#c: gia 001

[jonahxrivas]

for: @georgianaortiz location: somewhere by the woods

He wasn't lost. He was following. Or at least that was the intention.

Jonah split his time between many things lately, and surprisingly hadn't let anything drop, sure sleep was an issue and nightmare still plague him but between visiting people, helping out with search parties and giving a hand where ever he could in the reconstruction of the Pendulum, despite what Rohan had said though there was truth to it, he couldn't just let it be, Jonah was doing a great job at not being idle, or at least still enough to not let unwanted thoughts crawl back into his head and fill him with more anxiety than currently in his system.

Today's search party had paired him with a vampire, an eager one they said, to which he hadn't thought much off until he met Gia. "Hey, Gia," he called out, pausing to catch his breath, "Could you slow down a little, please? I can't keep up."

[dhruvxmehta]

Prepared for more yelling, body remained tense, but alertness began to dip as natural adrenaline sputtered in its release, whatever had already been injected into him overpowered it. Wanting to hold ground, to not drop, to not be weak were fanciful wishes, and proven impossible when eyelids closed involuntarily, exhaustion turning everything heavy but one word cut through into his mind. "Safe?" Safe. That word echoed an awful sound in his ears, was anything ever truly safe anymore. And from the way she couldn't finish her sentence, even in this a barely conscious state, he could tell she didn't believe it either. It held no meaning. It couldn't undo things that had transpired, couldn't undo his actions or time, it wasn't even a mindset he could take respite in, meek and entirely in her control, safe is whatever she defined it.

"Gia." Face, name, nor appearance at the present moment held any clues as to whether they had crossed paths before, but given that she had not yet killed him and was looking for Meena, he didn't club her into the same box as his kidnappers. Or perhaps this was all a ruse to get information. He was hardly sound of mind to figure such things out. Actions did help though, and her emotions rising to a level of concern that he had not seen, he wanted to believe it, he did. "You...you're not here to kill me?"

That seemed to make sense; a closet. He remembered moments, of being pushed into an even more confided space. Opposite to what she said, Dhruv slowly rose to his feet. A move that was met with much swaying of body and gave away the reality of the situation. Despite the allure to fall away into the comforting blackness that danced in his peripheries, Dhruv knew he needed to muster some semblance of steadiness and balance so she could do what she said. "I'm fine... Save your blood." He didn't feel deserving of it, besides, in this current state of his, who could say what adverse effects vampire blood might have on him and were things to take a turn for the worse... human, to wolf, to vampire, is that what fate had in store? "If I die, I die." At least, he could met his cousin that way. "Door first."

Time moved slow. Too slow for the vampire who grew impatient waiting for an answer. So close to solving what had bewitched her for a month straight, yet stalled in the final moments by shreds of humanity she often thought lost. She couldn't bring herself to coerce a quick answer but heard herself attempting to soothe the maimed man she'd startled. "You're safe now. You're.." Okay, she'd started to say but changed her mind. The vampire needn't lie. Mutilated and mangled, Dhruv was difficult to look at. Fear festered in her belly that Meena was in a similar if not worse state.

Deeply, Georgiana inhaled. The wolf's blood was palpable in the air, even from within the tunnel, which made it difficult for her to discern if she could smell Meena or not. It was obvious to the vampire before Dhruv even answered that he'd be of little help. A man who danced with death. Her arrival, perhaps, in the nick of time.

"Gia." An answer as brief as the empathy she allowed herself to extended. She still needed to find her friend. "You don't know where she is now, but you two were together?" A reasonable suspicion confirmed. The vampire looked around, discerning they were in a closest a split second before she was at the door. She gave the handle several, hard tries before giving the door itself a kick. "Fuck!"

It shouldn't have come as a surprise to her they were locked inside. The vampire exhaled gruffly before she whipped back around. In another instant she stood at the werewolf's side. Her hand offered in support as she suggested, "You should sit down." Gia continued to explain. "We're locked in a closest, I believe. I'm going to have to break the door down." A difficult but not impossible task for the vampire. "I need you to live long enough for that, okay?" Blood sharing wasn't something she liked to do with strangers, but his situation seemed dire. She offered the crimson liquid from a slice she made in her thumb after a glide beneath a fang. "Just to be sure?"

[hallieharris]

who: @giahcrris

where: their apartment

Hallie pushed her way through the door of their apartment, juggling reusable grocery bags with a huff. She closed the door behind her with a kick of her foot and went straight to the kitchen. "Gia? You here?" She called out, setting the bags on the counter. First things first, they needed to get the strawberries they bought into be washed so they could give their pet turtle a snack. "I bought some stuff at the store, check this out," Hallie held up a container. "Everything seasoning hummus, I'm so heckin' psyched to try that out and I got some strawberries to feed Taco. That should be entertaining." Watching her box turtle eat anything was the cutest thing ever. His little mouth chomping down on fruit and with strawberries it got all red and looked like he murdered something. "Hey I saw that dude you hang out with a lot, um, Hayes? Didn't he go on tour with you or something?" She already knew the answer but getting her sister to confirm it would give her the room to transition into more questions, that would quench her curiosity on the matter.

[ruou-tot]

Chateau Brown

Là một trong những nhà làm vang lâu đời nhất, đi cùng với lịch sử phát triển của nước Pháp, rượu vang Chateau Brown đã không còn quá xa lạ đối với những người yêu mến rượu vang Pháp nói chung tại Việt Nam. Hãy cùng Rượu Tốt tìm hiểu về từng bước phát triển của thương hiệu rượu vang Pháp nổi tiếng thế giới này.

Tìm hiểu về sự phát triển của thương hiệu Chateau Brown

1. Lịch sử hình thành

Lịch sử của Chateau Brown có niên đại gần 1.000 năm! Cây nho lần đầu tiên được trồng tại địa điểm này vào khoảng năm 1200 trước Công nguyên! Château Brown mang tên của một nhà kinh doanh rượu giàu có người Scotland, John Lewis Brown, người chủ sở hữu của Chateau Brown ở vùng rượu vang Bordeaux ngay sau Cách mạng, vào năm 1795.

Năm 1884, Chateau Brown đã xuất sắc giành được huy chương vàng tại Triển lãm Amsterdam, một trong những triển lãm có quy mô trên mức toàn cầu. Trong thế kỷ 18 và 19, Chateau Brown được công nhận là một trong những nhà sản xuất hàng đầu ở Graves, mặc dù chỉ ngay sau đó vào thế kỷ 20, điền trang đã lâm vào thời kỳ khó khăn.

2. Quá trình hồi sinh của Phượng hoàng lửa

Năm 2004, Jean-Christophe Mau mua lại điền trang này từ Bernard Barthe, ông được xem là người đã bắt đầu quá trình hồi sinh phượng hoàng từ đống tro tàn vào năm 1994. Sau khi tiếp quản, Jean-Christophe tiếp tục hiện đại hóa mạnh mẽ các vườn nho và hầm rượu do Bernard bắt đầu. Với sự hiểu biết của mình, Jean-Christophe đã có thể làm nổi bật chất lượng vượt trội của rượu vang Chateau Brown đối với Bordeaux và đồng thời thiết lập lại vững chắc danh tiếng lịch sử của Chateau Brown.

Ngày nay, Chateau Brown đã hoàn thành thời kỳ phục hưng và ở đúng vị trí của nó như một điền trang mang tính biểu tượng trong khu vực, nơi mang lại giá trị tốt nhất ở Pessac-Leognan: chất lượng Grand Cru với mức giá cực kỳ hợp lý.

Terroir và toàn bộ vườn nho của Chateau Brown

Château Brown có tổng diện tích khoảng 59 héc-ta , trong đó có 29 héc-ta vườn nho tập trung thành một dải duy nhất: 24,5 héc-ta cho các loại nho đỏ và 4,5 héc-ta còn lại cho các giống nho trắng . Đối với rượu vang đỏ, vườn nho bao gồm phần lớn Cabernet Sauvignon (55%) và Merlots (40%), cộng với 5% Petit Verdot. Khu vực trồng các giống nho trắng của Chateau Brown được phân bổ với 70% Sauvignon và 30% nho Semillon.

Trên hai sườn núi sỏi, một ở nửa phía bắc của khu đất và một ở phía nam có độ cao lên tới 23m, vườn nho của Chateau Brown được trồng với mật độ 7.400 cây nho/ha. Những mảnh đất sỏi sâu cao nhất với khả năng thoát nước và tiếp xúc với ánh nắng mặt trời tốt nhất được dành riêng cho Cabernet Sauvignon, trong khi Merlot được trồng trên đất sét-sỏi. Những cây nho dành riêng để làm rượu vang trắng được trồng tập trung trên những khu đất có nhiều cát và đất sét.

Toàn bộ terroir bao gồm phần lớn sỏi mịn trộn với alios, một loại đất cát có sắt. Château Brown đã tích cực tham gia vào quy trình nông nghiệp bền vững kể từ năm 2012, dần dần đưa Hệ thống quản lý môi trường vào công việc hàng ngày của mình và vào tháng 7 năm 2014 đã được trao chứng nhận ISO 14 001. Giảm sử dụng các sản phẩm bảo vệ thực vật và lắp đặt tổ ong dọc theo dây leo trong các vườn là hai ví dụ về điều này.

Mẹo kết hợp thực phẩm và hướng dẫn thưởng thức rượu vang Chateau Brown

Chateau Brown được phục vụ tốt nhất ở nhiệt độ 15,5 độ C, 60 độ F. Nhiệt độ gần như mát mẻ của hầm rượu giúp rượu tươi mát và nâng cao hơn.

Rượu vang Chateau Brown đỏ được phục vụ tốt nhất với tất cả các loại món thịt cổ điển, thịt bê, thịt lợn, thịt bò, thịt cừu, vịt, thịt thú săn, gà quay, các món quay, om và nướng. Chateau Brown là sự kết hợp hoàn hảo với các món ăn châu Á, các món cá thịnh soạn như cá ngừ, nấm và mì ống cũng như pho mát.

Rượu vang trắng của Chateau Brown là một loại rượu vang hoàn hảo để dùng với động vật có vỏ, sashimi, sushi, tất cả các loại hải sản, thịt gà, thịt bê và phô mai.

Giá rượu vang Chateau Brown

Như đã nói ở trên, đến với danh mục rượu vang Chateau Brown của Rượu Tốt, bạn sẽ được tận hưởng một loại hương vị có chất lượng cao, thuộc phân hạng Grand Cru cao cấp với một mức giá cực  kỳ mềm mại. Liên hệ trực tiếp với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn cụ thể cũng như mua hàng nhanh nhất với những ưu đãi hot nhất dành cho khách hàng thân thiết.

#wine #winelover #vangphap #ChateauBrown #ruoutot

[banhtrungthuedu]

Hương vị bánh trung thu Đại Phát trong combo Lễ hộp Thân Thiện 001Combo Lễ Hộp Thân Thiện 001 là hộp bánh gồm 1 vỉ bánh Quý Phi Phù Dung có vỏ bánh nhiều lớp được xếp thành tầng tạo nên những vòng xoáy tròn vào tâm bánh, tượng trưng cho hình ảnh trăng tròn vào ngày Tết Trung thu. Vỏ bánh giòn tan trong khi nhân lại mềm dẻo. Lễ Hộp Thân Thiện 001Hộp 3 114,000Bánh Quý Phi Phù DungCái 3 114,000Bao bì - Lễ Hộp Thân Thiện 001Bộ 1 Được đánh giá là thương hiệu có công thức bí truyền, bánh trung thu đại phát có các dòng sản phẩm bánh trung thu mang hương vị và phong cách làm bánh của người Hoa.Tùy khẩu vị cả từng người, nhưng nhìn chung, bánh Đại Phát được đánh giá cao hơn các loại khác như Kinh Đô, Như Lan,…Bánh trung thu Đại Phát có hương vị thơm, không bị khô, mềm mịn, mùi vị đặc biệt hơn các loại bánh truyền thống khác.Bánh Quý Phi Phù Dung có trong lễ hộp thân thiện 001Tết trung thu hay còn gọi là Tết đoàn viên, đây là dịp để tất cả gia đình, bạn bè, đồng nghiệp quây quần trò chuyện bên nhau. Vào ngày này ngoài việc gửi tặng nhau những món quà là hộp bánh trung thu thì lời chúc Tết trung thu cũng giúp bạn trao đi yêu thương đến tất cả mọi người. Bánh trung thu được xem là đại diện cho sự đoàn viên, tình cảm gia đình và là món ăn tinh thần không thể thiếu trong mỗi dịp Tết trung thu về. Trung thu năm nay, bộ lễ hộp của Đại Phát mang xu hướng hiện đại, các mẫu thiết kế mã mang nét trẻ trung, năng động và sang trọng. Đây là món quà thích hợp dành cho nhân viên, người thân và đối tác.Combo Bánh trung thu Lễ Hộp Thân Thiện 001 - Đại PhátBánh trung thu Đại Phát có gì hấp dẫn?Sự sáng tạo luôn được thực hiện trên tiêu chí “vì sức khỏe người tiêu dùng”, đội ngũ chuyên gia lâu năm ngành thực phẩm Đại Phát đã nghiên cứu, sử dụng đường trehalose thay cho một phần đường saccharese, tạo ra những chiếc bánh trung thu ít ngọt, béo. Trehalose là loại đường tự nhiên của Nhật Bản, được chiết xuất từ tảo biển, có vị ngọt thanh, độ ngọt bằng 45% đường cát, giảm tổng lượng đường 20%, giảm độ béo 25%. Sản phẩm làm từ loại đường này dễ tiêu hóa, thích hợp cho cả người bị bệnh cao huyết áp hay muốn giữ vóc dáng cân đối.Mỗi một bộ lễ hộp sẽ có cách thiết kế khác nhau, dựa vào từng loại và Đạt Phát cho ra những mẫu phù hợp nhưng vấn mang nét tiêu biểu của người Hoa.Những thiết kế độc đáo mang nét tiêu biểu của Trung HoaTại sao nên chọn mua Bánh tranh thu tại Enjoy?Với 12 năm không ngừng nổ lực nâng cao chất lượng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của khách hàng, Công ty TNHH Enjoy Online cam kết luôn mang đến cho khách hàng sự hoàn hảo về chất lượng sản phẩm và niềm tin trọn vẹn từ dịch vụ chăm sóc khách hàng. Cùng với một đội ngũ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp và chu đáo, chúng tôi mong rằng sẽ được đem đến cho bạn những sản phẩm chất lượng nhất cùng với những ưu đãi hấp dẫn nhất.Hãy để Enjoy mang đến cho bạn và những người thân yêu một mùa Trung thu trọn vẹn, đầy ý nghĩa nhé! Hương vị bánh trung thu Đại Phát trong c...

[lottieramirez]

-moved to street fair-

"Never be sorry for that, it's a good thing and you deserve it." Though Lottie could imagine it meant she was getting recognized a lot more often and that could make going out a little more stressful. Luckily there were plenty of places in Nashville that celebrities/musicians big and small would be safe from being swarmed so they can enjoy themselves. "I don't know, drunk frat douches spilling beer and trying to take you home is my favorite past time. I don't know how you can live without it." The older woman laugh and shot her a quick wink. She gave a nod to one of the artists that played earlier. "Really? You know you don't have to say that for my benefit, right?" Lottie nodded though, she couldn't imagine how hard it would be to get thrust into something new after all the years she'd been running the Tin Roof. "Better you than me, kid. Luckily you're young and super smart so you won't have a problem." The bartender dropped off a couple rainbow slush drinks and she handed one to Gia. "They're pride slushies, try it out and let me know what you think."

Gia is quick to return Lottie's hug, standing long enough to give her a quick squeeze before sitting again. Pushing stray curls out of her hair, she shifts in her seat so she can face the other, one of her arms leaning against the bar top. She scrunches her nose, laughing a little. "Yeah, sorry about that. I think even my mom is getting tired of seeing my face." It's not that Gia means to sound ungrateful, it's just definitely been an adjustment. But this was what she had always wanted, so even though it's overwhelmingly difficult at times, she's enjoying the ride. "You don't think getting beer spilled on me by drunk frat douches compares to it all?" She jokes with a shake of her head. "I do miss it though. It was like... comfortable here. I actually knew what I was doing instead of winging it."

[hoachatsapa]

TEA Ả RẬP - TRIETHANOLAMINE SAUDI ARABIA-001

TEA Ả RẬP - TRIETHANOLAMINE SAUDI ARABIA-001 THÔNG TIN MÔ TẢ

THÔNG TINMÔ TẢTên dung môiTRIETHANOLAMINETên khácTEA SAUDI ARABIA - Trolamine - C6H15NO3 Quy cách 230Kg/ PhuyXuất xứẢ RậpMàu phuy Màu xanh dương/ Phuy sắt

Chất trợ nghiền Triethanolamine TEA được sử dụng trong sản xuất xi măng trong quá trình nghiền. Nó là một chất lỏng hơi sền sệt. Nó được thêm vào trong quá trình nghiền trong sản xuất xi măng.

TÍNH CHẤT LÝ - HÓA

THÔNG TINMÔ TẢ

Công thức hóa họcC 6 H 15 N O 3Khối lượng phân tử149,190  g · mol −1Vẻ bề ngoàiChất lỏng không màuMùiAmoniacTỉ trọng1,124 g mL −1Độ nóng chảy21,60 ° C; 70,88 ° F; 294,75 KĐiểm sôi335,40 ° C; 635,72 ° F; 608,55 K

độ hòa tan trong nướccó thể trộnlog P−0,988Áp suất hơi1 Pa (ở 20 ° C)Tính axit (p K a )7,74UV-vis (λ tối đa )280 nm

Chỉ số khúc xạ ( n D )1.485

Là một hợp chất hữu cơ lưỡng tính vừa là amin bậc 3 vừa là triol. Triol là một phân tử với ba nhóm rượu. triethanolamine là một bazo mạnh, ở dạng tinh khiết không màu nhưng khi có lẫn tạp chất thì hỗn hợp dễ bị chuyển sang màu vàng. Triethanolamine khả năng tan trong nước, phản ứng với axit để thành xà phòng hoặc muối, cũng có thể chia thành este. TEA Ả RẬP - TRIETHANOLAMINE SAUDI ARABIA-002

ỨNG DỤNG TEA

Mặc dù biết, triethanolamine có những ứng dụng vô cùng quan trọng đối với các lĩnh vực của cuộc sống. Thế nhưng, liệu bạn đã hiểu hết hay chưa. Sau đây là tổng hợp những vai trò của chúng trong cuộc sống, giải thích vì sao hóa chất này được sử dụng nhiều đến vậy.

Dùng trong sản xuất xi măng

Trong quá trình nghiền xi măng, Triethanolamine được sử dụng làm chất phụ gia hữu cơ. Nó có vai trò giúp ngăn cản sự vón cục bằng bí việc tạo một lớp phủ lên bề mặt của hạt.

Tong mỹ phẩm

Treithanolamine có vai trò để giúp tăng độ pH của một hỗn hợp nhất định và hoạt động như một chất chuyển thể sữa, giúp các thành phần khác nhau kết hợp tốt hơn. Do đó, chúng là thành phần có mặt trong nhiều loại mỹ phẩm như mascara, phấn mắt, má hồng, eyeliners.

Dược phẩm

Có thể bạn chưa biết, chúng chính là thành phần được thêm vào trong thuốc nhỏ tại. Do vậy mà nếu bạn bị các bệnh về tai cũng như nhiễm trùng khác sẽ được điều trị bằng thuốc có chứa triethanolamine polypeptide oleate-ngưng tụ.

Trong thí nghiệm hóa học

Treithanolamine còn là tác nhân tạo phức cho các ion nhôm có trong dung dịch nước. Phản ứng này thường được sử dụng để che dấu các ion trước khi chuẩn độ phức tạp với một tác nhân tạo phức khác.

Ứng dụng trong những nghành khác như:

Chúng có vai trò như một chất tạo nhũ, cũng như chất hoạt động bề mặt, là thành phần quan trọng trong công nghiệp với hàng tiêu pha: Treithanolamine tác dụng cùng với trung hòa các acid lớn, điều chỉnh với tạo dung dịch đệm pH, hòa tan dầu mỡ không tan thuộc nước. Nó được sử dụng trong rất nhiều ngành công nghiệp như sản xuất nước giặt, nước rửa chén, nước rửa tay, sơn, mực in…  

[nyraxodeyer]

Though not being a holiday she actively observed, Nyra could get behind the festivities when Christmas time rolled around, the cheer and the time spent with loved ones was always worth celebrating, and of course, the shopping too, always a bonus. Fingertips brushed lightly over the many items displayed, shiny pretty things, it brought a smile to her lips. A smile that lingered as she turned at the call of her name, "I think so, yes," she responded when Gia asked for her input, "She has fine taste and that I believe falls in it." Her shopping had been wrapped up but she was always willing to lend a hand and an eye for the other. "How do you feel about it? We can keep looking if there's something else that strikes out to you."

closed starter || @nyraxodeyer Gia and Nyra at the Christmas Market 🎄 ✨

Of all the winter festivities, shopping was Gia's favorite. Second only to the actual gift giving. She delighted in the look on a loved one's face when receiving something genuinely desired. Hence why the vampire put so much time and thought into her gifts. Each person on her, albeit short, list was intentionally sought for. There were few opinions Gia truly cared for, and even fewer still in regards to taste. A rare few indeed were trusted to take shopping and be called upon for input. "What do you think, Nyra? Will Meena like it?"

[theanhelectric]

Khẩu trang Lọc Không Khí LG AP300AWFA PuriCare™

[giaban]2,990,000[/giaban][giacu]3,590,000[/giacu] [mota]Model: AP300AWFA ∙ ĐẶT HÀNG TRƯỚC

Màu sắc: Trắng

Nhà sản xuất: LG

Xuất xứ: Hàn Quốc

Bộ lọc: Bộ lọc Hepa

Đặc điểm nổi bật

Thiết kế liền mạch, vừa vặn mang lại cảm giác thoải mái khi đeo

Thiết kế ergonomic giảm rò rỉ không khí các vùng quanh mũi và cằm

Hít thở không khí sạch nhờ bộ lọc Hepa loại bỏ 99% tác nhân gây ô nhiễm

Cảm biến hô hấp và quạt kép biến tần DUAL giúp hít thở không khí dễ chịu

Miếng lọc bên trong nên thay mới mỗi ngày để duy trì không khí sạch tối ưu

Miếng đệm bảo vệ trong suốt được làm bằng silicon an toàn khi sử dụng

[/mota] [km]✅ ĐẶT HÀNG NGAY HÔM NAY chỉ 2.990.000 đ

✆ Hotline tư vấn đặt hàng: 0779 222799 

- E-mail: Customzied.Services.com@gmail.com[/km] [chitiet]

MỤC LỤC

Khẩu trang lọc khí LG Puricare thanh lọc không khí trong từng nhịp thở

Khẩu trang lọc không khí LG Puricare AP300AWFA là một trong những giải pháp lý tưởng bảo vệ bạn trước thực trạng ô nhiễm không khí và hạn chế virus Corona hiện đang là vấn đề đáng lo ngại trong thời gian gần đây. Chiếc khẩu trang lọc khí (mặt nạ lọc khí) đến từ LG không chỉ dừng lại là một chiếc khẩu trang bình thường, mà còn đóng vai trò như một chiếc máy lọc không khí cực nhỏ gọn giúp cung cấp không khí trong lành trong từng nhịp thở của bạn.

Bộ lọc Hepa lọc bỏ đến 99% các loại bụi có trong không khí

Khẩu trang lọc không khí LG Puricare AP300AWFA trang bị bộ lọc Hepa có khả năng loại bỏ 99% các tác nhân gây ô nhiễm như vi khuẩn, vi rút, các chất gây dị ứng, phấn hoa mang lại không khí trong lành sạch sẽ, bảo vệ sức khỏe người tiêu dùng.

Hiệu suất lọc loại bỏ vi khuẩn 99,0% (TUV 60370661-001) / Hiệu suất loại bỏ vi khuẩn của sản phẩm 93,5% (TUV 60373486-001). (※ Kiểm tra vi khuẩn: S. epidermidis (KCCM 40416 / ATCC 12228))

Hiệu suất lọc loại bỏ vi rút 99,7% (TUV 60370659-001) / Hiệu suất loại bỏ vi rút của sản phẩm 97,3% (TUV 60373485-001). (※ Vi khuẩn thử nghiệm: Bacteriophage virus Phi X 174; Vật chủ: E.coli C (ATCC 13706-B1))

Loại bỏ chất gây dị ứng phấn hoa sản phẩm 99.1 %. (TUV 60373489-001) (※ humulus japonicas pollen)

*Hiệu suất không được đảm bảo khi tiếp xúc liên tục với môi trường độc hại sau khi đeo sản phẩm này.

Hiệu suất đã được xác minh thông qua một bài kiểm tra nội bộ được thực hiện dưới sự quan sát của TUV Rheinland Hàn Quốc. (Ngày: 11 tháng 05 năm 2020)

Kết quả này có thể khác nhau trong điều kiện sử dụng thực tế.

Vui lòng tham khảo ý kiến ​​bác sĩ trước khi sử dụng nếu cần.

Hít thở dễ dàng nhờ cảm biến hô hấp

Cảm biến hô hấp trên Khẩu trang lọc không khí LG phát hiện chu kỳ và thể tích hơi thở của người sử dụng giúp quạt kép Dual điều chỉnh tốc độ quạt gió phù hợp để người dùng dễ dàng hít thở không khí trong lành.

Thiết kế công thái học vừa vặn thoải mái khi đeo

Khẩu trang lọc không khí LG Puricare AP300AWFA có thiết kế ergonomic - công thái học giúp giảm thiểu việc rò rỉ không khí các vùng quanh mũi và cằm mang lại cảm giác thoải mái khi đeo hàng ngày.

Nên thay thế các phụ kiện định kỳ

Các phụ kiện của Khẩu trang lọc không khí LG nên được thay thế định kỳ để giữ sạch khẩu trang và duy trì không khí sạch tuyệt đối. Tấm lọc bên trong cần được thay mới mỗi ngày, miếng đệm bảo vệ có thể rửa sạch với nước.

Các bộ phận có khả năng thay thế trên khẩu trang:

Màng lọc HEPA H13: được khuyến nghị thay thế sau mỗi tháng sử dụng (đã có 2 màng lọc đi kèm khẩu trang lọc khí)

Miếng đệm bảo vệ mặt Silicon: giúp người đeo thoải mái hơn và vừa vặn hơn với từng khuôn mặt khác nhau nhờ thiết kế theo kiểu Ergonomic và bằng chất liệu Silicon chuyên dụng trong y tế (đã có sẵn 01 chiếc đi kèm với khẩu trang lọc khí)

Tấm lọc trong:

Bộ lọc sử dụng 1 lần loại A (phụ kiện thay thế mua kèm 30 chiếc/hộp).

Bộ lọc sử dụng 1 lần loại B (10 chiếc đi kèm khẩu trang lọc khí, phụ kiện thay thế mua kèm 30 chiếc/hộp)

Dây đeo tai và Dây cố định khẩu trang: Có thể linh hoạt tùy chỉnh để phù hợp với khoảng cách từ khẩu trang đến tai đeo. (đã có sẵn 01 cặp đi kèm khẩu trang lọc khí)

XEM THÊM PHỤ KIỆN THAY THẾ VÀ HỖ TRỢ

Hộp đựng khẩu trang lọc khí: 2.99 triệu đồng

Nắp trong: 230,000 đồng

Tấm lọc HEPA: 230,000 đồng

Bảo vệ mặt: 230,000 đồng

Dây đeo: 230,000 đồng

An toàn khi sử dụng

Khẩu trang lọc không khí LG Puricare AP300AWFA có miếng đệm bảo vệ giúp người dùng thoải mái khi đeo trong nhiều giờ. Miếng đệm trong suốt được làm bằng silicon dùng trong y tế, cùng loại vật liệu dùng cho mặt nạ thở oxy tại bệnh viện an toàn cho sức khỏe người dùng.

Khẩu trang lọc không khí LG đã có mặt tại THE ANH ELECTRIC

Tình hình Covid những ngày cận Tết đang diễn biến rất phức tạp, một số khu vực đã được cách ly hoàn toàn để đảm bảo an toàn cho người dân. Vấn đề được đặt ra lúc này là làm sao để mỗi người có thể tự bảo vệ bản thân một cách hiệu quả và chặt chẽ nhất. Một trong những biện pháp phòng chống Covid quan trọng nhất chính là đeo khẩu trang. Và dòng khẩu trang lọc khí mới toanh từ LG - LG Puricare sẽ là giải pháp bảo vệ sức khỏe hữu hiệu cho cả gia đình. Hãy đến với những tin tức mới nhất của THE ANH ELECTRIC để tìm hiểu về chiếc khẩu trang lọc khí này nhé!

[/chitiet] [kythuat]

THÔNG SỐ KỸ THUẬT KHẨU TRANG LG AP300AWFA

[/kythuat] [hot]

-15%

[/hot]

mbtTOC(); from THE ANH ELECTRIC - Siêu thị điện máy Mua bán điện tử, điện lạnh, gia dụng https://www.theanhelectric.com/2021/02/khau-trang-loc-khong-khi-lg-ap300awfa.html

[phongchongbenhnany]

Táo mèo – Cách ngâm rượu táo mèo tươi ngon, đúng chuẩn

Rượu táo mèo bài thuốc dân gian hữu ích trong điều trị nhiều loại bệnh. Cùng công dụng bồi bổ sức khỏe, tăng sức đề kháng vô cùng tuyệt vời. Cũng chính bởi vậy cất giữ một bình rượu táo mèo trong nhà là cực kỳ hữu ích!

Ngày hôm nay Dược Liệu Thái Sơn xin chia sẻ đến bạn về thông tin về loại quả táo mèo, cách ngâm rượu táo mèo ngon nhất ngay sau đây nhé!

Xem thêm: Chia sẻ bài thuốc dân gian chữa trào ngược dạ dày hiệu quả

Hình ảnh quả táo mèo việt nam Táo mèo thường có vị chua, hơi chát, có tính ôn bình, quy kinh can, tỳ, vị Nội dung bài viết  Ẩn đi 1. Táo mèo là gì? 2. Tại sao nên ngâm rượu táo mèo? 3. Lựa chọn táo mèo và rượu ngâm 4. Cách ngâm rượu táo mèo tươi ngon nhất Táo mèo là gì? Sơn tra còn là tên gọi khác của quả táo mèo. Đây là một loại cây nhỏ có chiều cao từ 5 tới 7 mét. Cành táo mèo có gai, lá mọc so le với nhau, răng cưa không đều. Cây Sơn tra ra hoa vào tháng 8 tới tháng 10. Táo mèo thường có vị chua, hơi chát, có tính ôn bình, quy kinh can, tỳ, vị.

Táo mèo là loài thực vật mọc tự nhiên ở trên vùng núi Tây Bắc. Trong Đông y, cây Sơn tra được dùng làm thuốc. Có công dụng giúp tăng sự tuần hào máu, chống lão hóa, giảm đau và đặc biệt có tác dụng an thần.

Người dân ở đây chế biến quả táo mèo khô để sử dụng làm các bài thuốc chữa trị bệnh.

Tại sao nên ngâm rượu táo mèo? Táo mèo chứa giàu vitamin C, theo kinh nghiệm dân gian táo mèo là một vị thuốc cực kỳ có lợi cho đường tiêu hóa giúp điều trị rối loạn tiêu hóa, kích thích tiêu hóa. Cùng khả năng ổn định huyết áp, tác dụng tốt với bệnh tim mạch…

Rượu táo mèo có công dụng tăng cường tiêu hóa, tuần hoàn máu não, giảm thiểu xơ vữa động mạch và hỗ trợ bình ổn huyết áp. Giúp tăng cường hệ miễn dịch đối với những người sử dụng thường xuyên và điều độ. Thêm vào đó rượu táo mèo hỗ trợ giải độc gan, phòng ngừa các bệnh lý về gan. Kháng khuẩn, tăng cường sức khỏe tim mạch. Hỗ trợ phòng ngừa các biến chứng tim mạch như đau thắt ngực, nhồi máu cơ tim, hỗ trợ bình ổn nhịp tim, ổn định huyết áp.

Ngoài ra táo mèo còn có công dụng giúp làm đẹp da, chống lão hóa, làm se khít lỗ chân lông cho da căng bóng hơn, giảm nhờn da và điều trị mụn trứng cá.

Táo mèo Táo mèo có công dụng giúp làm đẹp da, ngâm rượu có nhiều tác dụng tốt cho sức khỏe Lựa chọn táo mèo và rượu ngâm Cách chọn quả táo mèo Táo mèo có nguồn gốc xuất xứ từ các tỉnh miền Bắc như Sơn La, Yên Bái, Lào Cai,… Nên táo mèo sẽ có độ ngọt và thơm đặc trưng, rất phù hợp để ngâm rượu.

Táo ra hoa vào tháng 3- tháng 4 và cho quả từ tháng 8 -12 dương lịch. Vào khoảng tháng 8-9 là thời điểm táo ngon nhất và được xem là mùa táo ở khu vực này.

Chúng ta nên lựa chọn những quả táo mèo có màu đỏ, má đào sẽ mang lại chất lượng cho 1 bình rượu táo tuyệt vời nhất.

Chọn rượu ngâm ngon nhất Loại rượu tốt nhất để ngâm rượu táo mèo là loại rượu nếp hoặc rượu tẻ. Rượu phải nấu bằng men ta chuẩn rượu được ủ một thời gian rồi thì càng tốt. Bạn cũng có thể dùng rượu ngô Bắc Hà để ngâm cùng với táo mèo rất thơm và ngon.

Độ rượu thường nằm trong khoảng 40 độ.

Cách ngâm rượu táo mèo tươi ngon nhất Táo mèo (sơn tra) là loại quả rất có giá trị về mặt dược liệu, rất tốt cho sức khỏe. Để sử dụng táo mèo một cách hiệu quả tốt hơn hết bạn nên ngâm rượu táo mèo theo các bước sau:

Cách ngâm rượu táo mèo Chuẩn bị:

Lựa chọn những quả táo mèo đều đẹp, không bị bầm dập. Rửa sạch sau đó để ráo nước. Rượu nếp từ 35 -40 độ Một hũ thủy tinh hoặc chum sành sạch và khô ráo

Xem thêm: Mầm đậu nành có tốt không? Lời cảnh báo từ chuyên gia

Các bước ngâm rượu táo mèo:

Bước 1: Táo mèo để nguyên vỏ thái lát mỏng, không bỏ hạt Bước 2: Hong khô tự nhiên dưới ánh nắng mặt trời. Bước 3: Táo mèo sau khi hong khô từ 5 đến 7 ngày thì rửa lại bằng nước ấm, để ráo nước tới khi khô cong. Bước 4: Ngâm với tỷ lệ 1/4, có nghĩa là 1 phần táo 4 phần rượu. Bước 5: Rượu táo mèo ngâm khoảng 3 đến 4 tháng. Bạn có thể hạ thổ chôn dưới đất hoặc để nơi thoáng mát. Táo mèo thái sơn Rượu táo mèo có công dụng tăng cường tiêu hóa, tuần hoàn máu não Lưu ý:

Khi ngâm rượu táo mèo:

Táo mèo cần nguyên vỏ thái lát mỏng, không bỏ hạt, đem hong khô. Chọn rượu ngon (trên 30 độ) với tỉ lệ 1kg táo với 4 lít rượu Ngâm đúng tỷ lệ 1 phần táo, 4 phần rượu sẽ cho vị thơm, ngon hơn Nếu hạ thổ thì sử dụng rượu nếp từ 40 độ trở lên Rượu táo mèo ngâm từ 3 đến 6 tháng tác dụng rất tốt mà không có phản ứng phụ. Hình ảnh táo mèo khô Hình ảnh táo mèo khô Thái Sơn cung cấp đến khách hàng Ngoài ngâm rượu táo mèo, chúng ta còn có thêm các cách sử dụng táo mèo khác như:

Cách pha trà táo mèo: Bước 1: Dùng một nhúm táo mèo ( 10g) khô cho 150 ml nước Bước 2: Tráng trà, dùng nước sôi đổ 1 chút vào đảm bảo nước tưới qua 1 lượt trà lắc đều ấm rồi đổ nước này đi. Bước 3: Cho nước sôi ấm pha trà theo tỉ lệ pha, đợi 5-7 phút cho nước ngấm vào trà. Thưởng thức khi trà còn ấm mùi vị sẽ thơm ngon hơn.

Nấu trà táo mèo Nếu bạn thấy việc pha trà khá tốn thời gian, bạn có thể sử dụng táo mèo để nấu nước uống thay nước hàng ngày. Mỗi ngày bạn chỉ cần lấy khoảng 50-80g táo mèo phơi khô đem nấu với 1.5 lít nước uống.

Với những công dụng tuyệt vời của mình, không có gì lạ khi táo mèo, rượu táo mèo lại được ưa chuộng đến vậy!

Nếu bạn muốn ngâm một bình rượu táo mèo tươi ngon nhất!

Mời bạn liên hệ ngay Dược Liệu Thái Sơn, chúng tôi cung cấp táo mèo khô, được thu hái tại các vùng dược liệu sạch Việt Nam. Táo mèo tự nhiên đảm bảo an toàn tuyệt đối khi sử dụng!

Rượu táo mèo Bình rượu táo mèo khách hàng của Thái Sơn ngâm lên màu đỏ rất đẹp Liên hệ ngay hotline: 0886 001 001 để được tư vấn hỗ trợ chọn táo mèo chất lượng cao. Hay chọn những loại thảo dược thiên nhiên an toàn, lành tính nhất bạn nhé!

Xem thêm: Hạt chia – “Siêu thực phẩm” tốt cho bà bầu và trẻ em

[hoadondientuhcm-blog]

Hóa đơn điện tử có mấy liên? Khác gì với “liên” của hóa đơn giấy?

Hóa đơn điện tử có mấy liên? Khác gì với “liên” của hóa đơn giấy? Liên của hóa đơn giấy vốn dĩ đã không còn xa lạ gì với cả bên mua và bên bán. Tuy nhiên thì hóa đơn điện tử có mấy liên thì không phải tất cả các doanh nghiệp, đơn vị đều đã biết được. Các thông tin trong bài viết dưới đây mà chukysotphcm đề cập tới sẽ giải đáp các vấn đề liên quan đến liên của hóa đơn.

1. “Liên” hóa đơn là gì? Quy định về “liên” của hóa đơn giấy ra sao?

Theo điểm c Khoản 1 Điều 4 Thông tư 39/2014/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định số 51/2010/NĐ-CP ngày 14/05/2010 và Nghị định số 04/2014/NĐ-CP ngày 17/01/2014 của Chính phủ về hóa đơn bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ, liên hóa đơn được hiểu là các tờ trong cùng một số hóa đơn.

Cũng theo đó, mỗi số hóa đơn có tối thiểu 2 liên và tối đa không quá 9 liên, trong đó liên 1 để người bán lưu, liên 2 giao cho người mua còn các liên từ liên 3 trở đi được đặt tên theo công dụng do người khởi tạo hóa đơn quy định. Riêng hóa đơn được cấp lẻ bởi cơ quan thuế thì phải có ít nhất 3 liên (liên 3 lưu tại cơ quan thuế).

Đối với những giao dịch liên quan đến các loại tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân kinh doanh kinh doanh mặt hàng này phải phát hành hóa đơn có từ 3 liên trở lên, trong đó giao cho người mua 2 liên gồm: liên 2 giao cho bên mua và một liên dùng để thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định.

Nếu như người bán chỉ tạo hóa đơn 2 liên mà liên 2 của hóa đơn phải lưu tại cơ quan quản lý đăng ký tài sản thì người mua được sử dụng Liên 2 hóa đơn (bản chụp có xác nhận của người bán), chứng từ thanh toán theo quy định, biên lai trước bạ (liên 2, bản chụp) để hạch toán kế toán, kê khai, khấu trừ thuế theo quy định.

>> Hóa đơn điện tử có xuất lùi ngày được không?

https://chukysotphcm.net/hoa-don-dien-tu-co-xuat-lui-ngay-duoc-khong/

2. Hóa đơn điện tử có mấy liên? Có khác gì so với liên của hóa đơn giấy?

Hóa đơn điện tử được thể hiện ở dạng dữ liệu điện tử do bên bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ tạo lập và ký số theo các quy định hiện hành. Hóa đơn điện tử gồm ít nhất 2 file: bản thể hiện của hóa đơn (file PDF) với nội dung, hình thức như một tờ hóa đơn thông thường và file dữ liệu hóa đơn (thường ở định dạng XML).

Nếu như hóa đơn giấy có nhiều liên để giao cho các bên lưu trữ và sử dụng thì hóa đơn điện tử chỉ có một bản duy nhất và không có khái niệm liên. Bên bán (bên phát hành hóa đơn), bên mua (bên tiếp nhận hóa đơn) và cơ quan thuế sẽ cùng khai thác dữ liệu trên một bản hóa đơn duy nhất đó.

Cũng về vấn đề này, Công văn số 1721/TCT-DNL ngày 14/05/2014 của Tổng cục Thuế về việc thực hiện hóa đơn điện tử theo Thông tư 32/2011/TT-BTC gửi Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có đề cập đến việc hóa đơn điện tử không phải có tên liên hóa đơn. Trong ký hiệu mẫu số hóa đơn, doanh nghiệp sử dụng ký tự “0” để thể hiện số liên hóa đơn.

 Ví dụ: với hóa đơn điện tử có mẫu số: 01GTKT0/001 thì trong đó: 01 thể hiện loại hóa đơn, GTGT: tên hóa đơn (Giá trị gia tăng), 0: số liên hóa đơn, 001: mẫu thứ nhất.

Tại Công văn số 1721/TCT-DNL, Tổng cục Thuế cũng đề nghị Cục thuế các tỉnh, thành khố không yêu cầu doanh nghiệp ghi số liên khác “0” khi thực hiện kê khai thuế và báo cáo sử dụng hóa đơn điện tử.

>> >> Bên bán có cần lưu trữ hóa đơn điện tử không?

https://chukysotphcm.net/luu-tru-hoa-don-dien-tu/

Với những thông tin và giải thích như trên, chắc hẳn các doanh nghiệp đã tự mình tìm được câu trả lời cho câu hỏi “hóa đơn điện tử có mấy liên?”. Nếu cần hỗ trợ, tư vấn thêm hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ dưới đây.

Dịch vụ hóa đơn điện tử cung cấp giải pháp quản lý hóa đơn trên nền điện tử cho doanh nghiệp. Hóa đơn được khởi tạo, lập, gửi, nhận, lưu trữ và quản lý bằng phương tiện điện tử; được ký bằng chữ ký điện tử (ký số), có giá trị về mặt pháp lý như hóa đơn giấy thông thường; có thể chuyển đổi thành hóa đơn giấy khi có nhu cầu.

Hoá Đơn Điện Tử

Địa chỉ: 19 Đường C18, Phường 12, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 0932 780 176

Website: https://chukysotphcm.net/hoa-don-dien-tu/

[may-loc-nuoc-enterbuy]

may loc nuoc ion kiem hitachi

Máy lọc nước ion kiềm Hitachi sở hữu công nghệ làm giàu Hydro độc quyền và 5 tấm điện cực phủ Platinum đồng đều. Ngoài ra, thiết bị này còn trang bị thêm nhiều tính năng đặc biệt để lọc sạch các chất cặn bã trong nước, tạo ra nguồn nước đầu ra đạt chuẩn chất lượng. Để hiểu thêm về loại máy này, hãy cùng chúng tôi theo dõi bài viết sau.

1. Nguồn gốc ra đời máy tạo nước ion kiềm giàu Hydro

Vào năm 1931, nước điện giải lần đầu tiên được nghiên cứu ở Nhật Bản. Đến năm 1965, Nhật cho ra đời thiết bị lọc nước ion kiềm đầu tiên, và được chính phủ Nhật khuyến khích sử dụng do các tính năng và công dụng tốt.

Sau hơn 50 năm nghiên cứu và phát triển, máy lọc nước tạo ion kiềm đã được cải tiến thành thiết bị lọc nước tạo ra nguồn nước ion kiềm giàu Hydro. Sản phẩm này đã tạo ra xu thế mạnh mẽ trên thị trường nhờ những lợi ích vượt trội. Đặc biệt phải kể đến khả năng chống oxy hóa hiệu quả, giúp loại bỏ các gốc tế bào tự do trong cơ thể.

2. Giới thiệu máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica

2.1 Tập đoàn Hitachi Maxell

Tập đoàn Hitachi Maxell là một trong những tập đoàn lớn trên thế giới, đi đầu về sản phẩm điện gia dụng. Đặc biệt, công ty này được cấp bằng sáng chế phát minh cho 8 công nghệ độc quyền. Nổi bật trong đó là công nghệ tạo nước điện giải giàu Hydro. Ngoài ra, Maxell cũng đã được cấp chứng nhận đạt chuẩn quốc tế ISO 13485 cho các thiết bị y tế của mình.

2.2 Máy lọc nước ion kiềm Atica

Máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica được sản xuất và phát triển với 3 model Atica Gold, Atica Silver và Atica Eco. Sự khác biệt duy nhất của 3 dòng máy này là thiết kế hình dáng bên ngoài.

Nhờ ứng dụng công nghệ làm giàu Hydro độc quyền, máy lọc nước Atica đã dẫn đầu thị trường trong việc tạo ra tỷ lệ nước lên đến 95%. Hơn nữa, điện cực có hiệu suất hoạt động cao cũng mang lại nhiều lợi ích cho người dùng. Cụ thể:

l Tăng tuổi thọ của máy lọc nước.

l Nâng cao hàm lượng Hydro hòa tan trong nước.

l Chi phí thay mới lõi lọc thấp.

l Riêng dòng máy Atica Gold được công ty Hitachi Maxell sản xuất dành riêng cho những thị trường có nguồn nước đầu vào ô nhiễm nặng như Việt Nam. Sản phẩm này đã chính thức gia nhập thị trường Việt vào tháng 4/2017.

2.3 Thông số kỹ thuật máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica

Tên sản phẩm: Máy tạo nước ion kiềm giàu Hydro

Model: Atica Gold

Thế hệ: Giàu Hydro

Nguồn điện: 220V

Công suất: 280W

Kích thước: 200mm x 158mm x 307mm (WxDxH)

Khối lượng: 4.3kg

Lưu lượng hoạt động: Tối đa 4.3 L/P (300kPa, 20 độ C)

Chế độ nước: Ion kiềm (pH 8.5-9.0-9.5)

Trung tính: Axit (pH 5.5)

Loại điện cực: Điện cực hiệu suất cao

Công nghệ rửa điện cực: Tự động đảo cực

Thời gian hoạt động liên tục: Chế độ nước axit: 5 phút

Chế độ nước Atica: 10 phút

Tỷ lệ nước: Kiềm - Axit:20:1

Xuất xứ: Nhật Bản

Thời gian thay lõi lọc: Tối đa 6000 lít (12 tháng sử dụng)

Hydro hoạt tính tại độ pH 9.5: 545ppb

H��ng sản xuất: Maxell

Dịch vụ bảo trì: Thay lõi theo quy trình 001-2017/MA-QT. Miễn phí dịch vụ 5 năm

Dịch vụ bảo hành: Bảo hành máy 5 năm, chế độ 1 đổi 1 cho bộ điện cực trong vòng 5 năm

3. Quy trình lọc nước kiềm bởi máy Hitachi Atica

Bước 1: Nguồn nước đầu vào là nước máy (21 lít).

Bước 2: Nước máy tiến vào hệ thống lọc dành riêng cho nguồn nước Việt Nam để xử lý và thanh lọc nguồn nước.

Bước 3: Sau đó nước đã lọc sạch sẽ tiếp tục đi qua bộ điện cực hiệu suất cao (được tích hợp thêm công nghệ rửa đảo cực tự động). Lúc này, thiết bị tiến hành điện phân phân tử nước để tách thành các ion H+ và OH-.

Bước 4: Tạo ra nguồn nước đầu ra gồm 20L nước ion kiềm giàu Hydro và 1L nước axit yếu.

Quy trình lọc nước của máy lọc nước ion kiềm Hitachi

4. 4 ưu điểm nổi bật của máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica

4.1 Tấm điện cực sở hữu công nghệ chế tạo hàng đầu thế giới

Maxell có lợi thế công nghệ trong việc sản xuất tấm điện cực, giúp tạo ra dòng máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica. Cụ thể hơn, bề mặt điện cực đồng nhất Titanium và được bao phủ bởi lớp Platinum đồng đều.

Nhờ tính đồng nhất của bề mặt và đồng đều của lớp phủ, máy lọc nước Hitachi có độ bền vượt trội. Đây chính là điều tạo nên ưu thế cho Atica khi không nhiều nhà sản xuất có thể đáp ứng được.

Ngoài ra, 5 tấm điện cực Atica có khả năng hoạt động tương đương hơn 10 tấm điện cực của các dòng máy khác. Điều này được lý giải là do công nghệ cấu tạo bề mặt gồ ghề vượt trội của Maxell đã giúp tối ưu hóa khả năng điện phân của hệ thống lọc mà không cần tăng kích thước hay số lượng điện cực.

4.2 Thiết kế dành riêng cho nguồn nước Việt Nam

Máy lọc nước ion kiềm Hitachi sử dụng bộ tiền lọc của Geyser Liên Bang Nga. Đây là thương hiệu nổi tiếng với thiết kế bộ lọc dành riêng cho nguồn nước Việt Nam và tập trung xử lý những vấn đề trong mạch nước ngầm. Đồng thời, máy lọc nước cũng giữ lại những khoáng chất cần thiết cho cơ thể, chỉ đào thải những chất độc hại.

Sau khi được làm sạch, nước sẽ đi qua buồng điện phân. Từ đó, tạo ra nguồn nước tốt cho sức khỏe là nước ion kiềm  có độ pH từ 8.5 - 9.5.4.3 Tuyệt đối an toàn cho sức khỏe người dùngMáy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica có chế độ an toàn tuyệt đối nhằm bảo vệ sức khỏe người dùng trước những tác nhân gây hại. Cụ thể:

l Tự động rửa sạch buồng điện phân trước khi lọc nước.

l Có tiếng BÍP để cảnh báo chế độ nước không được uống.

l Khi mở vòi, máy sẽ chuyển về mặc định chế độ nước uống.

l Khi tốc độ nước yếu, máy sẽ tự động ngừng làm việc để hạn chế tình trạng điện phân quá mức, gây mất kiểm soát độ pH trong nước.

l Không hỗ trợ nguồn nước có pH > 10 do đây là loại nước cấm uống theo chính phủ Nhật Bản.

l Tự động cân bằng độ pH theo tốc độ nước đầu vào, mang lại chất lượng ổn định cho nguồn nước đầu ra.

l Khi có nguồn nước đầu vào đặc biệt, máy sẽ tự động báo lỗi và ngừng hoạt động tạm thời.

l Thiết kế thông minh, đảm bảo an toàn khi sử dụng cho người già và trẻ em.

4.4 Công nghệ làm giàu Hydro

Bộ điện cực của máy lọc nước thông thường do nhiều tấm điện cực ghép lại, có tác dụng làm giàu Hydro hòa tan. Tuy nhiên, việc tăng hàm lượng Hydro trong nước đúng mức độ cho phép là một thách thức không nhỏ đối với các nhà sản xuất.

Riêng Maxell, công ty này sở hữu công nghệ làm giàu Hydro tự nhiên được cấp bằng sáng chế phát minh ��ộc quyền. Nhờ đó, bộ điện cực đã giúp nâng hàm lượng Hydro hòa tan gấp 2 lần bình thường, đồng thời giảm mật độ nước thải xuống dưới mức 5%. Đây là điều mà chưa có máy lọc nước ion kiềm nào làm được trên thị trường hiện nay.

5. So sánh điện cực máy Hitachi Atica và điện cực thông thường

Điện cực máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica tạo ra bề mặt gồ ghề giúp tối ưu hóa khả năng điện phân mà không cần tăng kích thước hay số lượng điện cực. Đồng thời, công nghệ phủ Platinum trên bề mặt đồng nhất Titanium giúp tăng độ bền vượt trội.

Hơn nữa, công nghệ điện cực độc quyền này được Hitachi Maxell áp dụng duy nhất vào các dòng máy lọc nước ở Việt Nam. Nó có tác dụng cân bằng và điều hòa độ pH nhưng vẫn tăng hàm lượng Hydro trong nước. Điều này được lý giải là do hiệu suất làm việc của điện cực Atica cao đến 95%, vượt qua các loại điện cực thông thường khác ở giới hạn 80%.

6. Lợi ích của nước ion kiềm đối với sức khỏe

Máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica sở hữu công nghệ lọc tiên tiến và khả năng tăng hàm lượng Hydro hòa tan vượt trội. Nhờ đó, mang lại những lợi ích tuyệt vời cho sức khỏe người dùng: Cụ thể:

l Hạn chế các triệu chứng đau dạ dày, rối loạn hệ tiêu hóa, ức chế ung thư đại tràng.

l Tăng cường chức năng thận, ngăn ngừa bệnh tiểu đường.

l Giúp hồi phục cơ, hỗ trợ điều trị các bệnh xương khớp.

l Hạn chế chứng co thắt tim.

l Ngăn ngừa các bệnh liên quan đến thần kinh.

l Giúp da mềm mịn, làm chậm quá trình lão hóa.

l Tóc trở nên mềm mượt từ gốc đến ngọn.

Minh họa lợi ích của nước ion kiềm Hitachi.

7. Hướng dẫn sử dụng nước ion kiềm máy Hitachi

Máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica Gold tạo ra 5 loại nước tương ứng độ pH từ 5.5 - 9.5. Mỗi loại nước có một công dụng riêng và tất cả đều thân thiện với người dùng. Cụ thể:

l Nước cấp độ 3: (pH=95) được sử dụng để nấu ăn, pha chế thức uống, có tác dụng thanh lọc cơ thể, ngăn ngừa lão hóa, hạn chế các bệnh như tiểu đường, tiêu hóa,...

l Nước cấp độ 2: (pH=9.0) dùng để uống, rửa thực phẩm, nấu cơm.

l Nước cấp độ 1: (pH=8.5) dùng để uống vào những ngày mới sử dụng máy.

l Nước trung tính: Được dùng để uống thuốc tây, pha sữa cho bé.

l Nước axit: Không được uống, dùng để rửa mặt, làm sạch da, mang đến làn da khỏe mạnh.

Hướng dẫn sử dụng nước ion kiềm 5 cấp độ.

8. Sơ đồ lắp đặt máy lọc nước Hitachi Atica

Máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica có thiết kế nhỏ gọn, kích thước và trọng lượng vừa phải nên phù hợp với mọi vị trí lắp đặt. Người dùng có thể bố trí máy ở bàn bếp, chậu rửa để thuận tiện cho việc nấu ăn, rửa thực phẩm. Ngoài ra, bạn cũng có thể lắp đặt máy ở phòng khách để đảm bảo đường cung cấp nước, nguồn thải và nguồn điện.

9. Địa chỉ mua máy lọc nước ion kiềm Hitachi chất lượng

Hiện nay, có nhiều cửa hàng phân phối máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica. Nhưng làm thế nào để chọn mua đúng sản phẩm chính hãng lại là một thách thức không nhỏ. Bởi thị trường hiện nay khá nhiễu loạn, xuất hiện nhiều mặt hàng giả, kém chất lượng.

Công ty Enterbuy là một trong những chuyên gia hàng đầu về máy lọc nước. Nơi đây được nhiều khách hàng tin chọn nhờ vào sản phẩm chất lượng, giá thành hợp lý và chính sách bảo hành lâu dài. Đồng thời, đội ngũ nhân viên tư vấn của Enterbuy rất nhiệt tình giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến các thiết bị này.

Ngoài ra, trong quá trình sử dụng nếu có bất kỳ sự cố nào phát sinh, nhân viên kỹ thuật của công ty sẽ tiến hành kiểm tra và đưa ra giải pháp tối ưu nhất. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi lựa chọn Enterbuy để mua máy lọc nước ion kiềm.

Trên đây là những thông tin cơ bản về máy lọc nước ion kiềm Hitachi Atica. Bài viết đã làm rõ những ưu điểm và lợi thế của thiết bị này, đồng thời lý giải tại sao nhiều người lại ưa chuộng đến vậy. Từ đó, cho khách hàng một nhìn nhận khách quan nhất trước khi chọn mua sản phẩm. Nếu bạn đang có nhu cầu sở hữu thiết bị lọc nước tuyệt vời này, hãy nhanh chóng liên hệ Enterbuy để được hưởng thêm nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Nguồn tham khảo: https://enterbuy.vn/san-pham/may-loc-nuoc-ion-kiem-atica-gold.html

Địa chỉ Enterbuy: https://www.google.com/maps?cid=24722241190328670

95Thông tin Enterbuy: https://www.google.com/search?q=enterbuy&kponly=&kgmid=/g/11h42l1q11

[no-body-here-23]

BỘT NGŨ CỐC (SỮA ĐẬU) CƠ BẢN / CAO CẤP / HỖ TRỢ GIẢM CÂN 500G ĐẢM BẢO AN TOÀN VỆ SINH THỰC PHẨM

🌰 THÀNH PHẦN (TUỲ TỪNG LOẠI SẼ CÓ GIA GIẢM KHÁC NHAU) 

Hạnh nhân, hạt óc chó, hạt mắc ca, hạt điều, đậu đen, đậu trắng, đậu xanh, đậu nành, đậu phộng, đậu đỏ, đậu ngự, đậu ván, mè đen, hạt sen, gạo lứt. 

📖 Nguyên liệu được chọn lọc kỹ càng. Giai đoạn chế biến vừa sử dụng máy để sản phẩm đồng đều, đúng khôi lượng vừa có đôi mắt lành nghệ của người thợ rang coi sóc. Đảm bảo chất lượng cao nhất.

📌 ĐẶC TÍNH 

 - Không chất bảo quản.  - Phù hợp cho người không sử dụng sữa động vật. - Hạn sử dụng: (vui lòng xem trên nắp hộp)  - Bảng công bố sản phẩm phù hợp quy định an toàn thực phẩm. Số: 001/CCV/2019 (Vui lòng xem hình) 

💕 LỢI ÍCH  - Lựa chọn thế sữa b���t công thức. - Giàu sắt, bổ máu thận, thanh nhiệt, mát gan, sáng mắt. - Bổ gan, giải độc, giảm thâm nám, cung cấp vitamin C, tiêu nóng. - Bổ tim, làm đẹp, sáng mịn da, trị mụn, chống oxidation (oxi hoá), có lợi cho tim mạch. - Tính mát, tăng cường trí nhớ, giảm cholesterol trong máu. - Cung cấp vitamin nhóm B, canxi, sắt, magie, tốt cho xương, ngừa táo bón, ngừa hen suyễn, tim mạch. - Giàu dinh dưỡng, nhiều đạm, nhiều béo, fiber, vitamin B1, B2, B3, B6, B5, M, Para-Aminobenzoic Acid (PABA), nguyên tố vi lượng như sắt, magie, selen, glutathione (GSH), kali, natri. 

 🕺 ĐỐI TƯỢNG SỬ DỤNG & CÁCH PHA CHẾ  -Thích hợp cho phụ nữ mang thai và nuôi con bằng sữa mẹ. - Gym-er, trẻ nhỏ, người cao tuổi, người làm việc văn phòng đều có thể sử dụng. - Pha 2-3 muỗng cùng 200ml nước sôi, khuấy đều, uống nóng hoặc lạnh đều ok. Ngày nên uống 3 lần.

___

🤗 Your Feedback Is Always Welcome.

🏍 Hỗ trợ freeship (miễn phí vận chuyển).

📦 Click vào đây để order nhé!

[bdscuatui]

Trao đổi với chúng tôi tại Báo Công an TPHCM, bà Lê Thị Mỹ Châu (SN 1968, ngụ Q3) cho biết: Năm 2011, Ngân hàng TMCP Nam Việt (Navibank, tên trước đây của Ngân hàng TMCP Quốc Dân) đề nghị bà mua lại nợ xấu là 2 thửa đất số 612, 613 tờ bản đồ 15 (P.Thảo Điền, Q2) có diện tích 6.735,8m2 của ông Nguyễn Hải An với số tiền 12,5 triệu USD.

Ngân hàng này cũng hứa cho bà vay tiền và thực tế bà Châu đã thế chấp tài sản là 2 thửa đất trên với Ngân hàng TMCP Nam Việt - Sở Giao dịch (Navibank, nay là Ngân hàng TMCP Quốc Dân - chi nhánh Sài Gòn) để vay số tiền 75,7 tỷ đồng theo các hợp đồng (HĐ) tín dụng số 018-CN/11/HĐTD/101-11 ngày 24-11-2011 và 026-CN/11/HĐTD/101-11 ngày 20-6-2011 và 094- CN/11/HĐTD/101-11 ngày 24-11-2011.

Năm 2011, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố danh sách 9 ngân hàng thương mại cổ phần yếu kém có nợ xấu cao, lợi nhuận thấp... cần phải tái cơ cấu, trong đó có tên Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB). Tuy nhiên, NHNN đã cho phép ngân hàng này tự tái cấu trúc bằng chính nguồn lực của mình, không cần phải sáp nhập với ngân hàng khác. Trong quá trình tự tái cấu trúc, ngày 15-11-2013, Navibank đã bán khoản nợ của bà Châu cho Công ty TNHH MTV quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) theo HĐ mua bán nợ số 01/VAMC - Navibank.

Sau khi mua nợ xấu, VAMC đã ủy quyền lại cho NCB xử lý tài sản đảm bảo cho khoản vay của bà Châu. Để giải quyết khoản nợ trên, ngày 8-10-2015, NCB đã có thông báo số 508B/2015/TB-NCB có nội dung chấp thuận cho bà Châu được nộp số tiền 72,8 tỷ đồng để thu nợ gốc khoản vay và giải chấp toàn bộ tài sản đảm bảo với điều kiện bà Châu phải nộp toàn bộ 72,8 tỷ trong vòng 10 ngày.

Được biết, tại cuộc đấu giá, với mức chênh lệch mỗi lần trả giá từ 30 triệu đến 500 triệu đồng, sau 124 lần trả giá, ông Nguyễn Đức Lâm đã trúng đấu giá với mức 150 tỷ đồng cho các tài sản trên. Số tiền trúng đấu giá đã được ông Lâm và Công ty Toàn Cầu chuyển vào tài khoản của NCB chi nhánh Sài Gòn mở tại Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM.

Theo Biên bản làm việc giữa bà Châu và đại diện NCB thì tính đến ngày 8-7-2017, tổng dư nợ của bà Châu tại NCB xấp xỉ 184,5 tỷ đồng. Trong đó, tiền nợ gốc chỉ chiếm 75,7 tỷ đồng. Số còn lại là lãi, lãi quá hạn và lãi phạt.

Tại buổi làm việc ngày 10-7-2017, bà Châu đã đề nghị với đại diện NCB cho phép mình được nộp 72,8 tỷ đồng để trả nợ và giải chấp tài sản bảo đảm ra để tự chuyển nhượng cho bên thứ ba theo như thông báo 508B của NCB nhưng không được ngân hàng này chấp nhận.

Ngày 16-8-2017, NCB đã ra quyết định thu giữ tài sản thế chấp của bà Châu để xử lý khoản nợ và ký HĐ đấu giá tài sản với Công ty TNHH đấu giá tài sản Toàn Cầu (gọi tắt là Công ty Toàn Cầu, đơn vị được NCB ủy quyền tổ chức đấu giá) để đưa tài sản ra đấu giá với mức giá khởi điểm xấp xỉ 130,5 tỷ đồng. Theo bà Châu, mức giá khởi điểm này quá thấp vì theo giá thị trường ở thời điểm 2017, giá trị của 2 tài sản đảm bảo này rất lớn.

Việc NCB và Công ty Toàn Cầu căn cứ vào chứng thư thẩm định giá số 17P01TDD0337 do Vinacontrol phát hành vào ngày 20-6-2017 để làm căn cứ giá khởi điểm cũng không khách quan, "ngược hoàn toàn" với trình tự thủ tục đấu giá tài sản. Bởi lẽ chứng thư thẩm định giá nói trên đã được Vinacontrol phát hành trước thời điểm NCB ra quyết định thu giữ tài sản thế chấp hơn hai tháng trời?

Trong quá trình đưa tài sản đảm bảo ra đấu giá, Công ty Toàn Cầu từng bị Thanh tra Bộ Tư pháp "tuýt còi" sau khi đơn vị này nhận được khiếu nại của một pháp nhân về việc Công ty Toàn Cầu chưa thực hiện đúng quy định về thông báo công khai dẫn tới việc chỉ có một tổ chức biết thông tin và đăng ký tham gia đấu giá. Do đó, ngày 9-11-2017, đại diện Thanh tra Bộ Tư pháp đã có buổi làm việc với ông Hoàng Minh Toàn - Giám đốc Công ty Toàn Cầu tạm dừng phiên đấu giá và gửi hồ sơ về Thanh tra Bộ Tư pháp.

Một trong hai khu đất là tài sản của bà Châu được VAMC ủy quyền cho NCB đưa ra đấu giá

Song, chỉ 5 ngày sau khi làm việc với Thanh tra Bộ Tư pháp, Công ty Toàn Cầu tiếp tục ban hành quy chế đấu giá tài sản. Ngày 5-12-2017, Công ty Toàn Cầu (số 001 Cao ốc Thái An 2, 1/45 Nguyễn Văn Quá, KP5, P.Đông Hưng Thuận, Q12) tổ chức phiên đấu giá các tài sản này mà không hề có mặt của chủ tài sản.

Chúng tôi nhận thấy, bên cạnh những dấu hiệu bất thường kể trên thì trong phiên đấu giá cũng còn dấu hiệu bất thường khác. Đó là ngoài ông Nguyễn Đức Lâm (ngụ Q2) là người tham gia đấu giá, còn có một pháp nhân là Công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Quốc Dân tham gia phiên đấu giá với tư cách người tham gia phiên đấu giá tài sản đảm bảo của bà Châu. Công ty này đã ủy quyền cho ông Nguyễn Hữu Chương (ngụ Đắk Nông) tham gia buổi đấu giá.

Ngoài ra, Công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Quốc Dân chính là công ty con của NCB, có vốn đăng ký điều lệ là 50 tỷ đồng. Tại bản cáo bạch ngày 12-2-2019 đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng, NCB cho biết tỷ lệ sở hữu của NCB đối với công ty trên là 100%. Trong trường hợp này, việc tham gia đấu giá của Công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng Quốc Dân trong phiên đấu giá tài sản của bà Châu có dấu hiệu vi phạm mục C, khoản 4 điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016.

Việc một công ty con mà NCB sở hữu 100% vốn chủ sở hữu - tham gia phiên đấu giá với tư cách người tham gia đấu giá đã vi phạm nghiêm trọng điều cấm của Luật Đấu giá tài sản 2016.

Theo luật sư Vũ Xuân Hoằng - luật sư, thành viên Đoàn Luật sư TPHCM: "Việc một công ty con, công ty thành viên mà vốn chủ sở hữu chi phối tham gia đấu giá chính tài sản do chính pháp nhân đó đưa ra, ký hợp đồng dịch vụ với đơn vị đấu giá thì đã có dấu hiệu không khách quan cần phải được cơ quan chức năng làm rõ”.

Thời gian qua, bên cạnh những kết quả đã đạt được, hoạt động đấu giá tài sản vẫn còn tồn tại một số vướng mắc, bất cập như: việc định giá, xác định giá khởi điểm tài sản đấu giá còn chưa sát; chênh lệch kết quả trúng đấu giá và giá khởi điểm còn chưa cao; việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản còn chưa khách quan; việc giám sát quá trình tổ chức đấu giá không thường xuyên, thậm chí là "buông lỏng"; chất lượng, năng lực hoạt động của đội ngũ đấu giá viên còn hạn chế.

Hiện tượng "cạnh tranh" không lành mạnh, vi phạm pháp luật, đạo đức nghề nghiệp, "thông đồng, dìm giá”, "quân xanh, quân đỏ”, băng nhóm "xã hội đen" đã ảnh hưởng đến quyền, lợi ích của cá nhân, tổ chức, Nhà nước.

[ad_2] Nguồn CafeLand

[nhalocphat]

Cập Nhật Giá Mua Bán Nhà Đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 Mới Năm 2020

Phạm Ngũ Lão một trong những khu vực sầm uất, náo nhiệt nhất của TPHCM nên không khó hiểu khi việc mua bán nhà đất quận 1 nói chung và bán nhà đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 nói riêng luôn thu hút nhiều sự quan tâm chú ý của các khách hàng.

Nếu tại Mỹ thành phố Las Vegas và New York được mệnh danh là “thành phố không ngủ” thì tại Việt Nam, khu vực Phạm Ngũ Lão cũng có thể được mang ví von như vậy. Bởi lẽ nơi đây tập trung vô số hàng quán như nhà hàng, cà phê, quán bar, beerclub… tạo nên bầu không khí cuồng nhiệt với các hoạt động diễn ra xuyên suốt từ ban đêm đến ban ngày.

1. Vị trí địa lý

Khu phố Phạm Ngũ Lão là một khu vực bao gồm đường Phạm Ngũ Lão và Đề Thám cùng các khu phố khác lân cận tại trung tâm Quận 1 TPHCM. Đây là khu vực tập trung rất nhiều cơ sở dịch vụ du lịch (khách sạn, nhà hàng, cửa hàng bán đồ lưu niệm, băng đĩa…) giá rẻ và chất lượng tương ứng nhằm phục vụ đối tượng là khách du lịch tự do, tiết kiệm (Tây Balo).

Khu vực này được tạp chí hướng dẫn du lịch nổi tiếng nêu tên và rất được khách du lịch nước ngoài đặc biệt ưa thích và phải đặt chân tới 1 lần khi sang Việt Nam du lịch. Chính vì vậy, mọi người sinh sống tại khu vực đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 đều chủ yếu hoạt động, kinh doanh, cung cấp các dịch vụ du lịch. Và cũng bởi lẽ này nên nhà tại đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 luôn hấp dẫn đối với các dân đầu tư bất động sản, vì tiềm năng sinh lợi nhuận từ đây là quá “khủng”, không chỉ là đầu tư mua bán nhà mà còn đó là việc thuê – cho thuê mặt bằng.

Từ đường Phạm Ngũ Lão bạn chỉ mất vài phút đi bộ để đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực này cũng gần với các trạm xe buýt, taxi nên bạn có thể dễ dàng di chuyển sang các khu vực khác mà không gặp trở ngại gì.

2. Cập nhật giá bán nhà đường Phạm Ngũ Lão Quận 1

Nhà Lộc Phát sẽ gửi đến mọi khách hàng bảng tham khảo mức giá bán nhà mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 và bán nhà hẻm đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 trong 6 tháng đầu năm 2020.

12/2019 1/2020 2/2020 3/2020 4/2020 5/2020 Nhà mặt tiền 580 tr/m2 555 tr/m2 549 tr/m2 584 tr/m2 582 tr/m2 594 tr/m2 Nhà hẻm 218 tr/m2 236 tr/m2 234 tr/m2 223 tr/m2 218 tr/m2 220 tr/m2

3. Lưu ý khi cho thuê nhà mặt tiền đường Phạm Ngũ Lão Quận 1

Như đã đề cập ở phần trên, sức hút của nhà tại đường Phạm Ngũ Lão là không thể chối cãi. Ngoài đầu tư mua bán nhà mặt tiền Quận 1 bạn còn có thể kinh doanh bằng việc cho thuê mặt bằng (và đây cũng là hình thức phổ biến nhất hiện nay). Tuy nhiên, để tận dụng tài sản của mình một cách tốt nhất bạn cần lưu ý các vấn đề:

a. Cần tìm hiểu cẩn thận tình hình thị trường ở thời điểm muốn cho thuê và nhu cầu thuê của các khách hàng tại khu vực này là như thế nào? Hầu hết những khách hàng ở quận trung tâm sẽ có mức thu nhập tương đối ổn định nên nếu khai thác tốt và đúng bạn sẽ dễ dàng tạo ra những giá trị lợi nhuận to lớn từ những vị khách này.

b. Cải tạo, tân trang nhà cho thuê để dễ dàng cho thuê với giá tốt hơn. Đa phần khách muốn thuê nhà rất ngại việc phải sửa chữa vì dễ nảy sinh mâu thuẫn với chủ nhà, chưa kể tốn kém thêm một khoản chi phí của họ. Do đó, nếu bạn đã sửa chữa giúp họ, họ cũng sẽ vui lòng trả giá thuê cao hơn nhưng mọi thứ đã được hoàn thiện.

c. Có hợp đồng cho thuê rõ ràng các điều khoản, nắm rõ thông tin của người thuê. Đặc biệt, đối với trường hợp thuê để kinh doanh, bạn nên cẩn thận trường hợp sang chủ nhưng không báo lại với mình. Như vậy, nếu có xảy ra phát sinh ngoài ý muốn cũng sẽ rất khó giải quyết và tìm người chịu trách nhiệm.

d. Cam kết bảo quản tài sản cho thuê đối với người thuê, để hạn chế tình trạng tốn kém, sửa chữa khi người thuê không tiếp tục thuê nhà của bạn.

4. Kinh nghiệm khi mua bán nhà hẻm đường Phạm Ngũ Lão Quận 1

Tuyến đường Phạm Ngũ Lão rất gần với tuyến Đề Thám nên khi mua bán nhà đường Phạm Ngũ Lão Quận 1, bạn cũng cần phải lưu ý đến các vấn đề tương tự khi mua bán nhà Đề Thám Quận 1 vậy. Tức là bạn cần chú ý đến các vấn đề gồm:

Lựa chọn chắt lọc thông tin chính xác:

Việc chọn lọc thông tin đúng sẽ giúp bạn tiết kiệm nhiều công sức, thời gian hơn khi mua bán nhà hẻm đường Phạm Ngũ Lão Quận 1. Kinh nghiệm ở đây là bạn chỉ nên xem thông tin ở các tờ báo mua bán lớn, các website bất động sản uy tín, hoạt động lâu năm…

Tìm hiểu thông tin rao bán:

Sau khi đã lọc được các thông tin chính xác, bạn cần tìm hiểu xem người đăng tin ấy là ai? Là chủ nhà hay là các môi giới? Thông tin có rõ ràng, đầy đủ, hình ảnh có chính xác hay không? Lời khuyên là chỉ nên làm việc với tin đăng chính chủ, không nên mua bán qua trung gian. Bất động sản có hình ảnh càng chi tiết thì càng đáng tin cậy hơn.

Tìm hiểu giấy tờ pháp lý:

Dù là mua bán nhà quận 1 hay bất kì một quận nào khác cũng vậy. Giấy tờ, hồ sơ như sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ tùy thân của người bán… là vô cùng quan trọng, cần thiết. Cần tránh mua bất động sản không rõ ràng, thiếu hụt giấy tờ, tài sản đang bị tranh chấp, mâu thuẫn, thuộc sở hữu của nhiều người nhưng không đồng nhất ý kiến mua bán, tài sản đang được trao tặng, thừa kế…

Mua nhà đang cần bán gấp:

Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể “săn” các ngôi nhà đang cần bán gấp vì chủ nhà cần tiền, vì bạn sẽ dễ thương lượng phần giá có lợi cho mình. Mặt khác, theo lời khuyên của các chuyên gia bất động sản, bạn đừng quá ham nhà mới, hãy mua những ngôi nhà cũ với giá tốt hơn và bạn có thể dành ra 1 ít chi phí để cải tạo, nâng cấp.

Kinh nghiệm thương lượng:

Bạn cần phải dành thời gian tìm hiểu mức giá chung của thị trường để đảm bảo mình mua bán nhà không bị “hớ”. Thái độ khi đàm phấn cần bình tĩnh, không gấp gáp, vồ vập hay tỏ ra “quá muốn” ngôi nhà sẽ dễ bị chủ nhà ép giá. Mức giá hợp lý khi trả giá thường sẽ thấp hơn 25 – 30% con số mà chủ nhà đưa ra.

Tóm lại, trên đây là toàn bộ những vấn đề liên quan đến việc mua bán nhà đường Phạm Ngũ Lão Quận 1 mà Nhà Lộc Phát muốn gửi gắm đến mọi khách hàng. Hi vọng mọi người sẽ có thêm nhiều thông tin cần thiết và bổ ích. Đừng quên ghé trang nhalocphat.vn mỗi ngày để cập nhật những tin tức mới nhất nhé!

Nguồn bài viết từ Nhà Lộc Phát: https://www.nhalocphat.vn/ban-nha-duong-pham-ngu-lao-quan-1-864

__ATA.cmd.push(function() { __ATA.initDynamicSlot({ id: 'atatags-26942-5f0c31f7cfa11', location: 120, formFactor: '001', label: { text: 'Advertisements', }, creative: { reportAd: { text: 'Report this ad', }, privacySettings: { text: 'Privacy settings', } } }); }); from WordPress https://ift.tt/2Zlxn6n

[vnch3]

ĐỆ TAM VIỆT NAM CỘNG HÒA LẤY LẠI ĐẤT TỔ - KHÔNG LÀM KHỔ DÂN SẮC LỆNH Số 001/TT/20190114 Ngày 14.01.2019 Trích Yếu: V/V PHỤC HỒI DANH DỰ CHO GIA ĐÌNH, CON CHÁU, HẬU DUỆ VNCH. Xét thấy: Sau ngày 30.4.1975 bị CSVN cướp nước, các gia đình con cháu hậu duệ VNCH bị đối xử phân biệt một cách tàn nhẫn. Họ đã và đang chịu đưng trăm ngàn nỗi đớn đau, oan khiêng, nhục nhã, gia đình ly tán, mất mát, cần phải được phục hồi nhân phẫm và danh dự. Do đó: TỔNG THỐNG ĐÀO MINH QUÂN quyết định: Điều I: Chọn ngày 16.2.2019 để phục hồi danh dự, tư cách và nhân phẫm cho tất cả gia đình, con cháu hậu duệ VNCH. Điều II: Con cháu hậu duệ VNCH tham dự ngày ra mắt LIÊN ĐOÀN HẬU DUỆ ĐỆ TAM VNCH đều được vinh danh và ưu tiên cấp chứng chỉ: “Công Dân Đệ Tam VNCH”. Điều III: Tất cả gia đình, con cháu hậu duệ VNCH có cha anh hay đích thân tham gia CPQGVNLT với quyết tâm hỗ trợ, hậu thuẫn chế độ ĐỆ TAM VNCH xây dựng lại quê hương, phát triển đất nước lên ngang hàng với các quốc gia văn minh, tiên tiến trên thế giới, được BTLCLTQ xác minh lý lịch, đều được truy tặng: “BỘI TINH TOÀN DÂN BẢO VỆ NON SÔNG”. Điều IV: Sắc Lệnh này có hiệu lực kể từ ngày ký. Điều V: Bộ Ngoại Giao, Bộ Nội Vụ, và Bộ Tổng Tham Mưu QLVNCH có nhiệm vụ thi hành, đúc kết, thành lập danh sách để truy tặng Bội Tinh và cấp phát Chứng Chỉ trong ngày ra mắt Hội Đồng Đại Diện Liên Đoàn Hậu Duệ Đệ Tam VNCH 16.2.2019. TỔNG THỐNG ĐÀO MINH QUÂN (ẤN KÝ) Tiếng nói từ Quốc Nội Thông báo : đón Tổng Thống Đệ Tam VNCH Đào Minh Quân ở đâu? dontongthong.com. Trưng Cầu Dân Ý : tcdy.us tcdy.info tcdy.world cpqgvnlt.com cpqgvnlttcdy.com Quét QRCODE VNCH. Viết đơn xin nhà, xin việc làm www.vnch3.com Tìm trên Google.com từ khóa Quét QRCODE VNCH bạn sẽ biết cách giải thể Cộng Sản mà không tốn giọt máu nào, đơn giản chỉ mất 5 phút Trưng Cầu Dân Ý Website CPQGVNLT : www.chinhphuquocgia.com Website Trưng Cầu Dân Ý : www.tcdy.us www.tcdy.info www.tcdy.world www.cpqgvnlt.com www.cpqgvnlttcdy.com Website Hậu Duệ Đệ Tam VNCH. www.vnch3.com Youtube Tiếng Nói Quốc Nội : https://www.youtube.com/c/TiếngNóiQuốcNội Fanpage : Tiếng Nói Quốc Nội https://ift.tt/316xNvz Chia sẽ, để ủng hộ kênh ngày một phát triển. #tcdy #vnch3 #qrcodevnch #tiengnoiquocnoi Tìm trên Google.com từ khóa Quét QRCODE VNCH bạn sẽ biết cách giải thể Cộng Sản mà không tốn giọt máu nào, đơn giản chỉ mất 5 phút Trưng Cầu Dân Ý Website CPQGVNLT : www.chinhphuquocgia.com Website Trưng Cầu Dân Ý : www.tcdy.us www.tcdy.info www.tcdy.world www.cpqgvnlt.com www.cpqgvnlttcdy.com Website Hậu Duệ Đệ Tam VNCH. www.vnch3.com Youtube Tiếng Nói Quốc Nội : https://www.youtube.com/channel/UC5kx8kVRVn3nH-sJApBr8mw Fanpage : Tiếng Nói Quốc Nội https://ift.tt/316xNvz Chia sẽ, để ủng hộ kênh ngày một phát triển. #tcdy #vnch3 #qrcodevnch #tiengnoiquocnoi https://ift.tt/2wE6mzB