#bán căn hộ bình dương | Explore Tumblr posts and blogs

batdongsangiatot123 · 2 years ago

Text

https://chungcufiatopremier.com/baiviet/top-5-du-an-can-ho-binh-duong-dang-mo-ban-trong-nam-2023/

Tong hop nhung du an can ho Binh Duong dang mo ban trong nam 2023

Thị trường bất động sản Bình Dương đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho những ai quan tâm đến việc mua căn hộ. Với tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng và sự gia tăng của dân số, nhu cầu về nhà ở tại khu vực này đang tăng cao. Trong bối cảnh này, có nhiều dự án căn hộ đáng chú ý đang mở bán, mang đến cho người mua nhà nhiều lựa chọn hấp dẫn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tổng hợp và giới thiệu đến bạn top 5 dự án căn hộ đang mở bán hiện nay tại Bình Dương. Từ thiết kế đẳng cấp, tiện ích hiện đại đến vị trí thuận lợi và tiềm năng sinh lời cao, những dự án này hứa hẹn mang đến cho bạn không chỉ một tổ ấm lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đáng giá. Hãy cùng tìm hiểu về những dự án căn hộ này và khám phá lý do tại sao chúng đang thu hút sự quan tâm của người mua nhà.

#căn hộ bình dương #chung cư bình dương #bán căn hộ bình dương #bán chung cư bình dương #bds123 #fiato premier

0 notes

bds123 · 2 years ago

Text

https://tdhland.com/bai-viet/can-ho-binh-duong-quay-lai-duong-dua-voi-du-an-the-rivana

Can ho Binh Duong quay lai duong dua voi sieu pham The Rivana Thuan An - TDHland

#căn hộ binh dương #bán căn hộ bình dương #chung cư bình dương #bán chung cư bình dương #tdhland #căn hộ the rivana #bds123

0 notes

gloryheightsone · 1 year ago

Text

Bệnh viện Vinmec thứ 2 HCM - Vinmec Grand Park Quận 9

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec xây dựng trên diện tích khoảng 3.6ha- được thiết kế 7 tầng - quy mô 300 giường nội trú. 🏥 Là bệnh viện Vinmec thứ 2 tại TP.HCM sau Vinmec Central Park, Vinmec Grand Park sẽ quy tụ đội ngũ chuyên gia, bác sĩ, điều dưỡng… có trình độ chuyên môn cao cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại hàng đầu thế giới, tiên phong đem đến chất lượng dịch vụ y tế khác biệt cho khu Đông TP.HCM.

💎 Hệ thống Y tế Vinmec: Ra đời 2012, là mô hình bệnh viện 5 sao 🔺 Là Hệ thống Y tế phi lợi nhuận 🔺 Chủ sở hữu: Vingroup 🔺 Hiên có 7 bệnh viện đa khoa: HCM,Hà Nội,Đà Nẵng,Nha Trang,Hải Phòng, Quảng Ninh,Phú Quốc 🔺 2 bệnh viện đạt tiêu chuẩn JCI: Vinmec Times City(Hà Nội), Vinmec Central Park (HCM) - Chứng chỉ JCI(Joint Commission International)- tiêu chuẩn khắt khe nhất thế giới về chất lượng bệnh viện và an toàn người bệnh.

🔺 Đạt các chứng nhận CAP uy tín của Hội bệnh học Mỹ về chất lượng phòng xét nghiệm; Chứng nhận AABB của Hiệp hội y học truyền máu và liệu pháp sinh học tiên tiến (Mỹ) cho Ngân hàng mô Vinmec, Chứng chỉ ACC trong quản lý suy tim và can thiệp mạch vành - tiêu chuẩn hàng đầu về quản lý và điều trị các bệnh lý tim mạch của Mỹ; Chứng chỉ RTAC - tiêu chuẩn hàng đầu về hỗ trợ sinh sản tại châu Á - Thái Bình Dương.

🔺 Tháng 2/2023: gia nhập hệ thống liên kết toàn cầu Cleveland Clinic Connected(Mỹ) o Cleveland Clinic: hệ thống y tế hàn lâm phi lợi nhuận và đa chuyên khoa kết hợp giữa điều trị lâm sàng với nghiên cứu và đào tạo. Thành lập năm 1921 o Cleveland Clinic có 72.500 nhân viên y tế (bao gồm 5.050 bác sĩ và nhà nghiên cứu và 17.800 điều dưỡng, kỹ thuật viên chính thức) làm việc trong 140 chuyên khoa và các lĩnh vực liên quan.

🔺 Vinmec được cấu trúc thành 3 hợp phần gắn kết chặt chẽ: • Chuỗi bệnh viện • Các Viện nghiên cứu • Hệ thống đào tạo. #vinmec #vinhomesgrandpark" "Dự án Glory Heights đã đạt được đầy đủ chứng nhận điều kiện pháp lý để mở bán trong tháng 7 năm 2023

Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý cũng như sở hữu cho mình 1 căn hộ đẳng cấp tại Glory Heights" "Trung tâm thương mại tại Vinhomes Grand Park

1. Thông tin tổng quan 🔺 Đơn vị quản lý: Vincom Retail 🔺 Tên gọi: Vincome Mega Mall 🔺 Quy mô: • Diện tích sàn 48.000 m2. • 5 cổng vào,bãi giữ xe 700 ôtô,3.000 xe máy • Cấu trúc 5 tầng nổi, 1 tầng hầm • Thuộc hệ thống Vincom Mega Mall, quy mô top 3 toàn quốc và lớn nhất tại miền Nam • Sức chứa: 1,5 triệu khách hàng trong bán kính 5km, gồm 200.000 cư dân Thành phố công viên. 🔺 Tiện ích • Bãi đỗ xe thông minh trên mặt đất, cầu trượt xuyên tầng, lưới nhún giữa khoảng thông tầng. • Không gian vui chơi với nhiều thương hiệu nổi tiếng: Teen T-club, Tiniworld, Toyland, xe đụng Bumper Car, Bumper Boat, khu đồ chơi - mô hình, sân Golf Mini trong nhà • Sân trượt băng trong nhà, Rạp chiếu phim chuẩn quốc tế • Bể bơi bốn mùa trong nhà ở tầng trên cùng với view nhìn ra công viên Ánh sáng

2. Tiến độ xây dựng: - Quý 4.2022: cất nóc - Tháng 6/2023: hoàn thiện mặt ngoài - Dự kiến khai trương: Quý I/2024

Vincom Mega Mall – “Tứ trụ tiện ích” của Vinhomes Grand Park" "Glory Heights với những tiện ích nội khu đỉnh cao chỉ dành cho những chủ nhân tương lai của dự án.

Từ công nghệ smart homes cho đến các tiện ích nổi bật dành cho cư dân có thể kể đến như: - Phòng karaokie gia đình - Phòng sauna - Bể sục Jacuzzi - Công viên khủng long Jurasic Park - Hồ bơi tràn Malibu mang phong cách Resort vô cùng đẳng cấp - Thiết bị vệ sinh cao cấp Duravit - Dãy led chạy dòng toà nhà theo hình cây xương rồng đang vươn mình đi lên " "THÔNG TIN CÁC TÒA CĂN HỘ TẠI GLORY HEIGHTS:

🔹️ GH1: 25 tầng - 4 thang máy (3 thang khách, 1 thang hàng) - Mật độ 19 căn/tầng.

🔹️ GH2: 34 tầng - 6 thang máy (5 thang khách, 1 thang hàng) - Mật độ 21 căn/tầng. Tầng 20 có phòng lánh nạn.

🔹️ GH3: 39 tầng - 10 thang máy (7 thang khách, 3 thang hàng) - Mật độ 30 căn/tầng. Tầng 20 có phòng lánh nạn.

🔹️ GH5: 25 tầng - 4 thang máy (3 thang khách, 1 thang hàng) - Mật độ 21 căn/tầng.

=> Xem thông tin dự án ở đây: https://gloryheights.one/ Hastag: #vinmec #vinhomesgrandpark

#vinhomesgrandpark

2 notes · View notes

legacyprimecdt · 2 years ago

Text

Legacy Prime legacy prime, căn hộ legacy prime, căn hộ legacy thuận an, legacy central thuận an, legacy prime thuận an,dự án legacy prime, legacy thuận an, can ho legacy prime, chung cư legacy prime,chung cư legacy prime

2 notes · View notes

diemtinkinhte24h · 1 day ago

Text

Các vùng thị trường có thể dẫn sóng bất động sản 2025

Nhóm chuyên gia dự báo sức mua trong năm 2025 sẽ tập trung tại thị trường “dẫn sóng” là các đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM, Bình Dương và một số thị trường “theo sóng” là các đô thị vệ tinh của các tỉnh thành “dẫn sóng”.

So với năm 2023, thị trường bất động sản năm 2024 đã được cải thiện hơn ở nhiều khía cạnh. Ngay sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, đã có 19/63 tỉnh thành công bố bảng giá đất mới, bắt đầu áp dụng ngay trong năm 2025. Các bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ là cơ sở để đẩy nhanh việc tháo gỡ nút thắt liên quan đến pháp lý cũng như công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án.

Tại sự kiện do Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services - FERI) tổ chức vào chiều ngày 8/1, chuyên gia cho biết tổng nguồn cung nhà ở mới của cả nước đạt khoảng 53.200 căn, tăng mạnh so với mức thấp 24.366 sản phẩm của năm 2023. Trong đó, nguồn cung mới chủ yếu tập trung tại khu vực Miền Bắc với 32.500 sản phẩm.

Tỷ lệ hấp thụ chung trên tổng nguồn cung sơ cấp của toàn thị trường cải thiện rõ rệt khi đạt mức 30 - 35%, tăng 125 điểm % so với năm 2023. Lượng giao dịch ước đạt 33.000 sản phẩm, gấp 2,5 lần so với năm trước đó.

Giá căn hộ tại hai thành phố lớn là TP HCM và Hà Nội tiếp tục tăng nhưng Hà Nội có tốc độ tăng nhanh hơn. Trong đó, căn hộ hạng A+ tại Hà Nội dao động 200 - 250 triệu/m2, tăng 30 - 40%; trong khị thị trường TP HCM có mức giá 300 - 400 triệu/m2, tăng 20 - 30%.

Căn hộ hạng A tại Hà Nội có giá 120 - 150 triệu/m2, tăng 35 - 50%; trong khị thị trường TP HCM có mức giá 120 - 160 triệu/m2, tăng 15 - 20%. Giá căn hộ hạng B tại Hà Nội giá khoảng 80 - 110 triệu/m2, tăng 40 - 60%; còn tại TP HCM khoảng 70 - 95 triệu/m2, tăng 10 - 15%.

Theo bà Trịnh Thị Kim Liên, Giám đốc Kinh doanh Dat Xanh Services, "sự tăng trưởng tốt tại Hà Nội và TP HCM một phần đến từ tâm lý muốn đầu tư tại các thành phố lớn, có tính thanh khoản cao thay vì đầu tư dàn trải như giai đoạn trước, một phần đến từ tâm lý sợ giá bán tăng cao nên tranh thủ mua vào ở vùng giá chấp nhận được của khách hàng".

Nhóm chuyên gia dự báo sức mua trong năm 2025 sẽ tập trung tại thị trường “dẫn sóng” là các đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM, Bình Dương và một số thị trường “theo sóng” là các đô thị vệ tinh của các tỉnh thành “dẫn sóng”.

Tại miền Bắc, thị trường dẫn sóng dự báo tiếp tục là Hà Nội; các khu vực theo sóng là Hải Phòng, Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thanh Hóa, tập trung nhiều sự quan tâm vào loại hình căn hộ, nhà thấp tầng dự án, nhà riêng lẻ.

Tại miền Trung, thị trường dẫn sóng là Đà Nẵng với nhu cầu tập trung nhiều tại phân khúc căn hộ trung, cao cấp; thị trường theo sóng là Khánh Hòa, Quảng Nam, Quảng Bình, Huế, Bình Định thu hút khách hàng đối với các loại hình căn hộ và nghỉ dưỡng.

Tại miền Nam, dự báo TP HCM và Bình Dương tiếp tục là thị trường “dẫn sóng” nhờ sự quan tâm của nhóm khách có nhu cầu mua ở thực tại TP HCM, các địa phương lân cận và khách hàng phía Bắc. Thị trường theo sóng là Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai.

Các chuyên gia của Dat Xanh Services - FERI nhận định về thị trường 2025 dựa trên 3 kịch bản, trong đó nghiêng nhiều về kịch bản kỳ vọng. Ở kịch bản này, guồn cung mới tăng 30 - 40%, lãi suất thả nổi ở mức 10 - 12%, giá bán tăng 10 - 15% và tỷ lệ hấp thụ đạt 35 - 40%.

Nguồn cung mới trong tương lai dự kiến được bổ sung đáng kể khi chính phủ và các địa phương tập trung tháo gỡ dần các vướng mắc pháp lý cho các dự án theo mức độ ưu tiên từ dễ đến khó, đặc biệt là các dự án trọng điểm, quy mô lớn.

Trong năm 2025, thị trường có thể đón nhận khoảng 43.300 sản phẩm mới, trong đó miền Nam chiếm phần lớn với 36,2% tổng nguồn cung, thị trường miền Bắc và miền Trung chiếm lần lượt 31,5% và 20,7%. Thị trường thứ cấp không còn tình trạng cắt lỗ và dần tăng trở lại mức tăng trưởng giá bán 5 - 10% ở hầu hết các phân khúc.

"Kết thúc năm 2024, bắt đầu năm 2025, có thể nói rằng thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay đã chuyển mình và đang trong quá trình hồi phục, sẵn sàng chạy đà cho một chu kỳ tăng trưởng mới. Dù vẫn còn nhiều thách thức nhưng thị trường được dự báo sẽ phát triển minh bạch, ổn định, bền vững hơn khi các yếu tố vĩ mô dần đi vào ổn định, các bên sẵn sàng 'tăng tốc' với tâm thế mới, nguồn cung dự báo cải thiện hơn và niềm tin trở lại, kéo theo nhu cầu tăng", ông Lưu Quang Tiến,Phó viện trưởngDat Xanh Services - FERI, nhận định.

0 notes

thongtinkinhte24h · 10 days ago

Text

Giá nhà TP HCM khó giảm trong hai năm tới

Trong 9 tháng đầu năm 2024, nguồn cung nhà ở từ các dự án mới tại TP HCM đã rất hạn chế, dẫn đến sự sụt giảm đáng kể trong nguồn cung sơ cấp. Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M Savills Việt Nam cho biết, có ba lý do chính dẫn đến tình trạng này.

Thứ nhất, các thủ tục pháp lý liên quan đến việc phê duyệt dự án đang gặp nhiều khó khăn. Thời gian triển khai dự án kéo dài đã làm hạn chế khả năng đưa sản phẩm mới ra thị trường. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn cung sơ cấp nhà ở tại TP HCM, khiến mức giảm đạt ngưỡng thấp nhất trong vòng 5 năm qua.

Bên cạnh đó, chi phí đất đai và xây dựng tăng cao khi các chủ đầu tư cũng phải đối mặt với khó khăn trong việc tiếp cận quỹ đất sạch. Ngay cả khi có quỹ đất khả dụng, chi phí thâu tóm và xây dựng tăng cao đã làm bài toán tài chính trở nên phức tạp hơn.

Ngoài yếu tố pháp lý và chi phí, tâm lý thận trọng của thị trường trong năm 2024 cũng là một yếu tố đáng chú ý. Nhiều chủ đầu tư lựa chọn chiến lược thăm dò nguồn cầu trước khi chính thức mở bán, dẫn đến việc nguồn cung mới ra thị trường tiếp tục bị giới hạn.

"Giai đoạn 2025 - 2027, nguồn cung dự kiến sẽ hồi phục dần, tuy nhiên quy mô vẫn sẽ khiêm tốn so với giai đoạn 2018 - 2019.

Cụ thể, phân khúc nhà ở cao cấp (hạng A và hạng B) sẽ chiếm hơn 50% nguồn cung tương lai, trong khi phân khúc nhà ở vừa túi tiền (hạng C) tiếp tục khan hiếm trong nội thành... Điều này đồng nghĩa với việc giá nhà khó có thể giảm sâu, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và các khu vực đô thị mới kết nối tốt với trung tâm", bà Giang Huỳnh chia sẻ.

Trong bối cảnh này các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Long An và Đồng Nai đang nổi lên là các thị trường lân cận tiềm năng, để cung ứng nhiều lựa chọn hơn cho người mua nhà.

Trong năm 2024, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương đã tăng trưởng mạnh mẽ. Giá bán tại các khu vực giáp ranh TP HCM như Dĩ An và Thuận An dao động 30 - 40 triệu đồng/m2, thấp hơn đáng kể so với nội thành TP HCM.

0 notes

tinnhanhkinhte24h · 22 days ago

Text

Nguồn cung căn hộ TP HCM dự báo khan hiếm năm 2025

Năm sau, cả nước dự kiến có khoảng 40.000 căn hộ mở bán mới, trong đó TP HCM chỉ chiếm 20% rổ hàng, nguồn cung sẽ tiếp tục hạn chế.

Tại hội thảo Bất động sản 2025, Đường đến thập kỷ tăng trưởng mới, ngày 18/12, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, cho biết Hà Nội sẽ tiếp tục là thị trường "hạt nhân" trong khi TP HCM hạn chế nguồn cung.

Theo đó, năm 2025, cả nước có khoảng 40.000 căn, trong đó Hà Nội chiếm 30.000 còn TP HCM chỉ khoảng 8.000-9.000 căn, tức tầm 20% rổ hàng của thị trường. Tình trạng này sẽ còn kéo dài đến năm 2026 khi thành phố chỉ có thêm khoảng 11.000 căn nh�� mở bán mới.

Cũng theo bà Dung, diễn biến nguồn cung của thị trường đang lặp lại chu kỳ 10 năm trước. Với 2024 là năm bản lề khi thị trường đón cú hích từ Luật đất đai, 2025 sẽ là năm đầu tiên của chu kỳ phát triển mới. Vậy nên phải mất ít nhất 2 năm nữa thị trường mới bước vào giai đoạn tăng tốc và bùng nổ nguồn cung như diễn biến của thập kỷ trước.

Thị trường bất động sản khu Đông TP HCM tháng 10/2024. (Ảnh: Quỳnh Trần).

Tuy nhiên, ông cho rằng các dự án sau khi được gỡ vướng, chấp thuận chủ trương đầu tư vẫn cần thời gian để hoàn thiện pháp lý, triển khai xây dựng đúng quy trình trước khi đi đến bước mở bán (dự kiến mất từ 1-2 năm). Ngoài ra, Luật mới cơ bản giải quyết được một số vướng mắc nhưng hiện nay quy trình duyệt dự án vẫn phải đi qua nhiều bộ luật, ban ngành dẫn đến kéo dài. Vì vậy, năm 2025 nguồn cung có cải thiện nhưng không nhiều và vẫn cần thêm thời gian để "bùng nổ".

Bên cạnh câu chuyện nguồn cung hạn chế, TP HCM còn tiếp tục đối mặt với thực trạng lệch pha nguồn cung. Bà Dương Thùy Dung cho biết 80% rổ hàng mở bán ở cả hai thị trường Hà Nội và TP HCM trong năm sau thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang, tầm giá trên 60 triệu đồng mỗi m2. Cả hai thị trường này đã gần như không còn nhà bình dân (dưới 25 triệu đồng mỗi m2), thậm chí cũng không còn dự án tầm trung (dưới 40 triệu đồng mỗi m2).

"Rổ hàng mới nghiêng hoàn toàn về nhà cao cấp sẽ kéo giá căn hộ TP HCM và Hà Nội tiếp tục tăng, với biên độ trung bình từ 8-10% mỗi năm", bà Dung dự báo.

Còn theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, năm sau giá bất động sản dự kiến vẫn tăng trong bối cảnh nguồn cung chưa thể giải tỏa được và chi phí phát triển dự án leo thang. Điều này không phải tác động tích cực gì cho thị trường. Theo ông, sỡ dĩ thị trường bất động sản 2022 rơi vào suy thoái là do giá nhà tăng quá cao, vượt xa so với mức hấp thụ của nền kinh tế. Ngay cả dân đầu tư cũng không gánh nổi mức giá mới và phải rời bỏ thị trường.

Đánh giá tác động từ đà tăng giá bất động sản TP HCM, ông Hiển nhận định điều này gây áp lực rất lớn lên câu chuyện an sinh. Nếu năm 2021, thu nhập của một chuyên viên cao cấp tại TP HCM là 20 triệu đồng mỗi tháng, giá chung cư trong bán kính 10 km từ trung tâm là 22-30 triệu đồng mỗi m2. Hiện nay giá căn hộ ở vùng ven đã vào khoảng 55-65 triệu đồng mỗi m2 (tăng 2,5 lần), lương chuyên viên cũng chỉ tăng thêm 20% (lên 25 triệu đồng mỗi m2). Giá nhà tăng, người lao động nếu không còn cơ hội an cư sẽ phải rời đi để tìm kiếm những thị trường khác ổn định sinh sống, làm ăn. Lúc đó TP HCM sẽ đối mặt với nguy cơ thiếu hụt lao động, ảnh hưởng đến phát triển kinh tế chung.

Chuyên gia kinh tế Huỳnh Phước Nghĩa cũng cho rằng giá nhà vượt khả năng thu nhập bình quân (130 triệu đồng mỗi năm) nên chỉ có nhóm thu nhập trên 35 triệu đồng mỗi tháng mới có khả năng tự chủ mua nhà, nhóm trung bình đã "bít cửa". Không giải quyết bài toán nhà ở, TP HCM sẽ chảy máu lao động.

Bàn về giải pháp, ông Phạm Đăng Hồ nói thành phố đã nhìn thấy vần đề và đang có những hướng thay đổi để giải quyết. Sắp tới, thành phố sẽ lập tổ công tác để chuyên giải quyết các vấn đề thẩm định, kiểm duyệt và tích hợp khâu chấp thuận chủ trương đầu tư, giá đất, phê duyệt 1/500 để tránh thẩm định nhiều lần, chồng chéo kéo dài thời gian triển khai dự án. Trước mắt tổ công tác sẽ xem xét thẩm định cho các dự án nhà ở xã hội, sau đó sẽ mở rộng sang các dự án nhà thương mại khác.

Ông Nguyễn Ngọc Hoà, Chủ tịch Hội doanh nghiệp TP HCM, cho rằng phía thủ tục, pháp lý, chủ trương đã được chính phủ giúp tháo gỡ nhiều vướng mắc, còn lại là doanh nghiệp cần xem lại chiến lược kinh doanh, đánh giá đúng phân khúc dành cho thị trường, lựa chọn bước đi và chiến lược phù hợp cho kỷ nguyên mới.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/nguon-cung-can-ho-tp-hcm-du-bao-khan-hiem-nam-2025-2024121971413463.htm

0 notes

diemtin24hhomnay · 1 month ago

Text

Tổ hợp cao tầng của Phát Đạt ở Bình Dương dự kiến mở bán trong quý I/2025

Tổ hợp dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2 có tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 5.970 căn hộ tại thị trường Bình Dương.

Trong bản tin nhà đầu tư mới đây, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) cho biết dự án Quy Nhơn Iconic (Khu Đô thị Bắc Hà Thanh) đến nay đã có đầy đủ pháp lý và sẵn sàng mở bán. Trước đó, Phát Đạt và CTCP Kinh doanh và Dịch vụ Bất động sản Realty Holdings đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược triển khai kinh doanh dự án này.

Khu Đô thị Bắc Hà Thanh có diện tích hơn 43 ha với khoảng 1.422 sản phẩm đất nền biệt thự, nhà phố và shophouse.

Đối với Khu phức hợp Thuận An 1 và 2 (Nguyễn Thị Minh Khai, Bình Dương), doanh nghiệp cho biết tiến độ xây dựng dự án khả quan trong tháng 11 vừa qua, dự kiến sẽ được mở bán trong quý I/2025.

Trước đó, tại buổi gặp gỡ nhà đầu tư hồi giữa tháng 8, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt cho biết dự án dự kiến sẽ hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất trong tháng 10/2024 và triển khai bán hàng trong tháng 11/2024.

Chủ tịch Phát Đạt cũng tiết lộ doanh thu hai dự án nói trên dự kiến khoảng 20.000 tỷ đồng, lợi nhuận tương đối ổn. Vị này cũng kỳ vọng thanh khoản thị trường địa ốc trong quý IV/2024 sẽ tốt hơn, giúp cho việc bán hàng thuận lợi hơn.

0 notes

victorynguyen1994 · 2 months ago

Text

Thị Trường Mua Bán Nhà TPHCM: Cơ Hội & Lưu Ý Quan Trọng 🏠💼

Thị trường mua bán nhà tại TPHCM hiện nay vẫn rất sôi động, đặc biệt là ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 7 và các khu vực ngoại thành đang phát triển như Bình Dương, Long An. Với nhu cầu tìm nhà ở ngày càng cao, các gia đình, nhà đầu tư và những người đi làm đều đang tìm kiếm những căn nhà phù hợp với tài chính và nhu cầu sử dụng. Mức giá nhà tại các khu vực trung tâm vẫn ở mức cao, dao động từ 50 triệu đến 200 triệu/m2, trong khi các khu vực ngoại thành có giá hợp lý hơn, từ 20 triệu đến 40 triệu/m2.

Tuy nhiên, khi tham gia thị trường mua bán nhà, người mua cần lưu ý về các yếu tố pháp lý, đặc biệt là sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các khoản phí phát sinh. Cần tìm hiểu kỹ các quy định liên quan đến quyền sở hữu, nếu là căn hộ chung cư thì cần chú ý đến giấy phép xây dựng, tình trạng pháp lý của tòa nhà và các chi phí quản lý chung. Việc kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp tránh những rủi ro không đáng có.

Bên cạnh đó, nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư, thị trường bất động sản TPHCM cũng đang có những xu hướng mới, đặc biệt là các dự án nhà ở giá rẻ và các khu vực phát triển hạ tầng. Mua bán nhà không chỉ là việc tìm một nơi để ở mà còn là một quyết định đầu tư tài chính dài hạn. 🏡📈

Tìm hiểu thêm: https://muaban.net/bat-dong-san/ban-nha-ho-chi-minh

#Muabannet #MuaBanNha #NhaDatTPHCM #ThiTruongBatDongSan #DauTuBatDongSan #NhaO #NhaDatGiaRe #LuuyKhiMuaNha

0 notes

bds123 · 2 years ago

Text

#căn hộ bình dương #bán căn hộ bình dương #chung cư bình dương #bán chung cư bình dương #bds123

0 notes

thongtinkinhte · 3 months ago

Text

Khu vực nào đang là điểm nóng bất động sản?

Diễn biến tại các khu vực miền Bắc

Theo báo cáo quý III/2024 của VARS, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận nhiều biến động. Tại khu vực trung du và miền núi phía Bắc, nguồn cung hạn chế do khó khăn tài chính của các chủ đầu tư. Giao dịch tăng không đáng kể, phần lớn bị ảnh hưởng bởi bão Yagi và sự rút vốn về Hà Nội của các nhà đầu tư. Trong khi đó, Quảng Ninh có tín hiệu tích cực với nhu cầu tăng khoảng 40%. Hải Phòng lại không có nhiều biến động, với các dự án đã mở bán trước đó.

Thị trường Hà Nội sôi động với mức giá và nguồn cung tăng trưởng mạnh. Nhiều dự án đấu giá đất tại các huyện vùng ven trở thành điểm nóng. Hà Nam ghi nhận sự quan tâm từ nhà đầu tư đối với các dự án đại đô thị, trong khi thị trường Hải Dương duy trì tăng trưởng ổn định.

Diễn biến tại các khu vực miền Trung và Tây Nguyên

Bất động sản Đà Nẵng tiếp tục phục hồi với tỷ lệ hấp thụ cao, hơn 50% nguồn cung có giá trên 80 triệu đồng/m². Trong khi đó, Quảng Nam có diễn biến ảm đạm, ngoại trừ khu vực Chu Lai. Tại Tây Nguyên, giao dịch đất nền và farm nông nghiệp tăng trưởng đáng kể, đặc biệt ở Đắk Lắk.

Khu vực miền Nam

Tại TP HCM, nguồn cung bất động sản chủ yếu đến từ giai đoạn chào bán tiếp theo của các dự án cũ. Khu vực Bình Dương và Đồng Nai ghi nhận thanh khoản tốt trong phân khúc căn hộ và đất nền. Ở Tây Nam Bộ, nguồn cung chủ yếu là hàng tồn kho, với một số sản phẩm cắt lỗ.

Bất động sản vẫn kém hấp dẫn

Chuyên gia nhận định rằng mặc dù thị trường đang phục hồi, nhưng giá nhà neo cao và thanh khoản thấp khiến nhà đầu tư thận trọng. Các vấn đề pháp lý cần sớm được tháo gỡ để giúp thị trường sôi động trở lại.

0 notes

canhopicityskyparkbinhduong · 3 months ago

Text

Chính Sách Ưu Đãi Chưa Từng Có Tại Picity Sky Park

Picity Sky Park Bình Dương, một dự án căn hộ cao cấp tại trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương, đang thu hút sự quan tâm lớn nhờ vào hai chính sách bán hàng ưu việt, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời và an cư lý tưởng cho khách hàng. Dưới đây là những lý do mà Picity Sky Park Bình Dương xứng đáng trở thành lựa chọn hàng đầu của bạn.

Chính sách ưu đãi 1: Thanh Toán 15%, Nhận Ngay Ưu Đãi 30%

Chính sách này đặc biệt phù hợp với những khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ ngay nhưng chưa muốn chi trả toàn bộ số tiền ban đầu. Với chỉ 15% thanh toán trước, bạn sẽ nhận ngay ưu đãi 15% giá trị sản phẩm khi ký hợp đồng và thêm 15% khi nhận nhà, giúp tối ưu hóa chi phí ban đầu và đảm bảo lợi ích tài chính ngay từ khi bắt đầu.

Chính sách ưu đãi 2: Ưu Đãi Toàn Diện 100% Trong 10 Năm

Đối với những nhà đầu tư dài hạn, đây là cơ hội không thể bỏ qua. Chính sách này không chỉ đảm bảo lợi nhuận hàng năm mà còn gia tăng giá trị tài sản đáng kể sau 10 năm. Bạn sẽ nhận được ưu đãi 5% mỗi năm, tạo ra dòng tiền ổn định, và vào năm thứ 10, giá trị căn hộ của bạn sẽ tăng thêm 50%, mang lại lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn.

Picity Sky Park Bình Dương không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp, mà còn là biểu tượng cho cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Dưới đây là những lý do chính khiến dự án này trở nên đặc biệt:

Vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện

Căn hộ Picity Sky Park Bình Dương tọa lạc tại Khu phố Bình Đường 2, Phường An Bình, TP. Dĩ An, một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất tại Bình Dương. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng kết nối với TP.HCM, Thủ Dầu Một và các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần. Sự thuận tiện trong di chuyển giúp cư dân tiết kiệm thời gian và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Dự án được trang bị hàng loạt tiện ích cao cấp nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Từ hồ bơi rộng lớn, phòng gym hiện đại; đến khu vui chơi trẻ em an toàn. Mọi thứ đều được thiết kế để mang lại sự tiện nghi tối đa. Đặc biệt, trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm; ẩm thực và giải trí.

Không gian sống xanh và lành mạnh

Picity Sky Park Bình Dương chú trọng phát triển không gian sống xanh. Với nhiều cây xanh và khu vườn thư giãn. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu ô nhiễm môi trường; mà còn tạo ra một không gian sống trong lành; gần gũi với thiên nhiên; mang lại sức khỏe và tinh thần sảng khoái cho cư dân.

Tiềm năng tăng giá và sinh lời cao

Bình Dương đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là khu vực Dĩ An với nhiều dự án hạ tầng quan trọng như đường Vành Đai 3, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Sự phát triển này không chỉ tạo ra một môi trường sống lý tưởng; mà còn đẩy giá trị bất động sản lên cao. Đầu tư vào Picity Sky Park Bình Dương hiện nay; bạn không chỉ sở hữu một căn hộ. Mà còn nắm giữ một tài sản có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Liên hệ ngay để sở hữu căn hộ mơ ước với những chính sách ưu đãi khủng

Để không bỏ lỡ cơ hội tuyệt vời này, hãy nhanh chóng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0935 771 643 Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn với mọi thông tin chi tiết về dự án.

Căn hộ Picity Sky Park Bình Dương – Nơi hội tụ giá trị sống đích thực và cơ hội đầu tư sinh lời.

#realestate #luxuryapartments #luxuryliving

0 notes

masterianphu · 5 months ago

Text

Có nên mua căn hộ Masteri An Phú Quận 2

Tọa lạc tại trung tâm Thảo Điền, Masteri An Phú quận 2 sở hữu nay vị trí đắc địa, thiết kế ấn tượng và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Vậy thì giữa hàng chục dự án căn hộ cao cấp hiện nay, Masteri An Phú có còn là sự lựa chọn số 1?

Chủ đầu tư đầy uy tín

Masteri An Phú quận 2 có chủ đầu tư là Masterise Homes - Một trong những tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Việt Nam. Masterise Homes đã sở hữu nhiều dự án thành công trước đó. Một vài dự án nổi bật phải kể đến như:

The Rivus ( TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh)

The Grand, Hanoi (22-24 Hàng Bài, Phường Hàng Bài, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội)

Grand Marina, Saigon (Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh)

Masteri West Heights (Hồ trung tâm, Đại đô thị Smart City, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội)

Masteri Waterfront (Đại đô thị Ocean Park, Dương Xá - Kiêu Kỵ - Đa Tốn, Gia Lâm, Hà Nội)

LUMIÈRE Evergreen (Đại đô thị Smart City, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội)…

Là một chủ đầu tư quốc tế đầy uy tín, Masterise Homes đã xây dựng được niềm tin vững chắc trong lòng khách hàng. Chính vì thế, khi chọn mua căn hộ tại Masteri An Phú, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Đồng thời, chủ đầu tư cũng đảm bảo về pháp lý và quyền lợi lâu dài cho cư dân. Đây là yếu tố quan trọng giúp Masteri An Phú trở thành một lựa chọn đáng tin cậy trên thị trường bất động sản.

Sở hữu địa chỉ đầy tiềm năng

Masteri An Phú quận 2 sở hữu vị trí sáng giá nằm ngay trên mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành như quận 1, quận 7, Bình Thạnh dễ dàng. Hơn nữa, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên đi qua gần khu vực dự án sẽ là một lợi thế lớn. Mấu chốt góp phần tăng giá trị bất động sản này trong tương lai.

Tầm nhìn cảnh quan ấn tượng

Masteri An Phú sở hữu chiếc view ấn tượng khi bao trọn cảnh thành phố và sông Sài Gòn thơ mộng. Mỗi căn hộ tại đây đều có ban công riêng. Nơi cư dân có thể thoải mái sáng tạo ra một không gian ngắm cảnh thoáng đãng hoặc tận dụng để làm nơi phơi đồ riêng tư. Thiết kế của dự án cũng hướng tới việc tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Tạo nên không gian sống mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên. Đây là một điểm cộng lớn cho những ai yêu thích không gian sống xanh và yên bình.

Thiết kế căn hộ đáng sống

Các căn hộ tại Masteri An Phú quận 2 có diện tích đa dạng. Mỗi căn sẽ có diện tích phổ biến từ 52 - 491 m². Các tòa đều được bố trí các căn từ 1 - 3 phòng ngủ. Nhằm phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Masteri An Phú chú trọng mang đến một không gian sống cao cấp, hiện đại. Các vật liệu hoàn thiện đều là những sản phẩm chất lượng cao. Nội thất được bố trí được pha trộn từ văn hóa Á Đông và Phương Tây. Từ sàn gỗ, gạch ốp lát đến các thiết bị vệ sinh và nhà bếp đều được nhập khẩu trực tiếp. Đặc biệt, Masteri An Phú còn chú trọng đến việc tối ưu hóa không gian sử dụng. Mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi nhất cho cư dân.

>>>>> Xem thêm: Giá bán căn hộ Masteri An Phú cập nhật mới nhất

Đồng hành hỗ trợ tài chính

Để giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ tại Masteri An Phú quận 2, chủ đầu tư và các đối tác tài chính đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ. Cụ thể ngân hàng Techcombank đã cung cấp đến cư dân các gói hỗ trợ tài chính hấp dẫn.

Lãi suất ưu đãi 0% cho đến khi bàn giao

Ân hạn gốc trong thời gian ưu đãi lãi suất

Thời gian vay lên đến 25 - 30 năm

Vay lên đến 70% giá trị căn hộ

Hồ sơ đơn giản và giải ngân nhanh chóng

Với những lợi thế kể trên, Masteri An Phú thực sự là một lựa chọn lý tưởng tại Quận 2. Dự đoán giá căn hộ tại đây sẽ còn tăng trưởng trong thời gian tới. Nếu bạn đang cân nhắc việc mua căn hộ, Masteri An Phú chắc chắn là một dự án đáng để bạn xem xét.

0 notes

thongtinkinhte24h · 22 days ago

Text

Nguồn cung căn hộ TP HCM dự báo khan hiếm năm 2025

Tại hội thảo Bất động sản 2025, Đường đến thập kỷ tăng trưởng mới, ngày 18/12, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam, cho biết Hà Nội sẽ tiếp tục là thị trường "hạt nhân" trong khi TP HCM hạn chế nguồn cung.

Theo đó, năm 2025, cả nước có khoảng 40.000 căn, trong đó Hà Nội chiếm 30.000 còn TP HCM chỉ khoảng 8.000-9.000 căn, tức tầm 20% rổ hàng của thị trường. Tình trạng này sẽ còn kéo dài đến năm 2026 khi thành phố chỉ có thêm khoảng 11.000 căn nhà mở bán mới.

Cũng theo bà Dung, diễn biến nguồn cung của thị trường đang lặp lại chu kỳ 10 năm trước. Với 2024 là năm bản lề khi thị trường đón cú hích từ Luật đất đai, 2025 sẽ là năm đầu tiên của chu kỳ phát triển mới. Vậy nên phải mất ít nhất 2 năm nữa thị trường mới bước vào giai đoạn tăng tốc và bùng nổ nguồn cung như diễn biến của thập kỷ trước.