#台中三井LaLaport南館
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台中三井LaLaport北館 | LaLaport北館開幕啦!南北風格差超多~北館根本網美館,整個美爆~
《台中三井LaLaport北館》開幕啦!這次就沒有特別早去拍台中三井LaLaport北館了,因為上次被台中三井LaLaport南館人潮給擠怕了,點完餐還要等1小時真的太可怕,刻意隔一段時間,也選在平日前去,《台中三井LaLaport北館》整個逛街吃飯體驗UPUP大提升,更何況《台中三井LaLaport北館》比南館還漂亮太多了,整體氣氛佈置根本網美風,點點星光實在太浪漫了~ Continue reading Untitled
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Outlet+市集+書屋!預告台中3大新熱點
台灣與香港只有一小時機程,不少人放假都會快閃台北,感受台灣悠閒的生活節奏。去多幾次台北悶悶地?其實台中都係一個唔錯既選擇,一兩年無去,新事物仍不斷,好似以下介紹的3大新事,有的2023年才開業的Outlet,亦有早已投入服務的市集、書屋等,仲唔快啲走返轉?
1. 日本三井LaLaport 2023年開幕 「Mitsui Shopping Park LaLaport台中」選址於台中市東區台糖湖濱生態公園旁,距離台鐵台中車站步行約6分鐘。2023年開幕後,將成台中首座正統區域型購物中心。Outlet總面積約6萬7000平方公尺,周邊緊鄰台糖生態湖濱公園,園區亦與舊台糖糖廠、台鐵台中車站南側區域串連成新景觀綠化公園,除購物外,更是觀光勝地! Outlet將分為2區2棟、引進約250間專櫃。預計有國際性流行品牌、國內外知名餐飲品牌、生活消費性商品、大型娛樂設施等進駐,大家可在Outlet悠閒渡過一整天!
台灣又多一個outlet畀大家慢慢shopping!
三井不動產
2. 「老屋藝術市集」新開幕 附免費洗頭 台中南區最近新開「CP皇后鎮-風格聚落藝術市集」,以舊式的復古塑膠工廠為基地,整個市集分為大棟的老舊塑膠廠房、日系復古老屋以及戶外廣場3大區域。主建築的一樓為文創市集,二樓則是半開放的美食廣場和休息區,大家可以買到不同輕食、炸物���啤酒,大飽口福! 在二樓的角落更設一個免費的「復古自助洗頭椅」,連毛巾、洗頭水及風桶都準備好,行到出汗仲可以洗個頭。另外,市集的戶外大廣場還有跑跑卡丁車和平衡車可以玩,體驗甩尾的快感!市集只開放到十月尾,大家要把握時間!
皇后鎮不分晝夜都係一個打卡熱點。
皇后鎮_風格聚落 藝術市集 @ Facebook 3. 森林系療癒書屋 吸睛巨大貓頭鷹 台中「樂樂書屋」是兩層樓獨棟別墅,結合森林系風格與頂級建築美學的藝文空間,面積超過170坪,結合圖書館、咖啡廳、展覽館、藝廊、課程教室等多種用途。內有一棵貫穿1、2樓空間的百年老榕樹,直徑大到得兩人才能環抱。上方特別開設天窗,讓陽光,空氣與雨水都能灑進書屋。 內部關於人文美學建築時尚的書籍超過3000本,但只讓讀者不限時間盡情閱讀,並不作售賣。書屋內也有特定區域書籍提供換書,讀者可以捐出書冊,豐富書屋資源,捐助知識給更多偏鄉。
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中意睇書��朋友仔可以去樂樂書屋享受悠閒下午。
樂樂書屋 LELE BOOKS HOUSE @ Facebook
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軌道經濟學效應 雙北三鐵共構車站大比拚!重大建設、民間投資利多不停歇 南港站交易766筆最吸睛 【記者蔣謙正/專題報導】軌道經濟學一直是房市不敗定律,也是民眾購屋時一大考量因素。當交通重要樞紐加上完善的重大建設,成熟的區域機能會吸引企業紛紛進駐,創造出龐大的就業機會與商業利益,帶動人流和金流湧入,讓周邊居住需求也隨之提升。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,「交通帶來人流,人流帶來活水」,近期利多消息不斷的南港車站即是如此,因具備台鐵、高鐵、捷運三鐵共構的交通優勢,加上重大建設不斷進駐,吸引許多企業插旗,帶入大量就業人口,替房市增添動能,因而被譽為房市的明日之星。 北市東區交通樞紐「南港車站」未來可期 交易量榮登三鐵共構站冠軍 盤點雙北市擁有「三鐵共構」轉運樞紐的車站,分別為「台北車站」、「南港車站」和「板橋車站」,永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計近一年三鐵共構站周邊1公里內住宅價量,由「南港車站」以766筆交易拿下冠軍。謝志傑表示,自2015年台北市政府啟動「東區門戶計畫」,將南港打造成具備「軟體、會展、交通、新創、生技」等五大功能中心,引進大量資金,投入公共建設,以三鐵共構「南港車站」作為核心,便捷的交通帶動下,加上國家會展中心、國家生技園區、北部流行音樂中心等重大建設陸續到位,同時具備緊鄰信義計畫區以及內湖科技園區的優勢,讓政府和民間企業加大、加��投資的力度,讓車站周邊機能��加成熟,整個南港也因車站發展受惠。交通樞紐中心、重大建設資源和產業群聚效應,讓南港成功吸引各大知名企業、科技大廠、飯店和商場進駐,如美商3M、聯強國際、IBM、三井LaLaport、六福萬怡酒店,帶入大量就業人潮,增添房市動能。謝志傑補充,眾多的利多消息支撐南港車站周邊房市穩定發展,且房價又相對北市蛋黃區親民,因此獲得許多置產族及在南港工作的購屋族青睞。公寓平均單價落在47.9萬,民眾主要購買路段在東明街、研究院路、重陽路一帶;電梯大樓平均價格落在61.1萬,交易熱門路段為園區街、興中路、重陽路、南港路二段等。 「台北車站」周邊房市受惠於雙子星開發案 交易排行第二名的是,北市交通核心「台北車站」,謝志傑說明,台北車站位處台北市最核心位置,匯集台鐵、高鐵、淡水線、板南線及機場捷運線,在交通上占有舉足輕重的地位。周邊商圈發展成熟,如京站百貨、新光三越、微風北車,同時緊鄰中山商圈及西門商圈,生活機能也非常完善,讓房價有撐。加上近年台北市政府力推西區翻轉,眾所矚目的雙子星開發案也於去年簽約啟動,帶動台北車站周邊房市,讓不少看好西區門戶計畫未來性的民眾紛紛搶進。公寓平均單價落在52.0萬,熱門交易路段在中山北路二段、重慶北路二段、林森北路;電梯大樓平均價格落在68.3萬,民眾偏好購屋路段為民生西路、中山北路一段、承德路二段和林森北路。 位於新北市板橋精華區的「板橋車站」,謝志傑解釋,板橋車站是新北市交通核心樞紐,在去年環狀線通車後,更串聯起中和、新店、新莊等生活圈,讓交通機能更上一層樓。政府機關鄰近,加上周邊各大百貨、影城林立,如遠百、環球、誠品、秀泰等,飲食採買、生活娛樂機能、商業機能都相當完備。周邊房市除了有豪宅聚落的新板特區外,也有文化路生活圈以及學區完善的海山生活圈等,吸引不少雙北通勤族和有學區考量的家庭作為首選。公寓平均單價落在36.9萬,民眾多偏好於購買在中正路、文化路一段、民權路;電梯大樓平均價格落在49.5萬,民眾主要青睞路段為中正路、中山路一段、府中路、漢生東路一帶。而媲美信義計畫區的新板特區,因地段絕佳、豪宅群聚,房價與周邊住宅有所區別,平均價格約落在50~70萬之間,近一年有交易的指標建案包括橋峰、畫世紀、國家世紀館、超級F1、馥華雲鼎等。 最後,謝志傑補充,區域發展通常都會以交通樞紐作為中心擴散,因此三鐵共構車站作為重要交通樞紐,更會成為該區域的商業及經濟重心,住在周邊除了可以享受到便捷的交通機能外,還可以享受到齊全的公共建設和豐富的商業機能,食衣住行育樂機能一應俱全,同時讓房價獲得支撐,再加上近期利多消息不斷,為區域房市增添薪火,後市仍可期待。
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2022年市議會舊址除了有飯店,還會有辦公大樓、台北城博物館,有利國際觀光。
人口成長率、年輕人比例皆為新北市第一的林口,已躍升為熱門商圈,尤其2017年機場捷運開通後,每到假日,人潮就湧向三井購物園區(Mitsui Outlet Park)商場。
近幾年來,外商投資台灣不振,但日本企業對台灣卻相對積極看好,日商在2017年僑外投資中,排名第四。其中,三井不動產更看好台灣,陸續投資了購物中心、飯店,創下近年來日商在台的最大投資規模。
林口outlet業績超過預期
台灣三井不動產公司董事總經理下町一朗表示,三井創日本之先,1995年就在大阪設置購物中心outlet,從最早的運動用品,擴展到結合名牌精品、餐飲的複合模式,為日本打造全新通路,至今全日本已有13家outlet。
下町被稱為是三井不動產的「outlet一哥」,從1998年參與神戶outlet,20年來已負責七、八個專案,三井到大陸寧波開創海外第一家outlet,也由他負責。
他回憶,2013年新北市政府到日本招商,三井評估日文口譯台灣人均所得超過2.2萬美元,購買力強,值得前來投資。
蓋房子起家的三井,選地的眼光果然精準,2016年林口outlet開幕,原本預估第一年營業額為60億元,結果竟超標,達到66億元,表現還超過寧波、吉隆坡,2017年更增至66.4億元,表現令人驚豔!
下町分析當初選地的祕訣,地理位置是首要日文口譯考量。都會區的百貨公司,賣的是當季精品,而銷售過季品的outlet,離都會區不能太近,但也不能太遠,15~25公里的距離最理想,衛星城林口因而勝出。
加上台灣人哈日、喜愛日本美食,三井順勢日文口譯引進日本拉麵、夏威夷式漢堡、大阪燒、日本洋食等日本美食業者來台,號召力十足。很快的,「三井美食」也成為網路熱搜名詞,網友逛賣場、享美食的心得鋪天蓋地。
林口outlet一炮而紅後,三井乘勝追擊,進一日文口譯步進軍台中港,將設置中部第一家outlet,5萬餘坪面積預計將進駐160家國際知名品牌。預計今年底開幕後,將是全台第一座結合海洋旅遊、���閒娛樂、時尚文化的浪漫賣場。
台中市長林佳龍表示,這是台中港開港40年來,第一個重大的外商投資案,商圈腹地涵蓋台中、苗栗、彰化、南投、雲林等中部縣市,預計每年可吸引4000萬人次的國內外旅客。
港口對日本人而言,具有異國情調。橫濱港在19日文口譯世紀成為貿易港,就有歐美人士和美軍進駐,帆船、遊艇進出,帶來西方文化,青年男女在此約會的畫面,也常出現在電視廣告和偶像劇中。
「海景、餐飲,加上精品賣場,這是在百貨公司享受不到的獨特氛圍,」下町表示,三井在橫濱港設置outlet,以海洋為風格,燈塔、鯨魚造日文口譯景顛覆了日本賣場形象。
比照橫濱,為了打造台中港的浪漫氛圍,三井找來美國設計師,以海港為設計元素,要讓國人耳目一新。
除了郊區outlet,三井也在日本都會區附近,設日文口譯置18家Lalaport購物園區,裡面有餐廳、商店、美容院、診所、小型教室,滿足一家大小日常所需。
2021年台北南港經貿園區也將有一座類似Lalaport概念的購物園區,將有250家店舖,是三井在台投資的第三座大賣場。
下町表示,南港附近有生技園區、展覽館、住宅區,Lalaport距離捷運站步行不到一分鐘,辦展期間海內外商務旅客川流不息,不怕沒有日文口譯人潮。
來台定居兩年的下町,平日就喜歡搭乘捷運,四處逛逛。但他為母集團深入投資台灣的腳步,未曾停歇,還將從賣場,延伸到投資日文口譯金額更大的飯店。
2017年9月,三井宣布在捷運忠孝新生站附近興建擁有300間房、2020年完工的飯店;今年3月又選中在台北車站商圈、市議會舊址,規劃350間房的飯店。
「三井一直很積極在台北車站附近,尋找日文口譯投資標的,」台北市財政局金融管理科股長許聖倫說,按照市府規劃,2022年市議會舊址除了有飯店,還會有辦公大樓、台北城博物館,有利國際觀光。
「陸客不來,對我們影響不大,」下町日文口譯說,計劃中的三井飯店以服務日本客為主。三井在日本已有23家飯店,熟悉飯店經營,日本人來台遊玩,只要搭捷運,就可入住飯店,像在日本一樣,能用日語溝通,享受道地的日式服務。
相中台灣民眾喜歡挖寶、日���口譯撿便宜的生活小確幸,三井把從outlet賺來的錢,繼續投資台灣,成為經營台灣娛樂生活的贏家。
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免税对象店铺介绍
从2017年11月2日开始,在下列的一部分商店(Gap、Gap特价店、Gap Factory Store、香蕉共和国、香蕉共和国特价店)消费购物时,可获日本消费税免税服务。1次购物5,000日元以上时,免除消费税。请在收银台出示护照。
※请出示护照原件。 ※仅限在日本停留时间不到6个月的海外顾客使用。 ※详细手续敬请咨询店內员工。 ■Gap专卖店 ・札幌Stellar Place店 ・Gap银座旗舰店 ・Gap原宿旗舰店 ・Urban Dock LaLaport丰洲店 ・Sunshine City alpa店 ・自由之丘MAST店 ・新宿Flags店 ・IKSPIARI舞浜店 ・Lazona川崎Plaza店 ・Landmark Plaza店 ・名古屋荣店 ・京都河原町店 ・GRAND FRONT大阪店 ・心斋桥店 ・神户Harborland umie店 ・Riverwalk北九州店 ・AMU PLAZA长崎店 ・永旺国际商城宫崎店 ・AMU PLAZA鹿儿岛店 ・永旺国际商城冲绳Rycom店 ■Gap Outlet专卖店 ・千岁Outlet Mall Rera店 ・三井奥特莱斯购物城木更津店 ・酒酒井Premium Outlets店 ・三井奥特莱斯购物城幕张店 ・轻井泽王子购物广场店 ・御殿场Premium Outlets店 ・三井奥特莱斯购物城爵士之梦长岛店 ・三井奥特莱斯购物城滋贺龙王店 ・Rinku Premium Outlets店 ・神户三田Premium Outlets店 ・Marinoa City福冈店 ・鸟栖Premium Outlets店 ■Gap Factory Store专卖店 ・永旺国际商城KYOTO店 ・Universal Citywalk大阪店 ■香蕉共和国(Banana Republic)专卖店 ・新丸大厦店 东京都千代田区丸之内1-5-1 新丸大厦 3F/4F TEL: +81(0)3-5288-5785 ・COREDO日本桥 东京都中央区日本桥1-4-1 COREDO日本桥 2F TEL: +81(0)3-6202-1841 ・Marronnier Gate 银座3店 东京都中央区银座3-2-1 Marronnier Gate 银座3 2F/1F/B1F TEL: +81(0)3-5524-3306 ・Urban Dock LaLaport丰洲店 东京都江东区丰洲2-4-9 Urban Dock LaLaport丰洲 1F North Port TEL: +81(0)3-6910-1555 ・横滨地标广场店 神奈川县横滨市西区港未来2-2-1 横滨地标广场 3F TEL: +81(0)45-210-0250 ・LAZONA川崎��场店 神奈川县川崎市幸区堀川町72-1 LAZONA川崎广场 2F Plaza South TEL: +81(0)44-520-9233 ・GRAND FRONT大阪店 大阪府大阪市北区大深町4番20号 GRAND FRONT大阪店面与餐厅南馆 4F TEL: +81(0)6-6359-2005 ■香蕉共和国(Banana Republic)奥特莱斯专卖店 ・酒酒井PREMIUM OUTLETS店 千叶县印旛郡酒酒井町饭积2-4-1 酒酒井PREMIUM OUTLETS TEL: +81(0)43-481-7550 三井奥特莱斯购物城 幕张店 千叶县千叶市美滨���Hibi野2-6-1 三井奥特莱斯购物城幕张 TEL: +81(0)43-213-3310 ・三井奥特莱斯购物城 木更津店 千叶县木更津市金田东3-1-1 三井奥特莱斯购物城木更津 TEL: +81(0)438-40-1571 ・轻井泽王子购物广场店 长野县北佐久郡轻井泽町轻井泽 轻井泽王子购物广场 TEL: +81(0)267-41-3162 ・御殿场PREMIUM OUTLETS店 静冈县御殿场市深泽1312 御殿场PREMIUM OUTLETS TEL: +81(0)550-70-0120 ・三井奥特莱斯购物城 爵士之梦长岛店 三重县桑名市长岛町浦安368 三井奥特莱斯购物城 爵士之梦长岛 North Area 1F TEL: +81(0)594-45-8830 ・RINKU PREMIUM OUTLETS店 大阪府泉佐野市Rinku往来南3-28 RINKU PREMIUM OUTLETS TEL:+81(0)72-461-3330 ・神户三田PREMIUM OUTLETS店 兵库县神户市北区上津台7-3 神户三田PREMIUM OUTLETS TEL:+81(0)78-983-3538 ・鸟栖PREMIUM OUTLETS店 佐贺县鸟栖市弥生之丘8-1 鸟栖PREMIUM OUTLETS TEL:+81(0)942-87-7805 ・冲绳平价精品购物城 ASHIBINAA店 沖绳县丰见城市丰崎1-188 冲绳平价精品购物城ASHIBINAA TEL: +81(0)98-840-6640
免稅對象店鋪介紹
從2017年11月2日開始,在下列的一部分商店(Gap、Gap Outlet、Gap Factory Store、Banana Republic、Banana Republic Outlet)消費購物時,可獲日本消費稅免稅服務。1次購物5,000日圓以上時,免除消費稅。請在收銀台出示護照。
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台灣人壽攜手三井不動產 擬引進知名品牌LaLaport
台灣人壽在去年取得南港經貿園區C3基地地上權後,今(24)日更宣布與臺灣三井不動產攜手合作簽定南港C3地上權開發案預定租賃契約,將引進日本知名大型商場品牌LaLaport,以規模近五萬坪大型商場結合規劃中的五星級國際飯店,及超A級辦公環境,打造臺北新東區。台灣人壽總經理林欽淼表示,南港C3毗鄰南港軟體經貿園區,緊鄰南港展覽館及中國信託金融園區,地處國道一號及國道三號交會點,並可由環東快速道路往來市中心,加上鄰近高鐵南港站已於去年七月通車,與捷運板南線、文湖線及臺鐵形成三鐵共構,形成便捷的交通網絡。林欽淼進一步指出,南港展覽二館亦將完工,預計未來周邊將吸引容納大量的國外商務旅客,所帶來的商機及周邊效益可期,因此將規劃辦公、商場、飯店的複合型設計以帶動區域發展。其中商場部分將全部交由三井不動產營運,借重其於商場經營方面的豐富經驗,導入日系獨特風格元素,打造有別於台北市現有百貨風格、��合闔家同歡之大型複合式商場。三井不動產繼在臺灣林口打造超大規模的Mitsui Outlet Park之後,再次引進日本領導商場品牌LaLaport來台,在南港設立台灣第一號店。LaLaport是三井不動產所有複合式商場第一品牌,目前在日本共有十六座,主要客群規劃以「家庭」為單位,致力打造成為一家人可悠閒共度美好時光的休閒商場。(林潔禎/台北報導)
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台中饗食天堂LaLaport | 台中三井南館分店新開幕!數百道美食無限制吃到飽~
剛開幕的《台中饗食天堂LaLaport》你吃過了嗎?台中三井LaLaport南館剛開幕的饗食天堂LaLaport台中店好評壞評都有,阿偉自己給這間台中吃到飽也是好壞參半,這家台中美食的食材料理很新鮮,吃起來是十足的美味,假日人潮非常多,吃東西要排隊很正常,但有些部分還真需要《台中饗食天堂LaLaport》去解決~ Continue reading Untitled
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三井 LaLaport 台中店 | 1/17號台中三井LaLaport開幕!超過300個專櫃品牌名店進駐~
台中三井LaLaport 購物中心終於快蓋好了,還記得台中港三井OUTLET剛開幕的轟動,前半年我是根本不敢去沾邊,因為超多人都跑去梧棲台中港三井OUTLET逛街,阿偉上個月也才再訪台中港三井OUTLET血拚一波,而另一間台中三井OUTLET從2020開始動工,台中三井LaLaport 購物中心終於準備在2023年1月17號試營運啦!台中三井OUTLET一共分為兩館,分別是南館跟北館,預計有300家專櫃品牌跟美食店家進駐,阿偉我也很期待,尤其每次經過台中三井OUTLET,就感覺快了快了~ (more…)
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