#فرودگاه جدید استانبول

[antalyaestatefa-blog]

فرودگاه جدید شهر استانبول

فرودگاه جدید شهر استانبول (Istanbul Yeni Havalimani)، با بهره‌گیری از مدرن‌ترین تجهیزات و پیشرفته‌ترین طراحی ساخت، به عنوان بزرگترین فرودگاه بین‌المللی در سطح جهان شناخته شده است. این فرودگاه از دستاوردهای رجب طیب اردوغان می‌باشد و از این جهت افتتاح شده تا جایگزین فرودگاه آتاتورک ترکیه گردد. در ابتدا قرار بر این بود که افتتاح فرودگاه جدید شهر ترکیه در اکتبر سال ۲۰۱۸ انجام شود. لیکن به دلیل تاخیراتی چند ماهه که در روند ساخت آن بوجود آمد، افتتاح فاز اول فرودگاه در ماه می سال ۲۰۱۹ انجام شد. پس از آن نیز فازهای بعدی فرودگاه در حال ساخت، اجرا و راه‌اندازی هستند. پس از فرودگاه‌های آتاتورک و صبیحه گوچین ترکیه، این فرودگاه به عنوان سومین فرودگاه جدید و بین‌المللی این شهر به حساب می‌آید.

برنامه‌ریزی‌ای که برای فرودگاه انجام شده است، بر این مبناست که این فرودگاه به عنوان بزرگترین فرودگاه ��ر سطح جهان شناخته شود. جابه جایی ۱۵۰ میلیون مسافر در سال که در پروازهای بین‌المللی به نقاط بسیاری از جهان انجام می‌دهد، آماری شگفت‌انگیز است. همچنین، در مراحل بعدی توسعه و رشد فرودگاه، این ظرفیت به رقم سالانه ۲۰۰ میلیون مسافر نیز خواهد رسید. فرودگاه جدید شهر استانبول از این رو برنامه‌ریزی و ساخته شده است که جبران‌کننده کمبود‌های فرودگاه‌های فعلی کشور ترکیه باشد. هم‌چنین از آنجائیکه ترکیه یکی از مقاصد مهم گردشگری شناخته می‌شود، راه‌اندازی این فرودگاه، نقشی پررنگ در توسعه و تامین امکانات آن خواهد داشت.

موقعیت، مساحت و گنجایش فرودگاه جدید استانبول

فرودگاه جدید شهر استانبول واقع در زمینی به وسعت ۷۶ میلیون متر مربع احداث گردیده است. محل قرارگیری این فرودگاه در شمال مرکز استانبول و در منطقه آرناوت‌کوی این شهر می‌باشد. فاصله فرودگاه تا مرکز شهر استانبول، ۳۵ کیلومتر بوده و ساخت کامل آن در چهار فاز صورت خواهد گرفت. اولین فاز این فرودگاه، به افتتاح سه باند پروازی و یک ترمینال با گنجایش ۹۰ میلیون مسافر می‌انجامد. جاده ملی D020، مسیر دسترسی به این فرودگاه را راحت‌تر کرده و می‌توان به سهولت به آن دسترسی پیدا کرد.

راه‌اندازی کامل فرودگاه جدید شهر استانبول در نهایت، ۶ باند پروازی را در خود جای خواهد داد. قرارهایی که بین شرکت‌های پروازی مختلف شهر استانبول گذاشته شده است، خبر از این دارند که همگی تصمیم بر استقرار در این فرودگاه را خواهند داشت.

برج مراقبت این فرودگاه، نمادی از تولیپ شهر استانبول می‌باشد که تا مدت‌ها نماد شهر استانبول بوده و یک مرجع تاریخی مهم در ترکیه اسلامی می‌باشد. این برج به سبب طراحی و معماری بی‌نظیر خود، موفق شده تا جایزه معماری بین‌المللی شیکاگو را در سال ۲۰۱۶ از آن خود نماید. بودجه درنظر گرفته شده برای ساخت فرودگاه، بالغ بر ۱۲ میلیارد دلار اعتبار است که ساخت و تکمیل فرودگاه تا سال ۲۰۲۸ به درازا خواهد انجامید. همچنین، فرودگاه جدید شهر استانبول، بیش از ۳۵۰ مقصد در سرتاسر جهان را جهت جابجایی مسافران و محموله‌ها را پوشش می‌دهد و بیش از ۱۰۰ شرکت هواپیمایی داخلی و خارجی نیز در آن مشغول به فعالیت هستند.

امکانات و تجهیزات فرودگاه جدید شهر استانبول

شاید مهم‌ترین نکته‌ای که در مورد این فرودگاه وجود دارد، این است که راه‌اندازی آن، باعث نزدیک‌تر شدن فاصله‌های موجود بین کشورهای‌ مختلف شود؛ چرا که موقعیت استراتژیک و محل مناسب قرارگیری فرودگاه جدید شهر استانبول به گونه‌ای است که فاصله آن از شانگهای و نیویورک، تنها به اندازه ۹ ساعت پرواز است. این واقعیت، مساله مهمی‌ست و موجب ایجاد تغییرات اساسی در نحوه تعاملات دنیا خواهد شد.

شرکت‌ خطوط هوایی ترکیه مدتی است که به عنوان بهترین خطوط هواپیمایی در اروپا مشغول به پرواز هستند. راه‌انداری این فرودگاه، علاوه بر تثبیت این جایگاه، سبب بروز نتایج مثبت دیگری نیز خواهد شد. امکانات راه‌اندازی فرودگاه جدید شهر استانبول، این پتانسیل را ایجاد خواهد کرد که صنعت گردشگری و توریسم ترکیه، بیش از پیش رونق خود را شاهد باشد.امنیتی و رفاهی فرودگاه، از سطح بسیار بالایی برخوردار بوده و در ساخت آن، از پیشرفته‌ترین تجهیزات و تکنولوژی‌ها استفاده شده است. برای اولین بار در جهان، سیستم رادار زمینی در فرودگاه جدید شهر استانبول استفاده شده است. بیش از ۹ هزار دوربین هوشمند، وظیفه کنترل پایانه‌ها، پارکینگ‌ها و تامین امنیت فرودگاه را به عهده دارند. سیستم‌های تشخیص هوشمند پلاک خودرو و تشخیص چهره افراد، از امکانات کم‌نظیر فرودگاه هستند.

شرکت آنتالیا استیت برای بازدیدکنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند. کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است. کسب اعتبار تصادفی نیست

از دیگر امکانات فرودگاه جدید استانبول می‌توان به استقرار تاکسی در فرودگاه، سیستم‌های ارتباطی آب‌وهوایی، معماری خاص ساختمان‌های فرودگاه که ترکیبی از سنت و مدرنیته است، هتلی مجهز و پیشرفته با ۴۵۱ اتاق که همواره آماده پذیرایی و اقامت مسافران داخلی و خارجی خواهد بود، اشاره کرد. باند فرود این فرودگاه نیز دارای بیش از ۳۴ هزار لامپ بوده و با ۳۷۵۰ متر طول و با عرضی به اندازه ۶۰ متر، یکی از بزرگترین باندهای پروازی در بین تمام فرودگاه‌های جهان است.

دیگر امکانات فرودگاه جدید استانبول

علاوه بر موارد ذکر شده، فرودگاه جدید شهر استانبول دارای پوزیشن‌ها، تجهیزات و امکانات فراوان دیگری‌ست. این امکانات به زودی رشد بسیاری را در صنعت ترکیه ایجاد خواهند کرد. تحولات پیش‌بینی شده، انکار ناپذیر خواهند بود؛ چرا که مسیرهای ارتباطی هوایی برای هر کشوری حائز اهمیت فراوان بوده و چشم‌پوشی از آن غیرممکن است. از امکانات دیگری که در فرودگاه جدید شهر استانبول تعبیه شده است، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

دارای محوطه‌ای با بیش از ۱۸ پارکینگ با گنجایش بیش از ۴۰ هزار اتومبیل

مساحت ساختمان دوم ترمینال حدود ۱۷۰ هزار متر مربع است.

پارکینگ داخلی فرودگاه، دارای ظرفیت ۱۲ هزار خودرو است.

دارای ۶ باند پروازی مستقل

امکان پرواز روزانه ۲۰۰۰ هواپیما

دارای هتلی با بیش از ۴۵۰ اتاق، (یکی از مهم‌ترین مزایای فرودگاه جدید شهر استانبول)

ظرفیت استقرار بیش از ۵۰۰ هواپیما

مسیر تاکسی در این فرودگاه دارای ۸ راه موازی‌ست.

دارای بیش از ۶۰۰ آسانسور، پله‌برقی و راهروی متحرک

تعبیه شدن بیش از ۲۰ هزار صندلی در سالن‌های انتظار

باربری و امکانات حمل‌ونقل عمومی فرودگاه

بیش از ۳۵۰ مقصد پروازی ��رای فرودگاه در نظر گرفته شده و راه‌اندازی خواهند شد.

علاوه بر وجود هتل در محوطه فرودگاه، امکانات دیگری چون بیمارستان، سالن نماز و محوطه بازی کودک نیز وجود دارد.

فاصله‌های پروازی فرودگاه جدید شهر استانبول تا شهرهای مهم‌ کشورهای جهان

فرودگاه جدید شهر استانبول، بیشترین تعداد پرواز به کشورهای مختلف جهان را دارد. از آنجایی که مسیرهای ارتباط هوایی، نقشی بسیار پررنگی در تامین اقتصادی و گسترش صنایع دارند، در ادامه به بررسی فاصله پروازی از این فرودگاه تا برخی از مهم‌ترین شهرهای جهان را بررسی می‌کنیم.

لازم به ذکر است که این فرودگاه بیش از ۶۰ کشور جهان را بهم متصل می‌کند.

فاصله تا شهر رم (ایتالیا): دو ساعت و بیست‌وپنج دقیقه

فاصله تا شهر برلین (آلمان): سه ساعت

فاصله تا مسکو (روسیه): سه ساعت و پنج دقیقه

فاصله تا تهران (ایران): سه ساعت و نیم

فاصله تا لندن (انگلستان): چهار ساعت

فاصله تا دوهه (قطر): چهار ساعت و پانز��ه دقیقه

فاصله تا دوبی (امارات): چهار ساعت و بیست‌وپنج دقیقه

فاصله تا دهلی (هند): پنج ساعت و پنجاه دقیقه

فاصله تا پکن (چین): نه ساعت

فاصله تا سئول (کره جنوبی): ده ساعت و سی دقیقه

فاصله تا هنگ کنگ (چین):‌ یازده ساعت و سی دقیقه

فاصله تا توکیو (ژاپن): دوازده ساعت

فاصله تا سان‌فرانسیسکو (آمریکا): سیزده ساعت و بیست‌وپنجج دقیقه

فاصله تا لس آنجلس (آمریکا): سیزده ساعت و چهل‌وپنج دقیقه

فاصله تا سیدنی (استرالیا): بیست‌ودو ساعت و پنجاه‌وپنج دقیقه

تاثیرات این فرودگاه در صنعت گردشگری ترکیه

این فرودگاه تصمیم بر آن دارد تا به صنعت گردشگری ترکیه، روحی تازه ببخشد. از جهت دیگر، خرید ملک در ترکیه و دریافت اقامت تحصیلی در ترکیه نیز با راه‌اندازی فرودگاه، جان دوباره‌ای می‌گیرد. هرچند از سال ۲۰۱۶، صنعت گردشگری ترکیه با هجوم سیلی از گردشگران همراه بود، اما پیش‌بینی‌ها حاکی از آنند که این رقم در سال جاری نیز با ۱۰ درصد افزایش همراه می‌شود و تعداد کل مسافران و گردشگران به بیش از ۷۰ میلیون نفر خواهد رسید. رونق صنعت گردشگری در ترکیه به عوامل بسیاری بستگی دارد. از آنجائیکه بخش عمده‌ای از این صنعت وابسته به خطوط هوایی هر کشوری‌ست، راه‌اندازی کامل فرودگاه، با امکانات اقامتی و تفریحی بسیاری که در آن قرار دارد، این رقم را تا حد چشمگیری افزایش خواهد داد. همچنان که پروازهای بیشماری که از این فرودگاه به بیش از ۳۵۰ مقصد هوایی انجام می‌پذیرند، سرعت انتقال مسافران را به طرز غیرقابل باوری با آماری رو به رشد، روبرو می‌سازد.

شرکت آنتالیا استیت برای بازدیدکنندگان از وبسایت خود احترام قائل بوده و کلیه محتوا، مقالات و متون وبسایت آنتالیا استیت از سالهای گذشته توسط کارشناسان این شرکت در روزها و بعضا هفته ها تحقیق و تفحص تالیف و تولید شده اند. کپی و یا اقتباس تمام یا بخشی از متون، گرافیک ها، طرح ها، محتوا از سایت آنتالیا استیت، بدون کسب اجازه کتبی ممنوع است. کسب اعتبار تصادفی نیست

هتل فرودگاه جدید استانبول و برخی امکانات دیگر

هتل یوتل (Hotel Yotel) به عنوان بزرگترین هتل در تمام فرودگاه‌های اروپا به شمار می‌رود. هتل یوتل از دو بخش اصلی تشکیل می‌شود که موجب تفکیک اقامت‌کنندگان در آن می‌گردد. بخش اول آن با نام Yotelair که محل مخصوص اقامت افرادی‌ست که پرواز بین‌المللی دارند، ۱۷۴ اتاق برای مهمانان در نظر گرفته است. این بخش، با نام Airside نیز شناخته می‌شود. بخش Landside این هتل نیز دارای ۲۷۷ اتاق بوده که تمامی افراد (از هر قشری که باشند) قادر خواهند بود در آن اقامت گزینند. این هتل، دارای امکانات اقامتی بی‌نظیری‌ست. مراکز درمانی، کافه و رستوران، سالن‌های بدنسازی، سالن برگزاری همایش‌ها و ... از امکانات این هتل هستند.

همچنین، سالن‌های نماز نیز در محل فرودگاه برای مسافران تهیه شده است. در حال حاضر این سالن‌ها،‌ بیش از ۴۰ اتاق برای نمازگزاران در نظر گرفته‌اند اما به زودی مسجدی با ۶ هزار نفر ظرفیت در این فرودگاه افتتاح خواهد شد. از دیگر امکانات این فرودگاه، می‌توان به محلی مخصوص بازی و سرگرمی کودکان نیز اشاره کرد. در مجموع، راه‌اندازی فرودگاه، نه تنها تاثیراتی بسیار در اقتصاد، توریسم و صنعت ترکیه خواهد داشت، بلکه چشم‌انداز روابط بین‌المللی کشورها را نیز دستخوش تغییر خواهد کرد. باید منتظر ماند تا ببینیم در آینده، تاثیرات این فرودگاه بر روابط جهانی چگونه خواهند بود!

[aloapply]

دانستنی های سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه یکی از راههای مناسب جهت اخذ اقامت ترکیه می باشد. در سال های اخیر شاهد افزایش روز افزون تقاضا جهت اخذ اقامت ترکیه و همچنین اخذ شهروندی ترکیه در میان ایرانیان بوده ایم. بسیاری از ایرانیان مردد هستند که در چه بخش هایی می توانند اقدام به سرمایه گذاری نمایند.  سرمایه گذاری در ترکیه باید با آگاهی کامل صورت گیرد چون شرایط و قوانین هر کشوری برای اخذ شهروندی و یا اخذ اقامت می تواند بسیار متفاوت باشد. سرمایه گذاری در کشورهای خارجی معایب و مزایاهای خاص خودش را دارد. به همین دلیل به شما پیشنهاد می شود که قبل از اقدام به هر کاری با موسسه مهاجرتی ترکیه مشورت نمایید. کشور ترکیه فرصت های زیادی برای جذب سرمایه گذاران خارجی دارد. برای این منظور دولت  طرحهای تشویقی برای خارجی هایی که مایل به سرمایگذاری در ترکیه هستند  پیشنهاد می دهد. این طرح های تشویقی  سرمایه گذاران را قادر می سازد تا موثر تر و سودمند تر عمل کنند .

    طرحهای تشویقی سرمایه گذاری در ترکیه

در زیر سعی شده است تا به برخی از طرح های تشویقی دولت ترکیه که برای سرمایه گذاران خارجی در نظر گرفته شود اشاره شود.

معافیت از مالیات بر ارزش افزوده ( KDV)

 کاهش مالیات بر درآمد موسسات و شرکت ها

پشتیبانی حق بیمه اجتماعی (سهم کارگران)

پشتیبانی حق بیمه اجتماعی (سهم کارفرما)

کاهش مالیات بر درآمد

پشتیبانی از نرخ بهره

اختصاص زمین رایگان

باز پرداخت مالیات بر ارزش افزوده

کشور ترکیه از سال ۲۰۱۸ تغییرات بسیار موثری برای سرمایه گذاران خارجی جهت اخذ اقامت در ترکیه و اخذ شهروندی این کشور ارائه داده است. سرمایه گذارای از طریق خرید ملک در ترکیه به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار و یا سپرده گذاری به ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار بعد از افتتاح حساب در ترکیه می تواند منجر به اخذ شهروندی دایمی ترکیه شود.

مزایاهای مهم سرمایه گذاری در کشور ترکیه

اخذ پاسپورت ترکیه در کمترین زمان ممکن ( سه ماه) برای خود فرد، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شخص

سفر به بیش از ۱۱۰ کشور بدون نیاز به اخذ ویزا

تحصیل رایگان در مدارس و دانشگاه های ترکیه

استفاده از خدمات درمانی در ترکیه

۵ بخش ویژه برای سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه به دلیل داشتن جمعیت بالای ۸۰ میلیون و نیروی کار جوان متخصص یک کشور مناسب برای سرمایه گذاری است علاوه بر این طرحهای تشویقی که از سوی دولت برای  سرمایه گذاران خارجی ارائه شده مانند: معافیت های مالیاتی، تخصیص زمین رایگان و طرحهای تشویقی دیگر باعث جذب سرمایه گذاری در ترکیه می شود. دراین مقاله ما سرمایه گذاری های (با بیشترین سود )در بخشهای مختلف کشور ترکیه را از سال ۲۰۱۸ به بعد بررسی میکنیم

۱-سرمایه گذاری در بخش فناوری و اطلاعات   

در سال های اخیر تحقیق و توسعه مبتنی بر تکنولوژی در کشور ترکیه اهمیت زیادی داشته است. امروزه مراکز فناوری در بسیاری از دانشگاه های ترکیه وجود دارند و فرصتهای زیادی برای سرمایه گذاران خارجی ایجاد می کند تا در بخش تکنولوژی سرمایه گذاری کنند.

به طور کلی ترکیه یک کشور خوب و جذاب در بخش فناوری و اطلاعات است. برای سرمایه گذارانی که می خواهند ،  در زمینه های ، توسعه نرم افزار، بیوتکنولوژی، نانوتکنولوژی و … سرمایه گذاری کنند . هر چند شرکت های خارجی و داخلی زیادی در زمینه های فناوری و اطلاعات فعالیت می کنند. اما هنوز فضاهای بزرگ و فرصت های عالی در کشور ترکیه برای افراد سرمایه گذار در این زمینه وجود دارد.

۲-سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز و املاک و مستغلات

یکی از مهمترین بخش هایی که اقتصاد ترکیه را سر پا نگه داشته است. بخش های ساخت و ساز و املاک و مستغلات می باشد. با توجه به افزایش جمعیت و پروژه های نوسازی شهری در سراسر کشور، به خصوص املاک و مستغلات و بخش ساخت و ساز در ترکیه بسیار فعال است.

بنابراین می توان گفت که بخش های ساخت و ساز و املاک و مستغلات برای مدت طولانی گزینه های خوبی برای سرمایه گذاران خواهند بود. طبق آمار و بررسی های صورت گرفته درسپتامبر ۲۰۱۷ فروش ۶% از مراکز مسکونی به سرمایه گذاران خارجی بوده است. پیش بینی می شود این رقم به تدریج افزایش یابد. ، در حال حاضر بدون نیاز به اجازه اقامت اتباع خارجی می توانند برای خرید املاک و مستغلات در ترکیه اقدام کنند. بسیاری از اتباع خارجی برای مهاجرت به ترکیه خرید ملک را ترجیح می دهند. به سرمایه گذارانی که حداقل ۲۵۰ هزار دلار املاک خریداری می کنند نیز تابعیت کشور ترکیه داده می شود.

۳-سرمایه گذاری در بخش نساجی و پوشاک

باید اذعان کرد که  نساجی چین جایگاه بزرگی در بازار جهانی دارد. با این حال کشور ترکیه از نظر کیفیت منابع و مواد اولیۀ موجود در بخش  نساجی و پوشاک انعطاف پذیری بیشتری دارد. برای پاسخ به خواسته های خاص و نزدیکی جغرافیایی با اتحادیه اروپا و خاورمیانه در این بخش ها کشور ترکیه با تقاضای بالایی روبرو  است. بنابراین، سرمایه گذاری در بخش نساجی و پوشاک در ترکیه خیلی سود آور می باشد.

علاوه بر این، با طرحهای تشویقی جدید که در سال ۲۰۱۸، به سرمایه گذاران نساجی ارائه شده است این مورد می تواند برای بسیاری از اتباع خارجی که در صدد راه اندازی کسب و کار در ترکیه هستند بسیار ایده آل بشد. البته طرحهای تشویقی اضافی، برای سرمایه گذاران در استان های شرقی کشور ترکیه نیز اختصاص داده شد است.

۴-سرمایه گذاری در بخش انرژی و منابع طبیعی

بخش انرژی یک بخشی بسیار مهم برای ��نجام کلیه فعالیت های اقتصادی می باشد. کشور ترکیه با سرمایه گذاری ۱۳۰ میلیون دلار می تواند شکاف به وجود آمده در بخش انرژی خود را کاهش دهد. بخش انرژی و منابع طبیعی برای کشور ترکیه اهمیت بسیار زیادی دارد و برای جذب سرمایه گذاران طرحهای تشویقی خوبی را ارئه می دهد.

برخی از طرحهای تشویقی موجود برای سرمایه گذاران در زمینه های انرژی برق آبی ، انرژی باد ، انرژی خورشیدی ، گاز طبیعی ، زیست فناوری و انرژی زمین گرمایی به شرح زیر است:

– معافیت مالیات بر ارزش افزوده

– معافیت گمرکی

-تخفیف مالیاتی تا(۴۰٪)

-حق بیمه سهم کارفرما(۷سال)

-پشتیبانی بهره (حداکثر ۷۰۰ هزار TL)

5-سرمایه گذاری در بخش محیط زیست و بازیافت

با اتخاذ تدابیر لازم برای از بین بردن خسارات ناشی از صنعتی شدن ، جلوگیری از گرم شدن کره زمین و از بین بردن موقعیتهایی که ممکن است باعث آلودگی محیط زیست شود، بخش محیط زیست و بازیافت را به یک بخش مهم تبدیل کرده است.

کشور ترکیه با عضویت در اتحادیه اروپا پروتکال کیوتو را پذیرفته است . به این ترتیب انتظار می رود که ترکیه در مدیریت بخش زباله ها و بازیافت  بین ۷ الی ۹ میلیارد یورو سرمایه گذاری کند. در این رابطه، ترکیه در زمینه بازیافت به سرمایه گذاران داخلی و خارجی  طرحهای تشویقی مانند:

معافیت مالیات بر ارزش افزوده

معافیت گمرکی

تخصیص زمین

پشتیبانی بهره سرمایه گذاری

کاهش مالیات

و … .

    معرفی بهترین شهرهای ترکیه برای سرمایه گذاری

در کشور ترکیه شهرهایی که شامل  رفاه فرهنگی و تحول اقتصادی بالا و پیشرفت درحمل و نقل و تقسیم ساخت و ساز و دیگر پروژه های زیربنایی باشند متمایز تر از دیگر شهرها  می باشند و علاقه سرمایه گذاران خارجی  را بیشتر جذب می کنند.

شهر های مورد نظر سرمایه گذاران خارجی در ترکیه : استانبول، آنکارا، ازمیر،ترابزون

سرمایه گذاری در ترکیه: استانبول

استانبول، همواره یکی از شهرهای  محبوب و مهم در ترکیه است. این شهر قرن ها اهمیت خود را حفظ کرده و به موقعیت فعلی خود رسیده است.

پروژه فرودگاه جدید که سال گذشته در استانبول افتتاح شد و بسیاری از پروژه های موفق، ، بدون شک شهری کاملاً متفاوت با موقعیت های مختلف در داخل کشور ترکیه را به وجود آورده است. پل های معلق و جاذبه های توریستی مدرن و قدیمی شهر در میان مراکز تجاری ساختمانهای بلند به دنبال باغهای وسیع و مساجد بزرگ در شهر دیده می شوند .

با پروژه های جدید و بزرگی  که در پیش است  مانند (کانال استانبول) که هم اکنون در دستور کار قرار دارد ، پیش بینی می شود شهر استانبول همچنان به حفظ رهبری اقتصادی خود در منطقه و افزایش سرمایه گذاری های خارجی با نرخ بالا ادامه دهد.

این آمار و ارقام مبتنی بر کارهایی است که استانبول را به مهمترین ایستگاه توسعه تبدیل می کند. استانبول یکی ازشهرهای بزرگ با ۱۶ میلیون جمعیت و ۴۰ شهرداری می باشد. در سالهای اخیر ، استانبول در راستای انقلابی مدرن در سطح پروژه های خدماتی برداشته و در همۀ بخش ها پیشگام بوده است. استانبول، بزرگترین ثروت  کشور ترکیه است. و سرمایه گذاران خارجی را برای سرمایه گذاری،در این ثروت دعوت می کند.

سرمایه گذاری در ترکیه:آنکارا

شهر آنکارا، از نظر جغرافیایی در مرکز ترکیه قرار گرفته است. این شهر با ساختمان های بلند، کارخانه ها، دانشگاه ها، موسسات دولتی، شرکت های بین المللی و  انجمن تجارت ،ترکیه مدرن را به تصویر کشیده است.

آنکارا پایتخت سیاسی جمهوری ترکیه است که با فعالیت های سیاسی و دیپلماتیک خود سبب شده است که بعد از شهر استانبول دومین مقصد برای جذب سرمایگذاران خارجی باشد.

با تبدیل شدن  آنکارا به پایتخت ترکیه مدرن این شهر اهمیت زیادی پیدا کرده است. و با این تغییر بزرگ نرخ سرمایه گذاران داخلی ، خارجی خرید املاک و مستغلات در شهر آنکارا افزایش یافته است. این شهر محل اتصال جاده های منتهی به شهرستانها و کشورهای مختلف است. آنکارا از نظر انجام فعالیت های تجاری، دارای اقتصاد پایدار است.

علاوه بر صادرات بسیاری از محصولات آنکارا ، بهترین پشم تولید شده در داخل کشور به بازارهای بین المللی را با شهرت جهانی ارائه می دهد. این شهر با تولید پشم بی نظیر آنگورا ، بازارهای اروپا را اشغال کرده است.

سرمایه گذاری در ترکیه:ازمیر

شهر ازمیر یکی از بهترین و مهمترین منطقه ی گردشگری و اقامتی در ترکیه است. و با داشتن بهترین خط ساحلی و منظره های زیبای دریای إگه این شهر را برای سرمایه گذاران در بخش گردشگری و توریستی متماییز می کند. شهر ازمیر با داشتن نمایشگاه های تجاری شناخته شده در جهان به یک هدف مهم برای سرمایه گذاران از سراسر دنیا تبدیل شده است. شهر ازمیر با  ۹ دانشگاه دولتی میزبان دانشجویان ترک ، عرب و سایر دانشجویان بین المللی است که تحصیل در ترکیهرا انتخاب کرده اند. ازمیر یکی از بهترین شهرها برای سرمایه گذاران خارجی و داخلی که علاقمند به خرید آپارتمان و ایجاد کسب و کار در ترکیه هستند می باشد. خرید ملک در ازمیر در بین ایرانیان بسیار ترجیح داده می شود.

سرمایه گذاری در ترکیه: ترابزون

ترابزون یک شهر توریستی زیبا واقع در ساحل دریای سیاه در شمال ترکیه است، دارای اقلیم تابستانی سرد و همیشه دارای جذابیت و طبیعت منحصر به فرد، گردشگران و سرمایه گذاران خارجی را از سراسر جهان جذب می کند.

شهر ترابزون در امتداد دریای سیاه یک دروازه مهم بین شرق و غرب است. این شهر به یک مقصد محبوب برای گردشگران، به ویژه اعراب تبدیل شده است. در سالهای اخیر در ترابزون با افزایش پروژه های شهری و سرمایه گذاری در منطقه ، به مرکز توجه سرمایه گذاران خارجی به ویژه در بخش املاک و مستغلات ترکیه تبدیل شده است.

بیمارستان ها ، هتل های لوکس ، شرکت ها ، نمایشگاه ها و مراکز خرید لوکس در سراسر ترابزون گسترش یافته و شهر ترابزون به مرکز مهمی در بخش سرمایه گذاری املاک و مستغلات تبدیل شده است.

  سرمایه گذاری در بخش گردشگری

کشور ترکیه ششمین منطقه محبوب توریستی در جهان شناخته شده است. پتانسیل های توریستی و گردشگری در ترکیه سالانه به ۴۰ میلیون نفر رسیده است. از این رو ترکیه یک کشور بسیار مهمی است برای کسانی  که مایل به سرمایه گذاری در بخش گردشگری می باشند.

سواحل منحصر به فرد و چهار فصل آفتابی از جنوب و کوه های سرسبز، دریای سیاه با فلاتهای باشکوه ، و مناطق سرشار از تمدن با سازه های تاریخی واقع در هر طرف، آناتولی ترکیه را به یک موقعیت ممتاز در بخش گردشگری قرار داده است.

با توجه به طرحهای تشویقی ارائه شده از طرف دولت برای سرمایه گذاران داخلی و خارجی در این بخش، گردشگری یکی از مهمترین و ایده آل ترین بخشها  برای سرمایه گذاری در ترکیه است.

سرمایه گذاری در بخش غذا (رستوران) ترکیه

بخش غذا و نوشیدنی در ترکیه  یکی از بخشهایی است  که توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب می کند. بخش پذیرایی، که می تواند به عنوان یک زیر شاخه از بخش خدمات مورد توجه قرار گیرد، به ویژه در مناطق توریستی در ا��تانبول ، آنکارا ، ازمیر و شهرهای جنوبی کشور در حال رشد مداوم است. فرهنگ غنی آشپزی، جمعیت جوان در حال رشد، مناطق گردشگری پر تعداد، باز کردن رستوران در ترکیه را به یک  منطقه سرمایه گذاری جذاب تبدیل کرده است.

  مزایای سرمایه گذاری در ترکیه برای خارجی ها چیست!

کشور ترکیه یکی از کشور های منتخب توسط سرمایه گذاران خارجی است. این کشور با داشتن جمعیت جوان در حال رشد و نیروی کار واجد شرایط، با موقعیت جغرافیایی و جغرافیای سیاسی موجود درمنطقه هفتمین کشور ایدآل برای سرمایه گذاری در میان کشورهای جهان شناخته شده است .

در سال ۲۰۰۳ با تصویب “قانون سرمایه گذاری مستقیم خارجی” تعداد سرمایه گذاران و شرکت های خارجی درترکیه افزایش یافته است. با این قانون موانع پیش روی سرمایه  گذاران  خارجی برداشته شده و مزایای بسیاری برای آنها فراهم شده است. علاوه بر این ، سرمایه گذاران ترکیه ای  ساکن در کشورهای خارجی  می توانند از این مزایا بهره مند شوند.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

فرصتهای ارائه شده از طرف کشور ترکیه  به سرمایه گذاران داخلی  و خارجی یکسان می باشد. شرکت سرمایه گذاری ک��  مستقیم در ترکیه  و یا شعبه دوم یا شرکاء که در قالب یک شرکت سرمایه گذاری می کنند، هیچ تفاوتی با سرمایه گذاران خارجی در سرمایه گذاری های غیرمستقیم که با خرید سهام یا اوراق قرضه انجام می شود وجود ندارد. سرمایه گذاران مستقیم خارجی در ترکیه در دراز مدت می توانند از امکانات ارائه شده توسط دولت بهره مند شوند. و سود حاصل از فعالیتهای سرمایه گذاری آنها از ترکیه به راحتی منتقل می شود.

سرمایه گذاران خارجی  که در ترکیه مایل به سرمایه گذاری هستند میتوانند از طرحهای تشویقی مانند کاهش مالیات ، تخصیص سرمایه گذاری ، دادن حق بیمه توسط دولت استفاده کنند .

  مقررات مالیاتی ویژه برای سرمایه گذاران خارجی

کشور ترکیه به منظور اجتناب از پرداخت مالیات سرمایه گذاران خارجی و سرمایه گذاران ترکیه ای در خارج از کشور، یک توافق جمعی با کشورهای مختلف جهان انجام داده  است.ب رای مثال، یک شهروند فرانسوی که در ترکیه سرمایه گذاری می کند، به دلیل فعالیت های خود در ترکیه و سود حاصل از این سرمایه گذاری در فرانسه مالیات نمی پردازد.

برخی از کشورها با ترکیه توافق دو طرفه مالیاتی امضاء کرده اند: آمریکا، آلمان، جمهوری آذربایجان، چین، فرانسه، کره جنوبی، گرجستان، ایران، قطر، مالزی، پاکستان، روسیه، سنگاپور، اردن.

شرایط سرمایه گذاران خارجی برای دریافت تابعیت ترکیه

در۱۲ ژانویه، ۲۰۱۷ با مقررات  جدید در ترکیه سرمایه گذاران خارجی حق شهروندی ترکیه را می توانند بر طبق شرایط زیر در یافت کنند.

بر این اساس، شرکتهای خارجی  با مقدار مشخصی سرمایه گذاری و یا ایجاد شغل در ترکیه یا سپرده گذاری در بانک های عامل ترکیه می توانند شهروندی کشور ترکیه را به دست بیاورند.

شرایط اخذ تابعیت ترکیه برای سرمایه  گذاران خارجی

– حداقل,۰۰۰ ۵۰۰  دلار آمریکا سرمایه گذاری کنند.

– خرید ملک غیر منقول با حداقل ,۲۵۰۰۰۰دلار آمریکا

-استخدام یا ایجاد شغل برای حداقل ۵۰ نفر ،

-سپرده گذاری حداقل ,۴۰۰۰۰۰ هزار دلار آمریکا در بانک های عامل در ترکیه  به مدت حداقل ۳ سال

-خردید حداقل۵۰۰۰۰۰دلار اوراق قرضه به مدت سه سال

سرمایه گذاران خارجی که هر یک از این شرایط را رعایت می کنند ممکن است به پیشنهاد وزارتخانه مربوط و تصمیم شورای وزیران تابعیت ترکیه را بدست آورند.

نوشته دانستنی های سرمایه گذاری در ترکیه اولین بار در الواپلای. پدیدار شد.

source https://www.aloapply.com/knowledge-of-investing-in-turkey/

[turkeyrealestate1]

ترکیه برنامه حرکت فرودگاه استانبول را به فرودگاه استانبول جدید اعلام کرد.

ترکیه برنامه حرکت فرودگاه استانبول را به فرودگاه استانبول جدید اعلام کرد.

برنامه عملیاتی انتقال تدریجی از فرودگاه آتاتورک به فرودگاه استانبول اعلام شده‌است. روندحرکت به فرودگاه استانبول در ساعت ۰۳: ۰۰ در اول مارس ۲۰۱۹ آغاز خواهد شد و در سوممارس ۲۰۱۹ به پایان خواهد رسید. فرودگاه آتاتورک برای حمل و نقل عمومی برنامه‌ریزی‌شده وغیر برنامه‌ریزی‌شده در ساعت ۰۰: ۰۰ مارس ۲۰۱۹ تعطیل خواهد بود.

فرآیند حمل و نقل از فرودگاه آتاتورک تا فرودگاه استانبول ۴۵ ساعت طول خواهد کشید وادا…

[newsmag1000]

تور ترکیه با تور مسافرتی رز آبی

درباره ترکیه با تور مسافرتی رز آبی

تور استانبول از محبوب‌ترین تورهای خارجی در میان ایرانیان محسوب می‌شود. جاذبه‌های استانبول به قدری متنوع است که با سلیقه هر نوع گردشگری مطابقت می‌کند و این دلیل جذاب بودن تورهای استانبول در میان مردم دنیا است. استانبول بزرگ تری�� شهر کشور ترکیه و تنها شهری است که بخشی از آن در قاره اروپا و بخشی دیگر در قار آسیا قرار دارد. تنگه بسفر استانبول دو قاره اروپا و آسیا را به هم متصل می‌کند و از معروف ترین دیدنی‌های استانبول است. تقریبا همه گردشگران در تور ترکیه استانبول حتما از تنگه بسفر و پل بسفر دیدن می‌کنند. از دلایل دیگری که تور ارزان استانبول محبوبیت زیادی دارد این است که در مقایسه با تورهای دیگر ارازنتر تمام می‌شود؛ به ویژه تور لحظه آخری استانبول که قیمت پایین تری نسبت به تورهای دیگر دارد. پرواز استانبول از شهرهای مختلف ایران در ساعات مختلف شبانه روز با ایرلاین های ایرانی و خارجی انجام می‌شود و مسیر پروازی ایران ترکیه و بالعکس از جمله مسیرهای پروازی پرتردد بشمار می‌آید. استانبول تلفیقی از سنت و مدرنیته است و در عین حال که شهری تاریخی محسوب می‌شود با جاذبه‌های مدرن و بی‌نظیری که دارد توجه همه گردشگران را به خود جلب کرده است.

استانبول دارای سه فرودگاه بین المللی است: از قبیل فرودگاه جدید بین المللی استانبول که بزرگترین فرودگاه اروپا است، فرودگاه بین المللی آتاتورک، و فرودگاه بین المللی صبیحا. در گذشته بیشتر پروازها در فرودگاه آتاتورک فرود می‌آمدند و بخش کمتری از آن‌ها در فرودگاه صبیحا؛ اما اخیرا پروازهای ایران در فرودگاه جدید استانبول بر زمین می‌نشینند. برای سفر به استانبول ترکیه، راحت‌ترین و سریع‌ترین راه خرید تور هوایی استانبول است؛ اما اگر ترس از پرواز دارید و یا اینکه می‌خواهید سفری اقتصادی داشته باشید می‌توانید تور زمینی استانبول را خریداری کنید. بلیط قطار و بلیط اتوبوس تهران استانبول را می‌توانید از سایت علی بابا بخرید و با خیالی آسوده سفر کنید. واحد پول در کشور ترکیه "لیر" است و هنگام سفر به استانبول بهتر است که مقداری لیر ترکیه و پول خرد همراه داشته باشید و باقی پولی که می‌خواهید ببرید را به یورو یا دلار آمریکا بگیرید. برای تبدیل پول در استانبول به صرافی‌های معتبر مراجعه کنید تا کارمزد زیادی نگیرند و یا اینکه ارز شما را با قیمت پایین تبدیل به لیر نکنند. بهتر است که نرخ تبدیل ارز را در چند صرافی بپرسید و بعد مناسب‌ترین را انتخاب کنید. البته برخی از نمایندگی‌های بین‌المللی در مراکز خرید استانبول یورو و دلار هم قبول می‌کنند، ولی بهتر است که به اندازه نیاز، پولتان را تبدیل به لیر کنید.

راهنما ویزا و مدارک لازم برای سفر به استانبول

خوشبختانه شهروندان کشور ایران برای سفر به استانبول و شهرهای دیگر ترکیه نیازی به دریافت ویزا ترکیه یا همان ویزا استانبول ندارند. طبق قوانین کشور ترکیه شهروندان ایرانی بدون دریافت ویزا می‌توانند به مدت 90 روز در هر یک از شهرهای ترکیه، از جمله استانبول، به طور قانونی و بدون مشکل اقامت کنند؛ اما در طول این مدت اجازه کار در ترکیه را ندارند و فقط به قصد گردشگری می‌توانند در ترکیه بمانند همچنین، مدارک لازک برای سفر به استانبول پاسپورت با مدت اعتبار حداقل 6 ماه است. برای سفر به استانبول تنها کافی است هر زمان که می‌خواهید اقدام به خرید بهترین قیمت تور استانبول کنید. راحتی سفر به استانبول از دیگر دلایل پرطرفدار بودن مقصد سفر استانبول در میان ایرانیان است. چون دیگر دردسرهای تقاضای ویزا از چند ماه قبل و پرداخت هزینه‌های اضافی را ندارد و هر لحظه که اراده کنید می‌توانید چمدانتان را ببندید و راهی سفر با تور استانبول شوید.

قبل از سفر با تور مسافرتی رز آبی به استانبول این نکات را در نظر بگیرید

پیش از خرید بلیط هواپیما تهران استانبول یا تور استانبول حتما تاریخ انقضای پاسپورت را چک کنید؛ حداقل اعتبار پاسپورت باید 6 ماه باشد.

وضعیت آب و هوا را در مدت زمانی که در استانبول خواهید بود بررسی کنید و لباس‌های مناسب همراه داشته باشید.

پول خود را از صرافی‌های معتبر تبدیل به دلار یا یورو کنید و مقداری لیر هم بگیرید.

اگر باید داروی خاصی مصرف کنید نسخه پزشک را هم همراه داشته باشید.

مقدار مجاز بار را می‌توانید در سایت ایرلاینی که با آن پرواز به استانبول دارید چک کنید و یا اینکه از روی بلیط هواپیما ترکیه ببینید.

وسایل ممنوع در پرواز استانبول را از سایت ایرلاین بررسی کنید.

از آژانس هواپیمایی که تور تهران استانبول را خریداری می‌کنید حتما درباره بیمه سفر هم بپرسید. بیمه سفر در استانبول یکی از موارد ضروری است؛ چون اگر احیانا دچار حادثه‌ای شوید، هزینه‌های درمان در استانبول خیلی بالا است و در صورت داشتن بیمه سفر در استانبول،

هزینه‌ها را بیمه تقبل می‌کند.

[linkinturkey-blog]

سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی | چرا بازار ترکیه را نباید از دست داد؟

برای سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی، بازار ترکیه پر است از فرصت‌های خوب. از ویلاهای زمین گلف‌دار 5 ستاره گرفته تا آپارتمان‌های لاکچری کنار ساحل. اما هر سرمایه‌گذاری می‌داند که برای رسیدن به سود مناسب، باید قبل از خرید ملک، تحقیقات لازم را انجام داد. بررسی نمودارها، پیش بینی‌ها و لوکیشن قرارگیری ملک، تنها بخشی از فاکتورهای مهمی است که باید در نظر بگیرید. اما سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی در ترکیه، از همه نظر به نفع شماست. این را فقط ما نمی‌گوییم. آمارها در سال 2019 نشان می‌دهند که بیش از 45 هزار خانه توسط اتباع خارجی خریداری شده‌اند. این رقم به نسبت سال گذشته خود، 14.7 درصد افزایش داشته است. فقط 20 هزار ملک در شهر استانبول توسط سرمایه‌گذاران خارجی خریداری شده‌اند. همچنین مناطق مدیترانه‌ای آنتالیا، آنکارا و شمال غربی بورسا نیز بسیار مورد توجه بوده است. ملیت خریداران ملک در ترکیه بیشتر عراقی‌ها، ایرانیان، روس‌ها، بریتانیایی‌ها، آلمان‌ها و سایر مردم آسیایی و اروپایی بوده است. می‌بینید که سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی در ترکیه رواج زیادی دارد. ممکن است به خاطر پتانسیل این کشور در منطقه، صنعت رو به رشد آن و یا امکان گرفتن اقامت دائم از طریق سرمایه‌گذاری باشد که این چنین سریع، نظر خریداران را به ترکیه جذب کرده است. در این مقاله می‌خواهیم نگاهی بیندازیم به دلایلی که ممکن است اتباع خارجی ترکیه را برای سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی ترغیب کند.

چرا در سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی، ترکیه مورد توجه قرار می‌گیرد

قیمت‌های مقرون به صرفه با وارد شدن به قرن جدید، ترکیه برنامه‌های خود را برای توسعه و بهبود صنعت املاک تعیین کرد. بانک‌ها شرایطی فراهم کردند تا مالکین بتوانند برای بازسازی و تعمیرات ساختمان‌های خود وام بگیرند، یا پیمانکاران  بتوانند آپارتمان‌های جدید بسازند تا فضا برای بازار خریداران خارجی باز شود. هدف، تبدیل املاک ترکیه به یک صنعت بیلیون دلاری بود که محقق شد.

گرچه در بعضی از شهرها، حجم بالای آگهی‌های فروش ملک، باعث شده که قیمت‌ها افت کند. محله محمودلر، در آنالیا چنین وضعیتی دارد. این منطقه خانواده‌های بسیاری با ملیت‌های مختلف را از سرتاسر دنیا خصوصاً اروپا به سمت خود جذب کرده و میلیون دلار سرمایه‌گذاری انجام شده است. با این وجود در طولانی مدت یا میان مدت، این سرمایه‌گذاری می‌تواند سود زیادی را به جیب مالکین بزند. آن هم به لطف فرصت‌های موجود به خاطر لوکیشن محله که کنار ساحل واقع شده است. حجم بالای آگهی‌های مسکن یک لیست اشباع از آگهی‌های فروش املاک در بعضی نقاط می‌تواند قیمت‌ها را پایین بیاورد و این خود، فرصتی است برای سرمایه ملک به صورت بین المللی در ترکیه. بسیاری قصد فروش ملک خود را دارند و به خاطر کم بودن تعداد خریداران در این فصل، می‌توانید با تخفیف بسیار خوبی در ترکیه سرمایه‌گذاری انجام دهید و در طولانی مدت، به سود مناسبی دست یابید. اما اگر به دنبال لوکیشن‌های پرطرفدارتر هستید، باید به سراغ ساختمان‌های جدید یا مناطقی بروید که اجازه ساخت و ساز به آنها داده نمی‌شود، مانند بخش اروپایی استانبول. تنوع ملک‌های موجود در بازار ترکیه بسیار زیاد است. از استودیوهای کوچک تا آپارتمان‌ها و دوبلکس و پنت هاوس گرفته تا امکانات گسترده‌ای که هرکدام عرضه می‌کنند. مانند استخر شنا، ویو به باغ، باشگاه در خانه، سونا و .... یکی دیگر از دلایلی که سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی در ترکیه را جذاب‌تر می‌کند، بهره صفر درصد برای پلن‌های پرداختی طولانی مدت تا 5 سال است. ارتباطات بین المللی ترکیه بیلیون‌ها دلار هزینه ساخت و ساز جاده‌ها و بزرگراه‌های خود کرده است. یکی از مثال‌های شاخصش، اتوبان استانبول به ازمیر است که در سال 2019 بازگشایی شد و زمان سفر بین این دو شهر را به طرز چشمگیری کم کرده است. همچنین پروژه‌های راه‌های دریایی شامل بندر کونیاآلتی در منطقه آنتالیا، و یک تفرجگاه ساحلی برای جذب گردشگران بین المللی است. گرچه بیشترین سرمایه‌‌گذاری این کشور روی فرودگاه جدید بین المللی استانبول بوده که در قسمت شمال غربی بخش اروپایی شهر واقع شده است. بعد از تکمیل این پروژه در سال 2027، این فرودگاه بزرگترین قطب پروازی با قابلیت میزبان از 150 میلیون مسافر در سال ��واهد بود. همچنین با داشتن بزرگترین منطقه بدون مالیات یا Duty Free Shops، شرکت‌های حمل بار هر هفته میلیون‌ها تُن بسته را در این فرودگاه جا به جا خواهند کرد. در نتیجه سرمایه‌گذاران خارجی از سرتاسر دنیا به ترکیه فراخوانده می‌شوند. صنعت گردشگری در ده رتبه بالای لیست پر بازدیدکننده‌ترین کشورهای دنیا، صنعت گردشگری ترکیه جایگاه مهمی را دارند. اما این کشور قصد دارد از این هم فعال‌تر باشد و بین 3 کشور برتر دنیا قرار گیرد. این فرصت خوبی برای سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی خصوصاً برای افرادی است که می‌خواهند از طریق خرید و اجاره دادن ملک، درآمد جانبی داشته باشند. به ویژه در شهرهای منطقه اژه‌ای و مدیترانه‌ای که بیشتر کسب و کارها بر پایه توریسم و صنعت گردشگری بنا شده‌اند. پروازهای غیر مستقیم، تورها، جاذبه‌های دیدنی و دنیایی از مغازه‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها به زندگی در این شهرها، رنگ و بوی دیگری بخشیده‌اند.

فرایند خرید ملک به نسبت بسیاری از کشورها، ترکیه فرایند بسیار ساده و سریعی برای خرید و فروش املاک دارد. شما برای سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی در ترکیه فقط کافیست چند برگه قانونی را پر کنید و به کمک یک وکیل مجرب و کمی هزینه، صاحب اولین ملک خود در کشوری دیگر شوید. با اینکه فرایند خرید ملک در این کشور بسیار ساده است و احتمالاً خودتان به تنهایی هم از پسش بربیایید، اما توصیه می‌کنیم از یک وکیل یا مشاور کمک بگیرید تا کارهای مالی و اداری را به جای شما انجام دهند. اگر از نظر تامین هزینه خرید ملک در ترکیه مشکلی ندارید، با کمی جستجو بین آگهی‌های فروش املاک در این کشور، مورد مناسب خود را انتخاب می‌کنید و نهایتاً تا سه هفته بعد، سند مالکیت و کلید خانه دست شماست. ما در این مسیر همراه شما هستیم تا اگر سوالی داشتید یا راهنمایی خواستید، بدون مشکل کار خود را پیش ببرید. اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی اگر بیش از 250 هزار دلار پول برای سرمایه گذاری دارید، می‌توانید برای اخذ اقامت دائم ترکیه نیز اقدام کنید. این قانون شامل شما، همسر و فرزندان شما هم می‌شود که تمامی حقوق برای زندگی، تحصیل و کار در ترکیه را خواهند داشت. تنها شرط این است که ملک خریداری شده را حداقل برای سه سال نگه ��ارید و نفروشید. به علاوه یک متخصص می‌بایست ارزش ملک شما را تخمین بزند و بر اساس آن پروسه اقامت شما آغاز شود. بدون شک ترکیه با این ویزای طلایی که به اتباع خارجی می‌دهد، گوی سبقت را از سایر کشورها ربوده است.

نکات تکمیلی

همانطور که متوجه شدید، فرصت‌های سرمایه گذاری ملک به صورت بین المللی در ترکیه بسیار زیاد است.  برای خرید یک ملک در ترکیه هم نیاز به سرمایه هنگفتی ندارید. اما نکته مهم دیگر، هدف شما از سرمایه‌گذاری است. نسبت به این هدف، ما می‌توانیم به شما شهرهای مختلف ترکیه را پیشنهاد کنیم. برای مثال اگر قصد شما از خرید ملک در ترکی��، صرفاً سرمایه‌گذاری برای رسیدن به سود مالی باشد، خرید از منطقه اروپایی استانبول گزینه خوبی است. اما قبل از پایان، اجازه بدهید نگاهی به ویژگی‌های مهم شهرهای استانبول، بورسا و آنتالیا بیندازیم. استانبول محله‌های خوب، در کنار مسیرهای حمل و نقل سریع، فرودگاه جدید استانبول و راه کانال آبی که قرار است به زودی افتتاح شود، همگی نشان از پتانسیل بالای سرمایه‌گذاری در این شهر دارد. مزیت استانبول نسبت به سایر شهرهای کشور ترکیه این است که بسیاری از توسعه‌دهندگان و مجریان ساخت و ساز، پلن‌های بازپرداختی طولانی مدت تا 5 سال بدون سود دارند که می‌توانید از آنها استفاده کنید. به علاوه تخفیفات فوق‌العاده که برای بعضی از املاک قرار داده می‌شود که فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری خواهد بود.

بورسا بسیاری از خریداران از خاورمیانه، به دلیل ��باهت فرهنگ و آب و هوا، به سراغ نواحی اژه‌ای و مدیترانه‌ای بورسا برای سرمایه‌گذاری ملک می‌روند. قیمت هر متر مربع زمین در این منطقه کاملاً مقرون به صرفه است و با صنعت رو به رشد گردشگری این شهر، فضا برای رشد قیمت هم وجود دارد. خصوصاً که ترکیه قصد دارد توریسم اسکی را در این کشور گسترش دهد و بورسا به خاطر داشتن کوه‌های اولوداگ، نقش مهمی در این طرح ایفا می‌کند. این منطقه ترکیبی از یک زندگی شهری در کنار طبیعتی زیبا و تفریحات ساحلی را برای شما فراهم می‌کند. آنتالیا اگر دو شهر قبلی نظر شما را جلب نکرد، آنتالیا هم گزینه خوبی است. به ویژه برای افرادی که به دنبال شهرهای ساحلی هستند. بسیاری از سرمایه‌گذاران همین حالا هم شروع به خرید ملک در ساحل کونیاآلتی کرده‌اند که هم قیمت مناسب و هم آینده خوبی دارد. سایر نقاط چشمگیر برای سرمایه‌گذاری در این منطقه، آنالیا، کِمِر، بِلِک که به پایتخت گلف معروف است و منطقه کلکان است که ویلاهای بازسازی شده لاکچری در آن پیدا می‌شود. برای شروع، توصیه می‌کنیم از بین صدها آگهی املاک موجود در سایت ما، خانه مدنظر خود را انتخاب کنید و باقی مراحل را به ما بسپارید. از اینکه همراه ما بودید، سپاسگزاریم. Read the full article

[celebrityhome]

مناطق لوکس نشین استانبول

در این مقاله سعی داریم تا شما متقاضیان اقامت در ترکیه را با مناطق لوکس نشین استانبول ، ویژگی ها ، امکانات ، مزیت های هر یک از این مناطق آشنا کنیم  . با خرید ملک در مناطق لوکس در استانبول و زندگی در این محله های لوکس برای خود و خانواده تان زندگی رویایی و بی سابقه ای را رقم بزنید و در عین حال پاسپورت ترکیه را نیز دریافت کنید و از مزایای متعدد آن بهره مند شوید . یکی از خاص ترین شهر های ترکیه ، استانبول می باشد که به عنوان پنجمین شهر پر جمعیت دنیا و جزو دسته بهترین کلان شهر های دنیا شناخته می شود . استانبول سالانه جمعیت بسیاری را از اقصی نقاط جهان به سمت خود جلب می کند ، خصوصاً مناطق لوکس نشین استانبول که یکی از مهم ترین مقاصد برای اروپاییان است ، این مناطق را در کانون توجه قرار می دهد . خرید خانه ترکیه گسترش تکنولوژی ، ساخت راه ها و اتوبان های وسیع ، احداث خطوط جدید مترو که از لحاظ دسترسی به همه نقاط شهر حائز اهمیت است و همچنین امکانات بسیار در مناطق لوکس نشین استانبول از اهمیت قابل توجهی برخوردار شده که تمامی این ویژگی ها استانبول را به یکی از محبوب ترین شهر ها در ترکیه تبدیل کرده است .

برخی از مناطق لوکس نشین استانبول

- ببک - بشیکتاش - زکریاکوی - تارابیا - لونت - ماسلاک

ببک از جمله محله هایی که مختص افرادی است که به دنبال زندگی در آسایش و آرامش هستند و می خواهند از ترافیک و ازدحام شهری به دور باشند و به عنوان یکی از بهترین فرصت ها برای خرید ملک ترکیه می باشد . ببک یکی از مناطق لوکس استانبول با چشم انداز بی نظیر از بسفر موقعیتی دلنشین را برای شما فراهم می آورد . ببک به عنوان یکی از گران ترین محله های استانبول می باشد که تمامی امکانات من جمله مراکز خرید ، مراکز تفریحی ، کافه ها و رستوران های لوکس بسیاری در آن وجود دارد . البته دسترسی بالا به اتیلر ، روملی حصار ، بشیکتاش و آرناووت‌کوی در ارزش این محله بی تاثیر نبوده است . مناطق دیدنی جذابی مانند قلعه روملی که در تنگه بسفر در ساحل روملی قرار گرفته ، پل بسفر یا شهدای 15 جولای ، عمارت سفید و لوکس با معماری ایتالیایی ، باغ شهری در این محله بسیار مورد توجه است . همچنین مراکز و هتل های لوکس و مجلل بسیاری در این منطقه قرار دارد که تمامی این ویژگی ها با رزیدانس های لوکس و خاص در ببک ، موقعیتی عالی برای افرادی که قصد سرمایه گذاری و خرید ملک ترکیه را دارند فراهم کرده است .

بشیکتاش بشیکتاش از شرق به تنگه بسفر ، از غرب به بی اوغلو و شمال به شیشلی و ساری یر استانبول  ختم می شود . بدلیل موقعیت عالی و ویلا های خاص بعنوان یکی از بهترین مناطق لوکس نشین استانبول شناخته شد . این محله در سمت اروپایی استانبول واقع شده است و ساخت رزیدانس های لوکس و مدرن توجه بسیاری را به خرید ملک در این منطقه برای بهبود کیفیت زندگی خود جلب کرده است . بسیاری از افراد مشهور و سلبریتی های مشهور در این منطقه زندگی می کنند و موزه های مشهور و مراکز دیدنی مانند استادیوم وودافون پارک ، کاخ دلمه باغچه ، موزه های معروف نقاشی ، مجسمه و پارک ییلدیز که باغ سلطنتی بوده است و اکنون به مکانی عمومی تبدیل شده است و گونه های گیاهی کم یاب از کل کشور در این مجموعه جمع آوری شده است .

زکریاکوی زکریاکوی یکی از مناطق روستایی  و دور از شلوغی شهر با منظره ای جذاب از جنگل می باشد . در این منطقه ویلا های لوکس و گران قیمت بسیاری ساخته شده که البته هنوز هم در حال رشد و توسعه می باشد و در بازار املاک و مستغلات از ارزش و اهمیت بالایی برخوردار است و یک موقعیت بی نظیر برای خرید خانه و سرمایه گذاری در ترکیه می باشد . نزدیکی به محله های لوکس ماسلاک و لونت سبب شد تا توجه بسیاری از نخبگان تجارت و اقتصاد به اسن محله جلب شود و توسعه زکریاکوی را تسریع ببخشد .

ماسلاک ماسلاک یکی از بهترین مناطق برای سرمایه گذاری ، خرید ملک در استانبول ، کسب و کار و زندگی غرق تجمل است که کانون فعالان تجاری و اقتصادی بزرگ می باشد . ماسلاک یک منطقه کاملاً جدید می باشد و با سازه های خاص و مدرن ، عمارت های لوکس محل سکونت بسیاری از افراد مشهور و ثروتمندان می باشد . از نظر امکانات حمل و نقل و دسترسی به سایر مناطق نیز موقعیتی ارزشمند دارد چنانچه کم تر از 30 دقیقه تا فرودگاه جدید استانبول فاصله دارد . جنگل های سرسبز و باور نکردنی بلگراد در این منطقه قرار دارد که بسیاری از مهاجران و سرمایه گذاران بزرک دنیا را به سمت خود جلب می کند .

لونت محله لونت یکی از مراکز اصلی کار و تجارت و از مناطق لوکس نشین استانبول به حساب می آید . از نظر ساخت آسمان خراش لونت و ماسلاک از برترین محلات در استانبول هستند و همچنین رزیدانس ها و ویلا های بی مانند بسیاری در لونت وجود دارد . هتل 5 ستاره لوکس ویند هام گرند لونت و مدارس و دانشگاه های بین المللی مانند مدارس بین المللی بریتانیا در این منطقه واقع شده است . اگر قصد خرید ملک یا اقامت در ترکیه با خرید خانه را دارید ما به شما محله لونت را پیشنهاد می کنیم .

تارابیا محله تارابیا از مناطق لوکس نشین استانبول می باشد که در سمت اروپایی واقع شده است . قرار گیری در خط ساحلی بسفر اهمیت این منطقه را می افزاید و وجود ابنیه تاریخی در این محله متمدن به جذابیت آن می افزاید . بسیاری از گردشگران برای آب و هوا خوب و منظره زیبا از غروب آفتاب زمانی را برای گذراندن در این محله در نظر می گیرند . خرید ملک در مناطق لوکس نشین استانبول  اگر قصد سرمایه گذاری یا خرید خانه ترکیه را دارید میتوانید از بیش از 1000 رزیدانسی که در سایت وجود دارد انتخاب نمایید و یا از طریق راه های ارتباطی برای مشاوره رایگان با کارشناسان مجرب سلبریتی هوم در تماس باشید . چنانچه برای آشنایی بیشتر با مراحل خرید ملک در ترکیه و هزینه زندگی در ترکیه هر آنچه که باید برای زندگی راحت و آسوده در ترکیه بدانید ، به مقالات سامانه سلبریتی هوم که توسط متخصصین این حوزه تهیه و تنظیم شده است ، مراجعه نمایید . مشاوره جهت اقامت و خرید ملک در مناطق لوکس نشین استانبول  شما میتوانید هم در واتس اپ و هم به صورت مستقیم با شماره 00905313800000 تماس حاصل فرمایید و یا به صفحه خرید ملک در ترکیه مراجعه نمایید. ما را در اینستاگرام دنبال کنید.   Read the full article

[kianjavidan]

فاصله مسجد بلو از فرودگاه استانبول چقدر است؟

فاصله مسجد بلو از فرودگاه استانبول چقدر است؟ 21 مایل فاصله مسجد آبی از فرودگاه ��دید استانبول در 42 کیلومتری / 21 مایلی فاصله قرار دارد. 40 دقیقه طول می کشد که هیچ ترافیکی قبل یا بعد از ساعت شلوغی وجود ندارد. مهر 19 ، 2016

https://pintati.com/

[lilinamifan]

نکات زندگی در استانبول

استانبول یکی از معدود شهرهای جهان است که در دو قاره واقع شده و توسط تنگه بسفر تقسیم شده است. شهری که پل ارتباطی بین دو قاره است - و کاملاً به معنای واقعی کلمه - با سه پل معلق در سراسر بسفر و اتصال اروپا و آسیا.

استانبول بدون شک مشهورترین شهر ترکیه و مرکز فعالیت های تجاری و گردشگری است. موقعیت استراتژیک ترکیه راحتی اروپا را در چند ��اعت پرواز با انگلیس و بیشتر خاورمیانه و تنها چهار ساعت فاصله فراهم می کند. و اکنون با ساخت جدیدترین و بزرگترین فرودگاه جهان - فرودگاه بین المللی استانبول (IST) - زمان آسان تری برای رسیدن به استانبول وجود ندارد!

اگر از طریق فرودگاه جدید واقع در سمت اروپایی استانبول وارد شوید ، بلافاصله متوجه عظمت پروژه می شوید ، همراه با درخشش و شکوه خیره کننده آن. همه چیز جدید و پیشرفته است. دیگر برچسب ویزا یا تمبر وجود ندارد. همه ویزاها الکترونیکی است و شهروندان از نود و نه کشور می توانند بصورت آنلاین اقدام کنند. به شهروندان برخی از کشورها هنگام ورود ویزا داده می شود هر زمان که در استانبول باشید ، به سرعت خواهید فهمید که چرا "شهری که هرگز نمی خوابد" نامیده می شود. بسیاری از مهاجران استانبول را به عنوان "شهر شبانه" ترجیح می دهند که اگر در ساعت 3 صبح گرسنه باشید ، "مشکل-یوک" (مشکلی نیست) ، زیرا رستوران ها زنده و سر و صدا هستند و بسیاری از آنها 24 ساعته کار می کنند. خیابان Istiklal یکی از معروف ترین خیابان های استانبول است که از میدان تقسیم تا برج برج گالاتا امتداد دارد. با بیش از سه میلیون بازدید کننده روزانه در یک خیابان ، هرگز لحظه ای کسل کننده و آرام نیست. چراغ های شب خیابانی همراه با انرژی و روح آن را به یکی از مهمترین پاتوق های استانبول تبدیل کرده است

http://pintati.com/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87/

[skylandhome]

👇 کپشن را از دست ندهید 👇 قبل از هر چیز لطفا با لایک و فالو از پیج ما حمایت کنید. این آپارتمانها در برجهایی ۱۵ طبقه در بخش غربی استانبول واقع شده است. این مجتمع دارای واحده��ی ۱ و ۲ خواب و همچنین سوئیت هستند که مناسب سرمایه گذاری و دریافت اقامت و شهروندی ترکیه هستند. این مجتمع همه امکانات رفاهی و ورزشی برای سکنه را داشته و نزدیک به یکی از بزرگترین مراکز خرید ترکیه است. این مجتمع در فاصله ۲۰ دقیقه‌ای میدان تاکسیم و خیابان استقلال و همچنین در فاصله ۳۰ دقیقه‌ای از فرودگاه جدید و فرودگاه آتاتورک قرار گرفته است. چندین دانشگاه و مدرسه در نزدیکی آن قرار داشته و از همه امکانات حمل و نقل عمومی برخوردار است. برای اطلاعات بیشتر به وبسایت ما مراجعه کنید و یا با ما در تماس باشید. تماس واتساپ : ۰۹۱۲۲۸۲۸۵۷۹ (از ایران یا با کد ۰۰۹۸) تماس تلفنی : ۰۵۳۱۳۶۷۸۳۶۱ (از ترکیه یا با کد ۰۰۹۰) #ترکیه🇹🇷 #استانبول #ترکیه #ایرانیان #ایران #آپارتمان #لوکس #لاکچری #مهاجرت #خرید_ملک_ترکیه #سرمایه_گذاری #پاسپورت_ترکیه #اینساگرام #لایک #turkey #istanbul #lifestyle #luxury #tbt #l4l #realestate (at Skylandhome) https://www.instagram.com/p/CFmnUJPjbWY/?igshid=chrpffc3i095

[rainyllamalove]

آیا فرودگاه استانبول بزرگترین فرودگاه جهان است؟

آیا فرودگاه استانبول بزرگترین فرودگاه جهان است؟ این فرودگاه جدید 12 میلیارد دلاری بزرگترین فرودگاه جهان خواهد بود - نگاهی به داخل آن بیندازید. در 6 آوریل ، فرودگاه آتاتورک استانبول - زمانی با 70 میلیون مسافر در سال یکی از شلوغ ترین فرودگاههای جهان شناخته می شد - رسماً فعالیت خود را متوقف کرد. ... که آن را به بزرگترین فرودگاه جهان از نظر ترافیک مسافر تبدیل خواهد کرد.

[golfamsafaragency]

فرودگاه جدید استانبول در ترکیه ، فرودگاهی عظیم و مجهز که در فاصله 22 مایلی از شمال استانبول واقع شده و در کنار دریای سیاه و در بخش اروپایی استانبول واقع شده است و حدود 40 کیلومتر با میدان تکسیم و 45 کیلومتر با میدان سلطان احمد فاصله دارد. قرار است تا سال 2028 تبدیل به بزرگ ترین فرودگاه جهان شود.

[arshantour-blog]

آشنایی با گرجستان در تور گرجستان نوروز 97

گرجستان واقع در شرق دریای سیاه است و از دیدنی ترین و جذاب ترین کشور ها برای بازدید است . کشور گرجستان کشوری سراسر آرامش، امنیت و اصالت است . گرجستان کشوری است در قفقاز که بین دریای خزر و دریای سیاه قرار گرفته است . مسافرین عزیز تور گرجستان نوروز 97 با دیدن گرجستان به فرهنگ غنی این کشور می توانند پی ببرند . مردم بومی گرجستان، مردم گرجی مسیحی ارتدکس و پیرو کلیسای ارتدکس گرجی هستند . زبان رسمی مردم گرجستان گرجی است . فرهنگ گرجستان جزو غنی ترین فرهنگ های دنیاست .

خطوط هوایی گرجستان:

گرجستان دارای 10 فرودگاه قابل استفاده برای هواپیماهای غیر نظامی می باشد .

شهر تفلیس پایتخت گرجستان است که پر جمعیت ترین، مهمترین و بزرگترین شهر این کشور است . تفلیس در مسیر جاده ابریشم واقع شده و همواره به عنوان یک پل ارتباطی میان شرق و غرب می باشد . از نظر وسعت می توان تفلیس را برابر با استانبول ترکیه دانست .

آب و هوای تفلیس : تفلیس دارای آب و هوای معتدل و نیمه مرطوب است .

مترو در تفلیس به عنوان مهمترین وسیله جابجایی محسوب می شود و البته مترو تفلیس به عنوان یکی از جاذبه های تفلیس نیز به شمار میرود . مترو تفلیس در سال 1952 آغاز شد و در سال 1966 پایان یافت .

جاذبه های گردشگری گرجستان

در گرجستان به واسطه فرهنگ غنی این کشور جاذبه های توریستی گرجستان به وفور دیده می شود که از آن جمله می توان به دو مورد اشاره کرد .

پل صلح تفلیس

پل صلح تفلیس واقع بر روی رودخانه کورا از دیدنیهای تفلیس است که به شکل کمان با طول 156 متر با همکاری گروه 200 نفری از سازندگان  گرجی و ایتالیایی ساخته شده است. پل عابر پیاده تفلیس با شیشه و استیل و تعداد زیادی لامپ ال ای دی ساخته شده که نور پردازی منحصر به فردی را در زمان غروب به نمایش می گذارد. به دلیل پیوند بخش قدیمی شهر با بخش جدید شهر نام پل صلح را به آن داده اند.

 کلیسای جامع تثلیث

 کلیسای جامع تثلیث معروف به سامبا، عنوان‌ بزرگترین کلیسای ارتدکس و سومین کلیسای ارتدکس مرتفع در جهان را به خود اختصاص داده است. این کلیسا بین سال های 1995 تا 2004 میلادی تکمیل شده است و با ارتفاع ۹۷ متر، از مهمترین جاذبه های گردشگری تفلیس است.

مجموعه کلیسای سامبا شامل بخش‌های مختلفی از جمله بنای اصلی، برج ناقوس، اقامتگاه اسقف اعظم، صومعه، آکادمی علوم دینی، فرهنگستان الهیات، کارگاه‌های آموزشی، استراحتگاه و غیره می���باشد

 همچنین مسافرین عزیز می توانند هم از پکیج های تور گرجستان که توسط آژانس آرشان پرواز ارائه می شود استفاده کنند و هم از سامانه خرید آنلاین بلیط هواپیما در سایت آژانس آرشان پرواز استفاده نمایند .

www.arshantour.net

[xmehdiesx]

. . ✅مغازه ۳۸۳ مترمربع، طبقه همکف ورودی مرکز خرید، کنار بزرگراه E5 . ✅مناسب برای اخذ شهروندی ترکیه . ✅سند حاضر . ✅مشخصات پروژه: این پروژه در بخش اروپایی در منطقه باکرکوی قرار دارد. در زمینی به مساحت 55.000 متر مربع بنا شده است که شامل دو بلوک در 15 طبقه و مجموع 302 واحد می باشد و همچنین دارای 20 واحد تجاری است. . ✅امکانات پروژه: نگهبانی ٢۴ ساعته دوربین های امنیتی در تمام نقاط پروژه اینترنت فیبر نوری پارکینگ مسقف سیستم آنتن مرکزی ژنراتور برق اضطراری آسانسور باری آشپزخانه مبله شامل: هود، اجاق گاز، فر، ماشین ظرفشویی سیستم گرمایش مرکزی ضد زلزله دارای عایق های صوتی و حرارتی . ✅دسترسی های پروژه: کنار بزرگراه E5 ۵ دقیقه تا جاده ساحلی و دریا ١٠ دقیقه با بزرگراه TEM نیم ساعت تا فرودگاه جدید ١۵ دقیقه تا نمایشگاه بین المللی استانبول کنار مرکز خرید Airport AVM و دانشگاه Kültür ____________________________ شماره تماس مستقیم و واتساپ: ‏🇹🇷 +905551001455 ____________________________ ‎‏@mehdiesmaeeli_ ____________________________ Music: Altero - Here With You (feat. Rickysee) (Vlog No Copyright Music) ____________________________ #استانبول #ترکیه #ترکیه_استانبول #استانبول_ترکیه #اقامت_ترکیه #پاسپورت_ترکیه #شهروندی_ترکیه #مهاجرت #اخذ_شهروندی_ترکیه #اخذشهروندی_ترکیه #مهاجرت_ترکیه #خرید_ملک_ترکیه #خرید_ملک_در_ترکیه #خرید_ملک_در_استانبول #خریدملک_ترکیه #خریدملک_استانبول #خرید_ملک‌ #املاك #املاک_ترکیه #mehdiesmaeeli #مغازه #تجاری #تجاری_اداری #تجاری_مسکونی #istanbul #bakırköy #ataköy #emlakyatırımı #realestate #türkiye (Ataköy, Bakırköy) https://www.instagram.com/p/CauljE9NX7u/?utm_medium=tumblr

[kianjavidan]

راه های برتر ورود به استانبول

راه های برتر ورود به استانبول

    فرودگاه استانبول: با برنامه ریزی برای تبدیل شدن به بزرگترین و شلوغترین فرودگاه جهان ، فرودگاه جدید استانبول ، قطب خطوط هوایی ترکی ، در سال 2019 افتتاح شد. این فرودگاه میزبان پروازها از و از تمام نقاط جهان است. این فرودگاه در نزدیکی دریای سیاه ، درست در شمال مرکز شهر واقع شده است.     فرودگاه آتاتورک استانبول: دهمین فرودگاه شلوغ جهان تا زمان افتتاح فرودگاه جدید استانبول ، فرودگاه آتاتورک در فاصله 24 کیلومتری مرکز شهر قرار دارد.     فرودگاه Sabiha Gokcen استانبول: فرودگاه کوچکتر ��ز سه فرودگاه استانبول به نام Sabiha Gokcen ، اولین خلبان زن در جهان نامگذاری شده است. این مرکز برای خطوط هوایی پگاسوس محسوب می شود و همچنین پروازهای تعدادی دیگر از خطوط هوایی را نیز میزبانی می کند.

 اجاره خودرو در استانبول

[aitatravel]

چهره و طراحی جدید ریکسوس سان گیت آنتالیا ❤️😎

#آیتا #آیتاتراول#هتلکده #تراول #هتل #مشهد #کیش #ویزا #شنگن #آژانس_مسافرتی #آژانس_هواپیمایی#کربلا #دلار #صرافی#سفر #بلیط #هواپیما #فرودگاه #خرید_بلیط #سفرکن_پول_برمیگرده_اما_زمان_هرگز #استانبول #ترکیه #کانادا #ویزای_تحصیلی #ویزای_مولتیپل #تور #ایرانگردی #جهانگردی #گردشگری_سلامت

#travel

https://www.instagram.com/p/CCfYGf9FOjO/?igshid=8yy0zu2jwiz3

[khoonevadeh]

فرودگاه جدید استانبول و قسمت‌هایی مختلف آن را بشناسیدhttps://khoonevadeh.ir/?p=186888

نکات مثبت

این فرودگاه بسیار وسیع است.

امکانات این فرودگاه بسیار به روز هستند و از بهترین تکنولوژی در ساخت آن استفاده شده است.

وجود انواع امکانات رفاهی و خدماتی در فرودگاه

وجود هتل در فرودگاه

معماری زیبا و خیره کننده

امنیت بسیار بالا

نکات منفی

ایستگاه مترو هنوز افتتاح نشده است.

فرودگاه فاصله زیادی تا مرکز شهر دارد.

وسعت بیش از اندازه فرودگاه در بیشتر موارد باعث سردرگمی مسافران می‌شود.

اطلاعات فرودگاه مسلط به زبان انگلیسی نیستند.

در اکتبر سال ۲۰۱۸ و همزمان با نود و پنجمین سالگرد روز جمهوری ترکیه، فرودگاه جدید استانبول تاسیس شد. فرودگاه جدید استانبول، یک غول عظیم در صنعت حمل و نقل هوایی محسوب می‌شود و با افتتاح تمام فازهای این فرودگاه که پیش بینی شده در سال ۲۰۲۸ انجام می‌شود، فرودگاه جدید استانبول تبدیل به برترین و بزرگ‌ترین فرودگاه در تمام جهان خواهد شد. این فرودگاه در مساحتی بالغ بر ۷۶ میلیون و ۵۰۰ هزار متر مربع بنا شده و دارای ۶ باند فرود مختلف است. فرودگاه جدید استانبول، خارج از شهر قرار دارد و حدود یک سال است که تمام پرواز‌های خارجی استانبول، در این فرودگاه بر زمین می‌نشینند. با سفرزون همراه باشید تا این فرودگاه مدرن و عظیم را بهتر بشناسید.

فرودگاه جدید استانبول کجاست ؟

فرودگاه جدید در شمال غربی استانبول و خارج از بافت شهری قرار دارد. این فرودگاه در محله آرناووت کوی بوده و برای دسترسی به آن می‌توانید از جاده ملی D020 استفاده کنید.

فرودگاه جدید استانبول کجاست؟

اسم فرودگاه جدید استانبول چیست؟

در حال حاضر نام خاصی برای این فرودگاه در نظر گرفته نشده است و همه آن را به نام فرودگاه جدید استانبول می‌شناسند.

کد یاتا فرودگاه جدید استانبول

در حال حاضر کد یاتا فرودگاه جدید استانبول IGA است که به زودی به IST تغییر پیدا می‌کند.

فاصله فرودگاه جدید استانبول تا مناطق مهم

فاصله تا میدان تکسیم: ۳۸ کیلومتر

فاصله تا محله سلطان احمد: ۳۴ کیلومتر

فاصله تا مسجد آیا صوفیه: ۴۲ کیلومتر

فاصله تا پل گالاتا: ۴۱ کیلومتر

فاصله تا کواسیک: ۴۲ کیلومتر

فاصله تا فیندیک: ۷۳ کیلومتر

فاصله تا محله اسکودار: ۴۷ کیلومتر

آیا ایستگاه مترو در فرودگاه جدید استانبول وجود دارد؟

متاسفانه در حال حاضر هنوز ایستگاه متروی انحصاری فرودگاه جدید استانبول تاسیس نشده است. اما مسافران می‌توانند از ایستگاه Sisli-Medcidiyekoy استفاده کنند. برای انجام این کار باید از طریق اتوبوس‌های خط H-2 خودتان را به ایستگاه مترو برسانید. از آنجا با مترو تا میدان تکسیم حدود ۳۵ دقیقه راه است و با استانبول کارت هزینه‌ای معادل ۵٫۲ لیره ترکیه را در بر خواهد داشت. البته شما می‌توانید خط متروی خود را به M2 تغییر دهید تا به سلطان احمد و سپس تکسیم بروید.

نمایی از فرودگاه جدید استانبول

امکانات فرودگاه جدید استانبول

استانبول یک نقطه بسیار استراتژیک در تجارت بین‌المللی محسوب می‌شود. بد نیست بدانید که فاصله هوایی شانگهای چین تا استانبول ۹ ساعت است و این زمان دقیقا معادل فاصله هوایی نیویورک تا استانبول است. به همین خاطر، استانبول می‌تواند با داشتن یک فرودگاه مجهز، تبدیل به ترانزیت هوایی بسیار خوبی برای مبادلات تجاری شود. در حقیقت دلیل اصلی ساخت فرودگاه جدید استانبول نیز همین مسئله است. از این رو، در ساخت فرودگاه استانبول، از جدیدترین تکنولوژی روز دنیا استفاده شده و زیرساخت‌های آن برای بارها و بارها ارتقاء آماده هستند.

فرودگاه جدید استانبول

همچنین گفتنی است که این فرودگاه دارای جدیدترین تکنولوژی رادار زمینی و هوایی است و با وجود حدود ۹ هزار دوربین نظارتی پیشرفته و ۸ دوربین حسگر حرکتی، توانسته احتمال خطر وقوع هر نوع حادثه را به حداقل میزان خود برساند. علاوه بر این، در فرودگاه استانبول از جدیدترین تکنولوژی تشخیص چهره و پلاک خودرو برای بررسی سوابق استفاده می‌شود که در نوع خود کاملا بی‌نظیر است. تمام تلاش دولت ترکیه بر آن است که امکانات این فرودگاه را تا حدی ارتقاء دهد که برای انجام تمام پرواز‌های بین المللی، ایده‌آل باشد. علاوه بر تمام نکات ذکر شده، امکانات دیگری نیز در این فرودگاه وجود دارند که به طور خلاصه به شرح آنها می‌پردازیم:

امکان میزبانی از حدود ۱۵۰ میلیون مسافر در سال و امکان ارتقاء آن به ۲۰۰ میلیون نفر تا سال ۲۰۲۸

وجود ده‌ها فروشگاه مختلف ترک تکس فری

چندین و چند رستوران مختلف زنجیره‌ای و باکیفیت

چندین و چند کافی شاپ

سرویس بهداشتی

سیستم حمل و نقل حرفه‌ای

نمازخانه

اتاق مادران

باجه اطلاعات

باجه استانبول کارت

باجه ATM

تاکسی سرویس

هتل

سالن همایش

پزشک فرودگاه

هشت مسیر تاکسی وی

۸۸ هواپیما جت پل

۱۸ پارکینگ با ظرفیت ۲۵۰ هزار خودرو

سالن VIP

کنترل ترافیک هوایی

دو باند مستقل فرودگاه

مراکز کنوانسیون هتل‌ها

فضای داخلی فرودگاه جدید استانبول

هتل فرودگاه جدید استانبول

همانطور که ان��ظار می‌رود، هتلی درخور عنوان بزرگ‌ترین فرودگاه جهان نیز در دل فرودگاه جدید تعبیه شده است. این هتل که یوتل نام دارد، یکی از بزرگ‌ترین هتل‌های جهان و بزرگ‌ترین و برترین هتل تمام اروپا به شمار می‌آید. جالب است بدانید که این هتل دو ورودی مجزا، مربوط به زمان قبل و بعد از بررسی گذرنامه دارد. به همین خاطر هتل به دو بخش مختلف تقسیم شده است.

بخشی از آن تنها مخصوص مسافران خارجی است که YOTELAIR (Airside) 174 نام دارد و بخش دوم که برای استفاده عموم آزاد است و (YOTEL (Landside نام دارد. این هتل در مجموع ۴۵۱ اتاق دارد که ۱۷۴تای آن مخصوص پروازهای خارجی و ۲۷۷ اتاق نیز در دسترس عموم است. این هتل امکانات بسیار مجلل و راحتی دارد و بسیاری از مسافران، یوتل را برای اقامت خود انتخاب می‌کنند. البته اکثر مهمانان این هتل افرادی هستند که به قصد تجارت عازم استانبول شده‌اند.

(YOTEL (Landside

مسیر دسترسی به فرودگاه جدید استانبول

همانطور که اشاره شد، این فرودگاه در خارج از شهر استانبول قرار دارد. به همین خاطر بسیاری از مسافرانی که دارای استقبال فرودگاهی نیستند، دچار مشکلات متعددی می‌شوند. از این رو قصد داریم تا انواع مسیر دسترسی به فرودگاه جدید استانبول و از فرودگاه جدید را نشان دهیم. در حال حاضر هنوز متروی فرودگاه تاسیس نشده و به ناچار شما باید حداقل تا رسیدن به نزدیک‌ترین ایستگاه مترو، از اتوبوس استفاده کنید.

البته به یاد داشته باشید که همیشه گزینه تاکسی در دسترس شما هست. تاکسی‌های زیادی بیرون از فرودگاه منتظر مسافر هستند و می‌توانید سریعا سوار یکی از آنها شده و به مقصد خود برسید. این گزینه با توجه به کم ارزش بودن نرخ پولی کشور ما، بسیار گران قیمت خواهد بود. اما با اتوبوس می‌توانید راحت و کم هزینه سفر کنید.

دسترسی با اتوبوس

در حال حاضر دو شرکت حمل و نقل Havaist و IETT مسئول جا به جایی مسافران از فرودگاه و به فرودگاه جدید استانبول هستند. البته جالب است بدانید که هر دوی این دو شرکت تحت نظر Otobus فعالیت می‌کنند. هر روز بیش از ۱۵۰ اتوبوس بین فرودگاه جدید استانبول و نقاط مختلف این شهر جا به جا می‌شوند. Havaist دارای ۲۰ خط مختلف و IETT دارای سه خط متفاوت است و هر نیم ساعت تا یک ساعت و نیم یک بار،  اتوبوس هر خط به راه می‌افتد.

برای خرید بلیت اتوبوس می‌توانید با استفاده از پله برقی یا آسانسور به طبقه ۲ـ بروید. از آنجا امکان خرید بلیت اتوبوس وجود دارد. همچنین می‌توانید از استانبول کارت استفاده کنید تا هزینه حمل و نقل شما به میزان چشم‌گیری کاهش پیدا کند. برای خرید استانبول کارت می‌توانید به باجه‌هایی که شبیه به ATM هستند و بالای آنها عبارت Istanbul Karit نوشته شده است، مراجعه نمایید.

معمولا بیشتر مسافران در انتخاب خط اتوبوس سردرگم شده و دچار مشکل می‌شوند. اما خطوط IST-5 بشیکتاش، IST-18 مجیدیه کوی و IST-19 تکسیم معروف‌ترین و پرکاربردترین خطوط اتوبوس فرودگاه جدید استانبول هستند که تقریبا هر ۱۵ دقیقه یک اتوبوس آزاد دارند. طول تمام این خطوط حدود ۹۶ کیلومتر است و باید حدود ۳۰ لیره بابت بلیت اتوبوس پرداخت کنید. همچنین لازم نیست که نگران چمدان و وسایل خود باشید، زیرا می‌توانید تمام لوازم خود را تحویل دهید تا در قسمت بار اتوبوس قرار داده شوند.

در انتخاب مسیر حتما ��ه تابلوی LED روی اتوبوس و همچنین تابلوهای راهنمای فرودگاه دقت کنید تا دچار مشکل نشوید.

دسترسی با اتوبوس

خرید بلیت اتوبوس

 استانبول کارت

استفاده از مترو

همانطور که اشاره کردیم، متاسفانه هنوز در محدوده فرودگاه، ایستگاه مترو احداث نشده است اما بنا بر گفته مسئولین ترکیه، تا اوایل سال ۲۰۲۰ میلادی، متروی فرودگاه نیز افتتاح خواهد شد. به همین خاطر باید خود را با اتوبوس به ایستگاه‌های مختلف مترو برسانید و از آنجا سوار قطار شوید. از بین خطوط مختلف شما می‌توانید اتوبوس‌های متفاوت را برای دسترسی به ایستگاه‌های مترو انتخاب کنید. اما بهترین گزینه‌ها، یکی‌ خط IST-18 است که با ۱۶ لیره شما را به Mecidiyeköy می‌رساند و از آنجا می‌توانید با کمی پیاده‌روی به ایستگاه مترو برسید.

دومین گزینه این است که از خط H-2 استفاده کنید تا با پرداخت ۵ لیره به Şişli-Mecidiyeköy برسید. اتوبوس‌های خط IST-18 هر ۱۵ دقیقه و اتوبوس‌های خط H-2، هر ۲۰ دقیقه یک بار حرکت می‌کنند. مقصد هر دو یکسان است و شما را به ایستگاه مترو Mecidiyeköy می‌رسانند. اما فاصله ایستگاه اتوبوس خط H-2 تا ایستگاه مترو کمتر است و البته هزینه کمتری را نیز باید بابت بلیت پرداخت کنید.

بهتر است تابلوها را به خوبی دنبال کنید و ترجیحا یک استانبول کارت تهیه نمایید تا با هزینه کمتر و بدون نیاز به انتظار برای خرید بلیت، خودتان را به مرکز شهر برسانید.

استفاده از مترو

فرودگاه جدید استانبول

شما برای ما بنوسید

خب سفرزونی عزیز، نظر شما در مورد فرودگاه جدید استانبول چیست؟ به نظر شما با توجه به دوری از مرکز شهر، این فرودگاه می‌تواند به جایگاهی که انتظار می‌رود، برسد؟ آیا واقعا این فرودگاه تا سال ۲۰۲۸ تبدیل به بزرگ‌ترین فرودگاه جهان می‌شود؟ شما تا به حال تجربه استفاده از این فرودگاه را داشته‌اید؟ اگر پاسخ مثبت است، به نظر شما بهترین مسیر دسترسی چیست؟ نظرات خود را با ما به اشتراک بگذارید. فراموش نکنید که ما بی صبرانه منتظر دیدن نظرات شما عزیزان همراه هستیم.

برای آشنایی بیشتر با دیدنی های استانبول کلیک کنید.

  منبع : مجله گردشگری سفرزون