#التحول الحضري

[greenfue]

وزيرتا البيئة والتنمية المحلية تطلقان المرحلة الأولي من مبادرة "المدن المستدامة - أطلس المدن المصرية"

أطلقت الدكتورة ياسمين فؤاد وزيرة البيئة والدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية ، اليوم في مؤتمر صحفي المرحلة الأولي من مبادرة “المدن المستدامة – أطلس المدن المصرية” وذلك ضمن فعاليات اليوم الرابع للمنتدي الحضري العالمي في نسخته الثانية عشر ” WUF12″ والمقام في القاهرة خلال الفترة من ٤ الي ٨ نوفمبر الحالي. حضر الجلسة، ستيفان جامبير ممثل البنك الدولي لدى الدولة المصرية والمدير الاقليمي للبنك في مصر…

[meottt]

غق-يه-غفهèغفيهخفغèؤ

إصدار رخصة بناء في السعودية: خطوة أساسية نحو تطوير المشاريع العمرانية

إصدار رخصة البناء هو من الخطوات الأساسية التي يجب على أي فرد أو شركة اتخاذها قبل البدء في بناء أي مشروع، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا أو صناعيًا، في المملكة العربية السعودية. تهدف هذه الرخصة إلى ضمان التزام المشروع بالمعايير والقوانين التي تضمن سلامة المنشآت وتنظيمها بما يتناسب مع المخططات العمرانية والتوسع الحضري في مختلف المناطق.

الخطوات والإجراءات للحصول على رخصة البناء في السعودية

إصدار رخصة البناء في السعودية يمر بعدة خطوات وإجراءات يجب على صاحب المشروع اتباعها للحصول على الموافقة اللازمة. وفيما يلي أهم الخطوات:

1. إعداد المخططات الهندسية والمعمارية

أول خطوة هي وضع المخططات المعمارية والهندسية للمشروع بالتعاون مع مهندس معماري أو مكتب استشاري معتمد. يشمل ذلك تصميم المبنى، تحديد المساحات، والمواصفات الفنية للمشروع. كما يجب أن تتوافق هذه المخططات مع الأنظمة العمرانية المتبعة في المنطقة.

2. التأكد من الشروط واللوائح المحلية

تختلف الاشتراطات والمتطلبات حسب المدينة أو المنطقة، ويجب على المالك أو المطور التأكد من تطابق المشروع مع الشروط المحلية للبناء في المنطقة المستهدفة. يشمل ذلك التحقق من مسافة المبنى عن الشوارع والحدود، ارتفاع المبنى، ونسبة البناء للمساحة الكلية.

3. تقديم طلب رخصة البناء

بعد تجهيز جميع المستندات اللازمة، يتم تقديم طلب رخصة البناء إلى الجهة المعنية، والتي تكون عادةً البلدية أو الأمانة المحلية. يتطلب ذلك تقديم مجموعة من الوثائق مثل:

مخططات المشروع الهندسية والمعمارية.

صك ملكية الأرض أو عقد الإيجار.

دراسة فنية للمشروع.

شهادة من مكتب هندسي معتمد.

4. المراجعة من قبل الجهات المختصة

تقوم الجهات المعنية، مثل البلدية أو الأمانة، بمراجعة جميع المستندات المقدمة للتأكد من التزام المشروع بالقوانين والأنظمة المعتمدة. قد تشمل هذه المراجعة:

فحص التصاميم المعمارية والهندسية.

التأكد من توافق المشروع مع المخططات العمرانية المعتمدة.

التحقق من التزام المشروع بالاشتراطات البيئية والسلامة.

5. إصدار رخصة البناء

في حال اجتياز المشروع للمراجعة والتأكد من مطابقته للأنظمة، يتم إصدار رخصة البناء. تتيح هذه الرخصة للمالك أو المطور بدء العمل في المشروع. تتضمن الرخصة تفاصيل مهمة مثل تاريخ بدء المشروع والمدة المحددة للانتهاء.

المتطلبات الأساسية للحصول على رخصة بناء

المخططات الهندسية: يجب أن يتم إ��داد المخططات وفقًا للقوانين المحلية وأن يتم التحقق من صحتها من قبل مهندس معتمد.

الامتثال للأنظمة العمرانية: يشمل ذلك التحقق من المساحات، الارتفاعات، والمسافات بين المباني وفقًا للوائح التخطيط العمراني.

مستندات الملكية: يجب تقديم مستندات تثبت ملكية الأرض أو حق استخدامها.

الشهادات الفنية: يجب أن يقدم المشروع شهادة من مكتب هندسي معتمد تضمن التزام المشروع بالمعايير الفنية.

التحديات في إصدار رخصة البناء

على الرغم من التطورات الكبيرة في النظام الإداري السعودي، إلا أن هناك عدة تحديات قد تواجه الأفراد أو الشركات في عملية إصدار رخصة البناء:

إجراءات بيروقراطية معقدة: في بعض الحالات، قد يستغرق إصدار الرخصة وقتًا طويلاً بسبب الإجراءات المعقدة أو الحاجة للمراجعة من جهات متعددة.

تفاوت الأنظمة بين المدن: تختلف الأنظمة العمرانية بين المدن السعودية، مما قد يجعل عملية التنقل بين المدن في المشاريع التي تشمل أكثر من منطقة أمرًا معقدًا.

ار��فاع تكاليف البناء: قد تؤدي التكاليف المرتفعة للحصول على رخصة البناء، سواء من حيث الرسوم أو التكاليف الإضافية المترتبة على التحقق من الالتزام بالأنظمة، إلى زيادة التكلفة الإجمالية للمشروع.

التحولات الحديثة في عملية إصدار رخصة البناء

شهدت المملكة العربية السعودية مؤخرًا العديد من التحولات التي تهدف إلى تسهيل وتسريع عملية إصدار رخص البناء. ومن أبرز هذه التحولات:

التحول الرقمي: في إطار رؤية السعودية 2030، تم إطلاق نظام "بلدي" الإلكتروني الذي يتيح للمواطنين والمطورين العقاريين تقديم طلبات رخص البناء إلكترونيًا، مما يسهل ويسرع الإجراءات. هذا النظام يقلل من البيروقراطية ويعزز من الشفافية في الإجراءات.

توحيد الإجراءات والاشتراطات: تسعى الحكومة إلى توحيد الأنظمة بين مختلف المناطق والمدن، مما يسهم في تبسيط العملية ويجعلها أكثر فعالية للمطورين.

تعزيز الاستدامة: مع التوجه نحو بناء مشاريع أكثر استدامة، يتم الآن إعطاء الأولوية لتطبيق معايير البناء المستدام، مثل استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وكفاءة الطاقة، وهو ما يتطلب بعض التعديلات في تصميم المباني.

تحفيز القطاع الخاص: عملت الحكومة على تشجيع القطاع الخاص للاستثمار في مشاريع الإسكان والبناء من خلال تقديم تسهيلات في الحصول على رخص البناء وتقليل القيود على بعض المشاريع.

خلاصة

إصدار رخصة البناء في السعودية هو خطوة حيوية في أي مشروع عمراني، سواء كان سكنيًا أو تجاريًا. مع التسهيلات التي تقدمها الحكومة عبر الأنظمة الرقمية والتطويرات المستمرة في الإجراءات، أصبحت عملية الحصول على رخصة البناء أكثر مرونة وشفافية. ومع التحولات التي تشهدها المملكة في إطار رؤية 2030، من المتوقع أن تستمر هذه التحسينات، مما يعزز بيئة الاستثمار ويسهم في النمو المستدام للقطاع العمراني في المملكة.

[nop-pumps]

🚇 Riyadh is shaping its future today.

With the launch of the #Riyadh_Metro we are witnessing a pivotal moment in Saudi Arabia's transformation journey under Vision 2030. This innovative project is not just about urban mobility it’s a step towards a smarter more sustainable city that reduces traffic congestion and lowers carbon emissions.

🌱🚆The metro is more than just a transportation solution it represents the future of green development, where growth and environmental responsibility move in harmony.

💬What are your thoughts on this achievement? How do you see it contributing to #SaudiArabia’s vision for the future? Share your thoughts with us👇🏻

#Vision2030 #Sustainability #ksa #Innovation #GreenFuture

🚇مع إطلاق #ميترو_الرياض نحن نشهد لحظة محورية في رحلة التحول التي تشهدها المملكة في إطار رؤية 2030.

مشروع مبتكر لا يُعد مجرد وسيلة نقل بل بداية لمدينة ذكية ومستدامة تعزز التنقل الحضري وتقلل من الازدحام والانبعاثات الكربونية.

🌱🚆الميترو ليس فقط خطوة نحو تسهيل حياة المواطن بل هو إنجاز يُجسد رؤية طموحة للمستقبل الأخضر

💬ما هو رأيك في هذا الانجاز؟ وكيف ترى مساهمته في رؤية المملكة نحو المستقبل؟ شاركونا آراءكم👇🏻

#قطار_الرياض #رؤية_2030 #الاستدامة #السعودية #البيئة_المستدامة

[archupnet]

يعد تاريخ المدن والسيارات حكاية عن التكيف والتحول، حيث لم يشكل تطور السيارات تصميم البيئات الحضرية فحسب، بل أعاد أيضًا تعريف الطريقة التي يتفاعل بها الناس مع محيطهم. وبينما نتخيل مستقبلًا قد يتجاوز المركبات الشخصية، فمن الأهمية بمكان أن نفهم كيف نمت المدن حول السيارة، وما قد يتغير إذا توقفت هذه العجلات عن كونها محور التصميم الحضري. التحولات الم��كرة للسيارات والحضر: ع��ر جديد من التوسع عندما بدأت السيارات صعودها السريع في أوائل القرن العشرين، أُجبرت المدن على التطور. قبل ظهور السيارة، كانت المناطق الحضرية مثل نيويورك أو لندن شديدة الاكتناز، مع إعطاء الأولوية لإمكانية المشي ووسائل النقل الجماعي في تصميماتها. أدى إدخال السيارات إلى تفكك تدريجي لهذه المراكز الكثيفة - أصبحت الشوارع الأوسع ومرافق وقوف السيارات والشوارع الواسعة ضرورية فجأة لاستيعاب المركبات. في الولايات المتحدة، أصبحت مدن مثل ديترويت ولوس أنجلوس أمثلة رمزية لكيفية تأثير السيارات على التخطيط الحضري. بحلول الخمسينيات، بلغت ثقافة السيارات ذروتها، واستجابت تخطيط المدن بالتوسع الحضري. وانتشرت مشاريع الإسكان عبر مسافات شاسعة، مما يمثل تغييرًا من النمو الرأسي إلى الأفقي. توسعت بصمة المدن بشكل كبير - على سبيل المثال، أدى التوسع الحضري لـ لوس أنجلوس خلال منتصف القرن العشرين إلى زيادة إجمالي بصمة المدينة بأكثر من 150٪ في أقل من ثلاثة عقود. كما سمح سهولة الوصول إلى السيارات للناس بالعيش بعيدًا عن أماكن عملهم، مما أدى إلى ولادة الضواحي كما نعرفها. أصبحت أنظمة الطرق السريعة بين الولايات في الولايات المتحدة رمزًا لهذا التحول، مما أدى إلى ترسيخ السيارة كعامل حاسم في التخطيط وربط الحياة الأمريكية. كثافة المدينة وتأثير السيارات مع السيارات، أصبحت كثافة المدينة مرتبطة بشكل مباشر بإمكانية الوصول والراحة. لقد أصبحت المناطق التي كان من المستحيل الوصول إليها في السابق عقارات رئيسية، ونتيجة لذلك، تم توسيع المساحة لكل شخص في المناطق الحضرية لاستيعاب المركبات. في عام 1950، كان متوسط ​​الكثافة الحضرية في المدن الأمريكية حوالي 10000 شخص لكل كيلومتر مربع. وفي العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، توسعت مدن مثل هيوستن إلى كثافة منخفضة تصل إلى 3500 شخص لكل كيلومتر مربع، مدفوعة إلى حد كبير بالاعتماد المتزايد على المركبات وقوانين تقسيم المناطق ذات الكثافة المنخفضة. لقد شكلت السيارة نفسها مقدار المساحة التي يشغلها الفرد. أصبح وقوف السيارات عنصرًا حاسمًا في أي مبنى جديد، مما دفع إلى زيادة المساحات وتقليل الكثافة، مما أدى فعليًا إلى تحويل كتل المدينة بأكملها إلى بحار من الأسفلت. غالبًا ما كانت متطلبات وقوف السيارات تملي النطاق المعماري والتدفق الحضري، مما أثر على كل شيء من تقسيم المناطق السكنية إلى تطوير ناطحات السحاب. التطور نحو المركبات الكهربائية والذاتية القيادة ومع ذلك، فإن السيارة كيان يتطور باستمرار. لقد جلبت المركبات الكهربائية، التي بدأت تكتسب شعبية في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، وعدًا جديدًا - حيث يمكنها ال��خفيف من مشكلات التلوث والضوضاء المرتبطة منذ فترة طويلة بمحركات الاحتراق الداخلي. مع المركبات الكهربائية، أعاد مخططو المدن تصور المناظر الطبيعية للشوارع التي يمكن أن تقلل من التلوث مع تبني استدامة الطاقة. لجأت مدن مثل أوسلو وسان فرانسيسكو إلى إعادة تصميم المناطق الحضرية بشبكات شحن واسعة النطاق وممرات للدراجات والأماكن العامة للمشي، مما يشير إلى تحول بطيء ولكنه ملموس بعيدًا عن الطرق التي تهيمن عليها المركبات التي تعمل بالوقود فقط. وعلاوة على ذلك، بدأ مفهوم التنقل المشترك في إعادة تشكيل المدن. مع ظهور تطبيقات مشاركة الركوب مثل أوبر وليفت، كان من المتوقع أن ينخفض ​​امتلاك السيارات. يمكن أن يؤدي هذا الانخفاض إلى انخفاض الطلب على أماكن وقوف السيارات وفي النهاية تحرير الأراضي للمساحات الخضراء والتطورات متعددة الاستخدامات. في عام 2019، أشار تقرير إلى أن 25% من استخدام السيارات في المدينة ينطوي على مركبات مشتركة بدلاً من المركبات المملوكة للقطاع الخاص، مما أثار مناقشات جديدة حول إعادة تصميم المدن التي يمكن أن تعمل على تقليل الاعتماد على ملكية المركبات الشخصية. المستقبل: المركبات الطائرة والطائرات بدون طيار والمدن التي يمكن المشي فيها بينما نتطلع إلى المستقبل، تشير إمكانات المركبات الجوية ذاتية القيادة والطائرات بدون طيار إلى أن المدن قد تدخل تطورًا جديدًا - تطور لا يتطلب مساحات شاسعة من الطرق الإسفلتية. تخيل التخطيط الحضري حيث لم تعد هناك حاجة إلى المركبات الشخصية على الإطلاق. يمكن للمركبات الإقلاع والهبوط العمودي (VTOL)، المتوقع أن تدخل الاستخدام السائد بحلول عام 2035، أن تجعل شبكات النقل الحالية عتيقة، وإعادة تشكيل كل شيء من عرض الطريق إلى متطلبات الكثافة الحضرية للأحياء المختلفة. يمكن أن تنتعش الكثافة الحضرية، مع استعادة المدن لشوارعها للناس بدلاً من المركبات. ومن الممكن رؤية أمثلة على التجديد الحضري في أماكن مثل برشلونة مع "كتلها السكنية العملاقة"، حيث يتم إعادة الشوارع إلى المشاة كجزء من حركة أوسع نطاقاً بعيداً عن الاعتماد على السيارات. Read the full article

[eshragcom]

تطوير مصر راعيا رسميا للدورة الثانية عشرة للمنتدى الحضرى العالمى

تطوير مصر شريك رئيسى بمبادرة التحول المستدام للبيئة لدعم إنشاء مجتمعات عمرانية مستدامة ويتحدث الدكتور شلبي في عدة جلسات استراتيجية خلال المنتدي   أعلنت شركة تطوير مصر، أحد أبرز الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى، عن توقيع اتفاقية رعاية للمنتدى الحضري العالمي، في دورته الثانية عشرة «WUF12»، والذي يعقد في القاهرة خلال الفترة من 4 إلى 8 نوفمبر المقبل، تحت رعاية الرئيس عبدالفتاح السيسي، وذلك…

[elmoacher]

آليات استخدام البيانات ودعم صناع القرار ومناقشة التحول الرقمي لتعزيز دور الدولة بالمنتدى الحضرى

ناقشت الجلسة الثالثة في الجناح المصري بالمنتدى الحضري العالمي الذي تقام فعالياته بالقاهرة، آليات استخدام البيانات ودعم صناع القرار، خاصة في قطاع الإسكان والتنمية العمرانية لتعزيز السياسات الحضرية في مصر، وجذب الاستثمارات اللازمة لقطاعات الدولة بما يتماشى مع رؤية التنمية المستدامة. شارك في جلسة “البيانات كأداة لتعزيز السياسات الحضرية ودعم صناع القرار” كل من “رانيا منير رئيس الإدارة المركزية لشئون…

[esraaadell]

مخططات الدفاع المدني

مخططات الدفاع المدني

تعتبر شركة الأمان المتقدم للاستشارات الهندسية واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستشارات الهندسية بالمملكة العربية السعودية. تأسست الشركة بهدف تقديم خدمات استشارية وهندسية مبتكرة تلبي احتياجات السوق المحلي وتساهم في تحقي�� الأهداف التنموية للمملكة، وخاصة رؤية 2030.

الابتكار وجودة الخدمات

تسعى الشركة إلى تقديم حلول هندسية تعتمد على أعلى معايير الجودة، مما يعكس التزامها بتطوير بيئة العمل الهندسي في المملكة. تتبنى شركة الأمان المتقدم أساليب مبتكرة ومناهج عمل حديثة لضمان تقديم استشارات تتماشى مع أحدث التطورات في مجال الهندسة، مما يضمن تنفيذ المشاريع بأعلى درجات الكفاءة والفعالية.

أهمية العمل الجماعي

تؤمن شركة الأمان المتقدم بأن النجاح يتحقق من خلال العمل الجماعي، حيث يمثل التعاون بين الفرق المختلفة أحد العوامل الأساسية في إنجاز المشاريع. يتكون فريق العمل من مهندسين وخبراء متخصصين في مختلف المجالات، مما يساهم في تقديم رؤى متعددة وخبرات متكاملة لضمان تحقيق أهداف العملاء.

التوجه نحو رؤية 2030

تدعم الشركة رؤية المملكة 2030 من خلال تقديم حلول هندسية تسهم في تحقيق التنمية المستدامة وتحسين جودة الحياة. تركز الأمان المتقدم على توفير استشارات تتماشى مع التوجهات الوطنية، سواء كان ذلك في مجالات البنية التحتية، أو التخطيط الحضري، أو الطاقة المتجددة، مما يعكس التزامها بتحقيق رؤية المملكة في التحول إلى اقتصاد متنوع ومستدام.

استشارات هندسية

إن شركة الأمان المتقدم للاستشارات الهندسية ليست مجرد شركة تقديم خدمات، بل هي شريك استراتيجي يساهم في تحقيق التنمية والتطور في المملكة. من خلال التزامها بالجودة والابتكار والعمل الجماعي، تواصل الشركة تعزيز مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستشارات الهندسية، وتسهم في تحقيق الأهداف التنموية الوطنية.

رخصه بلدي

[portokoza]

شقق للبيع في تشيليك تبه

https://www.portokoza.com/properties/pk-49114/

شقق للبيع في تشيليك تبه

أحد مشاريع التحول الحضري بمنطفة كايتهانة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، يتكون من مبنى واحد مكون من 15 طابقًا، 195 شقة سكنية بأنماط غرف وصالة وغرفتين وصالة، ويقع في منطقة ذات قيمة من حيث الموقع والمواصلات

3.9 كم من قصر العدل في اسطنبول

1.9 كم من الطريق السريع TEM

5.3 كم من ميدان تقسيم

2.3 كم من مول جواهر (أحد أشهر مولات اسطنبول)

2.5 كم من مول زورلو

يقع المشروع على بعد 2.3 كم من مول وادي اسطنبول Vadistanbul AVM

 1.6 كم من مول أوزديليك Özdilek AVM

1 كم من 4. محطة مترو ليفينت Levent

خدمات المشروع

مركز للياقة البدنية وساونا

مقهي مفتوح في الطابق العلوي

موقف سيارات مغلق في الطابق السفلي

منطقة المفتوحة  تشمل موقف سيارات مفتوح ، ملعب ، ومنطقة المناظر الطبيعية

[istanbul-apartments-blog]

شقق للبيع في تشيليك تبه

https://www.portokoza.com/properties/pk-49114/

شقق للبيع في تشيليك تبه

أحد مشاريع التحول الحضري بمنطفة كايتهانة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، يتكون من مبنى واحد مكون من 15 طابقًا، 195 شقة سكنية بأنماط غرف وصالة وغرفتين وصالة، ويقع في منطقة ذات قيمة من حيث الموقع والمواصلات

3.9 كم من قصر العدل في اسطنبول

1.9 كم من الطريق السريع TEM

5.3 كم من ميدان تقسيم

2.3 كم من مول جواهر (أحد أشهر مولات اسطنبول)

2.5 كم من مول زورلو

يقع المشروع على بعد 2.3 كم من مول وادي اسطنبول Vadistanbul AVM

 1.6 كم من مول أوزديليك Özdilek AVM

1 كم من 4. محطة مترو ليفينت Levent

خدمات المشروع

مركز للياقة البدنية وساونا

مقهي مفتوح في الطابق العلوي

موقف سيارات مغلق في الطابق السفلي

منطقة المفتوحة  تشمل موقف سيارات مفتوح ، ملعب ، ومنطقة المناظر الطبيعية

[my-yasiuae]

رسخت القمة العالمية للحكومات، مكانتها كمنصة شاملة لصنع المستقبل وتحسين حياة المجتمعات، ويلعب الشركاء دوراً في إنجاح القمة بمشاركاتهم الفعالة، حيث أكدوا على أهمية هذا الحدث العالمي كفرصة لتطوير الخدمات الحكومية وتعزيز التعاون الدولي، لبناء مستقبل أفضل للأجيال القادمة. وخلال حوار القمة العالمية للحكومات، الذي أقيم 23 يناير في متحف المستقبل بدبي، أشاروا إلى أن القمة أصبحت تجمعاً عالمياً لنخبة من قادة الحكومات والوزراء وكبار المسؤولين، وصناع القرار ورواد الفكر، والمختصين في الشؤون المالية والاقتصادية والاجتماعية، لاستعراض المستجدات وإبراز دورها في تطوير حلول مبتكرة للتحديات العالمية وتعزيز جودة حياة المجتمعات. تنطلق القمة العالمية للحكومات 2024، في نسختها الحادية عشرة في دبي، خلال الفترة بين 12- 14 فبراير، وتتنوع جلساتها التي تزيد على 110 جلسات رئيسية وتفاعلية وحوارية، تشمل مناقشة التحديات العالمية الحالية والمستقبلية، وتركز على تحسين أداء الحكومات وتعزيز قدرتها على استباق ومواجهة التغيرات السريعة، وذلك من خلال تسخير التكنولوجيا والابتكار لمواجهة التحديات التي تواجه البشرية شركاء متميزون تتميز قمة الحكومات العالمية لعام 2024 بشركاء متميزين، يلعبون دوراً حيوياً في تحقيق الهدف الرئيسي لها والذي يتمثل في خلق المستقبل، وتبرز هيئة تنظيم الاتصالات والحكومة الرقمية كشريك رائد، بينما تأتي هيئة الطرق والمواصلات في دبي كشريك للتنقل الذكي، فيما تلعب هيئة كهرباء ومياه دبي دوراً مهماً كشريك للطاقة المستدامة. أما صندوق أبوظبي للتنمية فهو شريك استراتيجي وبلدية دبي شريك للمدينة الذكية، مما يؤكد التزام القمة برؤيتها. في مجال التكنولوجيا، تبرز «اتصالات من إي آند» كشريك تكنولوجي، ومجلس أبحاث التكنولوجيا المتطورة كشريك للبحث والابتكار. وتعكس هذه الشراكات التناغم والتفاعل الديناميكي بين مختلف القطاعات، وتجسد التزام القمة بتعزيز التقدم ودفع عجلة الابتكار في مختلف الميادين، بهدف تحقيق تأثير فعّال وشامل. من أجل مواجهة التحديات والمتغيرات المتسارعة التي يشهدها العالم، برزت الحاجة إلى تطوير نموذج عالمي تتشارك فيه الحكومات وتتعاون من أجل دعم الجهود التنموية وابتكار الحلول التي تسهم في التغلب على التحديات وازدهار المجتمعات. وأكد مطر الطاير، المفوض العام لمسار البنية التحتية والتخطيط العمراني وجودة الحياة، المدير العام ورئيس مجلس المديرين في هيئة الطرق والمواصلات، على أهمية هذا التحول العالمي، وشدد على أن القمة العالمية للحكومات أصبحت منبراً عالمياً يجمع قادة الفكر والخبراء وصناع القرار من مختلف دول العالم، لطرح أفكارهم حول مستقبل الحكومات. وت��كد هيئة الطرق والمواصلات، من خلال شراكتها مع القمة، التزامها المستمر بالمشاركة في الجهود العالمية لابتكار الحلول لإحداث الأثر الإيجابي في حياة البشر، كما تضع في رصيدها مبادرات نوعية وتطبيقات ناجحة، مستفيدة من أفضل الممارسات والتجارب. وفي إطار التطور العالمي نحو التنقل ذاتي القيادة، قادت الهيئة استراتيجية دبي لتحويل 25% من إجمالي رحلات التنقل في المدينة إلى رحلات ذاتية القيادة بحلول عام 2030، كما أنها نجحت في تنفيذ تجربة ناجحة للمركبات الكهربائية ذاتية القيادة، جعلتها المدينة الرائدة عالمياً في هذا المجال. وكشف الطاير عن أن الهيئة ستقدم خلال مشاركتها في القمة مستجدات مشروع التاكسي الجوي من خلال توقيع اتفاقيتين، الأولى مع شركة «سكاي بورتس» البريطانية لبناء محطات التاكسي الجوي، والثانية مع شركة «جوبي» الأمريكية لتشغيل خدمة التاكسي الجوي المتوقع تدشينها في عام 2026. ويتمحور تركيز القمة حول دور التخطيط الحضري في تعزيز الاقتصاد المستدام وضرورة تكامل الجوانب المختلفة لتحقيق مستقبل مزدهر للمدن والمناطق الحضرية. الحياد الكربوني أصبحت الحاجة إلى الطاقة المتجددة والنظيفة أكثر أهمية من أي وقت مضى، وتستعرض هيئة كهرباء ومياه دبي تجربة الإمارة الرائدة في التحول إلى الطاقة المتجددة والنظيفة لتحقيق الحياد الكربوني من خلال مشاريع رائدة في مجال الطاقة المتجددة. وقال سعيد محمد الطاير، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لهيئة كهرباء ومياه دبي، خلال حوار القمة: «يسعدنا أن تكون هيئة كهرباء ومياه دبي شريك الطاقة المستدامة للقمة التي تعقد هذا العام تحت شعار (استشراف حكومات المستقبل)، حيث نسعى من خلال مشاركتنا إلى استعراض التحولات العالمية في قطاع الطاقة وتقديم تجربتنا الريادية على المستوى العالمي في التحول إلى الطاقة المتجددة والنظيفة لتحقيق الحياد الكربوني من خلال مشاريع رائدة في الطاقة المتجددة والنظيفة. وتتناول الهيئة خلال مشاركتها التركيز المتزايد على إزالة الكربون وتعزيز العمل المناخي، حيث تضع العديد من البلدان أهدافاً طموحة للحد من

انبعاثات غازات الدفيئة وزيادة حصة الطاقة المتجددة والنظيفة والاستثمار في مشاريعها، ويعد تخزين الطاقة أيضاً اتجاهاً رئيسياً في تحول الطاقة. وتتطرق الهيئة خلال مشاركتها في أنشطة القمة إلى أهمية العوامل الجيوسياسية، والحرب الروسية الأوكرانية التي لها تأثير عميق في أسواق الطاقة، حيث أدت إلى وقف معظم إمدادات الطاقة الروسية إلى أوروبا، وإعادة تشغيل المحطات القديمة للطاقة النووية، والفحم الحجري. كما تتناول موضوع الاندماج النووي، الذي يعتبر مصدراً واعداً للطاقة النظيفة وغير المحدودة، على الرغم من التحديات التكنولوجية الكبيرة. تعكس هيئة تنظيم الاتصالات والحكومة الرقمية في الإمارات، أهميتها ودورها من خلال مشاركتها المستمرة في القمة العالمية للحكومات، ويلفت المهندس ماجد سلطان المسمار، مدير عام الهيئة، إلى نجاح القمة في الحفاظ على مكانتها كمنصة عالمية لصياغة السياسات الحكومية المستقبلية، حيث يجتمع كبار الخبراء والمسؤولين سنوياً، يتبادلون الحوارات والمعرفة، ويشاركون في تطوير رؤى مشتركة لصنع المستقبل بشكل فعّال ومستدام. وتضطلع الحكومة الرقمية بدور حيوي في تسهيل حياة البشر وتحسين جودة الخدمات التي تقدم للمواطنين. من خلال استخدام التكنولوجيا الرقمية، حيث تسعى الحكومة الرقمية في دولة الإمارات إلى تيسير الوصول إلى الخدمات الحكومية بشكل أسرع وأكثر فاعلية. وتشمل جهود الحكومة الرقمية؛ تقديم خدمات عبر توظيف تقنيات الذكاء الاصطناعي من أجل تحسين الشفافية في التعاملات الحكومية، وتعزيز التفاعل بين الحكومة والمواطنين؛ وذلك من خلال تبني أساليب تعتمد على التحول الرقمي. ملامح المستقبل تُعد القمة العالمية للحكومات منصة ملهمة تجمع خبراء وصناع القرار، وتعد بلدية دبي شريكاً فعّالًا في هذا الحدث حيث تستعرض خبراتها. وفي هذا السياق، صرح داوود الهاجري، مدير عام بلدية دبي، بأن المشاركة في هذه القمة العالمية، الحدث الأبرز على مستوى العالم في مجال التعاون الحكومي العالمي، تأتي بهدف استغلال الفرص لفهم ملامح مستقبل الحكومات والتعرف إلى التوجهات العالمية. و��كد على أن القمة تُعد منصة مهمة تمكن البلدية من الاطلاع على أفضل الممارسات وتعزيز الشراكات الاستراتيجية التي تسهم في تحقيق توجهاتها وتطلعاتها المستقبلية. تحقيق الأهداف تأكيداً على الالتزام بالتعاون بين المجتمعات وأهمية الاستدامة البيئية، قام صندوق أبوظبي للتنمية بشراكة فعّالة مع شركائه الدوليين، وفي إطار المشاركة في القمة العالمية للحكومات، تم تسليط الضوء على استشراف المستقبل وأهمية الحوارات التي تدور خلال القمة. وقال محمد سيف السويدي، مدير عام الصندوق: «تتيح القمة العالمية للحكومات الفرص المناسبة لبحث واستشراف المستقبل حول أفضل الممارسات والحلول المبتكرة والوسائل التي تسهم في تسريع تحقيق الأهداف العالمية للتنمية المستدامة لبناء مستقبل أكثر ازدهاراً للمجتمعات». وأكد على أهمية التعاون الفعّال بين الحكومات والمؤسسات الدولية والمنظمات العالمية في تنفيذ المشاريع المستدامة، الأمر الذي يسهم في تحويل التحديات إلى فرص، ويتماشى مع نهج دولة الإمارات في استدامة التنمية على الصعيدين المحلي والعالمي. وأشار إلى أهمية مناقشة الاستدامة والتحولات العالمية الجديدة ضمن محاور القمة، وأن هذه التحديات تطرأ نتيجة للتغيرات الجذرية في الحوكمة والاقتصاد العالمي، مع التركيز على تعزيز الأمن الغذائي وأمن المياه والطاقة. تكنولوجيا متطورة في ضوء التطور السريع الذي يشهده الذكاء الاصطناعي والقفزة النوعية المتوقعة في هذا المجال خلال عام 2024، يستمر مجلس أبحاث التكنولوجيا المتطورة في بذل جهوده لتعزيز البحث والتطوير في إمارة أبوظبي. وفي هذا السياق، أكد فيصل البناي، الأمين العام للمجلس، الالتزام نحو تطوير تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي، ويأتي ذلك في إطار إشراف المجلس على «فالكون»، النموذج اللغوي الأول من نوعه في دولة الإمارات، والذي يعد واحداً من أقوى النماذج أداء على مستوى العالم، كما تأتي هذه الجهود من خلال تعاون مع معهد الابتكار التكنولوجي وشركة (AI71). أعلنت «اتصالات من إي آند» عن شراكتها البارزة في القمة العالمية للحكومات، حيث أكدت أهمية هذه القمة كمنصة عالمية لتبادل الخبرات والتشاور بين أفضل العقول وصناع القرار، بهدف خلق مستقبل أفضل للجميع. وأوضح مسعود شريف محمود، الرئيس التنفيذي للشركة، أنها تمتلك خبرة طويلة تمتد ل48 عاماً في قطاعي الاتصالات والتكنولوجيا. وأضاف أن الشركة من خلال مشاركتها في القمة العالمية للحكومات، تلعب دوراً رائداً في تقديم حلول وتقنيات متقدمة، حيث تُعد من الشركات ذات الخبرة الطويلة في مجالي الاتصالات والتكنولوجيا، وتتفهم تماماً أهمية التقدم التكنولوجي في تحسين جودة الحياة ودفع عجلة التنمية. وبفضل استراتيجيتها المبتكرة

والرؤية الطموحة، تسعى الشركة لتسريع وتيرة التحول الرقمي، مما يسهم في تعزيز البنية التحتية للتكنولوجيا، وتشارك في استشراف المستقبل وتوجيه الحوار حول كيفية تكامل التكنولوجيا في مختلف جوانب حياتنا. المصدر: صحيفة الخليج

[greenfue]

من أجل مستقبل مستدام.. زراعة الطبيعة وتبريد المدن.. كيف يمكن إنشاء مدن صديقة للطبيعة؟

قد تزايد التحضر في العقود الأخيرة، وخاصة في المناطق ذات المناخ الجاف مثل الشرق الأوسط، حيث تضاعف عدد سكان المدن تقريبا منذ ستينيات القرن العشرين، متجاوزا متوسط التحضر العالمي البالغ 55٪. ويأتي هذا التوسع السريع بتكلفة: فمع توسع المدن تقليديا، أصبحت أكثر عرضة لتأثيرات تغير المناخ. تفصلنا المناظر الطبيعية الخرسانية عن الطبيعة وتؤدي إلى تفاقم التلوث، مما يمثل مخاطر بيئية كبيرة. ومع ذلك، وسط هذه…

[almdharb]

‏وزير "الشؤون البلدية" يعتمد المخطط الإعلاني لأمانة الشرقية

‏وزير “الشؤون البلدية” يعتمد المخطط الإعلاني لأمانة الشرقية

أعلن الأستاذ ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ��طلاق الاستراتيجية الاستثمارية للمخطط الإعلاني بالمنطقة الشرقية. وتشتمل الاستراتيجية على مبادرات تناسب هوية كل مدينة واقتصاداتها، بهدف تحسين المشهد الحضري، ودعم التحول الرقمي، وزيادة مشاركة القطاع الخاص، ورفع معدلات الاستدامة المالية، ورفع كفاءة إرادة محفظة الإعلانات الخارجية. واشتمل المخطط الإعلاني على خطة لطرح 13 فرصة استثمارية في…

[eshragcom]

وزارة التخطيط تستعرض أبرز المشروعات والشراكات الدولية الجارية لتعزيز استدامة المدن

• الدكتورة رانيا المشاط: مصر تُسهم بفعالية في المحافل الدولية لد��م جهود التنمية ونقل الخبرات للدول النامية • 115 مشروعًا جاريًا ضمن الهدف 11 من أهداف التنمية المستدامة لتعزيز استدامة المدن والمجتمعات المحلية • تنفيذ برنامج المدن الخضراء مع البنك الأوروبي لتعزيز جهود التحول الأخضر في القاهرة والإسكندرية ومدينة 6 أكتوبر تزامنًا مع انطلاق فعاليات المنتدى الحضري العالمي في نسخته الثانة عشرة، التي…

[elmoacher]

وزير الإسكان يُعلن تفاصيل أجندة ومحاور عمل المنتدى الحضري العالمي

أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تفاصيل أجندة ومحاور عمل المنتدى الحضري العالمي WUF 12، والذى تستضيفه مصر خلال الفترة من 4 : 8 نوفمبر المقبل، بمشاركة دولية واسعة، مشيرا إلى أن من أهم المحاور ما يخص قضايا الإسكان والتنمية المستدامة، وقضية التحول التكنولوجي للمدن ومحورها الأساسي “الإنسان”، وغير ذلك. وأضاف المهندس شريف الشربيني، أنه من أهم معايير اختيار الدولة…

[istanbul-apartments-blog]

شقة للبيع على البحر غرف 3+2 في بيوك جكمجة

https://www.portokoza.com/offers/pk-4868

شقة للبيع على البحر غرف 3+2 في بيوك جكمجة

فرصة شقة دوبلكس جديدة (ثلاثة غرف وصالتين ) للبيع ، بإطلالة بحرية، داخل مجمع، في منطقة بيوك شكمجة بالجانب الأوروبي من اسطنبول

-داخل مجمع سكني صغير (بوتيك) – موقع مميز جداً ومناسب للاستثمار والسكن – موقع رائع على تقاطع الطرق، على الشارع الرئيسي – الطابق السفلي: 2+1 مع مطبخ مفتوح، الطابق العلوي: 1+1 مع تراس – إطلالة كاملة على البحر -اطلاله مباشرة بسبب وجودها على الشارع الرئيسي – بناء جديد تماماً – يتوفر موقف سيارات وحمام سباحة – مصعد – مواد بناء من الدرجة الأولى – نظام أمني – نظام المنزل الذكي – بجوار مسجد وكلية، ومدرسة في الجهة الخلفية، وقريبة من الميدان الرئيسي – تم بناء المبنى ضمن مشروع التحول الحضري، وسيتم تسليم العقار للمالك في غضون 10 أيام. – سيتم الانتهاء خلال شهر مارس 2024

مميزات منطقة بيوك شكمجة:

– تتميز المنطقة بانتشار الفلل في مختلف أرجائها، وتتمتع بأجواء هادئة مناسبة للعائلات. – يتسم ساحل بيوك شكمجة بطول يفوق السواحل الأخرى في اسطنبول، حيث يبلغ طوله حوالي 26 كم ويمتد إلى بحر مرمرة، ممثلاً 3.5٪ من مساحة اسطنبول. – يجذب الساحل الكثير من السياح خلال فصل الصيف، حيث يوجد العديد من المطاعم التي توفر إطلالة مباشرة ��لى الخليج، بالإضافة إلى الحدائق وملاعب الأطفال وممرات المشي ومناطق السباحة. – تحتضن المنطقة أكثر من 30 مستشفى من القطاعين الحكومي والخاص. – تضم بيوك شكمجة 3 جامعات خاصة، 58 مدرسة حكومية، 11 مدرسة ابتدائية خاصة، 13 مدرسة ثانوية خاصة، 16 روضة أطفال خاصة، و23 روضة أطفال. – تمر المنطقة بواسطة وسائل النقل الرئيسية في اسطنبول، وهي الترام، والمترو، والمتروبوس.

[my-yasiuae]

حصدت بلدية دبي 11 جائزة ريادية خلال الربع الأخير من العام الماضي 2023، توّجت جهودها ومبادراتها ومشاريعها المتميزة في قطاعات ومجالات حيوية متعددة، شملت التخطيط الحضري وجَودة الحياة، وترخيص وتنظيم المباني وقطاع البناء والتشييد، والصحة والسلامة، وتعزيز التحول الرقمي في مجال العقود والمشتريات وسلاسل التوريد وإدارة المشاريع، إضافةً إلى جهودها في تعزيز سعادة المتعاملين. وتجسّد الجوائز التي حصدتها البلدية محاور عملها الاستراتيجية في بناء أنظمة عمل رقمية وتنافسية، وتطوير منظومة ابتكار رقمية متقدمة ورائدة، والتركيز على التخطيط الحضري المستدام لأفضل جَودة حياة وتطوير قطاع بناء ذكي ومتقدم عالمياً في إمارة دبي، إضافةً إلى إسعاد الناس عبر تطوير خدمات استباقية ومتكاملة تفوق توقعاتهم، وضمان استدامة البيئة والصحة والغذاء، لتسهم في مجملها بجعل دبي أكثر ريادةً وجاذبيةً وجَودةً للحياة. المصدر: صحيفة الخليج