#crowdfundinginmobiliario

[pagina12web]

¿Qué es el crowdfunding inmobiliario y cómo funciona?

El Crowdfunding Inmobiliario es un método de financiación colectiva que tiene como objetivo ampliar la posibilidad de invertir en el sector inmobiliario a un público cada vez mayor de personas, participando activamente en la ejecución de proyectos inmobiliarios propuestos por empresas o particulares. La captación de fondos suele realizarse a través de plataformas web especializadas que favorecen el encuentro entre oferta y demanda. Hay dos tipos de crowdfunding inmobiliario, Lending y Equity. En el primer caso, los inversores prestan esencialmente su dinero para financiar el proyecto, recibiendo a cambio, en un plazo predeterminado, una cantidad igual a la devolución del capital y los intereses devengados hasta ese momento. En la segunda, en cambio, los inversores financian la captación de capital de empresas privadas, asegurando un número de acciones de la empresa proporcional a la suma aportada.

Veamos las características en detalle:

¿Qué problemas resuelve el crowdfunding inmobiliario?

Tradicionalmente, las inversiones inmobiliarias siempre han sido accesibles solo a una parte limitada de la población, esto se debe a que requieren la inmovilización de grandes recursos en términos de capital y, posteriormente, una gestión activa de la propiedad. Además, una inversión inmobiliaria se caracteriza por una baja liquidez y una limitada posibilidad de diversificación. Pero el crowdfunding permite resolver diferentes problemas y brinda diferentes posibilidades de acción, entre ellas: ● La posibilidad de participar en un proyecto con cantidades bajas de dinero; ● La oportunidad de diversificación, ya que, al reducir el capital necesario para la inversión individual, cada individuo puede invertir en un mayor número de proyectos con la posibilidad de diversificar sus inversiones tanto por área geográfica como por tamaño y tipo de propiedad; ● La delegación de la gestión inmobiliaria al promotor del proyecto.

Modalidad de aplicación de crowdfunding inmobiliario

Existen principalmente dos formas de aplicación del crowdfunding inmobiliario Equity El Equity Crowdfunding es una forma de inversión en la que, a cambio de cantidades relativamente pequeñas de dinero, los inversores públicos obtienen una parte proporcional del capital de la empresa. Lending La inversión se realiza prestando dinero a los promotores del proyecto inmobiliario, quienes luego lo devolverán reconociendo un rendimiento del capital prestado. El crowdfunding de préstamo, también conocido como crowdlending es el que más crece a nivel mundial. Hay diversos factores que explican su crecimiento, pero el principal es el hecho de que el retorno que reciben las personas que aportan los fondos es relativamente rápido. Ventajas y desventajas del crowdfunding inmobiliario El crowdfunding inmobiliario tiene sus altibajos, como cualquier forma de inversión inmobiliaria. Antes de comprometer fondos para un proyecto inmobiliario de crowdfunding, es importante considerar las siguientes ventajas y desventajas asociadas con sitios e inversiones relacionados. Beneficios Por lo general, paga dividendos más altos que las inversiones inmobiliarias tradicionales. La diversificación de su cartera de inversiones le permite dividir el riesgo entre múltiples opciones. Ofrece acceso a oportunidades y proyectos inmobiliarios que de otro modo serían inaccesibles. Elimina muchas preocupaciones comunes que los dueños de propiedades a menudo encuentran al administrar sus activos. Mínima inversión inicial respecto a la inmobiliaria tradicional. Desventajas Las plataformas de crowdfunding pueden cobrar a los inversores tarifas de gestión o asesoramiento Las propiedades involucradas en el financiamiento no siempre se pueden vender fácilmente, lo que implica mayores tiempos de inversión. Los participantes deben pagar impuestos sobre todos los dividendos que reciben Como se trata de ofertas relativamente nuevas, algunas plataformas aún no disfrutan de una excelente reputación a pesar de los éxitos iniciales. Algunas plataformas pueden requerir que las personas sean inversores acreditados para participar, lo que limita el acceso a la inversión a aquellos que ya tienen grandes sumas. Sin embargo, debe recordarse que todas las mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario realizan controles precisos sobre el estado financiero de las empresas y sobre la viabilidad de los proyectos que proponen, por lo que el riesgo de fracaso de la inversión se reduce considerablemente, aunque nunca completamente ausente. Read the full article

[monashai]

・・・ #Repost @monashai (@get_repost) ・・・ Hello, my name is Ramona. I am currently a home pre-schooling mother of the youngest of my 3 children in NC. My husband of 16 years works with at risk youth and is an aspiring speech pathologist. I also plan to complete my education in elementary education after my youngest starts kindergarten in the new school year. At the beginning of the year our only vehicle and I were struck by lightning. I was unharmed but our vehicle not so much. All the electrical including the modules, battery, alternator, dash cluster, starter, main computer, ABS system, and all sensors were destroyed. Our insurance would not cover the $4475.76 in damages and we are stuck with this bill while still paying on the vehicle. My husband is in recovery from shoulder surgery and is unable to work his second job. I am in pursuit of employment at this time, with no call backs as of yet. With 3 young children under 7 our financial situation is getting to be a very hard struggle. We have exhausted all of our resources and have no other option but to reach out for help. With my pride pushed to the side and tears in my eyes I am asking for your immediate help and your prayers. Please help us in this financial crisis so that we can get our family back on track. Thank you in advance for your help and prayers, The Thomas Family. www.youcaring.com/thomasfamily-1138038 . . @prilaga #indiegogocrowdfunding #crowdfundingplatform #crowdfundinginmobiliario #crowdfundingglobe🎯 #crowdfundingasia #crowdfundingindonesia #equitycrowdfunding #prizemoneycrowdfunding #crowdfundinginternational #crowdfundingfriday #crowdfundingcampaigns #crowdfundingcampaign #crowdfunding #crowdfundingplatforms #crowdfundingsuccess #ccsen365crowdfunding #realestatecrowdfunding #prilaga #crowdfundingproject

[m2crowd]

M2crowd seguro by M2CROWD

m2crowd, M2CROWD, crowdfundinginmobiliario, inversion, mexico, FinanzasPersonales, LeyFintech, cdmx, mexicocity, realestate, Inversiones, Dinero, Proptech, ahorro, bienesraices

[panther-ea0-blog]

Up to 90% off Latest AMD, INTEL, NVIDIA. This is how we run you your competition out of town. Buy massive bulk of Products from their supply chair and rock bottom prices! These Cost AMD, Intel, NVIDIA about 33 cents per processor In silicon material which is practically the entire processor cost of materials! They are charging $1850 for their high end desktop models and $10,000 for their Server grade CPU. Our official website launch for our remodeled website is scheduled for the end of the week. Hall of Fame brother indiegogo campaign and sponsors Project: 12 Dimensional Chairs eSports Video Game Center with Virtual Reality. CUSTOM Processor and CUSTOM Graphics processor ZeroLag Tournament Arena Edition GDDR6 for both processors with 140 Core Central processor and 10,000 core graphic processor, live in quarters, hygiene center, Streamers life, get paid to play by streaming with tips and subscriptions, Fiber optic networking, large events, please read! Donate for expensive merchandise on indiegogo https://igg.me/at/esportslancenter Exotic Computers Corp. will take those preceeedes and launch their own Semicondcutor Processor Manufacturing facility that is more automated than Amazon. Our Processor road map isn't even in the same page as of Intel, AMD, and Nvidia. #gofundme #gofundmecampaign #crowdfundingglobe🎯 #indiegogo #crowdfundingsuccess #crowdfundinginmobiliario #gta #crowdfundingcampaign #crowdfundingfriday #crowdfundingindonesia #leagueoflegends #crowdfundingproject #gofundmedonations #indiegogoperks #crowdfunding #indiegogofilm #crowdfundingasia #indiegogolife #realestatecrowdfunding #crowdfundinginternational #crowdfundingplatform #counterstrike #indiegogolaunch #indiegogoproject #lancenter #crowdfundingplatforms #indiegogocampaign #indiegogocrowdfunding #love #esports (at The Seattle Public Library)

[fintechmove-blog]

#Housers llega a un acuerdo con GOC para monitorizar proyectos inmobiliarios

[racystar11]

#crowdfunding #crowdfundingcampaign #crowdfundingproject #crowdfundingplatforms #kickstarter #crowdfundingsuccess #crowdfundingplatform #crowdfundingasia #crowdfundingindonesia #startup #crowdfundingglobe #crowdfundinginmobiliario #indiegogo #crowdfundingcampaigns #crowdfundinginternational #crowdfundingpromoter #instagram #crowdfundingfriday #instagood #crowdfundingvzla #crowdfundingcristao #crowdfundingchile #equitycrowdfunding #crowdfundingnews #fundraising #crowdfundingvideo #investment #crowdfundingtips #gofundme #branding http://bit.ly/2XmFLP9

[m2crowd]

#M2CROWD #crowdfundinginmobiliario #inversion #mexico #FinanzasPersonales #LeyFintech #cdmx #mexicocity #realestate #Inversiones #Dinero #Proptech #ahorro #bienesraices #crowdfunding #fintech #m2crowdfraude #m2crowdestafa

[m2crowd]

(via M2CROWD equipo de engaño? | Crowdfunding Inmobiliario | México)

#M2CROWD #crowdfundinginmobiliario #inversion #mexico #FinanzasPersonales #LeyFintech #cdmx #mexicocity #realestate #Inversiones #Dinero #Proptech #ahorro #bienesraices #crowdfunding #fintech #m2crowdfraude #m2crowdestafa

[m2crowd]

#M2CROWD #crowdfundinginmobiliario #inversion #mexico #FinanzasPersonales #LeyFintech #cdmx #mexicocity #realestate #Inversiones #Dinero #Proptech #ahorro #bienesraices #crowdfunding #fintech #m2crowdfraude #m2crowdestafa

[m2crowd]

(via M2CROWD conclusión? | Crowdfunding Inmobiliario | México)

#M2CROWD #crowdfundinginmobiliario #inversion #mexico #FinanzasPersonales #LeyFintech #cdmx #mexicocity #realestate #Inversiones #Dinero #Proptech #ahorro #bienesraices #crowdfunding #fintech #m2crowdfraude #m2crowdestafa

[m2crowd]

(via M2CROWD conclusión? | Crowdfunding Inmobiliario | México)

#M2CROWD #crowdfundinginmobiliario #inversion #mexico #FinanzasPersonales #LeyFintech #cdmx #mexicocity #realestate #Inversiones #Dinero #Proptech #ahorro #bienesraices #crowdfunding #fintech #m2crowdfraude #m2crowdestafa

[m2crowd]

#M2CROWD #crowdfundinginmobiliario #inversion #mexico #FinanzasPersonales #LeyFintech #cdmx #mexicocity #realestate #Inversiones #Dinero #Proptech #ahorro #bienesraices #crowdfunding #fintech #m2crowdfraude #m2crowdestafa

[m2crowd]

#M2CROWD #crowdfundinginmobiliario #inversion #mexico #FinanzasPersonales #LeyFintech #cdmx #mexicocity #realestate #Inversiones #Dinero #Proptech #ahorro #bienesraices #crowdfunding #fintech #m2crowdfraude #m2crowdestafa

[m2crowd]

(via M2CROWD donde esta CNBV? | Crowdfunding Inmobiliario | México)\

#M2CROWD #crowdfundinginmobiliario #inversion #mexico #FinanzasPersonales #LeyFintech #cdmx #mexicocity #realestate #Inversiones #Dinero #Proptech #ahorro #bienesraices #crowdfunding #fintech #m2crowdfraude #m2crowdestafa

[m2crowd]

(via M2CROWD donde esta CNBV? | Crowdfunding Inmobiliario | México)

#M2CROWD #crowdfundinginmobiliario #inversion #mexico #FinanzasPersonales #LeyFintech #cdmx #mexicocity #realestate #Inversiones #Dinero #Proptech #ahorro #bienesraices #crowdfunding #fintech #m2crowdfraude #m2crowdestafa

[m2crowd]

#M2CROWD #crowdfundinginmobiliario #inversion #mexico #FinanzasPersonales #LeyFintech #cdmx #mexicocity #realestate #Inversiones #Dinero #Proptech #ahorro #bienesraices #crowdfunding #fintech #m2crowdfraude #m2crowdestafa