#cho thuê căn hộ mường thanh trần phú | Explore Tumblr posts and blogs

hanhomesno · 3 years ago

Text

THE ASTON LUXURY RESIDENCE NHA TRANG

Bài viết mới nhất: https://hanhomesno08maichitho.com/the-aston-luxury-residence-nha-trang/

THE ASTON LUXURY RESIDENCE NHA TRANG

The Aston Luxury Residence Nha Trang là dự án căn hộ chung cư sở hữu lâu dài duy nhất Nha Trang. Nằm ngay Cầu Trần Phú, vị trí đường Xóm Cồn, Phường Xương Huân, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa. Dự án tọa lạc trên khu đất vàng rộng 11,115.7 m2, kế bên Mường Thanh 04 Trần Phú. Tổ hợp Căn hộ The Aston hưởng lợi thế lớn về giao thông kết nối, hệ thống cơ sở hạ tầng và chuỗi tiện ích hiện hữu của khu vực.

Nha Trang – Thành phố du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp – Nơi hội tụ của các thương hiệu quốc tế. Thành phố Nha Trang là đô thị trung ương với thế mạnh du lịch, vận tải hàng đầu tại Việt Nam. Nha Trang nơi tập trung của đông đảo các thương hiệu nghỉ dưỡng cao quốc tế: InterContinental, Novotel, Sheraton, Best Western, Movenpick…Tiềm năng tăng giá bất động sản là hiển nhiên song hành cùng sự phát triển nhanh chóng & vượt bậc của thành phố biển. Sau covid-19, thị trường BĐS Nha Trang khởi sắc với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô.

Toàn cảnh Dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang

Quy mô dự án gồm: 3 Block căn hộ cao 24 – 27 tầng và 4 khu nhà biệt thự song lập và nhà liền kề. Khu Căn hộ Nha Trang The Aston hứa hẹn mang đến làn gió mới cho thị trường bất động sản khu vực. Đồng thời là nơi an cư xây dựng tổ ấm vững chắc, điểm dừng chân nghỉ dưỡng lý tưởng khám phá văn hóa – du lịch của thành phố biển.

Phối cảnh Dự án Căn hộ The Aston Luxury Residence Nha Trang

THE ASTON LUXURY RESIDENCE – TẦM NHÌN VÔ HẠN TRÊN VỊNH NHA TRANG

The Aston Luxury Residence Nha Trang là căn hộ cao tầng duy nhất nằm ngay mặt tiền đường Trần Phú. Dự án căn hộ sở hữu lâu dài, gia tăng tiềm năng đầu tư, giá trị bất động sản sở hữu. Với những ưu thế nổi trội về vị trí, tiện ích đa dạng, thiết kế đẳng cấp. The Aston Luxury Residence hứu hẹn là nơi an cư lý tưởng. Thu hút dòng vốn đầu làm sôi động thị trường địa ốc của TP Nha Trang.

The Aston Luxury Residence hướng nhìn thượng đỉnh trên Vịnh Nha Trang

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE ASTON LUXURY RESIDENCE NHA TRANG

Tên dự án: The Aston Luxury Residence Vị trí dự án: Lô đất HH-01, Lô đất HH-02, Lô đất HH-03 Khu dân cư Cồn Tân Lập, Phường Xương Huân, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư VHR Đơn vị Hợp tác đầu tư: Danh Khôi DKRH – NetLand Tiếp thị và Phân phối độc quyền: Danh Khôi Real Nhà thầu Xây Dựng: Central Tư vấn giám sát: Chi nhánh Nha Trang – Công Ty TNHH Apave Châu Á – Thái Bình Dương Đơn vị Thiết kế kỹ thuật: Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế DP Thiết kế nội thất: DKO Architecture Đơn vị thi công nội thất: RITAVÕ Đơn vị Quản lý vận hành: Savills Ngân hàng hỗ trợ: PVcomBank & VPBank Tổng vốn đầu tư: 2.718 tỷ đồng Loại hình sản phẩm: Căn hội chung cư chuẩn 4Sao+, Biệt thự, Nhà liền kề Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Thiết kế Sản xuất nội thất Hàn Quốc Tổng diện tích toàn khu: 7,9 ha Diện tích khu căn hộ: 11,115,76m2 Quy mô dự án: 3 Block c��n hộ HH1 – HH2 – HH3 & 4 khu nhà biệt thự song lập và nhà liền kề với đa dạng diện tích, phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau. Số tầng cao:

Tháp HH1 & HH2 cao 24 tầng & 2 tầng hầm

– Tầng 1: Shophouse – Tầng 2: Thương mại cho thuê – Tầng 3: Khu tiện ích đặc quyền – Tầng 4-26: Khu căn hộ – Tầng 24: Skyvilla

Tháp HH3 cao 27 tầng & 2 tầng hầm

– Tầng 1: Shophouse Tầng 1: shophouse – Tầng 2: Thương mại dịch vụ – Tầng 3: Khu tiện ích đặc quyền dành cho cư dân – Tầng 4-26: Khu căn hộ – Tầng 27: Skyvilla

Tổng số lượng căn hộ: 1382 căn – Tòa HH1 cao 24 tầng với 386 căn hộ có Diện tích từ 38 – 102m2 & Sky Villas: 209 – 266m2 – HH2 cao 24 tầng có tổng cộng 386 căn hộ có Diện tích từ 44 – 116m2 & Sky Villas: 255 – 260m2 – Tòa HH3 cao 27 tầng có tổng cộng 569 căn hộ có Diện tích từ 36 – 127m2 & Sky Villas: 199 – 285m2 Mật độ xây dựng: 36,43% Tổng dân số dự kiến: 4.100 người Giai đoạn 1: Bán Tòa HH3 – Cao 27 Tầng – 569 căn hộ Tầng Shophouse Tầng 1 – 2 Trung tâm thương mại: Tầng 3 – 4 -5 Tầng tiện ích: Tầng 6 TSố tầng căn hộ để ở: Tầng 7 – 33 Số lượng căn hộ/sàn 26 căn Thiết kế căn hộ: 1 – 2 -3 Phòng ngủ Thông tin căn hộ: – Căn Studio: Diện tích 34-44m2 – Căn 1PN: Diện tích 47-61m2 – Căn 2PN-1WC: Diện tích 55-62m2 – Căn 2PN-2WC: Diện tích 65-79m2 – Căn 3PN-2WC: Diện tích 98m2 – Căn 3PN-3WC: Diện tích từ 110m2 trở lên – Căn Penhouse: Diện tích hơn 300m2, có hồ bơi Tiện ích nội khu: – Tầng 1: shophouse & Sảnh đón chuẩn 5Sao – Tầng 2: thương mại cho thuê – Tầng 3: tiện ích + Hồ bơi người lớn/ trẻ em + Phòng Sinh hoạt cộng đồng + Yoga, Gym, Xông hơi. + Khu đa năng cho người lớn/ trẻ em, + Café, louge,…. Đặc quyền tiện ích: – 100m mặt tiền biển Nha Trang – 100m giáp công viên – 250m mặt tiền Sông Cái – 6.000m2 phố đi bộ trên không – 12.000m2 trung tâm thương mại quốc tế 5sao Hình thức bàn giao: Tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ 4-5*. Bàn giao full cơ bản dính tường (bao gồm máy lạnh, máy nước nóng) Pháp lý: Sổ hồng – Sở hữu lâu dài Thời gian dự kiến đặt chỗ/booking: Tháng 10/2020 Dự kiến công bố dự án: Tháng 11/2020 Dự kiến ngày khởi công: Tháng 10/2020 Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến: Quý 2/2023 Giá bán: 70 Triệu/m2 Phương thức thanh toán: Thanh toán 30% nhận nhà

Dự án The Aston Luxury Residence ngay Giao lộ Vàng Nha Trang

SƠ LƯỢT CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VHR

Chủ đầu tư Dự án The Aston Luxury Residence là Công Ty Cổ Phần Đầu tư VHR là thành viên của Tập Đoàn Danh Khôi. Công ty VHR đăng ký thực hiện dự án đầu tư theo Mã số dự án: 1784808118 & Được chứng nhận lần đầu: ngày 10 tháng 8 năm 2020 với nội dung như sau:

Logo Công Ty Cổ Phần Đầu tư VHR

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VHR TRIỂN KHAI CÁC LÔ ĐẤT HH1, HH2, HH3 TẠI DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CỒN TÂN LẬP NHA TRANG

Xây dựng khu đô thị hiện đại có đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật bền vững, hài hòa với cảnh quan khu vực theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Quy mô đầu tư quy định tại Quyết định 1496/QĐ-UBND ngày 24 tháng 6 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Cồn Tân Lập, phường Hương Xuân, TP Nha Trang (hợp nhất các lần điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt). cụ thể như sau:

Lô đất HH1: có diện tích 3.318,7 m2; diện tích đất xây dựng 2.090,78 m2, mật độ xây dựng 63%, đất ở dạng hỗn hợp – nhà có chức năng hỗn hợp (dịch vụ thương mại và chung cư), số tầng cao từ 3 đến 26 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm).

Lô đất HH2: có diện tích 3.514,8 m2; diện tích đất xây dựng 2.249,47m2, mật độ xây dựng 64%, đất ở dạng hỗn hợp – nhà có chức năng hỗn hợp (dịch vụ thương mại và chung cư), số tầng cao từ 3 đến 26 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm).

Lô đất HH3: (sáp nhập khu đất CC-01 vào khu đất HH-03 liền kề theo văn bản 1023/UBND-XDNĐ ngày 13 tháng 02 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa): có diện tích 4.282,2 m2; mật độ xây dựng từ 50% đến 70%, đất ở dạng hỗn hợp – nhà có chức năng hỗn hợp (dịch vụ thương mại và chung cư), số tầng cao từ 6 đến 33 tầng (chưa bao gồm 02 tầng hầm).

LỄ KICK OFF DỰ ÁN THE ASTON LUXURY RESIDENCE

Sáng ngày 16/10/2020, Tập đoàn Danh Khôi đã chính thức tổ chức Lễ ra Kick Off Dự án The Aston Luxury Residence tại Khu Resort – Champa Island số 304 đường 2/4, Ngọc Hiệp, TP Nha Trang. Sự kiện có sự tham dự của đại diện chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Đầu tư VHR, đơn vị đồng chủ đầu tư Danh Khôi – Netland & hệ thống các sàn phân phối. Quý khách hàng có thể tham khảo chi tiết hơn về Lễ ra Kick Off Ra Quân Dự án The Aston Nha Trang

Lễ ra Kick Off Ra Quân Dự án The Aston Nha Trang

Danh tiếng của Tập đoàn Danh Khôi – Đơn vị hợp tác đầu tư và phát triển dự án và tâm huyết trong dự án The Aston. Tập đoàn Danh Khôi với nguồn lực tài chính mạnh mẽ, đã và đang ghi dấu với loạt dự án trải dài khắp cả nước. Nổi tiếng gần đây với loạt thương vụ M&A “khủng” trên thị trường bất động sản Việt Nam.

Hợp tác đồng hành cùng các đối tác uy tín trên thị trường trong quá trình phát triển sản phẩm bất động sản: Central, DKO, Welham, Kohler-Rita Võ… Đối tác chiến lược Nhật Bản hàng đầu: Sanei, G7 Holdings, Anabuki. Các đối tác có thế mạnh về tài chính – năng lực phát triển dự án – kinh nghiệm về công nghệ kỹ thuật và thương mại. Dự án sở hữu pháp lý vững vàng – The Aston – Dự án căn hộ sở hữu lâu dài mặt tiền Trần Phú

Tại buổi Lễ Ra Quân Dự án The Aston có sự chia sẽ từ đại diện các đơn vị đối tác như:

Nguyễn Quốc Bảo – Phó TGĐ Tập đoàn Danh Khôi: Đơn vị Hợp tác Đầu tư và Phát triển dự án.

Ông Trần Quang Tuấn – Chủ tịch Công ty Xây Dựng Central: Đại diện đơn vị tổng thầu xây dựng dự án.

Ông Atsushi Kubota – Giám đốc Thiết kế DKO Việt Nam: Chia sẽ vể thiết kế tại dự án.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE ASTON LUXURY RESIDENCE NHA TRANG

Dự án The Aston Nha Trang được ưu ái với vị trí hoàn hảo ngay Chân cầu Trần Phú. Đường Xóm Cồn, Phường Xương Huân, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa. Từ lâu, trục đường Trần Phú đã được mệnh danh là con đường “Triệu Đô”. “Không bao giờ ngủ” nơi mà bất kỳ khách du lịch nào tới Phố Biển Nha Trang đều ghé thăm. Bất động sản nằm ở tuyến đường này trở lên đắt đỏ không chỉ đắc địa mà còn đắc View. Tổ hợp căn hộ sở hữu lâu dài duy nhất The Aston Nha Trang nằm ngay cầu Trần Phú. Vị trí mặt tiền đường Xóm Cồn, trung tâm TP Nha Trang. Đang thu hút khách hàng và các nhà đầu tư bởi sự hữu hạn, ưu điểm nổi trội hiếm có.

Vị trí Dự án Căn hộ The Aston Luxury Residence

Đây cũng là vị trí được giới chuyên gian đánh giá cao. Mang nhiều yếu tố vượng tài lộc, nhất cận giang, nhì cận thị, tam cận lộ. Tứ phía giáp ranh với các khu vực có nền kinh tế phát triển, năng động.

Phía Đông The Aston giáp với đường Trần Phú

Phía Tây giáp với đường Bế Chợ nối dài

Phía Nam The Aston giáp với đường Nguyễn Bỉnh Khiêm

Phía Bắc giáp với sông Cái thơ mộng, cung ứng lượng nước lớn

TIỀM NĂNG TỪ VỊ TRÍ THE ASTON LUXURY RESIDENCE NHA TRANG

Những vị trí này mang đến cho cư dân một mạng lưới giao thông đa dạng. Cơ sở vật chất – kỹ thuật khang trang hiện đại cùng các tiện ích ngoại khu khác đi kèm. Con Sông Cái Nha Trang nằm bên cạnh tạo nên yếu tố phong thuỷ đắc địa cho gia chủ. Nước là yếu tố quan trọng, mang lại vận khí tài lộc và tiền bạc cho chủ sở hữu.

The Aston Luxury Residence ngay giao lộ thịnh vượng bên Vịnh Nha Trang

Bởi vậy, những sản phẩm bất động sản có dòng sông uốn quanh luôn là sự lựa chọn hoàn hảo cho bất cứ ai. Không chỉ giúp gia chủ thuận đường phát triển mà song song đó còn mang lại năng lượng tích cực, cuộc sống an lành. Đường con cái thuân lợi, sức khoẻ và tinh thần đều tốt lên mỗi ngày.

Vị trí Dự án Căn hộ The Aston Nha Trang

Không chỉ có vậy, mặt tiền đường Trần Phú còn được biết đến với con đường ven biển đẹp nhất của Nha Trang. Khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, đẩy mạnh các hoạt động về du lịch – dịch vụ. Nhờ cảnh quan thiên nhiên hùng vỹ, khu vực hàng năm đón tiếp hàng triệu khách du lịch trong và ngoài nước ghé thăm. Tạo nên ngành công nghiệp không khói lợi nhuận cao cho người dân trong khu vực. Chính vì vậy, sẽ không quá lời khi nói rằng đây là điểm đầu tư lý tưởng, sinh lời nhanh chóng trong tương lai.

Tiện ích liên kết vùng Dự án Căn hộ The Aston Nha Trang

The Aston Luxury Residence View từ Cầu Hà Ra

The Aston Luxury Residence View từ Tháp Bà Po Nagar

The Aston Luxury Residence View từ đường Cù Huân

Lý giải sức hút đầu tư của căn hộ sở hữu lâu dài nằm trên mặt tiền biển Nha Trang:

Quỹ đất hạn hẹp, dọc đường ”tỷ đô” Trần Phú hầu hết là các khách sạn, nghỉ dưỡng 5 sao, rất hiếm quỹ đất phát triển căn hộ sở hữu lâu dài

Nhu cầu sở hữu căn hộ sở hữu lâu dài đi cùng với các dịch vụ cao cấp, tiêu chuẩn khách sạn 5 sao ngày càng tăng cao

Sự thiếu vắng của các căn hộ sở hữu lâu dài tại Nha Trang nói chung và trên mặt tiền Trần Phú nói riêng, nơi sở hữu cảnh quan ấn tượng ra toàn cảnh biển Nha Trang.

Tương lai Nha Trang trở thành đô thị biển, đảo => Tiềm năng gia tăng giá trị hấp dẫn cho các BĐS tại trung tâm thành phố, đặc biệt là trên cung đường tỷ đô Trần Phú.

THE ASTON LUXURY RESIDENCE LIÊN KẾT KHU VỰC TP. NHA TRANG

Ngoài ra, theo chúng tôi cập nhật mới nhất từ Google Maps thì từ vị trí The Aston Luxury Residence. Người dân có thể nhanh chóng kết nối đến nhiều điểm đến:

Dự án nằm đối diện Sông Cái Nha Trang

Cách Cầu Trần Phú, Tp. Nha Trang, Khánh Hòa: 100m

Cách Bãi biển Nha Trang 400m

Cách Công viên Phía Bắc Cầu Trần Phú: 500m

Cách Trường Đại học Nha Trang, Số 2 Nguyễn Đình Chiểu, Vĩnh Thọ, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa: 800m

Cách Bảo Tàng Alexandre Yersin, Trần Phú, Xương Huân, Thành phố Nha Trang: 1,2km

Cách Bảo Tàng Khánh Hòa, 16 Trần Phú, Xương Huân, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa: 1,4km

Cách Chợ Đầm, Vạn Thạnh, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa: 1,5km

Cách Khách sạn Sheraton Nha Trang, 26-28 Trần Phú, Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa: 1,7km

Cách InterContinental Nha Trang, 32-34 Trần Phú, Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa: 1,9km

Cách Tháp Trầm Hương Nha Trang, Đường Trần Phú, Lộc Thọ, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa: 2,5km

Cách Lotte Cinema Nha Trang, 60 Thái Nguyên, Phương Sài, Thành phố Nha Trang: 2,6km

Cách Ga Nha Trang, 17 Thái Nguyên, Phước Tân, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa: 2,9km

Cách Bãi Tắm Hòn Chồng, Phạm Văn Đồng, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa: 3km

Cách Công viên Bạch Đằng, Trần Phú, Vĩnh Hoà, Thành phố Nha Trang: 5,4km

Cách Dinh Bảo Đại, 90 Trần Phú, Vĩnh Hoà, Thành phố Nha Trang: 9,1km

Cách Cảng cá Vĩnh Trường, Võ Th�� Sáu, Vĩnh Trường, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa: 14km

Cách VinWonder – Hòn Tre: 45 phút

Vị trí Dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang trên Google Maps

Chính những yếu tố đắc địa mà vị trí đem lại. Đã mang đến cho Căn hộ Condotel The Aston Luxury Residence trở thành lựa chọn hoàn hảo cho bất cứ ai.

Tháp Trầm Hương Nha Trang

Chợ Đầm

Bảo Tàng Alexandre Yersin

Khách sạn Sheraton Nha Trang

Bảo Tàng Khánh Hòa

Khách sạn Sheraton Nha Trang

Ga Nha Trang

Bãi Tắm Hòn Chồng

VinWonders Nha Trang

Dinh Bảo Đại Nha Trang

CÓ NÊN SỞ HỮU, ĐẦU TƯ CĂN HỘ THE ASTON NHA TRANG ?

Nha Trang một trong những vịnh biển đẹp quyến rũ là địa điểm du lịch nổi tiếng tại dải đất miền Trung. Không chi thu hút khách du lịch trong nước, Phố Biển Nha Trang còn rất “được lòng” du khách quốc tế. Đặc biệt là du khách đến từ Trung Quốc, Hàn Quốc và Nga chiếm tỷ trọng cao nhất. Số liệu thống kê, tháng 7/2019, tỉnh Khánh Hòa đã đón trên 1,2 triệu lượt khách Trung Quốc. Tăng hơn 36% so với năm 2018, 243.674 là số lượt khách du lịch có quốc tịch Nga tăng 3,7%. Khách Hàn Quốc là 999.359 lượt tăng 235,76%. Do đó, nhu cầu lưu trú, nhà cho thuê đang là rất lớn tại Nha Trang. Trong khi đó số lượng các cơ sở lưu trú tại Nha Trang vẫn chưa đáp ứng hết nguồn cầu hiện nay. Tình trạng cháy phòng liên tục xảy ra, đặc biệt vào dịp cuối tuần và lễ tết.

Nằm gần cầu Trần Phú – tuyến đường “không ngủ” của phố biển. Với những hoạt động vui chơi giải trí, giao thương sầm uất, hạ tầng du lịch và dịch vụ. Các khách sạn dọc con đường này luôn là sự chọn lựa đầu tiên khi du khách tới Nha Trang. Công suất thuê phòng khách sạn, condotel, căn hộ. Tại đây quanh năm luôn ở mức cao, đồng nghĩa với việc tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư lưu trú rất tốt. Với những lý do này, đầu tư căn hộ tại Nha Trang luôn đem lại hiệu suất cao.

Hình ảnh thực tế khu vực Cầu Trần Phú – Nha Trang

Hơn nữa, dọc đường Trần Phú các dự án condotel sở hữu tối đa được 50 năm. Đơn cử như kế bên là Condotel của Mường Thanh hiện thời hạn còn gần 40 năm. The Aston Nha Trang là dự án căn hộ duy nhất nằm ngay trục đường Trần Phú. Có sổ hồng sở hữu lâu dài chắc chắn thu hút khách hàng và các nhà đầu tư.

TIỆN ÍCH THE ASTON NHA TRANG – GIAO LỘ THỊNH VƯỢNG

Mặt bằng tiện ích Tầng 3 & 21 The Aston Luxury Residence Nha Trang

Tiện ích đặc quyền tại Dự án Căn hộ The Aston Nha Trang

Cổng Dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang

Không gian xanh kết nối The Aston Luxury Residence Nha Trang View từ trên không

Tiện ích tầng thương Dự án The Aston Luxury Residence

Các công dân hiện đại sẽ không bỏ lỡ cơ hội rèn luyện sức khỏe tại trung tâm thể thao đa năng. Các dịch vụ spa làm đẹp và chăm sóc sức khỏe. Các tiện ích dược tích hợp ngay trong Dự án căn hộ Nha Trang Apartment như một hệ sinh thái khép kín. Chủ nhân Căn hộ Aston Xóm Cồn chẳng cần phải di chuyển đâu xa.

View Biển Nha Trang từ Balcon Căn hộ The Aston Luxury Residence

Ngắm hoàng hôn bên Sông Cái

TẦM NHÌN THƯỢNG ĐỈNH BÊN VỊNH NHA TRANG

Dự án Căn hộ Chung cư The Aston Nha Trang được chủ đầu tư hướng đến trở thành khu nghỉ dưỡng sang trọng. Đẳng cấp và hiện đại bậc nhất thành phố Nha Trang. Tiện ích The Aston Nha Trang luôn được chủ đầu tư chúng tôi đặt lên hàng đầu. Nhằm tạo đựng 1 khu dân cư sang trọng & đẳng cấp 5sao cao cấp nhất để phục vụ cho toàn bộ cư dân nơi đây.

Hệ thống tiện ích 5sao tại The Aston Luxury Residence Nha Trang

Tiện ích View Sông Cái Dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang

Dự án Căn hộ The Aston Luxury Residence Nha Trang không đơn thuần mang đến những sản phẩm an cư, đầu tư chất lượng. Chủ đầu tư còn chỉnh chu về mặt tiện ích, dịch vụ. Tại đây, dù là lứa tuổi nào, trẻ nhỏ hay người già, người độc thân. Hay gia đình đông thành viên, người ưa năng động hay yêu thích sự yên tĩnh. Đều có thể tìm thấy không gian riêng cho mình. Mối liên kết giữa thiên nhiên, cây xanh, mặt nước và con người được các kiến trúc sư nghiên cứu kỹ lưỡng. Kết hợp hài hòa giữa các yếu tố giúp cư dân hưởng trọn không khí trong lành len lỏi vào từng không gian sống.

Trải nghiệm Khu mua sắm 5sao Quốc tế tại Dự án Căn hộ The Aston Nha Trang

Bởi vậy các tiện ích nội khu được đầu tư bài bản thiết kế thông minh và một không gian sống chuẩn mực. Một số tiện ích tiêu biểu như:

Trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm mua sắm

Nhà hàng đạt chuẩn 5 sao chất lượng

Rạp chiếu phim, quầy bar, quán cà phê

Hồ bơi trên tầng cao nhất với view ngắm nhìn toàn thành phố

Khu sinh hoạt cộng đồng kết nối các hội cư dân trong khu vực

Hiệu thuốc, phòng khám đa khoa trạm y tế

Nhà trẻ, địa điểm vui chơi giải trí cho trẻ em

Phòng thể thao đa năng với đa dạng loại hình luyện tập

Hồ nước, hồ điều hoà mang đến không gian trong lành, mát mẻ

Công viên cây xanh xây dựng ven sông và các mảnh xanh được phân bố đồng đều và khoa học

Hồ bơi vô cực Panorama Dự án Căn hộ The Aston Nha Trang

Hồ bơi tràn bờ View Biển tại Dự án Căn hộ The Aston Nha Trang

Những tiện ích nội khu hiện đại đã mang đến cho Dự án The Aston chất lượng cuộc sống hoàn hảo. Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của người dân trong khu vực. Lấy giá trị sống bền vững làm tâm điểm nên phần lớn quỹ đất của dự án phát triển mảng xanh. Tiên phong kiến tạo một không gian sống xanh rộng lớn, gắn kết, hài hòa với môi trường đem lại hạnh phúc cho mỗi cư dân. Giữa một thành phố sôi động, một chốn đi về bình yên đến không ngờ tại Căn hộ The Aston Xóm Cồn.

Tiện ích khối đế của The Aston Luxury Residence Nha Trang

The Aston Luxury Residence – Dự án căn hộ ở duy nhất tại Nha Trang có khối đế thương mại lớn 12000 m2. Sự hấp dẫn của dự án căn hộ ở có khối đế thương mại => Trải dài mặt tiền biển Nha Trang, thu hút đông đảo lượng khách đến tham quan, mua sắm. Dự án The Aston Luxury Residence sở hữu mặt tiền thương mại sầm uất => Tỷ lệ cho thuê và lấp đầy cao trong tương lai. Khu thương mại lớn mang đến cuộc sống đủ đầy trọn vẹn cho cư dân tương lai, tiếp cận mọi tiện ích mua sắm, vui chơi giải trí hấp dẫn ngay dưới chân nhà.

Yên bình và thư thái như The Aston Luxury Residence Nha Trang không tác biệt cư dân khỏi nhịp sống năng động của phố thị. Ngược lại, nơi đây còn khơi dậy, mang đến nhiều lựa chọn giải trí, thương mại, dịch vụ như: siêu thị, shophouse, trung tâm thương mại, quán café, Sky Infinity Pool, Rooftop, Phòng hội thảo, Khu vực center…

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE ASTON NHA TRANG

Dự án The Aston Nha Trang có tổng diện tích xây dựng đạt 7,9 ha. Mật độ xây dựng 36,43%, các phần diện tích còn lại tích cực xây dựng các mảng xanh, hệ thống tiện ích và đường giao thông nội khu.

Quy hoạch Tổng thể Dự án Căn hộ The Aston Luxury Residence Nha Trang trong Khu đô thị Cồn Tân Lập

Mặt bằng Dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang

Quy mô dự án cũng được thiết kế thông minh với 3 Block chung cư. Có chiều cao khoảng 24 – 27 tầng & 4 khu nhà biệt thự & nhà liền kề khác nhau. Các khu đất có diện tích đa dạng, phù hợp với đa dạng nhu cầu sử dụng của mỗi người.

Dự án The Aston Luxury Residence có quy hoạch thông minh với không gian sống hoàn hảo. Ngôn ngữ thiết kế TWO (T: TIDE – Thuỷ triều, W: WAVE – Sóng biển, O: Ocean – Đại dương) độc đáo và khác biệt với 3 block căn hộ quy hoạch bố trí theo hình L. Tối đa hóa tầm view của các căn hộ, mỗi căn hộ đều có tầm nhìn ấn tượng trên sông Cái, Vịnh Nha Trang và thành phố. Tối đa hóa tầm nhìn ven biển và mặt tiền cung đường Trần Phú đắt giá. Khoảng cách giữa các tháp lớn, tạo không gian thông thoáng cho toàn dự án

Thiết kế độc đáo tại The Aston Luxury Residence

Mỗi block căn hộ đều có sảnh riêng và lối tiếp cận trực tiếp thuận lợi, trong đó: Tòa H1: 85 m2, Tòa H2: 85 m2, Tòa H3: 78 m2 (sảnh lớn) và 40 m2 (sảnh nhỏ)

Mặt bằng tổng thể Dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang

Toàn bộ dự án có tổng số 1.341 căn hộ, Trong đó: Tòa H1 có 386 căn hộ, H2 có 386 căn hộ, H3 có 569 căn hộ. Tòa H1 có 19 căn hộ/sàn, H2 có 19 căn hộ/sàn, H3 có 26 căn hộ/sàn (trong đó chia 02 tòa gồm 16 căn hộ/sàn/tòa và 10 căn hộ/sàn/tòa)

Mặt bằng tầng điển hình Dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang

Về mặt thang máy thì tại Tòa H1 có 7 thang máy; Tòa H2 có 7 thang máy; Tòa H3 có 10 thang máy. Và được chia làm 2 khu vực, các thang máy hiện đại được nhập khẩu từ thương hiệu uy tính nhất hiện nay.

Thang thoát hiểm gồm: 2 Thang/H1, 2 Thang/ H2, 3 Thang/H3

Thang máy dự kiến thương hiệu Mitsubisi / Kone / Scheinler

Có phòng thu gom rác riêng cho mỗi tầng trong tòa nhà + dịch vụ chuyển rác.

Hệ thống PCCC của tòa nhà được lắp tại mỗi hành lang và trong căn hộ, được lắp tự động, bảo dưỡng định kỳ, khi xảy ra sự cố cháy hệ thống tự động báo và phun nước. Hệ thống báo khói tại phòng khách, phòng ngủ và báo nhiệt tại khu vực bếp. Đáp ứng theo TC VN PCCC.

Mặt bằng Căn hộ The Aston Luxury Residence được DKO Việt Nam thiết kế rất chăm chút & tỉ mỉ. Tối ưu hóa cho cả khách hàng mua căn hộ này để ở và tối ưu cho cả các khách hàng thuê căn hộ. Với thiết kế các đường bo cong tròn, các căn hộ được tối ưu về không gian tiếp cận với nắng – gió & cả không gian rộng mở bền ngoài căn hộ.

Mặt bằng Điển hình Tháp HH3 tầng 4 – 21 Dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang

Toàn bộ các căn hộ Aston Nha Trang đều được thiết kế có phòng khách, ban công hướng ra biển/sông để đón gió và ánh sáng tự nhiên. Nơi đây có thể thu trọn vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ và tự nhiên của Nha Trang từ ngay trong căn hộ.

Mặt bằng tầng 4 – 21 Dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang

Loại 1 Phòng Ngủ có diện tích từ: 38-60 m2

Loại 2 Phòng Ngủ có diện tích từ: 65-96 m2

Loại 3 Phòng Ngủ có diện tích từ: 102 m2

Loại 4 Phòng Ngủ có diện tích từ: 209 – 266 m2

Thiết kế Căn hộ The Aston Luxury Residence Nha Trang

Thiết kế Căn hộ H3A1 & H3A2

Thiết kế Căn hộ H3B1 & H3B2

Thiết kế Căn hộ H3B3 & H3B4

Thiết kế Căn hộ H3B5 & H3B6

Thiết kế Căn hộ H3B7 & H3B9

Thiết kế Căn hộ H3B10 & H3B11

Thiết kế Căn hộ H3B12 & H3B13

Thiết kế Căn hộ H3B14 & H3B15

THIẾT KẾ 4 LOẠI CĂN HỘ THE ASTON NHA TRANG

SA BÀN DỰ ÁN THE ASTON LUXURY RESIDENCE

The Aston Nha Trang – Dự án có khu trải nghiệm nhà mẫu quy mô cùng với trải nghiệm thực tế đầy ấn tượng tại trung tâm thành phố Nha Trang. Được quản lý vận hành bởi Welham Việt Nam – Thương hiệu danh tiếng nhượng quyền từ Pháp. Tạo nền một không gian trải nghiệm cuộc sống thượng đỉnh, dịch vụ cao cấp tại The Aston trong tương lai cho mọi khách hàng.

CĂN HỘ MẪU THE ASTON NHA TRANG

Các căn hộ tại The Aston Trần Phú đều được chúng tôi nghiên cứu & chăm chút rất tỉ mỹ. Trong công đoạn thiết kế kiến trúc & cảnh quan tại dự án. Hầu hết các căn hộ đều View rất thông thoáng, với 2 view chính là: View Biển Đông & View Thành phố Nha Trang rất đẹp.

Căn hộ Sky Villa The Aston Luxury Residence Nha Trang

Căn hộ The Aston Luxury Residence View Sông Nha Trang

Khu Bếp

Phòng Khách

Phòng Ngủ

Phòng Ngủ Master

Toilet

Balcon View Biển

DANH MỤC VẬT LIỆU BÀN GIAO CĂN HỘ THE ASTON LUXURY RESIDENCE

STT KHOẢN MỤC VẬT LIỆU QUY CÁCH NHÀ CUNG CẤP SÀN 1 Phòng khách Gạch Porcelain bóng kính Màu sắc theo thiết kế, Kích thước 600×600 Bạch Mã hoặc tương đương 2 Phòng ngủ Gạch lát giả gỗ Màu sắc theo thiết kế Bạch Mã hoặc tương đương 3 Khu vực bếp Gạch Porcelain bóng kính Màu sắc theo thiết kế, Kích thước 600×600 Bạch Mã hoặc tương đương 4 Phòng tắm Gạch lát sàn chống trượt Màu sắc theo thiết kế Kích thước 300×600 Bạch Mã hoặc tương đương 5 Ban công Gạch lát sàn chống trượt Màu sắc theo thiết kế Kích thước 300×300 Bạch Mã hoặc tương đương TƯỜNG 6 Phòng khách Sơn nước 2 lớp hoàn thiện Màu sắc theo thiết kế Nero/ Jotun/Nippon / tương đương. 7 Phòng ngủ Sơn nước 2 lớp hoàn thiện Màu sắc theo thiết kế Nero/ Jotun/ Nippon / tương đương. 8 Khu vực bếp Vách tường kính sơn Kích thước và màu sắc theo thiết kế Việt nam hoặc tương đương 9 Phòng tắm Gạch ốp tường full trần Màu sắc theo thiết kế Kích thước 300×600 Bạch Mã hoặc tương đương 10 Ban công Sơn nước 2 lớp hoàn thiện Màu sắc theo thiết kế Nero/ Jotun/Nippon / tương đương. TRẦN 11 Phòng khách Thạch cao khung xương chìm, sơn nước Màu sắc theo thiết kế Trần: Vĩnh Tường /USG Boral hoặc tương đương Sơn nước: Nerol Jotun / Nippon hoặc tương đương 12 Phòng ngủ Thạch cao khung xương Basi Màu sắc theo thiết kế Trần: Vĩnh Tường /USG Boral hoặc tương đương Sơn nước: Nerol Jotun / Nippon hoặc tương đương 13 Khu vực bếp Thạch cao khung xương Basi Màu sắc theo thiết kế Trần: Vĩnh Tường /USG Boral hoặc tương đương Sơn nước: Nerol Jotun / Nippon hoặc tương đương 14 Phòng tắm Thạch cao chống ẩm, xương chìm, sơn nước Màu sắc theo thiết kế Trần: Vĩnh Tường /USG Boral hoặc tương đương Sơn nước: Nerol Jotun / Nippon hoặc tương đương CỬA ĐI VÀ CỬA SỔ 15 Cửa chính căn hộ Cửa gỗ Laminate có khóa điện tử, xử lý chống cháy, có xử lý bề mặt Cấu tạo, quy cách, màu sắc và kích thước theo thiết kế. An Cường, Galaxy, SunWood hoặc tương 16 Khóa của Chính Khóa từ kỹ thuật số kiểu dáng hiện đại, tính năng linh hoạt Màu sắc theo thiết kế Yale, Hafele hoặc tương đương 17 Cửa phòng ngủ Cửa gỗ Laminate, có khóa Màu sắc theo thiết kế. An Cường, Galaxy, SunWood hoặc tương đương. 18 Khóa của phòng ngủ Có khóa và chặn của Màu sắc theo thiết kế. Yale, Hafele hoặc tương đương 19 Cửa ra Ban Công Nhôm kính Cấu tạo, quy cách, màu sắc đồng bộ theo thiết kế. Euro Window/ Sado/ BM Window hoặc tương đương 20 Cửa phòng tắm Cửa gỗ nhựa giả gỗ, có khóa nằm Màu sắc theo thiết kế. An Cường, Galaxy, SunWood hoặc tương đương. THIẾT BỊ VỆ SINH 21 Bồn cầu Men sứ cao cấp Kiểu dáng hiện đại Kohler, Grohe, Innoci hoặc tương đương 22 Chậu rửa và vòi rửa Men sứ cao cấp Màu sắc theo thiết kế Kiểu dáng hiện đại Kohler, Grohe, Innoci hoặc tương đương 23 Bồn tắm nằm phòng Master Men sứ cao cấp Màu sắc theo thiết kế Kiểu dáng hiện đại Kohler, Grohe, Innoci hoặc tương đương 24 Vòi xịt Inox 304 Kiểu dáng hiện đại Mix Kohler, Grohe, Innoci hoặc tương đương 25 Phòng tắm đứng Kính cường lực Vách kính cường lực 10mm Kích thước theo thiết kế Kính đơn VIFG/V FG / Tương đương 26 Máy nước nóng Công suất theo thiết kế Kiểu dáng hiện đại Ferroli / Ariston hoặc tương đương 27 Tủ đồ Gỗ công nghiệp chống ẩm Kích thước và màu sắc theo thiết kế An Cường, Galaxy, SunWood hoặc tương đương. KHU VỰC BẾP 28 Tủ bếp trên & dưới Cánh MDF sơn/ Laminate /Veneer mặt ngoài, mặt trong melamine, thùng MFC Kích thước và màu sắc theo thiết kế An Cường, Galaxy, SunWood hoặc tương đương. 29 Mặt bếp Đá Granite cao cấp Kích thước và màu sắc theo thiết kế Đá Granite Ấn Độ/ Tây ban nha hoặc tương đương 30 Chậu rửa Chậu rửa cao cấp Kích thước và màu sắc theo thiết kế Malloca/ Franke hoặc tương đương 31 Vòi rửa Vòi bếp nóng lạnh, lọc nước cá nhân hiện đại Màu sắc theo thiết kế Kohler, Grohe, Innoci, máy lọc EcoSphere hoặc tương đương

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN THE ASTON NHA TRANG

Chúng tôi liên tục cập nhật tiến độ thi công thực tế tại Dự án Căn hộ The Aston Nha Trang mới nhất hàng tuần. Nhằm hỗ trợ khách hàng Mua căn hộ The Aston có thể theo dõi công trình thi công thực tế tại dự án một cách nhanh chóng và thiết thực nhất.

Toàn cảnh Khu đất Dự án The Aston Luxury Residence Nha Trang

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE ASTON NHA TRANG

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE ASTON DỰ KIẾN: 70 Triệu/M2

Dự kiến bàn giao nhà Tiến độ/PTTT: Thanh toán trong vòng 30 tháng

Ngân hàng PVcombank – cho vay tối đa 70%, VPbank – cho vay tối đa 70%

Hồ sơ/Thủ tục cho vay như thế nào?

CMND/CCCD, Hộ khẩu, ĐKKH/xác nhận độc thân và các hồ sơ/thủ tục theo quy đinh cụ thể của ngân hàng.

Khách hàng ở Tp. HCM nộp hồ sơ trực tiếp cho Ngân hàng chi nhánh Tp. HCM

Khách hàng ở các tỉnh khác nộp hồ sơ cho CĐT, CĐT sẽ hỗ trợ liên hệ với CN ngân hàng tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú của khách hàng xét duyệt.

Chính sách vay ngân hàng được CĐT hỗ trợ như thế nào?

Tỉ lệ cho vay tối đa: 70% giá trị HĐMBCH.

Thời gian vay tối đa: 240 tháng.

Khách hàng được ân hạn trả lãi và gốc tới 24 tháng (tính từ thời điểm giải ngân) hoặc đến khi nhận bàn giao căn hộ tùy theo thời điểm nào tới trước.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE ASTON LUXURY RESIDENCE ĐỢT THỜI GIAN TỈ LỆ Thỏa thuận đăng ký tư vấn 50 Triệu/Căn Đợt 1 Ký Hợp Đồng tư vấn bất ��ộng sản 7% Đợt 2 Trong vòng 2 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng tư vấn bất động sản 8% Đợt 3 Ký Hợp Đồng Mua Bán (Trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng tư vấn bất động sản). 5% Đợt 4 Trong vòng 02 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5% Đợt 5 Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5% Đợt 6 Trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5% Đợt 7 Trong vòng 08 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5% Đợt 8 Trong vòng 10 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5% Đợt 9 Trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5% Đợt 10 Trong vòng 14 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 10% Đợt 11 Trong vòng 16 tháng kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 10% Đợt 12 Thông báo bàn giao Căn hộ (Dự kiến Quý 2/2023) 25% Đợt 13 Có thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Nhà Ở và Tài Sản Gắn Liền Với Đất. 5% TỔNG CỘNG 100%

Chương trình “ Tầm nhìn vịnh biển – Chạm đỉnh đầu tư” – Nhận ngay lợi nhuận đầu tư xứng tầm

Chương trình dành cho Khách hàng đăng ký giữ chỗ chuyển giao dịch thành công (200 suất giao dịch thành công đầu tiên):

Căn Studio, 1 PN: 150 triệu

Căn 2 Phòng Ngủ: 200 triệu

Căn 3 Phòng Ngủ: 250 triệu

Với chính sách thanh toán ban đầu 30% giá tri Căn hộ The Aston sẽ giúp khách hàng chủ động chuẩn bị nguồn tiền, đồng thời có thể nhận nhà sớm nếu có nhu cầu ở hay cho thuê. Đối với các nhà đầu tư mua cho thuê dài hạn, phương thức thanh toán này cũng rất thuận lợi để cân đối tài chính.

Ngoài ra chủ đầu tư còn có những ưu đãi vô cùng hấp dẫn khi Khách hàng mua sĩ căn hộ cao cấp The Aston Luxury Residence Nha Trang như:

Khách hàng mua từ 2-3 sản phẩm : chiết khấu 1%

Khách hàng mua từ 4-5 sản phẩm : chiết khấu 2%

Khách hàng mua từ 6 sản phẩm : chiết khấu 3%

4.8/5 – (34 bình chọn)

0 notes

bdscuatui · 4 years ago

Photo

Nhiều khu đất vàng thuộc các dự án chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa tại TP Nha Trang, Khánh Hòa đã trở thành các khách sạn 4 - 5 sao do tư nhân quản lí.

Theo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; kiểm tra, xử lí đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị phản ánh một số dự án ở tỉnh Khánh Hòa trong giai đoạn 1/2010 - 6/2017, có 35 dự án được thanh tra thì tất cả đều có sai phạm.

Trong đó, dự án đầu tư sử dụng đất có nguồn gốc là đất công có 13 dự án, đáng chú ý nhiều dự án đến nay đã thành các khách sạn 4 - 5 sao do tư nhân quản lí tại TP Nha Trang.

The Horizon Nha Trang xây dựng trên đất công

Dự án Khách sạn The Horizon Nha Trang, tại số 102 Dương Hiến Quyền, TP Nha Trang do Công ty TNHH Đầu tư V.A. EKTERINBURG làm chủ đầu tư. (Ảnh: Khải An).

Nhà đất tại số 102 Dương Hiến Quyền có nguồn gốc thuộc sở hữu nhà nước. UBND tỉnh Khánh Hòa có Quyết định số 944/QĐUBND ngày 28/5/2007 giao cho Đội Thanh niên xung kích quản lí trật tự đô thị TP Nha Trang và Đội giải tỏa TP Nha Trang sử dụng làm trụ sở làm việc.

Tuy nhiên, đến nay dự án là một khách sạn cao tầng 37 tầng, bao gồm 375 phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao.

Trong kết luận, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất và giá trị còn lại của tài sản Nhà nước để truy thu, chống thất thu ngân sách nhà nước (NSNN). Đồng thời kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan để xử lí theo qui định của pháp luật.

5 dự án liên doanh liên kết với doanh nghiệp nhà nước

Ngoài ra, trong kết luận của TTCP còn có 5 dự án do doanh nghiệp sử dụng đất có nguồn gốc là đất do doanh nghiệp nhà nước (DNNN) quản lí, sử dụng đã được UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý cho phép tiến hành liên doanh, thành lập pháp nhân mới.

Sau đó lựa chọn pháp nhân mới làm chủ đầu tư, quyết định thu hồi đất từ doanh nghiệp là bên góp vốn (đang sử dụng đất và tài sản trên đất trước khi góp vốn) để giao đất, cho thuê đất cho pháp nhân mới thực hiện dự án đầu tư. Các dự án này gồm:

1. Khách sạn Xanh - Nha Trang 2 (Green World Hotel Nha Trang)

Green World Hotel Nha Trang là khách sạn tiêu chuẩn 4 sao hiện đã đi vào hoạt động. (Ảnh: Khải An).

Dự án Khách sạn Xanh - Nha Trang 2, tại số 44 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Lộc Thọ có diện tích thuê đất khoảng 1.300m2 do CTCP Du lịch Xanh Nha Trang làm chủ đầu tư.

Nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất do doanh nghiệp nhà nước (Chi nhánh Công ty Seaprodex Nha Trang) quản lí, sử dụng được cổ phần hóa thành CTCP XNK Thủy sản Nha Trang theo Quyết định số 226/UB ngày 4/9/1993 của UBND tỉnh Khánh Hòa.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hòa xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lí, để truy thu, chống thất thu NSNN.

2. Cao ốc Khách sạn - Thương mại Khatoco (Liberty Central Nha Trang Hotel)

Liberty Central Nha Trang hiện là khách sạn tiêu chuẩn 4 sao. (Ảnh: Khải An).

Dự án Cao ốc Khách sạn - Thương mại Khatoco tại số 07- 09 đường Biệt Thự, phường Lộc Thọ do CTCP Khatoco-Liberty làm chủ đầu tư nay là khách sạn Liberty Central Nha Trang có diện tích thuê đất 1.257 m2.

Nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất do Tổng công ty Khánh Việt Khatoco (doanh nghiệp do nhà nước sở hữu 100% vốn) quản lí, sử dụng.

TTCP kết luận, UBND tỉnh Khánh Hòa bán chỉ định, không thông qua đấu giá tài sản trên đất là vi phạm qui định của pháp luật về quản lí tài sản tại DNNN.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát lại việc góp vốn thành lập CTCP đối với phần giá trị góp vốn có nguồn gốc vốn của doanh nghiệp nhà nước theo qui định của pháp luật để bảo toàn phần vốn này.

Rà soát, xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lí, sử dụng chuyển từ thuê đất thu tiền hàng năm sang trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuế theo qui định của pháp luật, để truy thu, chống thất thu NSNN.

3. Khách sạn Starcity Nha Trang

Khách sạn Starcity Nha Trang. (Ảnh: Khải An).

Dự án Khách sạn Starcity, số 72-74 Trần Phú, phường Lộc Thọ, có diện tích thuê đất khoảng 2.453 m2 do Công ty TNHH MTV Sao Hôm Nha Trang làm chủ đầu tư.

Nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất tại số 72-74 Trần Phú do Công ty Cung ứng tầu biển (DNNN) quản lí, sử dụng.

TTCP kết luận, UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê đất có tài sản là Nhà khách Tỉnh ủy, sau đó đã giao cho DNNN (đã cổ phần hóa) quản lí, sử dụng không thông qua đấu giá là vi phạm pháp luật về quản lí tài sản nhà nước và các qui định của pháp luật có liên quan.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa, xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vì UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, chống thất thu NSNN.

Việc cho phép chuyển từ thuê đất thu tiền hàng năm sang trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê là không đúng qui định của pháp luật đất đai.

4. Mường Thanh Nha Trang

Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang. (Ảnh: Khải An).

Dự án Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang tại 60 Trần Phú, phường Lộc Thọ có diện tích thuê đất khoảng 4.500 m2 do Công ty TNHH Mường Thanh Nha Trang làm chủ đầu tư.

Nguồn gốc đất đai và tài sản trên đất tại số 60 Trần Phú do Công ty Du lịch Khánh Hòa (DNNN) quản lí, sử dụng.

TTCP kết luận, dự án không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; không đấu giá tài sản trên đất. Công ty TNHH MTV Du lịch Khánh Hòa đã cùng góp vốn với DNTN Xây dựng số 01 tỉnh Điện Biên thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án đầu tư (góp vốn bằng giá trị tài sản trên đất).

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa có biện pháp quản lí hiệu quả việc sử dụng phần vốn có nguồn gốc là tài sản của doanh nghiệp nhà nước đã góp vốn; bảo toàn và không để thất thoát vốn theo các qui định của pháp luật.

Xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi dự án có sử dụng đất có nguồn gốc trước đây do doanh nghiệp nhà nước quản lí, sử dụng, chống thất thu NSNN.

5. Ariyana SmartCondotel Nha Trang

Ariyana SmartCondotel Nha Trang. (Ảnh: Khải An).

Dự án Khu liên hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch và văn phòng cho thuê Luna tại 18 đường Trần Hưng Đạo, phường Lộc Thọ có diện tích thuê khoảng 2.541 m2 do CTCP Du lịch Nhật Minh làm chủ đầu tư. Hiện đây là dự án Ariyana SmartCondotel Nha Trang.

Nguồn gốc đất khi triển khai dự án do Trung tâm Phát triển quĩ đất tỉnh quản lí; trên đất có nhà, vật kiến trúc là tài sản của CTCP Du lịch và Khách sạn Rạng Đông đã bàn giao cho Trung tâm Phát triển quĩ đất tỉnh quản lí theo Quyết định thu hồi đất số 2917/QĐ-UBND ngày 22/11/2012 của UBND tỉnh Khánh Hòa (do công ty này bị thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư vì chậm tiến độ).

TTCP kết luận, UBND tỉnh giao, cho thuê 2.541 m2 không có trong Kế hoạch sử dụng đất của TP Nha Trang tại thời điểm ban hành quyết định là vi phạm các qui định của pháp luật về đất đai.

Việc giao, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm qui định Luật Đất đai 2013. Việc xử lí tài sản (Công ty CP Du lịch Nhật Minh bồi thường tài sản trên đất) không thông qua đấu giá là vi phạm pháp luật.

TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát lại qui hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất đối với dự án.

Đồng thời, xác định lại tiền sử dụng đất và xử lí tài sản nhà nước, chống thất thu NSNN và kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan để xử lí theo qui định của pháp luật.

Đối với 5 dự án nêu trên, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát các trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, góp vốn bằng tiền, tài sản, giá trị quyền sử dụng đất có nguồn gốc do doanh nghiệp nhà nước quản lí, sử dụng để đánh giá hiệu quả, chấn chỉnh và xử lí các vi phạm theo qui định của pháp luật, chống thất thu NSNN.

[ad_2] Nguồn Vietnambiz

0 notes

traungo · 5 years ago

Text

The Aston

The Aston Nha Trang là Dự án chung cư gồm 3 block căn hộ tọa lạc tại mặt tiền đường Xóm Cồn, vị trí gần cầu Trần Phú, phường Xuân Hương, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Đây là dự án chung cư duy nhất nằm kế trục đường Trần Phú, sát Condotel Mường Thanh. Căn hộ The Aston có sổ hồng sở hữu lâu dài.

Đắc địa từ vị trí, thuận lợi trong giao thương kết nối, bao quanh là hạ tầng dịch vụ và du lịch hiện hữu, sầm uất, căn hộ The Aston là sự lựa chọn hoàn hảo vừa an cư, nghỉ dưỡng và cơ hội đầu tư bất động sản phố biển Nha Trang. Được quy hoạch trên khu đất rộng 7,9 ha, phần lớn diện tích dự án là mảng xanh thiên nhiên hướng tới giá trị sống bền vững đem lại hạnh phúc cho cộng đồng dân cư.

Dự án The Aston có gì đặc biệt? Nên hay không nên sở hữu, đầu tư căn hộ tại đây? Lời giải sẽ có trong bài viết dưới đây của nhóm chuyên gia chúng tôi. Hi vọng với thông tin xác thực, đánh giá khách quan sẽ hữu ích cho người mua, nhà đầu tư đang tìm hiểu về dự án này.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE ASTON NHA TRANG

Tên dự án: The Aston

Vị trí: Đường Xóm Cồn, phường Hương Xuân, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà

Chủ đầu tư: Netland – DKRH

Đơn Vị Phân Phối: Banggiachudautu.vn

Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Thiết kế Sản xuất nội thất Hàn Quốc

Tổng vốn đầu tư: 2.718 tỷ đồng

Loại hình: căn hội chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Tổng diện tích xây dựng: 7,9 ha

Diện tích xây dựng: 11.115 m2

Mật độ xây dựng: 36,43%

Quy mô xây dựng: 3 khu chung cư, với chiều cao 26-33 tầng

Quy mô dân số dự kiến: 4.100 người

Pháp lý: Sổ hồng – Sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ THE ASTON NHA TRANG NẰM Ở ĐÂU ?

Căn hộ The Aston Nha Trang sở hữu vị trí giới hạn vô cùng đắc địa. Sở dĩ chúng tôi khẳng định như vậy là bởi, mặt tiền dự án là trục đường Xóm Cồn, cách đó vài bước là đường Trần Phú – trục du lịch sầm uất của phố biển Nha Trang. Sẽ chẳng khó khăn gì nếu bạn tìm kiếm quán ăn, nhà hàng, khách sạn, condotel, quán café…tại trục đường này. Về phong thủy trước mặt là sông Cái – dòng nước mang vượng khí tài lộc, bầu không khí trong lành mát mẻ cho cư dân sinh sống. Vị trí “nhất cận giang, nhì cận thị, tam cận lộ” này luôn được giới đầu tư “săn lùng” bởi không chỉ lợi thế về không gian sinh sống, giá trị các dự án bất động sản tại đây gia tăng nhanh chóng đồng thời hiệu suất cho thuê cực cao, đặc biệt là trong một thành phố du lịch biển nổi tiếng như Nha Trang.

Được xây dựng trên quỹ đất hiếm hoi cuối cùng của trục đường Trần Phú, dự án sở hữu view đắc địa một mặt hướng về Vịnh Nha Trang, mặt kia hướng về sông Cái và Tháp Bà Panogar còn lại hướng về hướng trung tâm thành phố lung linh với ánh đèn buổi tối.

Tiếp theo, khả năng kết nối của dự án The Aston Nha Trang thực sự hoàn hảo, từ vị trí này cư dân nhanh chóng tiếp cận tới:

Danh lam thắng cảnh, khu du lịch nổi tiếng; Vinpearl Land – Đảo Hòn Tre, Vinpearl Nha Trang, Vinpearl Luxury Nha Trang, VinWonders Nha Trang, Khu du lịch sinh thái Hòn Tằm, Vịnh Ninh Vân – bán đảo Hòn Mèo, Tháp Bà Ponagar, Hòn Chồng – Hòn Vợ, Vịnh Vân Phong, biển Đại Lãnh

Các tiện ích ngoại khu hiện hữu: Chợ Đầm Nha Trang, nhà ga Nha Trang, bến xe phía Bắc, Vincom Plaza Trần Phú, Lotte Cinema Nha Trang. Cảng du lịch

Hệ thống giáo dục; trường Đại học Nha Trang, trường Đại học Thái Bình Dương, trường Đại học Tôn Đức Thắng, trường Sĩ quan Thông tin, trường Sĩ quan không quân, trường Đại học Khánh Hòa, Học viện Hải Quân

Đặc biệt, dự án còn thuận tiện kết nối với khu phía Bắc của thành phố với nhiều sự phát triển về hạ tầng trong thời gian sắp tới. Điều này cũng góp phần rất lớn cho khả năng tăng giá bán căn hộ The Aston Nha Trang trong thời gian tới.

Căn hộ The Aston Nha Trang nên hay không nên đầu tư giai đoạn này ?

Du lịch bùng nổ, khiến thị trường bất động sản Nha Trang dậy sóng. Tuy nhiên, duy trì một thời gian dài hiện quỹ đất trung tâm thành phố ngày khan hiếm. Số lượng các dự án mới ra mắt không nhiều. Sự khan hiếm nguồn cung căn hộ, nhất là những dự án tốt, sản phẩm chất lượng, pháp lý hoàn thiện rất được người mua, nhà đầu tư đón nhận, quan tâm. Chúng tôi cảm nhận được sức nóng của dự án trước hết ở những ưu thế đặc biệt, vị trí đắc địa “nhất cận giang, nhì cận thị, tam cận lộ”, nằm ngay quỹ đất vàng cuối cùng của trục đường Trần Phú.

Về mức độ tăng trưởng khách du lịch tới Nha Trang, bên cạnh nguồn khách quen như khách Trung Quốc, Nga thì dòng khách đến từ các nước Châu Âu và khách Hàn Quốc, Nhật Bản cũng đang ngày một yêu thích Nha Trang. Đa dạng hóa nguồn khách quốc tế, ngành Du lịch Khánh Hòa đã có chiến lược thu hút nguồn khách mới dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong những tháng cuối năm 2020, sau khi Việt Nam bước đầu thành công trước đại dịch Covid 19. Khách du lịch tăng mạnh kéo theo nhu cầu lớn về cơ sở lưu trú, hứa hẹn lấp đầy tỷ lệ sử dụng căn hộ. Những dự án tốt, vị trí trung tâm phố biển sẽ là kênh đầu tư đầy tiềm năng, hấp dẫn, hiệu suất cho thuê phòng cao thu lại lời lớn.

Nét mới mẻ cùng vị trí độc tôn hiếm có, đem lại sức hút riêng cho dự án với tầm nhìn view triệu đô đắt giá với Vịnh Nha Trang, trục đường Trần Phú, Tháp Bà Panagor, trung tâm thành phố. Hơn nữa, đa phần các dự án condotel nằm ở đường Trần Phú và kế đó đều có thời hạn sử dụng trong vòng 50 năm, đơn cử như condotel Mường Thanh nằm sát bên hiện thời hạn còn hơn 30 năm, trong khi căn hộ The Aston vượt trội hơn hẳn với pháp lý sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE ASTON NHA TRANG

Dự án chung cư The Aston Nha Trang hướng tới mục tiêu kiến tạo một thiên đường du lịch và nghỉ dưỡng theo phong cách mới, trở thành tâm điểm du lịch vui chơi giải trí sầm uất của phố biển Nha Trang. Không chỉ là không gian sống mơ ước, tại đây bạn sẽ thực sự cảm nhận phong cách sống hiện đại, trải nghiệm thượng lưu từ các cơ sở lưu trú, chuỗi tiện ích hiện ữu, kiến trúc thanh lịch, sang trọng, độc đáo. Cụ thể như: bể bơi vô cực tầng thượng, tầm nhìn biển không giới hạn, hệ thống sân vườn độc đáo, trung tâm mua sắm và giải trí, vườn & kính xuyên không, hệ thống nhà hàng sang trọng, khu Gym, Spa, phòng hội thảo, Business center, Rooftop Bar, khu trông trẻ và vui chơi trẻ em…

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE ASTON NHA TRANG

Chung cư The Aston Nha Trang được quy hoạch với ý tưởng chủ đạo nhằm tạo nên hình thái quy hoạch như một “quần đảo” bao gồm các đảo nhỏ là những lô đất với không gian chức năng khác nhau.

Các tòa nhà chung cư cao tầng có thiết kế tạo ra những hình khối, vườn ban công cong, khi nhìn từ hướng Sông Cái phía 2 đầu thấp và cao dần lên ở chính giữa tạo thành một đường cong tự nhiên. Khoảng cách thông thoáng giữa các khối đế cũng như khối tháp để đón gió từ ngoài sông vào trong dự án và thành phố. 100% căn hộ tại đây đều sở hữu view biển, view sông, view thành phố với tầm nhìn bao quát, rộng mở. Nội thất trang bị cao cấp tại khu khách sạn lưu trú với cách âm, thiết bị lắp đặt cao cấp theo phong cách phương tây thanh lịch. Khu nhà ở thấp tầng được đặt sâu vào phía trong tạo không gian yên tĩnh, riêng biệt

The post The Aston appeared first on Bảng Giá Chủ Đầu Tư.

0 notes

thuecanhomuongthanhtranphu · 6 years ago

Text

NÊN CHỌN CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG NÀO TẠI NHA TRANG?

Nha Trang là một địa điểm du lịch nổi tiếng thu hút hàng ngàn khách du lịch đến mỗi năm. Nha Trang xinh đẹp với vùng biển đầy nắng và gió, bên cạnh đó Nha Trang cũng là vùng đất nổi tiếng với những món hải sản vô cùng hấp dẫn. Nhưng để tận hưởng được hết những điều tuyệt vời từ vùng đất Biển này thì bạn cần phải chọn cho mình một căn hộ nghỉ dưỡng phù hợp. Hãy để chúng tôi lựa chọn căn hộ cực đẹp với view biển, chắc chắn bạn sẽ không bao giờ hối hận khi lựa chọn nghỉ dưỡng nơi đây.

Xem thêm: Đến Nha Trang đi đâu và khám phá gì?

Căn hộ nghỉ dưỡng Mường Thanh-Trần Phú Tọa lạc tại con đường Trần Phú đẹp nhất tại Nha Trang, căn hộ Mường Thanh mang đến cho du khách những trải nghiệm tuyệt vời. Hơn nữa căn hộ Mường Thanh Trần Phú với view biển cực đẹp. Còn gì tuyệt vời hơn khi mỗi sáng thức dậy, mở mắt ra và bạn được cảm nhận hương biển ngào ngạt, ngắm nhìn hàng dừa rì rào cùng ánh mặt trời bình minh đang mỉm cười. Wow, chỉ nghĩ thôi mà cũng cảm thấy vô cùng nôn nao, vô cùng yên bình phải không. Căn hộ Mường Thanh Trần Phú có từ 1 - 2 phòng ngủ và có nhiều loại hình cho thuê khác nhau sẽ cho bạn nhiều sự lựa chọn và phù hợp với bạn. Tất nhiên, cho dù bạn lựa chọn loại hình cho thuê nào thì bạn vẫn luôn được trải nghiệm và chăm sóc với những điều tuyệt nhất.

Căn hộ Mường Thanh Trần Phú có hồ bơi rộng ngoài trời, bạn có thể nằm nghỉ bên hồ bơi với một ly cocktail để thư giãn mỗi sáng hay bạn cũng thể tận hưởng những món ngon tại vùng đất Nha Trang với tiệc BBQ mỗi tối.

Các phòng nghỉ ở Mường Thanh Trần Phú đều có khu vực phòng ăn, khu vực ghế ngồi với TV màn hình phẳng và bếp đi kèm lò vi sóng, tủ lạnh, bếp nấu, tủ lạnh mini cùng ấm đun nước. Mỗi phòng đều được trang bị phòng tắm riêng với dép và đồ vệ sinh cá nhân miễn phí. Căn hộ cung cấp Wi-Fi miễn phí.

Cùng với Trầm Hương Spa & Massage, Fitness Center, Karaoke và các dịch vụ tiện ích khác sẽ mang đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời trong kì du lịch hay công tác khi chọn căn hộ Mường Thanh Nha Trang làm điểm nghỉ chân của mình.

Liên hệ với chúng tôi: Cho thuê căn hộ Mường Thanh tại Nha Trang (Beachfront Nha Trang Apartment)

#dulichnhatrangdidau #tourdulichnhatrang #du lich nha trang #du lịch nha trang #thuê căn hộ nha trang #booking căn hộ nghỉ dưỡng #cho thuê căn hộ

0 notes

nhatrangapartment · 6 years ago

Text

CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG MƯỜNG THANH TẠI NHA TRANG

Nằm trên con đường nổi tiếng tại Nha Trang, Mường Thanh chính là một trong những cao ốc có căn hộ nghỉ dưỡng đẹp bậc nhất tại đây.

Căn hộ nghỉ dưỡng Mường Thanh có hồ bơi rộng ngoài trời, bạn có thể tha hồ tắm với làn nước trong xanh hay dành tặng cho mình một tấm hình tuyệt đẹp tại nơi đây. Nằm nghỉ bên hồ bơi để thư giãn mỗi sáng hay tận hưởng những món ngon tại vùng đất Nha Trang với tiệc BBQ mỗi tối cũng là một điều rất thú vị khi bạn chọn Mường Thanh là căn hộ nghỉ dưỡng cho mình.

Các phòng nghỉ ở Mường Thanh đều có khu vực phòng ăn, khu vực ghế ngồi với TV màn hình phẳng và bếp đi kèm lò vi sóng, tủ lạnh, bếp nấu, tủ lạnh mini cùng ấm đun nước. Mỗi phòng đều được trang bị phòng tắm riêng với dép và đồ vệ sinh cá nhân miễn phí. Căn hộ cung cấp Wi-Fi miễn phí.

Xem thêm: Những điểm checkin tại Nha Trang cho giới trẻ

View biển cực đẹp cũng là điều khiến du khách vô cùng thích thú khi nghỉ dưỡng tại căn hộ Mường Thanh Nha Trang. Cảm giác mỗi sáng mai thức dậy, được hít thở bầu không khí trong lành, được ngắm nhìn hàng dừa vi vu trong gió, được ngắm nhìn ánh mặt trời đang dần hé những tia nắng đầu tiên. Đó chính là cảm giác tuyệt vời mà không phải căn hộ nào cũng có thể mang lại.

Khi bạn chọn cho mình một căn hộ Mường Thanh tại Nha Trang, càng lên cao bạn sẽ càng dễ dàng ngắm nhìn toàn bộ khung cảnh của thành phố. Buổi sáng thì ngắm dòng nước biển trong xanh, buổi tối thì ngắm nhìn những ánh đèn lung linh mờ ảo từ những căn cao ốc và tự thưởng cho mình một ly cocktail để thư giãn, để tận hưởng cuộc sống.

Vậy thì còn chần chừ gì nữa mà không booking ngay một phòng tại Dịch vụ cho thuê căn hộ Mường Thanh tại Nha Trang (Beachfront Nha Trang Apartment) của chúng tôi. (HOTLINE: 0931 333 538)

#cho thuê căn hộ mường thanh tại nha trang #cho thuê căn hộ mường thanh trần phú #du lịch nha trang #du lịch #didauonhatrang #nhatrangapartment #dulichnhatrangnendidau #chogionhatrang

0 notes

otavietnam · 5 years ago

Text

Kinh nghiệm du lịch Hòa Bình phượt bụi bằng xe máy chi tiết từ A-Z

https://otavietnam.com/?p=8345 Kinh nghiệm du lịch Hòa Bình phượt bụi bằng xe máy chi tiết từ A-Z Booking.com Bạn đang cần tìm cho mình một địa điểm du lịch du lịch gần với Hà Nội để có thể dễ dàng vi vu vào ngày nghỉ cuối tuần ít ỏi thì du lịch Hòa Bình hứa hẹn sẽ là gợi ý khá hay ho. Ngoài phong cảnh thiên nhiên hữu tình, mảnh đất này còn rất giàu truyền thống văn hóa cũng như níu chân du khách bằng nhiều đặc sản ẩm thực phong phú. Những bí quyết phượt bụi tổng hợp chi tiết đi du lịch Hòa Bình bằng xe máy từ A-Z được tổng hợp dưới đây sẽ mang đến cho bạn một chuyến du lịch thú vị. Với những bí quyết và kinh nghiệm chúng tôi chia sẻ, quý du khách có thể tham khảo và lên kế hoạch du lịch Hòa Bình trong ngày, 2 ngày 1 đêm hoặc 3 ngày 2 đêm hoàn toàn được và không vấn đề gì. Du lịch Hòa Bình vào thời điểm nào thích hợp nhất? Hầu hết thời tiết quanh năm tại Hòa Bình đều khá đẹp, ổn định. Tùy thuộc vào nhu cầu, điều kiện cũng như thưởng ngoạn cảnh quan theo mùa bạn có thể chọn một số thời điểm sau để du lịch Hòa Bình tự túc: + Khoảng tháng 1 – tháng 3 đến Hòa Bình bạn sẽ cảm nhận được một không khí đậm chất mùa xuân. + Để nắm nước thủy điện Hòa Bình chảy tung bọt trắng xóa bạn hãy đến nơi đây vào mùa xã lũ, tức là mùa mưa, khoảng tháng 4 – tháng 5. + Tháng 6 – tháng 8: Là mùa hè nhưng Hòa Bình lại có khí hậu vô cùng mát mẻ và dễ chịu, rất thích hợp cho bạn trốn nắng. + Mùa lúa chín ở Hòa Bình rơi vào cuối tháng 10 đến đầu tháng 11 nên đó sẽ là thời điểm để bạn chiêm ngưỡng mùa vàng trong khung cảnh an yên đến lạ thường. Hòa Bình ngày càng trở thành điểm đến thu hút dân phượt Di chuyển đến Hòa Bình + Đi xe máy: Đối với những tín đồ xê dịch sẽ chẳng khó khăn gì để di chuyển đến Hòa Bình khi chỉ cách Hà Nội 80km. Không chỉ được thưởng ngoạn cảnh đẹp trên đường, phương tiện này còn giúp chủ động kiểm soát thời gian suốt hành trình du lịch. + Xe khách: Từ Hà Nội có rất nhiều chuyến xe đi Hòa Bình với giá vé dao động khoảng 60 – 80k. Một số nhà xe bạn có thể an tâm lựa chọn như Bình An, Hà Loan, Hưng Thành… Phương tiện đi lại ở Hòa Bình Nếu đi xe khách đến Hòa Bình bạn sẽ phải tìm kiếm phương tiện để đi lại tại đây. Không có nhiều địa điểm cho thuê xe máy song bạn vẫn có thể book lịch tại Nhà Sàn 24 ngay trong bản Lác, Mai Châu để thuê xe máy di chuyển. Để tham quan hết các bản làng hãy lựa chọn thuê xe đạp bạn nhé! Bên cạnh đó, nếu nhóm đi đông người bạn có thể chọn taxi tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, nếu chưa đủ, bạn có thể tìm danh sách các nơi cho thuê xe máy ở Hòa Bình giá rẻ ở đây chỉ từ 80-100k/chiếc/ngày, tha hồ mà vi vu. Xe máy luôn được ưu tiên trong hành trình phượt Hòa Bình Du lịch Hòa Bình ở đâu? Du lịch Hòa Bình ngày càng phát triển mạnh mẽ song lại không đầu tư quá nhiều về hệ thống khách sạn mà thay vào đó là các dịch vụ homestay. Hầu hết homestay ở Hòa Bình dành cho khách du lịch đến với Hòa Bình đều là nhà sàn của đồng bào người dân tộc Mường đã được thiết kế lại để đáp ứng nhu cầu du khách. Một số điểm lưu trú bạn có thể tham khảo khi phượt bụi Hòa Bình bằng xe máy như: + Eco Homestay tọa lạc tại số 2, Bản Lác, Chiềng Châu, huyện Mai Châu. Sở hữu diện tích rộng, không gian đẹp và một số căn phòng còn có hướng view ra đồng ruộng rất thơ mộng. Giá đôi khoảng từ 340k/đêm. Không gian nghỉ ngơi tại Eco Homestay + Hoa Ban Homestay tại Bản Lác, Mai Châu nằm gần với mé ngoài bản nên không gian rất rộng và view cực đẹp, ngoài lưu trú còn rất thích hợp để sống ảo. Phòng ốc thoải mái, mà giá dorm cũng khá mềm, chỉ từ 180k/người/đêm. + Linh Soi Homestay ở Bản Lác, Mai Châu mang đậm phong cách kiến trúc nhà sàn người Thái, chi phí chỉ chừng 250k/phòng đôi và 150k đối với giường dorm. Đơn giá này đã bao trọn cả bữa ăn sáng. + Mai Chau Countryhouse Homestay ở số 30, Pom Coong, Mai Châu, phòng sạch sẽ, có phục vụ bữa sáng. Giường dorm chỉ 140k và giường đôi 340/đêm. + Mai Chau Sunset Boutique Hotel tại Bản Pom Coong, Mai Châu, đây là khách sạn 3 sang chảnh nhất Hòa Bình và rất gần với các điểm du lịch nổi tiếng như Bản Lác, Pom Coong. Không gian khách sạn cực đẹp, chi phí chừng khoảng 1 triệu đồng trở lên. Nếu vẫn chưa hài lòng, các bạn có thể book các homestay Hòa Bình giá rẻ sau để tiết kiệm chi phí hơn mà tiện nghi vẫn đầy đủ nhất. Mai Chau Sunset Boutique Hotel sang chảnh Các địa điểm du lịch nổi tiếng ở Hòa Bình Bản Lác, Mai Châu: Rất nổi tiếng và trở thành điểm dừng chân đầu tiên của dân phượt, Mai Châu chính là nơi sinh sống tập trưng của người dân tộc Thái, Mường. Trong số đó, bản Lác được nhiều khách du lịch lựa chọn với tuổi đời hơn 700 năm. Đồng bào dân tộc nơi đây từ xa xưa dựa vào trồng lúa và nghề dệt thổ cẩm để sinh sống nên nơi đây luôn tràn ngập sắc màu cũng như thơm thoảng mùi lúa non. Bản Lác, Mai Châu luôn tràn ngập sắc màu Bản Pom Cọong: Pom Cọong cách bản Lác không quá xa và ngày càng trở thành điểm du lịch phát triển ở huyện Mai Châu. Bản Pom Cọong so với bản Lác có vẻ yên tĩnh hơn hẳn, rất thích hợp để du lịch nghĩ dưỡng. Nơi đây được thiên nhiên ban tặng khung cảnh thật đẹp và du khách sẽ thật thích thú khi được khám phá phong cách kiến trúc nhà người Thái tập trung thành từng cụm. Vẻ đẹp thanh bình của bản Pom Cọong Đèo Thung Khe: Bạn đã từng xem MV đình đám “Sống xa anh chẳng dễ dàng” mới đây của ca sĩ Bảo Anh chưa nào? Tiên cảnh tuyệt vời đó chẳng phải ở nơi nào xa xôi mà chính là đèo Thung Khe của Hòa Bình. Nằm trên quốc lộ 6 với độ cao so với mặt nước biến khoảng 1000m, nét đặc trưng của đèo Thung Khe là khiến cho người ta cảm tưởng tuyết bao phủ quanh năm. Đến đây check-in sống ảo chắc chắn bạn sẽ sở hữu bộ ảnh chẳng khác nào phim cổ trang của Trung Quốc. Đèo Thung Khe là nơi để sống ảo tuyệt nhất khi đến Hòa Bình Thung Nai: Khung cảnh quá đỗi nên thơ, mộng mị mà Thung Nai, Hòa Bình được ví như Hạ Long ở trên núi. Đến với Thung Nai bạn sẽ có những lựa chọn bao gồm du lịch lòng hồ, suối Trạch trong mát, đền thờ Bà chúa Thác Bờ linh thiêng, động Thác Bờ, chợ nổi Thác Bờ… Để đến du lịch Thung Nai buộc bạn phải đi bằng tàu nhưng giá vé cũng chỉ tầm vài chục nghìn mà thôi, trải nghiệm này sẽ không kém phần thú vị đâu nhé! Thung Nai được ví như Hạ Long trên núi Suối nước khoáng Kim Bôi: Nhờ nguồn nước khoáng tự nhiên vô khuẩn, trong vắt mà suối nước khoáng Kim Bôi đã được Hòa Bình phát triển thành khu du lịch thu hút đông đảo du khách đến nghỉ dưỡng. Thành phần chính Bicacbonat Sunphat Canxi – Magie của nước khoáng Kim Bôi rất có lợi cho sức khỏe, hỗ trợ giảm các bệnh viêm khớp hoặc liên quan đến huyết áp, đường ruột, dạ dày… Nhà máy thủy điện: Một trong những điểm sống ảo nhất định bạn không thể bỏ qua khi đến với du lịch Hòa Bình đó chính là nhà máy thủy điện. Độ uy nghi của công trình thủy điện lớn hàng đầu Việt Nam và sở hữu nhiều view cực chất mà nhà máy thủy điện Hòa Bình sẽ tạo ra cho bạn muôn vàn khung hình ấn tượng. Những shot hình sống ảo tại nhà máy thủy điện Hòa Bình cực chất Nếu có nhiều thời gian bạn có thể khám phá một số địa điểm du lịch khác tại Hòa Bình như: Lũng Vân, mộ cổ Đống Thếch, cửu thác Tú Sơn Kim Bôi, khu du lịch sinh thái Bản Ngòi… Đến Hòa Bình ăn gì? + Bánh mì Bạn Nâu ở số 416 Trần Hưng Đạo, thành phố Hòa Bình: Đây là quán bán ở vỉa hè song lại rất ngon, chỉ tầm 10 – 17k/ổ mà đầy ụ nhân, rau dưa. Quán này còn có cả trà sữa, trà chanh để bạn giải nhiệt. + Quán Như Ý – Bún hải sản số 325 Trần Hưng Đạo, thành phố Hòa Bình có bún hải sản vô cùng nổi tiếng. Vào dịp cuối tuần rất đông khách, giá khoảng 30k/bát. + Nhà hàng Mạnh Ngân – Phương Lâm tại tổ 8, Phương Lâm, thành phố Hòa Bình có các món lẩu, xào, thịt rừng. Thức ăn ngon mà giá cũng không quá đắt. + Bánh xèo Thịnh Lang ở đường Thịnh Lang, thành phố Hòa Bình nằm ngay vỉa hè rất dễ tìm. Bánh xèo ít mỡ, giòn và không bị ngấy. Giá bình dân từ 10 – 40k. + Quán ăn Thùy Nga tọa lạc tại Ngã 3 Đồng Bảng, Mai Châu phục vụ nhiều món ăn từ bún, phở đến cơm, lẩu, hương vị khá đậm đà mà giá thì cực rẻ, từ 50 – 200k. Cá nướng sông Đà – đặc sản trứ danh của Hòa Bình Đặc sản Hòa Bình Hòa Bình có rất nhiều đặc sản để bạn có thể mua về làm quà cho gia đình, bạn bè như: + Cam Cao Phong, quả tròn, màu vàng đẹp mắt, vị ngọt đặc trưng và giá tầm vài chục ngàn/kg. + Cá nướng sông Đà và măng khô là đặc sản nổi tiếng Hòa Bình bạn nên mua. Chúng được bán theo lạng hay đóng thành bịch, mua về để kho ngon hết cỡ. + Ngoài ra, nếu muốn mua những món quà lưu niệm, bạn có thể chọn vải thổ cẩm hoặc vòng tay màu sắc bán tại các điểm du lịch. Du lịch Hòa Bình thỏa sức chọn lựa quà lưu niệm Một số lưu ý khi phượt bụi Hòa Bình tự túc + Bạn nên xem kỹ thời tiết vào thời điểm đến du lịch Hòa Bình, tránh trường hợp gặp mưa bởi mưa ở đây thường lâu tạnh làm ảnh ưởng đến hành trình trải nghiệm của bạn. + Nếu đi xe máy nhờ mang theo đủ giấy tờ tùy thân và thật cẩn thận bởi đường đẹp nhưng cũng khá nguy hiểm. + Nên đặt phòng trước, đặc biệt là vào mùa cao điểm du lịch để có một không gian nghỉ ngơi như ý bạn nhé! Nguyễn Thảo – OTA Viet Nam Kinh nghiệm du lịch Hòa Bình phượt bụi bằng xe máy chi tiết từ A-Z 5 (100%) 1 vote[s] Kênh quảng bá Khách sạn – Homestay – Vila – Căn hộ miễn phí Nguồn: Tổng hợp Bởi - https://otavietnam.com/?p=8345

0 notes

marketingadvisorvietnam · 6 years ago

Text

Ông Lê Thanh Thản bị khởi tố: Chung cư HH Linh Đàm 'dính' vi phạm tràn lan

Marketing Advisor đã viết bài trên http://bdsvietnam247.com/ong-le-thanh-than-bi-khoi-to-chung-cu-hh-linh-dam-dinh-vi-pham-tran-lan/

Ông Lê Thanh Thản bị khởi tố: Chung cư HH Linh Đàm 'dính' vi phạm tràn lan

Dù chỉ được phê duyệt cao nhất 27 tầng nhưng chung cư HH Linh Đàm (Hoàng Mai – Hà Nội) lại xây dựng tới 36 và 41 tầng.

Dự án Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ văn phòng, dịch vụ thương mại và Nhà ở HH Linh Đàm phường Hoàng Liệt là một trong những công trình làm nên tên tuổi của đại gia địa ốc Lê Thanh Thản và Tập đoàn Mường Thanh.

Dự án này ngay trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư cũng để xảy ra hàng loạt vi phạm. Cụ thể, HH Linh Đàm chỉ được phép xây dựng tối đa 27 tầng nhưng khi triển khai, chủ đầu tư – Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên (thuộc Tập đoàn Mường Thanh) – đã xây dựng tới 36 tầng với tòa HH4 và 41 tầng đối với các tòa HH1, HH2, HH3.

Khu chung cư HH Linh Đàm xây vượt quy hoạch, sai phép hàng chục tầng. (Ảnh: TNO)

Theo văn bản quy hoạch tổng thể mặt bằng và kiến trúc, khu đất hỗn hợp, ký hiệu lần lượt HH1, HH2 và HH3, có chức năng ở cao tầng và dịch vụ thương mại, diện tích sàn 239.649,32m2, tầng cao 18, 24 và 27.

Trong đó, khối HH1 có diện tích 11.557m2, diện tích xây dựng 3.454m2, diện tích sàn 79.770m2, không tính sàn tầng hầm.

Khối HH2 có diện tích 10.377m2, diện tích xây dựng 3.194m2, diện tích sàn 73.258,32m2, không tính sàn tầng hầm.

Khu HH3 có diện tích 10.373m2, diện tích xây dựng 3.510m2, diện tích sàn 86.621m2 không tính sàn tầng hầm.

Khối văn phòng và khách sạn (ký hiệu VPKS) có diện tích 7.774m2, diện tích xây dựng 2.113m2, diện tích sàn 48.845m2, cao 27 tầng.

Tại biên bản cuộc họp ngày 23/7/2013 về việc xin điều chỉnh cơ cấu căn hộ tại Dự án xây dựng tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại HH3 tại ô HH3 thuộc lô CC6 Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Hợp Phú (thuộc Tập đoàn Mường Thanh) làm chủ đầu tư nêu rõ số tầng cao từ 24 đến 27, bao gồm 510 căn hộ, có diện tích từ 58m2 đến 93m2.

Như vậy, đối chiếu thực tế, chủ đầu tư đã xây vượt 14 tầng so với quy hoạch và giấy phép được duyệt.

Cũng theo quy hoạch, tổ hợp HH được xây dựng 12 tòa nhà nhỏ trên khu đất phía Tây Nam bán đảo Linh Đàm để làm khu văn phòng, khách sạn và nhà ở cao cấp. Tuy nhiên, thực tế hiện nay, khu đất này bị phá vỡ quy hoạch ban đầu và biến thành tổ hợp chung cư HH Linh Đàm với khoảng 8.000 căn hộ.

Tương tự, theo quy hoạch được duyệt, tổ hợp chung cư và dịch vụ thương mại tại ô HH3 thuộc lô CC6 Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở Linh Đàm sẽ có 3 tầng hầm. Tuy nhiên chủ đầu tư chỉ cho xây dựng 1 tầng hầm.

Bên cạnh đó, để bảo đảm an toàn phòng cháy, tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam đã quy định các tòa nhà cao tầng phải cách nhau tối thiểu 25m, có đường dành cho xe chữa cháy rộng tối thiểu 3,5m… Nhưng thực tế, 12 khối nhà HH1, HH2, HH3, HH4 đều bố trí san sát nhau và khoảng cách giữa 3 tòa A – B – C của khối chỉ là 10 – 15m.

Những sai phạm tại HH Linh Đàm đã được các cơ quan chức năng thanh tra, kết luận, chuyển cơ quan điều tra tuy nhiên thời điểm hiện tại, các vi phạm vẫn chưa được xử lý triệt để. Trả lời chất vấn trước Quốc hội hôm 4/6 mới đây, ông Trần Hồng Hà – Bộ trưởng Xây dựng cho rằng “trách nhiệm xử lý là của Hà Nội”.

Ngoài HH Linh Đàm, Tập đoàn Mường Thanh còn 7 dự án khác vướng vào sai phạm lớn là xây dựng vượt tầng – phá vỡ quy hoạch được duyệt và có các sai phạm trong quá trình chuyển nhượng, thâu tóm dự án.

Theo đó, năm 2018, Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành kết luận số 39 về dự án khu đô thị Thanh Hà – Cienco 5 (quy mô 388ha).

Tại kết luận, cơ quan này đã chỉ rõ vi phạm xây thêm diện tích tại tầng áp mái của 9 tòa chung cư thuộc các ô đất B1.4-HH01 và B1.4-HH02.

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đã thanh tra việc xây dựng theo quy hoạch được duyệt, công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại một số dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở của Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và phát hiện nhiều sai phạm, phải chuyển sang Cơ quan an ninh điều tra làm rõ.

Cụ thể, dự án khu nhà ở Xa La (209 ha) xây thêm tầng, vi phạm mật độ xây dựng; khu chức năng hỗn hợp Đại Thanh (15,8ha) xây vượt tầng, vi phạm mật độ xây dựng và sử dụng đất sai mục đích; nhà ở CT11, CT12 tại lô CT2 khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ (26,9ha); công trình hỗn hợp nhà ở và trung tâm thương mại CT5 xã Tân Triều, huyện Thanh Trì xây sai quy hoạch; tòa nhà hỗn hợp dịch vụ văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở cao cấp VP6, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai xây vượt quy hoạch 10 tầng.

Dự án tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes Kiến Hưng xây tăng số căn hộ được duyệt.

Dự án tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê, nhà ở cao tầng tại lô đất VP3 Linh Đàm xây vượt tầng so với quy hoạch được duyệt.

Liên quan đến việc thâu tóm đất và thực hiện dự án Thanh Hà – Cienco 5, Cơ quan an ninh điều tra cũng đang điều tra việc Cienco 5 cho phép Cienco 5 Land thực hiện dự án. Trên thực tế, Cienco 5 Land chỉ là vỏ bọc khi Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên – công ty con của Tập đoàn Mường Thanh – sở hữu đến 92,82% cổ phần tại Cienco 5 Land và là ông chủ thực của dự án Thanh Hà – Cienco 5.

DiaOcOnline.vn – Theo VTC

!function(f,b,e,v,n,t,s)if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments);if(!f._fbq)f._fbq=n; n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0; t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0];s.parentNode.insertBefore(t,s)(window, document,'script','https://connect.facebook.net/en_US/fbevents.js');

fbq('init', '1011870945534074'); fbq('track', "PageView");

0 notes

chuatretuky · 6 years ago

Text

Sở Xây dựng nói gì về sai phạm tại chung cư Khang Gia?

Ngày 24/8, Sở Xây dựng TP.HCM đã ra văn bản số 10122/TP-SXD-VP về ý kiến kết luận của ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, liên quan đến một số sai phạm tại chung cư Khang Gia (phường Tân Quý, quận Tân Phú) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia làm chủ đầu tư.

Trước đó, ngày 17/8, ông Trần Trọng Tuấn đã chủ trì cuộc họp với đại diện chủ đầu tư cùng các cơ quan liên quan để giải quyết khó khăn, vướng mắc về xử lý vi phạm trật tự xây dựng và công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư theo ý kiến phản ánh của Ban Quản trị (BQT) chung cư Khang Gia.

Chung cư Khang Gia

Kết luận sau cuộc họp, ông Trần Trọng Tuấn giao Thanh tra Sở Xây dựng khẩn trương trình dự thảo kế hoạch phối hợp tổ chức thực hiện Kết luận thanh tra số 2752/KL-SXD-TT, ngày 5/3/2018, của Sở Xây dựng và các chỉ đạo của UBND TP.HCM, liên quan đến dự án chung cư Khang Gia. Đồng thời, theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện, báo cáo kết quả cho Giám đốc Sở.

Về việc bàn giao hồ sơ công trình, Giám đốc Sở Xây dựng đề nghị Ban Quản trị chung cư Khang Gia có văn bản yêu cầu chủ đầu tư thực hiện bàn giao theo quy định. Trường hợp quá thời gian mà chủ đầu tư không bàn giao hồ sơ nhà chung cư thì BQT có văn bản đề nghị UBND quận Tân Phú yêu cầu chủ đầu tư phải bàn giao hồ sơ, theo quy định tại Điều 5 Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng.

Về kinh phí bảo trì 2%, Giám đốc Sở Xây dựng đề nghị BQT có văn bản đề nghị chuyển giao kinh phí bảo trì và chủ đầu tư có trách nhiệm chuyển giao kinh phí bảo trì 2%, đảm bảo 4 nguyên tắc.

Thứ nhất, bên bàn giao kinh phí bảo trì 2% có trách nhiệm làm thủ tục quyết toán số liệu kinh phí này theo quy định, trước khi tiến hành thực hiện việc bàn giao.

Thứ 2, lập biên bản xác định các phần diện tích, thiết bị thuộc sở hữu chung của nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở.

Thứ 3, làm biên bản xác định tổng số kinh phí bảo trì đã thu theo quy định pháp luật về nhà ở. Trong đó xác định rõ số tiền đã thu của người mua, thuê mua và số tiền của chủ đầu tư phải nộp theo quy định, tên, số tài khoản, nơi mở tài khoản tiền gửi kinh phí bảo trì mà chủ đầu tư đang quản lý.

Thứ 4, bảng kê các công việc bảo trì phần sở hữu chung mà chủ đầu tư đã thực hiện kèm theo hóa đơn, chứng từ chứng minh số tiền bảo trì đã thanh toán và số liệu kinh phí bảo trì còn lại sau khi trừ số kinh phí mà chủ đầu tư đã thực hiện các công việc bảo trì (nếu có).

Giám đốc Sở Xây dựng cũng giao Phòng quản lý nhà và công sở phối hợp Văn phòng Sở kiểm tra, rà soát tất cả các phiếu chuyển của Văn phòng UBND TP.HCM chuyển đơn phản ánh của BQT chung cư Khang Gia đến Sở Xây dựng, tham mưu văn bản trả lời cho BQT chung cư Khang Gia theo quy định.

Khắc Thành

Cần làm rõ quy trình pháp lý cho “chẻ nhỏ” căn hộ

Liên quan đến tranh chấp kéo dài tại chung cư Khang Gia Tân Hương, Đơn đề nghị (lần 3) của BQT chung cư, nêu rõ, trong buổi họp hội nghị nhà chung cư, vào ngày 13/5, với 173 hộ dân có mặt, 100% biểu quyết đồng ý khởi kiện hành chính UBND TP.HCM khi ra Quyết định số 6510/QĐ-UBND ngày 11/12/2013 và Sở Xây dựng TP.HCM tại Quyết định số 60/QĐ-SXD-TĐDA, vì đã chấp thuận cho chủ đầu tư thay đổi cơ cấu căn hộ từ 289 lên 338 căn mà không có sự đồng ý của khách hàng, theo quy định tại điều 1, mục 3 Thông tư số 02/2013/TT-BXD.

Theo cư dân, Quyết định 6510 và quyết định số 60 đã làm tăng quy mô dân số, gây quá tải hệ thống chịu lực, tiêu thoát, thang máy, điện nước… gây mất giá trị toà nhà và làm ảnh hưởng vật chất của người đã mua căn hộ trước ngày 22/4/2013.

Quốc Tuấn

Đà Nẵng phát hiện thêm sai phạm tại tổ hợp khách sạn Mường Thanh

Cơ quan chức năng phát hiện thêm nhiều hạng mục sai phạm tại dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và chung cư cao cấp Sơn Trà (TP Đà Nẵng).

TP.HCM: Nhiều ông lớn sai phạm nghiêm trọng về đất đai

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình, liên quan đến sai phạm đất đai của nhiều doanh nghiệp tại TP.HCM.

TP.HCM công bố hàng loạt sai phạm về đất công

Thanh tra TP.HCM vừa công bố kết quả thanh tra việc sử dụng quản lý đất công trên địa bàn TP.HCM trong 2 năm 2016 - 2017.

TP.HCM: Sốt đất đến đâu sai phạm lan đến đó

Nếu như trước đây, Bình Chánh, quận 9 là những điểm nóng về sai phạm trong lĩnh vực xây dựng thì tình trạng này đã lan rộng sang những địa bàn khác theo cơn sốt đất.

}); }); Nguồn bài viết Dự án BẤT ĐỘNG SẢN

Xem bài nguyên mẫu tại : Sở Xây dựng nói gì về sai phạm tại chung cư Khang Gia? Home Page: TIN NHANH BẤT ĐỘNG SẢN Chuyên Mục: Dự án BẤT ĐỘNG SẢN

0 notes

bdscuatui · 4 years ago

Photo

Nha Trang – Khánh Hòa, từng được ví là thủ phủ condotel (căn hộ du lịch) được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm nhưng hiện nay nhiều chủ sở hữu căn hộ du lịch đã rao bán cắt lỗ vì mất đi nguồn khách và tính pháp lí của lại hình này vẫn chưa thực sự rõ ràng.

Mất khách - thất thu

Từ cuối năm 2019, khi thi trường căn hộ du lịch gặp khó về vấn đề pháp lí và sự kiện siêu condotel Cocobay Đà Nẵng vỡ trận đã xuất hiện nhiều tin rao bán căn hộ du lịch trên các diễn đàn bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng và các website chuyên mua bán BĐS.

Tiếp đó là dịch bệnh COVID-19 khiến thị trường du lịch gần như đóng băng, các khách sạn, căn hộ du lịch lần lượt đóng cửa khi công suất buồng phòng dưới 5%.

Hàng loạt khách sạn đóng cửa khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng rơi vào thế khó. (Ảnh: Khải An)

Theo đó, một vài chủ đầu tư đã có thông báo tạm ngừng cam kết lợi nhuận do ảnh hưởng dịch COVID-19 khiến thị trường BĐS nghỉ dưỡng và căn hộ du lịch thêm phần khó khăn.

Ông Trần Chí Bôn (ngụ TP HCM) – một chủ sở hữu căn hộ du lịch tại Bãi Dài cho biết, suốt nhiều tháng qua đăng tin rao bán căn hộ rộng 37m2 với giá 1,35 tỉ đồng, thấp hơn giá hợp đồng 150 triệu đồng nhưng vẫn không bán được.

"Nếu trả lại chủ đầu tư sẽ bị trừ các khoản phí kinh doanh và chưa chắc nhận được tiền một lần. Ngoài ra, thủ tục trả căn hộ để nhận lại tiền là rất khó nên tôi bán cắt lỗ để tìm hướng đầu tư khác nhưng vô cùng khó khăn", ông Bôn chia sẻ.

Theo ông Bôn, việc ngành du lịch mất khách do ảnh hưởng dịch COVID-19 và pháp lí loại hình condotel chưa rõ ràng khiến ông muốn tìm kênh đầu tư mới.

Ngoài những dự án chưa đi vào hoạt động, hàng loạt chủ sở hữu các dự án đã hoàn thiện, bàn giao căn hộ cũng đã đăng bán cắt lỗ trên các website mua bán BĐS.

Cụ thể, các căn hộ du lịch Mường Thanh Viễn Triều và Mường Thanh Khánh Hòa nhiều chủ đầu sở hữu chào bán với giá siêu rẻ. Nhiều căn hộ hơn 70m2, hoàn thiện nội thất được chào bán với giá hơn 1,3 tỉ đồng.

Hàng loạt tin đăng rao bán cắt lỗ trong giai đoạn dịch COVID-19. (Ảnh: Khải An)

Theo một môi giới BĐS, hầu hết các chủ sở hữu này đều vay ngân hàng để kinh doanh căn hộ du lịch nên khi thị trường Khánh Hòa không còn khách họ phải bán tháo để trả ngân hàng hoặc đầu tư vào những dự án khác vì căn hộ không ai thuê.

"Các căn hộ du lịch của Mường Thanh chỉ có hợp đồng mua bán chưa ra được sổ nên giá khá mềm dù mặt tiền đường Trần Phú. Các chủ sở hữu cũng đuối tiền nên bán bằng hoặc thấp hơn giá hợp đồng nhưng tặng gói nội thất khoảng 200 triệu đồng.

Tuy lượng bán rất nhiều nhưng cũng có một số người có nhu cầu mua để ở hoặc có tiền nhàn rỗi vẫn lấy các căn hộ đang rao bán", Tuấn một môi giới khẳng định.

Vẫn là một kênh đầu tư đáng quan tâm

Theo Hội môi giới BĐS Nha Trang – Khánh Hòa, Khánh Hòa là một trong 3 địa phương có lượng căn hộ du lịch lớn nhất cả nước cùng Đà Nẵng và Phú Quốc. Địa phương này có 30 dự án condotel, TP Nha Trang có 17 dự án với khoảng 15.000 phòng.

Riêng khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh đã có một số dự án hoàn thành, đi vào hoạt động và phần còn lại đang triển khai xây dựng, hoàn thiện thủ tục đầu tư.

Khánh Hòa, Khánh Hòa là một trong 3 địa phương có lượng căn hộ du lịch lớn nhất cả nước cùng Đà Nẵng và Phú Quốc. (Ảnh: Khải An)

Lãnh đạo Hội môi giới BĐS Khánh Hòa nhận định, do ảnh hưởng dịch COVID-19 và một số vấn đề pháp lí, trong ngắn hạn thị trường BĐS nghỉ dưỡng và căn hộ du lịch có thể đối mặt với nhiều thách thức nhưng trong dài hạn sẽ tiếp tục phát triển theo tiềm năng vốn có sau khi hoàn chỉnh và đấu nối các nhiệm vụ qui hoạch.

"Sự hồi phục của nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng sau dịch bệnh cần một thời gian dài. Trong khi quá trình hoàn thiện và sửa đổi các luật bổ sung vẫn còn nhiều bất cập. Điểm nghẽn lớn nhất trong thời điểm hiện tại là công tác định giá đất, đây là vấn đề mấu chốt trong quá trình triển khai các dự án tại Khánh Hoà", ông Phan Việt Hoàng, Tổng Thư kí Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa chia sẻ.

Cũng theo ông Hoàng, mới đây Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cho biết hiện nay có khoảng 240 trường hợp cần thuê tư vấn xác định giá đất, cụ thể gồm: 207 trường hợp xác định giá đất để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; 31 trường hợp định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; 2 trường hợp xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

"Đây là con số khá lớn nếu không khơi thông được điểm nghẽn này thì các dự án gần như không thể triển khai", ông Hoàng nhận định .

Ngoài ra, lãnh đạo Hội cũng cho biết, trong năm 2020 Chính phủ liên tục ban hành những quyết định đột phá và định hướng cho thị trường những năm tiếp theo.

Cụ thể, Ngày 22/01/2020 Thủ tướng kí quyết định số 147/QĐ-TTg phê duyệt chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030 trong đó đến năm 2025 VN trở thành điểm đến hấp dẫn, phấn đấu đón được ít nhất 35 triệu khách quốc tế (năm 2019 là 18 triệu) và 120 triệu lượt khách nội địa.

Vì vậy, trong những năm tới lượng khách tăng lên rất nhiều. Phân khúc nghỉ dưỡng và BĐS du lịch sẽ tăng theo đáng kể .

Việc ban hành tính pháp lí sẽ tạo tiền đề cho sự phát triển ổn định lâu dài cho loại hình căn hộ du lịch. (Ảnh: Khải An)

Đáng chú ý là Nghị quyết 84/NQ-CP ngày 29/5/2020 Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp các bộ ngành liên quan nghiên cứu xây dựng giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp, cụ thể là căn hộ chung cư diện tích dưới 70m2, giá bán dưới 20 triệu đồng/m2.

Vì thực tế hiện nay ngoài đối tượng BĐS thu nhập thấp nhà ở xã hội và BĐS cao cấp thì nhóm đối tượng thu nhập trung bình - khá cũng rất nhiều và cần một cơ chế phù hợp để cân bằng thị trường.

"Sau khi lấy ý kiến của các Bộ ban nghành để đưa dòng sản phẩm căn hộ du lịch vào khuôn khổ quản lí thì thời gian tới sẽ ban hành tính pháp lí tạo tiền đề cho sự phát triển ổn định lâu dài.

Sau đó dòng sản phẩm căn hộ du lịch sẽ phát huy đúng vai trò và bản chất là dạng hợp tác kinh doanh, chia sẻ lợi nhuận không còn những yếu tố lồng ghép như trước đây. Nền tảng sẽ dựa trên năng lực và thương hiệu của các chủ đầu tư uy tín

Các địa phương có Môi trường khí hậu, biển đảo và thời gian khai thác lưu trú từ 8-10 tháng/ năm sẽ là thế mạnh cho dòng sản phẩm này, dư địa phát triển trong 5 năm tới vẫn còn rất lớn sau khi chính phủ ban hành quyết định 147 định hướng phát triển du lịch.

Đặc biệt đối với một số dự án tại trung tâm TP đáp ứng đầy đủ qui định được hình hành yếu tố nhà ở là kênh đầu tư an toàn được giới Second home săn đón rất nhiều gần như hút hàng, và tin vui hiện nay tại Khánh Hòa đã có dự án chung cư đầu tiên đủ điều kiện bán cho người nước ngoài càng cho thấy sức hút của BĐS Nha Trang - Khánh Hòa chưa bao giờ giảm.

Nguồn Vietnambiz

0 notes

traungo · 5 years ago

Text

Netland

Netland – Một trong số những chủ đầu tư bất động Bảng giá chủ đầu tư đánh giá cao về sản uy tín, tiềm lực kinh tế và chất lượng sản phẩm. Doanh nghiệp này thành lập khi nào, quá trình phát triển ra sao, có những dự án nổi bật nào…bài viết dưới đây sẽ tổng hợp đầy đủ các thông tin nhằm giải đáp những câu hỏi của bạn đọc về chủ đầu tư Netland là ai?

Tiền thân là Công ty cổ phần Dịch vụ Thông tin Bất động sản Netland, Công ty Cổ phần Bất động sản Netland được thành lập tháng 03/2014 với vốn điều lệ ban đầu là 1,9 tỷ đồng. Netland ngày càng khẳng định được vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam với tiềm lực tài chính dồi dào cùng đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm, sáng tạo, chuyên nghiệp.

Năm 2017, là mốc “son” quan trọng khi Netland sở hữu 95% cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi – đơn vị đã có hơn 11 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam.

Quá trình hình thành và phát triển:

– Tháng 3 năm 2014: Thành lập Công ty Cổ phần Bất động sản Netland, với vốn điều lệ ban đầu là 1,9 tỷ đồng.

– Năm 2017, Netland sở hữu 95% cổ phần của Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi – đơn vị đã có hơn 11 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Những thành tựu NetLand đạt được trong quá trình phát triển

– 04/09/2019, NetLand đã được vinh danh ở hạng mục “Emerging Developer Of The Year” (Nhà Phát Triển Nổi Bật Của Năm).

– 09/08/2019, Netland được vinh danh Top 3 – Small & Micro Cap doanh nghiệp niêm yết có hoạt động IR được các nhà đầu tư bình chọn cao nhất năm 2019.

– Năm 2019, Netland được bình chọn Top 10 “Nhà đầu tư và kinh doanh bất động sản xuất sắc 2019”.

Các Dự Án Tiêu Biểu Netland

Nha Trang Luxury Apartment

Vị trí dự án: Đường Trần Phú, phường Hương Xuân, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Tổng vốn đầu tư: 2.718 tỷ đồng

Tổng diện tích dự án: 7,9 ha

Loại hình đầu tư và phát triển: Biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư.

Mật độ xây dựng: 36,43%

Quy mô dự án:

+ 5 khu chung cư: Với chiều cao từ 9 – 21 tầng , gồm 713 căn.

+ 4 khu nhà biệt thự song lập: Trong đó, mỗi khu có từ 7 – 11 căn biệt thự.

+ Lô CC1: Gồm 9 tầng, khối đế 4 tầng có chức năng dịch vụ xã hội và các tầng tháp có các chức năng văn phòng cho thuê.

+ Lô TM1: Cao 6 tầng có chức năng dịch vụ thương mại.

+ Lô TM2: 40 tầng có chức năng thương mại, dịch vụ khách sạn, văn phòng.

Hình thức sở hữu: Lâu dài.

Cơ sở pháp lý: Minh bạch rõ ràng.

Nha Trang Luxury Apartment là một trong những dự án tiểu biểu của chủ đầu tư Netland mà Bảng giá chủ đầu tư muốn giới thiệu tới bạn đọc. Sở hữu vị trí cực kỳ đắt giá “Tựa Sơn Hướng Thủy” cùng thế “Ngũ Cận” độc đáo và đẳng cấp, Nha Trang Luxury Apartment tọa lạc trên đường Trần Phú, nằm liền kề Khách sạn Mường Thanh, được xem là “Con đường triệu đô” dọc bờ biển Nha Trang – Khánh Hòa. Tại đây sở hữu hạ tầng giao thông xuyên suốt giúp cho việc di chuyển đến các khu vực nội và ngoại tỉnh thuận tiện và dễ dàng.

Ngoài việc sở hữu vị trí đắc địa, Nha Trang Luxury Apartment còn sở hữu hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp, hiện đại. Quan trọng hơn, mỗi căn hộ Nha Trang Luxury Apartment đều có tầm nhìn hướng trực diện ra biển, bạn có thể tận hưởng trọn vẹn cảnh quan biển Nha Trang từ bình minh rực rỡ tới hoàng hôn thơ mộng.

Với vị trí đắc địa cũng như tiện ích hiện đại, đẳng cấp, Bảng giá chủ đầu tư tin chắc rằng Nha Trang Luxury Apartment sẽ là thiên đường nghỉ dưỡng cho các du khách và là “mỏ vàng” mới cho các nhà đầu tư.

Dự án MB Babylon

Vị trí dự án: Đường Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú, TP.HCM.

Tổng diện tích dự án: 5,177m 2

Tổng diện tích sàn xây dựng: 31,834 m2

Diện tích xây dựng: 2,037 m 2

Quy mô dự án: Gồm 3 block nhà hợp khối:

+ Tầng hầm: 1 tầng, được dùng làm khu vực để xe

+ Tầng trệt: Hê thống hồ bơi, phòng tập thể dục, nhà giữ trẻ.

+ Tầng 1: Khu trung tâm thương mại

+ Tầng 2 – 18: Căn hộ cao cấp.

+ Tầng 17 – 18: 08 căn Penthouse.

Tổng số căn hộ: 350 căn.

Diện tích căn hộ: 47,52m2 –87,45m2.

Loại hình phát triển: Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ.

Mật độ xây dựng: 39%

Dự án căn hộ MB Babylon sở hữu vị trí mặt tiền đường Âu Cơ – trục đường huyết mạch thuộc địa phận quận Tân Phú, TP.HCM. Dự án MB Babylon nằm ở Trung tâm hành chính Quận Tân Phú, gần với các công trình phục vụ dân sinh như : Chợ Bàu Cát, Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Co-Op Mart Lũy Bán Bích, Khu du lịch Đầm Sen, sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trung tâm Thể thao Đa năng Phú Thọ,…

Dự án SaiGon Metro Mall

Vị trí dự án: Mặt tiền Quốc lộ 50, Phường 6, Quận 8, Tp. Hồ Chí Minh.

Tổng diện tích dự án: 4.606,5 m2

Tổng số tầng: Gồm 21 tầng + 2 hầm + 1 tầng mái.

Tổng số căn hộ: 276 căn hộ

Diện tích căn hộ: Từ 62,44 m2 – 85,1 m2

Số lượng shop – kiot: 300 căn

Mật độ xây dựng dự án: 40%.

Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.

Pháp lý: Rõ ràng, minh bạch.

Dự án SaiGon Metro Mall tọa lạc ngay mặt tiền QL 50, thuộc địa phận Phường 6, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa cùng với những tiện ích nội ngoại khu phong phú đa dạng, SaiGon Metro Mall hứa hẹn sẽ là điểm đến mua sắm hấp dẫn của khách hàng.

Dự án The Gold View

Vị trí dự án: 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP. HCM.

Tổng vốn đầu tư dự án: 2.500 tỷ đồng

Tổng diện tích: 23.061 m2.

Quy mô dự án: 2 tòa tháp A và B.

+ Tòa tháp A: 33 tầng + 2 tầng hầm.

+ Tòa tháp B: 27 tầng + 2 tầng hầm.

Tổng số căn hộ: 1905 căn hộ.

+ Tòa tháp A: 1459 căn hộ bán + 146 căn hộ dịch vụ.

+ Tòa tháp B: 300 căn hộ.

Mật độ xây dựng: 40%

The Gold View – Khu phức hợp Thương mại – Dịch vụ – Căn hộ cao cấp hiện đại, trực thuộc khu vực Quận 4, TP.HCM. Sở hữu căn hộ The Gold View Quận 4 là bạn sẽ được tận hưởng một không gian sống hoàn hảo với những trải nghiệm khác biệt mà ít có dự án nào có được.

Trên đây là một số những dự án tiêu biểu của chủ đầu tư Netland. Hy vọng với thông tin Bảng giá chủ đầu tư chia sẻ sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn cũng như nắm bắt được tình hình phát triển hoạt động của Netland. Bảng giá chủ đầu tư sẽ cập nhật các thông tin mới nhất về các chủ đầu tư bất động sản qua các bài viết tiếp theo.

The post Netland appeared first on Bảng Giá Chủ Đầu Tư.

0 notes

thuecanhomuongthanhtranphu · 6 years ago

Text

So sánh căn hộ Mường Thanh Trần Phú Nha Trang và căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang

Căn hộ Mường Thanh là phân khúc khách sạn – căn hộ cao cấp, nằm ở các thành phố lớn và trung tâm du lịch nổi tiếng trong nước. Các căn hộ du lịch Mường Thanh đa số đều được thiết kế hướng biển, nằm trên các trục đường lớn ở khu trung tâm và có đầy đủ tiện ích. Khi đến với căn hộ du lịch Mường Thanh, bạn sẽ được tận hưởng không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời từ dich vụ tận tâm đến thái độ phục vụ nhiệt tình.

Hiện nay, Mường Thanh đã có mặt tại 14 tỉnh thành, trong đó có thành phố biển Nha Trang. Một thành phố mang hơi thở của nắng và gió biển, một nơi nghỉ ngơi hoàn hảo dành cho bạn. Tại Nha Trang, Mường Thanh có hai chi nhánh, đó là Căn hộ Mường Thanh Trần Phú Nha Tranh và căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang. Hai chi nhánh này có gì nổi bật và khác lạ so với những chi nhánh khác. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc.

Căn hộ Mường Thanh Trần Phú Nha Trang có gì nổi bật?

Căn hộ Mường Thanh Trần Phú Nha Trang được xây dựng dối diện biển, tọa lạc tại vị trí vô cùng đẹp, nằm trên con đường Trần Phú nổi tiếng, khu vực rất sinh động của thành phố Nha Trang. Căn hộ Mường Thanh cách trung tâm thành phố khoảng 0.2m, cách sân bay Quốc tế Cam Ranh khoảng 35km, cách quảng trường 2/4 và trung tâm thuyền buồm Việt Nam 300m. Phía trước tòa nhà là biển xanh cát trắng. Xung quang căn hộ là các trung tâm thương mại lớn,các tiện ích giải trí như chợ đêm, biển , cà phê thuận tiện cho khách hàng mua sắm, đi dạo.

Mường Thanh Trần Phú được thiết kế đặc biệt, bao phủ bên ngoài là hệ thống kính cường lực kiên cố. Từ căn hộ Mường Thanh có thể ngắm trọn vẹn các danh lam thắng cảnh đẹp tại Nha Trang như Hòn Mun, Hòn Tằm, Đảo Ngọc, Vinpearland… và vẻ đẹp đa sắc thái của thành phố biển Nha Trang.

Căn hộ Mường Thanh Trần Phú có hệ thống cơ sở vật chất đạt tiêu chuẩn 5 sao. Những trang thiết bị phổ biến như thang máy, wifi tại sảnh chờ, bãi đỗ xe ô tô, xe máy tiện lợi an toàn. Ngoài ra, trong mỗi phòng còn được trang bị đầy đủ các thiết bị nội thất như máy lạnh, tivi màn hình phẳng, tủ lạnh, máy giặc, ấm nấu siêu tốc và các dụng cụ cá nhân như máy sấy tóc, vòi sen, bể tắm… Thật tiện lợi và riêng tư.

Căn hộ du lịch Mường Thanh còn cung cấp các phương tiện hỗ trợ đi lại, có xe đưa đón bạn đến khách sạn và các nơi du lịch.

Nếu bạn không muốn ra ngoài, thì tại các căn hộ Mường Thanh bạn sẽ được phục vụ tận tình và chu đáo các dịch vụ như hồ bơi ngoài trời, khu spa, và câu lạc bộ cho trẻ em.

Tuy nhiên, vì căn hộ Mường Thanh Trần Phú Nha Trang phục vụ cả khách hàng trong và ngoài nước, do đó khách Trung Quốc cũng khá nhiều và gây ồn ào. Nhưng bạn yên tâm, phòng tại Mường Thanh có sự cách âm khá tốt nên sẽ không ảnh hưởng quá nhiều đến trải nghiệm.

Điểm độc đáo của căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang?

Căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang là một chi nhánh mới tại Nha Trang có vị trí vô cùng thuận lợi. Căn hộ Mường Thanh Viễn Triều tọa lạc trên đường Phạm Văn Đồng, hầu hết các phòng đều hướng biển. Nơi đây là tổ hợp gồm 4 tòa chung cư và 1 tòa khách sạn cao 40 tầng, toàn cảnh từ eo biển Hòn Chồng đến núi Cô Tiên. Xung quanh có nhiều phong cảnh đẹp như cảnh biển, núi Sạn, núi Cô Tiên và nhìn rõ hướng Hòn Chồng. Nơi đây không quá ồn ào và náo nhiệt nên khách hàng có thể thoải mái nghỉ dưỡng.

Tuy Mường Thanh Viễn Triều cách trung tâm thành phố và quảng trường 2/4 một cây cầu nhưng chúng tôi có các phương tiện hỗ trợ bạn di chuyển nhanh chóng và thuận tiện.

Nếu bạn là khách hàng gia đình muốn sinh sống và làm việc tại Nha Trang thì Mường Thanh Viễn Triều thật sự thích hợp. Hệ thống giáo dục từ mầm non đến Trung học Phổ Thông và trường đại học đều nằm trong bán kính 3km.

Tòa nhà được trang bị đầy đủ thang máy tốc độ cao, thang bộ thoát hiểm và hệ thống cấp thoát nước, tầng hầm để xe an toàn. Hệ thống an ninh túc trực 24/24 cả người và phương tiện kỹ thuật.

Căn hộ du lịch Mường Thanh – sự trải nghiệm tuyệt vời

Nếu nói để so sánh thì khó có thể so sánh giữa căn hộ Mường Thanh Trần Phú Nha Trang và căn hộ Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang, vì mỗi bên đều có những ưu và nhược điểm riêng.

Cả hai căn hộ đều có vị trí đối diện biển. Nếu bạn muốn có sự yên tĩnh để nghỉ dưỡng bạn nên đến căn hộ Mường Thanh Viễn Triều. Nếu bạn là người thích sự ồn ào, náo nhiệt thì hãy chọn căn hộ Mường Thanh Trần Phú tại trung tâm thành phố.

Đơn vị Beachfront Apartment chuyên cho thuê căn hộ Mường Thanh tại Nha Trang đảm bảo mang đến cho sự thoải mái và hài lòng khi sử dụng dịch vụ tại đây. Với đội ngũ nhân viên vui vẻ, thân thiện từ khi khách hàng đặt chân vào căn hộ đến khi khách hàng giao lại phòng. Nhân viên sẽ đáp ứng nhu cầu của khách hàng nhanh chóng và kịp thời.

Bạn có thể bắt đầu kỳ nghỉ của mình ngay bây giờ. Hãy liên hệ với Mường Thanh Beachfront Apartment để nhân viên hỗ trợ bạn tốt nhất.

#cho thuê căn hộ #mường thanh trần phú #mường thanh viễn triều #cho thue can ho muong thanh nha trang #thuê căn hộ nha trang #nha trang apartment

0 notes

nhadattayho · 7 years ago

Text

Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 12/01/2018

Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 12/01/2018.

Bùng nổ giao dịch condotel tại các thị trường nghỉ dưỡng lớn.

Hà Nội: Tranh chấp sở hữu hầm gửi xe tại nhiều chung cư.

Những thông tin vừa rồi sẽ được chúng tôi gửi đến quý vị và các bạn trong bản tin bất động sản & địa ốc 24 ngày hôm nay.

Theo báo cáo mới nhất của hội mô giới bất động sản Việt Nam năm 2017 thì đây là năm bùng nổ về nguồn cung và lượng giao dịch căn hộ condotel. Hiện tượng này tập chung ở 2 thị trường chủ đạo là Khánh Hòa và Đà Nẵng.

Thị trường Condotel đang có lượng giao dịch tốt

Trong năm 2017, tỷ lệ hấp thụ Căn hộ Condotel ở Khánh Hòa là 7.198 giao dịch chiếm gần 2/3 nguồn cung của thị trường. Khách hàng mua bất động sản chủ yếu là các nhà đầu tư đến từ Hà Nội (chiếm tới hơn 50%). Số lượng các nhà đầu tư đến từ TP. Hồ Chí Minh, Việt kiều, người nước ngoài và dân địa phương chiếm gần 50% còn lại.

Bên cạnh đó, thị trường condotel tại Đà Nẵng cũng khá sôi động trong năm qua, ngồn cung chủ yếu đến từ khu vực sát biển và ven biển. Tại Đà Nẵng tính đến tháng 12/2017 theo thống kê sợ bộ nguồn cung condotel đạt hơn 7.000 căn tập trung ở các dự án kokobay, Mường Thanh Đà Nẵng, Ariyana Đà Nẵng.

Lượng giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng ghi nhận 3.029 giao dịch thành công trong cả năm 2017.

Nhiều nhận định khả quan về thị trường bất động sản trong năm 2017 vừa được hội mô giới bất động sản đưa ra trong báo cáo thị trường bất động sản việt nam năm 2017.

Theo đó, phân khúc đất nền ghi nhận biến động giá mạnh nhất, hầu hết giá trị đất tại các dự án ở các vùng đều có giá trị tăng khoảng 10%.

Giá đất nền tại Hà Nội tăng mạnh trong năm 2017

Cầu Giấy là địa bàn có giá trị tăng cao nhất khi tiệm cận 180 – 200 triệu đồng/m2, tiếp theo là khu vực Nam Từ Liêm và Tây Hồ có giá bán giao động từ 120 – 150 triệu/m2, Khu vực quận Hà Đông, Hoàng Mai và Thanh Trì cũng có giá tăng đều và đạt ngưỡng trung bình từ 24 – 50 triệu/m2. Xa hơn như khu vực Long Biên & Gia Lâm hiện giá đất nền chào bán trung bình cũng đạt từ 30 – 50 triệu/m2, khu vực huyện Đông Anh cũng có giá bán đạt mức 30 triệu đông/m2.

Theo báo cáo vừa được công bố VNRea Việt Nam tại Thành phố Hồ Chí Minh thị trường nhà biệt thự liền kề có nguồn cung mới đạt 1.802 căn tăng 30% theo năm. Giao dịch chủ yếu trong khoảng từ 135.000 – 300.000 usd/căn.

Dù giá cao nhưng lượng giao dịch thành công trong dịp cuối năm tăng đột biến (gấp 2,7 lần so với quý 4/2016) đạt 2.139 căn cũng theo đơn vị này sự bức phá ngoại mục trong quý 4/2017 đã tạo kỷ lục về số căn bán ra tính từ năm 2000 chiếm tới 48% số căn bán được.

Thị trường đất nền tại huyện Bình Chánh tăng nhanh trong thời gian cuối năm

Huyện Bình Chánh đã lần đầu tiên dẫn đầu thị trường. Về phân khúc đất nền thị trường sơ cấp có thêm 10 dự án mới với 2.000 nền, nguồn cung sơ cấp gần 3.000 nền, tỷ lệ hấp thụ là 65%. Dự báo nguồn cung trong 2 năm tiếp theo sẽ đạt 13.000 căn.

Cuối năm thị trường bất động sản Bình Dương đã trở nên nhộn nhịp khi nhiều doanh nghiệp tung dự án mới để đáp ứng nhu cầu đang tăng trở lại.

Theo thống kê thì trong quý 4/2017 Bình Dương có gần 1.500 sản phẩm đất nền thuộc 10 dự án được chào bán trên thị trường. Theo tìm hiểu, nguồn cung cháo bán trong tháng cuối năm chủ yếu trong khoảng 500 – 900 triệu/nền đối với sản phẩm đất nền và 850 triệu – 1,2 tỷ mỗi căn đối với sản phẩm căn hộ.

Đất nền tại bình Dương đang giao dịch rất tốt

Đây đều là dòng sản phẩm vừa túi tiền của người mua nhà nên được thị trường đón nhận tốt vì vậy giao dịch nhà đất bình dương cuối năm sôi động hơn hẳn. Giao dịch tăng nhiều kéo theo giá bất động sản cũng nhích lên so với đầu năm.

Tại khu thành phố mới đang giao dịch từ 25 – 35 triệu/m2 tăng khoảng 10% so với mức giao dịch từ 22 – 32 triệu/m2 hồi giữa năm. Nhiều tuyến đường giáp danh thành phố hồ chí minh giá còn tăng mạnh hơn.

Gần đây trên địa bàn Hà Nội liên tiếp xảy ra nhiều vụ tranh chấp liên quan đến việc xác định tầng hầm chung cư thuộc sở hữu chung hay riêng. Người dân cho rằng đó là sở hữu chung cong chủ đầu tư thì lại bảo đó là của mình.

Đi vào hoạt động từ năm 2000 nhưng đến năm 2016 cư dân tòa nhà hỗn hợp Sông Đà đường Trần Phú, quận Hà Đông mới được thành lập ban quản trị. Những tranh chấp trong quản lý và vận hành tòa nhà khiến cho mâu thuận giữa cư dân và chủ đầu tư ngày càng trở lên phức tạp.

Tranh chấp xảy ra tại chung cư Sông Đà đường Trần Phú

Thậm chí đã có xô xát xảy ra trong quá trình tranh chấp quyền tổ chức dịch vụ trông giữ xe cũng như rành quyền quản lý khai thác 2 tầng hầm của tòa nhà.

Cũng tại chung cư BMM ở phường Phúc La, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội dù hợp đồng mua bán đã quy định rõ các phần diện tích sở hữu chung bao gồm: hành lang, cầu thang bộ, cầu thang máy, nối đi chung, nối thoát hiểm, nơi để xe của cư dân. Tuy nhiên, phần lớn diện tích sử dụng chung này đã bị chủ đầu tư chiếm dụng để cho thuê.

Anh Đoàn Hữu Cường – Cư dân chung cư BMM, phường Phúc La, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội chia sẻ “Trong hợp đồng mua bán căn hộ, tại điều 8 chúng tôi có điều khoản phần tầng hầm là phần sở hữu chung của cư dân và hiện nay chủ đầu tư đang sử dụng trái pháp tầng hầm cho một đơn vị khác thuê để trông xe với giá rất đắt so với mặt bằng chung khu vực Xa La này là 100.000 đồng/xe/tháng và phí này là phí bất hợp lý”.

Trong khi luật nhà ở và điều 49 nghị định 71 năm 2010 của chính phủ quy định nếu nơi để xe là tầng hầm thì tầng hầm phải được coi là sở hữu chung. Tuy nhiên, cũng tại nghị định số 71 ban hành 2010 có quy định, phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung nhà chung cư phải được ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Như vậy, quy định này cũng không làm rõ quyền sở hữu chung riêng trong tầng hầm chung cư mà để cho các bên tự quyết định. Đây cũng chính là nguyên nhân nảy sinh mâu thuẫn về tầng hầm chung cư trong thời gian qua.

youtube

Luật sư Bùi Quang Hưng – Văn phòng luật sư BQH và Cộng sự chia sẻ

Với sự phát triển của các loại hình nhà chung cư như hiện nay tầng hầm không chỉ là nơi để xe như cách hiểu quen thuộc trước đây. Với giá trị khai thác kinh doanh tầng hầm ngày càng lớn như hiện nay thì các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu khai thác kinh doanh tầng hầm sẽ ngày càng diễn ra phổ biến.

Chính vì vậy, nếu không sớm có các quy định cụ thể chi tiết giải quyết sự mập mờ này thì chanh chấp về sở hữu tầng hầm sẽ vẫn còn tiếp diễn.

Thông tin vừa rồi cũng đã kết thúc chương trình thông tin bất động sản & địa ốc 24h.

Mọi ý kiến đóng góp xin gửi về địa chỉ:

Địa chỉ Email: [email protected]

Hoặc gửi thư về cho chương trình theo địa chỉ: Địa ốc 24h kênh VTC1, kỹ thuật số VTC, 23 Lạc Trung, Hà Nội.

Điện thoại: 0868 01 01 01.

Còn bây giờ xin kính chào tạm biệt và hẹn gặp lại.

The post Bản tin Bất động sản & Địa ốc 24h ngày 12/01/2018 appeared first on #1 Mua bán Nhà Đất | Công ty mô giới bđs tại quận Tây Hồ Hà Nội.

0 notes

nhatrangapartment · 6 years ago

Text

NÊN CHỌN CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG NÀO TẠI NHA TRANG?

Xem thêm: Đến Nha Trang đi đâu và khám phá gì?

Liên hệ với chúng tôi: Cho thuê căn hộ Mường Thanh tại Nha Trang (Beachfront Nha Trang Apartment)

#didauonhatrang #dulichnhatrangnendidau #nendidaonaoonhatrang #căn hộ nghỉ dưỡng #cho thuê căn hộ mường thanh trần phú #du lịch nha trang

0 notes

otavietnam · 5 years ago

Text

30 Căn hộ Nha Trang giá rẻ gần biển đẹp cho thuê du lịch theo ngày

https://otavietnam.com/?p=9786 30 Căn hộ Nha Trang giá rẻ gần biển đẹp cho thuê du lịch theo ngày Booking.com Nha Trang – Khánh Hòa từ lâu đã là điểm du lịch mơ ước của rất nhiều du khách trong và ngoài nước. Để có những chuyến đi tốt nhất tại vùng biển này, bạn cần trang bị cho mình những thông tin về các địa điểm du lịch, khu vực nhà nghỉ lưu trú hay nhiều loại hình vui chơi giải trí khác nhau. OTA Viet Nam sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn hơn với thông tin về 30 căn hộ Nha Trang giá rẻ cho thuê du lịch theo ngày đẹp rẻ đáng lưu trú. 21 homestay Nha Trang Khánh Hòa rẻ đẹp, gần biển, đường Trần Phú Big C Nha Trang – điểm đến mua sắm lý tưởng khi đi du lịch Khánh Hòa 10 homestay Villa Nha Trang có hồ bơi đẹp gần biển giá rẻ đẹp nhất 30 biệt thự Villa Nha Trang giá rẻ gần biển có hồ bơi nguyên căn 20 căn hộ,Villa, homestay Nha Trang đường Trần Phú gần biển từ 300k Nha Trang Beach Apartment Nha Trang Beach Apartment là một trong những căn hộ nghỉ dưỡng gần biển, có view đẹp. Tại đây du khách được sử dụng wifi miễn phí, được phục vụ dọn dẹp hằng ngày, bên cạnh đó bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ đưa đón tạ sân bay hay thu đổi ngoại tệ. Những phòng nghỉ tại Nha Trang Beach Apartment hết sức sang trọng va tiện nghi với điều hòa, khu vực ghế ngồi, phòng bếp và phòng tắm. Từ đây bạn có thể di chuyển 100 đến bãi biển Nha Trang và 300m đến trung tâm thuyền buồm Việt Nam. Nha Trang Beach Apartment cách sân bay Nha Trang 27km. Địa chỉ: 60 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Citadines Bayfront Nha Trang Citadines Bayfront Nha Trang là khách sạn căn hộ Nha Trang được nhiều du khách lựa chọn nhất trong những năm gần đây. Tại đây bạn được thư giãn tại những phòng nghỉ được trang trí đẹp mắt, có khu vực ghế sofa, phòng ngủ có TV màn hình phẳng, điều hòa, phòng tắm và nhiều đồ dùng cá nhân miễn phí. Citadines Bayfront Nha Trang còn có hệ thống nhà hàng với thực đơn đa dạng phục vụ ngay trong khuông viên căn hộ. Bên cạnh đó còn có một sso dịch vụ nổi bật như trung tâm thể dục, dịch vụ doanh nhân, phòng họp, hội nghi… Khách sạn căn hộ Nha Trang này cách sân bay quốc tế Cam Ranh 26km. Địa chỉ: 62 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Sunrise Ocean View Apartment Sunrise Ocean View Apartment tọa lạc tại trung tâm thành phố Nha Trang, cách bảo tàng Khánh Hòa chỉ 200m. Đây là căn hộ nghỉ dưỡng tự phục vụ với đầy đủ tiện nghi như máy giặt, điều hòa, TV màn hình phẳng và hệ thống wifi miễn phí. Từ đây bạn có thể tham quan một số địa điểm du lịch nổi tiếng như bảo tàng Alexandre Yersin, Tháp Trầm Hương chỉ trong bán kính 1km. Sunrise Ocean View Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 27km. Địa chỉ: Trần Phú (Mường Thanh Nha Trang Apartment), Nha Trang, Khánh Hòa. Galaxy Apartment Galaxy Apartment là căn hộ Nha Trang cho thuê với hình thức lưu trú được đánh giá là hết sức tiện nghi và hiện đại. Căn hộ tại đây có 1 phòng ngủ và hệ thống ghế ngồi, phòng bếp, phòng tắm riêng. Tại đây bạn có thể dễ dàng di chuyển 200m để tham quan bãi biển Nha Trang. Đây thật sự là địa điểm thích hợp cho những ai yêu thích du lịch và thưởng thức ẩm thực biển. Galaxy Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 27km. Địa chỉ: 1A Nguyễn Thiện Thuật, Nha Trang, Việt Nam. BX Hotel Apartment BX Hotel Apartment nằm ngay cạnh bãi biển Trần Phú – một trong những bãi biển đẹp nhất tại Nha Trang. Những phòng nghỉ tại đây đều có khu vựcghế ngồi , phòng nghỉ có TV, điều hòa, và phòng tắm được phục vụ nhiều đồ dùng cá nhân miễn phí. Khi nghỉ dưỡng tại BX Hotel Apartment, bạn có thể sử dụng wifi miễn phí, thư giãn tại khu vườn hay tham quan một số địa điểm lân cận như trung tâm thuyền buồm Việt Nam, tháp Trầm Hương trón bán kính 200m. BX Hotel Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 26km. Địa chỉ: 63/2 Nguyễn Thị Minh Khai, Nha Trang, Khánh Hòa. iBeach Building Apartment iBeach Building Apartment là căn hộ Nha Trang rất thích hợp cho những chuyến đi cùng gia đình hay top bạn bè đông người. Nhưng căn hộ tại đây thật sự gây ấn tượng với du khách ngay từ cái nhìn đầu tiên bởi nội thất tiện nghi và sang trọng. iBeach Building Apartment gần với các điểm du lịch như Tháp Trầm Hương, Quảng trường 2/4, trung tâm thuyền buồm Việt Nam. Căn hộ Nha Trang cho thuê lưu trú này cách sân bay quốc tế Cam Ranh 26km. Địa chỉ: 69 Tô Hiến Thành, Nha Trang, Khánh Hòa. Andy’s Apartment Andy’s Apartment có những phòng nghỉ tiện nghi và sang trọng, có wifi miễn phí, đầy đủ các thiết bị như tủ lạnh, bếp nấu, điều hòa và TV màn hình phẳng. Tại đây bạn cũng có thể thư giãn với trung tâm thể dục, trung tâm spa và chăm sóc sức khỏe. Với bán kính 1km từ Andy’s Apartment bạn có thể tham quan một số địa điểm như Hòn Chồng. Tháp Chàm Po Nagar. Andy’s Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 30km. Địa chỉ: 03 Phạm Văn Đồng, Nha Trang, Khánh Hòa. Holi Beach Apartment – căn hộ Nha Trang đẹp Không chỉ có những căn hộ tiện nghi và sang trọng, Holi Beach Apartment còn có hồ bơi ngoài trời giúp bạn thư giãn tốt hơn. Hồ bơi hay những ban công đều có view nhìn ra biển – đây thật sự trở thành không gian nghỉ dưỡng lý tưởng. Với chỉ 5 phút đi bộ từ Holi Beach Apartment, bạn có thể di chuyển đén Quảng trường 2/4, Tháp Trầm Hương. Holi Beach Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 26km. Địa chỉ: 04 Tôn Đản, Nha Trang, Khánh Hòa. The Costa Residence The Costa Residence hấp dẫn du khách bởi hồ bơi ngoài trời, trung tâm thể dục thể thao và hệ thống nhà hàng với thực đơn đa dạng. Tất cả các phòng nghỉ không những tiện nghi mà còn được cung cấp wifi tốc độ cao miễn phí. The Costa Residence là khách sạn căn hộ Nha Trang được cho thuê với mức giá hợp lý. Từ đây bạn có thể di chuyển 1,6km để đến ga tàu Nha Trang hay 2,5km để đến khu nghỉ dưỡng Vinpearland. Địa chỉ: 32 -34 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Vinpearl Condotel Empire Nha Trang Vinpearl Condotel Empire Nha Trang là khách sạn căn hộ rất thích hợp cho những du khách yêu thích mua sắm, thưởng thức ẩm thực và du lịch biển. Tại đây không những có những phòng nghỉ tiện nghỉ, sang trọng mà cón có quán bar, 2 nhà hàng trong khuôn viên, trung tâm spa và khu vực bể bơi ngoài trời. Từ Vinpearl Condotel Empire Nha Trang, bạn có thể tham quan trung tâm mua sắm Nha Trang Center, Tháo Trầm Hương chỉ trong bán kính 500m. Vinpearl Condotel Empire Nha Trang cách sân bay quốc tế Cam Ranh 26km. Địa chỉ: 44 Lê Thánh Tôn, Nha Trang, Khánh Hòa. Sunrise Hon Chong Ocean View Apartment Nằm cách Hòn Chồng 500m, cách Tháp Chàm Po Nagar 1,3km, Sunrise Hon Chong Ocean View Apartment được xem là căn hộ Nha Trang gần biển có view đẹp và các phòng nghỉ sang trọng, tiện nghi. Những phòng nghỉ đều được trang bị khu vực ghế ngồi, nhà bếp có đầy đủ tiện nghi, phòng tắm riêng cũng được phục vụ nhiều đồ dùng cá nhân miễn phí. Sunrise Hon Chong Ocean View Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 30km. Địa chỉ: 5 Phạm Văn Đồng, Nha Trang, Khánh Hòa. Balcony Seaview Nha Trang Center Balcony Seaview Nha Trang Center cung cấp những phòng nghỉ hiện đại có hệ thống wifi miễn phí, có tầm nhìn ra biển và hồ bơi hết sức thoáng mát. Bên cạnh đó bạn cũng được nghỉ dưỡng trong sự tiện nghi với TV màn hình phẳng, két an toàn, tủ quần áo, nhà bếp và phòng tắm riêng, tủ lạnh, lò vi sóng… Đây là căn hộ Nha Trang có hồ bơi ngoài trời, khu vực chơi bida và dịch vụ dọn phòng. Nhân viên lễ tân làm việc 24/24h sẽ giúp bạn sử dụng những dịch vụ một cách tốt nhất. Balcony Seaview Nha Trang Center cách Tháp Trầm Hương 900m, cách sân bay Nha Trang 28km. Địa chỉ: 20 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Holi Bayview Nha Trang Holi Bayview Nha Trang được đánh giá là khách sạn căn hộ Nha Trang có mức giá thue hợp lý, phù hợp với nhiều du khách khi có nhu cầu nghỉ dưỡng tại đây. Những phòng nghỉ tại đây đều có ban công,có nhà bếp và phòng tắm đầy đủ tiện nghi. Dụ khách cũng được sử dụng wifi miễn phí, dịch vụ đưa đón tại sân bay và nhà hàng với nhiều món ăn đa dạng. Holi Bayview Nha Trang cách Tháp Bà Pi Nagar 1,2km, Chự Đầm 2,4km và cách sân bay quốc tế Cam Ranh 30km. Địa chỉ: Phạm Văn Đồng, Nha Trang, Khánh Hòa. Nha Trang Bay Apartment Nha Trang Bay Apartment là căn hộ có đầy đủ tiện nghi, có sân hiên. Bên cạnh đó du khách cung được phục vụ bữa sáng theo kiểu lục đia hằng ngày và được cung cấp dịch vụ thuê xe đạp và xe hơi. Từ Nha Trang Bay Apartment, bạn chỉ cần di chuyển 4 phút để đến Tháp Trầm Hương hoặc đi bộ 8 phút có thể đến trung tâm thuyền buồm Việt Na,. Nha Trang Bay Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 37km. Địa chỉ: Tôn Đản, Nha Trang, Khánh Hòa. SeaHomes Apartment Nha Trang SeaHomes Apartment Nha Trang có vị trí thuận lơi , nơi mà bạn có thể nghỉ dưỡng và tham quan nhiều địa điểm du lịch nhất tại Nha Trang. Đây được đánh giá là căn hộ Nha Trang đáng tiền nhất mà bạn có thể thuê với hình thức lưu trú. Tại đây, du khách có thể thưởng thức nhiều món ăn nổi bật tại nhà hàng ngay trong khuôn biên. Bên cạnh đó còn có dịch vụ đưa đón tại sân bay, cho thuê xe hơi. SeaHomes Apartment Nha Trang cách chợ Đầm 2,4km, cách sân bay quốc tế Ca, Ranh 29km. Địa chỉ: 7 Phạm Văn Đồng Nha Trang, Khánh Hòa. Comforzone Căn Hộ Comforzone có thiết kế tiện nghi, đầy đủ các thiết bị cần thiết như ghế sofa, phòng bếp có tủ lạnh, lò vi sóng, phòng tắm được trang bị đầy đủ đồ dùng cá nhân, bên cạnh đó còn có điều hòa và TV màn hình phẳng. Những phòng nghỉ có hệ thống cửa kính thoáng mát, có view nhìn ra toàn thành phố và ra bi��n rất đẹp. Căn hộ Comforzone là căn hộ Nha Trang có hồ bơi, gần với các điểm du lịch như Tháp Chàm Po Nagar, trung tâm suối khoáng nóng Tháp Bà chỉ trong bán kính 5km. Địa chỉ: Phạm Văn Đồng, Nha Trang, Khánh Hòa. Nina Apartment Unit 2744 Những phòng nghỉ tại Nina Apartment Unit 2744 có tầm nhìn ra biển thoáng mát, xung quanh có nhiều nha hàng và café phục vụ nhu cầu thư giãn, ăn uống và giải trí của du khách. Từ Nina Apartment Unit 2744, rất nhiều du khách lựa chọn dịch vụ thuê xe đạp đi đến quán Sailing Cub hay Tháp Trầm Hương chỉ trong bán kính 500m. Căn hộ Nha Trang đường Trần Phú này cách sân bay quốc tế Cam Ranh 26km. Địa chỉ: 60 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Gold Ocean Apartment Gold Ocean Apartment có đội ngũ nhân viên lễ tân làm việc 24/24h, họ là những người có kinh nghiệm, thành thạo ngoại ngữ có thể giúp bạn nhiều hơn trong việc thuê phòng, giữ hành lý, thuê xe du lịch hay thu đổi ngoại tệ. Những căn hộ tại đây được phục vụ nhiều món ăn đa dạng theo nhu cầu của du khách. Bạn cũng có thể tự chế biến với không gian bếp tiện nghi. Phòng khách và phòng ngủ có TV và hệ thống điều hòa. Gold Ocean Apartment cách quảng trường 2/4 300m và cách sân bay quốc tế Cam Ranh 26km. Địa chỉ: 60 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Wonderland 24H Apartment Wonderland 24H Apartment là căn hộ Nha Trang cho thuê cố khu vực bãi biển riêng nằm tọa lạc ngay tại bãi biển Phạm Văn Đồng – một trong những bãi biển đẹp nhất của thành phố Nha Trang. Những phòng nghỉ tại đây đều đạt đến sự tiện nghi và sang trọng, khi nghỉ dưỡng tại đây bạn có thể sử dụng wifi miễn phí hoặc tham gia đi bộ đường dài – một trong những hoạt động du lịch được rất nhiều du khách hưởng ứng tại Nha Trang. Wonderland 24H Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 30km. Địa chỉ: 3 Phạm Văn Đồng, Nha Trang, Khánh Hòa. Nha Trang Harbor Apartment Nha Trang Harbor Apartment là căn hộ Nha Trang nằm ngay tại trung tâm thành phố. Tại đây cung cấp những phòng nghỉ tiện nghi, có wifi miễn phí. Du khách khi nghỉ dưỡng tại đây có thể sử dụng một số dịch vụ nghỉ dưỡng nổi bật như hồ bơi ngoài trời, khu vực bãi biển gần căn hộ, dịch vụ đưa đón tại sân bay, thu đổi ngoại tệ hay cung cấp nhiều món ăn theo nhu cầu từ phía khách hàng. Nha Trang Harbor Apartment là căn hộ gần với Viện hải dương học, Dinh Bảo Đại chỉ trong bán kính 1km, cách sân bay quốc tế Cam Ranh 22km. Địa chỉ: 36 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Moonlight Bay 2 Căn Hộ Moonlight Bay 2 là căn hộ Nha Trang hết sức tiện nghi với wifi tốc độ cao, TV màn hình phẳng, điều hòa và phòng tắm được trang bị nhiều đồ dùng cá nhân miễn phí. Căn hộ này có hệ thống nhà hàng ngay trong khuôn viên, phục vụ nhiều món ăn đa dạng, bạn cũng có thể thư giãn tại sân hiên và khu vực tiếp khách chung. Moonlight Bay 2 cách sân bay quốc tế Cam Ranh 30km. Địa chỉ: 03-05 Phạm Văn Đồng, Nha Trang, Khánh Hòa. Maika Condotel Maika Condotel là căn hộ Nha Trang có hồ bơi ngoài trời hết sức thoáng mát, bên cạnh đó du khách nghỉ dưỡng tại đây còn có thể tập luyện tại trung tâm thể dục, quầy bar. Tại đây, du khách được phục vụ wifi miễn phí, dịch vụ gọi đồ ăn và đưa đón tại sân bay. Nhân viên lễ tân làm việc 24/24h sẽ giúp bạn giao dịch nhanh chóng và thu đổi ngoại tệ một cách tốt nhất. Maika Condotel cách sân bay quốc tế Cam Ranh 26km. Địa chỉ: 60 Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Handy Beachfront Apartment Handy Beachfront Apartment nằm ngay tại trung tâm thành phố Nha Trang, chính vì vậy địa điểm này rất gần với nhiều điểm du lịch như Hòn Chồng, khu vực bãi biển, Tháp Chàm Po Nagar trong bán kính chỉ 2km. Handy Beachfront Apartment cung cấp chỗ nghỉ với đầy đủ tiện nghi với điều hòa, TV màn hình phẳng, phòng bếp có đầy đủ dụng cụ để bạn có thể tổ chức những bữa tiệc, phòng tắm cũng được cung cấp nhiều đồ dùng cá nhân miễn phí. Địa chỉ: Phạm Văn Đồng, Nha Trang, Khánh Hòa. Sunset Mountains View Apartment Sunset Mountains View Apartment là chỗ nghỉ gần biển, nơi mà bạn có thể tha gia rất nhiều hoạt động khi du lịch biển Nha Trang. Bên cạnh đó, đây cũng là căn hộ Nha Trang có hồ bơi, trung tâm sap chăm sóc sức khỏe, nhà hàng và quầy bar. Sunset Mountains View Apartment cách Tháp Chàm Po Nagar 1,2km, cách sân bay quốc tế Cam Ranh 30km. Địa chỉ: Phạm Văn Đồng, Tòa B Mường Thanh Viễn Triều, Nha Trang. Zena House Studio Apartment Những phòng nghỉ tự phục vụ tại Zena House Studio Apartment có wifi miễn phí, có rất nhiều tiện nghi với điều hòa, TV màn hình phẳng, tủ lạnh, lò vi sóng và phòng tắm có vòi hoa sen. Khi nghỉ dưỡng tại Zena House Studio Apartment, bạn có thể tham quan Tháp Trầm Hương, trung tâm thuyền buồm Việt Nam chỉ 4-7 phút đi bộ. Zena House Studio Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 26km. Địa chỉ: 19 Nguyễn Thị Minh Khai, Nha Trang, Khánh Hòa. Nha Trang Star Apartment Nha Trang Star Apartment có thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi giúp cho bạn có được một kỳ nghỉ tuyệt vời nhất tại Nha Trang. Tại đây có rất nhiều những tiện nghi để bạn có thể tổ chức những bữa tiệc BBQ, bạn cũng có thể thư giãn tại sân hiên hoặc sảnh khách chung. Nha Trang Star Apartment cách chùa Long Sơn 1,3km, cách trung tâm suối khoáng Nóng Thap Bà 1,8km. Nha Trang Star Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 28km. Địa chỉ: Đường 19/5, Nha Trang, Khánh Hòa. An Phu Gia Apartment An Phu Gia Apartment là căn hộ Nha Trang gần biển, cách bãi biển chỉ 300m. Tại đây có wifi miễn phí và chỗ để xe ô tô. Bên cạnh đó, An Phu Gia Apartment còn có rất nhiều dịch vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng như trung tâm spa, xe đưa đón sân bay, thu đổi ngoại tệ. Nhân viên lễ tân tại đây làm việc 24/24h giúp bạn có thể giao dịch một cách tốt nhất. An Phu Gia Apartment cách suối khoáng Nóng Tháp Bà 8km, cách sân bay quốc tế Nha Trang 26km. Địa chỉ: 6Q Quán Tran, Hùng Vương, Nha Trang, Khánh Hòa. Victoria Apartment Những phòng nghỉ tại Victoria Apartment có wifi tốc độ cao và được trang bị nhiều thiết bị hiện đại như điều hòa, TV màn hình vệ tinh, tủ lạnh, khu vực bếp nấu. Đây cũng là một trong những căn hộ Nha Trang gần biển chính vì vậy rất thích hợp khi bạn du lịch và muốn thưởng thức nhiều món ăn hải sản tại đây. Victoria Apartment cách sân bay quốc tế Cam Ranh 30km. Địa chỉ: Tòa nhà A, Mường Thanh Viễn Triều, số 3 Phạm Văn Đồng, Nha Trang. Nomad Luxury Apartment Nomad Luxury Apartment là căn hộ có hồ bơi vô cực ngoài trời, có vị trí gần biển và các phòng nghỉ đều có wifi, các thiết bị tiện nghi hiện đại. Từ đây, bạn có thể di chuyển đến các cảng biển có các hòn đải, cáp treo chỉ cách 4km hoặc tham quan nhà thờ Ki – tô vua chỉ cách 2km. Nomad Luxury Apartment cũng gần vớ nhiều điểm du lịch như Quảng trường thành phố, Chợ đêm, Nhà hát Lớn, Bảo tàng Khánh Hòa… Địa chỉ: Trần Phú, Nha Trang, Khánh Hòa. Anna House & Apartment Anna House & Apartment cũng được rất nhiều du khách lựa chọn khi có nhu cầu lưu trú trong những chuyến đi đến với thành phố biển Nha Trang. Tại đây du khách được phục vụ nhiều món ăn tại nhà hàng ẩm thực Hy Lạp. Các phòng nghỉ cũng có bếp nấu, phòng khách và phòng tắm riêng. Anna House & Apartment cách trung tâm thuyền buồm Việt Nam, quảng trừng 2/4 chỉ 6 phút đi bộ. Căn hộ Nha Trang này cách sân bay quốc tế Cam Ranh 26km. Địa chỉ: 34G1 Nguyễn Thiện Thuật, Nha Trang, Khánh Hòa Hy vọng với nhữn thông tin về 30 căn hộ Nha Trang cho thuê với hình thức lưu trú sẽ giúp bạn có được những lựa chọn tốt nhất cho chuyến đi của mình. Tác giả: Phan Cúc Ghi rõ nguồn otavietnam.com khi đăng tải bài viết này! 30 Căn hộ Nha Trang giá rẻ gần biển đẹp cho thuê du lịch theo ngày 5 (100%) 1 vote[s] Kênh quảng bá Khách sạn – Homestay – Vila – Căn hộ miễn phí Nguồn: Tổng hợp Bởi - https://otavietnam.com/?p=9786

0 notes

marketingadvisorvietnam · 6 years ago

Text

Ngoài Mường Thanh, Hà Nội còn các dự án nào xây vượt tầng, phá vỡ quy hoạch?

Marketing Advisor đã viết bài trên http://bdsvietnam247.com/ngoai-muong-thanh-ha-noi-con-cac-du-an-nao-xay-vuot-tang-pha-vo-quy-hoach-2/

Ngoài Mường Thanh, Hà Nội còn các dự án nào xây vượt tầng, phá vỡ quy hoạch?

Xây dựng vượt tầng ở nhiều dự án chung cư là một trong những sai phạm đã khiến ông Lê Thanh Thản bị khởi tố. Ngoài Mường Thanh, Hà Nội hiện vẫn còn nhiều chủ đầu tư, dự án cũng xây sai phép, vượt tầng, phá hỏng bức tranh tổng thể về kiến trúc đô thị của Thủ đô….

Chung cư Sakura Tower xây vượt tầng, bán hàng chục căn hộ sai phép

Sai phạm nghiêm trọng tại chung cư Sakura Tower (47 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân) đã được Thanh tra Chính phủ chỉ rõ như xây vượt 2 tầng căn hộ, tự ý chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật thành căn hộ, văn phòng cho thuê… Điều đáng nói, chủ đầu tư đã bán toàn bộ 78 căn hộ xây dựng sai phép nói trên cho người dân.

Chung cư Sakura Tower ở 47 Vũ Trọng Phụng xây vượt 2 tầng căn hộ, tự ý chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật thành căn hộ, văn phòng cho thuê..

Theo đó, chủ đầu tư dự án chung cư Sakura Tower là Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn khởi công công trình vào quý 4/2009 trước khi được UBND Thành phố Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án vào tháng 3/2010.

Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn đã xây dựng công trình 28 tầng (27 tầng + 1 tum thang máy), vượt 2 tầng căn hộ so với phương án kiến trúc và hồ sơ xin phép xây dựng. Diện tích xây dựng mỗi tầng căn hộ xây vượt là 1.012m2/tầng, diện tích sử dụng là 839,5m2/tầng.

Ngoài ra, chủ đầu tư đã xây dựng 2 tầng kỹ thuật không đúng quy hoạch được phê duyệt và đã tự ý chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật. Cụ thể, tầng kỹ thuật giữa tầng 2 và tầng 3 cao 4,5m, hiện cho thuê làm văn phòng; tầng kỹ thuật giữa tầng 11 và tầng 12 cao 3m, đã chia thành 14 căn hộ.

Theo hồ sơ xin phép xây dựng được chấp thuận, diện tích xây dựng công trình không bao gồm tầng kỹ thuật gần 23.625m2, thực tế thi công là 26.531m2, vượt 2.906m2; có tầng kỹ thuật là 25.850m2, thực tế thi công là 28.808m2, vượt 2.958m2.

Thanh tra Chính phủ cho biết, tòa nhà Sakura Tower có 239 căn hộ để bán. Trong đó, 161 căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Hiện 78 căn hộ sai phép đã bán cho các hộ dân (tầng 12 có 14 căn; tầng kỹ thuật trên tầng 11 (12B) là 14 căn; tầng 21 là 11 căn; tầng 22 là 13 căn; 2 tầng căn hộ xây vượt là tầng 24B có 13 căn, tầng 24C có 13 căn). Số căn hộ xây dựng sai phép nói trên, chủ đầu tư chưa làm việc với cơ quan chức năng để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, gây bức xúc cho các hộ dân….

Central Field Trung Kính cũng vư��t tầng

Dự án Central Field ở 219 Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà làm chủ đầu tư và Tổng công ty Cổ phần Địa ốc MB (MBLand Holdings) là đơn vị phát triển dự án.

Dự án Central Field 219 Trung Kính xây cao 30 tầng, tức vượt 1 tầng so với giấy phép xây dựng được cấp.

Theo Giấy phép số 01/GPXD-SXD do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 14/1/2015, công trình gồm 3 tòa tháp cao 29 tầng (bao gồm cả khối đế 5 tầng, tầng kỹ thuật và tum thang) và 3 tầng hầm.

Thế nhưng, khi xây dựng và hoàn thành dự án Central Field 219 Trung Kính, chủ đầu tư đã xây cao 30 tầng, tức vượt 1 tầng so với giấy phép xây dựng được cấp.

Dự án đã bàn giao cho người dân về ở hồi đầu năm 2018.

Sai phạm tại dự án Central Field Trung Kính đã được thanh tra Chính phủ nêu rõ: Chủ đầu tư xây dựng công trình 30 tầng, vượt 1 tầng kỹ thuật so với quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận tại văn bản số 5733/QHKT-TMB ngày 25/12/2014 và giấy phép xây dựng số 01/GPXD-SXD ngày 14/01/2015 của Sở Xây dựng là vi phạm khoản 4, khoản 11 điều 12 Luật Xây dựng năm 2014.

Dự án 8B Lê Trực đình đám và nhiều dự án khác cũng vượt tầng

Vụ lùm xùm ở công trình số 8B Lê Trực, quận Ba Đình, Hà Nội xảy ra đã 4 năm nay nhưng cho tới giờ vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Công trình số 8B Lê Trực (Ba Đình, Hà Nội) xây vượt 5 tầng, sự việc xảy ra đã 4 năm nay nhưng cho tới giờ vẫn chưa được giải quyết dứt điểm…

Cụ thể, theo kết quả kiểm tra của liên ngành TP Hà Nội, công trình 8B Lê Trực do Công ty cổ phần May Lê Trực làm chủ đầu tư có nhiều sai phạm so với giấy phép xây dựng đã được cấp. Cụ thể từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư đã xây thẳng đến mái.

Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía Tây, nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng.

Công trình cao đến đỉnh tum thang là 53 m nếu làm đúng giấy phép. Thực tế chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69 m (vượt 16 m, tương đương 5 tầng). Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000 m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép.

Trước những sai phạm trên, UBND TP Hà Nội đã ra quyết định cưỡng chế “cắt ngọn” nhà 8B Lê Trực. Tháng 11/2015, TP Hà Nội bắt đầu phá dỡ phần sai phạm tại dự án này, thế nhưng đến nay đã 4 năm vẫn đang xử lý dang dở…

Trong một báo cáo về thực hiện thanh tra, kết luận đối với các dự án khu nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn Hà Nội, đoàn thanh tra liên ngành của TP Hà Nội đã chỉ ra nhiều đơn vị vi phạm quy hoạch.

Trong 50 dự án nhà ở, chung cư cao tầng được lựa chọn ngẫu nhiên để kiểm tra, rà soát các vấn đề liên quan đến quy hoạch, trật tự xây dựng và sử dụng đất, có tới 38 dự án có sai phạm như xây dựng vượt số tầng, thông tầng; vượt diện tích xây dựng, diện tích sàn xây dựng so với quy hoạch, thiết kế được duyệt hoặc giấy phép xây dựng; sử dụng sai công năng một số tầng trong tòa nhà chung cư, thay đổi cơ cấu căn hộ, chưa hoàn thiện hồ sơ về quy hoạch, xây dựng…

Điển hình như khu chung cư và thương mại dịch vụ hỗn hợp Capitaland Hoàng Thành (phường Mộ Lao, quận Hà Đông), do Công ty TNHH Capitaland Hoàng Thành làm chủ đầu tư, chưa làm thủ tục xác định và nộp nghĩa vụ tài chính đối với số căn hộ được điều chỉnh tăng từ 992 lên 1.478 căn. Đến thời điểm thanh tra, công ty chưa nộp phí xây dựng.

Hay dự án chung cư số 143, ngõ 85 Hạ Đình (Thanh Xuân), do Tổng công ty Tài nguyên – Môi trường Việt Nam và Công ty CP Đầu tư 135 làm chủ đầu tư, đã tự ý xây tăng hàng chục căn hộ, xây dựng 4 căn hộ thông tầng 20 lên 21, xây dựng tầng 22 không có trong giấy phép xây dựng. Ngoài ra, dự án này còn đưa vào sử dụng khi chưa được phê duyệt nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Còn Công ty Đầu tư phát triển đô thị và thiết bị vật tư Hà Nội 1 – chủ đầu tư dự án khu nhà ở kết hợp dịch vụ công cộng trên đường Nguyễn Tuân – đã tự ý xây 2 tầng chung cư ngoài giấy phép xây dựng, xây dựng sai giấy phép nhiều diện tích, chưa nộp tiền sử dụng đất với phần diện tích sử dụng thêm ngoài diện tích trúng đấu giá, chưa được nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Một số dự án nữa vi phạm là tòa nhà chung cư – trung tâm thương mại và dịch vụ tại 200 Quang Trung (quận Hà Đông) của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Bình Vượng. Chủ đầu tư đã tự ý xây tăng thêm 5 tầng, chưa thực hiện đầy đủ yêu cầu về phòng cháy chưa cháy.

Công ty TNHH Hanotex tự ý xây dựng thêm 6 căn penhouse tại tầng kỹ thuật và tầng mái ở dự án Sky city 88 Láng Hạ…

Theo chuyên gia, chính sự buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng đã khiến những sai phạm trên mặc nhiên tồn tại và đây cũng là nguyên nhân dẫn đến phá hỏng quy hoạch tổng thể kiến trúc đô thị của Hà Nội. Vì vậy, vấn đề đặt ra là không chỉ xử phạt nhà đầu tư mà còn phải quy trách nhiệm cơ quan quản lý đã để xảy ra vi phạm.

DiaOcOnline.vn – Theo Infonet

fbq('init', '1011870945534074'); fbq('track', "PageView");

0 notes