#근린생활시설

[orangerealty]

도곡동 역삼럭키아파트 앞 대로변, 전용115평 병의원 학원 건물 상가 가성비 최강 임대

안녕하세요! 오렌지 중개법인 공인중개사 이슬기 ��장입니다 이번에 소개해 드릴 매물은 도곡동 주민센터 사거리 인근 역삼럭키아파트 단지 앞 대로변에 위치하여 가시성과 간판 노출 효과가 훌륭한 전용 약 115평 , 층 전체 사용 병의원 & 학원 건물로 매우 적합한 신호 빌딩을 소개해드리겠습니다. 위치 신호빌딩은 역삼럭키아파트 단지 앞 대로변에 위치하고 있습니다. 건물 바로 앞에 도곡동 주민센터 버스정류장이 있고, 해당 위치에서 2호선 강남역, 수인분당선 한티역, 3호선 양재역, 매봉역 어디로든 빠질 수 있는 교통 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 멀리서도 눈에 띄는 글라스 외관을 자랑하고 있으며 해당 건물 병의원, 학원, 스터디카페 등 다수의 임차사가 있고 간판을 크게 활용하실 수 있는 장점이 있는…

[bieups]

Real Estate Vocab.

In tutoring yesterday we talked about apartment hunting and how different it is here compared to the US/other countries. This is a mix of words I already knew & ones I learned yesterday~

부동산 - real estate, real estate agency/office

허위 매물 - false listing/offering (on apps/websites; this describes apartment/house listings where the photos are photoshopped beyond reality, the place isn't actually available, the price online is fake, etc.)

보증금 - deposit, "key money" (way higher than in the US...like $10,000, but you get it all back at the end of your contract [usually 2 years])

월세 - monthly rent

전세 - "jeonse" is a deposit only rental system. You put down a huge deposit (like, in Seoul, at least $100,000) and then you don't pay rent

Usually, if you don't see a counter on the prices, they're in 만 (10,000). If it's in 억 (100,000,000), it'll be written. For example: 월세 2,000/65 = 20,000,000원 보증금 / 650,000원 월세 월세 500/90 = 5,000,000원 보증금 / 900,000원 월세 전세 3억 1,000 = 310,000,000원 전세 12억 = 1,200,000,000원 [currently, 1 USD = 1,300 KRW]

선순위 보증금 - deposit priority (in the event your landlord loses your deposit, you want to be 1위/first in line in order to have the best chance of getting your money back...)

세대주 - head of household

세대원 - family member (i.e. not the head of the household)

융자 - financing, loan

빚 - debt

담보 - collateral (like for a loan)

건물용도 - purpose of a building (like it's zoning)

거주시설 - housing facilities

근린생활시설 - commercial/neighborhood facilities (don't live here!!!)

신탁건물 - a building owned/operated by a trust/company (don't live here either!!!)

등기부등본 - certified copy of the register (of the real estate) (this is the document you check to make sure the landlord is the legal owner, the real estate agent isn't scamming you, the property isn't being used as collateral for other loans, etc.)

갑구/을구 - these sections on the 등기부등본 are where you check your 순위 #, the property's ownership, etc.

떼다 - to get/request a document ("등기부등본 떼 주세요")

[mryou-0532888949]

. 대구 상가 매매 – 동구 신서동 혁신도시 비전스퀘어 5층, 5년계약 임대중, 분양가 이하 급매매 . ■ 현소재지 - 대구 동구 신서동 1188, 비전스퀘어 ■ 해당층수 – 지상 5층 ■ 전용면적 – 132.435㎡/40P ■ 분양면적 – 210.989㎡/63.8P ■ 기타사항 – 현재 5년 계약 임대중 (행복골프훈련소, 비젼골프클럽 스크린골프장 운영중) ────────────────────── ■ 거래형태 - 매매 ♥ 매매금액 - 2억8,000만 ■ 보증금액 - 2,300만 ■ 월세금액 - 137만 ■ 기타사항 - 분양금액 3억4,000 (급매) ────────────────────── ■ 중개대상 – 제2종 근린생활시설 ■ 건물방향 – 동향 ■ 입주시기 – 즉시 가능 ■ 지역지구 – 중심 상업지역 ■ 승강기수 – 3대 ■ 주차대수 – 옥내 251대 ■ 준공년도 – 2016.02.16 . https://blog.naver.com/dbejrska2 ────────────────────── #유일공인중개사 ▒ TEL_053.288.8949 ▒ KAKAO TALK_ ydm1974 ▒ INSTAGRAM_ ydm2888949 ▒ YOUTUBE_대구골목식당 ↘ Representative_ 조석찬 ↘ Licentce Number_ 27140-2022-00034 ↘ Adress_ 대구시 동구 경안로 790-33 (각산동) ↘ 24시간 상담환영 ⠀ ────────────────────── . #대구혁신도시상가 #대구상가 #동구상가 #신서동상가 #비전스퀘어상가 #비젼스퀘어상가 #상가매매 #상가분양 #상가급매 #상가경매 #행복골프훈련소 #비젼스크린골프 #스크린골프장(대구 혁신도시에서) https://www.instagram.com/p/CqAJxcZvIWd/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[thenextinvestment]

강남 펜디 아파트 모든 것 (입주민 심사, 분양가)

펜디 아파트 모든 것 서울 강남에 들어서는 명품 브랜드 펜디 아파트 모든 것을 살펴보겠습니다. 펜디는 이탈리아 하이엔드 명품 패션 하우스로, LVMH 그룹에 소속되어 있습니다. 부동산 개발업체 골든트리개발은 명품 브랜드 펜디 인테리어, 가구 브랜드 펜디 까사와 함께 서울 강남구 논현동에 하이엔드 주상복합 주거시설 ‘포도 프라이빗 레지던스 서울 – 인테리어 바이 펜디 까사 언베일링 액셀런스‘를 선보입니다. 학동역 건설회관 맞은편 부지에 지하 7층~지상 20층 규모로 지어지는 펜디 아파트는 오피스텔 6호실과 아파트 29가구, 근린생활시설 등으로 구성되어 있습니다. 오피스텔은 모두 전용면적 281㎡ 약 85평, 아파트는 모두 248㎡ 약 75평 면적입니다. 펜디 아파트 분양가 강남이라는 입지에…

[office9kahn-architects]

스테이 토성당

2024 강원건축문화제 건축문화상 우수상 (비주거부문)

스테이 토성당

위치 : 강원특별자치도 고성군 토성면

용도 : 생활형숙박시설 + 근린생활시설

대지면적 : 189 ㎡

건축면적 : 74.95 ㎡

연면적 : 74.95 ㎡

규모 : 지상1층

구조 : 철근콘크리트조

사진 : 노경

준공년도 : 2023

Copyright ⓒ 2023. 건축사사무소 사무소아홉칸 All Rights Reserved.

[rjhreview]

근린생활시설 1종과 2종 소유했을 때 세금은 어떻게 되나요?

근린생활시설 보유세 세금 비교

부동산을 소유함으로써, 매 해 내야 하는 재산세는 누구나 부담하는 부분입니다. 그리고 그것은 부동산의 종류에 따라 세금 부과 기준과 방식이 다르게 적용된다는 것입니다. 이번에는 한국의 1종근린생활시설과 2종근린생활시설의 세금 부과 기준과 방식을 비교해보도록 하겠습니다.

1종과 2종 근린생활시설의 각 세금 부과 기준과 방식

1종근린생활시설과 2종근린생활시설은 모두 근린생활시설이지만, 상세한 기준은 다릅니다. 1종근린생활시설은 주거지역에서 공공적인 필요에 의하여 지정·운영되는 시설로서 주거지역 내에서 특별한 역할을 담당하고 있는 시설입니다. 이에 따라 1종근린생활시설은 지목에 따라 자동차 정비소, 치과, 한의원, 병원, 숙박시설 등이 해당됩니다. 2종근린생활시설은 주거지역에서 주민의 생활 편의를 위하여 운영되는 시설로서 1종근린생활시설 이외에 병원·종합상가·백화점 등이 해당됩니다. 세금 부과 방식은 각각의 종류에 따라 차이가 있습니다. 1종근린생활시설은 취득가액의 90%, 2종근린생활시설은 취득가액의 70%를 기준으로 조정된 금액을 과세 대상으로 삼습니다. 이 때문에 1종근린생활시설의 경우, 2종근린생활시설에 비해 더 많은 세금을 내야 하는 경우가 생길 수 있습니다.

실제 사례를 가지고 세금 계산 방식 1종근린생활시설과 2종근린생활시설의 세금 계산 방식을 이해하기 위해, 실제 예시를 들어보도록 하겠습니다. A 씨는 1종근린생활시설을 소유하고 있으며, 취득가액은 5억 원입니다. B 씨는 2종근린생활시설을 소유하고 있으며, 취득가액은 4억 원입니다. A 씨의 경우, 5억 원의 90%인 4억 5,000만 원을 과세 대상으로 삼기 때문에, 연간 11,250,000원의 세금을 내야 합니다. B 씨의 경우, 4억 원의 70%인 2억 8,000만 원을 과세 대상으로 삼기 때문에, 연간 7,000,000원의 세금을 내야 합니다. 따라서, 1종근린생활시설을 소유한 A 씨의 경우, 2종근린생활시설을 소유한 B 씨보다 더 많은 세금을 내야 하는 것을 알 수 있습니다. 이런 기준으로 본인의 매매가격 대비 세금부과 기준을 산정해 볼 수 있습니다. 부동산 투자 관점에서 접근 1종근린생활시설과 2종근린생활시설의 세금 부과 기준과 방식을 이해하면, 언제 어떤 종류의 부동산을 구매 해야 하는지에 대한 판단 기준이 생깁니다. 예를 들어, 단기적인 수익을 추구하는 경우에는 2종근린생활시설을 구매하는 것이 유리할 수 있습니다. 하지만 장기적인 관점에서 보면, 1종근린생활시설을 구매하는 것이 더욱 안정적이며 세금 부과 기준 역시 더욱 유리합니다. 참고자료 : 근린생활시설 내에서 영업장 용도변경 쉬워진다 Read the full article

[the-richman]

한림읍이 절대 망하지 않는 이유! 🏢상가주택 GO!

    「리치맨의 주저리 주저리 1편」

     1차·2차·3차산업 모두가 동시에 활성화 된 곳은 한림읍 밖에는 없어.

절대 망할 수 없다는 얘기지.

     온리유(Only You) 상가건물 근린생활시설?!🏢

    🎑한적하지도 그렇다고 🌇복잡하지도 않은 여기가 딱 좋을 것 같은데! 🤔너 생각은 어때?

          괜히 상가건물이나 근생건물 지으란 얘기는 아니고, 다 이유가 있겠지?!

    지금부턴 본격적으로 그 이유에 대해서 찾아보고 질문을 해보자는 거야~ 알겠지!

    #한림읍_대림리 #소비도시 #상가건물 #상가주택 #근린생활시설

    자세한 정보는 여기 ⏩https://richman-gaechuck.tistory.com/1504

    풀 영상은 여기 ⏩https://youtu.be/s1n-gOl0_w0

[team12312]

서면오피 The Stair Harrington Tower

서면오피 The Stair Harrington Tower 공급 정보  

  서면오피 The Stair Harrington Tower 최근 몇 년 동안 인플레이션이 장기화될 전망으로 도심에 진입하는 알짜배기 오피가 각광을 받고 있습니다. 급변하는 부동산 환경에서 특수한 입지를 가진 상품은 시장보호가 강하고 고정수입을 창출할 수 있어 점차 선호도가 높아지고 있는 것으로 보입니다. 특히 우수한 교통망과 편리한 생활 인프라를 갖춘 역세권 입지는 이른바 안전자산이라 불릴 정도로 풍부한 수요를 자랑합니다. 그 중 오늘은 도심 한복판에서 많은 주목을 받고 있는 The Stele Harrington Tower의 공급 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부산진구 부전동 일대 일반상업지역 2,276.7㎡ 부지에 지하 6층~지상 20층 규모의 단일 건물로 건설됩니다.   이와 관련하여 건폐율 75.77%, 용적률 1,198.81%가 적용되며 준공 후 연면적은 36,802㎡에 달합니다.전용면적 7~22㎡의 1-2실 OFT실 259실과 1·2급 근린생활시설 72실이 조성됩니다. 부대 및 복지시설을 수용할 수 있도록 차량 323대와 자전거 80대를 주차할 수 있는 좋은 주차공간이 조성됩니다. The Stele Harrington Tower의 경우 네덜란드 추상화는 Piet Mondrian이 설립한 The Stele에서 영감을 받은 건물입니다. 기존의 주거공간을 넘어 창조적인 공간을 지향하며 어디서도 경험할 수 없었던 색다른 경험을 선사할 것으로 기대되고 있습니다.   특히 원룸부터 1.5룸, 트윈룸까지 플랫워터와 다양한 타입이 한 세대를 구성하며 소비자들의 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다. 프리미엄 홈스타일링 서비스는 정교한 홈라이너 페이퍼 디자인에 참여해 편리함과 심미성을 모두 갖춘 스타일링을 선보일 예정입니다. 또한 유형별 특성을 고려하여 드레스룸, 현관수납장, 외부테라스, 가벽 등을 구비하여 효율적인 공간활용이 가능합니다. 냉장고, 세탁기, 건조기, 의류관리기, 쿡탑, 식품건조기, 비데 등의 가전제품은 기본 옵션으로 제공됩니다. 피트니스 및 실내 골프 연습장, 편안하고 프라이빗한 웰니스 카페, 코인 세탁실로 구성되어 있습니다.  

  The Stair Harrington Tower 주변 편의성   많은 사람들이 그것을 공동체를 만들고 그들에게 삶의 여유를 주는 것으로 보고 있습니다. 또한 넓은 주차장과 1층 오픈스페이스를 갖춘 상업시설이 조성됩니다. 준공 후 수도권 이남권의 핵심 상업지역이자 지역의 독특한 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대하는 이들이 늘고 있는 중입니다. 또한 Stele Harrington Tower의 상가 대부분은 대로변 골목과 골목에 노출되어 접근성과 시인성을 높일 예정입니다. 또한 젊은층이 선호하는 대규모 임대수요군이 형성될 것입니다.   앞으로 상징성과 공공성, 대중성을 겸비한 핫한 공간이 될 것이라는 전망에 무게를 더하고 있습니다. 이 독특한 제품만큼 좋은 주변 환경도 소비자들 사이에서 화제입니다. 우선 백화점, 홈플러스, 서면 2번가, 전포동 카페거리, 대규모 상권 등 각종 편의시설의 중심에 위치하여 모든 인프라를 쉽게 이용하실 수 있습니다. 또한 황령산과, 시민공원, 황령산유원생태숲, 전포돌산공원 등의 녹지로 둘러싸여 있습니다. 도심 속에서도 쾌적한 환경에서 생활할 수 있고 극장, 문화센터 등 레저시설이 가까이 있어 여가를 즐기기에 안성맞춤입니다. 교육 여건도 좋아 아이를 계획하는 신혼부부들의 관심을 끌고 있습니다. 전포초, 향도중학교, 동성고등학교 등 반경 1km 이내의 대부분의 학교가 위치하고 학원가도 인접해 면학 분위기 조성에 제격이란 평이 있습니다.  

  서면오피 교통편의성   서면오피 The Stele Harrington Tower는 트리플 역세권 기준 도보 3분 거리이며, 서면역에서 시내 전역으로 연결되는 지하철이 있습니다. 1호선과 2호선을 모두 편리하게 이용할 수 있으며, 동해남부선이 정차하는 부전역과의 접근성도 뛰어나 철도 서비스를 즐기기에도 안성맞춤입니다. 또한 동천��와 서전로, 중앙대로, 전포대로 등의 굵직한 도로가 서면 The Stele Harrington Tower 오피 주변을 통과합니다. 차량으로 이동이 편리할 뿐만 아니라 동서고가도로를 통해 중앙애로, 사상IC, 증앙고속도로 접근이 용이하고 광역교통망이 잘 갖추어져 있습니다. 최근에는 다양한 분야의 개발호재가 줄을 이으며 이 사업분야의 미래가치가 높아지고 있습니다.   그 중 하나가 곧 완공될 부전~마산 복선전철로 실제 운행이 시작되면 동해남부선, 부산신항 배후철도, 경전선과 연결돼 부산·울산·경상도 경제권 통합에 기여하게 됩니다. 이와 함께 지하 3층에서 지상 32층까지 총 5920억원의 공사비를 들여 건립되는 부전역 복합환승센터가 있습니다. 관련 사전 검증 연구가 진행되는 동안 전체 향후 작업이 완료될 것입니다. 그렇게 되면 원활한 환승 여건이 조성돼 교통환경이 크게 개선될 것으로 보입니다. 또한 문현금융단지의 3단계 개발사업이 2022년 착공될 예정이어서 많은 관심이 쏠리고 있습니다.   관련 사업이 완료되는 2025년까지 기존 조성된 1,2공구와의 협업을 통해 연면적 14만7000㎡ 규모의 중앙금융중심지가 조성될 예정입니다. 이에 따라 4차 산업 기반의 핀테크 등 관련 기업이 입주해 금융중심지로서의 기능을 강화할 수 있는 디지털 금융밸리를 조성할 수 있게 됩니다. 어린이금융도서관 등 공공생활시설도 이 공간에 포함될 예정이며, 다수의 2차 금융공공기관이 이전할 공간으로 활용될 것으로 예상됩니다. 오피는 실수요자를 대상으로 하는 주거용 상품으로 포지셔��되고 있으며, 우수한 입지여건을 추구하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 풍부한 인프라와 특별한 교통환경을 갖춘 The Stele Harrington Tower 정보를 통해 확인해보세요.   - 서울오피 정보 Read the full article

[dailymaker]

‘30억 시세차익’거둔 이효리…37억 빌딩 ‘무대출’로 샀다

[masil-architects]

Make a Step

서교동 근린생활시설 MAK02 완공

[orangerealty]

학동역 초초초역세권, 신논현역 내외관 예쁜 사무실. 뷰티 에스테틱, 무인스튜디오 강추! 렌트프리!!!! 채광, 조망감 최고!! 테라스 有, 무료주차가능

안녕하세요. 시작부터 마무리까지 고객님의 든든한 파트너가 되어 드리겠습니다. 새로운 도전이 시작되는 특별한 공간을 만들어드립니다. 오늘의 인연이 평생의 인연이 될 수 있게 노력하겠습니다. 공인중개사 이구슬입니다.       ” 오늘은 학동역 초초초역세권 신논현역 도보 가능한 신축 사무실에 대해 소개해 드리겠습니다. ”   학동역 초초초역세권으로 코너 위치한 신축리모델링 사무실입니다. 리모델링으로 내외부 모던한 인테리어가 돋보입니다. 신논현역, 언주역 도보가능한 거리로 여러 지하철노선으로 접근가능하다는 장점이 있습니다 !     ▣ 건물정보, 임대정보   매물번호 59889 주소 서울 강남구 논현동 용도 근린생활시설 준공일 1995년 11월 6일 임대층수 3층 면적 실평수…

[bestarchitecture]

이름이 실리는 설레임 건축, 무엇이든 물어보세요. 전화번호 : 010-9098-9088 홈페이지 : www.ansaem.com

[mryou-0532888949]

. 👈옆으로 넘겨보세요 - 대구 혁신도시 초례봉 등산로 앞 1층 상가 카페, 맛집, 미용실, 사무실 임대 . ■ 현소재지 - 대구 동구 각산동 ■ 해당층수 - 지상 1층 ■ 전용면적 – 45㎡ (15P) ■ 기타사항 - 천정, 바닥 ────────────────────── ■ 거래형태 - 월세 ♥ 보증금액 - 1000만원 ■ 월세금액 - 50만원 ■ 추천업종 – 카페, 맛집, 미용실, 사무실 추천 ────────────────────── ■ 중개대상 – 제1종 근린생활시설 ■ 지역지구 - 제1종 일반주거지역 ■ 접근도로 - 25M접 ■ 건물방향 - 북향 ■ 입주시기 - 즉시 ■ 주차대수 - 4대 ■ 준공년도 – 2014.09.29 . https://blog.naver.com/dbejrska2 ────────────────────── . #유일공인중개사 ▒ TEL_053.288.8949 ▒ KAKAO TALK_ ydm1974 ▒ INSTAGRAM_ ydm2888949 ▒ YOUTUBE_대구골목식당 ↘ Representative_ 조석찬 ↘ Licentce Number_ 27140-2022-00034 ↘ Adress_ 대구시 동구 경안로 790-33 (각산동) ↘ 24시간 상담환영 ────────────────────── . #대구혁신도시상가 #대구상가 #동구상가 #각산동상가 #상가임대 #사무실임대 #초례봉상가 #나불지상가 #카페임대 #미용실임대 #맛집임대(대구혁신도시에서) https://www.instagram.com/p/Cp7E4mOvPXK/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[stylelabarc]

이름이 실리는 설레임 건축, 무엇이든 물어보세요. 전화번호 : 010-9098-9088 홈페이지 : www.ansaem.com

[rjhreview]

근린생활시설(1종과 2종),부동산 투자자를 위한 필수 상식

근린생활시설에 대해 들어보셨나요? 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하는 근린생활시설은 우리 생활에 필수적인 요소입니다. 이 문서에서는 근린생활시설의 정의와 그 중요성, 그리고 부동산 관점에서 본 근린생활시설의 역할에 대해 알아봅니다. 근린생활시설이 무엇인지, 왜 중요한지, 그리고 부동산 투자자나 공인중개사가 알아야 할 중요한 정보는 무엇인지 상세히 설명드리겠습니다

근린생활시설의 정의와 중요성 1종과 2종 근린생활시설의 구분 결론자주하는 질문 FAQQ1. 근린생활시설이란 구체적으로 무엇을 의미하나요? Q2. 1종과 2종 근린생활시설의 차이점은 무엇인가요? Q3. 근린생활시설이 부동산 가치에 미치는 영향은 어떤 것이 있���요? 근린생활시설이란 구체적으로 무엇을 의미하나요? 1종과 2종 근린생활시설의 차이점은 무엇인가요? 근린생활시설이 부동산 가치에 미치는 영향은 어떤 것이 있나요?

근린생활시설의 정의와 중요성

근린생활시설이란 우리 일상생활에서 빠질 수 없는 다양한 서비스와 시설을 총칭합니다. 이는 주로 주거 지역이나 그 근처에서 쉽게 찾아볼 수 있는 음식점, 마트, 약국 등과 같은 곳들이 해당되며, 주민들의 생활을 더욱 편리하고 쾌적하게 만들어 줍니다. 이러한 근린생활시설은 일상생활에서 필수적인 역할을 수행함으로써, 부동산 시장에서도 중요한 위치를 차지하게 됩니다. 특히, 주변 근린생활시설의 유무와 질은 부동산 가치에도 영향을 미칩니다. - 일상생활 필수 서비스 제공 - 주거 지역 근처 위치 - 부동산 시장에서의 중요성 - 부동산 가치에 영향 근린생활시설 종류 설명 1종 근린생활시설 주요 생활 서비스를 제공하는 시설로, 주민들이 일상생활에서 필수적으로 이용하는 공간입니다. 2종 근린생활시설 생활 편의를 위한 각종 상업시설로, 주민들이 자주 이용하지는 않지만 필요 시에 이용할 수 있는 공간입니다.

1종과 2종 근린생활시설의 구분

근린생활시설은 크게 1종과 2종으로 나뉩니다. 1종 근린생활시설은 주민들의 일상생활에서 필수적인 서비스를 제공하는 곳으로, 여기에는 음식점, 마트, 약국 등이 포함됩니다. 반면, 2종 근린생활시설은 보다 선택적인 서비스를 제공하는 곳으로, 이는 PC방, 노래방, 헬스장 등과 같은 곳들이 여기에 해당됩니다. 이러한 구분을 명확히 이해하는 것은 부동산 관련 업무나 투자에 있어서 매우 중요하며, 특히 새로운 부동산 개발이나 투자 시에 이를 고려하는 것이 필요합니다. 아래 보기쉽도록 표로 정리해 보았습니다. - 1종: 필수적인 일상 서비스 제공 - 2종: 선택적 서비스 제공 - 부동산 업무 및 투자의 중요한 고려사항 1종 근린생활시설 종류 바닥면적 기준 슈퍼마켓, 일용품점 1,000㎡ 미만 휴게음식점, 제과점 300㎡ 미만 이용원, 미용원, 일반목욕장의원, 치과의원, 한의원, 침술원, 접골원, 조산소, 탁구장, 체육도장 500㎡ 미만 동사무소, 경찰관 파출소, 소방서, 우체국, 전신 전화국, 방송국, 공공 도서관 1,000㎡ 미만 마을공회당, 마을공동작업소, 마을공동구판장변전소, 양수장, 정수장, 대피소, 공중화장실, 지역아동센터 등 바닥면적 합계가 1,000㎡ 미만 2종 근린생활시설 종류 바닥면적 기준 일반음식점, 기원, 휴게음식점, 제과점 300㎡ 이상 테니스장, 체력단련장, 에어로빅장, 볼링장, 당구장, 실내낚시터, 골프연습장 500㎡ 미만 금융업소, 사무소, 부동산중개업소, 결혼상담소, 출판사 500㎡ 미만 사진관, 표구점, 학원(자동차학원, 무도학원 제외), 장의사, 동물병원 150㎡ 미만 단란주점 바닥면적 합계가 150㎡ 미만

결론

이제 근린생활시설이 얼마나 중요한지, 그리고 부동산 시장에서 어떤 역할을 하는지에 대해 명확히 이해하셨을 것입니다. 근린생활시설은 우리 일상생활을 지원하는 데 필수적인 공간이며, ���를 통해 주민들의 삶의 질이 향상됩니다. 또한, 1종과 2종 근린생활시설의 구분은 부동산 투자와 개발에 있어서 중요한 고려 사항입니다. 이러한 지식을 바탕으로, 부동산에 대한 깊은 이해와 올바른 투자 전략을 세우시길 바랍니다. 자주하는 질문 FAQ Q1. 근린생활시설이란 구체적으로 무엇을 의미하나요? A. “근린생활시설은 일상생활에서 필수적인 다양한 서비스를 제공하는 공간을 의미합니다. 예를 들면, 음식점, 마트, 약국 등이 여기에 속합니다." Q2. 1종과 2종 근린생활시설의 차이점은 무엇인가요? A. “1종 근린생활시설은 주민들의 일상생활에 필수적인 서비스를 제공하는 곳입니다. 예를 들어 음식점, 약국 등이 있습니다. 반면, 2종 근린생활시설은 주민들이 선택적으로 이용할 수 있는 서비스를 제공합니다. 예를 들어 PC방, 노래방 등이 이에 해당됩니다." Q3. 근린생활시설이 부동산 가치에 미치는 영향은 어떤 것이 있나요? A. “근린생활시설의 유무와 질은 해당 지역의 주거 환경을 개선하고, 이는 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다. 좋은 근린생활시설을 갖춘 지역은 보다 매력적인 주거 공간으로 인식되어 부동산 가치가 상승할 수 있습니다." Read the full article