#Novo bairro planejado renova a paisagem de Búzios

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Novo bairro planejado renova a paisagem de Búzios

Com seis milhões de metros quadrados, Aretê conta com unidades residenciais, clube, marina e hotel As praias de areia branca e águas cristalinas, emolduradas pelo verde preservado, atraem visitantes a Búzios desde os anos 1960, quando a presença da estrela Brigitte Bardot consagrou o balneário como destino de veraneio. De lá para cá, a cidade cresceu, ganhou novos atributos, recebeu muitos empreendimentos, mas nunca perdeu seu charme. É nesse lugar, onde renovação e belezas naturais caminham juntas, que está surgindo um bairro planejado com potencial para transformar o turismo e a moradia na região. Um dos maiores projetos imobiliários do Brasil, o Aretê vai ocupar, ao todo, uma área de 6.000.000m², próxima à Praia Rasa. O complexo de residências, lazer, comércio, esporte e serviços náuticos fica na Baía Formosa, na costa norte do município fluminense — onde, nos anos 1950, a então vila de pescadores começou a expandir até se transformar na Saint Tropez brasileira. Nesse novo bairro integrado, a infraestrutura de ponta dialoga com o meio ambiente e a rusticidade típica do balneário. — Quem conheceu a Búzios de anos passados tem saudades e guarda com carinho a lembrança de uma cidade mais simples, mais charmosa e mais tranquila. O projeto respeita essa atmosfera e a arquitetura da cidade — afirma Jomar Monnerat, gestor do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, responsável pela iniciativa. No Aretê, a infraestrutura de ponta dialoga com o meio ambiente e a rusticidade típica do balneário Divulgação O empreendimento ambicioso, comparável a referências como a Fazenda Boa Vista e a Fazenda da Grama, ambas em São Paulo, nasceu guiado pelo plano diretor municipal para o desenvolvimento deste trecho de Búzios. Assinado pela Feu Arquitetura, o projeto urbanístico do Aretê foi concebido para integrar harmonicamente as intervenções atuais ao resto da paisagem buziana, desde as fachadas com elementos das casas de veraneio locais, até a vegetação, inspirada nos ecossistemas ainda agrestes da orla. O plano paisagístico tem como proposta recuperar e destacar essas espécies, espalhadas pelas 20 praias do balneário. Para isso, a bióloga e paisagista Heloísa Dantas, especialista nas plantas da região, criou um horto onde serão produzidas as mudas para replantio constante. Tudo isso para reinterpretar uma cidade com características muito singulares. — Nossa premissa é valorizar o que mais atrai na arquitetura buziana: a relação das alturas das fachadas com a cidade, seus telhados, as aberturas de vãos, a volumetria que protege dos ventos e as coberturas em telha cerâmica, remanescentes da antiga colônia de pescadores. As construções são de até dois andares para conservar o estilo de Búzios e proporcionar mais harmonia — explica Monnerat. Quem visitar o bairro hoje já terá um bom panorama do que será a concepção completa. Desde 2018, já funcionam por lá uma marina, com canal de 2,5 metros de profundidade, administrada pela BR Marinas; e o Hotel Aretê, com área de lazer e cais para atracar embarcações. No ano passado, foi a vez da reinauguração do Golfe Clube Aretê Búzios (GCAB), considerado um dos melhores da América Latina. O projeto, dos lendários Pete e Perry Dye, inclui 18 buracos. Também está em funcionamento o Aeroporto Umberto Modiano, administrado pelo grupo Fly In Brasil, que conta com pista de 1.300 metros e capacidade para receber jatos executivos, táxis aéreos e helicópteros. Parte do complexo esportivo do Aretê Divulgação Para este ano, está prevista a abertura do Clube Aretê, um centro de esportes completo, com três sedes, equipamentos de alta performance para triathlon, beach tennis e uma pista dedicada a ciclismo de estrada, desenhado com assessoria técnica de Walter Tuche. Também em 2020, começam a ser entregues as 35 unidades da Ilha Toriba NE, na região náutica do bairro, o primeiro condomínio residencial pronto do complexo. Recentemente, começaram as vendas do Alto Ybirá, com 18 casas, com um valor geral de vendas (VGV) de R$ 30 milhões. Outras oportunidades incluem o Toriba Norte, que conta com 46 casas de dois andares, sendo sete delas equipados com edícula. O Clube Aretê, um centro de esportes completo, faz parte do complexo e tem previsão de inauguração para ainda este ano Divulgação Na parte residencial do projeto, o público-alvo do empreendimento é dos mais amplos. Desde os jovens esportistas às famílias recém-formadas e os investidores em busca de um imóvel para alugar nas sempre concorridas temporadas de férias e feriadões. Com a pandemia, tem até quem procure mudar radicalmente de vida, deixando para trás os grandes centros urbanos em busca de um cotidiano menos estressante em uma cidade de praia. — As famílias se viram em uma nova realidade, passando mais tempo dentro de casa, realizando todas as atividades em um mesmo ambiente. Ainda é cedo para dizer se as mudanças que percebemos são permanentes. A principal delas é que alguns estão transformando a segunda residência em primeira — diz Monnerat. Entre as facilidades do bairro está o acesso. Além do aeroporto dentro do complexo, também há um porto para o desembarque por mar. Por terra, Búzios está a 170 km do Rio, uma viagem por estradas privatizadas em boas condições. Quem quiser receber mais informações sobre o empreendimento pode se cadastrar no site https://ift.tt/34tWMw1. Novo bairro planejado renova a paisagem de Búzios

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Novo bairro planejado renova a paisagem de Búzios

Com seis milhões de metros quadrados, Aretê conta com unidades residenciais, clube, marina e hotel As praias de areia branca e águas cristalinas, emolduradas pelo verde preservado, atraem visitantes a Búzios desde os anos 1960, quando a presença da estrela Brigitte Bardot consagrou o balneário como destino de veraneio. De lá para cá, a cidade cresceu, ganhou novos atributos, recebeu muitos empreendimentos, mas nunca perdeu seu charme. É nesse lugar, onde renovação e belezas naturais caminham juntas, que está surgindo um bairro planejado com potencial para transformar o turismo e a moradia na região. Um dos maiores projetos imobiliários do Brasil, o Aretê vai ocupar, ao todo, uma área de 6.000.000m², próxima à Praia Rasa. O complexo de residências, lazer, comércio, esporte e serviços náuticos fica na Baía Formosa, na costa norte do município fluminense — onde, nos anos 1950, a então vila de pescadores começou a expandir até se transformar na Saint Tropez brasileira. Nesse novo bairro integrado, a infraestrutura de ponta dialoga com o meio ambiente e a rusticidade típica do balneário. — Quem conheceu a Búzios de anos passados tem saudades e guarda com carinho a lembrança de uma cidade mais simples, mais charmosa e mais tranquila. O projeto respeita essa atmosfera e a arquitetura da cidade — afirma Jomar Monnerat, gestor do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, responsável pela iniciativa.

No Aretê, a infraestrutura de ponta dialoga com o meio ambiente e a rusticidade típica do balneário Divulgação O empreendimento ambicioso, comparável a referências como a Fazenda Boa Vista e a Fazenda da Grama, ambas em São Paulo, nasceu guiado pelo plano diretor municipal para o desenvolvimento deste trecho de Búzios. Assinado pela Feu Arquitetura, o projeto urbanístico do Aretê foi concebido para integrar harmonicamente as intervenções atuais ao resto da paisagem buziana, desde as fachadas com elementos das casas de veraneio locais, até a vegetação, inspirada nos ecossistemas ainda agrestes da orla. O plano paisagístico tem como proposta recuperar e destacar essas espécies, espalhadas pelas 20 praias do balneário. Para isso, a bióloga e paisagista Heloísa Dantas, especialista nas plantas da região, criou um horto onde serão produzidas as mudas para replantio constante. Tudo isso para reinterpretar uma cidade com características muito singulares. — Nossa premissa é valorizar o que mais atrai na arquitetura buziana: a relação das alturas das fachadas com a cidade, seus telhados, as aberturas de vãos, a volumetria que protege dos ventos e as coberturas em telha cerâmica, remanescentes da antiga colônia de pescadores. As construções são de até dois andares para conservar o estilo de Búzios e proporcionar mais harmonia — explica Monnerat. Quem visitar o bairro hoje já terá um bom panorama do que será a concepção completa. Desde 2018, já funcionam por lá uma marina, com canal de 2,5 metros de profundidade, administrada pela BR Marinas; e o Hotel Aretê, com área de lazer e cais para atracar embarcações. No ano passado, foi a vez da reinauguração do Golfe Clube Aretê Búzios (GCAB), considerado um dos melhores da América Latina. O projeto, dos lendários Pete e Perry Dye, inclui 18 buracos. Também está em funcionamento o Aeroporto Umberto Modiano, administrado pelo grupo Fly In Brasil, que conta com pista de 1.300 metros e capacidade para receber jatos executivos, táxis aéreos e helicópteros. Parte do complexo esportivo do Aretê Divulgação Para este ano, está prevista a abertura do Clube Aretê, um centro de esportes completo, com três sedes, equipamentos de alta performance para triathlon, beach tennis e uma pista dedicada a ciclismo de estrada, desenhado com assessoria técnica de Walter Tuche. Também em 2020, começam a ser entregues as 35 unidades da Ilha Toriba NE, na região náutica do bairro, o primeiro condomínio residencial pronto do complexo. Recentemente, começaram as vendas do Alto Ybirá, com 18 casas, com um valor geral de vendas (VGV) de R$ 30 milhões. Outras oportunidades incluem o Toriba Norte, que conta com 46 casas de dois andares, sendo sete delas equipados com edícula. O Clube Aretê, um centro de esportes completo, faz parte do complexo e tem previsão de inauguração para ainda este ano Divulgação Na parte residencial do projeto, o público-alvo do empreendimento é dos mais amplos. Desde os jovens esportistas às famílias recém-formadas e os investidores em busca de um imóvel para alugar nas sempre concorridas temporadas de férias e feriadões. Com a pandemia, tem até quem procure mudar radicalmente de vida, deixando para trás os grandes centros urbanos em busca de um cotidiano menos estressante em uma cidade de praia. — As famílias se viram em uma nova realidade, passando mais tempo dentro de casa, realizando todas as atividades em um mesmo ambiente. Ainda é cedo para dizer se as mudanças que percebemos são permanentes. A principal delas é que alguns estão transformando a segunda residência em primeira — diz Monnerat. Entre as facilidades do bairro está o acesso. Além do aeroporto dentro do complexo, também há um porto para o desembarque por mar. Por terra, Búzios está a 170 km do Rio, uma viagem por estradas privatizadas em boas condições. Quem quiser receber mais informações sobre o empreendimento pode se cadastrar no site http://www.descubraarete.com.br.

Leia o artigo original em: Valor.com.br

Via: Blog da Fefe