#Vinhomes quận 9

[tuyetnhivincity]

KHÔNG KHÍ NOEL 2024 TẠI VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

[tapchiduan]

Glory Heights gồm 5 tòa tháp có độ cao từ 24-39 tầng, 2 tầng hầm, được thiết kế theo hình chữ Z, T, U, ban công sử dụng kính tràn panorama giúp các căn hộ có tầm view thoáng đãng và đón gió tự nhiên. Dự án gồm đa dạng các loại hình căn hộ từ Studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+ 1 và 3PN, tiêu chuẩn bàn giao nội thất sang trọng mang đến sự lựa chọn linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của người ở.

[xeducvinhgroup]

Xe Đức Vinh - Dịch vụ cho thuê xe ô tô giá rẻ Hà Nội

Xe Đức Vinh là thương hiệu cung cấp dịch vụ cho thuê xe ô tô trực thuộc Công ty TNHH Vận Tải và Du Lịch Đức Vinh với địa chỉ website: https://xeducvinh.vn/. Xe Đức Vinh có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê xe ô tô, có đầy đủ các loại hình dịch vụ từ dịch vụ thuê xe theo tháng, thuê xe cưới, xe du lịch, xe vip, siêu xe,..Đức Vinh tập trung ch�� trọng đến chất lượng các sản phẩm, dịch vụ, từ đó xây dựng niềm tin nơi khách hàng và đối tác doanh nghiệp. Lý do chúng tôi thành lập Xe Đức Vinh? Xe Đức Vinh là đơn vị cho thuê xe ô tô được xây dựng vì niềm đam mê với ô tô của Founder Nguyễn Thị Ánh Ngọc. Với mong muốn giúp cho mọi người có thêm địa chỉ thuê xe ô tô đáng tin cậy. Cứ như vậy sau thời gian dài nỗi lực, Xe Đức Vinh từng bước phát triển và nhận được sự tin tưởng của khách hàng. Số lượng khách hàng giới thiệu cho nhau tìm đến Xe Đức Vinh ngày càng nhiều. Sứ mệnh mà Xe Đức Vinh theo đuổi là gì? Xe Đức Vinh luôn theo đuổi những giá trị lâu dài và bền vững. Không chỉ đơn thuần là 1 đơn vị cho thuê xe ô tô thông thường, chúng tôi còn giúp khách hàng có thêm 1 địa chỉ thuê xe ô tô uy tín, giá rẻ tại Hà Nội khi mà thị trường giá cả thuê xe cạnh tranh và thay đổi liên tục. Sứ mệnh mà Xe Đức Vinh chúng tôi hướng tới bao gồm: - Cung cấp đa dạng các loại hình dịch vụ: Dịch vụ cho thuê xe theo tháng, xe vip, xe đưa đón sân bay, xe siêu sang, siêu xe,... - Gắn kết những người có chung niềm đam mê với ô tô - Nhân viên luôn hoạt động hết năng xuất, luôn sẵn sàng tư vấn khách hàng một cách chuyên nghiệp và nhiệt tình hết mức. Tầm nhìn của Xe Đức Vinh Với tâm huyết đem tới sự hài lòng cho mọi khách hàng tìm đến Xe Đức Vinh, chúng tôi sẽ luôn nỗ lực hoàn thiện chất lượng dịch vụ của mình một cách tốt nhất. Hơn nữa, để trở thành một trang wed hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê xe ô tô, Xe Đức Vinh sẽ không ngừng thay đổi để phù hợp với thị hiếu của khách hàng. Các loại hình dịch vụ mà Xe Đức Vinh cung cấp: - Xe Đức Vinh cung cấp đa dạng các loại hình dịch vụ như: Dịch vụ cho thuê xe theo tháng, xe vip, xe đưa đón sân bay, xe siêu sang, siêu xe,... Đội ngũ của chúng tôi - Chị Nguyễn Thị Ánh Ngọc là người chịu trách nhiệm nội dung của Xe Đức Vinh - Email: Sales.dvt@ducvinhgroup.vn - Chức vụ: CEO/ Founder - Chị tìm hiểu về xe ô tô từ năm 18 tuổi và bắt đầu kinh doanh trên các nền tảng mạng xã hội từ những năm 2010. Đã từng tham gia nhiều hội thảo cũng như các diễn đàn về xe ô tô nổi tiếng. Mong muốn của Founder Ngọc là tạo ra cộng đồng và gắn kết những người yêu xe ô tô, muốn trải nghiệm và sử dụng dịch vụ thuê xe. Cam kết của Xe Đức Vinh với quý khách hàng -Với phương châm “Đồng hành cùng lớn mạnh”, Đức Vinh tập trung chú trọng đến chất lượng các sản phẩm, dịch vụ, từ đó xây dựng niềm tin nơi khách hàng và đối tác doanh nghiệp. Sự uy tín, chuyên nghiệp của chúng tôi còn được thể hiện bởi đội ngũ nhân sự được tuyển chọn kỹ càng và đào tạo bài bản, biết tiếng Anh, Trung, Đức… và đã có kinh nghiệm phục vụ lâu năm với các khách hàng Hàn Quốc, Trung Quốc, Anh , Pháp , Mỹ …

Công ty TNHH Vận Tải và Du Lịch Đức Vinh 🏘 Trụ sở: Tòa Yên Hòa Sunshine, số 9 Vũ Phạm Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội 🏘 Chi nhánh: S1.03 Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội 🏘 Chi Nhánh Hải Phòng: số 23/40 An Dương 1, P. An Dương, Hải Phòng 🏘 Chi Nhánh TP.HCM: Số 4 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP.HCM

☎ Hotline: 0243.724.6688 📞 Ðiều Hành: 0946.021.222 - 0912.206.287 📧 Email: Sales.dvt@ducvinhgroup.vn

Thông tin về các mạng xã hội của chúng tôi: Xe Đức Vinh LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/xeducvinhgroup/ Xe Đức Vinh Twitter: https://twitter.com/Xeducvinhgroup

Xe Đức Vinh Facebook:https://www.facebook.com/DucVinhGroupVN

Xe Đức Vinh Youtube: https://www.youtube.com/@DucVinhGroup

[gloryheightsone]

Bệnh viện Vinmec thứ 2 HCM - Vinmec Grand Park Quận 9

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec xây dựng trên diện tích khoảng 3.6ha- được thiết kế 7 tầng - quy mô 300 giường nội trú. 🏥 Là bệnh viện Vinmec thứ 2 tại TP.HCM sau Vinmec Central Park, Vinmec Grand Park sẽ quy tụ đội ngũ chuyên gia, bác sĩ, điều dưỡng… có trình độ chuyên môn cao cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại hàng đầu thế giới, tiên phong đem đến chất lượng dịch vụ y tế khác biệt cho khu Đông TP.HCM.

💎 Hệ thống Y tế Vinmec: Ra đời 2012, là mô hình bệnh viện 5 sao 🔺 Là Hệ thống Y tế phi lợi nhuận 🔺 Chủ sở hữu: Vingroup 🔺 Hiên có 7 bệnh viện đa khoa: HCM,Hà Nội,Đà Nẵng,Nha Trang,Hải Phòng, Quảng Ninh,Phú Quốc 🔺 2 bệnh viện đạt tiêu chuẩn JCI: Vinmec Times City(Hà Nội), Vinmec Central Park (HCM) - Chứng chỉ JCI(Joint Commission International)- tiêu chuẩn khắt khe nhất thế giới về chất lượng bệnh viện và an toàn người bệnh.

🔺 Đạt các chứng nhận CAP uy tín của Hội bệnh học Mỹ về chất lượng phòng xét nghiệm; Chứng nhận AABB của Hiệp hội y học truyền máu và liệu pháp sinh học tiên tiến (Mỹ) cho Ngân hàng mô Vinmec, Chứng chỉ ACC trong quản lý suy tim và can thiệp mạch vành - tiêu chuẩn hàng đầu về quản lý và điều trị các bệnh lý tim mạch của Mỹ; Chứng chỉ RTAC - tiêu chuẩn hàng đầu về hỗ trợ sinh sản tại châu Á - Thái Bình Dương.

🔺 Tháng 2/2023: gia nhập hệ thống liên kết toàn cầu Cleveland Clinic Connected(Mỹ) o Cleveland Clinic: hệ thống y tế hàn lâm phi lợi nhuận và đa chuyên khoa kết hợp giữa điều trị lâm sàng với nghiên cứu và đào tạo. Thành lập năm 1921 o Cleveland Clinic có 72.500 nhân viên y tế (bao gồm 5.050 bác sĩ và nhà nghiên cứu và 17.800 điều dưỡng, kỹ thuật viên chính thức) làm việc trong 140 chuyên khoa và các lĩnh vực liên quan.

🔺 Vinmec được cấu trúc thành 3 hợp phần gắn kết chặt chẽ: • Chuỗi bệnh viện • Các Viện nghiên cứu • Hệ thống đào tạo. #vinmec #vinhomesgrandpark" "Dự án Glory Heights đã đạt được đầy đủ chứng nhận điều kiện pháp lý để mở bán trong tháng 7 năm 2023

Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý cũng như sở hữu cho mình 1 căn hộ đẳng cấp tại Glory Heights" "Trung tâm thương mại tại Vinhomes Grand Park

1. Thông tin tổng quan 🔺 Đơn vị quản lý: Vincom Retail 🔺 Tên gọi: Vincome Mega Mall 🔺 Quy mô: • Diện tích sàn 48.000 m2. • 5 cổng vào,bãi giữ xe 700 ôtô,3.000 xe máy • Cấu trúc 5 tầng nổi, 1 tầng hầm • Thuộc hệ thống Vincom Mega Mall, quy mô top 3 toàn quốc và lớn nhất tại miền Nam • Sức chứa: 1,5 triệu khách hàng trong bán kính 5km, gồm 200.000 cư dân Thành phố công viên. 🔺 Tiện ích • Bãi đỗ xe thông minh trên mặt đất, cầu trượt xuyên tầng, lưới nhún giữa khoảng thông tầng. • Không gian vui chơi với nhiều thương hiệu nổi tiếng: Teen T-club, Tiniworld, Toyland, xe đụng Bumper Car, Bumper Boat, khu đồ chơi - mô hình, sân Golf Mini trong nhà • Sân trượt băng trong nhà, Rạp chiếu phim chuẩn quốc tế • Bể bơi bốn mùa trong nhà ở tầng trên cùng với view nhìn ra công viên Ánh sáng

2. Tiến độ xây dựng: - Quý 4.2022: cất nóc - Tháng 6/2023: hoàn thiện mặt ngoài - Dự kiến khai trương: Quý I/2024

Vincom Mega Mall – “Tứ trụ tiện ích” của Vinhomes Grand Park" "Glory Heights với những tiện ích nội khu đỉnh cao chỉ dành cho những chủ nhân tương lai của dự án.

Từ công nghệ smart homes cho đến các tiện ích nổi bật dành cho cư dân có thể kể đến như: - Phòng karaokie gia đình - Phòng sauna - Bể sục Jacuzzi - Công viên khủng long Jurasic Park - Hồ bơi tràn Malibu mang phong cách Resort vô cùng đẳng cấp - Thiết bị vệ sinh cao cấp Duravit - Dãy led chạy dòng toà nhà theo hình cây xương rồng đang vươn mình đi lên " "THÔNG TIN CÁC TÒA CĂN HỘ TẠI GLORY HEIGHTS:

🔹️ GH1: 25 tầng - 4 thang máy (3 thang khách, 1 thang hàng) - Mật độ 19 căn/tầng.

🔹️ GH2: 34 tầng - 6 thang máy (5 thang khách, 1 thang hàng) - Mật độ 21 căn/tầng. Tầng 20 có phòng lánh nạn.

🔹️ GH3: 39 tầng - 10 thang máy (7 thang khách, 3 thang hàng) - Mật độ 30 căn/tầng. Tầng 20 có phòng lánh nạn.

🔹️ GH5: 25 tầng - 4 thang máy (3 thang khách, 1 thang hàng) - Mật độ 21 căn/tầng.

=> Xem thông tin dự án ở đây: https://gloryheights.one/ Hastag: #vinmec #vinhomesgrandpark

[thongtinkinhte24h]

Những dự án căn hộ sắp bung hàng ở TP HCM

Quý I/2025, thị trường căn hộ TP HCM dự kiến đón nguồn cung mới đến từ loạt dự án của Gamuda Land, Đất Xanh, Masterise Homes, Sơn Kim Land, Trung Thủy Group,...

Báo cáo của Bộ Xây dựng cho thấy, giá chung cư tại TP HCM trong năm 2024 đã tăng khoảng 20 - 30% so với năm 2023, cục bộ tại một số nơi có mức tăng cao hơn.   

Những dự án như Diamond Island (quận 2) có giá rao bán khoảng 85 - 90,4 triệu/m2; The Gold View (quận 4) khoảng 55,7 triệu/m2; Sunrise City (quận 7) khoảng 54,9 triệu/m2; Jamila Khang Điền (quận 9) khoảng 52 triệu/m2; Diamond Centery (quận Tân Phú) khoảng 61 - 74,7 triệu/m2; Masteri Thảo Điền (quận 2) 79,4 - 110,4 triệu/m2; Thủ Thiêm Star (quận 2) khoảng 33,5 - 42,6 triệu/m2;...

Năm 2025, giá chung cư TP HCM được dự báo sẽ khó giảm. Ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing đánh giá: "Thực tế phân khúc chung cư tại TP HCM, Hà Nội hay các thị trường khác trong khu vực và trên thế giới đều đi theo xu hướng chung là các sản phẩm sẽ ngày càng cao cấp, hoàn thiện hơn để phục vụ tầng lớp trung lưu ngày càng đông đảo.

Nguồn cung căn hộ mới tại TP HCM qua các năm. (Nguồn: OneHousing).

Loạt dự án sắp đổ bộ

Theo báo cáo của OneHousing, phân khúc căn hộ tại TP HCM sẽ bắt đầu chu kỳ phát triển mới, sau khi nguồn cung mới liên tục suy giảm trong giai đoạn 2016 - 2021 và thị trường có sự điều chỉnh từ năm 2022 - 2024. Nguồn cung mở bán mới trong 2025 dự báo có khoảng 12.000 căn, trong đó sản phẩm cao cấp và hạng sang chiếm 88% (phân khúc cao cấp chiếm 42%, hạng sang chiếm 46%).  

Một số dự án quy mô lớn khởi công xây dựng sau khi các vấn đề pháp lý được tháo gỡ như Lotte Eco Smart City ở Thủ Thiêm (khởi công tháng 1/2025, chủ đầu tư Lotte Group) hay Vinhomes Green Paradise ở huyện Cần Giờ (khởi công tháng 4/2025, chủ đầu tư Vinhomes).   

DKRA Group dự báo, nguồn cung chung cư mới của TP HCM tiếp tục tập trung tại khu Đông, với sự dẫn dắt của căn hộ cao cấp hạng A. Sức cầu thị trường có thể tiếp tục duy trì đà hồi phục, tuy nhiên sẽ khó có đột biến trong ngắn hạn vào nửa đầu năm.

Avision Young dự báo năm nay, TP HCM có 17 dự án có thể được mở bán với tổng nguồn cung căn hộ khoảng 50.412 sản phẩm. Các dự án này chủ yếu sẽ đến từ TP Thủ Đức, bao gồm Global City (Masterise); Salto Uptown (SCC); Elysian - block B (Gamuda); The Berkley (Sonkim Land); Emeria (Khang Điền); Vinhomes Lotus Migga; Homes Riverside (Đất Xanh)...  

Còn theo Batdongsan.com.vn, nguồn cung chung cư TP HCM trên thị trường sơ cấp chủ yếu vẫn đến từ phân khu mới trong các đại đô thị, bên cạnh giỏ hàng còn lại của những dự án đã triển khai trước đây, nay được tái khởi động để bán tiếp. Từ trước Tết, một số chủ đầu tư đã bắt đầu các hoạt động kick-off, nhận đặt chỗ. Nhiều dự án dự kiến sẽ mở bán trong quý I. 

Khu đất thực hiện dự án Eaton Park vào tháng 1/2024. (Ảnh tư liệu: Hải Quân).

Hay Fiato Uptown (tên cũ Fiato Premier) tại phường Tam Phú. Dự án có gần 400 căn hộ ở và các căn thương mại dịch vụ, chủ đầu tư đang bán tiếp bán giỏ hàng còn lại với mức giá khoảng 50 triệu/m2. Tại dự án King Crown Infinity trên đường Võ Văn Ngân, chủ đầu tư bán tiếp giỏ hàng với giá từ 99 - 125 triệu/m2. 

Tiếp theo là phân khu The Opus One trong dự án Vinhomes Grand Park, gồm 4 toà tháp với khoảng 2.000 căn hộ. Phân khu này đã được khởi công từ tháng 2/2024, dự kiến sẽ bàn giao căn hộ từ quý I/2026. 

Với 2 toà tháp căn hộ Masteri Grand View của chủ đầu tư Masterise Homes, mức giá tham khảo hiện tại từ 6,4 tỷ/căn 1 phòng ngủ và từ 13 - 19 tỷ/căn 3 phòng ngủ. Dự kiến bàn giao căn hộ trong năm 2026. 

Ở quận 1, dự án Lancaster Legacy của Trung Thủy Group vừa mở bán đợt mới ngay đầu năm 2025. Chủ đầu tư bán nốt giỏ hàng 50 căn ở tháp C với giá khoảng 200 triệu/m2 và các căn ở tháp A, B với giá trung bình 230 triệu/m2. Dự án đã cất nóc từ tháng 4/2024, hiện đang hoàn thành mặt ngoài, dự kiến có thể bàn giao trong năm nay. 

Tại khu Nam, dự án Khải Hoàn Prime (tên cũ La Partenza) nằm trên đường Lê Văn Lương. Chủ đầu tư đang chuẩn bị mở bán giỏ hàng còn lại vào tháng 3. Giá bán căn hộ hiện ở mức 47 - 53 triệu/m2, tương đương từ 2,6 tỷ/căn 1 phòng ngủ, từ 3,3 tỷ/căn 2 phòng ngủ, từ 4,4 tỷ/căn 3 phòng ngủ.

Với dự án MT Eastmark City nằm trên mặt tiền đường Vành đai 3 TP HCM, qua nhiều đợt mở bán trong hơn 3 năm, giá căn hộ đã tăng từ 34 - 36 triệu/m2 lên 45 - 46 triệu/m2. Dự án còn giỏ hàng khoảng 300 căn đang bán nốt. 

Nằm kế bên ga Metro Suối Tiên, dự án The 9 Stellar do chủ đầu tư Sơn Kim Land phát triển. Phân khu Alta Height có 1 tòa tháp cao 21 tầng với 195 căn hộ loại 1 - 2 phòng ngủ với giá mở bán dự kiến từ 70-80 triệu/m2.

Khu Tây Nam TP HCM có dự án Conic Boulevard nằm tại giao điểm của đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1A. Dự án có quy mô gồm 2 tòa cao 15 tầng với 976 căn hộ, chào giá từ 37 triệu/m2. Người mua có thể nhận bàn giao căn hộ trong năm nay.

Ngoài ra vào tháng 3, dự án DatXanh Homes River (tên cũ Gem Riverside) dự kiến sẽ triển khai bán giỏ hàng mới với giá rumor khoảng 5.000 USD/m2 (gần 128 triệu/m2). Đây là dự án của chủ đầu tư Đất Xanh, đư���c định vị thuộc phân khúc cao cấp. Quy mô gồm 3175 căn hộ thuộc 12 tòa tháp, trên tổng diện tích 6,7 ha. 

[dchanhbds]

Vinhomes nói là làm 😍😍😍Mua nhà được cả xe Vinfast đẳng cấp quá . Chỉ có tại Vinhomes Grand Park quận 9 .❤️‍🔥 Số lượng có hạng quý khách hàng nhanh tay liên hệ 💥💥🥳🥳D.Chánh - 0962935040

[theglobalcitysr]

Tai sao bat dong san khu Dong HCM la tam diem dau tu 2025

Bất động sản khu Đông TP.HCM tiếp tục là tâm điểm đầu tư năm 2025 nhờ sự phát triển vượt bậc về hạ tầng, chính sách quy hoạch và sự xuất hiện của hàng loạt dự án cao cấp. Đây là khu vực được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời, thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước. Hãy tiếp hiểu ngay những lý do giúp khu vực này thu hút nhà đầu tư năm 2025 ngay dưới đây!

Trong bối cảnh đó, nhà phố Soho tại Global City nổi lên như một kênh đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao. Thông tin chi tiết tại: Nhà phố Soho Global City

Các yếu tố giúp bất động sản khu Đông TP.HCM thu hút giới đầu tư

Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ

Hạ tầng khu Đông liên tục được nâng cấp, giúp tăng khả năng kết nối liên vùng. Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2025 sẽ tạo động lực lớn cho bất động sản khu vực này. Bên cạnh đó, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang mở rộng và tuyến Vành đai 3 được triển khai sẽ giúp giao thông thuận tiện hơn, thu hút thêm dòng vốn đầu tư.

Thành phố Thủ Đức – trung tâm kinh tế mới

Khu Đông TP.HCM được quy hoạch thành Thành phố Thủ Đức, đóng vai trò trung tâm đổi mới sáng tạo và phát triển kinh tế. Đây là nơi tập trung nhiều khu công nghệ cao, đại học lớn và trung tâm thương mại, thúc đẩy nhu cầu nhà ở và đầu tư. Các tập đoàn lớn cũng đang dịch chuyển về đây, kéo theo sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản.

Nhu cầu nhà ở và đầu tư gia tăng

Lực lượng lao động trẻ, chuyên gia và doanh nhân trong và ngoài nước đang đổ về khu Đông ngày càng nhiều, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cao cấp. Những dự án có tiện ích hiện đại, môi trường sống chất lượng ngày càng được săn đón, thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng.

Các chuyên gia đánh giá tiềm năng đầu tư Global City - dự án nổi bật tại khu Đông như thế nào? Thông tin chi tiết tại: Có nên đầu tư The Global City

Các dự án bất động sản nổi bật đang triển khai

The Global City – “Downtown” mới của TP.HCM

The Global City do Masterise Homes phát triển đang là dự án nổi bật tại khu Đông. Dự án có quy mô 117 ha, được định hướng trở thành “downtown” mới của TP.HCM với tổ hợp trung tâm thương mại, công viên nước, quảng trường nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á. Vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp giúp dự án có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

Tìm hiểu về tiến độ của dự án ngay tại: Tiến độ Global City 2025

Vinhomes Grand Park – đại đô thị thông minh

Vinhomes Grand Park tại Quận 9 là một trong những khu đô thị đáng sống nhất hiện nay. Với hệ thống tiện ích đồng bộ gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cùng ứng dụng công nghệ quản lý thông minh, dự án này thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm môi trường sống hiện đại.

Một số dự án đáng chú ý khác

Ngoài The Global City và Vinhomes Grand Park, một số dự án khác cũng đang nhận được nhiều sự quan tâm như Masteri Centre Point, Lumière Riverside và MT Eastmark City. Đây đều là những dự án có quy hoạch bài bản, tiện ích cao cấp và tiềm năng sinh lời cao.

Bất động sản khu Đông TP.HCM tiếp tục là điểm sáng trên thị trường nhờ sự phát triển mạnh về hạ tầng, quy hoạch thông minh và sự xuất hiện của nhiều dự án đẳng cấp. Nhà đầu tư nên cân nhắc các yếu tố về vị trí, tiềm năng tăng giá và uy tín chủ đầu tư để đưa ra quyết định tối ưu.

[tinnhanhkinhte24h]

Đâu là động lực phát triển dài hạn cho thị trường căn hộ Đồng Nai, Long An?

Dưới góc nhìn của chuyên gia Savills, thị trường Đồng Nai và Long An đang phát triển bất động sản nhà ở gắn liền với đất hơn là căn hộ. Khi các cơ sở hạ tầng trong tương lai được triển khai, đặc biệt là tuyến Vành đai 3 sẽ tạo điều kiện cho hai thị trường này có được nguồn cung căn hộ nhiều hơn.

Trong năm 2024, thị trường bất động sản nhà ở tại TP.HCM, cả phân khúc căn hộ và bất động sản gắn liền với đất cho thấy sự thách thức về nguồn cung vẫn còn hiện hữu. Dữ liệu của Savills cho thấy, nguồn cung trong năm 2024 là thấp nhất trong 5 năm vừa qua.

Điều này ảnh hưởng đến nguồn cung mà người mua có thể mua được. Đa số những dự án mở bán trong năm 2024 là phân khúc trung cấp, cho nên tình hình hoạt động cũng không khả quan. Bởi thiếu vắng nguồn cung, giá neo ở mức cao, các dự án mới có giá bán cao hơn thời gian trước đây.  

Trong quý cuối năm 2024, TP HCM có khoảng 6.700 căn hộ dự kiến sẽ mở bán, trong đó có các dự án đáng chú ý như Vinhomes Grand Park - The Opus One và The Forest Gem.

Đến năm 2027, hơn 50.000 căn hộ từ 76 dự án sẽ mở bán. TP Thủ Đức sẽ chiếm 49% nguồn cung, quận 7 chiếm 12% và Bình Tân chiếm 9%.

"Năm 2025, nguồn cung sẽ có sự cải thiện dần. Tuy nhiên cơ cấu về mặt nguồn cung sẽ tiếp tục nằm ở phân khúc trung cấp và sẽ thiếu vắng nhà ở phân khúc giá thấp vừa túi tiền. TP HCM vẫn sẽ là thị trường dành cho nhà ở trung và cao cấp.

Quỹ đất và nguồn cung của những nhà ở giá rẻ sẽ ngày càng khó khăn hơn. Những thị trường vệ tinh xung quanh TP HCM dễ dàng di chuyển sẽ trở thành khu vực tiềm năng đáp ứng nhu cầu nhà ở”, bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M Savills nhìn nhận.

Thực tế cho thấy trong năm 2024, Bình Dương và những khu vực lân cận TP HCM đã có sự gia tăng về mặt dự án căn hộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở. Những dự án này hoạt động khá tốt với mức giá 30 - 40 triệu đồng/m2 căn hộ, đa số người mua đến từ TP HCM, kể cả nhu cầu để ở hay để đầu tư.  

Đối với thị trường Đồng Nai hay Long An, chuyên gia Savills cho rằng tiềm năng mang tính dài hạn hơn. Cụ thể, hai thị trường này đang phát triển bất động sản nhà ở gắn liền với đất hơn là căn hộ, khi cơ sở hạ tầng chưa phát triển đồng bộ cũng như thời gian di chuyển đến TP HCM xa hơn.

Tuy nhiên khi các cơ sở hạ tầng trong tương lai được triển khai và đồng bộ, gia tăng tính kết nối đặc biệt là tuyến Vành đai 3, sẽ kỳ vọng giúp cho thời gian di chuyển đến TP HCM rút ngắn lại, tạo điều kiện cho hai thị trường này có được nguồn cung nhiều hơn để đáp ứng nhu cầu nhà ở nhiều hơn, cũng như nhu cầu đầu tư của người dân TP HCM.

Trong 6 tháng cuối năm 2024, một số dự án cơ sở hạ tầng tại TP HCM chuẩn bị khánh thành, bao gồm cầu Nam Lý ở TP Thủ Đức và giai đoạn đầu tiên của hầm chui Nguyễn Văn Linh ở quận 7.

Tiến độ của những dự án này, cùng với các dự án trọng điểm như đường Vành đai 3, tuyến Metro số 1 và nút giao thông An Phú, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy kết nối giao thông cho thành phố.

Theo bà Giang, bất động sản ở Bình Dương đang hoạt động tốt với số lượng tăng lên và khả năng hấp thụ tốt từ hai phía cung - cầu. Còn ở thị trường xa hơn như Long An, Đồng Nai tập trung vào tích lũy bất động sản thứ hai hơn là nhu cầu an cư của người dân TP HCM di chuyển về các khu vực này.

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/su-phat-trien-cua-thi-truong-can-ho-dong-nai-long-an-se-phu-thuoc-vao-tuyen-duong-nay-2024126141321698.htm

[cloudserverplatinum]

Cách Tạo Máy Chủ Lưu Trữ Đám Mây An Toàn Của Riêng Bạn

Việc tự tạo một máy chủ lưu trữ đám mây không còn quá khó khăn nhờ vào các công nghệ hiện đại và hướng dẫn dễ hiểu. Khi bạn tự quản lý máy chủ đám mây, dữ liệu cá nhân hoặc thông tin nhạy cảm của doanh nghiệp sẽ được lưu trữ an toàn và bảo mật tốt hơn. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu quy trình và các yêu cầu cần thiết để tự tạo một máy chủ lưu trữ đám mây an toàn, giúp bạn kiểm soát toàn bộ dữ liệu của mình một cách dễ dàng.

Hãy cùng tìm hiểu thêm chi tiết tại:

THÔNG TIN LIÊN HỆ: Website: cloudserveplatinum.wordpress.com Địa chỉ: Toà S6.01, Vinhomes Grand Park, Quận 9 Phone: 0332979425 Email: cloudserverplatinum@gmail.com

[tuyetnhivincity]

RA MẮT DỰ ÁN CĂN HỘ THE OPUS ONE - TOP 1 VINHOMES GRAND PARK

[vinhomescoloasr]

Tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa lòng quận Tây Hồ, dự án căn hộ Vinhomes Cổ Loa nổi bật như một viên ngọc quý giữa thành phố. Là một trong những sản phẩm đặc sắc của tập đoàn Vingroup, dự án này không chỉ mang đến môi trường sống tiện nghi và hiện đại mà còn kết nối dễ dàng với hạ tầng giao thông phát triển. Vinhomes Cổ Loa được thiết kế với tầm nhìn chiến lược, tạo ra không gian sống xanh và đẳng cấp với hệ thống tiện ích đa dạng. Từ những căn hộ sang trọng với diện tích linh hoạt đến các khu vườn nghỉ dưỡng yên tĩnh, mỗi chi tiết đều phản ánh sự tinh tế và tỉ mỉ trong lối kiến trúc hiện đại. Bên cạnh đó, cư dân còn có thể tận hưởng hệ thống dịch vụ và tiện ích nội khu chất lượng cao như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, và bệnh viện đạt chuẩn, tất cả đều nhằm mang đến một cuộc sống trọn vẹn và thoải mái nhất. Là một điểm sáng bất động sản của Hà Nội, Vinhomes Cổ Loa không chỉ thu hút sự quan tâm của cư dân mà còn của các nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời bền vững và giá trị tăng trưởng vượt trội trong tương lai. Đây thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hoàn hảo và đầu tư thông minh. https://vinhomescoloas.vn/

[circle-decor]

Thiết Kế Nội Thất Căn Hộ Vinhomes Central Park Hiện Đại Tối Ưu Công Năng

Cùng Tròn Decor khám phá thiết kế nội thất căn hộ Vinhomes Central Park với phong cách hiện đại và tối ưu công năng trong video ngày hôm nay! THÔNG TIN DỰ ÁN Tên công trình: Căn hộ chung cư Vinhomes Central Park Nội dung: Thiết kế nội thất căn hộ chung cư Diện tích: 74m2 Địa điểm: Quận Bình Thạnh, TP.HCM Phong cách: Hiện đại —————————————————————— #trondecor Chuyên thiết kế thi công các công trình nội (ngoại) thất các loại Căn hộ, Biệt thự, Nhà phố, Văn Phòng, Tiệm nail, Salon, Spa, Quán cafe, Nhà hàng. Hotline: 0833.500.373 Địa chỉ: 81/26 Hồ Văn Huê, Phường 9, Quận Phú Nhuận TP.HCM, Việt Nam Fanpage : https://www.facebook.com/circle.decor Website: https://trondecor.com/

[legotoys-blog1]

The Beverly - Vinhomes Grand Park Quận 9: Khám Phá Ngay Các Tiện Ích Đẳng Cấp!

#KhamPhaSuTienIchMoi #VinhomeGrandPark #TheBeverly #Quan9 ⠀ 🌟🏢 The Beverly – khu căn hộ sang trọng và hiện đại tại Vinhomes Grand Park Quận 9 vừa chính thức bàn giao vào cuối tháng 9 với nhiều tiện ích đẳng cấp. ⠀ ���‍♀️🎾🏋️‍♂️ Hãy cùng Mê Nhà trải nghiệm hệ thống bể bơi, sân tennis, phòng gym tiện nghi và hiện đại tại The Beverly để thỏa sức vận động và nâng cao sức khỏe. ⠀ 🎉🏞️ Không chỉ vậy, bạn…