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Comprar Ações da B3 Hoje Vale a Pena? B3SA3 vai subir?

Descobrir como investir nas melhores ações da bolsa de valores, vai permitir que você tenha acesso aos investimentos com maior potencial de lucro, além de evitar prejuízos indesejados. Esse artigo tem o objetivo de revelar o método perfeito para você fazer uma rápida análise fundamentalista, que identifica os pontos positivos e negativos das principais empresas listadas na bolsa de valores.  Hoje você descobrirá se Comprar Ações da B3 Hoje Vale a Pena. Mas antes de revelar se investir na B3 vale a pena ou tentar descobrir se a B3SA3 vai subir ou cair, alguns avisos importantes: Não se endivide para investir em ações;Não venda nada de valor para poder investir;Comece com pouco dinheiro, faça os aportes mensalmente e monte sua carteira de investimentos aos poucos;Conheças as melhores corretoras de valores e escolha a que melhor atende às suas necessidades; Não esqueça de diversificar seu portfólio, faça uma boa alocação de ativos;Lembre-se que a renda fixa é importante para dar equilíbrio e para ajudar você com uma reserva de emergência. Não se exponha 100% em renda variável;Conheça a Análise Fundamentalista para saber como investir em ações. Então, você está pronto para saber se B3SA3 Vale a Pena? Leia até o final e descubra hoje mesmo.

O que é a B3 e as Ações B3SA3

A B3 é a bolsa de valores oficial do Brasil, fundada em 1890, atualmente apresenta 328 empresas listadas com aproximadamente 1,3 milhões de investidores. Em 2008 houve a fusão entre a BM&F e a Bovespa criando a BM&FBovespa, logo em 2017 foi aprovado pela CVM e pelo CADE a realização da fusão entre BM&FBovespa e a Cetip originando a B3, passando ser a quinta maior bolsa de capitais e financeiros do mundo. A Brasil, Bolsa, Balcão é supervisionada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e funciona como um órgão operador do sistema financeiro nacional. Os 4 principais segmentos da B3 são: A listagem de ações e instrumentos de renda variável. E a listagem de juros, moedas e mercadorias;Instrumentos de renda fixa e derivativos negociados no mercado de balcão;Infraestrutura de financiamento;Tecnologia, dados e serviços. Confira a distribuição de receitas da B3 referente ao ano de 2018: Distribuição de receitas da B3 Ações B3SA3: Governança A B3 está listada na Bolsa de Valores no segmento Novo Mercado, nível mais alto da B3. EmpresaB3 S.A. - Brasil. Bolsa. BalcãoCódigosB3SA3 SubsetorServiços Financeiros DiversosSegmento de ListagemServiços Financeiros DiversosTag Along100%Free Float85%Principal AcionistaCapital World Investors - CwiSitehttps://ri.b3.com.br/ A B3 adotou o segmento Novo Mercado de governança, o segmento Novo Mercado de governança traz grandes benefícios para os acionistas como a divulgação das demonstrações financeiras no padrão US GAAP ou IFRS, free float mínimo exigido de 25%, tag along de 100% para as ações ordinárias(ON) e adoção da câmara de arbitragem do mercado. Banner will be placed here

Onde as Ações da B3 (B3SA3) são Negociadas

As ações da B3 são negociadas na Bovespa, a principal bolsa de valores do Brasil. Para ter acesso em realizar negociações com as ações B3SA3 o investidor brasileiro deve ter aberto conta em uma das melhores corretoras de valores que existem no Brasil atualmente. Após ter acesso ao home broker, poderá comprar e vender as ações da empresa. As ações da B3 fazem parte do Ibovespa com representatividade de 5,2%. E do índice IBRX-50, no qual estão incluídas as ações com maior liquidez do mercado. Nos últimos 12 meses a B3SA3 entregou aos seus acionistas uma rentabilidade de 15,22%.

Como ganhar com ações da B3 (B3SA3)?

Existem diversas maneiras de se ganhar dinheiro com ações da B3 (B3SA3) ou com ações de qualquer empresa listada na bolsa de valores.  As duas formas mais conhecidas são: Trade e Investimento de Longo Prazo. Trade Você pode comprar ações da B3 (B3SA3) e aguardar que se valorizem durante um determinado período de tempo (curto ou no médio prazo) e vendê-las a um preço mais alto. O trade tem diferentes prazos:  day trade: a operação inicia e termina no mesmo dia;swing trade: operação de venda ocorre de dois dias a algumas semanas;position trade: operação de venda ocorre de algumas semanas a meses. Investimentos em longo prazo Você pode investir nas ações da B3 (B3SA3) com foco em se tornar sócio da empresa. Focar seus objetivos no longo prazo, participando do crescimento da empresa e consequentemente lucrando com a valorização de suas ações. Caso opte por comprar ações da B3 (B3SA3), mantendo-as por um longo prazo (anos), será remunerado através de proventos, conhecidos como dividendos ou juros sobre capital (JCP).

Dividendos das Ações da B3

Os dividendos das ações da B3 (B3SA3) aumentaram nos últimos anos. Ao longo do ano de 2019 a B3 distribuiu através de juros sobre capital próprio e dividendos aproximadamente R$ 0,80 por cada ação. Se você tivesse 1.000 ações, equivalente na época aproximadamente a R$ 22 mil, receberia R$ 800 reais no ano.

Gráfico de dividendos da B3. Fonte: GuiaInvest.

Evolução de Lucros das Ações B3 (B3SA3)

Em 2019 a B3 atingiu faturamento líquido de R$ 7,3 bilhões. O sinônimo mais próximo para as ações B3 (B3SA3) é “crescimento constante”.  A empresa simplesmente não para de expandir sua operação e melhorar seus resultados. Veja a evolução de seus lucros nos últimos 10 anos:

Histórico de Lucro da B3. Fonte: GuiaInvest.

Endividamento da B3 (B3SA3)

Repare como o endividamento da B3 vem reduzindo nos últimos anos: As disponibilidades de caixa cobrem a dívida bruta da B3.

Gráfico do histórico de endividamento da B3. Fonte: GuiaInvest. Os resultados do 3T19 da B3 foram acima das expectativas e os números em gerais da empresa são incríveis: Margem Bruta92%Rent. Patr. Líq. (ROE)10,1%Margem Líquida41,8%Dívida Bruta / Pat. Líq.23,6%Liquidez Corrente1,3 A B3 apresenta margem bruta favorável, a empresa também tem demonstrado eficiência no crescimento do ROE ao longos dos últimos trimestres, porém se encontra em 10,1% o recomendável seria acima de 20%. A relação Dívida bruta/ Pat. Líq. se encontra em 23,6% dentro do recomendável, abaixo de 50% sendo um fator positivo para a empresa. A liquidez corrente se encontra em 1,10 o recomendável seria acima de 1,50.

Cotação Ações B3 (B3SA3)

É de conhecimento geral que, no mercado financeiro, os preços das ações acompanham os lucros das empresas, veja abaixo a cotação da B3SA3: Histórico de preço vs LPA da B3. Fonte: GuiaInvest. A linha laranja é o lucro e a linha azul é o preço. Ambas variáveis possuem alta correlação.  O lucro da empresa cresceu mesmo em momentos de recessão. Atualmente estamos em uma inflexão do PIB, ou seja, iremos retomar o crescimento econômico, o que irá favorecer ainda mais o desempenho da empresa.

Análise Fundamentalista B3 (B3SA3)

Para descobrir se vale a pena comprar ações da B3 (B3SA3), é preciso fazer uma análise fundamentalista da B3SA3. Veja abaixo alguns indicadores fundamentalistas da B3 para você iniciar a sua análise: Indicador03/1906/1909/19Preço/Lucro (P/L)27,332,934,8Preço/Valor Patrimonial (P/VPA)2,63,03,5Dividendos (DY) %2,8%2,0%2,3%Valor de Mercado $64,9 B76,0 B89,3 BLucro por Ação (LPA) $1,16231,12771,2529Rent. Patr. Líq. (ROE) %9,4%9,1%10,1%Margem Líquida %46,7%43,8%41,8%Data Divulgação09/05/1908/08/1907/11/19 Preço sobre lucro (PL) O índice Preço/Lucro mede a relação entre o preço da ação pelo lucro por ação, ele é um importante indicador usado para medir o número de anos que um investidor levaria para recuperar o valor investido em uma ação pelo recebimento de dividendos. O P/L da B3 (B3SA3) se encontra em 34,8 o recomendável seria abaixo de 15. Preço/Valor Patrimonial (PVPA) O índice P/VPA mede a relação entre o preço da ação dividido pelo valor patrimonial por ação. O P/VPA da B3 (B3SA3) se encontra em 3,5 podendo ser compreendido como o valor que o mercado está disposto a pagar pelo patrimônio líquido. Ou seja, a cada R$ 1,00 o mercado está disposto a pagar R$ 3,50 pelo patrimônio líquido da B3. Dividendos (DY) % O dividend yield é um indicador utilizado para medir a eficiência da empresa em relação a distribuição de dividendos. Ele mede a relação entre os dividendos pagos por ação pelo valor unitário da ação. O dividend yield da B3 (B3SA3) se encontra em 2,3% podendo concluir que a B3 apresenta distribuição de dividendos dentro da normalidade. Nos 9M19 a B3 pagou aos seus acionistas o valor aproximado de R$ 0,80 na forma de dividendos e juros sobre o capital próprio (JCP). Valor de Mercado $ O valor de mercado é um importante indicador usado na análise fundamentalista, isso porque ele mede o valor de mercado da empresa em relação a cotação da ação, ou seja, multiplicando o preço da ação pelo número total de ações. O valor de mercado da B3 (B3SA3) se encontra em R$ 101 bilhões referente aos últimos dados. Lucro por Ação (LPA) $ O lucro por ação mede a relação entre o lucro líquido pelo número de ações emitidas pela empresa, dessa forma representa a parte do lucro líquido equivalente a cada ação. O lucro por ação da B3 se encontra em 1,25 comparando com os principais concorrentes do setor, a B3 mantém um LPA médio. Rent. Patr. Líq. (ROE) % O ROE (Retorno sobre o Patrimônio Líquido) é um excelente indicador que mede a relação entre o lucro líquido pelo patrimônio líquido. É utilizado para medir a eficiência em relação a geração de retorno sobre os investimentos realizados na empresa feitos com investimentos próprios e de terceiros. O ROE da B3 (B3SA3) se encontra em 10,1% apresentando crescimento ao longo dos trimestres. Margem Líquida % A margem líquida mede a relação entre o lucro líquido pela receita líquida, muito utilizado para medir a eficiência operacional das empresas, a margem líquida da B3 se encontra em 41,8%.

Método GI Score-Line System

O método GI Score-Line System ajuda a identificar as melhores ações da bolsa de valores. Trata-se de uma metodologia, desenvolvida pela empresa GuiaInvest, de avaliação dos mais importantes indicadores financeiros e fundamentalistas. Em um formato único, completo e de fácil interpretação, respeitando as características particulares de cada setor. O GI Score avalia mais de 15 indicadores fundamentalista (financeiros e mercado). O GI Line através de uma escala baseada em múltiplos históricos e na projeção de crescimento, demonstra o potencial de evolução em termos de preço da ação.  O resultado da avaliação é consolidado em uma métrica de pontuação, representado por uma barra de cores de rápido entendimento.  Pontuação do Método GI Score-Line System O método GI Score-Line System apresenta uma pontuação de 0 a 100, indicando a qualidade da empresa e do potencial de valorização das ações.

Tabela Pontuação GI Score-Line System. GI Score O indicador GI Score apresenta uma pontuação de 0 a 100, gerando a seguinte interpretação dos fundamentos (financeiro e mercado) da empresa GI Score. Fonte: GuiaInvest. DesempenhoLucro Líquido cresceu 21,8% a.a. nos últimos 5 anos.RentabilidadeROE cresceu 15,6% a.a. nos últimos 5 anos.Retorno ao AcionistaDentro da normalidadeNegociaçãoDentro da normalidadeEndividamentoDentro da normalidadeAdicionaisDentro da normalidade Veja abaixo o histórico de evolução do GI Score da B3 (B3SA3), mostrando se a pontuação da empresa:

Gráfico do histórico do GI Score. Fonte: GuiaInvest. GI Line O indicador GI Line apresenta uma pontuação de 0 a 100, gerando a seguinte interpretação do preço da ação da empresa. Veja abaixo a pontuação do GI Line das Ações da B3 (B3SA3), mostrando o nível de risco em comprar ações da B3 hoje, e a probabilidade de ganho e perda deste investimento. Gráfico GI Line. Fonte: GuiaInvest. Com essa escala você consegue ter uma ideia se a ação B3SA3 vai subir ou se a B3SA3 vai cair. Caso queira ver a atual situação do preço das ações da B3 (B3SA3) com a ferramenta do GuiaInvest, assine aqui a ferramenta com um desconto de 50% (oferta por tempo limitado). O método GI Score-Line System fará toda a diferença nos seus lucros de longo prazo. Diariamente diversas pessoas perdem dinheiro na bolsa de valores por comprar ações no escuro. A bolsa de valores é a melhor forma de ganhar dinheiro nos investimentos, oferece a oportunidade de você se tornar sócio de excelentes empresas.

Vale a Pena Comprar Ações da B3 Hoje?

A essa altura do texto você já deve ter descoberto se vale a pena comprar ações da B3 hoje. A conclusão é que comprar ações da B3 (B3SA3) é uma ótima alternativa para compor o seu portfólio no longo prazo. Baseado nos fundamentos históricos quantitativos (análise quantitativa), a B3 apresenta excelente qualidade. Refletindo diretamente na consistência dos seus resultados.  Entretanto cabe ressaltar que para tomar uma decisão assertiva, sugiro que avalie aspectos que fogem aos números (análise qualitativa), como: Qualidade dos administradores;Concorrência;Fatores de riscos;Vantagem competitiva. Muitas pessoas me pediram um relatório com um passo a passo, com dica de 3 ações para comprar e lucrar pelos próximos 10 anos. Assim como existem outras excelentes empresas e talvez sejam uma melhor alternativa de investimento hoje, seja pelo preço ou pelos fundamentos. Para responder essa dúvida, criei um relatório com um passo a passo, com dica de 3 ações para comprar e lucrar pelos próximos 10 anos. Esse material gratuito ajudará você a escolher ações com enorme potencial de valorização e pagamento de dividendos, para ganhar dinheiro na bolsa de valores, mesmo que tenha pouco dinheiro ou ainda não saiba como investir!

Escrito em conjunto por Eduardo Voglino e Marcelo Fayh (Analista CNPI). Disclaimer: Declaro que as informações contidas neste texto são públicas e que refletem única e exclusivamente a minha visão independente sobre a companhia, sem refletir a opinião do The Capital Advisor ou de seus controladores. Read the full article

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5 Dicas Para Você Gerar Campanhas No Facebook

5 Dicas Para Você Gerar Campanhas No Facebook

Jovem cometedor do dedo está ajudando qualquer vez mais pessoas a conquistarem sua independência financeira. Envolvimento: Obtenha mas envolvimentos com a publicação, curtidas na Página, participações no evento ou obtenções da oferta. Após ler este ebook, você vai estar 100% pronto para investir em Facebook Ads, mesmo se nunca tiver transferido em mídias digitais na sua vida! Desde quando comecei anunciar no facebook minhas vendas mas que quadruplicaram. Fale com essa população em presença, porém nunca fale sobre seu negócio - isso você vai fazer para na frente de! Após um tempo, quando você já possui um relacionamento bom com essa pessoa, você é possível que oferecer para ela seus produtos ou mesmo a sua possibilidade se você acha que ela não se sente muito no negócio dela atual.

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No BM acesse (do lado esquerdo) menu Configurações > Contas do Instagram e também clique em Reivindicar novidade conta do Instagram”. Érika Francetto - Conteúdo prático, explicativo e também de simples entendimento, com informações de grande relevância. BÔNUS #4: Treinamento Em Vídeo Aulas: Passo A Passo Mais Rápido E também Pratico Para Fazer Sua Primeira Venda Como Afiliado No Hotmart. www.webcursodigital.com/facebook-pratico-para-negocios/

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Ou descobrir como ter sucesso com os anúncios do Facebook e também quais são os posts que aumentam a interação com os seguidores? Confira as nossas dicas! Carlo Bettega hoje é um dos piores nomes do empreendedorismo do dedo no Brasil, e também negócio deles está estruturado exclusivamente em campanhas do Facebook ads. Facebook Prático para Negócios é fruto da expertise da Escritório de Marketing Do dedo WCOMUNIC, a dependência durante 15 anos lançou centenas de empresas na Web.

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Rodolfo, MUITO obrigada por dividir seu conhecimento. Eu estava procurando curso de Facebook Ads pois os estágios estão bastante exigentes e também esse curso me daria grande diferença. Deparei cursos até de R$800, sem condições para mim… Como não quero ficar para trás, graças a Deus você apareceu. Obrigada! Na imagem supra, é verosímil notar que definimos nosso anúncio para rodar somente no feed de notícias do Facebook em dispositivos móveis, ou seja, nos smartphones e tablets.

erro mais generalidade de um afiliado iniciante é colocar valores pequenos de investimento e também deixar exclusivamente alguns dias, onde ele não conseguirá tirar nenhum resultado da campanha e também assim concluirá que não está valendo a pena. Você pode ainda, com a utilização do Pixel do Facebook , alcançar pessoas que visitaram seu sítio da Internet ou que utilizaram seu aplicativo móvel.

Veja abaixo como era evento uns tempos detrás a página de destino: receita que hoje não é aceita. Somando essas dicas ao seu elaboração de um projeto estratégico suas campanhas terão um salto de performance. Faça teste. Enquanto for fabricar seu próximo pregão, angra esse artigo e confira todos e cada um dos passos. Não deixe de comentar os resultados. Como objetivo que selecionamos para esse anúncio foi envolvimento, você pode notar na imagem acima que a opção selecionada está como Vestir publicação existente.

Em ‘Otimizar para,' selecione ‘Cliques em backlinks para sítio da Internet'. Você não deve pagar por impressões, e também sim por cliques. Compartilhar aquilo que eles enviam por e-mail ou por mensagem no Facebook é uma ótima forma de aumentar a interação entre os seus seguidores. Promova essa vivência com assutos interessantes e que seu público tenha propriedade para falar.

Eu particularmente nunca promovi um resultado do Hotmart através do FB Ads, unicamente produtos do ClickBank, mas acredito não ter problema qualquer e ser mesmo procedimento. As chances de entregar correto ou falso vai depender de suas campanhas! Nessa parte você vai ver a coisa ocorrer diante dos seus olhos. Você vai ver seu negócio acessível acontecer de verdade.

Oi, parabém pelo seu olhar galeno e também sua sensibilidade em tocar em assuntos tão realmente importantes de uma forma por norma geral. criatura é integralmente emocional, e como uma imagem vale mas do que mil palavras, este é ” X ” da questão. Sucesso pra você. No Power Editor é verosímil fabricar relatórios personalizados que mostram diferentes aspectos das campanhas.

Você será levado ao interior do conjunto de anúncios, onde está seu primeiro proclamação. Bom, para eu decidi que montaria um negócio disponível vendendo produtos pela rede eu percebi que facebook poderia ser minha maior nascente de clientes qualificados. Texto da imagem: Baixa - significa que alcance do seu proclamação é possível que ser um pouco menor. foco é ensinar os alunos como ocupar mais compradores por menos, mostrar como metamorfosear maior número de compradores potenciais em clientes rentáveis, além de aumentar a participação em um mercado excessivamente adversário, com crescimento exponencial e lucrativo: mercado on-line.

A Camila Porto é uma população diferenciada. Ela está sempre disposta a reunir, tem boas ideologia e também ordenamento para tirá-las do papel. Ela tem um genuíno interesse em ajudar pessoas a crescerem em seus negócios e em seus propósitos. Neste bônus irei compartilhar com você os 6 passos que utilizo em meus posts do Facebook para fabricar engajamento, curtidas, comentários e também compartilhamentos.

Agora que os anúncios já estão dando lucros, reinvista para escalar e também cada reinvestimento você injeta um tanto mais de moeda. Eu já tinha presenciado alguns vídeos do Victor com excelentes dicas de marketing digital no seu blog Triunfador Digital, porém não sabia que este vivia exclusivamente de Facebook Ads até o momento que fui apresentado ao seu curso, seus resultados são impressionantes.

No texto desse anúncio, não esqueça de mencionar a palavra você no título ou no corpo do escrito. Ela irá substanciar que você está se comunicando direta com cliente. Acredite, se a sua empresa não estiver lá, seu concorrente estará e também você vai estar a anos luz de intervalo dele! Clientes do serviço gostam de serem ouvidos. Portanto, a arrebentar de hoje em dia, busque saber a opinião deles sobre assuntos que você posta em sua página do Facebook. Mantenha as perguntas fácil, uma vez que não são a humanidade que têm tempo para redigir muito nas redes sociais.

Esse foi curso que mudou minha vida, para melhor, muito melhor. Hoje posso manifestar que tenho qualidade para toda a vida, faço um tanto que senhor e melhor ainda perto do qual mais senhoril, minha família! Se eu fosse vender, cobraria no mínimo R$ 797,00 por ele, porém vai ser seu de Perdão! Se gostou desse artigo por favor, deixe seu observação ou compartilhe usando os botões de redes sociais para que mais pessoas tenham entrada à ele e também consigam aprovar seus anúncios no Facebook.

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IRDM11: Iridium Recebíveis Imobiliários Vale a Pena?

Riscos minimizados, renda isenta de imposto de renda e rentabilidade superior à renda fixa são as propostas do Fundo Imobiliário IRDM11 para aumentar seu patrimônio. Em um cenário onde a renda fixa registra uma queda significativa, buscar opções mais rentáveis para investir se torna essencial. Nesse panorama, os fundos de investimento surgem como opção para conseguir resultados positivos e somar lucros ao capital, buscando a independência financeira. Com carteira focada em títulos de dívida imobiliária, o IRDM11 se apresenta como oportunidade de investimento a longo prazo, gerador de renda isenta de impostos e com baixo risco. Se você procura maneiras eficientes de ampliar seu capital através de investimento imobiliário, precisa conhecer mais sobre ele!  “Antes de tentar descobrir em que direção o mercado imobiliário caminha, descubra que existem mercados dentro do mercado”. Paul Clitheroe, consultor e analista financeiro australiano.  E então? Pronto para conhecer tudo sobre o IRDM11 e descobrir como este fundo imobiliário gera rendimentos superiores aos da renda fixa?   Leia até o final e descubra se o IRDM11 é a melhor escolha de investimento para alcançar a independência financeira de forma mais rápida e eficiente! 

O que é IRDM11?

A sigla IRDM11 é utilizada para o Fundo Imobiliário Iridium Recebíveis Imobiliários, criado em março de 2018.  Este FII é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, com sede no Rio de Janeiro, RJ.  Destinado a todo tipo de investidores, incluindo pessoas jurídicas, o IRDM11 é focado em aplicar essencialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). No entanto, admite ainda investimentos em cotas de outros fundos, Letra Hipotecária (LH), Letra de Crédito Imobiliário (LCI), Letra Imobiliária Garantida (LIG) e outros ativos financeiros e valores mobiliários. Dessa forma, o IRDM11 é um fundo do tipo papel, onde os recursos captados serão destinados a aquisição de ativos que representam dívidas imobiliárias. A estratégia de gestão do IRDM11 objetiva rentabilidade equivalente ao IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) mais 7 % ao ano, líquido para pessoas físicas. A primeira emissão de cotas do fundo foi de 800 mil unidades, comercializadas a R$ 100 cada uma. Em setembro de 2019, o fundo registrava um patrimônio de R$ 309,37 milhões e mais de 21 mil cotistas. Banner will be placed here

IRDM11 Dividendos

Em outubro de 2019, o retorno por cota do IRDM11 atingiu R$ 0,80, o que significa 0,69% sobre o valor de cota atual. Ao longo dos últimos 12 meses, os rendimentos mensais do IRDM11 alcançaram R$ 9,81. Esse valor equivale a 8,46% em relação ao valor de mercado atual. Desde o IPO, os dividendos somaram R$ 14,93, o que representa 12,87% do valor de mercado corrente. A imagem abaixo demonstra os rendimentos mensais durante os últimos 12 meses. 

Rendimentos Mensais IRDM11.

IRDM11 Rentabilidade

A rentabilidade do IRDM11 nos últimos 12 meses foi de 57%, superando inclusive a rentabilidade do Ibovespa (índice da bolsa de valores).

Rentabilidade IRDM11 vs Ibovespa (20/11/19). Fonte: GuiaInvest.

Resumo da Carteira do IRDM11 

A carteira do IRMD11 é majoritariamente composta por investimentos em CRIs. Tais títulos são emitidos por securitizadoras de crédito e são focados em financiar empreendimentos imobiliários. Estes investimentos são geradores de renda para o cotista, seja periodicamente ou em seu vencimento. No entanto, não são aplicações diretas em imóveis, mas em papéis de dívidas. Como tal, os CRIs são lastreados em financiamentos e créditos relacionados ao setor. O portfólio é composto ainda por boa parcela de investimentos em outros fundos imobiliários compatíveis e pequena parte aplicada em fundos de investimento de renda fixa. Alocação por Instrumento Segundo o relatório gerencial de setembro de 2019, a alocação por instrumento do IRDM11 está distribuída da seguinte forma: 65,21% em CRI;30,16% em Fundos Imobiliários;4,62% em Fundo de Investimento de Renda Fixa (FI RF). A imagem abaixo mostra a alocação de ativos do IRDM11: 

Alocação por Instrumento IRDM11. Alocação por Indexador A alocação de ativos por indexador do IRDM11 se divide entre o CDI (Certificado de Depósito Interbancário) e índices atrelados à variação da inflação. O CDI é a taxa praticada entre empréstimos realizados entre instituições bancárias. Trata-se do indexador comumente usado para calcular a rentabilidade dos investimentos de renda fixa. Títulos como CDB (Certificado de Depósito Bancário), LCI (Letras de Crédito Imobiliário), LCA (Letra de Crédito do Agronegócio) e CRI costumam utilizá-lo. Quanto aos índices conectados à variação da inflação, o IRDM11 utiliza os seguintes: IPCA;IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado);IGP-DI (Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna). O IPCA reflete a variação de preços ao consumidor final. Para isso, é calculado mês a mês pelo governo federal, através do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Do mesmo modo, o IGP-M e o IGP-DI são calculados mensalmente.  No entanto, seu cálculo é independente do governo, e é efetuado pelo IBRE (Instituto Brasileiro de Economia), que pertence à Fundação Getúlio Vargas (FGV). Além de sua independência do governo, o escopo destes indexadores é mais completo: Ambos refletem a variação de preços sobre itens de consumo, bens de produção, moradia, lazer e serviços. A imagem abaixo demonstra a alocação por indexador do IRDM11: 

Alocação por Indexador IRDM11. Os ativos indexados pelo IPCA constituem 33,50% do patrimônio do IRDM11, o que representa a maior parte da alocação de ativos do fundo. Logo, títulos cuja rentabilidade está atrelada ao CDI somam 26,06% (entre CDI % e CDI +), e títulos atrelados ao IGP (M e DI) representam 15,15% do patrimônio do fundo. O restante do capital é investido em FIIs, e soma 25,29% do patrimônio do IRDM11.  Diversificação  Em setembro de 2019, a carteira do IRDM11 apresentava aplicações em 52 diferentes ativos, com uma boa alocação de ativos. O mais representativo entre eles é um CRI emitido pela Habitasec Securitizadora, atrelado ao empreendimento imobiliário Helbor 2.  Ativo - RFHelbor 2EmissorHabitac Sec.TipoCRIRatingN/AAgênciaN/APosiçãoR$ 23.773.618% Patrimônio7,68%IndexadorCDI+Tx. Compra2,15%Fluxo PagamentoTrimestralVencimentojun-23Primeira PMTset-19 Este CRI representa 7,68% do patrimônio do fundo. Seu primeiro PMT (valor de pagamento periódico) era esperado para o mês de setembro de 2019. 

Negociação e Liquidez IRDM11

No mês de setembro de 2019, o IRDM11 manteve um forte volume de negociações, somando um volume de R$ 30,52 milhões no período. 

Riscos do IRDM11

Embora os riscos de investimento sejam diminuídos quando falamos em Fundos Imobiliários, eles existem. No caso do IRDM11, os principais riscos são: risco de concentração e de crédito. Risco de Concentração O risco de concentração é derivado da alocação de ativos utilizada pelo gestor do fundo. Quanto maior a diversificação e pulverização de uma carteira, menores são os riscos para o investidor. Para avaliar tais riscos, se deve avaliar a distribuição do capital do fundo, observando o volume de concentração de títulos com os mesmos emissores e devedores. No caso do IRDM11, a carteira é composta por 52 diferentes papéis. O mais representativo assume 7,68% do patrimônio do fundo.  Risco de Crédito O risco de crédito fala sobre uma possível inadimplência, seja por parte da entidade emissora do título ou de seu tomador. A carteira do IRDM11 é formada especialmente por CRIs e FIIs. Assim, caso as dívidas não sejam honradas, os imóveis dados em garantia aos títulos serão tomados em pagamento. O risco, nesse caso, se resume ao tempo de espera entre a tomada e a conversão do bem em capital.

Dados do IRDM11

Agora que já conheceu as características do IRDM11, verifique suas informações:  Razão Social: Fundo de Investimento Imobiliário Iridium Recebíveis ImobiliáriosCNPJ: 28.830.325/0001-10Gestor: BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVMPúblico Alvo: Investidores em geral, tanto pessoas físicas como jurídicas, domiciliadas ou não no Brasil;Segmento: Títulos e Valores Mobiliários;Patrimônio Total (30/09/2019): R$ 309,37 milhõesTaxa de Administração: 0,17% a.a. (ao ano)Taxa de Performance: Não háTaxa de Administração: 0,83% a.a (ao ano)Início do Fundo: março de 2018Quantidade de Emissões: 5Número de Cotistas (30/10/2019): 21.123Número de Cotas do IRDM11: 3.068.099Regulamento do IRDM11;Relatório Gerencial do IRDM11;IRDM11 Site Oficial (RI).

Dúvidas sobre IRDM11

Veja as dúvidas mais comuns sobre o IRDM11.  Como comprar IRDM11? As cotas do IRDM11 são adquiridas através de uma corretora de valores. Assim, o primeiro passo para efetivar a compra é abrir sua conta. Com a conta aberta, é preciso fazer a transferência do valor que deseja investir para ela. Com o valor disponível, o processo de aquisição é bem simples: Basta abrir o Home Broker, buscar o código deste fundo (IRDM11), selecionar a quantidade de cotas que deseja adquirir e o valor que pretende pagar. Então, envie a ordem de compra e aguarde a confirmação.  Onde achar o informe de rendimentos do IRDM11? O informe de rendimentos do IRDM11 é disponibilizado na página oficial do fundo. Acesse a aba “Relatórios e Informes”. Além disso, está disponível também através da página dedicada ao fundo no site da BM&F Bovespa.  Onde achar o relatório gerencial do IRDM11? Assim como o informe de rendimentos, o relatório gerencial do IRDM11 é encontrado na página oficial do fundo e no site da BM&F Bovespa. 

IRDM11 Vale a Pena?

Com cotas comercializadas desde março de 2018, o IRDM11 é um fundo do tipo papel, onde o capital reunido é destinado a investimento em títulos de dívida imobiliária. Sua carteira é composta especialmente por CRIs, porém conta também com investimentos em outros FII e fundos de renda fixa. O fundo RDM11, desde o seu lançamento, vem entregando bons resultados de forma constante.  O fundo é bastante diversificado em tipos de ativos (CRIs e FIIs), em indexadores (CDI+, inflação e FIIs) e títulos. Por estes motivos o IRDM11 é um fundo que vale a pena sim ter na carteira.  Mas atenção! Não é a qualquer preço. Pagar por um fundo de papel um valor muito acima do seu valor patrimonial pode ser perigoso. Verifique o preço antes de comprar. Que conhecer os melhores FIIs? Preparei um relatório com 3 Melhores FIIs para Receber Aluguéis, baixe uma cópia e comece a ganhar renda de aluguéis, mesmo que tenha pouco dinheiro ou ainda não saiba como investir. Depois, escreva nos comentários se o relatório ajudou você a investir melhor... Read the full article