#توسعه فضای شهری

[seogoogle1]

طرحیسا: یک تحول نو در صنعت فناوری و هنر

طرحیسا، یک پروژه یا حرکت نوآورانه است که در صنعت‌های مختلف از جمله فناوری، هنر و طراحی به شدت مورد توجه قرار گرفته است. این مفهوم، که اخیراً وارد دایره توجه عمومی شده، به عنوان یک ترکیب منحصر به فرد از فناوری‌های پیشرفته و ایده‌های خلاقانه شناخته می‌شود. هدف اصلی طرحیسا، ارتقاء سطح کیفیت و کارایی در پروژه‌ها و ایجاد محیط‌هایی است که در آن‌ها فناوری و هنر به شکل هم‌افزاینده‌ای ترکیب شوند.

ظهور و تکامل طرحیسا

طرحیسا در ابتدا به عنوان یک ایده نوآورانه در دنیای طراحی صنعتی و فناوری‌های نوین مطرح شد. این مفهوم با توجه به نیاز به بهبود و ارتقاء محصولات و خدمات در دنیای امروزی شکل گرفت. در حقیقت، طرحیسا بر آن است تا خلأهای موجود در زمینه‌های مختلف، از طراحی دیجیتال گرفته تا فناوری‌های نوظهور مانند هوش مصنوعی و اینترنت اشیاء، را پر کند.

با توجه به روند روزافزون توسعه فناوری‌ها و تعامل پیچیده انسان‌ها با دنیای دیجیتال، طرحیسا به دنبال ایجاد یک فضای مشترک است که در آن هر دو جنبه هنری و علمی می‌توانند در کنار یکدیگر رشد کنند. این پروژه به‌ویژه برای کسانی که به دنبال راه‌حل‌های نوآورانه برای مشکلات پیچیده هستند، جلب توجه می‌کند.

فلسفه پشت طرحیسا

طرحیسا اساساً بر این باور استوار است که هنر و فناوری باید در خدم�� یکدیگر قرار گیرند تا به انسان‌ها کمک کنند تا دنیای بهتری بسازند. در این پروژه، مرزهای سنتی میان هنر و علم از بین می‌رود، و تلاش می‌شود که با استفاده از ابزارهای مدرن، راه‌حل‌هایی خلاقانه برای مشکلات و چالش‌های اجتماعی، اقتصادی و زیست‌محیطی پیدا شود.

یکی از ویژگی‌های مهم طرحیسا این است که نه تنها به دنبال خلق محصولات و خدمات با کیفیت است، بلکه در عین حال بر تأثیرات فرهنگی و اجتماعی آن‌ها نیز تمرکز دارد. به عبارت دیگر، طرحیسا فراتر از یک پروژه صنعتی است و به جنبه‌های انسانی و فرهنگی نیز توجه ویژه‌ای دارد.

کاربردهای طرحیسا

یکی از مهم‌ترین جنبه‌های طرحیسا این است که می‌توان آن را در زمینه‌های مختلفی به کار برد. از جمله این زمینه‌ها می‌توان به طراحی شهری، هنرهای دیجیتال، فناوری‌های هوشمند، و حتی در پروژه‌های تحقیقاتی و علمی اشاره کرد. در هر یک از این زمینه‌ها، طرحیسا می‌تواند با معرفی نوآوری‌های جدید، بهبود فرآیندها و ارتقاء کیفیت را فراهم آورد.

در طراحی شهری، طرحیسا می‌تواند با استفاده از فناوری‌های نوین، فضاهای عمومی را به مکان‌هایی تبدیل کند که نه تنها از نظر زیبایی‌شناختی جذاب باشند بلکه به‌طور عملی نیز برای استفاده عموم مردم مناسب باشند. در هنرهای دیجیتال، طرحیسا به هنرمندان این امکان را می‌دهد تا از ابزارهای جدید برای خلق آثار هنری جذاب و متفاوت استفاده کنند. در نهایت، در حوزه فناوری‌های هوشمند، طرحیسا به توسعه محصولات و خدماتی کمک می‌کند که کاربری آسان و کاربردهای فراوان دارند.

آینده طرحیسا

آینده طرحیسا روشن به نظر می‌رسد. با توجه به روندهای جاری در صنعت فناوری و طراحی، می‌توان پیش‌بینی کرد که طرحیسا به یکی از عناصر کلیدی در تحول و نوآوری در این حوزه‌ها تبدیل شود. همچنین، همکاری میان هنرمندان، طراحان، مهندسان و محققان مختلف، نقش مهمی در گسترش این پروژه و تحقق اهداف بلندمدت آن خواهد داشت.

در نهایت، طرحیسا نمایانگر یک جنبش است که نه تنها به نوآوری در محصولات و خدمات می‌پردازد، بلکه به شکلی فلسفی و فرهنگی نیز بر جامعه تاثیر می‌گذارد. با تداوم این روند، ممکن است شاهد ایجاد تحولاتی بزرگ در صنایع مختلف باشیم که زندگی بشر را از جنبه‌های گوناگون بهبود بخشد.

نتیجه‌گیری

طرحیسا یک نمونه عالی از همکاری میان هنر و فناوری است که هدف آن ارتقاء کیفیت و کارایی در دنیای معاصر است. با تمرکز بر نوآوری، طراحی خلاقانه و توجه به ابعاد انسانی و اجتماعی، طرحیسا به سرعت در حال تبدیل شدن به یک ابزار قدرتمند برای ایجاد تغییرات مثبت در جوامع مختلف است.

website: https://tarhisa.com/

[volghan]

خرید و فروش ملک در گلسار رشت

خرید و فروش ملک در گلسار رشت

گلسار یکی از محله‌های شناخته شده و محبوب شهر رشت، مرکز استان گیلان است. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، امکانات رفاهی متنوع و کیفیت بالای زندگی، به عنوان یکی از مناطق مهم و پررونق شهر رشت شناخته می‌شود. در این مقاله، به بررسی تاریخچه، معماری، فرهنگ و زندگی اجتماعی، جاذبه‌های گردشگری و تأثیرات اقتصادی و اجتماعی محله گلسار خواهیم پرداخت.

تاریخچه گلسار

محله گلسار رشت با تاریخچه‌ای نسبتاً جدید اما پررونق، به عنوان یکی از مناطق مدرن و توسعه‌یافته این شهر شناخته می‌شود. این محله در دهه‌های اخیر به دلیل روند سریع توسعه شهری و افزایش جمعیت، به یکی از محله‌های پرطرفدار و مسکونی تبدیل شده است. گلسار از ابتدا به عنوان یک منطقه مسکونی با کیفیت بالا و امکانات رفاهی متنوع طراحی شده و همچنان نیز به عنوان یکی از مناطق مهم و پرجاذبه شهر رشت به شمار می‌رود.

معماری گلسار

معماری محله گلسار نشان‌دهنده ترکیبی از سبک‌های مدرن و سنتی است که با توجه به نیازها و سلیقه‌های مختلف ساکنان، شکل گرفته است. ویژگی‌های بارز معماری در این محله عبارتند از:

ساختمان‌های مسکونی: گلسار دارای انواع مختلفی از ساختمان‌های مسکونی است که به سبک‌های مختلف معماری ساخته شده‌اند. این ساختمان‌ها شامل آپارتمان‌ها، خانه‌های ویلایی و مجتمع‌های مسکونی هستند که به تنوع معماری این منطقه افزوده‌اند. ساختمان‌های تجاری و خدماتی: با توجه به روند توسعه شهری، وجود ساختمان‌های تجاری و خدماتی در این محله افزایش یافته است. این ساختمان‌ها معمولاً با طراحی‌های مدرن و کاربردی، به تأمین نیازهای اقتصادی و شغلی ساکنان کمک می‌کنند. فضاهای عمومی: طراحی فضاهای عمومی مانند پارک‌ها، میدان‌ها و خیابان‌های اصلی در گلسار به بهبود کیفیت زندگی و ایجاد محیطی مناسب برای فعالیت‌های اجتماعی و تفریحی کمک کرده است. فرهنگ و زندگی اجتماعی در گلسار

گلسار با داشتن جمعیتی متنوع و امکانات رفاهی، محیطی مناسب برای زندگی اجتماعی پویا و فعال فراهم می‌کند. برخی از ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی این محله عبارتند از:

تنوع جمعیت: گلسار به دلیل موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌های خاص خود، جمعیت متنوعی را به خود جذب کرده است. این تنوع فرهنگی موجب ایجاد تعاملات اجتماعی و فرهنگی بین ساکنان شده و به ترویج فرهنگ‌های مختلف کمک می‌کند. فعالیت‌های اجتماعی: برگزاری رویدادها، جشن‌ها و فعالیت‌های اجتماعی در این محله به تقویت روابط بین ساکنان و ایجاد فضای اجتماعی پویا کمک می‌کند. خدمات عمومی: وجود مدارس، مراکز بهداشتی، مساجد و مراکز خرید در گلسار به رفع نیازهای ساکنان و بهبود کیفیت زندگی آن‌ها کمک می‌کند. جاذبه‌های گردشگری و امکانات تفریحی

گلسار با داشتن جاذبه‌های گردشگری و امکانات تفریحی متنوع، به عنوان مقصدی جذاب برای بازدیدکنندگان و ساکنان رشت شناخته می‌شود. برخی از جاذبه‌ها و امکانات تفریحی در این محله عبارتند از:

پارک‌ها و فضاهای سبز: گلسار دارای پارک‌ها و فضاهای سبز است که مکان‌هایی مناسب برای پیاده‌روی، ورزش و گذراندن اوقات فراغت فراهم می‌کنند. این فضاها به بهبود کیفیت زندگی و ایجاد محیطی دلپذیر برای ساکنان کمک می‌کنند. مرکز خرید و تجاری: وجود مراکز خرید و فروشگاه‌های مختلف در این محله، فرصت‌هایی برای خرید محصولات متنوع و استفاده از خدمات مختلف را برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. رستوران‌ها و کافه‌ها: رستوران‌ها و کافه‌های متعدد با منوهای متنوع، فرصت‌هایی برای تجربه غذاهای مختلف و تعامل اجتماعی فراهم می‌کنند. این مکان‌ها به دلیل کیفیت بالا و محیط دلپذیر، مورد توجه ساکنان و گردشگران قرار دارند. تأثیرات اقتصادی و اجتماعی گلسار

گلسار با فراهم کردن امکانات رفاهی و خدماتی مناسب، تأثیرات مثبتی بر زندگی مردم رشت دارد. این محله با تأمین محیطی مدرن و کاربردی برای زندگی، به بهبود کیفیت زندگی ساکنان کمک می‌کند. همچنین، توسعه این منطقه باعث ایجاد فرصت‌های شغلی و اقتصادی جدید شده و به رونق اقتصادی شهر رشت کمک می‌کند. وجود پارک‌ها، مراکز خرید و امکانات تفریحی در این محله به تقویت روابط اجتماعی و ایجاد محیطی مناسب برای زندگی خانوادگی کمک می‌کند.

نتیجه‌گیری

گلسار رشت با ترکیب معماری مدرن و سنتی، امکانات رفاهی مناسب و جاذبه‌های گردشگری، یکی از مناطق مهم و پررونق این شهر است. این محله با تأمین محیطی دلپذیر و کاربردی برای ساکنان، نقش مهمی در بهبود کیفیت زندگی مردم رشت ایفا می‌کند. توسعه و نگهداری از این منطقه، علاوه بر ایجاد فرصت‌های اقتصادی جدید، به حفظ و ترویج فرهنگ و سنت‌های محلی نیز کمک می‌کند. گلسار به عنوان یکی از مراکز فرهنگی و اجتماعی، نمادی از پیشرفت و توسعه شهری در رشت محسوب می‌شود.

خرید و فروش ملک در گلسار رشت

گلسار، محله‌ای اعیان‌نشین و مدرن در شمال غربی شهر رشت است که با خیابان‌های پهن، ساختمان‌های مرتفع، مراکز خرید لوکس و فضای سبز فراوان، به یکی از لوکس‌ترین و محبوب‌ترین مناطق این شهر تبدیل شده است. این محله که در گذشته شالیزاری بود، با سرمایه‌گذاری‌های گسترده و برنامه‌ریزی دقیق، به یکی از قطب‌های اقتصادی و اجتماعی رشت تبدیل شده است.

چرا گلسار؟ معماری مدرن: گلسار با ساختمان‌های مدرن و آپارتمان‌های لوکس، نمادی از معماری نوین در رشت است. امکانات رفاهی: این محله دارای امکانات رفاهی متنوعی مانند پارک‌ها، مراکز خرید، رستوران‌ها، مراکز ورزشی و درمانی است. موقعیت مکانی مناسب: گلسار به دلیل قرارگیری در نزدیکی مراکز تجاری، اداری و تفریحی رشت، موقعیت مکانی بسیار مناسبی دارد. امنیت بالا: این محله به دلیل نظارت بالا و وجود دوربین‌های مداربسته، یکی از امن‌ترین مناطق رشت است. سرمایه‌گذاری مناسب: خرید ملک در گلسار، یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود است. جاذبه‌های گلسار پارک‌های زیبا: پارک‌های بزرگی مانند پارک ملت و پارک دانشجو، فضایی مناسب برای پیاده‌روی، ورزش و استراحت هستند. مراکز خرید مدرن: مراکز خرید بزرگی مانند مرکز خرید سبزه میدان و مرکز خرید ستاره، فضایی برای خرید و تفریح فراهم می‌کنند. رستوران‌ها و کافه‌های لوکس: رستوران‌ها و کافه‌های لوکس و متنوعی در گلسار وجود دارد که می‌توانید در آن‌ها انواع غذاهای ایرانی و فرنگی را میل کنید. مراکز فرهنگی: گلسار دارای مراکز فرهنگی و هنری متنوعی است که به غنی‌تر شدن زندگی فرهنگی ساکنان کمک می‌کند. بیمارستان‌ها و مراکز درمانی: بیمارستان‌ها و مراکز درمانی مجهزی در این منطقه مستقر هستند. تاریخچه گلسار

در گذشته‌های نه چندان دور، منطقه‌ای که امروزه گلسار نام دارد، شالیزاری بود. با رشد شهر رشت و افزایش جمعیت، این منطقه مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفت و به تدریج به یکی از مدرن‌ترین مناطق شهر تبدیل شد. ساخت و سازهای گسترده در این منطقه از اواخر دهه 40 آغاز شد و به سرعت رشد کرد.

بهترین زمان سفر به گلسار

بهترین زمان برای سفر به رشت و گلسار، فصل‌های بهار و پاییز است. در این فصل‌ها، هوا معتدل و مطبوع است و می‌توانید از تمام زیبایی‌های این شهر لذت ببرید.

نکات مهم برای سفر به گلسار حمل و نقل: برای گشت و گذار در گلسار، می‌توانید از تاکسی، اتوبوس یا خودروی شخصی استفاده کنید. اقامت: در گلسار، می‌توانید در هتل‌ها، آپارتمان‌های مبله یا ویلاهای لوکس اقامت کنید. غذا: غذاهای محلی گیلان بسیار لذیذ هستند. حتما ماهی تازه، میرزاقاسمی و باقلاقاتق را امتحان کنید. پوشش مناسب: با توجه به آب و هوای گیلان، بهتر است لباس‌های راحت و مناسب فصل را انتخاب کنید. محافظت از محیط زیست: هنگام بازدید از این منطقه، به محیط زیست احترام بگذارید و زباله‌های خود را در سطل‌های مخصوص بیندازید. گلسار، آینده‌ای روشن

گلسار به عنوان یکی از مناطق رو به رشد رشت، آینده‌ای روشن در انتظار خود دارد. با سرمایه‌گذاری‌های گسترده در زمینه زیرساخت‌ها و توسعه شهری، این منطقه به یکی از قطب‌های مهم اقتصادی و اجتماعی گیلان تبدیل خواهد شد.

خرید و فروش ملک در گلسار رشت

https://www.melkmana.com/area/golsar

[saminshafie]

استفاده از سطل زباله پارکی برای بازیافت: گامی در جهت حفظ منابع طبیعی

امروزه سطل های زباله پارکی به عنوان یکی از کاربردی ترین محصولات در فضاهای عمومی و باز محسوب می شوند که می توانند به حفظ محیط زیست و بهداشت محیط های عمومی کمک زیادی کنند! در حال حاضر سطل های زباله پارکی در انواع مختلفی طراحی و ساخته میشوند که هر کدام با توجه به ویژگی های ظاهری که دارند، میتوانند بازدیدکنندگان را تشویق به دفع صحیح زباله های خود و زیبا نگه داشتن محیط کنند.

این نوع سطل ها همچنین به گونه طراحی میشوند که به سرعت بو نمیگیرند و منفذ هایی برای رد و بدل کردن هوا دارند. یکی از انواع پرکاربرد سطل های زباله در پارک ها، سطل های مخصوص بازیافت است! امروزه در اکثر کشور های توسعه یافته و پیشرفته، برای حفظ منابع طبیعی و محیط زیست از سطل های زباله پارکی برای بازیافت مواد استفاده میکنند. اگر میخواهید با مزایا و انواع سطل های زباله مناسب برای پارک ها بیشتر آشنا شوید به شما پیشنهاد میکنیم که در ادامه با ما همراه باشید.

مزایای سطل های زباله پارکی برای بازیافت داشتن طراحی زیبا و منحصر به فرد وجود تنوع بالا در طراحی، تولید و ساخت بدنه مقاوم با دوام در برابر عوامل مختلف پوسیدگی و فرسایش هزینه پایین برای خرید و نصب جمع آوری و تفکیک زباله های محیط رنگ آمیزی در رنگ های مختلف و زیباسازی محیط مناسب برای پارک ها و فضا های عمومی شهری

انواع سطل زباله شهری سطل های زباله شهری امروزه در انواع طرح ها و کاربرد ها ساخته و عرضه میشوند که هر کدام ویژگی های مختص به خود را دارند. اگر میخواهید با پرکاربرد ترین و مناسب ترین سطل های زباله شهری برای بازیافت و حفظ محیط زیست بیشتر آشنا شوید در ادامه ما را همراهی کنید.

سطل زباله مدل مچاله شده یکی از انواع سطل زباله پارکی که برای زباله های قابل بازیافت طراحی شده است، سطل زباله مدل مچاله است. این سطل زباله توسط فردی به اسم جان بروئر برای اولین بار طراحی و ساخته شده است. این نوع سطل زباله زیبا و مدرن مثل یک کاغذ باطله و مچاله طراحی شده است.

سطل زباله پارکی مدل صنعتی یکی از متداول ترین سطل های زباله که در اکثر پارک ها و فضا های سبز شهری، مورد استفاده قرار میگیرد، سطل زباله صنعتی است. معمولا این سطل زباله برای محیط هایی که مقادیر زیادی زباله به طور روزانه تولید میشوند مانند محیط های صنعتی، مورد استفاده قرار میگیرد. از این سطل های زباله اکثرا برای جمع آوری کاغذ، بطری، قوطی در مکان های عمومی شهری و حتی برون شهری استفاده میکنند. به همین دلیل میتوانند گزینه مناسبی برای جمع آوری مواد بازیافتی در محیط های مختلف شهری باشند!

سطل های زباله مدل چوبی یکی دیگر از سطل های زباله مدرن که اکثرا برای جمع آوری زباله های بازیافتی در فضاهای عمومی مورد استفاده قرار میگیرد، سطل زباله چوبی است. سطل های زباله چوبی هزینه بسیار کمی دارند و از این رو به شما اجازه میدهند که به هر میزان که نیاز دارید، آنها را تهیه کرده و در فضا های مختلف مورد استفاده قرار دهید.

باید اضافه کرد که این سطل های زباله یک بار مصرف بوده و به سادگی تمیز میشوند. همچنین باید اضافه کرد که اکثر این نوع از سطل های زباله از مواد بازیافتی ساخته میشوند و از این رو برای محیط زیست ضرری ندارند. سطل های زباله مدل چوبی باعث زیبا تر شدن محیط شده و هماهنگی خوبی با محیط اطراف خود ایجاد میکنند.

سطل های زباله ثابت مناسب برای فضا های بزرگ اگر به دنبال سطل زباله مقاوم و بادوام هستید، سطل های زباله ثابت میتوانند گزینه مناسبی برای شما باشند. این نوع از سطل های زباله از پلاستیک فشرده و سنگین ساخته شده و به همین دلیل میتوانند در محیط های مختلف با آب و هوای متفاوت مقاومت خوبی از خود نشان دهند. سطل های زباله ثابت برای جمع آوری زباله های بازیافتی در فضا های بزرگ شهری میتوانند گزینه بسیار مناسبی باشند. یکی از ویژگی های منحصر به فرد این سطل های زباله شهری، وجود وزنه یا لنگر است که از باد کردن یا دزدیده شدن آنها تا حد زیادی جلوگیری میکند.

سطل های زباله پارکی کوچک سطل های زباله کوچک به گونه ای طراحی و ساخته میشوند که به راحتی روی دیوار و در هر جایی قابل نصب هستند و فضای کمی را به خود اختصاص میدهند و از این رو برای مناطقی که فضای کمی دارند، میتوانند گزینه بسیار مناسبی باشند! ظرفیت کلی این سطل های زباله حدود ۱۰۰ لیتر است. در اکثر موارد از این سطل های زباله برای صرفه جویی در فضا استفاده میکنند.

سطل های زباله فولادی گالوانیزه از دیگر سطل های زباله ای که برای فضا های شهری بزرگ مورد استفاده قرار میگیرند، میتوان به سطل های زباله گالوانیزه اشاره کرد. این نوع سطل های زباله در انواع مختلفی طراحی و ساخته میشوند از این رو شما میتوانید مدل های کوچک تر این سطل های زباله را نیز سفارش داده و خریداری کنید. یکی از ویژگی های منحصر به فرد این سطل های زباله، گالوانیزه بودن آنها است!

گالوانیزه راهی برای ایجاد یک پوشش محافظ روی آهن یا آلومینیوم است که این پوشش در طولانی مدت از فرسایش و زنگ زدگی فلز تا حد زیادی جلوگیری میکند.

سطل های زباله پارکی چرخ دار نمونه دیگری از سطل های زباله که اکثرا برای جمع آوری زباله های قابل بازیافت مورد استفاده قرار میگیرند، سطل های زباله چرخ دار است. این سطل ها قادر هستند تا چندین کیسه و محموله را در خود جای داده و با استفاده از چرخ هایی که دارند میتوانند به هر مکان منتقل شوند!

برای اینکه از انتقال این سطل های به هر مکان جلوگیری کرد، میتوان دسته این سطل ها را به مکانی وصل کرد و هر زمان که نیاز بود، آن را آزاد کرد.

سطل های زباله پارکی پلاستیکی یکی از ویژگی های بارز سطل های زباله پلاستیک، مقاومت و دوام بالای آنها در برابر عوامل مختلف پوسیدگی مانند نور آفتاب، شرایط آب و هوایی مختلف، ضربه و… است! معمولا در طراحی و ساخت این سطل های زباله از پلاستیک ضخیم تر استفاده می کنند تا دوام بیشتری داشته باشند و بتوانند وزن زیادی را تحمل کنند. از این سطل های زباله در مکان های عمومی مانند پارک ها، باغ ها و… استفاده میشود.

سطل های زباله فلزی دلایل مختلفی وجود دارد که در اکثر مواقع، افراد سطل های زباله فلزی را به جای مدل های پلاستیکی انتخاب میکنند! سطل های زباله فلزی با توجه به دوام و مقاومت زیادی که دارند قادر هستند وزن زیادی را تحمل کنند. همچنین سطل های زباله فلزی بر خلاف پلاستیکی در برابر دما بالا و پایین واکنش خاصی نشان نمیدهند. یکی از دلایل اصلی که اکثرا از سطل های زباله فلزی در محیط های شهری استفاده میشوند این است که این مواد بوی زباله ها را به خود جذب نمیکنند.

سخن پایانی سطل های زباله پارکی مناسب برای بازیافت دارای انواع مختلفی هستند که در این مطلب سعی شد تا برخی از محبوب ترین و کاربردی ترین آنها را به شما معرفی کنیم. تمامی سطل های زباله معرفی شده در این مطلب از کیفیت بالایی برخوردار هستند و برای محیط های بزرگ گزینه مناسبی هستند. شما میتوانید با ورود به فروشگاه تفریح سازان، انواع مختلف سطل های زباله شهری مناسب برای بازیافت را با بهترین ترین قیمت تهیه کنید.

منبع

[eliks9]

اجاره تلویزیون شهری: مزایا، چالش‌ها و راهکارها

مقدمه اجاره تلویزیون شهری به عنوان یکی از خدمات جدید در حوزه رسانه‌ها و تبلیغات، در حال جلب توجه بسیاری از کسب‌وکارها و موسسات عمومی و خصوصی است. این خدمت امکان ارتباط مستقیم با مخاطبان شهری را فراهم می‌کند و امکانات بسیاری را برای ارسال پیام‌ها، تبلیغات و اطلاع‌رسانی به شکل موثر فراهم می‌کند. در این مقاله، به بررسی مزایا، چالش‌ها و راهکارهای اجاره تلویزیون شهری می‌پردازیم.

مزایای اجاره تلویزیون شهری

دسترسی به مخاطبان محلی: اجاره تلویزیون شهری به کسب‌وکارها امکان می‌دهد تا به طور مستقیم با مخاطبان محلی و هدف خود در شهر یا منطقه ارتباط برقرار کنند.

تبلیغات موثر: این خدمت امکان ارائه تبلیغات موثر و جذاب در فضای عمومی شهری را فراهم می‌کند که به توسعه کسب‌وکار و افزایش فروش کمک می‌کند.

ارتباط بین‌المللی: برخی از خدمات اجاره تلویزیون شهری به شرکت‌ها این امکان را می‌دهد که ارتباطات و تبلیغات خود را به صورت بین‌المللی نیز گسترش دهند.

تاثیر مستقیم: تلویزیون شهری به دلیل حضور در مکان‌های عمومی و پرتردد، توانایی تاثیرگذاری مستقیم بر رفتار و تصمیم‌گیری مخاطبان را دارد.

چالش‌ها و مسائل

هزینه‌های بالا: اجاره تلویزیون شهری ممکن است هزینه‌های بالایی داشته باشد که برای برخی کسب‌وکارها قابلیت پرداخت ندارد.

رقابت: با افزایش استفاده از این خدمت، رقابت بین تبلیغات و محتواهای مختلف در فضای عمومی شهری نیز افزایش می‌یابد.

محدودیت‌های مکانی: برخی از مکان‌ها و شهرها ممکن است دارای محدودیت‌ها و مقررات خاصی برای استفاده از تلویزیون شهری باشند.

راهکارها و پیشنهادات

بررسی بازار: قبل از اجاره تلویزیون شهری، باید بازار محلی و نیازهای مخاطبان مورد هدف دقیقاً بررسی شود.

همکاری با متخصصان: برای تولید محتواهای موثر و جذاب برای تلویزیون شهری، همکاری با تیم‌های تولید محتوا و تبلیغاتی حرفه‌ای ضروری است.

استفاده از فناوری‌های نو��ن: به منظور جذب توجه بیشتر مخاطبان و افزایش اثربخشی تبلیغات، استفاده از فناوری‌های نوین مانند تولید محتوای تعاملی، افزودن عناصر واقعیت افزوده و... مفید است.

نتیجه‌گیری اجاره تلویزیون شهری به عنوان یکی از ابزارهای موثر در تبلیغات و ارتباطات شهری، مزایا و چالش‌های خود را دارد. با توجه به مزایا و با در نظر گرفتن چالش‌ها، استفاده هوشمندانه و استراتژیک از این خدمت می‌تواند به بهبود تبلیغات، ارتباطات و تأثیرگذاری بر رفتار مخاطبان کمک کند.

[amlak-navan]

آدرس و امکانات روستای کلمرزعلیا

آدرس و امکانات روستای کلمرزعلیا

روستای کلمرز علیا در تابعهٔ بخش سرخرود شهرستان محمودآباد استان مازندران واقع شده است. این روستا جمعیتی برابر با ۴۹۳ نفر دارد که در ۱۳۷ خانوار زندگی می‌کنند. این منطقه با دارا بودن امکانات و خدمات متنوع از جمله واحدهای نانوایی، دفتر پیشخوان دولت، پست بانک، مرکز مخابرات، خانه بهداشت، زمین ورزشی، خانه هلال روستایی، فروشگاه‌های خدماتی، شیرینی‌سراها، و کارگاه‌های تولیدی و توزیعی متنوع، جایگاه ویژه‌ای در منطقه دارد.

سرمایه گذاری در روستای کلمرز علیا

سرمایه گذاری در ملک در روستای کلمرز علیا، محمودآباد، امکانات و پتانسیل های خوبی را برای سرمایه گذاری در اختیار قرار می‌دهد. این منطقه به دلیل ویژگی‌های زیر، یک گزینه جذاب برای سرمایه گذاری ملک است:

1. موقعیت جغرافیایی: واقع در استان مازندران و به مسافت نزدیک از ساحل دریا، این منطقه را به یک مقصد مورد علاقه برای گردشگران و ساکنان می‌کند.

2. رشد بازار ملک: در چند سال اخیر، بازار ملک در کلمرز علیا رشد چشمگیری داشته است، که نشان از پتانسیل سرمایه‌گذاری و سوددهی در آینده دارد.

3. توسعه زیرساخت: با پیشرفت ساخت و ساز در منطقه و دسترسی آسان به امکانات شهری، ارزش ملک‌ها افزایش می‌یابد.

4. امکانات رفاهی: فراهم بودن امکانات رفاهی مانند دسترسی به ساحل، فضای سبز، و امکانات فرهنگی و تفریحی، جذب سکنه و گردشگران را تشویق می‌کند.

5. پتانسیل سودآوری: با توجه به تقاضای بالا برای ملک‌های مسکونی و ویلایی در این منطقه، انتظار می‌رود که سرمایه‌گذاری در این زمینه سودآور باشد.

در نتیجه، سرمایه گذاری در ملک در کلمرز علیا می‌تواند یک گزینه مناسب برای افرادی با تمایل به استفاده از فرصت‌های بازار ملک و ارتقای سرمایه خود باشد. با این حال، پیش از هر گونه سرمایه‌گذاری، تحقیقات دقیق دربارهٔ بازار ملک و شرایط قانونی مورد نیاز است.

جاذبه های دیدنی روستای کلمرزعلیا

پارک جنگی عزت آباد

ساحل حربده

دریاچه علمده

پارک كوي طاهری

[hamkaran]

به گزارش روابط عمومی تلفن ابری همکاران، دومین نمایشگاه فناوری اطلاعات و ارتباطات کیش با حضور 200 مجموعه و شرکت فعال در حوزه فناوری اطلاعات و ارتباطات از 1401/02/19 تا 1401/02/23 در مرکز بین المللی نمایشگاهی جزیره کیش برگزار می‌شود. امیر خانی مدیرعامل تلفن ابری همکاران با اعلام این حضور، درباره جایگاه و اهمیت این نمایشگاه گفت: نمایشگاه KITEX 2022 هر ۱ سال یکبار با هدف معرفی دستاوردهای تازه حوزه فناوری اطلاعات و ارتباطات به علاقمندان، متخصصان و کارشناسان برپا می‌شود. وی در ادامه با تشریح اهداف و دستاوردهای حضور در نمایشگاه KITEX 2022 افزود: معرفی فناوری جدید تلفن ابری، توسعه بازار و ارتباطات از عمده اهداف ما جهت حضور پر رنگ در این نمایشگاه است. مدیرعامل تلفن ابری همکاران به دستاورد این رویداد برای شرکت‌هایی با روابط عمومی قوی اشاره و تصریح کرد: در روزهای برگزاری نمایشگاه بستر مناسبی جهت ایجاد ارتباط‌هایی جدید و موثر میان مجموعه‌های حاضر در نمایشگاه وجود دارد ولی بهره‌مندی از این موقعیت ارتباط مستقیمی با توان روابط عمومی آن مجموعه دارد. او با دعوت از علاقه‌مندان برای بازدید از نمایشگاه، ادامه داد: غرفه تلفن ابری همکاران به نشانی جزیره کیش، مرکز بین المللی نمایشگاهیی، سالن B غرفه تلفن ابری همکاران در  کنار سایر غرفه‌های حاضر، آماده پاسخگویی به سوالات و ارائه دستاوردها و توانمندی‌های مجموعه است. بیشتر بخوانید مقالات منتخب مربوط به این محتوا ایجاد روابط مثبت با مشتریاهمیت روابط مثبت با مشتریاستقبال گسترده از تلفن ابری همکاران در نمایشگاه کیتکس ۲۰۲۲نمایشگاه KITEX2022تخفیف ویژه نمایشگاه inotex دومین نمایشگاه بین المللی فناوری اطلاعات و ارتباطات کیش  با محوریت هوش مصنوعی،اینترنت اشیا ، شهر هوشمند، زیر س��خت و امنیت ، بلاک چین و رمز ارزها، رسانه دیجیتال از تاریخ ۱۹ تا ۲۲ اردیبهشت ماه ۱۴۰۱ در جزیره کیش برگزار می شود. نمایشگاه کیتکس ۲۰۲۲ دارای فضای مفید ۳ هزار و ۲۰۰ متر است و ۲۶۰ غرفه دارد که حدود ۵۷ شخصیت حقیقی و حقوقی و ایده پردازان و نوآوران فناوری از استان های مختلف کشور در این نمایشگاه حضور داشتند. هوشمندسازی فضای شهری، اینترنت اشیاء و امنیت اطلاعات، از بخش هایی هستند که شرکت های دانش بنیان در این حوزه ها آخرین دستاوردهای خود را ارائه دادند.

[king-sportir]

تفاوت خودرو کراس اوور با شاسی بلند چیست؟

در این مقاله قصد داریم در مورد تفاوت خودرو کراس اوور (اور) Crossover با شاسی بلند صحبت کنیم و از نزدیک با مهم‌ترین تفاوت‌های یک خودرو کراس اوور با یک خودرو شاسی بلند (SUV) آشنا شویم. بسیاری از ما روزانه با واژه‌های کراس اوور و شاسی بلند روبرو می‌شویم؛ اما احتمالاً اطلاعات دقیقی در مورد تفاوت خودرو کراس اوور با شاسی بلند نداریم. اگر شما هم در مورد تفاوت خودرو کراس اور با شاسی بلند کنجکاو هستید، پیشنهاد می‌کنیم تا انتهای این مطلب ما را همراهی کنید.

بررسی مهمترین تفاوت خودرو کراس اوور با شاسی بلند

خودروهای شاسی بلند و کراس اور‌ها دو نوع از انواع خودروهای سواری هستند که در عین شباهت‌های فیزیکی و ظاهری، تفاوت‌های عمده‌ای با یکدیگر دارند. توسعه مداوم هر دو پلتفرم، مرز بین آن‌ها را اندکی محو کرده است. به حدی که برای سازندگان عجیب نیست که یک خودرو سواری جدید را هم‌زمان با دو عنوان SUV یا کراس اور تبلیغ کنند. این توسعه مداوم خریداران و مصرف‌کنندگان را نیز با مشکلاتی روبرو کرده است؛ اما SUV‌ها و کراس اور‌ها ذاتاً متفاوت هستند. برای دانستن تفاوت خودرو کراس اور با شاسی بلند کافی است با تعاریف و ویژگی‌های هر یک از این خودروها به صورت جداگانه آشنا شویم.

SUV یا خودرو شاسی بلند چیست؟ SUV که مخفف یک وسیله نقلیه کاربردی ورزشی (sport utility vehicle) است، خودرویی است که برای انجام کار‌های مختلف در محیط‌های مختلف ساخته شده است. یک SUV به اندازه یک ماشین سواری سریع و چابک است، می‌تواند بارهایی مشابه با یک وانت را حمل و بکسل کند و می‌تواند مانند یک ATV (وسیله نقلیه تمام زمینی) از زمین‌های مختلف هموار و غیرهموار عبور کند. در مقایسه با یک کراس اوور، یک SUV معمولاً بسیار بزرگ‌تر، حجیم‌تر و قدرتمندتر است و می‌تواند زمین‌های ناهموار را در عین جادار بودن و راحت بودن سرنشینان، طی کند. آنچه که تفاوت اصلی بین خودرو کراس اوور و خودرو شاسی بلند را مشخص می‌کند، ساختار بدنه است. یک SUV بر اساس معماری بدنه روی فریم (body-on-frame) ساخته شده است، نوعی ساختار که در آن همه چیز از موتور گرفته تا بدنه روی یک قاب فلزی (شاسی) قرار می‌گیرد. این نوع ساختار در قرن بیستم بسیار رایج بود؛ اما امروزه عمدتاً برای کامیون‌ها و ماشین‌های سنگین استفاده می‌شود. حتما بخوانید: تقویت شاسی ماشین بعلاوه، ساختار بدنه روی قاب، امکان ساخت سفت‌تر را با ظرفیت بکسل و حمل بهتر ارائه می‌دهد. همچنین خودرو‌ها را قادر می‌سازد تا از سطح زمین فاصله بیشتری داشته باشند. به همین دلیل است که شاسی‌بلند‌های وفادار به ژن‌های خود، مانند Chevy Suburban، Chevy Tahoe، Jeep Wrangler، Cadillac Escalade و Ford Bronco هنوز خودرو‌های مورد علاقه‌ای هستند. یکی دیگر از ویژگی‌هایی که منجر به ایجاد تفاوت بین SUV‌ها و کراس اوور‌ها می‌شود، پیشرانه است. در حالی که برخی از SUV‌های مدرن دارای سیستم چهارچرخ متحرک (AWD) هستند، یک SUV معمولی توسط یک پیشرانه چهار چرخ متحرک (4WD) تعریف می‌شود، چیزی که برای کنترل آفرود‌ها ساخته شده است.

کراس اوور چیست؟ برخلاف خودرو‌های شاسی بلند، یک کراس اوور Crossover بر اساس معماری یونی بادی (unibody) یا ساختار یکپارچه ساخته شده است. ساختار یونی بادی به این معنی است که بدنه و شاسی به‌جای دو واحد متفاوت (مانند ساختار بدنه روی شاسی در خودروهای شاسی بلند)، یک ساختار واحد هستند. این نوع ساختار سبک وزن است و فضای کابین و بار بهینه را در یک ظاهر فشرده ارائه می‌دهد. در مقایسه با یک SUV، کراس اور‌ها وسایل نقلیه کوچک‌تر، سبک‌تر و کم‌تر آفرود هستند که بیشتر برای نیاز‌های شهری طراحی شده‌اند. در حالی که کراس اور‌ها برای اولین بار در دهه ۱۹۶۰ طراحی شدند، اولین کراس اور مدرن AMC Eagle ۱۹۸۰ در نظر گرفته می‌شود. اندکی پس از آن، ساخت یونی بادی به رویکرد غالب برای انواع خودرو‌ها، از جمله سدان‌ها و هاچ بک‌ها تبدیل شد. امروزه کراس اور به عنوان یک وسیله نقلیه مسافرتی و شخصی ساخته شده بر روی پلت فرم یکپارچه یا خودرو تعریف می‌شود. به زبان ساده، هنگامی که یک بدنه SUV کوچک‌شده را با یک شاسی خودرو ادغام می‌کنید، یک کراس اور به وجد می‌آید. حتما بخوانید: دنده اتومات بهتر است یا دستی کراس اورها پهن‌تر و جادارتر از خودرو‌های سواری هستند. این در حالی است که این خودروها نسبت به خودروهای شاسی بلند کوچک‌تر، سبک‌تر، سریعتر و کم مصرف‌تر هستند. برای بسیاری، کراس اور‌ها بهترین خودروهای سواری هستند. یک کراس اور معمولاً دارای پیشرانه AWD است؛ اما این خودروها در مدل‌های دیفرانسیل عقب، دیفرانسیل جلو یا 4WD نیز ساخته می‌شوند. تفاوت خودرو کراس اور با شاسی بلند در مزایا و معایب در ادامه بررسی تفاوت خودرو کراس اور با شاسی بلند، به بررسی مزایا و معایب دو خودرو می‌رسیم. مزایای خودرو‌های SUV به شرح زیر است: فضای کابین بسیار بزرگ و جادار: بزرگ���ترین مزیت داشتن یک SUV فضای بسیار زیاد است. کیفیت ساخت مستحکم: SUV‌ها ماشین‌های بزرگ و حجیمی هستند که برای مقابله با شرایط سخت جاده‌ای و آب و هوایی طراحی شده‌اند. آن‌ها از فولاد بسیار بادوام و آلیاژ‌های آلومینیوم برای استحکام بهتر ساخته شده‌اند. ساختار بدنه روی قاب نیز استحکام و ظرفیت تحمل بالاتری را فراهم می‌کند. طراحی ساده چنین سیستم‌هایی تعمیر SUV‌ها را نیز آسان می‌کند. توانایی خوب در آفرود کردن (Good off-roading ability): یکی از دلایلی که مردم خودرو‌های SUV را خریداری می‌کنند، هندلینگ استثنایی در آفرود کردن است. پیشرانه 4×4 باعث می‌شود شاسی‌بلند‌ها بتوانند روی زمین‌های ناهموار، گل، برف یا ماسه حرکت کنند. ظرفیت یدک کشی بیشتر معایب خودرو‌های SUV از قرار زیر است: - نامناسب برای تردد شهری - مصرف سوخت بالا - هزینه نگهداری و استهلاک بالا

در سمت مقابل، مزایای خودروی کراس اوور به شرح زیر است: فضای کابین و حمل بار خوب: در حالی که کراس اوور‌ها کوچکتر از خودرو‌های شاسی بلند هستند، به اندازه کافی بزرگ هستند تا فضای کافی برای کابین و بار فراهم کنند. راندمان سوخت بهتر: کراس اوور‌ها نسبت به SUV‌ها مصرف سوخت کمتری دارند. این به دلیل وزن کلی سبک‌تر و بدنه آیرودینامیک‌تر است. علاوه بر این، بسیاری از کراس اوور‌ها با پیشرانه هیبریدی کم مصرف در دسترس هستند. رتبه‌بندی ایمنی ۵ ستاره معایب کراس اوور‌ها نیز از قرار زیر است: - نامناسب برای آفرود‌های شدید - هزینه‌های تعمیر بالاتر سخن پایانی در این مقاله در مورد ب تفاوت خودرو کراس اوور با شاسی بلند صحبت کردیم. پس از بررسی تفاوت خودرو کراس اور با شاسی بلند، تنها چیزی که باقی می‌ماند، انتخاب کردن براساس سلیقه و متناسب با نیازهای شما است. اگر به دنبال یک رانندگی راحت در سطح شهر و به صورت روزانه هستید، کراس اوور یک گزینه ایده آل است؛ اما، اگر به وسیله نقلیه محکم‌تر و جادارتر برای آفرد کردن نیاز دارید، یک SUV خریداری کنید. Read the full article

[bakhshiofficial]

شرایط خرید ویلا به صورت اقساطی چیست

آیا تاکنون به خرید ویلا به صورت اقساطی فکر کرده اید؟ رویلاها مکان هایی هستند که ابتدا برخاسته از معماری غربی بوده و وارد معماری جهان شده اند. ویلاها برای اولین بار در شبه جزیره ایتالیا در دوران باستان دیده شده اند و سپس در دوره رنسانس به اوج خود رسیده اند. ایده ویلاها از ابتدا به عنوان خانه هایی در خارج از شهر و در دل طبیعت شکل گرفته است که برآمده از تخیلات افراد ثروتمند و تفکر معماران است.

ساختار ویلاها در طول زمان دستخوش تغییراتی شد و حتی مکان ویلاها از آن فضاهای بکر در دل طبیعت به حومه ها و باغ ها و گاه به داخل شهرها منتقل شد. اما او اصول اولیه ویلا را حفظ کرد که این مکان را نسبت به دیگر شهرک ها متفاوت و خاص کرده بود. بنابراین، پس از دوران رنسانس، ویلاها فراتر از یک معماری ایتالیایی ظاهر می شوند و به دلیل ویژگی های خاص خود، این معماری به شکل های مختلف در سراسر اروپا و جهان منتقل می شود. ویژگی های مشترک در تعریف ویلا

ویلا و طراحی ویلا در طول زمان تغییرات اساسی بسیاری را تجربه کرده است. ویلاها در هر کجای دنیا با توجه به معماری بومی، فرهنگ، توسعه شهری و وضعیت اقتصادی آن منطقه به شکل های مختلفی دیده می شوند. اما در تمامی ویلاها نکاتی وجود دارد که آنها را از سایر فضاها و ساختمان ها جدا می کند.

یکی از اصلی ترین ویژگی های مشترک ساختمان های ویلایی فاصله ساختمان از زمین اطراف می باشد. قرار دادن ویلاها در اطراف زمین باعث افزایش نور و همچنین افزایش کیفیت فضای سبز ساختمان می شود. از دیگر ویژگی های مشترک ویلاها می توان به تعداد محدود ساکنین و همسایگان اشاره کرد.

نکات کاربردی برای خرید ویلا به صورت اقساطی در شمال

کافی است تنها چند روز استراحت داشته باشیم تا خود را برای سفر به شهرهای شمالی آماده کنیم و البته شاهد جمعیت زیادی باشیم. از مردم و تردد در جاده های کشور باشد. در چنین مواقعی علاوه بر جمعیت زیاد و تردد باید خود را برای قیمت های عجیب اجاره ویلا آماده کنیم. خرید ویلاهای ساحلی یا جنگلی

شهرهای شمالی ایران به دو بخش اصلی جنگلی و ساحلی تقسیم می شوند. ویلاهای ساحلی همان طور که از نامشان پیداست به ویلاهایی گفته می شود که در نزدیکی دریا و ساحل قرار دارند و منظره آن ها آبی بی پایان دریاست. و ویلاهای جنگلی آن دسته از ویلاهایی هستند که کمی دورتر از شهر و در مجاورت جنگل ها با چشم انداز جنگل و کوه قرار دارند. ویلا های ساحلی

اکثر ویلاهای ساحلی معمولا در نزدیکی یا داخل شهر قرار دارند و گاهی اوقات با چند دقیقه پیاده روی می توانید به راحتی به مرکز شهر و مراکز خرید برسید. ویلاهای ساحلی به دلیل قرار گرفتن در مجاورت دریا و ساحل معمولا محیط شلوغ و هیجان انگیزی دارند. اگر به دنبال هیجان و تماشای امواج دریا هستید، این ویلاها بهترین گزینه برای شما هستند. اما باید به این نکته نیز توجه کنید که این ویلاها به دلیل مجاورت با دریا، در فصل تابستان دمای بسیار گرمی را تجربه می کنند و برای افرادی که از گرما دوری می کنند چندان مناسب نیستند. ویلاهای جنگلی

اگر از آن دسته افرادی هستید که به دنبال طبیعتی بکر با آب و هوای مناسب هستید، پیشنهاد می کنیم برای اقامت خود ویلاهای جنگلی را انتخاب کنید. ویلاهای جنگلی در شمال ایران معمولا در کوهپایه ها با چشم انداز جنگل و رودخانه قرار دارند. . این ویلاها معمولا در چند کیلومتری شهر قرار دارند و علاوه بر ویلاهای لوکس می توانید خانه های چوبی را نیز برای اقامت انتخاب کنید. خوبی این ویلاهای جنگلی این است که می توانید روزهای آرامی را به دور از هیاهو داشته باشید.

خرید ملک و زمین ویلا در شهرک بهتر است یا مستقل؟

ویلاهای شهرک به ویلاهایی گفته می شود که در کنار گروهی از ویلاها در زمینی بسیار بزرگ ساخته می شوند. نقطه مقابل این نوع ویلاها، ویلای مستقل است که سازنده در زمین خود یک ویلا تک برای خود می سازد. هر کدام از این نوع ویلاها مزایا و معایب خاص خود را دارند. به همین دلیل مهم است که قبل از شروع جستجو، ببینید که آیا یک ویلا خانه شهری یا یک ویلای مستقل برای شما مناسب است.

اولین نکته در مورد ویلاهای شهرک این است که با توجه به زمین وسیع مورد نیاز برای ساخت شهرک، ساخت آن در مرکز شهر عملا غیرممکن است. اکثر شهرک های ویلایی در حاشیه شهر واقع شده اند. بنابراین باید ببینید آیا حاضرید در روستا زندگی کنید یا می خواهید ویلای شما در شهر باشد. البته به دلیل دورتر بودن از شهر معمولا قیمت ویلاهای شهرک کمتر از ویلاهای مستقل است. شرایط داشتن ویلای عالی و مجهز

با توجه به افزایش روزافزون ویلاسازی در اقصی نقاط کشور، افراد بیشتری جذب املاک ویلایی می شوند که موقعیت جغرافیایی و زیستی متفاوتی دارند و به دور از کلان شهر، هیاهو و دغدغه های شهرنشینی هستند. آنها اغلب به دنبال محیطی هستند که علاوه بر ویژگی های آب و هوا و جو، از نظر دسترسی و راحتی زندگی نیز مناسب باشد.

https://bakhshiofficial.com/2023/01/16/%d8%b4%d8%b1%d8%a7%db%8c%d8%b7-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%88%db%8c%d9%84%d8%a7-%d8%a8%d9%87-%d8%b5%d9%88%d8%b1%d8%aa-%d8%a7%d9%82%d8%b3%d8%a7%d8%b7%db%8c-%da%86%db%8c%d8%b3%d8%aa/

[vilababol]

مشاغل مهم و سودآور در شهرستان بابلسر را بشناسید

برای زندگی و یا سفر به بابلسر باید با مشاغل مهم و سودآور این منطقه آشنا شوید، یکی از شهرستان های استان مازندران و مرکز آن شهرستان بابلسر است. همچنین بهنمیر و هادی شهر از دیگر مناطق شهری هستند. این شهرستان از شمال به دریای خزر، از شرق به شهرستان جویبار، از جنوب به شهرستان بابل و از غرب به فریدونکنار و از جنوب شرقی به سیمرغ محدود می شود. این شهرستان در زنجیره معتدل گرم قرار دارد و ضریب اعتدال این شهر بسیار معتدل است. این منطقه با میانگین دمای سالانه ۱۸.۴ درجه سانتیگراد، بارندگی سالانه ۷۹۱ میلی متر و رطوبت ۷۹ درصد، یکی از خوش آب و هواترین مناطق کشور محسوب می شود. جمعیت آن بر اساس سرشماری ن��وس و مسکن سال ۲۰۱۵، ۱۳۵۱۹۱ نفر برآورد شده است. شناسایی مشاغل مهم و سودآور شهرستان

همانطور که بیان شد، اساس تحلیل مصاحبه ها و فهرست شایستگی ها است. از بررسی این دو منبع، سری مشترک و اولویت دار شهرستان مشخص شد. اساس این اولویت بندی، فراوانی و درجه ارجاع کارشناسان به مشاغل رایج در هر شهرستان و اولویت این مشاغل در فهرست شایستگی است. در هر رشته فعالیت، فعالیت های مشترک به ترتیب اولویت فهرست شده است. در این تحلیل مشاغل موجود، مشاغل قابل توسعه و مشاغلی که هنوز در شهرستان شروع نشده اند، و پتانسیل ایجاد آنها در شهرستان ذکر شده است.مزایای شغلی به ترتیب اولویت در زیر ذکر شده است. خدمات

تنوع در زمینه مشاغل خدماتی بسیار گسترده است و مشاغل زیادی را در بر می گیرد. مثلا گردشگری فعالیتی است که بسیار سودآور است. این شهر توریستی به دلیل داشتن سواحل زیبا، سالانه گردشگران زیادی را به خود جذب می کند. باغبانی، یکی از مشاغل مهم و سودآور

باغبانی یکی از مناطق مشترک بخش کشاورزی در شهرستان بابلسر است. در این شهرستان می توان با انجام فعالیت های باغبانی ضمن ایجاد اشتغال، اقتصاد و فضای کسب و کار این شهرستان را تقویت کرد. کشاورزی و گنجاندن باغداری در این شهرستان می تواند در افزایش رفاه عمومی، فقرزدایی، تنوع بخشیدن و تثبیت الگوی توسعه شهری، توزیع درآمد و عدالت اجتماعی موثر باشد. کشاورزی

بخش کشاورزی در بخش کشاورزی نقش های متعددی در روند رشد و توسعه اقتصادی شهرستان بابلسر ایفا کرده است که از جمله مهمترین آنها می توان به تامین مواد اولیه و مواد اولیه مورد نیاز صنایع دستی، تامین نهاده ها مانند نیروی کار اشاره کرد. وی از صنایعی مانند کود و سموم شیمیایی و ماشین آلات کشاورزی نام برد. آب و هوای مطلوب، خاک های قابل کشت خوب و منابع آب موجود از جمله عواملی هستند که بخش کشاورزی را در شهرستان بابلسر تقویت می کنند. صید ماهی

پرورش ماهی یکی از مشاغلی است که به طور گسترده در شهرستان بابلسر انجام می شود. ماهیگیری در این شهرستان رایج است و تجارت در این منطقه در شهرستان رونق دارد. این فعالیت را می توان منبع درآمدی برای افراد این شهرستان دانست. علاوه بر ماهیگیری از دریا، پرورش ماهی قزل آلا در این شهرستان صورت می گیرد و زمینه فعالیت بیشتری در این منطقه وجود دارد. صنایع غذایی

فرآوری محصولات کشاورزی و دامی یکی از مهم ترین راه های ایجاد اشتغال و عاملی مهم برای توسعه پایدار امنیت غذایی در شهرستان بابلسر محسوب می شود. استقرار و توسعه صنایع غذایی در این شهرستان علاوه بر ایجاد اشتغال و کاهش تلفات محصولات کشاورزی در این منطقه باعث ارتقای سطح درآمد مردم نیز می شود. صنایع تبدیلی و تکمیلی

در خصوص تولید محصولات کشاورزی و دامی در شهرستان بابلسر بررسی ها نشان می دهد که سالانه مقدار زیادی از این محصولات تبدیل به ضایعات می شود.

[vilamazandaran]

ویژگی های منحصر به فرد شهرهای مازندران برای خرید ویلا

مازندارن دارای شهرهای بسیاری است که هرکدام زیبایی هایی را ��امل می شوند. شهرهای مازندران با در بر گرفتن تمامی این زیبایی ها سبب افزایش رفت و آمد و بازار سرمایه گذاری شده اند . افرادی که به دنبال سرمایه گذاری در مازندران هستند یکی از شهرهای این استان بکر را برمیگزینند، هرکدام به نوبه خود می توانند در سرمایه گذاری گزینه ای ایده آل به شمار روند. آشنایی با رامسر یکی از شهرهای مازندران

رامسر شهری زیبا بوده که در کناره دریا خذر قرار دارد، همین ویژگی باعث شده که افراد علاقه مند به دریا و سواحل به این شهر زیبا آمده و باعث شلوغی آن شود. رامسر به دلیل همجواری با دریای خذر در فصل تابستان هوای گرم همرا با رطوبت دارد، اما هوای رامسر در فصل های پاییز و بهار فوق العاده عالی بوده و پیاده روی کنار ساحل خذر در رامسر زیبا بسیار لذت بخش است.

وجود ابنیه تاریخی در کنار مواهب طبیعی و خدادای، سبب رونق گرفتن رامسر از جهت جذب مسافر به این خطه گردیده است. همین ویژگی ها، تمایل افراد به خرید ویلا در رامسر را زیاد می کند، به گونه ای که بیشتر مالکان ویلا در این شهر زیبا افراد غیر بومی هستند. قله مارکوه جاذبه تاریخی منحصربه فرد رامسر محسوب می شود که هر مسافری با آمدن به این شهر زیبا حتما از این بنای تاریخی دیدن می کند. زیبایی های فراموش نشدنی رامسر

جنگل های رامسر همیشه مورد علاقه گردشگران بوده است، به نحوی هر جا که سرسبزی وجود داشته باشد قطعا انسان های زیادی برای لذت بردن از این سرسبزی در آنجا حضور پیدا می کنند. هنگام ورود به جنگل های رامسر اگر با بارش های باران مواجهه شدید اصلا تعجب نکنید، زیرا در تمام فصل های سال، جنگل های رامسر شاهد ریزش های مختلف جوی می باشد. دلیل نیز قرار گرفتن در مناطق کوهستانی و حدفاصل میان دریا و کوه است.

به طور کلی آبشارها پدیده های طبیعی هستند که زیبایی های منحصربه فردی دارند. همه افراد بلا استثنا به دیدن آبشار و ماندن در کنار علاقه دارند. درون رامسر زیبا نیز آبشارهای متعددی واقع شده که هر کدام از این آبشارها به نوبه خود از آبشار دیگر به وجود آمده اند و این زنجیره آبشار، جذابیت های منحصربه فردی برای این منطقه زیبا ایجاد کرده است. ابشاری که از کوه های اشکور نشات گرفته است. بر اساس باریدن برف در طول زمستان و پوشیده شدن کوه های این منطقه، با اب شدن آن ها در فصل تابستان، بستر آب این آبشارها فراهم شده است. در کل این آبشارها مسیر های طولانی را می پیمایند تا به مقصد خود که دره هست بریزند، اگر علاقه مند به پدیده های طبیعی هستید. در کوه های رامسر یخچال های طبیعی وجود دارد که دیدن آن حیرت انگیز است. به علاوه، پوشش های گیاهی که کل این شهر با روستاهای اطراف آن را پوشانده است.

علاوه بر آبشار، رودخانه و دیگر جاذبه های دیدنی، درون این شهر زیبا، چشمه های آب گرم نیز وجود دارد، چشمه هایی که آب های معدنی داشته و برای امراض مختلف مناسب هستند. همه این موارد گفته شده به همراه موارد بیشمار گفته نشده، سبب جذب توریست و توسعه صنعت توریستی این منطقه شده است. همانطور که می دانید، وجود ویلا از شرایط ممتاز و اساسی و رونق گرفتن یک مرکز توریستی محسوب می شود. زیرا شهری که اینقدر بازدید کننده در طول سال دارد، اگر نتواند احتیاجات ابتدایی آن ها یعنی تامین مسکن را برطرف نماید. بدون شک با مشکلات بزرگی روبرو خواهد شد و تمام جاذبه های تاریخی و طبیعی آن زیر سایه کمبود این عامل در نظر گرفته نخواهند شد. ویژگی شهر جویبار برای خرید ویلا

جویبار نیز بر اساس اقلیم خوش آن دارای سرسبزی و طبیعت بکری می باشد به گونه ای که در این شهر زیبا و روستاهای اطراف آن به اندازه یک کف دست فضای خالی از سرسبزی مشاهده نخواهید کرد. باغات زیتون این شهر باعث تبدیل کردن رودبار به قطب زیتون کشور شده است. علی رغم این موارد گفته شده وجود آثار و ابنیه های زیاد در این شهر تاریخی می باشد. بر اساس مطالعات صورت گرفته کاوشگران و باستان شناسان توانسته اند درون این شهر زیبا به پیدا کردن اولین سکونت گاه مبادرت ورزند. جاذبه های شگفت انگیز جویبار بسیارند و نباید آن ها را به آسانی از دست داد. به علاوه هنگام سفر به این شهر، حتما روستاهای آن را در برنامه سفر خود قرار دهید زیرا رودبار دارای روستاهای فوق زیبا به نام استخرگاه است. که حتی می توانید درون این روستاهای زیبا اقدام به خرید ویلا کنید. خرید ویلا در جویبار با هزینه مناسب تر نسبت به دیگر شهرهای مازندران می تواند انجام شود.

[volghan]

خرید و فروش ملک در گلسار رشت

خرید و فروش ملک در گلسار رشت

گلسار یکی از محله‌های شناخته شده و محبوب شهر رشت، مرکز استان گیلان است. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، امکانات رفاهی متنوع و کیفیت بالای زندگی، به عنوان یکی از مناطق مهم و پررونق شهر رشت شناخته می‌شود. در این مقاله، به بررسی تاریخچه، معماری، فرهنگ و زندگی اجتماعی، جاذبه‌های گردشگری و تأثیرات اقتصادی و اجتماعی محله گلسار خواهیم پرداخت.

تاریخچه گلسار

محله گلسار رشت با تاریخچه‌ای نسبتاً جدید اما پررونق، به عنوان یکی از مناطق مدرن و توسعه‌یافته این شهر شناخته می‌شود. این محله در دهه‌های اخیر به دلیل روند سریع توسعه شهری و افزایش جمعیت، به یکی از محله‌های پرطرفدار و مسکونی تبدیل شده است. گلسار از ابتدا به عنوان یک منطقه مسکونی با کیفیت بالا و امکانات رفاهی متنوع طراحی شده و همچنان نیز به عنوان یکی از مناطق مهم و پرجاذبه شهر رشت به شمار می‌رود.

معماری گلسار

معماری محله گلسار نشان‌دهنده ترکیبی از سبک‌های مدرن و سنتی است که با توجه به نیازها و سلیقه‌های مختلف ساکنان، شکل گرفته است. ویژگی‌های بارز معماری در این محله عبارتند از:

ساختمان‌های مسکونی: گلسار دارای انواع مختلفی از ساختمان‌های مسکونی است که به سبک‌های مختلف معماری ساخته شده‌اند. این ساختمان‌ها شامل آپارتمان‌ها، خانه‌های ویلایی و مجتمع‌های مسکونی هستند که به تنوع معماری این منطقه افزوده‌اند. ساختمان‌های تجاری و خدماتی: با توجه به روند توسعه شهری، وجود ساختمان‌های تجاری و خدماتی در این محله افزایش یافته است. این ساختمان‌ها معمولاً با طراحی‌های مدرن و کاربردی، به تأمین نیازهای اقتصادی و شغلی ساکنان کمک می‌کنند. فضاهای عمومی: طراحی فضاهای عمومی مانند پارک‌ها، میدان‌ها و خیابان‌های اصلی در گلسار به بهبود کیفیت زندگی و ایجاد محیطی مناسب برای فعالیت‌های اجتماعی و تفریحی کمک کرده است. فرهنگ و زندگی اجتماعی در گلسار

گلسار با داشتن جمعیتی متنوع و امکانات رفاهی، محیطی مناسب برای زندگی اجتماعی پویا و فعال فراهم می‌کند. برخی از ویژگی‌های فرهنگی و اجتماعی این محله عبارتند از:

تنوع جمعیت: گلسار به دلیل موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌های خاص خود، جمعیت متنوعی را به خود جذب کرده است. این تنوع فرهنگی موجب ایجاد تعاملات اجتماعی و فرهنگی بین ساکنان شده و به ترویج فرهنگ‌های مختلف کمک می‌کند. فعالیت‌های اجتماعی: برگزاری رویدادها، جشن‌ها و فعالیت‌های اجتماعی در این محله به تقویت روابط بین ساکنان و ایجاد فضای اجتماعی پویا کمک می‌کند. خدمات عمومی: وجود مدارس، مراکز بهداشتی، مساجد و مراکز خرید در گلسار به رفع نیازهای ساکنان و بهبود کیفیت زندگی آن‌ها کمک می‌کند. جاذبه‌های گردشگری و امکانات تفریحی

گلسار با داشتن جاذبه‌های گردشگری و امکانات تفریحی متنوع، به عنوان مقصدی جذاب برای بازدیدکنندگان و ساکنان رشت شناخته می‌شود. برخی از جاذبه‌ها و امکانات تفریحی در این محله عبارتند از:

پارک‌ها و فضاهای سبز: گلسار دارای پارک‌ها و فضاهای سبز است که مکان‌هایی مناسب برای پیاده‌روی، ورزش و گذراندن اوقات فراغت فراهم می‌کنند. این فضاها به بهبود کیفیت زندگی و ایجاد محیطی دلپذیر برای ساکنان کمک می‌کنند. مرکز خرید و تجاری: وجود مراکز خرید و فروشگاه‌های مختلف در این محله، فرصت‌هایی برای خرید محصولات متنوع و استفاده از خدمات مختلف را برای ساکنان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. رستوران‌ها و کافه‌ها: رستوران‌ها و کافه‌های متعدد با منوهای متنوع، فرصت‌هایی برای تجربه غذاهای مختلف و تعامل اجتماعی فراهم می‌کنند. این مکان‌ها به دلیل کیفیت بالا و محیط دلپذیر، مورد توجه ساکنان و گردشگران قرار دارند. تأثیرات اقتصادی و اجتماعی گلسار

گلسار با فراهم کردن امکانات رفاهی و خدماتی مناسب، تأثیرات مثبتی بر زندگی مردم رشت دارد. این محله با تأمین محیطی مدرن و کاربردی برای زندگی، به بهبود کیفیت زندگی ساکنان کمک می‌کند. همچنین، توسعه این منطقه باعث ایجاد فرصت‌های شغلی و اقتصادی جدید شده و به رونق اقتصادی شهر رشت کمک می‌کند. وجود پارک‌ها، مراکز خرید و امکانات تفریحی در این محله به تقویت روابط اجتماعی و ایجاد محیطی مناسب برای زندگی خانوادگی کمک می‌کند.

نتیجه‌گیری

گلسار رشت با ترکیب معماری مدرن و سنتی، امکانات رفاهی مناسب و جاذبه‌های گردشگری، یکی از مناطق مهم و پررونق این شهر است. این محله با تأمین محیطی دلپذیر و کاربردی برای ساکنان، نقش مهمی در بهبود کیفیت زندگی مردم رشت ایفا می‌کند. توسعه و نگهداری از این منطقه، علاوه بر ایجاد فرصت‌های اقتصادی جدید، به حفظ و ترویج فرهنگ و سنت‌های محلی نیز کمک می‌کند. گلسار به عنوان یکی از مراکز فرهنگی و اجتماعی، نمادی از پیشرفت و توسعه شهری در رشت محسوب می‌شود.

خرید و فروش ملک در گلسار رشت

گلسار، محله‌ای اعیان‌نشین و مدرن در شمال غربی شهر رشت است که با خیابان‌های پهن، ساختمان‌های مرتفع، مراکز خرید لوکس و فضای سبز فراوان، به یکی از لوکس‌ترین و محبوب‌ترین مناطق این شهر تبدیل شده است. این محله که در گذشته شالیزاری بود، با سرمایه‌گذاری‌های گسترده و برنامه‌ریزی دقیق، به یکی از قطب‌های اقتصادی و اجتماعی رشت تبدیل شده است.

چرا گلسار؟ معماری مدرن: گلسار با ساختمان‌های مدرن و آپارتمان‌های لوکس، نمادی از معماری نوین در رشت است. امکانات رفاهی: این محله دارای امکانات رفاهی متنوعی مانند پارک‌ها، مراکز خرید، رستوران‌ها، مراکز ورزشی و درمانی است. موقعیت مکانی مناسب: گلسار به دلیل قرارگیری در نزدیکی مراکز تجاری، اداری و تفریحی رشت، موقعیت مکانی بسیار مناسبی دارد. امنیت بالا: این محله به دلیل نظارت بالا و وجود دوربین‌های مداربسته، یکی از امن‌ترین مناطق رشت است. سرمایه‌گذاری مناسب: خرید ملک در گلسار، یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پرسود است. جاذبه‌های گلسار پارک‌های زیبا: پارک‌های بزرگی مانند پارک ملت و پارک دانشجو، فضایی مناسب برای پیاده‌روی، ورزش و استراحت هستند. مراکز خرید مدرن: مراکز خرید بزرگی مانند مرکز خرید سبزه میدان و مرکز خرید ستاره، فضایی برای خرید و تفریح فراهم می‌کنند. رستوران‌ها و کافه‌های لوکس: رستوران‌ها و کافه‌های لوکس و متنوعی در گلسار وجود دارد که می‌توانید در آن‌ها انواع غذاهای ایرانی و فرنگی را میل کنید. مراکز فرهنگی: گلسار دارای مراکز فرهنگی و هنری متنوعی است که به غنی‌تر شدن زندگی فرهنگی ساکنان کمک می‌کند. بیمارستان‌ها و مراکز درمانی: بیمارستان‌ها و مراکز درمانی مجهزی در این منطقه مستقر هستند. تاریخچه گلسار

در گذشته‌های نه چندان دور، منطقه‌ای که امروزه گلسار نام دارد، شالیزاری بود. با رشد شهر رشت و افزایش جمعیت، این منطقه مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفت و به تدریج به یکی از مدرن‌ترین مناطق شهر تبدیل شد. ساخت و سازهای گسترده در این منطقه از اواخر دهه 40 آغاز شد و به سرعت رشد کرد.

بهترین زمان سفر به گلسار

بهترین زمان برای سفر به رشت و گلسار، فصل‌های بهار و پاییز است. در این فصل‌ها، هوا معتدل و مطبوع است و می‌توانید از تمام زیبایی‌های این شهر لذت ببرید.

نکات مهم برای سفر به گلسار حمل و نقل: برای گشت و گذار در گلسار، می‌توانید از تاکسی، اتوبوس یا خودروی شخصی استفاده کنید. اقامت: در گلسار، می‌توانید در هتل‌ها، آپارتمان‌های مبله یا ویلاهای لوکس اقامت کنید. غذا: غذاهای محلی گیلان بسیار لذیذ هستند. حتما ماهی تازه، میرزاقاسمی و باقلاقاتق را امتحان کنید. پوشش مناسب: با توجه به آب و هوای گیلان، بهتر است لباس‌های راحت و مناسب فصل را انتخاب کنید. محافظت از محیط زیست: هنگام بازدید از این منطقه، به محیط زیست احترام بگذارید و زباله‌های خود را در سطل‌های مخصوص بیندازید. گلسار، آینده‌ای روشن

گلسار به عنوان یکی از مناطق رو به رشد رشت، آینده‌ای روشن در انتظار خود دارد. با سرمایه‌گذاری‌های گسترده در زمینه زیرساخت‌ها و توسعه شهری، این منطقه به یکی از قطب‌های مهم اقتصادی و اجتماعی گیلان تبدیل خواهد شد.

خرید و فروش ملک در گلسار رشت

[amlak-navan]

۷ نکته راهبردی قبل از خرید برج مسکونی در مازندران

قبل از خرید برج مسکونی در مازندران، این نکات را در نظر داشته باشید

تعیین بودجه:

ابتدا بودجه کل خود را شامل هزینه‌های خرید، حقوقی، مالیاتی و هزینه‌های اضافی مشخص کنید. سپس میزان وام مورد نیاز و هزینه‌های جانبی نظیر وکالت، مالیات و مراحل قانونی را محاسبه کنید.

بررسی موقعیت:

لوکیشن برج را با دقت بررسی کنید و اطمینان حاصل کنید که در منطقه‌ای امن و حومه واقع شده است و شاخص‌های امنیتی به حداقل رسیده‌اند. همچنین، دسترسی آسان به امکانات شهری مانند فروشگاه‌ها و رستوران‌ها و وجود ایستگاه‌های مترو یا اتوبوس در نزدیکی بررسی شود. همچنین، موقعیت در یک منطقه در حال توسعه نیز می‌تواند به تحولات مثبت در آینده اشاره کند. اما توجه داشته باشید که آیا منظر برج دلنشین است و آیا مواجهه با آلودگی هوا و نویز در محل مورد نظر احتمالی است.

بررسی پایداری و مقاومت سازه:

اطمینان حاصل کنید که ساختمان مقاوم در برابر نیروهای خارجی و زلزله است. همچنین، تأکید کنید که ساختمان دارای امکانات ایمنی مانند سیستم‌های اعلان و اطفاء حریق، کپسول‌های آتش‌نشانی و پله‌های فرار می‌باشد. مقاومت دیوارها، کفپوش‌ها و پوشش‌های داخلی نیز باید کافی باشد. همچنین، همراهی با یک کارشناس در بازدید نهایی به سلامت دیوارها و عدم وجود ترک‌ها کمک می‌کند

بررسی نقشه ساختمان:

بررسی نقشه ساختمان برج مسکونی اهمیت بسیاری دارد و بر کیفیت و راحتی زندگی ساکنان تأثیر می‌گذارد. موقعیت ایده‌آل برج در لوکیشن امن و دارای دسترسی آسان به امکانات شهری مهم است. باید فاصله مناسبی بین فضای عمومی و خصوصی وجود داشته باشد و توزیع مناسب فضاهای مشترک و نورپردازی اتاق‌ها در نقشه مشخص شده باشد. همچنین، وضوح در مورد فضای پارکینگ و دسترسی به آن و همچنین سیستم‌های گرمایش و سرمایش نیز بسیار مهم است. مطالعه دقیق نقشه ساختمان به شما کمک می‌کند تا تصمیم بهتری بگیرید و از یک زندگی راحت و مناسب لذت ببرید.

بررسی تعداد واحدهای برج:

بررسی دقیق تعداد واحدها در برج مسکونی اهمیت بسیاری دارد. این موضوع نه تنها به اطمینان از انتخاب اقتصادی و سرمایه‌گذاری صحیح کمک می‌کند، بلکه تأثیر مستقیمی بر تجربه زندگی ساکنان خواهد داشت. تعداد واحدها باید با توجه به امکانات مشترک، فضاهای سبز و امکانات رفاهی ساختمان تنظیم شود تا همگان بهره‌مندی مساوی از این امکانات را احساس کنند.

بستن قرارداد حقوقی:

ضرورت بستن یک قرارداد حقوقی اجتناب‌ناپذیر است. شما باید قبل از هر چیز قرارداد حقوقی با سازندگان پروژه را منعقد کنید. این قرارداد به عنوان یک ضمانت‌نامه عمل می‌کند که اطمینان می‌دهد که در صورت بروز مشکلات مربوط به ملک، می‌توانید از طریق مسائل حقوقی سرمایه خود را با سود بازپرداخت کنید. برای تنظیم این قرارداد، بهتر است از مشاوران املاک و حتی وکیل حقوقی ماهر استفاده کنید تا تمام جوانب مناسب در نظر گرفته شود.

مشخص کردن تاریخ تحویل ملک در قرارداد:

تاریخ تحویل ملک در قرارداد باید به وضوح مشخص شود. این امر از اهمیت بسیاری برخوردار است، زیرا شما ملزم به پرداخت سرمایه‌های خود در زمان مشخصی هستید و در عوض، انتظار دارید که ملک در تاریخ مشخصی به شما تحویل داده شود. در صورت تأخیر در تحویل ملک، فرض بر این است که فروشنده یا سازنده موظف به پرداخت جریمه به عنوان تعویض به خریدار می‌باشد.

[hamkaran]

در اینجا برخی از مزایای PBX میزبان ابری (Cloud) آورده شده است: 1. صرفه جویی گسترده در هزینه: مزیت مرکز تماس ابری به این معنی است که شما نیازی به سرمایه گذاری در سخت افزار پیشرفته ندارید. زیرا کل سیستم تلفن شما در فضای ابری میزبانی و مدیریت می شود. شما فقط هزینه خدمات مورد نیاز خود را پرداخت می کنید . اینکار شما را از سرمایه گذاری گسترده در هزینه های سخت افزاری و دانش فنی لازم برای راه اندازی سیستم بی نیاز می کند. مزیت مرکز تماس ابری محدود به هیچ موقعیت جغرافیایی نیست . این می تواند منجر به صرفه جویی گسترده ای در تماس برای مشاغل مانند مراکز تماس شود. مراکز تماس حجم زیادی از تماس های بین شهری را کنترل می کنند. این بدان معنی است که کل سازمان شما بدون توجه به اینکه در کجای دنیا قرار دارند ، می توانند زیرساخت های ارتباطی خود را در یک سیستم واحد ادغام کنند . بنابراین برقراری تماس از یک واحد به واحد دیگر ، تماس داخلی به حساب می آید. انبوهی از برنامه های مکالمه که شامل تماس های نامحدود با شماره های تلفن همراه است . منجر به کاهش قابل توجهی در هزینه متوسط هر تماس خواهد شد. 2. صرفه جویی در وقت: در PBX معمولی شما ، توسعه دفتر مستلزم سفارش سخت افزار ، رزرو قرار ملاقات برای یک تکنسین برای تجزیه و تحلیل نیازهای جریان تماس شما قبل از نصب در محل نصب است. این ممکن است از چند هفته تا چند ماه طول بکشد. در مزیت مرکز تماس ابری، نصب سریع و آسان است. ��هیه معمولاً فوری است. روی رابط کاربری گرافیکی قابل دسترسی از طریق رایانه رومیزی شما پیاده سازی شده است. افزودن یک خط تلفن یا 20 خط جدید معمولاً چند دقیقه طول می کشد (با چند کلیک) زیرا همه آن مبتنی بر نرم افزار است. همچنین در تعمیر و نگهداری سرور و به روزرسانی تجهیزات در وقت صرفه جویی می کنید زیرا ارائه دهنده خدمات معمولاً تیمی متشکل از متخصصان اختصاصی دارد که به مدت 24 ساعت کار می کنند تا اطمینان حاصل کنند که هیچ کم و کسری ندارید. 3. می توانید سیستم تلفن قدیمی (موجود) خود را حفظ کنید: برای شرکت هایی که نمی خواهند راه حل موجود خود را به هم بزنند اما می خواهند از مزیت مرکز تماس ابری در یک شهر یا دفتر جدید استفاده کنند ، همچنان استفاده از راه حل مزیت مرکز تماس ابری بسیار عالی است زیرا به راحتی با هر سیستم قدیمی ادغام می شود . البته اگر سیستم قدیمی شما از SIP Trunks پشتیبانی می کند. 4. انعطاف پذیری: با مزیت مرکز تماس ابری با استفاده از تلفن هوشمند دارای نرم افزار VoIP یا رایانه رومیزی با هر مدل وسازنده ای، به هرجای دنیا متصل شوید. کارمندان شما می توانند در هر زمان با همان شماره دفتر با استفاده از دستگاه دلخواه خود از خانه یا حتی خارج از کشور کار کنند. می توانید تماس های اداری را از تلفن میزکار خود به تلفن همراه خود و به تماس های حین مسافرت انتقال دهید. قدرت انعطاف پذیری همچنین می تواند قابلیت دسترسی شما به مشتریان را بهبود بخشد. یعنی شما می توانید به شماره های مجازی یا رایگان متصل شوید. 5. ویژگی های پیشرفته: با استفاده از مزیت مرکز تماس ابری ، اکنون می توانید بدون هزینه اضافی به تمام ویژگی های ارائه دهنده خدمات خود دسترسی داشته باشید. این ویژگی ها مانند کنترل تماس ، منوی صوتی ، شرایط زمانی ، ضبط تماس ، صف ، وال بورد و موارد دیگر. به طور کلی در یک پورتال وب در دسترس هستند که با اضافه شدن ویژگی های جدید و به روزرسانی ویژگی های موجود ، دائماً به روز می شوند. 6. تماس های صوتی با کیفیت بالا: با بهبود کیفیت خدمات نرخ فشرده سازی بهتر و سرعت بالای اینترنت ، ارتباط صوتی از طریق اینترنت بسیار بهبود یافته است. قبل از شروع سرویس cloud pbx ، آزمایش های مختلفی انجام می شود. برای اندازه گیری کیفیت اتصال به اینترنت برای ارائه بهترین راه حل توسط ارائه دهنده خدمات . اکنون از طریق اینترنت تماس هایی با کیفیت بالا به شما ارائه می شود. اکنون بسیاری از ارائه دهندگان خدمات دارای شبکه های باند پهن فیبر ، 4G یا ADSL خود هستند . این معنی است که می توان را به طور کلی از دفتر مرکزی به مشترک اعمال کرد. در نتیجه تضمین تماس های صوتی با کیفیت عالی است. 7. مقیاس پذیری: بنگاه های اقتصادی دائما رشد می کنند و قرارداد می بندند در طی دوره های رشد یا انقباض . شما به سیستمی نیاز دارید که متناسب با نیازهای تجاری شما انعطاف پذیر باشد. با مزیت مرکز تماس ابری ، منابع خود را ذخیره می کنید و برای گسترش آینده فضایی را از قبل اختصاص می دهید . با افزایش یا کاهش تقاضا ، سیستم های مرکز تماس ابری به راحتی می توانند ظرفیت استفاده شما را مقیاس بندی کنند. می توانید با چند ��ط شروع به کار کوچک کنید و با گسترش کار خود ، کاربران خود را رشد دهید.

مشاغل فصلی با راه اندازی خطوط جدید درست قبل از یک رویداد مهم یا جشنواره و از بین بردن بلافاصله رویداد ، می توانند از مقیاس پذیری cloud pbx استفاده کنند. 8. افزایش قابلیت مقابله با بلایای طبیعی: قابلیت اطمینان یک نگرانی عمده برای سازمانهایی است که قصد دارند سیستمهای تلفنی خود راتغییر دهند. سانترال های قدیمی به خطوط ثابت مس که مستعد خرابی سخت افزار محلی یا قطع برق متکی است . درحالی که تلفن ابری به اینترنت بستگی دارد و معمولاً توسط ارائه دهنده خدمات شما مدیریت می شود. ارائه دهندگان خدمات معمولاً دارای زیرساخت های بسیار با منابع و سرورهای اختصاصی در شهرهای مختلف هستند. اینها با ارائه دهندگان حمل و نقل متعدد در سرا��ر جهان همسان هستند. Fail-over به صورت خودکار و مبتنی بر نرم افزار است ، به این معنی که در صورت بروز یک فاجعه طبیعی ، می توان سرورها را در چند ثانیه تغیر دادو از ان به جای سیم مسی قدیمی استفاده کرد. 9. نظارت بر زمان واقعی و تجزیه و تحلیل گزارش: مزیت مرکز تماس ابری این است که به شما امکان می دهد به آمار و نظارت بر تمام فعالیت های PBX خود از جمله تماس های مداوم یا از دست رفته ، عوامل فعال یا موجود ، نرخ مکالمه ، هزینه اشتراک از طریق یک پورتال وب قابل دسترسی از طریق دسک تاپ یا تلفن همراه دسترسی داشته باشید. به عنوان یک مالک مشاغل ، فقط با مشاهده ابزارهای مختلف گزارش دهی در سانترال خود ، می توانید کارمندان را از طریق عملکرد تجزیه و تحلیل کنید . ضبط های تماس فوری را مشاهده کرده و آگاهانه تصمیم بگیرید. ابزار گزارش دهی نه تنها داده ها را جمع آوری می کند بلکه با استفاده از ابزارهای آماری مانند میانگین ، نمودار دایره ای ، نمودار میله ای و نمودارهای دیگر که درک تجزیه و تحلیل استفاده را آسان می کند ، اطلاعات را سازماندهی و ارائه می دهد. 10. امنیت: مزیت مرکز تماس ابری این است که به طور کلی امنیت بیشتری نسبت به PBX معمولی دارند. در سیستم های cloud pbx، امنیت به عهده ارائه دهنده خدمات است. این بدان معناست که ارائه دهنده خدمات شما تمام نسخه های به روز شده نرم افزار ، فایروال و وصله های امنیتی را دائما بررسی می کند. ارائه دهنده خدمات شما یک تیم اختصاصی از متخصصان دارد که برای اطمینان از امنیت و محافظت کامل سرویس VoIP کار می کنند. حتی اگر شبکه محلی شما به خطر بیفتد ، VoIP ارائه دهنده خدمات الگوریتم هایی برای جلوگیری از تماس های غیرمجاز در محل دارد. منبع مرتبط: https://telzio.com/blog/what-is-a-cloud-pbx

[melkbest]

☘خب امروز یه سری پست از سنگاپور براتون میذارم☘ اولش یه چیزی بگم که یکمی باهم غصه بخوریم قبل از انقلاب قرار بوده شاه سنگاپور رو برای ایران بخره که به عنوان یه شهر تفریحی برای ما باشه الان بر عکس شده و ما کیش رو دادیم رفت. خب از اینا بگذریم... سنگاپور از سال ۱۹۶۷ چشم اندازی برای آینده اش متصور شد که میشه گفت بهش رسیده.این چشم انداز تبدیل شدن با یه باغ شهره فضای سبز اهمیت خیلی بالایی حتی بالا تر از ساختمون های بلندشون دارن و پوشش گیاهی و آوردن طبیعت به داخل معماری و فضاشون اصل اول این شهره عکس اول هتل پنج ستاره مارینا بی سندز سنگاپور (Marina Bay Sands Singapore) برجی در کنار خلیج است که امروز به نماد این شهر تبدیل شده است عکس سوم که میبینین فرودگاه سنگاپوره که بزرگترین آبشار مصنوعی داخلش قرار داره هدف این شهر رسیدن به محیط سالم و پاکیزه اس با استفاده از انرژی های پاک☘😍 که توسعه شهری داره به سمت و سوی استفاده از پول های خورشیدی در تمام سطوح دیوار و سقف ها میره تا هرچی بیشتر طبیعت و هوای پاک رو به شهرشون بیارن... کاشکی تهران هم یه روزی این هوای تمیز رو میتونست به چشم ببینه... نظرتون راجع به شهر تفریحی از دست رفته ایرانی ها چیه؟ #سنگاپور #طبیعت #انرژی_پاک #معماری #شهر_پاک #جاذبه_توریستی #جاذبه_سنگاپور #فرودگاه_چانگی #بزرگترین_آبشار_سرپوشیده #هتل_سنگاپور #هتل_مارینا_بی_سندز https://www.instagram.com/p/CNNB1hkpPr-/?igshid=12j8cly3r30y

[besiktas-house]

خرید خانه در بشیکتاش استانبول

خرید خانه در بشیکتاش استانبول

منطقه بشیکتاش یکی از مناطق شهری استانبول و یکی از قدیمی ترین محله های شهر محسوب می شود. جالب است بدانید که بشیکتاش در زبان ترکی به معنای «گهواره سنگی» است و از شمال با منطقه ساریر و شیشلی و از جنوب با بی اوغلو و از شرق با بسفر همسایه است. بشیکتاش یکی از مناطق مهم و توریستی استانبول است و بسیاری از جاذبه های گردشگری شهر در این منطقه قرار گرفته اند. اگر به استانبول سفر کردید پیشنهاد می کنیم حتما به این محله هم سری بزنید و از فضای اصیل و سنتی منطقه لذت ببرید.

تاریخچه بشیکتاش استانبول

محله بشیکتاش قدمتی 1000 ساله دارد و دارای تاریخی پر فراز و نشیب می باشد. این منطقه در زمانی که شهر استانبول را قسطنطنیه می نامند متعلق به امپراطوری بیزانس بود و به طور کلی جزء استانبول نبود و بسیار خارج از شهر قرار داشت و توسط دیوارهایی از شهر جدا شده بود. این منطقه متروکه بود و از لحاظ امنیت چندان ��ناسب زندگی نبود به همین خاطر کسی چندان آن رانمی شناخت. زمانی که روم شرقی روی کار آمد بشیکتاش تبدیل به یک روستای کوچک شد و رفته رفته جمعیت آن افزایش یافت تا اینکه امپراطوری عثمانی روی کار آمد و این منطقه را به تصرف خود در آورد و نام بشیکتاش را بر روی آن گذاشت. این محله موقعیت مکانی مناسبی داشت و به دلیل اینکه شهر استانبول را تا امتداد بشیکتاش توسعه داده بودند دیگر دور از شهر نبود! بشیکتاش در کنار آب قرار گرفته بود و اطراف آن را قایق های مختلف احاطه کرده بودند و به دلیل رفت و آمد ها با این قایق ها بسیار مورد توجه مردم قرار گرفته بود. منطقه بشیکتاش خود یک منطقه مستقل با چندین محله و نام های متفاوت بوده و قسمت های مختلفی را در بر می گرفته است اما از گذشته تا اکنون همه آن را با همین نام می شناسند.

خرید خانه در بشیکتاش استانبول

منطقه بشیکتاش به عنوان یکی از مهم ترین مناطق استانبول به شمار می رود زیرا دومین مرکز مهم و پویای استانبول است. چیزی که باعث افزایش اهمیت این منطقه می شود این است که این منطقه مشرف به یکی از مهمترین تنگه های آب در سطح جهان و زیباترین آنها ، تنگه بسفر است. این منطقه همچنین شامل چندین بنای تاریخی مهم مانند کاخ معروف دلماباغچه که یکی از مهمترین ویژگی های منطقه بشیکتاش استانبول است. علاوه بر موزه دریایی ، این منطقه همچنین دارای بازارهای متنوعی است که تامین کننده تمامی نیاز مردم است.

بشیکتاش یکی از مناطق پرطرفدار برای خرید ملک در استانبول می باشد که البته می توان گفت یکی از گرانترین منطقه های استانبول هم به شمار می رود. حداقل قیمت برای خرید خانه در بشیکتاش به متری 10000 لیر می رسد. ناگفته نماند خود این منطقه محله ای به اسم ببک دارد که متوسط قیمت خرید ملک در آن به بالای 40000 لیر می رسد. در نظر داشته باشید که محله ببک گرانترین منطقه ترکیه می باشد که در منطقه ی اروپایی استانبول و در کنار تنگه ی بسفر قرار گرفته است. جهت خرید ملک یا دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان ناب هاوس تماس بگیرید.

جاذبه های گردشگری بشیکتاش استانبول

کاخ دلمه باغچه

کاخ دلمه باغچه یکی از با شکوه ترین کاخ های زیبای استانبول است که سالانه گردشگران بسیاری از آن دیدن می کنند. همانطور که می دانید این کاخ با شکوه در منطقه بشیکتاش قرار دارد و در زمان حکومت عثمانی ها از آن به عنوان مرکز اداری استفاده می کردند. دکوراسیون داخلی این کاخ در نوع خود منحصر به فرد و کم نظیر است و سبک معماری ان هم تا حدودی الهام گرفته شده از سبک نئو کلاسیک و باروک می باشد.

موزه نقاشی

پس از اینکه از کاخ مجلل و با شکوه دلمه باغچه دیدن کردید پیشنهاد می کنیم که بلافاصله به سوی موزه نقاشی  و مجسمه بشیکتاش بروید، زیرا با تهیه بلیط برای بازدید از کاخ می توانید بدون هیچ هزینه ای از موزه هم بازدید نمایید. در موزه نقاشی و مجسمه همانطور که از نامش پیداست، مجموعه از آتار نفیس هنرمندان برجسته ترکیه گردآوری شده و در قالب نقاشی و مجسمه به نمایش در آمده است. می توانید در این موزه چند ساعتی را در آرامش به تماشای آثار هنری سپری کرده و قهوه بنوشید.

موزه نیروی دریایی

یکی دیگر از جاذبه های منطقه بشیکتاش استانبول موزه نیروی دریایی است. این موزه در ترکی موزه دنیز نامیده می شود و بیش از یک قرن پیش تاسیس شده است. در این موزه بزرگ ترین مجموعه اشیاء و وسایل مربوط به نیروی دریایی در معرض نمایش عموم مردم قرار گرفته است. موزه نیروی دریایی که اخیرا مورد بازسازی قرار گرفته است فرصتی بی نظیر برای آشنا شدن با قایق های جنگی سلطان های عثمانی، نمایشگاه مبارزات و نبردهای دریایی، توپ های جنگی، تجهیزات و ابزارآلات دریانوردی و ماکت های مختلف کشتی ها و اسناد و مدارک در اختیار بازدیدکنندگان قرار می دهد.

قدم زدن در پارک ییلدیز

پارک ییلدیز یکی از پارک های زیبای منطقه بشیکتاش استانبول است که بین قصرهای چراغان و ییلدیز قرار گرفته است. این پارک یکی از بزرگ ترین مناطق فضای سبز در کل شهر است و زمانی بخشی از باغ سلطنتی بوده است. در این پارک زیبا و بزرگ انواع گل و گیاهان زیبا، درختان قدیمی و کهنسال و مجموعه ای کمیاب از درختانی را ببینید که از نقاط مختلف دنیا در این پارک گردآوری شده اند. این پارک مکانی ایده آل برای استراحت، قدم زدن و تماشای تنگه بسفر است. اگر در ماه آوریل به این پارک بروید که غرق در شکوفه خواهید شد و می توانید از قدم زدن لابلای شکوفه های بهاری لذت ببرید.

در یک سوئیت سلطنتی اقامت کنید

کاخ چراغان یکی از آخرین شاهکارهای دوران امپراتوری عثمانی است و بین سال های ۱۸۶۱ و ۱۸۷۲ ساخته شده است. این کاخ در منطقه بشیکتاش استانبول قرار گرفته و روزگاری یکی از اقامتگاه های باشکوه سلطنتی بوده است و به سبک باروک ساخته شده است. خبر خوشحال کننده این که این قصر زیبا امروزه به یک هتل ۵ ستاره لوکس به نام هتل چراغان پالاس کمپینسکی تبدیل شده است. اگر اهل سفرهای لاکچری هستید و دوست دارید در یکی از باشکوه ترین قصرهای استانبول اقامت کنید، می توانید یکی از سوئیت های این هتل را رزرو کنید.

[fazelab-behdashti]

پکیج تصفیه فاضلاب بهداشتی

پکیج تصفیه فاضلاب بهداشتی

فاضلابی که در نتیجه استفاده انسان از آب برای مصارف بهداشتی تولید می شود، فاضلاب بهداشتی می گویند. این فاضلاب شامل استفاده انسان از سرویس بهداشتی، استحمام،شستشوی ظروف و لباس و ... می شود که تمام این فعالیت ها منجر به تولید فاضلاب بهداشتی می شوند. البته این نکته را نیز در نظر داشته باشید که این نوع فاضلاب علاوه بر موارد گفته شده فاضلاب ادارات و سازمان ها، مراکز عمومی و آب های حاصل از بارش ها را نیز شامل می شود. با توجه به کمبود آب شیرین در دنیا با تصفیه فاضلاب شهری علاوه بر جلوگیری از آلودگی محیط زیست یک منبع آب ثابت و مطمئن برای بخش کشاورزی و صنعت تامین می شود.

پکیج تصفیه فاضلاب بهداشتی یکی از انواع پکیج های تصفیه فاضلاب است که فاضلاب آلوده و کدر خروجی از ساختمان ها، مجتمع ها، پادگان ها، کمپ ها، ادارات و... را می تواند تصفیه نماید تا بتواند کیفیت لازم را جهت دریافت تاییدیه های مورد نیاز برای استفاده مجدد از آب های تصفیه شده را فراهم نماید.

بدنه این پکیج ها می تواند از جنس پلی اتیلن باشد که در این صورت می توان آن ها در زیر زمین دفن کرد تا جای کمتری را اشغال کند یا می تواند از جنس فلز ساخته شود و در پشت بام ساختمان نصب گردد و یا از جنس کامپوزیت ساخته شود که هم قابلیت دفن شدن در زیر زمین را دارد و هم می تواند به صورت غیردفنی استفاده شود.

طراحی و ساخت پکیج های تصفیه فاضلاب بهداشتی کار تخصصی و مشکلی است و نیاز به دانش و تجربه زیادی در این زمینه دارد. طراحی این سیستم ها به چند پارامتر اصلی بستگی دارد که از آن جمله به میزان فاضلاب خروجی از ساختمان، میزان آلودگی فاضلاب خروجی از ساختمان و اینکه پساب بعد از خروج از پکیج به چه منظوری استفاده می گردد می توان اشاره کرد.

مهمترین عواملی که در انتخاب فرآیند تصفیه فاضلاب تاثیرگذار هستند عبارتند از:

·         حجم فاضلاب ورودی

·         میزان غلظت آلاینده های فاضلاب مخصوصا میزان BOD و COD

·         نسبت BOD به COD

·         راندمان مورد انتظار از سیستم تصفیه فاضلاب

·         سهولت در راه اندازی و استفاده از سیستم تصفیه فاضلاب

·         هزینه های راه اندازی و تعمیر و نگهداری سیستم تصفیه فاضلاب

 مراحل تصفیه فاضلاب بهداشتی با توجه به میزان آلودگی و نوع آلاینده ها می تواند متفاوت باش�� ولی به طور کلی شامل موارد زیر است:

·         فاضلاب بهداشتی از طرق مسیر لوله کشی انجام شده وارد شبکه جمع آوری فاضلاب می شود.

·         فاضلاب ورودی از یک آشغالگیر عبور می کند که اجسام جامد بزرگ در ابتدای کار حذف شوند تا از آسیب رسیدن به تجهیزات سیستم تصفیه فاضلاب جلوگیری شود.

·         فاضلاب به منظور ته نشین شدن دانه های شن و ماسه به مخزن های نگهداری هدایت می شود.

·         پساب به مخزن بیولوژیکی هوازی منتقل می شود و در این مخزن در تماس با میکرو ارگانیسم های هوازی قرار می گیرد. فعالیت میکرو ارگانیسم ها موجب می شود آلاینده های موجود در فاضلاب حذف شوند همچنین BOD و COD فاضلاب کاهش یابد.

·         سپس فاضلاب به حوضچه ته نشینی هدایت می شود. در این حوضچه، لخته هایی که در مرحله هوادهی تشکیل شده بود، ته نشین می شود.

·         لجن به مخزن ذخیره لجن منتقل می شود و در آنجا تا زمان تخلیه نگهداری می شود.

·         مخزن تخلیه لجن متناسب با میزان استفاده از پکیج تصفیه فاضلاب بهداشتی، باید در زمانبدنی مشخص تخلیه شود.

·         آب زلال از سرریز واحد ته نشینی وارد محفظه پایانی می شود.

·         در مرحله نهایی پایانی کلرزنی انجام می شود که پساب تصفیه شده از هرگونه آلودگی میکروبی احتمالی پاک شود.

 مزایای استفاده از پکیج های تصفیه فاضلاب بهداشتی

·         سهولت در در جا به جایی پکیج بواسطه پرتابل بودن

·         کاهش BOD و COD تا 90 %

·         تجهیزات ساده و راهبردی آسان

·         کاهش سطح زمین مورد نیاز از طریق استفاده از نوین ترین روش های تصفیه فاضلاب کشف شده در سراسر جهان

·         کمترین استفاده از مواد شیمیایی مصرفی بواسطه بالا بردن زمان هوادهی و طراحی بهینه پکیج تصفیه فاضلاب

·         قابلیت افزایش ظرفیت بر اساس نیاز مشتری و توسعه

·         نیاز به حداقل فضای ممکن جهت نصب و راه اندازی

·         کاهش روغن و چربی کدورت آب و فلزات سنگین تا 95 %.

·         کاهش هزینه های بهره برداری و هزینه های جاری سیستم تصفیه

·         و...