#محام و مستشار قانوني في دبي

[davidmarkweb125]

أهم الاعتبارات لمواجهة مشكلة قانونية

قد تكون مواجهة مشكلة قانونية أمرًا رائدًا وتترك أثرًا عميقًا على بعض الأشخاص. قد يشعرون بالضياع وعدم التوجيه بشأن كيفية التعامل مع مثل هذه المواقف. كونها مسألة قانونية، فإنها قد تؤثر على الحياة المهنية والشخصية للشخص. ومن ثم، فمن الضروري في مثل هذه المواقف أخذ مشورة الخبراء للحصول على الحلول المطلوبة. نحن في مكتب هاني الجسمي للمحاماة والاستشارات القانونية نعتني بجميع التسهيلات القانونية الخاصة بك ونقدم لك أفضل الحلول الممكنة. يمكتلك مكتبنا فريقًا من أفضل المحامين ذوي الخبرة في دبي للتعامل مع أي نوع من المشكلات القانونية التي تواجهها

[basilfruit]

كيف تبدأ عمل تجاري في دبي

هناك ثلاثة اعتبارات رئيسية من قبل أولئك الذين يفكرون في بدء عمل تجاري في دبي. ومع ذلك, ضع في اعتبارك أن دبي ترحب بالاستثمار الأجنبي بشكل كبير, لذلك فإن قيودها هي من بين أكثر القيود الليبرالية في جميع أنحاء العالم.

تقدم حكومة دبي أنواع مختلفة من نماذج الأعمال التي يتم اختيارها من قبل المستثمرين الأجانب, مثل :- البيع المباشر, وترتيبات الوكالات التجارية, والمكاتب الفرعية أو التمثيلية, والشركة ذات المسؤولية المحدودة و الاستثمار في المناطق الحرة الخاصة.

إليك الأشياء الثلاثة التي يجب عليك معرفتها قبل بدء نشاط تجاري في دبي:-

·      يجب أن يكون لديك معرفة جيدة بالمنطقة. كن مستعداً لإجراء أبحاث مكثفة في قطاع الأعمال الذي تهدف إلى العمل فيه. يجب أن يكون لديك خطة عمل قابلة للتطبيق, والتي تشمل دراسة لظروف السوق والمنافسة ونتائج توقعاتك. يجب أن تكون مستعداً للعثور على الاستثمار الضروري من مواردك الخاصة أو من خلال البنك الذي تتعامل معه و يفضل أن يكون ذلك من خلال وسائل أخرى غير التطبيق المحلي, خاصة إذا كنت جديداً في المنطقة و بدون سجل حافل. قد تجذب خطة موثوقة الدعم المحلي, وربما دعم الحكومة.

·      يشترط القانون أن يكون لديك شريك محلي يتمتع باهتمام الأغلبية وبالتالي يمكنه التحكم في العمل, و الذي يتضمن إغلاقه إذا لزم الأمر. سيمتلك الشريك 51% من الشركة , وبالتالي سيكون بإمكانه الاتصال بكل اللقطات المتعلقة به. سواء كانت شركة أو فرداً, لا يحتاج الشريك المحلي إلى المساهمة في الاستثمار المبتدئ أو المشاركة مالياً على الإطلاق. كما هو الحال بالنسبة للعمالة الذاتية, هناك العديد من الطرق التي يمكن من خلالها مكافأة الشريك. غير أن متطلبات الشركاء المحليين تخضع للمراجعة في بعض الولايات, مع ذلك , لتشجيع الاستثمار الأجنبي.

·      عندما يتم تسجيل الشركة, يجب عليك إظهار لوزارة التجارة أن لديك مبلغاً كبيراً من المال للاستثمار. يختلف المبلغ المطلوب بين الولايات (يتراوح بين 6500إلى 10000 دولار و 33500إلى 50000 دولار في معظم الحالات) ويعتبر بمثابة ضمان ضد الالتزامات, على الرغم من أنك قد تسحب الأموال بعد وقت قصير!

ضع في الاعتبار أنك إذا كنت ترغب في امتلاك 100% من شركتك ولا تريد أن يكون لديك شريك محلي, فإن الإمكانية الوحيدة هي بدء نشاط تجاري في المنطلقة الحرة. ومع ذلك, إذا كانت أعمالك تتطلب أن تكون بالقرب من المدينة, فمن المحتمل أن تفلس بسرعة في المنطقة الحرة لأنها مكانها بعيد. بالإضافة إلى ذلك, من المرجح أن تكون تكاليف الإيجار في المنطقة الحرة أعلى من أسعار الإيجار العادية داخل المدينة.

لكي تبدأ عملك, يجب أن تدرك أن العملية معقدة و محفوفة بالمخاطر المالية, و هذا يعني أن المعرفة المحلية أمر بالغ الأهمية. يجب عليك أيضاً استشارة محام جيد من البداية. سوف يقوم أحد المحامين ذوي الخبرة بإرشادك خلال تعقيدات التسجيل وستكون مساعدته حيوية في حماية اهتماماتك. و ينطبق هذا سواء كنت تفتح متجراً متواضعاً أو مؤسسة كبرى. كما هو الحال في جميع أنحاء العالم, هناك شركات غير رسمية تعمل في المنطقة, ولكن إذا حدث أي خطأ أو تم نقضك, فلن يكون لديك أي سند قانوني على الإطلاق.

لا تدع هذه التحذيرات تحبطك. كل هذا ليس عذاباً, و قد طور العديد من الأشخاص أعمالاً ناجحة و مربحة للغاية في دبي. يتم تشجيع العمليات الجديدة من قبل السلطات وقد يكون شريكك المحلي داعماً بحماس (أو قد يكون مسؤولاً بشدة, لذلك تأكد من إجراء بحثك واختياره بحكمة). إن التصدير و الصناعات التحويلية مدعومة بقوة من الحكومة بشكل خاص, خاصة فيما يتعلق بشراء الأراضي التي يتم بناء مصنع عليها. إذا قمت بإنشاء مثل هذه الأعمال التجارية في منطقة تجارة حرة, والتي يوجد منها العديد في المنطقة, فإنها تمنح إعفاءات من رسوم الاستيراد و التصدير و الضرائب التجارية ورسوم ترخيص البناء و الممتلكات وضريبة الأراضي و القيود المفروضة على تحويل رأس المال المستثمر في المنطقة.

إن البديل لبدء مشروع تجاري جديد هو شراء شئون عاملة, وهي عملية أكثر وضوحاً , حيث أنها لا تنطوي على توفير رأس المال, أو الحصول على الرعاية أو التسجيل, كل ما عليك القيام به هو الموافقة على السعر ونقل ملكية الشركة.

يمكن لغرف التجارة المحلية تقديم المشورة بشأن الشركات المبتدئة و هي بارعة في اختيار الكثيرين القادمين الجدد إلى المنطقة. إن كسب ثقة ودعم غرفة التجارة سيساعد قضيتك. تفاصيل الاتصال هي كما يلي:-

·      غرفة تجارة وصناعة دبي, PO Box 1457, UAE.

·      (Tel. 971-4-221 181)

·      اتحاد غرف التجارة والصناعة في الإمارات العربية المتحدة, PO Box 8886, Dubai, UAE (Tel. 971-4-212 977).

عند التعامل مع العرب, من المحتمل أن تلتقي بمساومة صعبة ولكن مؤدبة وتجدها خبيرة فى ذلك. يجب أن تكون واثقاً تماماً من محتويات الاتفاقية التعاقدية. إذا كانت هناك فجوات, فالعرب رائعون في إيجادهم و استغلالهم. ومع ذلك, في الغالبية العظمى من الحالات, يفي رجال الأعمال العرب بالتزاماتهم بالكامل. من المرجح أن تكون تجربة التعامل معهم أمراً لطيفاً ودوداً, وستكون الثقة التي يتم بناؤها ع��ى كلا الجانبين طويلة الأمد.

بالمناسبة, نادرا ما يقول العرب "لا" مباشرة للمقترح, لذلك يجب عليك الاستماع و الملاحظة بعناية. ابحث عن العلامات التي تدل على أن شخصاً ما يقبلها دون أن يرغب في فعل الكثير, لأن هناك فرصة جيدة لأن المشروع لن يذهب إلى أي مكان.

قبل البدء في عملك والنظر في كل شئ, تأكد من تلبية أهليتك و متطلبات التأشيرة. سوف تحتاج إلى تأشيرة تسمح لك بالعيش والعمل في دبي. إذا كنت تخطط لجلب المزيد من الاجانب إلى المشروع , فستحتاج إلى العمل بشكل وثيق مع شريكك المحلي من أجل أن يقوم برعاية تأشيرات العمل الخاصة بك.

تعتبر المكاسب المحتملة لبدء وتشغيل مشروعك الخاص رائعة, ولكنها ليست لأصحاب القلوب الضعيفة. يجب أن تتذكر أنك لست مواطناً في البلد و عندما يحين الوقت لمغادرة وبيع اهتماماتك, فإن شريكك لديه وقت إلى جانبه. بينما أنت لا.

تسجيل الشركة والتزاماتها القانونية:-

إن قانون الشركات في دبي يشبه القانون المعمول به في الدول الغربية, حيث يمكن إدارة هذه الأعمال كعمليات ذات مسؤولية محدودة, أو شركات خاصة أو غيرها من أنواع القلق. كما نوقش, يمكن أن يكون إنشاء مشروع تجاري أو شراء منشأة مستمرة أمراً معقداً و يجب عليك الحصول على المشورة القانونية المحلية و التوجيهات بشأن إجراءات التسجيل. كأجنبي, من المحتمل أن تستخدم شركة محاماة عربية غربية مشتركة. عند الاختيار, استعن بنصيحة غرفة التجارة العربية البريطانية, و وزارة التجارة والصناعة, ورابطة الشرق الأوسط و الأقسام التجارية في سفارتك.

غالباً ما يكون المغتربون الغربيون مؤهلين بشكل جيد- فهم لا يجدون عملاً إذا لم يكونوا كذلك- و يتم التحقق بعناية من هذه المؤهلات مع هيئات الإصدار, بغض النظر عن مكان الحصول عليها. و بالتالي يميل المغتربون الغربيون إلى شغل مناصب عليا, بمكافآت و امتيازات متكافئة. اما العمال من جنوب شرق آسيا و شبه القارة الهندية عادة ما يحتلو وظائف صغيرة أو غير متطلبة للبراعة.

حتى أولئك الذين يتمتعون بمؤهلات وخبرات مهنية جيدة مثل تلك التي يتمتع بها الغربيون, من غير المرجح أن يتمتعوا بفوائد مماثلة, لأن مرتبات العمال الأجانب ترتبط بما يتوقعون أن يكسبوه في بلدانهم الأصلية, وهو ما يعد أعلى بالنسبة للغرباء. ومع ذلك, فإن هذا الوضع بدأ يتغير, لاسيما في مجال التكنولوجيا.

الراعي القوي أو صاحب العمل هو سلاح عظيم مع المسؤولين, ومراقبة مفاوضته الماهرة يمكن أن تكون تجربة مفيدة. إلا أن السلطات عادة ما تكون مفيدة ولا تميل إلى أن تكون صعبة ما لم يكن لديها سبب وجيه. سوف تجد أن حياتك العملية في المنطقة أسهل إذا كنت صبوراً وتتعامل بأحترام. الابتسامة والتماس النصيحة. طلب النصيحة يمنح الاحترام على الشخص المطلوب و سوف تجد بشكل عام أن العرب ودودين و متعاونين. لاحظ أن توظيف الموظفين الأجانب هو عملية مكلفة لأصحاب العمل, بما في ذلك رسوم مستشار التوظيف, والنفقات القانونية وتكاليف السفر. ونتيجة لذلك, فإن القليل من أصحاب العمل يعرضون استثماراتهم للخطر من خلال معاملة الموظفين بشكل سيء, والغالبية العظمى من المغتربين تزدهر في دبي لسنوات عديدة.