#مشاور فروش در تهران

[mahsa121200]

راهنمای جامع خرید اقساطی پیش فروش آپارتمان در چیتگر

خرید آپارتمان می ‌تواند یکی از بزرگترین تصمیمات مالی در زندگی یک فرد باشد. با توجه به قیمت ‌های بالای املاک، بسیاری از افراد از این امکان استفاده می‌کنند که خرید خود را با پرداخت اقساط بلندمدت پیش فروش انجام دهند. یکی از مناطقی که اخیراً به عنوان یکی از بهترین محل‌ ها برای سرمایه‌گذاری و خرید آپارتمان شناخته شده است، منطقه چیتگر می ‌باشد. در ادامه با راهنمای جامع خرید اقساطی پیش فروش آپارتمان در چیتگر همراه شما کاربران عزیز و محترم هستیم.

چند راهنمای جامع خرید اقساطی پیش فروش آپارتمان در چیتگر

خرید یک آپارتمان یکی از مهمترین تصمیمات مالی در زندگی افراد است. برخی افراد ممکن است برای خرید یک آپارتمان به دلیل محدودیت ‌های مالی، به دنبال گزینه ‌های اقساطی پیش فروش باشند. یکی از مناطق محبوب برای خرید آپارتمان با اقساط پیش فروش، منطقه چیتگر است. چیتگر یکی از مناطق زیبا و آرام شهر تهران است که امکانات رفاهی و خدمات عمومی خوبی دارد.

برای خرید اقساطی پیش فروش آپارتمان در منطقه چیتگر، ابتدا باید به دقت شرایط و قوانین مربوط به اقساط پیش فروش را مطالعه کنید. در این روند، اهمیت دارد که از یک مشاور املاک معتبر و با تجربه استفاده کنید تا بهترین توصیه‌ها را دریافت کنید. همچنین باید مطمئن شوید که قیمت نهایی آپارتمان و شرایط تسویه حساب به صورت کاملاً شفاف و قابل درک برای شما توضیح داده شود.

قبل از امضای هرگونه قرارداد، حتماً اطمینان حاصل کنید که تمامی پیش‌پرداخت‌ها و اقساط مشخص و قابل پرداخت برای شما هستند. در نهایت، مطمئن شوید که همه مستندات و اسناد مربوط به معامله به دقت بررسی شده و امضا شود تا از هرگونه مشکلات و ابهامات در آینده جلوگیری شود.

خرید آپارتمان در چیتگر منطقه 22 تهران

برای پیش خرید آپارتمان منطقه 22، ابتدا باید بودجه خود را مشخص کنید تا بتوانید خانه ای را برای خرید انتخاب کنید که با آن مطابقت داشته باشد. همچنین باید از صحت و صحیح بودن معامله خرید مطمئن شوید و در صورتی که خانه ای سنددار را انتخاب کردید، حتما استعلام بگیرید تا از هر گونه مشکلی جلوگیری کنید. اگر قصد خرید امتیاز از پروژه های در حال ساخت را دارید، حتما از تعاونی مسکن منطقه استعلام بگیرید تا اطلاعات کاملی در این زمینه داشته باشید. برای راهنمایی و مشاوره بهتر، بهترین راه این است که به یک مشاور املاک معتبر در منطقه 22 مراجعه کنید تا بهترین تصمیم را بگیرید.

[esolution]

mvm5086.ir

نمایندگی مجاز فروش قطعات یدکی مدیران خودرو عاملیت فروش کد ۵۰۸۶ اولین فروشگاه مجاز قطعات یدکی در شمال و شمال شرق تهران در راستای فعالیت خودروهای چری تیگو فونیکس ام وی ام می باشد این فروشگاه در سال ۱۳۹۹ فعالیت خودر در امر فروش قطعات یدکی خودرو تاسیس نموده و به پشتوانه شرکت و باتامین قطعات اصلی و اورجینال توانسته ایم سهم بزرگی از این منطقه را از آن خود کنیم. با توجه به رسالت این فروشگاه مبنی بر جلب رضایت مشتری در فروش انواع قطعات یدکی این خودروها تمامی قیمت‌ها طی سیاست اجرایی شرکت خدمات پس از فروش مدیران خودرو بوده و گاها در فروش عمده نیز مشتریان با تخفیف های چشم گیر و شرایط فوق‌العاده مواجه شده‌اند ضمانت و اصالت کالا و تحویل در اسرع وقت در محل میباشد. با مشاور با ما میتوانید نیاز خودرو را به صورت هفتگی و ماهانه تامین کنید.

mvm5086.ir

[akamataco]

بهترین مشاور کسب و کار ایران کیست؟ | ®️ دکتر یاشا سازمند

مشاوره تخصصی کسب و کار با دکتر سازمند

مدیر عامل شرکت مشاور کسب و کار آکام آتا (سهامی خاص) با مجوز مشاوره تجاری – ۱۳۹۸ تا اکنون

دکترای حرفه ای مدیریت کسب و کار DBA از دانشکده مدیریت دانشگاه تهران و مدرک معادل دکترای حرفه ای کارآفرینی

کارشناس ارشد (فوق لیسانس) مدیریت کسب و کار MBA از دانشگاه علوم و مدیریت کشور مالزی

کارشناس مهندسی مکانیک در طراحی جامدات و معادل مهندسی کامپیوتر نرم افزار

تولید و خلق دانش مدیریت کسب و کار با ۹ مقاله علمی در ژورنال های بین المللی به زبان انگلیسی و اچ ایندکس محقق ۶ در حد استادیار و هیات علمی دانشگاه و و ۲۱۹ مورد استناد و مورد استفاده اساتید دانشگاه و جامعه علمی دنیا

کارمند اسبق بزرگترین برند های داخلی و دنیا نظیر مخابرات سنگاپور SingTel و مسئول هماهنگی فروش انگلیس و ایراند در شرکت چند ملیتی NetApp، ایران تلنت، بازرگانی سپاهان همراه، گشت سلامت آریا، ناتلی، ویولت

هترین مشاور کسب و کار ایران، اگر یاشا سازمند است، چه ویژگی هایی دارد؟

۱- خودش کسب و کار مرتبط دارد، یاشا سازمند مدیر عامل شرکت رسمی مرکز مشاوره کارآفرینی و مشاوره کسب و کار و مدیریت با مجوز رسمی مشاوره تجاری است. ۲- تحصیلات دانشگاهی مرتبط دارد. حداقل کارشناسی ارشد دانشگاهی  مدیریت کسب و کار MBA (گواهینامه کوتاه مدت نباشد ، مدرک دانشگاهی مورد تایید وزارت علوم به عنوان فوق لیسانس)، یاشا سازمند MBA دانشگاهی  و DBA دانشگاه تهران را دارد. ۳- به زبان یا زبان های خارجه مسلط است. یاشا سازمند، تسلط کامل در حد زبان مادری به زبان انگلیسی با لهجه دقیق امریکن و بریتیش (سابقه ۶ سال تحصیل به زبان انگلیسی و کار رسمی با ویزای کار در خارج کشور و ۱۰ سال تدریس زبان انگلیسی آیلتس و زبان انگلیسی تجارت) دارد. ۴- بهترین مشاور کسب و کار ایران در سطح بین المللی مطرح است. بهترین مشاور کسب و کار ایران باید سابقه کار تخصصی با مطرح ترین شرکت های دنیا را داشته باشد. ایشان سابقه همکاری با مخابرات سنگاپور SingTel و شرکت NetApp جز فورچون جهانی ۵۰۰ (به انگلیسی: Fortune Global 500 ) در کنار اپل و آمازون و قول های تکنولوژی دنیا را دارا می باشد. ۵- مقالات بین المللی علمی در حوزه مدیریت کسب و کار داشته باشد و خلق یا تولید دانش در این حوزه کرده است. یاشا سازمند 9 مقاله بین المللی در ژورنال های علمی مدیریت کسب و کار دارد و با اچ ایندکس محقق H-index 6  و i 10-index 6 فقط یک پله از دکتر محمود محمدیان استادیار و عضو هیات علمی دانشکده مدیریت، دانشگاه علامه طباطبایی و دکترای تخصصی مدیریت بازاریابی PhD با اچ ایدکس محقق گوگل اسکالر H-index 7  و i 10-index 7  پایین تر است  (شهریور 1402). – یاشا سازمند متولد 1362 و دکتر محمود محمدیان متولد 1349 بوده، بنابراین با 13 سال اختلاف سنی این حجم از مقالات بین المللی و اچ ایندکس بالای یاشا سازمند که در حد اساتید و هیت علمی دانشگاه ها می باشد قابل تامل، تعجب و تحسین است. ۶- به جدید ترین تکنولوژی ها و علم روز فناوری اطلاعات و ارتباطات مسلط است. یاشا سازمند مدیر عامل شرکت خصوصی با مجوز فناوری اطلاعات و ارتباطات است، علم و اخبار روز دنیا را به زبان انگلیسی روزانه مطالعه می کند و با 40 سال سن، جوان آینده دار کشور بوده و همچنان در رشد و توسعه فردی بسیار زیاد و حال یادگیری است. ۷- سابقه کار اجرایی داشته باشد. مجموع بیش از ۲۰ سال فعالیت علمی، تحقیقاتی، تجربی و اجرایی و سابقه کارمندی (کارشناسی، سرپرستی و مدیریتی) برای شرکت های مطرح بین المللی و داخلی، و چهار سال مدیر عاملی و عضو هیات مدیره یک شرکت سهامی خاص در رزومه این مدیر 40 ساله ایرانی وجود دارد که مجددا اون را از سایر مشاوران کسب و کار و تجارت متمایز و برجسته می سازد. ۸- لزوما سخنران یا مدرس یا اینفلوئنسر نیست. اینفلوئنسر اینستاگرامی بدون داشتن شرایط بالا حتی با میلیون ها فالوور نمی تواند جز بهترین مشاوران کسب و کار و تجارت ایران و یا دنیا باشد. تحصیلات دانشگاهی مرتبط، تجارب و سوابق مدیریتی و همچنین داشتن شرکت رسمی مشاوره تجارت و کسب و کار از شرایط اولیه بهترین بودن است. گاها دیده می شود در برخی وبسایت ها یک اینستاگرامر بدون تحصیلات دانشگاهی و بدون داشتن شرکت مشاور را به عنوان بهترین مشاور کسب و کار ایران معرفی کرده اند که به هیچ عنوان از نظر شرکت مشاور ما قابل قبول و تایید نیست.

سابقه رسمی کارمندی ، یاشا سازمند مشاور کسب و کار کنونی با شرکت های داخلی و خارجی

۱- شرکت مخابرات سنگاپور SingTel ۲- شرکت آلمانی سل بای تل گروپ  SELLBYTEL Group – پروژه شرکت گوگل در مالزی و پروژه نت اپ انگلستان ۳- شرکت چند ملیتی نت اپ NetApp (١٠٠ شرکت اول دنیا در حوزهIT ) 100 Fortune ۴- شرکت بین المللی برندت اینترنشنال Brandt International در مالزی ۵- بازرگانی سپاهان همراه (صادرات واردات) ۶- شرکت آریا تالین گام (ایران تلنت) IranTalent ۷- شرکت فریدی پرندیس خاورمیانه (ویولت) ۸- شرکت صنایع غذایی طلوع سلامتی – (ناتلی) ۹- شرکت گشت سلامت آریا (آریامدتور) ۱۰- تدریس زبان انگلیسی تجاری و آیلتس با شاگردان نمره ۷ و ۸ آیلتس اکادمیک در ۵ آموزشگاه داخل و خارج کشور (پاره وقت)

[ehsanpirooz]

[postmelk]

ثبت آگهی املاک در سایت های معتبر اینترنتی

ثبت آگهی املاک در سایت های اینترنتی معتبر امروزه فعالیتی رواج یافته است. تعداد افرادی که در طی یک سال برای ثبت انواع آگهی املاک، فروش و آگهی زمین و … اقدام میکنند، بسیار زیاد هستند. ثبت آگهی در سایت آگهی و املاک امروزه توانسته است نیاز نه تنها خریداران و فروشندگان ملک را برآورده نماید، بلکه نیاز مشاورین املاک را در یافتن بهترین نمونه خانه ها، زمین ها، مغازه ها و … رفع نماید. سایت های متنوعی در این راستا فعالیت میکنند و هر کدام از این سایت ها برای ثبت آگهی ��بلغی را دریافت خواهند نمود. در بسیاری از موارد نیز ثبت سفارش به صورت رایگان را نیز می توانیم مشاهده کنیم. در این متن در خصوص مزیت های ثبت آگهی و نکات مهم در زمان ثبت آگهی و … صحبت خواهیم نمود. در این حالت قطعا می توانید بهترین روش را برای فروش منزل و زمین خود انتخاب نمایید. همچنین می توانید برای خرید زمین و ملک به این نمونه سایت ها مراجعه نمایید و در کمترین زمان ممکن بهترین گزینه را انتخاب نمایید.

سایت آگهی و املاک، چگونه منزل شما را می فروشد؟

شما برای فروش منزل خود می توانید آگهی فروش منزل را به صورت رایگان و یا با هزینه در سایت های معتبر ثبت نمایید. بعد از آنکه آگهی فروش را ثبت نمودید و اطلاعات مفیدی را با عکس و قیمت در اختیار خریداران قرار دادید، می توانید منتظر باشید. بعد از آنکه خریداران آگهی خرید خانه در تهران و یا دیگر شهر ها را از طریق سایت مورد نظر مشاهده نمودند، با شما تماس خواهند گرفت. قطعا زمانی که با شما تماس میگیرند، اطلاعات دقیقی در خصوص متراژ خانه، سال ساخت خانه، تعداد اتاق ها و … را از شما سوال خواهند کرد. سایت ها این امکان را به خریداران و فروشندگان می دهند تا در کمترین زمان ممکن خریدار نیاز خود را بیابید و در نهایت برای خرید اقدام کند. در این حالت در کمترین زمان ممکن و بعد از ثبت آگهی املاک خود، می توانید منتظر تماس خریداران باشید. قرار دادن عکس در آگهی سبب می شود تا مشتری با تصویر اطلاعات مورد نیاز خود را دریافت نماید. ملموس بودن این روش نظر مشتری را جذب خواهد کرد.

ثبت آگهی های متنوع مانند ثبت آگهی خانه در تهران به صورت رایگان

قیمت ثبت آگهی های متنوع مانند ثبت آگهی خانه در تهران و… با یکدیگر متفاوت است. در نظر داشته باشید که گاهی ثبت آگهی به صورت کاملا رایگان صورت می پذیرد. این مورد بدین منظور است که سایت ها برای خرید و فروش و یا معاملات صورت گرفته هزینه ای را دریافت نخواهند کرد. آگهی خرید خانه در تهران یکی از انواع آگهی هایی است که می توانید آن را نیز به صورت کاملا رایگان در سایت های معتبر و پربازدید ثبت کنید. در نظر داشته باشید سایت هایی که دارای بازدید کنندگان مختلف و متنوعی هستند، می توانند موفق تر عمل کنند و عامل موثقی برای خرید و فروش با سرعت بالا باشند. دلیل رایگان بودن ثبت سفارش بدین منظور نیست که کیفیت بازدید ها پایین است و یا هیچ گونه معامله ای در آن ها صورت نمیگیرد، بلکه بدین معنی است که سایت مورد نظر در راستای فروش و معامله ملک عمل می کند و دریافت سود و … برای این نمونه سایت ها مهم نخواهد بود. مهم ترین نکته برای آن ها، خدمات رسانی دقیق به مشتریان و فروشندگان است.

درج آگهی برای فروش املاک و مزیت های آن

قطعا فروش ملک از طریق سایت های ثبت کننده آگهی برای عموم مردم، دارای جذابیت و مزایای فراوانی خواهد بود. در این حالت است که همه ما خرید اینترنتی، درج آگهی فروش منزل و زمین و … به صورت اینترنتی و … را از میان روش های حضوری قدیمی برگزیده ایم. از مهمترین مزایای درج آگهی چه به صورت رایگان و چه با هزینه می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم • افزایش سرعت فروش ملک، باغ، زمین، مغازه، خانه و … • قابلیت بررسی همه جانبه و مقایسه با نمونه های مشابه دیگر • قدرت مشاهده تصویری دقیق از ملک مورد نظر و داشتن پیش فرضی از آن • قابلیت مشاهده و مطالعه معایب و مزیت های ملک مانند محل قرار گیری بر روی نقشه و … • دسترسی آسان به سایت های املاک • امکان یافتن بهترین ملک با فیلتر نمودن قیمت و انتخاب بهترین گزینه بر اساس بودجه مورد نظر با در نظر داشتن این موارد می توانید بهترین نمونه ملک را انتخاب و برای خرید، اجاره، رهن و … آن اقدام نمایید. سایت آگهی املاک مناسب که ثبت آگهی های املاک را بر عهده دارد، باید دارای چه ویژگی هایی باشد؟ سایت املاک انتخابی از سوی شما قطعا باید دارای ویژگی های متعددی باشند، در این حالت می توانید بدون نگرانی آگهی خود را ثبت نمایید و در کوتاه ترین زمان ممکن برای فروش و یا خرید ملک خود اقدام کنید. از مهمترین ویژگی های مد نظر بسیاری از کاربران سایت می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم: • سایت باید دارای پشتیبانان و مشاورین برتر باشد. • سایت باید دارای آگهی خرید خانه در تهران و دیگر شهر های ایران باشد. • سایت باید به روز باشد. • سایت ها بهتر است هزینه ای را در قبال ثبت آگهی دریافت نکنند. با در نظر داشتن این موارد می توانید بهترین سایت را برای ثبت آگهی خانه در تهران و دیگر شهر های ایران انتخاب نمایید و در کوتاه ترین زمان ممکن ملک مورد نظر را برای خرید خود بیابید و یا ملک مورد نظر خود را بفروش برسانید. برای ثبت آگهی در سایت مشاورین املاک چه نکاتی را باید عنوان نمود؟ برای آن که آگهی شما در سیستم ثبت شود و در کوتاه ترین زمان ممکن بتوانید بهترین به مقصود خود دست یابید، فقط نیاز نیز ثبت آگهی رایگان داشته باشید، بلکه باید در زمان ثبت آگهی به موارد و نکات مهم زیر اشاره نمایید: • قرار دادن عکس را فراموش نکنید. • مشکلات و ایرادات، مزیت ها و آپشن های خانه و … را عنوان نمایید. • ابعاد و متراژ ملک را عنوان کنید. • تعداد اتاق خواب ها، سرویس بهداشتی، داشتن یا نداشتن پارکینگ مسقف و … را عنوان کنید. • آدرس دقیقی از ملک خود را در متن اطلاعات عنوان کنید. با در نظر داشتن این موارد قطعا می توانید مشتریان و خریداران بسیاری را به سوی آگهی خود بکشانید.

نتیجه گیری و کلام نهایی

با در نظر داشتن مواردی که آن ها را عنوان نمودیم، می توانید آگهی فروش منزل خود را در سایت آگهی و املاک قرار دهید. همچنین قطعا با چنین شیوه و روشی می توانید به سرعت برای فروش و یا خرید املاک بدون نگرانی اقدام نمایید. تنها کافی است تا بهترین و برترین سایت های موجود را برای دریافت خدمات انتخاب نمایید.

[artinestate2020]

[ Photo ] 🏘مشاور املاک آرتین🏘

خدمت صادقانه-پیشرفت عادلانه خرید و فروش باغ، باغچه، باغ ویلا ، املاک صنعتی

آدرس: تهران، شهریار، ملارد، انتهای بلوار لم آباد، روبروی کارواش با کلیک بر روی آدرس زیر ما را در نقشه پیدا کنید: https://maps.google.com/maps?q=35.648800,50.964869&ll=35.648800,50.964869&z=16

شماره های تماس: مدیریت -مهندس زعفری: 📞 09216797750 📞 09126797750 🆔 @Mohsen_zafari 🆔 @artinestate

کارشناسان فروش: جاوید: 📞 09356506656 📞 09122173226 امیری: 📞 09307600720 شعبانی: 📞 09351667726 سعید: 📞 09399167274

وب سایت: www.artinestate.ir اینستاگرام: www.instagram.com/artinestate2020 فیسبوک: www.facebook.com/artinestate2020 تلگرام: t.me/Artinestate2020 توییتر: twitter.com/artinestate2020 یوتیوب: www.youtube.com/channel/UCvMget3SjwFewwcNEc7sdwQ

[ghahaniali]

استخدام مشاور املاک با حقوق عالی

آژانس مسکن کاوش از مشاورین مجرب و یا مبتدی با فن بیان و روابط عمومی قوی و آشنا به منطقه ستارخان با حقوق و مزایای مکفی و پورسانت عالی در محیطی آرام و صمیمی و بدون حاشیه و مغازه با فایلینگ قوی و فایل شخصی و مشتری حضوری فراوان دعوت به همکاری مینماید . تلفن ۰۲۱۶۶۵۲۲۵۱۱  و ۰۹۱۲۴۱۸۷۶۹۶ ، مدیریت علی قاهانی با بیست سال سابقه  مشاوره و انجام امور حقوقی در زمینه خرید و فروش املاک و مستغلات مسکونی و اداری و تجاری در تهران

[ehsanpirooz]

[screechingcolorlover-blog]

خرید قرص سقط جنین

سقط جنین چیست؟

سقط جنين يعني از دست دادن حاملگي در بيست هفته اول بارداری حدود پانزده تا بيست درصد از حاملگي‌های شناخته شده به سقط جنين منجر مي‌شوند، و بيش از ۸۰ درصد از اين اتلاف ها قبل از دوازده هفتگي اتفاق مي‌افتند.سقط جنين شامل موقعيت هايي كه شما تخمك بارور را قبل از گرفتن نتيجه‌ي مثبت تست باروري از دست مي‌دهيد نمی شود. مطالعات نشان داده اند كه ۳۰ تا ۵۰ درصد از تخمك هاي بارور قبل از اين كه زن بفهمد كه باردار شده است، از بين مي‌روند، چون آنقدر زود از دست مي‌روند كه در زمان مقرر عادت ماهانه مي‌شود – به عبارت ديگر زن اصلا متوجه نمي‌شود كه باردار بوده است.اگر كودك را بعد از بيست هفتگي از دست بدهيد، به آن مرده‌ زايی می گويند.

خرید قرص سقط جنین

در ایران سقط جنین به طور کامل ممنوع نیست. در مواردی از بیماری‌های خاص و خطرناک برای جنین و یا مادر، تا پیش از چهار ماهگی، این امکان وجود دارد که با ارایه مدرک به دادگاه و دریافت مجوز، سقط جنین کرد. برای سقط جنین حتی نیازی به موافقت پدر نیست زن می‌تواند به تنهایی، با ارایه مدارک پزشکی به دادگاه، اقدام کند.

جهت خرید قرص سقط جنین به صورت قانونی باید به داروخانه بیمارستان های زنان و زایمان م��اجعه کنید. چرا که در هیچ یک از داروخانه های سطح شهر از جمله داروخانه ۱۳ آبان و داروخانه هلال احمر هم امکان خرید قرص سقط جنین سایتوتک وجود ندارد. نکته قابل ذکر این است که قرص سقط جنین سایتوتک در داروخانه دیگر بیمارستان ها نیز پیدا نمی شود. تنها راه ممکن برای خرید قرص سقط جنین سایتوتک (میزوپرستول) در داروخانه بیمارستان های زنان و زایمان با ارائه مدارکی هم چون:

نسخه توسط پزشک متخصص

دو عدد سونوگرافی در روز و مکان مختلف

ارائه مدرک شناسایی با کپی آن

در کل خرید قرص سقط جنین از راه قانونی کار بسیار دشواری است. تنها موارد خاص موفق به خرید قرص سقط جنین در داروخانه ها می شوند. خوب حالا آیا راه حل بهتری برای خرید قرص سقط جنین وجود دارد؟ با سرچ داخل اینترنت یا با سرچ کردن کلید واژه “خرید قرص سقط جنین” یا ” خرید اینترنتی قرص سقط جنین ” می توانید سایت های زیادی در زمینه فروش قرص سقط جنین ببینید. اما نکته ای که در این زمنیه وجود داردکه همه این سایت ها قابل اعتماد نیستن. خوب حالا چیکار کنیم؟

به اطلاع کاربران گرامی وب سایت میرسانیم. جهت خرید قرص سقط جنین اورجینال سایتوتک فقط و فقط با شماره 09335032107 تماس بگیرید. قرص سقط جنین سایتوتک امکان ارسال به تمامی نقاط ایران را دارد. همچنین می توانید با ما تماس بگیرید و این محصول را درب منزل پرداخت کنید. دوستان عزیز جهت خرید قرص سقط جنین با ما تماس بگیرید.

خرید قرص سایتوتک اصل کپانی فایزر

کاربران گرامی در مورد خرید قرص سایتوتک یا خرید قرص میزوپرستول نباید به هر کسی اعتماد کنید، به همین دلیل ما امروز مشاور سقط جنین خانوم توکل رو بهتون معرفی می کنیم که سال هاست در این زمینه کار می کنند. و قرص های وارداتی ایشان اصل کمپانی فایزر امریکا بوده که جهت مشاوره در مورد سقط جنین و خرید قرص سقط جنین سایتوتک می توانید با شماره 09335032107 خانم حسینی تماس بگیرید. و قرص سقط جنین سفارش بدین. برای دوستان ساکن تهران امکان پرداخت درب منزل فراهم شده است. ودر بقیه شهرستان ها هم پس از ثبت سفارش با تلفن قرص سقط جنین برای آن ها ارسال می گردد.

خرید قرص میزوپروستول

میزوپروستول توسط شرکت فایزر و تحت نام تجاری سیتوتک (به انگلیسی: Cytotec) و دیگر نام‌های ژنریک دیگر و در اشکال دارویی قرص، شیاف واژینال و رکتال در دسترس بوده و جزو مهم‌ترین داروهای پرکاربرد است. جهت خرید قرص میزوپروستول اصل کمپانی فایزر با شماره 09335032107۰ خانم حسینی تماس بگیرید. خرید قرص میزوپروستول با امکان پرداخت درب منزل همچنین ارسال به تمامی نقاط ایران جهت مشاوره و اطلاع از قیمت با ما تماس بگیرید.

قرص سایتوتک چیست؟

قرص سایتوتک (Cytotec) در ۱۹۷۳ عرضه و اولین بار برای درمان زخم معده از آن استفاده شد. این دارو در قالب قرص‌های ۱۰۰ و ۲۰۰ میکروگرمیو با نام دیگری همچو میزوپروستول (Misoprostol) تولید می‌گردد. این قرص هم به شکل واژینال و هم خوراکی (زیر زبانی) برای ختم ح��ملگی و سقط جنین استفاده می‌شود. همچنین اگر مرگ داخل رحمی رخ داده باشد، پزشک این قرص را برای دفع جنین تجویز می‌کند. همچنین از این قرص علاوه بر سقط جنین در موارد دیگری مانند درمان زخم معده، القای زایمان و درمان خونریزی بعد از زایمان استفاده می‌شود.

موارد مصرف قرص سایتوتک

درمان اولسر پپتیک

سقط خودبخودی

ایجاد زایمان زودرس

سقط جنین

مقدار و نحوه مصرف قرص سایتوتک

دو روش برای استفاده از قرص سایتوتک وجود دارد: قرار دادن قرص در واژن یا در دهان بین گونه‌ها و فک که هر دو روش موثر می‌باشد. بعد از مصرف قرص‌ها تا ۲ هفته احتمال سقط شدن جنین هست ولی معمول در ۱۲ ساعت اول پس از مصرف قرص‌ها جنین سقط می‌شود.

توجه برای مصرف سایتوتک: در خانم‌هایی که سابقه سزارین دارند به هیچ عنوان خودسرانه استفاده نکنند چون احتمال پارگی رحم وجود دارد.

مصرف قرص سایتوتک از طریق واژن:

ابتدا ادرار کنید و سپس دست‌ها را بشویید و دراز بکشید. با انگشت چهار قرص را در درون واژن قرار دهید. لازم نیست که قرص‌ها در محل خاصی قرار بگیرند، فقط تا آنجا که انگشتان با آنها در تماس هستند کافی است. درنهایت لازم است به مدت ۳۰ دقیقه دراز بکشید.

مصرف سایتوتک از طریق دهان:

قبل از هرچیز اندکی آب بنوشید تا دهانتان خیس شود. چهار قرص را بین گونه‌ها و دندان‌های پایین قرار دهید (دو قرص در هر طرف). قرص‌ها را به مدت ۳۰ دقیقه در این حالت نگهدارید. توجه داشته باشید که در مدت این ۳۰ دقیقه از خوردن و آشامیدن خودداری کنید. در نهایت بعد از ۳۰ دقیقه، با آب باقیمانده قرص‌ها در دهان را میل کنید.

زمان طلایی مصرف قرص سایتوتک برای سقط جنین

بهترین زمان برای سقط جنین با قرص سایتوتک را مصرف آن در هفته ۴ تا ۸ بارداری می‌دانند و تا ۹۸ درصد باعث سقط جنین در ۳ ماهه اول بارداری می‌شود. برخلاف تصور عموم هرچه سن بارداری بیشتر باشد این دارو اثردهی بهتری دارد. سایتوتک در بین هفته‌های ۴ تا ۵ بارداری اثردهی ۵۰ درصد دارد. چنانچه هدف شما از مصرف این دارو سقط جنین است بهتر است قبل از هر اقدامی برای انجام این کار با عوارض و همچنین شرایط قانونی آن آشنا شوید.

عوارض قرص سایتوتک

عوارض جانبی این دارو میتواند درد، تهوع، استفراغ و اسهال باشد و پزشک ممکن است گزینه‌های دیگ��ی برای درمان این مشکل ارائه دهد. براساس تحقیقات میزان موفقیت در تکمیل سقط جنین پس از استفاده از قرص سایتوتک ۷۱ تا ۸۴ درصد است. بیشتر خانمهایی که برای سقط جنین از دارو استفاده میکنند از انتخاب قرص سایتوتک رضایت داشته اند.

از جمله عوارضی که برای قرص سایتوتک برشمرده میشود شامل موارد زیر است:

اسهال

حالت تهوع

استفراغ

گرفتگی معده

نفخ

یبوست

سردرد

درد قاعدگی

لکه بینی یا قاعدگی نامنظم

[seokarha]

5 نکته ای که در اجاره یک خانه باید در نظر بگیرید

قبل از وارد شدن به محله و اجاره خوب تحقیق کنید1

مطمئنا، اجاره یک وضعیت دائمی نیست. اما آیا واقعاً می خواهید در قسمت بد شهر گیر کنید - حتی برای چند ماه؟ قبل از متعهد شدن به اجاره، مطمئن شوید که محله را به طور کامل تحقیق کنید تا مطمئن شوید که محل امن و مناسبی برای زندگی است.

علاوه بر میزان جرم و جنایت، توصیه می‌کنیم به امکانات محلی مانند رستوران‌ها، خواربارفروشی‌ها، پمپ بنزین‌ها، گزینه‌های حمل‌ونقل عمومی، قوانین پارک خودرو قیمت و خرید ویلا در شهر نور، فروشگاه‌های راحت و باشگاه‌های ورزشی نیز توجه کنید. آیا این گزینه ها متناسب با نیاز شما هستند؟

آیا امکانات در این نزدیکی است؟ برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد یک منطقه، ویژگی گزارش نمایه شهر Moving.com را بررسی کنید.

گزارش های عمیق ما شامل جمعیت شناسی شهر، اطلاعات املاک و مستغلات، عوامل کیفیت زندگی و موارد دیگر است. به سادگی کد پستی یا ایالت و شهر نقل مکان احتمالی خود را وارد کنید تا با کلیک یک دکمه گزارشی رایگان دریافت کنید.

2-شرایط و ضوابط اجاره را بخوانید

قبل از امضای قرارداد اجاره، مطمئن شوید که ابتدا آن را مطالعه کرده اید. این ایده بدی نیست که یک مشاور املاک و/یا یک وکیل نیز آن را بررسی کند تا از خرید و فروش زمین در نوشهر مطمئن شود همه چیز نسبتاً استاندارد است. قوانین و بندهای خاصی که باید بررسی شوند عبارتند از سیاست‌های حیوانات خانگی (در صورت وجود)، انتظارات نگهداری و نگهداری، زمان و نحوه پرداخت اجاره، و دستورالعمل‌هایی برای شکستن اجاره‌نامه. همچنین باید تمام قوانین مربوط به بازگرداندن سپرده امنیتی و اجاره دادن خانه را بخوانید (اگر قصد دارید برای بخشی از سال خانه را ترک کنید). آخرین چیزی که می خواهید، سورپرایزهای غیرمنتظره از صاحبخانه است، بنابراین قبل از امضای اجاره نامه رسمی، حتما تکالیف خود را انجام دهید.

3-ملک را به دقت بررسی کنید

گذاشتن سپرده وثیقه؟ اگر می‌خواهید آن را برگردانید، توصیه می‌کنیم تمام آسیب‌های از قبل موجود به خانه را مستند کنید. برای اثبات، عکس بگیرید و به صاحبخانه ارسال کنید. همچنین ممکن است بخواهید از صاحبخانه خود برای چک لیست نقل و انتقال/حرکت بخواهید. این لیست شامل ویژگی های خاصی است که صاحبخانه قبل و بعد از ترک شما برای ارزیابی خسارت وارده به ملک بررسی می کند. این مهم است زیرا به صاحبخانه اطلاع می دهد که چه چیزی (اگر چیزی) در زمانی که مستاجر در خانه زندگی می کرد آسیب دیده است. همچنین مستاجر را از پرداخت خسارتی که قبلاً وجود داشته است محافظت می کند.

پس از نقل مکان، بیمه اجاره‌کنندگان را دریافت کنید4-

شما هرگز نمی دانید وقتی به یک خانه جدید نقل مکان می کنید چه اتفاقی می افتد. حتی ملکی در امن ترین نقطه شهر نیز می تواند حوادث غیرمنتظره ای را تجربه کند. از بلایای طبیعی مانند آتش سوزی گرفته تا سرقت و سرقت،خرید خانه ویلا با کیفیت در مازندران این حوادث ناگوار اغلب اتفاق می افتد. بهترین کاری که می توانید انجام دهید این است که با سرمایه گذاری در بیمه اجاره کنندگان آماده باشید. در حالی که بیمه صاحبخانه ممکن است ساختمان را به طور کلی پوشش دهد، احتمالاً وسایل خاص شما را پوشش نخواهد داد. در عوض، به بیمه اجاره‌دهنده نیاز دارید تا در صورت آسیب آب، آتش‌سوزی یا سرقت به تعویض اقلام خود ک��ک کند. همچنین ممکن است برای کمک به صورت‌حساب‌های پزشکی در صورت بروز صدمات در داخل خانه به آن نیاز داشته باشید. برای اطلاعات بیشتر در مورد بیمه مستاجران اینجا را بررسی کنید.

پرداخت خودکار صورتحساب را به صاحبخانه خود تنظیم کنید5-

آخرین کاری که می خواهید انجام دهید این است که اجاره خود را با تاخیر پرداخت کنید یا (بدتر از آن) کلا فراموش کنید آن را بپردازید. اگر صاحبخانه شما پرداخت را از طریق حواله بانکی آنلاین می پذیرد، توصیه می کنیم پرداخت صورتحساب خودکار و ماهانه را به صاحبخانه تنظیم کنید. خرید آپارتمان با کیفیت در تهران (کلید املاک) به این ترتیب هرگز فراموش نمی کنید که کرایه و قبوض آب و برق خود را بپردازید. همچنین باعث می شود در طول ماه یک چیز کمتر نگران باشید. اگر صاحبخانه شما پرداخت‌های خودکار را به صورت آنلاین نمی‌پذیرد و پولی که به روش قدیمی (از طریق پست ارسال می‌شود) را ترجیح می‌دهد، به سادگی هر ماه یادآوری‌هایی را در تقویم خود تنظیم کنید.

منبع: moving.com

[postmelk]

کمیسیون املاک

کارگزاران و مشاوران، از طرف دولت مجوز دارند که در خصوص قراردادهای فروش مذاکره کنند و اسناد لازم برای انعقاد تراکنش‌های ملکی را مدیریت کنند.

postmelk's insight:

  حق کمیسیون چیست؟ مشاوران در بنگاه‌های معاملاتی به ازای خدماتی که ارائه می‌دهند به عنوان حق‌الزحمه، از خریدار و فروشنده حق کمیسیون دریافت می‌کنند حق کمیسیون، یکی از مواردی است که در هنگام به نام زدن ملک باید پرداخت شود. مبلغ حق کمیسیون از سوی سازمان صنعت، معدن و تجارت و بر اساس اصول و فرمول‌های مشخص شده‌ای تعیین می‌گردد. آشنایی با این قوانین و آگاهی از مبلغ حق کمیسیون از کلاه‌برداری‌ها و مشکلات احتمالی در حین معامله تا حد چشمگیری پیشگیری خواهد کرد همچنین برای به در خرید، فروش، رهن، اجاره، مضاربه و... هر نوع ملکی، حق کمیسیون املاک بنگاه بر اساس معیارها و فاکتورهای مشخصی تعیین می‌گردد. مهم‌ترین ملاک برای تعیین حق کمیسیون، ارزش ملک است که به عبارت دیگر حق کمیسیون یک مبلغ ثابت نیست بلکه بسته به ارزش ملک متغیر بوده و هر میزان ارزش ملک معامله‌ شده بالاتر باشد به همان میزان حق کمیسیون نیز بالاتر می‌رود نام زدن ملک خود از سند وکالتی استفاده کنید.

تخلف مشاورین املاک از آنجا که تعداد بنگاه‌های مشاور املاک آن قدر زیاد است که معمولاً در هر خیابان یک یا دو بنگاه وجود دارند، همان‌طور که این بنگاه‌ها می‌توانند کارتان را راه پیش ببرند اگر صاحبان آنها به مسائل حقوقی آشنا نباشند می‌توانند باعث ضرر و زیان شما شوند. متأسفانه برخی از صاحبان بنگاه‌ها از اعتماد خریداران و فروشندگان سوء استفاده می‌کنند و اقدام به کلاه‌برداری می‌کنند.

کمیسیون اجاره 1401 محاسبه کمیسیون اجاره 1401 طبق قوانین مصوب خاص خود محاسبه می‌شود در صورت اجاره، مبلغ کمیسیون به میزان یک‌چهارم مبلغ اجاره یک ماه از طرفین معامله دریافت می‌شود.

محاسبه کمیسیون رهن و اجاره 1401 در معاملات رهن و اجاره یک مبلغ اولیه به عنوان رهن در روز اول قرارداد از مستأجر دریافت می‌شود و نیز مصوب می‌شود که مبلغی تحت عنوان اجاره خانه به‌ طور ماهیانه به مالک پرداخت شود، حق کمیسیون مشاور به این ترتیب می‌شود که ابتدا باید میزان رهن را به اجاره تبدیل کرد. اگر مبلغ رهن به ‌طور مثال 80 میلیون است طبق مصوبه سال 1401 که به ازای هر یک میلیون 30000 تومان اجاره در نظر گرفته شده است پس در 30 هزار تومان ضرب می‌شود سپس عدد به دست آمده با اجاره‌بها ماهیانه ��عیین ‌شده در قرارداد جمع بسته می‌شود. 25% از عدد به دست آمده حق کمیسیون بنگاه است نکته مهم این است که طبق مصوب صنف مشاورین املاک می‌بایست 9% به عنوان مالیات ارزش‌افزوده به تمام قراردادها اضافه شود. پس در مرحله آخر محاسبه کمیسیون اجاره 1401 باید به مبلغ ضرب شده در بالا، 9 درصد مالیات بر ارزش‌افزوده نیز اضافه گردد مبلغ نهایی به دست آمده حق کمیسیون مشاورین املاک است همان طور که اشاره شد هم از طرف مالک و هم از طرف مستأجر به کارشناس املاک پرداخته می‌شود. حق کمیسیون املاک در سال 1401 در معاملات خرید و فروش حق کمیسیون املاک 1401 مطابق نیم درصد ارزش معامله محاسبه می‌شود این مبلغ توسط طرفین معامله و به‌ طور مساوی تقسیم می‌شود که باید تحت عنوان حق کمیسیون به مشاورین املاک هدیه نمایید. غالباً این مبالغ در هر سال، نسبت به سال قبل متفاوت است همچنین در شهرهای مختلف هم این مبلغ تفاوت دارد. به عنوان مثال حق کمیسیون املاک در سال 1401 در شهر تهران، طرفین برای مبلغ بیشتر از 500 میلیون تومان، باید 25 صدم درصد بپردازند اما محاسبه حق کمیسیون در شمال در سال 1401 به این صورت نیست و با کمی تغییرات جزئی انجام می‌شود در صورتی که معامله به هر دلیل فسخ شود شما موظف به پرداخت کمیسیون مشاور املاک هستید.

کلام پایانی پست ملک، سایتی معتبر است که قصد دارد شما را از دغدغه، موجر و مستأجر، خریدار و فروشنده و... آزاد و به نتیجه مطلوب برساند.

[karajwebco]

سئو سایت کرج

ارائه برترین خدمات سئوی سایت کرج توسط تیم حرفه ای کرج وبکو

شهر کرج چهارمین شهر بزر گ ایرانه و بالاترین رشد جمعیت رو تو شهرهای ایران داره درواقع اگه با همین سرعت به رشدش ادامه بده تو پنج سال آینده دومین شهر ایران از نظر جمعیت و وسعت میشه برای همین هم داشتن یه کسب و کارخوب توکرج میتونه آینده کاری مطمئنی داشته باشه سئوسایت توکرج هم یه روش بسیار مناسب برای جذب مشتری تو فضای مجازیه سئوکارهای حرفه ای ما در کرج وبکو می تونن با افزایش بازدید از سایت شما کسب و کار شما رو رونق بدن.

سئو سایت یعنی چی؟

کلمه سئو  SEO مخفف عبارت SEARCH ENGINE OPTIMIZATION هست، یعنی بهبود بخشیدن یک وبسایت برای موتورهای جستجو مثل گوگل و یا یاهو. اگه بخوام ساده توضیح بدم خیلی از مردم نیازهای خودشونو از طریق جستجو در موتورهای جستجو مثل گوگل پیدا میکنن. موتورهای جستجو رباتهایی هستند که کلیه مطالب منتشر شده در فضای اینترنت رو به هر زبونی که نوشته شده باشه، میخونن و تو حافظه عظیمشون ذخیره می کنن.  مثلا همین مطلبی که ما در مورد سئو وبسایت درکرج می نویسیم، توسط موتورهای جستجو خونده وذخیره میشه. حالا اگه کسی توی موتور جستجو مطلبی با عنوان”سئو سایت در کرج”،  رو جستجو کنه، گوگل به سرعت، مطالبی که با این عنوان ذخیره کرده رو، با رعایت اولویت نشون میده. موتورهای جستجو هوشمندن و حتی عبارتهای مشابه رو مثل “خدمات سئو سایت در کرج” و یا “روشهای سئو وبسایت تو کرج”،  یا هرعبارت دیگه ای که مربوط به سئو وبسایت باشه، تشخیص میده و مطلب ما رو هم به مخاطب نشون میده. ما تو این مطلب میخواهیم ببینیم سئوسایت دقیقا یعنی چی وسئوسایت توکرج چطور میتونه به افزایش مشتری و بالارفتن فروش شما کمک کنه؟

چرا باید برای ارتقا سئو سایتمون تو کرج هزینه کنیم ؟

خوب همه میدونیم داشتن یه مغازه بزرگ مثلا توخیابون بهشتی یا چهارراه طالقانی خیلی بیشتر از کوچه های خلوت کرج مشتری جذب میکنه.  ولی اگه به یه مشاور املاک تو همون مناطق سر بزنین، متوجه میشین که قیمت همچین مغازه هایی، میلیاردها تومنه و اجارهاشون هم وحشتناکه.  تو فضای وب هم دقیقا همینطوره. یه نفر سئوکارحرفه ای توکرج می تونه با قیمت خیلی خیلی پایین تری رتبه سرچ شما رو تو گوگل بالا ببره و ترافیک مشتری زیادی  رو براتون بیاره. در حقیقت، سئو وبسایت یکی از روشهای تبلیغات برای  جذب مشتریه. ممکنه شما بگید میشه همین تبلیغات توکرج رو با روشهای دیگه مثل تبلیغات تلویزیونی، پخش تراکت یا از طریق جراید محلی و یا شبکه های اجتماعی سلبریتیها و غیره انجام داد. قطعا همینطوره،  ولی SEO  محلی سایت تو کرج، مزایای خیلی زیادی نسبت به روشهای دیگه داره. یکی اینکه خیلی ارزونتره و دیگه اینکه  دائمیه، یعنی در طول ۲۴ ساعت شبانه روز و هفت روز هفته می تونه مشتریها رو به سایت شما جذب کنه.در حالی که  روشهای دیگه کاراییشون قطعا موقته.

چرا شما روی سئو سایت توکرج تاکید می کنین؟ مگه سئو شهرها با هم فرق داره؟

بله.  حتما میدونین که بسیاری از کارها، ماهیت محلی دارن. مثلا، فرض کنین یه نفر دندانپزشک و یا یه نفر آرایشگر که تو کرج کارمی کنه، برای کمک به  جذب مشتری یه سایت هم زده .کاملا واضحه که کسی برای دندان درد از تهران به کرج نمیاد. یا هیچکس برای خدمات آرایشگاه عروس از شیراز به کرج نمیاد. اینجور کارها کسب و کارهای محلی هستن. در واقع، بیش از ۹۰ درصد کسب وکارها محلی هستن، مثل انواع تعمیرات خودرو ولوازم خانگی، ساختمان، پزشکی، لباس و کفش و ….

 اینجور کسب و کارها هیچ نیازی به جذب مشتری از شهر های دیگه ندارن. .بنابراین، خیلی مهمه که برای این سایتها سئو لوکال یا محلی انجام بشه. هزینه سئو کرج هم خیلی پاییتر از قیمت سئو سایت در تهران و یا مشهد و یا سراسر ایرانه. هدف اصلی سئو سایت درکرج هم اینه که سایت شما رو برای مخاطبانی که تو شهر کرج کلمات کلیدی رو سرچ می کنن، تو رتبه بالاتری نشون بده.

هزینه سئو سایت تو کرج چنده ؟

این هزینه به خیلی عوامل بستگی داره.  این که شما چه تعداد کلمات کلیدی داشته باشین ، رقابت توی این کلمات کلیدی چقدر سخت باشه، طراحی سایتتون چطور انجام شده باشه ، تولید محتوا توی سایتتون به عهده ما باشه یا نه ، اینکه قدمت سایتتون چقدر باشه و خیلی عوامل دیگه. سئو کارهای حرفه ای ما با بررسی  همه این موارد به شما قیمت و زمان و پلن سئو وبسایت در کرج، یا تمام ایران و یا هر منطقه دیگه ای که خواستید رو، بهتون میدن. یا دتون باشه مشاوره با کرج وبکو رایگانه!!

بهترین سئوکار کرج کیه؟ بهترین شرکت سئو در کرج کیه؟

اگه منظورتون بهترین سئوکار جهانه، من برایان دین و نیل پاتال رو معرفی میکنم. اما زیاد مطمئن نباشید که کار سئو شما رو انجام بدن. ما یه بار خودمونو به عنوان مدیر یک شرکت معروف آمریکایی  بهشون معرفی کردیم و درخواست قیمت برای سئو سایت اون شرکت رو دادیم. رقم عجیب یک میلیون دلار دستمزد ماهانه رو برامون فرستاد. تقریبا پنج برابر دستمزد کارلوس کیروش!!!!! اگه شما هم همچین پولی رو تو عمرتون ندیدید، ��گران نباشید! ما اینجاییم که سئو سایت کرج رو با قیمت ارزون و زمان مناسب انجام بدیم. ما همون تکنیکهای سئو کلاه سفیدو که بهترین سئوکار دنیا توصیه میکنه رو، انجام میدیم. برای شما هم، مقالات آموزش سئو سایت رو هم  به طور مرتب، تو سایتمون منتشر میکنیم. به علاوه، ما قصد داریم  فیلمهای آموزش سئو توسط بهترین اساتید سئو جهان رو هم، به صورت زیر نویس تو کانالهای شبکه اجتماعیمون بزاریم که همه بتونن استفاده کنن

زمان سئوی یک وبسایت چقدره؟

این هم بستگی به سطح رقابت کلمات کلیدی و میزان بودجه شما برای سئو و مهارت سئوکارتون  داره. بسته به رقابت تو اون کلمه کلیدی، زمان سئو سایت درکرج بین ۲ تا ۶ ماهه. همین الان با ما تماس بگیرین تا سایت شما رو کامل بررسی کنیم و قیمت و زمان سئو رو بهتون ارائه بدیم.

https://karajwebco.ir/seo-karaj/

[afebrahimi]

‌ #ایران_بریفینگ / فرماندهی ارتباطات استراتژیک ارتش اوکراین در حساب‌های کاربری خود در شبکه‌های اجتماعی عکس‌هایی را منتشر کرده و گفته «به احتمال زیاد» بقایای یک پهپاد ساخت ایران است که در اوکراین ساقط شده است. ارتش اوکراین همچنین گفته است این اولین بار است که با پهپادهای ایرانی در میدان نبرد با روسیه روبرو شده و آن را قبل از انجام ماموریتش در حوالی کوپیانسک سرنگون کرده است، در عملیاتی که ارتش اوکراین در منطقه خارکیف انجام داد و نیروهای روسیه را کیلومترها عق�� راند. به گزارش آسوشیتدپرس، نمایندگی ایران در سازمان ملل از اظهار نظر درباره این گزارش خودداری کرده است. فرماندهی ارتباطات استراتژیک ارتش اوکراین جزئیات بیشتری را ذکر نکرده اما به گفته آسوشیتدپرس، به نظر می‌رسد این عکس بقایای یکی از انواع پهپاد شاهد «انتحاری» ساخت ایران باشد و شماره سریالی که روی این قطعه دیده می‌شود با شماره‌‌های شناخته شده تسلیحات روسیه تطبیق نمی‌کند. به گزارش آسوشیتدپرس، این نوع پهپاد مثلثی شاهد که ۲۰۰۰ کیلومتر برد دارد، پیش از این بر فراز ناوهای هواپیمابر آمریکا در خلیح فارس به پرواز درآمده و حوثی‌های یمن هم از آن برای حمله به اهدافی مرتبط با عربستان استفاده کرده‌اند. ایران نقش خود را در یمن مثل سوریه مستشاری می‌خواند و دادن پهپاد به حوثی‌ها و «انصارالله» یمن را تکذیب می‌کند. پهپادهای معروف به «انتحاری» برای رسیدن به هدف خاصی از پیش برنامه‌ریزی می‌شوند و محموله انفجاری خود را بر بالای هدف یا با اصابت به آن منفجر می‌کنند.‌ بیستم تیر آمریکا گفت اطلاعاتی دارد که ایران قصد دارد صدها پهپاد ساخت خود را به روسیه بدهد و نیروهای آن کشور را برای استفاده از این پهپادها آموزش می‌دهد. جیک سولیوان مشاور امنیت ملی آمریکا عکس‌هایی از حضور نظامیان روس در یک پایگاه هوایی سپاه پاسداران در کاشان منتشر کرد و گفت پهپادهای شاهد ۱۲۹ و شاهد ۱۹۱ به آنها معرفی شده است. در آن زمان کرملین از اظهار نظر در این باره خودداری کرد. رسانه‌های آمریکایی بعد گزارش‌ کردند که پهپادهایی از نوع «مهاجر ۶ و شاهد» اواخر مرداد و اوایل شهریور تحویل ارتش روسیه شده‌اند اما به گفته دولت آمریکا، روسیه در استفاده از آنها با «مشکلات فنی» مواجه شده است. تهران بر داشتن «همکاری‌های دفاعی مختلف» با روسیه تاکید می‌کند و اخیرا در سفر ولادیمیر پوتین به تهران هم توافق‌نامه‌های جدیدی را امضا کرده است. اما بعد از این واکنش رسمی، حسین سلامی فرمانده کل سپاه گفت فروش پهپاد به «برخی قدرت‌های رده ‌نخست دنیا» محقق شده است. @irbr.news https://www.instagram.com/p/CidOkTKMpIC/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[maniasgari]

به گزارش منیبان؛ زن 31 ساله که با شکایت همسرش و به اتهام خیانت و رابطه غیراخلاقی دستگیر شده بود، درباره این ماجرای تلخ به مشاور و مددکار اجتماعی کلانتری آبکوه مشهد گفت: 9 سال قبل «تورج» به خواست��اری ام آمد. آن زمان من در کنار خانواده ام و در یکی از مناطق مرفه نشین تهران زندگی می کردم ولی تورج به تازگی در یکی از ادارات دولتی مشهد استخدام شده بود، به همین دلیل در شب خواستگاری از من خواست به مشهد بیایم و زندگی مشترکمان را در این جا آغاز کنیم. من هم پذیرفتم وبدین ترتیب بعد از ازدواج به مشهد آمدم اما در این شهر غریب بودم و هیچ آشنایی نداشتم از سوی دیگر احساس می کردم به خاطر افزایش وزن کمتر مورد توجه قرار می گیرم و از خودم خجالت می کشیدم. در همین حال ماجرای مصرف کپسول ها را از شوهرم پنهان کردم و به او می گفتم رژیم غذایی گرفته ام. زندگی ام دچار آشفتگی خاصی شده بود. در حالی که دختر 6 ساله ام مدام برای خوردن غذا گریه می کرد ولی من حوصله آشپزی نداشتم. تورج هم برای آسایش من از بیرون غذا می گرفت تا دخترم بی تابی نکند. در این شرایط من ادعا می کردم اگر آشپزی کنم دوباره چاق می شوم. حالا دیگر نسبت به همه چیز بی تفاوت شده بودم تا این که یک روز وقتی قرص هایم تمام شده بود، احساس کردم حال عجیبی دارم و مانند دیوانه ها به خودم می پیچم، این بود که با فهیمه تماس گرفتم و تقاضای کپسول های لاغری کردم. او با خونسردی گفت: عزیزم آن ها چیزی جز مواد مخدر نبود. حالا هم شیشه مصرف کن تا از خماری بیرون بیایی. وقتی فهمیدم چه بلایی بر سرم آمده است خواستم حقیقت را به شوهرم بگویم اما از شدت خماری توان ایستادن هم نداشتم، این بود که از فهیمه نشانی جوان شیشه فروش را گرفتم و به سراغش رفتم. حالا دیگر به طور مستقیم مواد مخدر صنعتی مصرف می کردم اما درتامین هزینه های اعتیادم دچار مشکل شده بودم، به همین دلیل پیشنهاد رابطه غیراخلاقی با جوان مواد فروش را پذیرفتم تا همسرم از اعتیادم مطلع نشود. وقتی تورج به سرکار می رفت من هم به دخترم شربت خواب آور می دادم تا زمانی که جوان شیشه فروش برای مصرف مواد مخدر به خانه ام می آید چیزی نبیند و تورج را در جریان نگذارد اما او متوجه حضور مرد غریبه شده و ماجرا را به پدرش گفته بود، به همین دلیل وقتی آن جوان مواد فروش به خانه ام آمد تا درکنار او من هم شیشه مصرف کنم، ناگهان همسرم سرزده از راه رسید و با پلیس تماس گرفت. من هم که غافلگیر شده بودم، فقط حیرت زده به او می نگریستم https://www.instagram.com/p/Ch3_ZccNkBpU36rsqqsWrI8-gtEnoJL8Hr0Sjk0/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[ehsanpirooz]

ضرورت حضور مشاور فروش در سازمان ها

https://ehsanpirooz.com/%d9%85%d8%b4%d8%a7%d9%88%d8%b1-%d9%81%d8%b1%d9%88%d8%b4/