#21 meter persegi

[sketsagriya]

Uniknya Desain Rumah Tipe 21 dengan Plafon Tinggi: Loft Ruang Tidur dan Ruang Keluarga Terbuka

Saat ini, desain rumah tipe 21 sedang menjadi tren di kalangan masyarakat. Namun, ada satu desain unik yang sedang menarik perhatian para pencinta desain rumah, yaitu desain rumah tipe 21 dengan plafon tinggi. Plafon yang tinggi ini tidak hanya membuat rumah terlihat lebih luas dan lapang, tapi juga dapat digunakan sebagai ruang vertikal yang unik. Dengan plafon tinggi ini, Anda dapat menciptakan…

[realita-lampung]

Gubernur Lampung Arinal Djunaidi Resmikan Masjid Al-Karim Mesuji

Gubernur Lampung Arinal Djunaidi mengikuti pengajian akbar sekaligus meresmikan Masjid Al-Karim di Komplek Kantor Pemerintah Kabupaten Mesuji, Kamis (14/12/2023). Masjid Al-Karim adalah masjid yang dibangun di Komplek Kantor Pemerintah Kabupaten Mesuji dengan luas 21 m x 27 m atau 567 meter persegi yang merupakan hasil swadaya seluruh perangkat kerja di lingkungan Pemerintah Kabupaten Mesuji dan swadaya masyarakat Kabupaten Mesuji. Adapun pengajian akbar yang dilaksanakan merupakan wujud rasa syukur, dengan telah selesainya pembangunan Masjid Al-Karim. Dalam kesempatan tersebut Pemerintah Kabupaten Mesuji menghadirkan penceramah senior Ustadz Wijayanto. Gubernur Lampung sangat mengapresiasi atas selesainya pembangunan Masiid Al-Karim dan terselenggaranya pengajian akbar yang dihadiri oleh seluruh masyarakat dari berbagai kalangan, baik ASN maupun masyarakat umum yang jumlahnya mencapai kurang lebih 2000 orang. "Sungguh merupakan suatu kebahagiaan dan kebanggaan tersendiri bagi saya mengikuti pengajian akbar hari ini sebagai momentum yang luar biasa untuk mempererat tali silaturahmi di antara kita," ucap Gubernur Lampung. "Keberadaan para ulama khususnya Ustadz Wijayanto yang hadir hari ini memberikan kita peluang untuk memperoleh hikmah dan ilmu yang bermanfaat," lanjutnya. Kabupaten Mesuji, dengan segala potensinya, merupakan bagian dari kekayaan alam dan beragam budaya yang dimiliki oleh Provinsi Lampung. Gubernur Arinal Djunaidi mengajak seluruh masyarakat yang hadir untuk menjadikan momen ini sebagai peluang untuk mempererat ukhuwah Islamiyah, saling mengingatkan akan pentingnya menjalani kehidupan sesuai dengan ajaran agama. Gubernur juga berharap pengajian akbar ini tidak hanya menjadi seremoni keagamaan semata, tetapi juga menjadi tonggak awal bagi semua untuk lebih peduli terhadap pembangunan spiritual dan moral masyarakat. "Mari kita bersama-sama menjadikan Kabupaten Mesuji sebagai contoh nyata kemajuan dan harmoni di tengah-tengah keberagaman yang ada," ucapnya. Pembangunan Masjid bukan hanya sebagai sarana ibadah, tetapi juga sebagai simbol persatuan dan semangat kebersamaan dalam menjalankan tugas pemerintahan dan pelayanan kepada masyarakat. Keberadaan masjid di tengah komplek pemerintahan menjadi pengingat bagi semua, bahwa tugas dan amanah yang diemban harus dilaksanakan dengan penuh kesadaran, integritas dan tanggung jawab. "Saya juga bersyukur karena telah diberikan kesempatan untuk meresmikan Masjid Al-Karim yang menjadi bagian integral dari komplek Pemerintahan Kabupaten Mesuji," ungkapnya. Dengan peresmian Masjid ini sekaligus mengajak seluruh aparatur negara untuk bersama-sama menguatkan nilai-nilai keagamaan dalam setiap langkah dalam menjalankan roda pemerintahan. Gubernur juga mengatakan bahwa kunjungannya ke Kabupaten Mesuji sekaligus dalam upaya Pemerintah Provinsi Lampung dalam pengendalian inflasi daerah, dimana pada tanggal 5 Desember 2023 yang lalu, bersama Menteri Perdagangan RI, Pemerintah Provinsi Lampung telah melaunching Operasi Pasar Beras Medium 1000 ton untuk 15 Kabupaten/ Kota se-Provinsi Lampung dengan Harga Eceran Tertinggi Rp. 10.900 / kg dan Kabupaten Mesuji memperoleh alokasi sebanyak 25,36 ton. Gubernur Lampung berharap dengan harga yang terjangkau dan kualitas yang baik, dapat memberikan rasa aman dan kepastian bagi setiap keluarga di Provinsi Lampung. "Saya juga memohon doa dan dukungan agar pembangunan yang dilaksanakan saat ini, dapat berjalan dengan lancar dan sukses menuju Rakyat Lampung Berjaya," pungkasnya. Kegiatan dilanjutkan dengan peninjauan Operasi Pasar Beras Medium dalam rangka pengendalian Inflasi Daerah di 15 Kabupaten/Kota se-Provinsi Lampung. Pada kesempatan tersebut Gubernur Lampung menyerahkan secara simbolis bantuan beras medium kepada beberapa perwakilan penerima. Selanjutnya Gubernur Arinal Djunaidi didampingi Pj. Bupati Mesuji Sulpakar juga meninjau Stand UMKM yang digelar di halaman kantor Pemerintah Kabupaten Mesuji. (Dinas Kominfo dan Statistik Provinsi Lampung). Read the full article

[bantennewscoid-blog]

Lahan Seluas 2.000 Meter di Kota Serang Kebakaran

SERANG – Kebakaran lahan, kembali terjadi di Kota Serang, kali ini kebakaran lahan alang-alang seluas 2.000 meter persegi terbakar pada Selasa (22/8/2023) siang. Kebakaran yang disebabkan oleh api dari bakaran sampah tersebut berhasil diatasi tim Damkar yang tiba di perumahan Banjaragung. Anggota Damkar Kota Serang, Halili mengatakan laporan kebakaran diterima oleh tim Damkar pada pukul 14:21…

[msvymindo]

SD House Bagaimana jika rumah Anda diapit oleh bangunan yang lebih tinggi, sehingga untuk pencahayaan dan sirkulasi udara terbatas? Simak penjelasan dari Ershan Sejahtera untuk menyiasati hal tersebut sehingga owner bisa mendapatkan rumah dengan konsep resort seperti yang diinginkan dari awal. Luas Tanah: 127 meter persegi Luas Bangunan: 210 meter persegi Lokasi: Pantai Indah Kapuk Ayo simak cerita arsitek yang mengerjakan JA House. Siapa tahu bisa memberikan inspirasi untuk home owners lainnya. Wujudkan Rumah Impianmu Dan Konsultasikan Bersama Kami https://linktr.ee/arsitagyoutube 00:00 Perkenalan 00:21 Luas Tanah dan Bangunan 00:31 Konsep Rumah 01:12 Request Dari Owner 01:45 Kesulitan dan Tantangan 02:33 Mengakali Area Untuk Taman 02:52 Material Yang Digunakan 03:40 Proses Desain dan Konstruksi by Arsitag

[tarmizihartanah]

**RUMAH TERES 2 TINGKAT TAMAN PANDAN PERMAI UTK DI JUAL ** No. 21, Lorong Pandan Damai 2/5, Taman Pandan Permai, Jalan Gambang, 25150 Kuantan 🏠Details : 📍Freehold 📍Open Title 📍120 meter persegi 📍4 Bedroom 📍3 Bathroom 📍Full Mozek except Carpark 📍Table Top 📍Bebas Banjir 📍Sesuai untuk duduk & pelaburan 🏪Amenities: ⬆️5 min to Surau Al Amin ⬆️ 5 min ATM Maybank ⬆️5 min to Shell ⬆️5 min to TMG ⬆️5 min to Pasar Taman Tas ⬆️6 min to Taman Tas Centre ⬆️7 min to SMK Pandan & SK Pandan ⬆️7 min to Balai Bomba Taman Tas ⬆️16 min to HTAA 🛣️Accessibility ↔️Jln Tmn Tas – Town Kuantan ↔️ Jln Tmn Tas - Pekan ↔️Jln Tmn Tas – Gambang/KL ↔️Jln Tmn Tas – Bypass Kemaman/Plaza Tol Kuantan Asking Price : Rm350k (nego) Booking: 3.18 % Wang booking akan dikembalikan 100% jika loan tidak lulus. Boleh klik link ini untuk perbincangan lanjut ya. *Jual/Beli Hartanah* https://jualbelirumahdengancikmizi.wasap.my Mohd Tarmizi Bakar AFZ Realty Sdn. Bhd 🏘️Klik sini untuk ke laman telegram carian rumah, tanah dan bangunan yang diperlukan. https://t.me/tarmizihartanaheastcost Page Link Untuk Hartanah: https://www.facebook.com/profile.php?id=100090117935252&mibextid=ZbWKwL Profile FB: https://www.facebook.com/mohdtarmizi.bakar.5?mibextid=ZbWKwL Link Catalog Whatsapp: https://wa.me/c/60179454294 Link Tiktok: https://www.tiktok.com/@maimizihartanah?_t=8ZhJ6uYnZab&_r=1 Link IG: https://www.instagram.com/p/COukMpTj9-Q/?igshid=p0s13f4d0h12 Link Twitter: https://twitter.com/tarmizihartanah?t=6dF8l6VsEiyUpK-2krqndg&s=09 Link Tumblr: https://at.tumblr.com/tarmizihartanah/hp1td2uj85ed Link YouTube: Subscribe. https://youtube.com/@mohdtarmizibakar #TrustedAgentHartanah #PerundingHartanahKuantan #TeamNinjaKuantan #AFZREALTY #jualbelirumahpantas #pejuanghartanah ‌ #taman #kawasan #rumah #tanah #bangunan #kuantan #gambang #pekan #kemaman #kualaterengganu #dungun #paka #kerteh #jerteh #besut #rumahmampumilik #rumahbawahhargapasaran #lppsa #banker #lawyer #surveyour #morgage #refinance #pantaitimur @maisuzeanahartanah https://www.instagram.com/p/CpEW2c7voBX/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[turisiancom]

TURISIAN.com - Masjid 'Al Jabbar'-nya Solo di Kelurahan Gilingan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta, Jawa Tengah segera diresmikan. Dengan demikian, masyarakat atau wisatawan sudah bisa mengunjungi Masjid Raya Sheikh Zayed mulai, Selasa 28 Februari 2023 mendatang. "Insya Allah, ya (akan dibuka 28 Februari)," ujar Kepala Kantor Kementerian Agama Kota Surakarta Hidayat Masykur seprti dikutip Turisian.com dari  Kompas.com, Selasa 21 Februari 2023. Kendati demikian, ia mengimbau agar masyarakat bisa datang setelah tanggal tersebut. Salah satunya supaya lebih leluasa. "Tapi akan lebih baik berkunjung setelah tanggal itu saja karena ada rangkaian acara di tanggal itu sebagai penanda dibuka," ungkapnya terkait Masjid 'Al Jabbar'-nya Solo ini. BACA JUGA: Masjid Jami Kampar yang Bersejarah dengan Bangunan Tanpa Paku Sebagai informasi, sebelumnya masjid ini telah diresmikan pada Senin (17/11/2022). Peresmian dilakukan langsung oleh Presiden RI Joko Widodo. Termasuk, Presiden Uni Emirat Arab (UEA) Mohammed biz Zayed Al Nahyan (MBZ). Meski sudah diresmikan dan sempat ramai dikunjungi masyarakat, Masjid Raya Sheikh Zayed ternyata ditutup lagi untuk pengunjung. Masyarakat hanya bisa melihat dan memfotokan masjid dari luar. Adapun Masjid Raya Sheikh Zayed berlokasi di Kelurahan Gilingan, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta, Jawa Tengah. BACA JUGA: Wisata Religi ke Masjid Raya Bayur Kabupaten Agam yang Unik dan Megah Arsitektur masjid ini dibuat seperti Muhammad bin Zayed Grand Mosque di Abu Dhabi, Uni Emirat Arab. Memiliki luas sekitar 8.000 meter persegi, daya tampungnya berkapasitas hingga 10.000 jemaah. Persiapan Pembukaan Untuk persiapan menyambut pembukaan pada 28 Februari, Masjid Raya Sheikh Zayed Solo mulai melakukan simulasi jelang pembukaan. Direktur Operasional Masjid Raya Sheikh Zayed bernama Munajat mengatakan bahwa simulasi dilakukan minggu ini dengan mengundang sejumlah komunitas. Beberapa hal yang disimulasikan di antaranya pengaturan pengunjung, jamaah shalat, penataan saf shalat, penanganan jika ada pengunjung yang sakit, hingga hal yang harus dilakukan jika terjadi hujan. BACA JUGA: Gubernur Jabar Luruskan Biaya ‘Konten’ 15 Miliar untuk Masjid Al Jabbar Selain itu, simulasi juga termasuk parkir kendaraan dan pengaturan kendaraan yang masuk maupun keluar kawasan masjid. "Jadi kalau ada pengunjung yang sakit seperti apa, jika hujan bagaimana. Kami simulasikan biar orang nyaman ketika datang," kata Munajat. Lebih lanjut, kata dia, selama simulasi tersebut imam akan didatangkan dari Uni Emirat Arab. Bahkan, imam-imam yang akan mengisi selama bulan Ramadan juga sudah datang. "Nanti saat simulasi ini kami akan cek kesiapan pengurus, cleaning service, hingga security," tuturnya. Dengan simulasi tersebut, diharapkan para petugas bisa lebih siap. Apalagi, saat ini sudah cukup banyak permintaan masyarakat untuk bisa berkunjung dan beribadah di masjid megah tersebut. "Sebagai simbolis pembukaan nanti akan ada perayaan Isra' Miraj pada tanggal 28 Februari," tutupnya. *** Sumber: Kompas.com

[kabar-banua]

⠀ UJI PUBLIK TARIF AIR MINUM, BPKP KALSEL BERI EVIDENCE BANJARMASIN – Berdasarkan evidence yang tersedia, penyesuaian tarif air PT Air Minum Bandarmasih (Perseroda) didukung oleh Kepala Perwakilan BPKP Provinsi Kalimantan Selatan, Rudy M. Harahap, dan beberapa pemangku kepentingan. Hal itu terungkap pada Focus Group Discussion (FGD) di Aula PT Air Minum Bandarmasih (2/8) bersama Direksi PT Air Minum (PTAM) Bandarmasih selaku operator, Kementerian Dalam Negeri (Kemendagri) selaku regulator, serta Pemerintah Kota Banjarmasin selaku pemilik. “Mengacu pada Permendagri Nomor 21 Tahun 2020, Tarif Atas, Tarif Bawah/Dasar, dan Tarif BUMD Air setiap tahun harus diperbarui. Penetapan oleh Gubernur dilakukan pada bulan Juni setiap tahun,” ungkap Rudy. Ditegaskan oleh Rudy, berdasarkan evidence, jumlah yang harus dibayar oleh pelanggan jika pemakaian air per bulan kurang dari jumlah ditetapkan, Direksi berwenang menetapkan besarnya beban tetap. Beban tetap dibebankan apabila pemakaian air dalam satu bulan kurang dari kebijakan yang ditetapkan. “Akhir tahun 2021, Gubernur sudah menetapkan tarif air untuk PT Air Minum Bandarmasih. Tarif Atas ditetapkan sebesar Rp11.794,00 dan Tarif Bawah sebesar Rp7.573,00, tetapi Walikota Banjarmasin belum menetapkan tarif air sesuai dengan ketentuan yang baru,” tegas Rudy yang baru saja menyelesaikan Certified Risk Governance Professional (CRGP) itu. Perhitungan tarif dan harga pokok tahun buku 2021 di PTAM Bandarmasih adalah Tarif Rata-Rata Air per meter kubik Rp7.832,16, sedangkan harga pokok dengan kehilangan air riil 29,04% sebesar Rp8.086,30 menjadi rugi Rp 254,14 per meter persegi, ungkap Rudy. Rudy memproyeksikan, skema tarif penjualan air dengan Kelompok I dikenakan Tarif Dasar, Kelompok II dikenakan Tarif penuh (tarif dasar ditambah 10%), serta kelompok III dikenakan tarif batas atas. 𝓛𝓪𝓷𝓳𝓾𝓽 𝓭𝓲 𝓴𝓸𝓵𝓸𝓶 𝓴𝓸𝓶𝓮𝓷𝓽𝓪𝓻... 𝓡𝓮𝓵𝓮𝓪𝓼𝓮 @bpkp_kalsel #Kalsel #Banua #KabarBanua #MerilisKalimantanSelatan #BPKP #BPKPKalsel #PDAM #Banjarmasin #Banjarbaru #Banjar https://www.instagram.com/p/CgzE6y3PFjb/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[batasmedia99]

KOTA BATU

Oro - Oro Ombo !! Buntut Sengketa Waris, Homestay Dirobohkan

KOTA BATU – Satu kendaraan ekskavator bertengger di Jalan Kenanga RT 2 RW 6 Desa Oro-Oro Ombo Selasa pagi (28/6). Sontak hal itu membuat heboh warga sekitar. Mereka berbondong-bondong mendekati area homestay dan rumah tinggal yang akan dieksekusi oleh Pengadilan Agama Malang. Lantaran, area seluas 8.730 meter persegi itu adalah tanah sengketa antara anak angkat dengan saudara kandung ahli waris.

Diketahui, tergugat merupakan anak angkat dari Muhammad Sidik yaitu Wardi’i. Sedangkan penggugat merupakan dua saudara kandung Sidik, yakni Wuriati dengan Sumiatin. Sebelum dilakukan eksekusi, kasus ini sudah melewati tahapan mediasi sejak 2019 lalu. Namun tergugat tetap tak mau membagi tanah waris tersebut.

“Sebenarnya penggugat ini tak akan sampai melakukan pelaporan jika tergugat mau membagi tanah waris. Namun tergugat bersikukuh bahwa dirinya memiliki hak dan tak mau membagi hartanya. Maka langkah ini  yang ditempuh,” ucap kuasa hukum penggugat Suwito.

Secara rinci, bangunan yang dirobohkan berupa rumah tinggal dam homestay seluas 300 meter persegi di atas tanah 8.730 meter persegi. Bangunan itu sudah ditempati oleh tergugat sejak 1980. Ditaksir memiliki nominal sekitar Rp 1 miliar. Pembongkaran tersebut, ditetapkan berdasarkan putusan eksekusi riil dari Pengadilan Agama Malang nomor 0451/Pdt.G/2019/PA.Mlg.

Sementara itu, Panitera atau Juru Sita Pengadilan Agama Malang Chafidz Syaifuddin turut membenarkan pernyataan yang dilayangkan oleh Suwito, bahwa proses ini memakan waktu yang cukup lama akibat tergugat tak mau berbagi harta waris.

“Kasus ini masuk tanggal 18 Februari 2019. Lalu diputus tanggal 21 Oktober 2019. Tapi tergugat atas nama Wardi’i mengajukan upaya banding ke Pengadilan Tinggi Agama Surabaya dan diputus 24 April 2020 bahwa tergugat dinyatakan kalah,” terangnya.

Setelah itu, Wardi’i masih terus melakukan banding hingga ke Mahkamah Agung dan diputus 1 Oktober 2020. Setelahnya para penggugat melayangkan surat permohonan eksekusi pada 11 Juni 2021. Hingga pada akhirnya tergugat masih memohon untuk dilakukan peninjauan kembali pada MA, selesai pada 24 Maret 2022.

Dari situ perkara peninjauan kembali sudah selesai, terbit surat keputusan eksekusi tersebut. Sejak 8 Juni lalu kita sudah berkoordinasi dengan stakeholder terkait sampai terakhir tanggal 28 Juni ini kita lakukan eksekusinya,” beber dia.

Dalam eksekusi tersebut, turut diamankan oleh 30 personel dari Polres Batu. Hal itu seperti yang diutarakan oleh Kabag Ops Polres Batu Kompol Novian Widyantoro. Pihaknya menegaskan jika dalam eksekusi tersebut tidak ada gejolak perseteruan selama proses pengosongan serta pembongkaran. “Intinya berjalan lancar,” tutupnya

[kodim0736]

Danrem 071/Wijayakusuma Kolonel Inf Yudha Airlangga, S.E., dampingi Kepala Staf Angkatan Darat Jenderal TNI Dr. Dudung Abdurachman, S.E., M.M., meresmikan Lapangan Sepak Bola Jenderal Besar Sudirman Cilacap, Selasa (21/6/2022).

Lapangan sepak bola Jenderal Besar Soedirman ini, dibangun diatas lahan TNI AD ex Batalion Infanteri 405 seluas 7.700 meter persegi yang berada ditengah kota Cilacap.

Peresmian ditandai dengan pemotongan pita dan penandatanganan prasasti oleh Kepala Staf Angkatan Darat Jenderal TNI Dr. Dudung Abdurachman, S.E., M.M., didampingi Pangdam IV/Diponegoro Mayjen TNI Widi Prasetiono, para Asisten Kasad, Danrem 071/Wijayakusuma Kolonel Inf Yudha Airlangga, S.E.

[detikkota]

Komisi C DPRD Kabupaten Sidoarjo Siap Sidak Progres Pengerjaan Frontage Road Waru - Gedangan

Komisi C DPRD Kabupaten Sidoarjo Siap Sidak Progres Pengerjaan Frontage Road Waru – Gedangan

SIDOARJO, detikkota.com – Wakil Ketua Komisi C DPRD Kabupaten Sidoarjo, Anang Siswandoko menegaskan akan terus mengawasi progres pembangunan Frontage Road (FR) Sidoarjo pada segmen 1 di sepanjang jalan Waru-Gedangan Sidoarjo. Terutama berkaitan dengan pembebasan lahan sebanyak 21 bidang dengan panjang 600 meter persegi. Anang Siswandoko mengungkapkan, sejak beberapa pekan sebelumnya, Komisi C…

[msvymindo]

JA House Siapa yang tidak ingin memiliki rumah dengan kelengkapan dan fungsi yang sesuai dengan kebutuhan kita? Di JA House ini, semua yang diinginkan oleh owner dan segala kebutuhan mereka dipenuhi oleh tim dari Sabio Design. Dengan luas bangunan 336 meter persegi di atas lahan 210 meter persegi, rumah ini terlihat sangat elegan dengan bentuk fasad yang mempunyai dua sisi karena terletak pada hoek. Luas Lahan: 210 meter persegi Luas Bangunan: 336 meter persegi Lokasi: Cibubur Profile Sabio Design: https://www.arsitag.com/profile/sabio-design Ayo simak cerita arsitek yang mengerjakan JA House. Siapa tahu bisa memberikan inspirasi untuk home owners lainnya. Wujudkan Rumah Impianmu Dan Konsultasikan Bersama Kami https://linktr.ee/arsitagyoutube 00:00 Opening dan Perkenalan 00:20 Luas Lahan dan Bangunan 00:30 Gaya Desain 00:40 Request Dari Owner 00:50 Tantangan dan Kesulitan 01:04 Alasan Desain dan Bentuk 01:14 Material Yang Digunakan 02:02 Bentuk Fasad 02:25 Fitur Unik Pada Rumah 02:40 Skylight Pada Tangga 02:53 Master Bathroom 03:09 Durasi Desain dan Konstruksi 03:21 Perkenalan Owner 03:31 Alasan Memilih Lokasi Rumah 03:55 Area Favorit Pada Rumah 04:29 Alasan Memilih Sabio Design 04:49 Testimoni Tentang Sabio Design 05:13 Testimoni Tentang Arsitag by Arsitag

[acehimagecom]

SPBU PRG di Bener Meriah Akan Segera Dibangun

SPBU PRG di Bener Meriah Akan Segera Dibangun

BENER  MERIAH – Pelaksana tugas Bupati Bener Meriah, Dailami hadiri doa bersama sebagai tanda dimulai pelaksanaan konstruksi pembangunan   Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU ) PRG. Kamis, 21 Oktober 2021. SPBU PRG tersebut adalah merupakan milik BUMDes Kampung se-Kecamatan Pintu Rime Gayo, yang di banggun di atas tanah seluas 5000 meter persegi bertempat di Kampung Gemasih atau KM 59 …

[turisiancom]

TURISIAN.com – Ada fenomena menarik dikalangan pebisnis akomodasi Surabaya. Disaat pelonggaran pandemi berakhir, justru mereka ramai-ramai ingin melepas atau menjual hotelnya. Padahal sebelum pandemi bisnis ini cukup menggiurkan, seiring berkembangnya sektor pariwisata tanah air yang begitu pesat. Memang, hampir tiga tahun terakhir, saat wabah Covid-19 melanda belahan dunia, hotel merupakan industri paling terdampak. Dari platform jual beli (marketplace) hotel berbintang 3 mendominasi iklan penjualan di Surabaya. Para pebisnis akomodasi Surabaya lebih marketplace untuk lebih cepat sampai ke buyer. Misalnya, pada situs Lamudi.co.id, ada sebuah hotel dijual di tengah kota Surabaya dengan harga Rp52,5 miliar dengan luas bangunan 3.000 meter persegi.  Hotel ini memiliki total kamar 51 unit. BACA JUGA: Pengusaha Hotel di Jakarta Pertanyakan Nasib Meraka, Saat Republik Ini Pindah "Butuh sangat cepat dijual. Bintang 3 dan sudah kerjasama dengan airy. Yang sangat menarik adalah Bisnis hotel dan karaokenya 1 gedung berjalan sangat lancar. Hotel 51 kamar okupansi 70 persen minimal. Karaoke 21 room juga berjalan sangat bagus," tulis penjual dikutip dari situs Lamudi.co.id, Jumat 20 Januari 2023. Sementara itu, di wilayah Darmo, pusat kota Surabaya dijual hotel syariah yang aktif beroperasi dengan harga Rp32,5 miliar. Hotel ini memiliki luas tanah sebesar 608 meter persegi, luas bangunan 2.000 meter persegi. Dijual Mulai Harga Rp 40 Miliar Adapun, bangunan 3 lantai tersebut diklaim telah memiliki sertifikat SHM, IMB, dan Izin Usaha. Kamar yang tersedia sebanyak 34 unit dengan berbagai fasilitas termasuk kulkas hingga wifi. BACA JUGA: Holding Hotel BUMN Pesta Promos Akhir Tahun, Ini Daftarnya Di situs Rumah123.com, hotel berbintang 4 di Surabaya dijual dengan harga Rp40 miliar dengan luas bangunan sebesar 1.780 dan menawarkan 50 kamar. Lalu, hotel bintang 4 di wilayah Jemursari dijual dengan harga Rp65 miliar untuk luas bangunan sebesar 3.800 meter persegi. Director of Hospitality Services Colliers Indonesia, Satria Wei menuturkan, market atau demand dan sustainability bisnis menjadi salah satu tantangan terbesar di Surabaya sejak 25 tahun yang lalu. "Pasar hotel (tingkat hunian dan harga nya rata-rata kamar hotel) di Surabaya termasuk salah satu yang rendah di Indonesia. Untuk semua jenis akomodasi, terutama mereka yang berada di Bintang 3 dan Bintang 4," kata Satria seperti dikutip Turisian.com dari  Bisnis.com. BACA JUGA: Ingin Menghabiskan Malam Tahun Baru di Jakarta, Ini 7 Hotel Dekat Bundaran HI Tertekannya Hotel Kelas Bawah Dengan rendahnya harga hotel bintang 5 yang dapat di terima oleh market di Surabaya, berakibat pada tertekannya harga hotel di kelas yang lebih bawah. Sementara itu, biaya investasi dan operasional masing-masing kategori hotel semakin tinggi. Tak hanya di Surabaya, dia mengatakan ada 3 faktor yang menyebabkan penjualan hotel di beberapa wilayah lainnya mengalami keterpurukan. Yaitu kondisi finansial, sustainabiliy usaha dan investasi. "Dari segi finansial, ada keterbatasan atau tidak adanya dana cadangan lagi untuk mulai membuka kembali hotel tersebut. Atau menunjang operasional hotel yang tidak setiap bulannya bisa untung. Apalagi apabila ada pinjaman di bank maka akan semakin berat," jelasnya. BACA JUGA: Ayo Wisata Edukasi ke Museum HOS Tjokroaminoto Surabaya! Sementara itu, dari sisi sustainability atau keberlanjutan usaha, dia melihat ada keraguan dari pengusaha. Atau calon investor bahwa bahwa bisnis hotel bukanlah bisnis yang menjanjikan lagi. Pasalnya, hotel merupakan bisnis yang membutuhkan investasi besar, sedangkan Return of Investment (RoI) butuh waktu yang sangat panjang. Semakin sulitnya pendanaan Selain itu, operasionalnya cukup mahal baik dari perizinan, sumber daya manusia dan bahan mentah yang dibutuhkan. "Serta dibuktikan bahwa bisnis hotel yang normatif sangat fragile terhadap situasi perang, penyakit/pandemi, inflasi," katanya.

"Disamping, semakin sulitnya pendanaan bagi sektor perhotelan untuk mendapatkan dukungan 'pernafasan' dari institusi keuangan, apalagi untuk berinvestasi," tambah Satria. BACA JUGA: Ada Diskon OTW 50 Persen Plus 20 Persen, untuk Penerbangan Hotel dan Kereta Sementara itu, dari segi investasi, investor mulai melihat aset lain selain perhotelan untuk berinvestasi. Beberapa di antaranya menyasar investasi yang lebih mudah dengan dana yang dibutuhkan lebih kecil, tapi pengembalian investasi yang lebih cepat, serta margin keuntungan yang lebih tinggi. Dengan demikian resiko atas investasi menjadi lebih rendah. "Kami menyadari tren tersebut sejak beberapa tahun sebelum pandemi dan tren penjualan [hotel] ini semakin meninggi," jelasnua. "Selain alasan di atas, salah satu pemicu peningkatan jumlah penjualan tersebut adalah rencana diakhirinya dukungan dari perbankan atas pinjaman-pinjaman yang dimiliki oleh hotel-hotel di Indonesia akibat pandemi yang lalu," pungkas Satria. ***

[eryudya]

Gempur Rokok Ilegal, Purbalingga Kaji Pendirian Kawasan Industri Hasil Tembakau (KIHT) Purbalingga - Kabupaten Purbalingga tengah mengkaji pendirian Kawasan Industri Hasil Tembakau (KIHT). Nantinya, keberadaan KIH, selain untuk memfasilitasi usaha mikro, kecil dan menengah di bidang pengolahan hasil tembakau juga untuk menekan peredaran rokok ilegal. “KIHT diharapkan akan memberikan manfaat bagi pemerintah, pengusaha maupun masyarakat. Pembangunan KIHT juga sejalan dengan program Pemulihan Ekonomi Nasional (PEN) karena KIHT diperuntukkan mendukung UMKM sekaligus untuk memberantas peredaran rokok ilegal,” ujar kepala seksi Kepatuhan Internal dan Penyuluhan, Kantor Bea Cukai Purwokerto di Aula LIK Logam Purbalingga, Rabu (08/09). Ketentuan mengenai KIHT tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan Nomor 21/PMK.04/2020 untuk mengatur kawasan yang dijadikan sebagai tempat pemusatan kegiatan industri hasil tembakau. Sebagai kawasan pemusatan kegiatan industri, KIHT dilengkapi prasarana, sarana serta fasilitas penunjang industri hasil tembakau. KIHT disediakan, dikembangkan, dan dikelola, oleh pengusaha kawasan industri hasil tembakau. KIHT diperuntukan bagi pengusaha pabrik dengan skala industri kecil dan menengah. Selain untuk meningkatkan pelayanan, pembinaan industri, dan pengawasan terhadap produksi dan peredaran hasil tembakau, pembentukan KIHT juga ditujukan untuk lebih mendukung, mengembangkan dan meningkatkan, daya saing industri kecil dan menengah pada sektor hasil tembakau. “KIHT akan menjadi area produksi bagi produsen rokok berskala kecil secara legal,” ujar Kepala Seksi Industri Agri, Dinperindag Purbalingga Budi Baskoro. Pengusaha pabrik yang bergabung dalam KIHT diberikan 3 kemudahan. Pertama, kemudahan perizinan berusaha berupa pengecualian dari ketentuan memiliki luas paling sedikit 200 meter persegi untuk lokasi, bangunan, atau tempat usaha. Kedua, kemudahan kegiatan berusaha berupa kerja sama untuk menghasilkan barang kena cukai berupa hasil tembakau dalam bentuk batangan. Ketiga, penundaan pembayaran cukai. Sebagai langkah awal, untuk Kajian KIHT, Dinperindag menggandeng LPPM Unsoed. #GempurRokokIlegal #CukaiUntukPembangunan #Purbalingga (at Purbalingga, Jawa Tengah, Indonesia) https://www.instagram.com/p/CTrD_zEBVeI/?utm_medium=tumblr