#chungcưcũ

[imoim36news]

Di dời người dân ngoài căn hộ 440 Trần Hưng Đạo từ thời điểm ngày 10-1 Chung cư 440 Trần Hưng Đạo sẽ xuống cấp cho trầm trọng - Hình ảnh: Đ.T.Sau ngày 10-3, Ủy Ban Nhân Dân Q5 tiếp tục tổ chức triển khai chống chế dịch chuyển ngoài căn hộ 440 theo quy định khái niệm cụm tình huống ko chấp hành.Ngày 6-1, bà Trương Minh Kiều - chủ toạ Ủy Ban Nhân Dân Q5, TP.Sài Gòn - cho biết thêm sẽ đòi hỏi cụm công ty công dụng khẩn trương thực hiện nay dịch chuyển khẩn cấp cho cụm hộ dân cư trên căn hộ số 440 lối Trần Hưng Đạo (phường 11, Q5).Theo Tóm lại kiểm định của các đơn vị công dụng, căn hộ 440 Trần Hưng Đạo s��� hữu cường độ nguy hại là "nhà cấp D" - kỹ năng Chịu lực của kết cấu ko thể cung ứng đòi hỏi dùng chung, căn nhà xuất hiện nay hiện tượng nguy hại tổng thể, luôn phải dịch chuyển, phá túa khẩn cấp cho.Kể từ Tóm lại đấy, Ủy Ban Nhân Dân Q5 sẽ tổ chức triển khai dịch chuyển khẩn cấp cho những hộ dân cư trên căn hộ 440 nhằm đáp ứng bình yên tín mạng và gia tài của những người dân. Dự con kiến việc dịch chuyển dân trên căn hộ 440 được xuất phát điểm từ ngày 10-1. Nhiều hộ dân cư dịch chuyển được điều chỉnh tới tạm cư trên Chung cư An Phú (số 961 lối Hậu Giang, phường 11, Q.6).Sau ngày 10-3, Ủy Ban Nhân Dân Q5 tiếp tục tổ chức triển khai chống chế dịch chuyển theo quy định khái niệm cụm tình huống công ty chiếm hữu và người tiêu dùng căn nhà căn hộ ko chấp hành.21 căn hộ chung cư cần dịch chuyển ngoài căn hộ 440Chung cư số 440 lối Trần Hưng Đạo (phường 11, Q5) sở hữu 2 trước mặt (một phía tiếp giáp lối Trần Hưng Đạo và một phía tiếp giáp lối Châu Văn Linhanh). Diện tích khuôn viên căn hộ 440 Trần Hưng Đạo... 63b7c467e74ad【#ximmacao】

[februarysping]

#chungcưcũ (tại Hanoi, Vietnam) https://www.instagram.com/p/CaWYnoVv7qG/?utm_medium=tumblr

[momentography2017]

Bé mèo Nằm ngủ chèo queo Có một mình Thấy thương 🐣 #chungcưcũ @momentography2017 #daily #cat #catofinstagram #shotoniphone #mobiography #catlife #story (at Sài Gòn) https://www.instagram.com/p/B-eF2gZDrWN/?igshid=1nxgjz69b892s

[hoaiqua81]

Góc cũ. #chungcưcũ

[sunnychance]

Lâu rồi không post cái gì hay ho... Sao muốn đánh nhau không?! #filmphotography #filmphotography #chungcưcũ #filmphoto #filmcamera #canonae1 #fujifilm #filmisnotdead #photography #potrait #huyen #sadness

[datutudau]

TP.HCM: Xây mới cư xá Thanh Đa sau 10 năm ì ạch

Bài viết mới nhất: TP.HCM: Xây mới cư xá Thanh Đa sau 10 năm ì ạch

Cư xá Thanh Đa được xây dựng từ trước năm 1975 đang xuống cấp trầm trọng Theo đó, UBND TP.HCM giao khu đất diện tích 14.778,4m2 tại P.27, Q.Bình Thạnh cho Đơn vị CP Phát triển nhà Thanh Đa để thực hiện dự án “Giai đoạn 1 – lô IV và lô VI thuộc dự …

#Blog #ChungCưCũ, #CưXáThanhĐa DauTuTuDau: https://daututudau.vn/tp-hcm-xay-moi-cu-xa-thanh-da-sau-10-nam-i-ach/

[bdscuatui]

Khó khăn trong việc cải tạo chung cư cũ là vướng về dân số #thôngtin #cảitạochungcư #cảitạochungcưcũ #chungcưcũ #sởxâydựng Ông Dũng cho biết trên địa bàn Thành phố Hà Nội có 1.579 nhà chung cư cũ, bao gồm 1.273 nhà thuộc 76 khu chung cư và 306 chung cư cũ độc lập. Đa số các nhà chung cư cũ được xây dựng trong những năm từ 1960 đến 1982, chủ yếu tập trung tại khu vực 4 quận nội thành cũ (thuộc khu vực hạn chế phát triển), phần lớn hiện đã hết niên hạn sử dụng, xuống cấp nghiêm trọng và thiếu hụt trầm trọng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không gian công cộng phục vụ nhu cầu thiết yếu của người dân, có nhiều nhà nguy hiểm cấp C, cấp D nên cần phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng mới.Từ năm 2007 đến nay (từ khi Chính phủ ban hành Nghị quyết số34/2007/NQ-CP ngày 03/7/2007 về một số giải pháp để thực hiện việc cải tạo, xâydựng mới các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp), trên địa bàn Thành phố mới có14 dự án chung cư cũ được xây dựng mới đưa vào sử dụng (chiếm khoảng 1% tổngsố nhà ở chung cư cũ cần cải tạo, xây dựng mới trên địa bàn Thành phố).Để đảm bảo đáp ứng được yêu cầu 100% tái định cư tại chỗ cho các hộ dân và khả năng cân đối hiệu quả tài chính của dự án Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng cần phải điều chỉnh tăng các chỉ tiêu về dân số, giảm mật độ xây dựng, tăng chiều cao công trình và khai thác tối đa không gian ngầm để bố trí các dịch vụ thương mại, tiện ích công cộng và chỗ đỗ xe trong cácdự án thuộc khu vực 04 quận nội thành cũ (Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai BàTrưng). "Tại khoản 2 Điều 8 Luật Thủ đô có quy định việc điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt sau khi có ý kiến của Quốc hội. Tại khoản 5 Điều 8 Nghị định số 101/2015/NĐ-CP quy định UBND cấp tỉnh quyết định việc cho phép điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất, chiều cao công trình; trường hợp nếu điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất, chiều cao công trình khi cải tạo, xây dựng mới các nhà chung cư thuộc khu vực nội đô tại các đô thị mà theo quy hoạch chung đã được phê duyệt là khu vực phải hạn chế phát triển công trình cao tầng, giảm mật độ xây dựng và mật độ cư trú thì phải được Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận. "Tuy nhiên để Thành phố chủ động trong việc xem xét điều chỉnh đối với từng khu chung cư cũ, cần đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho UBND Thành phố được chủ động quyết định việc điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch nêu trên, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế của từng dự án và khả năng đáp ứng của hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực", ông Dũng kiến nghị Lan Nhi Theo Trí thức trẻ [ad_2] Nguồn CafeF

[imoim36news]

Điểm tin BDS nổi nhảy hàng ngày 28/12 Theo dõi KTMT bên trênMùa săn bắt BDS “bán tháo” được phát động?; Giá khu đất 5 thị trấn ven đô tụt giảm mạnh; Hối hả thay cho thế căn hộ cũ... là tin Bất Động Sản Nhà Đất nổi nhảy hàng ngày thời điểm hôm nay.Giá khu đất 5 thị trấn ven đô tụt giảm mạnh Cuối mon 12, giá bán phân phối đất trống trên thị trấn Nhà Bè, Bình Chánh, Cần thiết Giờ, Củ Chi, Hóc Môn ghi nhận tránh đỉnh cao 20-30%, tuy vậy không đến nút giảm quạt. Thông tin cho biết thêm thông tin, kể từ vào giữa tháng 12, đất trống lẻ và đất trống mái ấm ngay lập tức thổ vào nhiều dự án Bất Động Sản trên 5 thị trấn ven đô TP. Sài Gòn xuất hiện nay nhiều tình huống tránh giá bán xin chào phân phối đối với đầu xuân năm mới ni, thanh toán trầm lắng. Nhiều mái ấm đầu tư chi tiêu sở hữu hành động tránh giá bán khu đất tối thiểu bên trên bên dưới 5% và tối đa 10-20%, điểm riêng sở hữu một trong những tình huống tránh ngay gần 30% đối với đầu xuân năm mới. Trên thị trấn cù lao Cần thiết Giờ, tuần hàng đầu của mon 12, mái ấm đầu tư chi tiêu ôm khu đất trước mặt biển cả lô rộng lớn bên trên 2.500 mét vuông xin chào phân phối 37 tỷ việt nam đồng từng lô nếu như giao dịch thanh toán ngay lập tức thời kì ở thời điểm cuối năm ni (đầu xuân năm mới, giá bán từng lô này là 52 tỷ việt nam đồng), tức tránh 29%. Chủ khu đất cho biết thêm thông tin, vì thiếu vắng tiền tệ nên tránh giá bán sâu nhằm cấu tạo lại hạng mục đầu tư chi tiêu. Nhà khu đất xã cù lao Thạnh An, thị trấn Cần thiết Giờ trông kể từ bên trên tăng cao. (Hình ảnh: Quỳnh Trần) Giá khu đất trên lối Giồng Ao nằm trong thị xã Cần thiết Thạnh, đầu xuân năm mới ni là 38 triệu đồng một mét vuông, tới mon 12,... 63ac17e377259【#ximmacao】

[imoim36news]

Rợn người cùng với cảnh tượng xuống cung cấp của quần thể tập thể Nghĩa Đô, TP Hà Nội Cách đó khoảng hàng trăm năm bên trên những cơ quan tác dụng vẫn lên plan cải tiến quần thể tập thể 5 tầng Nghĩa Đô trên phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giđấy, TP Hà Nội. Tuy nhiên vì thế nhiều nguyên do, thời điểm hiện tại người dân vẫn kế tiếp sinh sống vào mỗi phòng hộ trên quần thể ngôi nhà vẫn và đang được xuống cung cấp trầm trọng này. Khu tập thể Nghĩa Đô bao gồm 2 khối ngôi nhà được thi công kể từ thời bao cung cấp. Sau nhiều năm dùng, người dân vẫn cơi nới, lấn cướp làm cho quần thể ngôi nhà méo mó, biến tấu và tiềm dấu biết bao nguy hại như cháy phát nổ, đổ sập... Một căn hộ chung cư cao cấp mini được xây dựng đua ra và dùng khối hệ thống cột Chịu lực tạm bợ, sau nhiều năm, cột Fe Chịu lực vẫn mối ruỗng và mang nguy hại cơ đổ sập bất ngờ...Khoảng khoảng không cộng đồng - giếng trời bị lấn cướp trở nên điểm xả nước thải, rác rưởi thải dẫn cho tới mất dọn dẹp vệ sinh môi trường thiên nhiên, tiềm dấu nguy hại dịch bệnh dịch lây truyền. Thật khó khăn tưởng tượng đấy là tình cảnh của một quần thể tập thể ở thân thủ đô TP Hà Nội. Sinh sống phía bên trên quá cao của giếng trời, mỗi phòng hộ thi nhau thi công lấn cướp, trên đây cũng chính là hiện tượng vẫn và đang được diễn ra sinh sống cụm đa số cụm tầng của tòa ngôi nhà...Nhiều đầu hồi của quần thể tập thể Nghĩa Đô cho dù mang hẳn nhiều cây ngớ ngẩn mọc và rộng lớn dần dần, cụm cây này đang được chuẩn bị thành cây cổ thụ... Người dân vẫn thừa quen thuộc cùng với... 63a9afbc5ab91【#ximmacao】

[imoim36news]

Thị ngôi trường nhà đất vẫn tiềm dấu những nhân tố tạo không ổn định Theo dõi KTMT bên trênNhiều yếu tố như thiếu thốn nguồn cung cấp sinh sống nhiều phân khúc thị phần vẫn tồn trên, cấu tạo sản phẩm nhà đất không phù phù hợp với yêu cầu thị ngôi trường, thiếu thốn trầm trọng nhà tại xã hội và nhà tại thương nghiệp giá cực mềm.Thị ngôi trường thiếu thốn nguồn cung cấp Báo cáo giải trình của Cỗ Thi công mang đến hoặc, tình hình thị ngôi trường nhà đất năm 2022 sẽ sở hữu triệu chứng hồi sinh và cách tân và phát triển cùng với tổng lượng giao dịch thanh toán nhà chung cư, nhà tại riêng rẽ lẻ, đất nền trống cao hơn nữa so sánh cùng thời điểm năm 2021; tỷ suất hít vào hàng hóa sinh sống đa số nhiều phân khúc thị phần ở tầm mức quá cao; tỷ suất trống văn chống, mặt bởi thương nghiệp mang đến mướn hạn chế dần dần. Cỗ Thi công nhận định và đánh giá thị ngôi trường nhà đất vẫn tiềm dấu những nhân tố tạo không ổn định, kể từ nguy cơ tiềm ẩn "bong bóng" gửi thanh lịch nguy cơ tiềm ẩn "suy thoái". Khắc phục lệch sóng cung - cầu hàng hóa nhà đất là một trong những trong mỗi trọng trách trọng tâm được đại diện thay mặt Cỗ Thi công thể hiện trên Hội nghị "Tổng kết công tác năm 2022, triển khai nhiệm vụ năm 2023 của ngành xây dựng". Trong năm 2023, Cỗ Thi công tiếp tục nối tiếp nghiên cứu vãn kiến tạo cách thức, chủ trương, biện pháp khuyến nghị, hấp dẫn chi tiêu thế giới vào thị ngôi trường nhà đất. (Hình họa minh họa) Tình hình thị ngôi trường nhà đất năm 2022 sẽ sở hữu triệu chứng hồi sinh và cách tân và phát triển cùng với tổng lượng giao... 63a99c0f8c898【#ximmacao】

[februarysping]

Mình thích dạo qua những con phố của Hà Nội để được ngắm nhìn sự bình dị trong cuộc sống của cư dân, sự trầm mặc cũ kỹ còn được lưu lại giữa náo nhiệt cuộc đời ngoài kia. #thecoloroftime #somethingold #hanộicổkính #stillbeautiful #weathered #hanoioldquarter #chungcưcũ (tại Hanoi, Vietnam) https://www.instagram.com/p/CPwqBsKB_5P/?utm_medium=tumblr

[bdscuatui]

Choáng với dân chơi nhà hiệu! #thôngtin #bấtđộngsản #cảitạochungcưcũ #chungcưcũ #dânchơinhàhiệu #dựánbấtđộngsản #đầutưbấtđộngsản #đầutưnộithất #nộithất [ad_1] Chi 8 tỷ mua một căn nhà phố, nhưng Tuấn Anh lại bỏ hẳn 16 tỷ đồng để làm nội thất. Cậu cho rằng, đây là chuyện bình thường, vì dân chơi nhà hiệu phải vậy. 1.  Mới đây, tôi tới ăn tân gia nhà của cậu bạn hiện đang là tổng giám đốc một doanh nghiệp xuất khẩu. Căn nhà nằm trong khu nhà phố liền kề của một khu đô thị lớn tại Quốc lộ 13, quận Thủ Đức, TP.HCM. Cậu bạn Tuấn Anh năm nay 37 tuổi, có vợ và một cậu con trai 4 tuổi. Cậu nổi tiếng là người thích chơi hàng hiệu, nên ngay khi vừa đặt chân đến nhà, chưa kịp mời khách chén trà, Tuấn Anh đã đưa tôi đi tham quan căn nhà 3 tầng của mình ngay. Tuấn Anh cho biết, để làm nội thất căn nhà này, vợ chồng cậu phải mất 6 tháng để chọn lựa nội thất. Từng viên gạch lát nền, tới hệ thống đèn điện, rồi tủ và quan trọng nhất là phải thuê 1 công ty thiết kế riêng làm sao không được giống bất cứ căn nhà nào khác. Phòng ăn của nhà cậu mang phong cách châu Âu, khu để giày dép cũng được thực hiện khá công phu với hệ thống tủ âm và tự động. Tầng 2 là khu quầy bar và phòng khách. Cậu bạn chỉ cho tôi chiếc bàn màu xám, bên trong có hình cắt dáng mặt phẳng của một khúc gỗ và cho biết, mỗi mặt bàn này có giá 5.000 USD, đây là hóa thạch từ cây gỗ mà cậu đặt mua ở nước ngoài về. Ngay cả cách bài trí phòng ngủ cũng là một điều hết sức lạ với tôi khi phòng tắm, phòng ngủ, phòng đồ hiệu, quầy uống rượu, tất cả đều nằm trong phòng ngủ của vợ chồng gia chủ. Tuấn Anh cho biết, căn nhà mua năm 2018, nhưng phải mất cả năm 2019 mới có thể tương đối hoàn thiện nội thất. Rót cho tôi ly rượu vang, Tuấn Anh cho biết, thực tế, căn nhà chưa hoàn thiện vì còn thiếu rất nhiều nội thất chưa xong, như hệ thống đèn trần chưa mua đủ, hay như quầy bar vẫn thiếu kệ đựng đá. Cậu còn tính mua loại gạch mới với hệ thống vân dạ quang để thay thế hệ thống gạch ở cầu thang bộ… Chủ nhân ngôi nhà này cho biết, dân chơi nhà hiệu không đặt nặng vấn đề đất và nhà thô trị giá bao nhiêu tiền, cái họ quan tâm là nội thất căn nhà như thế nào. Đặc biệt, trong thiết kế không được trùng thiết kế giữa các tầng với nhau và quan trọng là không được giống những nhà khác, nhất là nội thất phải càng độc càng tốt. Uống hết ly rượu vang, Tuấn Anh nói, chơi nhà hiệu hiện nay đang là mốt. Nếu để ý kỹ, có những dự án quỹ đất rất rộng, nhưng chủ đầu tư chỉ làm khoảng hơn 10 căn biệt thự. Mỗi căn có diện tích đất lên tới cả 1.000 m2, nhà chỉ xây khoảng 300 m2, giúp gia chủ tách biệt với thế giới bên ngoài. Tất nhiên, giá của mỗi căn nhà như trên không hề rẻ, thấp nhất cũng là 100 tỷ đồng/căn, dù chỉ là nhà thô. Để có thể vào ở, chủ nhân phải bỏ thêm vài chục tỷ đồng nữa để làm nội thất cho đúng với đẳng cấp của họ. Câu chuyện mà Tuấn Anh kể không sai, bởi ngay tại dự án cậu mua, chủ đầu tư cũng chọn vị trí 3 mặt sông đẹp nhất để làm khoảng 9 căn biệt thự tách biệt, với giá 250 tỷ đồng/căn. Dù chưa chính thức bán, nhưng theo chủ tịch HĐQT công ty chủ đầu tư dự án này, sản phẩm đã được khách đặt chỗ mua hết. Hay như một quảng cáo mới đây tại dự án ở khu cảng Ba Son cũ, giá mỗi mét vuông được chào bán tới 500 triệu đồng. Thế nhưng, chỉ 1 tháng sau quảng cáo, đã xuất hiện một thông báo, hơn 100 căn nhà có giá 500 triệu đồng/m2 đó đã có chủ. Tháng 10/2019, trả lời với báo chí, chủ nhân của một căn nhà trên cho biết, đã chi thêm khoảng 50 tỷ đồng để làm nội thất, và bảo đảm rằng, căn nhà sẽ như một cung điện từ trong ra ngoài khi hoàn thành… 2. Trở về sau bữa tiệc tân gia cậu bạn, tôi nhìn căn nhà chung cư cũ của mình cũng thấy không giống căn nhà nào ở khu này và cả thành phố này. Đèn nhà tôi ngoài treo trên tường, còn cần thêm giá đỡ để phòng vôi bục vữa và đèn đổ. Nhà chia tách thành 2 phòng ngủ bằng tấm tôn, khu bếp được “độ” thêm khu rửa chén trong nhà vệ sinh. Khu tôi đang sống cũng được xếp vào dạng nổi tiếng nhất của TP.HCM, có điều là nổi tiếng về sự nhếch nhác, về dự án treo đã 20 năm và đang trong giai đoạn có thể sập bất cứ khi nào. Nơi tôi sống là khu chung cư cũ Thanh Đa, thuộc bán đảo Thanh Đa. Đây là một trong gần 500 chung cư được xây dựng trước năm 1975 và đang trong giai đoạn chờ sập. Thiết kế căn nhà chỉ rộng hơn 50 m2 với 1 phòng ngủ, hàng ngày cứ nửa đêm là phải thức dậy canh lấy nước vào bồn chứa để ngày hôm sau có nước dùng, nếu hôm nào quên canh lấy nước, thì coi như nguyên ngày hôm sau không có nước dùng. Có những hôm cả nhà đang ăn cơm, thằng con nhà tầng trên chạy nhảy mạnh quá làm mảng vữa trần nhà tôi rơi xuống… Nghĩ mà ngao ngán cảnh nhà. Cách đây 10 năm, TP.HCM đã có kế hoạch mời gọi nhà đầu tư tới để di dời cư dân, xây lại khu chung cư này, cũng đã có những chủ đầu tư tới đăng ký và có nhà đầu tư đã trúng thầu. Khi đó, dân chúng tôi mừng lắm, chỉ mong rằng doanh nghiệp đã trúng thầu nhanh chóng tiến hành đền bù và xây dựng dự án mới. Thế nhưng, biệt vô âm tín tới 10 năm vẫn không thấy động tĩnh gì. Rồi UBND quận Bình Thạnh phát đi thông báo hủy kết quả đấu thầu 10 năm trước để kêu gọi doanh nghiệp khác vào cải tạo lại chung cư chúng tôi. Nghĩ lại, cũng đâu chỉ khu chung cư nhà tôi đang phải sống cảnh “ổ chuột”, ngay giữa trung tâm quận 1 sầm uất tráng lệ cũng tồn tại một khu “ổ chuột” lớn, đó là khu Mả Lạng. Khu vực này cũng đã được quy hoạch thành dự án trung tâm thương mại, chung cư hạng siêu sang, nhưng hàng chục năm nay dự án vẫn bị treo, khiến cuộc sống của người dân khốn đốn, sống trong cảnh chật chội, nhà cũ nát không được tu sửa. Lý do chính dẫn tới tình trạng các dự án treo trên là do công tác giải tỏa, đền bù. Theo đó, mức đền bù mà doanh nghiệp đưa ra chỉ đủ để người dân thuê nhà trọ trong vài năm, chứ không nói gì tới chuyện mua được căn nhà mới. Trong khi đó, với vị trí đất vàng, doanh nghiệp sẽ triển khai dự án siêu sang và thu về khoản lợi nhuận lớn. Trong hơi men, tôi thấy rằng, hóa ra mình cũng thuộc loại chơi nhà hiệu, căn nhà của mình cũng “độc” chẳng giống nhà ai. Khu mình cũng nổi tiếng cả TP.HCM như khu nhà của cậu bạn Tuấn Anh, thậm chí, nó còn có tuổi thọ hơn cả tuổi tôi và cậu bạn. Nhưng sự “độc, lạ” này thì chắc chẳng ai muốn sở hữu... Gia Huy (Báo Đầu tư Bất động sản) [ad_2] Nguồn Muabannhadat