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(vía Peritos Auxiliares de la Justicia Avaluadores Bucaramanga)
Peritos Auxiliares de la Justicia Avaluadores Bucaramanga
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Oficina 😉 #abogados #abogadosmanizales #avaluadores #asesoriajuridica (en Consultor y Asesor Legaltech) https://www.instagram.com/p/CkJHmoUrc-t/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA
Conozca las categorías en las que tendrán que hacer el registro para seguir ejerciendo su actividad. | Economía | Portafolio.co
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from En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA via En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA February 12, 2019 at 07:13PM
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En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA
Conozca las categorías en las que tendrán que hacer el registro para seguir ejerciendo su actividad. | Economía | Portafolio.co from En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA via En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA May 07, 2018 at 07:37AM from En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA via En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA May 07, 2018 at 01:50PM
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Bingo!
Encara que ja duim un parell de mesos junts, la nostra professora ha arribat a classe amb una idea molt original: un bingo de hobbies per conèixer els nostres companys! Senzillament havíem de cercar companys que complissin les característiques presents al bingo (ha llegit Harry Potter, toca un instrument, no té germans...), i qui completés totes les caselles... no seria el guanyador, però rebria un aplaudiment! M’encanta fer aquest tipus d’activitats a classe, i més quan hem passat tant de temps a casa i només amb els nostres grups de treball, sense realment conèixer la resta de gent a classe: malauradament no podré fer aquesta activitat durant les pràctiques perquè arribo a la tercera avaluació, però sé segur que ho empraré a propers cursos!
Tant a la sessió anterior com a aquesta vam fer exposicions sobre l’avaluació reguladora: en el nostre grup encara no teníem aquesta part completament definida, de manera que la nostra exposició no va ser massa concreta en lo que respecta a mètodes i criteris d’avaluació. Gràcies a les presentacions dels meus companys, però, vaig poder veure què era lo que s’esperava de l’avaluació reguladora a la nostra Unitat Didàctica: els elements avaluadors han de ser variats i poder incloure totes les activitats plantejades a la Unitat Didàctica, tenint sempre en compte l’autoavaluació i coavaluació dels alumnes a més de la heteroavaluació que nosaltres realitzam.
Per últim, avui també hem xerrat sobre les avaluacions externes: aquestes avaluacions són bàsicament proves avaluadores externes al centre educatiu, com per exemple les PBAU o les PISA, basades en l’anàlisi del coneixement dels alumnes per distints motius o finalitats (per exemple, a les PBAU la finalitat és veure si l’alumne té els coneixements suficients per accedir a una carrera universitària). Considero que aquestes proves tenen un caràcter massa seriós per l’alumnat, en el sentit de que els últims anys de formació a l’institut (Batxillerat) giren entorn els coneixements que apareixeran en les proves i s’intenta donar el màxim de contingut en el menor temps possible, causant problemes d’estrès i fins i tot més seriosos als estudiants.
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Bendiciones Que este cambio de año Dios te bendiga, que andes por todo el año y durante toda tu vida con la bendición de Dios. Este es nuestro deseo, porque quien tiene la bendición de Dios lo tiene todo. Hay bendición en confiar en Dios proactivamente, quiere decir, confiar en Dios al mismo tiempo que también actúas por tu parte. Así que, deseándote un feliz año, te deseo la bendición en cada aspecto de tu vida y que tus acciones sean acertadas en armonía con la bendición de Dios. Erik Arellano. 04247819613 +584247819613 @Deiki33 (en todas las redes) https://chat.whatsapp.com/LZSJYEWt6x7F2g5w6anrnL https://t.me/Deiki33 https://t.me/joinchat/Al8CZVnL9vb3KUDr Ingeniero Civil Avaluador — Tasador Sanador Deiki y sanador Reiki Compra—venta de inmuebles Avalúos Trabajos de Ingeniería Civil Experticias — Tribunales Planos de Mensura y de deslinde Todo lo relacionado con la Ingeniería Civil, los Avalúos, el Deiki y el Reiki Sanaciones de todo y cursos. https://www.instagram.com/p/CJgSWIOB_sU/?igshid=1j91kq0ktuell
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El valor comercial no es un valor razonable
El valor comercial no es un valor razonable. ¿Acierta la ley de financiamiento?
La ley 1943 del 28 de diciembre de 2018, conocida como ley de financiamiento, es una norma de alto impacto dada la coyuntura fiscal de Colombia y la necesidad de obtener ingresos sustanciales por la vía tributaria.
A raíz de su promulgación, surgió una euforia carente de base, de que esta ley obliga al uso de avalúos para efectos de la contabilidad. En el fondo, como esta ley ha atacado de manera directa la práctica de registrar la transferencia de bienes inmuebles por debajo del valor real de la transacción, algunos han tratado de sugerir que ahora son obligatorios los avalúos prácticamente para todos los rubros de la contabilidad.
Realmente no es cierto que ahora se requieran valuaciones para todo y con efectos automáticos en la contabilidad.
Mi experticia no son los impuestos, así que para efectos tributarios ello posiblemente sea así, lo dirán los expertos y las autoridades tributarias.
Pero para la contabilidad, ahora basada en las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) aceptadas en Colombia según los marcos técnicos normativos, y más aún en un contexto de los International Financial Reporting Standards (IFRS) tal y como son emitidos por IASB, las cosas no son así.
Las valuaciones que piden los IFRS y, más en concreto, para efecto del valor revaluado de propiedad, planta y equipo (PPE), que es el centro del debate, tienen que hacerse por referencia al valor razonable. El valor comercial no es un valor razonable.
El centro del debate está en el artículo 54 (Modificatorio del artículo 90 del Estatuto Tributario) que, entre otras cosas, dice:
“El precio de la enajenación es el valor comercial realizado en dinero o en especie. Para esos efectos será parte del precio el valor comercial de las especies recibidas.
Se tiene por valor comercial el señalado por las partes, el cual deberá corresponder al precio comercial promedio para bienes de la misma especie, en la fecha de su enajenación. Esta previsión también resulta aplicable a los servicios.”
La ley de financiamiento es clara al usar la expresión ‘señalado entre las partes.’ No se refiere a precios de salida definidos por los participantes en el mercado, tal y como hoy se entiende el valor razonable. Tampoco se refiere a cotizaciones publicadas de mercado.
La referencia a:
“Listas de precios, bases de datos, ofertas o cualquier otro mecanismo que permita determinar el valor comercial de los bienes raíces enajenados o transferidos, los contribuyentes deberán remitirse a los mismos.”
es una remisión válida entre comerciantes (compradores y vendedores, en relaciones directas), pero de manera alguna son valores de mercado. Entre otras cosas, para bienes raíces y para PPE no se dispone de listas de precios, ni similares. Por eso la necesidad de las valuaciones cuando la entidad que reporta escoge el modelo del valor revaluado (porque puede escoger el modelo del costo y éste no requiere ni admite valuaciones).
En términos comerciales, las partes de los acuerdos son comprador y vendedor. Por eso el problema tributario está en la transferencia de bienes inmuebles por debajo del valor real de la transacción. Es un problema de transferencia, y sus consecuencias tributarias, pero no un problema de contabilidad. Entre otras cosas, porque quienes tienen la práctica de enajenar bienes escriturándolos (y pagando impuestos) por debajo del valor real pagado en la transacción, es de personas naturales (‘entre particulares’).
Difícilmente las empresas legalmente constituidas y que llevan la contabilidad en su forma debida, pueden registrar de manera diferente a lo pagado. Claro que los ejemplos de Odebrech, Reficar y similares llevan a pensar en otras cosas donde el eje está en la manipulación de la contabilidad y los pagos en efectivo.
En todo caso, de acuerdo con mi entender, el valor comercial no es un valor razonable y por lo tanto no sirve para efectos de la contabilidad NIIF. Ello es un indicador más, entre tantos, de que el efecto tributario de las NIIF es más un anuncio para captar incautos que algo realmente bien hecho.
Según mi entender:
Si la valuación (‘el dictamen del avaluador’) no satisface los requerimientos de los IFRS, no puede ser incorporada en la contabilidad IFRS. El cumplimiento de la ley y la reglamentación de la actividad del avaluador no significa una incorporación automática.
Si la valuación (‘el dictamen del avaluador’) se incorpora en la contabilidad IFRS sin satisfacer tales requerimientos, ello es indicio (indicador) de actividad fraudulenta y el revisor fiscal (el auditor) debe evaluar el riesgo de declaración equivocada (que algunos llaman riesgo de incorrección) y actuar tal como se lo indican los ISA (NIA).
Ciertamente hay muchas cosas por aclarar. Sobre todo, en medio de ese desorden regulatorio donde hay normas para todos los gustos y cada uno puede interpretar como quiera. Pero interpretar como quiera no significa que se pueda actuar como quiera.
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(vía Peritos en Avalúos Jurídicos y Comerciales en Bucaramanga, Colombia)
Se ofrece el servicio de perito avaluador, profesional de la lonja de Colombia, se hace peritazgo, tasación o avalúos de casas, apartamentos, locales, lotes, fincas, parcelas, se hace avalúos URBANO Y RURAL.
PERITO CON LICENCIA DE LA LONJA PROFESIONAL. Con RAA (registro abierto de avaluador de la autorreguladora nacional de avalúadores)
Actuamos también como peritos para proceso hipotecarios, mixtos, singular, proceso de mejoras, procesos divisorios, procesos de familia y todo en procesos judicial.
Estos son los medios por el cual se comunicar con nosotros, 315-5859656, también tiene whatsapp, correo electrónico [email protected], nuestra página, https://avaluosprofesionalesbucaramanga.blogspot.com
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Somos perito avaluadores con registro ante la ANA y RAA (en Consultor y Asesor Legaltech) https://www.instagram.com/p/CkI3bufr7U5/?igshid=NGJjMDIxMWI=
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En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA https://t.co/1r7uLznZTA Conozca las categorías en las que tendrán que hacer el registro para seguir ejerciendo su actividad. | Economía | https://t.co/NTtFPgdUfF copyright © 2018 January 24, 2019 at 10:1…
En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA https://t.co/1r7uLznZTA Conozca las categorías en las que tendrán que hacer el registro para seguir ejerciendo su actividad. | Economía | https://t.co/NTtFPgdUfF copyright © 2018 January 24, 2019 at 10:1…
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En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA
Conozca las categorías en las que tendrán que hacer el registro para seguir ejerciendo su actividad. | Economía | Portafolio.co from En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA via En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA May 07, 2018 at 07:12AM from En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA via En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA May 07, 2018 at 01:21PM
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Avaluar els professors? Molt necessari!
A la classe d’avui hem xerrat sobre l’avaluació del docent i de la Unitat Didàctica. A lo millor un alumne pot pensar “per què hauríem d’avaluar la tasca del docent? Ell és qui ens avalua!”: resulta que nosaltres també necessitam millorar i aprendre dels nostres errors per poder oferir una bona experiència d’ensenyament-aprenentatge als nostres alumnes! El personal docent és avaluat al llarg de diverses etapes de la seva vida professional: quan ets interí i comences el teu primer any de treball, ets tutoritzat i avaluat per veure si ets apte o no apte seguint una llista d’ítems on el tutor pot fer comentaris al respecte, i quan ja ets professor a un centre tens diverses eines al teu abast per avaluar-te a tu mateix i donar la possibilitat als teus alumnes d’avaluar-te. Aquestes eines són, per exemple, un decàleg d’autoavaluació formativa amb un conjunt d’objectius que el professor pot revisar per veure si està complint o no amb les directrius de l’avaluació formativa: crec que aquesta eina, a més de ser molt útil pel propi professor com a recurs personal, pot ser interessant de passar als alumnes, tal vegada modificada, per conèixer la seva opinió i comentaris sobre la tasca docent. Per altra banda, he mencionat l’avaluació de la Unitat Didàctica: si prenem com a referència una Unitat Didàctica com un tema de tot el temari a veure, és molt important saber si hem fet un bon treball impartint aquests coneixements a l’alumnat, si els hem presentat de forma atractiva i fàcil d’entendre, si hem emprat diferents recursos per presentar els continguts... Algunes de les eines avaluadores que vam veure a classe van ser les checklists i les preguntes directes a l’alumnat: les primeres estan més enfocades a l’ús directe del docent, i inclouen una sèrie de distintes característiques a comprovar per veure si Unitat Didàctica és o no competencial; les segones impliquen directament l’alumnat, ja que se’ls demana la seva opinió sobre distints punts relacionats amb la presentació, els continguts, la organització... Per últim, podem presentar als alumnes un qüestionari general de l’avaluació (després d’un examen, abans d’acabar l’avaluació, durant vacances...) amb una línia similar de preguntes per conèixer la seva opinió sobre el treball fet, tant propi com del docent, i veure quines coses es poden millorar.
Per altra banda, vam fer a classe una activitat molt interessant de la qual no havia sentit parlar mai, una rutina de pensament: aquesta activitat està pensada per desenvolupar la competència metacognitiva dels alumnes, i es basa en mostrar una taula amb les columnes “Veig”, “Penso” i “Em pregunto” per una lectura, un vídeo, una imatge... de la qual els alumnes puguin fer una reflexió. A continuació descriuré l’activitat que nosaltres vam fer, i al final podreu veure com va quedar la meva taula! Vam començar amb la visualització d’un vídeo d’un centre on es treballa seguint un model d’aprenentatge cooperatiu, i després vam contestar les preguntes presentades a les tres columnes: quan vam debatre les nostres respostes, vaig veure una diversitat de pensament entre els meus companys que em va sorprendre, però sí que va ser comú la sorpresa davant la primera vegada que escoltam la opinió dels alumnes respecte el treball cooperatiu!
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Conozca las categorías en las que tendrán que hacer el registro para seguir ejerciendo su actividad. | Economía | Portafolio.co from En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA via En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA May 07, 2018 at 12:37PM Anuncios from En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA via En mayo vence el plazo para que avaluadores se inscriban al RAA May 07, 2018 at 02:17PM
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Recibí un correo.
Llega un punto en tu vida en la que odias la universidad jajaj ya no quieres ir y te parece más atractivo trabajar, creo.
Este correo era de la universidad, decía que tienen un reconocimiento para mi, por 4 semestres consecutivos mis proyectos finales fueron los mejores entonces quieren reconocer mi esfuerzo, es una buena noticia al fin de cuentas.
Quieren reconocer mi último proyecto sobre arquitectura efímera.
En cuestiones de la oficina, aún no nos pagan los que nos deben.
Pero logramos avalarnos como peritos avaluadores de bienes inmuebles!!!!!!!!!!!!!!!!!!siii al fin una buena noticia.
Creo que me iré al depar de Quito
Estoy confundido, estoy triste, estoy decepcionado y no se cuál pesa más.
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