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Acquistare all'asta in criptovalute

L’idea di un’agenzia australiana: mettere all’incanto la magione da sogno solo al mercato di chi possiede bitcoin e binance coin. Che quello delle criptovalute sia un business in grado di attrarre sempre più investimenti lo dimostra anche il recente interesse di Facebook e altri social network a sviluppare proprie monete elettroniche per gestire acquisti e scambi di denaro sulle loro piattaforme. Ora però anche il mondo delle aste immobiliari comincia a guardare con interesse all’economia delle monete digitali. Il prossimo 8 aprile l’agenzia australiana James Pratt Auctions gestirà l’asta una villa di oltre 800 metri quadrati a Casuarina, in Australia, a 30 chilometri da Byron Bay. E la particolarità è che questa gara d’asta prevede solamente la possibilità di acquisto dell’immobile con offerte delle criptovalute bitcoin (Btc) e binance coin (Bnb). L’agenzia fa sapere tramite Instagram di avere stretto accordi con le società Binance e NuYen per la gestione delle transazioni in binance coin, mentre l’azienda TrigonTrading gestirà le offerte per le transazioni in bitcoin. Per partecipare all’asta, inoltre, ci si dovrà registrare preventivamente sul sito dell’agenzia di aste immobiliari. Sebbene questa sia certamente la prima asta immobiliare di questo genere, come riportato in un tweet dall’amministratore di Binance, Changpeng Zhao, non è la prima volta che il mondo delle monete elettroniche fa il suo ingresso nel comparto immobiliare con le possibilità offerte dalla blockchain e dai suoi token. Qualche settimana fa, il sito The Cryptonomist annunciava il piano della società Inveniam Capital Partners di “tokenizzare” – in sostanza vendere quote degli immobili in token – 4 progetti immobiliari attraverso la blockchain di Ethereum per un valore totale di 260 milioni di dollari. Ma anche altri settori, come ad esempio quello dell’arte, si stanno muovendo nella direzione delle aste gestite con criptovalute. L’anno scorso, come riporta Il Sole 24Ore, la casa d’asta newyorkese Paddle8 si è fusa con la società svizzera The Native, che si occupa soprattutto di servizi di marketing, tecnologia e ecommerce, creando la società Paddle 8 Lab e inaugurando il progetto BidCoin, che consente di partecipare alle offerte d’asta nel settore dell’arte e del lusso tramite criptovalute. Fonte: Wired.it Read the full article

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Castle for sale in Reggello Date of the judical sale: 16/04/2019 Minimum bid price: 15.700.000,00 € Address: Localita' Leccio , Reggello (FI) Link:http://www.auctionitalia.eu/en/sales/84-2017-1-Castle-Reggello-12706-9391 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #forsale #sale (presso Sammezzano) https://www.instagram.com/p/BujnlVsDPCH/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=12iybivx4mrws

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles (presso Acquapendente) https://www.instagram.com/p/ByVLoG_ouGD/?igshid=dgozbqdwzmox

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles https://www.instagram.com/p/BySNsUrozmp/?igshid=5p89pe7fsxlu

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles https://www.instagram.com/p/ByPhCUcomR4/?igshid=1wsrtmfoahzxa

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles (presso Acquapendente) https://www.instagram.com/p/BxkSgLioONG/?igshid=vpx9qfo1bzak

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles (presso Acquapendente) https://www.instagram.com/p/BxkSRaaI-ml/?igshid=e0taq10g0bxt

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles (presso Acquapendente) https://www.instagram.com/p/Bxg4jDCocnu/?igshid=1nrjtvi4wvhmo

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles (presso Acquapendente) https://www.instagram.com/p/BxcsN0NIOF8/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=2bhyt915hb4i

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles (presso Acquapendente) https://www.instagram.com/p/BxZ_6bXn4UW/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=kavpttx37a2s

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles (presso Acquapendente) https://www.instagram.com/p/BxM2Dk7DUBU/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1sw4ctn05kart

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles (presso Acquapendente) https://www.instagram.com/p/BxJ79lIDJ7P/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=cb61sm2030nc

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Procedure fallimentari ed esecutive, ritardi nel recepimento delle nuove modalità di vendita telematicaCommercialisti: molte criticità per la pubblicità sul Portale delle vendite pubbliche

Un significativo ritardo nel recepimento delle nuove modalità di vendita telematica e non poche criticità per la pubblicità sul Portale delle vendite pubbliche (PVP). È quanto emerge dalle risposte fornite da oltre 550 commercialisti al questionario sul processo esecutivo e sul portale delle vendite pubbliche predisposto dal Consiglio nazionale dei Dottori commercialisti e degli Esperti contabili. Considerata l’assenza di orientamenti univoci sul tema da parte dei Tribunali e dei giudici dell’esecuzione, il questionario è stato concepito con lo scopo di monitorare e analizzare, attraverso l’esperienza sul campo di professionisti del settore, gli effetti avuti dalla modifica normativa ad un anno dalla sua entrata in vigore. Le risposte, commentate da esperti della materia, sono confluite in un documento articolato in due parti: una prima ricognitiva delle istruzioni fornite dai Tribunali ai professionisti delegati; una seconda direttamente orientata a fotografare la realtà in cui i professionisti delegati si trovano ad esercitare le proprie funzioni. I risultati emersi dal sondaggio – commentano i due Consiglieri nazionali delegati alle funzioni giudiziarie, Valeria Giancola e Giuseppe Tedesco – ci consentono di fare un bilancio del primo anno di applicazione della nuova normativa. Al momento, la realizzazione dell’obiettivo di garantire trasparenza, semplificazione, efficacia, sicurezza, esattezza e regolarità delle gare telematiche sembra lontana. La frammentazione del processo informatico tra differenti “attori” che a loro volta operano con sistemi complessi, diversificati e poco intuitivi per l’utente, nonché la scarsa conoscenza degli strumenti informatici non sembrano aver agevolato la diffusione delle nuove regole. Il sondaggio – proseguono Giancola e Tedesco – conferma le criticità che avevamo rappresentato alle Istituzioni prima ancora che tutta la riforma fosse completata: la riforma stenta ad essere concretamente attuata dai tribunali e, laddove le modalità telematiche hanno trovato applicazione, emergono prassi non uniformi e interpretazioni divergenti anche a causa dell’eccessiva complessità della normativa. Tutto ciò si traduce in significative difficoltà per i professionisti che operano in questo ambito restano i referenti del Giudice. LE RISPOSTE AI QUESITI. Le risposte dei professionisti fanno emergere criticità in primo luogo sul ruolo, sul regime di responsabilità e sui nuovi adempimenti che ricadono sul professionista delegato che, in base alla legge, è tenuto a curare la pubblicazione sul PVP. Al riguardo, i dati del questionario evidenziano che, non di rado, la pubblicità sul PVP viene eseguita da un ridotto numero di società private designate dal giudice come operatori professionali per la pubblicazione. L’aspetto è di un certo interesse, considerato che all’incarico di procedere agli adempimenti pubblicitari non corrisponde, come invece dovrebbe essere, un adeguato sistema di responsabilità dell’operatore incaricato. Le responsabilità correlate alla pubblicità su PVP gravano, infatti, sul professionista delegato alle vendite. L’attività del delegato è ulteriormente aggravata da numerosi problemi tecnici segnalati dagli intervistati. I professionisti, in assenza di una procedura di correzione degli errori, sono obbligati frequentemente a ripetere più volte le medesime operazioni o, addirittura, a iniziare ex novo tutto il procedimento di pubblicazione. Tale carenza è ancor più significativa se si considera che, qualora il professionista delegato si accorga di aver pubblicato un avviso di vendita erroneamente compilato, potendo rimediare all’errore unicamente con una nuova pubblicazione, si rende necessario provvedere con l’ulteriore versamento del contributo di pubblicazione sul PVP che, come è noto, è fissato in euro 100 euro per ciascun lotto. In relazione all’obbligatorietà delle vendite con modalità telematiche, il questionario mette in luce le difficoltà incontrate nella gestione di tale fase. Risulta diffusa, infatti, la prassi di accordare preferenza alle tradizionali e conosciute modalità di vendita. Nelle ipotesi in cui il Tribunale abbia disposto la vendita telematica, inoltre, emerge la prevalenza dell’utilizzo della vendita sincrona mista che consente di presentare le offerte anche su supporto analogico. I dati del questionario informano, inoltre, che i consumatori preferiscono tale ultima modalità per presentare l’offerta e che i professionisti delegati lamentano la complessità del procedimento e la dilatazione dei tempi, ancor più accentuata nei casi in cui il numero delle sale d’aste messe a disposizione per lo svolgimento delle vendite telematiche risulti inadeguato a consentire lo svolgimento di un congruo numero di vendite al giorno. Sempre con riferimento alle vendite con modalità telematiche, infine, il questionario riporta che non esistono criteri univoci per selezionare il gestore delle vendite che, nella maggior parte dei casi, viene nominato sulla base di convenzioni o protocolli e non sulla base di validi criteri di rotazione. I dati attestano che in non rare occasioni allo stesso gestore per la vendita è affidata la cura della pubblicità sul PVP. Si tratta di un sistema piuttosto particolare che ruota attorno a un ridotto numero di società private incaricate, a volte come operatore per la pubblicazione, a volte come gestore della vendita telematica, a volte dell’uno e dell’altro adempimento e che, peraltro, praticano tariffe diversificate anche in relazione ai servizi offerti. LE PROPOSTE DEI COMMERCIALISTI. Alla luce di quanto emerso dalle risposte ai quesiti, il Consiglio nazionale dei commercialisti si fa promotore di istanze che possano semplificare il lavoro ai professionisti e incentivare il ricorso al mercato telematico delle vendite con proposte sono indirizzate tra l’altro a: - riconoscere al professionista delegato il ruolo centrale nella procedura esecutiva sin dalla fase della pubblicazione sul PVP. I professionisti, infatti, dovrebbero restare gli unici soggetti qualificati per poter svolgere tale adempimento, come peraltro statuisce la legge; - stabilizzare e efficientare il funzionamento del PVP, consentendo in particolar modo la correzione o la revisione dei dati inseriti sul medesimo tramite procedure standardizzate che non costringano il delegato a ricominciare il procedimento ex novo; - pagare il contributo di pubblicazione all’interno del PVP e razionalizzare le modalità di pubblicazione quando siano posti in vendita più lotti; - diffondere la prassi di procedere comunque con la pubblicità cartacea nelle zone in cui il grado di alfabetizzazione informatica della popolazione sia ridotto; - agevolare le modalità delle vendite telematiche con la predisposizione di un maggior numero di sale d’asta all’interno degli Ordini professionali; - colmare i problemi tecnici che si manifestano sin dalla fase della presentazione dell’offerta con modalità telematica in modo da agevolare gli offerenti persone fisiche; - individuare più gestori della vendita- e dunque non un unico gestore – nell’ambito dello stesso Tribunale che i giudici delle esecuzioni nominino dopo aver effettuato una valutazione comparata tra i prezzi, qualità dei servizi offerti, qualità della struttura informatica e assistenza fornita. 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Mutui per immobili aggiudicati all'asta: i chiarimenti del Notariato

Chi desideri acquistare un immobile in asta con un mutuo deve tenere conto di alcune novità sull’articolo 585 III comma del Codice di procedura civile. Vediamo cosa spiega il Consiglio Nazionale del Notariato. Il terzo comma dell’articolo in questione dispone come il versamento del prezzo dell’immobile aggiudicato in asta, se avviene con erogazione di un finanziamento che preveda il versamento diretto delle somme erogate in favore della procedura e la garanzia ipotecaria di primo grado, debba essere indicato nell’atto di trasferimento, e vada trascritto unitamente all’iscrizione dell’ipoteca sull’immobile. Ciò, secondo uno studio del Notariato, ha diverse ragioni: da un lato l’evitare all’aggiudicatario dell’immobile in asta di dover ricorrere ad un pre-finaziamento senza garanzie, dovuto al fatto di richiedere un finanziamento per l’acquisto di una casa di cui sono dubbie le tempistiche del rilascio del decreto di trasferimenti; dall’altro, la necessità di evitare la contestualità tra emissione del decreto, erogazione del mutuo e concessione di ipoteca, che richiederebbe il coordinamento di troppi soggetti tra cui il giudice dell’esecuzione. Nella norma non si fa quindi riferimento specifico ai concetti di “mutuo di scopo” o “ipoteca su bene altrui”, ma è chiarito che: si applichi ai procedimenti liquidativi che abbiano ad oggetto beni immobili;si applichi in casi che richiedano l’esistenza di un provvedimento giudiziario;richiedano un pagamento diretto da parte del soggetto che eroga il finanziamento al conto della procedura;richieda che l’ipoteca a garanzia del finanziamento sia iscritta sull’immobile oggetto di aggiudicazione;richieda necessariamente che gli estremi del contratto di finanziamento siano indicati nel decreto di trasferimento. Inoltre, il potere di “conservazione dell’aggiudicazione” (previsto dall’art. 187 bis disp. att. c.p.c.) si applica a buona parte dei casi in cui vi sia una conclusione patologica della procedura di vendita, salvando, quindi, il finanziamento ex art. 585 III co. c.p.c. e l’intangibilità dell’aggiudicazione e del trasferimento. Secondo il Notariato, restano probabilmente fuori da questa casistica la revoca dell’ordinanza di vendita o dell’aggiudicazione (sia autodisposta che a seguito di impugnazione), i casi di nullità che escano dall’applicazione dell’art. 2929 c.c., i casi di accoglimento dell’impugnazione del decreto di trasferimento. Nello studio, inoltre, si afferma la sostanziale applicabilità estensiva della norma in esame alle procedure di liquidazione endoconcorsuale, e la probabile inapplicabilità della stessa alle liquidazioni coatte amministrative. Fonte: idealista Read the full article

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Castello in vendita/Castle for sale in Acquapendente Data di vendita/Date of the judical sale: 12/06/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 6.655.200,00 € Indirizzo/Address: Via Del Castello Snc , Acquapendente (VT) http://www.auctionitalia.eu/en/sales/125-2005-1-Castle-Acquapendente-12706-9840 #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles https://www.instagram.com/p/Bw_lVSyDED7/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=19qj0o7ays9nh

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Castello in vendita/Castle for sale in Santa Maria di Sala Data di vendita/Date of the judical sale: 15/05/2019 Offerta minima/Minimum bid price: 828.984,80 € Via/Address: Via Noalese 7, Santa Maria di Sala (VE) #auction #auctionhouse #auctionitalia #aste #astegiudiziarie #hotelsuite #hotels #business #hotel #italia #italy #europe #asteimmobiliari #foreclosure #judicalsale #italy #realestate #hotelroom #hotel #hoteldesign #besthotel #travel #travelphotography #travelgram #art #architecturephotography #architecturebest #lawyers #castles #architecture #sale #castles (presso Santa Maria di Sala) https://www.instagram.com/p/Bwt2k-Djmqu/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1l4cv4s471j6a