#Properati

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Muy contentos de participar en la restauración de esta casa en el centro histórico de Quito, donde funcionará el nuevo hotel La Basílica. Muchas gracias por confiar en nosotros #renders #quito #cumbaya #tumbaco #puembo #sangolqui #loschillos #quitograndeotravez #municipiodequito #arquitectura #arquitecturaquito #ingenieriaquito #cae #rumiñahui #bienalquito #construccionesquito #plusvalia #olx #vive1 #properati #inmobiliariasquito #realestatequito https://www.instagram.com/p/B0e1DAcgqBT/?igshid=1c0tetj0lbj1h

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Lo que buscan los limeños cuando compran departamentos

Lo que buscan los limeños cuando compran departamentos

¿Qué buscan los limeños cuando desean comprar un departamento? ¿Quién realiza estas compras? ¿Qué debes tomar en cuenta tanto cuando compras como cuando construyes? Conversamos con Daniela Maldonado de Properati quien nos dio estos datos: 1. Los millenials siguen siendo los principales clientes. 2. Quienes compran o alquilan departamentos buscan espacios donde las mascotas sean…

[candelabrovinhos]

#felicidade #olxcolombia #realestate #inmobiliarias #calico #casasenventa #casacampestre #properati #realestateagent #domos #clasificadoselpais #fotografia #followme #aventura #nuestracasa #inhousebienesraices #trip #boelizanoite #instagram #feelilha #viberilha #quarentena #viva #vivaavida #positividade #grauecorte (em Centro De São Paulo - Capital) https://www.instagram.com/p/CI-n1UGliN7/?igshid=2c2krl73xw6f

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2019年首都租金調漲25%

根據Properati不動產搜索網站和顧問公司Oikos編制的租金價格指數，2019年的租金平均上漲25%，略低於當年累計通貨膨脹的一半（53.8%）。

根據Properati公司和經濟顧問公司Oikos制定的平均指數，薪資的下降限制了租金金額的上升，也降低了所有屋主的盈利能力

根據Properati不動產搜索網站和顧問公司Oikos編制的租金價格指數，2019年的租金平均上漲25%，略低於當年累計通貨膨脹的一半（53.8%）。

正如他們在報告中所強調的那樣，這些金額「仍低於美元和消費者價格指數的波動」，就價格指數而言，這種趨勢自2018年最後一個季度以來就已經觀察到。在某種程度上，它可以很大程度上解釋盈利能力的下降，因為以披索計價的薪水限制了租金的增加，而房地產的買賣則是以美元來計價。因此，每次貶值之後，購買公寓用來出租的選擇就沒有吸引力了。目前，租金的年度利潤率為部門價值的2.9%，而在2018年底為3.3%。

根據布宜諾斯艾利斯市內地區的不同，租金價格的變化是不同的。在過去十二個月中增長最快的領域包括：Agronomía…

[shyshepherdnickelpeanut]

Olá Tudo bem ? Sou Claudio Melim corretor de imóveis da MBullo Acessória Imobiliária Estou captando imóveis para divulgação no nosso site, que é conectado com 6 grandes portais imobiliário, Zap, Viva Real, Imóvel Web, Mercado Livre, Dreams casa e Properati, aumentando assim as chances de negócios. Se houver interesse de deixar seu imóvel a venda conosco. Agradeço desde já a confiança e parceria para futuras vendas Fazendo que mais gosto vendendo e levando felicidade agregando trabalho By @melim.designs (em MBullo Assessoria Imobiliária) https://www.instagram.com/p/CL79rZrnT2Q/?igshid=1tnzybgbu1574

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Ecuador: mapa de las mujeres más buscadas en internet | Gente | Entretenimiento

Ecuador: mapa de las mujeres más buscadas en internet | Gente | Entretenimiento

El aporte de las mujeres en la sociedad es infinito. En los países de Latinoamérica, su contribución e influencia en diferentes campos se refleja en la notoriedad que tengan sus perfiles en la enciclopedia colaborativa. Para determinar quiénes son las más relevantes según las búsquedas de los usuarios, Properati, el sitio de búsqueda de inmuebles, tomó las visitas promedio mensuales (de los…

[chihuaabel]

¿Cuánto debes ganar para arrendar un inmueble y vivir cómodamente en Lima? ¿Quieres mudarte? Probablemente la primera variable es el monto de alquiler que está dispuesto a pagar. Según Properati, esta cifra no debería superar el 40% de su remuneración. En las zonas de clase media, el precio de alquiler de un inmueble de 60 metros cuadrados, comprende gran parte de un sueldo mínimo, y en algunos casos, el salario completo, según un estudio de la plataforma inmobiliaria Properati Perú. En Lima, muchas veces el sueldo mínimo (US$ 282 o  S/ 930) no logra cubrir el costo de arriendo de una vivienda en un distrito de clase media, cuyo ticket promedio bordea los US$ 492 (S/ 1,623). En este escenario y con una demanda de alquileres que se inclina hacia departamentos de 50 m² y 60 m², la opción de alquilar en pareja o con roommates ofrece mayor flexibilidad en los gastos e ingresos de cada persona. Se realizó un análisis hipotético en las ciudades investigadas para determinar cuál sería el sueldo ideal de una sola persona para que su inversión salarial, en el arriendo de un departamento de 60 m², signifique únicamente el 40%. En Lima, el sueldo debería ser de US$ 1,232, el más alto en Latinoamérica, seguido de Ciudad de México y Buenos Aires con US$ 1,203 y US$ 1,026 respectivamente. Según el estudio, para vivir tranquilamente en San Isidro o Miraflores, se requiere un sueldo que supere los US$ 2,500 pues el precio promedio de alquiler para un departamento en estos distritos supera los US$ 1,000. Siguiente en la lista se encuentran los distritos de Surquillo, Santiago de Surco, San Borja, Magdalena del Mar, Lince, Jesús María y Barranco, con precios de alquiler entre US$ 500 y US$ 999. En el caso de Barranco, se recomienda un salario de US$ 1,667.92, mientras que al extremo inferior está el distrito de Surco, con un sueldo mínimo de US$ 1,259.93 para vivir tranquilo. Luego está la categoría de departamentos con precio de alquiler entre US$ 300 y US$ 499, que incluye los distritos de San Miguel, Pueblo Libre, Cercado de Lima, La Victoria, La Molina, Chorrillos y Breña. La Molina es el distrito más caro de esta lista, con un precio de alquiler promedio de US$ 477 (en Lima, Peru) https://www.instagram.com/p/B3had6rn8_M/?igshid=1bkoqm5tyk9r6

[humbertoramirezestrella]

❏ La mayor parte de las parroquias ubicadas en el Centro de Guayaquil están a menos de 10 minutos de distancia en bicicleta del Parque Centenario. ❏ A 15 minutos en bicicleta se puede llegar al Parque Centenario desde Urdesa o San Marino Shopping. ❏ Barrios como Alborada, Urdesa Central y la Universidad de Guayaquil se encuentran a 15 minutos de recorrido en bicicleta cuando el destino es Kennedy Norte.

El uso de la bicicleta como una alternativa para la movilidad de las personas se ha incrementado en los últimos meses como un medio de transporte seguro, cómodo y ecológico para prevenir la propagación del Covid-19. El principal motivo, es que su uso diario ayuda a evitar contagios, a través del distanciamiento social que, por la emergencia sanitaria, impone medidas de restricción en buses y autos particulares.

En Guayaquil, el Municipio de la ciudad anunció que se implementarán rutas ciclísticas que atraviesen varios puntos de la ciudad para fomentar el uso de este medio de transporte. En principio, se señalizarán las calles de la ciudad, permitiendo diferenciar las zonas establecidas para vehículos particulares, transporte público y bicicletas.

Por motivo del día mundial de la bicicleta, celebrado el 3 de junio, Properati, portal digital de venta y arriendo de inmuebles, investigó los barrios más cómodos, en tiempo y distancia, para trasladarse hacia dos puntos céntricos de la ciudad.

La investigación de Properati identifica las zonas de acuerdo al rango de tiempo de viaje en bicicleta para trasladarse, en poco tiempo, a Kennedy Norte y el Parque Centenario. Según el destino que se eligió, se dividió a la ciudad porteña en cuatro grandes áreas considerando recorridos menores a 10, 15, 20 y 25 minutos. El análisis toma en cuenta las calles, distancias y geografía de la ciudad.

Los inmuebles en la zona financiera de Kennedy Norte y en los alrededores del Parque Centenario acogen a empresas privadas, instituciones gubernamentales, puntos turísticos y de entretenimiento. Con más de 3 millones de habitantes, Guayaquil demanda sistemas de transporte alternativo y la bicicleta puede ser uno de ellos.

Para acceder al mapa y navegar ingrese al siguiente link: https://www.properati.com.ec/p/guayaquil_isocronas_centro.html

Para insertar los gráficos en la página web (copiar y pegar el siguiente código en el editor HTML):

Fuente: Properati

Todo el centro dentro de 10 minutos

El primer grupo de barrios, ubicados a un máximo de 10 minutos en bicicleta del Parque Centenario incluye a La Atarazana, Puerto Santa Ana y Las Peñas, al norte; el límite sur comprende al barrio del Astillero y las parroquias Sucre y Ayacucho; el Malecón 2000 es el límite natural al este y al oeste, se puede llegar en este tiempo desde el estadio Modelo, la Universidad de Guayaquil y Urdaneta.

Si se tiene planeado viajar 15 minutos pedaleando, las zonas que se encuentran en este rango son Urdesa, San Marino Shopping, Ciudadela Bellavista y las parroquias García Moreno y Letamendi. Para los habitantes de Sauces, Urdenor, Kennedy Norte y San Eduardo, el Parque Centenario está a menos de 25 minutos de distancia conduciendo una bicicleta. Por el sur de la ciudad también se puede llegar en este periodo de tiempo desde La Pradera, o Luz de Guayas.

Para acceder al mapa y navegar ingrese al siguiente link: https://www.properati.com.ec/p/guayaquil_isocronas_kennedy.html

Para insertar los gráficos en la página web (copiar y pegar el siguiente código en el editor HTML):

Fuente: Properati

Traslado en el norte

La geografía de Guayaquil contempla calles planas y amplias. El uso de la bicicleta puede ser una gran opción, en especial si se trabaja y vive en el norte de la urbe costeña. Si el destino es Kennedy Norte, por su zona financiera, hay varios puntos desde donde es posible movilizarse en rangos cortos de tiempo.

A menos de 10 minutos a pedal de Kennedy se encuentra Bosques del Salado, Urdenor, el Aeropuerto y San Marino Shopping. Los habitantes de n Alborada, Mapasingue, Urdesa Central y la Universidad de Guayaquil pueden llegar a la zona comercial del norte en 15 minutos o menos.

Quienes viven Sauces, Los Ceibos, el Centro de Guayaquil o Puerto Santa Ana pueden completar su trayecto a Kennedy utilizando su bicicleta entre 20 y 25 minutos de distancia. Metodología

• El estudio fue realizado en las grandes ciudades de Perú, Ecuador, Colombia y Argentina. • Se escogieron los puntos centrales hacia donde se moviliza diariamente un gran porcentaje de la población. • Las fuentes de datos utilizadas fueron Mapbox, Instituciones Municipales de las ciudades y data propia de Properati. • Se construyó un código (en python) para consultar la API de Mapbox, que permite crear zonas de tiempo para cada punto de la ciudad.

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mapa kennedy gye bici properati

mapa centro gye bici properati

Acerca de Properati

Properati es una plataforma web y mobile de propiedades que nació para cambiar la forma en que se venden y alquilan inmuebles en Latinoamérica. Quienes busquen un nuevo hogar o quieran invertir en propiedades encontrarán en Properati, además de las ofertas disponibles, valiosa información para tomar las mejores decisiones: promedios de precios, características de los barrios y comparaciones.

Para mayor información contactar a:

Diana Benalcázar Assistec Comunicación Estratégica 02 600 18 18 ext. 215 / 0984204618 dbenalcazar@assistec.com.ec

BICICLETA: LA MEJOR ALTERNATIVA PARA MOVILIZARSE EN GUAYAQUIL ❏ La mayor parte de las parroquias ubicadas en el Centro de Guayaquil están a menos de 10 minutos de distancia en bicicleta del Parque Centenario.

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[charliemartnz]

OLX y Properati eligen a H+K Strategies Argentina como su agencia de Relaciones Públicas http://bit.ly/2TOnwR4

[cesarurbanotaylor]

César Urbano Taylor: Las fluctuaciones habitacionales en Suramérica

En Perú, el crecimiento de viviendas ha subido sustancialmente los estos meses. Cifras del BCR dan a conocer que el sector inmobiliario ha crecido más de un 10% en comparación con el 2017. Esto no es más que un indicativo de que en países de sudamérica, los proyectos de bienes raíces crecen a un paso desenfrenado. Un estudio realizado de Properati, el mercado de venta y alquiler de inmuebles dio a conocer los aspectos más demandados por los habitantes de la región.

1.- ¿CASA O APARTAMENTO? La oferta de inmuebles en el mercado de América Latina, se segmenta en casas, departamentos, y oficinas y, por ende, no tiene las mismas proporciones de demanda. Por ejemplo, en Lima – Perú, y Buenos Aires – Argentina la oferta la acaparan las vivienda (para ser exactos en departamentos), con un 71% y 87% respectivamente. Mientras que en Bogotá - Colombia, y Quito – Ecuador, la oferta se inclina hacia los anuncios de casas, el primero con un 87%, y el segundo mueve un 47% del sector de la demanda. 2.- TENDENCIAS DE LOS MILLENNIALS: El estudio reflejó que en el año que está por arrancar, la demanda en la búsqueda de viviendas en plataformas digitales en el cono sur, fue liderada sorprendentemente por el público millennial registrando así un promedio de casi el 60% del total de visitas. Cabe destacar que entre esta segmentación de mercado, el 40% son hombres y 60% mujeres. En la mayoría de casos, se determinó que -fuera de machismos o feminismos- las mujeres tienen la última palabra al respecto.

3.- EN ARGENTINA EL PRECIO POR M2 ES... Comparando el costo del metro cuadrado de inmuebles en América Latina, se supo que Argentina ostenta el precio por metro cuadrado más alto con US$ 2,872, escoltado por Ciudad de México con US$ 1,846 y Sao Paulo con US$ 2,234. En el caso de Lima, su precio por m2 es de US$ 1,640 siendo mayor al de Quito con US$ 1,330, y a Bogotá con US$ 1,410.  .

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