#dự án nhà ở xã hội

[baominhland]

Bộ Xây dựng: Ưu đãi miễn tiền sử dụng đất, giảm 50% thuế...cho doanh nghiệp xây Nhà ở xã hội là không thực chất

Theo Bộ Xây dựng các ưu đãi cho chủ đầu tư xây Nhà ở xã hội hiện nay thực chất là người dân được hưởng, do theo quy định không được tính các khoản ưu đãi của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội. Điều này dẫn đến chưa thu hút, khuyến khích được chủ đầu tư. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái Tại Báo cáo phục vụ Hội nghị thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển…

[khomenewcity]

Dự Án: K.Home New City Tên pháp lý: Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú Kim Oanh Mô tả: K.Home New City (khomenewcity.com.vn) là dự án khu dân cư của chủ đầu tư Kim Oanh Group tại Hòa Phú Tp. Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương. K Home Kim Oanh có quy mô 26ha, gồm nhà ở thương mại, nhà phố liên kế, căn hô chung cư nhà ở xã hội Địa chỉ: Phường Hòa Phú thành phố Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương Chủ đầu tư: Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú (thuộc Kim Oanh Group) Vốn đầu tư: 2.725 tỉ đồng Sản phẩm: K home: nhà phố, shophouse thương mại, căn hộ, chung cư nhà ở xã hội Quy mô: 26 hecta Đơn vị phát triển: Kim Oanh Group Website chính thức: https://khomenewcity.com.vn

[peacevillageland]

Khởi công xây dựng Dự án nhà ở xã hội - khu dân cư Đại Thắng (Khu đô thị...

[kimoanhreal]

Qũy đất bất động sản 500 ha và danh sách các dự án của Kim Oanh Group

Kim Oanh Group là một công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, với hơn 50 dự án đã và đang phát triển trên khắp các khu vực trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, và Phú Quốc. Quỹ đất sạch của Kim Oanh Group tích lũy lên đến 500ha, cung cấp khoảng 6.000 sản phẩm mỗi năm, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ nhà ở thương mại, nhà liên kế vườn, biệt thự, căn hộ cao tầng, đến các khu phức hợp resort và dịch vụ giải trí. Dưới đây là một số dự án nổi bật của Kim Oanh Group:

Dự Án Đã Triển Khai

Century City

Vị trí: Huyện Long Thành, Đồng Nai

Quy mô: 49,8ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà liên kế vườn, biệt thự, khu căn hộ cao tầng

Royal Town

Vị trí: Dĩ An, Bình Dương

Quy mô: 10.286m2

Sản phẩm: Nhà phố / Biệt thự

New Land

Vị trí: Bàu Bàng, Bình Dương

Quy mô: 5.46ha

Sản phẩm: Căn hộ, Nhà phố / Biệt thự

Mega City

Vị trí: Bến Cát, Bình Dương

Quy mô: Hơn 50ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà liên kế vườn, biệt thự

Dự Án Đang Phát Triển

RichHome 3

Vị trí: Bến Cát, Bình Dương

Quy mô: 276 nhà ở xã hội

Sản phẩm: Nhà phố / Biệt thự

Legacy Central

Vị trí: Thuận An, Bình Dương

Quy mô: 10089.9m2

Sản phẩm: Căn hộ

Dự Án Sắp Triển Khai

Phú Hội Garden

Vị trí: Nhơn Trạch, Đồng Nai

Quy mô: 8,9ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà ở liên kế, nhà ở xã hội

K.Home New City

Vị trí: Thủ Dầu Một, Bình Dương

Quy mô: 26ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà ở liên kế, nhà ở xã hội

3. Palace Long Hai Resort

Vị trí: Huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Quy mô: 2,8ha

Sản phẩm: Resort, villas, shophouses, condotel, hội nghị & dịch vụ giải trí phức hợp

Một chốn nghỉ dưỡng yên bình, tận hưởng khí hậu quanh năm mát mẻ và văn hóa ẩm thực đặc trưng bên bờ biển Long Hải.

4. Trang Bom Eco Green

Vị trí: Huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai

Quy mô: 8,3ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà ở liên kế, nhà ở xã hội

Khu đô thị với kiến trúc nổi bật, nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống cư dân, kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận.

5. Viet Phuong Gardens

Vị trí: TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Quy mô: 2,4ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà ở liên kế, nhà ở xã hội

Mang đậm dấu ấn Nhật Bản trong từng không gian sống, với tiềm năng gia tăng giá trị nhờ vị trí giao điểm giữa ba đô thị lớn.

6. The One World

Vị trí: TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương

Quy mô: 49ha

Sản phẩm: Nhà ở thương mại, nhà ở liên kế, nhà ở xã hội

Đô thị tích hợp vươn tầm quốc tế, mang lại không gian sống đẳng cấp và là điểm đến vui chơi, giải trí, mua sắm cho người dân và du khách.

Kim Oanh Group tiếp tục đặt dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Việt Nam qua các dự án chất lượng, góp phần vào sự phát triển của cơ sở hạ tầng và cung cấp những không gian sống lý tưởng cho cộng đồng.

Các nguồn tham khảo:

Kim Oanh Real

facebook

blog

wordpress

webly

[faahaabyu]

Biết ơn! Trong lúc tâm trạng đang đi xuống, mình cần viết một lời cảm ơn cuộc sống để lấy lại bình tĩnh.

Nghĩ về cuộc sống hiện tại, mình thầm cảm ơn vì gia đình nhà ch hiền lành, nhẹ nhàng. Mẹ ch chưa từng mắng gì mình mà chỉ nhằm vào con trai bà mà thôi :v

Cảm ơn ch vì ch mình rất hiền lành, rất chiều chuộng, quan tâm và chăm sóc mình từng chút chút trong cuộc sống. Ch luôn sẵn sàng làm cùng v để v k thấy cô đơn hay vất vả trong nhà. Ch mình rất tâm lý, mọi việc nhỏ to anh đều giúp đỡ và chia sẻ với mình. Và chúng mình yêu nhau nhiều hơn ngày hôm qua. Tất nhiên ai cũng có tật xấu, ch mình chỉ thi thoảng hơi bừa bộn và vụng về mà thôi. Nó cũng mang lại niềm vui cho gia đình mình và mình cũng dễ chịu hơn để anh thoải mái thư giãn.

Cảm ơn mẹ ch vì đã chăm sóc chúng con từ A đến Z. Từ lúc mình lấy ch thì mẹ ch là người nấu cơm đến 90% vì đặc thù công việc mình đi làm về muộn, mẹ đi làm về sớm. Mình và ch chỉ lo rửa bát, thi thoảng hút bụi, lâu lâu ms lau nhà 1 lần thôi. Ở thành phố k có họ hàng và nhà cũng k có nhiều vườn nên cơ bản là ít việc. Mình và mẹ có trồng 1 vườn rau trên t5, mẹ trồng thêm 1 vườn rau tạm ở mảnh đất bên cạnh nhà. Dù ở thành phố nhưng đa phần nhà mình đủ rau ăn, thậm chí mùng tơi, rau rền, rau cải nó phát triển đồng loạt là cả nhà lại thừa rau mà không biết cho ai =)) Vì bác hàng xóm cũng trồng ở đó. Mẹ ch mình 90% là hiền, hiền hơn mình, nhà cửa gọn gàng sạch đẹp cũng 70% thôi vì chỉ có 2 th con trai, hầu chúng mãi cũng mệt nên mình thấy mẹ đôi lúc khá tuỳ ý. Cũng nhờ vậy mà mình dễ thở hơn khi ở chung. Mình cũng lười đi trông thấy vì ch chiều và mẹ ch dễ tính :3 Dù thỉnh thoảng mình vụng về rơi thúng đụng nia nhưng mẹ cũng không mắng, chắc vì mẹ cũng ngại to tiếng con dâu. Cảm ơn mẹ nhiều.

Cảm ơn em ch mình vì là người dễ tính ở mức độ một nửa. Nó khó ăn, nêu cảm xúc không biết nghĩ đến người xung quanh, thái độ im lắng kiểu đánh giá, giao tiếp không thiện chí, không có tinh thần cộng đồng và thi thoảng cũng hay trốn việc. Tuy nhiên nó kém chúng mình 7 tuổi, dù là 2x nhưng mình cũng dặn lòng k được so đo và phải thông cảm cho e nó nhiều hơn vì sự thi��u trải nghiệm dẫn tới thiếu kinh nghiệm nhiều thứ. Nhờ em nó mà mình học được cách chấp nhận những cá tính khác biệt, nước sông không phạm nước giếng. Nhưng cũng cảm ơn em nó vì thường hành xử để không ảnh hưởng đến ai. Và thi thoảng cũng xông xáo nhận rửa bát hộ chị. Còn quá nhiều những thứ khác mình không nói đến và mình cũng không nhớ được, tựu chung lại là cảm xúc không vui vẻ cho lắm mà thôi. Đây cũng là cách để mình kìm chế cảm xúc và tìm ra lối sống chung với những con người không phù hợp hài hoà hơn. Đối khi cuộc sống không phải lúc nào cũng như ta mong muốn, đúng không nào ^^

Cuối cùng, cảm ơn mình vì thời gian qua đã cố gắng thích nghi với môi trường mới khá tốt. Mình tự nhận là cá thể khó tính, có nhiều quy tắc và định kiến xã hội trong đó có định kiến về giới. Thế nhưng nửa năm qua mình đã học được cách cảm ơn những điều tốt đẹp nhiều hơn, bơ đi mà sống với những điều khiến mình phiền lòng. Mình khá gọn gàng, ngăn nắp và sạch sẽ. Mình luôn muốn dọn chiếc bếp sạch đẹp sau mỗi buổi tối. Và chiếc phòng ngủ ngắn nắp, sạch sẽ để khi 2 vợ chồng thư giãn sẽ cảm thấy vui vẻ và đáng sống hơn. Tuy nhiên mình hơi lười dọn nhà và nhà vệ sinh. Mình cũng hay đem áp lực công việc về cáu gắt với chồng nhiều chút. Rất xin lỗi ch, sau này mình sẽ rút kinh nghiệm sâu sắc. Cảm ơn ch vì luôn cảm thông, bao dung và bỏ qua những sai lầm của vợ.

Vầ bây giờ thì xốc lại tinh thần, kiếm việc mới để chuẩn bị cho dự án lớn nhất đời nào <3

Thankful!

260523_11:06

[moonbayresidence]

Nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông Moonbay Residence - Thông tin và bảng giá

Thông tin chi tiết dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông Moonbay Residence và cập nhật mới nhất. Hỗ trợ tư vấn và đăng ký thuê mua.

https://moonbay-residence.com

[bichngocluu]

LIST SÁCH ĐỌC 2022-2023 (phần 1)

Hôm nay tổng hợp lại 23 cuốn sách mình đọc trong giai đoạn tháng 9.2022 - hiện tại (tháng 8.2023).

Danh sách này có thể chia làm ba nhóm chủ đề mà mình quan tâm trong thời gian qua là:

danh tính Việt Nam, Đông Nam Á, châu Á

thiên nhiên, tự nhiên, môi trường

giải thực dân

Nhiều cuốn trong số này có hướng tiếp cận đa ngành và liên tầng định kiến (intersectional) nên cũng có thể xếp vào nhiều hơn 1 nhóm.

Nhóm 1: Danh tính Việt Nam, Đông Nam Á, châu Á

Komplexe Körper. Con lai Mỹ. Identitätsverhandlungen, Fremdbilder und gesellschaftliche Positionierungen von Besatzungskindern in Vietnam (Sascha Wölck, 2012)

Mượn cuốn sách của anh Sascha đến một năm mới chịu trả 😅 Cuốn sách nghiên cứu về con lai Mỹ, những đứa con của lính Mỹ và phụ nữ Việt Nam, qua đó phản ánh lại lịch sử Việt Nam và các chuẩn mực xã hội thời kỳ hậu chiến.

Asiatische Deutsche Extended. Vietnamesische Diaspora and Beyond (ed. Kien Nghi Ha, 2021)

Một cuốn khó và bằng tiếng Đức nhưng vẫn đang cố gắng đọc 🤓 Cuốn sách được phát triển từ chương trình thảo luận "Vietnamese Diaspora and Beyond" (Berlin 2020), nhìn nhận về đời sống và danh tính "người Đức gốc Á" (Asiatische Deutsche/ Asian Germans) như một định danh và phạm trù chính trị.

Các đề tài: bản sắc hải ngoại châu Á, phân biệt chủng tộc, phản kháng & trao quyền, trải nghiệm di cư etc.

Vietnam: Lotus in a Sea of Fire: A Buddhist Proposal for Peace (Thich Nhat Hanh, 1967)

Biết về cuốn sách vào thời điểm cũng đang nhiều vật lộn với bản thân, chắc phải nghe/ đọc lại các cuốn sách, bài giảng của thầy.

Hoa sen trong biển lửa trình bày lại câu chuyện tôn giáo ở Việt Nam thời kỳ chiến tranh, đan xen với những tranh đấu của dân chúng và Phật tử, các chính sách của hai nhà nước với Tây phương. Rất hay!

The Refugees (Viet Thanh Nguyen, 2017)

Vẫn đang đọc tuyển tập truyện ngắn này với tốc độ rất chậm .. Song song với đó mình cũng quan tâm các bài luận học thuật và dự án DVAN của anh Việt.

The Border Within. Vietnamese Migrants Transforming Ethnic Nationalism in Berlin (Phi Hong Su, 2022)

Đọc trong lúc tìm hiểu về cộng đồng người Việt gốc Bắc - Nam ở Berlin. Những chia rẽ từ sau khi Việt Nam và Đức thống nhất liệu có còn tồn tại?

"Hoa Kỳ không phải là quốc gia duy nhất diễn ra những cuộc tranh luận về ý nghĩa của việc là người Việt Nam." Tác giả quan tâm đến cộng đồng người Việt ở Đức, nơi mà người vượt biên chủ yếu không chỉ là người tị nạn, mà còn (từng) là: công nhân hợp tác lao động, du học sinh, đoàn tụ với gia đình vv..

Return Engagements: Contemporary Art's Traumas of Modernity and History in Sài Gòn and Phnom Penh (Việt Lê, 2021)

Có cơ hội làm workshop cùng anh Việt trong festival film nên đã tìm đọc cuốn sách này của anh. Anh viết về nghệ thuật đương đại ở Đông Nam Á và vị trí của người nghệ sĩ - giăng mắc với các chấn thương (hậu chiến, hậu di cư) và những yêu cầu của thị trường nghệ thuật quốc tế. Mình đã hiểu hơn về nghệ thuật/ nghệ sĩ hải ngoại sau khi đọc cuốn sách.

Troubling Borders: An Anthology of Art and Literature by Southeast Asian Women in the Diaspora (2021)

Hàng triệu người Đông Nam Á đã di tản sang Mỹ vào thế kỷ 20 do sự can thiệp quân sự của Mỹ. Dự án tuyển tập của DVAN (Diasporic Vietnamese Artists Network) ra đời nhằm cổ vũ sự đa dạng của các nghệ sĩ, cây viết có cơ thể nữ - gốc Đông Nam Á - ở hải ngoại. Họ là những người thường bị lề hóa hoặc vô hình, phải vật lộn giữa các giá trị/ kỳ vọng truyền thống và sự phân biệt giới tính trong chính cộng đồng mình, đi kèm với các tác lực bên ngoài.

Minor Feelings: An Asian American Reckoning (Cathy Park Hong, 2020)

Danh tính một người Mỹ gốc Á:

Như một thiểu số kiểu mẫu (để thúc đẩy chủ nghĩa tư bản): "bạn sẽ không phải chịu sự phân biệt đối xử nếu như bạn thành công và chăm chỉ."

"Việc kiên nhẫn nói về chủng tộc với một người da trắng vắt kiệt mọi năng lượng. Nó giống như phải giải thích cho người khác về lý do bạn tồn tại, tại sao bạn cảm thấy đau đớn, hoặc tại sao thực tế của bạn khác với thực tế của họ."

"Các cây viết da màu phải luôn cư xử hòa nhã và biết ơn để người da trắng cảm thấy thoải mái trong việc cảm thông với những trải nghiệm phân biệt chủng tộc của họ."

Über Wasser und Tote (Dan Thy Nguyen, 2022)

Dan Thy là một tiếng nói quan trọng của người Đức gốc Việt/ thế hệ 2, đặc biệt trong lĩnh vực văn hóa - nghệ thuật, cụ thể là sân khấu. "Thông qua nghệ thuật, tôi hiểu rằng nỗi giận dữ của mình được chấp nhận." Tuyển tập thơ là tự sự về gia đình và những ám ảnh trong nó, về những trải nghiệm di cư liên thế hệ, và khát khao viết để giải phóng.

Warring Visions. Photography and Vietnam (Thy Phu, 2022)

Cuốn sách nhìn lại lịch sử chiến tranh Việt Nam thông qua nhiếp ảnh: có những câu chuyện nào đi ngược lại góc nhìn quen thuộc, hoặc đã được ý thức hệ hóa qua thẩm mỹ nhất định?

Hình ảnh phục vụ cho các chiến lược hòa giải hòa bình hay phản kháng như thế nào, và trải nghiệm chiến tranh được định hình bởi nhiếp ảnh ra sao?

Các tên tuổi nhiếp ảnh gia được nhắc đến: Võ An Ninh, Võ An Khánh, Nguyễn Mạnh Đan, Nguyễn Ngọc Hạnh, vv..

Cuốn sách xem xét cả khía cạnh giới, ảnh cá nhân (lưu trữ ảnh ở hải ngoại), nhiếp ảnh 'hòa giải', hay các bức ảnh để phục dựng/ tưởng nhớ/ tưởng niệm.

Archipelago of Resettlement. Vietnamese Refugee Settlers and Decolonization across Guam and Israel-Palestine (Evyn Lê Espiritu Gandhi, 2022)

Một cuốn sách thời sự về chủ đề nghiên cứu tị nạn, vấn đề giải thực dân tại khu vực xung đột Israel–Palestine, và quyền của người bản địa. Rất rất hay!

(còn tiếp)

[sanhopcbox]

Tìm hiểu về quy trình thiết kế và thi công sàn Ubot

Sàn Ubot là loại sàn phẳng không dầm, đây chính là giải pháp vật liệu xây dựng được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn sử dụng cho rất nhiều dự án có quy mô lớn – nhỏ khác nhau. Hiện nay, loại sàn phẳng  này đã chứng minh được nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với sàn bê tông truyền thống. Hãy cũng C-Box tìm hiểu về quy trình thiết kế và thi công loại sàn này tại bài viết sau đây nhé.

Tìm hiểu về sàn phẳng không dầm Ubot

Là sản phẩm có cấu tạo từ các hộp nhựa rỗng được sản xuất từ nhựa tái chế polypropylen giúp tạo nên hệ thống sàn không cần sử dụng dầm ngang hay dầm dọc chịu lực giống như sàn bê tông truyền thống. Chúng được cố định bằng các lớp thép gia cường bên trên và dưới sàn giúp phân bổ lực đồng đều tới các cột cũng như đảm bảo kết cấu chịu lực được tốt hơn tương đương với sàn bê tông cốt thép truyền thống.

Ứng dụng của sàn Ubot

Chúng được ứng dụng phù hợp với các loại công trình như: các tòa nhà văn phòng, hội nghị, trung tâm thương mại, chung cư, biệt thự, khách sạn, bãi đỗ xe…Đặc biệt, giải pháp sử dụng sàn này còn phù hợp với các công trình nhà xưởng có yêu cầu tối ưu kết cấu. Hơn nữa, với khả năng cách nhiệt và cách âm hi��u quả, sàn Ubot còn được sử dụng cho các dự án trường học, bệnh viện, hay các khu nhà ở xã hội,…

Quy trình thiết kế giải pháp sàn phẳng không dầm

Giai đoạn 1: C-Box tiếp nhận yêu cầu của khách hàng từ các kênh truyền thông, sau đó tiến hành khảo sát thực tế và nghiên cứu phương án kiến trúc. Sau đó lên phương án thiết kế cụ thể, phù hợp nhất và tiến hành báo giá cho chủ đầu tư.

Giai đoạn 2: Sau quá trình thương thảo hợp đồng thành công, C-Box sẽ phối hợp với các bộ phận liên quan sẽ triển khai hồ sơ thiết kế kết cấu sàn hoặc kết cấu tổng thể cho dự án dựa trên nhu cầu của chủ đầu tư. Tiếp đó là hoàn thiện hồ sơ thiết kế và bàn giao cho khách hàng.

Các giai đoạn thiết kế C-Box tiến hành kiểm tra thường xuyên để đảm bảo tiến độ thực tế của khách hàng. Hồ sơ trước khi xuất bản đều được kiểm tra kỹ lưỡng và khắt khe để đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật cho công trình.

Quy trình thi công sàn phẳng không dầm Ubot

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế sẽ tiến hành thi công dự án, các kỹ sư của C-Box sẽ trực tiếp xuống công trình để hướng dẫn và chuyển giao trực tiếp. Đối với những công trình ở xa, C-Box có thể hướng dẫn online qua hệ thống Webcam được thiết lập tại trụ sở các chi nhánh.

Quá trình chuyển giao thi công bao gồm: Kiểm tra chất lượng thép, hướng dẫn lắp đặt hộp Ubot đúng kỹ thuật, hướng dẫn làm thép gia cường, thép chống cắt và hướng dẫn đổ bê tông – bảo dưỡng bê tông đảm bảo đúng tiêu chuẩn.

Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế thi công giải pháp sàn phẳng không dầm Ubot rất quan trọng. Bởi vậy, các chủ đầu tư nên lựa chọn những đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm để triển khai để đảm bảo vừa tối ưu kết cấu vừa có thể đảm bảo hiệu quả kinh tế cho dự án. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu và lắp đặt sàn Ubot cho công trình của mình. Hãy liên hệ với C-Box qua hotline 0396045398 để được đội ngũ giàu king nghiệm của chúng tôi tư vấn cho bạn.

[lamiabaoloccity]

Lý do Bảo Lộc đang là thị trường béo bở để đầu tư

Với nhiều ưu điểm về du lịch, nghỉ dưỡng, hạ tầng và kinh tế - xã hội, Bảo Lộc ngày càng thu hút sự quan tâm của đông đảo người. Đây là một điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng không khí trong lành và phong cảnh đẹp.

Triển khai quy hoạch Bảo Lộc đến năm 2035

Trong đồ án “Điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố và vùng phụ cận đến năm 2035, tầm nhìn 2050”, Bảo Lộc được xác định trở thành vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Tây Nguyên và hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh Lâm Đồng.

Thành phố sẽ phát triển các Trung tâm chuyên ngành cấp vùng và quốc gia, bao gồm: Thương mại – dịch vụ; Văn hoá – thể dục – thể thao; Nông nghiệp công nghệ cao; du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khoẻ.

Với định hướng đúng đắn và lộ trình rõ ràng, Bảo Lộc đang chuyển mình đổi thay từng ngày, bộ mặt đô thị khởi sáng với tiềm năng phát triển bền vững.

Sau khi Đà Lạt trực thuộc Trung ương, các trung tâm hành chính, bệnh viện,… chuyển trụ sở về Bảo Lộc, thành phố sẽ nắm vị trí then chốt thúc đẩy phát triển địa phương và đầu mối giao thương quan trọng cả khu vực Tây Nguyên.

Giao thông hoàn thiện, tăng sự kết nối

Hạ tầng giao thông tại Bảo Lộc ngày càng hoàn thiện và đồng bộ, góp phần lớn vào thay đổi diện mạo đô thị. Hiện tại, thành phố đã nâng mật độ đường chính đô thị lên 9,8km/km2, mở rộng quốc lộ 20 và 55 kết nối lần lượt đến TP.HCM và Phan Thiết.

Đặc biệt, Bộ Giao thông vận tải đã có thông tin chính thức về việc triển khai dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương với vốn đầu tư lên đến 65.000 tỉ đồng.

Dự án này có ý nghĩa quan trọng trong việc rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đi Bảo Lộc chỉ còn 2 tiếng, kết nối giao thông và liên kết vùng giữa Tây Nguyên với các tỉnh Đông Nam Bộ, từ đó thúc đẩy phát triển kinh tế cho các địa phương ở cả 2 khu vực này.

Bảo Lộc chú trọng phát triển du lịch nghỉ dưỡng

Theo định hướng, Bảo Lộc sẽ tập trung các nguồn lực để xây dựng du lịch trở thành ngành kinh tế động lực, góp phần thúc đẩy các ngành kinh tế khác cùng phát triển. Tuy nhiên, phát triển phải bền vững, có trọng tâm, chú trọng phát triển theo chiều sâu, đảm bảo chất lượng và hiệu quả, để biến Bảo Lộc thành “đô thị xanh”, thành thành phố đáng sống trong tương lai.

Thêm vào đó, Bảo Lộc cũng có nhiều cơ chế, chính sách hỗ trợ doanh nghiệp tiếp tục đầu tư và nâng cấp các khu du lịch hiện có, mở rộng dịch vụ để thu hút khách du lịch. Có thể kể đến Khu du lịch Đamb’ri đã nâng cấp, phát triển thêm một số loại hình giải trí; Công ty Tâm Châu tiếp tục đầu tư các hạng mục theo tiêu chuẩn mô hình du lịch canh nông đạt chuẩn; Điểm du lịch Đôi Dép cũng đã hoàn thiện các hạng mục để phục vụ du khách với các dịch vụ tham quan, tắm bùn, chăm sóc sức khỏe…

Ngoài ra chính quyền cũng thúc đẩy và gắn kết việc đa dạng hoá các sản phẩm du lịch với hoạt động phát triển nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn. Hình thành các tour cho du khách tham quan cánh đồng trà chất lượng cao, trình diễn nghệ thuật thu hái chế biến trà, tham quan các dây chuyền sản xuất trà, cà phê, nghề trồng dâu nuôi tằm…

Hiện tại, Bảo Lộc cũng đang mời gọi đầu tư vào một số dự án du lịch như: Phát triển điểm du lịch thác Bảy Tầng (Đại Lào), Suối Đá Bàn… theo hướng du lịch sinh thái gắn với bảo vệ rừng; phát triển điểm du lịch Hồ Nam Phương, Hồ Mai Thành… thành các loại hình dịch vụ giải trí chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu tham quan, nghỉ dưỡng của du khách.

Cuộc đua của những tập đoàn lớn đổ bộ vào Bảo Lộc

Với hàng loạt các công trình được triển khai và tiềm năng về phát triển kinh tế cũng như du lịch, các tập đoàn lớn như: TTC, Hưng Thịnh, T&T Group, Tập đoàn Him Lam, Ecopark, Tập đoàn Novaland cũng đang tìm hiểu, nghiên cứu đầu tư vào các lĩnh vực du lịch sinh thái, dịch vụ nghỉ dưỡng quy mô lớn.

Hàng loạt dự án được triển khai tại đây càng làm tăng sự sôi động cho thị trường nhà đất Bảo Lộc. Điển hình như: Lamia Bảo Lộc, Sunflower Hill, Sakura Garden, Palm Garden, Kiwuki,... Với đà phát triển như hiện tại, thành phố cũng thu hút một lượng lớn nhà đầu tư cá nhân, không chỉ đến từ TP.HCM và các tỉnh miền Nam mà có thể là các nhà đầu tư đến từ miền Trung và miền Bắc.

Hiện tại, giá đất tại Bảo Lộc này đang có mức tăng trưởng ấn tượng từ 18 – 35% tùy khu vực. Trong tương lai, những khu vực có sự hoàn thiện sớm về hạ tầng sẽ có mức tăng lý tưởng lên đến 40 – 50%.

Theo ghi nhận, tỷ lệ tăng giá cao, song mức giá đất nền hiện tại ở Bảo Lộc và một số vùng ven lân cận nằm trong quy hoạch mở vẫn còn mềm, thấp hơn 50 – 70% so với Đà Lạt. Trong khi việc tìm mua và sở hữu nhà đất tại Đà Lạt đang trở nên cực kỳ khó khăn vì giá rất cao và nguồn cung hầu như không có thì giỏ hàng tại Bảo Lộc vẫn còn rất đa dạng.

Bảo Lộc là nơi lý tưởng để an cư, đầu tư và nghỉ dưỡng. Mảnh đất này có khí hậu mát mẻ, cảnh quan đẹp, đất đai màu mỡ và địa hình thuận lợi. Những ưu điểm này khiến Bảo Lộc ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người, nhất là các nhà đầu tư.

[vietnamjournal]

Tuyên án phạt 12 bị cáo cố ý làm trái quy định trong đền bù Dự án Thủy điện Đăkrinh

Tuyên án phạt 12 bị cáo cố ý làm trái quy định trong đền bù Dự án Thủy điện Đăkrinh

BNEWS Sau 6 ngày nghị án và xét xử, ngày 11/1, Hội đồng xét xử TAND tỉnh Quảng Ngãi tuyên án 12 bị cáo liên quan vụ án cố ý làm trái quy định trong đền bù Dự án Thủy điện Đăkrinh ở huyện Sơn Tây. Liên quan tội “Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng”, các bị cáo: Đinh Kà Để (sinh năm 1958, trú tại thôn Nước Min, xã Sơn Mùa, huyện Sơn Tây; nguyên Bí thư…

[baominhland]

Đây là lý do khiến người dân sợ rủi ro khi thuê nhà ở xã hội

Ông Nguyễn Anh Quê, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn G6 cho rằng, theo quy định hiện nay, các dự án nhà ở xã hội phải dành quỹ căn nhất định để cho thuê, thuê mua. Điều này đang làm khó cả người mua nhà và chủ đầu tư dự án và cơ quan quản lý nhà nước. Dự án đang mở bán: Vinhomes Móng Cái Nhận định loại hình nhà ở xã hội sẽ là một…

[vinhomesdanphuongsr]

Vinhomes Đan Phượng là một trong những dự án nổi bật của Tập đoàn Vingroup tại khu vực phía Tây Hà Nội, nổi bật với không gian sống đẳng cấp và tiện ích hàng đầu. Dự án này không chỉ gây ấn tượng mạnh mẽ bởi quy mô lớn mà còn bởi vị trí địa lý chiến lược, được coi là một trong những yếu tố quyết định tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư và khách hàng. Nằm tại Đan Phượng, một khu vực đang được chú trọng phát triển nhanh chóng, Vinhomes Đan Phượng được bao quanh bởi hệ thống giao thông hiện đại và tiện ích cơ sở hạ tầng đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu v��c lân cận. Với định hướng phát triển bền vững và chú trọng đến chất lượng sống của cư dân, dự án này không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mà còn là một \"mảnh ghép hoàn hảo\" cho bức tranh đô thị hiện đại của Thủ đô. Điểm nhấn đặc biệt của Vinhomes Đan Phượng chính là hệ thống tiện ích nội khu phong phú với các hạng mục như trường học, bệnh viện, công viên cây xanh cùng các trung tâm thương mại và giải trí đẳng cấp. Các căn hộ và biệt thự tại đây được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và trang bị nội thất cao cấp, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và thoải mái nhất cho cư dân. Hơn thế nữa, chủ đầu tư Vingroup không ngừng đổi mới và ứng dụng những công nghệ tiên tiến nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân về một mái nhà an toàn và bền vững. Vị trí của Vinhomes Đan Phượng còn mang lại tiềm năng lớn về tăng trưởng giá trị bất động sản, khi khu vực này đang dần trở thành tâm điểm của các dự án hạ tầng giao thông lớn như đường vành đai 4, tuyến metro số 1. Điều này không chỉ giúp tăng cường khả năng kết nối mà còn mở ra cơ hội phát triển kinh tế và xã hội cho vùng ven thủ đô. Với những lợi thế vượt trội như vậy, Vinhomes Đan Phượng thực sự là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp lâu dài, đồng thời cũng là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho tương lai. https://vinhomesdanphuongsr.vn/vi-tri-vinhomes-dan-phuong/

[vinhomescoloasr]

https://vinhomescoloas.vn/vi-tri-vinhomes-co-loa/

Vinhomes Cổ Loa là một trong những dự án bất động sản hấp dẫn nhất hiện nay, tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc xã Đông Hội, huyện Đông Anh, thủ đô Hà Nội. Dự án này không chỉ thu hút sự chú ý bởi thương hiệu Vinhomes nổi tiếng mà còn bởi những tiềm năng phát triển vượt trội nhờ vị trí chiến lược. Với vị trí đặc biệt gần nút giao Đại lộ Đông Bắc - một phần của trục phát triển mạnh mẽ bắc Ninh - Hà Nội - Nội Bài, Vinhomes Cổ Loa hứa hẹn mang lại sự thuận tiện tối ưu cho cư dân trong việc di chuyển và kết nối với các trung tâm văn hóa, kinh tế quan trọng. Từ vị trí của Vinhomes Cổ Loa, cư dân có thể dễ dàng đến sân bay quốc tế Nội Bài trong vòng 20 phút, hoặc di chuyển vào trung tâm Hà Nội chỉ trong 15 phút. Điều này không chỉ tối ưu hóa khi tiết kiệm thời gian mà còn mở ra nhiều cơ hội trong việc tiếp cận các dịch vụ chất lượng cao và khu vực hành chính lớn trong thành phố. Với hạ tầng giao thông hiện đại như cầu Đông Trù, đường Vành đai 3 và tuyến Metro số 4 sắp tới, Vinhomes Cổ Loa thực sự sở hữu một vị trí đáng mơ ước. Không những thế, việc gần các khu công nghiệp lớn như Bắc Thăng Long, Quang Minh không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho những cư dân làm việc trong lĩnh vực này mà còn đặt nền tảng vững chắc cho việc gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Đây chính là những yếu tố then chốt biến Vinhomes Cổ Loa trở thành một tâm điểm đầu tư hấp dẫn cho những khách hàng nhạy bén và các nhà đầu tư thông minh. Với sự uy tín của chủ đầu tư Vingroup, Vinhomes Cổ Loa không chỉ cung cấp các tiện ích nội khu đẳng cấp như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại mà còn đi kèm với những dịch vụ hậu mãi chất lượng, đảm bảo cho cư dân một cuộc sống trọn vẹn trong không gian sống lý tưởng. Nằm trong lộ trình phát triển kinh tế - xã hội bền vững, vị trí của Vinhomes Cổ Loa thể hiện tầm nhìn chiến lược không chỉ ở hiện tại mà còn trong tương lai, khi mà Hà Nội tiếp tục mở rộng và phát triển. Hãy khám phá tiềm năng không giới hạn từ vị trí đắc địa này và cùng chúng tôi đặt chân đến tương lai mới ngay hôm nay. https://vinhomescoloas.vn/vi-tri-vinhomes-co-loa/

[tinnhanhkinhte24h]

Bạc Liêu sắp mở đường vành đai 1.450 tỷ đồng đi qua 4 phường xã

Tỉnh Bạc Liêu đang triển khai dự án xây dựng tuyến đường Vành đai ngoài TP Bạc Liêu (giai đoạn 1) với tổng chiều dài 9,55 km và mức đầu tư hơn 1.450 tỷ đồng. Đây là một dự án hạ tầng trọng điểm, nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và mở rộng không gian đô thị cho TP Bạc Liêu.

Tổng quan dự án và vị trí địa lý

Dự án bắt đầu từ nút giao Cầu Sập, phường 8, và kết thúc tại điểm giao với cầu Bạc Liêu 4 và tuyến đường nối ra đê biển. Tuyến đường này đi qua bốn phường, xã của TP Bạc Liêu, bao gồm phường 1, phường 5, phường Nhà Mát và xã Hiệp Thành. Tổng diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án là 32 ha, phần lớn là đất nông nghiệp, đất trồng lúa và đất nuôi trồng thủy sản.

Trong đó, 15 ha đất trồng lúa của khoảng 113 hộ dân thuộc phường 1, phường 5 và xã Hiệp Thành sẽ bị ảnh hưởng. Ngoài ra, 1,25 ha đất ở đô thị với 76 hộ dân cũng sẽ được giải tỏa và tái định cư.

Quy mô và thiết kế kỹ thuật

Tuyến đường Vành đai ngoài được thiết kế theo tiêu chuẩn đường phố chính đô thị, với 6 làn xe, mặt cắt ngang rộng 24 m, bao gồm 4 làn xe cơ giới (mỗi làn rộng 3,5 m) và 2 làn xe thô sơ (mỗi làn rộng 1,5 m). Đường được thiết kế với vận tốc 60 km/h, đảm bảo lưu thông an toàn và hiệu quả.

Dự án cũng bao gồm việc xây dựng hai cây cầu bê tông cốt thép qua sông Bạc Liêu (dài 382,4 m) và Rạch Ông Bồn (dài 118,6 m). Cả hai cây cầu này được thiết kế để đáp ứng yêu cầu tĩnh không thông thuyền, đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa và giao thông đường thủy. Ngoài ra, năm nút giao quan trọng sẽ được xây dựng, kết nối tuyến đường Vành đai ngoài với các trục giao thông chính như đường Nam Sông Hậu, đường ven biển Bạc Liêu và đường Cao Văn Lầu.

Tiến độ và tổng mức đầu tư

Dự án dự kiến triển khai trong ba năm, từ 2025 đến 2027. Tổng mức đầu tư hơn 1.450 tỷ đồng được phân bổ cho nhiều hạng mục, bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng (hơn 522 tỷ đồng), chi phí xây dựng (gần 743 tỷ đồng), cùng các chi phí tư vấn, quản lý và dự phòng.

Tuyến đường sẽ được hoàn thiện từng giai đoạn, với mục tiêu đưa vào khai thác trước hai cây cầu và đoạn đường chính vào cuối năm 2025. Đến năm 2027, toàn bộ tuyến đường và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật sẽ được hoàn thiện.

Tầm quan trọng của dự án

Tuyến đường Vành đai ngoài TP Bạc Liêu không chỉ góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông của tỉnh mà còn tạo động lực thúc đẩy kinh tế địa phương, thu hút đầu tư và mở rộng không gian đô thị. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ hỗ trợ lưu thông hàng hóa, kết nối các khu vực phát triển trong TP Bạc Liêu, đồng th���i nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị, đáp ứng nhu cầu phát triển trong tương lai.

Dự án còn có ý nghĩa quan trọng trong việc cải thiện giao thông liên vùng, đặc biệt khi kết nối với các tuyến đường lớn như Quốc lộ Nam Sông Hậu và đường ven biển Bạc Liêu. Đây là bước đệm chiến lược để Bạc Liêu hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế - xã hội của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

[diemtin24hhomnay]

Nguồn vốn quan trọng cho nhà ở xã hội

Tình Hình Triển Khai Nhà Ở Xã Hội: Nguồn Vốn Và Khó Khăn

Theo Bộ Xây dựng, chương trình xây dựng tối thiểu 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH) đến năm 2030 đã đạt được một số kết quả nhưng còn rất khiêm tốn so với mục tiêu đề ra. Tính đến nay, chỉ có 79 dự án hoàn thành với hơn 42.400 căn (4% kế hoạch), 131 dự án đang được triển khai với gần 111.690 căn, và 412 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, tương ứng hơn 411.000 căn.

Đối với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay NOXH, đến hết quý III/2024 mới giải ngân được 1.783 tỷ đồng. Trong số này, 15 dự án đã ký hợp đồng tín dụng với tổng hạn mức cam kết 4.200 tỷ đồng, dư nợ 1.633 tỷ đồng, và cho vay người mua nhà đạt dư nợ 150 tỷ đồng tại 12 dự án.

Tại tỉnh Tây Ninh, việc triển khai gặp nhiều khó khăn, trong đó dư nợ cho vay NOXH chỉ đạt 121 tỷ đồng cho 328 khách hàng, với 48 khách hàng mua và thuê mua nhà, dư nợ là 21 tỷ đồng. Ông Đào Anh Tu���n, Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội tỉnh Tây Ninh, nhấn mạnh khó khăn chủ yếu nằm ở nguồn vốn. Ngân hàng này chỉ có thể sử dụng nguồn vốn được cấp và vốn quay vòng, chưa được bổ sung nguồn vốn ủy thác địa phương cho chương trình NOXH.

Ngoài ra, mức lãi suất cho vay 6,6%/năm vẫn là thách thức với nhiều nhóm thu nhập thấp, đặc biệt là giáo viên ở các tỉnh. Mặc dù lãi suất này hấp dẫn so với thị trường, nhưng nó vẫn cao hơn khả năng chi trả của nhiều người dân.

Những Giải Pháp Thúc Đẩy Hiệu Quả Chương Trình NOXH

Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội, nhận định nguồn vốn ủy thác từ địa phương là giải pháp quan trọng để đẩy nhanh chương trình NOXH. Việc các địa phương hiểu rõ và tích cực cấp vốn ủy thác cho Ngân hàng Chính sách Xã hội có thể nâng cao hiệu quả chương trình. Chính phủ đã giao chỉ tiêu ủy thác 15-20% tăng trưởng dư nợ tín dụng chung cho ngân hàng này.

Ngoài vấn đề vốn, vị trí xây dựng NOXH cũng đóng vai trò then chốt. Ông Trần Hoàng Nam, Trưởng Khoa Bất động sản, Trường ĐH Kinh tế - Tài chính TP HCM, cho rằng khách hàng không chỉ mua nhà mà còn mua cả hệ sinh thái xung quanh như hạ tầng giao thông, giáo dục, và xã hội. Nhiều dự án NOXH ở vị trí bất tiện, thiếu cơ sở hạ tầng đã dẫn đến tình trạng vắng khách mua.

Một thách thức khác là tỷ lệ giữa thu nhập hộ gia đình và giá nhà tại Việt Nam hiện nay cao hơn mức khuyến nghị của Liên Hợp Quốc. Tỷ lệ này tại các nước phát triển là 3,9 lần, trong khi Việt Nam cao hơn rất nhiều. Điều này làm giảm khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, dù giá NOXH đã được quy định hợp lý trong Nghị định 100/2024.

Để chương trình NOXH đạt hiệu quả, cần sự phối hợp đồng bộ giữa chính sách vốn, vị trí xây dựng, và các chính sách hỗ trợ khác. Việc rà soát đối tượng thụ hưởng, tăng cường vốn ủy thác địa phương, và cải thiện hạ tầng sẽ là những giải pháp căn cơ thúc đẩy chương trình đạt mục tiêu đề ra.

[thongtinkinhte24h]

Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội: Cần sự chung tay từ bốn nhà

Tại Talkshow "Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực" ngày 17/11, các chuyên gia nhận định tiến độ triển khai đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp vẫn rất chậm. Theo Bộ Xây dựng, chỉ 10% trong hơn 1 triệu căn đăng ký đã triển khai, với số lượng hoàn thành chỉ đạt 4%. Gói vay 120.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà ở xã hội cũng mới giải ngân 1,5%.

Nhiều điểm nghẽn trong phát triển nhà ở xã hội như quỹ đất, thủ tục hành chính, cơ chế, lãi suất vay và đầu ra thị trường được các chuyên gia nêu rõ. Tiến sĩ Cấn Văn Lực nhấn mạnh cần có sự chung tay từ "bốn nhà" gồm: Nhà nước, ngân hàng, nhà phát triển và người dân. Nhà nước cần chủ động quy hoạch, rà soát quỹ đất và ban hành chính sách hỗ trợ phù hợp. Ngân hàng cần điều chỉnh lãi suất vay ưu đãi cho nhóm thu nhập thấp, trong khi các nhà phát triển cần đảm bảo chất lượng dự án, không chỉ tập trung vào các vị trí xa trung tâm hoặc thiếu tiện ích.

Ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Ủy ban Kinh tế Quốc hội, nhận định việc phát triển nhà ở xã hội gặp khó khăn do nguồn vốn ngắn hạn và lợi nhuận bị giới hạn. Bên cạnh đó, sự thiếu quan tâm từ các địa phương trong việc quy hoạch và giải phóng mặt bằng cũng là trở ngại lớn. Các chuyên gia nhấn mạnh cần thay đổi cách nhìn về nhà ở xã hội, hướng đến các dự án đảm bảo chất lượng sống, giao thông thuận tiện và hạ tầng đồng bộ.

Tiến sĩ Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân, cho biết doanh nghiệp đã áp dụng tiêu chuẩn phát triển nhà ở xã hội chất lượng cao, tương đương nhà thương mại. Ngoài ra, các địa phương cần cải cách thể chế, xây dựng quy chuẩn chung và hỗ trợ tích cực cho người dân để đạt mục tiêu xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội.