#IBI - Instituto Brasileiro de Impermeabilização

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Atualização da Norma de Aderência

Atualização da Norma de Aderência

Comissão de Estudos de impermeabilização apoiado pelo IBI Brasil inclui produtos moldados no local e mantas asfálticas e seus respectivos métodos de ensaio em laboratório.

Os sistemas de impermeabilização devem seguir a Norma Técnica de Aderência aplicável por método de ensaio e ser preparados de acordo com as recomendações dos fabricantes, além de serem aplicados diretamente sobre a estrutura a…

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A importância da Impermeabilização

Na hora de reformar ou construir é mais do que necessário ficar atento às paredes, principalmente as de locais úmidos, como banheiros e cozinhas, e externas, pois as chuvas podem danificá-las causando diversos transtornos aos moradores. 

A umidade em paredes é um problema recorrente e que contribui também para a desvalorização do imóvel, devido à deterioração das argamassas e da pintura. 

Nestes casos, é normal a tinta descascar, ficar com bolhas e o reboco soltar, sem falar no surgimento de mofo e fungos que podem fazer mal à saúde dos usuários do local.

Para resolver este problema, deve-se impermeabilizar as paredes, técnica que, segundo o Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI), consiste na aplicação de produtos específicos com o objetivo de proteger as diversas áreas de um imóvel contra ação de águas que podem ser de chuva, lavagem, banhos ou outras origens.

Impermeabilização:

A impermeabilização deve ter um projeto específico, que detalhe os produtos e as técnicas de aplicação dos sistemas ideais para cada caso. 

Alguns materiais usados na impermeabilização não aceitam material e/ou revestimento em sua superfície. Por isso, consulte sempre o fabricante para cuidados especiais.

Quando feita de forma correta, com produtos e serviços adequados e por empresas idôneas, os custos da impermeabilização atingem, na média, 2% do valor total da obra. 

Se for executada depois de serem constatados problemas com infiltrações na edificação já pronta, seu custo pode chegar até 10% do valor da obra.

A falta ou a falha da impermeabilização na fundação e o uso de materiais de má qualidade são algumas das causas da umidade em paredes. 

A umidade no interior da casa pode ocorrer devido a água existente no solo subir pelos blocos e tijolos e, nesse caso, as paredes externas ou a cobertura absorvem umidade. Rompimento ou vazamento na tubulação também pode ser a causa deste problema.

Como Resolver:

Alguns casos são praticamente sem solução, mas geralmente é preciso remover a pintura, a massa corrida e a argamassa deterioradas até a altura de 30 centímetros acima da linha de umidade verificada na parede. Depois, é preciso fazer o revestimento da parede, aplicar o produto impermeabilizante mais adequado para o local, reaplicar a argamassa e a massa corrida e, por último, a tinta.

Entre os revestimentos para paredes, as pedras são bons impermeabilizantes. Em ambientes de muita água, como fachadas, as mais indicadas são as menos porosas. Granito é um bom exemplo.

Também é importante aplicar produtos impermeabilizantes embaixo dos revestimentos de cerâmica, porcelanato, cimento, madeira, pedra, azulejo etc. E sempre use a argamassa e o rejunte ideal.

Outros Tipos de Impermeabilização:

Fundações - Existem diversas técnicas e produtos, mas o básico é que deve haver um isolamento entre os baldrames (as vigas da fundação) e as paredes da construção.

Piso - Alguns cuidados devem ser tomados ao se executar o lastro, que é a camada de concreto em que o contra-piso e piso serão aplicados. O ideal é colocar, já no preparo da argamassa ou concreto, um material impermeabilizante na mistura. Com isso é possível inibir a passagem da umidade.

Fachadas - As paredes das fachadas estão constantemente sendo testadas pela água, com as chuvas de vento. Mas a maioria das fachadas não requer impermeabilização: uma pintura acrílica, aliada à composição da parede, resolve o problema.

Áreas molhadas - Área de serviço, cozinha, banheiros...existem muitos produtos para se utilizar nessas áreas, os mais comuns são a manta asfáltica, elastômeros e muitos tipos de pinturas impermeabilizantes.O que se deve ter em conta na hora de aplicar esses produtos, que ficam sob o piso, é a correta aplicação segundo as instruções do fabricante, e estender a aplicação até uma certa altura das paredes.O ponto de encontro entre o piso e paredes sempre é um local que requer especial cuidado na aplicação de produtos impermeabilizantes.

Coberturas - A maior preocupação nesse item é referente às lajes e existem muitos produtos para impermeabilizá-las, desde o piche até os produtos mais modernos, como a manta Alwitra. 

O mais comum, no Brasil é a manta asfáltica, que vem em rolos e deve ser aplicado com primer e maçaricos, além de outros cuidados.

Curiosidade:

No Brasil, as primeiras impermeabilizações utilizavam óleo de baleia na mistura das argamassas para o assentamento de tijolos e revestimentos das paredes das obras que necessitavam desta proteção. A impermeabilização, entendida como item da construção que necessitava de normalização, ganhou especial impulso com as obras do Metrô da cidade de São Paulo, que se iniciaram em 1968.

[gazeta24br]

O Movimento Construção Saudável promove em São Paulo a primeira exposição fotográfica “Saúde das Construções, saúde das pessoas”, que acontece até 23 de outubro no Parque Augusta. O objetivo é promover a informação e educação sobre o tema, para que assim as pessoas reconheçam em seus lares os problemas que podem agravar as doenças respiratórias. Julio Barbosa, diretor Executivo do Movimento Construção Saudável, ressalta a importância do acesso à informação de qualidade para todos. "Nós do Movimento estamos empenhados em levar conhecimento à população, educar, conscientizar e cumprir com o nosso papel social, por meio de palestras, cursos e com essa Exposição Fotográfica”. A Exposição traz imagens ilustrativas e dados importantes sobre a relação entre o mofo e as doenças respiratórios. Apesar de um ambiente úmido, com infiltração e bolor, apresentar graves riscos à saúde, os problemas causados por uma impermeabilização inadequada ainda são pouco discutidos. De acordo com o IBI (Instituto Brasileiro de Impermeabilização), 85% dos contratempos nas construções do país são causados por umidade e aproximadamente 80% dos imóveis brasileiros sofrem com esse problema.  “Não existe a cultura da impermeabilização preventiva no Brasil. A maioria das pessoas se preocupa apenas em reparar mofos aparentes, mas não em preveni-los ou mesmo erradicar a causa de maneira mais efetiva”, aponta Julio. Organização social sem fins lucrativos, o Movimento Construção Saudável foi criado em 2019 para discutir os benefícios de impermeabilizar de forma correta e as consequências que este tipo de procedimento, quando não realizado ou mal executado, pode trazer para a saúde das pessoas, em especial, crianças e idosos. "Nosso propósito é disseminar para o maior número de pessoas, orientando e informando sobre o agravamento das doenças respiratórias devido à falta de impermeabilização e dos ambientes inadequados. O que notamos com nossas pesquisas é que o cidadão desconhece que muitas vezes seus problemas de saúde estão diretamente ligados ao ambiente em que vivem”, afirma Julio.   Serviço – Exposição Fotográfica Saúde das Construções, Saúde das Pessoas Quando: até 23 de outubro Local: Parque Augusta Endereço: rua Caio Prado, nº 200 (casarão), São Paulo Entrada gratuita.

[lucamoreirareal]

Como eliminar o mofo nas edificações?

Como eliminar o mofo nas edificações?

IBI – Instituto Brasileiro de Impermeabilização Um dos problemas relacionados à impermeabilização mais percebidos pela população durante o outono e inverno é o aparecimento de mofo em paredes e tetos. Tecnicamente, o que é chamado de forma genérica de mofo são colônias de fungos, ou seja, microrganismos vivos, estruturas filamentosas que se formam em ambientes úmidos e escuros, sem incidência de…

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Impermeabilização do solo: como preparar o terreno

A impermeabilização é uma etapa muito importante de uma edificação, pois é ela que protege a estrutura e os demais elementos de possíveis patologias, como: fungos, infiltrações, manchas, oxidação, bolor, além da degradação de elementos que sofrem com intempéries, como esquadrias e portas. Segundo a ABNT NBR 16548:2017 – Materiais de impermeabilização – Determinação da resistência à tração e alongamento, elaborada pelo Comitê Brasileiro de Impermeabilização (ABNT/CB-022), esta norma prescreve o método para a determinação da resistência à tração e alongamento de materiais impermeabilizantes.  Principais locais onde existe a necessidades de impermeabilização:

  Lajes;

Banheiros;

Reservatórios;

Estações de tratamento;

Biodigestores;

Bacia de contenção;

Barragens;

Jardineiras;

Aterros químicos, aterros sanitários ou industriais.

  De acordo com Anderson Oliveira, coordenador da Sika e representante do Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI), a impermeabilização é a técnica que impede que a umidade presente no solo passe pela fundação, gerando patologias como eflorescência nas paredes –  vale lembrar que esta patologia é uma das mais comuns nas construções brasileiras.

Porém, a impermeabilização pode ser feita na estrutura da fundação ou sobre esta, dependendo do tipo de produto que se utiliza. Os principais cuidados começam na fase de projeto: “a viga baldrame, por exemplo, deve ser mais larga do que a alvenaria, de forma que a camada impermeabilizante proteja todo o topo e as laterais da mesma”, destaca.  Assim, impedirá que a alvenaria e o reboco entrem em contato com o solo.  “Uma vez impermeabilizada a fundação, esta deverá ser protegida, para evitar danos à camada impermeabilizante, como a passagem de carrinhos-de-mão ou outras ferramentas”, orienta.

  Confira alguns cuidados para garantir a durabilidade da impermeabilização do solo:

  Lembre-se: a impermeabilização é a proteção, se esta for danificada a água vai passar;

Outro ponto importante é a escolha do sistema ideal para sua obra (feita pelo engenheiro ou arquiteto);

Independente do produto, é preciso ler as instruções na embalagem, pois existem peculiaridades de cada fornecedor.

  Para proteger a estrutura da umidade do solo, é necessário que todos os tubos, etc. já estejam fixados na viga, para quando a impermeabilização for feita, essas peças já recebam também a camada protetora, evitando patologias futuras.

  Preparação antes de impermeabilizar

De acordo com a Ana Carla de Souza Masselli Bernardo, engenheira e Profa. Dra. do curso de Engenharia Civil da Universidade Nove de Julho (UNINOVE), para tomar a decisão do uso de fundação rasa, as cargas atuantes no solo bem como as características do mesmo deverão ser analisadas. Para a realização da fundação, é preciso  tomar os seguintes cuidados:

  – Fazer a limpeza prévia do terreno;

– Abrir uma vala que permita a execução dos serviços (funcionário e material);

– Apiloar o fundo da vala, de forma a regularizar a superfície;

– Para que a água do concreto utilizado na fundação não se perca no solo e para auxiliar na regularização da superfície é recomendável executar uma camada de concreto magro (de 5 cm de espessura e largura de 5 cm maior de cada lado da dimensão da fundação).

  Para que a ação da água oriunda do solo não cause efeitos indesejáveis na construção, deve-se realizar a impermeabilização de baldrames. “Além dos baldrames, a impermeabilização deve ser realizadas nas quatro primeiras fiadas de tijolos”, destaca a docente de engenharia.  Outro ponto importante a ser destacado é que “a impermeabilização ocorre quando realizada todas as etapas de acordo com as recomendações do fabricante”, alerta.

Para garantir a impermeabilização, sobre o baldrame deve-se realizar um revestimento (argamassa, areia e impermeabilizante). Este revestimento deve ser aplicado em toda a superfície da viga e estendido até 10 cm nas laterais (no canto da viga, deve ser arredondado). Após a secagem, é preciso aplicar uma camada de pintura betuminosa. Depois, deve-se assentar a alvenaria (as 4 primeiras fiadas com argamassa e impermeabilizante).

Para finalizar, a argamassa de revestimento externo deve ser assentada com impermeabilizante em pelo menos 50 cm de altura (considerando o nível do piso). Importante: embora as etapas de execução sejam detalhadas, o processo de impermeabilização garante a qualidade da obra executada e seu custo quando comparado ao custo total da obra é muito pequeno, de acordo com as fontes consultadas.

   O papel da impermeabilização da edificação é muito importante para manter a integridade e proteger as estruturas contra a umidade. Quer saber mais? Confira:

https://www.mapadaobra.com.br/capacitacao/infiltracoes-laje-parede/

    Conteúdo produzido com a colaboração do IBI (Instituto Brasileiro de Impermeabilização) e da UNINOVE.

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A importância do projeto de impermeabilização

Por que o planejamento deve ser realizado para evitar problemas na construção? Muitos casos de problemas com infiltrações, eflorescências e vazamentos são consequências da ausência do projeto de impermeabilização.

Segundo o IBI — Instituto Brasileiro de Impermeabilização estima-se que os serviços executados depois de constatado o problema podem representar de 10 a 15% do custo total da obra. “O…

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Como tratar infiltrações em laje ou parede

O excesso de umidade pode provocar diversas patologias em edificações, tais como: infiltração, bolor, manchas, bolhas na parede e eflorescência. Para evitar esses e outros problemas, o primeiro passo é contar com o apoio de um profissional qualificado para realizar a avaliação das necessidades de cada ambiente. Além disso, é muito importante utilizar produtos com qualidade certificada e que sigam as normas técnicas brasileiras, além de realizar a impermeabilização, que é um fator fundamental para garantir a durabilidade das estruturas em questão e evitar possíveis infiltrações, principalmente em laje ou parede.

O papel da impermeabilização da edificação é muito importante para manter a integridade e proteger as estruturas contra a umidade e ação nociva da água que acabam acelerando o processo de deterioração e comprometendo as condições de  higiene e utilidade das construções.

Segundo Marco Antônio de Carvalho, engenheiro civil da Dinâmica Engenharia quando surge uma infiltração em laje ou em parede é porque houve alguma falha na impermeabilização e o processo necessário é realizar a sua correção. “Para isso, primeiramente é preciso detectar o ponto onde está ocorrendo a infiltração e até mesmo se já foi realizada alguma impermeabilização prévia porque, muitas vezes, pode ser que nunca foi impermeabilizado”, aponta Carvalho. Então, logo que for identificado, é preciso recompor o revestimento, o piso ou o acabamento daquela região. Para evitar que ocorram problemas mais graves na laje, tais como corrosão de armaduras e infiltrações, é preciso garantir que a impermeabilização de laje seja feita de maneira correta desde o início do projeto.

Hoje, existem algumas opções como a membrana de poliuretano (indicada para locais com mais tráfego) e manta líquida (muito utilizado para coberturas, marquises e locais de pouco tráfego) que, geralmente, é produzida à base de resina acrílica e possui alto teor de sólidos, produzindo após a secagem uma membrana impermeável e elástica que protege a laje contra a umidade. A manta asfáltica é mais indicada quando existe a possibilidade de elevar a cota de nível de piso porque ela é uma espécie de borracha (piso flutuante), então, depois é preciso realizar um contrapiso por cima dessa manta, fora a proteção mecânica, o que eleva o nível naquela região.  “Caso não se tenha condições, você tem que aplicar um produto que já seja direto sobre o piso”, destaca.

  Cuidados na aplicação

A Norma NBR 9575 estabelece as exigências e recomendações relativas à seleção e projeto de impermeabilização, para que sejam atendidos os requisitos mínimos de proteção da construção contra a passagem de fluidos, bem como os requisitos de salubridade, segurança e conforto do usuário, de forma a garantir a estanqueidade dos elementos construtivos. Sempre que houver contato com a água em qualquer tipo de edificação é necessário que ela receba a impermeabilização, pois o contato da água com a estrutura, seja em forma de gotas apenas (pequenos chuviscos), lâmina de água ou até mesmo altura de coluna de água, como o caso de reservatórios e piscinas, acaba comprometendo a sua qualidade.

Já a NBR 15.575 – de acordo com dados do Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI) – estabelece requisitos mínimos a serem atendidos pelas edificações habitacionais, incluindo métodos de avaliação de desempenho. Na parte 1 “Requisitos Gerais”, por exemplo, é estabelecido pela norma que a edificação deve possuir estanqueidade às fontes de umidades externas, provenientes da água de chuva, da umidade do solo e do lençol freático. Além disso, a norma também estabelece os critérios de aceitação de sistemas de cobertura impermeabilizados, que precisam passar por testes de lâmina d’ água durante o tempo mínimo de 72 horas.

Normas técnicas:

ABNT NBR 9574 – Execução de impermeabilização;

ABNT NBR 9575 – Impermeabilização – Seleção e Projeto;

ABNT NBR 15575 – Norma de Desempenho de Edificações;

Outro problema que costuma acometer obras é a umidade. Conheça todos os tipos e aprenda como evitá-los:

https://www.mapadaobra.com.br/capacitacao/conheca-os-tipos-de-umidade-e-saiba-evita-los/

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