#شقق الاسكان الاجتماعى 90 متر

[6octobernews]

بـ197 ألف جنيه.. طرح وحدات إسكان اجتماعي في 6 أكتوبر بالتقسيط على 20 سنة

بـ197 ألف جنيه.. طرح وحدات إسكان اجتماعي في 6 أكتوبر بالتقسيط على 20 سنة

مدينة 6 أكتوبر الجديدة كشفت مصادر بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، أن الفترة المقبلة سوف تشهد طرح الإعلان الرابع عشر بمشروع الإسكان الاجتماعي بعدد من المدن الجديدة. وقال المصدر، إن مدينة 6 أكتوبر الجديدة تأتي في مقدمة المدن التي سوف يشملها الطرح الجديد لوحدات محدودي الدخل، حيث تشهد المدينة تشييد عدد كبير من الوحدات السكنية، بخلاف أكثر من 70 ألف وحدة تم تشييدها…

[aqarfeed]

17 مشاهدة

تستمر وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، فى طرح وحدات سكنية في مشروع الإسكان المُتميز في مدينة العلمين الجديدة ، بإنشاء الوحدات في الموقع الإستراتيجي، ونوفر لكم كل التفاصيل الخاصة بـ كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة.

تفاصيل عن مدينة العلمين الجديدة

تعد مدينة العلمين من أهم المُدن الحديثة، التي تم إنشاؤها بتصميم مُدن الجيل الرابع، التي تضم 2 مليون نسمة من عدد سكان المدينة، لكونها تضم 5 وحدات سكنية داخل المدينة.

كما تتمتع مدينة العلمين بكافة الخدمات، التي تسد الحاجات الأساسية والثانوية لجميع السكان، حيثُ تضم وسط المدينة 1320 وحدة سكنية، 350 وحدة كمبوند تحتوي على المناطق التراثية والحضارية والترفيهية.

بالإضافة إلى الخدمات الدينية كالمساجد والكنائس، والأماكن الترفيهية بالمطاعم والكافيهات والسينمات والمركز الثقافي ودار الأوبرا، وقاعات خاصة لإقامة الحفلات والمؤتمرات.

لذلك تعتبر مدينة العلمين من أفضل المُدن التي تُصلح لتكون مصيف، لأنها تطل على الشواطئ والمياه بالإضافة إلى المنظر الطبيعي الخلاب.

موقع مدينة العلمين الجديدة

تتميز مدينة العلمين بموقعها الاستراتيجي الذي يطل على ساحل البحر الأحمر، لذلك تتميز بالإطلالة المتميزة التي تعد من أرقى المُدن التي تقام عليها أبراج ضخمة وشاليهات ووحدات سكنية مُتميزة.

تقع مدينة العلمين الجديدة على حدود محافظة مرسى مطروح، ويبعد ��ن طريق الإسكندرية إلى مطروح بمسافة 48 كيلو متر، بينما تبعد عن مطار العلمين حوالي 45 كيلو متر.

أما تبعد عن مطار برج العرب بمسافة 89 كيلو متر، والذي تقع على طريق العلمين والبترول ووادي النطرون، والتي تقع على الطريق الساحلى وتضم العديد من الأبراج.

المخطط العام لمدينة العلمين الجديدة

قسمت مدينة العلمين الجديدة على 3 قطاعات أو مناطق؛ قطاع خاص للوحدات السكنية، وقطاع خاص للأماكن الترفيهية أو السياحية، وقطاع خاص للمناطق الأثرية أو المناطق التاريخية.

حيث يقع القطاع السياحي بالقرب من شواطئ البحر المتوسط، أما القطاع الخاص بالوحدات السكنية، يقع على طريق جنوب الإسكندرية إلى مطار مطروح الدولي، بينما القطاع التاريخي عند مقبرة العلمين الجديدة.

اقرأ أيضا: الاسكان الاجتماعى 15 مايو | تعرف على أهم خدمات المدينة

مساحة مدينة العلمين الجديدة

وفق كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة، تقام مدينة العلمين على مساحة 49 فدان، وإنشاء 2 مليون نسمة من الوحدات السكنية التي تم تقسيمها إلى 3 قطاعات رئيسية، ويصل عدد الأبراج الموجودة في المرحلة الأولى حوالي 15 برج قريب من الشواطئ والأماكن السياحية.

كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة

تضم المرحلة الأولى 536 وحدة سكنية حسب تصريح وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، وفق مواصفات خاصة لكل وحدة، حيث تتراوح مساحة الوحدة السكنية ما بين 90 – 100 متر، والتي تضم 3 غرف وريسبشن وحمام ومطبخ.

ومن أبرز شروط حجز الوحدات السكنية:

لابد أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية المصرية.

كما لايجوز امتلاك المتقدم على وحدة سكنية أو قطعة أرض من وحدات الإسكان.

يجب على المتقدم الالتزام بجميع شروط العقد، بما فيها أن الوحدة للسكن فقط ولا يجوز بيعها قبل مدة 7 سنوات من تاريخ حجز الوحدة.

ضرورة قراءة المتقدم جميع الشروط الخاصة بعقد حجز الوحدة حتى يكون ملتزم بكل البنود والشروط.

ثم شراء كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة التي يبلغ سعرها 500 جنيه.

بعد ذلك يتوجب على المُتقدم تسجيل حجز الوحدة السكنية، ويقوم بدفع مبلغ 350 جنيه.

اقرأ أيضا: كراسة شروط سكن مصر | ما هي شروطها ووسائل الدفع بها؟ 

تقسيم الوحدات السكنية مدينة العلمين الجديدة

بعد الانتهاء من إنشاء مدينة العلمين وطرح الوزارة كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة، أصبحت تضم حوالي 10.000 وحدة سكنية، وتم تقسيمها لعدة مناطق؛ قطاع خاص للساحل الذي يضم مركز المدينة للمؤتمرات وفنادق، ومرسى الفنار وحي الحدائق.

كما يضم مناطق أثرية والتي تنقسم إلى منتزة دولي ومنطقة ترفيهية، تحتوي على متحف وخدمات وفنادق مينائية، بالإضافة إلى منطقة الخدمات التعليمية، التي تشمل الجامعات والمعاهد الإقليمية.

بالإضافة إلى وجود 3 مشاريع ذات مستوى وجدوى استثمارية مهمة لجذب السياح، مشروع أبراج ذات جيت العلمين الجديدة، مشروع أبراج نورث إيدج، ومشروع كمبوند مزارين.

كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة

أولاً: يجب شراء كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة، من بنك الإسكان والتعمير مدينة العلمين الجديدة، لكي يتم حجز الوحدة السكنية.

ثانيًا: غير ضروري أن يكون المتقدم من محافظة نفسها، أو قريب منها، يسمح لأي متقدم من أي محافظة حجز الوحدة السكنية.

��لأسبقية للحجز، فهناك عدد محدد من الوحدات، فإذا زاد عدد المُتقدمين من الوحدات السكنية تكون الاسبقية بأولوية الحجز. الموافقة على جميع الشروط والقوانين الخاصة بالعقد، وإذا تمت مخالفتها يجوز فسخ العقد.

طرق الدفع لحجز الوحدات السكنية

قامت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، بتحديد طرق الدفع الخاصة كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة، من خلال أحد الطرق التالية.

يتم دفع مبلغ حجز الوحدة السكنية التي تبلغ مساحتها 100 متر، والذي يصل سعرها 48 ألف جنيه.

بينما الوحدة السكنية الذي يبلغ مساحتها 120 متر، يتم دفع مبلغ للحجز 55 ألف جنيه من أصل المبلغ المُستحق 546 ألف جنيه.

أما مساحة 110 متر يتم حجزها مبلغ 51 ألف جنيه، من أصل المبلغ المتفق عليه وهو 505 الف جنيه.

مميزات مدينة العلمين الجديدة

تعد مدينة العلمين من أكبر التجمعات الساحلية، التي تتميز بإطلالتها على الشواطئ، مما يجعلها ذات موقع استراتيجي، من بين المدن الجديدة التي قامت بها وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية.

كما يتوفر بها جميع الخدمات الحياتية التي يحتاجها السكان، فهي مدينة شاملة للخدمات التعليمية والعملية والترفيهية والدينية والثقافية.

وأيضًا تعد من المدن القريبة من الطرق وخدمات السفاري، على سبيل المثال قريبة من مطار العلمين وبرج العرب، ومطار القاهرة الدولي، و مطار العلمين الدولي، حتى تسهل على كل السكان السفر من جميع الاتجاهات براً وبحرا وجواً.

بجانب التصميم الذي يتميز بالطراز الأوروبي، بجانب توفير العديد من الأجهزة الإلكترونية والتكنولوجيا التي تتوفر داخل المدينة.

بالإضافة إلى المناطق الأثرية وأبرزها مقبرة العلمين القديمة، التي تم اكتشافها في الآونة الأخيرة التي تتمتع بالجمال والإطلالة الرائعة.

كما تضم المدينة كورنيش عالمي تم إنشاؤه من قبل أكبر المستثمرين، الذي بلغ طوله 14 كيلو متر، كما قريب من الفنادق والأبراج المُتميزة.

اقرأ أيضا: كراسة الشروط للاسكان الاجتماعي | تعرف على خطوات التقديم 

أهم الخدمات في مدينة العلمين الجديدة

تشمل كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة، على العديد من الخدمات على أعلى مستوى، ومن أفضل تلك الخدمات، الخدمات التعليمية مثل الجامعات والمعاهد، والخدمات الدينية مثل المسجد والكنيسة، والخدمات العامة مثل المطاعم والكافيهات والفنادق، بجانب الخدمات الترفيهية كالسينما والأماكن الترفيهية للكبار والأطفال.

أسعار مدينة العلمين الجديدة

بعد طرح كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة، نقدم لكم أسعار الوحدات السكنية، التي تختلف من وحدة لأخرى حسب المساحة وهي كالأتي.

تبدأ سعر الوحدة السكانية التي تبلغ مساحتها 100 متر، حيث يصل سعرها 505 ألف جنيه.

بينما سعر الشقة الذي يبلغ مساحتها 90 متر، يتم شرائها بسعر 457 ألف جنيه.

أما مساحة الوحدة السكنية 95 متر في مدينة العلمين، يصل سعرها إلى 480 ألف جنيه.

اقرأ ايضا: ما هي شروط شقق الاسكان الاجتماعي واجراءات الحصول عليها؟

مشروع مدينة العلمين يعد من أكبر المشاريع السياحية التي قامت بها وزارة الإسكان والتعمير بالتعاون مع الهيئة العمرانية، من خلال طرح كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة، التي تساعد في جذب السياح إلى المدينة بعيداً عن الزحمة.

The post كراسة شروط مدينة العلمين الجديدة | تعرف على شروط الحجز appeared first on عقار فييد.

[aqarfeed]

75 مشاهدة

يعتبر مشروع الإسكان الاجتماعي من أهم المشروعات التي تم تنفيذها من قبل الرئيس عبد الفتاح السيسي، وذلك حرصا على توفير وحدات سكنية للمواطنين من محدودي الدخل، ولكن هناك بعض من شروط شقق الاسكان الاجتماعي 2021 التي يجب توافرها للحصول عليها، وذلك ما سنتناوله من خلال مقالنا اليوم.

شروط حجز شقق الاسكان الاجتماعي

لاقى مشروع شقق الإسكان الإجتماعي إقبالا كبيرا من قبل المواطنين، وقد وصلت القيمة الإستثمارية لهذا المشروع لأكثر من 300 مليار جنيها. فقد وصل عدد الإعلانات التي تقدمت بها شقق وزارة الإسكان والتعمير 2021 إلى أكثر من 14 إعلان. وتقدم ما يقارب من مليون ونصف مواطنا مصريا لحجز شقق الإسكان.

وتم تخصيص شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل 2021. و هناك بعض من شروط شقق الاسكان الاجتماعي التي يجب أن تتوافر لدى المتقدم لحجز الوحدات السكنية، وهي كما يلي:

يشترط للتقدم لحجز وحدات من مشروع الإسكان الإجتماعي أن يكون المتقدم حاصل على الجنسية المصرية.

يجب أن يكون السن في تاريخ إنتهاء الإعلان من 21 عاما وحتى 50 عاما.

صافي الدخل الشهري للمواطن لحجز شقق الإسكان الإجتماعي لا يقل عن 1500 جنيها. ولا يزيد الراتب عن 6 آلاف جنيها شهريا، وذلك بما يقارب 72 آلف جنيها سنويا.

لا يمكن للمتقدم أن يقوم بحجز أكثر من وحدة سكنية خلال فترة الإعلان الواحد.

يشترط عدم حصول المتقدم على أراضي أو وحدات سكنية أخرى، أو لأحد أخر من أسرته.

ينبغي أن يكون المواطن يقيم بشكل دائم داخل المحافظة التي تقدم للججز بها، أو أن يكون لديه عمل في نفس المحافظة.

يجب الإقامة بصورة دائمة داخل الوحدة السكنية لمدة 5 سنوات متتالية.

اقرأ أيضا: متى يطبق قانون الايجار القديم وما هي التعديلات المقترحة بشأنه؟ 

ما هي خطوات التقدم للإسكان الإجتماعي

عند إعلان وزارة الإسكان فتح باب الحجز للوحدات السكنية. على المتقدم أن يقوم بشراء كراسة الشروط الخاصة بحجز شقق الإسكان من خلال أي فرع من فروع مكاتب البريد التابعة للمحافظة التي يقيم بها.

يقوم المواطن بدفع المبلغ الذي حددته الوزارة داخل مكتب البريد، وسوف يتسلم إيصال بدفع المبلغ المطلوب، وبعد ذلك لاستكمال طريقة تقديم شقق الإسكان الاجتماعي يجب على المتقدم إدخال بعض البيانات الخاصة به من خلال موقع صندوق الإسكان الإجتماعي من هنا.

عند الدخول إلى الموقع سوف يطلب منك القيام بإنشاء حساب جديد على الموقع، وبعد ذلك قم بالضغط على أيقونة تسجيل.

قم بملء الاستمارة الخاصة بـ تسجيل شقق الإسكان الاجتماعي. وسوف يتم إرسال رسالة على هاتفك يحتوي على كود تفعيل التقديم، ومن ثم يطلب منك إدخال هذا الكود للاستمرار.

يتم الضغط على أيقونة تقديم طلب وحدة سكنية، ثم ينبغي استكمال ملء البيانات المطلوبة.

بعد استيفاء كافة المستندات التي تم طلبها منك، سوف تظهر أمامك رسالة تفيد بإتمام ارسال الطلب بنجاح، وبذلك تكون قد أتممت تقديم الطلب.

اجراءات استلام شقق الاسكان الاجتماعى

يوجد عدد من الخطوات التي يتم من خلالها استلام وحدتك السكنية، وهي على النحو التالي:

المرحلة الأولى: هي قيام المتقدم بتوقيع عقود ملكية الوحدة مع البنك التابع له، وطبقا لهذه الخطوة يتم تركيب عدادات الكهرباء والمياه الخاصة بالشقة.

بعد ذلك ينبغي على المواطن أن يتوجه إلى الجهاز الإداري الخاص بالمدينة الموجود بها وحدة الإسكان الإجتماعي الخاصة ب��، ويقوم بإحضار 3 نسخ من عقد الم��كية الخاص بالشقة، وصورة بطاقة المتقدم.

يشترط أن يسدد المتقدم مبلغ قيمته 1200 جنيها مقابل تركيب عداد الكهرباء، ومبلغ 1300 مقابل تركيب عداد المياه.

المرحلة الأخيرة هي تقديم كافة الأوراق الخاصة بالوحدة السكنية إلى الجهاز التابع له الوحدة. وبعد التأشير على تلك الأوراق وختمها بختم الدولة، يمكنك معاينة الوحدة، ومن ثم يتم تسليمها إليك.

يجب أن يمتنع المتقدم عن إستلام الوحدة السكنية في حال وجود ملاحظة على التشطيبات أو الخدمات داخلها، أو إذا كانت غير متوافر بها المواصفات الموجودة بالإعلان.

ويمكنك التقدم بالشكاوى أو الملاحظات من خلال إرسالها عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الإجتماعي.

اقرأ أيضا: 22 نصيحة عقارية مهمة قبل بيع او شراء عقار

شقق الاسكان الاجتماعي الاعلان الثاني عشر

من خلال الإعلان 12 لوحدات مشروع الإسكان تم إعلان أنه سوف يتم طرح شقق الاسكان الاجتماعي للمتقدمين، والتي تتكون من 3 حجرات، وصالة للمعيشة، ومطبخ، وحمام.

وتصل مساحة الوحدة إلى 90 مترا، والمحافظات المستهدفة من هذا الإعلان هي محافظات الوجه البحري، والمدن التي تطل على القناة. ويصل سعر الشقة داخل مشروع الإسكان إلى 197 ألف جنيها.

ويتم سداد مبلغ قيمته أربعة عشر ألف جنيه مقدم لحجز الوحدة السكنية، ومبلغ مائة وخمسون جنيها مصاريف إدارية. ويستكمل دفع الباقي من مقدم الحجز بداية من 15 % من إجمالى المبلغ.

وتم إصدار أيضا شقق الإسكان الاجتماعي الإعلان 13 لحجز الوحدات السكنية لعام 2021 ذات التشطيب الكامل، وهي عبارة عن شقق سكنية بمساحة 90 مترا أيضا.

واستهدف هذا الإعلان بعض المدن الجديدة، فعلى سبيل المثال فقد أصبح متاح للمواطنين حجز شقق الاسكان الاجتماعي بمدينة العلمين.

اقرأ أيضا: تمويل عقارى لدعم المشروعات الصغيرة والمتناهية الصغر لعام 2021

شقق الإسكان الاجتماعي الإعلان 14

يمكن الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي بالرقم القومي الإعلان 14، والذي يهدف إلى تخفيف العبء عن الأماكن المزدحمة داخل العاصمة، لذلك سعت الدولة المصرية على طرح عدد من الوحدات السكنية داخل المدن الجديدة.

فنجد أنه تم تخصيص بعض الوحدات لمحدودي الدخل التي بها جميع المرافق المطلوبة، ويكون سعرها مخفضة. ومن أهم تلك المدن هي مدينة حدائق العاصمة، التابعة للعاصمة الإدارية الجديدة.

ومدينة بدر الجديدة والتي تعتبر امتدادا لمدينة بدر، ويتوفر أيضا بعض الشقق السكنية بمدينة العبور الجديدة، مدينة العاشر من رمضان، وأيضا شقق الاسكان الاجتماعي بمدينة السلام.

يمكن للمواطن أن يقوم بتقسيم المبلغ الإجمالي من قيمة الوحدة السكنية على مدار عشرون عاما.

وقد قامت الدولة بتخصيص أكثر من 25 ألف وحدة للأشخاص ممن يحصلون على دخل متوسط، وتتميز تلك الوحدات بأنها ذات مساحات كبيرة تصل إلى أكثر من 100 متر مربع.

ويوجد أيضا تقسيم شقق الاسكان الاجتماعي 90 متر مربع، و��كن يختلف المبلغ المطلوب لحجز الوحدات طبقا للمساحة المطلوبة من قبل المتقدم.

حيث يصل قيمة المقدم المطلوب لحجز الوحدات السكنية التي تكون مساحتها 100 متر إلى 48 ألف جنيها، وبذلك يكون السعر الإجمالي للوحدة إلى 471 ألف جنيها.

أما قيمة المقدم المطلوب لحجز الوحدة ذات مساحة 110 مترا يكون 51.000 جنيها. ويصل المبلغ الإجمالي للوحدة السكنية إلى 503 ألف جنيها.

قيمة مقدم وحدات الإسكان بمساحة 120 مترا هو 55.000 جنيها. وإجمالي الوحدة يصل إلى 546.000 جنيها.

يتم تسليم كافة الوحدات السكنية للمتقدمين خلال 3 سنوات. ويمكن أن يكون هناك زيادة في أسعار الوحدات بنسبة تصل إلى 10 % بحد أقصى.

ويمكنك الإستعلام عن شقق الإسكان الإجتماعي الإعلان 14 بالرقم القومي، أو سوف يتم إرسال رسالة نصية على الهاتف المحمول للمواطنين الذين تنطبق عليهم الشروط.

وبذلك نكون قد تناولنا كافة المعلومات الخاصة بمشروع شقق الإسكان الإجتماعي. وما هي الإجراءات والشروط المطلوبة لحجز الوحدات السكنية. وما هو تقسيم شقق الاسكان الاجتماعي من الداخل.

The post ما هي شروط شقق الاسكان الاجتماعي واجراءات الحصول عليها؟ appeared first on عقار فييد.