#빌라��이

[howwelldoyouknowyourmoon]

Letter from a Korean elder addressed to Mrs. Moon. Seven concerns are listed.

submission:

This was a letter addressed to Mrs. Moon by a church member, presumably a church elder or leader.  It is a poignant letter addressing some of the issues of the Unification Church and its leadership.  Sorry about not having a translation of it.  I attempted to translate same with google translate but that doesn't do justice to the author of the letter. 

어머님께 드리는 상소문

단�� 4357년 가을

통일국의 환난이 청평까지 창궐하였으니, 식구들의 삶은 참담하고 사회로부터는 잊혀져 버렸으니, 우리의 미래를 기약할 수 없음이 두려워 잠을 이룰수없사옵니다. 이것은 소인만의 일은 아닐 것입니다.

식구들은 하늘의 섭리가 잠시라도 늦추어질까봐, 없는 생활속에서도 허리띠를 졸라메고 청평 섭리에 동참해 왔사옵니다. 청평의 섭리를 위해, 우리들은 자식들의 학원비까지 아끼며 섭리에 동참하려고 노력했사옵니다.

아뢰옵기 황송하오나 어머님 식구들의 생활이 이리 어려울진데, 어머님의 측근들은 청평에 모여 탁상공론을 거듭하며 말장난이나 일삼고 쓸데없는 사업으로 식구들의 헌금을 빼먹으며 식구들을 우롱하니 그 꼴이 전입가경이라.

어느 실권자는 회사를 차려 공금을 투자하게 만든 후 수 백억을 해쳐먹고, 어느 실력자는 아프리카와 동남아시아에 계좌를 만들어 수백억을 송금해서 해쳐먹고, 어떤 자는 건축비를 왕창 올려 해쳐먹고, 어떤 실력자는 공연하다고 비용을 뻥튀기해서 해쳐먹고. 해 쳐먹고, 해 쳐먹고. 본시 먹성이 좋은 자들이라 신구들의 헌금을 잘도 쳐먹고 있사옵니다.

통일의 역사를 살펴보건데 이제까지 교회를 힘들게 만들고 도탄에 빠트렸던 자들은 순박한 우리 식구들이 아니라, 어머님의 사랑을 듬뿍 받던 측근들이었사옵니다. 어머님의 측근들은 제 이익과 권력에만 눈이 멀어, 어머님의 눈과 귀를 막고 치부에 힘을 쏟으니, 식구들은 더욱 힘들고 어려울뿐이옵니다. 이리하여, 소인 상심노인이 식구들의 고충을 차마 외면하지 못하고 어머님께 시무 7조를 고하옵나이다. 첫째, 과도한 헌금을 요구하지 마시옵소서. 헌금이라는 것은 식구들이 하늘앞에 드리는 예물로, 하늘을 위한 일에만 사용해야 합니다. 천정궁을 건설한다고 헌금을 걷으시더니, 이제 천원궁을 위해서 2100만원이나 되는 거금을 헌금하라고 하시면, 가난한 식구들은 굶어 죽으라는 말씀이시옵니까? 헌금은 하늘에 감사하는 마음으로 드리는 예물이옵니다. 지금은 하기 싫은 사람들에게 억지로 부과하는 세금처럼 되어서 헌금이 예물이 아니라 강요처럼 되어 버렸습니다. 없는 식구들은 헌금을 하지못해 하늘 앞에 죄송스러워하고, 헌금이 어떻게 사용되어지는지 알��있는 목회자들은 식구들에게 헌금을 종용하며 양심의 가책을 느끼고 있사옵니다. 작은 빌라 한 채 가지고 있는 노인에게 헌금을 설득하여 빼앗고, 자식의 학비마저 빼앗아 모은 돈으로, 청평에 엉뚱한 사업을 한다고 날리니 황망하기 이를데 없사옵니다. 청평에 수 천억을 쏟아부은 청평 마리나, 청평 화조원, 아쿠아 카페! 하늘이 머무시는 성지에 장사치들로 넘쳐나니 기가 막힐뿐이옵니다. 예수님께서 성전에서 장사치들을 내쫒은 것을 기억하시옵소서. 식구들의 헌금을 그리 퍼붙고도 파리만 날리는 사업장들. 청평의 관람선은 매일 빈 배만 저어가고 있고, 텅빈 화조원에서는 이름 모를 새 소리만 가득하옵니다. 이런 황당한 사업을 제안 놈이 누구이옵니까? 이들의 목을 쳐야 하옵니다. 청평의 성전은 식구들의 진심이 담긴 헌금으로 세우소서. 그것이 100년, 500년이 걸리든 정성으로 세우시옵소서. 식구들의 원성으로 지은 건물은 오래가지 않사옵니다.

둘째, 목회자를 귀하게 여기시옵소서.

어머님! 결국 우리는 종교단체일 수밖에 없사옵니다. 종교가 흥하려면, 목회자들의 영성과 열정이 필수이옵니다. 아뢰옵기 황송하오나, 어머님께서는 목회 현장에서는 진리를 가르치고, 영성 교육이 청평에서 교육하라고 하십니다. 이것은 잘못된 정책이옵니다. 현장 목회자에게 가장 필요한 것이 영성이옵니다. 그런데 영성을 청평에 넘기라고 하시오니 황망할 따름이옵니다. 영성은 잃은 목회자는 하나님의 대신자가 아니라 행정가일뿐이옵니다. 그러니, 청평의 실무자들이 목회자 보기를 우습게 알고 막말을 하는 것이옵니다. 오죽 목회자가 우습게 보였으면, 천무원의 처장이라는 인간이 목회자들의 수장인 협회장에게 개새끼라고 욕을 하겠사옵니까?

사랑하옵는 참 어머님. 협회장이 개새끼이면, 그를 따르는 목회자들은 무엇이옵니까? 개새끼보다 못한 미물인것이옵니까? 세상에 어느 종교의 신자가 하늘의 말씀을 전달하는 성직자를 개새끼라 부릅니까? 그런 놈을 우리는 호로새끼라 부르옵니다. 목회는 성직이옵니다. 어머님께서 성직자를 귀하게 여기시지 않으시는데, 측근들은 오죽하겠사옵니까? 어머님부터 솔선수범하게 목회자를 귀히 여기소서.

셋째, 현실적이고 정상적인 정책을 펼치시옵소서.

섭리를 승리하기 위해서는 목표를 세우는 것이 중요합니다. 그 목표는 합리적이어야 하고 현실적이어야 하옵니다. 말도 안되는 목표를 설정하면, 처음부터 모두 시도조차 하지 않게 됩니다. 작금의 우리의 목표는 황당하고 전혀 실현 가능성이 없는 목표들입니다. 목표는 분석과 능력을 기초로 만들어야지 신앙과 믿음에 의지해서 세우면 아니되옵니다. 어머님께서는 2027년까지 100만 전도라는 목표를 주셨습니다. 어머님! 우리의 식구가 몇 명인지 아시옵니까? 2만명이 되지 않사옵니다. 3년동안 98만명을 전도하라고 하시는 것이옵니까? 청평의 신령이 협조하면 승리하는 것이옵니까? 그렇다면, 먼저 이 기성 원장님이 3만명 전도 실적을 내시면서 성령의 능력을 증명하여 주시옵소서. 예배 인원이 2만명인 우리조직이 3년동안 98만명을 전도한다는 것은 불가능하옵니다. 목회자 한 명 한 명의 심정에 불타오른다면 가능할지 모르오나, 이미 현장은 영성을 다 빼앗겼사오니다.

어머님을 모시는 신앙심 깊은 정 원주 부원장, 이 청우 처장, 송 용천 본부장, 김 종관 이사장, 그리고 이기성 원장을 모두 1년간 현장으로 내려보내서, 현장에서 심령의 불길을 일으켜 식구들과 목회자들에 실적으로 보여주게 하시옵소서. 그들이 이제까지 주둥이만 나불댄 것이 아님을 증명하게 기회를 주시옵소서.

넷째, 주변의 부패를 청산하시옵소서.

사랑하는 어머님! 식구들이 진실을 모를 것이라고 생각하지 마시옵소서. 발 없는 말이 천리를 간다고, 청평의 부패와 비리 문제는 대부분의 식구들이 알고 있사옵니다. 식구들은 어머님께 상처를 드릴까봐 모른척할 뿐이옵니다. 그들을 전부 정리하시옵소서. 오랫동안 어머님을 보필했다고 해서, 어머님을 기쁘게 해드린다고 해서, 어머님을 이해한다고 해서, 그들의 비리와 부패가 합리화될 수는 없사옵니다. 그들이 해 쳐먹은 돈은, 우리 식구들의 피와 땀임을 잊지 말으셔야 합니다. 그들은 결국 어머님의 충신들이 아니라 간신들이요 역적들입니다. 정리하소서. 비리와 부패가 정리되지 않으면, 청평에서 진행되는 모든 프로젝트들은 거액의 돈만 집어넣고 결국 ���패로 끝날 것입니다.

다섯째, 신하를 가려 쓰시옵소서.

엣말에 ‘良藥은 苦口이나 利於病이오, 忠言은 逆耳이나 利於行’ 이라 했습니다. 사람은 나에게 달콤한 말을 하는 사람이 좋고, 나에게 바른말을 하는 사람은 거북하기 마련이옵니다. 어머님께서 귀하게 여겨야하는 사람은, 달콤한 말을 하는 사람이 아니라 충언을 하는 사람들이옵니다. 어머님이 싫어하시는 것을 알면서도 바른말을 하는 사람은, 그만큼 어머님을 사랑하고 걱정하기 때문이옵니다. 바른말을 한다는 것은 용기를 필요로합니다. 어머님이 바른말을 싫어하시기 때문이니다. 목숨을 내놓고 바른말을 하는 것은, 그들에게 정의감과 사랑이 있기 때문입니다. 그런 자들을 귀하게 여기시고 중용하소서.

작금의 어머님 주변에는 아부성 말만 늘어놓는 사기꾼들과 아첨쟁이들로 가득차 있습니다. 간신들이 창궐하니 원리원칙은 깨어졌고 교회는 풍전등화와 같사옵니다. 식구들의 심적 곤궁함은 이루 말할 수 없고, 정의로운 자는 모두 숨었으니, 희망이 보이지 않나이다. 간신 정원주와 그 가족들의 독기가 통일가를 썩게 만들고 있고, 청평에는 무능하고 정 실장에게 아첨하는 등신들만 가득하옵니다.

인사는 만사라 하였사옵니다. 어머님 앞에 감성과 눈물을 팔고, 그럴듯한 감언이설로 식구들의 피와땀을 빨아먹으며, 자신들의 치부에만 관심있는, 저 들쥐같은 자들을 모두 박멸하시옵소서.

여섯째, 상벌을 명확하게 하소서.

언제부터인가 우리의 상벌의 기준이 사라져 버렸사옵니다. 잘못을해도 정원주 따까리면 대충 넘어가고, 힘없는 목회자이면 늑대들처럼 달려들어 갈가리 찢어놓는 것이 작금의 인사이옵니다. 출세하려면, 정 원주에게 선물을 잘 가져다주고, 그녀의 눈에 들어야 한다고 소문이 파다하옵니다. 우리 조직의 기강은 무너지고, 원칙이 사라진지 오래되었사옵니다. 이런 조직이 발전이 되겠사옵니다. 상벌이 공정하지 못하면, 나라의 기강이 바로 서지 아니하옵니다. 지금 우리 통일가는 지도자를 믿지 못하고 서로 비방하며, 어머님을 조롱하는 것이 문화로 굳어지고 있사옵니다. 기강을 하루빨리 잡지 않는다면, 어머님 재세시에 통일가의 몰락을 보시게 될 것이옵니다.

상을 주시려면, 공과가 있는 자에게 주셔야 하옵니다. 아무런 공적도 없는 대가리에 피도 안 마른 어린애에게 높은 자리를 주시고, 인사권까지 주시니 세상이 우리 통일가를 어찌 보겠나이까? 철없는 어린아이 손에 칼을 쥐어주게 되면, 아무 생각없이 칼을 휘두르게 되옵니다. 더욱이 그 어린애는 정 원주의 충실한 강아지이온데, 우리가 동네 깡패조직도 아니고 종교단체에서 이 무슨 회귀망칙한 일이옵나이까?

일곱���, 원리를 귀히 여기소서.

언제부터인가 우리 통일가에서는 원리가 틀렸다고 떠들고 다니는 교수 나부랭이 놈들이 있사옵니다. 그 역적들은 어머님의 이름을 팔며 감히 아버님을 조롱하는 사탄 짓을 하고 있사옵니다. 이것들을 모두 참형에 처하시�� 원리를 바로 잡아 주시옵소서. 어머님께서는 원리에 의해 참 어머님의 자리에 앉으셨고, 원리를 따라 섭리의 길을 걸어나오셨습니다. 우리 통일가의 식구들 또한 원리의 말씀을 따라 뜻길을 걸어 나왔사옵니다. 그런데, 원리에 의해 임명받으신 어머님께서, 원리의 가치를 훼손하고 원리를 무시하며 원리에 내재된 가치를 짓밟으시니 식구들의 마음은 조각나 깨어져 흉흉해졌사옵고 청평에는 서로 갈라져 개싸움만 벌이고 있사오니, 그 꼴이 참으로 한심하기 이를 데 없나이다.

사랑하옵는 어머님! 하늘은 어머님의 것이 아니옵니다. 원리 또한 어머님 것이 아니옵니다. 원리는 불가변한 가치를 가지고 있는 하나님의 말씀이요, 식구들과 삶을 같이해온 역사이옵니다. 그리하여, 원리를 짓밟는 것은 하늘을 짓밟는 것이요, 원리를 부정하는 것은 아버님과 선배 식구님들을 부정하시는 것이오며, 원리를 저버리는 것은 식구와 역사를 저버리는 것이옵나이다. 직언하옵건데 우리 조직에는 상식과 신뢰와 도의는 무너져 버렸으며 원리는 깨어지고 목회자는 영성을 잃었으니, 오로지 권력을 놓고 미친 듯이 서로 싸우는 투견장이 되었을 따름이옵니다.

이는 어머님만의 잘못도 아니고 목회자들과 청평 직원들이 잘못도 아니옵나이다.그것은 식구들 또한 무지한 까닭이며, 아버님의 말씀을 듣고서도 행하지 않는 저희들의 잘못이옵니다. 감성에 젖어 어머님 주위에 간신과 사기꾼들을 몰아내지 못한 저희들의 잘못이요, 어머님의 옳치못한 결정을 모가지 짤리는 것이 두려워 지켜만 본 저희들의 잘못이옵니다.

어머님이 말씀하시는 참사랑은 고작 파렴치한 측근들에게만 내려주시는 면죄부가 되었고, 어머님이 부르짓던 섭리는 측근들이 벌이는 정당한 약탈이자 합법적인 착취의 수단으로 전락하였나이다. 어머님께서는 지금 무엇과 싸우고 계신 것이옵니까?일본에서는 통일교 해산이라는 큰 시련이 현실화 되고 있는데, 이를 걱정하는 인간들도 없고 남의 집에 불구경하듯 쳐다만 보고 있으니 어머님의 참사랑은 한국이라는 국경을 넘지 못하시는 것이옵나이까? 일본의 생존을 놓고 걱정하는 사람은 없고, 일본에서 송금이 끊어지는 것만 걱정하는 청평의 버러지같은 종자들을 이끄시니, 무슨 섭리가 진행되겠사옵니까? 천원궁을 화려하게 짓는다 한들, 일본에서 통일교회가 해산된다면, 그것이 얼마나 처참하고 창피한 일이겠사옵니까? 어머님에게는 일본 통일교회보다 천원궁이 더 소중하신 것이옵니까? 사랑하는 어머님! 그깟 건물이 뭐 그리 귀중하겠습니까? 식구들의 가슴속에 참사랑이 있고, 식구들의 머릿속에 원리와 섭리가 있다면 천원궁보다 수 십배 더 화려하고 거대한 건물을 언제든지 지을 수 있사옵니다. 더이상 성전을 짓는다고 어머님 측근들의 배를 채워주는 행동은 하지 말아주시옵기를 간절히 주청드리옵니다.

사랑하는 어머님! 저의 부족한 상소로 마음이 상하였다면, 용서하여 주시옵소서. 그러나, 이 모든 것은 아버님에 대한 충성과 어머님에 대한 애정으로 상소문을 작성하였사오니, 내용이 부족하나 오직 소인의 마음속에 우국충정을 담아 피와 눈물로 글을 썻사오니 다만 깊이 헤아려 주시옵소서.

2023년 10월 傷心老人

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[happyttory]

빌라 후순위 대출, 알아두면 유리한 조건과 꿀팁!

빌라 후순위 대출은 주택 구매자에게 중요한 금융 옵션 중 하나입니다. 특히, 자금 조달이 필요한 경우 후순위 대출을 통해 추가 자금을 확보할 수 있습니다. 하지만 이 과정에서 이해해야 할 여러 가지 조건과 규정이 있습니다. 후순위 대출의 장단점을 잘 알고 활용한다면, 보다 유리한 조건으로 빌라를 구매할 수 있을 것입니다. 아래 글에서 자세하게 알아봅시다. 후순위 대출의 기본 개념 후순위 대출이란 무엇인가? 후순위 대출은 일반적으로 주택 구매자가 추가 자금을 확보하기 위해 이용하는 금융 상품 중 하나입니다. 이는 주택 담보대출과 같은 다른 대출보다 우선 순위가 낮은 대출로, 기본적으로 기존의 담보대출이 먼저 상환되어야 한다는 조건이 있습니다. 후순위 대출을 통해 필요한 자금을 확보하면, 더 높은 금액의…

[colorfulday75]

LH매입임대주택 특징 및 신청 자격

LH 매입임대주택은 저소득층과 주거 취약 계층을 위한 특별한 주거 정책으로, 최근 들어 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. LH(한국토지주택공사)가 기존 주택을 매입하여 임대하는 이 제도는 시중 시세보다 30%에서 50% 저렴한 임대료로 많은 이들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이번 글에서는 LH 매입임대주택에 대한 자세한 정보를 알아보겠습니다. 1. LH 매입임대주택이란? LH 매입임대주택은 LH가 기존의 주택을 매입하여 사회적 약자에게 저렴하게 임대하는 것�� 말합니다. 이 제도는 특히 저소득층, 청년, 신혼부부 등을 대상으로 하며, 주거비 부담을 덜어주고 안정적인 생활환경을 제공하기 위해 고안되었습니다. 매입하는 주택은 아파트, 빌라, 다세대 주택 등이 포함되며, 관리 및 유지 보수도 맡아…

[lovelyfreshstudent]

누누 감독의 노팅엄, 3위 도약의 기회를 잡을 수 있을까?

[coaiinvestment]

당산동1가 빌라 시장과 정부의 활성화 대책

당산동1가는 서울 지하철 2호선과 5호선이 만나는 영등포구청역 부근에 위치하며, 준공업지역으로 소규모 공업시설과 주거시설이 혼재된 독특한 풍경을 보여줍니다. 이 지역의 빌라들은 대부분 5~8층 규모로, 2015~2020년에 준공된 중저층 건물이 많습니다. 빌라 시장이 침체된 가운데서도 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다. 아래 그림 클릭하면 네이버부동산 들어갑니다 당산동1가 일대의 빌라 시장 요약 당산동1가의 위치와 환경: 당산동1가는 서울 지하철 2호선과 5호선이 만나는 영등포구청역 부근에 위치하며, 준공업지역으로 소규모 공업시설과 주거시설이 혼재된 독특한 풍경을 보여줍니다. 이 지역의 빌라들은 대부분 58층 규모로, 20152020년에 준공된 중저층 건물이 많습니다. 빌라 시장이 침체된 가운데서도…

[moment-archive]

12주가 금방 지났다. 그동안 무슨 글을 썼더라 ?

내가 사는 동네, 매일의 식사와 짧은 여행. 하루하루 비슷하게 사는 것처럼 느껴져도 매주 다른 글을 썼다. 어제와 오늘, 지난주와 이번주. 똑같이 회사를 가고 잠을 자도 일상의 굴곡은 미묘하게 달라진다. 날씨나 점심메뉴같은 삶의 소소한 부분을 가벼이 지나칠 수 없는 것은 이 때문이다.

요가를 마치고 집으로 돌아오는 길에는 가끔 낯선 도로로 부러 걸음을 한다. 평소 다니는 큰길을 제쳐두고 샛길로 빠지거나 괜스레 한참을 돌아 집으로 돌아오는 것이다. 지난주에는 눈에 띄는 계단을 무턱대고 올랐다. 계단을 오르자 굽이치는 작은 골목이 언덕을 이루고 있었다. 이 동네에서 여직 보지 못한 광경이었다.

쿠팡은 어떻게 올까, 싶은 좁고 가파른 길. 철거된 집과 벽. 낮은 빌라 지붕 위 잘 가꿔진 화단. 그리고 시원하게 내려다보이는 서울 시내. 위로 올려다도 보고 아래로 내려다도 보며 지도앱을 열지 않고 걸었다. 헤매면 헤매는 대로. 어제와 묘하게 달라진 오늘의 굴곡을 느끼며 집에 돌아왔다. / 케이

[helpful-infomation]

실거래가 조회: 2024년 완벽 가이드 - 부동산 투자의 필수 도구 🏠💼

실거래가 조회의 개념과 중요성 💡 실거래가 조회는 부동산 거래의 실제 가격을 확인하는 과정을 말합니다. 이는 부동산 시장의 투명성을 높이고, 거래 당사자들에게 정확한 정보를 제공하는 중요한 수단입니다. 2024년 기준, 실거래가 조회의 중요성은 더욱 커지고 있습니다. 실거래가 조회의 주요 목적은 다음과 같습니다: 정확한 시장 가격 파악 부동산 투자 결정에 도움 불법적인 가격 조작 방지 세금 산정의 기초 자료로 활용 2024년 현재, 실거래가 정보는 국토교통부의 '부동산 실거래가 공개시스템'을 통해 누구나 쉽게 조회할 수 있습니다. 이는 부동산 시장의 투명성과 정보의 대중화에 크게 기여하고 있습니다. 실거래가 조회 프로세스 플로우차트 설명: 조회 목적 설정 → 플랫폼 선택 → 정보 입력 → 결과 확인 → 추가 정보 수집(필요시)의 순서로 진행되는 실거래가 조회 프로세스를 보여주는 차트입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 활용법 🏢 단계별 조회 방법 사이트 접속 국토교통부 실거래가 공개시스템 (https://rt.molit.go.kr) 에 접속합니다. 지역 선택 조회하고자 하는 지역을 선택합니다. 시/도, 시/군/구, 읍/면/동 순으로 선택할 수 있습니다. 부동산 유형 선택 아파트, 단독/다가구, 연립/다세대, 오피스텔, 토지 등 원하는 부동산 유형을 선택합니다. 검색 조건 입력 거래 기간, 면적, 가격 등 세부 검색 조건을 입력합니다. 검색 실행 '검색' 버튼을 클릭하여 결과를 확인합니다. 💡 주요 제공 정보 거래 금액 거래 면적 거래 일자 건물 유형 층수 정보 (공동주택의 경우) 2024년 기준으로 실거래가 정보는 거래 발생 후 약 1-2개월 내에 공개되므로, 최신 정보를 원한다면 이 점을 고려해야 합니다. 부동산 유형별 실거래가 조회 방법 🏘️ 부동산 유형별 실거래가 조회 비교표 부동산 유형 추천 조회 플랫폼 제공 정보 범위 조회 시 주의사항 아파트 국토교통부 실거래가 공개시스템 거래가격, 면적, 층수, 건축년도 단지내 동일 평형 여부 확인 토지 국토교통부 실거래가 공개시스템 거래가격, 면적, 지목 인근 유사 토지와의 비교 필요 오피스텔 국토교통부 실거래가 공개시스템 거래가격, 면적, 층수 주거용/상업용 구분 확인 상가 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원 거래가격, 면적, 층수, 용도 권리금 별도 확인 필요 빌라 국토교통부 실거래가 공개시스템 거래가격, 면적, 층수 다세대/연립주택 구분 확인 아파트 실거래가 조회 아파트는 가장 표준화된 정보를 제공받을 수 있는 부동산 유형입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 다음과 같은 정보를 얻을 수 있습니다: 단지명, 법정동 거래 금액 전용면적 층수 건축년도 💡 아파트 실거래가 조회 팁 같은 단지 내에서도 동과 층에 따라 가격 차이가 있을 수 있으므로, 여러 거래 사례를 비교 분석하는 것이 중요합니다. 토지 실거래가 조회 토지 실거래가 조회 시에는 다음 사항에 주의해야 합니다: 지목 확인 (대지, 임야, 전, 답 등) 개발 제한 여부 확인 주변 인프라 상황 고려 오피스텔 실거래가 조회 오피스텔은 주거용과 상업용으로 구분되며, 용도에 따라 가격 차이가 있을 수 있습니다. 조회 시 다음 정보를 확인하세요: 전용면적 층수 용도 (주거용/상업용) 준공년도 상가 실거래가 조회 상가 실거래가 조회 시 주의할 점: 권리금이 포함되지 않은 순수 매매가 확인 해당 상가의 업종 제한 사항 확인 주변 상권 분석 병행 빌라 실거래가 조회 빌라(다세대주택, 연립주택) 실거래가 조회 시 확인 사항: 건물 유형 (다세대인지 연립인지 구분) 전용면적 및 공용면적 비율 주차 가능 여부 관리비 수준 다양한 실거래가 조회 플랫폼 비교 🖥️ 실거래가 조회 플랫폼 비교 인포그래픽 설명: 국토교통부, 서울시, KB, 네이버 부동산 등 주요 실거래가 조회 플랫폼의 특징을 비교한 인포그래픽입니다. 각 플랫폼의 제공 정보 범위, 업데이트 주기, 사용자 편의성, 추가 기능 등을 시각적으로 표현하고 있습니다. 공공 사이트 1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 가장 공신력 있는 실거래가 정보를 제공하는 플랫폼입니다. 2024년 기준으로 다음과 같은 특징이 있습니다: 전국의 모든 부동산 유형에 대한 실거래 정보 제공 월 1회 업데이트 (매월 15일경) 상세한 검색 필터 제공 무료 이용 가능 2. 서울시 부동산 실거래가 조회시스템 서울 지역에 특화된 실거래가 정보를 제공합니다. 주요 특징은 다음과 같습니다: 서울시 내 부동산 거래에 대한 상세 정보 제공 주간 단위 업데이트로 더 빠른 정보 갱신 지도 기반 검색 기능 제공 서울시 부동산 정책 정보와 연계 민간 서비스 1. KB 부동산 리브온 KB 부동산은 실거래가 정보와 함께 시세 분석, 시장 동향 등 추가적인 정보를 제공합니다. 2024년 기준 주요 특징: 실거래가와 시세 정보의 통합 제공 부동산 가격 지수 및 통계 자료 제공 인공지능 기반의 부동산 가격 예측 서비스 일부 고급 기능은 유료로 제공 2. 네이버 부동산 네이버 부동산은 사용자 친화적인 인터페이스와 다양한 부가 정보를 제공합니다: 실거래가와 매물 정보의 통합 제공 지도 기반의 직관적인 검색 기능 주변 편의시설, 교통 정보 등 생활 정보 연계 사용자 리뷰 및 커뮤니티 기능 모바일 앱 2024년 현재, 다양한 모바일 앱이 실거래가 조회 서비스를 제공하고 있습니다. 대표적인 앱으로는 '호갱노노', '직방', '다방' 등이 있습니다. 💡 모바일 앱 활용 팁 모바일 앱은 실시간 알림 설정, 위치 기반 서비스 등 스마트폰의 기능을 활용한 편리한 기능을 제공합니다. 하지만 정보의 정확성과 최신성을 위해 공식 사이트와 교차 확인하는 것이 좋습니다. 실거래가 조회 시 주의사항 및 문제 해결 ⚠️ 조회가 안되는 경우 대처 방법 최근 거래 내역 부재 해당 부동산의 최근 6개월~1년간 거래가 없었을 가능성이 있습니다. 이 경우, 조회 기간을 늘리거나 유사한 인근 부동산의 거래 내역을 참고하세요. 시스템 오류 일시적인 시스템 오류일 수 있습니다. 잠시 후 다시 시도하거나 다른 플랫폼을 이용해 보세요. 데이터 업데이트 지연 실거래가 정보는 보통 거래 발생 후 1-2개월 후에 공개됩니다. 최근 거래의 경우 아직 시스템에 반���되지 않았을 수 있습니다. 주소 정보 불일치 정확한 주소를 확인하고 다시 시도하세요. 도로명 주소와 지번 주소를 모두 시도해 보는 것도 좋습니다. 데이터 해석 시 유의점 이상치 고려: 특별한 사정(급매, 친족 간 거래 등)으로 인한 이상치가 있을 수 있습니다. 평균값과 크게 차이나는 거래는 주의 깊게 살펴보세요. 시간적 추세 고려: 단일 거래��가 아닌 최근 6개월~1년간의 거래 추세를 함께 분석하는 것이 중요합니다. 면적 단위 확인: 전용면적과 공급면적을 구분하여 확인하세요. 실거래가 시스템은 주로 전용면적 기준으로 정보를 제공합니다. 추가 비용 고려: 실거래가에는 관리비, 권리금(상가의 경우) 등이 포함되지 않습니다. 이러한 추가 비용을 별도로 확인해야 합니다. ⚠️ 주의 실거래가 정보만으로 부동산의 실제 가치를 판단하기는 어렵습니다. 주변 환경, 개발 계획, 건물의 상태 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 실거래가 신고 절차 및 관련 규정 📝 실거래가 신고 절차 타임라인 설명: 부동산 거래 계약 체결부터 실거래가 신고, 신고 확인까지의 전체 과정을 시간 순으로 표현한 타임라인입니다. 각 단계별 주요 행동과 기한이 명시되어 있습니다. 신고 의무 및 기한 2024년 현재, 부동산 거래 계약을 체결한 경우 30일 이내에 실거래가 신고를 해야 합니다. 이는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 근거합니다. 신고 방법 신고 주체 확인 일반적으로 부동산 중개업자가 신고를 대행합니다. 중개업자가 없는 경우, 거래 당사자가 직접 신고해야 합니다. 필요 서류 준비 신분증, 거래계약서, 거래대금 지급 증빙 서류 등을 준비합니다. 신고 방법 선택 온라인(부동산거래관리시스템) 또는 관할 구청 방문 신고가 가능합니다. 신고서 작성 및 제출 정확한 거래 정보를 기입하여 신고서를 작성하고 제출합니다. 신고 확인 신고 완료 후 관할 관청의 확인을 받습니다. 💡 온라인 신고 팁 국토교통부의 '부동산거래관리시스템'을 통해 온라인으로 쉽게 신고할 수 있습니다. 공동인증서(구 공인인증서)가 필요하니 미리 준비하세요. 과태료 규정 실거래가 신고를 누락하거나 허위로 신고할 경우 과태료가 부과될 수 있습니다. 2024년 기준 과태료 규정은 다음과 같습니다: 신고 누락: 최대 500만원 허위 신고: 최대 3000만원 ⚠️ 주의 실거래가 신고는 법적 의무사항입니다. 정확한 신고로 불필요한 과태료 부과를 피하고, 투명한 부동산 거래 문화 조성에 동참해주세요. 실거래가 데이터를 활용한 부동산 시장 분석 팁 📊 실거래가 데이터는 부동산 시장 동향을 파악하는 데 매우 유용합니다. 다음은 실거래가 데이터를 활용한 시장 분석 팁입니다: 1. 가격 추세 분석 최소 6개월에서 1년 이상의 데이터를 수집하여 가격 변동 추이를 파악하세요. 이를 통해 해당 지역의 부동산 시장 방향성을 예측할 수 있습니다. 2. 지역별 비교 분석 관심 있는 여러 지역의 실거래가 데이터를 비교 분석하여 투자 가치가 높은 지역을 파악할 수 있습니다. 3. 부동산 유형별 성과 비교 아파트, 오피스텔, 단독주택 등 다양한 부동산 유형의 실거래가 추이를 비교하여 각 유형의 시장 성과를 분석할 수 있습니다. 4. 계절성 파악 월별 거래량과 가격 변동을 분석하여 부동산 시장의 계절적 특성을 파악할 수 있습니다. 5. 정책 영향 분석 주요 부동산 정책 발표 전후의 실거래가 변화를 분석하여 정책이 시장에 미치는 영향을 평가할 수 있습니다. 💡 데이터 분석 도구 활용 팁 엑셀이나 구글 스프레드시트와 같은 기본적인 스프레드시트 도구로도 충분히 분석이 가능합니다. 더 심층적인 분석을 원한다면 R이나 Python과 같은 데이터 분석 툴을 활용해 보세요. 결론 및 요약 📌 실거래가 조회는 부동산 시장의 투명성을 높이고 합리적인 거래를 촉진하는 중요한 수단입니다. 2024년 현재, 다양한 플랫폼을 통해 누구나 쉽게 실거래가 정보에 접근할 수 있습니다. 핵심 포인트를 정리하면 다음과 같습니다: 국토교통부 실거래가 공개시스템이 가장 공신력 있는 정보를 제공합니다. 부동산 유형별로 적합한 조회 방법과 주의사항이 다릅니다. 다양한 플랫폼을 비교하여 목적에 맞는 정보를 획득하세요. 실거래가 신고는 법적 의무사항이며, 30일 이내에 신고해야 합니다. 실거래가 데이터는 시장 분석에 유용하게 활용될 수 있습니다. 실거래가 정보를 올바르게 활용하면 부동산 거래 시 더 나은 의사결정을 할 수 있습니다. 하지만 실거래가만으로 모든 것을 판단하기보다는, 다양한 요소를 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다. 🔔 더 자세한 정보가 필요하신가요? 국토교통부 실거래가 공개시스템을 방문하여 직접 실거래가를 조회해 보세요. 부동산 투자나 거래 시 전문가의 조언을 구하는 것도 좋은 방법입니다. 실거래가 조회하러 가기 → Read the full article

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세부여행 추천

세부여행 추천호텔 샹그릴라 탄중아루 리조트 3박5일 가족여행코스 ♥ 사진,글 | 썬도그 코타키나발루 자유여행사 베스트투어텔 (베스트스테이) 말레이시아 사바주 최고의 휴양도시인 수트라하버 마젤란을 포함한 4개의 특급 호텔과 골프클럽이 모여있는 수트라 하버 단지에 위치하고 있는 샹그릴라 탄중 아루(Shangri-La Tanjung Aru Resort & Spa) 입니다. 수트라하버리조트 내에서 가장 유명한 수영장은 바로 2개가있습니다! 1층부터 7층까지 수영장이 연결되어있어서 많은 사람들이 이용하고 인기도 좋은데요, 이곳의 또다른 매력포인트를 알려드리겠습니다~ 객실타입별 수영장 사이즈와 크기 한번 확인해보세요!! 대부분 일반객실보다 큰편입니다^^ 스탠다드룸 - 54m2 디럭스 가든뷰 룸 - 53m2 오션프론트 풀빌라 룸 - 74 m2 빌라 스위트 타입 - 92 ~ 118 m2 패밀리 스윗 타입 / 가든스윗 레지던스 스위트 - 132~148 m2 총 560개의 모든 방들은 넓직넓직합니다. 럭셔리함이 묻어나죠? 특히나 그 중에서 저 개인적으로 마음에드는 곳 한곳을 소개시켜드릴게요!!! 바로 이 객실의 이름처럼 정원 전망이라 너무 예쁜데요~~ 실제로 보면 더더 예뻐요!! 이게 제 방이었으면 하는 바램…ᅲ_ ᅮ 그리고 여기 욕조만 봐도 완전 고급스러움 ᄒᄒ 그냥 대리석 욕조인데 엄청 예쁘네요!! 샹그릴라는 전세계적인 체인브랜드로 최고급 시설을 자랑하며 서비스 또한 세계 어디에도 뒤지지 않는다고 합니다^^ 로비를 지나서 쭉 들어가시다보면 이렇게 야외수영장과 연결된 건물이 하나 나오는데요, 거기로 가시게 되면 이런 풍경이 보입니다. 아침 저녁마다 황홀할 정도에요!! 아래 보시다시피 수영장 이용시간 안내인데요,, 투숙객에게 무료개방 시간입니다^^ 바다

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주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 이제 온라인에서 쉽게 갈아타세요!

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 이제 온라인에서 쉽게 갈아타세요! 주택 담보대출을 받은 분들이라면 누구나 한 번쯤 '더 좋은 조건으로 갈아탈 수 있다면 좋겠다'라는 생각을 해보셨을 겁니다. 특히 오피스텔이나 빌라에 거주하는 분들은 아파트에 비해 대출 조건이 불리한 경우가 많아 이런 바람이 더 간절했을 텐데요. 드디어 이런 바람을 이루어줄 새로운 서비스가 시작되었습니다! 2024년 9월 30일부터 주거용 오피스텔과 빌라 담보대출도 온라인에서 갈아탈 수 있게 되었다는 소식입니다. 이번 글에서는 이 새로운 서비스에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 이제 온라인에서 쉽게 갈아타세요!

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 온라인 갈아타기 서비스란?

기존에는 아파트 담보대출에 대해서만 온라인 갈아타기 서비스가 제공되었는데요. 이제는 실시간 시세 조회가 가능한 주거용 오피스텔과 빌라(연립·다세대)에 대해서도 이 서비스를 이용할 수 있게 되었습니다. "이번 서비스 확대로 오피스텔·빌라의 주요 거주자인 청년, 서민 등의 주거금융비용이 절감될 수 있을 것으로 기대됩니다." - 금융위원회 관계자 이 서비스를 통해 이용자들은 온라인에서 여러 금융회사의 대출 상품을 비교하고, 더 좋은 조건의 대출로 쉽게 갈아탈 수 있게 되었습니다. 케이뱅크 신용대출 갈아타기: 저금리, 최대 한도, 조건 & 신청방법, 후기 케이뱅크 아파트담보대출의 대출대상, 한도, 금리, 신청방법 및 갈아타기 조건, 후기

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 온라인 갈아타기 이용 조건은 어떻게 될까요?

모든 오피스텔과 빌라 담보대출이 이 서비스를 이용할 수 있는 것은 아닙니다. 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다: - 기존 대출을 받은 지 6개월 이상 경과해야 합니다. - 연체 상태인 대출, 법적 분쟁 상태인 대출, 저금리 정책금융상품 등은 갈아탈 수 없습니다. - 실시간 시세 조회가 가능한 주거용 오피스텔 또는 빌라여야 합니다. 이 조건들은 서비스의 안정성과 형평성을 위해 설정된 것으로 보입니다. 주거용 오피스텔에 대한 담보대출 조건은 다음과 같습니다. 이 정보는 2024년 기준으로 업데이트된 내용입니다. 주거용 오피스텔 담보대출 기본 조건 - 대출 한도: - 주택 가격의 최대 80%까지 대출 가능. - 최대 대출 한도는 4억원 이내. - 대출 목적: - 주거용으로 사용해야 하며, 주거 목적 사용 여부 확인을 위해 현장 실사가 진행될 수 있습니다. - 대출 기간: - 대출 심사 기간은 일반적으로 1~2주 소요됩니다.

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 온라인 갈아타기 서비스, 어떻게 이용하나요?

이 서비스는 크게 대출 비교·선택 → 대출신청 → 대출심사 → 약정·실행(상환) 의 4단계로 진행됩니다. 각 단계별로 자세히 살펴보겠습니다. 1. 대출 비교·선택 단계 먼저 이용자는 대출비교플랫폼이나 금융회사 자체 앱을 통해 자신이 보유한 기존 대출의 금리, 잔액 등을 확인합니다. 그리고 이를 신규대출 금융회사의 가심사 금리·한도 등과 비교할 수 있습니다. "이용자들은 여러 금융회사의 대출 조건을 한 눈에 비교할 수 있어, 자신에게 가장 유리한 조건을 찾을 수 있습니다." - 금융 전문가 2. 대출신청 단계 갈아타고 싶은 신규대출 상품을 선택했다면, 해당 금융회사 자체 앱 또는 영업점을 통해 대출을 신청합니다. 이때 대부분의 기본적인 서류는 금융회사가 이용자의 동��를 얻어 대신 확인할 수 있습니다. 다만, 등기필증과 전입세대 열람명세서 등은 이용자가 직접 제출해야 하므로 미리 준비해두는 것이 좋습니다. 3. 대출심사 단계 대출 신청 후, 신규 대출 금융회사는 영업일 기준 1~2주 동안 대출 심사를 진행합니다. 이 기간 중 오피스텔의 경우에는 주거 목적 사용 여부를 확인하기 위해 현장 실사를 진행할 수 있습니다. 4. 약정·실행(상환) 단계 대출 심사가 완료되면 금융회사는 문자 등을 통해 심사 결과를 이용자에게 알려줍니다. 이후 이용자가 금융회사 자체 앱 또는 영업점을 통해 상환방식, 금리구조 등 대출 조건을 확정하고 대출을 약정하게 되면 대출 갈아타기 절차는 모두 완료됩니다. 약정 당시 설정한 대출 실행일에 신규대출 금융회사가 기존 금융회사로 대출금을 상환하며 대출 갈아타기 절차가 최종 완료됩니다.

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 온라인 갈아타기 참여 금융회사는 어디인가요?

이 서비스에는 다양한 금융회사들이 참여하고 있습니다. 2024년 9월 30일 기준으로 총 29개 금융회사가 참여하고 있으며, 그 중 13개 회사가 신규대출을 제공하고 있습니다. 신규대출 제공 금융회사 목록 구분금융회사명은행신한은행은행우리은행은행하나은행은행KB국민은행은행NH농협은행은행IBK기업은행은행SC제일은행은행대구은행은행부산은행은행광주은행은행전북은행은행제주은행보험사삼성생명신규대출 제공 금융회사 목록 이외에도 6개의 대출비교플랫폼이 서비스에 참여하고 있습니다. 대출비교플랫폼 목록 플랫폼명네이버페이카카오페이토스핀다뱅크샐러드에이피더핀대출비교플랫폼 목록 이렇게 다양한 금융회사와 플랫폼이 참여함으로써 이용자들은 더 많은 선택지를 가질 수 있게 되었습니다.

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 온라인 갈아타기 시세 확인은 어떻게 이루어지나요?

이용자가 온라인에서 여러 금융회사의 대출 금리·한도를 한눈에 비교하기 위해서는 신규대출 제공 금융회사가 실시간으로 담보대상 주택의 시세를 확인할 필요가 있습니다. 이를 위해 참여 금융회사들은 다음과 같은 방법으로 시세를 확인합니다: - KB 시세(일반평균가) 등 기존에 통상 활용해 왔던 시세 - 다양한 자동가치산정모형(AVM)을 통한 시세제공 업체의 서비스 특히 아파트에 비해 실거래 데이터가 상대적으로 부족한 오피스텔·빌라에 대해서도 이러한 다양한 시세 확인 방법을 통해 더욱 원활하게 온라인 대출 갈아타기 서비스를 제공할 수 있게 되었습니다. "다양한 시세 확인 방법의 도입으로 오피스텔과 빌라 소유자들도 아파트 소유자들과 동등한 기회를 가질 수 있게 되었습니다." - 부동산 전문가

이주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 온라인 갈아타기 서비스의 장점은 무엇일까요?

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 온라인 갈아타기 서비스는 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. - 편리성: 집에서 스마트폰이나 컴퓨터로 쉽게 대출 조건을 비교하고 신청할 수 있습니다. - 시간 절약: 여러 은행을 직접 방문할 필요 없이 온라인에서 한 번에 모든 절차를 진행할 수 있습니다. - 비용 절감: 더 좋은 조건의 대출로 갈아탈 수 있어 금융 비용을 줄일 수 있습니다. - 투명성: 여러 금융회사의 대출 조건을 한눈에 비교할 수 있어 더 투명한 선택이 가능합니다. 이러한 장점들로 인해 많은 오피스텔과 빌라 소유자들이 이 서비스를 통해 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대됩니다.

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 온라인 갈아타기 주의해야 할 점은 없을까요?

물론 이 서비스를 이용할 때 주의해야 할 점도 있습니다. - 대출 심사 기준: 온라인으로 진행되지만 여전히 금융회사의 대출 심사 기준을 충족해야 합니다. 따라서 신용도나 소득 등에 따라 대출이 거절되거나 조건이 달라질 수 있습니다. - 중도상환수수료: 기존 대출을 상환할 때 중도상환수수료가 발생할 수 있으므로 이를 꼭 확인해야 합니다. - 금리 변동: 변동금리 상품의 경우 미래의 금리 상승에 대비해야 합니다. 따라서 서비스를 이용하기 전에 이러한 점들을 충분히 고려하고 결정하는 것이 중요합니다.

신용 점수는 어떤 영향을 받나요?

많은 분들이 대출 갈아타기가 신용 점수에 미치는 영향을 걱정하실 텐데요. 일반적으로 대출 갈아타기 자체는 신용 점수에 큰 영향을 미치지 않습니다. 다만, 여러 금융회사에 동시에 대출을 신청하면 일시적으로 신용 점수가 하락할 수 있습니다. 따라서 꼭 필요한 경우에만 신중하게 신청하는 것이 좋습니다. 또한, 새로운 대출로 갈아탄 후 꾸준히 상환을 잘 하면 오히려 신용 점수가 상승할 수 있습니다.

이용자들의 반응은 어떨까요?

서비스가 시작된 지 얼마 되지 않았지만, 많은 이용자들이 긍정적인 반응을 보이고 있습니다. "집에서 편하게 대출 조건을 비교하고 신청할 수 있어서 정말 편리해요. 은행 여러 곳을 돌아다니지 않아도 되니 시간도 많이 절약되고요." - 서울 거주 30대 직장인 "오피스텔에 살고 있는데, 이제 아파트 소유자들처럼 쉽게 대출을 갈아탈 수 있게 되어 기쁩니다. 금리도 많이 낮출 수 있었어요." - 부산 거주 40대 자영업자 이처럼 많은 이용자들이 서비스의 편리성과 실질적인 혜택을 체감하고 있는 것으로 보입니다.

앞으로의 전망은 어떨까요?

금융위원회는 이번 서비스 확대를 통해 오피스텔과 빌라에 거주하는 청년, 서민들의 주거금융비용이 절감될 것으로 기대하고 있습니다. 또한, 이 서비스를 통해 주택담보대출 시장의 경쟁이 활성화되어 전반적인 금리 인하 효과도 기대할 수 있을 것으로 보입니다. 앞으로 더 많은 금융회사들이 이 서비스에 참여하고, 서비스의 범위도 확대될 가능성이 있습니다. 이는 결국 소비자들에게 더 많은 선택권과 혜택을 제공할 것으로 예상됩니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

이 새로운 서비스에 대해 많은 분들이 궁금해하실 것 같아 자주 묻는 질문들을 정리해보았습니다. Q1: 대출 갈아타기 후 금리가 올라가면 어떻게 되나요? A1: 변동금리 상품의 경우 시장 금리 변동에 따라 금리가 오를 수 있습니다. 따라서 고정금리와 변동금리의 장단점을 잘 비교하여 선택하는 것이 중요합니다. 또한, 금리 상승 위험에 대비해 조기상환 옵션 등을 고려해볼 수 있습니다. Q2: 대출 갈아타기 시 필요한 서류는 무엇인가요? A2: 대부분의 기본 서류는 금융회사가 이용자의 동의를 받아 확인할 수 있습니다. 다만, 등기필증과 전입세대 열람명세서는 이용자가 직접 제출해야 합니다. 오피스텔의 경우 주거용임을 증명하는 서류가 추가로 필요할 수 있습니다. Q3: 대출 갈아타기 중 거절되면 어떻게 되나요? A3: 대출 심사 과정에서 거절될 경우, 기존 대출은 그대로 유지됩니다. 다만, 여러 번의 대출 신청이 단기간에 집중되면 신용점수에 부정적 영향을 줄 수 있으므로 신중하게 신청하는 것이 좋습니다. Q4: 전세 끼고 있는 오피스텔도 이 서비스를 이용할 수 있나요? A4: 네, 가능합니다. 다만, 전세금에 따라 대출 가능 금액이 달라질 수 있으므로 사전에 금융회사와 상담을 받아보는 것이 좋습니다. Q5: 대출 갈아타기 과정에서 중도상환수수료가 발생하나요? A5: 기존 대출의 조건에 따라 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다. 따라서 갈아타기 전에 반드시 기존 대출의 중도상환수수료를 확인하고, 이를 고려하여 갈아타기의 실질적인 이익을 계산해봐야 합니다.

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 성공 전략

이 서비스를 효과적으로 활용하기 위한 몇 가지 전략을 소개해드리겠습니다. - 사전 준비: 먼저 자신의 신용점수, 소득, 자산 상태를 정확히 파악합니다. 이는 대출 조건에 큰 영향을 미치는 요소들입니다. - 꼼꼼한 비교: 여러 금융회사의 대출 상품을 꼼꼼히 비교합니다. 금리뿐만 아니라 대출 한도, 상환 방식, 부대비용 등을 모두 고려해야 합니다. - 시기 선택: 금리가 하락하는 추세일 때 갈아타기를 고려해보세요. 다만, 시장 예측은 어려우므로 현재 조건과 비교했을 때 실질적인 이익이 있는지를 중점적으로 살펴봐야 합니다. - 상담 활용: 불확실한 점이 있다면 금융회사 상담원과 상담을 받아보세요. 온라인으로 진행되는 서비스지만, 전문가의 조언은 여전히 중요합니다. - 서류 준비: 필요한 서류를 미리 준비해두면 절차를 더 빠르게 진행할 수 있습니다. 특히 직접 제출해야 하는 서류들은 미리 확인하고 준비해두세요.

마무리: 새로운 기회, 현명하게 활용하세요

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 온라인 갈아타기 서비스는 많은 이들에게 새로운 기회를 제공합니다. 이전에는 아파트 소유자들에 비해 상대적으로 불리한 조건에 놓여있던 오피스텔과 빌라 소유자들이 이제는 보다 쉽고 편리하게 대출 조건을 개선할 수 있게 되었습니다. 하지만 모든 금융 결정과 마찬가지로, 이 서비스를 이용할 때도 신중한 접근이 필요합니다. 단순히 금리만 낮다고 해서 무조건 갈아타는 것은 현명하지 않을 수 있습니다. 총 대출 비용, 상환 능력, 향후 금리 전망 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다. "금융 결정은 항상 자신의 전체적인 재무 상황을 고려하여 이루어져야 합니다. 당장의 이익에 현혹되지 말고 장기적인 관점에서 판단하세요." - 금융 전문가 이 서비스가 제공하는 편리함과 선택의 폭을 충분히 활용하되, 동시에 책임감 있는 태도로 접근한다면 분명 여러분의 재정 건강에 도움이 될 것입니다. 마지막으로, 이 서비스에 대해 더 자세한 정보가 필요하거나 문의사항이 있다면 다음의 연락처를 이용해 주세요: - 금융위원회 중소금융과: 02-2100-2992 - 금융감독원 금융IT안전국: 02-3145-7135 - 금융감독원 은행감독국: 02-3145-8040 - 금융결제원 금융정보업무부: 02-531-1770 주거용 오피스텔·빌라 담보대출 온라인 갈아타기 서비스는 우리의 주거 금융 환경을 한 단계 발전시키는 중요한 변화입니다. 이 서비스가 앞으로 더욱 발전하여 더 많은 사람들에게 혜택을 줄 수 있기를 기대해봅니다. 여러분도 이 새로운 기회를 현명하게 활용하여 더 나은 금융 생활을 영위하시기 바랍니다.

FAQ

주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 서비스란 무엇인가요? 이 서비스는 2024년 9월 30일부터 시행된 제도로, 주거용 오피스텔과 빌라(연립·다세대) 담보대출을 온라인에서 더 좋은 조건의 대출로 쉽게 전환할 수 있게 해주는 서비스입니다. 이용자는 여러 금융회사의 대출 상품을 비교하고 선택할 수 있습니다. 주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 서비스 이용 조건은 무엇인가요? 이 서비스를 이용하기 위해서는 기존 대출을 받은 지 6개월 이상 경과해야 하며, 연체 상태이거나 법적 분쟁 중인 대출, 저금리 정책금융상품은 이용할 수 없습니다. 또한, 실시간 시세 조회가 가능한 주거용 오피스텔 또는 빌라여야 합니다. 주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 서비스 이용 절차는 어떻게 되나요? 이 서비스는 대출 비교·선택 → 대출신청 → 대출심사 → 약정·실행(상환) 순으로 진행됩니다. 먼저 대출비교플랫폼이나 금융회사 앱에서 대출 조건을 비교하고, 원하는 상품을 선택하여 신청합니다. 이후 1-2주간의 심사 과정을 거쳐 승인되면 약정을 체결하고 대출이 실행됩니다. 주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 서비스를 이용할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요? 이 서비스를 이용할 때는 기존 대출의 중도상환수수료, 새로운 대출의 금리 조건, 부대비용 등을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 변동금리 상품의 경우 향후 금리 상승 가능성도 고려해야 합니다. 신용점수에 미치는 영향도 고려해야 하며, 여러 번의 대출 신청은 신용점수에 부정적 영향을 줄 수 있으므로 신중하게 결정해야 합니다. 주거용 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 서비스의 장점은 무엇인가요? 이 서비스의 주요 장점은 편리성, 시간 절약, 비용 절감, 그리고 투명성입니다. 온라인에서 여러 금융회사의 대출 조건을 쉽게 비교하고 신청할 수 있어 편리하고, 은행 방문 없이 모든 절차를 진행할 수 있어 시간을 절약할 수 있습니다. 또한, 더 좋은 조건의 대출로 갈아탈 수 있어 금융 비용을 줄일 수 있으며, 여러 금융회사의 대출 조건을 한눈에 비교할 수 있어 투명한 선택이 가능합니다. Read the full article

[lovelyfreshstudent]

에밀리아노 마르티네즈, 야신 트로피 2년 연속 수상으로 골키퍼의 전설을 이어가다

[coaiinvestment]

당산동1가 빌라 시장 현황 및 향후 가격 전망

당산동1가는 영등포구청역 인근의 준공업지역으로, 주거와 상업시설이 혼재되어 있으며 특히 중저층 빌라가 많이 분포한 지역입니다. 이 지역은 대중교통 접근성이 뛰어나고, 실수요자 중심의 꾸준한 거래가 이루어지는 중입니다. 당산동1가의 빌라 시장은 정부의 부동산 정책과 재개발 기대감에 따라 향후 상승 가능성이 높습니다. 아래 그림 클릭하면 당산동 1가 네이버부동산으로 들어갑니다 당산동1가 빌라 시장 현황 당산동1가는 서울 지하철 2호선과 5호선이 만나는 영등포구청역 근처에 위치한 준공업지역입니다. 준공업지역은 공장과 주거, 상업시설 등이 함께 섞여 있는 지역으로, 이곳에는 다양한 형태의 건물이 혼재해 있습니다. 특히, 당산동1가 일대는 주거용 빌라가 다수 분포해 있으며, 대부분 5층에서 8층 규모의 중저층…

[eclodorenetoimo]

여자들 교육 ㄴㄴ 일자리 차별 자존감 후려치기 등등을 해서 싼 값에 가부장제에 매놓을 생각은 해도

가부장제에서 어떻게든

가부장이 되어서 가시만 남긴 가부장이 되는 게 행복이라고 가스라이팅할 생각은 없는 거지. 그쪽이 빠르지 않아?

니가 뭐가 모자라서 결혼을 못 하냐 소리를 하는 고슴도치 애미의 마인드보다... 내가 이러이러함이 부족하니 다른 저러저러함으로 가부장이 되어 가시가 되도록 가솔들을 먹여살리겠다가 행복이고 인생이라고 하라니까?

최저 가부장제와 그마저도 억울해서 못 하겠는 시대가 된 것이 과연 집값 탓인가

집 없이는 결혼 안 한다는 이 이기적인 것들아 지랄대지 말고

빌라 전세에도 살아주는 여자를 먹여살리는 대한민국의 가부장 이것이 행복이다 라고 하면 되었지 않아?

아 그보다 여자에게 교육과 일자리 빼앗아, 결혼이 행복이라고 하는 게 효율적이어서 하는 거야? ㅋㅋ

그래서 교육 안 하고, 일자리도 못 구하는 여자랑 이루는 가부장제.. 무엇인가

이래도 저래도 최저가부장제긴 하네

으쓱

반반한 남자들 좋은 집안, 능력있는 여자 골라서 결혼 잘.. 하던데.

가난한 여자를 위해 이거저거 포기하며 결혼한다는 남자는... 여자들 망상 속에나 있고. 그 망상이 만들어낸 남자.. 의 현실 배우자들이 가난한 여자인가..,

재밌는 세상임

[lemon2sang]

(사진 출처 : https://www.amazon.com/Sergei-Rachmaninoff-Critical-Rebecca-Mitchell/dp/1789145767 )

1943년 라흐마니노프의 사망 직후에 칼럼니스트 레너드 리블링은 이렇게 결론 내렸다. "[라흐마니노프는] 자신이 알았던 러시아의 비극을 결코 넘어서지 못했다. 그의 내면에는 깊은 우수가 자리하고 있었고, 이는 그의 얼굴, 특히 두 눈에 잘 드러났다." 라흐마니노프는 자신의 시대에 속하지 못한 사람이자, "감미로운 낭만주의의 과거와 단단한 현대의 리얼리즘 사이"를 잇는 드문 연결 고리였다. (p11)

동료 작곡가이자 동포였던 이고리 스트라빈스키는 라흐마니노프를 "6피트 반(약 198센티미터)짜리 우거지상"이라고 불렀다. 아닌 게 아니라, 라흐마니노프가 미국에 이주한 직후에 찍은 사진들을 보면 미소라고는 찾을 수 없는 근엄하고 엄숙한 얼굴 일색이다. 그는 어디 하나 흠잡을 데 없이 말쑥하게 차려입고 손에는 모자를 든 채 분주히 움직이면서도 자신이 속한 시대와는 동떨어진 인물이었다. 사진들에 나타난 우수에 가득 찬 그의 표정은 서로 구분하기가 어려울 정도로 똑같다. 숨을 거두기 얼마 전 라흐마니노프는 이렇게 회고했다. '나는 낯설어진 세계를 떠도는 유령이 된 것만 같다. 낡은 작곡 방식을 떨칠 수도 없고, 새로운 작곡 방식을 습득할 수도 없다. 오늘날의 음악 양식을 느껴보기 위해 치열하게 노력하였지만 이는 내 능력 밖의 일임을 알고 있다. 나비부인은 남편을 위해 순순히 개종하였지만, 나는 내가 믿어오던 음악의 신들을 냉큼 버리고 새로운 신들 앞에 무릎 꿇을 수 없다. 내가 가장 행복한 시절을 보낸 러시아에 닥친 재앙과도 같은 운명에도 불구하고 나는 내 음악이, 그리고 모든 음악에 대한 나의 반응이 정신적으로 조금도 바뀌지 않았다고 늘 느껴왔고 지금도 그렇게 느끼고 있다. 그것은 아름다움을 창조하기 위해 노력하는 사명을 향한 끊임없는 순종이었다.' (p12)

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'키가 ��칠하고 근엄하며, 몸가짐은 귀족적이고, 콘서트 무대에서는 냉정한 위엄을 발산한다. 저 강철 같은 손가락과 탄탄한 이두박근을 보면 거대한 불협화음을 앞세운 모더니스트의 음악을 기대하는 게 인지상정일 것이다. 그러나 그 대신 섬세하고 커다란 감정, 자기 내면을 성찰하는 노래하는 음색이 들려온다. 라흐마니노프는 "음악은 마음속 감정을 드러내야 한다"고 말한다. 그는 그렇게 할 줄 아는 사람이다.' 이런 마케팅 전략은 퍽 효과적이었다. 1942년 발간된 <타임>지에 따르면 라흐마니노프는 미국에서 활동한 동안 누적으로 250만 달러 넘는 돈을 벌었다고 한다." 그의 음악은 콘서트 프로그램과 음악원 담장 안, 그리고 시중에 발매된 음반에 단골처럼 등장하고 있고, 이는 곧 가슴이 미어질 듯 감정적인 그의 음악 양식이 관객에게 호소하는 능력을 여전히 갖추고 있음을 입증하는 사례이다. 비록 20세기 중반에 음악적 '현대성'을 표방한 대표 주자들은 반음계를 아낌없이 사용하고 선율이 전면에 부각되며 화음이 복잡한 라흐마니노프의 음악을 혐오하였지만, 그와는 상관없이 그의 팬들은 정신없이 변화하고 있는 세계 속에 던져진 자신들의 고생과 비애, 실패를 메아리처럼 표현하는 라흐마니노프의 음악을 사랑하지 않을 수 없었다. ( p18)

라흐마니노프는 철학적 토론에 직접 가담하길 꺼렸지만 철학적 논의가 그의 창조적 소산 형성에 영향을 미친 것 또한 사실이다. 1919년 인터뷰에서 그는 독일 철학자 아르투어 쇼펜하우어를 거론하며 다음과 같이 주장했다. "음악의 세계에서 가장 지엄한 지배자는 바로 선율이다. 선율이 곧 음악이며, 선율은 또한 모든 음악의 필요불가결한 토대이다. 완벽하게 배태된 선율 속에는 그것에 고유한 자연스러운 화성�� 그 화성의 발전 양식이 내포되어 있기 때문이다."그는 은 시대 작가들이 쓴 수많은 텍스트에 음악을 붙였으며, 러시아정교회 음악이 부흥하는 데도 힘을 보탰다. 빌라 세나르에 보존된 그의 서재에는 독일 철학자 프리드리히 니체와 러시아 종교 철학자 블라디미르 솔로비요프를 포함하여 은 시대의 사상에 큰 영향을 미친 이들이 남긴 문헌의 러시아어 번역판이 간직되어 있다. (p20)

라흐마니노프를 그가 속한 시대의 맥락 안에서 파악하기 위해서는 그가 활발히 활동했던 시대와 '모더니즘'이라는 용어로 표상되는 미적 견지가 서로 긴밀히 연결되어 있었음을 유념해야 한다. 음악학자 리처드 타루스킨은 혁신과 실험을 가치���는 것으로 보는(아울러 대중적 인기를 수상쩍게 여기는) 현상을 "모더니스트 담론"이라는 용어로 표현한 바 있다. 라흐마니노프를 '진보' 혹은 '보수'의 프레임에 가두는 일은 그의 생애 내내 음악적 가치를 갑론을박하는 데 적용한 가치 기준을 그대로 빌려 쓰는 꼴밖에 되지 않는다. 그러나 이 책에서는 라흐마니노프와 그의 음악을 근본적으로 현대적인 것이되 반드시 모더니스트적이지는 않다고 규정한다. "모더니즘"을 "현대화의 객체뿐만 아니라 주체가 되기 위한 현대 남녀의 모든 시도"로 이해한 문화사학자 마셜 버먼은 다음과 같은 유명한 주장을 펼쳤다. "현대적이 된다는 것은 모험과 권력, 기쁨과 성장, 우리 자신과 우리를 둘러싼 세계의 변화를 약속하는 -그리고 동시에 우리가 가진 모든 것, 우리가 아는 모든 것, 우리의 모든 정체성을 파괴하겠다고 으름장을 놓는- 환경 속에 우리가 놓여 있음을 발견하는 일이다. ... 현대적이 된다는 것은 마르크스의 말처럼 "단단한 것들이 모두 녹아 공기 중으로 사라지는" 우주의 일부가 된다는 뜻이다." (p21)

그럼에도 불구하고 라흐마니노프는 현대의 끊임없는 영고성쇠 속에서도 살아남았으며, 심지어 현대의 어떤 측면들은 적극적으로 껴안으며 융성하였다. 동시에 그가 창조한 가공의 러시아성에 뿌리박은 자아는 그의 음악을 접하는 사람들의 가슴을 울렸다. 라흐마니노프는 "언제나 변화하는 세상 속에서 자기 자리를 찾으려" 분투했다는 면에서 전형적인 현대의 산물이었다. (p22)

"새로운 종류의 음악은 가슴이 아니라 머리에서 비롯되는 것처럼 보입니다. 새로운 음악의 작곡가들은 느끼기보다는 생각합니다. 그들은 - 한스 폰 뷜로의 표현을 빌리자면 - 음악을 '환희하게' 할 줄 모릅니다. 그들은 묵상하고 주장하고 분석하고 사고하고 계산하고 곱씹을 뿐, 절대 환희하지 않습니다. 그들은 당대의 정신에 입각해 곡을 쓰는지도 모릅니다. 그러나 그렇다면 당대의 정신은 음악에서 표현을 요구하지 않는 모양입니다. 만약 그것이 사실이라면, 작곡가들로서는 사고는 가능하되 느낄 순 없는 음악을 엮어내느니 차라리 입을 다무는 편이 나을 것입니다. 그리고 동시대가 요구하는 표현은 사실과 문자의 장인인 작가와 극작가에게 맡겨두고 영혼의 권역에는 관여하지 않아야 합니다. 이러한 생각들이 현대음악이라 불리는 것에 관한 나의 견해를 물은 당신의 질문에 대한 답이 되었기를 희망합니다. 이런 경우도 현대적이라는 말을 쓸 수 있을까요? 현대음악은 태어나자마자 늙어버리는 음악입니다. 고사병에 걸린 채로 태어나는 나무처럼 말입니다." (p23-24)

라흐마니노프의 젊은 시절 행보는 당대 문화계의 움직임과 발맞추었고 현대성에 의해 초래된 격동과 긴밀히 조응했다. 1917년 이후 그는 두 차례의 소외를 경험해야 했다. 한 번은 자신의 조국을 등져야 했던 정치적 망명이었고, 또 다른 한 번은 전문 음악가 동아리 내에서 세를 굳히던 현대주의자들의 '미래파' 담론에서의 배제였다. 마음속 깊이 현대적이었던 그는 현대주의자들이 표방하는 미학을 삼갔으며, 그럼으로써 자신이 속한 시대의 모순을 표상하는 화신이 되었다. (p25)

"스승님께서는 리듬이 없고 문법과 구두점이 빠진 연주를 결단코 허용하지 않으셨다. 그것만으로도 가장 거대한 예술적 건물을 지어 올릴 수 있는 커다란 음악적 토대가 되어주었다." 라흐마니노프 역시 제자가 어릴 때부터 “테크닉뿐만 아니라 해석을 가르치는 것이 중요하다고 늘 강조하곤 했다. (p44)

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라흐마니노프의 근엄하고 엄격한 몸가짐과 표정은 무대 위에서까지 그대로 이어졌다. 음악 예술에 헌신하는 자세-즈베레프의 문하에서 기숙하며 배양한 것이다-를 앞세운 그는 모든 공연에 진지하게 임했고, 불필요한 제스처나 극적 몸동작을 삼갔다. 훗날 라흐마니노프는 스스로 "85퍼센트는 음악가이고 고작 15퍼센트만 인간"이라고 했는데, 그런 자세가 이미 음악원 시절부터 체화되어 있었던 셈이다. (p67)

지극히 유명세를 치른 음악인 만큼 많은 이가 작곡가에게 음악 외적인 작곡 동기는 없었는지 묻곤 했다. 라흐마니노프는 이런 질문을 받을 때마다 시종일관 부정적인 뜻을 밝혔고, 1910년에는 "나의 유일한 동기는 -얼마간이라도 돈을 벌어야 했던 다급한 필요를 제외하면- 그저 아름답고 예술적인 무엇인가를 창조하고 싶다는 욕구뿐이었다"라고 확실히 매조졌다. (p77)

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라흐마니노프 자신은 이렇게 받아들였다. "이 교향곡은 사람들이 쓰고 이해하는 의미대로 퇴폐적이라고는 할 수 없겠고, 다만 확실히 약간 '새롭긴' 하다." 글라주노프의 지휘가 수준 이하였던 때문도 있었겠으나, 그로서는 곡이 새로워 초연이 실패한 것은 아닌지 생각하지 않을 수 없었던 모양이다. 초연으로부터 18년이란 세월이 흐른 1915년에 그는 마리에타 샤기냔에게 이렇게 하소연했다. "스스로 음악가라 칭하고 음악 속에 담긴 불편함을 직시하길 꺼리지 않는 이들에게는 혁신가의 월계관을 씌워줘야 마땅하겠지. 그런 이들은 선진적이며 독창적이라 불리겠지만, [나의] 혁신은 태내에서 목 졸리고 말았어." 샤기냔의 결론은 이랬다. "[라흐마니노프가 우울증이라는] 질병을 앓게 된 건 교향곡 초연의 실패나 그에 따른 실망 때문이 아니었다. 그가 병에 빠진 이유는 음악가로서의 미래가 갑자기 사라졌기 때문이었다. 즉, 더 이상 혁신가로서 스스로를 신뢰할 수 없게 된 것이다." 어쩌면 훗날 라흐마니노프가 '현대주의자들'의 음악적 실험을 적대시하게 된 것도 이 때문은 아니었을까? (p86-87)

97 101 102-3 115-6 118-9 122-3

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이러한 움직임을 뒷받침한 인물 가운데 가장 큰 영향력을 미친 이는 아마도 러시아 사상가 겸 철학자 블라디미르 솔로비요일 것이다. 예술이 이루는 기적에 관한 솔로비요프의 생각은 하느님이 인간의 모습으로 이 세상에 나타난다는 성육신과 예수가 산상에서 자신의 모습��� 바꾼 변용같은 기독교적 관념에 그 뿌리를 두고 있다. 즉, 인간의 예술적 창조성은 아름다움의 현현을 통해 물질세계를 변화시킬 뿐만 아니라 영화한다는 주장이다. 나아가 그는 음악이 아름다움의 가장 "직접적이거나 마법적인" 표현이라면서, 음악이라는 예술 형태 속에서 "우리는 가장 깊은 내부적 상태가 사물의 진정한 본질 그리고 내세와 (혹은 이렇게 말해도 좋을지 모르겠지만, 존재하는 모든 것의 '본연의 존재'와) 연결되는 것을 경험한다"고 주장했다. 오로지 음악만이 가진 신비로운 힘에 대한 의견은 러시아에서 발간되던 문학·철학·미술 잡지에 자주 등장했다. 모스크바 출신의 음악가 콘스탄틴 에이게스는 솔로비요프의 사상에서 한발 더 나아가 "음악의 가장 중요한 임무는 관객에게 아름다움을 경험하게 함으로써 그들이 현실과 맺고 있는 관계를 변화시키는 데에 있다"고까지 했다. 20세기 초반을 살던 솔로비요프의 추종자들에게 예술가-그리고 특히 작곡가-는 저들의 예술을 통해 물질적 세계를 영화하는 기적을 수행하는 이들로 비춰졌다. (p130-131)

러시아 상징주의 미술의 초기 사례인 미하일 브루벨의 <앉아 있는 악마>(1890)

140

라흐마니노프는 사회와 정치판이 극적으로 요동치고 있음을 잘 알고 있었다. 1905년 2월 3일에 발표된 결의안에는 모스크바의 여러 음악가와 함께 그의 이름도 포함되었다. “오로지 자유로운 예술만이 삶에 진실한 예술이며, 오로지 자유로운 창작 행위만이 기쁨을 줄 수 있다." 우리 음악가들은 우리의 예술가 동무들이 발표한 이 멋진 문장에 전적으로 찬동하는 바이다. 만일 예술이 진실로 강력해지고 진정으로 거룩해지며 정녕 인간 영혼의 가장 깊은 요구에 응답하고자 한다면 예술가 내면의 자기 인식과 인간 사회의 기본적 요구 말고는 예술의 자유를 제한할 수 있는 것은 아무것도 없으리라. 인생의 손발이 묶인 경우라면 예술 또한 자유로울 수 없다. 왜냐하면 감정이란 인생의 한 부분일 뿐이기 때문이다. 사상과 양심의 자유도 없고 발언과 언론의 자유도 없는 국가라면, 그리하여 사람들이 생동하는 예술적 사업에 투신하지 못하게 막는 장애물이 존재하는 국가라면, 예술의 소산 역시 빈약해질 수밖에 없다. 그렇다면 '자유 예술가'라는 칭호 역시 쓰디쓴 농담처럼 들리지 않겠는가. 우리는 자유 예술가가 아니라 러시아의 모든 국민과 마찬가지로 권리라고는 없는, 현대의 부자연스러운 사회적·법적 환경의 희생자일 뿐이다. 그렇기에 이러한 여건으로부터 탈출하는 길은 오로지 하나뿐이라고 우리는 확신하고 있다. 그 길은 러시아가 근본적인 개혁의 길로 나아갈 때 비로소 눈에 들어올 것이다." (p142-143)

145-6

154-5 167

"진정한 영감은 내면에서 일어나야 한다. 내면에 아무것도 남은 것이 없다면 외부에서 그 어떤 자극이 주어져도 도움이 되지 않는다. 예술가 내면에 창조적 능력의 거룩한 불꽃이 존재하지 않는다면 가장 훌륭한 시, 가장 위대한 그림, 가장 숭고한 자연이 아무리 법석을 떨어도 아무런 쓸 만한 결과를 낳지 못한다." (p168)

169-171 (170)

175-7 179-180, 1

만년에 들어서는 소규모 피아노곡을 쓰는 일만의 어려움에 대해 아래와 같이 털어놓았다. "피아노를 위한 소품을 쓸 때는 장황하게 흐르지 않고 간결하게 응축해내야만 하는 주제 악상에 따라 곡의 성패가 좌우됩니다. 협주곡과 교향곡을 작곡할 때는 곡이 술술 써지는 경험을 여러 번 했습니다. 그렇지만 내가 지금까지 작곡한 모든 소품은 세심하게 살피고 근면히 노력한 산물입니다. 아무튼 하고 싶은 말을 하되 간결하고 알기 쉽게, 그리고 에두르지 않고 말하는 건 창조적 예술가가 당면한 가장 어려운 과제입니다. 복잡해지기보다 단순해지기가 더 어렵다는 걸 예술가는 오랜 경험 끝에 깨닫게 됩니다." (p192)

철학적 언어를 동원해 자신의 미적 가치 체계를 설명하는 일을 꺼린 라흐마니노프였지만, 그의 작곡 양식이 아폴로적 균형 감각의 지배를 받았던 것만은 분명한 사실이다. 그는 음악의 긴장을 끌어올리는 데에 대조와 부조화가 중요한 역할을 한다는 사실은 인정하면서도 "음악에는 빛과 그림자가 있어야 한다. 부조화는 아름다움을 강조하지만, 인정사정없이 극단으로 몰아붙이는 부단한 불협화음은 결코 예술이 아니며 절대 예술이 될 수도 없다" 하고 단언했다. (p193)

"내 유일한 영감은 -다소간의 돈을 벌어야 한다는 절박한 필요는 별도로 하고- 뭔가 아름답고 예술적인 것을 창조하고 싶은 욕망 뿐이었다. 전주곡이란 그 본질상 절대음악이며, 아무리 작곡가의 팔을 비틀어도 전주곡을 교향시나 음악적 인상주의용 작품으로 탈바꿈시킬 순 없는 법이다 ... 절대음악은 듣는 이들이 어떤 분위기를 느끼도록 유도하거나 암시할 순 있다. 그러나 절대음악의 주요 기능은 음악의 아름다움과 그 형태의 다양함을 통해 듣는 이에게 지적 즐거움을 주는 것이다. 바흐의 전주곡에서 작곡가가 느꼈던 분위기를 발견하려 애쓴다면 정작 음악에 담긴 가장 두드러진 아름다움은 놓치는 꼴이 되고 말 터이다." 이와 같은 주장은, "음악은 그 자체로 신비로운 존재이자 음악의 목적은 음악 그 자체이다. 음악의 의미는 구체적 삶속에서 사람들이 경험하고 느끼는 바와 아무런 관계도 없다"고 했던 모스크바의 음악 철학자 콘스탄틴 예이게스의 주장과 맞닿아 있다. (p194)

이제는 라흐마니노프 특유의 스타일이 된 음악의 일면들은 음악 외적 요소와 연상 작용을 불러일으킨다. 고르지 않은 박자는 정교회 성가 선율을 떠오르게 하고, 종소리를 모방한 소리도 자주 들려온다. <죽음의 섬> 이후로 라흐마니노프를 상징하는 트레이드마크가 되다시피 한 '진노의 날' 모티프 역시 여러 대목에서 식별된다. 이처럼 여러 작품을 통해 공통으로 되풀이되는 음악적 단서들은 물리적 현실이나 특정한 경험을 가리킨다기 보다는, 1906년 모스크바의 문예지 <황금 양모> 창간호에 나온 "예술은 상징적이다. 예술은 이미 그 안에 상징-유한한 것에 무한한 영원을 담은 것-을 품고 있다"라는 문장의 맥락에서 이해해야 온당할 것이다. (p195)

라흐마니노프의 인기 비결은 아름다운 선율과 풍성한 화음을 그만의 방법으로 배합한 음악에 있었다. 그의 음악을 들은 사람들은 끊임없이 변화하는 현대라는 소용돌이 속에서 저마다 경험한 바를 긍정받는 감정의 분출을 경험했다. 집시들이 부르는 노래, 오페레타, 그리고 문화 엘리트층이 멸시하는 '대중적'인 여흥과 마찬가지로 라흐마니노프가 쓴 음악은 듣는 즉시 감정이 움직인다. 라흐마니노프의 음악을 좋아하는 사람들에게 그의 음악은 그저 '비관적이고 우울하고 어두운' 것만이 아니었다. 그의 이런 음악은 불확실한 시대를 살아가는 처지로서 누구나 느끼는 감정에 호소했다. M. L. 첼리시체바의 회고대로 라흐마니노프의 연주는 "모든 이의 영혼 속으로 파���들었고 다른 그 어떤 음악가도 건드릴 수 없는 심금을 건드려 소리나게 했다." (p197)

라흐마니노프의 열혈 팬이자 친구요, 뮤즈였던 마리예타 샤기냔. "나는 모든 게 무섭소. 생쥐, 쥐, 딱정벌레, 황소, 도둑이 무섭고, 강풍이 불 때마다 굴뚝이 휘파람 소리를 내는 것도 무섭소. 빗줄기가 창문을 때리는 것도 무섭고, 어두운 것도 무섭고, 기타 등등 무서운 것이 한둘이 아니오. 나는 퀴퀴한 다락을 좋아하지 않소. 다락에는 집의 정령이 기거하는 것 같소(그대는 이런 이야기에 관심이 많지 않소!). 그렇지 않다면 낮에 집에 혼자 있어도 무섭지 않을 텐데 말이요." 샤기냔은 라흐마니노프에게 목적의식과 사명감을 심어 주려고 노력했다. 그녀는 조성 음악을 내팽개친 모더니스트들을 보고 내린 철학적 결론에 경악했으며, 반대로 라흐마니노프의 음악에서는 인간으로부터 인간성을 빼앗는 현대의 힘에 맞서 개인의 영역을 지켜낼 저지선을 발견했다. 철학에 대해 논한 장황한 글에서 샤기냔은 라흐마니노프의 음악이 '단지 음악적 상징을 제공할 뿐만 아니라 음악의 덮개를 벗겨 그 아래 숨은 상징을 찾아낸다"고 썼는데, 이는 음악(그리고 더 넓게는 예술 전반)을 초월적 지식으로 나아가는 길로 여기는 은 시대에 널리 유행한 시각과 일맥상통한다. 샤기냔은 라흐마니노프의 음악에서 "스스로의 예술성을 고수하기 위해 몸부림치는 음악뿐만 아니라 스스로의 본성을 지키기 위해 고투하는 인간 자체를 들었다." 그녀는 "비단 예술(특히 회화와 음악)만이 아니라 사회와 일상생활 역시 리듬을 잃고 있다면서, 그런 만큼 리듬이 뚜렷한 음악에 헌신한 라흐마니노프의 자세를 더욱 무겁게 대접해야 한다고 주장했다." (p199-200)

201

시인 콘스탄틴 발몬트 <불타는 건물들>, <우리가 태양처럼 되게 하소서> (p205)

207

220

'매우 감동적이고 불안정한 어조로 그는 이렇게 물었다. "친애하는 '레', 죽음에 대한 당신의 태도는 무엇입니까? 죽음이 두렵습니까? ... 예전의 나는 도둑, 강도, 전염병 등 모든 게 조금씩 두려웠습니다. 그렇지만 최소한 이런 것들은 어떻게든 대처할 수 있었습니다. 허나 죽음이 정말 무서운 이유는 삶이 끝난 이후의 불확실성 때문입니다. 그저 썩어 사라지는 편이, 존재하길 멈추는 편이 좋을 텐데요. 하지만 무덤에 묻히고 난 뒤에도 끝이 아니라면 그건 무섭습니다. 내가 겁이 나는 이유는 불확실성이라는 미지수 때문입니다!" ' 이렇게 걱정하는 그에게 샤기냔은 기독교 신앙이 해답을 줄 수 있다고 안심시키려고 하자(참고로 샤기냔은 훗날 스탈린주의를 추종하는 운동가가 된다), 라흐마니노프는 거기에 동의하지 않고 이렇게 덧붙였다. "나는 개인적으로 불멸하기를 원한 적이 단 한 번도 없습니다. 사람은 나이를 먹으면서 점차 못쓰게 되고 늙어진 다음에는 스스로가 지긋지긋해집니다. 물론 나는 늙지 않았는데도 벌써 내가 지긋지긋하지만요. 그렇지만 만약 죽음 뒤에도 뭔가가 있다면 그건 정말 무섭습니다." (p226-227)

로베르트 슈테를 <크렘린 상공의 불꽃놀이> (p242)

253-4 255-6 (258) (260)

"대중을 상대하는 연주자 가운데 라흐마니노프만큼 연주 매너나 해석 면에서 의도적인 노림수를 두지 않는 이도 없을 것이다. 단순하고 명쾌하며 때로는 유장한 해석의 기조에는 그 어떤 종류의 불필요한 장식이나 사족도 제거되어 있었다. 라흐마니노프 씨는 낭만적이고 매끈한 색채를 입힌 연주를 경원시하는 것으로 알려져있다. 그의 연주는 낭만파 시대의 화려한 캔버스보다는 조각품과 유사하다." (p261)

지금은 절판되었지만 1929년 데카에서 라흐마니노프의 암피코 피아노 롤 녹음을 발매한 적이 있다.

레오폴드 스토코프스키가 지휘하는 필라델피아 오케스트라와 협연한 <피아노 협주곡 2번> 음반. (p263)

265 268 274-5

"아마도 나이가 들어서 그런 것 같은데, 이제는 어깨를 누르는 짐의 무게를 느낍니다. 젊은 시절에는 조금도 느끼지 못했던 그 짐이 이제는 그 무엇보다 무겁게 다가옵니다. 그 짐이란 바로 내게 조국이 없다는 사실입니다. 내가 태어나고 어린 시절을 보낸 곳, 젊은 시절 몸부림치며 모든 슬픔을 삼켰던 그곳, 그리고 마침내 성공을 손에 쥔 그곳을 나는 떠나야만 했습니다. 내 앞에는 온 세상으로 향하는 길이 모두 열려 있습니다. 어디를 가나 성공이 나를 기다리고 있습니다. 그러나 내게 문을 열어주지 않는 곳이 딱 하나 있습니다. 바로 내 조국, 러시아입니다." (p280)

1934년 4월 10일 빌라 세나르 (p285)

291 294-5

뉴욕에서 발행되던 러시아어 잡지 <뉴 러시안 워드>지에 게재된 요세프 야세르의 리뷰는 라흐마니노프의 이목을 끌었다. 야세르는 라흐마니노프의 이전 작품에도 자주 등장해온 '진노의 날' 모티프가 문득문득 나타난다고 썼다. 야세르와 만난 자리에서 라흐마니노프는 "보통 음악가들은 첫 두세 소절만 아는 [그건 라흐마니노프도 마찬가지였다] ... 이 유명한 중세 시대의 선율"에 대해 깊은 관심을 가지고 있다고 했다. 죽음을 상징하는 이 성가 선율에 평생토록 흥미를 보여온 라흐마니노프가 정작 그에 관련한 지식은 이전 낭만주의 작곡가들 (베를리오즈, 리스트, 생상스, 차이콥스키, 무소륵스키)의 용례 정도에 그쳤다는 것이 퍽 놀랍지 않을 수 없다. 야세르와 이야기를 나눈 다음 라흐마니노프가 내린 결론은 더욱 놀랍다. "그처럼 자주 활용되는 성가 선율이, 게다가 한때 러시아정교회 성가집에 수록된 적도 있는 성가 선율이, 특징적이어서 쉽게 기억되는 레퀴엠 선율이 필요한 작곡가들 사이에서 그저 무언의 전통처럼 공유되고 있다는 사실이 [라흐마니노프에게는] 있음 직하지 않은 일처럼 느껴졌다. "하나의 관습이지만- 이렇게 말하면서 그는 머뭇거리며 "그래요, 관습입니다" 하고 덧붙였다.- ... 하지만 그런 이유만은 아닌 것 같습니다!" 세르게이 바실리예비치는 이렇게 말하고는 더 이상 자신의 생각을 명쾌하게 정리하지 않은 채 입을 꾹 다물어버렸다." 라흐마니노프와 논의를 주고받은 야세르는 이렇게 결론지었다. "우선 '진노의 날' 선율은 라흐마니노프에게 깊은 상징적 의미를 지니고 있었고, 특히 그의 만년을 괴롭히던 생각들에 대한 오랫동안의 해답 같은 존재였다. 둘째, 라흐마니노프에게는 '진노의 날' 선율 속에서 모종의 음악 외적 요소- 어쩌면 저 세상으로부터의 '호출' 같은-를 느끼는 심리가 있는 것 같았고, 심지어 이러한 무의식적인 감각을 오로지 자신의 내부에만 국한시키길 꺼리는 것 같아 보였다." (p296-297)

298-9 301-2 302-4

"연주회는 내 유일한 기쁨입니다. 내게서 연주회를 앗아가면 나는 시들고 말 겁니다. 통증이 있어도 연주할 때는 사라집니다. 종종 얼굴과 머리 왼쪽의 신경통이 스물네 시간 동안 나를 괴롭힐 때도 있지만, 연주회 전에는 마술처럼 없어집니다. 세인트루이스에서는 요통 때문에 아주 고생했습니다. 무대 위의 피아노 앞에 앉은 상태에서 막이 올랐고, 연주를 할 때는 조금도 통증이 없었어요. 하지만 연주가 끝나니 일어설 수가 없는 겁니다. 결국 막을 내린 다음에야 간신히 몸을 움직일 수 있었어요. 아뇨, 연주를 줄일 수는 없습니다. 일을 멈추면 시들어버리고 말 테니까요. 안 됩니다. ... 무대위에서 죽기를 바랄 수밖에요." (p306)

309

315 317-320 323-5 (324)

(328) 331 333-4

라흐마니노프는 현대 기술을 사랑했고, 색소폰 같은 현대 악기들을 탐구했다. 또한 여러 망명지를 겪은 것처럼 제정 러시아 말기의 시국도 경험하였다. 다시 말해, 사상과 혁신이 난무하는 격변의 소용돌이를 피하지 않고 살아내야 할 여건으로 여기고 받아들였다. 같은 이유로 라흐마니노프는 잃어버린 나라에 대한 향수를 불러일으키는 역할을 기꺼이 짊어졌다. 그의 음악과 정신은 1914년 부활절의 크렘린궁전을 담은 로베르트 슈테를의 그림, 즉 라흐마니노프의 기억 속에 살아 있는 '옛 러시아'의 이상화된 박제이자 그의 벽에 걸린 뮤즈를 동경했다. 라흐마니노프 개인에게 보이는 이러한 모순은 현대성의 본질이라 해도 과언이 아니다. 마셜 버먼은 현대 세계에 관한 글을 맺으며 이렇게 주장했다. "현대적이라는 것은 개인적 삶과 사회적 삶이 서로 얽히는 소용돌이를 경험하는 것을 의미하며, 또한 그가 속한 세계와 자신 스스로가 영속적인 해체, 갱신, 곤란, 비통, 모호함, 모순을 겪는다는 것을 의미한다... 현대주의자라는 것은 그 소용돌이 속에서도 어떻게든 익숙함과 편안함을 발견하는 것을 의미하고, 또한 소용돌이의 리듬을 자신의 리듬으로 만든다는 것을 의미하며, 아울러 소용돌이의 격정적이고 위험한 급류가 허락하는 현실과 아름다움과 자유의 형태들을 찾아 헤매는 흐름 속에서 움직인다는 것을 의미한다." (p336)

377-8=======

- 리베카 미첼 , ' 라흐마니노프 ' 중에서

[rjhreview]

도시형 생활주택과 아파트, 일반 다세대주택의 차이점은 무엇일까요?

일반적으로 주거 환경을 선택할 때 많은 사람들이 빌라와 아파트, 도시형 생활주택과 일반 다세대주택 사이에서 생기는 오해와 혼돈에 직면합니다. 이 블로그는 이러한 오해를 해소하고, 더 나아가 주거 선택에 관한 중요한 결정을 내릴 때 고려해야 할 점에 대해 살펴 보겠습니다. 첫 번째로, 빌라와 아파트의 크기에 대한 오해를 다루겠습니다. 많은 분들이 빌라가 아파트보다 넓다고 생각하지만, 이것은 일반적으로 사실이 아닙니다. 빌라의 평형이 32평이라고 해서 아파트 32평과 같은 크기를 의미하지 않습니다. 빌라와 아파트는 구조와 공간 활용 방식에 따라 크게 다를 수 있으며, 이로 인해 혼동이 생깁니다. 다음으로, 도시형 생활주택과 일반 다세대주택의 차이를 살펴보겠습니다. 정부의 건축규제 완화로 도시형 생활주택이 많이 나오고 있지만, 이들의 정책적 특징과 차이점을 명확히 이해해야 합니다. 주차장 기준 완화와 공급의 증가는 도시형 생활주택을 선택할 때 고려해야 할 중요한 부분입니다. 빌라와 아파트의 크기와 구조에 대한 오해빌라와 아파트의 크기 오해 실평수와 대지평수의 중요성 도시형 생활주택과 일반 다세대주택의 차이도시형 생활주택의 정책적 특징 근생(상가) 계약에 대한 주의사항 결론자주하는 질문(FAQ):Q1. 빌라와 아파트의 크기 차이는 어떻게 확인하나요? Q2. 도시형 생활주택과 일반 다세대주택의 차이점이 무엇인가요? Q3. 근생(상가) 계약을 주거로 사용하면 어떤 법적 문제가 발생하나요? 빌라와 아파트의 크기 차이는 어떻게 확인하나요? 도시형 생활주택과 일반 다세대주택의 차이점이 무엇인가요? 근생(상가) 계약을 주거로 사용하면 어떤 법적 문제가 발생하나요?

빌라와 아파트의 크기와 구조에 대한 오해

빌라와 아파트의 크기 오해 많은 분들이 빌라가 아파트보다 넓다고 생각하는 오해가 있습니다. 그러나 이러한 생각은 일반적으로 사실이 아닙니다. 예를 들어, 빌라의 평형이 32평이라고 해서 아파트 32평과 같은 크기를 의미하지 않습니다. 사실, 빌라 32평은 아파트 32평보다 훨씬 작을 수 있습니다. 이것은 주로 빌라와 아파트의 구조와 공간 활용 방식에 따라 다릅니다. 빌라는 주로 다세대 주택 형태로, 여러 가구가 나누어 사는 경우가 많습니다. 따라서 전체 공간을 한 가구가 독립적으로 사��하기 위해 필요한 공간과 벽으로 나누어진 부분을 합한 평수가 실평수로 계산됩니다. 반면 아파트는 주로 단위 아파트로 구성되며, 각 단위 아파트의 전용면적이 정확히 나와 있습니다. 따라서 빌라의 실평수와 아파트의 전용면적은 같은 숫자로 표시되더라도, 실제로는 다를 수 있습니다. 이러한 차이를 고려할 때, 빌라와 아파트의 크기는 동일하지 않으며, 잠재적인 구매자나 임대자에게 혼동을 초래할 수 있습니다. 이러한 오해를 방지하려면 빌라나 아파트를 선택할 때 실평수와 전용면적을 정확히 이해하고 비교하는 것이 중요합니다. 이렇게 정확한 정보를 기반으로 선택하면 원하는 주거 환경을 더욱 효과적으로 찾을 수 있을 것입니다. - 빌라의 평형이 아파트와 같은 숫자라고 해도 실제 크기가 다를 수 있습니다. - 빌라는 주로 다세대 주택 형태로 구성되어 여러 가구가 나누어 사는 경우가 많습니다. - 따라서 실평수는 여러 가구가 공동으로 사용하는 부분을 합한 것이며, 아파트의 전용면적과는 다릅니다. - 이러한 차이를 고려하여 빌라와 아파트를 선택할 때 실평수와 전용면적을 정확히 비교해야 합니다. 실평수와 대지평수의 중요성 빌라를 선택할 때 실평수와 대지평수는 매우 중요한 고려 사항입니다. 실평수는 주로 내부 공간의 크기를 나타내며, 대지평수는 빌라가 위치한 토지의 크기를 의미합니다. 이 두 가지 요소는 빌라의 가치와 편의성을 결정하는 데 큰 역할을 합니다. 실평수는 주거 공간, 부엌, 화장실, 거실 등의 실제 사용 가능한 면적을 나타내며, 실평수가 크다면 더 많은 공간을 활용할 수 있으며, 가족이나 주거 환경을 더욱 편안하게 조성할 수 있습니다. 대지평수는 빌라가 위치한 토지의 크기를 나타내며, 이는 빌라 주변 환경과 잠재적인 개발 가능성에 관련이 있습니다. 대지평수가 큰 경우, 빌라 주변에 더 많은 공간이 확보되어 더 많은 녹지 공간이나 주차 공간을 마련할 수 있습니다. 요약: - 실평수와 대지평수는 빌라 선택 시 고려해야 하는 중요한 요소입니다. - 실평수는 내부 공간의 크기를 나타내며, 대지평수는 토지의 크기를 나타냅니다. - 실평수가 크면 더 많은 사용 가능한 공간을 제공하며, 편안한 주거 환경을 조성할 수 있습니다. - 대지평수가 크면 빌라 주변 환경과 재개발 가능성에 영향을 미치며, 장기적인 투자 관점에서 고려해야 합니다.

도시형 생활주택과 일반 다세대주택의 차이

도시형 생활주택의 정책적 특징 도시형 생활주택은 정부의 건축규제 완화로 인해 주거 시장에서 주목받고 있는 주거 형태입니다. 이 주제에서는 도시형 생활주택의 정책적 특징을 살펴보겠습니다. 정부의 건축규제 완화: 도시형 생활주택은 정부가 건축규제를 완화한 결과로 이해할 수 있습니다. 이러한 완화 조치는 주택 시장을 활성화하고 주거 공급을 늘리기 위한 정책 중 하나입니다. 주차장 기준 완화: 일반 다세대주택에 비해 도시형 생활주택의 주차장 기준이 완화되어 있습니다. 이는 주차장 부족으로 인한 불편함을 줄이기 위한 정부의 노력 중 하나입니다. 주차장 기준 완화로 인해 도시형 생활주택은 주차에 대한 부담이 적어지며, 주거 환경이 향상됩니다. 공급 증가: 정부가 건축주들에게 유리한 조건을 제공하고 도시형 생활주택의 공급을 촉진하고 있습니다. 이로써 다양한 형태와 크기의 도시형 생활주택이 시장에 출시되고, 주거 선택지가 다양화되고 있습니다. - 정부의 건축규제 완화: 도시형 생활주택은 정부가 건축규제를 완화한 결과로 이해할 수 있습니다. 이러한 정책 완화는 주택 시장을 활성화하고 주거 공급을 늘리는 데 목적이 있습니다. - 주차장 기준 완화: 도시형 생활주택은 일반 다세대주택에 비해 주차장 기준이 완화되어 있습니다. 이는 주차장 부족으로 인한 불편함을 줄이기 위한 정부의 정책 중 하나입니다. 주차장 기준 완화로 인해 도시형 생활주택 거주자는 주차에 대한 부담이 적어지며, 주거 환경이 개선됩니다. - 공급 증가: 정부가 건축주들에게 유리한 조건을 제공하고 도시형 생활주택의 공급을 촉진하고 있습니다. 이로써 다양한 형태와 크기의 도시형 생활주택이 주거 시장에 출시되고 있으며, 주거 선택지가 다양화되고 있습니다. 근생(상가) 계약에 대한 주의사항 근생(상가)을 주거용으로 사용의 불법성: 한국의 부동산 시장에서 근생(상가)을 주거용으로 사용하는 것은 불법입니다. 이는 주로 상업적 목적으로 사용되는 건물로, 주거용으로 사용하는 것은 법적으로 허용되지 않습니다. 이러한 불법 행위는 다양한 법적 문제를 초래할 수 있으며, 주거 환경에서 안전과 관련된 위험을 야기할 수 있습니다. 근생(상가)를 주거로 사용하는 경우, 다음과 같은 법적 후유증이 발생할 수 있습니다. 계약 시 고려해야 할 사항: - 계약 시 용도 확인: 근생(상가)를 빌리려는 경우, 반드시 해당 건물의 용도를 확인해야 합니다. 건물이 상가로 사용될 예정이라는 것을 명확하게 계약서에 표기해야 합니다. - 불법 주거로 인한 법적 문제: 근생(상가)를 주거로 사용하는 것은 불법 행위이며, 이로 인해 벌금이 부과될 수 있으며, 원상복구명령 등의 법적 조치를 받을 수 있습니다. - 계약 내용 검토: 근생(상가)를 빌리거나 임대할 때는 계약 내용을 신중하게 검토해야 합니다. 불법 주거로 인한 법적 문제를 피하기 위해 계약 내용이 명확해야 합니다. - 가능한 법적 후유증: 불법 주거로 인해 발생할 수 있는 법적 후유증은 다양합니다. 이로 인한 법적 문제뿐만 아니라, 주거 환경에서의 안전 문제도 고려해야 합니다. 요약: - 근생(상가)을 주거용으로 사용하는 것은 불법이며, 법적 문제와 안전 문제를 초래할 수 있습니다. - 계약 시에는 건물의 용도를 확인하고, 계약 내용을 신중하게 검토하여 불법 주거로 인한 법적 후유증을 피해야 합니다.

결론

이 글을 통해, 빌라와 아파트의 크기와 구조, 도시형 생활주택과 일반 다세대주택의 차이, 그리고 근생(상가) 계약에 대한 주의사항에 대한 중요한 정보를 알아보았습니다. 이러한 정보는 부동산 거래와 주거 선택에 있어서 매우 중요한 역할을 합니다. 여러분이 주거 환경을 선택할 때, 다음의 요점을 고려하시기 바랍니다. - 빌라와 아파트의 크기: 빌라와 아파트는 실평수와 전용면적의 차이로 인해 크기가 다를 수 있습니다. 주거 공간의 크기를 실제로 비교할 때 실평수와 전용면적을 정확하게 확인하세요. - 도시형 생활주택과 일반 다세대주택의 차이: 정부의 건축규제 완화로 도시형 생활주택의 공급이 늘어난 현황을 고려할 때, 주차장 기준과 용도 등의 차이를 이해하고 선택하세요. - 근생(상가) 계약에 대한 주의사항: 근생(상가)을 주거로 사용하는 것은 불법이며, 법적 문제와 안전 문제를 초래할 수 있습니다. 계약 시 용도 확인과 계약 내용 검토가 중요합니다. 자주하는 질문(FAQ): Q1. 빌라와 아파트의 크기 차이는 어떻게 확인하나요? A1. 빌라와 아파트의 크기 차이를 확인하려면 실평수와 전용면적을 비교하세요. 실평수는 빌라의 전체 공간을 나타내며, 전용면적은 아파트의 개별 단위의 면적을 의미합니다. Q2. 도시형 생활주택과 일반 다세대주택의 차이점이 무엇인가요? A2. 도시형 생활주택은 정부의 건축규제 완화로 공급이 늘어난 주택으로, 주차장 기준과 용도 등에서 차이가 있습니다. 주차장이 부족할 수 있으며, 주거 공간의 활용 방식이 다를 수 있습니다. Q3. 근생(상가) 계약을 주거로 사용하면 어떤 법적 문제가 발생하나요? A3. 근생(상가) 계약을 주거로 사용하는 것은 불법이며, 법적 문제와 안전 문제를 초래할 수 있습니다. 이로 인해 벌금이 부과되거나, 원상복구명령과 법적 조치를 받을 수 있습니다. Read the full article

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도깨비툰mon!!

도깨비툰’이라는 코너에서 이 같은 내용의 글을 게시했다. 김 군은 “부모님이 어렸을 때 교통사고로 돌아가셨다”면서 “(우리는) 모두 다 다른 곳에서 태어나 똑같은 모습으로 태어났다”고 밝혔다. 이어 “우리는 부모님에 대해 잘 모르지만 어릴 적부터 ‘우리 부모님은 왜 그렇게 안됐는지 모르겠다. 우리가 잘못해서 그런 것 같다’고 말했었다”며 “그러다 어느 날 갑자기 이렇게 될 줄은 꿈에도 몰랐던 일”이라고 덧붙였다. 그는 “어릴 때부터 지금까지 항상 밝고 긍정적인 생각으로 세상을 대했었는데 이런 일이 있을 줄이야…”라고 말했다. 한편 지난달 29일 청와대 국민청원 및 제안사이트에는 ‘마포구 공덕동 빌라 살인사건의 재수사를 청원합니다’라는 제목의 글이 올라왔다. 작성자는 “이 사건은 피해자의 가족도 경찰을 믿지…