#Le Villarey 01

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La fin d'une génération d'élus locaux avec la "culture Geo" ? Neyrpic, Alpe du Grand Serre, Vencorex : trois graves crises qui viennent de loin. Neyrpic, c'est la volonté d'ignorer que le "gâteau" de la consommation se partage donc un nouvel entrant = des parts de moins pour d'autres commerces en place. Alpe du Grand Serre, c'est la volonté d'ignorer qu'une station de ski à 1370 mètres d'altitude n'est pas viable de façon sécurisée avec le réchauffement climatique. Les 27 canons à neige n'ont même plus le froid pour fonctionner. Vencorex, c'est la volonté d'ignorer qu'un actionnariat thaïlandais donnera la priorité à une localisation à

main d'oeuvre à bas coût et dans un cadre urbanistique moins contraignant. Trois crises = trois constats identiques : vouloir ignorer des réalités pourtant publiques du marché. Pourquoi ? Parce que depuis 10 ans, une génération d'élus locaux vit les Communes comme des "clubs Med" : des animations, des fêtes, de la com ... Mais pas de position sur des dossiers structurants. Résultat : un jour, la réalité s'invite incontournable et la crise est là. Il en sera de même sur St Paul de Varces avec Le Villarey pour lequel rien n'est prêt.

07/10/2024

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Le mur du Villarey 01 : avec le début de la construction du 1er immeuble, des avis changent. Il parait loin le beau panorama sur le fond de vallée à partir de l'école ou sur Belledonne à partir du Grand Sorbier. Par sa liberté et par son attachement à la valeur de village, notre équipe a été la seule à avoir la même position du début à la fin sur ce dossier. L'ampleur de la faute dans cette décision n'est qu'à ses débuts. Ainsi, les

employés municipaux vont avoir dès la fin des travaux les 2 hectares 5 à entretenir. Car les opérateurs gardent les bénéfices des ventes et les contribuables vont payer pour l'entretien durable : "drôle d'équilibre". Et oui il y a des sujets où la citoyenneté ne doit pas consister à se contenter des animations mais également défendre le contenu durable de sa Commune qui est celle de tous les citoyens et pas seulement des élus surtout quand ils sont aussi nombreux à la quitter rapidement en cours ou après un mandat.

06/10/24

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Les audiences des articles de la semaine écoulée : plusieurs lecteurs de nos articles nous ont demandé de connaître les audiences des articles publiés. En conséquence, c’est une nouvelle rubrique que nous ouvrons. Pour la semaine écoulée, le classement des audiences est le suivant :

1) le cimetière des projets locaux : article du 16/08 : 4 827 visites

2) St Paul de Varces Le Villarey (tranche 01) : article du 13/08 : 1 946 visites

3) La création du Cercle du Sud Grenoblois : article du 14/08 : 1 485 visites

4) La Métro et les factures d’eau : article du 19/08 : 1 398 visites

5) La diffusion de la pollution dans l’agglo : article du 18/08 : 1 229 visites

6) Grenoble et la démographie des arbres : article du 15/08 : 811 visites

7) UT4M : article du 17/08 : 779 visites

8) Le défi de l’écoute des citoyens : article du 20/08 : 440 visites

NB : il s’agit de visites et non pas de visiteurs. C’est à dire qu’un même visiteur qui vient consulter le même article compte pour plusieurs visites.

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Projets d’actions locales : n’en jetez plus, la poubelle des actions annoncées puis abandonnées est déjà pleine ! Le discrédit des élus sortants est à la proportion des actions sans lendemain. Prenons des exemples concrets factuels :

1) Carticipe ou “l’urbanisme citoyen” : 15 juin 2016, réunion à Varces pour le sud agglo. Un site Internet est ouvert (dépense indiquée de l’ordre de 200 000 €). Les propositions fusent. Précises. 716 jours, 11 mois après : rien. Même pas une simple information sur les suites données aux propositions détaillées effectuées.

2) La publication des études des impacts : 7 juillet 2017, face à la contestation sur une opération d’urbanisme densifié, le maire de St Paul de Varces s’engage à publier l’étude des impacts (Le Villarey). Engagement clair pris devant 70 témoins. 329 jours plus tard soit 10 mois et 25 jours : rien. Pas une seule publication. Pourtant cette publication devrait être consensuelle : comment imaginer qu’une décision de cette importance puisse être prise sans avoir pesé les conséquences pratiques ? Pourquoi cacher cette étude ?

3) La protection contre les inondations : 4 janvier 2018, importants dégâts suite à de fortes pluies. Des actions sont promises. Sur certaines Communes des lettres sont même envoyées aux

riverains. 148 jours plus tard soit 4 mois et 28 jours : rien. Pas un caillou n’a bougé dans la quasi-totalité des endroits fragiles. 

4) Améliorer la concertation entre les élus municipaux. C’est une promesse forte lors des élections cantonales de mars 2015. 1 169 jours plus tard soit 3 ans 2 mois et 12 jours : rien. La traditionnelle association des élus municipaux n’a jamais été réunie. Les noms des conseillers départementaux sont devenus inconnus. Ignorés. Absents. Même le Conseil Départemental doit en avoir conscience. Sur les impôts des contribuables, le Conseil Départemental se met en scène dans le magazine départemental. Mais dans le concret ? Rien. 

Et la liste pourrait continuer longtemps. La poubelle des actions annoncées mais abandonnées est pleine. C’est ce qui explique l’actuelle indifférence citoyenne généralisée. La confiance a été cassée.

01/06/2018

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St Paul de Varces (opération immobilière Le Villarey tranche 01) : des précisions nécessaires. Pour information par ailleurs, l’engagement public pris par le maire le 6 juillet de transmettre une étude des impacts n’a toujours pas été respecté à ce jour le 13 octobre 2017.

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Les plaques métalliques “Métropole apaisée” aux entrées des Communes de la Métro vous excèdent déjà mais le slogan “Métropole participative” va vous révolter pour de bon : depuis le début septembre, des enquêtes publiques sont lancées dans plusieurs Communes de l’agglomération pour modifier des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU). Comment se déroulent-elles ? Prenons l’exemple de faits incontestés sur la Commune de St Paul de Varces. 1) Avant même que l’enquête publique ne soit finie, l’opérateur immobilier inonde les sites professionnels Internet de publicités sur les logements à ... vendre ! C’est dire l’espace du “doute” sur l’issue de l’enquête publique. Et le 12 octobre, le promoteur va venir présenter les tapisseries des appartements alors même que le rapport du commissaire enquêteur ne sera pas remis ... 2) Consacrée officiellement à la réalisation d’une affaire immobilière de logements collectifs (Le Villarey tranche 01), cette enquête comprend de nombreuses autres mesures rattachées sans cohérence avec l’objet principal affiché comme celles qui verront par exemple des propriétaires découvrir un parcours de santé traversant désormais leurs propriétés. 3) Les documents légaux ne sont pas accessibles sur 

le site Internet de la Métro : des réclamations écrites sont exprimées : aucune réponse ! La Métropole est aussi participative qu’elle est apaisée ... 4) La “Métro écolo” écarte sans explication la note sur ... l’évaluation environnementale  qu’elle indique à tort ne pas être à joindre au dossier. Et la liste pourrait durer encore longtemps. La liste de la perte de sens des mots comme de la perte de sens de l’exercice même de la fonction d’élu. Dans ce dossier, l’enquête est organisée par des élus municipaux qui s’étaient engagés à ne pas réaliser cette affaire immobilière : leur principale promesse électorale en mars 2014. Mais les temps ont changé. Ce qui ne change pas c’est l’opacité des conditions de fonctionnement de la Métro : autre exemple : 5 jours après la “campagne scandale” sur les emballages, toujours impossible de connaître son coût pourtant payé par ls contribuables comme le processus de décision. Il n’y a pas que sur les accroches publicitaires (avec une culture trash agressive qui choisit le parti pris de choquer) que la Métro a cédé à la Berlusconisation du pouvoir, il y a aussi dans une arrogance peu compatible avec les normes classiques de la démocratie locale dite de proximité.

03/10/2017

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#CercleSudGrenoblois : débat sur la violence d’un urbanisme métropolitain totalement coupé des réalités humaines de la vie du terrain : la photo ci-dessus a été prise dimanche après-midi dans une Commune de la Métro (St Paul de Varces). En plein centre-village, au milieu des champs, à proximité d’un groupe scolaire primé comme plus belle réalisation Rhône-Alpes de construction bois, un terrain de jeux pour enfants est maintenant fermé, inaccessible, interdit (NB : pour ne pas instrumentaliser des enfants, nous avons laissé à l’écart de la photo un groupe de jeunes enfants, skate sous le bras, choqués de ne plus pouvoir jouer sur leur espace). Demain, si le projet municipal du Villarey (tranche 01) est réalisé, ce seront des ... immeubles à près de 15 mètres de hauteur à la place des espaces verts menant à la place de village ! Tout le choc du devenir d’un village est résumé dans cette photo. Et hier soir, à Pont de Claix, des membres du Cercle Sud Grenoblois ont débattu avec un “Grand Témoin” technicien qui a donné tous les éclairages nécessaires. Des membres qui, dans des années passées, ont parfois été opposés mais qui, aujourd’hui, partagent des

 idées proches sur des volets importants d’intérêt général. Que reprochent-ils à l’actuelle planification métropolitaine en matière d’urbanisme ? 1) Une incohérence manifeste grave dans l’agencement des divers textes. 2) Une absence de vision collective : personne n’est aujourd’hui capable de répondre à une question simple mais essentielle : que sera la Métro dans 10 ans et de même pour les bassins de vie ? 3) Une vitrine de participation qui cache un désert total de réel dialogue : poser une question, c’est l’assurance de ne jamais recevoir de ... réponse. 4) Des soumissions municipales dominées par une technostructure métropolitaine qui les cadre excessivement par faute de travail comme par absence de motivation d’élus municipaux qui souvent ne satisfont ainsi plus leurs engagements démocratiques fondamentaux pris auprès des citoyens qui leur ont confié, par le suffrage universel direct, des missions claires en mars 2014. Cette violence va inéluctablement susciter des mouvements locaux légitimes de défense rendant des contentieux incontournables. Des actions de ce type pourraient intervenir officiellement même très rapidement dès cette semaine dans certains dossiers en cours.

26/09/2017

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Les arbres enfin célébrés dans l’agglomération grenobloise : les arbres sont actuellement particulièrement menacés dans l’agglomération. Pour deux raisons : d’une part, l’approche est souvent quantitative : une jeune pousse plantée aurait vocation à remplacer un arbre centenaire coupé. Et ensuite, d’autre part, avec des révisions de Plans Locaux d’Urbanisme, dans des centres hier occupés par des espaces verts dont des arbres, c’est la conquête du béton et du bitume. Que dans de telles circonstances, une association considère que, lors des journées européennes du patrimoine, il faille célébrer les arbres, quel excellent choix. Et de surcroît, une mise en relief qui intervient dans un

 groupe scolaire qui a reçu le prix régional de la construction en ... bois. 

Un groupe scolaire (actuellement particulièrement mal entretenu dans des conditions qui choquent les habitants de cette Commune) qui avait vocation à être un espace de paix à côté d’un ... arboretum. Cette célébration interviendra les 15 et 16 septembre 2017 sur la Commune de St Paul de Varces.

A noter pour les habitants de cette Commune que l’actuel maire s’était engagé le 6 juillet 2017 devant 100 personnes présentes à communiquer le point sur les impacts liés à l’opération Villarey (tranche 01). Près de 60 jours plus tard, rien n’a été communiqué. Un engagement public non tenu : un de +. La liste des engagements non tenus devient exagérément longue ...

02/09/2017

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St Paul de Varces Le Villarey : Flash info 08 ou quand la démocratie n’est plus locale : pendant des décennies, la vie publique française a fonctionné à partir d’un postulat simple : s’il y a un domaine où la démocratie doit être chez elle, c’est le local. Un postulat encore plus fort dans l’agglomération grenobloise puisque dans les années 70 Hubert Dubedout et les théoriciens du PSU ont défendu cette logique : la démocratie sera d’abord locale puis gagnera d’autres territoires plus lointains de la vie quotidienne. Loin de tels espoirs, il y a des moments où la démocratie n’est manifestement plus locale et la vaste opération immobilière Le Villarey sur St Paul de Varces (tranche 01) en devient une caricature. Etape 01 : fin janvier 2012, un referendum municipal est organisé sur ce projet. Il est rejeté par les citoyens. 2017, le projet rejeté est ... mis en oeuvre ! Etape 02 : le 6 juillet 2017 : l’actuel maire de cette Commune présente l’opérateur immobilier choisi. Mais choisi par qui ? Pas par le Conseil Municipal de la Commune puisqu’il n’y a aucune délibération du Conseil Municipal sur ce choix, fut-ce pour débattre et approuver (ou pas ?) le choix d’un groupe spécial qui a statué. Etape 03 : Et un ticket d’opérateurs choisi pour quelles raisons ? Impossible de

 savoir puisque les citoyens n’ont pas accès aux offres comparées. Etape 04 : quelles conséquences pratiques sur les équipements publics (eau, voiries, école ...) ? Impossible de savoir puisque 58 jours après avoir été sollicitée une étude des impacts n’est pas communiquée et pour cause elle n’existerait pas à en croire des déclarations de membres de la majorité municipale. Etape 05 : et l’annonce de l’enquête publique a lieu quand ? : en plein mois d’août, période qui, comme chacun le sait, est le moment qui comprend le maximum d’habitants sur la Commune... Quand la démocratie s’éloigne autant du local sur des faits concrets incontestables, il y a des conseillers municipaux qui prennent une responsabilité particulière à cautionner par un vote toujours très discipliné et docile de telles pratiques.

13/08/2017

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St Paul de Varces Le Villarey : flash info 07 : la mobilisation contre Le Villarey (tranche 01) gagne du terrain alors que ce projet devient une caricature de tentative de passage en force : je tiens à remercier celles et ceux qui ont participé à la distribution du bulletin d’information auprès des foyers de St Paul de Varces. Ce fut très méritant sous la canicule. Il reste quelques secteurs à distribuer, ce qui interviendra en début de semaine prochaine. Une distribution qui a permis de constater sur le terrain “l’appétit” de dialogue avec des questions précises au sujet d’une opération qui devient la caricature d’une tentative de passage en force. Le 21 juillet, un arrêté est adopté. Mais il n’est pas affiché aux

 grilles extérieures de la mairie. Seulement disponible à l’intérieur de la mairie c’est à dire aux rares heures d’ouverture avec les horaires d’été. L’enquête modificative du PLU est annoncée en plein mois d’août. Les études techniques ne sont toujours pas mises en ligne. Le dossier disponible sur le site Internet de la Commune contient surtout une présentation de ... l’OPAC 38 et de la société du promoteur immobilier choisi. Mais choisi pour quelles raisons ? Impossible de le savoir puisque les autres offres ne sont pas présentées. Et choisi par qui ? Même pas officiellement par le Conseil Municipal puisque le Conseil Municipal n’a pas encore statué sur les ... offres comparées. Une situation qui suscite des critiques de plus en plus vives. L’opposition au sein du Conseil Municipal a présenté une variante constructive qui mérite l’attention. D’autres variantes possibles existent. Le débat ne fait que débuter et les méthodes de la municipalité l’isolent de plus en plus.

Denis Bonzy

06 août 2017

NN : le document diffusé sous sa version papier vous est présenté sur ce support numérique dans un autre billet. 

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St Paul de Varces Le Villarey : Flash info 05 : des faits incontestables qui creusent encore et toujours l’incompréhension totale : pour éviter toute polémique éventuelle, il importe de revenir sur des faits simples que chacun peut constater en totale objectivité. 1) Le 6 juillet, lors de la réunion dite d’information, David Richard, maire actuel, annonce : “dans les meilleurs délais, les slides seront mis en ligne sur le site Internet de la Mairie”. Une présentation d’autant plus nécessaire que, pour les personnes éloignées du tableau, les slides étaient illisibles. Une semaine plus tard, les slides de la réunion du 6 juillet ne sont toujours pas mis en ligne. Pourquoi ? Cette mise en ligne suppose un simple clic. Seuls sont disponibles au moment de la rédaction de cet article, les slides sur la réunion du 2 juin. 2) La réunion du 6 juillet n’a donné lieu à aucun compte

 rendu municipal. Les slides ne sont pas en ligne (cf point 1 ci-dessus). Bien davantage, aucun compte rendu n’a été publié dans le Dauphiné Libéré qui n’aurait pas été convié à en croire des déclarations de membres de la majorité municipale parce que l’article sur la réunion du 2 juin n’aurait pas été “apprécié” car faisant état de nombreuses oppositions. C’est à dire qu’un habitant de St Paul de Varces absent à la réunion du 6 juillet ne dispose à ce jour d’aucune information municipale : pas de bulletin municipal diffusé, pas d’information numérique sur le site Internet de la Commune et même pas un article journalistique. Du jamais vu. Du jamais connu sur les autres Communes. Une opération menée au pas de charge dans l’opacité la plus totale. Lors de la réunion du 6 juillet, il n’a même pas été possible de savoir pourquoi le promoteur retenu l’a été puisque les autres offres n’ont jamais été évoquées. La raison probable : éviter le croisement des informations officielles écrites pour éviter la mise en évidence incontestable de contradictions manifestes et de faits objectivement erronés. Et bien entendu, la demande d’informations sur l’étude des impacts n’a reçu aucune réponse 30 jours plus tard. Questionné sur ce point lors de la réunion du 6 juillet, David Richard a indiqué qu’il considérait cette lettre comme “injurieuse”. Nous publions donc la totalité de la lettre et laissons chaque lecteur libre d’apprécier si cette lettre porte une “mention injurieuse” :

“Monsieur le Maire,  Vendredi 02 juin 2017, vous avez effectué la première présentation du projet Villarey aux habitants de St Paul de Varces. A cette occasion, comme le note d’ailleurs le quotidien régional, de nombreuses questions ont été posées sur l’étude d’impacts de ce volumineux projet. Les réponses précises n’ont pas été fournies. Si bien que le samedi 10 juin 2017 dans la matinée, je me suis rendu en mairie pour prendre connaissance des 3 variantes pensant pouvoir accéder alors à un document technique sur les études d’impacts indépendamment des présentations architecturales. Mais là encore en vain. C’est une situation d’autant plus surprenante qu’en 2012 et en 2013, vous aviez été signataire de recours contentieux au motif notamment que le projet présenté ne contenait aucune étude d’impacts. A la page 03 du jugement de la Cour Administrative d’Appel de Lyon, vous insistiez alors sur des questions précises qui figurent en surligné dans l’annexe 01. Ces questions demeurent à ce jour. Par conséquent, je vous demande de bien vouloir porter à ma connaissance les réponses aux questions que vous posiez alors à savoir :- exposition aux risques de crues du Lavanchon et chutes de rochers,- cohérence du projet,- coût du projet,- financement du projet,- nécessité de voiries supplémentaires (lesquelles et où),- impact sur les finances de la Commune,- nécessité de ré-organiser l’accueil scolaire,- raccordements aux réseaux existants. Bien entendu, tous les éléments supplémentaires que vous jugez utiles peuvent nous être communiqués avec plaisir. En vous remerciant pour ces précisions,  Veuillez croire, Monsieur le Maire, à l’assurance de ma considération distinguée.                                                                                     Denis BONZY   “

14/07/2017

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#saintpauldevarces : Flash Info 01 : opération immobilière Le Villarey : des questions qui appellent des réponses :

La municipalité interpellée sur des sujets précis. L’enjeu est simple. Hier, l’actuelle municipalité étant dans l’opposition. Elle posait à cette époque des questions précises au sujet d’une opération immobilière de 58 logements. Aujourd’hui, elle met en oeuvre le projet qu’elle contestait hier mais bien davantage elle met le turbo dans les diverses étapes. 2 juin : présentation de l’opération. 10 juin : présentation des esquisses architecturales. 13 juin : audition des promoteurs. Mais cette accélération ne s’accompagne d’aucune réponse sur des questions de fond. En 2012, quand elle était dans l’opposition, l’actuelle municipalité accusait l’équipe municipale d’alors de

“dissimulation” dès qu’une question ne recevait pas une réponse immédiate. Là, loin d’un tel esprit polémique, il s’agit tout simplement de demander à l’actuelle équipe municipale de répondre à ses propres questions comme le rappelle l’extrait ci-dessous de la décision de la Cour Administrative d’Appel de Lyon. Si elle ne répond pas, il s’agira bien alors d’une volonté grave de ... dissimulation.

En conséquence, l’actuel maire de St Paul de Varces a reçu la lettre suivie suivante :

Vendredi 02 juin 2017, vous avez effectué la première présentation du projet Villarey aux habitants de St Paul de Varces. A cette occasion, comme le note d’ailleurs le quotidien régional, de nombreuses questions ont été posées sur l’étude d’impacts de ce volumineux projet.

Les réponses précises n’ont pas été fournies.

Si bien que le samedi 10 juin 2017 dans la matinée, je me suis rendu en mairie pour prendre connaissance des 3 variantes pensant pouvoir accéder alors à un document technique sur les études d’impacts indépendamment des présentations architecturales. Mais là encore en vain.

C’est une situation d’autant plus surprenante qu’en 2012 et en 2013, vous aviez été signataire de recours contentieux au motif notamment que le projet présenté ne contenait aucune étude d’impacts.

A la page 03 du jugement de la Cour Administrative d’Appel de Lyon, vous insistiez alors sur des questions précises qui figurent en surligné dans l’annexe 01.

Ces questions demeurent à ce jour. Par conséquent, je vous demande de bien vouloir porter à ma connaissance les réponses aux questions que vous posiez alors à savoir :

- exposition aux risques de crues du Lavanchon et chutes de rochers,

- cohérence du projet,

- coût du projet,

- financement du projet,

- nécessité de voiries supplémentaires (lesquelles et où),

- impact sur les finances de la Commune,

- nécessité de ré-organiser l’accueil scolaire,

- raccordements aux réseaux existants.

...”.

Ce courrier a été reçu en mairie le 16 juin (Lettre suivie 1K 011 337 4943 9). Dès réception de la réponse, nous la publierons.

18/06/2017