#2.0 stan za prodaju

[izdavanjenekretnina]

Autor: Moja Nekretnina 15.10.2019 Da li se cene nekretnina smanjuju tokom recesije?Često se postavlja pitanje da li je pametno ulaziti u kupovinu nekretnine za vreme recesije? Tokom poslednje recesije koja je počela još u 2007. godini pojedini investitori nekretnina se do danas nisu oporavili od ekonomskog kraha, jer je samo godinu dana kasnije od početka recesije došlo do velikog pada na tržištu nekretnina. U proteklih par godina, ekonomija je bila prilično stabilna i samo je bilo pitanje trenutka kada će doći do nove krize na tržištu, jer po zakonima ekonomije sve što neprekidno raste tokom godina, mora i da se koriguje, odnosno da opadne. Kada se pomene recesija, većina ljudi strahuje da će i nekretnine izgubiti na vrednosti, ali to ne mora uvek da bude slučaj, čak suprotno, vrlo često je tržište nekretnina jedan od glavnih faktora oporavka ekonomije, jer je često slučaj kod ljudi, koji su manje pogođeni krizom, da žele da iskoriste priliku i kupe nekretninu u trenutku, kada je možda mogu dobiti mnogo povoljnije nego kasnije. Samim tim potražnja na tržištu nekretnina ne opada, a sa druge strane postoje pojedinci koji su primorani da prodaju svoju nekretninu, jer više ne mogu otplaćivati kredit. Svakako su tokom recesije kupci u znatno boljoj situaciji kod pregovaranja prilikom kupovine, jer se mogu više cenkati i samim tim spustiti cenu nekretnine. Ipak, ukoliko uzimate stan na kredit, vrlo verovatno je da vam banka neće tako lako odobriti kredit tokom recesije, jer postoji veći rizik od gubitka posla i generalno od nemogućnosti otplate kredite. Zbog toga se krediti tokom recesije odobravaju po pooštrenim procedurama. Ukoliko i procenite da je dobar trenutak za kupovinu, potrebno je ispuniti uslove koje banka traži. U ovom slučaju su u neznatno boljoj poziciji investitori, koji ako procene da je investicija isplativa, kupuju nekretninu za keš i prodavac ne mora dugo da čeka da se sam proces kupoprodaje obavi. U ovom slučaju, nije potrebno da se čeka banka, koja treba da odluči da li će vam odobriti kredit ili ne. Prodavci, koji prodaju svoju nekretninu tokom recesije, svakako žele da što pre dođu do para za svoju nekretninu, jer je njihova čitava finansijska situacija pod velikim znakom pitanja. Isto tako ne treba ishitreno reagovati prilikom kupovine nekretnine. Kada je recesija u pitanju postoji i određeni stepen neizvesnosti. Čak i kada cene nekretnina deluju primamljivo, jer su dosta manje u odnosu na prethodni period, niko ne može garantovati koliko će vremena biti potrebno da bi se izašlo iz recesije. Tokom recesije ljudi su oprezniji, nezaposlenost raste i ne ulazi se u nove investicije tako lako. Čak i kada kupite nekretnu nu po povoljnoj ceni, pitanje je koliko vremena će biti potrebno da nekretnina ponovo dobije na vrednosti i da vi povratite uloženo. !function(f,b,e,v,n,t,s) if(f.fbq)return;n=f.fbq=function()n.callMethod? n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments); if(!f._fbq)f._fbq=n;n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0'; n.queue=[];t=b.createElement(e);t.async=!0; t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)[0]; s.parentNode.insertBefore(t,s)(window, document,'script', 'https://connect.facebook.net/en_US/fbevents.js'); fbq('init', '1390238495109895'); fbq('track', 'PageView'); Source link

[agencijaastra-blog]

Stan za prodaju Braće Jerković

Stan za prodaju Braće Jerković

Stan za prodaju Braće Jerković

ID: 99247

Lokacija: Voždovac

Mikrolokacija: Braće Jerković

Ulica: Vojvode Vlahovića

Struktura: 2.0

m2: 39m2

Cena: 44000€

Stan za prodaju Braće Jerković. U naselju Braće Jerković, u ulici Vojvode Vlahovića, za prodaju dvosoban stan knjižne kvadrature 39m2 u novijoj stambenoj zgradi (2007).  Stan ima terasu, etažno grejanje, klimatizaciju, PVC stolariju. Sastoji se od…

[agencijaastra-blog]

Nov uknjižen stan za prodaju Zvezdara

ID: 499262

Lokacija: Zvezdara

Mikrolokacija: Cvetkova pijaca

Ulica: Keltska

Struktura: 2.0

m2: 46m2

Cena: 52500€

Nov uknjižen stan za prodaju Zvezdara. Na prvom spratu nove stambene zgrade, za prodaju dvosoban neuseljavan stan. Stan ima terasu, etažno grejanje. Zgrada je sa interfonom. Stan ima PVC stolariju i idealan raspored prostorija. Nalazi se u neposrednoj blizini ugla Bulevara kralja Aleksandra i Ustaničke, tako da ima izuzetnu povezanost kako sa centrom Beograda, tako i sa autoputem.

Agencijska provizija iznosi 2% na dogovorenu cenu

Kontakt telefon agenta: 069.303.7.111 Mira BRKANOVIĆ

  Nov uknjižen stan za prodaju Zvezdara Nov uknjižen stan za prodaju Zvezdara ID: 499262 Lokacija: Zvezdara Mikrolokacija: Cvetkova pijaca Ulica: Keltska Struktura: 2.0…

[agencijaastra-blog]

Rakovica - 2.0 uknjižen stan za prodaju

Rakovica – 2.0 uknjižen stan za prodaju

ID: 99229

Lokacija: Rakovica

Mikrolokacija: centar

Ulica: Mile Dimić

Struktura: 2.0

m2: 56m2

Cena: 56000€

Renoviran, uknjižen stan za prodaju na 9 spratu zgrade od 13 spratova. Ima terasu, centralno grejanje, 2 lifta, interfon, klimatizaciju, KTV.

Agencijska provizija iznosi 2% na dogovorenu cenu

Kontakt telefon agenta: 069.303.7.111 Mira BRKANOVIĆ

[agencijaastra-blog]

Banovo brdo - 2.0 uknjižen stan za prodaju

Banovo brdo – 2.0 uknjižen stan za prodaju

ID: 99219

Lokacija: Čukarica

Mikrolokacija: Banovo brdo

Ulica: Nikolaja Gogolja

Struktura: 2.0

m2: 67m2

Cena: 88000€

Na Banovom brdu, kod okretnice tramvaja, u zgradama od fasadne cigle, prodaje se 2.0 uknjižen stan. Stan je dvostrano orjentisan, ima centralno grejanje, klimatizaciju. Stan se sastoji od velikog predsoblja gde se nalaze plakari, kupatila sa kadom gde stoji i veš mašina, jednorede…

[agencijaastra-blog]

Mirijevo - 2.0 stan za prodaju

Mirijevo – 2.0 stan za prodaju

ID: 99191

Lokacija: Zvezdara

Mikrolokacija: Mirijevo

Ulica: Ladne vode

Struktura: 2.0

m2: 41m2

Cena: 45000€

Stan u Mirijevu za prodaju na 2 spratu nove stambene zgrade od 4 sprata. Ima terasu, etažno grejanje, klimatizaciju. Zgrada je nova i čeka se upotrebna dozvola.

Agencijska provizija iznosi 2% na dogovorenu cenu

Kontakt telefon agenta: 069.303.7.112 Gordana Sudar

[agencijaastra-blog]

Tašmajdan -2.0 uknjižen stan za prodaju

Tašmajdan -2.0 uknjižen stan za prodaju

ID: 99218

Lokacija: Vračar

Mikrolokacija: Tašmajdan

Ulica: Desanke Maksimović

Struktura: 2.0

m2: 58m2

Cena: 119.000€

Prekoputa Tašmajdana, u mirnoj i tihoj ulici prodaje se ovaj dvosoban uknjižen stan na 1 spratu. Stan je dvostrano orjentisan, ima centralno grejanje, klimatizaciju. U izvornom je stanju. Stan se sastoji od: kuhinje, trpezarije, dnevne sobe, predsoblja, spavaće sobe,kupatila i…

[agencijaastra-blog]

Dvosoban stan za prodaju Zvezdara

ID: 99252

Lokacija: Zvezdara

Mikrolokacija: Kluz

Ulica: Lošinjska

Struktura: 2.0

m2: 38m2

Cena: 46500€

Dvosoban stan za prodaju Zvezdara. Uknjižen dvosobanstan za prodaju Zvezdara kod Kluza. U novoj zgradi za prodaju dvosoban uknjižen stan. Stan se nalazi u visokom prizemlju (papirološki) ali zbog nagiba terena ima visinu 2 sprata. Ima PVC stolariju, etažno grejanje, terasu. Stan jeuknjižen i brzo useljiv.

Agencijska provizija iznosi 2% na dogovorenu cenu

Kontakt telefon agenta: 069.303.7.111 Mira BRKANOVIĆ

  Dvosoban stan za prodaju Zvezdara Dvosoban stan za prodaju Zvezdara ID: 99252 Lokacija: Zvezdara Mikrolokacija: Kluz Ulica: Lošinjska Struktura: 2.0 m2: 38m2…

[agencijaastra-blog]

Uknjižen stan za prodaju Braće Jerković

Uknjižen stan za prodaju Braće Jerković

Uknjižen stan za prodaju Braće Jerković

ID: 99247

Lokacija: Voždovac

Mikrolokacija: Braće Jerković

Ulica: Vojvode Vlahovića

Struktura: 2.0

m2: 39m2

Cena: 44000€

Uknjižen stan za prodaju Braće Jerković. Na 200metara od okretnice autobusa u naselju Braće Jerković, u ulici Vojvode Vlahovića, za prodaju stan uknjižen na 39m2. Stan se nalazi u prizemlju zgrade, gde zbog konfiguracije terena ima visinu…

[agencijaastra-blog]

Voždovac, dvosoban uknjižen stan za prodaju

ID: 99241

Lokacija: Voždovac

Mikrolokacija: Autokomanda

Ulica: Jove Ilića

Struktura: 2.0

m2: 45m2

Cena: 70000€

Na početku Voždovca, u delu izmedju Autokomande i bioskopa Voždovac, u mirnoj i tihoj, povučenoj ulici Jove Ilića dvosoban uknjižen stan za prodaju u prizemlju zgrade. Stan ima centralno grejanje na ‚‚Infostanu‚‚, klimatizaciju, KTV. Zgrada je sa interfonom, novija. Stan ima  PVC stolariju. Obzirom da se nalazi u ulici koja ima dva fakulteta (FON i političke nauke) stan je idealan za studente.

Agencijska provizija iznosi 2% na dogovorenu cenu

Kontakt telefon agenta: 069.505.89.79 Maja Jović

  Voždovac – 2.0 uknjižen stan za prodaju Voždovac, dvosoban uknjižen stan za prodaju ID: 99241 Lokacija: Voždovac Mikrolokacija: Autokomanda Ulica: Jove Ilića Struktura: 2.0…

[agencijaastra-blog]

Banovo brdo - 2.0 uknjižen stan za prodaju

Banovo brdo – 2.0 uknjižen stan za prodaju

ID: 99236

Lokacija: Čukarica

Mikrolokacija: Banovo brdo

Ulica: Čede Minderovića

Struktura: 2.0

m2: 51m2

Cena: 67000€

Na Banovom brdu u blizini kampa, pijace i isključenja za most na Adi, u objektu koji je okružen zelenilom i prirodom, dvosoban uknjižen stan za prodaju. Nalazi se u visokom prizemlju zgrade. U stanu je TA grejanje, a u zgradu je uvedeno etažno na gas. Stan se sastoji od predsoblja…

[agencijaastra-blog]

Jajinci - dvosoban uknjižen stan za prodaju

Jajinci – dvosoban uknjižen stan za prodaju

ID: 99231

Lokacija: Voždovac

Mikrolokacija: Jajinci

Ulica: Ane Dobeš

Struktura: 2.0

m2: 51m2

Cena: 42.000€

Nov, uknjižen stan za prodaju u Jajincima, na 1 spratu. Ima terasu, podno grejanje i pripadajuće parking mesto. Neuseljavan do sada.

Agencijska provizija iznosi 2% na dogovorenu cenu

Kontakt telefon agenta: 069.505.89.79 Maja Jović

[agencijaastra-blog]

Prodaja stan Braće Jerković

Prodaja stan Braće Jerković

Prodaja stan Braće Jerković

ID: 99268

Lokacija: Voždovac

Mikrolokacija: Braće Jerković

Ulica: Darvinova

Struktura: 2.0

m2: 53m2

Cena: 74000€

Prodaja stan Braće Jerković. Na Voždovcu, u naselju Braće Jerković, u Darvinovoj ulici za prodaju dvosoban stan površine 53m2 Stan je uknjižen. Ima lodju i centralno grejanje, Zgrada je sa liftom i interfonom iz 90ih godina. Stan se nalazi na 6 spratu, i…

[agencijaastra-blog]

Dvosoban stan za prodaju Banovo brdo

ID: 99258

Lokacija: Čukarica

Mikrolokacija: Banovo brdo

Ulica: Vinodolska

Struktura: 2.0

m2: 54m2

Cena: 71000€

Dvosoban stan za prodaju Banovo brdo. Na početku Banovog brda, u blizini opštine Čukarica, pijace, stanice policije, osnovnih i srednjih škola, kao i autobuskih stajališta, ali i putnih čvorova, za prodaju dvosoban uknjižen stan na 1 spratu stambene zgrade od 4 sprata. Stan ima 54m2 grejne – knjižne površine i 4m2 terase. Zgrada je sa početka 70ih godina i stan je u izvornom stanju. Stan se sastoji  od predsoblja iz kog se ulazi u sve prostorije – spavaću sobu, kuhinju, kupatilo, dnevnu sobu i kuhinju, dok su kuhinja i dnevni boravak povezani trpezarijom i terasom.

Agencijska provizija iznosi 2% na dogovorenu cenu

Kontakt telefon agenta: 069.303.7.111 Mira BRKANOVIĆ

  Dvosoban stan za prodaju Banovo brdo Dvosoban stan za prodaju Banovo brdo ID: 99258 Lokacija: Čukarica Mikrolokacija: Banovo brdo Ulica: Vinodolska Struktura: 2.0…

[agencijaastra-blog]

Centar - 45m2 uknjižen stan za prodaju

Centar – 45m2 uknjižen stan za prodaju

ID:99235

Lokacija: Stari grad

Mikrolokacija: centar

Ulica: Dobračina

Struktura: 2.0

m2: 45m2

Cena: 70000€

U centru Beograda, na Starom gradu, u Dobračinoj ulici u blizini raskrsnice sa Strahinjića bana, stan za prodaju 45m2 u polusuturenu zgrade. Stan je orjentisan ka ulici. Stan se sastoji od: predsoblja, kupatila, kuhinje i tri prostorije od kojih dve gledaju ka ulici, zbog čega je idealan za…

[agencijaastra-blog]

Centar - uknjižen stan za prodaju

Centar – uknjižen stan za prodaju

ID: 99232

Lokacija: Savski venac

Mikrolokacija: centar

Ulica: Gavrila Principa

Struktura: 2.0

m2: 56m2

Cena: 80000€

U centru, na uglu Balkanske i ulice Gavrila Principa, stan za prodaju 56m2, uknjižen kao jednosoban stan na 4 spratu. Ima ‚‚francuski balkon‚‚, TA grejanje, klimatizaciju. Zgrada je sa liftom. Stan se sastoji od: predsoblja, kupatila, velike trpezarije i male kuhinje, dnevnog…