#chứng khoán mỹ

[thongtinkinhte]

Chứng khoán Mỹ ngày càng thăng hoa, Goldman Sachs dự đoán S&P 500 sẽ sớm chinh phục mốc 6.000 điểm

Gần đây, Goldman Sachs đã nâng mục tiêu của chỉ số S&P 500 để phù hợp với dự báo lạc quan của ngân hàng này về triển vọng lợi nhuận của doanh nghiệp, mặc cho cảnh báo của những chuyên gia khác về các cổ phiếu rủi ro.

[giaodichchiso]

Cách đầu tư cổ phiếu Mỹ trên sàn XTB dành cho nhà đầu "cá cơm"

Giữa tình hình suy thoái kinh tế như hiện nay, thì thị trường chứng khoán Việt đang không còn là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư nữa. Bạn là một “dân chơi” chứng khoán nhỏ lẻ hay gọi vui là "cá cơm" muốn “ lấn sân” đầu tư vào cổ phiếu Mỹ hoặc cố phiếu quốc tế nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Tôi sẽ hướng dẫn bạn chi tiết cách để bắt đầu chơi chứng khoán Mỹ trên sàn giao dịch tài chính được cho là uy tín và khá là nổi tiếng trên thị trường hiện nay.

Sàn XTB là một sàn giao dịch tài chính đến từ Ba Lan đang là một ngôi sao đang lên trong giới trader Việt ( bạn có thể tìm hiểu thông tin về sàn XTB trên bất cứ phương tiện nào) tôi sẽ không nói nhiều về sàn qua bài viết này mà chỉ đi sâu vào các bước giao dịch cổ phiếu Mỹ trên sàn XTB hay trên app xStation 5.

Các bước mua cổ phiếu Mỹ trên XTB

Bước 1: Nếu chưa có tài khoản thì bạn vào trang web chính thức của XTB tại đây để đăng ký mở tài khoản, các bạn nên lưu ý là vào website chính thức nhé vì hiện nay có 1 số trang web giả mạo XTB để lừa đảo. Còn nếu có tài khoản rồi thì tiến hành đăng nhập vào tài khoản XTB của bạn, trên giao diện chính, tìm đến phần "Market Watch". Trong "Market Watch", chọn danh mục STC (Stock) để xem danh sách cổ phiếu.

Bước 2: Sử dụng ô tìm kiếm "Search e.g. EURUSD" để tìm mã cổ phiếu bạn muốn mua. Hoặc click vào ô “US”, bạn sẽ thấy một loạt danh sách cổ phiếu Mỹ.

Bước 3: Khi tìm thấy cổ phiếu mong muốn, nhấp vào mã cổ phiếu và biểu tượng chữ i để xem thông tin chi tiết. Để đặt lệnh mua, sử dụng nút màu xanh lá cây bên cạnh giá cổ phiếu.

Bước 4: Điều chỉnh số lượng cổ phiếu bạn muốn mua trong ô bên cạnh. Kiểm tra kỹ thông tin tài khoản của bạn trước khi xác nhận lệnh. Sau khi đặt lệnh, theo dõi vị thế mở của bạn trong tab "Open positions".

Những lưu ý khi giao dịch cổ phiếu Mỹ trên sàn XTB

Khi giao dịch cổ phiếu Mỹ trên XTB, có một số điểm quan trọng bạn cần lưu ý để đảm bảo hiệu quả và tránh sai sót, đó là:

Kiểm tra kỹ thông tin tài khoản: Trước khi đặt lệnh, hãy chắc chắn rằng bạn có đủ tiền trong tài khoản.

Theo dõi các thông số như Giá trị tài khoản (Account value), Ký quỹ (Margin), Tiền khả dụng (Free funds) và Mức ký quỹ (Margin level).

Theo dõi tin tức và sự kiện: Sử dụng tab "Calendar" để cập nhật các sự kiện kinh tế có thể ảnh hưởng đến thị trường chứng khoán Mỹ.

Phân tích kỹ thuật: Tận dụng công cụ biểu đồ trong tab "Biểu đồ" để phân tích xu hướng giá của cổ phiếu bạn quan tâm.

Quản lý rủi ro: Luôn đặt lệnh stop loss và take profit để bảo vệ vốn đầu tư của bạn.

Cập nhật kiến thức: Thường xuyên cập nhật thông tin về các công ty bạn đầu tư và tình hình kinh tế Mỹ nói chung.

Chú ý chênh lệch múi giờ: Thị trường chứng khoán Mỹ hoạt động theo giờ Mỹ, vì vậy hãy lưu ý đến sự chênh lệch múi giờ khi giao dịch.

Trên đây là toàn bộ hướng dẫn về cách đầu tư chứng khoán qua sàn XTB.

Hy vọng các nhà đầu tư sẽ nắm bắt thực hiện thành công và nếu có khó khăn đừng ngần ngại nhắn tin cho tôi để hướng dẫn rõ hơn.

[yukidaro]

TMNT - Tình yêu vĩ đại chứa đựng cách dạy lạnh lùng

Có hai loại tình yêu của cha mẹ, một loại là tình yêu hữu hình, loại tình yêu vĩ đại này được ca ngợi từ xưa tới nay, bởi vì chúng dễ dàng được nhìn thấy, trái tim tràn đầy nhiệt huyết sôi sục, hòa nhập làm một với người được yêu thương, không thể tách rời. Chính vì gần gũi khăng khít không thể tách rời, nên sẽ có lòng đồng cảm, con đau thì cha mẹ cũng đau theo, con cười thì cha mẹ cũng cười theo. Yêu thương phải yêu bằng cả trái tim, trái tim đó chính là lòng đồng cảm, một tình cảm mãnh liệt và kiên định.

Loại thứ hai là tình yêu vô hình, loại cha mẹ này, tình yêu dành cho con cái không thua kém loại trước, nhưng họ xây dựng tình yêu trên đỉnh cao ngất ngưỡng, cất giấu cảm xúc trong đại dương sâu thẳm. Đôi khi hành vi bên ngoài của họ trái ngược với tình cảm bên trong, loại tình yêu này khiến cha mẹ và con cái dần xa cách, người được yêu sẽ hoàn thiện một nhân cách độc lập tự chủ. Đây là tình yêu phi thường, là tình yêu không có lòng đồng cảm. Nghe qua thì có vẻ lạnh lùng vô tình, nhưng thực ra không phải vậy. Loại cha mẹ này cũng sẽ vui buồn cùng con cái giống như loại cha mẹ thứ nhất, nhưng khi đứa trẻ đối mặt với đau khổ, lòng thương xót của họ chỉ xuất hiện một lúc, sau đó họ sẽ rất quyết đoán “lấy đi” “trái tim”, tiếp theo họ sẽ thực hiện tình yêu của một người cha nghiêm khắc mà không có chút lòng thương xót nào, vì họ biết chia sẻ nỗi buồn chỉ là sự đồng cảm bất lực.

Lòng đồng cảm là tình yêu vô năng lực, khi một người đối mặt với vấn đề và đau khổ, sự đồng cảm với họ có ích gì không? Nhìn từ góc độ hiệu quả thực tế, hầu như không có ích lợi gì cả, tôi biết có những người nghe xong đoạn này sẽ cảm thấy lạnh lùng tàn nhẫn. Nhưng thực ra, loại cha mẹ này không phải vô tình, chỉ là cảm xúc của họ có tầm nhìn xa hơn và thông minh hơn, nên hành vi của họ sẽ khác biệt.

Chúng ta thường nói “mẹ hiền con hư” thì liệu phương pháp của người mẹ hiền hoàn toàn vô dụng sao? Cũng không phải, người có kiến thức phải nắm vững cả chiến lược của người mẹ hiền lẫn người cha nghiêm khắc, và khi nào nên thể hiện tình yêu thương, khi nào lại áp dụng sự tàn nhẫn, là điều then chốt khó nắm bắt nhất.

Một người cha tàn nhẫn, một đứa trẻ xuất sắc

Trong giới chứng khoán, có một nhà đầu tư rất thành công, nhiều phóng viên đã hỏi ông ta: “Ông nghĩ rằng điều gì là chìa khóa cho thành công của những khoản đầu tư và doanh nghiệp mà ông sở hữu?” Câu trả lời của nhà đầu tư, đối với nhiều người, là điều bất ngờ. Ông ta nói: “Bởi vì tôi có một người cha vô cùng tàn nhẫn.”

Phóng viên cảm thấy rất lạ, nên hỏi: “Cha ông tàn nhẫn đến mức nào? Tại sao ông phải cảm ơn người cha tàn nhẫn ấy?”

Nhà đầu tư trả lời: “Năm tôi 10 tuổi, cha tôi đặt tôi ở một nơi rất cao, rồi nói với tôi: ‘Con trai ngoan, nhảy xuống đi, cha sẽ đỡ con. ’ Lúc đó, tôi nghĩ cha đang chơi trò chơi với tôi. Khi tôi đang định nhảy từ trên cao xuống, chuẩn bị ôm cha thì cha bỗng lùi lại hai bước, giơ tay ra, nhìn tôi. Tôi đau đến khóc nức nở. Kết quả là cha tôi không chỉ không đỡ hay ôm tôi, mà còn nói với tôi như thế này: ‘Con phải ghi nhớ mãi ngày hôm nay, đây là bài học đầu tiên của cuộc đời mà cha dạy con, bài học này dạy con phải biết hoài nghi. Hôm nay rơi xuống chỉ đau vài ngày, nhưng nếu con lớn lên không mang tâm lý hoài nghi khi bước chân vào xã hội, bất cứ lúc nào cũng có thể bị lừa mất trắng, lúc đó con có thể sẽ đau đớn suốt đời.’”

Nhà đầu tư tài năng này đã ghi nhớ lời dạy của cha, mỗi khi nghe tin hay nghe thấy cơ hội kinh doanh nào trên thị trường, dù có sức hấp dẫn hay bằng chứng nào rất có lợi, suy nghĩ đầu tiên của ông sẽ là hoài nghi! Và thái độ hoài nghi đã giúp ông vượt qua nhiều khủng hoảng lớn.

Người mẹ tàn nhẫn, đứa con mạnh mẽ

Một ví dụ khác về người nổi tiếng: vợ Clinton là Hillary. Trong chính trường Mỹ, Hillary là niềm hy vọng lớn của đảng Dân chủ, cô ấy cũng là tấm gương cho tất cả phụ nữ, đóng vai trò phụ nữ vĩ đại.

Tại sao Hillary lại xuất sắc như vậy?

Đó là vì cô có một người mẹ rất đặc biệt. Tình yêu của mẹ dành cho cô là tình yêu vô hình nhưng đầy lý trí, bà đã sử dụng một phương pháp đặc biệt tàn nhẫn để rèn luyện Hillary thành tài, đó là phương pháp mà người mẹ bình thường không dám d��ng.

Câu chuyện bắt đầu từ khi họ chuy��n đến môi trường sống mới, một ngày nọ, Hillary ra ngoài chơi, cô rất muốn kết bạn với trẻ em sống lâu năm ở đó. Tuy nhiên, vì cô là người mới tới, hàng xóm không chỉ không chấp nhận cô mà còn bắt nạt cô.

Lúc đó, Hillary bị tổn thương rất lớn, cảm thấy bất công, buồn bã khóc và chạy về nhà than thở với mẹ. Khi cô kể với mẹ, mẹ chỉ gật đầu một cái, hoàn toàn không có bất kỳ phản ứng nào.

Lần thứ hai, cô lại bị bắt nạt. Hillary một lần nữa khóc và chạy về nhà, lần này, khi cô chạy đến cửa nhà, thấy mẹ dùng cả người chặn lối vào. Khi Hillary muốn lách qua bên trái, mẹ dùng tay chặn bên trái, khi muốn lách qua bên phải, mẹ lại dùng tay chặn bên phải. Hillary cảm thấy rất lạ, nên hỏi mẹ: “Mẹ ơi, tại sao không cho con vào?”

Mẹ cô ấy nói: “Mẹ không muốn thấy con gái mình vì bị hàng xóm ăn hiếp mà chạy về nhà, nghĩ rằng ẩn náu trong gia đình ấm cúng là có thể được bảo vệ. Trên thế giới này, không ai có thể bảo vệ con mãi. Nếu những người đó không chấp nhận con làm bạn của họ, con phải tìm mọi cách để họ chấp nhận mình. Nếu họ ăn hiếp con, miễn là không phải lỗi của con, dù con là con gái, cũng phải đánh lại họ, và nhất định phải đánh thắng, cho đến khi họ không dám ăn hiếp con nữa, như vậy mới là con gái tốt của mẹ!”.

Lúc này, nhiều bà mẹ đọc giả có thể đang nghĩ, tại sao con gái bị tổn thương bên ngoài, mẹ cô ấy không chỉ không an ủi cô ấy, mà còn chặn cô ấy ở ngoài cửa? Tại sao lại dạy trẻ phải đi đánh nhau?

Mẹ cô ấy dùng không phải là tình yêu tràn đầy cảm xúc để giáo dục, mà chính là tình yêu dường như khắc nghiệt nhưng lại đầy tình cảm. Nếu Hillary đối mặt với vấn đề và cảm thấy buồn, đau khổ, sau đó chạy về nhà tìm cha mẹ, mẹ lại cho cô ấy sự quan tâm và ấm áp, cô ấy sẽ không suy nghĩ về cách đối mặt với vấn đề một mình, sự cạnh tranh của cô ấy khi bước vào xã hội sẽ ngày càng yếu.

Cuối cùng, Hillary chỉ có thể đối mặt với vấn đề một mình, đối phó với khó khăn, và từ việc đánh nhau với bọn trẻ hàng xóm trở thành bạn bè thân thiện. Dưới sự rèn luyện dường như tàn nhẫn và vô tình của mẹ cô ấy, cô ấy cuối cùng đã trở thành người chủ thực sự.

Hãy nhớ, lòng thương cảm nuôi dưỡng kẻ yếu, chỉ có tình yêu “tàn nhẫn” mới có thể rèn luyện ra kẻ mạnh thực sự.

[varesearch]

Người giàu thật sự theo đuổi điều gì ?

Không phải khoe của hay tiền bạc, đây mới là những nguyên tắc trong cuộc sống mà giới nhà giàu theo đuổi :

1. Luôn kín miệng

Người giàu luôn làm nhiều điều khác biệt. Họ không nói quá nhiều về tiền của họ và không cố gắng thể hiện rằng họ đang giàu đến mức nào. Quần áo của họ có chất lượng tốt và phong cách, nhưng không quá gây chú ý. Ngược lại, người thu nhập thấp hay cố gắng gây ấn tượng và khoe sự giàu có cũng như mặc trang phục nhái nhãn hiệu nổi tiếng.

2. Quan tâm tới sức khỏe

Những người giàu thường chi trả một khoản phí lớn hằng năm cho việc chăm sóc sức khỏe. Họ tập trung vào dịch vụ chăm sóc sức khỏe phòng ngừa hơn biện pháp điều trị khi có bệnh. Mặc dù vậy, bạn không cần giàu vẫn có thể khỏe mạnh. Không khí trong lành và chế độ ăn lành mạnh cùng với ngủ ngon vào buổi tối là những gì bạn cần theo đuổi.

3. Hiểu giá trị của giáo dục

Có một câu nói nổi tiếng rằng: "Nếu bạn cho người đói con cá, bạn sẽ giúp anh ta ăn trong một ngày. Nhưng nếu bạn cho anh ta một chiếc cần câu và dạy cách câu cá, bạn sẽ giúp anh ta ăn cả đời". Giá trị giáo dục trong câu nói này là chiếc "cần câu".

Những người giàu thường đầu tư vào giáo dục. Họ sẵn sàng mời các giáo viên tốt nhất và những trường đại học tốt nhất cho con cái. Những kiến thức và kỹ năng mới đồng nghĩa với các cơ hội mới để phát triển và gia tăng sự giàu có. Đó là lý do tại sao giáo dục là dự án đầu tư kéo dài cả đời.

4. Tập trung vào tiết kiệm và đầu tư

Bạn chắc chắn đã nghe nói: "Một công việc không thể giúp bạn trở nên giàu có". Nhưng nếu vậy thì bạn phải làm thật nhiều việc cùng lúc hay chẳng cần đi làm nữa?

Hầu hết chúng ta vẫn phải gắn bó với một công việc cố định để kiếm sống. Nhưng với những người giàu, họ biết cách tiết kiệm và đầu tư để đồng tiền tự sinh lời. Đó có thể là chơi chứng khoán, đầu tư vào trái phiếu chính phủ, trái phiếu thành phố… hay bất cứ khoản đầu tư nào, chỉ cần tiền tự sinh ra tiền và họ thu thêm được một khoản lãi ngoài công việc chính là được.

5. Mua đồ tốt, nhưng không đắt tiền

Tiền có thể giúp bạn cảm thấy thỏa mãn hơn và giúp giải quyết những vấn đề hằng ngày. Nhưng ngay sau khi mua những thứ cần thiết, bạn sẽ cảm thấy ít hạnh phúc hơn, ngay cả khi thu nhập tăng lên.

Những người giàu thường có 3 nguyên tắc: Không qua những thứ đắt tiền để gây ấn tượng với người khác, không phí tiền vào xe hơi sang trọng vì chúng sẽ nhanh mất giá và tiết kiệm những gì có thể để cố gắng đầu tư tối đa.

Steve Jobs từng nói rằng: "Tôi thấy những người làm việc tại Apple kiếm được rất nhiều tiền, nhưng họ không hạnh phúc. Một số người mua xe hơi đắt tiền và thuê quản gia. Vợ của họ phẫu thuật thẩm mỹ quá nhiều khiến họ trở thành những người hoàn toàn khác lạ. Tôi không muốn sống theo cách đó. Nó thật điên rồ".

[gocnhindautu]

Thị Trường Chứng Khoán Phố Wall: Áp Lực Từ Lợi Suất Tăng

Thị trường chứng khoán Phố Wall tiếp tục ghi nhận mức giảm nhẹ trong phiên giao dịch gần đây, khi lợi suất trái phiếu tăng cao tạo áp lực lên nhiều cổ phiếu chủ chốt. Các nhà đầu tư đang dõi theo tín hiệu tích cực từ “đợt tăng giá của ông già Noel” – một hiện tượng thường xuất hiện vào cuối năm. Lợi Suất Tăng Ảnh Hưởng Tới Cổ Phiếu Vốn Hóa Lớn Lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm của Mỹ đạt mức…

[diemtinkinhte24h]

8 điểm nhấn nổi bật ngành ngân hàng 2024

Ngành ngân hàng đã khép lại năm 2024 trong bối cảnh nhiều ẩn số khó đoán định với những điểm sáng tối đan xen. Tỷ giá trải qua giai đoạn biến động mạnh trong khi lãi suất cho vay giảm xuống mức thấp kỷ lục.

Trong năm 2024, tỷ giá USD/VND tiếp tục chứng kiến một năm với nhiều biến động khó lường trước nhiều biến số như bầu cử Tổng thống Mỹ, các gói kích thích kinh tế của Trung Quốc và các căng thẳng địa chính trị khác.

Trong đầu quý II, tỷ giá USD đã tăng mạnh từ mức 24.650 VND/USD lên mức cao nhất năm 25.460 VND/USD chỉ trong vỏn vẹn gần hai tháng, tương đương mức mất giá hơn 3%. Trong giai đoạn đó, kỳ vọng cắt giảm lãi suất của Fed giảm, khiến khác biệt về chính sách điều hành trở nên rõ nét và đưa chênh lệch lãi suất VNĐ – USD tăng cao.

Để hỗ trợ thị trường, NHNN đã phải can thiệp thông qua nghiệp vụ bán USD từ dự trữ ngoại hối cũng như phát hành tín phiếu ngắn hạn nhằm giảm đà tăng của tỷ giá.  

Bước sang quý III, xu hướng đảo chiều khi USD giảm giá mạnh trở lại về mức 24.600 VND/USD, tương đương mức mất giá chỉ còn 1,3% tại thời điểm cuối tháng 9. Nhờ vào các biện pháp hỗ trợ thị trường từ cơ quan điều hành, cũng như việc Fed hạ lãi suất lần đầu tiên đưa chỉ số USD Index hạ nhiệt.

Tuy nhiên, trong quý IV, áp lực tỷ giá tăng quay trở lại. Tỷ giá USD tiếp tục tăng nhanh và mạnh quay trở lại gần mức đỉnh cũ của năm nay là 25.450 VND/USD. Những biến số trước thềm bầu cử Tổng thống Mỹ cho tới khi ông Donald Trump đắc cử, cùng những số liệu kinh tế khả quan của Mỹ thổi bùng lên đà tăng giá chỉ số USD, cũng như hạ đi kỳ vọng về cường độ giảm lãi suất của Fed trong chu kỳ mới này.

Tương tự như những giai đoạn trước, NHNN đã áp dụng chính sách điều hành tỷ giá linh hoạt thông qua việc đặt giá bán USD hỗ trợ thị trường tại mức 25.450 đồng thời tiếp tục sử dụng lại công cụ phát hành tín phiếu nhằm điều tiết nguồn vốn trên thị trường liên ngân hàng, góp phần củng cố niềm tin thị trường và giảm áp lực lên tỷ giá.

Theo dữ liệu từ Chứng khoán Vietcombank (VCBS), lãi suất cho vay đã giảm về mức thấp kỷ lục trong quý III/2024. Cụ thể, theo báo cáo tài chính của 27 ngân hàng niêm yết, lãi suất cho vay trung bình đã giảm khoảng 2,7 điểm % từ mức đỉnh của quý I/2023.

Trong năm 2024, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã giữ nguyên lãi suất điều hành, trong khi lãi suất cho vay bình quân giảm tiếp 0,96 điểm % so với cuối năm 2023 (sau khi đã giảm khoảng 2,5 điểm % trong năm 2023). 

NHNN đứng trước nhiệm vụ tương đối nặng nề khi điều hành chính sách tiền tệ theo hướng hỗ trợ tăng trưởng thông qua phấn đấu giảm lãi suất cho vay, thúc đẩy tăng trưởng tín dụng.Tuy nhiên, khi tỷ giá đứng trước áp lực tăng, chính sách tiền tệ của Mỹ và các quốc gia vẫn chưa chuyển hướng rõ rệt đặt ra rất nhiều thách thức để hoàn thành nhiệm vụ này. 

Các chuyên viên phân tích dự báo việc lãi suất huy động đã điều chỉnh tăng trở lại từ quý II/2024 sẽ có độ trễ 3 – 6 tháng để phản ánh vào lãi suất cho vay. Do đó, mặt bằng lãi suất cho vay trên thị trường kỳ vọng sẽ đi ngang trong quý IV/2024 và tăng thêm 0,5 – 0,7 điểm % vào năm 2025 trong bối cảnh kinh tế hồi phục và nhu cầu tín dụng mạnh mẽ hơn.

Xem chi tiết: https://vietnambiz.vn/8-diem-nhan-noi-bat-nganh-ngan-hang-2024-20241224113235153.htm

[thitruonghomnay24h]

Lạm phát Mỹ hạ nhiệt, Fed cân nhắc lộ trình lãi suất

Theo báo cáo từ Bộ Thương mại Mỹ ngày 20/12, chỉ số giá chi tiêu tiêu dùng cá nhân (PCEPI) – thước đo lạm phát ưa thích của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) – tăng 0,1% trong tháng 11 và 2,4% so với cùng kỳ năm trước, thấp hơn 0,1 điểm % so với dự báo của các nhà kinh tế.

Diễn biến lạm phát tháng 11

PCEPI lõi, không bao gồm giá thực phẩm và năng lượng, tăng 0,1% so với tháng trước và 2,8% so với cùng kỳ, cũng thấp hơn 0,1 điểm % so với dự báo.

Phân tích chi tiết cho thấy giá hàng hóa gần như không đổi, trong khi giá dịch vụ tăng 0,2% so với tháng trước.

So với cùng kỳ, giá hàng hóa giảm 0,4%, nhưng chi phí dịch vụ tăng 3,8%.

Giá thực phẩm và năng lượng đều tăng 0,2% so với tháng trước; so với cùng kỳ, giá thực phẩm tăng 1,4%, còn giá năng lượng giảm 4%.

Thu nhập và chi tiêu cá nhân

Thu nhập cá nhân của người Mỹ tăng 0,3% trong tháng 11, trong khi chi tiêu cá nhân tăng 0,4%, cả hai đều thấp hơn dự báo 0,1 điểm %.

Ông Paul Ashworth, nhà kinh tế trưởng khu vực Bắc Mỹ tại Capital Economics, nhận định: "Đây chính là những gì Fed mong muốn – nền kinh tế duy trì sức mạnh nhưng áp lực giá dịu đi".

Lộ trình lãi suất của Fed

Báo cáo được công bố hai ngày sau khi Fed hạ lãi suất thêm 25 điểm cơ bản, đưa lãi suất quỹ liên bang xuống 4,25 - 4,5%, mức thấp nhất trong hai năm.

Từ tháng 9 đến nay, Fed đã giảm lãi suất tổng cộng 100 điểm cơ bản.

Chủ tịch Fed Jerome Powell cho biết lạm phát đã "tiến gần hơn" đến mục tiêu, nhưng lưu ý rằng dự báo lãi suất phản ánh kỳ vọng lạm phát sẽ cao hơn trong năm 2025.

Ông Powell nhấn mạnh: "Khi lộ trình không chắc chắn, bạn sẽ đi chậm lại một chút. Điều này không khác gì việc lái xe trong đêm sương mù hoặc bước vào một căn phòng tối ngổn ngang đồ đạc. Bạn cần chậm lại".

Chủ tịch Fed chi nhánh San Francisco, bà Mary Daly, bày tỏ sự hài lòng với dự kiến giảm lãi suất hai lần vào năm tới và cho rằng ngân hàng trung ương có thể chuyển sang cách tiếp cận chậm rãi hơn.

Sau khi báo cáo được công bố, các hợp đồng tương lai chứng khoán Mỹ tiếp tục giảm điểm, phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư trước triển vọng kinh tế và chính sách tiền tệ.

[thongtintaichinh24h]

Lý do thị trường chứng khoán Mỹ bán tháo sau khi Fed hạ lãi suất

Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) làm đúng như mong muốn của thị trường nhưng các nhà đầu tư vẫn thấy thất vọng. Kết thúc cuộc họp chính sách ngày 18/12, các quan chức đã hạ lãi suất 25 điểm cơ bản (bps) xuống phạm vi mục tiêu 4,25% - 4,5%.

Song, các nhà đầu tư chú ý nhiều hơn đến dự báo của Fed cho năm 2025. Thông qua biểu đồ “dot plot”, Fed báo hiệu sẽ chỉ cắt giảm lãi suất thêm hai lần trong năm 2025, ít hơn hai lần so với dự kiến hồi tháng 9.

Dự báo mang tính “diều hâu” khiến các nhà đầu tư bồn chồn. Họ lo ngại rằng lạm phát dai dẳng trên mức mục tiêu 2% và nền kinh tế tăng trưởng vững vàng sẽ khiến Fed giảm lãi suất ít lần hơn trong năm sau hoặc thậm chí thắt chặt chính sách tiền tệ trở lại.

Chứng khoán Mỹ cắm đầu giảm sau quyết định của Fed. Chỉ số trung bình công nghiệp Dow Jones rớt hơn 1.100 điểm, nối dài chuỗi giảm sang ngày thứ 10 liên tiếp - khoảng thời gian dài nhất kể từ năm 1974.

Dù vậy, khi so về tỷ lệ, Dow Jones thực chất còn bền bỉ hơn so với S&P 500 và Nasdaq Composite khi hai chỉ số sau lần lượt giảm 3% và 3,6%.

Dưới đây là bình luận của các chuyên gia về động thái của Fed, theo tổng hợp của CNBC.

[diemtin24hhomnay]

Giám đốc VPBankS: Sóng nâng hạng có thể đẩy VN-Index vượt 1.400 điểm

Tại Hội thảo VPBankS Talk 4, ông Trần Hoàng Sơn, Giám đốc Chiến lược thị trường của VPBankS, đánh giá thị trường chứng khoán Việt Nam đang có nhiều triển vọng trong năm 2025, với các động lực từ tăng trưởng lợi nhuận, định giá thấp và sóng nâng hạng. Trong kịch bản thanh khoản trên 23.000 tỷ đồng mỗi phiên trong năm 2025, VN-Index được dự báo có thể vượt mốc 1.400 điểm.

Theo ông Trần Hoàng Sơn, bối cảnh kinh tế vĩ mô Việt Nam vẫn đang đi đúng hướng. Kết quả năm 2024 ghi nhận những tín hiệu lạc quan khi GDP quý III tăng 7,4% so với cùng kỳ, dẫn đầu khu vực ASEAN-6.

VPBankS dự báo GDP quý IV tăng 7,5 - 7,7%, đưa con số cả năm lên khoảng 6,8-7%, với động lực tiếp tục là công nghiệp, lượng khách du lịch quốc tế ấn tượng, dòng vốn FDI tích cực và xuất khẩu duy trì tăng trưởng dương.

Đối với 2025, nền kinh tế Việt Nam có thể đối diện với nhiều rủi ro, thách thức cũng như cơ hội, lợi thế. Đặc biệt là khi nước ta có nền kinh tế phụ thuộc lớn vào xuất khẩu và FDI. Điều này có thể anh hưởng bởi biến động từ các nền kinh tế lớn và các thị trường mới nổi. Ông Sơn dự báo GDP Việt Nam tăng trưởng 6,6 - 6,8% trong năm sau.

Với chính sách thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump, Việt Nam đang ở giữa Mỹ và Trung Quốc, khi vừa là thị trường xuất khẩu, vừa là bạn hàng của thị trường nhập khẩu. Do đó, theo ông Sơn, Việt Nam cần có những chính sách mềm mại hơn trong 2025. Dù vậy, đất nước hình chữ S được kỳ vọng đón những dòng vốn FDI mới.

Với lo ngại đồng USD sẽ mạnh lên bởi những cam kết về thuế quan của tân tổng thống Mỹ, tỷ giá sẽ chịu áp lực tăng trong 2025. Điều này sẽ gây nhiều khó khăn cho mục tiêu giảm lãi suất để hỗ trợ nền kinh tế của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Theo đó, lãi suất được ông Sơn dự báo đi ngang. Lãi suất cũng có thể tăng nhẹ về cuối năm nếu áp lực lạm phát gia tăng hoặc tăng trưởng tín dụng hồi phục mạnh.

Đối với triển vọng thị trường chứng khoán, ông Sơn đánh giá chu kỳ nới lỏng chính sách sẽ tiếp tục hỗ trợ thị trường. Mặc dù gặp nhiều yếu tố như tỷ giá tăng, khối ngoại bán ròng liên tiếp trong năm, thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn xây dựng vững nền 1.200 - 1.300 điểm (đối với VN-Index), chờ thời điểm bứt phá với kỳ vọng nâng hạng diễn ra trong năm 2025.

VN-Index đã qua đáy và đang ở giai đoạn phản ứng và có thể đối mặt với các bẫy giảm giá. Thị trường đang ở thời kỳ đầu tăng trưởng khi niềm tin gia tăng, kinh tế tăng trưởng tích cực và lạm phát ổn định. Mặt khác, lãi suất ngắn hạn trung bình, lợi suất trái phiếu ổn định, hàng hoá cơ bản tăng và giá bất động sản bắt đầu tăng.

[allgoodok1]

Vui lòng giới thiệu cho tôi một cổ phiếu Mỹ

Vui lòng giới thiệu cho tôi một cổ phiếu Mỹ Dưới đây là một số cổ phiếu hứa hẹn đang thu hút sự chú ý trên thị trường chứng khoán Hoa Kỳ vào năm 2024: Tesla (TSLA) Tesla là nhà lãnh đạo trong lĩnh vực xe điện và năng lượng sạch, và được kỳ vọng sẽ tiếp tục đổi mới và tăng trưởng [5]. tăng tốc phát triển công nghệ tự lái Ra mắt và mở rộng sản xuất các mẫu xe mới mở rộng kinh doanh lưu trữ…

[tinnhanhkinhte24h]

Bà Trương Mỹ Lan kháng cáo bản án chung thân giai đoạn 2

Bà Trương Mỹ Lan kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm về 3 tội danh ở giai đoạn 2 vụ án Vạn Thịnh Phát, trong đó có cáo buộc chiếm đoạt 30.000 tỷ đồng của trái chủ.

Ngày 12/12, TAND TP HCM cho biết, ngoài bà Lan còn 20 người khác xin giảm nhẹ hình phạt. Trong đó, Trương Huệ Vân (cháu bà Lan, Tổng giám đốc Công ty tập đoàn quản lý bất động sản Windsor); Võ Tấn Hoàng Văn, cựu tổng giám đốc SCB và nhiều người xin xem xét lại một số nội dung và giảm nhẹ hình phạt.

Nội dung kháng cáo của bà Lan chưa được công bố. Ông Chu Lập Cơ, chồng bà Lan chấp nhận mức án 2 năm tù về tội Rửa tiền, không kháng cáo.

Trong 6 đơn vị và người có quyền, nghĩa vụ liên quan kháng cáo, SCB đề nghị tòa phúc thẩm xử lý các vật chứng liên quan đến ngân hàng; Công ty chứng khoán Tân Việt và một số người khác đề nghị xem xét việc kê biên tài sản, thu hồi cổ phần và giải tỏa ngăn chặn giao dịch.

Bà Trương Mỹ Lan tại phiên phúc thẩm đầu tháng 12. (Ảnh: Quỳnh Trần). 

Trong phạm vi giai đoạn 2 đại án xảy ra tại Vạn Thịnh Phát, bản án sơ thẩm xác định bà Lan và đồng phạm đã thực hiện loạt hành vi: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản (30.081 tỷ đồng của 35.824 trái chủ) thông qua việc phát hành trái phiếu khống; Rửa tiền (445.747 tỷ đồng) và Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới (4,5 tỷ USD - tương đương 106.730 tỷ đồng).

Về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, tòa xác định bà Lan nắm giữ phần lớn cổ phần của tập đoàn Vạn Thịnh Phát và SCB. Nhằm xử lý khó khăn về tài chính cho SBC, bị cáo đã họp với các lãnh đạo chủ chốt của Vạn Thịnh Phát và SCB đưa ra chủ trương phát hành trái phiếu thông qua 4 công ty thuộc Vạn Thịnh Phát (An Đông, Sunny World, Quang Thuận và Setra); đồng thời chọn 5 công ty khác thuộc hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát ký hợp đồng mua sơ cấp số trái phiếu của 4 công ty trên và Công ty cổ phần đầu tư Sai Gon Peninsula (đối tác) để lên phương án tạo dòng tiền khống tại SCB, hợp thức tư cách trái chủ sơ cấp.

Các cá nhân được thuê lập, ký khống các chứng từ giao dịch (nộp, rút tiền mặt, chuyển khoản) và hạch toán khống giao dịch trên hệ thống SCB trong cùng một ngày, nhằm tạo nguồn tiền 30.869 tỷ đồng cho các trái chủ sơ cấp chuyển tiền cho 4 công ty phát hành để mua gần 309 triệu trái phiếu. Sau khi hợp pháp hóa tư cách trái chủ sơ cấp, bà Lan và đồng phạm hoàn thành việc tạo lập 25 gói trái phiếu khống và bán cho 35.824 nhà đầu tư thứ cấp, chiếm đoạt hơn 30.869 tỷ đồng.

Ở tội Rửa tiền, tòa xác định, từ 1/1/2018 đến 7/10/2022, bà Lan nhằm che giấu nguồn gốc và hợp thức số tiền hơn 415.000 tỷ tham ô của SCB (ở giai đoạn một vụ án), đã chỉ đạo các thuộc cấp thực hiện nhiều thủ đoạn chuyển tiền ra khỏi hệ thống SCB; hoặc chuyển khoản cho cá nhân, pháp nhân rút tiền mặt ra khỏi tài khoản. Hành vi này nhằm tránh việc các cơ quan chức năng phát hiện, truy vết dòng tiền.

Tổng hợp với số tiền lừa đảo chiếm đoạt của các trái chủ (hơn 30.000 tỷ đồng), bà Lan và đồng phạm đã thực hiện hành vi Rửa tiền tổng cộng 445.747 tỷ đồng.

Đối với tội Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới, bản án xác định, từ 27/10/2012 đến 7/10/2022 có 21 công ty thuộc tập đoàn Vạn Thịnh Phát thực hiện 78 giao dịch chuyển tiền ra nước ngoài trái quy định với tổng số tiền hơn 1,5 tỷ USD. 21 công ty thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã nhận tiền từ nước ngoài chuyển về trái quy định, với 152 giao dịch (tổng cộng hơn 3 tỷ USD). Như vậy, bà Lan và đồng phạm đã vận chuyển trái phép hơn 4,5 tỷ USD qua biên giới.

Hôm 17/10, HĐXX tuyên phạt bà Lan mức án chung thân về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản; 12 năm tù tội Rửa tiền và 8 năm tù tội Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới. Tổng hợp hình phạt, bà Lan phải chịu án chung thân.

Về trách nhiệm dân sự, tòa xác định toàn bộ tiền chiếm đoạt từ hành vi phát hành trái phiếu, các bị cáo đều chuyển cho bà Lan sử dụng vào các mục đích cá nhân, nên bà Lan phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại. Tòa tiếp tục kê biên các tài sản của bà Lan và gia đình, có liên quan đến hành vi sai phạm, để đảm bảo cho việc thi hành án.

Đối với Võ Tấn Hoàng Văn, HĐXX cho rằng bị cáo có vai trò chỉ đạo mạng lưới điều hành, giúp sức tích cực cho bà Lan trong việc chiếm đoạt tiền của các bị hại. Bị cáo còn lợi dụng nghiệp vụ ngân hàng để chỉ đạo, giúp sức bà Lan trong việc chuyển tiền qua biên giới. Từ đó, tòa tuyên phạt ông Văn 17 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới.

Với vai đồng phạm ở tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Trương Huệ Vân bị phạt 5 năm tù.

Các bị cáo khác bị tuyên phạt từ 2 năm đến 23 năm với vai trò đồng phạm về một hoặc các tội trên.

Liên quan đến các sai phạm ở giai đoạn một vụ án, hôm 3/12, bà Lan bị TAND Cấp cao tại TP HCM bác kháng cáo, tuyên y án tử hình về tội Tham ô tài sản; 20 năm tù về tội Đưa hối lộ; chấp nhận giảm nhẹ hình phạt từ 20 năm xuống 16 năm về tội Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng. Tổng hợp hình phạt, bà Lan phải chịu án tử hình. 

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/ba-truong-my-lan-khang-cao-ban-an-chung-than-giai-doan-2-2024121215175266.htm 

[luatsudian]

Chi tiết Thủ tục thành lập công ty hợp danh, từ điều kiện tới hồ sơ

Công ty hợp danh là mô hình doanh nghiệp, trong đó ít nhất có hai thành viên cùng sở hữu và quản lý công ty. Các thành viên này sẽ chịu trách nhiệm vô hạn về nghĩa vụ tài chính của công ty bằng toàn bộ tài sản cá nhân. Những thành viên còn lại, nếu có, chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ trong phạm vi số vốn đã cam kết góp vào công ty. Đặc biệt, công ty hợp danh không được phép phát hành bất kỳ chứng khoán nào (theo Điều 177 Luật Doanh nghiệp 2020).

Trong bài viết này, Luật sư tại Tuệ Tâm Pháp sẽ giải thích chi tiết về thủ tục thành lập công ty hợp danh, cùng với các loại phí và lệ phí cần nộp khi thành lập công ty này tại Việt Nam theo quy định pháp luật hiện hành.

Thủ tục thành lập công ty hợp danh

Để thành lập công ty hợp danh, hồ sơ cần chuẩn bị bao gồm:

Đơn đề nghị đăng ký thành lập doanh nghiệp;

Bản dự thảo điều lệ của công ty;

Danh sách các thành viên trong công ty hợp danh;

Bản sao công chứng giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc các giấy tờ hợp lệ khác của các thành viên;

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (áp dụng cho nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật Đầu tư);

Các tài liệu bổ sung trong trường hợp đặc biệt;

Giấy ủy quyền cho Công ty Tuệ Tâm Pháp thực hiện dịch vụ thành lập doanh nghiệp.

Sau khi ký kết hợp đồng, Tuệ Tâm Pháp sẽ hỗ trợ soạn thảo hồ sơ, hướng dẫn khách hàng chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và nộp hồ sơ đúng theo quy định pháp luật.

Điều kiện thành lập công ty hợp danh

Điều kiện về thành viên sáng lập

Công ty phải có ít nhất hai thành viên hợp danh cùng tham gia sở hữu và kinh doanh dưới một tên chung. Ngoài các thành viên hợp danh, công ty có thể có thêm các thành viên góp vốn.

Thành viên hợp danh bắt buộc phải là cá nhân và chịu trách nhiệm vô hạn về các nghĩa vụ tài chính của công ty.

Thành viên góp vốn có thể là cá nhân hoặc tổ chức, nhưng chỉ chịu trách nhiệm trong phạm vi số vốn đã góp.

Các cá nhân và tổ chức thành lập công ty phải không thuộc danh sách đối tượng bị cấm thành lập doanh nghiệp, theo Khoản 2 Điều 17 Luật Doanh nghiệp 2020.

Điều kiện về tên công ty

Tên của công ty hợp danh cần đáp ứng các tiêu chí sau:

Tên công ty phải bao gồm hai phần: loại hình doanh nghiệp (“Công ty hợp danh” hoặc viết tắt là “Công ty HD”) và tên riêng của công ty.

Tên này cần được hiển thị rõ ràng tại trụ sở chính, các chi nhánh, văn phòng đại diện hoặc địa điểm kinh doanh. Đồng thời, tên công ty phải được in trên giấy tờ giao dịch, hồ sơ, tài liệu, và các ấn phẩm do doanh nghiệp phát hành.

Tên không được trùng hoặc gây nhầm lẫn với tên doanh nghiệp đã đăng ký trước đó trên toàn quốc.

Không sử dụng tên của các cơ quan nhà nước, lực lượng vũ trang, hoặc tổ chức chính trị - xã hội, trừ trường hợp được sự chấp thuận.

Tên không được chứa từ ngữ hoặc ký hiệu vi phạm thuần phong mỹ tục, văn hóa, lịch sử hoặc đạo đức dân tộc.

Điều kiện về trụ sở chính

Công ty hợp danh phải đặt trụ sở chính tại lãnh thổ Việt Nam.

Địa chỉ cụ thể phải rõ ràng, bao gồm số nhà, tên đường hoặc xã, phường, huyện, tỉnh, hoặc thành phố trực thuộc trung ương.

Không được sử dụng địa chỉ tại các căn hộ chung cư hoặc nhà tập thể làm trụ sở công ty.

Điều kiện về ngành nghề kinh doanh

Công ty hợp danh được phép đăng ký hoạt động trong bất kỳ ngành nghề nào mà pháp luật không cấm. Danh mục các ngành nghề bị cấm đầu tư kinh doanh được nêu rõ tại Điều 6 Luật Đầu tư năm 2020.

Đối với các ngành nghề kinh doanh có điều kiện, doanh nghiệp phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu theo quy định pháp luật, bao gồm việc có giấy phép con, chứng chỉ hành nghề hoặc đáp ứng mức vốn điều lệ tối thiểu theo quy định.

Điều kiện về vốn điều lệ

Cả thành viên hợp danh và thành viên góp vốn đều phải thực hiện đúng cam kết về việc góp vốn đủ và đúng thời hạn. Sau khi hoàn tất việc góp vốn, mỗi thành viên sẽ được cấp giấy chứng nhận tương ứng với phần vốn đã đóng góp.

Nếu thành viên hợp danh không thực hiện đúng cam kết về việc góp vốn, họ sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường các thiệt hại phát sinh cho công ty.

Trường hợp thành viên góp vốn không góp đủ hoặc không đúng hạn, phần vốn còn thiếu sẽ được coi là khoản nợ của họ đối với công ty.

Phí và lệ phí khi thực hiện thủ tục thành lập công ty hợp danh

Nộp trực tiếp tại cơ quan đăng ký:

Phí công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp: 100.000 đồng/lần

Lệ phí đăng ký doanh nghiệp: 50.000 đồng/lần

Nộp trực tuyến qua mạng điện tử:

Phí công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp: 100.000 đồng/lần

Miễn lệ phí đăng ký doanh nghiệp đối với các trường hợp đăng ký trực tuyến hoặc đăng ký chuyển đổi từ hộ kinh doanh.

Nộp qua dịch vụ bưu chính:

Phí công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp: 100.000 đồng/lần

Lệ phí đăng ký doanh nghiệp: 50.000 đồng/lần

Dịch vụ tư vấn thủ tục thành lập công ty hợp danh của Tuệ Tâm Pháp

Tuệ Tâm Pháp cung cấp các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như sau:

Tư vấn đặt tên doanh nghiệp và kiểm tra tính hợp lệ của tên công ty miễn phí.

Tư vấn chọn địa chỉ trụ sở phù hợp (lưu ý: không được đặt tại nhà chung cư hoặc nhà tập thể).

Đưa ra lời khuyên về mức vốn điều lệ phù hợp với từng ngành nghề kinh doanh.

Tư vấn lựa chọn ngành nghề kinh doanh phù hợp với nhu cầu hoạt động và các quy định pháp luật hiện hành.

Hỗ trợ tư vấn về pháp luật thuế và cung cấp dịch vụ kế toán sau khi doanh nghiệp đi vào hoạt động.

Giải đáp các thắc mắc và hỗ trợ xử lý vấn đề phát sinh sau khi thành lập công ty.

Soạn thảo và chuẩn bị hồ sơ đăng ký thành lập công ty hợp danh đầy đủ và chính xác.

Thay mặt khách hàng thực hiện toàn bộ thủ tục thành lập công ty tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Chi tiết hơn, bạn xem tại bài viết nói về Dịch vụ thành lập doanh nghiệp trọn gói của Tuệ Tâm Pháp nhé!

_#luatsudian _#tuetamphap _#congtyhopdanh

[thongtinkinhte24h]

Thị trường bất động sản tiềm ẩn yếu tố bất thường

Batdongsan.com.vn dẫn số liệu từ Global Property Guide cho biết, giá bán bất động sản Việt Nam đang tăng trưởng nhanh so với thế giới​.

Cụ thể, chỉ số tăng trưởng giá bất động sản trong 5 năm (từ năm 2019 - 2024) của Việt Nam đạt mức 59%, cao hơn nhiều quốc gia khác như Mỹ (54%), Úc (49%), Nhật Bản (41%), Singapore (37%)…

Tăng trưởng giá và lợi suất thuê BĐS từ năm 2019 - 2024 của một số nước. (Nguồn: Batdongsan.com.vn). 

Giá nhà đ��t tăng cao khiến việc sở hữu bất động sản của người dân ngày càng trở nên khó khăn, nhất là với những người trẻ. 

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, người trẻ Việt Nam dù ở thời buổi nào cùng gặp khó khăn trong việc tự mua nhà. So sánh lương trung bình và giá nhà cho thấy, năm 2024, một cá nhân 9x cần 25,8 năm thu nhập để mua căn hộ rộng khoảng 60 m2 với giá 3 tỷ đồng, trong điều kiện lãi suất huy động ở mức 4,5%. 

Báo cáo ngành công bố mới đây của Chứng khoán Mirae Asset (MAS) cũng ghi nhận kết quả tương tự.

Cụ thể, giá nhà ở Việt Nam đang ở mức khá đắt đỏ với tỷ lệ giá nhà trên thu nhập ở mức cao. Sau khi đạt đỉnh điểm vào năm 2016 - 2017, do tình trạng đầu cơ bất động sản gia tăng, tỷ lệ này đã giảm xuống nhờ tăng trưởng GDP trong 5 năm tiếp theo, trước khi bắt đầu tăng dần trong 2 năm qua.

Giá nhà vẫn cao so với thu nhập của hộ gia đình, nguồn cung trên thị trường sơ cấp có hình kim tự tháp ngược, với các sản phẩm nghiêng về phân khúc cao cấp và đất nền do hoạt động đầu cơ.

Hiện Việt Nam đứng ở nhóm đầu bảng xếp hạng giá nhà trên thu nhập hộ gia đình với tỷ lệ 22,6x, chỉ sau Trung Quốc, Thái Lan, Philippines vào cao hơn những quốc gia như Singapore, Indonesia, Đài Loan, Nhật Bản, Mỹ, Nga, Anh, Pháp, Canada...

TS. Cấn Văn Lực cho rằng giá bất động sản đã tăng quá nhanh trong vòng 5 năm qua. (Ảnh: Di Anh). 

Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2024, TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế trưởng của BIDV đánh giá thị trường bất động sản có phục hồi nhưng còn chậm, không đồng đều giữa các phân khúc, địa bàn và tiềm ẩn một vài yếu tố bất thường.

"Giá tăng nhanh quá. Từ năm 2019 đến nay, giá tăng tới 50 - 70%, chủ yếu thuộc phân khúc chung cư và một phần đất nền. Một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao là do thiếu hụt nguồn cung.

Tín dụng cho vay nhà ở tăng chậm, chỉ bằng khoảng 1/3 so với tín dụng cho vay đầu tư bất động sản. Điều này chứng tỏ giá nhà vẫn còn cao nên người dân lưỡng lự, chưa quyết định đi vay để mua. Các doanh nghiệp địa ốc cần lưu ý cân nhắc, tính toán giá bán sản phẩm về mức hợp lý hơn", ông Lực nói. 

Theo chuyên gia, các chính sách mới về đất đai và nhà ở được thông qua gần đây (như Nghị quyết về thị trường bất động sản và nhà ở xã hội, thí điểm cơ chế đặc thù và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án, thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất,...) được kỳ vọng sẽ mang lại những thay đổi đáng kể cho thị trường. 

Song, bất chấp những nỗ lực điều chỉnh từ chính sách, việc sở hữu nhà ở của người dân Việt Nam vẫn là một bài toán khó, đặc biệt là với thế hệ trẻ. 

[chuyenipad]

Grab quảng bá 6 quán ăn, nhà hàng Việt Nam trên bảng quảng cáo Nasdaq ở New York

Grab quảng bá 6 quán ăn, nhà hàng Việt Nam trên bảng quảng cáo Nasdaq ở New York Grab Việt Nam ngày 25-11-2024 cho biết: siêu ứng dụng đa dịch vụ Grab tiếp tục hợp tác với sản chứng khoán Nasdaq để giới thiệu 75 đối tác thương nhân, trong đó có 6 nhà hàng, quán ăn đến từ Việt Nam, trên màn hình quảng cáo của tòa nhà Nasdaq tại Quảng trường Thời đại Times Square (TP New York, Mỹ). Với số lượng…

[thongtin24hhomnay]

Giá vàng SJC hôm nay 25/11 gần như đứng yên phiên đầu tuần

Phiên 25/11, giá vàng SJC hầu như đi ngang trong khi vàng thế giới tiếp đà tăng nhẹ, vượt mốc 2.700 USD/ounce vào cuối tuần trước. Trái lại, giá vàng trong nước ghi nhận xu hướng giảm nhẹ.

Giá vàng miếng SJC phần lớn giữ ổn định

Khảo sát lúc 9h30 (giờ Việt Nam), giá vàng SJC không có nhiều biến động so với cuối tuần trước. Cụ thể, giá mua vào duy trì mức 85 triệu đồng/lượng và giá bán ra giữ ở mức 87 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, Phú Quý điều chỉnh giảm 200.000 đồng/lượng ở chiều mua vào, đưa giá xuống 85,1 triệu đồng/lượng.

Giá vàng trang sức trong nước cũng giảm nhẹ. Vàng 24K giảm 100.000 đồng/lượng ở cả hai chiều mua và bán. Vàng 18K và 14K lần lượt giảm 75.000 đồng và 58.000 đồng/lượng, phản ánh tâm lý thận trọng từ người mua.

Giá vàng thế giới hôm nay tăng nhẹ

Trên thị trường thế giới, giá vàng tiếp tục tăng nhẹ sau khi vượt mốc 2.700 USD/ounce vào cuối tuần trước. Theo Kitco, giá vàng giao ngay tăng 0,1% lên 2.718,7 USD/ounce, trong khi giá vàng giao tháng 2 tăng 0,33% lên 2.746,7 USD/ounce.

Thị trường vàng đã khép lại chuỗi bán tháo kéo dài ba tuần vào thứ Sáu (22/11), đánh dấu tuần tăng giá mạnh nhất kể từ tháng 10/2023. Động lực chính cho sự phục hồi này đến từ nhu cầu trú ẩn an toàn sau khi căng thẳng ở Ukraine leo thang, với sự tham gia trực tiếp hơn của Mỹ trong việc hỗ trợ Ukraine.

Theo ông Ole Hansen, Giám đốc chiến lược hàng hóa tại Saxo Bank, sự tăng giá hiện tại của vàng có thể không bền vững. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh rằng áp lực bán gần đây chủ yếu đến từ hoạt động chốt lời của các nhà đầu cơ.

Ông Naeem Aslam, Giám đốc đầu tư tại Zaye Capital Market, dự báo thị trường có thể chứng kiến giai đoạn củng cố, khi vàng tìm cách phục hồi cùng đồng USD và chứng khoán. Đồng thời, ông Lukman Otunuga, Giám đốc phân tích tại FXTM, cho rằng căng thẳng địa chính trị và chính sách ôn hòa của Fed sẽ tiếp tục hỗ trợ xu hướng tăng giá của vàng trong ngắn hạn.

Với tình hình biến động hiện nay, thị trường vàng hứa hẹn nhiều diễn biến khó lường, đòi hỏi sự theo dõi sát sao từ nhà đầu tư.

[gocnhindautu]

Tương Lai Của XRP: Chiến Lược Đầu Tư Trong Bối Cảnh Pháp Lý

Cuộc chiến pháp lý giữa Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Mỹ (SEC) và Ripple Labs tiếp tục là chủ đề nóng nhất trong ngành công nghiệp tiền điện tử. Vụ kiện kéo dài này, bắt đầu từ năm 2020, đã đặt ra câu hỏi quan trọng về tính chất của đồng tiền điện tử XRP, liệu nó có phải là một chứng khoán chưa đăng ký như SEC cáo buộc hay không? Cùng nhìn lại hành trình pháp lý của vụ kiện và những gì sẽ xảy…