#Asuntolaina vertailu

[akiollanketo-blog]

Miten asuntolaina vertailu auttaa yksilöä?

Asuntolaina vertailu on yksi hienoimmista asioista, joita voit tehdä. Kodin ostaminen on suuri kustannus ja saat parhaan tarjouksen kodin lainaasi säästää paljon rahaa. Tässä artikkelissa tiedät lainojen vertailuprosessin ja ymmärrät, miten saat parhaan tarjouksen, kun menet ostaa kotiasi.

Saada useita laina tarjouksia

Ensimmäinen askel lainan vertailussa on saada useita lainaehtoja. Tämä voidaan tehdä monin tavoin. Kotiluottoihin kuuluu puhua useille lainanantajille ja saada lainauksia kummastakin. Voit myös halutessasi työskennellä kiinnitysvälittäjän kanssa. Asuntolainojen välittäjällä on suhteet useisiin lainanantajiin, ja he voivat usein saada sinut hyvään asuntolainasi tekemällä vertailun ostoksia sinulle. Muistathan, että asuntolainojen välittäjä odottaa ansaitsevan rahaa, joten he palvelevat eivät tule olemaan vapaita.

2. Vertaa tarjouksia

Kun olet saanut useita lainaehtoja, haluat vertailla niitä. Valitettavasti lainanantajat eivät tee sitä helposti. Vertaamalla kahta lainaehtoa on kuin omenien vertaaminen appelsiineihin. Todennäköisesti näet, että yksi lainanantaja on alhaisempi, mutta sillä on ehkä enemmän maksuja. Tässä on kova työ. Sinun tehtäväsi on tarkastella jokaiseen lainaan liittyviä kursseja, pisteitä ja palkkioita ja määrittää, mikä paras on.

Voit vertailla asuntolainoja harkitsemalla korkotasoa, ehtoja, ominaisuuksia ja kustannuksia sekä muita tekijöitä, jotka saattavat koskea omaa tilannettasi, kuten jos saat tietyn luotonantajan kanssa tai sinulla on ystäviä, joilla on ollut positiivinen asema lainanantajan kanssa. Loppujen lopuksi yhteys lainanantajaan on suhde, ja sinä haluat varmistaa, että työskentelet jonkun kanssa, johon luotat ja jossa olet tyytyväinen.

3. Vertaile korkoa

Korko on lainan tasapainoon sovellettava prosenttimäärä sen määrittämiseksi, kuinka paljon lainanottaja maksaa kuukausittain lainanottaakseen kyseisen rahamäärän.

Voit vertailla nykyisiä asuntolainojen korkoja ilman, että tarvitset henkilökohtaisia ​​tietoja. Muista vain, että nämä hinnat muuttuvat henkilökohtaisen luottotietosi ja historian perusteella. Ja korko ei ole koko kuva vertaamalla asuntolainoja. On myös tärkeää verrata muita tekijöitä, jotka saattavat vähentää houkuttelevuutta tai korkeampaa houkuttelevuutta.

4. Vertaa lainasääntöjä

Asuntolainojen lisäksi lainanottajien olisi verrattava asuntolainan lukitusjaksoja, takaisinmaksuaikoja, kiinnitysvakuutusmaksuja, ennakkomaksuja, alennuspisteitä ja muita ominaisuuksia.

Hintalukko: Koronlaskunjakso viittaa siihen, kuinka paljon aikaa lainanottajan täytyy sulkea laina ja saada se korko sen jälkeen, kun se on lukittu. Pitempi lukitusjakso on arvokkaampi kuin lyhyempi, koska pidempi lukitus antaa lainanottajalle lisää aikaa lainaprosessin suorittamiseen. Lukitsematon lukko voi joskus pidentää (yleensä maksua vastaan).

Termi: Takaisinmaksuaika (tai termi) on vuosien lukumäärä, jona laina on maksettava takaisin. Pitkällä aikavälillä on alhaisempi maksu, mutta korkeammat korkokustannukset laina-ajan kuluessa. Lyhyemmällä aikavälillä samaan lainaan liittyy suurempi maksu, mutta nopeampi voitto tarkoittaa vähemmän korkoa. Useimmilla asuntolainoilla on 30 tai 15 vuoden termi.

Ennakkomaksusuoritus: Etukäteismaksu on ylimääräinen summa, jonka lainanottajalle voidaan maksaa lainan takaisinmaksuaika. "Kovan" ennakkomaksun seuraamukset arvioidaan, jos laina maksetaan takaisin ajoissa mistä tahansa syystä - esimerkiksi kotitalouden myyntiä. "Pehmeitä" ennakkomaksuja arvioidaan vain, jos laina maksetaan varhaisessa vaiheessa jälleenrahoituksen yhteydessä. Ennakkorahoituslainalla on lähes aina alhaisempi korko kuin sama laina ilman rangaistusta.

Oikaisut: Kiinteäkorkoiset kiinnitykset (FRM) ovat korkoja, jotka eivät muutu lainan keston aikana. He tekevät budjetoinnin helpommaksi ja monet asiantuntijat pitävät sitä turvallisemmiksi. Jos aiot pitää lainaa useita vuosia, FRM voi olla edullisempi. Säädettävät koron kiinnitykset (ARM) tulevat alhaisemmilla koroilla etukäteen, mutta lopulta he säätyvät ylös tai alas taloudesta riippuen ennalta määrätyin väliajoin. ARM: t voivat olla paljon halvempia niille, jotka eivät aio pitää asuntolansa monien vuosien ajan.

5. Vertaa lainakustannuksia

Kaikkiin asuntolainoihin liittyy palkkioita ja kuluja. Esimerkkejä ovat lainojen perimismaksut, otsikkohaku ja nimellisvakuutuskulut ja arviointimaksut

[yhdistelelainat-blog]

Vinkkejä pikalaina vertailu

Pikalaina vertailu mainostetuista asuntolainojen koroista on hyvä alku, mutta ei riitä saada todellista, realistista vertailua. Seuraavassa on yksi tekijöistä, jotka kannattaa harkita, kun ostat asuntolainaa. Korot Tämä on yksi suurimmista tekijöistä, jotka on otettava huomioon asuntolainojen vertailussa. Kun tarkastelet korkoja, varmista, että ymmärrät, mitä katselet ja onko se sopiva olosuhteisiin. Tässä on nopea vertailu eräisiin eri asuntolainakorkoihin: • Vaihtuvakorkoisuus: Vaihtuvakorkoisen asuntolainan korko vaihtelee kassan ja luotonantajan mukaan. Heillä on taipumus tarjota eniten joustavuutta ja ominaisuuksia, mutta jos korot muuttuvat, niin myös takaisinmaksut. Tämä voi vaikeuttaa sinua, jos olet tiukka talousarvio. • Kiinteäkorko: Kiinteä korko on, kun lukitset koron tietyn vuosia, yleensä 1-5 vuotta. Tänä aikana takaisinmaksut säilyvät ennallaan.Kiinteät hinnat tunnetaan myös siitä, että niillä ei ole niin monta lisäominaisuutta ja vähemmän joustavuutta vaihtaa lainoja tai lainanantajia ilman katkamisen kustannuksia.Vertaamalla, kysy mitä ominaisuuksia ja rajoituksia mukana laina. Jotkut tarjoavat hyvin vähän ominaisuuksia, eivätkä salli sinun tehdä asioita, kuten maksaa ylimääräisiä tai uudelleen, kun taas toiset tarjoavat erilaisia ominaisuuksia. • Aloituskorko: Jos näet todella alhaisen koron, joka näyttää melkein liian hyvältä ollakseen totta, tarkista hieno tulos. Allekirjoittavien lainojen lainat tarjoavat alennetun koron 1 tai 2 vuoden ajan lainan alussa, joka sitten palautuu suurempaan hintaan. Vaikka aloitus voi olla erittäin houkutteleva, sinun on laskettava kokonaiskustannukset usean vuoden ajan tai kuinka kauan haluat katsoa pysyvän yhden luotonantajan kanssa. Vertaa tätä vertailukelpoisella nopeudella, joka on käynnissä. • Jaettu laina: Asuntolaina jakaa, kun jakaa oman lainan määrän eri osuuksiin. Voit valita, kuinka paljon jakaa kullekin osalle ja minkälainen korko on voimassa. Esimerkiksi riskin hajauttamiseksi voit valita useita kiinteäkorkoisia osia eri termeille ja yhdistää sen vaihtelevaan juoma-annokseen.Tämä voi olla hieman monimutkaisempi vertailla, koska sinun on tarkasteltava useita korkoasetuksia. Saadaksesi tarkan vertailun, ota yhteyttä lainanantajaasi haluamistasi osuuksista. • Korko vain: Korko on vain asuntolaina, kun lainanottajan on maksettava korko sekä kaikki palkkiot määräajaksi, yleensä viidestä kymmeneen vuoteen. Jotkut lainanantajat korottavat korkotason vain asuntolainoja. Jos etsit tätä vaihtoehtoa, se maksaa ostoksille, vertailla vain kiinnostuksen kohteet vaihtoehtoja eri lainanantajan kanssa