis en vuestro top del año al lado de albums de, por ejemplo, Jessie Ware, sois unos sinvergüenzas ) que no tenía nada sobre lo que rapear y que hacerlo sobre haber sido sometido a una colonoscopia no era una opción que contemplase. Si bien es bastante entendible su postura de no sentirse inspirado o verse mayor, a la prueba está que no hay un límite de edad para dejar de ejercer el MCing y tampoco le diría que no a esos colonoscopy raps, why not, en esto no sólo importa el contenido sino la forma, o se mola o no se mola, dame unos fly ass colonoscopy raps y te diré si los compro o no, pero dámelos. Cuando realmente este tipo de verbalizaciones representa finalidad es precisamente cuando no se hacen, suele ser silenciosa, una ausencia dilatada en el tiempo, no anunciada, respuesta a un momento en el que te paras a pensar que ese MC ya no está ahí, como puede ser el caso de Rakim que lleva sin sacar trabajo desde 2009 pero nunca anunció un cese de actividades. Diría que Joe Budden es el único que ha predicado con el ejemplo, en 2018 comunicó que pondría toda su energía en su empresa como podcaster y dejaría de lanzar música. Pero vamos, es Joe Budden, no big deal.

No sé lo que pasa por la cabeza de Tote King ( 45 años ) ni es asunto de ninguno de los que estamos aquí pero afirma que este es el último proyecto de una carrera de 26 cursos en la que siempre ha estado bien posicionado y girando bastante, resulta llamativo, imagino que tendrá más de una razón, una de ellas podría remitir a un suceso acontecido en el pasado reciente. La agresión a un miembro del público durante su concierto en el Pirata Beach en Julio de 2023 constituye la única mancha visible de una trayectoria definida por la sensatez, junto a Elphomega es uno de los pocos OGs que se ha mantenido vigente, ambos han tendido un puente con las nuevas generaciones y además nunca han conseguido dar vergüenza ajena con actitudes reprobables como si lo han hecho varios de sus coetáneos. El rap game a esos niveles de popularidad durante tantos años y con los estragos que causan las giras te puede acabar dejando malito, quizás la decisión tenga que ver con esto, abandonar el barco nada más ver la primera alarma y no estropear el legado, quizás se ha cansado de hacer música, son preguntas que me hago.

Hablar de La Alta Escuela y su primer maxi ya sería llevarlo muy atrás, volvamos a 2006–2008. El cambio de mánager le vino bien, empezó a asomar la cabeza por espacios poco transitados por gente del hip hop, late nights del momento como Noche Sin Tregua y demás programas de TV, hasta acabaría sentado en el chester con Risto varios años después. Tus colegas del instituto o de la universidad que no escuchaban rap tenían algunas canciones suyas en su iPod, los indies sabían quién era. Digamos que Tote King fue el proto C.Tangana. ‘Ahora Vivo De Esto’, el primer single de T.O.T.E, fue todo un statement en 2008, un coqueteo con el fresqueo y lo flashy que fue precedido de Los Veteranos de SFDK y cuyas razones de ser no voy a explicar para no alargarme demasiado, polémico y mal entendido por lo rancio de la escena y su público purista, aleccionado por los propios rappers adoctrinadores en aquellos años, una movida filo fundamentalista de la que el propio Tote también fue partícipe al inicio de su carrera y de la que curiosamente también acabó siendo victima.

Después fichó por Sony uniéndose a La Mala, Nach y Porta en ese selecto club de rappers en majors y empezó su declive artístico, El Lado Oscuro de Gandhi ( 2010 ) es uno de los mayores downgrades que ha visto nuestro género y a la vez un superventas, un trabajo abyecto al que le siguieron otros de igual fortuna y que se metió en el top 3 nacional con Malú y Robbie Williams. Tardó tiempo en volver a ser relevante para el público más exigente, fue en 2016 con su EP junto a Dheformer Tyson Pigeons y con LeBron en 2018 cuando terminó su particular travesía por el desierto y volvió a demostrar que podía ser capaz de construir proyectos sólidos y con intencionalidad, con su pen game llegando a un punto de madurez que replicó posteriormente aunque con medianos resultados en el irregular The King Tape ( 2021 ).

Como dirían los yankees, Tote es un natural born rapper, un spitter afilado, mordaz y contundente que siempre tiene cosas sustanciosas que contar y al que es interesante escuchar cuando se presta a dar entrevistas, como la que le hizo Javier Blánquez en el formato de imaginCafé. Tremendamente político de la mejor manera posible, eludiendo lo panfletario, con actitud y arrojo a la hora de escupir crítica social, contestatario desde la izquierda hacia el progresismo vacío, haciendo uso de la conciencia de clase, sin pudor a la hora de señalar los grises de su ciudad Sevilla, es esa honestidad lo que más he valorado.

Diría que este Luces Fuera es su disco que mejor suena, el que tiene mejor selección de beats ( dejando fuera Un Tipo Cualquiera que corre a cargo de Hozone y no cuenta ), muchos de ellos facturados además por gente desconocida para el gran público. En general predomina un sonido duro y bouncy como el de ‘Dumb’, un banger a cargo del también rapper y cantante Mabreezee que siento que está algo desaprovechado tanto por parte de Tote como por la de Bejo. Para mi sorpresa, hay un acercamiento al R&B que funciona, en el estribillo de la solvente ‘Sobo Bien’ a cargo de María Reina y en la cálida y romántica ‘Ahora Y Antes’ con la colaboración de Maikel Delacalle, donde nos deja ver su lado más íntimo.

Los momentos en los que hace flex de sus galones son efectivos y su característico toque de humor y uso de statements cortantes están plasmados en tracks como ‘Denzel’, donde hasta se tira un third verse y en ‘Entrar Aquí’, una acertada y ácida crítica a la industria del rap, la farándula de la música urbana y sus actores principales sobre un contundente beat de Lowlight. Por otro lado ‘El Bolo’ pretende ser divertido y simpático, para el que le haga gracia, porque a mí no me la ha hecho y el agravamiento y desgaste forzado de su voz es taladrante. Por momentos el LP resulta poco interesante, trata temáticas muy trilladas, es repetitivo y redundante en su discurso. Ejemplo de esto último son ‘DRUGS’ y ‘Pryca’ con Ill Pequeño, que aunque no son malas canciones no dejan de ser standards sobre el concepto barrio y son olvidables.

Sin duda, ‘Chill’ es uno de los highlights, sobre una producción elegante de Boger con vestigios de soul que invita a la reflexión carga contra el magufismo, los antivacunas y el coqueteo con la alt right que desde la pandemia ha sido recurrente en algunos grandes personajes públicos de nuestro país, lanzando dardos a los que hacen apología de la homeopatía y demás pseudociencias y hasta deja un recado a las cuentas de memes de rap, es el tema que se debió haber puesto antes del concierto en el que le cascó un guantazo a mano abierta ( “con la mano abierta no pasa na” ) a un pesado que iba perjudicado y llevaba una camiseta en la que ponía Tote Queen, ese día no estaba nada chill.

A pesar de tener demasiadas colaboraciones para un disco que supuestamente es de despedida y que además son reincidentes con respecto a su album anterior ( lo cual es entendible por su parte, ya que prefiere tener cerca a sus colegas y gente con la que tiene feeling pero que a su vez puede llegar a cansar a parte del público ), no se siente demasiado superpoblado ya que su presencia en versos es abundante, no le restan protagonismo y el disco es largo. Hoke vuelve a aparecer en ‘Chevy Red’, un track tejido por A.Dense que es pura atmósfera, con cierta bruma, minimalista, ligero y en el que sigue demostrando que es un primera espada, expectantes estamos por su siguiente trabajo que puede ver la luz este año. No todas las apariciones son destacables, Easy S y Midas Alonso no aportan nada y ‘Menos Es Más’ cuenta con el combo matador Dollar Selmouni/Gera MX, una canción que sin duda no debería haber salido del ordenador de Tote.

Me resulta curioso y a la vez algo desconcertante su cierre ‘All Love’, empieza con un audio que alguien le envía a Nico Miseria, el cual produce, da la impresión de ser algo que el de Almansa hizo para él mismo y que acabó vendiendo a Tote, no parece para nada la última canción de un supuesto último LP y fin de carrera, lo cual me hace pensar que quizás es algo que ha decidido a posteriori o a lo que no le quiso dar demasiada importancia para no volverlo cheesy. Tampoco hay un último junte con Juaninacka, otra leyenda underrated que ha envejecido bastante bien ( os invito a escuchar su reciente track ‘Re Presentación’ ), sigue sacando material y no está en el foco principal, quizás lo veamos en un futuro disco de este. En ‘Na Que Demostrar’ si que encontramos ciertas referencias al respecto de un adiós, de ver flautas en el horizonte:

“Estoy pensando si pirarme de la fiesta a tiempo y ahora que Indiana Jones se marcha, igual es un buen momento, cerrar el pico, apagar el foco porque eso es bullshit, quiero a mis compis del gym mucho más que a esas ratas de la music”

En definitiva, este Luces Fuera es algo más sólido que The King Tape, con una escucha más limpia y con mejor curaduría sonora pero con unos cuantos skips, carente de los grandes momentos, tanto a nivel lírico como instrumental, que requieren un disco de despedida ( si acaso se ha hecho esto alguna vez en el rap ), tiene un puñado de instantes que funcionan bastante bien demostrando que lo sigue teniendo pero también hay otros que no perdurarán demasiado, además de que la sensación que tengo al llegar a su recta final es la de cierto cansancio debido a su longitud. Que uno de los rappers más longevos y que mejor en forma se ha mantenido tenga una discografía tan dispar es la demostración de que en esto no sólo basta con rapear bien, lo cual no quita que Tote sea un Hall Of Fame del spanish rap a pleno derecho. Seguramente tenga colabos pendientes por salir y que no nos pille por sorpresa algún single en unos años, quitarse el mono con el 23 de los Wizards a la espalda. Todos le hemos escuchado en algún punto de nuestra vida y su música nos ha acompañado en mayor o menor medida, ‘Como En Casa’ me pilló con morriña lejos de mi hogar y la quemé bastante. Si de verdad esto es lo último, feliz cese de actividades raperas y gracias por los servicios prestados.

6.5 / 10

[elconsumidorconsumista]

Pesa sobre el establecimiento mercantil y comercial de venta online el deber de información y documentación del derecho de desistimiento durante el periodo de 12 meses y debe poner a disposición del consumidor el formulario que permita su ejercicio. Una vez llevado a cabo el consumidor dispondrá de 14 dias, desde ese momento, para desistir de la compra realizada.

[vecindiasl]

Artículo 9.3 ley de arrendamientos urbanos

Artículo 9.3 ley de arrendamientos urbanos . Una de las normas más importantes que regula los contratos de arrendamiento es el artículo 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Este artículo establece las condiciones y procedimientos para la finalización anticipada del contrato de arrendamiento , tanto por parte del arrendador como del inquilino. Especificando además, las consecuencias de no cumplir con los plazos de preaviso establecidos para la finalización del contrato.

De esta forma, se proporciona un marco jurídico claro para proteger los intereses de ambas partes y evitar posibles abusos o conflictos, garantizando una convivencia pacífica y justa entre arrendadores e inquilinos y promoviendo la estabilidad y la seguridad en las relaciones contractuales de arrendamientos urbanos.

  ¿Necesitas asesoramiento legal sobre derecho arrendamientos urbanos? Este mes 18% dto. en tu presupuesto

Llámanos gratis 910 353 034

Consulta rápida y sin compromiso

Contáctanos

  ¿Qué establece el artículo 9.3. de la Ley de Arrendamientos Urbanos?

El artículo 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos aborda la posibilidad de finalizar un contrato de arrendamiento de forma anticipada, ya sea por parte del arrendador como del inquilino. Estableciendo los requisitos y procedimientos que deben seguirse para llevar a cabo esta finalización de manera legal.

El arrendatario tiene derecho a desistir del contrato de arrendamiento de vivienda una vez transcurridos al menos seis meses, siempre que cumpla con el preaviso de treinta días al arrendador.

Estas disposiciones son esenciales para garantizar una convivencia armoniosa entre arrendadores e inquilinos, así como para proteger los derechos y obligaciones de ambas partes. Además, proporciona seguridad jurídica y certidumbre en caso de que surjan discrepancias o conflictos relacionados con esta cuestión, permitiendo terminar el contrato en términos justos y equitativos para ambas partes.

Jurisprudencia sobre el artículo 9.3 de la LAU.

A lo largo de los años, la jurisprudencia ha contribuido a clarificar y establecer criterios para la correcta aplicación del artículo 9.3 de la LAU. Con el fin de garantizar la protección de los derechos del arrendatario y evitar posibles abusos por parte del arrendador, los tribunales han emitido fallos que han sentado importantes precedentes en materia de arrendamientos urbanos, proporcionando orientación tanto a arrendadores como a arrendatarios sobre sus derechos y obligaciones en relación con el derecho de adquisición preferente.

Algunos de los aspectos más relevantes en este sentido son los siguientes:

Preaviso adecuado : los tribunales han destacado la importancia del preaviso de treinta días al arrendador como condición para ejercer el derecho de desistimiento anticipado. De hecho, el incumplimiento de este requisito es motivo suficiente para invalidar la finalización anticipada del contrato.

Plazo mínimo de duración del contrato : la jurisprudencia también ha confirmado que el desistimiento anticipado solo es posible después de haber transcurrido al menos seis meses de duración del contrato. Antes de este plazo, el arrendatario no puede ejercer este derecho unilateralmente.

Efectos del desistimiento : una vez que el arrendatario ejerce el derecho de desistimiento anticipado, el contrato finaliza y el arrendatario debe abandonar la vivienda . Sin embargo, el arrendador puede reclamar una indemnización por daños y perjuicios si esto le genera pérdidas económicas.

Posibilidad de pactos diferentes : en el contrato de arrendamiento, las partes pueden pactar condiciones diferentes sobre el desistimiento anticipado, siempre que no contravengan la ley.

Para la finalización anticipada por necesidad del arrendador

Cuando el arrendador necesita dar por finalizado el contrato de arrendamiento antes de la fecha acordada, debe cumplir con ciertos requisitos legales para evitar posibles conflictos con el inquilino.

En primer lugar, el arrendador debe argumentar su necesidad de finalizar el contrato de manera anticipada, ya sea por motivos de venta del inmueble, necesidad de ocupación para uso propio o de sus familiares, entre otros casos contemplados por la ley.

Una vez justificada la necesidad de finalización anticipada, el arrendador debe notificar al inquilino con un plazo mínimo de tres meses de antelación a la fecha en la que desea que finalice el contrato. Esta notificación debe realizarse por escrito y de manera fehaciente, ya sea a través de burofax, entrega en mano con acuse de recibo o cualquier otro medio que permita dejar constancia de la comunicación.

Para la finalización anticipada por parte del inquilino

Por otro lado, el artículo 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos también contempla la posibilidad de que sea el inquilino quien desee finalizar de forma anticipada el contrato de arrendamiento. En este caso, el inquilino debe comunicar su decisión al arrendador con un plazo mínimo de un mes de antelación a la fecha en la que desea dar por finalizado el contrato.

Al igual que en el caso del arrendador, esta comunicación debe realizarse por escrito y de manera fehaciente, para garantizar que quede constancia de la solicitud de finalización anticipada.

Es importante que el inquilino cumpla con el plazo de preaviso establecido y que no haya ninguna cláusula en el contrato que limite su derecho a finalizar anticipadamente el arrendamiento.

Consecuencias de no cumplir con los plazos de preaviso de finalización de contrato de alquiler

El cumplimiento de los plazos de preaviso establecidos para la finalización anticipada del contrato de arrendamiento es crucial para evitar conflictos entre arrendadores e inquilinos y para garantizar el respeto de los derechos de ambas partes.

En caso de no cumplir con estos plazos, tanto el arrendador como el inquilino podrían enfrentarse a consecuencias legales y tener que hacer frente a indemnizaciones por los perjuicios ocasionados a la otra parte.

Consecuencias para el arrendador

No recuperación del inmueble : si el arrendador no cumple con el plazo de preaviso establecido por la ley o estipulado en el contrato, podría encontrarse con la imposibilidad de recuperar el inmueble en la fecha deseada. Esto podría acarrear pérdidas económicas significativas si tiene la intención de vender la propiedad o utilizarla para otros fines, como la realización de reformas o el cambio de destino del inmueble.

Reclamaciones del inquilino : el arrendador podría enfrentarse a reclamaciones legales por parte del inquilino, quien puede exigirle una compensación económica por los perjuicios sufridos debido a la finalización anticipada del contrato, como gastos de mudanza, búsqueda de nuevo alojamiento o incluso diferencias en el coste de la nueva vivienda en comparación con el alquiler anterior.

Consecuencias para el inquilino

Pérdida de la fianza : en caso de que el inquilino no cumpla con el plazo de preaviso establecido para la finalización anticipada del contrato, podría perder la fianza entregada al inicio del arrendamiento.

Pago de indemnización : el inquilino podría ser requerido a pagar una indemnización al arrendador por los perjuicios ocasionados. Esta indemnización podría cubrir, por ejemplo, los ingresos perdidos por el arrendador durante el tiempo restante del contrato o los gastos adicionales incurridos como resultado de la terminación anticipada.

Dificultades para encontrar nuevo alojamiento : por último, el inquilino podría enfrentarse a dificultades para encontrar un nuevo alojamiento en caso de no disponer del tiempo suficiente para buscar una nueva vivienda. Esta situación puede generar estrés y preocupación, así como un coste adicional en términos de tiempo y recursos.

La entrada Artículo 9.3 ley de arrendamientos urbanos se publicó primero en Vecindia abogados LPH .