#семейная ипотека

[novodom]

Рынок ипотеки в РФ вырос в прошлом году на 61%⁠⁠

Опубликованы дынные о состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования за 2023 год.

Количество выданных кредитов выросло на 53% и составило 2,035 млн штук на общую сумму 7,77 трлн рублей. Объем выдачи ипотеки в прошлом году вырос на 61%. При этом, наиболее активно увеличился рынок в отношении первичной недвижимости.

Он вырос на 68% в количественном выражении и 65% в денежном, тогда как «вторичка» только на 47% и 59% соответственно.

Размер средневзвешенной процентной ставки по ипотечным программам на 31.12.2023 находился в диапазоне от 6% (семейная ипотека) до 16,72% (рефинансирование).

[buyprofit]

Лимит по семейной ипотеке увеличат на 2,4 трлн рублей в 2025 году

Лимит по семейной ипотеке увеличат на 2,4 трлн рублей в 2025 году

Семейная ипотека продолжает оставаться одной из самых востребованных программ поддержки населения в России. Минфин сообщил в своем официальном телеграм-канале о значительных изменениях, которые затронут эту льготную программу в ближайшие годы. В частности, лимит семейной ипотеки на 2025 год будет увеличен на 2,4 триллиона рублей. Такое решение имеет большое значение не только для банков, но и для миллионов россиян, которые планируют улучшить свои жилищные условия.

До конца 2023 года лимит по семейной ипотеке установлен на уровне 6,25 трлн рублей, из которых 390 млрд рублей пока остаются неиспользованными банками. Управление выделенными средствами возложено на оператора программы — компанию «Дом РФ», которая распределяет финансы между банками, ориентируясь на реальный спрос. 

На фоне высоких темпов заключения ипотечных сделок правительство России предпринимает меры, чтобы удовлетворить растущий интерес населения к программе. С этой целью из Резервного фонда уже дополнительно выделено 446,9 млрд рублей, из которых 142 млрд рублей направлены на семейную ипотеку.

Согласно планам, в 2025 году лимит увеличат на дополнительные 2,4 трлн рублей. Это решение связано с необходимостью обеспечения доступности ипотеки для российский семей даже в условиях ограниченных бюджетных ресурсов. Увеличение лимита позволит банкам активнее включаться в программу и избегать ситуации, когда средства заканчиваются из-за высокого спроса.

С 15 декабря 2024 года начнет действовать новый механизм предоставления ипотечных кредитов. Его ключевая особенность — автоматический процесс выдачи ипотеки при наличии у банков неиспользованных лимитов. Такой подход позволит сделать использование финансовых ресурсов более гибким и ускорить процесс обслуживания заявок клиентов. Это важное изменение, которое позволит банкам эффективнее распоряжаться выделенными средствами, а заемщикам — оперативно получать доступ к программе.

Льготная ипотека для семей с детьми уже несколько лет подряд остается лидером среди всех доступных ипотечных программ. Основные плюсы такой ипотеки включают:

Низкая процентная ставка (обычно от 5-6% и ниже).

Государственная поддержка: программа субсидируется из федерального бюджета, что делает её более устойчивой.

Простота оформления: благодаря участию крупных банков и “Дом РФ”, процесс оформления становится проще и быстрее.

Возможности рефинансирования и объединения кредитов.

Кро��е того, с учетом текущих экономических условий льготная ипотека становится практически единственной возможностью для российских семей приобрести новое жилье на доступных условиях.

Для россиян, планирующих воспользоваться семейной ипотекой в ближайшие несколько лет, важно учитывать:

В 2025 году объем выделенных средств увеличится, что повысит шансы на одобрение заявки.

Автоматический механизм выдачи снизит бюрократическую нагрузку, ускоряя процесс подачи и рассмотрения заявок.

При необходимости покупки жилья в ближайшие месяцы стоит учитывать, что неиспользованный лимит 2023 года в размере 390 млрд руб. может быть распределен между банками в зависимости от уровня спроса.

Увеличение лимита по семейной ипотеке на 2,4 трлн рублей — это важный шаг к поддержке российского населения, позволяющий миллионам семей улучшить свои жилищные условия даже в условиях нестабильной экономики. Помимо увеличения лимита, внедрение нового механизма выдачи кредитов в декабре 2024 года станет еще одной мерой, способствующей повышению доступности программы.

Форум: https://buy-profit.ru/ ВК: https://vk.com/buyprofitvk Pinterest: https://ru.pinterest.com/BUYPROFITpin/ Телеграмм: https://t.me/buyprofitTg

[7ooo-ru]

Сенатор призвала не возобновлять льготную ипотеку в России

Возобновлять программу массовой льготной ипотеки под восемь процентов в России нецелесообразно. Такое мнение в беседе с «Газетой.Ru» высказала сенатор, арбитражный управляющий Минюста России Ольга Епифанова.

Причинами нецелесообразности программы она назвала резкий рост цен на квартиры, когда их стало тяжелее покупать даже по льготной ставке, и обременительные расходы для госбюджета, ложащиеся на граждан — им приходится за огромные компенсации банкам по льготной ипотеке расплачиваться налогами. «В этот невыгодный процесс вовлекались даже россияне с низкими доходами», — заявила она. Другая причина неэффективности программы льготной ипотеки — снижение эффекта проводимой Банком России монетарной политики, ослабление воздействия ключевой ставки на положительную динамику розничного кредитования.

Новые программы льготной ипотеки в России могут быть направлены на узкопрофильных специалистов, например, занятых в космической отрасли или в оборонной промышленности. Такие программы могут заработать в России не ранее первой половины следующего года.

Епифанова напомнила, что в настоящее время в России продолжают работать адресные льготные программы на покупку жилья с целью привлечения людей в сельские местности, военная ипотека, а также семейная. Вместе с этим до 2030 года планируется продление специализированных видов льготной ипотеки — дальневосточной и Арктической, а также для IT-специалистов.

Ранее эксперт по недвижимости Елена Земцова предсказала, что квартиры в новостройках комфорт- и экономкласса могут подешеветь на 20-25 процентов к Новому году.

Подробнее https://7ooo.ru/group/2024/10/24/280-senator-prizvala-ne-vozobnovlyat-lgotnuyu-ipoteku-v-rossii-grss-349906963.html

[asbestgid]

Власти допускают пересмотр «Семейной ипотеки»

В Екатеринбурге цены на недвижимость взлетели в полтора-два раза. Вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил, что до конца октября правительство намеревается наблюдать за ходом программы «Семейная ипотека», которую перезапустили 1 июля. Не исключено, что ее правила будут пересмотрены, пишет ТАСС. «Ставка высокая — мы очень большие деньги доплачиваем из бюджета, это сотни миллиардов рублей ежегодно... Мы посмотрим, какая будет динамика. Если понадобятся какие-нибудь меры, будем выносить на ур... Читать дальше »

[vse-mikrozaimy]

Сбербанк анонсировал возобновление выдачи кредитов в рамках обновленной государственной программы "Семейная ипотека". С 10 июля будут действовать новые условия, включая низкую ставку для семей с детьми до шести лет. Программа продлена до 2030 года с целью поддержки нуждающихся клиентов и стимулирования развития рынка жилищного кредитования. Заявки, поданные до этой даты, будут пересмотрены по обновленным условиям. На фоне обновленных условий ��потечной программы, многие семьи ищут быстрые и удобные финансовые решения. Микрофинансовые организации (МФО), https://vse-mikrozaimy.ru/offers/zaim-dolgosrochnyi/ , предлагают привлекательные условия и долгосрочные займы для тех, кто нуждается в мгновенной финансовой поддержке. Быстрое одобрение займов и минимальные требования делают МФО привлекательным выбором для решения краткосрочных финансовых задач.

[webpatriot]

Семейная ипотека продлена до 2030 года на новых условиях. - Банк РНКБ

Семейная ипотека продлена до 2030 года на новых условиях. Рассказываем, что изменилось. Теперь получить ипотеку по этой программе могут семьи: – в которых есть хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно или ребёнок-инвалид до 17 лет включительно; – с двумя и более несовершеннолетними детьми есть ограничения по цели кредита. Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей. Для жителей Москвы и…

[poleznotut]

Официальный сайт застройщика КК Лучистое. Квартиры на ЮБК у моря в Алуште

Официальный сайт застройщика КК Лучистое. Квартиры на ЮБК у моря в Алуште https://комплекслучистое.рф/. "Лучистое" - это современное жилье (квартиры) и полная курортная инфраструктура, окруженные крымскими соснами и горами. Уникальное расположение создает идеальную атмосферу отдыха и оздоровления для всей семьи.

Детям предоставляются различные активности, способствующие их развитию и творчеству. Взрослые могут насладиться аква-зонами, банным комплексом и выбрать удобное место для отдыха и питания: у бассейна, дома, во дворе среди крымских сосен или на смотровой площадке. Также имеются беседки с барбекю для душевных вечеров с крымским авторским вином.

Весь комплекс способствует оздоровлению семьи: прогулки по хвойному парку способствуют климатолечению, бег по горным терренкурам - физическим нагрузкам, а в случае дождливой погоды можно заниматься фитнесом в спортзале. Йога-центр с видом на крымские горы является особенностью комплекса.

Как купить:

- Соблюдается полная правовая безопасность в соответствии с законом 214-ФЗ. Используются эскроу-счета со страхованием государством до 10 млн. рублей. - Обеспечивается расширенное банковское сопровождение и 100% гарантия ввода объекта в эксплуатацию от государственного банка. - Возможна удаленная сделка, где компания выполнит все необходимые регистрационные действия от вашего имени. - Предлагается рассрочка ��т застройщика без процентов и ипотека с процентной ставкой от 4%. - Ипотека доступна IT-специалистам. - Государственная поддержка предоставляется для ипотеки. - Существуют семейная и военная ипотека.

Можно использовать материнский капитал в качестве оплаты при приобретении квартиры в курортном комплексе "Лучистое". Это удобное решение для семей, которые хотят вложить свои средства в комфортное жилье у моря.

Кроме того, комплекс предлагает различные формы финансирования, чтобы сделать покупку доступной для каждого клиента. Варианты включают рассрочку от застройщика с нулевым процентом и гибкую ипотеку с различными программами и условиями, включая ипотеку для IT-специалистов, семейную ипотеку и военную ипотеку.

Отдыхайте и наслаждайтесь красотами Крыма, обладая собственной квартирой в курортном комплексе "Лучистое" на Южном берегу Алушты.

#КурортныйКомплексЛучистое #ЖильеВАлуште #ЮБКМоре #ОтдыхВКрыму #КрымскиеСосны #ГорыИМоре #СемейныйОтдых #КурортнаяИнфраструктура #АктивностиДляДетей #БанныйКомплекс #Рестораны #Барбекю #Климатолечение #Фитнес #ЙогаЦентр #ПравоваяБезопасность #ЭскроуСчета #РассрочкаБезПроцентов #Ипотека #МатеринскийКапитал #УдаленнаяСделка

[internetsites]

Официальный сайт застройщика КК Лучистое. Квартиры на ЮБК у моря в Алуште

Официальный сайт застройщика КК Лучистое. Квартиры на ЮБК у моря в Алуште https://комплекслучистое.рф/. "Лучистое" - это современное жилье (квартиры) и полная курортная инфраструктура, окруженные крымскими соснами и горами. Уникальное расположение создает идеальную атмосферу отдыха и оздоровления для всей семьи.

Детям предоставляются различные активности, способствующие их развитию и творчеству. Взрослые могут насладиться аква-зонами, банным комплексом и выбрать удобное место для отдыха и питания: у бассейна, дома, во дворе среди крымских сосен или на смотровой площадке. Также имеются беседки с барбекю для душевных вечеров с крымским авторским вином.

Весь комплекс способствует оздоровлению семьи: прогулки по хвойному парку способствуют климатолечению, бег по горным терренкурам - физическим нагрузкам, а в случае дождливой погоды можно заниматься фитнесом в спортзале. Йога-центр с видом на крымские горы является особенностью комплекса.

Как купить:

- Соблюдается полная правовая безопасность в соответствии с законом 214-ФЗ. Используются эскроу-счета со страхованием государством до 10 млн. рублей. - Обеспечивается расширенное банковское сопровождение и 100% гарантия ввода объекта в эксплуатацию от государственного банка. - Возможна удаленная сделка, где компания выполнит все необходимые регистрационные действия от вашего имени. - Предлагается рассрочка от застройщика без процентов и ипотека с процентной ставкой от 4%. - Ипотека доступна IT-специалистам. - Государственная поддержка предоставляется для ипотеки. - Существуют семейная и военная ипотека.

Можно использовать материнский капитал в качестве оплаты при приобретении квартиры в курортном комплексе "Лучистое". Это удобное решение для семей, которые хотят вложить свои средства в комфортное жилье у моря.

Кроме того, комплекс предлагает различные формы финансирования, чтобы сделать покупку доступной для каждого клиента. Варианты включают рассрочку от застройщика с нулевым процентом и гибкую ипотеку с различными программами и условиями, включая ипотеку для IT-специалистов, семейную ипотеку и военную ипотеку.

Отдыхайте и наслаждайтесь красотами Крыма, обладая собственной квартирой в курортном комплексе "Лучистое" на Южном берегу Алушты.

#КурортныйКомплексЛучистое #ЖильеВАлуште #ЮБКМоре #ОтдыхВКрыму #КрымскиеСосны #ГорыИМоре #СемейныйОтдых #КурортнаяИнфраструктура #АктивностиДляДетей #БанныйКомплекс #Рестораны #Барбекю #Климатолечение #Фитнес #ЙогаЦентр #ПравоваяБезопасность #ЭскроуСчета #РассрочкаБезПроцентов #Ипотека #МатеринскийКапитал #УдаленнаяСделка

[ghostlybananapatrolmoney]

🔥Горящее предложение для тебя без первоначального взноса от официального брокера застройщика! Краснодар, ЖК Ракурс. 2ком.кв. со второго года, платежи: - семейная - 29'280; - по гос.п - 35'850 Работаем только по ФЗ, через эскроу счет и ДДУ в Росреестре. Ипотека с гос поддержкой от 0.1%. Сертификаты. Дистанционная сделка и приемка по поручению покупателя. Управление вашей недвижимостью. Все детали и бронь в личку... https://www.instagram.com/p/CoqriBOoOpD/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[gorky-gorod]

Эксперты рассказали, как изменился спрос на льготную ипотеку после обновления условий господдержки

Аналитики Домклик сравнили количество выданных Сбером ипотек в декабре 2022 года и январе 2023 года и выяснили, как рынок отреагировал на изменение условий программы «Господдержка». В пресс-службе Сбера отметили, что в конце прошлого года резко вырос интерес россиян ко всем видам льготных ипотек, и особенно к программе «Господдержка». Доля льготных программ в общем количестве сделок Сбера в декабре 2022 года составила 37%, из них 25% пришлось на господдержку. Скорее всего, спрос подстегнула возможная перспектива закрытия льготной программы 31 декабря 2022 года. Постановление правительства № 2485 о её продлении и изменении условий было опубликовано 29 декабря 2022 года. Количество выданных кредитов по льготным программам за декабрь 2022 года для топ-10 регионов по числу выдач ипотеки. Доля выдач по программе «Господдержка» относительно общего количества выдач за месяц показана зелёным, «Семейная ипотека» — голубым, «Ипотека для IT» — фиолетовым, «Дальневосточная ипотека» — синим, «Сельская ипотека» — розовым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем указанным льготным программам. Как фиксируют аналитики Домклик, в январе 2023 года рынок ипотечного кредитования изменился. Доля льготных программ от общего количества ипотек Сбера в целом по России сократилась до 30% (это уровень второго полугодия 2022 года). Снизился и спрос на ипотеку в самых активных регионах страны. Если в декабре 2022 года в Москве доля льготных программ составляла 46%, из них господдержка — 35%, то в январе 2023 года эти показатели снизились до 22 и 14% соответственно. В Тюменской области доля льготной ипотеки сократилась с 43 до 36%, а программы «Господдержка» — с 32 до 18%. Эксперты связывают снижение спроса с увеличением ставок по госпрограмме с 7 до 8%. Одновременно доля других льготных программ в Сбере увеличилась. «Семейная ипотека» — на 2,4 процентных пункта, «Ипотека для IT» — на 0,2 процентных пункта, «Дальневосточная ипотека» — на 0,4 процентных пункта. Количество выданных кредитов по льготным программам за январь 2023 года для топ-10 регионов по числу выдач ипотеки. Доля выдач по программе «Господдержка» относительно общего количества выдач за месяц показана зелёным, «Семейная ипотека» — голубым, «Ипотека для IT» — фиолетовым, «Дальневосточная ипотека» — синим, «Сельская ипотека» — розовым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем указанным льготным программам.

[malaga-marbella]

Есть новая тема! @malaga-marbella ❤️ Подпишись, поставь лайк, напиши комментарий, сделай репост #ипотека #риэлтор #новостройки #недвижимость #Москва #Питер #Мытищи #Лобня #Раменское #Подмосковье #НоваяМосква #семейнаяипотека #льготнаяипотека #ипотечныйброкер #молодаясемья #reels #reelsrussia

4 мин.

[vladisnn]

В Госдуме предложили расширить семейную ипотеку

Сейчас льготы предоставляются семьям, где ребенок родился в 2018 году и позже. Депутаты предлагают снизить этот порог до 2015 года.

Омбудсмен в сфере градостроительной политики Елена Киселева и вовсе предложила распространить семейную ипотеку на все семьи с детьми до 18 лет.

Сообщается, что все льготные ипотечные программы продолжают работать на прежних условиях. Сейчас прорабатываются различные варианты продолжения работы программ, но никаких решений об изменении условий не принято.

Ипотечные брокеры из Нижнего Новгорода напоминают что программа семейной ипотеки по ставке до 6% годовых была запущена в начале 2018 года.

Изначально она распрострaнялась на семьи, в которых с 1 янвaря 2018 года до 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. Позже прaвительство РФ рaспространило ее и на первенцев, тaкже она стала дoступна на приoбретение земельных участкoв и строительство чaстных домов на них.

Действие прoграммы прoдлено до кoнца 2023 гoда. Нужна консультация по недвижимости? Обращайтесь к опытным риелторам и ипотечным брокерам АН "Владис"!

Офис «Горьковский» г. Нижний Новгород, ул. Максима Горького, д.117 Режим работы: 9:00-20:00 без выходных nn@vladis.ru 8 (831) 235-00-00

Офис «Автозаводский» 603004, Нижний Новгород, пр-т Ленина 100Д Режим работы: 9:00-21:00 без выходных nn@vladis.ru 8 (831) 235-00-00

[buyprofit]

Льготная ипотека как драйвер роста цен на жилье: выводы Счетной палаты

Льготная ипотека как драйвер роста цен на жилье: выводы Счетной палаты

В последнее десятилетие рынок недвижимости в России переживает заметное увеличение цен на жилье. Счетная палата Российской Федерации провела аудит использования средств федерального бюджета на поддержку рынка ипотечного кредитования в период 2021–2023 годов и выявила ключевые причины этой динамики. Согласно отчету ведомства, льготные ипотечные программы, особенно массовые, оказали самое существенное влияние на удорожание жилья.

Начиная с 2018 года, правительство России запустило ряд льготных ипотечных программ, направленных на поддержку различных категорий граждан и стимулирование строительного сектора:

2018 год — Семейная ипотека: Предназначена для семей с детьми, предлагая сниженные ставки по кредитам.

2019 год — Дальневосточная ипотека: Разработана для привлечения населения в регионы Дальнего Востока с целью их развития.

2019 год — Сельская ипотека: Нацелена на поддержание жизни и инфраструктуры в сельских территориях.

2020 год — Общая льготная ипотека: Стала доступна широкому кругу граждан по сниженной ставке 8%.

2022 год — IT-ипотека: Введена для специалистов в сфере информационных технологий, чтобы привлечь и удержать таланты в стране.

Особое внимание аудиторов привлекла общая льготная ипотека, запущенная в 2020 году. Доступность этой программы для большинства россиян стала одним из главных факторов увеличения спроса на рынке первичного жилья. Возросший спрос, в свою очередь, спровоцировал существенное повышение цен:

2020 год: Цены на новостройки в среднем по стране выросли на 12% по сравнению с концом 2019 года.

2021 год: Рост цен ускорился до 26%, что стало рекордным показателем

2022 год: Тенденция к повышению продолжилась, и к концу года цены увеличились еще на 21%.

Льготные ипотечные программы, предлагая более низкие процентные ставки, делают ипотеку доступной для большего числа граждан. Это ведет к повышению спроса на жилье, особенно в сегменте новостроек. Строительные компании, видя увеличение спроса, корректируют цены в сторону повышения. В условиях ограниченного предложения это приводит к значительному росту стоимости жилья.

Выводы Счетной палаты подчеркивают важность взвешенного подхода к поддержке ипотечного рынка. Льготные программы, став мощным стимулом для развития строительного сектора, также поспособствовали значительному росту цен на жилье. Для сохранения стабильности рынка необходимо найти баланс между доступностью ипотеки для населения и предотвращением перегрева цен.

Форум: https://buy-profit.ru/ ВК: https://vk.com/buyprofitvk Pinterest: https://ru.pinterest.com/BUYPROFITpin/ Телеграмм: https://t.me/buyprofitTg

[7ooo-ru]

Россияне ринулись брать ипотеку перед окончанием действия льготной программы

Выдачи ипотеки в России в июне выросли в 1,5 р��за в преддверии окончания действия льготной программы, сообщает РБК со ссылкой на данные ВТБ.

По итогам июня выдача ипотеки в России может составить 780 миллиардов рублей (рост более чем на 45 процентов к маю и почти на четверть к июню 2023 года). Эксперты объясняют всплеск спроса завершением массовой льготной ипотеки и прежних условий по семейной программе, когда россияне спешат оформить сделку по старым правилам. По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, особенный рост спроса был заметен на прошлой неделе, а резко выросший спрос на популярные госпрограммы привел почти к 50-процентному росту продаж по отношению к прошлому годы.

Охлаждение на рынке ипотеки эксперты прогнозируют со второго полугодия, особенно заметно снижение интереса ожидается в июле-августе (примерно на четверть к июню). При этом специалисты напомнили, что в последние 15 лет выдачи прирастали в среднем на три процента месяц к месяцу. На динамику, помимо окончания действия льготной программы, будут влиять высокие ставки по обычной ипотеке и ужесточившаяся политика Центробанка (ЦБ). «Мы ожидаем, что по итогам года рыночные продажи сократятся примерно на треть к прошлому году и составят порядка 5,3–5,4 триллиона рублей», — уточнил Сергей Бабин.

По оценкам банка, всего по итогам первого полугодия 2024 года россияне взяли на покупку жилья более 2,8 триллиона рублей, на восемь процентов меньше, чем за аналогичный период 2023 года. В основном кредиты были взяты на льготных условиях, средний размер займа составил около 3,8 миллиона рублей (на 500 тысяч рублей больше, чем год назад). Снижение чека в банке объяснили уменьшением максимальной суммы кредитов в рамках программы господдержки-2020 для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до шести миллионов рублей.

В России с 1 июля 2024 года перестала действовать программа льготной ипотеки под восемь процентов годовых, по которой можно было получить кредит до шести миллионов рублей с первоначальным взносом до 30 процентов сроком до 30 лет. Программа «Семейная ипотека» продолжит действовать до 2030 года. Ставка по ней сохранится на прежнем уровне в шесть процентов. Однако не исключено, что условия по этой программе изменятся.

Эксперты подсчитали, что для одобрения на выдачу ипотечного кредита на покупку квартиры после 1 июля в Москве зарплата заемщика должна составлять 233,9 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — не меньше 164,8 тысячи рублей.

Подробнее https://7ooo.ru/group/2024/07/02/645-rossiyane-rinulis-brat-ipoteku-pered-okonchaniem-deystviya-lgotnoy-programmy-grss-321349753.html

[news1ru]

Семейную ипотеку продлили до 2024 года. Как оформить кредит?

По поручению президента страны Владимира Путина продлена программа государственной поддержки семей с детьми «Семейная ипотека». Действие льготного кредитования продлено решением правительства до 31 https://news1.ru/archives/73654