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Residência HM - 286,11m2 - Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses

Residência HM – 286,11m2 – Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses

Residencial das Árvores – Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses – região metropolitana de Belo Horizonte/MG . Casa contemporânea. Área à construir: 286,11m2. Área do lote: 612,50m2 Arquiteta: Cláudia Bartelle

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Sun House in Nova Lima, Minas Gerais, #Brazil designed by etro Arquitetura. Project name: Sun House Architecture firm: @tetroarquitetura. Principal architect: Carlos Maia, Débora Mendes, Igor Macedo Location: Nova Lima, Minas Gerais , Brazil Built area: 440m² Site area: 2000m² Visualization: Igor Macedo Tools used: Lumion Status: In progress #casa #novalima #архитектура www.amazingarchitecture.com ✔ A collection of the best contemporary architecture to inspire you. #design #architecture #amazingarchitecture #architect #arquitectura #luxury #realestate #life #cute #architettura #interiordesign #photooftheday #love #travel #construction #furniture #instagood #fashion #beautiful #archilovers #home #house ‎#amazing #picoftheday #architecturephotography ‎#معماری (Condominio Quintas do Sol - Nova Lima) https://www.instagram.com/p/CDeIqAkl3Mk/?igshid=1ae4n767h8ic5

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Cresce busca por loteamento em condomínios de luxo próximos a BH

As pessoas estão procurando mais conforto e segurança em condomínios fechados com infraestrutura completa; Sete Lagoas está entre as cidades mais procuradas

Durante a pandemia, houve um aumento na procura por casas amplas e lotes em condomínios fechados. As pessoas têm buscado cada vez mais lugares para morar que sejam “refúgios” com toda a infraestrutura necessária para trabalhar, lazer, morar, divertir, reunir, exercitar protegidas por seguranças 24 horas por dia.

Em Belo Horizonte, inclusive, esse aumento foi de 15% nos meses finais de 2020, segundo a imobiliária Quinto Andar. Foi exposto também que, enquanto a busca por casas mais espaçosas aumentou, a busca por apartamentos e quitinetes diminuiu em 4% e 15%, respectivamente.

Diversas são as formas de seduzir as pessoas a morar nesses locais, normalmente reclusos, abandonando, a grosso modo, a vida urbana. Esse fenômeno de se produzir um local dito seguro, acaba no entanto, isolando grupos sociais e restringindo o acesso à uma infraestrutura de qualidade. Como resultado, gera-se cidades mais fragmentadas e com baixo senso de coletividade. Segundo a reportagem, para atrair as pessoas para os condomínios, apresentam-se algumas vantagens:

estrutura completa de lazer;

segurança 24 horas;

mais garantia de privacidade em comparação com apartamentos;

possibilidade de fazer novas amizades e se envolver em causas comunitárias;

mais tempo em família em razão das áreas de lazer;

menos tempo no trânsito, pois não é preciso ir para academias e parques;

infraestrutura diferenciada.

O exemplo apresentado na reportagem, o condomínio Reserva dos Lagos Residencial, em Sete Lagoas, é apontado como um dos empreendimentos que fornece todas essas vantagens. Ainda oferta-se “... 390 lotes, três grandes lagos, 157 mil m² de área de preservação permanente e 300 mil m² de área verde, além de mais de 600 árvores frutíferas.” Neste caso, reforça-se a ideia de que áreas qualidades ambientais são quase como artigos de luxo. Diante disso, pode-se questionar:

Por que essas qualidades são exclusivas de algumas pessoas?

Por que o meio urbano não pode incorporar estas características de modo coletivo e acessível?

Por que uma árvore frutífera está dentre características “de luxo”?

O condomínio conta ainda com diversas opções de lazer, que incluem campo de futebol society, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista de skate, piscina, sauna e playground.

Os skatistas em especial são grupos extremamente urbanos, que vivem a cidade de maneira intensa e disruptiva. Será que o skate seria mesmo vivenciado em sua total potencialidade dentro de um condomínio, cuja estratificação social é intrínseca?

Ainda, percebe-se uma falsa preocupação com o meio ambiente além de uma ilusão quanto à preservação, visto que oferta-se uma pequena área preservada exclusiva, em troca de aumento da desigualdade socio-espacial, econômica e ambiental.

“Portanto, quem busca paz e tranquilidade, poderá conviver com o canto dos pássaros, pomares, ar puro e fresco, além de 3 lagos com peixes. Para garantir o sossego dos moradores e a preservação, é permitido a utilização de embarcações não motorizadas. O sossego dos moradores é tão importante para os idealizadores do condomínio, que aparece também na localização da área de lazer, distante das quadras residenciais, e do salão de festas, que fica anexo à portaria”. (Reportagem)

Será mesmo que é sustentável promover este estilo de vida, enquanto estamos jogando todo esgoto em áreas alagadas na cidade, como vemos na lagoa da Pampulha, que antes reunia uma coletividade em grande escala?

O sossego para x% da população realmente melhora a qualidade de vida das pessoas de modo geral? Tudo bem essas pessoas saírem com seus carros particulares em direção ao centro da cidade, gerando superlotação das vias e engarrafamentos, em prol de um sossego particular?

Paralelamente, percebe-se uma supervalorização de uma falsa segurança, como um dos principais chamarizes desta tipologia urbana. Segundo relato:

“A segurança é um item prioritário. O condomínio conta com portaria física 24 horas, controle rigoroso de acesso e ronda motorizada.” diz Roberto Furtado, gerente de negócios da Casa Amarela Imóveis.

Por que a ideia de segurança é ainda vinculada à presença de um vigia? Esse isolamento com o meio urbano não gera ainda mais insegurança??

Diante destas questões percebe-se que a valorização do setor de imóveis tem sido bem demarcada pela procura por espaços mais isolados dos centros urbanos e muitas vezes inacessíveis ao transporte público ou à pé. Tal como se observa no caso da cidade de Belo Horizonte em que os condomínios de luxo seguem migrando e se estabelecendo em localidades periféricas, algumas pouco valorizadas economicamente até o momento. A cidade de Nova Lima, por exemplo, pode ser vista como uma ocorrência do fenômeno descrito: verifica-se que nos trechos mais antigos do município existem ambiências, classes sociais, grupos étnicos, indivíduos que ocupam a cidade de formas próprias e até mesmo formas de se construir que destoam-se nitidamente das novas ocupações de luxo.

O ideal de um ambiente controlado, que fornece segurança, vigilância, infraestrutura e lazer se faz como a ideia vendida e difundida para a expansão desse modelo de habitação. Todavia, alimenta a problemática da segregação urbana, além de fomentar o desequilíbrio do direcionamento das políticas públicas; ao intervir em uma área ainda desocupada, instaura-se a necessidade da aplicação de novos recursos como a criação de novos acessos rodoviários e de pedestres, instalações elétricas, hidráulicas, entre outros (Rent Gap). Dada uma situação do aproveitamento das áreas já urbanizadas, os mesmos recursos poderiam ser destinados à políticas mais inclusivas, diversificadas, acessíveis e que priorizem o bem-estar do município e da população, em comunhão com a preservação das área não-construídas como bem comum.

Grupo: Izabela Falcone, Mariana Karpukovas, Sofia Corsato e Silvia Pinheiro

Notícia: Estado de Minas https://www.em.com.br/app/noticia/patrocinado/casaamarelaimoveis/2021/09/16/noticia-patrocinado-casaamarelaimoveis,1306180/cresce-busca-por-loteamento-em-condominios-de-luxo-proximos-a-bh.shtml

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Zé Neto e Cristiano

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[irresistibleforyou]

E a equipe tá crescendo. #2anos #ducash #work (em Condominio Ouro Velho - Nova Lima)

[cintiacampolina]

Antecipou!! 3ªf de 10:30h às 13h, #feirinhacondominioourovelho #produtospastarossi #comidadeverdade #comprelocal (em Condominio Ouro Velho - Nova Lima)

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[hdsilveira]

Casa em Condominio, quer morar aqui? Pergunte-me como! Alto Padrão próximo de BH, um dos melhores condomínios de Nova Lima. Whatzaap: (31) 99106-8000

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Residência 383,26m2 – Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses

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Residencial das Árvores – Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses – região metropolitana de Belo Horizonte/MG . Casa contemporânea. Área à construir: 383,26m2. Área do lote: 775,66m2 Arquiteta: Cláudia Bartelle

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Residência AA 344,06m2 – Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses

Residência AA 344,06m2 – Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses

Residencial Costa Laguna – Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses – região metropolitana de Belo Horizonte/MG . Casa Linear (um pavimento). Área à construir: 344,06m2. Área do lote: 731,03m2 Arquiteta: Cláudia Bartelle

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Casa contemporânea 300,84m2 - Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses

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Residencial Península dos Pássaros – Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses – região metropolitana de Belo Horizonte/MG

. Casa contemporânea . 300,84 m2 de área construída . Lote com 537,51 m2

Arquiteta: Cláudia Bartelle

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Residencial Península dos Pássaros – Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses – região metropolitana de Belo Horizonte/MG

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Arquiteta: Cláudia Bartelle

Casa contemporânea 555,14m2 – Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses Residencial Península dos Pássaros - Condomínio Alphaville Lagoa dos Ingleses - região metropolitana de Belo Horizonte/MG . Casa contemporânea . 555,14 m2 de área construída . Lote com 525,13 m2 Arquiteta: Cláudia Bartelle

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6 dicas úteis para seguir antes de contratar um arquiteto

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