#بازیگران خارجی

[kokchapress]

وزیر خارجه ایران بازیگران خارجی را مسوول معضلات فعلی در افغانستان دانست

علی باقری، وزیر خارجه موقت ایران مردم افغانستان را در همکاری با کشور‌های همسایه و منطقه تصمیم��گران اصلی در کشور دانسته تاکید کرده که آنان [مردم ] اجازه دخالت به بازیگران خارج از منطقه را که سابقه مداخلات مخرب داشته و مسوول معضلات فعلی هستند، نمی‌دهند. او ناوقت روز(یک‌شنبه،۲۷جوزا) با نشر پیامی در صفحه ایکس با گفتگوی تیلفونی‌اش با امیر خان متقی، سرپرست وزارت امور خارجه حکومت سرپرست خبر داد. در پیام…

[mahtabino]

چگونه یک نقد فیلم بنویسیم؟

در نوشتن محتوای وب سایت، نوشتن نقد فیلم می تواند سرگرم کننده باشد. همه ما عاشق تماشای فیلم هستیم و گاهی می خواهیم قبل از تصمیم گیری در مورد تماشای فیلم یا خیر بدانیم نظر دیگران در مورد یک فیلم خاص چیست. بنابراین نوشتن مقاله در مورد فیلمی که تماشا کرده اید به دیگران کمک می کند تا تصمیم بگیرند. بیایید چند نکته را برای نوشتن یک نقد فیلم خوب مطرح کنیم.

همه ما نظرات مختلفی در مورد یک فیلم داریم. مقاله نوشتن یک بررسی راهی برای بیان نظر خود در اختیار شما قرار می دهد و همچنین به دیگران کمک می کند تا در مورد ��ن بدانند.

قبل از شروع به نوشتن محتوا در مورد یک فیلم، باید آن را تماشا کنید. شما می توانید این فیلم ها را به صورت آنلاین تماشا کنید یا یک دی وی دی کرایه کنید یا از نزدیکترین مالتی پلکس خود دیدن کنید. وب سایت های زیادی وجود دارند که امکان پخش آنلاین فیلم ها را فراهم می کنند.

پس از انتخاب فیلم شما، آشنایی با موضوع فیلم بسیار مهم است. آنلاین شوید و اطلاعاتی در مورد بازیگران فیلم جمع آوری کنید. آثار قبلی و آینده آنها را بررسی کنید، آیا آنها جوایزی به نام خود دارند، آیا در سبک خاصی از بازیگری تخصص دارند و غیره همچنین در نوشتن محتوا، مهم است که در مورد فیلمی که انتخاب کرده اید بخوانید. بخوانید درباره چیستی فیلم، دنباله یا بازسازی، بقیه بازیگران و خدمه و غیره. این اطلاعات به شما کمک می کند تا عملکرد بازیگران و عوامل فیلم را در فیلم انتخابی خود با کارهای قبلی آنها مقایسه کنید. . این مهم است زیرا استحکام بیشتری را برای نوشتن مقاله برای بررسی شما فراهم می کند.

پس از تماشای کامل فیلم، به طور خودکار درباره آن نظر خواهید داد. سعی کنید یک جمله را قاب کنید که نظر شما را در مورد فیلم برجسته کند. این جمله به شما کمک می کند تا به فیلم امتیاز کلی بدهید و در عین حال خوانندگان شما ایده ای فوری در مورد نظر شما داشته باشند. در نوشتن محتوا، چنین جملاتی بستر محکمی برای بررسی شما ایجاد می کند.

در حالی که نوشتن محتوا برای بررسی، یکی از جنبه های مهم جلب توجه خواننده شما است. این برای هر شکلی از نوشتن محتوای وب سایت قابل اجرا است. خوانندگان شما باید از آنچه شما در مورد هر چیزی می گویید علاقه مند شوند. در مورد مقاله نویسی برای نقد فیلم، مقاله خود را با نقل قولی از خود فیلم شروع کنید. سپس به تدریج برای شما خواننده توضیح دهید که چگونه این نقل قول برای بقیه فیلم قابل استفاده است.

گام بعدی این است که به طور خلاصه در مورد فیلم صحبت کنیم. در حین نوشتن نقد، همیشه یک طرح کلی مبهم در مورد فیلم ارائه دهید و کل داستان را فاش نکنید. شما می خواهید یک ایده کلی در مورد فیلم به خوانندگان بدهید و برای اینکه آنها را از تماشای فیلم خودداری کنید بنویسید. اگر لازم باشد کل داستان را بدانند، باید آن را تماشا کنند. این را همیشه هنگام نوشتن مقاله برای یک فیلم در نظر داشته باشید.

شما باید نظر خود را در مورد فیلم با دلایل اثبات کنید. دقیقاً توضیح دهید که چرا طبق گفته شما فیلم درگ یا هیت بوده است. صحنه های قابل توجه و در عین حال مواردی را که فکر می کردید غیر ضروری هستند ذکر کنید. در حین نوشتن مقاله در مورد فیلم، باید در مورد فیلمنامه فیلم ذکر کنید که نظر خود را در مورد فیلمنامه خوب یا بد بودن آن بیان کنید.

شما باید بررسی خود را لذت بخش کنید. مهم نیست که از فیلم لذت برده اید یا نه، مقاله نوشتن شما برای فیلم باید جذاب باشد. از ابتدا تا انتها نقد شما باید جالب و در عین حال مختصر باشد.

در نهایت، با نوشتن محتوای خود صادق باشید. انگیزه شما برای نوشتن نقد باید این باشد که دیگران را از نظر خود مطل�� کنید و مانع تماشای فیلم نشوید.

بنابراین، یک بررسی خوب بنویسید! با نظرات صادقانه و صادقانه در مورد فیلم ها کمک زیادی به ما خواهد شد.

مهتابینو مجله بررسی و نقد انواع فیلم و سریال های داخلی و خارجی به همراه بازی های اکشن کامپیوتری و اندرویدی، سایت معرفی انواع فیلم و بازی های روز

[bfxbroker]

🔎⚖️ویژگی های صرافی کوکوین |  معرفی کامل صرافی کوکوین

یکی از بهترین صرافی خارجی برای ایرانیان ،بی شک صرافی کوکوین KuCoin می باشد ، البته بهتر است بگوییم با توجه به تحریم های موجود و عدم ارائه خدمات صرافی های ارز دیجیتال بزرگ دنیا به معامله گران ایرانی ، قطعا بهترین انتخاب برای معامله گران ایرانی صرافی کوکوین می باشد.

در حال حاضر در این صرافی ، ایرانیان نمی توانند احراز هویت کنند ولی حتی بدون احراز هویت نیز در این صرافی امکان خرید و فروش به ارزش 1 بیتکوین به صورت روزانه وجود دارد.

این صرافی بیش از 720 ارز دیجیتال را ارائه کرده است و حجم معاملات روزانه کوکوین بیش از380 میلیون دلار است که نشان دهنده قدرت این صرافی ارز دیجیتال است.

همچنین همانطور که می دانید این معامله گران هستند که بازیگران اصلی بازار سرمایه می باشند و با توجه به حجم معاملات روزانه این صرافی می توان گفت که این صرافی یکی از بازارهای تاثیر گذار در دنیای ارز دیجیتال را ارائه کرده است.

البته ناگفته نیست که محدودیت هایی که صرافی بایننس در گذشته برای معالمه گران ایرانی ایجاد کرده بود ، نقش بزرگی در شناخته شدن این صرافی در بین کاربران و تریدر های حرفه ای ارز دیجیتال داشت.نام صرافیکوکوین | KuCoinآدرس سایتورود به سایت صرافی کوکوینپشتیبانی تلگرامپشتیبانی صرافی کوکوین در تلگرامپشتیبانی واتساپپشتیبانی صرافی کوکوین در واتساپدفتر مرکزیهنگ کنگسال تاسیس 2017 میلادی | 1396 خورشیدیتعداد ارزهای دیجیتالبیش از 700 عددحداقل کارمزد برداشتفقط کارمزد شبکه انتقالکارمزد واریزندارد❌حداقل کارمزد معاملات0.02 درصدسقف واریز روزانه بدون احراز هویتبدون محدودیتسقف برداشت روزانه بدون احراز هویتبه ارزش 1 بیتکوینانجام معامله بدون احراز هویتدارد✅پشتیبانی فارسیندارد❌روش های ارتباط با پشتیبانیایمیل – تلگرام – تیکتامکان تریددارد✅کیف پول دیجیتالیدارد✅اپلیکیشن گوشی همراهدارد✅استیکینگدارد✅کپی تریدینگندارد❌امکان تریددارد✅کیف پول دیجیتالیدارد✅معاملات فیوچرزدارد✅امکان احراز هویت برای ایرانیان ندارد❌ https://bfxbroker.com/kucoin-review/

[plaza121]

دانلود سریال خارجی جدید

دانلود سریال خارجی جدید

در صورتی که ترجیح می دهید هر روز و در هر ساعت با انتشار جدید ترین سریال ها و فیلم ها با ژانر های مختلف با کیفیت های متفاوت آن ها را دانلود نمائید، بهتر است که با یکی از بزرگ ترین مراجع دانلود فیلم آشنا شوید. هر کدام از ما برای اوقات فراغت خود برنامه ریزی هایی داریم، تماشای فیلم و سریال می تواند قطعا یکی از محبوب ترین کار ها باشد. دسته بندی ها بر اساس ژانر و موضوع فیلم و تاریخ ساخت، دریافت هر کدام از آثار سینمایی، تلویزیونی و نمایش خانگی را برای شما آسان تر می کند. سریال های خارجی قطعا نیاز به دوبله و زیرنویس خواهند داشت، پس از انتشار می توانید هر کدام از آن ها را با فریم ریت ها و کیفیت های مختلف دانلود فرمائید و ضمن این که امکان جستجو بین هزاران اثر سینمایی وجود دارد. تمامی سریال ها به صورت هفتگی و در صورت انتشار در اختیار شما قرار خواهند گرفت. بخصوص پخش قسمت های مختلف سریال های نمایش خانگی.

دریافت جدید ترین سریال ها و فیلم ها

جدید ترین های آثار کلاسیک، فیلم های سینمایی روز، کمدی، تلخ و درام، ماجراجویی، پلیسی، اکشن فانتزی، خانوادگی، جنگی، تاریخی و مستند را در اسرع وقت و با بهترین کیفیت و بالا ترین سرعت و از سرور های قدرتمند دریافت کنید.

عموما یکی از دغدغه های کاربران دانلود سریع و با بهترین سرعت فیلم ها بدون مشاهده تبلیغات آزار دهنده است. این فیلم ها با ریلیز های مختلف به محض انتشار از سوی منبع در اختیار شما قرار خواهند گرفت. عموما فیلم ها و سریال ها با کیفیت های مختلف از جمله ۱۰۸۰، ۷۲۰، ۴۸۰ منتشر خواهند شد و شما می توانید آن ها را بدون تگ تبلیغاتی دانلود نمائید.

برخی فیلم های سینمایی نیز به صورت کالکشن منتشر می شوند و شما می توانید آن ها را در صورت تکمیل شدن یکجا دریافت کنید.

سریال های ایرانی، اروپایی، امریکایی، کره ای و… را بدون دغدغه دانلود کنید. اطلاعات مختصر و مفیدی در مورد هر کدام از آثار از جمله: کارگردان، بازیگران، ژانر و سال تولید و البته خلاصه داستان درج خواهد شد.

دانلود سریال خارجی جدید

[ariamarz]

سبقت قیمت مسکن از نرخ دلار چه پیامدهایی خواهد داشت؟

در چند ماه اخیر و با افزایش محسوس قیمت دلار، سرمایه گذاران حوزۀ مسکن منتظر شروع فرایند افزایش قیمت در این بازار و رونق معاملات بودند. اما در چند هفتۀ اخیر شاهد اتفاقی عجیب بودیم و آن سبقت گرفتن قیمت‌های مسکن از نرخ دلار بود. در این مقاله به بررسی تحلیل و پیش بینی اقتصاددان‌ها و تحلیلگرها از این مسئله و پیامدهای آن خواهیم پرداخت.  

فهرست سرتیتر مطالب در مقالۀ: سبقت قیمت مسکن از نرخ دلار چه پیامدهایی خواهد داشت؟

خبرگزاری‌ها و تحلیلگران اقتصادی دربارۀ سبقت قیمت مسکن از نرخ دلار چه می‌گویند؟

دنیای اقتصاد، 18 تیر 1401 رصد «بازار مسکن تا ۱۴۰۲» از دو دوربین، تصاویر متفاوت از یکدیگر را نشان می‌دهد. تصویر اول به رشد قیمت مسکن در فاصلۀ زمانی «قبل از جهش تا کنون» -۹۴ تا میانه بهار ۱۴۰۱- پرداخته که از رشد نقدینگی بیشتر بوده است. در حالی که رابطه سه دهه گذشته بین این دو نرخ بیانگر «نوسان تقریباً به یک اندازه در بلندمدت» است. بنابراین از این زاویه می‌توان «انتظار کاهش قیمت مسکن» را داشت. اما از طرف دیگر، «رشد هزینۀ ساخت مسکن»، بخشی از تصویر ��وم است که مسیر بازگشت قیمت مسکن به سطح متعارف را سخت نشان می‌دهد. این دوگانگی، پیش‌بینی آیندۀ ملک را مبهم می‌‌کند. به همین دلیل لازم است در وضعیت کنونی همۀ نیروهای داخلی و خارجی مؤثر بر رفتار بازیگران بازار ملک و متغیر قیمت را بررسی کرد. اینکه چرا قبل از تکمیل دورۀ «بازگشت قیمت خانه از سطح نامتعارف» تورم مسکن مجدداً شارژ شده، پرسش مهمی است. نیروهای داخلی و خارجی مؤثر بر قیمت مسکن بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر ۸ نیروی داخلی و خارجی در بازار مسکن، بر جهت و مسیر نوسان قیمت آپارتمان مؤثر است. یکی از این نیروها اما به‌تنهایی می‌تواند بر جهت مشترک ۷ نیروی دیگر تأثیر بگذارد و بازار مسکن را از ادامۀ صعود قیمت خارج کند. بازار مسکن تا ۱۴۰۲ تحت‌تأثیر این «۱+۷» نیرو قرار دارد: - نقدینگی - انتظارات تورمی - تورم عمومی - رکود عرضه خانه - بورس تهران - بازار ارز - هزینه ساخت - ریسک غیراقتصادی بازار معاملات مسکن شهر تهران در بهار امسال تورم ۱۲‌درصدی داشت. به این معنا که متوسط قیمت واحدهای مسکونی در پایتخت در فاصلۀ ابتدای ۱۴۰۱ تا خرداد، بیش از ۱۰‌درصد افزایش یافت. این صعود برخلاف نزول بهار سال گذشته بود. متوسط قیمت مسکن در تهران در فاصلۀ ابتدا تا انتهای بهار ۱۴۰۰ به میزان نزدیک به ۳‌درصد افت کرد. سال گذشته بازار مسکن در فاز پساجهش -بعد از سه سال جهش تند و تاریخی- قرار گرفت. امسال اما دست کم طی فصل اول، این بازار نه جهشی بود و نه پساجهشی. جهش نبود چون در بهار سال‌های جهش، قیمت آپارتمان بیش از ۲۰ تا ۳۰‌ درصد افزایش می‌یافت. پساجهش هم نبود چون، خبری از کاهش قیمت نبود. اما این وضعیت برای فعالان بازار ملک غیرقابل پذیرش است. چون سه سال جهش به دست‌‌‌کم دو سال پساجهش قیمتی نیاز دارد تا سطح نامتعارف قیمت مسکن در تهران و خیلی دیگر از شهرهای کشور به سطح متعارف برگردد. تورم مسکن با پشتیبانی نقدینگی رشد نقدینگی براساس معادلات اقتصادی، باعث تحریک تقاضای خرید و سپس رشد قیمت‌ها می‌شود. با هر اندازه رشد بیشتر در حجم نقدینگی، قیمت‌ها در بازار دارایی‌‌‌ها نیز افزایش بیشتری خواهد داشت. تیمور رحمانی، اقتصاددان، اخیراً مطالعاتی در این باره انجام داده که نشان می‌دهد طی سه دهه گذشته میانگین رشد سالانۀ نقدینگی (۳/ ۲۸‌درصد) اندکی بیشتر از میانگین رشد سالانه قیمت مسکن (۹/ ۲۷‌درصد) بوده است. در طول این سال‌ها، رشد نقدینگی، رشد قیمت مسکن را در پی داشته است و بالعکس.  با این حال در چهار سال گذشته تورم مسکن همواره از رشد نقدینگی جلوتر بوده است. بیشتر بخوانید:  زنگ خطر افزایش قیمت مسکن در نیمۀ دوم سال 1401 متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در فاصلۀ اردیبهشت ۹۴ -دورۀ ثبات قیمت‌های مسکن- تا پایان اردیبهشت ۱۴۰۱، ۷/ ۸ برابر اما حجم نقدینگی ۱/ ۶ برابر شده است.  اگر آینده قیمت‌مسکن را بر اساس «خط‌‌‌کش نقدینگی» بررسی کنیم، به نظر می‌‌‌رسد پیشتازی تورم مسکن در ماه‌‌‌های آینده متوقف می‌شود تا رابطۀ متعارف بین این دو متغیر، که همان برابری تقریبی تورم مسکن و رشد نقدینگی است، احیا شود.

دلار یا مسکن؟ طی این دوره که برخی به حل ریسک غیراقتصادی امیدوارند و برخی هم تصور می‌کنند ادامه مذاکرات بعید است به احیای برجام منجر شود، متقاضیان حفظ ارزش واقعی دارایی خود در برابر تورم عمومی، ورود یا حضور در بازار دلار را ریسک‌‌‌دار می‌‌‌دانند. چرا که همان احتمال پایین به احیای برجام اگر تحقق پیدا کند، احتمال بالایی برای ریزش نرخ دلار وجود دارد. بنابراین متقاضیان سرمایه‌گذاری، آن هم در مقطع فعلی که «انتظارات تورمی در سطح بالایی وجود دارد، بین مسکن و دلار، اولی را برگزیده‌‌‌اند. همین انتخاب، خود باعث شد رکود حدود ۴ ساله در حجم معاملات خرید آپارتمان به لحاظ «بیشترین خرید» ثبت شود. هنر هفتم: حل ریسک غیراقتصادی نیروی هشتم موثر برقیمت مسکن در حال حاضر، متغیری است که اگر امکان حضور پیدا کند، بر مجموع ۷ نیروی دیگر اثرگذار خواهد بود. حل ریسک غیراقتصادی در شرایط کنونی می‌تواند اثر نیروهای تورم‌‌‌ساز در بازار مسکن را تا حدود زیادی کم یا خنثی کند. تجربه سال ۱۴۰۰ بازار مسکن نشان داد امید به رفع این ریسک توانست به‌رغم وجود آن ۷ نیروی دیگر، ملک را به سمت ثبات نسبی هدایت کند. در یک نمونه از شبیه‌‌‌سازی بازارمسکن پس‌‌‌از رفع ریسک غیراقتصادی، می‌توان گفت رابطۀ تورم مسکن و رشد نقدینگی احتمال دارد احیا شود و در این صورت قیمت مسکن لازم است به سطح کمتر از ۳۰‌ میلیون تومان کاهش یابد. در نمونه‌‌‌های دیگر می‌شود رابطۀ قیمت‌مسکن با نرخ دلار یا قیمت‌مسکن با اجاره‌‌‌بها را در نظر گرفت که در صورت بازگشت اوضاع به شرایط نرمال، سطح قیمت مسکن نیز کاهش خواهد یافت. بیشتر بخوانید: عمر مفید ساختمان چیست و چگونه محاسبه می‌شود؟

دنیای اقتصاد، 19 شهریور 1401

تبعات سریال تورم مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران، میانه تابستان امسال، خود را در شکل خروج دوباره بازار املاک پایتخت از فاز «تنظیم رابطه» نشان داد. بعد از آنکه به دنبال شروع جهش قیمت در بازار مسکن شهر تهران، در سال‌های ۹۷ و ۹۸، تورم مسکن در مناطق نیمه‌شمالی تهران از رشد قیمت مناطق جنوبی پایتخت سبقت گرفت، از انتهای ۹۸ به بعد به‌تدریج و با سبقت تورم مناطق جنوبی از مناطق شمالی، بازار مسکن برای احیای فاصله متعارف بین قیمت‌های مسکن در این دو گروه از مناطق، در فاز بازتنظیم قرار گرفت.   بررسی‌‌های دنیای‌اقتصاد درخصوص تازه‌‌ترین تغییرات قیمت مسکن در مناطق 22گانه شهر تهران نشان می‌‌دهد بعد از آنکه در سال1400 تحت تاثیر ورود بازار ملک به فاز پساجهش وکاهش قیمت واقعی مسکن، شکاف ایجادشده بین نسبت متعارف قیمت‌ها در مناطق شمالی و جنوبی پایتخت در فاز کاهش و بازتنظیم قرار گرفت، مرداد ماه امسال، تورم مناطق شمالی از مناطق جنوبی سبقت گرفت. این سبقت به معنای خروج بازار مسکن از فاز بازتنظیم رابطۀ قیمت بین دو گروه مناطق واقع در نیمه شمالی تهران (مناطق 1 تا 5) و مناطق نیمه جنوبی (9 تا 22) است. پیش از این و در جریان ورود بازار مسکن تهران به دوره پساجهش در سال1400، تورم مسکن این دو منطقه تقریبا با هم برابر شده بود. هم‌‌اکنون اما آمارها نشان می‌‌دهد میزان یا سرعت رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران از سال قبل از جهش، بیش از تورم مسکن مناطق نیمه شمالی تهران بوده است. خط بازار، 2 آبان 1401 به گزارش خط بازار اگر بخواهیم مسیر بعدی بازار مسکن را جهت‌یابی کنیم، احتمالاً مهم‌ترین متغیرمان سرنوشت مذاکرات خواهد بود. طی ۲ سال اخیر هر گاه احتمال احیای برجام بالا رفته، بازارهایی مثل ارز و سکه نزولی شده‌اند و رشد قیمت‌ها در بازار مسکن هم تقریباً متوقف شده است. در طرف مقابل اما در خرداد امسال رکورد معامله نزدیک به ۱۴ هزار خانه ثبت شد، که از حدود دو سال پیش بی‌سابقه بود. خرداد ماهی بود که امید به احیای برجام به حداقل رسیده بود و انتظارات تورمی با دو محرک، یعنی توقف مذاکرات و همچنین حذف دلار رانتی ۴۲۰۰ تومانی و جهش قیمت مواد غذایی، اوج گرفته بود. اما از تیر و همزمان با شروع دور آخر مذاکرات هسته‌ای، انتظارات تورمی هم آرام آرام کاهش یافت و هم‌زمان ظرف ۳ ماه، حجم معاملات ماهانه مسکن نزدیک به ۶۰ درصد کاهش یافت. در این شرایط مناسب‌ترین بازار، بازار مسکن است که هم به واسطه اجاره‌داری می‌توان یک جریان درآمدی ثابت و تقریبا مطمئن داشت و هم بازدهی برابر یا بعضا بیشتر از طلا و دلار، بر اصل سرمایه گرفت. حال اگر برجام احیا نشود و مذاکرات رسماً به پایان برسد، انتظار می‌رود که دوباره پول‌ها روانۀ مسکن شود و قیمت مسکن هم دوباره در مسیر صعودی قرار گیرد و بازار وارد دوره‌ای رونقی شود. اما انتظار نمی‌رود که این رونق در تعداد معاملات، چندان ادامه‌دار شود و پیش‌بینی می‌شود که حجم معاملات بعد از چند ماه فروکش کرده و بازار از رونق–تورم به رکود تورمی مبتلا شود. علت اصلی این اتفاق را نیز می‌توان گرانی بیش از حد مسکن طی سال‌های اخیر دانست. بیشتر بخوانید: انتخاب خانه کارمندی ؛ نکات مهمی که حتماً باید بدانید. رشد قیمت ملک چقدر خواهد بود؟ قیمت دلاری ملک در تهران سال‌هاست که برای بسیاری از ملک‌بازان یکی از شاخص‌های اصلی برای خرید یا فروش است. میانگین قیمت دلاری هر متر مربع ملک مسکونی در تهران طی دو دهه اخیر حدود ۱۱۰۰ دلار بوده است. هرگاه قیمت دلاری کمتر از ۱۰۰۰ دلار می‌شد، سیگنال خرید برای سرمایه‌گذاران بود و هر گاه به بیش از ۱۲۰۰ دلار می‌رسید، سیگنال فروش محسوب می‌شد. اما در موج تورمی اخیر، مسکن سبقت معناداری از دلار گرفت. به‌طوری که در شهریورماه میانگین قیمت مسکن در تهران حدود ۴۳ میلیون تومان (روایت بانک مرکزی) و ۴۶ میلیون تومان ( روایت مرکز آمار) بود. در همین ماه میانگین نرخ دلار حدود ۲۹ هزار تومان بود که به معنی قیمت دلاری ۱۵۰۰ الی ۱۶۰۰ دلاری ملک در تهران است. این بالاترین قیمت دلاری مسکن بعد از سال ۸۹ است. حال به نظر می‌رسد در صورت عدم احیای برجام، قیمت دلاری ملک در این سطوح پایدار نماند و مسکن حداقل تا سطح ۱۲۰۰ دلار بر متر مربع عقب‌نشینی کند. اما حتی اگر سطح ۱۲۰۰ دلاری را برای مسکن در شرایط تحریم سطح تعادلی بدانیم، با قیمت‌های کنونی مسکن، قیمت دلار در بازار مسکن حدود ۳۸ هزار تومان است. این یعنی اگر قرار باشد مسکن به سطح ۱۲۰۰ دلاری برگردد، تا زمانی که نرخ ارز کمتر از ۳۸ هزار تومان است، احتمالا بازدهی مسکن کمتر از رشد نرخ ارز باشد. بهار نیوز، 25 آبان 1401 با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن، در حال حاضر قیمت مسکن دچار عقب‌ماندگی در مقایسه با تورم عمومی شده است. هم‌اکنون می‌توان با قیمت‌هایی به مراتب پایین‌تر از نرخ ساخت، آپارتمان‌هایی با عمر بنای بالای سه سال خریداری کرد. این در حالی است که سهم فروش آپارتمان‌های نوساز از معاملات به پایین‌ترین میزان در هشت سال گذشته رسیده است. بازار مصالح ساختمانی معمولا با مقدار اندکی تفاوت از تورم نقطه به نقطه پیروی می‌کند. مهرماه سال جاری نرخ تورم نقطه به نقطه ۴۸.۶ درصد بود. اگر قیمت نهاده‌های ساختمانی نیز به همین ترتیب دچار رشد شده باشد، قیمت ساخت نیز افزایش می‌یابد. این در حالی است که تورم سالانه بازار مسکن شهر تهران ۳۸ درصد اعلام شده است. بالارفتن قیمت مسکن فقط ناشی از گرانی مصالح ساختمانی نیست. نهاده‌های ساختمانی بخشی از قیمت نهایی خانه را تشکیل می‌دهد. به غیر از مصالح، قیمت زمین، هزینه خدمات و نیروی انسانی نیز تعیین کننده قیمت نهایی مسکن است. بیشتر بخوانید: خرید خانه نوساز ؛ نکات مهمی که قبل از معامله باید بدانید. اگر وضعیت قیمت‌ها به ثبات نرسد، تورم در بازار مسکن تا پایان سال به حدی افزایش می‌یابد که از قدرت خرید دهک‌های مختلف جامعه خارج می‌شود و تنها عدۀ خاص متقاضی خرید ملک خواهند شد. اقتصاد نیوز، 6 آذر 1401 سبقت تورم اجاره‌‌بها از تورم عمومی در ماه‌های مرداد، شهریور و مهر رخ داده بود. در مرداد نرخ تورم عمومی ماهانه در کشور 2 درصد، اما تورم اجاره‌‌بها 9/ 2 درصد بود. تورم ماهانۀ اجاره مسکن برای چهارمین ماه متوالی، بالاتر از تورم عمومی قرار گرفت. اثرپذیری معادله اجاره‌بها -رفتار موجران- از تورم عمومی دست‌کم در یک‌ سال گذشته از یک‌سو و واکنش منفی بازار به سقف دستوری مبلغ اجاره از سوی دیگر و همچنین رابطۀ قیمت و اجاره، مجموعه محرک‌های تورم پاییزی اجاره مسکن است. تورم عمومی یکی از پارامترهایی است که از دو متغیر «تورم عمومی» و «تورم مسکن» تبعیت می‌کند و به‌طور معمول بین این دو نرخ قرار دارد. کمااینکه در تهران نیز شاخص کل هزینه‌های خانوار در فاصله سال 96 تا کنون 5 برابر و قیمت مسکن بیش از هشت‌برابر شده، اما در همین مدت تغییرات اجاره‌‌بها در تهران رقمی بین این دو مقدار (9/ 5 درصد) بوده است. بررسی روندهای سه سال اخیر نشان می‌دهد افزایش چشمگیر تورم اجاره‌‌بها خود عاملی برای نوسان تورم عمومی در سطوح بالا بوده است. درواقع تورم اجاره‌‌بها در یک بازی دو‌طرفه حضور دارد. از یک‌‌سو تغییرات هزینه اجاره‌‌نشینی تابعی از تورم عمومی است و از سوی دیگر رشد شاخص اجاره‌‌بها خود زمینه‌‌ساز افزایش تورم عمومی در ماه‌های اخیر بوده است. در حال حاضر وزن مسکن در سبد هزینه‌های خانوار در کشور با قدری افزایش به 7/ 30 درصد رسیده است. با این وزن، رشد ماهانه بالای آن یکی از عوامل افزایش تورم عمومی بوده است. هم اکنون وزن خوراکی‌‌ها در سبد خانوار نزدیک 27 درصد است و بقیه سبد نیز به کالاها اختصاص دارد.کارشناسان پیش‌‌تر نیز هشدار داده بودند که فقر مسکن سبب خواهد شد خانوارها از کالری مصرفی روزانه به نفع تامین نیاز بدون جایگزین خود یعنی مسکن بکاهند و اکنون آمارهای رسمی این واقعیت را تایید می‌کند.

سبقت قیمت مسکن از دلار: سخن پایانی

با توجه به روند افزایشی نرخ دلار، افزایش میزان نرخ تورم و همچنین افزایش نرخ اجاره بها، به نظر می‌رسد در ماه‌های پایانی سال 1401 همچنان شاهد افزایش قیمت مسکن و حتی پیشی گرفتن نرخ آن از قیمت دلار باشیم. در این شرایط تعداد معاملات املاک مصرفی به شدت کاهش می‌یابد و حتی خریداران سرمایه گذار هم تردید و تعلل بیشتری در خریدهای خود خواهند داشت. تنها عاملی که می‌تواند وضعیت آشفتۀ حال حاضر قیمت‌ها در بازار مسکن را کاهش دهد، کنترل نرخ تورم و همچنین نهایی شدن توافق‌ها در مذاکرات برجام است. Read the full article

[alliwood-cinema-iran]

با اتمام مراحل فنی «مهاجران چاله‌ها» از پوستر این فیلم کوتاه رونمایی شد.

مراحل فنی فیلم کوتاه «مهاجران چاله‌ها» به نویسندگی و کارگردانی شهاب احمدلو و رضا امینیان به تازگی به پایان رسیده و در حال حاضر نسخه نهایی این فیلم برای حضور در جشنواره‌های داخلی و خارجی آماده نمایش شده است. با اتمام مراحل فنی، سازندگان از پوستر این فیلم که طراحی و اجرای آن بر عهده محمدرضا زرقان بوده، رونمایی کردند. «مهاجران چاله‌ها» با بازی شاهد احمدلو و بابک نوری به ماجرای یک سرقت و روایت موازی چند داستان دیگر می‌پردازد. دیگر عوامل این فیلم کوتاه عبارت هستند از: تهیه‌کنندگان: شهاب احمدلو، رضا امینیان، مدیر فیلمبرداری: محسن فلاحی، مدیر صدابرداری: سیامک نیازی، طراح صحنه و لباس: ندا تمیمی، طراح گریم: مهرنوش سلیمی، موسیقی متن: ستار اورکی، طراحی و ترکیب صدا: سامان شهامت، برنامه‌ریز و دستیار یک کارگردان: سهیل ملک‌نژاد، منشی صحنه: آزاده جهانبخش، عکس و فیلم ��شت صحنه: علی نیکزاد، آرمان آقازاده، سرپرست گروه تولید: محمدولی احمدلو، مشاور رسانه‌ای و تبلیغات فضای مجازی: امین اعتمادی‌مجد، مدیر تولید: سهیل ملک‌نژاد، مدیر تدارکات: شایان طهماسب، اصلاح رنگ: علی تصدیقی، طراحی و اجرای امور هنری: ویکس استودیو، سرمایه‌گذار و مجری طرح: یاران تجارت افق اندیش، بازیگران نوجوان: کیان مهدوی، کسری ادهم، رضا سدیدی، متین طباطبایی، رضا حکیم، شایان یاحق، طاها یزدانی، امیر رضایی، عرشیا شریفی، وحید شاملو.

[ifilmz]

معرفی بهترین سایت دانلود سریال و فیلم

شما در آی فیلمز می توانید به راحتی با انتخاب دسته یا ژانر های مورد علاقه خود ، فیلم دلخواهتان را در کمترین زمان پپدا کنید.

از طرفی دیگر آی فیلمز برای هر دانلود فیلم خارجی توضیحات بسیار دقیقی از نام کارگردان و خلاصه داستان آن گرفته تا اسامی بازیگران را ذکر می کند و این به انتخاب دقیق تر کاربران کمک های شایانی می نماید از طرفی دیگر تصاویر فیلم و تیزر آن ها نیز در بیشتر توضیحات این رسانه جای می گیرد.

شما در آی فیلمز میتوانید به راحتی با انتخاب دسته یا ژانر های مورد علاقه خود ، فیلم دلخواهتون رو در کمترین زمان پپدا کنید.

چرا آی فیلمز را انتخاب کنیم؟

سرور های قدرتمند و پایدار لینک های دانلود فیلم با سرعت بالا و استفاده از 1/4 ترافیک مصرفی در شرکت مخابرات و همراه اول و دیگر سرویس ها نیم بها

– محتوای فیلم ها به دو صورت سانسور شده (تماشا با خیال راحت در کنار خانواده) و فیلم های زبان اصلی بدون سانسور (درک بهتر فیلمنامه)

– دسترسی به آرشیو بی نظیر و طبقه بندی شده هزاران فیلم و سریال ایرانی و خارجی

– طراحی کاربر پسند و سبک ظاهر وب سایت با منو های آرشیو شده

– زیرنویس جداگانه و زیر نویس چسبیده ، دوبله فارسی و نسخه زبان اصلی فیلم ها در تمامی کیفیت ها

– آخرین و جدیدترین اخبار سینمای جهان و بخش نقد و بررسی تحلیل آثار سینمایی ایرانی و خارجی

– تماشای آنلاین فیلم و سریال ها به همراه تریلر و نقد و بررسی کامل فیلم

– نداشتن هیچگونه تبلیغات آزار دهنده در وب سایت

اگر علاقه مند به دانلود فیلم ایرانی و هندی هستید ، بهترین انتخاب برای شما آی فیلمز است که با آرشیو بسیار قوی از بازیگران مطرح هندی و فیلم های بسیار زیبایی از آنها منتظر شماست ، شما به راحتی می توانید با مراجعه به دسته دانلود فیلم هندی فیلم مورد علاقه خود را پیدا کنید …

با این دسته بندی کامل و دقیق شما به راحتی میتوانید هر سبک فیلمی که دوست دارید را پیدا کنید  ، اگر علاقه مند به فیلم های اکشن ، فیلم های جنایی ،فیلم های وسترن ، فیلم جنگی، فیلم های رزمی و …. هستید ، همان دسته رو انتخاب کنید و به راحتی فیلم مورد علاقه تون رو بصورت رایگان با لینک مستقیم دانلود کنید.

سایت های دانلود فیلم یکی از پرمخاطب ترین رسانه های اینترنتی هستند چراکه کاربران زیادی را در بر گرفته و بازدید هجومی را به دنبال دارند. اگر به گذشته سایت های دانلود فیلم نگاهی بیندازیم سایت های بزرگی بودند از ایران فیلم تا تاینی مووی و جدیدا حتی فیلم تو مووی از سایت هایی بودند که به دلیل رعایت نکردن قوانین اسلامی با فیلتر رو به رو شدند. فیلتر های مداوم که باعث شد که کم کم کاربر خود را از دست دهند و به نحوی از بازار سایت های فیلم کنار ��وند. از مزیت هایی که ��ین سایت ها داشتند و باعث جذب کاربر به سایتشان بود استفاده از نسخه اصلی و زبان اصلی فیلم های خارجی بود که بدون هیچ گونه سانسور در فیلم برای دانلود در دسترس قرار میگرفت و برای کسانی که میخواهند به شعورشان توهین نشود دانلود فیلم های خارجی با زبان اصلی یکی از فاکتور های مهم به شمار می آید. این سایت های پربیننده تمامی کیفیت های فیلم ها را بدون سانسور ارائه میدهند و از همه مهمتر زیر نویس فیلم را جداگانه قرار میدهند تا کسانی که تمایلی به داشتن زیرنویس ندارند برایشان آزار دهنده نباشد.

آی فیلمز در بخش دانلود انیمیشن دو بخش فیلم های خارجی و ایرانی فعالیت میکند. در بخش فیلم های ایرانی آخرین سریال های نمایش خانگی را به صورت قانونی و سریال های تلویزیونی را به صورت آپدیت شده رایگان در دسترس قرار میدهد. همچنین فیلم های ایرانی که مرحله اکران سینمای خود را گذرانده و وارد توزیع و پخش شدند به صورت خرید قانونی در سایت اضافه میشوند و فیلم های رایگان که چند ماهی از فروششان میگذرد و همچنین فیلم های سال های دورتر به صورت رایگان در سایت قرار میگیرند. در بخش فیلم و سریال های خارجی نیز که کاملا رایگان و به صورت ترافیک نیم بها محاسبه میشود در آرشیو کامل و موضوعی از فیلم های آمریکایی تا هندی و زبان های مختلف دیگر که با امتیاز دهی به هر فیلم انتخاب فیلم مورد نظر را راحت تر کرده است. آی فیلمز در سرچ های بالای واژه دانلود فیلم و دانلود سریال قرار گرفته و جزو برترین وب سایت های دانلود فیلم ایران به حساب می آید. در مقالات بعدی به دیگر سایت های دانلود فیلم خواهیم پرداخت. سایت کاربر پسند و ظاهری زیبا دارد تا جایی که میتوان گفت در بین سایت های فیلم از بهترین ها از نظر طراحی است اگر می خواهید تا دیگر امکانات و مزایای سایت آی فیلمز را ببینید به آدرس ifilmz.ir مراجعه کنید.

[fardisfilm]

امتیاز دهید دانلود فیلم Intersection 2020 زیرنویس فارسی دانلود فیلم خارجی تقاطع با کیفیت 1080p & 720p دانلود فیلم خارجی زیرنویس فارسی از سایت فردیس فیلم دانلود فیلم تقاطع Intersection 2020 امتیاز : 4/2 از 10 | IMDB انتشار : 2020 کیفیت :  720p,1080p زبان :  زیرنویس فارسی محصول کشور : استرالیا ژانر : اکشن | هیجان انگیز کارگردان : Samuel Bartlett بازیگران: Matt …

[parsdown-blog]

رحیم شهریاری: می‌گفتند موسیقی آذربایجانی را به فنا می‌دهد!

رحیم شهریاری: می‌گفتند موسیقی آذربایجانی را به فنا می‌دهد!

[ad_1] تیم فرهنگ و هنر پارس دان رحیم شهریاری: می‌گفتند موسیقی آذربایجانی را به فنا می‌دهد! وب‌سایت موسیقی‌ما‌ – بهمن بابازاده: خیلی به ندرت تن به گفت‌وگو می‌دهد و همین باعث شده در جستجوهای اینترنتی، تقریباً هیچ ردی ا�� مصاحبه مفصلی با رحیم شهریاری موجود نباشد. خواننده پاپ آذربایجانی، با اصالتی تبریزی که معتقد است برای زنده نگه داشتن موسیقی آذربایجان زحمت زیادی کشیده و در این مسیر، سختی‌های فراوانی…

[wesex2020-blog]

فیلم های بزرگسالان

دانلود فیلم سکسی رایگان

چگونه می توانید از بین میلیون ها فیلم بزرگسال برای تماشا انتخاب کنید؟ من یک لیست چک سه مرحله ای ساده برای شما انتخاب می کنم تا بهترین ها را انتخاب کنید.

دانلود فیلم سکسی خارجی

ابتدا باید آن نوع طرح مورد نظر خود را داشته باشد. مهم نیست که چه نوع ویدیویی است ، باید معیارهای شما را برآورده کند. اگر شما جزء معدود افرادی در کره زمین باشید که دوست دارد فقط با عجله کردن باشد ، فیلم باید طرح دیگری داشته باشد. از تهیه کننده و کارگردان جوایز آکادمی خواسته شد که چه فیلمی را دوست دارد بسازد و وی گفت: "یک فیلم پورنو". گزارش خندید اما کارگردان جدی بود. وی گفت اگر مطمئناً شغل خود را از دست ندهد مطمئناً یکی را مطمئن می کند.

وی گفت دلیل این امر این بود كه هیچ یك از پورنوهایی كه وی دیده ، واقعاً هیچ نوع نقشه ای نداشته است. او می دانست که باید توطئه هایی را توسعه دهد و به همین دلیل گفت که دوست دارد تنها پورنو با یک نقشه داشته باشد. طرح چیزی است که باعث می شود فیلم یا کتاب کار کنند. این انتظار را به شما می دهد و این همان چیزی است که شما را سخت می کند.

دوم ، فیلم نباید از وسط یک صحنه جنسی شروع شود. این یک فیلم رمز و راز نیست بنابراین نباید فیلم را از وسط شروع کنید. از نظر منطقی باید از ابتدا تا انتها پیشرفت کند. من نمی دانم چند فیلم را که من در صحنه دیده ام نشان می دهد که یک زن و شوهر واقعاً در آن شرکت می کنند و من درباره داستان بازی ، چگونگی رسیدن آنها به آنجا ، و چرا آنها تصمیم گرفتند که به رختخواب بروند ، تعجب نکردم. همه این موارد باعث ایجاد علاقه ، تعلیق و تحریک می شود. چرا آنها را ترک می کنیم؟

سوم ، فیلم باید صحنه های جنسی واقعی را به نمایش بگذارد. اگر به نظر می رسد که بازیگران آن را انجام می دهند ، این کار توسط بازیگران بد انجام می شود.

اگر بیننده نتواند خودش را در صحنه قرار دهد ، صحنه کار نمی کند. از میان تمام فیلم هایی که من دیده ام ، یکی در ذهن من ایستاده است. این صحنه آماتور بود که بازیگر دختر جوان در واقع نمی دانست که آیا او اغوا خواهد شد یا نه. هیچ کس نکرد. با پیشرفت صحنه ، از ابتدا احساس می کردید که بخشی از صحنه هستید. این یک اغوا واقعی خاص بود.

اگر ویدئویی پیدا کردید که آن سه مرحله را دنبال می کند ، فیلمی پیدا کرده اید که شما را تحریک می کند و به شما آموزش می دهد. شما دوباره آن را اجاره می دهید ، آن را خریداری می کنید و آن را به گنج می دهید. گربه یا آلت تناسلی شما را دوست خواهد داشت.

[amohammadramezani-blog]

سایت آلفافیلم به طور کلی به سه بخش دانلود فیلم، دانلود سریال و زندگینامه بازیگران تقسیم شده است که هر کدام از بخش های آن را در ادامه بررسی خواهیم کرد.

[cafeglim]

🪔پیپ دست ساز کافه گلیم. 🪵ساخته شده از چوب درخت سرخس. 👋دست ساز. 🪨بسیار مقاوم. 🏗️ابعاد بدون استم : طول : ۷ سانت ، عرض : ۴/۵ سانت ، ارتفاع : ۴ سانت. 🪨مقاوم سازی شده با روغن بورماواکس ایتالیایی ، آب گریز ، ضد خش ، ضد حساسیت ، جلا دهنده و مقاوم کننده چوب. 🎨رنگ : رنگ گردویی بورماواکس ایتالیایی. 📟کد محصول : ASW265 🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬 یک روز صبح درحال تماشای تلویزیون بودم و یک فیلم سینمایی خارجی را نگاه می کردم که در آن فیلم بازیگران مشهور سینمای هالیوود بازی می کردند که بسیاری از آنها در حال کشیدن پیپ بودن. بعد از فیلم تلفن همراه خود را در دست گرفتم و در گوگل افراد و سلبریتی های مشهوری که پیپ می کشند را سرچ کردم با کمال تعجب دیدم چه افراد مشهوری از ایرانی و خارجی درحال کشیدن پیپ هستند. به ناگاه ایده ساخت یک پیپ دست ساز به ذهنم خطور کرد. تلاشهای اول و دومم برای ساختش ناکام ماند تا اینکه با تجربیات شکست های اول و دوم به سراغ طرح جدید رفتم و این مدل را ساختم. 🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬🚬 🛒جهت سفارش این محصول به وب سایت کافه گلیم به آدرس زیر مراجعه فرمایید. 🔗 www.cafeglim.ir 📱و یا با نصب اپلیکیشن کافه گلیم از بازار مارکت و یا مایکت در هر زمان و هر مکان به محصولات ما دسترسی داشته باشید . #پیپ#دخانیات#کلکسیون#کلکسیونی#کلکسیونر#پیپ_دستساز#پیپ_چوبی#دستسازه_چوبی https://www.instagram.com/p/Cf-28nVjxBz/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[newsmag1000]

درباره تور فرانسه نوروز 1402

تور فرانسه نوروز 1402

فرانسه

فرانسه با نام رسمی جمهوری فرانسه در اروپای غربی قرار دارد. این کشور مانند اسپانیا و مراکش دارای سواحلی در دو دریای مدیترانه و اقیانوس اطلس بوده که هر ساله گردشگران زیادی با خرید تور فرانسه از بودن در این سواحل زیبا لذت می‌برند. لقب شش ضلعی به دلیل شکل کشور فرانسه به آن داده شده و از نظر مساحت این کشور بزرگ‌ترین کشور اروپای غربی و اتحادیه اروپا می‌باشد و مقام سومین کشور بزرگ، در کل قاره اروپا را نیز به خود اختصاص داده است. جمعیت فرانسه از مرز ۶۷ میلیون نفر گذشته و دومین کشور پرجمعیت اتحادیه اروپا است.

آب و هوای کشور فرانسه‌

فرانسه دارای آب و هوایی چهار فصل بوده و شهرها و مکان‌های مختلف این کشور دارای شرایط جوی گوناگونی می‌باشد. فرانسه آب و هوای معتدلی دارد و فصل بهار در این کشور بسیار زیبا و خوش آب و هوا بوده و مناسب‌ترین زمان برای خرید تور فرانسه و سفر به این کشور است. اگرچه فرانسه کشوری چهار فصل است اما زمستان‌های این کشور کمترین میزان بارش برف را داشته و دارای آب و هوایی ملایم در این فصل است. بسیاری از گردشگران با خرید تور فرانسه و اقامت در این کشور وسیع توانسته‌اند تجربه شبی سرد را در یک شهر فرانسه و روز گرمی را در شهر دیگر این سرزمین کسب کنند.

با سفر به فرانسه به راحتی می‌توان تفاوت آب و هوایی در سواحل و مناطق کوهستانی این کشور را حس کرد. به عنوان مثال اگر تور فرانسه را برای ماه‌های مهر تا آذر تهیه کنید می‌توانید شاهد هوایی مه‌آلود در مسیر جاده‌های شهر برست فرانسه باشید و در شهر دیگری مانند پرووانس، وزش باد گرم در فصل زمستان را روی پوست خود احساس کنید.

بطور کلی می‌توان گفت که فرانسه در هر فصلی دارای آب و هوایی بسیار دل‌انگیز و دلنشین بوده و از درجه حرارتی متوسط برخوردار است، و همین امر دلیل محبوبیت تور فرانسه در بین گردشگران خارجی است.

��اذبه‌های گردشگری فرانسه

فرانسه یکی از توریستی‌ترین کشورهای اروپایی بوده و تور فرانسه نوروز 1402 لقب محبوب‌ترین تور را به خود اختصاص داده است. بسیاری از این جاذبه‌ها در میراث جهانی یونسکو به ثبت رسیده است. در ادامه قصد داریم به معرفی جاذبه‌های گردشگری تور فرانسه بپردازیم.

برج ایفل

برج ایفل نماد شهر پاریس و از دیدنی‌های فرانسه است. این برج که از سال ۱۸۸۹ تا کنون پابرجاست، علاوه بر گردشگران خارجی، بسیاری از بزرگان را نیز با خرید تور فرانسه به سمت خود کشانده است.

کلیسای نوتردام پاریس و مارسی

این دو کلیسا از بهترین جاذبه‌های گردشگری فرانسه هستند. کلیسای باشکوه نوتردام پاریس، در مرکز شهر پاریس قرار داشته و سالانه ۱۳ میلیون گردشگر با خرید تور فرانسه از آن دیدن می‌کنند. کلیسای نوتردام دولاگارد نیز در مارسی قرار دارد و یکی از بهترین و زیباترین کلیساهای این منطقه است.

دره لویر و قلعه جنونسو

این دره دیدنی در نزدیکی پاریس قرار گرفته است و در آن صدها قلعه، که به زیبایی تمام تاریخ فرانسه را به تصویر کشیده است، وجود دارد. در تور فرانسه، بازدید از قلعه جنونسو که مشهورترین قلعه دره لویر است را از دست ندهید.

دهکده سحر‌آمیز اگوییسهایم

این دهکده زیبا و منحصربه‌فرد در منطقه آلزاس و شمال شرقی فرانسه قرار دارد. خریداران تور فرانسه با بازدید از این دهکده به دنیای والت دیزنی سفر می‌کنند و زیباترین گل‌های فرانسوی را در خاطرات خود ثبت می‌کنند.

فرش قرمز و سواحل کن

این شهر به دلیل جشنواره فیلم کن به شهر بازیگران مشهور سینمایی شهرت یافته و به یکی از جاذبه‌های گردشگری فرانسه تبدیل شده است. سواحل ماسه‌ای کن از دیگر جاذبه‌های این شهر بوده که تور فرانسه را برای گردشگران جذاب و خاطره‌انگیز می‌کند.

طاق پیروزی

این بنا بزرگترین طاق در دنیا بوده و یک سمبل مطرح در فرانسه است. این طاق به عنوان یادبودی برای سربازان ناپلئون در میدان شارل دوگل و در انتهای خیابان شانزلیزه قرار گرفته است. برای بازدید از  طاق پیروزی خرید تور فرانسه را در برنامه‌های آینده خود بگنجانید.

کاخ ورسای

این کاخ سلطنتی و باشکوه، بزرگترین کاخ سلطنتی جهان بوده و ۳۰ دقیقه با پاریس فاصله دارد. با خرید تور فرانسه می‌توانید از تالار آینه، اتاق‌های زیبا، باغ‌ها و فضای سبز این کاخ دیدن کنید.

از دیگر جاذبه‌های تور فرانسه که نباید تما��ای آن‌ها را از دست بدهید می‌توان به کلیسای فونتونی، پل میلائو، میدان کنکورد، ساختمان اپرای پاریس گارنیر و کلیسای قلب مقدس اشاره کرد.

امیدواریم با خرید تور فرانسه به این کشور زیبا و پر از شگفتی سفر کنید و خاطرات زیبایی را برای خود به یادگار بگذارید.

[badboybdsmmaster]

چنتا استایل جذاب از بانو سارا بهرامی ببینیم 😍 التبه چون یه جاهایی رو پاهای زیباشون فوکوس کردم، دیگه تگ نمی کنم ایشونو . نفر بعدی کی باشه؟؟ ایرانی یا خارجی؟؟ . دوستاتونو تگ کنید حمایت شما برای من دلگرمیه . . @jzbstyles . #footgirl #shoes #پا #دختر #زیبایی #خانوم #دختران #زن_زیبا #لباس #کفش #مد #بازیگر #بازیگران #بازیگران_زن #بازیگران_محبوب #بازیگر_زن #بازيگر #بازیگر_ایرانی #بازیگرایرانی #بازیگر_سینما #بازیگر_محبوب #عشق #هنرمند #ملکه_گدایان #سلبريتي #لاتچری #سارابهرامی https://www.instagram.com/p/CbZbsLzgXxL/?utm_medium=tumblr