#只往旺角118
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肌肉暴露狂大彪
大彪本名张德彪，28岁，长的浓眉大眼，鼻梁高挺，留了浓密的口字鬍，非常有男人味儿。大彪是內蒙古人，大学毕业后只身来到北京打拼，在北京郊区的一家经营工程机械的公司做技术员，工作还算轻鬆，朝十晚六，偶尔会出个差。
大彪喜欢男人，尤其是健美粗壮的男人，大彪平时最大的爱好就是举铁，��望能把自己操练成国外健美大神那样肌肉巨兽般的极限身材。
晚上八点，大彪准时来到健身房，健身房就在大彪住的小区不远的一个地下室，老板也姓张，四十出头，大彪叫他张哥，张哥是本地人，前些年拆迁，一下成了暴发户，因酷爱健身就辞了工作开了个健身房，不为赚多少钱，就为了自己练著方便。张哥的老婆在拆迁没多久的时候就和他离了婚，拿了一大笔钱和另一个男人跑了。孩子在外地上大学，就寒暑假会回来看看。张哥个头不高，肌肉发达，是个粗獷的爷们儿。
“张哥”
“大彪来了啊，今天练哪儿？”
“今儿个蹲腿。”
大彪和张哥打过招呼就去了更衣室，换上背心短裤，自恋的看著镜子中粗壮的肌肉男，硕大高耸的胸肌，浑圆饱满的臀部，强劲粗壮的大腿，做了几个健美比赛的展示姿势，痴迷的欣赏著自己的肉体，大彪最喜欢的练的就是腿部肌肉，他认为男人的大腿越粗就越性感，性能力也越强，所以一周会练两次腿，虽然累，但练完之后那种酸痛无力的快感，就像射精一样让大彪欲罢不能。大彪身高1米78，体重118公斤，体型和非赛季的健美运动员一样，腿围有惊人的76厘米，小腿肌肉也是一大包，穿普通的运动裤也像紧身裤一样。
健身房不大，从地面的楼梯下来是一条过道，左侧是个吧臺，张哥不举铁的时候就在这儿呆著，旁边是一臺自动贩卖机，再往前的右手边是一道门，里面有两个房间，靠外侧的房间是固定器械的区域，里面的房间是哑铃杠铃和一些自由重量器械的区域。过道尽头的左边墻上是一面大镜子，镜子两边是杂物间和应急通道，平时都是锁著的，右边拐进去是两个房间，更衣室和浴室，都是小房间，更衣室只有一排储物柜、一张长条凳和一面镜子，浴室是一个马桶和洗澡用的电热水器。
大彪认为一个健身房好不好就看练腿的器械全不全，张哥的健身房虽然不大，但是深蹲、腿举等等练腿的器械有6、7臺，所以大彪从来了北京就在张哥的健身房锻炼，和他也比较聊的来。
大彪来到健身区，只有一个人在固定器械这儿玩手机，看样子是练完了歇一会儿就准备走了，自由重量区没人，大彪心里高兴，可以隨便练了。由於健身房没有跑步机什么的有氧运动器械，所以基本没有女人会来这儿健身，男人都下班点儿来，五六点是人最多的时候，八点以后都差不多练完陆续走了，九点以后基本就没人了，张哥10点左右闭店回家，没人的时候会早一点，所以大彪都固定时间八点来。
大彪开始做热身，活动活动关节，心里对今天的健身有一丝异样的期待。大彪有一个秘密，就是他喜欢暴露，喜欢一丝不掛的展示自己健美的身躯，但又觉得很羞耻，这种慾望驱使著他做出一些他觉得很淫荡的事情，比如全裸的站在更衣室门外对著对面墻上的镜子摆pose，在淋浴的时候手淫，並期望有人不经意的看到他这副淫贱样儿，今天他可以更进一步。前些天在大彪续卡的时候，张哥对他提了一个交易可以让他免费健身，只要他每次晚上来的时候替张哥看会儿店，让他早点回家，练完之后打扰打扫卫生，收拾一下器械，周末有事儿的时候替他看一两天的店就可以了，这些对大彪来说都是顺带手的事儿，並且对他来说还有一个好处，那就是可以实现他裸体健身的慾望了！大彪便毫不犹豫的接受了这个条件。
在那个玩儿手机的人走后，张哥把新配的钥匙给了大彪，又交代了一些事情之后就走了，大彪迫不及待的把自己的衣服扒下来扔到一边，来到深蹲架前，看著镜子中性感肉壮的身体，浑身充满了力量，扛起杠铃一下一下的做起深蹲来，做完一组，大彪感觉大腿和屁股充血了，饱满粗壮了一些，裸体健身的快感让他的大鸡巴也微微勃起，大彪拿出准备好的橡胶绳从根部把自己的大屌和卵袋绑起来，大彪看著自己的鸡巴慢慢变大变硬直挺挺的衝著天花板，怒张的马眼中涌出一滴滴晶莹的前列腺液，忍不住套弄了两下，使得大屌更胀大了一些，往下一压，啪的一声向上弹起击打在小腹上。
大彪的鸡巴不是很长，但也有19厘米，算是中上等，但是粗度却无人能及，最粗的根部有易拉罐那么粗，这让大彪非常自豪，完全勃起后就像一个宝塔，微微上翘，形成一个弧形，顶部的龟头比鸡蛋还大一圈，血管蜿蜒的茎干越接近根部就越粗壮，下���薄薄的卵袋包裹著两颗鸡蛋大小的卵蛋，大彪有个特殊的能力，可以控制自己的提睪肌，隨著发力，两颗硕大的睪丸一跳一跳的，仿佛在炫耀自己的能力。
大彪的体毛旺盛，浓密的胸毛，阴毛，腿毛连成一片，但他却喜欢乾净无毛的身体，所以每周都会用剃须刀將身体上的毛都刮的干乾净凈，像欧美GV里的肌肉男一样，展示出自己硕大的肌肉块和性器。大彪扛起了比平时重量更大的杠铃，继续操练著大腿，一组又一组的深蹲之后，感觉大腿和臀部像要爆炸了一样，肌肉高高隆起，一股股的前列腺液从马眼冒出来，顺著粗胀的阴茎淌到大腿上，混著汗水闪闪发亮。大彪稍稍歇了一会之后，换其它的动作继续练腿，腿举、哈克深蹲、腿屈伸、腿弯举……粗壮有力的腿部肌肉挤压著硕大的卵蛋和坚挺的大屌，榨取开发著大彪的潜能。
在做完小腿训练之后，大彪以来回三趟的哑铃弓步走作为结束，走最后一趟的时候，每一步都摇摇欲坠，膝盖弯下去都几乎不可能再支起来，但想要把双腿练成最强打桩机的慾望支撑著他完成了动作，大彪坐在地上，背靠著墻，看著镜中的自己，汗水顺著身体滴滴答答的落在地上形成一个小水洼，从胀红的龟头马眼中流出的粘液已糊满整个性器和大腿內侧，大彪抬起手，一手揉捏著饱满胸肌上敏感坚挺如同花生米大小的乳头，一手趁著前列腺液的润滑套弄著血脉賁张的大鸡巴，大彪强忍著酸痛站了起来，下半身如同失禁般的无力感刺激著他的性慾更加旺盛，加重了揉捏乳头的力道和套弄的速度，看著可以与重量级健美运动员媲美的双腿，一波波快感衝击著神经，“啊，啊、嗯……操，爽！真他妈的爽！啊……爽死了，啊、啊、啊……”隨著低沉的呻吟和浑厚淫靡的男性高潮时的叫喊，一波波精液射向空中，落在远处的镜子上，器械上，地上，大彪的高潮射精足足持续了一分钟，隨著射出最后一股精液，大彪终於支撑不住跪倒在地，上身前倾，趴在地面一滩又一滩的精液之中昏睡过去……
大彪迷恋上了紧身短裤，网购了一批各种顏色的寄到家里，收到货后迫不及待的开箱试穿，弹性极好的布料包裹著大腿和臀部肌肉，勾勒出一道道充满力量感的弧线与线条，外露的股四头肌內侧头外凸形成水滴的形状，被股直肌���股中间肌挤压外翻的股外侧肌划出优美的圆弧，肥厚的大腿內收肌群將大屌和卵袋挤的向外突出，鼓鼓囊囊一大包，可以清晰的看出形状，从侧面看，浑圆挺翘的臀部肌肉和饱满鼓胀的股二头肌形成一险峻一高嵩的山峰，配合著丰满紧绷的小腿肌肉，性感无比，令大彪从马眼处渗出一股淫液，儒湿了短裤。他找出一个软胶材质的护襠塞入短裤，隱去性器的形状，只留下圆滚滚的一包，像是塞了个水晶球。大彪把其他几件紧身短裤都试穿了一遍，件件都很喜欢。
时值初夏，正適合背心短裤的打扮，大彪决定这一夏天都只穿这几件紧身短裤，不穿其他的裤子了。第二天，大彪准备去上班，穿上黑色的紧身短裤，塞入护襠，上身穿深色速干半袖，半袖虽然不是紧身的，但也被宽厚的胸肌和背阔肌撑了起来，袖口更是被球形的三角肌和饱满的肱二头肌、三头肌撑的像是要隨时爆裂开来。
大彪看著镜中的自己，性感但不会显得淫荡，同事看见就算比较惊讶也不会太过反感，满意的笑笑就出门了，骑上自己公路自行车，向公司赶去。大彪平时上班骑车或者坐公交都差不多二十分钟的路程，今天骑自行车去是因为可以为自己的穿衣打扮找个藉口。
一路上大彪骑的並不快，公路自行车纤细的车架车轮与他粗胀的大腿和爆炸性的肌肉形成极具视觉衝击力的鲜明对比，街道上的行人和司机纷纷侧目，视姦著那具肉体，大彪目不斜视，余光却將其他人的反应收入眼底，呼吸慢慢变得急促，心跳加快，皮肤变得敏感，花生米大的乳头蹭著布料，快感直衝头顶，前列腺发胀，一股股淫液流出甬道，將软胶护襠弄得湿滑黏腻，大彪顶著一波波的快感骑到公司，先去厕所將护襠清理乾净塞了回去。
走进办公室，同事们都张大嘴惊讶的看著大彪，虽然知道大彪身材很好，但还是头一次看他穿的这么暴露，“我说彪啊，你今天啥情况？”一个同事问道，“骑车来的，这样穿舒服。”大彪回答，拿著放在办公室的工作服去更衣室换衣服去了，同事点点头，之后环顾了其他人一眼，颇有深意的笑了笑，仿佛发现了大彪的一丝本性。
下班回家的路上，大彪又流了多少前列腺液就不提了，吃过晚饭，晃晃悠悠到了去健身的时间，大彪换上一条骚黄的紧身短裤，没有塞护襠，弹性极好的超薄布料將大鸡巴和卵袋的形状勾勒得清晰可见，想了一下，把橡胶绳鬆鬆地勒在性器根部，微微充血后，透过布料，性器的细节都能看清。上身穿一件超细肩带的健身背心，两只宽厚的方形胸肌露在外面，两粒花生大小的乳头点缀在胸肌下缘，显得极其淫荡。
来到健身房，张哥看到大彪的打扮，心中哂笑，这个肌肉男真是淫荡下流啊。自由重量区有两个人在练，大彪进来后先热身，然后就开始拉背，做引体向上，双腿向后弯曲交叠，叉开大腿，胯向前顶，將大鸡巴完全展示出来，另外两个人完全不知道眼睛该看向哪儿，想看但又替那个肌肉男觉得羞耻。大彪一副专心健身的样子，但是弄湿了一大片短裤的是汗水还是淫液只有他自己知道了。
当其他人都走了之后，张哥进来和大彪聊天，看著那具短裤完全湿透变得半透明，大屌若隱若现的性感肉体，羡慕的同时还有些心动，心中有些烦躁，和大彪打了招呼就回家了。
张哥走后，大彪脱掉衣服，从背包里拿出一个肛栓，润滑之后塞进屁眼儿里，这是大彪新买的玩具，专门適合外出佩戴的小型肛栓，肛门的部分细，怎么动都不会掉出来，而且底座小，除非將屁股完全向两边扒开，否则根本不会看出来，肛栓整体向前弯曲，顶部是一个圆球，塞入之后圆球正好可以顶到前列腺，只要有动作，源源不断的快感就会从前列腺传来。大彪最近每次全裸健身，除了练腿的时候都会把这个肛栓塞入身体，爆炸的性慾和快感是他疯狂操练肌肉的动力。
九点多的时候，一个魁梧略有些发福的中年男人进入健身房，大彪训练的太过专註，等那个人走进大彪所在的房间才发现有人来了，
“你好，有什么事儿？”大彪有些尷尬的问道，並起身想把衣服穿上，
“没事儿，不用穿，大家都是男人，没什么可害臊的，哈哈，我想看看健身房的环境，合適的话办个卡。”中年男人回答道，笑声很爽朗。
大彪也就顺水推舟，挺著大鸡巴给他介绍各个区域，由於意外被人撞见自己硬著鸡巴裸体健身，羞耻的快感加上走路时体內肛栓一下下撞击著前列腺，马眼不断留出淫液顺著鸡巴滴到大腿上，大彪觉得碰一下自己的鸡巴，精液就会控制不住汹涌的喷射而出。
转完一圈来到楼梯口，大彪说自己只是晚上看店的，要是想办卡的话白天来老板都在，中年男人点头表示知道，並毫不吝嗇的夸赞了大彪的身材，最后调戏似的捏了一下大乳头和挺翘的粗鸡巴，大彪本来就蓄势待发，一下控制不住，精液破关而出，
“啊！哦，对不，啊……对不起，啊啊！啊……”，手不由自主的擼��著粗壮的大屌，一道道炙热的精液喷到中年男人的身上，男人看呆了，也没躲开，任由大彪的精液射满了全身，射精过后，大彪喘息著，不好意思的说道：
“真是抱歉，把你衣服弄脏了，我帮你清理一下吧。”，
“没事儿，也怪我，不该动你的，我回家自己洗就行。”中年男人並不责怪，转身离开了健身房。
大彪看著他上楼的背影，心里回味著刚刚快感强烈无比的射精。
第二天上午，张哥来到健身房，打开门开始营业，心里却是想著昨晚穿著暴露的大彪训练的场面，有些后悔昨晚走那么早，要是房间里有个摄像头就好了。健身房只有楼梯口上面有个监视器，可以照到整个走廊。张哥打开电脑，想看看昨晚大彪走时的画面，打开记录，忽然心跳加速，目不转睛得盯著屏幕，仿佛发现什么了不得的东西，张哥仔细观看，发现自己走后有个男人想要办卡，来看看健身房的环境，而大彪居然是挺著梆硬的大鸡巴全裸���带他参观的，最后竟然还不小心射了那人一身精！大彪因为精虫上脑，根本没想起来摄像头这回事儿，也是因为张哥和他说过没事儿从来不看录像，使他觉得並不会被张哥发现。
张哥把这段录像保存到电脑其他地方，反復看了好几遍，心情才渐渐平復下来，这时才发觉自己的裤襠已经鼓起了一大包。他靠在椅子上慢慢思索，难道大彪在自己走了之后都是裸体健身的？直起身，翻找到之前几天的录像，发现每次大彪都是全裸的从健身区出来去洗澡，这肯定了他的猜测，眼睛转了转，他决定今晚亲自证实一下。
到了晚上，大彪还是那身骚气的紧身衣来到健身房，
“大彪来啦！”张哥招呼了一声，
“张哥！”
“今天该练胸了吧？”
“对！张哥太了解我了，哈哈。”张哥也笑了笑，心想，今天晚上我会更了解你的，哈哈。
到了八点半，其他客人都走了，张哥来到自由重量区，大彪正在做杠铃臥推，顶峰收缩的时候，两块硕大的胸肌高高地耸立起来，张哥將一个手包隨手放在角落，假装的收拾收拾了东西，然后对大彪说
“大彪，你练著，哥先撤了！”大彪正在发力，只是闷哼了一声算是回答。
张哥出了健身房，在外面抽了根烟，转身又进去了，故意放轻了脚步，走到里屋门口才突然出声，
“你瞧我这记性，丟三落四的！”迈步进了屋，果然不出所料，大彪把自己的衣服都扒了下来丟在一边，躺在臥推凳上做臥推，鸡巴根部绑了根橡胶绳，完全充血的阴茎像根粗木棍搭在腹部，两颗鸡蛋大的睪丸一前一后臥在两条大腿肌肉之间的缝上，大彪脸上露出慌张的神色���但是由於正在使劲，只得推完这一个，把杠铃放回架子才起身，
“张哥你怎么回来了？”说话的同时试图用手遮住巨大的性器，但是那尺寸怎么能遮得住，
“我的包忘了拿了。”张哥指了指之前放在角落的手包，又说道，
“没事儿，害什么臊啊，我有时自己一人练的时候也不穿衣服，这样才能看出练的效果。”试图稳定一下大彪的情绪。
“最后几组了吧，我帮你护一下”，
“好，那我先把衣服穿上吧”，大彪站起来，
“別穿了，扔地上粘的都是土”，大彪面色有些犹豫，
“没关係，我也脱了，正好屋里有些闷热。”张哥说完，把衣服脱下搭在旁边。
张哥的身材一点也不像四十多岁的，到像是二十来岁的小伙子，肌肉鼓胀饱满，黑亮的皮肤闪著光泽，肌肉比例完美，一看就是个健美老手，浓密的阴毛精心修剪过，不长不短，边缘清晰，鸡巴微微充血，粗度不如大彪，长度却不逊色，卵袋皮肤紧绷，將两颗大冬枣般的睪丸束缚在会阴部。甩著鸡巴走到臥推架后方，示意大彪开始。
大彪重新躺回凳子上，张哥上前一步帮助他將杠铃取下，鸡巴正好对著大彪的脸，大彪手肘缓缓下放，稍微停顿之后用力推起，完成一个標准臥推，
“再来！继续！”，张哥喊到，一下一下，到第五个的时候，大彪有些吃力，张哥微微屈膝半蹲，双手护著杠铃，鸡巴几乎要贴到大彪的脸上了，
“使劲！这刚第几个！”，
“別他妈怂！吃没吃饭！”，
“再来！”，
“鸡巴长那么大干嘛使的！”，
“你丫推不起来鸡巴不如剁了去餵狗！”，
一句句脏话还有张哥身上男人的味道刺激著大彪神经，鸡巴越发胀大，淫水横流，力量也被压榨出来，隨著低沉的嘶吼，杠铃放下又被推起。张哥看著眼前充满雄性阳刚之美画面，鸡巴也昂头挺立，一滴滴前列腺拉出银丝落到大彪的脸颊嘴角，大彪做完一组放回杠铃，坐起身喘著粗气，张哥骄傲的夸赞
“好小子，是个爷们儿！歇半分钟继续！”，
大彪將嘴边的淫液舔入口中，大声回答，
“是！张哥！要长肌肉，就得他妈的往死里操！”。
夜幕下健身房入口亮著昏黄的灯光，从里面传来声声男人洪亮的喊话与低沉的嘶吼，飘飘荡荡消失在漆黑的夜色之中……
最后一个动作做完，大彪站到镜子前，效果显而易见，两块肥厚的胸肌高高耸起，稍一低头，下巴就可以碰到上胸，控制发力，肌肉自下而上像是一道波浪漫延而过，胸肌中缝窄而深，可以夹住一张A4纸，双手情不自禁抚摸揉捏著胸肌，指腹���过敏感挺立的大乳头，大彪不由地发出一声闷哼，会阴一紧，从大屌顶端挤出一股淫水。
张哥叉开双腿站在一旁，双手交叉抱在胸前微笑地看著大彪淫靡的浪荡样儿，鸡巴更加鼓胀挺立了。大彪並不是每次裸体健身后都会射精，保持阴茎勃起只是压榨自己潜能的一个手段，他认为能控制自己射精是男人意誌力强大的一个表现。
“张哥，走，咱俩去洗个澡。”
“好！”，大彪弯腰去捡地上的衣服，目光一直盯著他的张哥发现大彪屁股之间好像夹著什么东西，心中一动，移步过去，
“你这儿藏著啥好东西？”说话的同时手指向两臀之间的甬道入口探去，
“没！啥都没有！”大彪想回身躲开，却被张哥一只手环腰抱住，另一只手將东西拔了出来，发出“啵”的一声，
“啊……”大彪呻吟出声，两腿一软，险些跪倒在地，张哥把裹著一层黏滑肠液的肛栓扔到地上，两只手指探入因空虚而张开的洞口，就著肠液的润滑毫无阻碍的进入肠道深处，
“小子，你丫真是骚浪贱啊，不光硬著鸡巴全裸健身，屁眼儿里还插著肛栓，瞧你丫刚才健身时候，鸡巴一直冒著淫水儿，是不是快爽死了！”。
说著手指对著肠道內壁凸起的前列腺不停的揉搓按压，大彪的硬屌一翘一翘的又流出大量的前列腺液，
“啊！啊……好爽啊！张哥，要被插的爽死了啊！操！”，张哥听到这话，手指更加有力而迅速的对著前列腺发起衝击，顿时引得大彪又一阵浪叫，
“操！真他妈浪！一会让你更爽！別他妈怂的求饶！”，
“啊……哥！我想要更爽！求你了，哥，让我爽死吧！”，张哥抽出手指，“噗嗞”一声將自己粗大坚挺的大鸡巴对著大彪火热的洞口一捅到底，
“啊！好爽啊！操！要他妈的爽死了！”大彪浪叫，张哥双手从后擒住他的肩膀，让他看著镜子中自己淫贱的骚样儿，大彪面色潮红，眼神迷离，呻吟浪叫个不停，口水顺著下巴低落到鼓胀的胸肌上，双手揉搓玩弄著坚挺硕大的奶头，屁股后撅迎接张哥快速深重的衝击，充血肿胀的阴茎前后甩动，淫水儿四飞，两颗鸡蛋大的睪丸隨著运动啪啪地击打在粗壮的大腿上，
“啊！操！真他妈爽！哥，我要被你干死了……大鸡巴太会插了！要被操射了啊！……喔……啊”，张哥加快抽插频率，龟头每一下都准確有力的捅在前列腺上，大彪呼吸变得沉重急速，酝酿著最后的爆发，
“啊！……操！……”精液像一道道水柱从马眼喷射而出，丝毫不见停歇，持续不断的强烈快感刺激大彪將体內的精华全部激射而出，一滩一滩地喷洒在远处的镜子和地板上，肛门剧烈地收缩夹的张哥欲仙欲死，低吼著把自己的精液射入到大彪体內深处，
“唔～夹的好爽啊操……被夹射了！”两人此起彼伏的呻吟嘶吼回荡在健身房內……
自从上次发生关係之后，大彪觉得和张哥的关係亲密了许多，两人经常会一起吃饭喝酒，有时也一起全裸健身。没过几天，大彪上班的时候领导找到他，说在外地一个现场的工程设备有问题，操作有些失灵，让他过去看看，大彪准备准备东西，买了第二天的软臥。下班之后，到健身房和张哥打了个招呼说要出差，这几天不过来了，张哥点点头表示知道。
第二天傍晚，大彪准备从家出发去火车站，上身穿的黑色紧身半袖，下身穿白色紧身短裤，一身壮硕的肌肉格外抢眼，短裤被撑得有些透明，显出一点肉色，前面没有塞护襠，贴著大腿放进左边裤管儿里的半勃起粗大肉棒，还有两颗大卵蛋將短裤撑起明显的性器形状，屁眼儿里插了肛塞，顶住前列腺，大彪已经適应了肛门內有异物的感觉，现在可以24小时佩戴，並不会觉得难受，只会爽的不停流水儿。
穿上高帮的健身战靴，戴上鸭舌帽，大彪背著双肩包出门去坐公交车。公交车是像旅游大巴那样的长途车，可以直达火车站，只是时间有点长，要两个多小时。因为天快黑了，车上没几个人，都坐在车厢的前半部分，大彪走到最后一排坐下，车子开动之后，司机把车厢內的灯都关了，防止玻璃反光影响视线，昏暗的环境让大彪渴望暴露的內心蠢蠢欲动，他把上衣脱掉，短裤褪到脚踝，轻轻擼动著火热的阴茎，另一只手挑逗著乳头，理智渐渐被拋到脑后，大彪把短裤完全脱掉，和上衣一起放进背包里，挪动身体，坐到最后一排正对著过道的位置，车上的人只要一回头就能看到一个擼动著大鸡巴的肌肉猛男，这种刺激让大彪心跳加速，身体发烫，如果在灯光下，就能看出他的皮肤变成了一种充满情慾的粉红色。
要到下一站了，大彪坐回角落的位置，並没有穿上衣服，司机打开灯，突然亮起的光让他有一种赤身裸体置身於眾目睽睽之下的感觉，前列腺一阵瘙痒，会阴的肌肉颤抖，一股骚气的淫水儿从马眼留出，顺著跳动的大鸡巴流到身下的座椅上，到站了，只有一个人下车，公交车驶离站臺，灯光熄灭，大彪放鬆下来，决定这次大胆一些，他站起身，走到靠近后门的位置站定，肌肉发力，一丝不掛不知羞耻的挺著大鸡巴摆出各种健美姿势，窗外照射进来斑驳的灯光打在身上，尽显淫糜。
大彪在第二排左侧边上的位置坐下，狭小的空间迫使大彪这个大块头只能叉开双腿，后背紧靠座椅，把坚挺粗壮的大鸡巴和两颗沉甸甸的卵蛋充分暴露出来，屁眼儿里的肛栓更有力的顶到前列腺，双手不由自主地捏住两粒乳头，用力的揉搓拉扯，粗暴的快感让大彪无法思考，仅剩下满足慾望的本能。
灯光亮起，一个穿连体工服工人站起来向后门又去准备下车，他看见一个双眼微闭，张著嘴喘息的奇怪男人，隨著走动，宽厚的肩膀和胸肌显露出来，再往下，一双有力的大手正玩弄著两颗有花生米大的黑红乳头，工人脸上露出震惊的表情，大彪知道自己被发现了，紧张刺激羞耻交杂的感觉让他情不自禁的呻吟出声，工人走到后门处，发现那个淫荡的壮汉连短裤都没有穿，一条肌肉鼓胀的粗壮大腿伸到过道中，一套堪比牛鞭牛宝的性器张牙舞爪的竖立在两腿之间，工人灼热的目光让大彪更加性奋，收缩肛门，让肛栓操弄前列腺，大屌一挺一挺的跳动，將淫水儿甩的四下飞散。
车门打开，工人慢吞吞的下了车。前门上来一个平头小伙儿低头径直往后排走去，来到大彪近前，一条粗壮的大腿拦住去路，小伙抬头一看，一个如同健美冠军的粗獷爷们儿，双手玩儿著乳头，前后来回挺胯甩著大鸡巴，呼吸一窒，似乎不敢相信自己看到的画面，片刻后回过神儿来，仔细看了看大彪身边並没有衣服，淫邪一笑向后走去，大彪还在发骚，只当他是到后边坐下，並没回头看，小伙儿又走回来经过他身边时才发现自己的包被他拿走了，可是已经来不及阻止了，大彪慌张的站了起来，不知该怎么办。
小伙儿走到最前面第一排坐下，大彪有心过去把包要回来，可是走过去岂不是要被车上所有人都看到自己淫荡的样子？不过去拿的话难道自己要一直裸著等他好心送过来？他要是下车了怎么办？
想到这些大彪的腿都有点儿软了，可是鸡巴却颤抖著吐出一股股淫液，滴滴答答地淌到地面上，大彪觉得自己的身体真是骚的没边儿了。犹豫之际，公交车又到站了，大彪只能先到最后一排坐下，幸好只有俩人上车坐到了前边。
车厢灯关了之后，小伙儿拿著包往后挪了几排座位，大彪看了看情况，自己和他之间只有一个坐在他后排的男乘客，下定决心过去把包要回来，站起身走到小伙儿身边，小声地请求他把包还给自己，后面的那个乘客看的目瞪口呆，小伙提了个条件，大彪要让他玩弄直到自己下车，大彪感觉很刺激，答应下来，示意他到车厢后边。大彪走到最后一排，回过头，那个男乘客也跟在小伙儿后边走了过来，一左一右把大彪夹在中间坐到角落，两人將他所有的敏感点都掌握在手中，极尽挑逗之能，大彪觉得快要爽死了，前列腺液不停流出，在身下积了一小滩，旁边两人也都掏出鸡巴上下揉搓套弄，压低声音呻吟著。
公交车停了又走，车灯亮了又暗，大彪强忍住射精的衝动，时时刻刻都在喷发的边缘，感觉自己都快憋��了。旁边两人低声嘶吼，对著大彪疯狂抽动自己的阴茎，一道道滚烫的精液射在高耸的胸肌上，大彪双手將精华涂满自己的上身，腥臊的味道和粘腻的手感让他觉得自己淫荡的没有极限。旁边两人射精过后喘息了一阵，把包还给大彪陆续下了车。车上人渐渐多了起来，大彪把短裤穿上，上身就一直光著，如果有人走到附近就能闻到浓重的精液味道……
火车站，大彪穿著被淫液浸湿了一大片的白色紧身短裤，半勃著巨屌，浑身散发著腥臊气味的取票、进站，在过安检的时候，被安检员以检查的名义將巨大的性器摸了好几遍。到了候车室，已经十点多了，开始检票上车了，大彪进去之后，找到自己的床號，是个下铺，其他三个床都有人了，大彪上面的青年看著像是个大学生，已经睡著了，应该是前面几站上的车，对面两个，下铺的是个三十岁左右的魁梧男人，留著短发，看著很精神，玩儿著手机游戏，上铺是个四十来岁的中年男子，面色坚毅，肌肉紧致，像是个军人，正在看报纸。
两人在大彪进来的时候抬头看了一眼，有些惊讶於大彪鼓胀的肌肉和暴露的穿著。大彪靠坐在床上，硕大的卵蛋有些胀痛，存了太多的精华急需释放，正好房间里没有女人，大彪决定射精给他们欣赏。查过票后，等了一会儿，外面没有了声音，大彪把房间的主灯关掉，只剩下对面两人的床头灯还亮著，站起身把自己的短裤、鞋和短袜都脱掉，强壮的身躯和巨大的性器把两人的目光都吸引了过来，大彪装作面无表情，穿上拖鞋准备先去水房將身上已经干涸的精液清理乾净，拿著毛巾，推开门，赤身裸体的走了出去，走廊灯火通明，认清方向，迈开粗腿甩著鸡巴向水房走去，在回到房间门口的时候听到里面有说话声，
“刚那人的鸡巴真他妈大，跟个种马似的！身材也牛逼！”，
“是啊，不过也太他妈不害臊了，连个短裤都不穿就露著大鸡巴出去了！”不害臊的还在后头呢！大彪心想。
进入房间靠坐在床上，正面对著两人，大彪掏出背包中的橡胶绳，从卵袋和阴茎的根部绑上，本来已经半勃的鸡巴青筋渐起。然后把手机插上耳机，一只手拿著看欧美肌肉男的GV，另一只手上下擼动套弄粗大坚挺的阴茎。
对面两人不可置信的看著他，大彪像一只被原始慾望支配的肌肉巨兽，所有的行动都是为了发泄性慾，手掌在龟头和冠状沟揉搓一圈，顺著一只手都圈不住的阴茎一擼到底，有力地撞击在两枚硕大的睪丸上，脆弱部位被击打的疼痛转变成强烈的快感刺激著他以更快的速度的再来一次，来回反覆。
下铺的那个男人咽了咽口水，感觉燥热难耐，不自觉的把手伸到襠部揉捏。上铺的感觉到下面传来晃动的声音，探出头一看，下面那人竟然目光灼热地盯著��彪，掏出自己的鸡巴快速套弄，床铺也隨著他的动作一起震动。
大彪將手机摆在一边，摸到肛塞的底座，两根手指用力的快速按压，让肛塞的顶端操弄前列腺，剧烈的快感让他瞇起双眼，完全不管不顾呻吟出声，大彪全身肌肉渐渐绷紧，已经到了爆发的边缘，睪丸和前列腺一阵酥麻，一声吼叫，一道道白浊液体像喷泉一样喷涌射出，强烈的射精快感伴隨著低吼持续了將近一分钟，巨量的精液糊满了大彪的脸和上身，大彪喘息著用手指把身上的精液都抹到嘴里，细细品味著那腥臊的味道。
对面的男人看到一个肌肉猛男最私密淫荡的一面就这么暴露在眼前，再也控制不住，呻吟著用力擼动鸡巴，把自己的精液全部射出，飞洒在各处。上铺的男人把自己襠部鼓起的一包按下，笑骂了一句，“你们两个真他妈的淫荡！”，两人相视一笑，躺倒在床上慢慢平復下来。
大彪头枕著双手，没穿衣服也没盖被子就仰面朝天的睡著了。第二早上，上铺那个学生的起床声把大彪吵醒，大彪没动，继续闭著眼睛休息，学生下了床看到下铺一个肉壮猛男硬著晨勃的大鸡巴在睡觉，叫了一声，“我操！什么情况！”转头看向其他两个人，下铺的魁梧男人笑著说，“你昨天晚上睡得太早，错过了比这更精彩的事情！”，学生一头雾水，大彪听到这话鸡巴一动，浪荡的笑了一下。
火车到站，大彪穿好衣服下了车，打车到了施工现场，是个快要完工的郊野公园，面积很大，大部分的工人都已经离开了，只留下二十来个人做收尾工作。因为快到中午了，现场的联系人只简单说了说情况，下午的时候再开始干活，並把他安排到一间收拾好的宿舍。中午饭是专人送到工地的盒饭，大彪是和他们一起吃的，大彪健壮的身躯让大家都很有好感，混了个脸熟。
中午饭过后回宿舍休息了一会儿，大彪就去查看工程器械，做了些检测找到问题所在，是一块儿线路板有些损坏，打电话给同事让他快递一块新的过来，等件儿来了换上就行了。事情意外的顺利让大彪很高兴，这趟差出的很轻鬆。完事之后四处转了转就到了晚饭时间，工人收工比较晚，天已经快黑了。晚饭过后，大家都穿著裤头到宿舍外的水池擦洗身子，大彪也加入其中，只不过是一丝不掛的，工人们没有太过惊奇，只不过多看了几眼大彪剃光了毛的大屌。擦洗的时候，大彪兴起了暴露的慾望，脑子中冒出了一个大胆的想法，心臟怦怦直跳。大彪把被汗水和淫液的弄的有些臭的衣服拿到水池洗了洗，没有拧干水就湿答答的掛了起来。
工地的宿舍可没有空调电扇什么的，大家就一起在门口乘凉聊天，大彪也找个小板凳���坐在旁边，巨大的性器掛在大喇喇叉开的双腿之间，几乎要耷拉到地上了。工人们时不时的看两眼，话题几乎都是围绕大彪的肌肉和大屌的，暴露的快感使大彪慢慢勃起，阴茎翘起来变得更大了，大彪还给他们表演了睪丸跳动的绝技，引得工人们一阵惊呼。
男人们聊天不可避免的都会讲荤段子，大彪虽然不喜欢有关女人的部分，但是男人们炫耀自己性能力的话语和淫荡的表情还是使得他淫水横流，弄湿了一小块儿地面，工人们的嘲笑不仅没让他停下来，反而流的更多了。直到大家都去睡觉了，大彪才恋恋不捨的回了自己的屋里。
第二天，大彪因为没什么工作所以起的晚点儿，已经起床的工人们路过大彪的门口，看到他彪悍的肌肉和晨勃的巨大性器，有的讥笑有的羡慕，大彪其实已经醒了，听到工人们的话，鸡巴又不停的流起水儿来。大彪起了床，偷偷把肛栓塞进屁眼儿，鸡巴一直硬著走到水池旁边，摸了摸自己的衣服，果然湿著，装做窘迫的抱怨道：“这衣服都晾了一晚上了怎么还没干啊！”，
旁边正在洗漱的工人说：“可能昨天晚上太闷了，又没有风，才没干透。你没带换洗的衣服啊？”
“没，就这一身儿，这可怎么办？”，
这时旁边有人起哄道：“那就別穿了唄！又不是没见过！”，
“就是，大男人害什么臊！哈哈。”
大彪等的就是这句话，面露难色的说道：“那好吧，只能这样了。”
“够爷们儿！”
“真男人！”其他人打趣他说。
吃早饭时，一丝不掛的大彪硬著鸡巴坐在一群穿戴整齐的人中间，羞耻淫荡的感觉让他不停的冒著淫水儿，其他人一直笑话他，有犯坏的还不时挑逗他的乳头，弹他的大鸡巴，让大彪控制不住的呻吟出声，前列腺液流的更凶了。早饭过后，工人们都去干活儿了，同事寄的零件最早也得明天到，大彪昨晚听说公园有个人工湖挺大的，可以游泳，决定去看看，就只穿著鞋，甩著鸡巴溜达过去了。
湖边，一个穿著灰色连体工作服的电工正在给路灯接线，远远看到一个人走过来，到近一点才看出来是那个没羞没臊的肌肉男。大彪也看到了他，心里一喜，昨晚特別註意过他，身材高大健壮，长的也不错。
大彪走到近前，和他搭话，“在这儿干活吶！”，
“是啊，把线接上，你怎么到这来了？”，
“听说这有个湖可以游泳，过来玩儿会儿。”，
“噢，是，水挺清的，不过很深，你小心点儿！”，
“没事儿，我水性挺好的，我也不往里面去，就在边儿上游会儿。”，
“那行，你去游吧。”，
“那我去了，你先忙著。”
说完大彪走到岸边，活动了下身体，特意对著电工做出各种穿著衣服很正常，脱了衣服却很淫荡的动作，正压腿、侧压腿、原地高抬腿跑，肛塞顶的前列腺一阵舒爽，跳动的鸡巴把淫液甩的到处都是。
活动完，大彪试了试温度就下了水，裸泳的感觉让他很兴奋。
游了一会，上岸走到电工身边说：“真挺舒服的，你不下去游会儿？”，
“不行啊，我这儿干活呢。”，
“你水性咋样？”，
“可好了，我从小就在家旁边的河里游，別的小孩儿没有能比过我的！”，
“你就吹吧，我才不信呢！”，
“骗你干嘛，爱信不信。”，
“要不等你干完这点儿活咱俩比比？”，大彪怂恿他说，电工犹豫了一下就答应了，
“行，比就比，不过谁要输了得答应对方一个条件！”，
大彪淫笑了一下，“可以啊，你可別反悔！”。
等电工干完活儿，俩人儿走到岸边，电工把连体工服的拉锁拉开，大彪一瞧，这家伙里面什么都没穿，也是够骚的，心里想著自己贏了之后要怎样玩儿他。电工活动了下，下水游了几下。说好终点，俩人同时出发，两具光著屁股的美好肉体在湖中翻起洁白的浪花。大彪卖力向终点游去，自己上学的时候比赛拿过名次，再说这两条大腿的肌肉可不是白长的，一定能贏。可谁知道，大彪一点点被电工落在身后，等到了终点，电工正笑吟吟的看著他，“哈哈，怎么样，输了吧！”，大彪一脸失望，不知道是因为输了比赛还是不能对他提要求了。
两人上了岸，电工搭著大彪的肩膀，“哈哈，是不是愿赌服输？”，“你有啥要求？说吧。”
电工淫邪一笑，“我要你打飞机给我看！”，大彪瞪大眼睛看著他，“瞅你那表情，哈哈，逗你玩儿的！”，这个要求本来是大彪想提的，不过现在也差不多，怎么能放过这个机会，“男子汉说到做到，我就打给你看！”说完，大彪就一手刺激乳头，一手上下套弄鸡巴擼了起来。
电工虽口上说是在开玩笑，但也想看大彪这个壮汉手淫，就没有开口阻止，站在一旁看他表演，手不时的抚摸著他饱满紧绷的肌肉和跳动的大卵蛋，慢慢地电工的鸡巴也挺立起来。
温热的阳光和暴露的快感让大彪的皮肤布满细密的汗水，雄壮的肉体闪闪发亮。充满雄性阳刚之美的画面让电工呼吸急促，手掌紧握自己的鸡巴快速套弄，口中发出低沉的呻吟。大彪双腿微曲，胯向前顶，把自己巨大的性器骄傲的展示出来，双手齐上，揉搓著敏感的龟头和卵蛋，强烈的快感使大彪不自觉的淫叫出声。
这时，远处走来四五个人，电工不愿让朋友看到自己淫荡的模样，招呼大彪向水中走去，大彪正处於喷发边缘，走动时的牵扯让他產生了一股突如其来的快感，再也控制不住喷发出来，大彪叉著双腿，脚步踉蹌，边走边射，精液喷洒了一路直到湖边。电工看到大彪居然在走路的时候射精，心中一荡，藏在水面下的鸡巴射出一股股白浊���暗流搅乱了平静的湖水……
一天晚上，大彪来到一家大眾浴池，他听说这里的搓澡师傅不仅长的英武，身材也是肌肉壮熊那种类型，而且可以提供一种特殊的服务，前列腺按摩。大彪从网上看到过前列腺按摩的介绍，据说如果师傅手法好，跟射精类似的前列腺高潮会持续不断，最长的能达到一个多小时！大彪费了不小的工夫，才经人介绍成为这家浴池的会员。从门面看只是一家普普通通的洗浴中心，当刷卡进入浴室之后才发现別有洞天，里面布局合理，装修精致但不奢华，让人感觉很舒服。客人不多，只有四五个，身材长相却都是大彪喜欢的类型。
大彪进来之后，泡了会儿澡，他看到一个极品壮熊，五官立体英朗，肌肉鼓胀，脱过毛的性器硕大完美，这应该就是搓澡师傅了，大彪走过去向他说明想做前列腺按摩，师傅声音粗獷又有涵养，问他想去私密一点的空间还是就在这里做，大彪当然选择就在这里，师傅让大彪趴到一个特制的床上，屁股稍微拱起双腿叉开，脸和性器都通过孔洞露出来，趴著全身都很舒服放鬆。
师傅用手指摸了润滑剂一点点放鬆大彪的肛门，当能通过两根手指的时候慢慢向里面探去摸到前列腺，师傅感觉了一下，问大彪，性兴奋的时候是不是会流很多前列腺液，大彪很诧异他怎么会知道，师傅说大彪的前列腺比一般人大很多，但不是后天病变性的肥大，而是先天的，这是一种特殊的体质，前列腺液的分泌量大產生速度快，表现出来就是在性兴奋的时候前列腺液不停的流，而且因为神经更多所以更敏感，简单来说，就是在发生任何性行为的时候都会特別爽。
大彪觉得很幸运，自己可以体验到比常人更爽的性快感。师傅在大彪马眼下方放了一个碗形的一次性容器，说可以看看自己最后能排出多少淫液。他手指打著圈儿的按压著大彪的前列腺，时快时慢，时而用力时而舒缓。大彪感受到一种酥麻的压迫感从前列腺传来，就像插著肛塞一样，但又更加的舒服，仿佛比他还了解自己怎样才会更爽。大彪感觉下半身完全鬆弛下来，仿佛刚蹲完腿时的无力感，任由按摩师傅摆布。
师傅看他已经完全进入状態，递给他一个rush面罩让他带上，说可以增强快感。大彪缓缓吸入，慢慢地，脑中所有的杂念全都消失不见，思维迟顿无法思考，只能感受到前列腺传来仿佛射精一样的感觉，但射精的肌肉完全没有反应，只能感到前列腺液像打开的水龙头一样从半勃起的肥屌中流出，大彪知道自己前列腺高潮了！强烈的快感持续不断，细密的呻吟夹杂在喘息从口中传出，口水从嘴角拉出一道银丝滴落在地面，皮肤泛起潮红，肌肉鬆弛��能发力，大彪觉得自己现在就像一个被挤奶的乳牛，任由一个肌肉壮汉把手指伸进屁眼儿玩弄自己的前列腺，按压出一股股的淫液从马眼流到容器里。
浴池的其他人被淫荡的呻吟吸引，大彪感觉到人们围拢过来，自己如此羞耻下流的画面被人围观，让他感觉更加刺激，呻吟变成浪叫，前列腺高潮还在持续，让大彪爽的快要昏倒，到最后已经练呻吟的力气都没有了，只是急促的喘著粗气，师傅看他已经到了极限，抽出手指，站起身趴到大彪身上，双手按住肩膀，膝盖固定住两条大腿，又粗又长的大鸡巴对准大彪空虚大开的屁眼儿，就著不停流出的肠液一捅到底，用火热的大肉棒快速大力的撞击著前列腺，大彪仿佛被从睡梦中唤醒，感受到自己正在被雄壮的按摩师傅猛操，屁眼一阵紧缩，按摩师傅的龟头感觉到大彪的前列腺变硬，知道他要射了，更加用力��插，大彪一通浪叫，精液从马眼喷涌而出，师傅並没有停止猛操，大彪感觉有些疼痛，然后是更加剧烈的快感，又是一次射精高潮！大彪终於爽的昏了过去，几秒钟后，在按摩师傅缓慢温柔的抽插中清醒过来。
按摩师傅抽出鸡巴，拍拍大彪的屁股，让他趴著休息一下，然后把鸡巴下面的容器拿到大彪面前，白浊的精液悬浮在半透明的前列腺液中，像一碗粥羹盛满了大半碗，大彪接过一饮而尽，腥臊的淫液让他恢復了一点体力，大彪从床上爬起，刚站起身，扑通一声跪倒在地，按摩师傅赶忙將他扶起，和他说刚刚的按摩做了將近两个小时，是他做过最长时间的一次，肯定会体力不支的，多休息下就好了，大彪觉得下半身完全没有力气了，屁眼儿都合不拢。
忽然之间，橙黄的尿液从鸡巴中流出，大彪根本没发现自己尿失禁了，听到水声低头一看，自己居然尿了，想控制都控制不住，按摩师傅笑著解释到这种情况是正常的，有时会发生，並告诫他前列腺按摩不要太频繁，一个月一次就可以，不仅不伤身，还会使前列腺越来越敏感，性生活会更爽。
大彪到休息室缓了半个小时，其间还时不时的有尿液流出，然后才渐渐感觉下半身有了力气。大彪决定以后每个月都要来按摩一次，双腿无力到尿失禁的感觉太他妈爽了，以后蹲腿的时候也要把自己操练到这种程度，不练到尿就不停下来！大彪穿好衣服，叉著双腿，步履缓慢的往家走去……
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2019中國十大IC設計企業：除了第一的海思 剩下都有誰？
如同以往一樣，此次魏少軍教授依然是隱去了國內前十大芯片設計企業的名字，只是展示了對於其2019年營收的預測數據，以及並公佈了前十大芯片設計企業的區域分佈情況。
從魏教授的報告中我們可以看到，國內前十大芯片企業的銷售之和為1558.0億元，佔全行業產業規模的比例為50.1%，比去年的40.21%提升了9.9個百分點，這也是近年來提升最大的一次。十大設計企業自身的增長率業高達46.6%。
在地域分佈上，珠江三角洲地區有3家，長江三角洲有4家，京津環渤海地區有3家。
相比去年的30億元的上榜門檻來說，今年進入前10大芯片設計企業榜單的門檻大幅提高到了48億元，比去年提高了18億元。
雖然魏教授並未公佈前十大芯片設計企業的具體名單，不過，即便如此，我們通過已有相關的數據分析，還是能夠猜個大概。
第一名：華為海思，同比增長68%
首先，毫無疑問的是，排名第一的是華為海思，預計今年銷售額高達842.7億元。
特別是對比2018年的數據來看，受益於華為今年“備胎轉正”的策略，海思的銷售額相比去年（501.18億）大幅增長了341.52億元，同比增長率高達68%。
第二名：韋爾股份（豪威科技）
那麼第二名是誰呢？有人說是比特大陸。但是比特大陸並不是一家單純的芯片設計公司，因為其營收主要還是來源於礦機銷售。比特大陸招股書顯示，其營收95%以上均來自礦機銷售收入。
根據比特大陸此前的招股書顯示，2018年上半年，比特大陸的營收為28.45億美元（約合人民幣200億）。另外，根據比特大陸最新公佈的數據顯示，2019年Q1，比特大陸總營收為10.82億美元（約合人民幣76億元）。顯然，照此估算，如果不出意外的話，比特大陸2019年全年的營收應該是在接近300億元人民幣左右，顯然不在此榜單之上。
即便是單獨將比特大陸自己設計的芯片產生的營收拿出來看的話，營收也遠超過排在第二的120億。比特大陸招股書中，ASIC芯片成本佔礦機總製造成本的80%左右，也就是說其ASIC芯片所帶來的營收可能將超過200億。
那麼，今年排名第二的會是誰？可能是收購了北京豪威之後的韋爾股份。
北京豪威科技前身為成立於1995年的美國著名半導體公司美國豪威（OmniVision Technologies, Inc.）。美國豪威是一家領先的數字成像解決方案提供商，主要設計並銷售高性能半導體圖像傳感器，與日本索尼、韓國三星並稱為全球領先的三大主要圖像傳感器供應商。豪威科技全球手機、汽車、安防CIS市佔率分別為全球第三、第二、第一。
2015年5月美國豪威被由中信資本、北京清芯華創和金石投資組成的財團以19億美元收購，最終於2016年初完成私有化，成為北京豪威的全資子公司。
2018年5月，韋爾股份宣布億153億元收購豪威科技等標的資產。今年5月6日，證監會有條件的通過了韋爾股份對於北京豪威等標的資產的收購。
根據豪威科技的財務審計報告顯示，豪威科技的2018年的營收約為87.1億元。
根據韋爾股份的財報顯示，2018年，韋爾股份的營收為39.64億。 2019年上半年，韋爾股份的營收為15.5億元。對比去年的數據來看，今年上半年韋爾股份的營收同比下滑了18.25%。
假定韋爾股份下半年營收與上半年持平，那麼全年營收會在31億元左右，即便豪威科技今年的營收與去年的87億元持平，那麼並表後，全年營收可達118億元。
而根據韋爾股份的2019年三季報顯示，並表北京豪威之後，韋爾股份前三季的營收為94億。平均來看，單季的營收在31億左右，照此估算，並表豪威科技之後，韋爾今年的營收有望達到125億。而這個數據也是與魏教授榜單上第二名的120億營收數據最為接近的。
那麼會不會魏教授的十大芯片設計廠商的榜單統計的依然還是北京豪威，而不是合併之後的韋爾股份呢？
目前北京豪威已經被韋爾股份收購了，而且財務上也實現了並表，所以從統計上來看，應該是以整個韋爾股份的營收來計算（實際上正如前面的數據所顯示的，豪威的營收佔據了韋爾的大部分營收）。
另外，這裡有另外一個證據，那就是，相比去年，今年進入前十的企業當中，屬於長三角的企業相比去年增加了一家，而京津冀地區則減少了一家。
北京豪威總部是在北京，韋爾股份的總部則在上海，北京豪威被韋爾股份收購之後，總部自然就歸到了上海。這也直接造成了上海地區的前十廠商增加了一家（韋爾股份此前並不歸屬在芯片設計廠商一類，也不在榜單之上），而北京則減少了一家。
第三名會是誰？
有人說可能是安世半導體，而根據其過往的營收分析來看，今年其營收確實可能會在113億元左右。
安世半導體前身是NXP半導體標準產品事業部，2016年6月14日，其被建廣資產(JAC Capital)以27.5億美元全資收購，除了設計部門，該交易還包括恩智浦位於英國和德國的兩座晶圓製造工廠和位於中國、馬來西亞、菲律賓的三座封測廠，以及位於荷蘭的恩智浦工業技術設備中心，及標準產品業務的全部相關專利和技術儲備。
被收購後安世半導體專注於分立器件、邏輯器件及MOSFETs生產和銷售。 2017年這項交易正式完成交接。 2018年聞泰科技正式收購安世半導體，目前相關的交割已接近尾聲。
根據官方公佈的信息顯示，安世半導體2017年銷售額達到14億美元，約合人民幣97.2億。按照此前公佈的“兩年時間（2016年從NXP獨立出來後）營收增長35%的說法”，也就是說安世半導體2018年的營收應該約是2016財年的1.35倍，即約16.5億美元，約合人民幣111億元。
這個數據也與魏少軍教授去年公佈的國內十大芯片設計廠商榜單上的第二名的營收數據相符。
那麼安世今年的情況如何呢？由於安世的產品主要是標準器件，所以受行業下滑的影響相對較小，並且在被聞泰併購後，受益於“國產替代”的趨勢，預計今年有望維持不錯的增長。此前，安世半導體總裁Frans Scheper業表示：“現在作為一家獨立公司，我們可以追求自己的戰略和目標，並實現更高目標。因此，我們正處於到2021年成為一家銷售額達到20億美金企業的快速通道上。”
因此，安世今年的營收從111億小幅增長到魏教授預測的113億，應該是完全沒有問題的。
但是，安世並不是純粹的IC設計公司，而是IDM，有自己設計，也有自己生產。所以，應該並不在魏教授的榜單上。
問題在於，營收能夠超過100億規模的國產芯片設計廠商本就不多。如果剔除掉安世，那麼這個第三的位置還有可能是誰？
可能是紫光展銳，因為之前紫光展銳的營收一直沒有公開的官方數據。而有不少機構的數據預測2018年紫光展銳的營收數據為110億。但是實際上並非如此。
2018年展銳營收僅73.3億，今年能增長到85億？
作為大陸僅次於華為的第二大通信芯片設計廠商，紫光展銳的東西也一直是業內比較關注的。
今年5月，紫光展銳宣布已啟動科創板上市準備，計劃今年完成PreIPO輪融資和整體改制，預計明年正式申報。而根據大華會計師事務所的審計報告顯示，紫光展銳2018年實現營收73.03億元，淨利潤2.55億元。這也是展銳官方數據的首次曝光。顯然這個數據與之前TrendForce的數據（預測是110億）有巨大差距，與魏教授去年的榜單數據有著巨大出入，去年魏教授的榜單上第三名是100億，第四名是61.4億。
而為了順利上市，展銳也必定會想辦法持續做大營收。今年展銳連續推出了虎賁T117、T310、T618、T710等多款頗具特色的手機芯片，同時還針對物聯網市場推出了春藤5882（針對TWS耳機）、春藤8910DM（全球首款Cat.1 bis物聯網芯片平台）、春藤5623（第三代Wi-Fi 5芯片平台）等產品。另外5G芯片春藤510的商用也是在持續推進中。
總的來看，展銳今年的營收有可能會實現增長，如果以魏教授所說的，榜單上十大設計企業平均高達46.6%的增長率來看，展銳的營收將有望增長到107億，接近榜單上第三的113億。但是，以筆者的觀察來看，展銳今年很難實現這樣大的增長。
所以這裡有兩種可能，一種是魏教授榜單上113億元的第三名就是紫光展銳，因為其預測的數據是基於此前其他分析機構的錯誤數據（此前很多機構都預測2018年展銳的營收都超過100億元）。另一種可能就是，魏教授的榜單上的第四位是展銳，預測其2019年的營收為85億元。芯智訊比較傾向於第二種可能。但是這又有另外一個問題——營收113億排名第三的是誰？
第五和第六名：中興微電子與華大半導體？
從魏教授公佈的榜單來看，第五名和第六名的營收分別為77億和76億，而營收可能符合這個位置的廠商則是中興微電子和華大半導體。
數據顯示，中興微電子2017年營收可能在75億元左右，2018年受美國禁令數月影響，出現了大幅下滑。 TrendForce此前發布的2018年大陸IC設計企業營收排名數據顯示，2018年中興微電子的營收約為61億。
經過一年的多時間的恢復以及今年興起的“國產替代”的趨勢，中興微電子今年的營收確實有望出現大幅增長，營收超過2017年的75億，達到今年榜單上第五名的77億營收是完全有可能的。
華大半導體是中國電子信息產業集團有限公司（CEC）整合旗下集成電路企業而組建的專業子集團，2014年5月8日在上海成立，專業從事集成電路設計及相關解決方案。在智能卡及安全芯片、智能卡應用、模擬電路、新型顯示等領域佔有較大的份額。
根據之前賽迪顧問公佈的數據顯示，2017年華大半導體的營收約為52.1億。而TrendForce的數據顯示，2018年華大半導體的營收為60億。如果華大半導體今年能夠出現26%以上的增長，那麼營收則有望達到76億左右。
但是，由於77億和76億這兩個數據上非常的接近，所以，也不能完全排除華大半導體處於第五位，中興微電子排在第六位的情況。
第七名：智芯微？
資料顯示，北京智芯微電子成立於2010年，註冊資本50億元，是國家高新技術企業和國家規劃佈局內重點集成電路設計企業。自主研發“安全、主控、通信、射頻識別、傳感”5大類76款芯片系列產品。
按照賽迪顧問此前公佈的2017年中國十大IC設計企業榜單數據來看，智芯微2017年的營收微44.9億元左右。
而在今年9月的第三屆“芯動北京”中關村IC產業論壇高峰論壇上，魏少軍教授曾公佈了一張PPT顯示，北京智芯微電子2018年的營收為60億。
如果智芯微今年繼續維持增長的話（魏教授說，榜單上十大設計企業自身的增長率業高達46.6%”），那麼其營收將達到魏教授公佈的十大芯片設計廠商的第七名的72.5億元還是有可能的。
這裡需要指出但是，上圖中，魏少軍教授將比特大陸作為北京集成電路設計企業，並且統計其貢獻的營收為143億元。這裡可能指的是比特大陸2018年在北京所貢獻的營收。如果指的是比特大陸的芯片設計的收入，那麼143億的這個數據卻並未出現在魏少軍教授公佈的2018年國內十大芯片設計廠商的榜單當中。
當然，還有另一種可能，那就是比特大陸的這個143億確實是魏教授統計的比特大陸的芯片設計業務的營收，考慮到去年下半年的比特幣價格大跌，到今年上半年的維持了較長時間的相對地位，導致了今年比特大陸礦機出貨的下滑，那麼比特大陸的芯片設計業務營收今年跌有可能跌至了120億，而魏教授也是首次將比特大陸加入到今年的榜單之中。
果真如此的話，那麼排名第二的就是比特大陸，那麼第三的就是豪威科技（不再包括韋爾股份原有業務的營收）。
第八名：匯頂科技
根據匯頂科技的財報顯示，2019年前三季度公司實現營業總收入46.8億,同比增長97.8%；實現歸母淨利潤17.1億，同比增長437.2%。
如果按照現有的單季度平均15.6億營收的貢獻來粗略估算，2019年匯頂科技全年的營收將有望超過62.4億元。
但是，需要考慮到匯頂科技的客戶主要為手機客戶，而且第四季度通常是手機等消費類電子產品的旺季，因此，匯頂科技2019年的營收有可能會達到魏教授的十大芯片廠商榜單上第八位的66億的營收。
未上榜的知名芯片設計公司
由於魏少軍教授公佈的十大芯片設計公司的第十位的營收為48億，這也意味著全年營收��不到48億的芯片設計廠商均不在榜單之上。而從已有的數據來看，以下的國內知名的芯片設計公司今年的營收都難以達到48億。
兆易創新：今年前三季兆易創新營收為22.04億元，同比增長28.04%。
北京君正+北京矽成：目前北京君正收購北京矽成（芯成半導體）已經獲得了證監會的通過。
根據財報顯示，2018年北京君正營收2.6億，2019年前三季營收2.41億元，同比增長50.12%。而北京矽成2019年前三季營業收入約為2.9279億美元，約合人民幣20.61億。如果四季度按照前三季的平均值來估算，那麼2019年北京君正合併北京矽成的營收將達到31億以上。但是要想達到48億的入榜門檻，則不可能。
值得注意的是，在今年9月的第三屆“芯動北京”中關村IC產業論壇高峰論壇上，魏少軍教授公佈的PPT上顯示，北京矽成2018年的營收為30億元。而其公佈的2018年十大芯片設計企業的第十名的營收即為30億元。
或許魏教授基於此數據進行了推測，再加上北京君正的營收，認為其2019年的整體營收能夠到48億？要知道，魏教授在今年的十大芯片設計企業的營收預測中寫到“十大設計企業自身的增長率業高達46.6%”。
如果今年的榜單將北京矽成踢了出去，那麼哪家能來填補？而且還能從去年的不到30億的營收，猛增到48億元？
格科微：此前賽迪顧問的數據顯示2017年格科微的營收為25.2億，TrendForce的數據預測格科微2018年的營收為26.3億。在這基礎上，只有增長82.5%才能達到48億元的門檻。但這個可能性也不大。
中星微電子：此前賽迪顧問的數據顯示，2017年中星微電子的營收為20.5億元。魏少軍教授今年9月公佈的數據顯示，2018年中星微電子的營收為24億元。今年要增長100%才有可能達到48億元的問題。顯然，這可能性很小。
士蘭微：2019年前三季度實現營業收入22.2億，同比增長0.5%。全年營收可能會超過31億元。
紫光國微：2019年前三季度，紫光國微實現營業收入24.89億元，同比增長45.48%。
瀾起科技：創板的瀾起科技，2019年前三季度實現營業總收入13.8億，同比增長10.6%。
晶晨股份（晶晨半導體）：科創板的晶晨股份，2019年前三季度實現營收17.06億元，同比增長4.40%。
瑞芯微電子：上週A股主板IPO過會的瑞芯微，2018年營收為12.71億元。
芯原微電子：2019年上半年，公司實現營收6.08億元。
全志科技：2019年前三季度營業收入10.6億元，同比增長3.05%
總結：
芯智訊基於已有的公開數據及上市公司財報分析，目前能夠達到48億元這個門檻之上的大陸芯片設計企業大致如下：
京津冀：比特大陸（如果將其視為芯片設計企業的話）、智芯微
珠三角：華為海思、中興微電子、匯頂科技
長三角：韋爾股份（包含豪威科技）、紫光展銳、華大半導體
當然，不排除還存在少數遺漏的企業，歡迎大家補充。
最後，說句得罪人的話，魏教授的這個榜單上的多個數據與實際情況絕對存在著較大的出入。另外其他很多研究機構的一些數據也很不靠譜。
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【中國-東北-遼寧旅遊】北京故宮的爹爹-瀋陽故宮
【旅遊部落客專欄/小虎】
���說出國旅遊，日本當屬第一，第二則非中國莫屬，主因在於中國獨特的大山大水和悠久的歷史文化，當然還有來自課本、小說、電視電影的共鳴。努爾哈赤、皇太極、多爾袞，乃至於福臨順治皇帝曾經生活過的「瀋陽故宮」自然成了到中國東北必訪的景點之一，期待之心也由然而生。
瀋陽市是遼寧省省會，中國東北地區最大的中心城市。瀋陽市現轄九區一市三縣，總面積約1.3萬平方公里，市區面積3495平方公里，總人口約740萬。瀋陽位於渾河北岸，因渾河古稱瀋水，取義「瀋水之陽」，故稱瀋陽。
說到瀋陽故宮有人戲稱它為「北京故宮的老爸」，主因是如今北京故宮約莫都是清朝時代重建的建築，而瀋陽故宮則是大清入關前的皇宮。但如果你兩個地方都去過，應該會發現兩者差異頗大。這麼說好了，瀋陽故宮有一點像中國人說的「起家厝」也許談不上多華麗但總有說不完的故事和感情，北京故宮則像是在外地發達了所買的豪宅。不曉得這個比喻大家能否了解、參透?要是還不明白，沒準看完這篇你就懂了XD
瀋陽故宮位於瀋陽市(舊稱盛京），瀋河區明清舊城中心，建於1625年，初成於1636年 。大清入關後便沒什麼重大改變、建股，而後在乾隆時期才有較大規模的改建與增修，占地約6萬平方米。1926年以後，其建築群陸續闢作博物館（現稱瀋陽故宮博物院） 。1961年被中華人民共和國國務院確定為首批全國重點文物保護單位，2004年7月列入世界遺產名錄，項目是「北京及瀋陽的明清皇家宮殿」。
1625年(後金天命十年)三月，努爾哈赤把都城從東京遷移至明瀋陽的中衛城，同年開始在瀋陽中衛城中心部位偏東南角的位置修築宮殿，即現存的大政殿和十王亭。這組建築主要是作為理政和朝賀的場所，努爾哈赤居住的寢宮在原瀋陽城的北門(安定門)。
1626年皇太極繼承後金汗位。從1631年起，用5年的時間對盛京城和皇宮進行了改建。他在其原來王府的基礎上修建了新的大內宮殿，並將原沿襲自瀋陽中衛城的十字形街道系統改為井字形街道系統，從而將皇宮置於城池的中央。
1636年，皇太極在此去汗號稱帝，改國號為清 ，對瀋陽宮殿各主要建築分別正式命名：「定宮殿名，中宮為清寧宮、東宮為關雎宮、西宮為麟趾宮、次東宮為衍慶宮、次西宮為永福宮、台東樓為翔鳳樓、台西樓為飛龍閣、正殿為崇政殿、大門為大清門、東門為東翼門、西門為西翼門、大殿為篤恭殿」。此後又在大清門前東、西兩側分別建文德坊、武功坊兩座牌坊，因坊心有「崇德二年孟春吉日立」 ，可知建成於1637年。這也是清入關前唯一有確切年代記載的宮殿。
順治元年八月二十日，離開盛京。清朝入關後，瀋陽故宮失去了作為皇宮的地位，成為陪都行宮。康熙帝和乾隆帝東巡祭祖期間，曾在此居住。乾隆四十六年，即1780年，增建了西路建築，包括戲台嘉蔭堂和用於儲藏四庫全書的文溯閣，並在中路修建了東所、西所和盛京太廟。
以及對某些入關前宮殿的局部進行改造，其中比較重要的一處是崇政殿，因皇帝東巡時在此舉行典禮，但殿內屏風寶座等均系皇太極時遺留，不便使用，所以乾隆皇帝命重新製作。
可惜我們到時正在整修，但透過牆外的布條還是可以看到崇政殿原來的樣子。
乾隆九年，又命於殿前增設日晷、嘉量。文溯閣等西路宮殿建成後，直到終清之時這裡的建築未再有明顯變化。嘉量是清廟時量米的容器。日晷簡單說就是現在的時鐘，它們象徵江山萬代、國家統一。
在這，每一個宮殿都有一個對應的印章可蓋作紀念，只是...都放一起那不就失去收集的樂趣了嗎XD。
另外瀋陽故宮還有一個很特別的東西叫「神竿」;「神竿」又名「索倫竿」或是「還願竿」，官中按滿族薩滿教司習俗舉行祈天儀式時使用，祭祀時在竿頂錫斗內放碎米、雜肉等餵食神鵲(烏鴉)，以示答謝天神之意。至於為什麼滿清會把「烏鴉」當神獸，有說是努爾哈赤早年被追殺時曾被「烏鴉」所救之故。
與北京故宮相比，瀋陽故宮建築風格具有獨特的滿、蒙、藏特色。東路大政殿、十王亭建築群布局仿照八旗行軍帳殿的布局。中路的特點則是「宮高殿低」，居住部分位於高台之上，俯瞰理政的正殿區域，這是來源於滿族人喜居於台崗之上的生活習慣。西路以及中路的東西二宮則是完全的漢式建築。
又稱「午朝門」，是瀋陽故宮的正門，綠剪邊黃琉璃瓦硬山頂，面闊五間，中央三間為門道。大清門外左右為文德、武功兩座牌坊。路南有東西奏樂亭和東西朝房（各三開間）。東朝房之後為兩座五開間的二層樓房，西朝房之後為一座五開間的平房。乾隆時期將東西朝房擴建為五間，朝房之後改建兩座對稱的五開間樓房，稱為朝樓。
鳳凰樓算是瀋陽故宮指標性的建築之一，也是當年瀋陽一帶最高的建築物，它位於崇政殿之北，原名「翔鳳樓」，為清寧宮內院的門樓。高三層，歇山頂，面闊、進深各為三間。曾是皇帝計劃軍政要事和舉行宴會之地，清朝入關後改為存放歷代實錄、玉牒、「御影」以及玉璽的場所。樓南東側為三開間的日華樓和五開間的師善齋，西側為霞綺樓和協中齋。
樓梯兩邊的屋簷扶手，也算是相當少見的建築風格。而鳳樓曉日亦為當時盛京八景之一。
位於鳳凰樓之北，原稱「正宮」，是皇太極和孝端文皇后博爾濟吉特氏哲哲的居所。天命十年（1625年）前後修建，原為皇太極登基之前的王府所在地，坐落於高3.8米的高台之上，前有鳳凰樓，四周為高牆和巡邏更道，構成獨立的城堡式建築群。
清寧宮為硬山式建築，綠剪邊黃琉璃瓦，坐北朝南。面闊五間，東邊一間為帝後寢宮，正門辟在東二間，入內為大灶。西邊三間為神堂，是薩滿教祭祀之所，南、西、北三面沿牆設有「萬字炕」。清寧宮之東為東配宮,西為西配宮，均為面闊三間的硬山頂建築。清寧宮之南、鳳凰樓之北原先還建有兩開間的北辰殿，康熙年間倒塌拆除。
位於清寧宮之東，坐東朝西，面闊五間，硬山頂，宮內布局類似於清寧宮。皇太極時期，此宮為宸妃博爾濟吉特氏海蘭珠（敏惠恭和元妃）的居所。有關於海蘭珠和皇太極的愛情，也是到此必聽的故事。
位於���趾宮之南，坐西朝東，面闊五間，硬山頂。皇太極時期為莊妃博爾濟吉特氏布木布泰（孝莊文皇后）的居所，也是順治皇帝、福臨出生之地。
這些宮殿中多半保留了當時的樣子，比之我們常常在電影、電視上看到的後宮居所，是不是相對來的寒酸了一些XD，最少當下我看到時是這樣想的XD
另外瀋陽故宮雖不像北京故宮、台北陽明山故宮有那麼多的古董文物，但還是可以在這找到早期滿清入關前的生活用品和服飾配件等，再相對後期大清入關後的配件，一如建築有從簡入奢之感。
原稱「大殿」，崇德元年（1636年）改名「篤恭殿」，康熙時改為今名。為重檐八角亭式建築，內部結構為徹上明造。下有大青石修建的須彌座台基。殿頂為綠剪邊黃琉璃瓦，中央為寶瓶火焰珠攢尖頂。殿內有寶座、藻井。殿北有五間鑾駕庫，存放皇帝儀仗，乾隆時期擴建為十三間，後拆為十一間。
當天的導遊非常厲害，光是從努爾合赤到順治皇帝的故事就說了近一個多小時，也讓這不是那麼大的瀋陽故宮一共走了兩個多小時才來到瀋陽故宮的後花園。
老實說這大清入關前的後花園，甚至比不上許多達官貴族的花園，但小歸小其建築還是相當細緻，最少保留了當年純樸的建築風格，如果懂建築想必能細細品味一二。
據說這石煙囪是整個瀋陽故宮的唯一，也是冬天坑爐的出煙口。
瀋陽故宮(AAAA)地址:中國辽宁省沈阳市沈河区中街商圈沈阳路171号電話：024-24843001 ，門票:60元人民幣。
開放時間：4月10日-10月10日8:30-17:30（16：45停止售票），10月11日-次年4月9日9:00-16:30（15：45停止售票）；每周一上午休館，13:00開館（例假日和7、8月旺季除外）。
交通:
公交：市区内乘117、118、132、140、213、222、228、257、276、287、290、292、294、296、环路公交车到故宫站下车，步行5分钟可到达。 市区内乘105、113、117、131、133、150、168、218、219、237、248、273、298路公交车到大东门站下车，过大东门（抚近门）往西步行10分钟可到达。 市区内乘207、212、224、227、326、333、334、503路公交车到大西门（怀远门）站下车，过怀远门往东步行10分钟可到达。 地铁：乘地铁一号线到中街站、怀远门站下车，步行10分钟可到达； 乘地铁二号线在青年大街站换乘一号线。
文章出自: 小虎食夢網
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無可否認個人對西餐有份偏愛，除了 presentation 悅目漂亮，甜品環節也往往更扣人心弦！
最近，Cordis 康得思酒店的時尚餐廳酒吧 Alibi - Wine Dine Be Social 委任了英藉廚師 James Oakley 為新任總廚，曾於米芝蓮 Restaurant Gordon Ramsay 及歐亞多地工作的他，創作的歐陸菜清新中帶亞洲風，帶來耳目一新的驚艷感！
美好的聚餐，由清新的 Cocktail 開始。我不輕易選點高糖分的雞尾酒，不過 Alibi 的調酒師擅於根據食客心情及口味，製作出獨特的貼心選擇，我這以巨峰紫葡萄香甜酒，以及季の美 KI NO BI Kyoto Dry Gin 調配的出品，就清新怡人兼有爽甜果香，很討好！
然後來到一系列 Small Plates，雖是小碟，其實適合2-4人分享，否則很易吃飽容不下主菜！
十分喜歡這 Summer Tomato Salad ($128)，番茄比前一晚 Blue 的出品清甜多了，Burrata Cheese 也滑溜動人，加上別致的橄欖脆片以及 bloody mary 沙冰，清新不凡很好吃！
在背後吞雲吐霧的，則是 Misty Forest ($118)，白色蘑菇狀的是羊奶芝士慕絲，香滑而不太酥，反而更似 cream cheese，搽上脆多士很好吃。另外，野菌、芫荽脆片及松子茸也美味不容錯過；加上仙境似的乾冰效果，這個迷霧森林，除了適合食素者，也著實非常有趣！
另一道讓我死心塌地的是 White Crab and Coconut ($138)，啖啖肉的新鮮蟹肉本來就好吃，配上紫菜薄脆及椰青片，簡直是神來之筆，襯托得蟹肉更加鮮甜動人，超美味值得推介！
最後一款 Small Plate 是 Beetroot cured Atlantic Salmon ($138)，艷紅色的外層太漂亮了，厚切又肥美的三文魚也是我們所愛，加上紅菜頭冷凍泡沫、柚子啫喱以及墨汁脆片的心思，再次帶來清新衝擊與驚喜！
接著到 Bites，首先是重塑蘇格蘭名菜的 Scotch quail eggs ($108)，小巧嫩滑半溏心的鵪鶉蛋，絕對比原版本的雞蛋更美味吸引！除了外層炸得香脆不油，同上的 paprika mayonnaise（一款紅椒粉沙律醬）也令味道更加棒；最後連底下的鳥巢也是可以吃的炸韭菜，太妙了！
另一款 Bite 是其樣貌不揚，但卻極度超級無敵肉嫩美味的 Maple Smoked Pigeon ($128)，原來乳鴿經過慢煮、燒及焗的多個程序，花時兩天才製起，難怪滋味如此細緻動人；不同於上一款菜式，乳鴿原汁原味吃已是完美，同上的 Chili Mayonnaise 只是畫蛇添足。
大廚的頭盤及小吃太驚艷了，來到主菜相對較為大路，不過水準還是不錯的。首先是 Saikyo Miso Marinated Black Cod ($238)，西京味噌黑鱈魚是也，單吃魚肉沒太特別，但同上的新鮮蜆肉、牛油果蓉、水晶冰菜、藜麥脆粒、海藻及秘製薯塊都是加分位，要留心細嚐！
另一款主菜是 Steak and Chips ($238)，用上美國極級西冷，火候剛好，拌上甜豉油炆牛肉，讓食客可以享受二吃的樂趣；同上的薯塊及脆蒜片也令人滿意。
最後一款主菜是 Spanish Lamb Cooked 2 Ways ($228)，以照燒汁配以 iberico 羊腩肉及 Manchego 羊後腿，連同帶孜然香味的雜燴，充分表現了大廚 Asia-infused 的烹調手法！
最後甜品也有驚喜，是 Baked White Chocolate & Miso Deconstructed cheesecake ($98)，香濃柔滑的芝士慕絲與起首的 Misty Forest 有異曲同工之妙，但當襯上餅碎、香蕉蓉以及富焦糖香氣、但不甜的特別雪葩，又帶來另一番甜蜜體驗，很喜歡，最後當然被我清光了！
總的來說，新廚 James Oakley 設計的新菜式，好吃又不貴，而且新主餐牌上所有海鮮菜式將會使用獲「世界自然基金會」認可的可持續環保海鮮，份外值得支持！至於哀愁，其實與菜式無關，純粹倫敦一連串的恐襲及火災令人心痛！深願和平及安慰與這城市同在，阿們～
Alibi – Wine Dine Be Social 地址：旺角上海街555號香港康得思酒店5樓 電話：3552 3028 酒店 Facebook：Cordis, Hong Kong ** 想收到兩小兄妹的最新消息，可以like一下Matthew and Chloe fanpage哦~~ 飲食資訊由熱新聞提供 原文連結: Cordis Hong Kong ⁕ Alibi x James Oakley ⁕ 英國來的驚喜與哀愁 更多相關內容
Flavours of Spain！西班牙北部美食之旅
Yan Lo 甜魔媽媽的新天地，在這裡與大家分享美食、育兒，以及旅遊資訊~~~24小時為你介紹不同的餐廳，各國美食精選等！
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Soda Mall 發售成人及中童口罩! BFE/PFE>99% 供日口罩售$118盒/50個
Soda Mall 發售成人及中童口罩! BFE/PFE>99% 供日口罩售$118盒/50個 http://hkmask.likehour.com/hk-face-mask-news/soda-mall-%e7%99%bc%e5%94%ae%e6%88%90%e4%ba%ba%e5%8f%8a%e4%b8%ad%e7%ab%a5%e5%8f%a3%e7%bd%a9-bfe-pfe99-%e4%be%9b%e6%97%a5%e5%8f%a3%e7%bd%a9%e5%94%ae118%e7%9b%92-50%e5%80%8b/ 近來香港愈來愈多口罩發售，Soda Mall 在 FB 表示開賣多款成人及中童口罩。 Soda Mall 今次在 2 間門市開賣 3 款口罩，包括: 1.Fast Mask 成人口罩(50片裝)-BFE/PFE > 99%-中國製造售$118/盒 2.Disposable Face mask 成人口罩(50片裝)：-BFE > 99%/PFE > 91.85%-中國製造售$159/盒(集齊帳單金額滿 $800 或以上 +$80 換購一盒*) 3.Face Mask 中童口罩(50片裝) ：-BFE >99%-中國製造售$179/盒 *單一購物帳單必須滿$150或以上，方可作為集齊之帳單；而集齊之帳單只可用作換購貨品一次，重印帳單不接受。儲單及換購日期為即日至2020年6月28日。 三款口罩中，似乎是 Fast Mask 較吸引，除規格較高外，店方更指它是供應多間日本醫療機構使用的口罩。此外，千色店和一田等仍有發售此口罩，售價為 $168 至 $188 (套裝) 不等。由於口罩數量有限，建議前往購買前應致電查詢存貨量。 口罩售賣地點：【太子店】旺角始創中心 2 樓 228-231 及 241 號舖星期一至五 上午 11 時 – 晚上 9
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民幣貨幣市論文翻譯場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主論文翻譯要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯論文翻譯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡論文翻譯水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3論文翻譯月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機論文翻譯會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人論文翻譯數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，論文翻譯都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便論文翻譯利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始論文翻譯實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，論文翻譯還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為論文翻譯287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店論文翻譯面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下論文翻譯榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「論文翻譯便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開論文翻譯始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布論文翻譯，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次論文翻譯來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近論文翻譯又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2論文翻譯名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的論文翻譯團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯論文翻譯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布論文翻譯，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業論文翻譯都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年論文翻譯一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸論文翻譯客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左論文翻譯右的「便利��」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊論文翻譯風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸論文翻譯51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面論文翻譯租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化論文翻譯，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
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年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO論文翻譯）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒論文翻譯手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。論文翻譯
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進論文翻譯來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本論文翻譯都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們論文翻譯現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利論文翻譯中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞論文翻譯蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的論文翻譯我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利論文翻譯中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼論文翻譯續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO論文翻譯）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好論文翻譯品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮論文翻譯嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結論文翻譯帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至論文翻譯聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣論文翻譯，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小論文翻譯女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助論文翻譯裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易論文翻譯碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團論文翻譯團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才論文翻譯被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當論文翻譯成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理論文翻譯客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最論文翻譯基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們論文翻譯用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
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剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以論文翻譯前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工論文翻譯沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒論文翻譯發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直論文翻譯接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動論文翻譯幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，論文翻譯上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人論文翻譯民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日論文翻譯正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國論文翻譯泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使論文翻譯漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
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歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，論文翻譯再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場論文翻譯基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
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不過，投資人可能要注意的是，陸股論文翻譯即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未論文翻譯升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多論文翻譯，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市論文翻譯場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議論文翻譯可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
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民幣貨幣市論文翻譯場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主論文翻譯要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯論文翻譯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡論文翻譯水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3論文翻譯月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機論文翻譯會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人論文翻譯數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，論文翻譯都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便論文翻譯利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始論文翻譯實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，論文翻譯還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為論文翻譯287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店論文翻譯面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下論文翻譯榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「論文翻譯便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為��銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開論文翻譯始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布論文翻譯，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次論文翻譯來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
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鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的論文翻譯團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯論文翻譯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
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根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業論文翻譯都是主要受惠者。
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而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左論文翻譯右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊論文翻譯風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸論文翻譯51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面論文翻譯租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化論文翻譯，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
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年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO論文翻譯）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒論文翻譯手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。論文翻譯
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進論文翻譯來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本論文翻譯都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們論文翻譯現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利論文翻譯中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞論文翻譯蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的論文翻譯我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利論文翻譯中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼論文翻譯續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO論文翻譯）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好論文翻譯品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮論文翻譯嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結論文翻譯帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至論文翻譯聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣論文翻譯，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小論文翻譯女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
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徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最論文翻譯基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
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徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
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每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工論文翻譯沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒論文翻譯發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直論文翻譯接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動論文翻譯幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，論文翻譯上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人論文翻譯民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日論文翻譯正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國論文翻譯泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使論文翻譯漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式論文翻譯啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平論文翻譯衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使論文翻譯漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永論文翻譯平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式論文翻譯啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億論文翻譯元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。論文翻譯「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，論文翻譯日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看論文翻譯到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或論文翻譯Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多論文翻譯也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指論文翻譯的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，論文翻譯再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場論文翻譯基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股論文翻譯即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未論文翻譯升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多論文翻譯，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市論文翻譯場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議論文翻譯可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
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大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意翻譯社，再加上投資人看好人
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是翻譯社要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯翻譯社店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡翻譯社水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」翻譯社月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客��圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機翻譯社享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人翻譯社數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，翻譯社都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便翻譯社利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始翻譯社施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，翻譯社還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為翻譯社287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店翻譯社面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下翻譯社榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「翻譯社便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開翻譯社始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布翻譯社，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次翻譯社來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近翻譯社又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2翻譯社名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的翻譯社團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯翻譯社誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布翻譯社，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業翻譯社都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年翻譯社一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸翻譯社下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左翻譯社的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊翻譯社風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸翻譯社51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面翻譯社租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化翻譯社再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
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53 53 53 53
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初翻譯社接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，翻譯社所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客��去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務翻譯社人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO翻譯社）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒翻譯社手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。翻譯社
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進翻譯社來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本翻譯社都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們翻譯社現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利翻譯社中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞翻譯社。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉翻譯社我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利翻譯社中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼翻譯社續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO翻譯社）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選翻譯社品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮翻譯社嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結翻譯社帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至翻譯社聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣翻譯社」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小翻譯社女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助翻譯社裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易翻譯社碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
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「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
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徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台翻譯社服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以翻譯社前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工翻譯社沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒翻譯社發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直翻譯社接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動翻譯社幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，翻譯社上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人翻譯社幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日翻譯社式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國翻譯社富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使翻譯社漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式翻譯社動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平翻譯社衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使翻譯社漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永翻譯社指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式翻譯社啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億翻譯社元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。翻譯社「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，翻譯社日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看翻譯社到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或翻譯社Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球翻譯社處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕翻譯社見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或翻譯社Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平翻譯社指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式翻譯社啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；翻譯社其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多翻譯社也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平翻譯社的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，翻譯社再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場翻譯社金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股翻譯社即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未翻譯社升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意翻譯社，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市翻譯社場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議翻譯社納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
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大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意翻譯社，再加上投資人看好人
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是翻譯社要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯翻譯社店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡翻譯社水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」翻譯社月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機翻譯社享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人翻譯社數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，翻譯社都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便翻譯社利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始翻譯社施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，翻譯社還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為翻譯社287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店翻譯社面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下翻譯社榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「翻譯社便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開翻譯社始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布翻譯社，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次翻譯社來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
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永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近翻譯社又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2翻譯社名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的翻譯社團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯翻譯社誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布翻譯社，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業翻譯社都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年翻譯社一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸翻譯社下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
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鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左翻譯社的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊翻譯社風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
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53 53 53 53
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初翻譯社接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，翻譯社所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務翻譯社人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO翻譯社）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒翻譯社手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。翻譯社
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進翻譯社來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本翻譯社都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們翻譯社現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利翻譯社中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞翻譯社。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉翻譯社我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利翻譯社中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼翻譯社續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO翻譯社）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選翻譯社品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮翻譯社嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結翻譯社帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至翻譯社聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣翻譯社」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小翻譯社女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助翻譯社裝袋。
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那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
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誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才翻譯社被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
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他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理翻譯社客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最翻譯社基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們翻譯社用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台翻譯社服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以翻譯社前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工翻譯社沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒翻譯社發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直翻譯社接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動翻譯社幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，翻譯社上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人翻譯社幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日翻譯社式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國翻譯社富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
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小夥28歲就成名校博導 入職獲住房和300萬科研經費
剛參加工作就擔任名校教授、博士生導師。在壹些人看來，他們直接走向了人生巔峰。1989年出生的萊陽小夥宮勇吉就是其中之壹，28歲就擔任北京航空航天大學材料科學與工程學院高分子及復合材料系教授、博士生導師。
宮勇吉說，自己現在壓力還是蠻大的，畢竟沒有什麽成果。之前做的工作也只能代表過去，希望自己能在國內這個環境取得不錯的成績。以後的打算也還是踏踏實實的做好自己手裏的工作，不忘初心。
通過“千人計劃”成為北航教授、博導
宮勇吉1989年出生於山東萊陽。2007年以全國中學生化學競賽總分全國第9名的優異成績獲得金牌，保送北京大學化學系。
2011年畢業於北京大學化學與分子工程學院，獲得本科學士學位，後前往美國萊斯大學化學系攻讀博士學位，師從Ajayan教授，主要研究方向為新型二維材料及其異質結構。獲得博士學位後，2016年3月至今年5月間，宮勇吉在美國斯坦福大學進行博士後研究，師從Yi Cui教授，主要研究方向為二維材料的性質調控以及新能源材料等。
2017年5月11日上午，國家千人計劃網公布了第13批國家“千人計劃”青年項目、 創業人才項目入選人員名單。經形式審查、通信評審、面試評審、公示及復核、審批等程序，包括宮勇吉在內的590人入選“千人計劃”青年項目。
2017年5月，宮勇吉回國，起初他可以選擇的機會很多，北大、清華都曾向他拋出了橄欖枝，但他最終通過申請“千人計劃”選擇了能為其創造更好實驗條件的北京航空航天大學，進入材料科學與工程學院高分子及復合材料系工作，研究方向包括新型二位材料的合成及其光電表征、二維異質結構的設計及合成、傳統催化及電催化、新能源材料鋰電池。
據北京航空航天大學材料科學與工程學院官網顯示，出生於1989年的宮勇吉目前已經擔任該學院教授、博士生導師。
北航提供了住房和300萬科研啟動經費
據北航材料科學與工程學院網站顯示，對於引進的千人計劃人才，將聘任特聘研究員（正高）崗位，授予博士生導師資格；提供40-60萬/年薪酬；提供有產權的118平方人才房1套（80平方內按優惠價格4000元/平方購買，超出面積按政府限價購買），或合同期內免費使用90平方的教師公寓，或提供80萬元安居補貼（稅前）；除享受國家提供的100-300萬元科研經費外，可申請學校的100-300萬元科研經費等優厚條件。
據悉，宮勇吉入職北航後，獲得了300萬元的科研啟動經費。經費目前都投進實驗室建設，搭建實驗平臺，九月初差不多就可以使用了。
目前，北航“千人計劃”宮勇吉教授課題組正在招聘卓越百人博士後，組建團隊。
資料顯示，宮勇吉教授的研究方向：新型二位材料的合成及其光電表征；二維異質結構的設計及合成；催化（傳統催化及電催化）；新能源材料(鋰離子電池，鋰-空電池，鋰-硫電池)。
最近5年，在材料學相關領域以第壹作者、並列壹作或通訊作者發表頂級期刊20篇，包括nature materials, nature communications，Advanced materials，Nano letters等。此外以共同作者的身份發表論文60篇左右，包括Nature，Nature nanotechnology等。引用次數超過4000次，H因子27，成果被Nature, Nature Materials、Nature Nanotechnology等著名雜誌專題報道。申請美國專利2項，並多次受邀為Nature Communications, Science Advance， Advanced Materials, Nano letters等雜誌審稿。
父母“放養”學習上全靠自己
宮勇吉，1989年2月23日出生於萊陽龍旺莊街道東祝家廟村。家裏的孩子除了他之外，還有個姐姐。他從小就對化學有著濃厚的興趣，經常用自己身邊隨處可見的材料設計完成壹些小實驗，小學還沒畢業就研究完了姐姐中學的化學課本，並對其中的知識點過目不忘。
“不光是對化學感興趣，上學的時候，各個學科學的都不錯。”對於宮勇吉成績的取得，宮勇吉的父親宮軍說，“在學習上，我們都沒有怎麽操過心，都是他壹步壹步刻苦努力過來的。”據宮軍說，宮勇吉的姐姐也很爭氣，大學畢業後通過事業編考試考入萊陽當地壹家醫院當醫生。
“在農村，當時那個年代，對學習方面不是抓的那麽緊。”宮軍說，“當時就想，孩子好好上學，上到什麽地步，我們使勁供他上什麽地步，學習上全靠個人興趣和自覺，另外，父母當時想幫也幫不上什麽忙，當時也沒有什麽輔導班輔導。聰明是壹方面，更多的是他自己知道學，上學的時候學到晚上十壹二點都是常事，上大學期間暑假都幾乎不回家，都在學校裏學習，寒假過年也就回來壹個星期就回去了。”
宮勇吉在小學初中期間學習好，家裏的墻壁上也和大多數學習好的孩子壹樣，獎狀貼了壹墻，但沒有特別突出，“在學習上，要特別感謝他高中的班主任，王梯延老師，是王老師發現了他，指導他壹步步參加化學競賽，後來上了北大��”宮軍說，可以說王老師是他的恩師，伯樂。
“當初出國以及回國，都跟王老師溝通過。”宮軍說，“整體上，他還是感覺在國內發展空間更大。”宮軍說，去年兒子結婚後，今年5月份就決定回國任教。兒媳婦現在也在北京，在中國人民大學任教。
高中老師評價他刻苦用功專註
“回國的決定其實在出國之前，我們就溝通過，當時就已經基本確定將來還是要回來，建設國家的。”宮勇吉高中化學老師王梯延說。
2006年，就讀於萊陽壹中的宮勇吉在全國化學奧賽中勇奪山東賽區第壹名；2007年三月，宮勇吉入選化學奧賽國家隊；同年宮勇吉從萊陽壹中畢業，保送上北大。在萊陽壹中，宮勇吉壹直都是“風雲人物”，被數屆學弟學妹當成榜樣。
“當時他上高三，下學期收到了北大錄取通知書，沒有參加高考。”時任宮勇吉化學老師的王梯延告訴記者，“他成績的取得不能簡單的以聰明來形容，更重要是的他學習的刻苦和用功，以及專註。”
宮勇吉和王梯延老師關系很好，當年就是王梯延指導宮勇吉參加全國化學競賽獲得金牌。現在在煙臺二中擔任教科室副主任的王梯延告訴記者，“高中畢業後，我們壹直保持著聯系，他在大學的時候也十分刻苦，大三的時候每天早上七點就開始學習，壹直到晚上12點，每天就是宿舍——教室/實驗室——宿舍三點壹線。”
大學的不斷的刻苦努力使得宮勇吉在大學畢業後成功申請到美國萊斯大學化學系攻讀博士學位，攻讀期間沒有在花過家裏壹分錢，自己全額獎學金已經賺取的科研工資就足以維持生活。
對話宮勇吉：
別人看是人生巔峰，自己卻感到是壓力
記者試圖聯系年輕教授、博導宮勇吉，但突如其來的意外“出名”好像壹時讓他有些無措，宮勇吉的老師王梯延告訴記者，剛剛回來，千頭萬緒，他希望低調壹些，不希望再在媒體上過度曝光了。
“其實也沒有什麽可以采訪的，剛剛回來什麽工作還沒有開展，他也不希望太過張揚。”宮勇吉的父親宮軍也婉拒對孩子的采訪。
後來，根據宮勇吉父親宮軍提供的聯系方式，記者輾轉聯系到宮勇吉，“最近確實比較忙，現在正在開會，可以在晚上6點左右或者明天上午再聯系。”宮勇吉說。不過，此後記者撥打宮勇吉的電話，壹直處於無人接聽狀態。
後來，記者通過郵件與宮勇吉取得聯系，“非常不好意思，這兩天也沒接什麽電話。其實最近我剛回來還是對采訪比較抗拒的，畢竟沒有什麽成果，被媒體報道，壓力還是蠻大的。”宮勇吉說，“那壹次偶然的交談，被寫成了報道，後來意外的就傳播開來，其實真的沒有什麽，歸國人才濟濟，競爭激烈，我們圈內還是要靠實力說話的。”
據介紹，在美國讀完博士就可以當助理教授、帶博士，而在國內壹般正教授才能當博導，進行獨立研究。“因此，教授和博導只是壹個名號，真的沒什麽，就是壹份工作。”宮勇吉說。
學術界大多認為，學者的學術創新能力在他們30至40歲時期最強，從這個角度，“千人計劃”也是給青年學者壹個機會，讓他們有進行獨立研究的機會，自己帶團隊。
宮勇吉說，“壹路走來，從保送上北大，出國深造，歸國任教，個人也沒什麽秘訣，從小也並沒有壹個什麽長遠和明確的目標，但是壹直都對自己做的事情保持專註，把自己當下手裏面的事情踏踏實實的努力做好。踏踏實實做好自己的事情壹步壹個腳印最重要。”
記者問宮勇吉年紀輕輕畢業不久剛參加工作就擔任國家重點大學的教授和博導，特別是經媒體報道後，是否會有壓力，以後有哪些打算？“還是很有壓力的，畢竟沒有什麽成果。之前做的工作也只能代表過去，希望自己能在國內這個環境取得不錯的成績。以後的打算也還是踏踏實實的做好自己手裏的工作，不忘初心。”宮勇吉說。
據了解，在北京航空航天大學，宮勇吉並非最年輕的教授和博導，比如在他之前，就有1989年7月出生的劉知琪通過第十二批“千人計劃”入職北航材料科學與工程學院教授，博士生導師。相比劉知琪，1989年2月出生的宮勇吉，初來乍到，在科研項目、招生信息和學生信息都是本是空白，團隊也是空白。
“現在每天都是拼的感覺，這幾天都在開會，回來這段時間特別忙，從團隊組建，儀器設備采購，實驗室的搭建……方方面面事情很多。”宮勇吉說，希望通過咱們媒體這裏呼籲壹下，大家看看熱鬧就過去吧，“讓我安安靜靜地開始工作，我希望以後取得更好的成績，才能真的為家鄉爭光。”
“別人看來可能是人生巔峰，但作為真正的科研人員來說，壓力是非常大的。”中南大學從事醫學基礎研究的壹位1987出生的科研人員（博士）告訴記者，“國內和國外不同，在國外可能會發幾篇比較好的文章，但那是在‘老板’的平臺上做的工作，壹旦離開這個平臺，就有困難了，好多人獨立工作能力不夠。我認識的好多通過‘千人計劃’回來成為年輕教授、博導的同行，壓力都非常大，回來時起點比較高，但大家都看著呢，壓力自然大，現在看很光鮮，但五年後再看看，如果做不出成績，結果就很尷尬。其實壹線科研人員很辛苦，每天都是在拼的狀態，在我們這裏，無論年輕還是資深教授，每天早上8點前都會準時到崗，晚上加班到十壹二點也是常有的事。我現在晚上在家能看個電視都感覺很奢侈。”
另外，現在科研工作，除了少數理論工作壹個人可以單幹，大多數還是需要壹個平臺、團隊做才更有效。不然的話就會很分散，也不容易做出突出成績。
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有意做多論文翻譯，再加上投資人看好人民幣長線走升
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主論文翻譯要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯論文翻譯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡論文翻譯水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3論文翻譯月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機論文翻譯會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人論文翻譯數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，論文翻譯都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便論文翻譯利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始論文翻譯實施，預估今年陸客自由行人數將突破118��人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，論文翻譯還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為論文翻譯287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店論文翻譯面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下論文翻譯榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「論文翻譯便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開論文翻譯始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布論文翻譯，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次論文翻譯來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近論文翻譯又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2論文翻譯名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的論文翻譯團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯論文翻譯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布論文翻譯，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業論文翻譯都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年論文翻譯一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸論文翻譯客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左論文翻譯右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊論文翻譯風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸論文翻譯51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面論文翻譯租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化論文翻譯，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
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53 53 53 53
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO論文翻譯）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒論文翻譯手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。論文翻譯
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進論文翻譯來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本論文翻譯都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們論文翻譯現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利論文翻譯中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞論文翻譯蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的論文翻譯我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利論文翻譯中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼論文翻譯續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO論文翻譯）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好論文翻譯品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮論文翻譯嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結論文翻譯帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至論文翻譯聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣論文翻譯，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小論文翻譯女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
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匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易論文翻譯碎的雞蛋。
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「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
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他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理論文翻譯客人繼續低頭忙碌。
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徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最論文翻譯基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
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他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們論文翻譯用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的論文翻譯服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以論文翻譯前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工論文翻譯沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒論文翻譯發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直論文翻譯接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動論文翻譯幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，論文翻譯上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人論文翻譯民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日論文翻譯正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國論文翻譯泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使論文翻譯漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式論文翻譯啟��，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平論文翻譯衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使論文翻譯漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永論文翻譯平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式論文翻譯啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億論文翻譯元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。論文翻譯「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，論文翻譯日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看論文翻譯到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或論文翻譯Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球論文翻譯處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕論文翻譯見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或論文翻譯Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平論文翻譯指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式論文翻譯啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；論文翻譯其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多論文翻譯也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指論文翻譯的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，論文翻譯再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場論文翻譯基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股論文翻譯即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未論文翻譯升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多論文翻譯，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市論文翻譯場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議論文翻譯可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
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根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主論文翻譯要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯論文翻譯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡論文翻譯水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3論文翻譯月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機論文翻譯會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人論文翻譯數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，論文翻譯都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便論文翻譯利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始論文翻譯實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，論文翻譯還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為論文翻譯287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店論文翻譯面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下論文翻譯榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「論文翻譯便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開論文翻譯始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布論文翻譯，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次論文翻譯來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近論文翻譯又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2論文翻譯名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的論文翻譯團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯論文翻譯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布論文翻譯，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業論文翻譯都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年論文翻譯一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸論文翻譯客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左論文翻譯右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊論文翻譯風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸論文翻譯51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面論文翻譯租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化論文翻譯，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
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53 53 53 53
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO論文翻譯）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒論文翻譯手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。論文翻譯
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進論文翻譯來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本論文翻譯都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們論文翻譯現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利論文翻譯中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞論文翻譯蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的論文翻譯我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利論文翻譯中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼論文翻譯續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO論文翻譯）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好論文翻譯品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮論文翻譯嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結論文翻譯帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至論文翻譯聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣論文翻譯，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小論文翻譯女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
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匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易論文翻譯碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
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「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當論文翻譯成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理論文翻譯客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最論文翻譯基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們論文翻譯用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的論文翻譯服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以論文翻譯前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工論文翻譯沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒論文翻譯發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直論文翻譯接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動論文翻譯幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，論文翻譯上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人論文翻譯民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日論文翻譯正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國論文翻譯泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使論文翻譯漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式論文翻譯啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平論文翻譯衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球論文翻譯處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕論文翻譯見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或論文翻譯Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
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歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式論文翻譯啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；論文翻譯其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多論文翻譯也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指論文翻譯的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的���國有意做多，論文翻譯再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場論文翻譯基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
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歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未論文翻譯升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多論文翻譯，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市論文翻譯場基金、國泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議論文翻譯可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
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合作發揮影響力。比方幫兒福聯盟募書（一年募得六論文翻譯萬冊，捐給180所國小）
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主論文翻譯要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯論文翻譯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡論文翻譯水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3論文翻譯月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機論文翻譯會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人論文翻譯數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，論文翻譯都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便論文翻譯利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始論文翻譯實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，論文翻譯還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為論文翻譯287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店論文翻譯面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下論文翻譯榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「論文翻譯便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開論文翻譯始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布論文翻譯，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次論文翻譯來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
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永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近論文翻譯又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2論文翻譯名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的論文翻譯團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
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永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年論文翻譯一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸論文翻譯客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
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雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸論文翻譯51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面論文翻譯租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化論文翻譯，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
********************************************************************
53 53 53 53
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO論文翻譯）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒論文翻譯手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。論文翻譯
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進論文翻譯來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本論文翻譯都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們論文翻譯現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利論文翻譯中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞論文翻譯蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的論文翻譯我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利論文翻譯中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼論文翻譯續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO論文翻譯）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好論文翻譯品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦��婆心地叮論文翻譯嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結論文翻譯帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至論文翻譯聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣論文翻譯，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小論文翻譯女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助論文翻譯裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易論文翻譯碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團論文翻譯團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才論文翻譯被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當論文翻譯成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理論文翻譯客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最論文翻譯基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
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徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
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剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以論文翻譯前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工論文翻譯沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒論文翻譯發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直論文翻譯接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動論文翻譯幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，論文翻譯上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人論文翻譯民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日論文翻譯正式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國論文翻譯泰富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
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不過，投資人可能要注意的是，陸股論文翻譯即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
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還記得每年過年除舊布新，面對爆滿的書櫃，過去許多人會請舊書店到家「收書」。然而現在，有愈來愈多人選擇在網路上���書，為二手書爭取剩餘價值。單單今年2月，讀冊生活（TAAZE）網路書店就收到11萬本二手書，創下歷史新高。
自2010年上線，由博客來網路書店創辦人張天立所創的TAAZE，已經成為二手書市場中規模最大的廠商。1000坪的倉庫中，二手書多達25萬種，而且持續增加。不但平均每90秒賣出一本二手書，近兩年收書量更成長30％。
不同於一般運用網路平台的書商，TAAZE的經營涵蓋了B2B（異業合作）、B2C（購書網站）、與C2B2C（二手書交易平台），而每一塊都有它獨特的經營邏輯。
一般二手書店舊書價值是「論斤秤兩」算，TAAZE的二手書交易平台賦予賣書者自由定價的權。藉由透明化的資訊揭露，賣家可以參考新書市場與其他二手賣家的定價，也可以著眼市場供需狀況或依心情，隨時調整價格。「賣家可以取得該書應得的價值，」張天立形容。
另一方面，它有一個強大而方便的物流系統。不同在露天拍賣賣書，賣家必須自行處理寄書、收款、買家討價還價的麻煩事。利用TAAZE，賣家只要把書拿到便利商店交寄，後續就不用再煩惱。
而在銷售圖書登錄上，賣方可以在網站上輸入圖書的ISBN，也能運用它的行動APP掃條碼，加速作業。
在B2C的購書網站方面，TAAZE則提供了「一站購足」的方便性。除了可以折扣買到新書，也能購買電子書甚至回頭書。「在站上有1／2都是絕版書，」張天立笑著說，一本書有人視為廢紙，有人視為珍寶，許多愛書人都是在TAAZE上「挖」到他們想要的寶物。
為了讓新書舊書都有曝光機會，TAAZE結合時事議題，推出各種行銷活動。比方在市長選舉期間，TAAZE企劃了「市長給酸嗎？」台北市長必讀書單。上午才上線，下午網站就被大量湧入的讀者灌爆。
不只在賣書本業上專業，TAAZE也積極透過B2B的異業合作發揮影響力。比方幫兒福聯盟募書（一年募得六萬冊，捐給180所國小），與台北市文化局合作舉辦「二手書遊園會」，邀請侯文詠、蔡英文等一起發動名人二手書義賣，不但做公益，同時也打響了名號。
「關注公共議題，深耕人文土地關懷，是未來的機會所在！」張天立深信。
還記得每年過年除舊布新，面對爆滿的書櫃，過去許多人會請舊書店到家「收書」。然而現在，有愈來愈多人選擇在網路上賣書，為二手書爭取剩餘價值。單單今年2月，讀冊生活（TAAZE）網路書店就收到11萬本二手書，創下歷史新高。
自2010年上線，由博客來網路書店創辦人張天立所創的TAAZE，已經成為二手書市場中規模最大的廠商。1000坪的倉庫中，二手書多達25萬種，而且持續增加。不但平均每90秒賣出一本二手書，近兩年收書量更成長30％。
不同於一般運用網路平台的書商，TAAZE的經營涵蓋了B2B（異業合作）、B2C（購書網站）、與C2B2C（二手書交易平台），而每一塊都有它獨特的經營邏輯。
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另一方面，它有一個強大而方便的物流系統論文翻譯。不同在露天拍賣賣書，賣家必須自行處理寄書、收款、買家討價還價的麻煩事。利用TAAZE，賣家只要把書拿到便利商店交寄，後續就不用再煩惱。
而在銷售圖書登錄上，賣方可以在網站上輸入圖書的ISBN，也能運用它的行動APP掃條碼，加速作業。
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為了讓新書舊書都有曝光機會，TAAZE結合論文翻譯時事議題，推出各種行銷活動。比方在市長選舉期間，TAAZE企劃了「市長給酸嗎？」台北市長必讀書單。上午才上線，下午網站就被大量湧入的讀者灌爆。
不只在賣書本業上專業，TAAZE也積極透過B2B的異業合作發揮影響力。比方幫兒福聯盟募書（一年募得六萬冊，捐給180所論文翻譯國小），與台北市文化局合作舉辦「二手書遊園會」，邀請侯文詠、蔡英文等一起發動名人二手書義賣，不但做公益，同時也打響了名號。
「關注公共議題，深耕人文土地關懷，是未來的機會所在！」張天立深信。
還記得每年過年除舊布新，面對爆滿的書櫃，過去論文翻譯許多人會請舊書店到家「收書」。然而現在，有愈來愈多人選擇在網路上賣書，為二手書爭取剩餘價值。單單今年2月，讀冊生活（TAAZE）網路書店就收到11萬本二手書，創下歷史新高。
自2010年上線，由博客來網路書店創辦人張天立所創的TAAZE，已經成為二手書市場中規模最大的廠商。1000坪的倉庫中，論文翻譯二手書多達25萬種，而且持續增加。不但平��每90秒賣出一本二手書，近兩年收書量更成長30％。
不同於一般運用網路平台的書商，TAAZE的經論文翻譯營涵蓋了B2B（異業合作）、B2C（購書網站）、與C2B2C（二手書交易平台），而每一塊都有它獨特的經營邏輯。
一般二手書店舊書價值是「論斤秤兩」算，TAAZ論文翻譯E的二手書交易平台賦予賣書者自由定價的權。藉由透明化的資訊揭露，賣家可以參考新書市場與其他二手賣家的定價，也可以著眼市場供需狀況或依心情，隨時調整論文翻譯價格。「賣家可以取得該書應得的價值，」張天立形容。
另一方面，它有一個強大而方便的物流系統。不同在露天拍賣賣書，賣家必須自行處理寄書、收款、買家討價還價的麻煩事。利論文翻譯用TAAZE，賣家只要把書拿到便利商店交寄，後續就不用再煩惱。
而在銷售圖書登錄上，賣方可以在網站上輸入圖書的ISBN，也能運用它的行動APP掃條碼，加速作業。
在B2C的購書網站方面，TAAZE則提供了「一論文翻譯站購足」的方便性。除了可以折扣買到新書，也能購買電子書甚至回頭書。「在站上有1／2都是絕版書，」張天立笑著說，一本書有人視為廢紙，有人視為珍寶，許多愛書人都是在TAAZE上「挖」到他們想要的寶物。
為了讓新書舊書都有曝光機會，TAAZE結合時事論文翻譯議題，推出各種行銷活動。比方在市長選舉期間，TAAZE企劃了「市長給酸嗎？」台北市長必讀書單。上午才上線，下午網站就被大量湧入的讀者灌爆。
不只在賣書本業上專業，TAAZE也積極透過B2B的異業合作發揮影響力。比方幫兒福聯盟募書（一年募得六萬冊，捐給180所國論文翻譯小），與台北市文化局合作舉辦「二手書遊園會」，邀請侯文詠、蔡英文等一起發動名人二手書義賣，不但做公益，同時也打響了名號。
「關注公共議題，深耕人文土地關懷，是未來的機會所在！」張天立深信。
還記得每年過年除舊布新，面對爆滿的書櫃，過去論文翻譯許多人會請舊書店到家「收書」。然而現在，有愈來愈多人選擇在網路上賣書，為二手書爭取剩餘價值。單單今年2月，讀冊生活（TAAZE）網路書店就收到11萬本二手書，創下歷史新高。
自2010年上線，由博客來網路書店創辦人張天立所創的TAAZE，已經成為二手書市場中規模最大的廠商。1000坪的倉庫中，二論文翻譯手書多達25萬種，而且持續增加。不但平均每90秒賣出一本二手書，近兩年收書量更成長30％。
不同於一般運用網路平台的書商，TAAZE的經營論文翻譯涵蓋了B2B（異業合作）、B2C（購書網站）、與C2B2C（二手書交易平台），而每一塊都有它獨特的經營邏輯。
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另一方面，它有一個強大而方便的物流系統。不同在露天拍賣賣書，賣家必須自行處理寄書、收款、買家討價還價的麻煩事。論文翻譯利用TAAZE，賣家只要把書拿到便利商店交寄，後續就不用再煩惱。
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為了讓新書舊書都有曝光機會，TAAZE結合時事議論文翻譯題，推出各種行銷活動。比方在市長選舉期間，TAAZE企劃了「市長給酸嗎？」台北市長必讀書單。上午才上線，下午網站就被大量湧入的讀者灌爆。
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「關注公共議題，深耕人文土地關懷，是未來論文翻譯的機會所在！」張天立深信。
還記得每年過年除舊布新，面對爆滿的書櫃，過去許多人會請舊書店到家「收書」。然而現在，有愈來愈多人選擇在網路上賣書，論文翻譯為二手書爭取剩餘價值。單單今年2月，讀冊生活（TAAZE）網路書店就收到11萬本二手書，創下歷史新高。
自2010年上線，由博客來網路書店創辦人論文翻譯張天立所創的TAAZE，已經成為二手書市場中規模最大的廠商。1000坪的倉庫中，二手書多達25萬種，而且持續增加。不但平均每90秒賣出一本二手書，近兩年收書量更成長30％。
不同於一般運用網路平台的書商，TAA論文翻譯ZE的經營涵蓋了B2B（異業合作）、B2C（購書網站）、與C2B2C（二手書交易平台），而每一塊都有它獨特的經營邏輯。
一般二手書店舊書價值是「論斤秤兩」算，TAAZE的二手書交易平台賦予賣書者自由定價的權。藉由透明化的資訊揭露論文翻譯，賣家可以參考新書市場與其他二手賣家的定價，也可以著眼市場供需狀況或依論文翻譯心情，隨時調整價格。「賣家可以取得該書應得的價值，」張天立形容。
另一方面，它有一個強大而方便的物流系統。不同在露天拍賣賣書，賣家必須自行處理寄書、收款、買家討價還論文翻譯價的麻煩事。利用TAAZE，賣家只要把書拿到便利商店交寄，後續就不用再煩惱。
而在銷售圖書登錄上，賣方可以在網站上輸入圖書的ISBN，也能運用它的行動APP掃條碼，加速作業。
在B2C的購書網站方面，TAAZE則提供了「一站購足」的方便性。除了可以折扣買到新書，也能購買電子書甚至論文翻譯回頭書。「在站上有1／2都是絕版書，」張天立笑著說，一本書有人視為廢紙，有人視為珍寶，許多愛書人都是在TAAZE上「挖」到他們想要的寶物。
為了讓新書舊書都有曝光機會，TAAZE結合時事議題，推出各種行銷活動。比方在市長選舉期間，TAAZE企劃了「市論文翻譯長給酸嗎？」台北市長必讀書單。上午才上線，下午網站就被大量湧入的讀者灌爆。
不只在賣書本業上專業，TAAZE也積極透過B2B的異業合作發揮影響力。比方幫兒福聯盟募書（一年募得六論文翻譯萬冊，捐給180所國小），與台北市文化局合作舉辦「二手書遊園會」，邀請侯文詠、蔡英文等一起發動名人二手書義賣，不但做公益，同時也打響了名號。
「關注公共議題，深耕人論文翻譯文土地關懷，是未來的機會所在！」張天立深信。
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有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市翻譯社場基金、國泰富時中
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是翻譯社要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯翻譯社店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由��人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡翻譯社水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」翻譯社月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機翻譯社享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人翻譯社數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，翻譯社都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便翻譯社利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始翻譯社施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，翻譯社還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為翻譯社287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店翻譯社面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下翻譯社榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「翻譯社便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開翻譯社始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布翻譯社，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次翻譯社來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近翻譯社又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸客下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2翻譯社名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的翻譯社團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯翻譯社誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布翻譯社，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化，再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
根據觀光局的統計資料顯示，2013年陸客來台人數為287萬4000人，2014年增至398萬7000人次，今年元月已有32.1萬人次來台，推估全年可望上看450萬人次。毫無疑問，觀光旅遊、飯店餐飲、百貨業翻譯社都是主要受惠者。
但是你可曾想過，陸客竟然還可以翻轉台灣的商圈，創造出新的黃金店面。
永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴觀察2014、2013年店面租賃登錄的資料發現，台北市2014年店面租賃揭露案件前3名跟2013年翻譯社一樣，都是大安、中山、信義區，除捷運路網以及市中心商業活動頻繁外，最近又有陸客加持的因素。陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，還有陸翻譯社下榻飯店最為密集的中山北路晶華商圈等區域，讓這三個地區的店面租賃需求很強勁。
而新北市則有一個行政區被取代，2013年店面需求前3名為新莊、板橋、汐止，2014年則有輕微變化，除新莊蟬聯冠軍外，第2名變成永和，第3名則是板橋、淡水。
鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左翻譯社的「便利購」店面，深耕商圈社區，帶動永和店面租賃的需求。另外，隨著陸客自由行人數持續開放，目前每日上限為4000人，陸客來台的觀光型態也從過去的團進團出、走馬看花，轉變為定點、深度旅遊，搭配新北市近郊單車旅遊翻譯社風潮，淡水因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門的區域。
雖然傳統熱門商圈的黃金店面依舊奇貨可居，不過陸客自由行走訪的景點已成為熱銷店面的後起之秀。「兩岸旅行社業者聯誼會」3月底將在台北舉行，雙方將討論新增10個自由行城市，可望於大陸翻譯社51長假時開始實施，預估今年陸客自由行人數將突破118萬人次大關。
由於陸客商圈深具潛力，店面翻譯社租金將有上漲空間，如果投資人想佈局投資，永慶店面事業部經理鄭朝鶴建議，要精打細算店面的投資報酬率，注意標的物的替代性、稀有性，捷運各車站出入口配置、人潮動線分布，還要特別留意投資標的所屬商圈的空置率與變化翻譯社再提早佈局選定的商圈，才有機會享受店面所帶來的穩定租金收益。
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年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海��留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初翻譯社接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，翻譯社所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務翻譯社人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO翻譯社）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒翻譯社手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。翻譯社
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進翻譯社來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本翻譯社都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們翻譯社現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利翻譯社中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易碎的雞翻譯社。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團團轉翻譯社我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利翻譯社中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理客人繼翻譯社續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO翻譯社）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選翻譯社品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮翻譯社嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台的服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以前穿短褲結翻譯社帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至翻譯社聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣翻譯社」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
年前的一個假日早上，逛完菜市場才發現，忘了買小翻譯社女兒最愛吃的豆腐，返家前急忙再衝進萬大路和東園街交叉口地下一樓的全聯福利中心。
正當手忙腳亂的掏錢包結帳時，眼前那位戴眼鏡、綁馬尾的女服務人員，看到我一口氣拿了三盒冷藏櫃裡的豆腐，立即輕聲問道，「要不要給妳一個透明塑膠袋裝，才不會把環保袋弄得濕溼的？」然後立即協助翻譯社裝袋。
匆匆收好錢包，準備提了環保袋就往外走的我，竟被女服務人員叫住，「要小心拿哦！」這時才想起來，原來自己還買了一盒易翻譯社碎的雞蛋。
那一瞬間，自己彷彿置身在百貨公司地下樓的高檔超市，而不是以前印象中那個因為價格太便宜，所以不能期待有太多服務的全聯。
對一個專業神祕客來說，這位服務人員的微笑還不夠，動作也不那麼熟練，但她熱切的眼神和真心的幾句話，卻讓一早上忙得團翻譯社團轉的我，嘴角不知不覺往上揚起。
誰說服務永遠不及廣告和促銷，總是最後才翻譯社被客人感受到，只要做好服務，客人不但會第一個知道，在腦海停留的時間也會比價格吸引來得更久。
「流通教父」徐重任深諳此理。去年初接任全聯福利中心總裁後的第一件事，就是改造服務。
前身為軍公教福利中心的全聯，前幾年推出相當翻譯社成功的黑色幽默廣告，給消費者深刻印象：各方面都不太到位，所以便宜。
他印象最深刻的是，有一次巡店時，服務人員正在補貨，客人向他詢問貨品擺放位置，忙到不可開交的他，隨手一指後便不理翻譯社客人繼續低頭忙碌。
「他應該要帶客人去拿，或是幫客人去拿，」徐重仁認為，代表公司面對消費者的門市人員，當然要讓到店消費的客人受到尊重和禮遇。
徐重仁要求全聯七百多家門市的服務人員從最翻譯社基本的5S開始做起，也就是日本人所說的整理（SEIRI）、整頓（SEITON）、清掃（SEISO）、清潔（SEIKETSU）、禮儀（SHITSUKE）。
只不過，和超商比起來，全聯門市人員的工作負荷量實在驚人，光是整理一萬種品項的庫存和上架，就讓他們忙得精疲力盡，面對客人根本笑不出來，更別說還要保持服務熱忱。
他指示後勤開始精簡庫存，在不違背消費者需求的情況下，把庫存量減到最少，比如說，米不用非得賣20幾種，而是幫助消費者選好品牌，就這樣，品項一口氣降到7、8千種，又增加台車數量，讓他們翻譯社用不著徒手搬，也就更有時間和力氣招呼上門的客人。
徐重仁明白，店長絕對是一家店服務好壞的靈魂，除了定期讓店長接受教育訓練，奉行現場主義的他，更在每次巡店時苦口婆心地叮嚀資深員工要像哥哥姐姐一般，教導帶領資淺的弟弟妹妹，讓所有人開始重視服務。
他尤其要求最後一哩路，也就是結帳櫃台翻譯社服務，「不能只有結帳動作，除了快速，還要懂得和客人應對，把他們當朋友。」
剛開始，門市員工不太適應這樣的改變，「我以翻譯社前穿短褲結帳，為什麼現在不行？」員工提出質疑，並嚷嚷著不想幹了，徐重仁狠下心來要幹部放手他們離開，「這其實是少數，大多數人都期待改變，況且還有新血不斷進來。」
每兩星期一次區經理和處長的經營革新會議裡，原本都會播放顧客抱怨的錄音，像是客人不小心被員工的台車撞到，員工翻譯社沒有立即的致歉應對，讓客人感覺不太舒服等等，後來徐重仁也讓他們聽顧客讚美，甚至全聯總經理蔡篤昌還把被讚美的當事人請來現場表揚，並頒翻譯社發2000元的獎金。
「表揚是一種手段，希望大家慢慢養成服務的習慣，」徐重仁說，從那之後，顧客讚美愈來愈多，還有客人直翻譯社接在門市稱讚員工，「你們現在真的跟以前不一樣了。」
但對徐重仁而言，服務的極致是，讓客人感動到痛哭流涕，比如說老人家提不動重物，員工不用人家提醒，就會主動翻譯社幫他提回家，「要讓顧客感受到，我們所想
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不過，投資人可能要注意的是，陸股即使漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，翻譯社上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人翻譯社幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日翻譯社式啟動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
這使得年後開工的三月天成了IPO旺季，罕見看到8檔額度破百億元的基金同時在台上市，准募上限達新台幣2000億元；其中，有6檔基金同時擁有人民幣計價，而包括保德信人民幣貨幣市場基金、國翻譯社富時中國A50基金、日盛中國傘型基金、柏瑞中國平衡基金、富邦中國新平衡入息基金，更直接訴求中國市場。
從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
不過，投資人可能要注意的是，陸股即使翻譯社漲多也不再會是「牛漲」格局，而是中國官方比較青睞的「緩漲」走勢。「元月時，上證指數曾經一天暴跌7.7%， A股一天市值蒸發三兆人民幣！」石永平指的是股民口中的「119股災」，當時中國官方重懲違規融資融券，引發市場恐慌性暴跌，「『慢牛』會讓股市多頭走慢一點，卻走更久！」
歐洲QE（量化寬鬆）在本月9日正式翻譯社動，日本QQE寬鬆政策也還在持續，儘管美國QE在去年落幕，卻遲遲未升息，全球處於一個大資金潮中，而目前不停釋放降息、降準訊息的中國有意做多，再加上投資人看好人民幣長線走升，吸引全球資金投入陸股。
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從資產配置角度，專家建議可納入人民幣或Ａ股商品，前者為升值概念，後者則搭上陸股利多。但別忘了分散風險，建議還是得先全盤檢視本身投資組合，並且依照年齡與投資目的來做資產規劃。
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